◆ 公司概况 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
公司名称 : 上海外高桥集团股份有限公司
英文全称 : Shanghai Waigaoqiao Free Trade Zone Group CO.,LTD.
注册地址 : 上海市浦东新区外高桥保税区杨高北路889号
办公地址 : 上海市浦东新区洲海路999号森兰国际大厦B座10楼、15-16楼
所属地域 : 上海
所属行业 : 批发业
公司网址 : www.china-ftz.com
电子信箱 : gudong@shwgq.cn
上市日期 : 1993-07-26
招股日期 : 1993-06-29
发行数量(万 : 8500.0000
股)
发行价格(元/: 0.38
股)
首日开盘价 : 0.39元
上市推荐人 : 上海申银证券公司
法人代表 : 俞勇
董 事 长 : 俞勇
总 经 理 : 郭嵘
董 秘 : 张毅敏
董秘传真 : 021-51980850
董秘邮箱 : gudong@wgq.cn
董秘电话 : 021-51980806
证券代表 : 周蕾芬
电 话 : 021-51980848
传 真 : 021-51980850
邮 编 : 200137
会计事务所 : 致同会计师事务所(特殊普通合伙)
主营范围 : 合法取得地块内的房地产经营开发,保税区内的转口贸易、保税仓储
、国际货运代理业务、外商投资项目的咨询代理、国际经贸咨询、承
办海运进出口货物的国际运输代理业务,包括:揽货、订舱、仓储、中
转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费、报关、报验、保险、相关的短途
运输服务及咨询业务。投资管理、建筑工程管理、停车场收费经营(
限区外分支机构经营)、物业管理、房地产咨询、商务咨询、企业管
理咨询(以上咨询除经纪)、市场营销策划、会展会务服务。
公司简史 : 本公司于1992年5月19日经上海市建设委员会以"沪建经(92)第43
5号"文批准由上海外高桥保税区开发公司改制而成。1992年5月28日,
经中国人民银行上海分行以沪人金股字(92)第37号文批准,本公司向
社会公众公开发行境内上市内资股(A股)股票并上市交易。
2015年9月11日,“上海外高桥保税区开发股份有限公司”更名为
“上海外高桥集团股份有限公司”,英文名称由“SHANGHAI WAIGAOQI
AO FREE TRADE ZONE DEVELOPMENT CO.,LTD.”变更为“SHANGHAI WA
IGAOQIAO FREE TRADE ZONE GROUP CO.,LTD.”。
☆☆☆☆☆
◆ 最新指标 (2023年1-3月分配后摊薄) ◆◇更新时间:2023-07-27◇
每股收益 (元):0.0300 目前流通(万股) :20055.75
每股净资产 (元):10.2620 总 股 本(万股) :113534.91
每股公积金 (元):3.1615 主营收入同比增长 (%):-63.16
每股未分配利润(元):5.1881 净利润同比增长 (%):-96.04
每股经营现金流(元):-1.5599 净资产收益率 (%):0.27
─────────────────────────────────────
2022末期每股收益(元):1.0900 净利润同比增长 (%):32.41
2022末期主营收入(万元):920117.30 主营收入同比增长 (%):3.57
2022末期每股经营现金流(元):-1.5060 净资产收益率 (%):10.62
─────────────────────────────────────
分配预案: -
最近除权: 10派0.45771美元(2023.07.21)
拟披露中报: 2023-08-31
◆最新消息◆
【停牌&复牌】2015年6月12日公告,根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,拟
将公司打造成战略目标明确、治理结构规范、激励约束机制完善、竞争优势突出的
国有投资控股的公众公司;调整外高桥集团、上市公司管理体制,充实上市公司高
管团队,优化上市公司组织架构,完善市场化管理机制;梳理外高桥集团所属的非
上市资产,委托上市公司管理并签订委托协议。经公司申请,公司股票于2015年6月
12日起复牌。
【重大事项】2015年11月25日公告,公司公开挂牌转让上海浦东新区森兰D04-04在
建工程项目。经挂牌,最终与浦深公司签署了D04-04在建工程项目转让的《产权交
易合同》,D04-04在建工程转让的合同交易总价为101618.45万元,森兰D04-04在建
工程项目位于上海市浦东新区的森兰项目中块商业商务区,规划用途为商务办公及
商业服务用地,占地面积约为27884平方米,计容建筑面积约为83652平方米。
【投资项目】2015年10月30日公告,根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,公
司收购公司控股股东所持有的上海外高桥物流中心有限公司0.25%股权,交易价格约
为275.4万元。收购公司控股股东所持有的上海自贸区国际文化投资发展有限公司10
0%股权,交易价格约为2.5亿元。收购公司控股股东所持有的上海外高桥汽车交易市
场70%股权,交易价格约为5667.87万元。另,公司全资子公司外高桥国际投资设立
直销配送中心公司。注册资本金为300万元,主营业务范围为仓储、运输及相关服务
、食品存储(含冷冻冷藏)等。
【重大事项】2015年9月25日公告,公司以不低于经国资管理部门核准的评估价值10
.11亿元将D4-4在建工程项目通过上海联合产权交易所以公开挂牌转让方式转让。D4
-4 在建工程项目位于森兰项目中块的商业商务区,规划用途为商务办公及商业服务
用地,占地面积2.78万平方米,计容建筑面积8.36万平方米。上述评估价值中,土
地使用权评估值约为 8.55亿元,建筑工程评估值约为1.55亿元。
【重大事项】2015年9月3日公告,公司股东大会同意将中文名称“上海外高桥保税
区开发股份有限公司”变更为“上海外高桥集团股份有限公司”(已经获得上海市工
商行政管理局名称预核准),英文名称“SHANG HAI WAI GAO QIAO FREETRADE ZONE
DEVELOPMENT CO.,LTD.”变更为“SHANG HAI WAI GAO QIAO FREETRADE ZONE GROUP
CO.,LTD.”。公司证券简称不变,仍为“外高桥、外高B股”。
【重大事项】2015年8月14日公告,公司接受控股股东外高桥集团的委托,受托管理
控股股东所持有的上海外高桥新市镇开发管理有限公司、上海市浦东第三房屋征收
服务事务所有限公司、上海外高桥集团财务有限公司、上海外高桥国际文化艺术发
展有限公司、上海新高桥开发有限公司、上海自贸区联合发展有限公司、上海外高
桥英得网络信息有限公司、上海自贸区股权投资基金管理有限公司、上海人寿保险
股份有限公司、上海浦东发展集团财务有限责任公司、天安财产保险股份有限公司
全部或部分股权。委托经营期限为3年。
◆控盘情况◆
2023-03-31 2022-12-31 2022-09-30 2022-06-30
─────────────────────────────────────
股东人数 (户) 58218 58048 59090 59716
流通B股股东总数 - - - -
人均持流通股(股) - - - -
─────────────────────────────────────
点评:2015年三季报披露,前十大流通股股东中有1家券商2家QFII合计持有1405.55万
股(上期1家基金、2家保险和2家QFII合计持有2794.62万股)。截止2015年9月
30日,股东人数较2015年6月30日增加7.68%,筹码有所分散。
◆概念题材◆
【保税区开发建设】公司位于国家重点保税区上海外高桥保税区内,全面参与保税
区的综合开发和经营。外高桥保税区于1990年6月经国务院批准设立,规划面积为10
平方公里,是全国第一个,也是目前全国15个保税区中经济总量最大的保税区。公
司作为外高桥保税区的开发商、营运商、服务商和上海第四代国际社区森兰外高桥
的城市开发商,在浦东外高桥区域拥有大量的工业物业和土地资源。公司目前已形
成了工业园区开发、房地产和物流贸易等支撑发展的产业板块。
【最新关注--浦东国资国企改革】2015年6月,根据浦东新区国资国企改革方案总体
部署,拟将公司打造成战略目标明确、治理结构规范、激励约束机制完善、竞争优
势突出的国有投资控股的公众公司;调整外高桥集团、上市公司管理体制,充实上
市公司高管团队,优化上市公司组织架构,完善市场化管理机制;梳理外高桥集团
所属的非上市资产,委托上市公司管理并签订委托协议。
【股东承诺不减持】2015年7月,外高桥集团承诺在股市异常波动时期不减持公司股
票,以实际行动维护资本市场稳定。
【上海自贸区核心区域1】2013年8月,国务院正式批准设立上海自贸区。2014年4月
,公司以22元/股定增12456.82万股公司股票募资269696.74万元,投资打造上海自
贸区一期建设项目以及补充公司流动资金。该项目由5大平台合计30个子项目构成,
计划建设30栋高标准的办公楼等物业及配套基础设施,总建筑面积81.98万平方米。
项目建设投资额约为26.28亿元。5大平台分别为跨国公司地区总部平台、亚太分拨
中心平台、专业物流平台、高端现代服务业平台和功能性贸易平台,投入募集资金2
1亿元;剩余6亿元用于补充流动资金。目前,征地动迁工作已经完成,已完成场地
平整,具备实施条件。项目内部收益率为10.1%,静态投资回收期7.58年,项目经济
效益良好。
【上海自贸区核心区域2】2015年8月,本次募集资金项目变更共涉及9个项目,其中
2个项目(新发展103号仓库项目、新发展西区绿地管理项目)取消,上述2个募投项
目的相应募集资金(约2356.98万元)投入到“新发展102号仓库项目”中;其他7个
项目主要涉及经营方式、实施进度及建设投资额的变更调整,不涉及项目实施主体
和实施地点的变更。建设投资合计金额由变更前的100152万元变更为120238.60万元
,计划投入募集资金合计金额不变,仍为83670.15万元。建筑面积由变更前的28556
3.50平方米变更为355968.14万元。
【推动平行进口汽车项目】2014年11月,汽车市场股东各方采取同比例增资的方式
,将汽车市场的注册资本增加至5000万元,增资后股权结构不变(公司及全资子公
司合计持股30%),截至2013年12月31日,汽车市场经资产总计9602万元,所有者权
益合计2427万元;2013年度实现营收11932万元,实现净利润602万元。本次增资资
金主要用于推动平行进口汽车项目的发展。一是在森兰建立区域汽车服务贸易中心
;二是要建立平行进口汽车售后服务网络;三是建立零部件仓储物流直销中心。
【森兰外高桥项目】公司商业房地产围绕森兰外高桥区域开发展开。森兰项目是上
海国际航运中心的重要配套项目,是上海国际贸易示范基地的功能载体。森兰外高
桥项目投资金额115.6亿元。2014年中报披露,2014年下半年,公司将加快森兰开发
方面,继续加快森兰商都二期、特色商业街、D1-4等重点项目的建设。抓紧启动能
源中心项目的开发与建设,保障森兰核心商务商业区能源供应,创造绿色环保的商
务商业区。推动瑞可碧棒球场、哈罗足球场、迪卡侬篮球场以及马术俱乐部项目的
建设,进一步做强做大森兰体育休闲品牌。
【物流、贸易业务】公司物流产业已进入高速成长期,当前已在第三方物流、运输
、仓储、货代、交易服务、进出口、报关、咨询代理等服务领域和环节积累了具备
市场竞争优势的核心竞争力。公司子公司外联发展重点发展第三方物流、集装箱综
合处理物流、冷藏物流和危险品物流,拥有国家海关总署唯一指定的港区至保税区
的集装箱直通式堆场,堆场面积达8万平方米;拥有上海最大的保税冷库、冷藏物流
业务特色突出;其公司参股公司物流中心负责开发的外高桥保税物流园区已基本建
成。物流中心拥有约14万平方米的现代化仓库。子公司新发展重点发展第三方物流
和危险品物流,在保税区内已经拥有5.2万平方米的专业仓库、1.5万平方米的露天
堆场。
【工业地产-启东产业园】公司工业房地产服务对象主要围绕保税区10平方公里展开
,并围绕开发形成了较强的园区管理和生活生产配套能力。在外高桥保税区外,保
税物流园区、外高桥物流园区二期、生物医药产业园、国际机床产业园、高端汽车
销售服务产业园、启东产业园、西北物流中心等项目正全方位推进中。公司全资子
公司外联发持股60%的外高桥集团(启东)产业园有限公司主要负责江苏省启东市政
府与外高桥集团合作的外高桥集团(启东)产业园的开发。已经取得产业园一期13.
2万平方米土地使用权。08年9月,占地约5平方公里的外高桥(启东)产业园正式开
工建设,项目金额72968万元。产业园以高端机械、电子产业为目标定位。
【有望受益航运中心建设】国务院2009年3月审议通过“建设上海国际航运中心”的
意见。据悉上海的北外滩将被建成航运服务集聚区,陆家嘴定位为航运金融集聚区
,而临港新城则被定位为航运物流区,到2020年上海将基本建成具有全球航运资源
配置能力的国际航运中心。2008年上海港货物吞吐量5.8亿吨,集装箱吞吐量2800万
标准箱,已成为世界第一大货运港和第二大集装箱港。上海建设国际航运中心将有
望对相关航空港口、交运仓储、商务地产类等上市公司带来直接或间接经济效益。
【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。
◆成交回报(单位:万元)◆
─────────────────────────────────────
日期:2019-04-01 成交量(手):40565.0 成交金额(万):611.59
涨跌幅偏离值:7.73
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
中信证券股份有限公司北京天通苑证券营业部 36.89 -
国泰君安证券股份有限公司国际部 34.32 -
国元证券股份有限公司国际部 33.14 -
申万宏源证券有限公司南通青年中路证券营业部 24.17 -
中信建投证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部 22.71 -
兴业证券股份有限公司经纪业务部 - 41.69
国泰君安证券股份有限公司国际部 - 26.08
申万宏源证券有限公司上海徐汇区上中西路证券营业 - 20.24
部
海通证券股份有限公司上海平武路证券营业部 - 17.98
东北证券股份有限公司上海北艾路证券营业部 - 15.21
─────────────────────────────────────
日期:2015-08-14 成交量(手):73244.0 成交金额(万):1749.27
涨跌幅偏离值:9.66
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
国泰君安证券股份有限公司国际部 186.51 -
中信证券(山东)有限责任公司淄博柳泉路证券营业部 126.49 -
国元证券股份有限公司国际部 123.25 -
中银国际证券有限责任公司上海欧阳路证券营业部 48.65 -
第一创业证券股份有限公司佛山绿景三路证券营业部 46.59 -
国泰君安证券股份有限公司国际部 - 267.00
兴业证券股份有限公司经纪业务部 - 88.30
海通证券股份有限公司大连天津街证券营业部 - 48.75
中信证券(浙江)有限责任公司杭州市心南路证券营 - 30.74
业部
招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券 - 24.48
营业部
─────────────────────────────────────
日期:2015-06-12 成交量(手):56698.0 成交金额(万):1949.80
涨跌幅偏离值:9.23
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
中信证券(山东)有限责任公司淄博柳泉路证券营业部 226.47 -
国信证券股份有限公司天津湘江道证券营业部 196.83 -
申银万国证券股份有限公司宁波甬江大道证券营业部 176.18 -
国元证券股份有限公司国际部 121.87 -
国泰君安证券股份有限公司国际部 95.75 -
中银国际证券有限责任公司上海欧阳路证券营业部 - 98.25
国泰君安证券股份有限公司国际部 - 76.99
申银万国证券股份有限公司上海静安区余姚路证券营 - 68.68
业部
中信建投证券股份有限公司石家庄建设南大街证券营 - 53.26
业部
华泰证券股份有限公司南京鱼市街证券营业部 - 49.32
─────────────────────────────────────
日期:2013-11-26 成交量(手):28502.0 成交金额(万):629.91
涨跌幅偏离值:-8.40
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
国泰君安证券股份有限公司国际部 28.95 -
申银万国证券股份有限公司上海新昌路营业部 23.45 -
齐鲁证券有限公司上海西安路证券营业部 22.23 -
海通证券股份有限公司上海建国西路证券营业部 20.94 -
渤海证券股份有限公司天津奉化道证券营业部 18.31 -
申银万国证券股份有限公司国际部 - 210.66
华鑫证券有限责任公司上海茅台路证券营业部 - 96.05
齐鲁证券有限公司上海西安路证券营业部 - 34.29
国泰君安证券股份有限公司国际部 - 27.94
机构专用 - 25.53
─────────────────────────────────────
日期:2013-10-25 成交量(手):47242.0 成交金额(万):1109.99
涨跌幅偏离值:-8.30
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
国泰君安证券股份有限公司国际部 61.91 -
申银万国证券股份有限公司上海新昌路营业部 35.08 -
申银万国证券股份有限公司上海龙漕路营业部 30.41 -
国信证券股份有限公司珠海翠香路证券营业部 25.36 -
海通证券股份有限公司上海天平路营业部 24.12 -
申银万国证券股份有限公司国际部 - 231.30
国泰君安证券股份有限公司国际部 - 99.36
中银国际证券有限责任公司上海欧阳路证券营业部 - 50.55
华鑫证券有限责任公司上海茅台路证券营业部 - 46.24
招商证券股份有限公司北京西直门北大街证券营业部 - 33.19
─────────────────────────────────────
日期:2013-09-30 成交量(手):76983.0 成交金额(万):1978.68
涨跌幅偏离值:8.43
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
海通证券股份有限公司上海铜川路证券营业部 168.88 -
国泰君安证券股份有限公司国际部 139.52 -
国信证券股份有限公司上海北京东路证券营业部 132.14 -
中国国际金融有限公司北京建国门外大街证券营业部 101.07 -
申银万国证券股份有限公司国际部 71.35 -
国泰君安证券股份有限公司国际部 - 96.76
机构专用 - 75.93
申银万国证券股份有限公司上海新昌路营业部 - 69.09
海通证券股份有限公司国际部 - 64.52
方正证券股份有限公司温州小南路证券营业部 - 51.52
─────────────────────────────────────
☆☆☆.☆☆
◆ 财务透视 ◆ ◇更新时间:2023-07-12◇
主要财务指标 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) 0.0300 1.0900 0.7100 0.6100
基本每股收益(扣除后) - 0.6200 - 0.5600
摊薄每股收益(元) 0.0283 1.0929 0.7136 0.6139
每股净资产(元) 10.5920 10.5640 10.1861 10.0847
每股未分配利润(元) 5.5181 5.4898 5.2263 5.1267
每股公积金(元) 3.1615 3.1615 3.1615 3.1615
销售毛利率(%) 26.16 33.71 39.44 43.29
营业利润率(%) 5.58 18.19 16.02 20.34
净利润率(%) 2.22 13.70 11.99 14.06
加权净资产收益率(%) 0.27 10.62 6.72 5.81
摊薄净资产收益率(%) 0.27 10.35 7.01 6.09
股东权益(%) 29.76 28.77 28.59 27.82
流动比率 0.95 0.99 1.10 1.03
速动比率 0.35 0.41 0.57 0.55
每股经营现金流量(元) -1.5599 -1.5060 0.7542 -0.1216
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2023-04-28 2023-03-04 2022-10-28 2022-08-17
─────────────────────────────────────
主要财务指标 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) 0.7100 0.8300 0.4900 0.3900
基本每股收益(扣除后) - 0.5900 - 0.2900
摊薄每股收益(元) 0.7139 0.8254 0.4946 0.3868
每股净资产(元) 11.0084 10.2955 9.9403 9.8326
每股未分配利润(元) 6.0521 5.3382 5.0768 4.9690
每股公积金(元) 3.1615 3.1623 3.1422 3.1422
销售毛利率(%) 48.74 31.39 30.59 33.05
营业利润率(%) 21.64 15.06 14.50 15.98
净利润率(%) 20.45 10.72 10.27 11.41
加权净资产收益率(%) 6.70 8.27 5.02 3.94
摊薄净资产收益率(%) 6.49 8.02 4.98 3.93
股东权益(%) 29.07 27.12 28.00 27.61
流动比率 1.09 1.08 0.97 1.02
速动比率 0.62 0.55 0.44 0.44
每股经营现金流量(元) -0.0920 3.1122 0.7025 0.0579
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2022-04-29 2022-03-04 2021-10-29 2021-08-26
─────────────────────────────────────
