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上海临港控股股份有限公司 www.lingangholding.com 021-64855827
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◆  公司概况  ◆                ◇更新时间:2023-07-27◇

  公司名称    : 上海临港控股股份有限公司
  英文全称    : Shanghai Lingang Holdings CO.,LTD.
  注册地址    : 上海市松江区莘砖公路668号3层
  办公地址    : 上海市浦东新区海港大道1515号创晶科技中心T2楼8-9层
  所属地域    : 上海
  所属行业    : 房地产业
  公司网址    : www.lingangholding.com
  电子信箱    : ir@shlingang.com
  上市日期    : 1994-03-24
  招股日期    : 1993-10-08
  发行数量(万 : 3200.0000
  股)
  发行价格(元/: 3.50
  股)
  首日开盘价  : 20.50元
  上市推荐人  : 上海万国证券公司
  主承销商    : 上海万国证券公司
  法人代表    : 袁国华
  董 事 长    : 袁国华
  总 经 理    : 刘德宏
  董    秘    : 金莹
  董秘传真    : 021-64852187
  董秘邮箱    : ir@shlingang.com
  董秘电话    : 021-64855827
  证券代表    : 谢忠铭
  电    话    : 021-64855827
  传    真    : 021-64852187
  邮    编    : 201306
  会计事务所  : 天健会计师事务所(特殊普通合伙)
  主营范围    : 园区投资、开发和经营,自有房屋租赁,投资管理及咨询,科技企业孵
                化,企业管理咨询,经济信息咨询及服务(除经纪),物业管理,仓储(除
                危险品)。(涉及许可证管理、专项规定、质检、安检及相关行业资质
                要求的,需按照国家有关规定取得相应资质或许可后开展经营业务)。
                【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
  公司简史    :     上海自动化仪表股份有限公司于1993年9月经批准改制为中外合
                资股份有限公司。
                    公司的人民币普通股(A股)及境内上市外资股(B股)分别于1994年
                3月和4月在上海证券交易所上市。
                    2015年11月2日,公司名称由“上海自动化仪表股份有限公司”变
                更为“上海临港控股股份有限公司”。英文名称由“Shanghai Autom
                ation Instrumentation Co.,Ltd.”变更为“Shanghai Lingang Hol
                dings Corporation Limited”。

☆☆☆☆☆
  ◆  最新指标 (2023年1-3月分配后摊薄)  ◆◇更新时间:2023-07-28◇

  每股收益      (元):0.1000            目前流通(万股)     :239391.23
  每股净资产    (元):6.6465            总 股 本(万股)     :252248.70
  每股公积金    (元):3.4234            主营收入同比增长   (%):-46.85
  每股未分配利润(元):1.6869            净利润同比增长     (%):-9.94
  每股经营现金流(元):-1.0309           净资产收益率       (%):1.50
  ─────────────────────────────────────
  2022末期每股收益(元):0.4000          净利润同比增长     (%):-33.03
  2022末期主营收入(万元):599940.94     主营收入同比增长   (%):-4.63
  2022末期每股经营现金流(元):0.2498    净资产收益率       (%):5.49
  ─────────────────────────────────────
  分配预案: -
  最近除权: 10派2(2023.06.27)
  拟披露中报: 2023-08-29
  ☆曾用名: 自仪股份->ST自仪->SST自仪->ST自仪->自仪股份



  ◆最新消息◆                                                              

   【重大事项】    2017年7月13日公告,2017年7月12日,公司收到全资子公司浦星
   公司报告,经上海市闵行区市场监督管理局核准,“上海漕河泾开发区浦星建设发
   展有限公司”更名为“上海临港浦江国际科技城发展有限公司”。同时,根据公司
   董事会决议,公司采取货币增资的方式以募集资金向浦星公司增资3.5亿元,增资完
   成后浦星公司注册资本由14.7亿元增加至18.2亿元。除上述事项外,浦星公司其他
   工商登记事项未发生变更。截至本公告日,浦星公司相关工商变更登记手续已办理
   完毕,并取得了换发后的营业执照。
   【风险提示】    2017年6月23日公告,近日,公司注意到有媒体报道称特斯拉公司
   的中国工厂将落户于上海临港工业区。截至目前,本公司未与特斯拉公司进行过接
   触,亦未与特斯拉公司就其在中国建厂事项有合作意向,并且未签署任何协议。基
   于对投资者、各利益相关方负责的态度,本公司获悉上述报道后,针对上述内容向
   本公司实际控制人上海临港经济发展(集团)有限公司核实,经核实,不存在涉及
   本公司应予以披露而未披露的重大信息。
   【经营数据】    2017年4月28日公告,公司2017年第一季度主要经营数据如下:20
   17年1-3月,公司无新增土地储备。2017年1-3月,公司房地产业务无新开工面积。2
   017年1-3月,公司无竣工项目。2017年1-3月,公司房地产业务签约销售面积为1.49
   万平方米,签约销售合同金额为19,358.4万元。截止2017年3月31日,公司出租房地
   产总面积34.3万平方米。2017年1-3月,公司出租房地产的租金总收入为4,533.7万
   元。2017年1-3月,公司园区运营服务相关收入为38.1万元。
   【定期报告】    2016年年报披露,2016年公司主动淘汰不符合园区发展方向的相
   关产业,不断推动成熟园区的产业升级,从“量和质”两方面夯实园区产业发展的
   基础,为未来更好地发展创造条件。报告期内,公司下属园区全年共新增出租面积2
   2,832平方米,出售面积170,239平方米。截至2016年底,公司总在租面积34.5万平
   方米。报告期内,上海临港按计划时间节点完成了各产业载体的建设任务。当年竣
   工面积0.8万平方米;新开工面积约83万平方米;续建面积约40.1万平方米。全年总
   施工面积124万平方米,实际完成投资额10.3亿元。
   【经营数据】2017年3月22日公告,经统计,2016年第四季度公司主要经营数据如下
   :2016年10-12月,公司无新增土地储备。2016年10-12月,公司房地产业务新开工
   面积为14.44万平方米,其中,浦江园区新开工面积为14.44万平方米。2016年10-12
   月,公司竣工面积为7,995平方米,其中,浦江园区竣工面积为7,995平方米。2016
   年10-12月,公司签约销售面积为10.95万平方米,签约销售合同金额为15.61亿元,
   其中,浦江园区签约销售面积为5.46万平方米,签约销售合同金额为7.50亿元。截
   止2016年12月31日,公司出租房地产总面积为34.53万平方米,其中,浦江园区出租
   房地产总面积为13.57万平方米。2016年10-12月,公司出租房地产的租金总收入为0
   .44亿元,其中,浦江园区出租房地产的租金总收入为0.23亿元。2016年10-12月,
   公司其他收入为0.32亿元。
   【增发配股】    2017年2月10日公告,完成以14.07元/股定增10660.98万股。
   【风险提示】    2017年2月7日公告,基于对投资者、各利益相关方负责的态度,
   公司获悉上述报道后,针对上述内容向公司实际控制人临港集团核实。经核实,临
   港集团迄今为止未与特斯拉(TESLA)就其在中国建厂事项签署合作协议,亦未参与
   相关投资。2016年2月6日,公司注意到有部分媒体就上海临港作为“混改”龙头进
   行报道,公司现就该事项做如下澄清:截至本公告日,公司未申请参与上述上海国
   资“混改”的试点。
   【业绩预告】    2017年1月24日公告,预计2016年净利润同比增加60%到80%,追溯
   调整后,同比增加10%到30%(去年同期净利润23935.56万元,每股收益0.47元)。业
   绩变动原因:截止2016年12月31日,公司已完成本次重大资产重组事项所涉及向浦
   江公司发行股份购买资产及相关资产交割过户工作,根据《企业会计准则第33号—
   —合并财务报表》,本次公司向浦江公司发行股份购买资产属同一控制下企业合并
   ,相关标的公司将纳入公司2016年合并财务报表范围,同时需对2016年及以前年度
   财务数据进行追溯调整,鉴于上述调整导致公司2016年度合并范围内收入、费用、
   利润较上年同期(2015年度报告披露数据)产生较大幅度增长。报告期内,该事项
   影响公司2016年度非经常性损益的金额约在1.05亿元到1.25亿元之间。
   【增发配股】    2017年1月10日公告,完成以14.07元/股定增11813.74万股。
   【增发配股】    2016年12月30日公告,2016年12月29日,公司收到中国证监会《
   关于核准上海临港控股股份有限公司向上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司发
   行股份购买资产并募集配套资金的批复》,核准公司向上海漕河泾开发区经济技术
   发展有限公司发行118,137,384股股份购买相关资产。核准公司非公开发行不超过10
   6,609,808股新股募集本次发行股份购买资产的配套资金。


  ◆控盘情况◆                                                              

                        2023-03-31    2022-12-31    2022-09-30    2022-06-30
  ─────────────────────────────────────
  股东人数    (户)           62879         63232         65346         66408
  流通A股股东总数                -             -             -             -
  人均持流通股(股)               -             -             -             -
  ─────────────────────────────────────
  点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中2家基金合计持股1034.94万股,占
       流通盘比例为2.04%(12月末前十大流通股东中3家基金合计持股1021.70万股,
       占流通盘比例为2.02%) 股东人数52921户,上期为53511户,户数变动了-1.10%
       。


  ◆概念题材◆                                                              

  板块: 房地产概念、创投概念、融资融券概念、沪自贸区概念、上海国资概念
  、国资改革概念、氢能源概念、MSCI中国概念、房屋租赁概念、园区开发概念。    
   【主营园区产业地产】公司立足“产业发展的推动者、城市更新的建设者、园区转
   型的引领者”的战略定位,积极聚焦上海科创中心建设,不断完善园区服务,扩大
   战略合作范围,探索业务拓展领域,并借助“区区合作、品牌联动”机制,不断创
   新、开拓园区的运营服务内容、配套建设。公司作为专业从事产业载体开发的国有
   控股上市公司,致力于成为产业发展的推动者和城市更新的建设者和园区转型的引
   领者。公司下属松江园区、浦江园区、康桥园区、南桥园区以及自贸区(洋山)陆
   域部分均位于上海市未来城市发展的重点板块,具备良好的区位优势。
   【定增加码浦江高科技园项目】2017年2月,完成以14.07元/股定增10660.98万股。
   2017年1月,完成以14.07元/股定增11813.74万股。2016年6月,公司拟14.07元/股
   向浦江公司发行约11727.08万股股份购买其持有的浦星公司100%股权及双创公司85%
   股权;拟14.07元/股向莘庄工业区、诚鼎新扬子、东久投资、盛睿投资、普洛斯、
   赛领博达、上海并购基金非公开发行约10660.98万股股份募集配套资金总额不超过1
   5亿元。本次募集配套资金将主要用于浦江高科技园A1地块工业厂房三期项目(拟使
   用9亿元)、浦江高科技园移动互联网产业一期项目(拟使用4.3亿元)、浦江高科
   技园F地块工业厂房三期2标B项目(拟使用1.7亿元)。浦星公司及其下属公司主要
   负责实施浦江高科技园的开发、建设、经营和管理,从事园区内土地的二级开发及
   提供园区服务;2015年营业收入69186.76万元,净利润9088.50万元。双创公司作为
   浦江高科技园内具有特殊孵化功能的创新创业园运营主体,主要为园内中小型科技
   创新企业提供物业载体租赁及科技孵化服务;双创公司2015年营业收入1592.76万元
   ,净利润629.74万元。
   【“四新”经济创新基地】松江园区位于G60科创走廊的核心产业聚集带,作为链接
   上海中心城和松江新城之间的产业集聚带,是松江区政府着力打造的产业新镇之一
   。松江园区始终坚持以科技创新为引领,围绕“产业培育、知产环境、双创环境、
   金融环境”等功能构建园区平台,伴随着松江园区不断成熟和发展,如今已有不少
   高端客户与龙头企业入驻。作为上海市“四新”经济创新基地、“国家自主创新示
   范区”以及“国家高技术产业基地-上海3D打印产业”,松江园区正不断形成具备园
   区科技特色和影响力的产业集群和企业族群。
   【新三板平台】南桥园区地处浦东滨江沿海地区的南桥新城和上海杭州湾北岸黄金
   产业带,有望成为上海与杭州的产业链接区,目前,南桥园区已将“东方美谷”和
   “新三板基地”作为特色定位,不断吸引更多优质企业。2016年,南桥园区积极打
   造“新三板平台”,促使新三板客户落地工作,集聚了20多家新三板企业。
   【临港集团旗下唯一一家上市公司】作为公司实际控制人临港集团旗下唯一一家上
   市公司,上海临港在依托股东优势和自身发展的基础上,逐步成为上海市政府推动
   “产业升级、转型发展”的重要力量。公司旗下各园区不仅在承接中央、上海以及
   各区县关于规划土地、产业扶持、人才发展、综合配套相关政策方面具有明显优势
   ,也能通过“区域合作”机制以及成熟的运营能力进一步助力“产城融合”的深度
   发展,形成了多方共赢的良好格局。
   【土地储备】公司下属松江园区、康桥园区、南桥园区以及浦江园区规划面积共计1
   8770亩,已开发5986亩;自贸区(洋山)陆域部分规划面积6.8平方公里,已开发2.
   97平方公里,浦江园区作为新增园区为公司提供了22.34万平方米的土地储备。
   【置入临港集团园区开发类资产】2015年9月,公司完成新增股份37644.075万股的
   发行;同时,注入资产已过户至公司名下。2015年4月,公司拟注入资产为临港投资
   100%股权及临港投资下属部分园区公司的少数股东权益(即松高科40%股权、松高新4
   9%股权、康桥公司40%股权)。本次拟注入资产的交易价格为283884.55万元。重组完
   成后,临港资管将持有上市公司45.07%的股权,成为公司的控股股东,临港集团获
   得公司的控制权。公司将通过直接或间接方式持有松高新100%的股权、松高科100%
   的股权、松江公司99.775%的股权、佘山公司51%的股权、康桥公司100%的股权、南
   桥公司55%的股权、自贸联发45%的股权以及临港松高科51%的股权。临港投资旗下的
   松江园区、自贸区(洋山)陆域部分等处于开发经营中期,康桥园区、南桥园区、松
   江新兴产业综合体、佘山园区等尚处于开发前期。在巩固松江园区、康桥园区、南
   桥园区、自贸区(洋山)陆域部分等现有板块的基础上,临港投资将利用上市公司对
   接资本市场的有利契机,通过兼并收购不断拓展新的产业园区项目。
   【自贸区(洋山)陆域部分】自贸区(洋山)陆域部分是全国唯一被国务院批准的“
   国际航运发展综合试验区”,致力于打造成为具有全球竞争力的国际航运服务功能
   区。2015年度,园区以各类大宗商品现货交易平台为工作重点,引进有色网、钢联
   电子、华通白银、易贸化工品、棉花交易中心等5家大宗商品交易平台公司;引进滋
   贸万国进口轻奢品展示馆,以“仓储+展示/体验+交易”模式建设“洋山进口高端食
   品贸易展示平台”;引进伊禾、欧可果品、跨境通、天天果园等进口食品经销商。2
   015年度,自贸区(洋山)持续推进港区全球采购、亚太分拨/集拼、国内分拨的功
   能开发,基本实现物流和供应链产业的集聚,成功引入明硕物流/Maxmara服装分拨
   中心项目、DHL/福特汽车物流中心项目、德迅国际货运/康宁生命科学亚洲物流中心
   、艾沙国际货运/家乐福采购分拨中心等项目,产业集聚效果明显。