利润表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
营业收入 147764.60 920117.30 687346.01 504029.26
营业成本 141260.45 800344.07 622519.61 410280.49
营业费用 6819.52 25937.09 17376.33 11517.18
管理费用 10021.33 52434.68 38908.48 22491.85
财务费用 10575.68 50663.70 38857.17 27493.93
营业利润 8087.36 164811.35 108225.91 100866.71
─────────────────────────────────────
投资收益 -390.27 48794.30 40328.87 4775.40
营业外收支净额 383.68 1573.98 229.83 151.78
─────────────────────────────────────
利润总额 8471.04 166385.33 108455.74 101018.49
净利润 3210.44 124080.33 81017.13 69701.80
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
营业收入 401123.36 888422.74 557689.33 392457.60
营业成本 321013.59 775874.49 496956.60 340676.96
营业费用 6064.09 27056.25 19541.30 13032.20
管理费用 11117.30 49175.04 34616.14 20504.25
财务费用 13418.81 50083.82 31917.93 21620.09
营业利润 85772.54 131680.30 79330.06 61486.21
─────────────────────────────────────
投资收益 1367.09 12669.70 11363.88 2688.23
营业外收支净额 -171.58 2002.38 550.55 318.56
─────────────────────────────────────
利润总额 85600.96 133682.68 79880.61 61804.78
净利润 81052.81 93710.89 56153.05 43912.62
─────────────────────────────────────
资产负债表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
总资产 4040359.30 4169025.87 4044847.96 4115689.68
流动资产 1968769.45 2085914.22 2112967.66 2074833.09
货币资金 402310.41 705836.39 712017.73 722473.76
存货 1246932.59 1228880.99 1008142.81 967342.42
交易性金融资产 155163.35 1.22 220415.43 255241.75
应收账款 72697.20 78821.31 64421.17 62015.68
其他应收款 - - - 58693.34
固定资产净额 - - - 73417.52
无形资产 21568.18 21813.16 5627.82 5769.26
─────────────────────────────────────
短期借款 748152.23 707919.47 707274.74 699048.60
预收账款 13952.66 11308.63 17809.35 16109.35
应付账款 236620.98 280235.70 167187.86 200578.32
流动负债 2073484.57 2098010.08 1927816.32 2016481.51
长期负债 733837.01 841437.99 931558.11 926504.68
总负债 2807321.58 2939448.06 2859374.43 2942986.19
─────────────────────────────────────
股东权益 1202562.18 1199383.71 1156473.31 1144962.89
资本公积金 358936.33 358936.33 358941.34 358941.34
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
总资产 4299885.75 4310882.09 4030547.57 4043009.31
流动资产 2225864.43 2191275.99 2044199.06 2112538.06
货币资金 852926.86 763164.51 562682.48 765320.80
存货 952244.50 1079468.40 1111996.88 1196868.29
交易性金融资产 285176.34 190440.01 250003.99 36166.78
应收账款 48726.29 83827.26 50209.07 53052.89
其他应收款 - 62231.18 - 56104.74
固定资产净额 - 76524.10 - 76175.05
无形资产 5894.58 6060.91 5846.71 5856.42
─────────────────────────────────────
短期借款 636524.61 608631.15 593862.44 608463.16
预收账款 17014.97 12888.48 11633.38 11208.66
应付账款 197681.28 311681.39 187626.90 189842.67
流动负债 2039974.88 2038246.57 2103264.03 2072611.97
长期负债 980690.45 1075813.85 770946.53 826321.81
总负债 3020665.33 3114060.42 2874210.56 2898933.78
─────────────────────────────────────
股东权益 1249839.33 1168902.55 1128575.69 1116338.56
资本公积金 358941.34 359029.63 356753.12 356753.12
─────────────────────────────────────
现金流量表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 192884.80 894048.63 1029140.02 506903.62
经营现金流出小计 369991.38 1065028.56 943512.52 520707.70
经营现金流量净额 -177106.58 -170979.93 85627.50 -13804.08
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 5119.32 1092378.71 815741.83 600921.20
投资现金流出小计 167972.74 876584.63 783118.02 587549.03
投资现金流量净额 -162853.42 215794.08 32623.81 13372.17
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 307809.39 1178178.06 868220.93 537912.46
筹资现金流出小计 259287.34 1281259.82 1028943.29 604150.17
筹资现金流量净额 48522.05 -103081.76 -160722.36 -66237.70
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 -291577.67 -57355.41 -40845.82 -65867.52
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 249972.79 1233504.20 997226.00 789054.81
经营现金流出小计 260421.05 880160.56 917465.24 782478.42
经营现金流量净额 -10448.26 353343.64 79760.76 6576.39
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 171753.26 516975.32 60192.54 5820.04
投资现金流出小计 271763.49 676065.57 279146.46 8337.92
投资现金流量净额 -100010.23 -159090.25 -218953.92 -2517.87
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 310967.26 985259.55 509108.85 510497.27
筹资现金流出小计 112697.68 1042436.31 593326.40 546891.48
筹资现金流量净额 198269.57 -57176.76 -84217.54 -36394.21
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 87649.45 137098.02 -223068.53 -32148.22
─────────────────────────────────────
◆ 主营构成 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
单位:万元 截止:2022末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
贸易物流收入 337336.67 36.66% 45377.88
转让出售收入 292589.23 31.80% 178830.78
工业房产租赁收入 114802.77 12.48% 65109.24
制造业收入 65182.10 7.08% 9591.53
服务业收入 64866.02 7.05% 20673.27
商业房产租赁收入 27822.34 3.02% -16874.91
其他(补充) 3229.33 0.35% 2678.53
─────────────────────────────────────
贸易物流收入 337336.67 36.66% 45377.88
转让出售收入 292589.23 31.80% 178830.78
工业房产租赁收入 114802.77 12.48% 65109.24
制造业收入 65182.10 7.08% 9591.53
服务业收入 64866.02 7.05% 20673.27
商业房产租赁收入 27822.34 3.02% -16874.91
其他(补充) 3229.33 0.35% 2678.53
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
贸易物流收入 291958.79 13.45%
转让出售收入 113758.45 61.12%
工业房产租赁收入 49693.53 56.71%
制造业收入 55590.56 14.71%
服务业收入 44192.75 31.87%
商业房产租赁收入 44697.25 -60.65%
其他(补充) 550.80 82.94%
─────────────────────────────────────
贸易物流收入 291958.79 13.45%
转让出售收入 113758.45 61.12%
工业房产租赁收入 49693.53 56.71%
制造业收入 55590.56 14.71%
服务业收入 44192.75 31.87%
商业房产租赁收入 44697.25 -60.65%
其他(补充) 550.80 82.94%
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2022中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
房产转让出售 290870.08 57.71% 187450.18
房产租赁 48782.12 9.68% -123.01
物流业务 44253.36 8.78% 2895.11
商品销售 41553.59 8.24% -428.70
服务业 26816.95 5.32% 4776.34
制造业 26461.54 5.25% 4066.23
进出口代理 16024.91 3.18% 15229.49
其他(补充) 1085.10 0.22% 768.85
─────────────────────────────────────
房产转让出售 290870.08 57.71% 187450.18
房产租赁 48782.12 9.68% -123.01
物流业务 44253.36 8.78% 2895.11
商品销售 41553.59 8.24% -428.70
服务业 26816.95 5.32% 4776.34
制造业 26461.54 5.25% 4066.23
进出口代理 16024.91 3.18% 15229.49
其他(补充) 1085.10 0.22% 768.85
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
房产转让出售 103419.90 64.44%
房产租赁 48905.13 -0.25%
物流业务 41358.24 6.54%
商品销售 41982.29 -1.03%
服务业 22040.61 17.81%
制造业 22395.31 15.37%
进出口代理 795.42 95.04%
其他(补充) 316.26 70.85%
─────────────────────────────────────
房产转让出售 103419.90 64.44%
房产租赁 48905.13 -0.25%
物流业务 41358.24 6.54%
商品销售 41982.29 -1.03%
服务业 22040.61 17.81%
制造业 22395.31 15.37%
进出口代理 795.42 95.04%
其他(补充) 316.26 70.85%
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2021末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
贸易物流 384673.62 43.30% -
房地产 344990.11 38.83% -
其他 137196.45 15.44% -
其他(补充) 12957.19 1.46% -
分部间抵销 -5467.19 -0.62% -
─────────────────────────────────────
商品销售 239709.76 26.98% 2694.73
转让出售 170868.31 19.23% 107374.72
工业房产租赁 131923.84 14.85% 61602.26
物流业务 100897.45 11.36% 22137.74
服务业 78014.05 8.78% 25115.53
制造业 68237.03 7.68% 9028.93
商业房产租赁 40077.76 4.51% 6622.48
进出口代理 31664.78 3.56% 28879.20
其他(补充) 12957.19 1.46% 10977.65
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
商品销售 237015.03 1.12%
转让出售 63493.59 62.84%
工业房产租赁 70321.58 46.70%
物流业务 78759.71 21.94%
服务业 52898.52 32.19%
制造业 59208.10 13.23%
商业房产租赁 33455.28 16.52%
进出口代理 2785.58 91.20%
其他(补充) 1979.54 84.72%
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2021中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
贸易物流 180865.55 46.09% -
房地产 151895.64 38.70% -
其他 63537.92 16.19% -
其他(补充) 5011.38 1.28% -
抵销 -16533.30 -4.21% -
─────────────────────────────────────
商品销售 95637.60 24.37% 1530.09
房产租赁 81781.07 20.84% 35192.75
房产转让出售 71052.34 18.10% 47773.92
物流业务 56548.37 14.41% 7012.30
服务业 31226.25 7.96% 11378.27
制造业 28325.20 7.22% 5537.46
进出口代理 15194.97 3.87% 13802.64
其他(补充) 5011.38 1.28% 4960.27
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
商品销售 94107.50 1.60%
房产租赁 46588.32 43.03%
房产转让出售 23278.43 67.24%
物流业务 49536.07 12.40%
服务业 19847.98 36.44%
制造业 22787.75 19.55%
进出口代理 1392.33 90.84%
其他(补充) 51.11 98.98%
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
◆ 大事提醒 ◆ ◇更新时间:2021-10-29◇
◆机构持仓统计◆
报告期 2021-09-30 2021-06-30 2020-12-31
─────────────────────────────────────
基金持股(万) 401.06 1587.24 1078.72
占流通股% - - -
持股家数 1 73 56
─────────────────────────────────────
◆大宗交易◆
交易日期 价格(元) 当日收盘 折溢价比率 成交量(万股) 成交金额(万元)
─────────────────────────────────────
2016-06-23 1.75 1.75 1.00 19.44 223.79
买方:中国国际金融股份有限公司上海黄浦区湖滨路证券营业部
卖方:中国国际金融股份有限公司上海黄浦区湖滨路证券营业部
─────────────────────────────────────
2006-07-13 0.33 0.33 1.01 158.30 52.24
买方:国泰君安证券股份有限公司总部
卖方:国泰君安证券股份有限公司总部
─────────────────────────────────────
◆股东增减持◆
─────────────────────────────────────
股东名称 : 上海外高桥(集团)有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2013-11-12 变动方向: 减持
变动数量(总): 3000.00万股 占总股本: 2.9680%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 鑫益(香港)投资有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2013-04-25 变动方向: 增持
变动数量(总): 120.23万股 占总股本: 0.1189%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 鑫益(香港)投资有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2013-01-14 变动方向: 增持
变动数量(总): 0.10万股 占总股本: 0.0001%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 鑫益(香港)投资有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2012-11-16 变动方向: 增持
变动数量(总): 569.19万股 占总股本: 0.5631%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 鑫益(香港)投资有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2012-05-17 变动方向: 增持
变动数量(总): 2.85万股 占总股本: 0.0028%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 上海东兴投资控股发展公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2012-04-19 变动方向: 减持
变动数量(总): 34.04万股 占总股本: 0.0337%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 上海国际集团资产管理有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2011-11-04 变动方向: 减持
变动数量(总): 73.37万股 占总股本: 0.0726%
─────────────────────────────────────
◆ 八面来风 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
●2016-06-29 外高桥控股股东股权无偿划转至投控公司(中国证券网)
外高桥6月28日晚间公告称,为进一步规范管理,公司实际控制人浦东新区国资
委拟将所持的公司控股股东外高桥资产管理公司100%股权无偿划转至上海浦东投资控
股有限公司(简称“投控公司”),外高桥资管公司作为投控公司二层面子公司管理
,由投控公司履行相应出资人职责。
此次股权无偿划转完成后,公司控股股东和实际控制人均未发生变化。上述股权
划转基准日为2015年12月31日,划转金额以外高桥资产管理公司经审计的2015年度账