   【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
   息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
   司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。

  ◆成交回报(单位:万元)◆                                                   

  ─────────────────────────────────────
  日期:2019-08-08         成交量(手):115388.0     成交金额(万):32910.78     
  连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达20%的证券:-20.61涨跌幅偏离值:-10.93     
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  西藏东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券       1300.05             -
  营业部
  海通证券股份有限公司南京广州路营业部                 1130.69             -
  西藏东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券       1127.45             -
  营业部
  国泰君安证券股份有限公司上海威海路证券营业部         1106.12             -
  中国国际金融股份有限公司南京汉中路证券营业部         1030.39             -
  沪股通专用                                                 -      10053.45
  国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部                   -       3151.00
  国泰君安证券股份有限公司上海九江路证券营业部               -       2632.64
  中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部                     -       2220.24
  机构专用                                                   -       2128.11
  海通证券股份有限公司南京广州路营业部                  615.17             -
  海通证券股份有限公司常州健身路营业部                  540.15             -
  中国国际金融股份有限公司南京汉中路证券营业部          482.80             -
  招商证券股份有限公司深圳深南东路证券营业部            477.70             -
  招商证券股份有限公司深圳蛇口工业三路证券营业部        394.19             -
  沪股通专用                                                 -       1889.80
  国泰君安证券股份有限公司上海江苏路证券营业部               -       1208.14
  西藏东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券             -        821.01
  营业部
  方正证券股份有限公司上海延安西路证券营业部                 -        779.74
  国元证券股份有限公司上海斜土路证券营业部                   -        770.70
  ─────────────────────────────────────
  日期:2019-08-07         成交量(手):252425.0     成交金额(万):81268.29     
  涨跌幅偏离值:-9.68                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  西藏东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券       1038.99             -
  营业部
  招商证券股份有限公司深圳科技园高新南一道证券营        807.11             -
  业部
  西藏东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券        793.45             -
  营业部
  海通证券股份有限公司上海黄浦区福州路证券营业部        778.01             -
  平安证券股份有限公司银川凤凰北街证券营业部            763.34             -
  沪股通专用                                                 -       8163.65
  国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部                   -       3151.00
  国泰君安证券股份有限公司上海九江路证券营业部               -       2631.17
  中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部                     -       2216.24
  机构专用                                                   -       2128.11
  ─────────────────────────────────────
  日期:2018-10-10         成交量(手):92503.0      成交金额(万):18337.47     
  涨跌幅偏离值:-10.19                                                       
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  机构专用                                              874.29             -
  国开证券股份有限公司上海龙华西路证券营业部            553.17             -
  机构专用                                              356.11             -
  联储证券有限责任公司上海中山西路证券营业部            216.52             -
  国金证券股份有限公司上海浦东新区芳甸路证券营业        209.07             -
  部
  光大证券股份有限公司贵阳新添大道证券营业部                 -       2155.22
  申万宏源证券有限公司海南分公司                             -        877.44
  华泰证券股份有限公司苏州新市路证券营业部                   -        722.11
  中信建投证券股份有限公司上海市徐家汇路证券营业             -        506.07
  部
  海通证券股份有限公司蚌埠中荣街证券营业部                   -        390.06
  ─────────────────────────────────────
  日期:2017-11-02         成交量(手):312481.0     成交金额(万):96039.61     
  涨跌幅偏离值:-9.62                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  信达证券股份有限公司上海虹梅南路证券营业部           1857.47             -
  宏信证券有限责任公司上海中华新路证券营业部           1522.50             -
  东吴证券股份有限公司南京中山南路证券营业部           1272.16             -
  中国国际金融股份有限公司宁波杨帆路证券营业部         1100.04             -
  宏信证券有限责任公司丹东锦山大街证券营业部           1069.57             -
  中信证券股份有限公司上海溧阳路证券营业部                   -       5163.58
  国泰君安证券股份有限公司上海福山路证券营业部               -       3656.30
  中国银河证券股份有限公司北京太阳宫证券营业部               -       3637.08
  广发证券股份有限公司广州农林下路证券营业部                 -       2388.13
  机构专用                                                   -       2197.77
  ─────────────────────────────────────
  日期:2017-06-23         成交量(手):438272.0     成交金额(万):103463.46    
  涨跌幅偏离值:-10.32                                                       
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  海通证券股份有限公司公司总部                         4671.35             -
  浙商证券股份有限公司绍兴解放北路证券营业部           1692.69             -
  中信证券股份有限公司杭州市心南路证券营业部           1215.17             -
  中国中投证券有限责任公司杭州环球中心证券营业部       1179.96             -
  海通证券股份有限公司蚌埠中荣街证券营业部             1149.06             -
  中信建投证券股份有限公司重庆涪陵广场路证券营业             -       4607.40
  部
  机构专用                                                   -       3098.64
  平安证券股份有限公司上海零陵路证券营业部                   -       2808.40
  中泰证券股份有限公司上海建国中路证券营业部                 -       2160.29
  中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业             -       2034.09
  部
  ─────────────────────────────────────

               

     

☆☆☆.☆☆
  ◆  财务透视  ◆                ◇更新时间:2023-06-23◇

  主要财务指标               2023一季     2022末期     2022三季     2022中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.1000       0.4000       0.3100       0.2400
  基本每股收益(扣除后)              -       0.4600            -       0.2900
  摊薄每股收益(元)             0.1018       0.4000       0.3074       0.2429
  每股净资产(元)               6.8465       6.7457       6.1011       6.0366
  每股未分配利润(元)           1.8869       1.7851       1.7578       1.6933
  每股公积金(元)               3.4234       3.4243       2.8474       2.8474
  销售毛利率(%)                 69.67        54.74        52.83        56.93
  营业利润率(%)                 48.46        30.12        29.43        31.05
  净利润率(%)                   25.63        16.82        15.77        18.27
  加权净资产收益率(%)            1.50         5.49         5.03         3.94
  摊薄净资产收益率(%)            1.49         5.93         5.04         4.02
  股东权益(%)                   25.32        25.66        28.81        29.72
  流动比率                       1.60         1.57         1.62         1.65
  速动比率                       0.28         0.28         0.39         0.34
  每股经营现金流量(元)        -1.0309       0.2498      -0.3704      -0.5117
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2023-04-27   2023-04-14   2022-10-28   2022-08-30
  ─────────────────────────────────────

  主要财务指标               2022一季     2021末期     2021三季     2021中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.1100       0.6000       0.5400       0.4000
  基本每股收益(扣除后)              -       0.6200            -       0.3700
  摊薄每股收益(元)             0.1131       0.5972       0.5351       0.3964
  每股净资产(元)               6.2142       7.2581       6.0227       5.8841
  每股未分配利润(元)           1.8709       1.7256       1.7049       1.5662
  每股公积金(元)               2.8474       4.0367       2.8500       2.8500
  销售毛利率(%)                 58.45        60.01        58.44        58.05
  营业利润率(%)                 27.90        38.21        44.64        44.65
  净利润率(%)                   15.13        23.95        28.17        29.26
  加权净资产收益率(%)            1.55         8.77         9.06         6.71
  摊薄净资产收益率(%)            1.82         8.23         8.88         6.74
  股东权益(%)                   30.55        31.34        32.36        32.46
  流动比率                       1.72         1.91         1.64         1.59
  速动比率                       0.35         0.28         0.43         0.42
  每股经营现金流量(元)        -0.6792      -0.7392       0.1088      -0.0794
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2022-04-28   2022-03-10   2021-10-28   2021-08-27
  ─────────────────────────────────────

  利润表摘要                                                                

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入               100226.21     599940.94     491691.82     335276.51
  营业成本                61531.07     440296.91     342935.39     219720.98
  营业费用                 2194.79      14630.71       4073.47       2277.46
  管理费用                 7286.85      45462.68      19926.63      11949.27
  财务费用                12031.10      47914.43      37463.04      24835.85
  营业利润                48572.59     180691.14     144686.24     104117.50
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                 5867.60      14977.38       7167.49       4583.40
  营业外收支净额              9.65        975.53       1221.04         -3.57
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                48582.24     181666.66     145907.29     104113.93
  净利润                  25689.61     100886.99      77539.13      61263.81
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入               188581.24     629059.19     479088.55     341707.29
  营业成本               123153.72     433588.62     306696.09     221204.95
  营业费用                 1642.00      11446.51       4284.86       2851.52
  管理费用                 7136.13      45743.10      21407.63      14176.45
  财务费用                13177.77      48765.15      38092.84      25366.42
  营业利润                52608.85     240363.97     213849.72     152576.54
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                 2592.34      49308.44      37984.30      25386.20
  营业外收支净额             -0.76       2352.63       1426.39        199.81
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                52608.09     242716.60     215276.11     152776.35
  净利润                  28523.48     150634.43     134970.63      99997.16
  ─────────────────────────────────────

  资产负债表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                6820659.71    6631377.61    5341344.45    5123827.23
  流动资产              3887844.33    3814911.92    2727895.86    2545597.55
  货币资金               551083.19     564225.75     435600.62     382036.70
  存货                  3198465.53    3142060.93    2076866.67    2023237.23
  交易性金融资产                 -             -      12041.04      13018.42
  应收账款                24039.63      16717.35     102911.66      65455.41
  其他应收款                     -             -             -       8165.53
  固定资产净额                   -             -             -      40986.15
  无形资产                  621.98        653.85        655.25        687.39
  ─────────────────────────────────────
  短期借款               148123.66      66958.27     116994.64      96980.75
  预收账款                41068.35      40318.74      34374.38      22046.53
  应付账款               613881.98     738015.83     599272.19     499062.65
  流动负债              2431853.06    2428814.01    1686038.10    1545922.45
  长期负债              1626830.10    1460838.24    1587738.15    1562380.48
  总负债                4058683.16    3889652.26    3273776.25    3108302.93
  ─────────────────────────────────────
  股东权益              1727032.07    1701581.50    1538988.97    1522713.65
  资本公积金             863542.57     863781.61     718264.82     718264.82
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                5131494.81    5842101.04    4694590.56    4572281.09
  流动资产              2575071.53    3443156.38    2387708.89    2354389.92
  货币资金               360037.51     303601.35     449018.21     472496.24
  存货                  2056958.16    2942411.73    1763991.95    1733529.53
  交易性金融资产          30021.04      16402.70      56300.00             -
  应收账款                36351.39      25594.23      31274.33      53996.06
  其他应收款                     -      69605.90             -      11061.26
  固定资产净额                   -      42626.51             -      35365.94
  无形资产                  661.78        720.99        608.82        632.69
  ─────────────────────────────────────
  短期借款                96988.83      80073.33      80066.67     135114.03
  预收账款                31618.74      39169.85      41190.71      25666.90
  应付账款               483963.19     547128.56     429584.14     402434.39
  流动负债              1500738.27    1799451.26    1455573.55    1483354.77
  长期负债              1591993.23    1360829.23    1327469.69    1260788.88
  总负债                3092731.50    3160280.49    2783043.24    2744143.65
  ─────────────────────────────────────
  股东权益              1567511.83    1830852.34    1519223.83    1484250.35
  资本公积金             718264.82    1018264.82     718915.18     718915.18
  ─────────────────────────────────────

  现金流量表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       142936.03    1022222.91     416216.85     248692.24
  经营现金流出小计       402969.61     959219.97     509649.31     377766.70
  经营现金流量净额      -260033.58      63002.94     -93432.47    -129074.47
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计         9086.10     287455.42     235711.25     187833.85
  投资现金流出小计        46798.35     662084.24     357711.90     252256.58
  投资现金流量净额       -37712.26    -374628.82    -122000.65     -64422.73
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计       831316.87    2246557.23    1544121.65     987403.76
  筹资现金流出小计       546714.27    1674304.65    1193629.08     712407.82
  筹资现金流量净额       284602.59     572252.58     350492.58     274995.94
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额       -13142.56     260624.39     135069.89      81505.97
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       142411.01     855122.17     572580.02     356492.58
  经营现金流出小计       313739.52    1041589.63     545145.55     376525.60
  经营现金流量净额      -171328.51    -186467.45      27434.48     -20033.03
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计        84350.53     179649.86      60078.39      28917.61
  投资现金流出小计       167888.73     247054.38     185101.61      68103.23
  投资现金流量净额       -83538.20     -67404.52    -125023.22     -39185.62
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计       774984.08    1804490.46    1514809.68    1012893.25
  筹资现金流出小计       456805.30    1549785.82    1264033.81     777008.84
  筹资现金流量净额       318178.78     254704.64     250775.87     235884.40
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额        63311.55        827.08     153186.18     176664.20
  ─────────────────────────────────────