面净资产 10,066,797,528.06 元为准。
公告显示,投控公司成立于2015年9月29日,注册资本为5000万元整,系浦东新
区国资委100%控股的有限责任公司(国有独资),经营范围:各类资产投资,资本运
作与资产管理,产业研究,社会经济咨询。
●2015-11-25 房贷证券化启幕 中国版“两房”渐近(新浪财经)
地产去库存出招
在中央财经领导小组第十一次会议上确定“化解房地产”的方针之后,住房公积
金条例的修订工作开始启动,其中的重要内容之一就是通过发行公积金贷款资产证券
化,盘活公积金存量,帮助更多的购房者获得低息贷款。
从操作模式上,与美国的“两房”差异不大,但美国的“两房”证券更为复杂,
形成各种衍生金融产品。同时,中国的住房贷款首付比例更高,风险要低得多。
央行的数据显示,截至2014年底,我国个人购房贷款余额为11.5万亿,公积金贷
款余额为2.55万亿。据估算,如果我国资产证券化率能够达到50%,即可共提供7-8万
亿的流动性。
随着《住房公积金管理条例》的大修,一项足以影响中国楼市“后半程”的制度
正在呼之欲出。
11月20日,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,征
求社会各界意见。其中明确,住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房
贷款支持证券。
该项看似不起眼的条款,实际上为公积金贷款的资产证券化打开了政策窗口。而
去年的“930新政”,已经明确支持商业性房贷实施资产证券化。
有业内人士指出,如果上述政策得以落实,相当于打造中国版的“房利美”和“
房地美”(下称“两房”)。其不仅可以打通房贷和资本市场之间的通道,刺激个人
住房贷款需求,而且对于去库存有着积极的意义。
在中国楼市进入“下半程”之际,该项制度可谓影响深远。多位受访者指出,尽
管美国“两房”曾在2007年出现兑付危机,但实施房贷的资产证券化仍是中国房地产
业的大势所趋。唯一需要顾虑的,是低利率环境下的市场信心。
曾中断试点
个人住房贷款的资产证券化,是指将缺乏流动性但能够产生稳定现金流(本息归
还)的个人住房抵押贷款组成资产池,以资产池所产生的现金流(本息归还)作为偿
付基础,通过风险隔离、现金流重组和信用增级,在资本市场发行资产支持证券的融
资行为。
其中,公积金贷款的资产证券化,其主体和偿付基础来自个人住房公积金贷款。
房贷资产证券化是个人住房信贷市场发展到一定阶段的产物。按照中信建投的解
释,其最大意义在于,通过资本市场募集资金,增加资产池的规模,增强资金流动性
。
我国曾在2005年推出个人住房贷款资产证券化试点。当年3月,建设银行发行个
人住房抵押贷款证券“05建元1期”,两年后又发行“07建元1期”。随后美国次贷危
机爆发,为了避免受到国外金融危机的不良影响,我国在2007年暂停了上述试点。
中金公司房地产行业研究员对21世纪经济报道记者表示,通过个人住房贷款发行
MBS募集资金的做法,与“房利美”和“房地美”的操作方式无异。但后者在2007年
出现兑付危机,被认为是引发金融危机的导火索。“两房”也最终被美国政府托管。
随着美国房地产市场回暖和房价回升,到2014年,“两房”已基本还清美国政府
1875亿美元的援助金,美国政府于当年3月退出,“两房”继续成为美国房贷资产证
券化市场的主力。
我国的房贷资产证券化试点同样在2014年重启。中国邮政储蓄银行于7月发行“
邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化产品”,意味着时隔七年后,该项试点正
式重启。
2014年9月30日,央行、银监会正式发文指出,鼓励银行业金融机构通过发行住
房抵押贷款支持证券(MBS)等措施筹集资金。同日,住建部、财政部、央行联合发
布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》也提出,有条件的城市要积极推行住
房公积金个人住房贷款资产证券化业务。
大势所趋
我国重启房贷资产证券化试点,与美国政府退出“两房”,同样发生在2014年,
但两者并非时间上的巧合。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭向21世纪经济报道表示,从2014年开始,我
国房地产市场供大于求的基本面正式确立,由于需求不振,房地产投资增速、新开工
面积、购地金额等指标一路下行,至今仍处于低位。
他认为,通过房贷资产证券化的方式来刺激需求,是一种可行的办法,也是大势
所趋。
中信建投指出,我国住房公积金的主要问题在于沉淀资金庞大,但是投资渠道狭
窄且投资收益较低,导致部分省市已无法发放住房公积金贷款。因此拓宽投资渠道、
提高贷款流动性是必要之举。
由于房地产市场颓势已拖累经济增速,今年10月以来,监管层连续做出“去库存
”的公开表态。随后,《住房公积金管理条例》的修订稿出台,允许公积金贷款实施
的资产证券化。
分析人士指出,这一系列的表态,意味着我国正式打开了房贷资产证券化的政策
窗口。
按照我国的房地产交易规模,对房贷实施资产证券化的空间巨大。央行的数据显
示,截至2014年底,我国个人购房贷款余额为11.5万亿,公积金贷款余额为2.55万亿
。据估算,如果我国资产证券化率能够达到50%,即可共提供7-8万亿的流动性。而目
前美国住房抵押贷款资产证券化接近90%。
在去年的“930新政”后,目前我国已经有武汉、盐城、湖州、常州等地开展了
公积金贷款资产证券化试点业务。
今年6月30日,武汉住房公积金中心发行“汇富武汉住房公积金贷款1号资产支持
专项计划”,也是全国首单住房公积金贷款资产证券化产品,发行规模为5亿元。其
中的4.75亿元优先级证券已在上海证券交易所挂牌交易。
8月初,常州以个人住房公积金贷款为基础资产的资产支持证券成功发行,总融
资额度为6.19亿元,期限为6个月,这也是目前国内公积金行业资产证券化的单笔最
大融资额。
中信建投指出,商业贷款和公积金贷款的试点均有先例。从可操作性来讲,我国
实施个人住房贷款证券化已不存在技术性问题。
不会重蹈“两房”覆辙
对于中国版“两房”是否会重蹈美版“两房”的覆辙?受访者普遍表示否认。杨
红旭指出,市场环境和监管力度等多方面因素,都决定了中国版的“两房”不会遭遇
兑付危机。
他表示,银监会对于个人贷款的监管采取“偏谨慎”的态度。按照现有规定,我
国公积金贷款的最低首付比例为20%,商业贷款的最低首付比例为25%。这与多年前美
国实施的“零首付”有着明显不同。
与此同时,我国在办理个人住房按揭贷款时,对于还款人资质和收入水平也有着
严格的审核。这些措施都决定了,我国的个人住房按揭贷款是目前银行业相对优质的
资产。
杨红旭还指出,美国在销售资产证券化产品时,将其分为优质贷、次级贷等多个
品种,并继续以金融创新手段进行包装,这无疑会进一步加大风险。
他还表示,美国“两房”的衰落,还与美国整体经济水平的下滑和房价泡沫的破
裂有关。但当前中国的整体房价并不存在明显的泡沫。
多数受访者指出,此前我国推行的房贷证券化试点进展缓慢,主要原因就在于未
能实现利率市场化。如今该项进程正在加快,但又面临利率偏低的窘境。
在当前整体利率水平较低的情况下,房贷资产证券化产品的收益率必然会被压低
,这无疑会影响到市场的购买热情。尤其对于公积金贷款,低收益几乎是毫无疑问的
。
事实上,“市场不买账”是业界共同的担忧。有分析指出,当前房地产业增长乏
力,风险凸显,可能会进一步影响市场信心。
因此,分析人士指出,与“美国模式”类似,我国的房贷证券化改革,必须要有
政府部门的托底。机构猜测,未来可能成立国家住房银行,使之承担类似“房利美”
的功能,来进行具体操作,但并未得到官方回应。但各项制度的完备,以及相关机构
的设立,仍需一个长期的过程。
●2015-08-14 外高桥集团整体上市启幕(上海证券报)
公司透露,将实施的一系列举措是响应浦东新区国企改革方案的总体部署要求,
做实做强上市公司,也有利于发挥集团整体平台效应与优势。
公司更改名称、收购集团资产、托管部分资产、集团高管入驻,外高桥集团整体
上市大幕已然拉开。
外高桥今日发布多份公告,包括更改上市公司名称为“上海外高桥集团股份有限
公司”,收购控股股东上海外高桥(集团)有限公司部分资产,受集团委托管理多项
非上市公司资产,以及5名集团副总空降上市公司。
具体来看,外高桥筹划收购控股股东持有的上海外高桥汽车交易市场有限公司70
%股权、上海自贸区国际文化投资发展有限公司100%股权和上海外高桥物流中心有限
公司0.25%股权。公司董事会拟于近期启动上述资产的评估工作,并适时对收购资产
事项予以审议和披露。
与之相比,外高桥拟托管的集团资产则更为庞大。根据方案,外高桥拟托管包括
上海外高桥新市镇开发管理有限公司100%股权、上海外高桥集团财务有限公司70%股
权在内的多达11项资产,这些资产净值高达19.16亿元。
除了在资产方面的安排,外高桥在人事安排方面也颇具匠心。公告显示,公司董
事会在免去现任多名董事后,聘任刘宏、李云章、陆基、姚忠、李伟5人为公司副总
,而这5人此前的身份均为控股股东外高桥集团的副总。
同时,公司还引入外来“新鲜血液”,决定聘任刘樱出任上市公司总经理。据悉
,刘樱曾任苏州圆融发展集团公司总裁,苏州新建元控股集团有限公司总裁,苏州工
业园区兆润投资控股集团有限公司党委书记、董事长、总裁。这三家公司都是苏州工
业园区内的开发公司,和外高桥有相通之处。
记者注意到,外高桥此次整合除了实际动作多多之外,在公司名称上也作出调整
,更是显示出资源整合的决心。公告显示,上市公司外高桥将把公司名称从“上海外
高桥保税区开发股份有限公司”变更为“上海外高桥集团股份有限公司”,而上市公
司控股股东外高桥集团则宣布将名称从“上海外高桥(集团)有限公司”变更为“上
海外高桥资产管理有限公司”。
“从上述种种动作不难看出,外高桥集团整体上市意图相当明显,未来,外高桥
集团将逐步进入上市公司,而控股股东则作为资产管理方进行运作。”有熟悉外高桥
的业内人士分析。
这一观点也在公司公告中得以印证。外高桥透露,上述动作是响应浦东新区国企
改革方案的总体部署要求、做实做强上市公司的举措,有利于资源的有效整合,形成
与上市资产的有效互动;有利于发挥集团整体平台效应与优势,符合上市公司长远发
展计划,对公司及全体股东有积极影响。
●2015-06-15 浦东国资改革18条公布 外高桥浦东金桥成试点先锋(证券日报)
浦东新区6月11日召开深化国资改革促进企业发展工作会议,正式发布浦东国资
国企改革18条,同时浦东首批直属公司改革方案也显现端倪,筹划已久的浦东国资国
企改革大幕正式拉开。
对此,香颂资本执行董事沈萌在接受《证券日报》记者采访时称,“以往公布国
资国企改革方案的都是省一级,至少也是广州这种省会城市。而作为新区,浦东是全
国第一个公布国资国企改革方案的,加上其自贸区和金融中心的定位,可以说浦东虽
然是国内区域最小的一个国资改革执行主体,但改革的深度无疑将是最大的”。
而包括外高桥、浦东金桥、浦发、港城等十多家企业作为这次改革的试点单位,
将率先迎来新一轮重组或合并。资本市场上,作为上市公司的外高桥、浦东金桥等也
是受到资金的追捧。6月11日,浦东国资委旗下上市公司浦东建设、上工申贝股价涨
停,并带动其它上海国资概念股全线上涨。6月12日外高桥、浦东金桥宣布复牌后,
股价也是一字涨停,而同样属于上海国资改革概念股的光明乳业,6月9日复牌后更是
连续3天涨停。
申万策略则认为,短期内国企改革板块可能密集催化,顶层设计方案近期有望落
地,国企改革或成为Alpha逻辑下的风口。同时,分析人士指出,国资改革是今年市
场一条重要主线,围绕这条主线的主题投资持续时间较长。从目前来看,上海国企改
革的预期再度升温,短期将激发上海本地股的获利。
外高桥、浦东金桥成先锋
“浦东新区的国资改革方案和上海的国资国企改革20条有很强的上下传承关系。
”沈萌对《证券日报》记者表示。
据悉,浦东新区的国资改革方案确实是在“上海国资国企改革20条”的基础上制
定的,又结合了浦东的实际情况,特别是提出了若干企业的具体改革措施,显得较为
务实。
6月11日晚,外高桥公告称,公司于2015年6月11日接到控股股东上海外高桥(集
团)有限公司转发的浦东国资委通知:根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,拟
将上市公司打造成战略目标明确、治理结构规范、激励约束机制完善、竞争优势突出
的国有投资控股的公众公司;同时,调整外高桥集团、上市公司管理体制,充实上市
公司高管团队,优化上市公司组织架构,完善市场化管理机制;梳理外高桥集团所属
的非上市资产,委托上市公司管理并签订委托协议。
据悉,外高桥集团一直是上海自贸区外高桥片区的开发建设主体。未来外高桥集
团借道外高桥股份实现整体上市,未来的目标是打造战略目标明确、治理结构规范、
激励约束机制完善、竞争优势突出的国有投资控股公众公司,以市场化手段更好地服
务自贸区建设。
此外,浦东金桥也在同日公告表示,拟将金桥集团所持有的公司15%股份无偿划
转至浦东国资委筹建中的上海浦东投资控股(集团)有限公司。
而这涉及调整金桥集团与金桥股份公司的关系,即构建功能与市场两个平台。未
来,金桥集团定位于政府功能性业务运行载体,股份公司进一步强调市场化公司定位
和走出去发展,以创造股东价值为主要目标,提高市场竞争力和资本回报率。
同时,按照公布的方案,南汇工业园区公司将并入金桥集团,在继续做好上海自
贸区金桥片区和临港地区开发建设的同时,以金桥集团为龙头重点实施“浦东中部崛
起”战略。
此外,浦东将设立区级国资流动平台——上海浦东投资控股(集团)有限公司,
将国资系统内市场竞争类企业的股权划转至平台,履行资本管理职能,通过规范治理
结构,优化企业监督,加强市值管理等手段,实现国有资本的布局优化和价值提升。
5大改革重点
据悉,本次国资改革方案确定了5大改革重点,即优化国资布局、强化分类监管
、实施大集团战略、优化国企领导人员的管理和激励机制和国资委自身改革。
而对于本次浦东国资国企改革18条,上海市委常委、浦东新区区委书记沈晓明也
表示,方案的目标就是以深化国资改革带动国企发展为着力点,以整合重组、有序进
退为抓手,以发展混合所有制经济为重点,以分类监管和国资运营平台为途径,促进
区域功能开发专业化、国企改制重组市场化、国资分类监管法制化,激发国有企业活
力动力,提升国资运营效率,形成适应浦东二次创业要求的国资布局。
而在优化国企领导人员的管理和激励机制上,这次同步出台的《浦东新区直属企
业领导人员管理办法》、《浦东新区直属企业领导班子和领导人员任期制管理办法》
等四个配套文件,重点便是针对企业领导人员管理体制改革和完善现代企业制度。
据悉,在法人治理方面,功能为主、业务单一的功能开发类和公共服务类企业,
设执行董事兼任总经理,外派财务总监。资产规模大、市场化业务多的功能开发类企
业,探索“结构合理、决策科学、运行高效”的董事会建设。市场竞争类企业发挥董
事会议事、决策作用,探索外部董事占多数的董事会建设。
同时,浦东将推行国企领导人任期制、契约化管理,加大市场化选聘力度,建立
企业经营管理者能上能下、能进能出良性机制。
沈萌也表示,“国资国企重组或合并后,重要的就是如何消化,提高企业效率,
而这其中企业领导人员的管理体制改革至关重要,也是改革能否成功的重要一环”。
●2015-03-09 〖资讯中心〗外高桥:业绩符合预期、业务多元化模式初现(申万宏源
)
投资要点:
公司公布业绩快报,预计2014 年公司实现营收77.61 亿元,同比增长9.92%;净
利润6.98亿元,同比增长28.18%;基本每股收益0.64 元,同比增长18.52%。
净利润同比稳定增长,业绩符合预期。公司净利润同比增长28.18%,主要因房地
产租赁、进出口贸易等业务增长导致主营业务毛利增加、转让可供出售金融资产导致
投资收益增加所致;公司归属股东所有者权益88.89 亿元,同比增长64.72%,主要因
公司非公开发行股票募集资金27 亿元所致。公司目前平均融资成本约5.63%,但公司
目前境外人民币直接融资还有一定拓展空间,未来公司融资成本有望进一步降低。
自贸区政策红利持续释放,公司将成为自贸区对外开放的最重要平台。习近平总
书记在十二届人大三次会议上海代表团审议时,强调加快实施自由贸易区战略,是我
国新一轮对外开放的重要内容,要进一步着眼国际高标准贸易和投资规则,使制度创
新成为推动发展的强大动力。自贸区各项政策对公司工业园区、商业住宅和物流贸易
三大板块业务都有很强推动作用,公司基本面向好。同时,公司目前保税区内工业用
地面积370 万方,占目前规划的土地建面的61%。未来自贸区的发展必然要求区域用
地方式更集约、用地性质能够为金融、商务和服务业配套,在自贸区和土地政策的支
持下,公司的土地二次开发已只欠东风。
业务多元化模式初现,各项新业务逐渐落地。1)公司与上海外高桥(集团)有
限公司和上海市外高桥国际贸易营运中心有限公司(上市公司全资子公司)共同投资
成立上海外高桥汽车交易市场有限公司,公司累计持股比例为30%,未来将推动平行
进口汽车项目的发展。未来公司希望自贸区汽车平行进口试点能做到全国进口量的5-
8%;2)公司拟与上海自贸区国际文化投资发展有限公司合作,在森兰国际大厦裙房
一楼、二楼设立森兰国际艺术品展示交易厅,用于搭建国际一流的艺术品展示交易平
台;3)公司DIG 进口商品直销中心也在推进中,计划未来3-5 年成立50 家分中心,
目前发展快速。
投资建议:公司增发完之后,业绩发展稳定,未来随着自贸区、全球科创中心、
上海国资改革等政策红利持续释放,公司将明显受益,同时公司在DIG、森兰、平型
汽车进口等多业务取得突破,成为公司未来新的利润增长点,公司目前每股RNAV48.2
元,我们维持公司2014-16EPS(因增发及业绩预告修改)为0.64、0.82 和1.08 的
预测,目前股价对应PE为51X、40X、30X,较RNAV 折价33%,维持买入评级。
【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考
信息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。咨询电话:转37615。
●2014-12-12 〖资讯中心〗新世纪评级上调外高桥集团评级(中国证券报)
新世纪评级公司日前发布公告,将上海外高桥(集团)有限公司的主体信用等级
由AA+/正面调整为AAA/稳定,并将12外高桥MTN1的债项评级由AA+调整为AAA。
新世纪评级指出,上述决定主要基于以下几点考虑:第一,受益于自贸区制度创
新,招商节奏明显加快,有利于公司后续的开发、运营。第二,自贸区内的土地和物
业资源较为稀缺,并且2014年8月自贸区土地二次开发政策落地,公司的土地及物业
价值明显上升,提高了对债务偿付的保障。第三,公司负债经营程度明显下降。2014
年9月末,公司负债总额和刚性债务规模较2013年末明显下降,资产负债率已降至60%
以下,偿债压力有所减小。第四,自贸区挂牌成立后,公司能够利用境外资本市场进
行直接与间接融资,进一步拓宽了融资渠道,降低融资成本。
●2014-11-14 〖资讯中心〗国家版权贸易基地落户上海自贸区 外高桥占股20%(上海
证券报)
13日,国家版权贸易基地(上海)在上海自贸区揭牌,这是长三角区域第一家国
家级的版权贸易基地。
据介绍,国家版权贸易基地(上海)将构建面向国际国内的综合性版权要素市场
,大力推动版权交易,以及相关的登记、评估、质押、融资和担保等产业的联动发展
。
国家版权局版权管理司司长于慈珂在接受媒体采访时表示,希望利用自贸区的先
行先试优势,积极探索版权交易、版权金融的开发经验,之后推广到全国,带动全国
版权产业发展。
国家版权贸易基地(上海)由上海东方汇文国际文化服务贸易有限公司负责运营
,该运营公司两大股东分别为精文投资有限公司和外高桥股份公司,所占股比分别为
80%和20%。
东方汇文总经理任义彪表示,版权贸易是比较独特的文化贸易形式,需要有很多
综合配套来推动,自贸区在金融、现代服务业上有很多独特优势,所以申请了国家版
权贸易基地。通过这个国家级平台,利用自贸区多重改革举措和制度创新,自贸区将
成为引领国内国际两个市场,促进中国版权及交易跨境进入国际市场的强劲跳板。
上海市版权局局长徐炯接受上海证券报记者专访时也表示,“十三五”期间上海
将大力发展游戏产业和版权产业。据其介绍,游戏产业全国总产值2013年已超过800
亿元,今年预计超过1000亿元,其中上海为250亿元左右,占全国市场的30%。而对
于版权业,上海目前也保持了很好的发展势头,2012年上海版权产业的增加值首次突
破2000亿元大关,预计未来将进一步增加。
●2014-04-25 [资讯台]定增结果出炉 延长化建、外高桥现冰火两重天(每日经济新闻
)
苦等1年后,延长化建(600248,收盘价7.50元)的非公开发行股票方案终于得以实
施完成。公司本计划募集约6.5亿元资金,但最终仅募集到3.29亿元。与此同时,外
高桥(600648,收盘价29.25元)增发结果显示,公司仅通过8名投资者就完成了27亿
元的融资额。
追加认购仍未募足资金
2013年4月,延长化建发布非公开发行股票预案,拟募集约6.5亿元资金。其中,
4.756亿元用于工程设备购置项目,剩余1.744亿元用于补充流动资金。
根据延长化建今日公告。公司以6.9元/股的发行价格,向兴业证券(资管)、陕
西国际信托、华夏基金、安粮控股合计发行了4770万股股份,募集资金总额为3.29亿
元。
《每日经济新闻》记者注意到,延长化建此次非公开发行完成得相当艰难。
3月18日,主承销商申银万国证券拟向108名特定投资者发送认购邀请书及《申购
报价单》。发送对象包括截至2013年12月31日收盘后的前20名股东、22家基金公司、
12家证券公司、8家保险机构投资者等。
不过,上述认购邀请书大部分是有去无回。在有效的申报时间内,延长化建仅收
到兴业证券(资管)、陕西国际信托这2家投资者的报价。两家机构的拟申购股份合
计为2160万股。
鉴于首轮申购情况不乐观,延长化建和申银万国不得不启动追加认购程序。在向
前述投资者发送《追加认购邀请书》的同时,其还向其它潜在认购对象发送了9份。
这一次,公司收到了包括华夏基金在内3家投资机构的回复。其中,华夏基金申购103
0万股,安粮控股申购980万股,兴业证券(资管)追加申购了600万股,申购价格均
为6.9元/股。经历两次申购,投资者申购的股份合计也只有4770万股,延长化建最终
不得不缩水发行。
值得一提的是,虽然延长化建的定增受到了大部分投资者冷对,但是兴业证券(
资管)似乎是个例外。其在第一次申购报价之时报出了7.41元/股的高价,而追加申购
也足以体现其对此次定增的看好。
外高桥定增受热捧
《每日经济新闻》记者注意到,在定增市场,上市公司得到的待遇可谓是“冰火
两重天”。与延长化建非公开发行的门可罗雀相比,外高桥仅靠8名投资者就完成了
高达27亿元的融资。
2013年8月,外高桥宣布拟以不低于13.20元/股的价格,募集不超过27亿元用于
上海自贸区5大平台的建设。
外高桥在预案中表示,公司是上海自贸区开发主体中的唯一上市公司。由于当时
正值自贸区概念火爆之时。公司这番话更是引爆了资金对公司股票的追捧,复牌之后
连续收得12个涨停!