  ◆  主营构成  ◆                ◇更新时间:2023-07-27◇

  单位:万元                                                   截止:2022末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                         331070.71          55.18%       136891.83
  房屋租赁                         243037.22          40.51%       176350.75
  其他(补充)                      25833.01           4.31%        15168.38
  ─────────────────────────────────────
  房地产行业(园区)                 574107.93          95.69%       313242.58
  其他(补充)                      25833.01           4.31%        15168.38
  ─────────────────────────────────────
  上海                             574107.93          95.69%       313242.58
  其他(补充)                      25833.01           4.31%        15168.38
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                                    194178.88               41.35%
  房屋租赁                                     66686.47               72.56%
  其他(补充)                                 10664.63               58.72%
  ─────────────────────────────────────
  房地产行业(园区)                            260865.34               54.56%
  其他(补充)                                 10664.63               58.72%
  ─────────────────────────────────────
  上海                                        260865.34                    -
  其他(补充)                                 10664.63                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2022中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                         194550.64          58.03%        87609.65
  房屋租赁                         128916.78          38.45%        99335.24
  其他(补充)                        11809.09           3.52%         3942.38
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                         194550.64          58.03%        87609.65
  房屋租赁                         128916.78          38.45%        99335.24
  其他(补充)                      11809.09           3.52%         3942.38
  ─────────────────────────────────────
  上海                             205642.28          61.34%               -
  其他(补充)                        11809.09           3.52%               -
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                                    106940.99               45.03%
  房屋租赁                                     29581.54               77.05%
  其他(补充)                                    7866.71               33.38%
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                                    106940.99               45.03%
  房屋租赁                                     29581.54               77.05%
  其他(补充)                                  7866.71               33.38%
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2021末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                         371175.54          59.18%       204621.01
  房屋租赁                         223457.23          35.63%       157500.84
  其他(补充)                      32559.35           5.19%        13518.25
  ─────────────────────────────────────
  房地产行业(园区)                 594632.78          94.81%       362121.85
  其他(补充)                      32559.35           5.19%        13518.25
  ─────────────────────────────────────
  上海                             594632.78          94.81%       362121.85
  其他(补充)                      32559.35           5.19%        13518.25
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                                    166554.53               55.13%
  房屋租赁                                     65956.39               70.48%
  其他(补充)                                 19041.10               41.52%
  ─────────────────────────────────────
  房地产行业(园区)                            232510.92               60.90%
  其他(补充)                                 19041.10               41.52%
  ─────────────────────────────────────
  上海                                        232510.92                    -
  其他(补充)                                 19041.10                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2021中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                         219786.16          64.32%       113937.24
  房屋租赁                         103234.21          30.21%        76075.58
  其他(补充)                      18686.92           5.47%         8362.46
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                         219786.16          64.32%       113937.24
  房屋租赁                         103234.21          30.21%        76075.58
  其他(补充)                      18686.92           5.47%         8362.46
  ─────────────────────────────────────
  上海                             235989.69          69.06%               -
  其他(补充)                      18686.92           5.47%               -
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                                    105848.91               51.84%
  房屋租赁                                     27158.64               73.69%
  其他(补充)                                 10324.46               44.75%
  ─────────────────────────────────────
  房屋销售                                    105848.91               51.84%
  房屋租赁                                     27158.64               73.69%
  其他(补充)                                 10324.46               44.75%
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                


  ◆  大事提醒  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇


  ◆融资融券◆                                                              

                                                            单位:万元、万股
  截止日期          融资余额  融资买入额    融券余量    融券余额  融券卖出量
  ─────────────────────────────────────
  2023-08-16        22630.94      207.17       86.57     1082.97        2.01
  2023-08-15        22591.66      126.36       85.16     1051.70        0.82
  2023-08-14        22595.47      330.26       84.45     1044.62           -
  2023-08-11        22379.27      169.78       86.04     1069.45        2.30
  2023-08-10        22355.22      120.44       84.25     1055.63        9.15
  2023-08-09        22344.95       99.40       75.13      942.11        0.29
  2023-08-08        22316.27      166.75       77.05      967.72        0.67
  2023-08-07        22384.91      177.55       77.40      984.50        2.94
  2023-08-04        22319.42      105.97       75.62      980.01        1.11
  2023-08-03        22458.83      221.58       75.65      984.18        0.74
  2023-08-02        22397.26       94.38       75.65      981.15        0.76
  2023-08-01        22751.72      186.64       76.38      984.51        0.73
  2023-07-31        24456.12     3435.69       76.20      987.58        0.30
  2023-07-28        21910.98      252.72       79.42     1015.80        0.39
  2023-07-27        22194.49      191.52       81.89     1040.84        1.58
  2023-07-26        23111.31      147.36       82.36     1045.17        0.48
  2023-07-25        23605.71      522.96       86.63     1082.03        1.62
  2023-07-24        23320.78      125.18       88.64     1084.09        2.95
  2023-07-21        23269.82       97.39       96.58     1177.28        0.75
  2023-07-20        23467.71      112.39       96.50     1175.34        0.06
  ─────────────────────────────────────

  ◆机构持仓统计◆                                                          

  报告期             2023-06-30     2023-03-31     2022-12-31     2022-09-30
  ─────────────────────────────────────
  基金持股(万)          3286.24        3159.14        4631.70        2784.28
  占流通股%                   -              -              -              -
  持股家数                    7             10            112              8
  ─────────────────────────────────────
  保险持股(万)                -       13440.00       13440.00       13440.00
  占流通股%                   -              -              -              -
  持股家数                    -              2              2              2
  ─────────────────────────────────────

  ◆大宗交易◆                                                              

  交易日期    价格(元)    当日收盘  折溢价比率  成交量(万股)  成交金额(万元)
  ─────────────────────────────────────
  2023-06-26     11.09       11.96        0.93         37.86          419.87

  买方:中信建投证券股份有限公司上海市营口路证券营业部                      
  卖方:中信建投证券股份有限公司上海市营口路证券营业部                      
  ─────────────────────────────────────
  2023-06-21     11.25       12.18        0.92         36.80          414.00

  买方:中信建投证券股份有限公司上海市营口路证券营业部                      
  卖方:中信建投证券股份有限公司上海市营口路证券营业部                      
  ─────────────────────────────────────
  2022-06-07     13.78       13.78        1.00         40.00          551.20

  买方:东兴证券股份有限公司三明列东街证券营业部                            
  卖方:机构专用                                                            
  ─────────────────────────────────────
  2022-02-23     14.51       14.51        1.00         52.50          761.78

  买方:中信证券股份有限公司总部(非营业场所)                                
  卖方:中信证券股份有限公司浙江分公司                                      
  ─────────────────────────────────────
  2022-01-20     14.92       15.05        0.99       3351.20        49999.90

  买方:招商证券股份有限公司深圳招商证券大厦证券营业部                      
  卖方:中国银河证券股份有限公司上海闵行区陈行路证券营业部                  
  ─────────────────────────────────────
  2021-12-29     13.72       14.95        0.92        225.40         3092.49

  买方:海通证券股份有限公司上海普陀区大华一路证券营业部                    
  卖方:海通证券股份有限公司上海浦东新区成山路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────

  ◆股东增减持◆                                                            

  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 袁国华                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2022-04-28                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 4.00万股                       占总股本: 0.0016%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 张湧                           股东类型: 高管
  变动截止    : 2022-04-28                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 1.00万股                       占总股本: 0.0004%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 孙仓龙                         股东类型: 自然人股东
  变动截止    : 2022-02-25                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 0.47万股                       占总股本: 0.0002%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 丁桂康                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2021-06-21                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.10万股                       占总股本: 0.0000%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 刘德宏                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2021-06-21                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.10万股                       占总股本: 0.0000%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 陆雯                           股东类型: 高管
  变动截止    : 2021-06-21                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.09万股                       占总股本: 0.0000%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 王春辉                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2021-06-21                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.12万股                       占总股本: 0.0001%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 许兴虎                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2021-06-21                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.10万股                       占总股本: 0.0000%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 杨菁                           股东类型: 高管
  变动截止    : 2021-06-21                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.10万股                       占总股本: 0.0000%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 杨凌宇                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2021-06-21                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.08万股                       占总股本: 0.0000%
  ─────────────────────────────────────

  ◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆                                

  日期        变动人    变动数量(股)    均价  结存股数  董监高      变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2022-04-28  袁国华           40000   12.19    100000  袁国华  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2022-04-28  张湧             10000   12.10     10000  张湧    二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2022-02-25  孙仓龙           -4700   14.20     14260  孙仓龙  二级市场买卖
              本人                                      高管
  ─────────────────────────────────────
  2021-06-21  刘德宏            1000       -      6000  刘德宏  分红送转
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2021-06-21  杨菁              1000       -      6000  杨菁    分红送转
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2021-06-21  杨凌宇             840       -      5040  杨凌宇  分红送转
              本人                                      高管
  ─────────────────────────────────────


  ◆  八面来风  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇

  ●2016-08-29 〖资讯中心〗上海临港(600848)半年报:业绩继续攀升,园区产业瞄准
  新兴产业(海通证券)                                                        
      投资要点:
      事件。公司公布2016年半年报。报告期内,公司实现营业收入2.92亿元,同比下
  滑10.8%;归属于上市公司股东的净利润6403万元,同比增加37.4%;实现基本每股收
  益0.07元。
      2016年上半年,受结转减少影响,公司营收下滑10.8%;受结转项目毛利率较高
  推动,公司净利润增长37.4%。截至今年6月底,公司共实现园区地产签约销售面积3.
  15万平,签约销售金额4.06亿元。截至6月底,公司实现园区地产签约出租面积21.54
  万平,实现租赁收入3,695.11万元。报告期内,公司实现了园区综合服务收入6064.5
  2万元。报告期内,公司各园区形成区域产业特色。其中,松江园区积极拓展3D打印
  产业,在生命健康领域继续拓展,打造互联网医疗生态圈。此外,松江园区布局VR/A
  R和智能制造/机器人两大新兴产业。南桥园区大力发展大健康大医疗产业,并与中欧
  国际工商学院签订了项目合作意向书,拟打造“中欧众创平台”;康桥园区则在上半
  年与英保能源签署了项目合作协议。自贸区(洋山)陆域部分大力推动高端机械保税维
  修业务,上半年实现了曼恩保税维修车间项目的顺利落地。2016年5月,公司发布了
  《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》。
      投资建议。优质园区资产上市,大张江和大科创概念。公司通过定增方式注入浦
  江高科技园区优质资产,有效提升上市公司经营实力。注入的浦江高科技园兼具国家
  级经济技术开发区、上海张江国家自主创新示范区功能。以上园区目前正重点围绕“
  大科创”、“大健康”、“大文化”、“大电商”、“大检测”等5+X的产业布局。
  根据发行后总股本,我们预计公司2016-2017年EPS分别0.32元和0.38元。考虑到临港
  集团未来仍有资产注入的预期,且处于大张江范围内,并叠加了“双特”政策催化,
  我们给予公司2016年80倍PE,对应未来6个月25.6元目标价,给予“增持”评级。

  ●2016-07-06 上海临港6日复牌 拟获注16.5亿元园区资产(中国证券网)           
    上海临港7月5日晚间公告称,公司于6月30日收到上交所问询函后,根据问询函
  的相关要求,公司及相关中介机构对有关问题进行了积极认真的核查、分析和研究,
  就相关问题做出了回复说明,并对发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案
  等文件进行了修订。经申请,公司股票将于7月6日复牌。
     根据方案,上海临港拟以14.07元/股的价格,向实际控制人临港集团旗下浦江公
  司发行约11727.08万股,合计作价16.5亿元收购其持有的浦星公司100%股权(15.4亿
  元)、双创公司85%股权(1.1亿元);同时拟以14.07元/股向莘庄工业区等7名特定
  对象非公开发行股份募集配套资金约15亿元,主要用于浦江高科技园A1地块工业厂房
  三期项目、浦江高科技园移动互联网产业一期项目、浦江高科技园F地块工业厂房三
  期2标B项目。
     据介绍,浦星公司及其下属公司主要负责实施浦江高科技园的开发、建设、经营
  和管理,从事园区内土地的二级开发及提供园区服务;双创公司为浦江高科技园内具
  有特殊孵化功能的创新创业园运营主体。拟注入资产的模拟汇总财务数据显示,拟注
  入资产2014年、2015年营业收入分别为5.2亿、7.04亿,净利润分别为3975万元、971
  8万元,2016年1至5月数据为2.5亿、2375万元;截至2016年5月底,拟注入资产的总
  资产为30.8亿元、所有者权益合计11.2亿元。
     公告称,浦江高科技园重点布局科技创新产业,为上海全球科创中心建设承载区
  的重要组成部分。此次重组后,公司现有土地资源储备将进一步增加,同时拟注入的
  浦江高科技园二级开发业务资产将提升公司盈利能力及持续经营能力。

  ●2016-07-06 〖资讯中心〗上海临港(600848)园区产业投行,改革经典案例-注入股
  东优质资产,引入价值战投股东(海通证券)                                    
      投资要点:
      注入优质资产,企业价值再度提升。2016年6月,公司拟以14.07元/股发行1.17
  亿股购买浦星公司100%股权及双创公司85%股权(全部拟注入资产价值16.5亿元)。同
  时,公司拟以14.07元/股发行1.07亿股募集15亿元。
      产业园区定位清晰。本次注入的浦江高科技园兼具国家级经济技术开发区、上海
  张江国家自主创新示范区功能。以上园区目前正重点围绕“大科创”、“大健康”、
  “大文化”、“大电商”、“大检测”等5+X的产业布局。
      科创发展带来企业历史性使命。2016年,上海政府已明确指出临港产业区要始终
  围绕和服务国家战略,在多年来大型装备、高端制造、自主品牌研发的基础上,继续
  瞄准国际水平,不断提升国际竞争力,成为上海科创中心建设的主体承载区。从政府
  定位角度看,公司大股东临港在科创中心中所占据的重要地位和发展空间明显增强。
  以上定位将为企业未来打造投行型园区创造更大空间。本次注入资产中包括漕河泾双
  创园区。考虑漕河泾同样属于科创中心组成部分。企业未来双创发展值得期待。
      打造投行型园区:国资改革再迈步,战投股东价值非凡。本次配套融资战投引入
  工作既包括国有资本、又包含有限合伙和外资成分。国有资本在本次募资中占比最大
  (占65.29%),有力保障国有资产控股地位,保证国有资产不流失。成功引入具备产业
  地产开发背景的东久投资、普洛斯等外资企业,将对上市公司未来与国际先进产业地
  产投资方加大合作。外部有限合伙企业的引入,有利股东结构多元化,可充分保障内
  部权利与外部监督相互制衡,同时也有利于引入更多元化的社会主体参与园区开发。
      大股东优势资源丰富,潜力价值巨大。临港集团已在临港、漕河泾、松江、浦江
  、康桥、南桥、自贸区、枫泾等区域开发建设大量产业园区。同时在金融、教育、科
  技服务等产业发展配套产业中拥有大量优质资产。考虑目前临港区位优势不断提升,
  不排除未来进一步加大资产证券化速度。
      投资建议。公司通过定增方式注入浦江高科技园区优质资产,有效提升上市公司
  经营实力。根据发行后总股本,我们预计公司2016-2017年EPS分别0.32元和0.38元。
  考虑到临港集团未来仍有资产注入的预期,且处于大张江范围内,我们给予公司2016
  年55倍PE,对应未来6个月17.6元目标价,给予“增持”评级。