随着外高桥股价的飙升,公司非公开发行股票价格也是水涨船高。据今日公布的
非公开发行股份结果显示,最终的发行价格为22元/股,外高桥合计向8名投资者发行
了1.25亿股,募集资金合计27.4亿元。
事实上,这22元/股可算不得“高价”。截至昨日收盘,外高桥股价为29.25元/
股,以此计算,参与公司非公开发行的8名投资者已经实现了25%的浮盈。这或许也是
公司此番发行顺利完成的原因之一。
◆ 管理层简介 ◆ ◇更新时间:2023-06-27◇
◆高管人员情况◆
姓名 公司职务 学历 期末持股数(万股) 薪酬(万元)
─────────────────────────────────────
俞勇 董事长 本科 - 142.82
张浩 董事 硕士 - 119.41
李伟 董事 硕士 - 118.79
莫贞慧 董事 硕士 - -
郭嵘 董事 硕士 - 28.00
吴坚 独立董事 硕士 - 12.00
黄峰 独立董事 硕士 - 12.00
吕巍 独立董事 博士 - 12.00
黄岩 独立董事 硕士 - 8.00
─────────────────────────────────────
唐卫民 监事会主席 - - 74.46
李萍 监事会副主席 - - 119.18
谢婧 监事 硕士 - -
王燕华 职工监事 本科 - 101.54
郜染亿 职工监事 本科 - 113.25
─────────────────────────────────────
郭嵘 总经理 硕士 - 28.00
张浩 副总经理 硕士 - 119.41
李伟 副总经理 硕士 - 118.79
胡环中 副总经理 硕士 - 118.77
陈斌 副总经理 硕士 - 60.97
吕军 副总经理 硕士 - 4.09
王运江 副总经理 本科 - -
张毅敏 董事会秘书 硕士 - 82.87
─────────────────────────────────────
◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆
单位(万元) 2022末期 2021末期 2020末期 2019末期
─────────────────────────────────────
年度报酬总额 1482.01 1000.06 885.64 845.48
最高前三位董事报酬总额 381.02 305.80 298.18 314.00
最高前三位高级管理人员报酬总额 356.97 279.31 271.89 272.31
独立董事津贴(平均) 11.00 10.00 10.33 12.00
─────────────────────────────────────
◆高管简历◆
董事会
─────────────────────────────────────
姓名: 俞勇 性别: 男 学历: 本科 职务: 董事长
出生日期: 1970-05 任职日期: 2022-07-15
简历:俞勇,男,1970年5月出生,大学学历,工学学士。曾任上海新发展进出口贸易
实业有限公司总经理、上海保税商品交易市场第二市场有限公司总经理、上海
市外高桥保税区新发展有限公司党委书记、总经理,上海外高桥集团股份有限
公司第九届董事会董事、党委副书记、总经理。现任本公司第十届董事会董事
、党委书记;上海浦东现代产业开发有限公司董事长;上海侨福外高桥置业有
限公司副董事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 张浩 性别: 男 学历: 硕士 职务: 董事
出生日期: 1963-11 任职日期: 2021-05-27
简历:张浩,男,1963年11月出生,研究生学历,英国Henley管理学院工商管理硕士
,中欧国际工商学院工商管理硕士。曾任上海市浦东新区经济贸易局党组成员
、副局长,上海市浦东新区经济委员会(农业委员会)党组成员、副主任,上海
金桥(集团)有限公司党委委员、副总经理,上海陆家嘴(集团)有限公司党委委
员、副总经理。现任本公司第十届董事会董事、党委委员、副总经理;上海外
高桥保税区联合发展有限公司董事长、上海市外高桥保税区新发展有限公司董
事长、上海市外高桥国际贸易营运中心有限公司董事长、上海外高桥企业发展
促进中心有限公司董事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 李伟 性别: 男 学历: 硕士 职务: 董事
出生日期: 1974-04 任职日期: 2021-05-27
简历:李伟,男,1974年4月出生,研究生学历,中欧国际工商学院工商管理硕士。曾
任上海市政协办公厅正处级干部,上海外高桥集团有限公司党委委员、副总经
理。现任本公司第十届董事会董事、党委委员、副总经理;上海外高桥保税区
联合发展有限公司党委书记、董事、总经理(上海市外高桥保税区三联发展有限
公司执行董事、总经理);上海外高桥株式会社董事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 莫贞慧 性别: 女 学历: 硕士 职务: 董事
出生日期: 1963-04 任职日期: 2021-05-27
简历:莫贞慧,女,1963年4月出生,经济师,中央党校研究生。曾任上海市浦东新区
司法局社区矫正工作处(安置帮教指导处)处长(正处级);浦东新区沪东社区(街
道)党工委副书记、办事处常务副主任;上海世博协调局资金财务部副部长、党
支部副书记;上海世博协调局AB片区部副部长、临时党委副书记、纪委书记、
世博局机关党委委员;浦东新区区委委员、高桥镇党委书记、高东镇党委书记
、浦东新区司法局党组副书记、副局长、一级调研员。现任浦东新区司法局一
级调研员,本公司第十届董事会董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 郭嵘 性别: 男 学历: 硕士 职务: 董事
出生日期: 1970-08 任职日期: 2023-02-20
简历:郭嵘,男,1970年8月生,研究生学历,工商管理硕士。曾任浦东新区人才交流
中心副主任,浦东新区区委组织部(人事局)人事综合处处长,浦东新区社会
事业工作党委委员、社会发展局局长助理,浦东新区教育局局长助理、党工委
委员,陆家嘴金融贸易区管委会(筹)副主任、党组成员、纪检组组长,浦东
新区航头镇党委副书记、镇长,上海陆家嘴(集团)有限公司党委副书记,上
海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司董事。现任本公司党委副书记、总经理
。
─────────────────────────────────────
姓名: 吴坚 性别: 男 学历: 硕士 职务: 独立董事
出生日期: 1968-03 任职日期: 2021-05-27
简历:吴坚,男,1968年3月出生,律师,法律硕士。现任上海市人大代表,上海段和
段律师事务所律师、总所主任,奥瑞金科技股份有限公司独立董事、本公司第
十届董事会独立董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 黄峰 性别: 男 学历: 硕士 职务: 独立董事
出生日期: 1970-04 任职日期: 2021-05-27
简历:黄峰,男,1970年4月出生,经济学、管理学硕士,中国注册会计师协会会员。
曾任上海市商务委员会副主任、国家商务部外国投资管理司副司长。现任上海
市外商投资协会会长、上海市人民对外友好协会理事、上海国际股权投资基金
协会副理事长、上海财经大学商学院客座教授。现任本公司第十届董事会独立
董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 吕巍 性别: 男 学历: 博士 职务: 独立董事
出生日期: 1964-12 任职日期: 2021-05-27
简历:吕巍,男,1964年12月出生,经济学博士。曾任复旦大学管理学院市场营销系
教授、管理学院院长助理,上海交通大学安泰经济与管理学院副院长。现任上
海交通大学安泰经济与管理学院教授、博导、安泰经管学院AI与营销中心主任
,本公司第十届董事会独立董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 黄岩 性别: 男 学历: 硕士 职务: 独立董事
出生日期: 1972-10 任职日期: 2022-04-28
简历:黄岩,男,1972年10月出生,工商管理硕士、计算机专业硕士。曾任市政府办
公厅机关党委委员、团委书记。之后任上海大盛资产管理公司(国有独资30亿
注册资本)总裁办主任、投资决策委员会委员,上海国盛集团(国有独资100亿
注册资本)董事会办公室副主任兼总裁办主任。之后在新加坡淡马锡VC平台祥
峰投资担任合伙人、上海负责人。现任领中资本管理合伙人、上海国创科技产
业创新发展中心理事长、上海市国际股权投资基金协会秘书长、中国人工智能
学会人机融合委员会副主任委员、浙江机器人产业集团新智造专委会委员、上
海百傲科技股份有限公司独立董事。
─────────────────────────────────────
监事会
─────────────────────────────────────
姓名: 唐卫民 性别: 男 职务: 监事会主席
出生日期: 1966-02 任职日期: 2021-05-27
简历:唐卫民,男,1966年2月出生,曾任张江(集团)有限公司战略计划部经理;浦东
新区国有资产监督管理委员会党委委员、副主任;上海益流能源(集团)有限公
司党委书记、董事长。现任本公司第十届监事会主席。
─────────────────────────────────────
姓名: 李萍 性别: 女 职务: 监事会副主席
出生日期: 1967-05 任职日期: 2021-05-27
简历:李萍,女,1967年5月出生,曾任同济大学图书馆副馆长;上海市浦东新区城市
建设投资发展总公司党委办主任;上海浦东发展(集团)有限公司人力资源部总
经理、党委办公室主任、党委委员、纪委书记、工会主席;上海市浦东新区房
地产(集团)有限公司党委书记。现任本公司党委副书记、纪委书记、第十届监
事会副主席。
─────────────────────────────────────
姓名: 谢婧 性别: 女 学历: 硕士 职务: 监事
出生日期: 1984-12 任职日期: 2023-06-26
简历:谢婧,女,1984年12月出生,硕士研究生学历,中级会计师。曾任职上海陆家
嘴(集团)有限公司预算管理和财务分析职位;上海浦东发展(集团)有限公
司专职监事;上海市浦东新区供销合作社联合社专职监事。
─────────────────────────────────────
姓名: 王燕华 性别: 女 学历: 本科 职务: 职工监事
出生日期: 1969-11 任职日期: 2021-05-27
简历:王燕华,女,1969年11月生,大学本科学历。曾任上海外高桥(集团)有限公司
办公室副主任、上海外高桥(集团)有限公司工会委员会主席、行政总监兼办公
室主任。现任本公司工会委员会主席、行政总监兼办公室主任、第十届监事会
职工监事。
─────────────────────────────────────
姓名: 郜染亿 性别: 女 学历: 本科 职务: 职工监事
出生日期: 1975-11 任职日期: 2021-05-27
简历:郜染亿,女,1975年11月出生,1998年7月参加工作,1997年9月加入中国共产
党,大学本科学历。历任上海新诚物业管理有限公司行政部员工、上海市外高
桥保税区新发展有限公司政策研究室行政秘书、上海市外高桥保税区新发展有
限公司人力资源中心项目经理、上海市外高桥保税区新发展有限公司人力资源
中心执行经理、上海市外高桥保税区新发展有限公司人力资源中心高级经理、
上海市外高桥保税区新发展有限公司人力资源中心总经理助理、上海市外高桥
保税区新发展有限公司人力资源中心副总经理、上海市外高桥保税区新发展有
限公司人力资源中心副总经理(主持工作)、上海市外高桥保税区新发展有限
公司人力资源中心总经理、上海市外高桥保税区新发展有限公司纪委委员。现
任上海市外高桥保税区新发展有限公司党委委员、纪委书记、工会主席,本公
司第十届监事会职工监事。
─────────────────────────────────────
高管
─────────────────────────────────────
姓名: 郭嵘 性别: 男 学历: 硕士 职务: 总经理
出生日期: 1970-08 任职日期: 2022-07-15
简历:郭嵘,男,1970年8月生,研究生学历,工商管理硕士。曾任浦东新区人才交流
中心副主任,浦东新区区委组织部(人事局)人事综合处处长,浦东新区社会
事业工作党委委员、社会发展局局长助理,浦东新区教育局局长助理、党工委
委员,陆家嘴金融贸易区管委会(筹)副主任、党组成员、纪检组组长,浦东
新区航头镇党委副书记、镇长,上海陆家嘴(集团)有限公司党委副书记,上
海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司董事。现任本公司党委副书记、总经理
。
─────────────────────────────────────
姓名: 张浩 性别: 男 学历: 硕士 职务: 副总经理
出生日期: 1963-11 任职日期: 2018-01-30
简历:张浩,男,1963年11月出生,研究生学历,英国Henley管理学院工商管理硕士
,中欧国际工商学院工商管理硕士。曾任上海市浦东新区经济贸易局党组成员
、副局长,上海市浦东新区经济委员会(农业委员会)党组成员、副主任,上海
金桥(集团)有限公司党委委员、副总经理,上海陆家嘴(集团)有限公司党委委
员、副总经理。现任本公司第十届董事会董事、党委委员、副总经理;上海外
高桥保税区联合发展有限公司董事长、上海市外高桥保税区新发展有限公司董
事长、上海市外高桥国际贸易营运中心有限公司董事长、上海外高桥企业发展
促进中心有限公司董事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 李伟 性别: 男 学历: 硕士 职务: 副总经理
出生日期: 1974-04 任职日期: 2015-08-13
简历:李伟,男,1974年4月出生,研究生学历,中欧国际工商学院工商管理硕士。曾
任上海市政协办公厅正处级干部,上海外高桥集团有限公司党委委员、副总经
理。现任本公司第十届董事会董事、党委委员、副总经理;上海外高桥保税区
联合发展有限公司党委书记、董事、总经理(上海市外高桥保税区三联发展有限
公司执行董事、总经理);上海外高桥株式会社董事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 胡环中 性别: 男 学历: 硕士 职务: 副总经理
出生日期: 1972-07 任职日期: 2018-01-30
简历:胡环中,男,1972年7月出生,大学本科学历,上海财经大学高级工商管理硕士
。曾任上海外高桥(集团)有限公司行政办公室副主任,上海东方汇文国际文化
服务贸易有限公司常务副总经理,上海自贸区国际文化投资发展有限公司总经
理。现任本公司党委委员、副总经理;上海自贸区国际文化投资发展有限公司
董事长;上海东方汇文国际文化服务贸易有限公司(国家对外文化贸易基地)副
董事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 陈斌 性别: 男 学历: 硕士 职务: 副总经理
出生日期: 1971-07 任职日期: 2021-10-27
简历:陈斌,男,1971年7月出生,公共管理硕士。曾任浦东新区区政府办公室涉外管
理处副处长,浦东新区国际交往中心主任,浦东新区区政府办公室行政处处长
、机关事务管理局副局长,浦东新区区政府机关党组成员、区政府办公室副主
任、区政府外事办公室副主任、一级调研员。现任本公司党委委员、副总经理
。
─────────────────────────────────────
姓名: 吕军 性别: 男 学历: 硕士 职务: 副总经理
出生日期: 1973-07 任职日期: 2022-11-28
简历:吕军,男,1973年7月生,研究生学历,理学硕士。曾任上海浦东发展(集团)
有限公司计划财务部副总经理兼审计室副主任(主持工作)、金融财务部副总
经理,上海浦东发展集团财务有限责任公司副总经理,上海浦东发展(集团)
有限公司监察审计室负责人、投资金融部负责人,上海浦东发展(集团)有限
公司投资金融部总经理,上海浦东国有资产投资管理有限公司执行董事、总经
理、党委副书记,上海浦东发展(集团)有限公司副总经济师,浦东新区审计
局党组成员、副局长,浦东新区纪委委员、一级调研员、审计局党组成员、副
局长。现任本公司党委委员、副总经理人选。
─────────────────────────────────────
姓名: 王运江 性别: 男 学历: 本科 职务: 副总经理
出生日期: 1975-04 任职日期: 2023-02-20
简历:王运江,男,1975年4月出生,大学学历,管理学学士。曾任上海出入境检验检
疫局机关服务中心人事政工科科长、办公室主任,上海海关后勤管理中心办公
室主任,中国电子口岸数据中心上海分中心副主任,上海检验有限公司党支部
书记、总经理。现任上海外高桥集团股份有限公司党委委员、副总经理。
─────────────────────────────────────
姓名: 张毅敏 性别: 女 学历: 硕士 职务: 董事会秘书
出生日期: 1976-01 任职日期: 2021-11-23
简历:张毅敏,女,1976年1月出生,工商管理硕士。曾任上海市外高桥保税区三联发
展有限公司总经理办公室主任,上海外高桥保税区联合发展有限公司、上海市
外高桥保税区三联发展有限公司行政办公室常务副主任、前期开发部经理,上
海外高桥保税区联合发展有限公司前期开发部经理、资产管理部经理,上海外
高桥集团股份有限公司证券法务部副总经理。现任本公司证券法务部总经理,
第十届董事会董事会秘书。
─────────────────────────────────────
◆ 季度财务状况 ◆ ◇更新时间:2023-04-28◇
一、单季度财务指标
指标(单位:元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
每股收益 0.0283 0.3793 0.0997 -0.1000
销售净利率(%) 2.22 18.72 6.29 -11.41
净资产收益率 0.27 3.59 0.98 -0.99
每股经营现金流量(元) -1.5599 -2.2602 0.8758 -0.0296
主营收入同比增长(%) -63.45 -29.72 10.89 -41.09
净利润同比增长(%) -96.04 14.66 -7.56 -205.05
主营收入环比增长(%) -37.03 27.86 80.80 -74.89
净利润环比增长(%) -92.54 280.57 199.69 -114.00
─────────────────────────────────────
二、单季度利润表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
一、营业收入 147764.59 232771.29 183316.75 102905.90
营业成本 141260.45 177824.45 212239.13 89266.90
营业税金及附加 5524.82 -49333.14 49396.99 -18080.66
销售费用 6819.51 8560.76 5859.14 5453.09
管理费用 10021.32 13526.20 16416.63 11374.55
财务费用 10575.67 11806.53 11363.24 14075.12
投资收益 -390.27 8465.43 35553.47 3408.31
─────────────────────────────────────
二、营业利润 8087.36 56585.43 7359.21 15094.17
营业外收入 464.01 2461.78 191.60 43.87
营业外支出 80.33 1117.62 113.56 -279.50
─────────────────────────────────────
三、利润总额 8471.04 57929.59 7437.25 15417.53
所得税费用 4979.15 14644.65 -4110.04 26301.60
─────────────────────────────────────
四、净利润(新准则) 3491.88 43284.94 11547.29 -10884.07
母公司所有者净利润 3210.44 43063.20 11315.33 -11351.02
少数股东损益 281.44 221.74 231.96 466.95
─────────────────────────────────────
三、单季度现金流量表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 192884.80 -135091.39 522236.40 256930.83
经营现金流出小计 369991.38 121516.04 422804.81 260286.66
经营现金流量净额 -177106.58 -256607.44 99431.58 -3355.82
投资现金流入小计 5119.33 276636.88 214820.63 429167.95
投资现金流出小计 167972.74 93466.61 195568.99 315785.54
投资现金流量净额 -162853.42 183170.27 19251.64 113382.40
筹资现金流入小计 307809.39 309957.12 330308.47 226945.21
筹资现金流出小计 259287.34 252316.52 424793.13 491452.48
筹资现金流量净额 48522.05 57640.60 -94484.65 -264507.28
现金等的净增加额 -291577.67 -16509.59 25021.71 -153516.98
─────────────────────────────────────
四、季度经营情况
●报告期:2015三季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-9月
每股收益:0.3592元
净资产收益率:4.64%
营业收入同比变动:-8.70%
净利润同比变动:-25.23%
货币资金变动46.37%,银行借款增加以及房产预收款项增加等所致
应收账款变动-42.62%,应收款项收回,余额下降
预付款项变动68.13%,主要为预付新市镇购置动迁房所致
可供出售金融资产变动-37.12%,可供出售金融资产-股票市值下跌而造成余额下
降
●报告期:2015一季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-3月
每股收益:0.21元
净资产收益率:2.67%
营业收入同比变动:79.97%
净利润同比变动:612.84%
1、物流中心公司为上海普高仓储有限公司定制建造多层综合物流仓库,仓库建
成后拟转让给普高公司(详见公告临2012-22)。截至2015年3月31日,物流中心公司
已收取项目进度款6.193亿元,目前协议仍在持续履行中。
2、公司全资子公司外联发公司与晓富发展(上海)有限公司签署《房屋建设工
程转让合同》(详见公告临2014-055),转让外高桥保税区C2-001地块在建工程,转
让价格422,267,104元。截至本报告期末,协议履行完毕,本报告期公司已确认销售
收入并结转了相关成本及税费。
3、经公司第八届董事会第三次会议审议,同意对公司全资子公司营运中心公司
增资8000万元(其中用于营运中心增资上海外高桥进口商品直销中心有限公司6000万
元、营运中心增资上海外高桥医药分销中心有限公司1050万元、补充营运中心流动资
金950万元),相关信息已于2014年8月30日披露(公告编号:临2014-038)。营运中
心原注册资本10000万元,主营业务为从事自贸区进出口贸易、仓储物流、专业市场
管理等业务,是自贸区贸易便利化功能运作的平台。营运中心已于2015年1月26日完
成工商变更登记,注册资本变更为18000万元。
4、经第八届董事会第四次会议审议,同意公司、公司全资子公司营运中心公司
与控股股东外高桥集团共同出资设立上海外高桥集团财务有限公司,相关信息已于20
14年10月31日披露(公告编号:临2014-044、047)。该公司注册资本金为5亿元,其
中本公司及本公司全资子公司出资比例共计30%。截至本报告期末,上海外高桥集团
财务公司正在筹建之中。
5、经第八届董事会第五次会议审议,同意对上海外高桥汽车交易市场有限公司
增资4000万元,相关信息已于2014年11月14日披露(公告编号:临2014-049、050)
。汽车交易市场于2000年1月19日设立,注册资本1000万元人民币,其中外高桥集团
持股70%、本公司持股20%、公司全资子公司营运中心持股10%。本次实施增资后,汽
车交易市场将在原注册资本1000万元的基础上增资扩股至5000万元,增资后股权结构
不变。增资资金主要用于在自贸试验区开展平行进口汽车试点(即在目前我国单一的
品牌授权汽车进口经营模式的同时,在自贸试验区开展品牌汽车多渠道进口经营模式
)。汽车交易市场已于2015年1月23日完成工商变更登记,注册资本变更为人民币5,0
00万元。
6、经公司第八届董事会第五次会议审议通过,公司拟与上海自贸区国际文化投
资发展有限公司合作,在洲海路999号森兰国际大厦裙房设立森兰国际艺术品展示交
易平台,提供艺术品展示、交易、代理、鉴赏点评、艺术品金融等服务,形成独具自
贸区特色的艺术品“前店后库”商业模式,构建完整的国际艺术品交易产业链,为国
内外艺术产业提供全方位的服务。相关信息已于2014年11月14日披露(公告编号:临2
014-051)。截至本报告期末,森兰国际艺术品展示交易平台正在装修之中,预计201
5年6月投入试运营。
7、公司第八届董事会第六次会议审议通过《关于外联发公司与三联发公司整合