  ●2016-07-05 〖资讯中心〗上海临港(600848)大股东履行首次资产注入承诺,航母级
  园区标的轮廓已现(东方证券)                                                
      核心观点
      控股股东是上海唯一市属产业园区企业集团,公司盈利增长稳健。公司控股股东
  临港集团为上海国资委下属唯一园区企业集团,旗下园区遍布上海。目前上市公司主
  要持有集团旗下四大园区,分别为松江园区、康桥园区、南桥园区以及自贸区洋山港
  (陆域)部分。四大园区区位优势显著、土地储备丰富,有利于保障公司实现稳健的销
  售及租赁收益,我们预计公司在现有的招商力度下,2016-2018年归母净利润增速将
  分别达到11.2%、16.8%、21.3%。
      公司管理层园区管理经验丰富、招商能力卓越,集团园区运营模式国内领先。临
  港集团及上市公司管理层主要来自漕河泾,具备丰富的园区管理经验和卓越的招商能
  力。从上市公司收入结构上看,管理层卓越的经营能力已经有所体现:截至2015年年
  末,上市公司园区衍生服务收入(非房地产业务收入)占比已达8%,并且1.7亿的预收
  款项中,预收综合服务费占比高达60%,对公司未来服务费收入的持续增长形成有力
  支撑。
      拟注入浦江园区核心物业,后续集团资产注入计划值得期待。公司在上市之初明
  确公告,将在未来3-5年内将集团相关资产注入上市公司,近期公司公告拟以发行股
  份形式收购集团浦江园区核心物业,交易金额为16.5亿,对应静态市盈率仅17倍,远
  低于可比上市园区平均61倍的市盈率。公司此次公告收购浦江园区已迈出集团注资承
  诺的第一步,集团上市平台体外仍有接近80%的资产待注入,我们看好公司未来通过
  外延并购实现快速发展。
      财务预测与投资建议
      首次覆盖给予增持评级,目标价18.30元。我们预计公司2016-2018年EPS分别为0
  .30/0.35/0.42元,可比公司2016年平均估值为61X,给予公司61X估值,对应目标价1
  8.30元。首次覆盖给予增持评级。

  ●2016-06-22 上海临港拟购实际控制人旗下资产(中国证券报)                   
    上海临港6月21日晚发布公告称,拟以14.07元/股的发行价格向浦江公司发行约1
  1727.08万股,购买其持有的浦星公司100%股权及双创公司85%股权。同时,拟以14.0
  7元/股非公开发行股份约10660.98万股,募集配套资金约15亿元,主要用于浦江高科
  技园A1地块工业厂房三期项目、浦江高科技园移动互联网产业一期项目、浦江高科技
  园F地块工业厂房三期2标B项目。公司股票6月23日起将继续停牌。
     本次交易拟注入资产为浦江公司持有的浦星公司100%股权、双创公司85%股权,
  预估值分别为15.4亿元和1.1亿元,合计16.5亿元。
     浦江公司为上海临港实际控制人旗下公司。本次交易构成重大资产重组,不构成
  借壳上市。本次发行股份购买资产涉及公司与实际控制人控制的其他企业之间的交易
  ,根据相关规定,本次交易构成关联交易。
     公告表示,通过本次重组,上市公司的现有土地资源储备将进一步增加,有利于
  上市公司进一步集聚优势资源、打造新的区域产业集聚平台,推进在上海产业园区的
  战略布局。上市公司的盈利能力、抗风险能力及持续经营能力将进一步增强,公司的
  综合竞争力及行业地位也将得到提升。

  ●2016-06-22 临港集团兑现承诺上海临港获注园区资产(上海证券报)             
    停牌三个月的上海临港今日发布重大资产重组预案,公司将向临港集团所属的浦
  江公司发行股份购买其持有的浦星公司100%股权及双创公司85%股权,标的资产作价
  约16.5亿,同时配套募资约15亿。此次重组后,公司将获注临港集团浦江高科技园二
  级开发业务资产,消除潜在同业竞争。值得一提的是,此次配套募资的对象除吸引了
  上海国资系统的企业外,还有上海赛领博达、上海并购基金参与其中,以及华平资本
  、物流巨头普洛斯共同“捧场”。
     预案显示,浦星公司100%股权、双创公司85%股权的预估值分别为15.4亿、1.1亿
  ,增值率分别为44%、120%,合计预估交易价格为16.5亿,支付对价的股份发行价格
  为14.07元每股。同时,公司将以同样的价格向莘庄工业区、诚鼎新扬子、东久投资
  、盛睿投资、普洛斯、赛领博达、上海并购基金非公开发行股份募集配套资金,将主
  要用于浦江高科技园A1地块工业厂房三期项目、浦江高科技园移动互联网产业一期项
  目、浦江高科技园F地块工业厂房三期2标B项目。按照上述发行价格计算,上市公司
  拟向浦江公司发行约1.17亿股,配套募资发行股份的数量约为1.07亿股。
     本次发行股份前,临港集团通过临港资管持有上市公司45.07%的股权。发行完成
  后,临港资管持有上市公司约36.05%股权,浦江公司持股比例约为10.48%,实际控制
  人未发生改变。
     此次交易有望进一步解决临港集团及其下属公司同上市公司的潜在同业竞争问题
  。预案显示,本次重组前,除上市公司及其下属公司开发的园区外,临港集团尚有其
  他下属园区因未满足上市条件,未能在前次借壳上市时注入上市公司。其中,浦江高
  科技园的运营主体由于业务范围涵盖土地一级开发业务,且代政府行使相关非市场化
  业务职能,故未能在前次借壳上市时注入上市公司。根据临港集团2015年6月出具的
  相关承诺,其承诺在五年内剥离浦江园区涉及土地一级开发业务后,将相关子公司的
  股权转让予上市公司。
     基于此,今年5月20日,临港集团以其本部土地二级开发业务相关资产对浦星公
  司进行增资,并同步转移二级开发业务相关负债及人员。在此基础上,临港集团启动
  此次重组,将浦江高科技园土地二级开发业务注入上市公司,兑现之前的承诺。
     作为主要注入标的,浦星公司模拟汇总财务数据显示,2014年、2015年分别实现
  营业收入5亿、6.9亿,净利润分别为3374万元、9089万元,2016年前5月对应数据为2
  .5亿、2257万元。而拟注入资产的模拟汇总财务数据显示,拟注入资产2014年、2015
  年营业收入分别为5.2亿、7.04亿,净利润分别为3975万元、9718万元,2016年1至5
  月数据为2.5亿、2375万元;截至2016年5月底,拟注入资产的总资产为30.8亿元、所
  有者权益合计11.2亿元。
     公告称,本次重组拟注入的临港集团浦江高科技园作为上海全球科创中心建设承
  载区的重要组成部分,兼具国家级经济技术开发区、上海张江国家自主创新示范区功
  能,在上海市产业园区中占有重要地位。
     此外,本次配套募资的认购方也颇具看点。其中,闵行区国资委下属的莘庄工业
  区、上海国盛集团旗下的盛睿投资等均是上海国资系统的代表,除此之外的“外援”
  则行业背景雄厚,如东久投资系美国华平投资集团所管理的10号基金投资的公司,是
  一家专业的工业地产投资管理咨询公司,普洛斯投资管理(中国)有限公司属于物流
  基础设施巨头普洛斯旗下。上述对象中,莘庄工业区拟认购量最高,对应为5000万股
  ;诚鼎新扬子认购961万股;上海并购基金认购700万股;其余4名对象计划认购量均
  为1000万股。

  ●2016-06-22 上海临港获注实控人16.5亿元开发区资产(新浪财经)               
    上海临港(600848)今日披露重组预案,拟向公司实控人临港集团下属的浦江公司
  发行股份购买其持有的上海漕河泾开发区浦星建设发展有限公司(以下简称“浦星公
  司”)100%股权、上海漕河泾开发区创新创业园发展有限公司(以下简称“双创公司
  ”)85%股权。拟注入资产所处行业为开发区(产业园区)行业。公司股票继续停牌
  。
     公告显示,上海临港拟注入资产的预估交易价格为16.5亿元。其中,浦星公司10
  0%股权的预估交易价格为15.4亿元,双创公司85%股权的预估交易价格为1.1亿元。按
  照14.07元/股的发行价格计算,上市公司拟向浦江公司发行约1.17亿股。
     同时,为提高本次重组绩效,加快推进拟注入资产在建项目的建设,上海临港拟
  以14.07元/股的发行价格,向莘庄工业区、诚鼎新扬子、东久投资、盛睿投资、普洛
  斯、赛领博达、上海并购基金非公开发行股份,募集配套资金约15亿元。
     本次交易前,上海临港控股股东为临港资管,其持股比例为45.07%,临港集团为
  实际控制人。本次发行股份后,临港集团仍为上市公司实际控制人。
     资料显示,此次拟注入资产中,浦星公司及其下属公司的主营业务为园区开发与
  经营,包括园区内物业的开发建设、销售、租赁以及提供园区服务,即负责实施浦江
  高科技园的开发、建设、经营和管理,从事园区内土地的二级开发及提供园区服务。
     其中,浦江高科技园作为国家级经济技术开发区,2004年7月由国务院在闵行区
  浦江镇批准设立,由高新产业区和出口加工区构成。浦江高科技园作为上海全球科创
  中心建设承载区的重要组成部分,兼具国家级经济技术开发区、上海张江国家自主创
  新示范区功能,在上海市产业园区中占有重要地位。同时,园区对接上海自贸区和前
  滩商务区,区位优势突出,交通便利。
     而双创公司主要通过为创业企业提供物业载体租赁及科技孵化服务、并为浦江高
  科技园入驻企业提供增值服务等方式盈利。其中,物业载体租赁收入是公司最主要的
  收入来源;同时,公司为浦江高科技园入驻企业提供增值服务。此外,该公司从事的
  孵化器业务可以通过政府科技政策资助、财政资金补贴等形式获得一定的补充性收入
  。
     此次资产重组是临港集团逐步实现核心业务资产证券化及整体上市的重要战略部
  署。上海临港表示,本次重组拟注入的临港集团浦江高科技园作为上海全球科创中心
  建设承载区的重要组成部分,兼具国家级经济技术开发区、上海张江国家自主创新示
  范区功能,在上海市产业园区中占有重要地位。通过本次重组,公司的现有土地资源
  储备将进一步增加,有利于进一步集聚优势资源、打造新的区域产业集聚平台,推进
  在上海产业园区的战略布局。

  ●2016-06-22 上海临港重组拟获注临港集团16.5亿元资产(中国证券网)           
      上海临港6月21日晚间发布重组预案,公司拟以14.07元/股的发行价格,向实际
  控制人临港集团旗下浦江公司发行约11727.08万股,合计作价16.5亿元收购其持有的
  浦星公司100%股权及双创公司85%股权;同时拟以14.07元/股,向莘庄工业区、诚鼎
  新扬子、东久投资、盛睿投资、普洛斯、赛领博达、上海并购基金非公开发行股份募
  集配套资金约15亿元。由于上交所将对相关文件进行事后审核,公司股票将继续停牌
  。
     此次交易前,临港集团通过临港资管持有上市公司45.07%的股权。此次交易完成
  后,临港资管持有上市公司约36.05%的股权,浦江公司持有上市公司约10.48%的股权
  ,临港集团通过临港资管和浦江公司合计持有上市公司约46.53%的股权,公司控制权
  未发生变化。
     拟注入资产中,浦星公司及其下属公司的主营业务为园区开发与经营,即负责实
  施浦江高科技园的开发、建设、经营和管理,从事园区内土地的二级开发及提供园区
  服务。双创公司作为浦江高科技园内具有特殊孵化功能的创新创业园运营主体,主要
  为园内中小型科技创新企业提供物业载体租赁及科技孵化服务,同时也承担了浦江高
  科技园相关的产业集聚、金融对接、人才服务、科技创新等服务职能。
     公告显示,浦江高科技园重点布局科技创新产业,园区位于闵行区浦江镇,是上
  海市未来重点发展新城区域。其作为上海全球科创中心建设承载区的重要组成部分,
  兼具国家级经济技术开发区、上海张江国家自主创新示范区功能,在上海市产业园区
  中占有重要地位。浦江高科技园正重点围绕“大科创”、“大健康”、“大文化”、
  “大电商”、“大检测”等 5+X 的产业发展态势进行产业布局、产业升级和产业推
  进。
     未经审计的财务数据显示,截至2016年5月31日,拟注入资产资产合计30.77亿元
  ,所有者权益合计11.25亿元;其2014年度、2015年度和2016年1至5月分别实现营业
  收入5.15亿元、7.04亿元和2.54亿元,净利润分别为3974.89万元、9718.23万元和23
  74.79万元。
     上海临港表示,通过本次重组,上市公司的现有土地资源储备将进一步增加,有
  利于上市公司进一步集聚优势资源、打造新的区域产业集聚平台,推进在上海产业园
  区的战略布局。同时,公司拟注入浦江高科技园二级开发业务资产,上市公司的盈利
  能力、抗风险能力及持续经营能力将进一步增强,公司的综合竞争力及行业地位也将
  得到提升。
     同时公告称,此次资产重组是临港集团逐步实现核心业务资产证券化及整体上市
  的重要战略部署。此外,浦江公司拟通过本次重组将浦江高科技园土地二级开发业务
  注入上市公司,兑现临港集团之前的承诺,从而有效减少临港集团及其下属公司与上
  市公司之间的潜在同业竞争。

  ●2015-11-19 上海临港成功上市,资本市场助力发展(上海证券报)               
    2015年11月18日,上海临港控股股份有限公司(上海临港)在上海证券交易所举
  行上市仪式,在证券市场闪亮登场。公司证券简称变更为“上海临港”、“临港B股
  ”,股票代码“600848”、“900928”不变。当日,A股开盘价报26.17元,B股开盘
  价报1.816美元,按此计算,公司最新动态市值约为218.63亿元。
     上市仪式中,嘉宾齐聚,气氛热烈。临港集团总裁、上海临港董事长袁国华先生
  作了热情洋溢的致辞,并向上交所赠送了代表国际水平的‘松江科技城南部新兴产业
  综合体’模型。随后,松江区委书记盛亚飞先生,临港管委会党组书记、常务副主任
  、浦东新区副区长陈鸣波先生,临港集团党委书记、董事长刘家平先生,奉贤区委常
  委、副区长陈勇章先生共同为上海临港揭牌。9点30分,上海市政府副秘书长、市国
  资党委书记、主任徐逸波先生与临港集团党委书记、董事长刘家平先生在倒数声中共
  同鸣锣开市。
     上海临港是上海临港经济发展(集团)有限公司(以下简称“临港集团”)旗下
  专业从事产业载体开发的国有控股上市公司。临港集团是上海市政府市管企业中唯一
  以园区开发经营和园区配套服务设施建设运营为主业的企业集团,承担了上海临港产
  业区、漕河泾开发区等十多个本地和外地园区的开发建设任务以及十多个城市更新转
  型项目。临港集团始终定位于产业发展推动者和城市更新建设者的角色,推动园区产
  业转型升级和城市物业更新改造。
     在此次的资产重组过程中,临港集团将市场化运作的松江、康桥、南桥和洋山自
  贸区陆域四大园区资产注入上市公司——上海临港。注入的园区资产中,松江园区通
  过吸引拥有自主知识产权的科技型企业,形成了高端产业为主导、以高科技为特点的
  良好态势;康桥园区毗邻迪斯尼,规划建设成为企业地区总部,着力打造企业研发设
  计中心、运营结算中心和管理服务中心。目前已集聚了一批国内外著名的节能环保、
  金融投资、企业总部及文化企业入驻;南桥园区地处杭州湾北岸黄金产业带通往浦东
  的重要门户,将致力于打造“新三板”科技企业产业园,建设成为未来上海南部集科
  技、产业、生态、宜居于一体的现代服务业集聚地;自贸区(洋山)陆域部分作为中
  国(上海)自贸试验区的重要组成部分,也是全国唯一被国务院批准的“国际航运发
  展综合试验区”,是上海建设国际航运中心和国际贸易中心的前沿阵地。这些园区和
  板块的快速发展,将为上海建设“具有全球影响力科技创新中心”和“中国自由贸易
  实验区”战略添砖加瓦。
     上海临港表示,公司将以此次成功上市作为契机,继续践行“为产业创造价值”
  的宗旨,按照公众公司的标准来规范自己、提升自己,通过打造一流产品、提供一流
  服务、创造一流效益,朝着“世界知名、中国领先的产业园区开发商、运营商和服务
  商”的目标不断奋进,以稳定、健康发展的企业形象,回报股东、回报社会!