的议案》,外股份公司以持有的三联发公司100%股权作价,向外联发公司增资,本次
增资以2014年9月30日经天职国际会计师事务所出具的三联发公司审计报告(天职业
字【2014】12613)的净资产值为增资依据,股权增资完成后,外联发公司注册资本
由1,496,100,139.94元增加至2,850,011,114.68元,三联发公司股东由外股份公司变
更为外联发公司。相关信息已于2015年1月28日披露(公告编号:临2015-002)。外
联发公司和三联发公司均已于2015年4月1日完成工商变更登记。
8、公司控股子公司新发展公司向上海外高桥新市镇开发管理有限公司按5,599元
/平方米的价格定向预定配套商品房,相关信息已于2010年4月10日披露(公告编号:
临2010-007)。截至2015年3月31日,新发展公司已收到全部预定配套商品房,报告
期内未发生付款,目前协议仍在持续履行中。
9、公司控股子公司新发展公司向上海外高桥新市镇开发管理有限公司按8,300元
/平方米的价格购置动迁商品房,相关信息已于2013年2月8日披露(公告编号:临201
3-003)。截至2015年3月31日,新发展公司已根据双方合同规定向新市镇公司支付了
配套商品房购房款4,000万元,购置的动迁商品房均已按时交付,目前协议仍在持续
履行中。
◆ 大股东进出 ◆ ◇更新时间:2023-07-21◇
前十大股东 股东人数:58218 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 上海外高桥资产管理有限公司 54535.97 48.03% 未变 流通A股
2. 上海浦东投资控股(集团)有限 5676.75 5.00% 未变 流通A股
公司
3. 陈丽钦 2293.07 2.02% 未变 流通A股
4. 赵佳琪 2017.91 1.78% 21.66 流通A股
5. 刘明星 1647.80 1.45% -2.72 流通A股
6. 刘丽云 1492.10 1.31% 未变 流通A股
7. 刘明院 1380.87 1.22% 208.77 流通A股
8. 中国长城资产管理股份有限公 1319.55 1.16% 未变 流通A股
司
9. 林燕 1268.44 1.12% -11.00 流通A股
10.香港中央结算有限公司 981.21 0.86% 新进 流通A股
总 计 72613.67 63.95%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:58218 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 上海外高桥资产管理有限公司 54535.97 48.03% 未变 流通A股
2. 上海浦东投资控股(集团)有限 5676.75 5.00% 未变 流通A股
公司
3. 陈丽钦 2293.07 2.02% 未变 流通A股
4. 赵佳琪 2017.91 1.78% 21.65 流通A股
5. 刘明星 1647.80 1.45% -2.72 流通A股
6. 刘丽云 1492.10 1.31% 未变 流通A股
7. 刘明院 1380.87 1.22% 208.76 流通A股
8. 中国长城资产管理股份有限公 1319.55 1.16% 未变 流通A股
司
9. 林燕 1268.44 1.12% -11.00 流通A股
10.香港中央结算有限公司 981.21 0.86% 新进 流通A股
总 计 72613.67 63.95%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:58048 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 上海外高桥资产管理有限公司 54535.97 48.03% 未变 流通A股
2. 上海浦东投资控股(集团)有限 5676.75 5.00% 未变 流通A股
公司
3. 陈丽钦 2293.07 2.02% 未变 流通A股
4. 赵佳琪 1996.26 1.76% 72.03 流通A股
5. 刘明星 1650.52 1.45% 4.24 流通A股
6. 刘丽云 1492.10 1.31% 未变 流通A股
7. 中国长城资产管理股份有限公 1319.55 1.16% 未变 流通A股
司
8. 林燕 1279.44 1.13% 未变 流通A股
9. 刘明院 1172.11 1.03% -203.94 流通A股
10.李少平 1052.28 0.93% 未变 流通A股
总 计 72468.05 63.82%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:58048 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 上海外高桥资产管理有限公司 54535.97 48.03% 未变 流通A股
2. 上海浦东投资控股(集团)有限 5676.75 5.00% 未变 流通A股
公司
3. 陈丽钦 2293.07 2.02% 未变 流通A股
4. 赵佳琪 1996.26 1.76% 72.03 流通A股
5. 刘明星 1650.52 1.45% 4.24 流通A股
6. 刘丽云 1492.10 1.31% 未变 流通A股
7. 中国长城资产管理股份有限公 1319.55 1.16% 未变 流通A股
司
8. 林燕 1279.44 1.13% 未变 流通A股
9. 刘明院 1172.11 1.03% -203.93 流通A股
10.李少平 1052.28 0.93% 未变 流通A股
总 计 72468.05 63.82%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:59090 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 上海外高桥资产管理有限公司 54535.97 48.03% 未变 流通A股
2. 上海浦东投资控股(集团)有限 5676.75 5.00% 未变 流通A股
公司
3. 陈丽钦 2293.07 2.02% 未变 流通A股
4. 赵佳琪 1924.23 1.69% 新进 流通A股
5. 刘明星 1646.28 1.45% -60.30 流通A股
6. 刘丽云 1492.10 1.31% 未变 流通A股
7. 刘明院 1376.04 1.21% 新进 流通A股
8. 中国长城资产管理股份有限公 1319.55 1.16% 未变 流通A股
司
9. 林燕 1279.44 1.13% 未变 流通A股
10.李少平 1052.28 0.93% -56.19 流通A股
总 计 72595.71 63.93%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:59090 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 上海外高桥资产管理有限公司 54535.97 48.03% 未变 流通A股
2. 上海浦东投资控股(集团)有限 5676.75 5.00% 未变 流通A股
公司
3. 陈丽钦 2293.07 2.02% 未变 流通A股
4. 赵佳琪 1924.23 1.69% 新进 流通A股
5. 刘明星 1646.28 1.45% -60.30 流通A股
6. 刘丽云 1492.10 1.31% 未变 流通A股
7. 刘明院 1376.04 1.21% 新进 流通A股
8. 中国长城资产管理股份有限公 1319.55 1.16% 未变 流通A股
司
9. 林燕 1279.44 1.13% 未变 流通A股
10.李少平 1052.28 0.93% -56.19 流通A股
总 计 72595.71 63.93%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:59716 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 上海外高桥资产管理有限公司 54535.97 48.03% 未变 流通A股
2. 上海浦东投资控股(集团)有限 5676.75 5.00% 未变 流通A股
公司
3. 陈丽钦 2293.07 2.02% 3.48 流通A股
4. 刘明星 1706.58 1.50% 59.67 流通A股
5. 刘丽云 1492.10 1.31% 3.94 流通A股
6. 中国长城资产管理股份有限公 1319.55 1.16% 未变 流通A股
司
7. 林燕 1279.44 1.13% 6.42 流通A股
8. 李少平 1108.47 0.98% -911.54 流通A股
9. 香港中央结算有限公司 945.68 0.83% 270.71 流通A股
10.鑫益(香港)投资有限公司 692.36 0.61% 未变 流通B股
总 计 71049.97 62.57%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:59716 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 上海外高桥资产管理有限公司 54535.97 48.03% 未变 流通A股
2. 上海浦东投资控股(集团)有限 5676.75 5.00% 未变 流通A股
公司
3. 陈丽钦 2293.07 2.02% 3.48 流通A股
4. 刘明星 1706.58 1.50% 59.67 流通A股
5. 刘丽云 1492.10 1.31% 3.94 流通A股
6. 中国长城资产管理股份有限公 1319.55 1.16% 未变 流通A股
司
7. 林燕 1279.44 1.13% 6.42 流通A股
8. 李少平 1108.47 0.98% -911.54 流通A股
9. 香港中央结算有限公司 945.68 0.83% 270.71 流通A股
10.鑫益(香港)投资有限公司 692.36 0.61% 未变 流通B股
总 计 71049.97 62.57%
─────────────────────────────────────
◆控股股东和实际控制人◆
一、控股股东
名 称: 上海外高桥资产管理有限公司
法人代表: 俞勇
注册资本: 130050.76万元
成立日期: 1992-12-10
经营业务: 对国有资产经营管理,实业投资,区内房地产开发经营,国内贸易(除专项规
定),区内贸易,外商投资项目咨询,保税区与境外之间的贸易。(依法须经
批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
二、实际控制人
名 称: 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会
说 明: 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会--->100%上海浦东投资控股有限
公司--->100%上海外高桥资产管理有限公司--->48.03%上海外高桥集团股
份有限公司
上海市浦东新区国有资产监督管理委员会--->100%上海浦东投资控股有限
公司--->100%上海外高桥资产管理有限公司--->100%鑫益(香港)投资有限
公司--->0.61%上海外高桥集团股份有限公司
◆股东户数◆
截止日期 股东户数 环比增减 环比变化(%) 人均持股流通股东人数
─────────────────────────────────────
2023-03-31 58218 170 0.29 - -
2022-12-31 58048 -1042 -1.76 - -
2022-09-30 59090 -626 -1.05 29624 31555
2022-06-30 59716 -2257 -3.64 - -
2022-03-31 61973 1414 2.33 - -
2022-02-28 60559 -1241 -2.01 - -
2021-12-31 61800 -860 -1.37 - -
2021-09-30 62660 -45 -0.07 - -
2021-06-30 62705 1840 3.02 - -
2021-03-31 60865 -847 -1.37 - -
2021-02-28 61712 -1404 -2.22 - -
2020-12-31 63116 543 0.87 - -
2020-09-30 62573 -3138 -4.78 - -
2020-06-30 65711 2311 3.65 - -
2020-03-31 63400 -2220 -3.38 - -
2019-12-31 65620 -5447 -7.66 - -
2019-09-30 71067 -3748 -5.01 - -
2019-06-30 74815 7566 11.25 - -
2019-03-31 67249 1284 1.95 - -
2018-12-31 65965 2486 3.92 - -
2018-09-30 63479 -219 -0.34 - -
2018-06-30 63698 -2393 -3.62 - -
2018-03-31 66091 -2460 -3.59 - -
2017-12-31 68551 -578 -0.84 - -
2017-09-30 69129 -2979 -4.13 - -
2017-06-30 72108 -1104 -1.51 - -
2017-03-31 73212 22 0.03 - -
2016-12-31 73190 48 0.07 - -
2016-09-30 73142 -2124 -2.82 - -
2016-06-30 75266 -9497 -11.20 - -
2016-03-31 84763 -1770 -2.05 - -
2015-12-31 86533 6279 7.82 - -
2015-09-30 80254 5727 7.68 - -
2015-06-30 74527 8279 12.50 - -
2015-04-23 66248 2442 3.83 - -
2015-03-31 63806 -3376 -5.03 - -
2014-12-31 67182 -3340 -4.74 - -
2014-09-30 70522 -531 -0.75 - -
2014-06-30 71053 -3172 -4.27 - -
2014-04-23 74225 -331 -0.44 - -
2014-03-31 74556 -775 -1.03 - -
2013-12-31 75331 3123 4.33 - -
2013-09-30 72208 22369 44.88 - -
2013-06-30 49839 -1927 -3.72 - -
2013-03-31 51766 649 1.27 - -
2013-03-26 51117 -3740 -6.82 - -
2012-12-31 54857 2321 4.42 - -
2012-09-30 52536 -778 -1.46 - -
2012-06-30 53314 -164 -0.31 - -
2012-03-31 53478 -127 -0.24 - -
2011-12-31 53605 -1127 -2.06 - -
2011-09-30 54732 -739 -1.33 - -
2011-06-30 55471 -1061 -1.88 - -
2011-03-31 56532 826 1.48 - -
2010-12-31 55706 -1690 -2.94 - -
2010-09-30 57396 458 0.80 - -
2010-06-30 56938 -2190 -3.70 - -
2010-03-31 59128 -1697 -2.79 - -
2009-12-31 60825 1718 2.91 - -
2009-09-30 59107 -7038 -10.64 - -
2009-06-30 66145 -1896 -2.79 - -
2009-03-31 68041 5179 8.24 - -
2008-12-31 62862 460 0.74 - -
2008-09-30 62402 -1147 -1.80 - -
2008-06-30 63549 3750 6.27 - -
2008-03-31 59799 3252 5.75 - -
2007-12-31 56547 1569 2.85 - -
2007-09-30 54978 -6060 -9.93 - -
2007-06-30 61038 3309 5.73 - -
2007-03-31 57729 11784 25.65 - -
2006-12-31 45945 -16293 -26.18 - -
2006-09-30 62238 279 0.45 - -
2006-06-30 61959 -3160 -4.85 - -
2006-03-31 65119 14987 29.90 - -
2005-12-31 50132 -15871 -24.05 - -
2005-09-30 66003 -1079 -1.61 1696 32096
2005-06-30 67082 -723 -1.07 1650 32998
2005-03-31 67805 -714 -1.04 - -
2004-12-31 68519 -473 -0.69 1598 34074
2004-09-30 68992 -657 -0.94 - -
2004-06-30 69649 -220 -0.31 1561 34878
2004-03-31 69869 -1354 -1.90 1551 35096
2003-12-31 71223 -1007 -1.39 1492 36487
2003-09-30 72230 908 1.27 1459 37309
2003-06-30 71322 213 0.30 1491 36507
2003-03-31 71109 -78 -0.11 1491 36531
2002-12-31 71187 353 0.50 1488 36588
2002-09-30 70834 -1380 -1.91 1487 36614
2002-06-30 72214 -730 -1.00 1419 38373
2001-12-31 72944 28936 65.75 1672 32559
2000-12-31 44008 10840 32.68 1492 33167
1999-12-31 33168 -4015 -10.80 - -
1998-12-31 37183 -873 -2.29 - -
1997-12-31 38056 15606 69.51 - -
1996-12-31 22450 - - - -
1995-12-31 22450 -2998 -11.78 - -
1994-12-31 25448 - - - -
─────────────────────────────────────
◆ 股本分红 ◆ ◇更新时间:2023-06-06◇
一、股本结构
指标(单位:万股) 2022末期 2022中期 2021末期 2021中期
─────────────────────────────────────
总股本 113534.91 113534.91 113534.91 113534.91
流通股份合计 113534.91 113534.91 113534.91 113534.91
流通A股 93479.16 93479.16 93479.16 93479.16
流通B股 20055.75 20055.75 20055.75 20055.75
─────────────────────────────────────
二、股本变动 (单位:万股)
时间 总股本 流通A股 流通B股 变动原因
─────────────────────────────────────
2015-04-27 113534.91 93479.16 20055.75 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2014-04-23 113534.91 81022.34 20055.75 非公开增发
─────────────────────────────────────
2012-01-04 101078.09 81022.34 20055.75 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2011-12-20 101078.09 39301.54 20055.75 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2008-12-15 101078.09 12729.20 20055.75 非公开增发
─────────────────────────────────────
2008-03-05 74505.75 12729.20 20055.75 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2007-03-16 74505.75 11239.39 20055.75 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2006-02-16 74505.75 7514.10 20055.75 股权分置10送3.8
─────────────────────────────────────
2001-07-03 74505.75 5445.00 20055.75 A股10送1上市,B股10送1
上市
─────────────────────────────────────
2000-04-03 67732.50 4950.00 18232.50 转配股上市
─────────────────────────────────────
1999-06-14 67732.50 2145.00 18232.50 A股10送1上市,B股10送1
上市
─────────────────────────────────────
1994-09-02 61575.00 1950.00 16575.00 B股10配3上市
─────────────────────────────────────
1994-08-29 57750.00 1950.00 12750.00 A股10配3上市
─────────────────────────────────────
1994-05-09 54750.00 1500.00 12750.00 A股10送5上市,B股10送5
上市
─────────────────────────────────────
1994-05-05 36500.00 1000.00 8500.00 职工股上市
─────────────────────────────────────
1993-07-26 36500.00 800.00 8500.00 增发B股上市
─────────────────────────────────────
1993-05-04 28000.00 800.00 - A股上市
─────────────────────────────────────
三、分红扩股
时间 分红扩股方案 具体日期
─────────────────────────────────────
2022中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2021末期 每10股分红1.2473美元/税前 股权登记日2022-05-20
除权除息日2022-05-18
最后交易日2022-05-17
─────────────────────────────────────
2021中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2020末期 每10股分红0.3132美元/税前 股权登记日2021-07-13
除权除息日2021-07-09
最后交易日2021-07-08
─────────────────────────────────────
2020中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2019末期 每10股分红0.3399美元/税前 股权登记日2020-07-28
除权除息日2020-07-24
最后交易日2020-07-23
─────────────────────────────────────
2019中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2018末期 每10股分红0.3191美元/税前 股权登记日2019-07-23
除权除息日2019-07-19
最后交易日2019-07-18
─────────────────────────────────────
2018中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2017末期 每10股分红0.3125美元/税前 股权登记日2018-07-17
除权除息日2018-07-13
最后交易日2018-07-12
─────────────────────────────────────
2017中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016末期 每10股分红0.2948美元/税前 股权登记日2017-07-11
除权除息日2017-07-07
最后交易日2017-07-06
─────────────────────────────────────
2016中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015末期 每10股分红0.226美元/税前 股权登记日2016-08-01
除权除息日2016-07-28
最后交易日2016-07-27