  ●2015-11-18 完成重组 自仪股份变身上海临港(上海证券报)                    
    自仪股份历经一年多的资产重组,在完成了股份无偿划转、重大资产置换、发行
  股份购买资产及募集配套资金四部分工作后,变身为上海临港控股股份有限公司,公
  司A股简称从今日起变更为“上海临港”,B股简称变更为“临港B股”,原证券代码
  不变。今天,上海临港将在上海证券交易所举行上市仪式。
     上海临港是上海临港经济发展(集团)有限公司(简称“临港集团”)旗下专业
  从事产业载体开发的国有控股上市公司。临港集团是上海市政府市管企业中唯一以园
  区开发经营和园区配套服务设施建设运营为主业的企业集团,承担了上海临港产业区
  、漕河泾开发区等十多个本地和外地园区的开发建设任务以及十多个城市更新转型项
  目。
     在中共上海市委十届八次全会通过的《关于加快建设具有全球影响力的科技创新
  中心的意见》中明确提出聚焦张江核心区和紫竹、杨浦、漕河泾、嘉定、临港等重点
  区域,建设各具特色的科技创新集聚区。其中,临港集团负责开发临港地区和漕河泾
  地区。在此基础上,临港集团还抓紧推进中国上海自贸试验区(洋山保税港区陆域)
  、上海临港松江科技城、上海临港桃浦科技城、漕河泾康桥科技园区、南桥科技园区
  以及浦江科技园区、枫泾科创小镇等园区开发建设。
     在此次的资产重组过程中,临港集团将市场化运作的松江、康桥、南桥和洋山自
  贸区陆域四大园区资产注入上市公司——上海临港。注入的园区资产中,松江园区通
  过吸引拥有自主知识产权的科技型企业,形成了高端产业为主导、以高科技为特点的
  良好态势;康桥园区毗邻迪斯尼,规划建设成为企业地区总部,着力打造企业研发设
  计中心、运营结算中心和管理服务中心。目前已集聚了一批国内外著名的节能环保、
  金融投资、企业总部及文化企业入驻;南桥园区地处杭州湾北岸黄金产业带通往浦东
  的重要门户,将致力于打造“新三板”科技企业产业园,建设成为未来上海南部集科
  技、产业、生态、宜居于一体的现代服务业集聚地;自贸区(洋山)陆域部分作为中
  国(上海)自贸试验区的重要组成部分,也是全国唯一被国务院批准的“国际航运发
  展综合试验区”,是上海建设国际航运中心和国际贸易中心的前沿阵地。

  ●2015-10-23 〖资讯中心〗自仪股份(600848)2015年三季报点评:受益迪士尼开园、
  重组后业绩暴增(安信证券)                                                  
      事件:公司三季报公布:公司前三季度累计实现营收514.51百万,同比增长30.8
  5%,实现净利润112.64百万,同比大涨699.24%,基本每股收益0.2992元,同比大涨6
  99.24%。业绩发生巨变,主要是由于重大资产重组的完成。2015年9月25日,相关资
  产均已交割过户完毕。
      公司于14年底提出重大资产重组方案,重组完成后,临港资管实现借壳上市,自
  仪股份主业变更为园区开发和经营,主要负责临港资管下属园区的开发。公司通过直
  接或间接方式持有松高新100%股权、松高科100%股权、松江公司99.775%股权、佘山
  公司51%股权、康桥公司100%股权、南桥公司55%股权、自贸联发45%股权以及临港松
  高科51%股权。涉及的园区为松江园区、南桥园区、康桥园区和自贸区(洋山)陆域部
  分。
      成功转型园区开发,迪士尼园区收益:1)公司成功转型园区开发,拥有优质园区
  资产:重大资产重组后,将成为上海乃至长三角地区园区开发领域的优质上市公司。
  2)康桥园区(规划面积441亩)成为上海迪士尼西部门户:康桥园区位于新浦东地理中
  心位置,承接市中心范围扩展和城市功能梯度转移的前沿区域,园区以东3公里为迪
  士尼乐园,直达迪士尼乐园的轨道交通11号线;3)土地储备丰富,升值潜力巨大:潜
  在开发体量约1323万方,临港投资负责开发的园区规划面积接近19843亩,约1323万
  方。
      投资建议:公司是上市公司中唯一市属园区开发公司,土地储备遍布全上海,随
  着迪士尼、自贸区和科创中心建设的推进,公司未来土地升值空间较大,同时本次重
  组也是上海电气集团和临港集团改革的一环,未来进一步改革亦值得期待,尚有众多
  盈利能力优越的园区未注入上市公司,我们预计公司2015-2017年三年净利润分别为2
  .24亿元、2.57亿元、2.89亿元(三年承诺7.7亿,极有可能超预期),当前总股本8.95
  亿(流通股本3.99亿),对应EPS为0.25、0.29、0.32,考虑到未来几年公司整体注入
  的预期(现有土地每股RNAV为18.7元)以及现有土地中迪士尼部分升值带来的利润超预
  期,首次覆盖给予“买入-A评级”,6个月目标价27.8元。

  ●2015-07-10 亚威股份等3公司并购重组获证监会放行(新浪财经)                
    证监会官网昨日发布公告称,亚威股份、合力泰、自仪股份等3公司并购重组申
  请获通过,其中,合力泰、自仪股份获有条件通过。
     证监会出具的合力泰发行股份购买资产方案的审核意见为,独立财务顾问、会计
  师应对截至目前标的资产部品件公司的财务独立性、东莞平波公司的财务规范性及内
  控有效性进行核查并发表明确意见;申请人进一步核查部品件公司资金往来情况并采
  取解决措施。对自仪股份的审核意见为,申请人需按照《企业会计准则》相关规定补
  充完善标的公司关联交易事项的披露。
     另外,根据安排,证监会将于15日审核沈阳化工、上风高科、普邦园林、江特电
  机等4公司发行股份购买资产申请。

  ●2015-03-18 〖资讯中心〗自仪股份:转型园区开发、集上海优势于一身(申万宏源
  )                                                                         
    公司发布2014年年报,此前,公司发布重大资产置换及发行股份购买资产预案,
  拟以股份无偿划转、重大资产置换、发行股份购买资产及募集配套资金的方式,临港
  集团部分园区资产注入上市公司,临港资管实现借壳上市。
     乘上海国资改革之风,公司变为园区开发公司:本次资产置换是上海国资改革体
  系的一环,重组完成之后,临港资管实现借壳上市,自仪股份将通过直接或间接方式
  持有临港投资100%股权及下属部分园区股权,公司变身为临入来自二级土地开发和园
  区物业租售。
     市属大型园区开发公司,土地储备丰富、未来升值潜力大:
      (1)实际开发体量约221万方:经本次重组后,公司成为唯一的市一级大型园区开
  发上市公司,本次注入的主要是松江园区、南桥园区、康桥园区、自贸区(洋山港)陆
  域部分,目前公司实际开发的项目约221万方;
      (2)潜在开发体量约1323万方:临港投资负责开发的园区规划面积接近19843亩,
  约1323万方:其中松江园区7502亩、康桥园区441亩、南桥园区1700亩、自贸区10200
  亩;
      (3)临港集团仍有部分园区未注入:临港集团下上海临港产业区(浦东、奉贤)、
  上海漕河泾新兴技术开发区(徐汇闵行、浦江)、江苏盐城园区、浙江海宁园区、枫泾
  园区、桃浦智慧城等尚未注入。
     集迪士尼、自贸区和科创中心建设优势于一身:
      作为市属的园区开发平台,公司实质上的业务遍布全上海乃至外地。
      (1)松江园区规划建设科技绿洲、高科技总部园、低碳经济示范园等项目及服务
  配套设施园区,获批“国家高技术产业基地-上海3D打印产业中心”,将受益于科创
  中心建设;
      (2)康桥园区以东3公里正在建设迪士尼乐园,康桥成为迪士尼乐园的西部门户。
      (3)自贸区(洋山)陆域部分为全国唯一被国务院批准的“国际航运发展综合试验
  区,设国际航运中心和国际贸易中心建设的前沿阵地,未来将进一步受益于自贸区的
  开放政策。
     公司未来将成为唯一的市属园区开发公司,公司土地储备遍布全上海,随着迪士
  尼、自贸区和科创中心建设的推进,公司未来土地升值空间较大,同时本次重组也是
  为上海电气集团和临港集团改革的一环,未来进一步改革亦值得期待,首次覆盖,给
  予买入评级,目标价18.7元。预计完成重组之后,公司2015-2017年EPS为0.09、0.12
  、0.15元;经测算每股RNAV为18.7元,并以此作为目标价,首次覆盖,给予买入评级
  。
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  司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。咨询电话:转37615。


  ◆  管理层简介  ◆              ◇更新时间:2023-07-04◇


  ◆高管人员情况◆                                                          

  姓名            公司职务       学历         期末持股数(万股)    薪酬(万元)
  ─────────────────────────────────────
  袁国华          董事长         硕士                     7.00             -
  张青            副董事长       硕士                        -        153.94
  顾伦            副董事长       硕士                        -             -
  杨菁            非独立董事     硕士                     0.60             -
  熊国利          非独立董事     硕士                     0.50             -
  赵鹰            非独立董事     博士                        -             -
  刘德宏          非独立董事     本科                     0.60        131.99
  何贤杰          独立董事       博士                        -         12.00
  原清海          独立董事       博士                        -         12.00
  张湧            独立董事       博士                     1.00         12.00
  吴斌            独立董事       博士                        -         12.00
  ─────────────────────────────────────
  翁恺宁          监事会主席     博士                        -             -
  潘峰玲          监事           本科                        -             -
  周晓娟          监事           硕士                        -         75.00
  叶敞            监事           硕士                        -             -
  董俊            职工监事       硕士                        -         55.10
  赵启芝          职工监事       硕士                        -         47.58
  ─────────────────────────────────────
  刘德宏          总裁           本科                     0.60        131.99
  张勇            执行副总裁     本科                     0.52        118.44
  杨凌宇          执行副总裁     本科                     0.50        133.55
  姚炜            执行副总裁、财 本科                     0.50         43.70
                  务总监
  孙仓龙          执行副总裁     硕士                     1.11        123.72
  张春华          执行副总裁     硕士                        -         47.92
  阳家红          副总裁         本科                        -         92.38
  范红旗          副总裁         博士                        -         86.72
  顾嗣鸣          副总裁         硕士                     0.54         42.89
  金莹            董事会秘书     硕士                        -         67.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆                                      

  单位(万元)                          2022末期  2021末期  2020末期  2019末期
  ─────────────────────────────────────
  年度报酬总额                         1757.03   1680.24   1536.01   1388.65
  最高前三位董事报酬总额                297.93    413.36    327.43    396.49
  最高前三位高级管理人员报酬总额        422.78    388.67    360.00    370.55
  独立董事津贴(平均)                     12.00      7.50      7.50     12.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆高管简历◆                                                              

  董事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 袁国华         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事长
  出生日期: 1966-09    任职日期: 2021-09-28
  简历:袁国华,男,1966年9月出生,中国国籍,无境外居留权,华东理工大学工商管
       理硕士,会计师。1986年参加工作,曾任职于上海市漕河泾新兴技术开发区发
       展总公司。现担任中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会党工委副
       书记,上海临港经济发展(集团)有限公司党委书记、董事长。2015年9月至今担
       任上海临港董事长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 张青           性别: 男 学历: 硕士         职务: 副董事长
  出生日期: 1964-03    任职日期: 2021-09-28
  简历:张青,男,1964年3月出生,中国国籍,无境外居留权,北京航空航天大学软件
       工程专业硕士、高级经济师。1982年参加工作,曾任职于西安航空发动机公司
       、中国航空工业集团发动机公司、中航商用飞机发动机有限责任公司、上海中
       航商用航空发动机制造有限责任公司、上海临港南城市发展有限公司。
       现担任上海临港新片区航空产业发展有限公司党总支书记、董事长、总经理。2
       020年9月起担任上海临港副董事长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 顾伦           性别: 男 学历: 硕士         职务: 副董事长
  出生日期: 1979-12    任职日期: 2023-01-18
  简历:顾伦,男,1979年12月出生,中国国籍,无境外居留权,复旦大学-香港大学工
       商管理硕士。2002年8月参加工作,曾任职于上海新兴技术开发区联合发展有限
       公司、上海临港经济发展(集团)有限公司。现担任上海市漕河泾新兴技术开
       发区发展总公司党委书记、总经理,上海临港经济发展集团资产管理有限公司
       总经理、上海临港南城市发展有限公司董事长、总经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 杨菁           性别: 女 学历: 硕士         职务: 非独立董事
  出生日期: 1967-01    任职日期: 2021-09-28
  简历:杨菁,女,1967年1月出生,中国国籍,无境外居留权,上海财经大学会计专业
       本科、经济学学士,加拿大蒙特利尔国际商学院工商管理硕士,会计师。1989
       年参加工作,曾任职于上海真空器件股份有限公司研究所、上海市漕河泾新兴
       技术开发区发展总公司、上海临港经济发展(集团)有限公司。现担任上海临港
       经济发展(集团)有限公司首席财务官,上海临港海外发展有限公司董事长、总
       经理,上海临港小额贷款有限公司董事长。2015年9月起担任上海临港董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 熊国利         性别: 男 学历: 硕士         职务: 非独立董事
  出生日期: 1971-12    任职日期: 2021-09-28
  简历:熊国利,男,1971年12月出生,中国国籍,无境外居留权,中央党校经济学专
       业研究生,注册会计师、注册资产评估师。1992年参加工作,曾任职于江南造
       船厂、浦东新区财政局、浦东新区南码头路街道、浦东新区城工委、浦东新区
       陆家嘴功能区域管委会、上海市浦东临港新城管委会、上海市南汇新城管委会
       、上海市临港地区开发建设管委会、上海漕河泾开发区枫泾新兴产业发展有限
       公司、上海临港新片区航空产业发展有限公司。2020年3月至2021年1月,曾担
       任上海临港控股股份有限公司执行副总裁。现担任上海临港经济发展(集团)有
       限公司投资管理部总监、上海临创投资管理有限公司董事长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 赵鹰           性别: 男 学历: 博士         职务: 非独立董事
  出生日期: 1971-05    任职日期: 2021-09-28
  简历:赵鹰,男,1971年5月出生,中国国籍,无境外居留权,经济学博士,特许金融
       分析师。曾任职于上海新宇期货经纪有限公司、日本日兴证券株式会社(亚洲)
       、太平洋安泰人寿保险有限公司、海尔人寿保险有限公司、复星保德信人寿保
       险有限公司。现担任中国太平洋人寿保险股份有限公司资产管理中心主任,中
       国保险资产管理业协会第一届行业发展研究委员会副主任委员,保险机构投资
       者专业委员会副主任委员,国家制造业转型升级基金股份有限公司董事,中保
       投资有限责任公司监事、中国铁路发展基金股份有限公司监事。2020年3月起担
       任上海临港董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 刘德宏         性别: 男 学历: 本科         职务: 非独立董事
  出生日期: 1966-07    任职日期: 2023-01-12
  简历:刘德宏,男,1966年7月出生,中国国籍,无境外居留权,华东政法大学金融管
       理专业本科,会计师。1986年7月参加工作,曾任职于上海工业锅炉厂、上海漕
       河泾开发区高科技园发展有限公司、上海漕河泾开发区西区物业管理有限公司
       、上海临港松江科技城投资发展有限公司、上海临港经济发展(集团)有限公
       司。现担任上海临港控股股份有限公司党委书记、董事、总裁,上海临港联合
       发展有限公司党委书记、董事长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 何贤杰         性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1981-04    任职日期: 2021-09-28
  简历:何贤杰,男,1981年4月出生,中国国籍,无境外居留权,上海财经大学会计学
       博士、教授、中国注册会计师、国际注册内部审计师。现担任上海财经大学会
       计学教授,同时担任南通通易航天科技股份有限公司独立董事、上海国微思尔
       芯技术股份有限公司独立董事。2020年9月起担任上海临港独立董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 原清海         性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1966-11    任职日期: 2021-09-28
  简历:原清海,男,1966年11月出生,中国国籍,无境外居留权,西北工业大学工学
       博士、上海交通大学博士后、高级工程师。曾任职于上海浦东计算机网络发展
       有限公司、上海市电话局发展总公司、上海市电话局、上海市电信公司等。先
       后担任上海市信息化办公室网络管理处副处长,上海市信息化委员会信息基础
       设施管理处处长,上海市经济与信息化委员会节能与综合利用处处长,上海市
       经济与信息化委员会总工程师。现担任上海米蜂激光科技有限公司董事长、总
       经理。2020年9月起担任上海临港独立董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 张湧           性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1975-11    任职日期: 2021-09-28
  简历:张湧,男,1975年11月出生,中国国籍,无境外居留权,复旦大学经济学博士
       ,副研究员。曾任职于浙江省台州市发改委、浙江省人民政府研究室、浦东新
       区区委办公室、浦东新区金融服务局、陆家嘴金融贸易区管委会、中国(上海)
       自贸试验区管委会政策研究局、浦东新区区委研究室、民生人寿保险股份公司
       等。现任上海金融与发展实验室副主任、复旦大学上海自贸区综合研究院研究
       员、南京大学兼职教授、上海财经大学兼职硕士生导师、上海立信会计金融学
       院客座教授,同时担任长鹰信质科技股份有限公司独立董事、海马汽车股份有
       限公司独立董事、上海太和水环境科技发展股份有限公司独立董事、天能动力
       国际有限公司独立董事等。2021年9月起担任上海临港独立董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 吴斌           性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1973-01    任职日期: 2021-09-28
  简历:吴斌,男,1973年1月出生,中国国籍,无境外居留权,复旦大学经济学博士,
       具有律师执业资格证。曾任职于海通证券股份有限公司、上海文化广播影视集
       团公司。曾任中国证券业协会合规委员会副主任委员、中国证券业协会资产管
       理委员会委员及中国中小投资者保护基金专家,美国宾夕法尼亚大学沃顿商学
       院、英国剑桥大学访问学者,复旦大学经济学院全球校友会副会长。现任上海
       中平国瑀资产管理公司总经理,同时担任民银资本控股有限公司独立董事、上
       海爱建信托有限责任公司独立董事、汉口银行股份有限公司独立董事、中证信
       用增进股份有限公司独立董事。2021年9月起担任上海临港独立董事。
  ─────────────────────────────────────

  监事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 翁恺宁         性别: 男 学历: 博士         职务: 监事会主席
  出生日期: 1973-03    任职日期: 2022-05-27
  简历:翁恺宁,男,1973年3月出生,中国国籍,无境外居留权,复旦大学经济学博士
       ,经济师。2002年7月参加工作,曾任职于上海市委研究室。现担任上海临港经
       济发展(集团)有限公司党委副书记、副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 潘峰玲         性别: 女 学历: 本科         职务: 监事
  出生日期: 1982-09    任职日期: 2021-09-28
  简历:潘峰玲,女,1982年9月生,中国国籍,无境外居留权,上海理工大学本科毕业
       ,中级会计师职称。曾任职于新桥镇会计管理站、新桥镇经济管理事务所。现
       担任上海松江新桥资产经营有限公司财务科长。2015年9月起担任上海临港监事
       。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 周晓娟         性别: 女 学历: 硕士         职务: 监事
  出生日期: 1982-01    任职日期: 2023-01-12
  简历:周晓娟,女,1982年1月出生,中国国籍,无境外居留权,同济大学行政管理专
       业硕士,中级经济师。2007年8月参加工作,曾任职于毕马威华振会计师事务所
       (特殊普通合伙)、上海临港松江科技城投资发展有限公司、上海临港控股股
       份有限公司外派财务经理(外派松江平台公司、金山平台公司、康南平台公司
       财务经理)。现担任上海临港控股股份有限公司外派财务总监(外派上海临港
       联合发展有限公司财务总监)。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 叶敞           性别: 男 学历: 硕士         职务: 监事
  出生日期: 1965-01    任职日期: 2023-05-25
  简历:叶敞,男,1965年1月出生,中国国籍,无境外居留权,工商管理专业硕士,经
       济师。1986年8月参加工作,曾任职于上海新力机器厂、上海新兴技术开发区联
       合发展有限公司、上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司、上海漕河泾开发
       区经济技术发展有限公司、上海市工业区开发总公司(有限)。现担任上海临
       港经济发展(集团)有限公司总审计师(国资委备案高管)、党委干部处处长
       兼任人力资源部总监。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 董俊           性别: 女 学历: 硕士         职务: 职工监事
  出生日期: 1981-06    任职日期: 2021-09-28
  简历:董俊,女,1981年6月出生,中国国籍,无境外居留权,同济大学硕士,招标工
       程师、造价工程师、二级建造师。2003年参加工作,曾任职于上海金工建设集
       团有限公司、上海第一测量师事务所有限公司。2019年4月至2021年12月,担任
       上海临港控股股份有限公司审计管理中心副总监。现担任上海临港控股股份有
       限公司审计管理中心总监。2021年2月起担任上海临港职工监事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 赵启芝         性别: 女 学历: 硕士         职务: 职工监事
  出生日期: 1983-08    任职日期: 2023-01-13
  简历:赵启芝,女,1983年8月出生,中国国籍,无境外居留权,华东师范大学教育学
       硕士,中级经济师。曾任职于厦门市集美职业技术学校、宝钢发展有限公司。2
       021年12月至今,担任上海临港控股股份有限公司人力资源部(党委干部处)副
       总监(主持工作)。
  ─────────────────────────────────────

  高管                                                                      
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 刘德宏         性别: 男 学历: 本科         职务: 总裁
  出生日期: 1966-07    任职日期: 2023-01-18
  简历:刘德宏,男,1966年7月出生,中国国籍,无境外居留权,华东政法大学金融管
       理专业本科,会计师。1986年7月参加工作,曾任职于上海工业锅炉厂、上海漕
       河泾开发区高科技园发展有限公司、上海漕河泾开发区西区物业管理有限公司
       、上海临港松江科技城投资发展有限公司、上海临港经济发展(集团)有限公
       司。现担任上海临港控股股份有限公司党委书记、董事、总裁,上海临港联合
       发展有限公司党委书记、董事长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 张勇           性别: 男 学历: 本科         职务: 执行副总裁
  出生日期: 1976-09    任职日期: 2017-05-25
  简历:张勇,男,1976年9月出生,中国国籍,无境外居留权,南京政治学院上海分院
       经济管理专业本科、经济学学士。1995年7月参加工作,曾任职于上海工业对外
       贸易有限公司、上海工业投资(集团)有限公司、上海临港芦潮港经济发展有限
       公司、上海临港泥城经济发展有限公司、上海临港南汇新城经济发展有限公司
       、上海临港浦东新经济发展有限公司、上海临港科技创新城经济发展有限公司
       等。现担任上海自贸区联合发展有限公司总经理。2017年5月起担任上海临港执
       行副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 杨凌宇         性别: 男 学历: 本科         职务: 执行副总裁
  出生日期: 1980-06    任职日期: 2020-03-09
  简历:杨凌宇,男,1980年6月出生,中国国籍,无境外居留权,上海交通大学管理学
       双学士。2003年7月参加工作,曾任职于上海临港松江科技城投资发展有限公司
       、上海漕河泾开发区松江高科技园发展有限公司、上海漕河泾开发区松江高新
       产业园发展有限公司、上海临港松江高科技发展有限公司、上海漕河泾开发区
       佘山科技城发展有限公司。现任上海临港联合发展有限公司党委副书记、总经
       理。2020年3月起担任上海临港执行副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 姚炜           性别: 男 学历: 本科         职务: 执行副总裁、财务总
                                                   监
  出生日期: 1973-11    任职日期: 2022-10-27
  简历:姚炜,男,1973年11月出生,中国国籍,无境外居留权,中央广播电视大学会
       计学专业本科,中级会计师。1995年7月参加工作,曾任职于锦江集团、上海新
       和物业管理有限公司等,2006年加入临港集团,曾任职于上海临港泥城经济发
       展有限公司、临港商建平台公司、上海临港经济发展(集团)有限公司财务管
       理中心。2022年4月起,担任上海临港财务总监。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 孙仓龙         性别: 男 学历: 硕士         职务: 执行副总裁
  出生日期: 1976-05    任职日期: 2023-01-18
  简历:孙仓龙,男,1976年5月出生,中国国籍,无境外居留权,同济大学土木工程施
       工专业研究生、工学硕士,高级工程师。2000年3月参加工作,曾任职于上海集
       伟投资有限公司、上海合生房地产开发有限公司、上海外高桥房产开发公司、
       上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司、上海漕河泾开发区经济技术发展有
       限公司、上海张江集成电路产业区开发公司、上海临港奉贤经济发展有限公司
       、上海临港科技创新城经济发展有限公司、上海自贸区联合发展有限公司、上
       海临港控股股份有限公司。现担任上海临港新片区经济发展有限公司董事长、
       总经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 张春华         性别: 男 学历: 硕士         职务: 执行副总裁
  出生日期: 1981-01    任职日期: 2023-01-18
  简历:张春华,男,1981年1月出生,中国国籍,无境外居留权,工商管理专业硕士,
       高级工程师。2003年参加工作,曾任职于天津市市政工程设计研究院(上海分院
       )、上海联同土木科技有限公司、上海临港南汇新城经济发展有限公司、上海临
       港浦东新经济发展有限公司、上海临港产业区经济发展有限公司、上海漕河泾
       开发区经济技术发展有限公司。现担任上海临港浦江国际科技城发展有限公司
       总经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 阳家红         性别: 男 学历: 本科         职务: 副总裁
  出生日期: 1973-10    任职日期: 2021-01-15
  简历:阳家红,男,1973年10月出生,中国国籍,无境外居留权,武汉水利电力大学
       工学学士,高级工程师。1998年8月参加工作,曾任职于上海水利投资建设有限
       公司、上海临港经济发展(集团)有限公司、上海临港控股股份有限公司审计管
       理中心总监。2021年1月起担任上海临港副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 范红旗         性别: 男 学历: 博士         职务: 副总裁
  出生日期: 1971-01    任职日期: 2021-10-27
  简历:范红旗,男,1971年1月出生,中国国籍,无境外居留权,中国人民大学刑法学
       专业博士研究生。1989年8月参加工作,曾任职于河南省郑州市公安局、中国浦
       东干部学院、上海市奉贤区委区政府政研室。2015年12月至2021年9月期间,担
       任上海市奉贤区委办公室副主任。2021年10月起担任上海临港副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 顾嗣鸣         性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总裁
  出生日期: 1989-01    任职日期: 2022-03-11
  简历:顾嗣鸣,男,1989年1月出生,中国国籍,无境外居留权,英国牛津大学循证社
       会干预学硕士,中级经济师。2012年10月参加工作。2015年12月至2021年2月,
       历任上海临港控股股份有限公司党委干部处(人力资源部)总监、综合管理部
       总监、总裁助理、职工监事。2021年2月至2022年3月担任上海临港经济发展(
       集团)有限公司行政管理部总监助理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 金莹           性别: 女 学历: 硕士         职务: 董事会秘书
  出生日期: 1983-01    任职日期: 2022-03-11
  简历:金莹女士,1983年1月出生,中国国籍,无境外居留权,华东政法大学国际经济
       法专业硕士研究生,具有律师执业资格证、基金从业资格。2008年7月参加工作
       ,2016年加入上海临港控股股份有限公司,现担任公司总裁助理、董事会办公
       室主任。金莹女士已取得上海证券交易所《董事会秘书资格证明》。
  ─────────────────────────────────────

  ◆  季度财务状况  ◆            ◇更新时间:2023-04-26◇

  一、单季度财务指标                                                        

  指标(单位:元)            23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                     0.1018       0.0926       0.0645       0.1298
  销售净利率(%)                 25.63        21.57        10.41        22.32
  净资产收益率                   1.49         1.37         1.06         2.15
  每股经营现金流量(元)        -1.0309       0.6202       0.1413       0.1675
  主营收入同比增长(%)          -46.85       -27.82        13.85       -32.06
  净利润同比增长(%)             -9.94        49.06       -53.46       -46.63
  主营收入环比增长(%)           -7.41       -30.79         6.63       -22.21
  净利润环比增长(%)             10.03        43.46       -50.29        14.78
  ─────────────────────────────────────