─────────────────────────────────────
2015中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2014末期 每10股分红0.3104美元/税前 股权登记日2015-07-02
除权除息日2015-06-30
最后交易日2015-06-29
─────────────────────────────────────
2014中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2013末期 每10股分红0.2431美元/税前 股权登记日2014-07-18
除权除息日2014-07-16
最后交易日2014-07-15
─────────────────────────────────────
2013中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2012末期 每10股分红0.2273美元/税前 股权登记日2013-07-11
除权除息日2013-07-09
最后交易日2013-07-08
─────────────────────────────────────
2012中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2011末期 每10股分红0.1584美元/税前 股权登记日2012-08-13
除权除息日2012-08-09
最后交易日2012-08-08
─────────────────────────────────────
2011中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010末期 每10股分红0.2142美元/税前 股权登记日2011-05-27
除权除息日2011-05-25
最后交易日2011-05-24
─────────────────────────────────────
2010中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2004末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2000末期 每10股送1.0股 股权登记日2001-07-06
除权除息日2001-07-03
最后交易日2001-07-02
─────────────────────────────────────
1998末期 每10股送1.0股 股权登记日1999-06-16
除权除息日1999-06-14
最后交易日1999-06-11
─────────────────────────────────────
1996末期 每10股分红0.12美元/税前 股权登记日1997-07-30
除权除息日1997-07-28
最后交易日1997-07-25
─────────────────────────────────────
1995末期 每10股分红0.12美元/税前 股权登记日1996-07-30
除权除息日1996-07-26
最后交易日1996-07-25
─────────────────────────────────────
1994末期 每10股分红0.3373美元/税前 股权登记日1995-06-23
除权除息日1995-06-21
最后交易日1995-06-20
─────────────────────────────────────
1994-08-23 每10股配3.0股 股权登记日1994-09-06
配股价格0.5美元/税前 除权除息日1994-09-02
最后交易日1994-09-01
─────────────────────────────────────
1993末期 每10股送5.0股 股权登记日1994-05-11
除权除息日1994-05-09
最后交易日1994-05-06
─────────────────────────────────────
1993-07-01 增发股份8500.0万股
增发价格0.38美元/税前
─────────────────────────────────────
◆ 资本运作 ◆ ◇更新时间:2021-08-30◇
◆证券投资◆ 截止:2021-06-30
(2)证券投资情况
证券代码 证券简称 初始投资 持有数量 期末账面 报告期损益
(万元) (万股) (万元) (万元)
─────────────────────────────────────
1 VOSG VOSG澳洲股票 - - 3.07 2.18
2 601099 太平洋证券 31.30 - 108.80 -
3 600015 华夏银行 7.80 - 21.69 -
─────────────────────────────────────
申购新股 - - - 6.03
货币基金 - - 36163.70 470.89
上海浦东、科技创新、投 16000.00 - 16277.77 -
资基金
典当公司 - - 250.00 -
合计 - - 52825.04 479.11
─────────────────────────────────────
◆项目投资◆ 截止:2019末期
(1)募集资金情况(单位:万元)
─────────────────────────────────────
累计募集资金总额: 269696.74
本年度已使用额: 5166.27 累计使用总额: 186323.62
─────────────────────────────────────
(2)募集资金使用情况
(单位:万元) 是否变 实际投入 产生收益 是否符合计划进度
承诺项目 拟投入金额 更 金额 金额 和预计收益
项目
─────────────────────────────────────
3#地块7#通用仓 734.00 否 734.00 435.29 -
库
─────────────────────────────────────
F18地块小区厂 18927.00 是 18927.00 2970.72 -
房建设项目(82#
)
─────────────────────────────────────
佰泰外高桥中心 3052.12 否 3052.12 769.39 -
一期项目
─────────────────────────────────────
保时捷外高桥中 3484.25 否 3484.25 1042.93 -
心项目(三期)
─────────────────────────────────────
保时捷外高桥中 4641.01 否 4641.01 1631.63 -
心项目(一期)
─────────────────────────────────────
超募资金投向: 64150.15 是 64150.15 - -
补充流动资金
─────────────────────────────────────
上海外高桥国际 17050.00 是 17050.04 1153.89 -
机床中心(二期)
─────────────────────────────────────
上海外高桥国际 4600.44 否 4600.43 1452.66 -
机床中心(一期)
项目
─────────────────────────────────────
外高桥保税区F1 15750.00 是 15750.00 3715.00 -
6地块89#90#通
用厂房建设项目
─────────────────────────────────────
外高桥保税区F2 5673.00 是 5529.97 - -
0-7地块86#通用
生产研发楼
─────────────────────────────────────
外高桥物流园区 8234.00 是 7344.26 1252.85 -
3-2地块通用仓
库项目
─────────────────────────────────────
外高桥物流园区 13200.00 是 8310.59 1190.65 -
5-3地块(一期)
仓库
─────────────────────────────────────
外高桥物流园区 25019.00 否 23627.03 4259.25 -
二期4-2地块2#
仓库
─────────────────────────────────────
外高桥物流园区 16364.00 是 9158.38 2081.69 -
二期4-3地块仓
库
─────────────────────────────────────
外高桥物流园区 1854.00 否 1854.00 929.11 -
二期5-2地块1#
仓库
─────────────────────────────────────
外高桥物流园区 15401.00 否 10394.51 2096.48 -
二期5-5地块仓
库及辅助用房建
设项目
─────────────────────────────────────
新发展101#仓库 8343.34 是 8343.34 1643.39 -
─────────────────────────────────────
新发展102#仓库 3656.98 是 3656.98 902.47 -
─────────────────────────────────────
新发展103#仓库 3.02 是 3.02 - -
项目
─────────────────────────────────────
新发展201#仓库 611.32 否 611.32 - -
项目
─────────────────────────────────────
新发展73#仓库 4160.00 否 4160.00 717.88 -
项目
─────────────────────────────────────
新发展87#仓库 4200.00 是 4199.97 1140.40 -
项目
─────────────────────────────────────
新发展B2地块服 1568.70 否 1568.70 244.18 -
务中心项目(88#
)
─────────────────────────────────────
新发展国药项目 982.97 是 982.97 633.41 -
一期仓库
─────────────────────────────────────
新发展卡尔蔡司 5348.95 否 5348.95 1031.14 -
项目(98#)
─────────────────────────────────────
新发展斯凯孚仓 2370.63 否 2370.64 1977.08 -
库项目
─────────────────────────────────────
新发展沃尔沃项 1500.00 否 1500.00 422.68 -
目
─────────────────────────────────────
新发展西区绿地 - 是 - - -
管理中心项目
─────────────────────────────────────
新发展新兴楼重 15993.80 是 15993.81 1918.76 -
建
─────────────────────────────────────
新发展一汽大众 2053.00 否 2053.00 559.48 -
研发楼及车间建
设项目
─────────────────────────────────────
新发展永裕仓库 1073.34 是 1073.33 780.43 -
二期项目(83#)
─────────────────────────────────────
合计投资总额 270000.02 - 250473.77 36952.84 -
─────────────────────────────────────
◆ 行业地位 ◆ ◇更新时间:2018-04-13◇
外高B股(900912) 所属行业:批发和零售业->批发业
证监会行业:批发业 共 86 家公司 截止日期:2017-09-30
代码 简称 流通股 排名 总资产 排名 主营收入 排名 每股收益 排名
(亿股) (亿元) (亿元) (元)
─────────────────────────────────────
000025 特力A 1.9388 66 13.4672 68 2.3837 74 0.1366 47
000028 国药一致 3.0774 53 231.5583 16 312.7872 15 1.8760 1
000032 深桑达A 2.7944 56 20.3885 62 11.3390 63 0.1066 52
000034 神州数码 3.5797 45 208.2170 18 401.9906 9 0.4781 19
000062 深圳华强 6.6695 23 85.2852 35 54.9438 44 0.4450 21
000096 广聚能源 5.1085 28 25.1839 57 8.6979 67 0.2300 35
000151 中成股份 2.6654 58 23.0761 60 15.8480 59 0.2220 36
000159 国际实业 4.8114 30 30.2817 55 2.5329 73 -0.1106 72
000411 英特集团 2.0731 64 89.6538 32 139.3504 24 0.2911 30
000554 泰山石油 3.6265 43 11.0712 71 20.0196 55 0.0035 71
000626 远大控股 4.0460 38 125.2309 28 783.6331 5 0.4065 22
000632 三木集团 4.6549 31 74.2758 39 44.0600 49 0.0043 70
000638 万方发展 3.0940 52 15.9272 66 1.2551 77 0.0805 57
000652 泰达股份 14.7416 9 337.8737 10 120.1322 27 0.0443 63
000701 厦门信达 3.7789 42 196.9847 19 376.7287 12 0.0479 61
000705 浙江震元 2.8193 55 20.8344 61 18.8323 56 0.1392 46
000829 天音控股 9.5008 18 140.6836 25 271.0446 16 0.0327 66
000906 浙商中拓 4.2979 35 98.2870 31 330.9676 14 0.2400 34
000950 *ST建峰 3.1650 50 156.2395 24 175.9923 22 0.5300 15
000996 中国中期 3.4500 46 6.9256 73 0.3813 78 0.0811 56
002018 华信国际 22.7783 4 107.4479 30 136.2332 25 0.1700 41
002091 江苏国泰 9.6767 17 185.7129 22 256.1490 18 0.3900 23
002221 东华能源 15.0366 8 223.0849 17 233.3740 20 0.5032 17
002416 爱施德 9.7499 16 136.6178 26 390.7313 10 0.2594 33
002441 众业达 3.9182 40 53.6738 46 54.8812 45 0.3500 25
002462 嘉事堂 2.4932 60 86.4358 34 102.2153 29 0.8000 8
002589 瑞康医药 10.8466 12 233.4750 15 166.5327 23 0.4800 18
002758 华通医药 1.2411 72 11.5924 70 10.1215 65 0.1600 45
002788 鹭燕医药 0.6944 75 53.1407 48 59.8828 40 0.7500 9
002819 东方中科 0.4421 79 5.1371 77 5.2970 70 0.1151 51
002872 天圣制药 0.5300 78 46.5474 52 16.1167 58 0.8700 6
200025 特力B 0.2640 82 13.4672 68 2.3837 74 0.1366 47
200028 一致B 0.5489 77 231.5583 16 312.7872 15 1.8760 1
300131 英唐智控 6.2781 25 49.6236 50 57.6783 42 0.1163 50
300184 力源信息 3.0142 54 63.3954 45 59.6481 41 0.4639 20
300538 同益股份 0.1580 83 5.8069 75 7.2858 68 0.1900 40
400033 斯达5 0.8605 74 1.0317 80 0.3136 79 0.0646 59
600051 宁波联合 3.1088 51 76.6001 37 45.9592 48 0.3360 27
600058 五矿发展 10.7191 13 246.2157 13 427.3730 8 0.0357 65
600090 同济堂 7.0270 22 71.5733 41 69.4417 35 0.2800 32
600120 浙江东方 5.0547 29 174.3110 23 68.1955 36 0.8900 5
600128 弘业股份 2.4677 61 30.9201 54 28.5680 53 0.0241 68
600153 建发股份 28.3520 2 1695.6623 1 1441.8660 3 0.5800 13
600180 瑞茂通 8.8255 20 190.4566 21 243.5194 19 0.3481 26
600203 福日电子 3.6016 44 53.2949 47 60.4610 39 0.1200 49
600241 时代万恒 1.9296 67 19.9871 63 10.1583 64 0.0800 58
600247 ST成城 3.3644 48 9.1644 72 1.8595 76 -1.1000 75
600250 南纺股份 2.5869 59 16.8080 65 4.8230 71 -0.3100 74
600278 东方创业 5.2224 27 88.8020 33 114.1890 28 0.2000 39
600287 江苏舜天 4.3680 33 40.6513 53 39.1626 50 0.1615 43
600335 国机汽车 10.2974 15 241.0278 14 375.7845 13 0.6379 11
600382 广东明珠 3.4175 47 77.7445 36 3.9686 72 0.5200 16
600387 海越股份 3.8571 41 76.2764 38 74.9420 32 -0.1500 73
600511 国药股份 2.7764 57 193.2732 20 270.6766 17 1.1512 3
600546 山煤国际 19.8246 5 450.8977 7 381.5695 11 0.0900 55
600605 汇通能源 1.4734 68 11.6947 69 18.2577 57 0.0960 54
600626 申达股份 7.1024 21 109.7017 29 65.4972 37 0.1692 42
600647 同达创业 1.3914 70 5.6279 76 0.2080 80 0.0805 57
600648 外高桥 9.3479 19 314.9718 11 56.2928 43 0.3100 28
600670 *ST斯达 0.8605 74 1.0317 80 0.3136 79 0.0646 59
600677 航天通信 4.1643 37 132.1700 27 88.4278 31 0.0124 69
600704 物产中大 13.3770 11 882.4681 3 1927.7951 2 0.3016 29
600710 苏美达 6.4028 24 419.8200 8 516.6812 7 0.2100 38
600739 辽宁成大 13.6471 10 350.6288 9 97.9770 30 0.8059 7
600747 *ST大控 10.6433 14 23.7582 59 8.7989 66 0.0320 67
600751 天海投资 25.7319 3 1145.3597 2 2238.9485 1 0.0418 64
600753 东方银星 1.2800 71 2.1372 79 2.2294 75 0.0560 60
600755 厦门国贸 18.1627 6 819.2813 4 1091.5070 4 0.8000 8
600811 东方集团 32.7347 1 512.5591 5 51.2097 46 0.1608 44
600822 上海物贸 3.9615 39 18.4676 64 46.8642 47 0.0466 62
600826 兰生股份 4.2064 36 50.5537 49 24.8316 54 0.2400 34
600829 人民同泰 5.7989 26 46.6415 51 62.3832 38 0.3590 24
600981 汇鸿集团 2.4185 62 310.5760 12 227.4588 21 0.1600 45
600993 马应龙 4.3024 34 26.3034 56 11.9088 61 0.5500 14
600998 九州通 16.4579 7 475.7111 6 544.5886 6 0.5900 12
603003 龙宇燃油 4.4111 32 64.3812 44 129.7565 26 0.0982 53
603108 润达医疗 2.2186 63 65.3181 43 29.2652 51 0.2900 31
603368 柳州医药 1.4625 69 72.6204 40 70.2438 34 1.8000 2
603716 塞力斯 0.3844 80 14.5263 67 6.1743 69 1.0200 4
603970 中农立华 0.3333 81 23.9228 58 28.8774 52 0.7253 10
836969 恒邦物流 0.5506 76 6.5708 74 11.9002 62 0.2200 37
872087 天士营销 0.0160 84 70.7141 42 72.3877 33 0.3900 23
872754 中国珠宝 - 85 2.4286 78 12.6357 60 0.1300 48
900912 外高B股 2.0056 65 314.9718 11 56.2928 43 0.3100 28
900927 物贸B股 0.9983 73 18.4676 64 46.8642 47 0.0466 62
900938 天海B 3.2615 49 1145.3597 2 2238.9485 1 0.0418 64
─────────────────────────────────────
代码 简称 总股本 排名 净资产 排名 净利润 排名 净资产收 排名
(亿股) (亿元) (亿元) 益率(%)
─────────────────────────────────────
000025 特力A 2.9728 59 9.3700 60 0.4060 56 4.4300 47
000028 国药一致 4.2813 50 91.0933 10 8.0310 9 9.1500 14
000032 深桑达A 4.2225 51 14.7299 53 0.4502 54 3.1000 53
000034 神州数码 6.5407 31 29.3708 38 3.1271 21 11.2000 9
000062 深圳华强 7.2132 27 41.2086 28 3.2080 20 7.9600 20
000096 广聚能源 5.2800 36 23.4899 40 1.2005 39 5.1800 39
000151 中成股份 2.9598 60 9.7485 59 0.6572 47 6.6800 32
000159 国际实业 4.8114 41 21.1483 46 -0.5322 77 -2.4700 72
000411 英特集团 2.0745 67 8.1758 63 0.6038 49 7.6600 23
000554 泰山石油 4.8079 42 9.1673 61 0.0166 76 0.1800 70
000626 远大控股 5.9863 32 29.8084 37 2.4334 27 8.2300 19
000632 三木集团 4.6552 45 12.4778 57 0.0202 75 0.1600 71
000638 万方发展 3.0940 58 2.4597 75 0.2492 62 10.6700 10
000652 泰达股份 14.7557 15 35.6212 32 0.6535 48 1.8200 62
000701 厦门信达 4.0661 53 49.9878 22 0.9649 43 0.6100 67
000705 浙江震元 3.3412 56 13.4871 56 0.4652 53 3.5200 51
000829 天音控股 10.6129 22 22.6602 41 0.3134 60 1.4000 63
000906 浙商中拓 5.1081 39 17.9918 51 1.2412 36 7.1100 29
000950 *ST建峰 17.2818 10 65.6421 17 9.1510 6 14.7300 1
000996 中国中期 3.4500 54 6.3880 65 0.2798 61 4.4500 46
002018 华信国际 22.7783 5 34.4984 33 3.8123 16 11.4200 8
002091 江苏国泰 15.7619 12 68.9817 16 5.9774 12 9.3500 13
002221 东华能源 16.4978 11 73.2694 15 8.1512 8 11.6600 6