  二、单季度利润表摘要                                                      

  指标(单位:万元)          23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  一、营业收入              100226.21    108249.12    156415.31    146695.27
  营业成本                   61531.06     97361.52    123214.40     96567.26
  营业税金及附加              9624.30     11213.77     13276.19     13418.83
  销售费用                    2194.79     10557.24      1796.00       635.46
  管理费用                    7286.85     25536.06      7977.36      4813.15
  财务费用                   12031.09     10451.39     12627.19     11658.08
  投资收益                    5867.60      7809.89      2584.08      1991.07
  ─────────────────────────────────────
  二、营业利润               48572.58     36004.89     40568.74     51508.65
  营业外收入                   976.36      5013.49      1937.36       447.48
  营业外支出                   966.71      5259.01       712.75       450.29
  ─────────────────────────────────────
  三、利润总额               48582.23     35759.37     41793.36     51505.84
  所得税费用                 14119.54      5876.88     13499.46     12667.72
  ─────────────────────────────────────
  四、净利润(新准则)         34462.69     29882.50     28293.90     38838.12
  母公司所有者净利润         25689.60     23347.86     16275.32     32740.33
  少数股东损益                8773.09      6534.63     12018.58      6097.79
  ─────────────────────────────────────

  三、单季度现金流量表摘要                                                  

  指标(单位:万元)          23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计          142936.03    606006.06    167524.61    106281.23
  经营现金流出小计          402969.61    449570.66    131882.61     64027.19
  经营现金流量净额         -260033.58    156435.41     35642.00     42254.04
  投资现金流入小计            9086.10     51744.17     47877.40    103483.32
  投资现金流出小计           46798.35    304372.34    105455.32     84367.85
  投资现金流量净额          -37712.26   -252628.17    -57577.92     19115.47
  筹资现金流入小计          831316.87    702435.58    556717.90    212419.67
  筹资现金流出小计          546714.27    480675.57    481221.26    255602.52
  筹资现金流量净额          284602.59    221760.01     75496.64    -43182.84
  现金等的净增加额          -13142.56    125554.50     53563.92     18194.42
  ─────────────────────────────────────

  四、季度经营情况                                                          


  ●报告期:2015三季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      一、公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
      1、销售费用:本期金额23,268,254.03元,同比增长65.88%,主要系本期营业收
  入较上年同期有所增加,销售费用同比增加。
      2、投资收益:本期金额22,256,251.10元,上年同期金额-50,838,206.09元,主
  要系公司本期应确认的被投资公司盈利增加。
      3、营业外收入:本期金额6,025,044.42元,同比下降63.99%,主要系公司本期
  政府补助较上年同期有所减少。
      4、购买商品、接受劳务支付的现金:本期金额1,073,809,518.71元,同比增长7
  4.12%,主要系本期公司获得土地及按合同进度支付的工程款增加。
      5、预付款项:期末数38,326,128.89元,较期初增加514.78%,主要系本期公司
  支付了项目预付款。

  ●报告期:2015一季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      一、公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
      1、货币资金:期末数90,354,379.42元,期初数145,694,614.66元,变动幅度-3
  7.98%,主要系本报告期采购付款较多;
      2、开发支出:期末数19,321,315.79元,期初数8,184,841.28元,变动幅度136.
  06%,主要系本报告期研发项目费用的发生;
    3、营业税金及附加:本期数271,343.74元,上年同期数938,274.37元,变动幅
  度-71.08%,主要系本报告期应交增值税同比减少;
    4、投资收益:本期数632,021.35元,上年同期数4,359,500.00元,变动幅度-85
  .50%,主要系本报告期投资单位利润同比减少;
    5、营业外收入:本期数10,593,098.94元,上年同期数7,548,681.65元,变动幅
  度40.33%,主要系本报告期有无需支付款项结转。

  ◆  大股东进出  ◆              ◇更新时间:2023-07-21◇

  前十大股东                       股东人数:62879        截止日期:2023-03-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市漕河泾新兴技术开发区    89938.77    35.65%      未变  流通A股
     发展总公司
  2. 上海临港经济发展集团资产管    48416.77    19.19%      未变  流通A股
     理有限公司
  3. 上海漕河泾开发区经济技术发    10825.29     4.29%      未变  流通A股
     展有限公司
  4. 中国太平洋人寿保险股份有限     7392.00     2.93%      未变  流通A股
     公司-分红-个人分红
  5. 上海松江新桥资产经营有限公     6523.14     2.59%      未变  流通A股
     司
  6. 中国太平洋人寿保险股份有限     6048.00     2.40%      未变  流通A股
     公司-传统-普通保险产品
  7. 上海市莘庄工业区经济技术发     6000.00     2.38%      未变  流通A股
     展有限公司
  8. 普洛斯投资(上海)有限公司       3702.08     1.47%      未变  流通A股
  9. 宁波阡誓企业管理合伙企业(      3351.20     1.33%      未变  流通A股
     有限合伙)
  10.香港中央结算有限公司           2783.52     1.10%   -105.53  流通A股
     总    计                     184980.77    73.33%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:62879        截止日期:2023-03-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市漕河泾新兴技术开发区    89938.77    35.65%      未变  流通A股
     发展总公司
  2. 上海临港经济发展集团资产管    48416.77    19.19%      未变  流通A股
     理有限公司
  3. 上海漕河泾开发区经济技术发    10825.29     4.29%      未变  流通A股
     展有限公司
  4. 中国太平洋人寿保险股份有限     7392.00     2.93%      未变  流通A股
     公司-分红-个人分红
  5. 上海松江新桥资产经营有限公     6523.14     2.59%      未变  流通A股
     司
  6. 中国太平洋人寿保险股份有限     6048.00     2.40%      未变  流通A股
     公司-传统-普通保险产品
  7. 上海市莘庄工业区经济技术发     6000.00     2.38%      未变  流通A股
     展有限公司
  8. 普洛斯投资(上海)有限公司       3702.08     1.47%      未变  流通A股
  9. 宁波阡誓企业管理合伙企业(      3351.20     1.33%      未变  流通A股
     有限合伙)
  10.香港中央结算有限公司           2783.52     1.10%   -105.53  流通A股
     总    计                     184980.77    73.33%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:63232        截止日期:2022-12-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市漕河泾新兴技术开发区    89938.77    35.65%      未变  流通A股
     发展总公司
  2. 上海临港经济发展集团资产管    48416.77    19.19%      未变  流通A股
     理有限公司
  3. 上海漕河泾开发区经济技术发    10825.29     4.29%      未变  流通A股
     展有限公司
  4. 中国太平洋人寿保险股份有限     7392.00     2.93%      未变  流通A股
     公司-分红-个人分红
  5. 上海松江新桥资产经营有限公     6523.14     2.59%      未变  流通A股
     司
  6. 中国太平洋人寿保险股份有限     6048.00     2.40%      未变  流通A股
     公司-传统-普通保险产品
  7. 上海市莘庄工业区经济技术发     6000.00     2.38%      未变  流通A股
     展有限公司
  8. 普洛斯投资(上海)有限公司       3702.08     1.47%      未变  流通A股
  9. 宁波阡誓企业管理合伙企业(      3351.20     1.33%      1.00  流通A股
     有限合伙)
  10.香港中央结算有限公司           2889.05     1.15%      新进  流通A股
     总    计                     185086.30    73.38%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:63232        截止日期:2022-12-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市漕河泾新兴技术开发区    89938.77    35.65%      未变  流通A股
     发展总公司
  2. 上海临港经济发展集团资产管    48416.77    19.19%      未变  流通A股
     理有限公司
  3. 上海漕河泾开发区经济技术发    10825.29     4.29%      未变  流通A股
     展有限公司
  4. 中国太平洋人寿保险股份有限     7392.00     2.93%      未变  流通A股
     公司-分红-个人分红
  5. 上海松江新桥资产经营有限公     6523.14     2.59%      未变  流通A股
     司
  6. 中国太平洋人寿保险股份有限     6048.00     2.40%      未变  流通A股
     公司-传统-普通保险产品
  7. 上海市莘庄工业区经济技术发     6000.00     2.38%      未变  流通A股
     展有限公司
  8. 普洛斯投资(上海)有限公司       3702.08     1.47%      新进  流通A股
  9. 宁波阡誓企业管理合伙企业(      3351.20     1.33%      1.00  流通A股
     有限合伙)
  10.香港中央结算有限公司           2889.05     1.15%      新进  流通A股
     总    计                     185086.30    73.38%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:65346        截止日期:2022-09-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市漕河泾新兴技术开发区    89938.77    35.65%      未变  流通A股
     发展总公司
  2. 上海临港经济发展集团资产管    48416.77    19.19%      未变  流通A股
     理有限公司
  3. 上海漕河泾开发区经济技术发    10825.29     4.29%      未变  流通A股
     展有限公司
  4. 中国太平洋人寿保险股份有限     7392.00     2.93%      未变  流通A股
     公司-分红-个人分红
  5. 上海松江新桥资产经营有限公     6523.14     2.59%      未变  流通A股
     司
  6. 中国太平洋人寿保险股份有限     6048.00     2.40%      未变  流通A股
     公司-传统-普通保险产品
  7. 上海市莘庄工业区经济技术发     6000.00     2.38%      未变  流通A股
     展有限公司
  8. 普洛斯投资(上海)有限公司       3702.08     1.47%      未变  流通A股,限
                                                                 售流通股
  9. 宁波阡誓企业管理合伙企业(      3350.20     1.33%     -1.00  流通A股
     有限合伙)
  10.上海九亭资产经营管理有限公     2776.77     1.10%      未变  流通A股
     司
     总    计                     184973.02    73.33%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:65346        截止日期:2022-09-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市漕河泾新兴技术开发区    89938.77    36.19%      新进  流通A股
     发展总公司
  2. 上海临港经济发展集团资产管    48416.77    19.48%      未变  流通A股
     理有限公司
  3. 上海漕河泾开发区经济技术发    10825.29     4.36%      未变  流通A股
     展有限公司
  4. 中国太平洋人寿保险股份有限     7392.00     2.97%      未变  流通A股
     公司-分红-个人分红
  5. 上海松江新桥资产经营有限公     6523.14     2.62%      未变  流通A股
     司
  6. 中国太平洋人寿保险股份有限     6048.00     2.43%      未变  流通A股
     公司-传统-普通保险产品
  7. 上海市莘庄工业区经济技术发     6000.00     2.41%      未变  流通A股
     展有限公司
  8. 宁波阡誓企业管理合伙企业(      3350.20     1.35%     -1.00  流通A股
     有限合伙)
  9. 上海九亭资产经营管理有限公     2776.77     1.12%      未变  流通A股
     司
  10.天健置业(上海)有限公司         2767.49     1.11%      未变  流通A股
     总    计                     184038.43    74.04%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:66408        截止日期:2022-06-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市漕河泾新兴技术开发区    89938.77    35.65%      未变  限售流通股
     发展总公司
  2. 上海临港经济发展集团资产管    48416.77    19.19%      未变  流通A股
     理有限公司
  3. 上海漕河泾开发区经济技术发    10825.29     4.29%      未变  流通A股
     展有限公司
  4. 中国太平洋人寿保险股份有限     7392.00     2.93%      未变  流通A股
     公司-分红-个人分红
  5. 上海松江新桥资产经营有限公     6523.14     2.59%      未变  流通A股
     司
  6. 中国太平洋人寿保险股份有限     6048.00     2.40%      未变  流通A股
     公司-传统-普通保险产品
  7. 上海市莘庄工业区经济技术发     6000.00     2.38%      未变  流通A股
     展有限公司
  8. 普洛斯投资(上海)有限公司       3702.08     1.47%      未变  流通A股,限
                                                                 售流通股
  9. 宁波阡誓企业管理合伙企业(      3351.20     1.33%      未变  流通A股
     有限合伙)
  10.上海九亭资产经营管理有限公     2776.77     1.10%      未变  流通A股
     司
     总    计                     184974.02    73.33%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:66408        截止日期:2022-06-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海临港经济发展集团资产管    48416.77    30.53%      未变  流通A股
     理有限公司
  2. 上海漕河泾开发区经济技术发    10825.29     6.83%      未变  流通A股
     展有限公司
  3. 中国太平洋人寿保险股份有限     7392.00     4.66%      未变  流通A股
     公司-分红-个人分红
  4. 上海松江新桥资产经营有限公     6523.14     4.11%      未变  流通A股
     司
  5. 中国太平洋人寿保险股份有限     6048.00     3.81%      未变  流通A股
     公司-传统-普通保险产品
  6. 上海市莘庄工业区经济技术发     6000.00     3.78%      未变  流通A股
     展有限公司
  7. 宁波阡誓企业管理合伙企业(      3351.20     2.11%      未变  流通A股
     有限合伙)
  8. 上海九亭资产经营管理有限公     2776.77     1.75%      未变  流通A股
     司
  9. 天健置业(上海)有限公司         2767.49     1.74%      未变  流通A股
  10.中国电力建设股份有限公司       2686.67     1.69%      未变  流通A股
     总    计                      96787.33    61.01%
  ─────────────────────────────────────


  ◆控股股东和实际控制人◆                                                  

  一、控股股东                                                              
  名    称: 上海临港经济发展集团资产管理有限公司
  法人代表: 顾伦
  注册资本: 370281.00万元
  成立日期: 2014-08-12
  经营业务: 房地产开发经营,物业管理,资产管理,实业投资,综合配套设施的投资
            、开发和建设,商务信息咨询,企业管理咨询,会议及展览服务。
            【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
  企业类型: 地方国企

  二、实际控制人                                                            
  名    称: 上海临港经济发展(集团)有限公司
  说    明: 上海临港经济发展(集团)有限公司--->100%上海临港经济发展集团资产管
            理有限公司--->19.19%上海临港控股股份有限公司
            上海临港经济发展(集团)有限公司--->100%上海漕河泾开发区经济技术发
            展有限公司--->4.29%上海临港控股股份有限公司
            上海临港经济发展(集团)有限公司--->100%上海临港经济发展集团资产管
            理有限公司--->9.91%上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司--->35.65
            %上海临港控股股份有限公司
            上海临港经济发展(集团)有限公司--->85.54%上海市漕河泾新兴技术开发
            区发展总公司--->35.65%上海临港控股股份有限公司