002416 爱施德 10.3273 23 52.9042 19 2.6794 24 5.0200 41
002441 众业达 5.4476 35 35.6715 31 1.8946 31 5.4100 38
002462 嘉事堂 2.5053 63 21.4394 44 2.0037 30 9.6900 12
002589 瑞康医药 15.0471 14 75.2177 13 7.2229 10 10.0100 11
002758 华通医药 2.1000 66 5.7269 67 0.3443 59 6.1000 35
002788 鹭燕医药 1.2817 73 14.3902 54 0.9555 44 6.7800 30
002819 东方中科 1.1334 76 4.2486 70 0.1304 68 3.0600 55
002872 天圣制药 2.1200 65 30.3483 36 1.5945 34 6.7400 31
200025 特力B 2.9728 59 9.3700 60 0.4060 56 4.4300 47
200028 一致B 4.2813 50 91.0933 10 8.0310 9 9.1500 14
300131 英唐智控 10.6953 21 18.6727 50 1.2434 35 6.6200 33
300184 力源信息 6.5820 30 41.5950 26 2.6752 25 8.4500 17
300538 同益股份 0.5648 80 3.9085 71 0.1085 70 2.7500 57
400033 斯达5 1.4033 70 0.2393 79 0.0906 71 - 75
600051 宁波联合 3.1088 57 21.3008 45 1.0319 41 5.0800 40
600058 五矿发展 10.7191 20 50.4309 20 0.3827 58 0.7621 66
600090 同济堂 14.3966 17 57.1002 18 4.0207 15 7.1800 27
600120 浙江东方 6.7261 29 94.9861 9 5.8766 13 5.8800 37
600128 弘业股份 2.4677 64 13.7702 55 0.0595 74 0.4283 68
600153 建发股份 28.3520 4 219.1442 1 16.3071 1 7.4000 25
600180 瑞茂通 10.1648 25 49.3118 23 3.5381 17 7.3900 26
600203 福日电子 4.5645 46 22.3947 42 0.5401 51 2.4200 61
600241 时代万恒 2.9430 61 6.5343 64 0.1741 65 2.7500 57
600247 ST成城 3.3644 55 -2.9389 80 -3.6848 80 - 75
600250 南纺股份 2.5869 62 2.9472 74 -0.7894 79 -26.7300 74
600278 东方创业 5.2224 37 43.9019 25 1.0560 40 2.7900 56
600287 江苏舜天 4.3680 48 19.7720 49 0.7056 46 3.4800 52
600335 国机汽车 10.2974 24 74.8895 14 6.5688 11 9.0500 15
600382 广东明珠 4.6682 43 50.1116 21 2.4454 26 5.0000 42
600387 海越股份 4.6573 44 10.6658 58 -0.5877 78 -5.2400 73
600511 国药股份 7.6693 26 78.9065 12 8.3576 7 12.3100 5
600546 山煤国际 19.8246 7 47.9811 24 1.8475 32 4.4900 45
600605 汇通能源 1.4734 69 5.8380 66 0.1420 67 2.4410 60
600626 申达股份 7.1024 28 25.4435 39 1.2019 38 4.7800 44
600647 同达创业 1.3914 71 3.4840 73 0.1120 69 3.0800 54
600648 外高桥 11.3535 19 101.8161 8 3.4814 19 3.5400 50
600670 *ST斯达 1.4033 70 0.2393 79 0.0906 71 - 75
600677 航天通信 5.2179 38 31.1660 35 0.0645 73 0.2100 69
600704 物产中大 43.0668 1 203.4296 2 14.7888 3 7.8900 21
600710 苏美达 13.0675 18 39.1197 29 2.7330 23 7.1600 28
600739 辽宁成大 15.2971 13 200.4925 3 12.3285 4 6.3900 34
600747 *ST大控 14.6433 16 19.9378 48 0.4758 52 2.4200 61
600751 天海投资 28.9934 3 127.8399 7 1.2119 37 0.9500 65
600753 东方银星 1.2800 74 1.4972 78 0.0714 72 4.9000 43
600755 厦门国贸 18.1627 9 174.5455 5 16.0653 2 13.6000 2
600811 东方集团 37.1458 2 197.9806 4 4.9003 14 2.5000 59
600822 上海物贸 4.9597 40 5.5251 68 0.2312 63 4.2700 48
600826 兰生股份 4.2064 52 35.6836 30 0.9943 42 2.6800 58
600829 人民同泰 5.7989 33 15.6599 52 2.0816 29 12.9500 4
600981 汇鸿集团 22.4243 6 82.7844 11 3.5028 18 4.2300 49
600993 马应龙 4.3105 49 21.1207 47 2.3568 28 11.6100 7
600998 九州通 18.7766 8 142.3632 6 9.5492 5 7.5500 24
603003 龙宇燃油 4.4111 47 41.4930 27 0.4331 55 1.0500 64
603108 润达医疗 5.7953 34 22.3713 43 1.6759 33 7.7000 22
603368 柳州医药 1.8505 68 33.7999 34 2.8961 22 8.8000 16
603716 塞力斯 0.7132 79 8.8988 62 0.5538 50 6.0000 36
603970 中农立华 1.3333 72 3.7754 72 0.7253 45 - 75
836969 恒邦物流 1.0000 78 1.7428 77 0.2191 64 13.4100 3
872087 天士营销 1.0160 77 4.8565 69 0.3915 57 - 75
872754 中国珠宝 1.1429 75 1.8776 76 0.1524 66 8.4100 18
900912 外高B股 11.3535 19 101.8161 8 3.4814 19 3.5400 50
900927 物贸B股 4.9597 40 5.5251 68 0.2312 63 4.2700 48
900938 天海B 28.9934 3 127.8399 7 1.2119 37 0.9500 65
─────────────────────────────────────
◆ 公司公告 ◆ ◇更新时间:2023-07-24◇
●2023-03-27 外高桥:向特定对象发行A股股票申请获得上海证券交易所受理(公司公
告)
2023年3月27日公告,公司于2023年3月24日收到上海证券交易所出具的《关于受
理上海外高桥集团股份有限公司沪市主板上市公司发行证券申请的通知》(上证上审
(再融资)〔2023〕144号)。上海证券交易所对公司报送的沪市主板上市公司发行
证券的募集说明书及相关申请文件进行了核对,认为该项申请文件齐备,符合法定形
式,决定予以受理并依法进行审核。
●2021-06-29 外高桥:参与设立上海浦东海望文化科技产业股权投资基金(公司公告
)
2021年6月29日公告,公司拟作为有限合伙人参与出资设立“上海浦东海望文化
科技管理中心”;进而,公司拟作为有限合伙人参与出资设立“上海浦东海望文化科
技产业股权投资基金”。中心和基金尚处于筹备设立阶段,尚未完成工商注册,基金
尚需取得中国证券投资基金业协会备案,实施过程存在不确定性。2、浦东文化科技
中心注册资本2,000万元,公司作为有限合伙人出资200万元;浦东文化科技基金目标
规模为人民币30亿元,首期认缴人民币20.2亿元,公司作为有限合伙人认缴出资额人
民币3亿元。本次投资符合公司文化产业板块战略发展方向,有助于整合利用各方优
势,发掘投资机会,通过专项投资和市场化管理,提升公司资本运作能力及效率。
●2021-04-29 外高桥:拟再次公开挂牌转让保宏大酒店股权及相应债权等(公司公告
)
2021年4月29日公告,公司拟将上海外高桥保宏大酒店有限公司100%股权及相应
债权和夏碧路8号等房产挂牌价格在前次挂牌价格基础上降价10%,即变更为1,276,54
0,678.30元,通过上海联合产权交易所再次公开挂牌。其中上海外高桥保宏大酒店有
限公司100%股权及相应债权本次挂牌价格为547,516,108.30元,夏碧路8号等房产本
次挂牌价格为729,024,570.00元。
●2015-12-03 外高B股:披露收购文化投资100%股权进展(公司公告)
外高B股(900912)根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,经本公司第八届董
事会第十六次会议审议,本公司拟以现金、按协议收购的方式收购控股股东上海外高
桥资产管理有限公司(简称“资产管理公司”)持有的上海自贸区国际文化投资发展
有限公司(简称“文化投资公司”)100%股权,根据2015年6月30日为评估基准日的
评估价值,股权交易价格为人民币249,638,844.27元,相关信息已于2015年10月30日
披露(详见公告临2015-056、临2015-059)。目前,收购事项正在上报上海市国有资
产监督管理委员会审批,收购协议尚未签署、工商变更事项尚未最终完成。
文化投资公司是一家致力于国际文化艺术交流、服务于国际文化产业发展、创新
文化艺术贸易及金融服务业的综合性投资服务公司。
为依托上海自贸区制度创新、扩大开放、功能突破和贸易便利的优势,将自贸区
文化艺术与国际市场接轨,将更多优秀的海外艺术品引入中国,并大力推动中国文化
“走出去”,打造亚太地区新兴的艺术品交易中心,本公司控股股东资产管理公司向
文化投资公司提供借款5000万(利率水平不高于中国人民银行规定的同期贷款基准利
率),用于文化投资公司对艺术品贸易公司进行增资。本公司及文化投资公司未对该
笔借款实施相应抵押或担保。
截至公告日,艺术品贸易公司已变更为文化投资公司的全资子公司,其注册资本
已增加至5000万。艺术品贸易公司负责运营的自贸区艺术品交易中心已于2015年11月
28日正式开业。
●2015-11-25 外高B股:在建工程转让挂牌成交(公司公告)
外高B股(900912)根据第八届董事会第十五次会议决议,本公司通过上海联合产
权交易所公开挂牌转让上海浦东新区森兰D04-04在建工程项目。经挂牌,最终与上海
自贸试验区浦深置业有限公司(以下简称“浦深公司”)签署了D04-04在建工程项目
转让的《产权交易合同》,D04-04在建工程转让的合同交易总价为101,618.45万元,
上海联合产权交易所已于日前出具《上海联合产权交易所产权交易凭证(A1类-挂牌
类)》。
森兰D04-04在建工程项目位于上海市浦东新区的森兰项目中块商业商务区,规划
用途为商务办公及商业服务用地,占地面积约为27,884平方米,计容建筑面积约为83
,652平方米。具体情况及评估情况详见公司临时公告2015-054。
本次在建工程转让预计将获得项目净利润约7000万元。通过本次在建工程转让,
可使得公司有效回笼资金加快森兰开发建设,减轻资金压力。
●2015-10-30 外高B股:拟发行不超过30亿元公司债券(公司公告)
外高B股(900912)(一)发行规模
本次发行的公司债券规模不超过人民币30亿元(含30亿元)。
(二)票面金额和发行价格
本次公司债券面值100元,按面值平价发行。
(三)债券品种及期限
本次发行的公司债券为固定利率债券,期限不超过10年(含10年),可以为单一
期限品种,也可以是多种期限的混合品种。
(四)债券利率
本次发行的公司债券的票面利率及其支付方式提请股东大会授权董事会或董事会
授权人士与主承销商根据本次公司债券发行时市场情况确定。
(五)募集资金用途
本次发行的公司债券的募集资金拟用于补充公司流动资金。
●2015-10-30 外高B股:收购外高桥物流中心等股权(公司公告)
外高B股(900912)公司第八届董事会第十六次会议于2015年10月28日召开。审议
通过《关于收购上海外高桥物流中心有限公司0.25%股权暨关联交易的议案》、《关
于收购上海自贸区国际文化投资发展有限公司100%股权暨关联交易的议案》、《关于
收购上海外高桥汽车交易市场有限公司70%股权暨关联交易的议案》、《关于投资设
立上海外高桥进口商品直销物流配送中心有限公司的议案》、《关于发行超短期融资
券的议案》、《关于公司面向合格投资者公开发行公司债券方案的议案》、《关于召
开公司2015年度第二次临时股东大会的议案》等。
一、根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,同意收购公司控股股东上海外高
桥资产管理有限公司所持有的上海外高桥物流中心有限公司0.25%股权,本次股权收
购的交易价格以经双方认可的具有执行证券、期货业务资格的天职国际会计师事务所
(特殊普通合伙)和上海财瑞资产评估有限公司审计、评估的净资产值为基准,交易
价格约为人民币2,754,026.95元。
二、根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,同意收购公司控股股东上海外高
桥资产管理有限公司所持有的上海自贸区国际文化投资发展有限公司100%股权,本次
股权收购的交易价格以经双方认可的具有执行证券、期货业务资格的天职国际会计师
事务所(特殊普通合伙)和万隆(上海)资产评估有限公司审计、评估的净资产值为
基准,交易价格约为人民币249,638,844.27元。
三、根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,同意收购公司控股股东上海外高
桥资产管理有限公司所持有的上海外高桥汽车交易市场70%股权,本次股权收购的交
易价格以经双方认可的具有执行证券、期货业务资格的天职国际会计师事务所(特殊
普通合伙)和上海申威资产评估有限公司审计、评估的净资产值为基准,交易价格约
为人民币56,678,720元。
四、为实现进口商品直销中心发展的战略,满足政府部门的有关监管条件,推动
直销中心DIG品牌的全国推广,同意本公司全资子公司上海市外高桥国际贸易营运中
心有限公司投资设立上海外高桥进口商品直销物流配送中心有限公司(以下简称“直
销配送中心公司”)。直销配送中心公司注册资本金为人民币300万元,主营业务范
围为仓储、运输及相关服务、食品存储(含冷冻冷藏)等。
五、公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过10亿元的短期融资
券,具体方案和授权事宜如下:
(一)发行方案
1、发行规模:不超过人民币10亿元(含10亿元)。
2、发行品种及期限:本次发行的短期融资券为固定利率债券,期限不超过1年(
含1年),注册有效期为2年;可一次性注册,分期发行。每期短期融资券期限可根据
公司的实际资金需求确定。
3、发行利率:发行短期融资券的利率将根据公司信用评级情况资金市场供求关
系确定。
4、发行对象:全国银行间债券市场机构投资者。
5、募集资金用途:包括但不限于用于补充公司流动资金及归还银行贷款。
六、公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过40亿元的超短期融
资券,具体方案和授权事宜如下:
(一)发行方案
1、发行规模:不超过人民币40亿元(含40亿元)。
2、发行品种及期限:本次发行的超短期融资券为固定利率债券,期限不超过270
天(含270天),可一次性注册,分期发行。每期超短期融资券期限可根据公司的实
际资金需求确定。
3、发行利率:发行的超短期融资券的利率将根据公司信用评级情况资金市场供
求关系确定。
4、发行对象:全国银行间债券市场机构投资者。
5、募集资金用途:包括但不限于用于补充公司流动资金及归还银行贷款。
七、定于2015年11月20日召开股东大会,审议关于公司面向合格投资者公开发行
公司债券方案的议案等。
●2015-10-20 外高B股:购买4700万元理财产品(公司公告)
外高B股(900912)公司第八届董事会第九次会议审议通过了《关于对部分闲置募
集资金进行现金管理的议案》,公司独立董事、监事会和保荐机构中信建投证券股份
有限公司均发表明确同意意见。具体内容详见公司于2015年4月30日披露的临2015-01
7号《对部分暂时闲置募集资金进行现金管理的公告》。
公司与上海银行股份有限公司上海自贸试验区分行签订了相关理财计划协议,现
将有关情况公告。
1、产品名称:上海银行“稳进”2号第SD21501M112期结构性存款产品
2、存款金额:人民币4700万元
●2015-09-16 外高B股:公司更名为上海外高桥集团股份有限公司(公司公告)
外高B股(900912)公司于2015年9月2日召开2015年第一次临时股东大会,审议通
过《关于公司更名及修改公司<章程>部分条款的议案》。2015年9月11日,上海市工
商行政管理局核准下发了“企业法人营业执照”,现将本公司更名事项公告如下:
变更前公司中文名称:上海外高桥保税区开发股份有限公司变更前公司英文名称
:SHANGHAI WAIGAOQIAO FREE TRADE ZONE DEVELOPMENT CO., LTD.
变更后公司中文名称:上海外高桥集团股份有限公司变更后公司英文名称:SHAN
GHAI WAIGAOQIAO FREE TRADE ZONE GROUP CO., LTD.
公司更名后在上海证券交易所的证券简称和证券代码保持不变。证券简称仍为“
外高桥、外高 B 股”,证券代码仍为“600648、900912”。
●2015-09-16 外高B股:控股股东更名为上海外高桥资产管理有限公司(公司公告)
外高B股(900912)公司近日收到控股股东上海外高桥(集团)有限公司(简称“
外高桥集团”)来函,经上海市工商行政管理局核准,原外高桥集团现更名为“上海
外高桥资产管理有限公司”。
●2015-09-03 外高B股:股东大会同意公司更名(股东大会公告)
外高B股(900912)2015年第一次临时股东大会2015年9月2日召开,通过关于公司
更名及修改公司《章程》部分条款的议案、:关于公司变更部分募集资金投资项目的
议案。
●2015-08-13 外高B股:受托管理控股股东部分股权资产(董事会公告)
外高B股(900912)公司第八届董事会第十二次会议于2015年8月13日召开。通过以
下决议:
一、《关于公司更名及修改公司〈章程〉部分条款的议案》
同意公司将中文名称“上海外高桥保税区开发股份有限公司”变更为“上海外高
桥集团股份有限公司”(已经获得上海市工商行政管理局名称预核准),英文名称“SH
ANGHAIWAIGAOQIAOFREETRADEZONEDEVELOPMENTCO.,LTD.”变更为“SHANGHAIWAIGAOQI
AOFREETRADEZONEGROUPCO.,LTD.”。公司证券简称不变,仍为“外高桥、外高B股”
。公司名称变更后,原“上海外高桥保税区开发股份有限公司”所享有的权利和义务
由变更后的“上海外高桥集团股份有限公司”继承。
二、《关于受托管理控股股东部分股权资产暨关联交易的议案》
根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,同意本公司与本公司控股股东上海外
高桥(集团)有限公司签署《委托资产管理协议》,暨同意本公司接受控股股东外高
桥集团的委托,受托管理控股股东所持有的上海外高桥新市镇开发管理有限公司、上
海市浦东第三房屋征收服务事务所有限公司、上海外高桥集团财务有限公司、上海外
高桥国际文化艺术发展有限公司、上海新高桥开发有限公司、上海自贸区联合发展有
限公司、上海外高桥英得网络信息有限公司、上海自贸区股权投资基金管理有限公司
、上海人寿保险股份有限公司、上海浦东发展集团财务有限责任公司、天安财产保险
股份有限公司全部或部分股权。
委托经营期限为3年,自委托管理协议生效之日起计算。委托期限内,本协议项
下每一管理年度(即每年的1月1日起至12月31日止)委托管理费计算原则为:年度委
托管理费=基础管理费+浮动管理费,其中:
基础管理费:以上一年度经审计的委托管理标的公司账面归属于母公司净资产*
本公司控股股东外高桥集团持股比例*1%;
浮动管理费=(委托管理标的公司年度净利润-委托管理股权资产的三年加权平
均净利润)*20%。
三、《关于调整公司内部管理机构设置的议案》
同意公司调整内部管理机构设置的方案。同意公司内部管理机构主要由以下职能
部室组成:党委办公室、董事会办公室,行政办公室、信息推广部、人力资源部、投
资管理部、计划财务部、市场开发部、审计稽核部。
四、《关于设立分公司的议案》
经审议,董事会同意公司设立分公司,具体情况如下:
1、分公司名称:上海外高桥集团股份有限公司森兰分公司(暂定名,最终以工
商核准名称为准)
2、分公司性质:不具有企业独立法人资格,其民事责任由公司承担。
3、营业场所:上海市浦东新区洲海路999号森兰国际大厦B幢11层
4、经营范围:合法取得地块内的房地产经营开发,保税区内的转口贸易、保税
仓储、国际货运代理业务、外商投资项目的咨询代理、国际经贸咨询、承办海运进出
口货物的国际运输代理业务,包括:揽货、订舱、仓储中转、集装箱拼装拆箱、结算
运杂费、报关、报检、保险、相关的短途运输服务及咨询业务(涉及许可经营的凭许
可证经营)
5、分公司负责人:刘樱
五、《关于聘任公司总经理的议案》
鉴于施伟民先生因退休原因辞去公司总经理职务,经公司第八届董事会提名委员
会审核,董事会同意聘任刘樱女士为公司总经理。
刘樱女士,曾任苏州圆融发展集团公司总裁、苏州新建元控股集团有限公司总裁
,苏州工业园区兆润投资控股集团有限公司党委书记、董事长、总裁。
六、《关于任免公司高级管理人员的议案》
根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,需调整外高桥集团与本公司管理体制
,因体制调整原因,董事会同意免去蒋才永先生、陈衡先生、王海松先生、黄磷女士
的公司副总经理职务,另有任用。
根据《公司章程》规定,经公司第八届董事会提名委员会审核,董事会同意聘任
刘宏先生、李云章先生、陆基先生、姚忠先生、李伟先生担任公司副总经理。
七、《关于增补公司董事的议案》
经公司第八届董事会提名委员会审核,董事会同意提名刘宏先生、刘樱女士为公
司第八届董事会非独立董事候选人,任期自公司2015年度第一次临时股东大会之日起
至公司第八届董事会任期届满。
八、《关于公司变更部分募集资金投资项目的议案》
九、《关于召开2015年第一次临时股东大会的议案》
定于2015年9月2日召开股东大会,审议关于公司更名及修改公司《章程》部分条
款的议案、关于公司变更部分募集资金投资项目的议案等。
●2015-08-13 外高B股:变更部分募集资金投资项目(公司公告)
外高B股(900912)原项目名称:新发展103号仓库项目、新发展西区绿地管理中心
项目、新发展102号仓库项目、新发展87号仓库项目、F18地块小区厂房建设项目(82
号)、外高桥物流园区二期5-3地块仓库、外高桥物流园区二期4-3地块仓库、外高桥
物流园区二期3-2地块通用仓库项目、外高桥保税区F16地块89号90号通用厂房建设项
目
新项目名称:新发展102号仓库项目、新发展87号仓库项目、F18地块小区厂房建
设项目(82号)、外高桥物流园区二期5-3地块仓库、外高桥物流园区二期4-3地块仓
库、外高桥物流园区二期3-2地块通用仓库项目、外高桥保税区F16地块89号90号通用
厂房建设项目
变更募集资金投向情况:本次募集资金项目变更共涉及9个项目,其中:(1)2
个项目(新发展103号仓库项目、新发展西区绿地管理项目)取消,上述2个募投项目
的相应募集资金(约2356.98万元)投入到“新发展102号仓库项目”中;(2)其他7
个项目主要涉及经营方式、实施进度及建设投资额的变更调整,不涉及项目实施主体
和实施地点的变更,也不构成关联交易。
1、新发展103号仓库项目:因原拟入驻的客户基于战略调整的原因暂不入驻,故
公司计划推迟本项目的实际建设工作。经董事会审慎决策,现拟将该项目由募投项目
变更为非募投项目。
2、新发展西区绿地管理中心项目:该项目原来系外高桥高端汽车销售服务产业
园落户项目的配套项目,目前因区域产业和功能定位的调整,该区域正在着手修建性
概念规划调整和细化,故公司拟取消该项目建设。
3、新发展102号仓库项目:随着自贸区功能的不断深化,客户看好中国强大的需
求市场,拟在该项目上新增功能中心,并计划将其企业总部迁入该项目。因此,客户
增加了该项目的建造规模,并向新发展公司提出租赁全装修房的商务要求。随着上述
商务条件的改变,本项目的建筑面积从3200平方米变更为6353平方米,项目的建设投
资额从1300万元变更为约7462.6万元,预计开工时间从2014年8月变更为2016年6月,
预计竣工时间从2015年12月变更为2017年12月交房。经营方式不变(仍为出租)。假
设出租期限为10年,根据目前的租金水平测算,预计内部收益率将从11.52%变更为7.
6%,静态投资回收期将由7年变更为10.18年。
4、新发展87号仓库项目:本项目客户拟整合新的业务注入该项目、并提升自动
化仓储的功能要求。鉴于以上情况,公司进一步优化了设计及施工方案,项目的建筑
面积拟从14000平方米变更为约22000平方米,项目的建设投资额从4200万元变更为约
9020万元,预计开工时间拟从2014年10月变更为2016年6月,预计竣工时间拟从2015
年12月变更为2017年9月,经营方式不变(仍为出租)。假设出租期限为10年,根据
目前的租金水平测算,预计内部收益率将从7.97%变更为8.11%,静态投资回收期将由
8.89年变更为8.79年。
5、F18地块小区厂房建设项目(82号):由于自贸区挂牌成立后物业价格的提升
,致使原客户取消该项目的定制购买。目前,公司已将该项目租赁给药明康德用作研
发及总部大楼。鉴于以上情况,本项目的建筑面积从40,453.22平方米变更为约72,00
0平方米,项目的建设投资额拟从15776万元变更为约23490万元,预计开工时间拟从2
014年7月变更为2015年11月,预计竣工时间拟从2015年12月变更为2017年12月。同时
,因经营方式由出售变为出租,导致项目回收期变长。假设出租期为10年,根据合理
的租金水平测算,预计内部收益率将从20.29%变更为8.25%,静态投资回收期将由1年
变更为8.28年。
6、外高桥物流园区二期5-3地块仓库:因原客户面临战略调整和转型,故公司决
定根据客户转型相应地推迟本项目建设工作。目前预计开工时间拟从2014年7月变更
为2015年11月,预计竣工时间拟从2015年12月变更为2017年12月。假设出租期限为10
年,根据目前的租金水平测算,预计内部收益率将从6.84%变更为7.97%,静态投资回
收期将由9.71年变更为8.2年。
7、外高桥物流园区二期4-3地块仓库:因自贸区产业政策调整,公司拟提高该项
目的招商定位,经研究,拟推迟本项目建设工作。目前预计开工时间拟从2014年7月
变更为2016年3月,预计竣工时间拟从2015年7月变更为2017年6月。假设出租期限仍
为10年,根据目前的租金水平测算,预计内部收益率将从6.84%变更为7.3%,静态投
资回收期将由9.71年变更为8.92年。
8、外高桥物流园区二期3-2地块通用仓库项目:因项目客户对项目设计方案提出
修改意见,致使公司相应地推迟本项目建设工作。目前预计开工时间拟从2014年7月
变更为2016年1月,预计竣工时间拟从2015年7月变更为2016年12月。假设出租期限仍
为10年,根据目前的租金水平测算,预计内部收益率将从6.95%变更为8.07%,静态投
资回收期将由9.62年变更为8.15年。
9、外高桥保税区F16地块89号90号通用厂房建设项目:因项目客户对项目设计方
案提出修改意见,致使公司相应地修改项目建设方案、推迟项目建设工作。预计本项
目的建筑面积拟从45000平方米变更为约48761平方米,项目的建设投资额从15750万
元变更为约19500万元,经营方式不变仍为出租;开工时间预计从2014年7月变更为20
15年11月,预计竣工时间拟从2016年7月变更为2016年12月。假设出租期限为10年,
根据目前目前的租金水平测算,预计内部收益率将从13.2%变更为13.71%,静态投资
回收期将由6.35年变更为5.5年。
公司本次变更9个募集资金投资项目,其建设投资合计金额由变更前的100,152万
元变更为120,238.60万元,计划投入募集资金合计金额不变,仍为83,670.15万元。
公司本次变更9个募集资金投资项目,其建筑面积由变更前的285,563.50平方米
变更为355,968.14万元。
●2015-08-13 外高B股:拟收购控股股东部分股权资产(公司公告)
外高B股(900912)根据浦东新区国资国企改革方案总体部署,公司董事会正在筹
划收购本公司控股股东上海外高桥(集团)有限公司(以下简称“控股股东”)持有
的上海外高桥汽车交易市场有限公司 70%股权、上海自贸区国际文化投资发展有限公
司 100%股权和上海外高桥物流中心有限公司0.25%股权事项。以上资产收购事项不构
成重大资产重组。近期,董事会拟启动上述资产的评估工作,并适时对收购资产事项
予以审议和披露。
公司董事会筹划本次资产收购事项尚存在不确定性,敬请广大投资者注意投资风
险特此公告。
●2015-07-27 外高B股:使用闲置募集资金5500万元购买理财产品(公司公告)
外高B股(900912)公司第八届董事会第九次会议审议通过了《关于对部分闲置募
集资金进行现金管理的议案》,公司独立董事、监事会和保荐机构中信建投证券股份
有限公司均发表明确同意意见。具体内容详见公司于2015年4月30日披露的临2015-01
7号《上海外高桥保税区开发股份有限公司对部分暂时闲置募集资金进行现金管理的
公告》。
针对使用部分闲置募集资金,公司与上海浦东发展银行外高桥保税区支行签订了
相关理财计划协议,现将有关进展情况公告如下:
一、协议及产品主要内容
(一)理财产品专用结算账户情况
公司在上海浦东发展银行外高桥保税区支行指定了理财产品专用结算账户。
账户信息如下:
户名 上海外高桥保税区开发股份有限公司
开户银行 上海浦东发展银行外高桥保税区支行
帐号 98040155300002259
根据《上市公司监管指引第2号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》的
相关规定,公司将在理财产品到期且无下一步购买计划时及时注销该账户,该账户仅
用于购买理财产品专用结算,不得存放非募集资金或用作其他用途。
(二)协议双方
协议双方为上海外高桥保税区开发股份有限公司和上海浦东发展银行外高桥保税
区支行。
(三)产品名称及认购金额
1、产品名称:上海浦东发展银行股份有限公司利多多财富班车1号
2、存款金额:人民币5500万元
(四)结构性存款业务说明
1、产品性质:保本保收益
2、投资方向:本理财产品投资于现金、国债、地方政府债、央行票据、政策性
金融债,中期票据、次级债、企业债、公司债、非公开定向债务融资工具等信用类债
券、回购、同业拆借、存放同业以及信贷资产等符合监管要求的非标准化债权资产等
3、存款期限:30天
4、产品收益起算日:2015年7月27日
5、产品到期日:2015年8月26日(如本产品被浦发银行宣布提前终止,该提前终
止日被视为到期日)
6、预计年化收益率:3.8%
7、风险评级:极低风险
二、其他事项说明
本次使用部分闲置募集资金进行现金管理,有利于提高资金使用效率,在保证资
金安全的同时获得一定的投资效益。公司本次使用部分闲置募集资金进行现金管理,
不存在变相改变募集资金使用用途的情形,不影响公司募集资金投资项目的实施。
◆ 回顾展望 ◆ ◇更新时间:2015-11-05◇
报告期: 2015中期
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-6月
每股收益:0.27元
净资产收益率:3.47%
营业收入同比变动:38.87%
净利润同比变动:135.73%
(1)利润完成情况
公司1-6月完成净利润3.12亿,同比增加135.73%。主要为房产转让出售和商品销
售收入增加所致。另外,上半年物业租赁板块、服务板块的收入均有稳定增长。
(2)收入分析
公司上半年的主要收入情况如下:(1)实现物业租赁收入5.78亿,同比增加6.50
%;(2)实现房产转让出售收入(不含预收款)6.41亿元,同比增加439.75%;(3)
物流贸易板块实现营业收入(含商品销售收入、进出口代理收入、物流业务收入)19
亿元,同比增加31.94%;(4)实现物业管理及服务性收入2.4亿元,与去年基本持平
。
(3)费用分析
公司上半年的三费情况如下:(1)销售费用0.98亿元,同比增加3.9%;(2)管
理费用1.73亿元,同比增加9.6%;(3)财务费用1.2亿元,同比增加0.4%。
上半年,公司主要通过境内人民币银行贷款、境外人民币直接贷款和贸易融资(
主要为DF业务借款)等方式积极拓宽融资渠道。截止本报告期末(6月30日),公司
融资余额为140.65亿元,其中银行贷款余额117.90亿元,贸易融资(主要为DF业务借
款)贷款余额为22.75亿元,境外人民币直接贷款余额14.5亿元。2015年1-6月,公司
房地产业务融资利息资本化金额为1.54亿元;截止2015年6月30日,公司对外担保余
额约为9.04亿元,公司系统内部担保余额为65.7亿元。
(4)上半年重点工作
园区开发板块:随着自贸区内各在建工程的逐步完工,园区物业的租赁收入稳步
增长。公司加大了存量物业的改造力度,积极引进自贸区扩大开放的服务产业;以2
号门、5号门中央商务区为重点,进一步完善区内商务配套布点,提供便捷的交通和
餐饮、购物等服务。着手准备国际机床产业园二期开工事宜,并展开相关楼宇的招商
工作,与相关高校,机床中心平台企业、境外高端制造培训机构等共同探讨外资培训
机构的合作模式。
物流贸易板块:在确保原有进出口贸易业务和物流服务业务稳步增长的同时,重
点培育进口商品直销中心,开拓新的利润增长点。截至上半年,外高桥进口商品直销
中心已开业门店19家,签约31家,建成了位于南汇五角世贸商城的配送中心,自贸区
店设立旗舰店的改造工作正在推进中。5月份,智利国家馆、墨西哥龙舌兰之家正式
开业,加上前期的澳大利亚、俄罗斯、意大利馆,已开张的国家馆达到5家;马来西
亚馆新签约落户,台湾、巴西、韩国、日本等国家馆项目在谈。
商业地产板块:森兰·外高桥项目作为浦东新区产城融合的示范载体以及自贸区
重要的城市功能配套,已进入全面攻坚阶段。一是森兰核心商业商务区已全面开工建
设,市政工程同步跟进。目前,森兰商都二期商业街、D3-2等5A写字楼、哈罗国际学
校、森兰国际艺术岛均已开工建设。本公司与申能集团联手打造的能源中心项目上半
年全面开工,项目将外高桥电厂的蒸汽引入森兰商业商务区,综合利用冰蓄冷、热交
换等方式,将蒸汽转化为能源,实现森兰商业商务区75万平方米建筑的环保供冷与供
热。二是国际社区住宅逐步入市,销售供不应求。森兰名佳住宅项目已销售清盘,正
加速推进森兰国际社区A5-1地块(森兰明轩)及A12-1地块项目的开发建设。其中,
森兰A5-1项目“森兰名轩”有11幢11层的高层住宅楼,上半年已实现结构封顶,6月
下旬开盘销售,一期开盘当日成交率95%、销售签约金额达到约14.5亿元。
同时,公司以理顺关系、理顺资产,回归企业、回归市场,激发合力、激发活力
为总体原则,加快制定落实新区深化国资国企改革的具体实施方案。
◆ 盈利预测(元) ◆ ◇更新时间:2017-09-29◇
◆投资评级◆ 截止日期:2017-09-29
统计时段 买入 增持 中性 减持 卖出 合计
─────────────────────────────────────
一个月内 - 1 - - - 1
三个月内 - 2 - - - 2
六个月内 - 2 - - - 2
12个月内 - 2 - - - 2
◆研报摘要◆
─────────────────────────────────────
●2017-09-01 外高桥:半年报:森兰名轩二期预售未结,拖累业绩释放(海通证券 谢
盐,涂力磊)
未来公司将重点开发港务区、物流区、森兰中块和南块国际社区在内的自贸区一期
项目以实现“产城融合”。其中森兰项目130万平(目前已启动78.58万平),有望给
公司带来丰厚回报。我们预计公司2017、2018年EPS分别是0.81和1.09元。对照香港
自由港政策下生产要素价值重估,我们预计未来公司资产价值将显著受益自贸试验
区推进进程,并受到政策红利、产业升级、地价重估、定位转变和职能升级五大利
好。考虑到公司将受益于上海国资改革和自贸试验区建设,定向融资将加快公司五
大平台建设,考虑到上海自贸区上市公司2017年平均PE约27倍,我们以2017年27倍
的PE,即21.87元作为公司6个月目标价,维持“增持”评级。
●2015-10-30 外高桥:季报点评:受益国企改革,加大收购汽车文化贸易公司(海通
证券 谢盐,涂力磊)
我们预计公司2015、2016年EPS分别是0.74和0.91元。对照香港自由港政策下生产要
素价值重估,我们预计未来公司资产价值将显著受益自贸试验区推进进程,并受到
政策红利、产业升级、地价重估、定位转变和职能升级五大利好,为此我们预计公
司RNAV至42.72元。截至10月30日,公司收盘于28.5元,对应2015、2016年PE分别为
38.5倍和31.3倍。考虑到公司将受益于上海国资改革和自贸试验区建设,定向融资
将加快公司五大平台建设,考虑到上海自贸区上市公司2015年平均PE约53倍,我们
以2015年60倍的PE,即44.4元作为公司6个月目标价,维持“增持”评级。
●2015-08-31 外高桥:半年报:受益自贸区和国企改革,业绩大增(海通证券 谢盐,
涂力磊)
我们预计公司2015、2016年EPS分别是0.74和0.91元。对照香港自由港政策下生产要
素价值重估,我们预计未来公司资产价值将显著受益自贸试验区推进进程,并受到
政策红利、产业升级、地价重估、定位转变和职能升级五大利好,为此我们预计公
司RNAV至42.72元。截至8月31日,公司收盘于24.84元,对应2015、2016年PE分别为
33.6倍和27.3倍。考虑到公司将受益于上海国资改革和自贸试验区建设,定向融资
将加快公司五大平台建设,考虑到上海自贸区上市公司2015年平均PE约44倍,我们
以2015年60倍的PE,即44.4元作为公司6个月目标价,维持“增持”评级。
●2015-08-14 外高桥:半年报:国资改革重大迈步,铸造中国经典案例!(海通证券
谢盐,涂力磊)
考虑到公司将受益于上海国资改革和自贸试验区建设,定向融资将加快公司五大平
台建设,考虑到上海自贸区上市公司2015年平均PE约60倍,我们以2015年65倍的PE
,即48.1元作为公司6个月目标价,维持“增持”评级。
●2015-06-15 外高桥:国企改革启动,制度红利护航(海通证券 谢盐,涂力磊)
截至6月15日,公司收盘于44.66元,对应2015、2016年PE分别为60.35倍和49.08倍
。考虑到公司将受益于上海国资改革和自贸试验区建设,定向融资将加快公司五大
平台建设,考虑到上海自贸区上市公司2015年平均PE约77倍,我们以2015年85倍的P
E,即59.20元作为公司6个月目标价,维持“增持”评级。
◆同行业研报摘要◆ 证监会行业: 批发业
─────────────────────────────────────
●2017-09-18 中国医药:空白市场拓展和渠道下沉提供腾挪空间对冲行业波动,推广
和精细化招商体系是其未来核心竞争模式(安信证券 崔文亮)
预计2017-2019年净利润12.8/17.1/21.8亿元,同比增长35%/33%/28%(注,外延式并
购在2017还是2018年并表,将影响2017表观利润,但是没有本质影响,如果部分落
在2018年,则需要略微下调2017年盈利,但对应2018年净利润没有影响),2017年/2
018年估值仅20/15倍,分支扩张和外延式并购预期强烈,“内生+外延”双轮驱动下
仍将保持快速增长,我们早已申明并再次申明将中国医药作为2017年首推品种,维
持买入-A投资评级。6个月目标价为35.00元,相当于2018年22倍的动态市盈率。
●2017-09-17 中国医药:空白市场拓展和渠道下沉提供腾挪空间对冲行业波动,推广
和精细化招商体系是其未来核心竞争模式(安信证券 崔文亮)
我们预计,2017-2019年净利润12.8/17.1/21.8亿元,同比增长35%/33%/28%(注,外
延式并购在2017还是2018年并表,将影响2017表观利润,但是没有本质影响,如果
部分落在2018年,则需要略微下调2017年盈利,但对应2018年净利润没有影响),20
17年/2018年估值仅20/15倍,分支扩张和外延式并购预期强烈,“内生+外延”双轮
驱动下仍将保持快速增长,我们早已申明并再次申明将中国医药作为2017年首推品
种,维持买入-A投资评级。6个月目标价为35.00元,相当于2018年22倍的动态市盈
率。
●2017-09-10 中国医药:配送能力为基础的全国性药械推广网络正加速搭建(中泰证
券 江琦,池陈森)
预计公司2017-2019年实现收入300亿元、360亿元和432亿元;同比分别增长16.74%
、19.88%和19.81%,实现归母净利润12.35亿元、15.73亿元和19.74亿元;同比分别
增长30.28%、27.34%和25.51%。目前公司股价对应2017-2019年的PE为20倍、16倍和
13倍。公司业绩内生增长确定性高,且处于快速扩张期,是稀缺的高增长低估值标
的。维持“买入”评级。
●2017-09-01 新华锦:成本控制带来业绩增长,健康养老业务布局仍在路上(兴业证
券 李跃博)
公司主营业务发展稳健,精细化管理下业务毛利率持续提高。公司近年来布局健康
养老业务,有利于熨平业务周期性风险,增强整体盈利能力。我们看好公司转型大
健康产业带来的业绩稳定增长,预计2017至19年EPS为0.13/0.15/0.16元。
●2017-09-01 中国高科:房产销售转结促使业绩大增,教育领域或是下个开拓点(兴
业证券 李跃博)
公司作为多所重点高校旗下资本运作平台,在业务发展和教育资产证券化进程中具
有先天优势。目前公司逐步布局教育领域,看好其多项业务协同发展。预计公司201
7至19年EPS为0.06/0.07/0.09元,维持“增持”评级。
风 险 提 示
|