  ◆股东户数◆                                                              

  截止日期        股东户数      环比增减 环比变化(%)    人均持股流通股东人数
  ─────────────────────────────────────
  2023-03-31         62879          -353       -0.56           -           -
  2022-12-31         63232         -2114       -3.24           -           -
  2022-09-30         65346         -1062       -1.60           -           -
  2022-06-30         66408         -2944       -4.25           -           -
  2022-03-31         69352         -3714       -5.08           -           -
  2021-12-31         73066           471        0.65       26091       55863
  2021-09-30         72595          5868        8.79           -           -
  2021-06-30         66727          4124        6.59       29536       49347
  2021-03-31         62603         -1003       -1.58       26708       45477
  2020-12-31         63606         -1969       -3.00       26171       46410
  2020-09-30         65575           701        1.08       21687       48261
  2020-06-30         64874         -1383       -2.09       21337       47465
  2020-03-31         66257          -721       -1.08       20729       48857
  2019-12-31         66978         -1012       -1.49       15962       49369
  2019-09-30         67990         15922       30.58       15690       50225
  2019-06-30         52068           489        0.95       22810       34547
  2019-03-31         51579        -12951      -20.07       23217       33942
  2018-12-31         64530          2766        4.48       16849       46771
  2018-09-30         61764             -           -       15191       44011
  2018-06-30         61764             -           -        9078       44011
  2018-06-14         61764          2250        3.78        9078       44011
  2018-03-31         59514         -2051       -3.33           -           -
  2017-12-31         61565         10351       20.21        9098       43919
  2017-09-30         51214         -4827       -8.61           -           -
  2017-06-30         56041          3120        5.90       10539       37912
  2017-03-31         52921          -590       -1.10       11514       34702
  2016-12-31         53511          3268        6.50       11333       35257
  2016-09-30         50243           410        0.82       12591       31733
  2016-06-30         49833           -16       -0.03        9383       31135
  2016-03-31         49849         -2204       -4.23        9378       31151
  2015-12-31         52053          1354        2.67        8762       33340
  2015-09-30         50699          -472       -0.92        8975       32550
  2015-06-30         51171          9343       22.34        8777       33285
  2015-03-31         41828         -5397      -11.43       12033       24279
  2015-03-10         47225          2522        5.64        9904       29496
  2014-12-31         44703         -2810       -5.91       10904       26793
  2014-09-30         47513           -94       -0.20       10102       28918
  2014-06-30         47607          -662       -1.37       10070       29012
  2014-03-31         48269          1194        2.54        9827       29729
  2014-03-21         47075          -902       -1.88       10239       28532
  2013-12-31         47977          1507        3.24        9915       29465
  2013-09-30         46470         -2062       -4.25       10512       27790
  2013-06-30         48532          1200        2.54        9858       29636
  2013-03-31         47332          -220       -0.46       10351       28223
  2013-03-22         47552         -1162       -2.39       10271       28442
  2012-12-31         48714           458        0.95        9951       29357
  2012-09-30         48256          -994       -2.02       10127       28848
  2012-06-30         49250         -1343       -2.65        9858       29636
  2012-03-31         50593          -250       -0.49        9491       30780
  2012-02-29         50843          -115       -0.23        9437       30957
  2011-12-31         50958         -1035       -1.99        9415       31031
  2011-09-30         51993         -1568       -2.93        9131       31995
  2011-06-30         53561          -365       -0.68        8746       33402
  2011-03-31         53926          2269        4.39           -           -
  2010-12-31         51657          6675       14.84        9164       31880
  2010-09-30         44982         -1021       -2.22       11258       25949
  2010-06-30         46003         -3467       -7.01       10902       26798
  2010-03-31         49470          4944       11.10           -           -
  2009-12-31         44526         -1962       -4.22       11793       24772
  2009-09-30         46488          3880        9.11        7063       26445
  2009-06-30         42608           899        2.16        8211       22748
  2009-03-31         41709         -1187       -2.77        8633       21636
  2008-12-31         42896           914        2.18        8167       22870
  2008-09-30         41982          -307       -0.73        6572       21844
  2008-06-30         42289          3794        9.86        6524       22005
  2008-03-31         38495          3874       11.19        7849       18290
  2007-12-31         34621           549        1.61        9425       15232
  2007-09-30         34072          1759        5.44        3323       14694
  2007-06-30         32313          6414       24.77        3590       13600
  2007-03-31         25899         -2338       -8.28           -           -
  2006-12-31         28237          -896       -3.08        3421       14272
  2006-09-30         29133          -125       -0.43        2265       14866
  2006-06-30         29258         -1335       -4.36        2265       14866
  2006-03-31         30593         -1262       -3.96        2151       15658
  2005-12-31         31855          -345       -1.07        2058       16363
  2005-09-30         32200         -1212       -3.63        2028       16606
  2005-06-30         33412          -785       -2.30        1962       17160
  2005-03-31         34197          -487       -1.40           -           -
  2004-12-31         34684          -369       -1.05        1881       17904
  2004-09-30         35053          -502       -1.41        1838       18317
  2004-06-30         35555          -647       -1.79        1802       18683
  2004-03-31         36202         -1004       -2.70        1739       19364
  2003-12-31         37206          -819       -2.15        1675       20101
  2003-09-30         38025          -144       -0.38        1613       20881
  2003-06-30         38169         -1089       -2.77           -           -
  2003-03-31         39258          -195       -0.49        1531       21992
  2002-12-31         39453          -254       -0.64           -           -
  2002-09-30         39707           528        1.35           -           -
  2002-06-30         39179           218        0.56           -           -
  2001-12-31         38961         11940       44.19           -           -
  2000-12-31         27021         -2767       -9.29           -           -
  1999-12-31         29788           211        0.71           -           -
  1998-12-31         29577          6510       28.22        1251       26911
  1997-12-31         23067          -451       -1.92           -           -
  1996-12-31         23518          -234       -0.99           -           -
  1995-12-31         23752         -2732      -10.32           -           -
  1994-12-31         26484             -           -           -           -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  股本分红  ◆                ◇更新时间:2023-06-15◇

  一、股本结构                                                              

  指标(单位:万股)              2022末期     2022中期    2021末期    2021中期
  ─────────────────────────────────────
  总股本                      252248.70    252248.70   252248.70   252248.70
    流通股份合计              252248.70    158607.84   158607.84   158607.84
      流通A股                 239391.23    145750.37   145750.37   145750.37
      流通B股                  12857.47     12857.47    12857.47    12857.47
    限售流通股合计                    -     93640.86    93640.86    93640.86
      限售流通A股                     -     93640.86    93640.86    93640.86
      限售国有法人持股                -     91138.77    91138.77    91138.77
      限售境内法人持股                -      2502.08     2502.08     2502.08
  ─────────────────────────────────────

  二、股本变动  (单位:万股)                                                 

  时间                总股本     流通A股     流通B股  变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2022-12-02       252248.70   239391.23    12857.47  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2022-07-18       252248.70   235689.14    12857.47  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2021-06-22       252248.70   145750.37    12857.47  A股10转增2,B股10转增2
  ─────────────────────────────────────
  2020-12-02       210206.82   121458.22    10714.55  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2020-07-16       210206.82   104665.71    10714.55  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2020-02-10       210206.82   101277.38    10714.55  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2020-01-06       210206.82    90616.40    10714.55  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2019-12-02       210206.82    78802.66    10714.55  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2019-07-16       190329.23    78802.66    10714.55  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2018-10-19       111991.93    78802.66    10714.55  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2018-09-25       111991.93    66858.21    10714.55  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2017-02-08       111991.93    39955.35    10714.55  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2017-01-06       101330.95    39955.35    10714.55  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2016-09-26        89517.21    39955.35    10714.55  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2015-10-19        89517.21    29214.14    10714.55  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2015-09-25        77572.76    29214.14    10714.55  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2009-10-26        39928.69    29214.14    10714.55  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2008-10-28        39928.69    18678.20    10714.55  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2007-10-26        39928.69    14356.29    10714.55  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2006-10-26        39928.69     4882.77    10714.55  股权分置10送4.5
  ─────────────────────────────────────
  1998-07-07        39928.69     3367.43    10714.55  A股10转增1上市,B股10
                                                      转增1上市
  ─────────────────────────────────────
  1997-07-08        36298.81     3061.30     9740.50  A股10送1上市,B股10送1
                                                      上市
  ─────────────────────────────────────
  1996-07-02        32998.92     2783.00     8855.00  A股10送1.5上市,B股10
                                                      送1.5上市
  ─────────────────────────────────────
  1995-06-07        28694.71     2420.00     7700.00  A股10送1上市,B股10送1
                                                      上市
  ─────────────────────────────────────
  1994-09-27        26086.10     2200.00     7000.00  职工股上市
  ─────────────────────────────────────
  1994-04-29        26086.10     1760.00     7000.00  增发B股上市
  ─────────────────────────────────────
  1994-03-24        19086.10     1760.00           -  A股上市
  ─────────────────────────────────────
  1993-10-08        15886.10           -           -  发行前股本
  ─────────────────────────────────────

  三、分红扩股                                                              

  时间                  分红扩股方案                    具体日期
  ─────────────────────────────────────
  2022末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2023-06-26
                                                        除权除息日2023-06-27
  ─────────────────────────────────────
  2022中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2021末期              每10股分红3.0元/税前            股权登记日2022-06-28
                                                        除权除息日2022-06-29
  ─────────────────────────────────────
  2021中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2020末期              每10股转增2.0股                 股权登记日2021-06-21
                        每10股分红3.0元/税前            除权除息日2021-06-22
  ─────────────────────────────────────
  2020中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2019末期              每10股分红2.4元/税前            股权登记日2020-06-12
                                                        除权除息日2020-06-15
  ─────────────────────────────────────
  2019中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2018末期              每10股分红1.2元/税前            股权登记日2019-05-15
                                                        除权除息日2019-05-16
  ─────────────────────────────────────
  2018中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2017末期              每10股分红1.2元/税前            股权登记日2018-05-22
                                                        除权除息日2018-05-23
  ─────────────────────────────────────
  2017中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2004末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  1997末期              每10股转增1.0股                 股权登记日1998-07-06
                                                        除权除息日1998-07-07
  ─────────────────────────────────────
  1996末期              每10股送1.0股                   股权登记日1997-07-07
                                                        除权除息日1997-07-08
  ─────────────────────────────────────
  1995末期              每10股送1.5股                   股权登记日1996-07-01
                                                        除权除息日1996-07-02
  ─────────────────────────────────────
  1994末期              每10股送1.0股                   股权登记日1995-06-06
                        每10股分红1.0元/税前            除权除息日1995-06-07
  ─────────────────────────────────────

  ◆  资本运作  ◆                ◇更新时间:2023-06-30◇


  ◆证券投资◆                                              截止:2022-12-31

  (2)证券投资情况
         证券代码   证券简称       初始投资   持有数量   期末账面 报告期损益
                                     (万元)     (万股)     (万元)     (万元)
  ─────────────────────────────────────
  1      00020      商汤-W            51.54          -    1275.15          -
  2      301308     江波龙           126.13          -    4371.46          -
  ─────────────────────────────────────
         合计                        177.67          -    5646.61          -
  ─────────────────────────────────────


  ◆融资情况◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 实施
  预案日期      : 2018-09-15           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2018-12-21           发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2019-07-18           最终发行(万股): 78337.31
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 20.56
  申购日        : 2019-07-16           主承销商      : 财达证券股份有限公司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2017-01-10           最终发行(万股): 11813.74
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 14.07
  申购日        : 2017-01-06           主承销商      : 中信建投证券股份有限
                                                       公司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2015-09-30           最终发行(万股): 37644.07
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 7.08
  申购日        : 2015-09-25           主承销商      : 兴业证券股份有限公司
  ─────────────────────────────────────


  ◆项目投资◆                                                截止:2022末期

  (1)募集资金情况(单位:万元)
  ─────────────────────────────────────
   累计募集资金总额: 619845.11
     本年度已使用额: 17756.34               累计使用总额: 599174.51
  ─────────────────────────────────────

  (2)募集资金使用情况
  (单位:万元)                是否变    实际投入    产生收益 是否符合计划进度
  承诺项目        拟投入金额     更        金额        金额    和预计收益
                               项目
  ─────────────────────────────────────
  F地块工业厂房     13249.25    -      12386.94           -        -
  三期2标B项目
  ─────────────────────────────────────
  科技绿洲六期项    12417.95    -      12417.95           -        -
  目
  ─────────────────────────────────────
  科技绿洲四期项    72120.53    -      63067.37           -        -
  目
  ─────────────────────────────────────
  科技绿洲五期项    84140.62    -      84484.81           -        -
  目
  ─────────────────────────────────────
  南桥欣创园二三    24040.18    -      24149.00           -        -
  期
  ─────────────────────────────────────
  浦江高科技园A1    77972.52    -      66549.11           -        -
  地块工业厂房三
  期项目
  ─────────────────────────────────────
  浦江高科技园移    56565.76    -      56781.03           -        -
  动互联网产业(
  一期)
  ─────────────────────────────────────
  支付本次现金交   279338.30    -     279338.30           -        -
  易对价
  ─────────────────────────────────────
  合计投资总额     619845.11    -     599174.51           -        -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  行业地位  ◆                ◇更新时间:2018-04-16◇

  上海临港(600848) 所属行业:房地产业->房地产业

  证监会行业:房地产业                        共 124 家公 截止日期:2017-12-31
                                                      司

  代码   简称       流通股 排名     总资产 排名  主营收入 排名 每股收益 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)        (元)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A      97.1517   2  11653.4692   1  2428.9711   1   2.5400   3
  000006 深振业A    13.4827  37    131.3993  53    29.5945  52   0.5968  37
  000011 深物业A     1.7586  84     53.9333  69    29.0469  53   1.0453  20
  000014 沙河股份    2.0171  80     15.2828  77     5.1314  77   0.0378  90
  000029 深深房A     8.9166  49     39.8926  72    13.4591  65   0.1829  71
  000031 中粮地产   18.1372  27    757.5148  20   140.4236  22   0.5200  44
  000043 中航地产    6.6681  63    191.1410  44    58.9349  41   0.2258  66
  000402 金融街     29.8779  10   1252.1558  12   255.1934  11   1.0100  22
  000502 绿景控股    1.8335  83      5.1808  86     0.2206 112  -0.4500  95
  000514 渝开发      8.4377  53     63.0715  66    10.4085  70   0.0958  81
  000517 荣安地产   30.3562   9    131.9520  52    42.6422  44   0.1702  73
  000537 广宇发展    4.0595  70    726.0154  21   216.4230  13   1.2900  15
  000540 中天金融   43.3702   5   1085.0483  13   157.9336  17   0.4455  50
  000573 粤宏远A     6.2217  67     29.3915  74     5.6574  75   0.0569  87
  000608 阳光股份    7.4980  57     72.1534  64     5.3442  76   0.2000  68
  000615 京汉股份    3.5429  73     91.5552  60    27.9503  54   0.4000  55
  000631 顺发恒业   24.3252  17    136.9137  49    66.8170  35   0.3100  60
  000656 金科股份   52.1612   3   1573.6402  10   347.5762   9   0.3500  58
  000671 阳光城     32.4801   8   2132.5007   6   331.6313  10   0.5100  45
  000691 亚太实业    2.9049  78      2.5299  92     0.4615 106  -0.0300  91
  000736 中交地产    2.9719  77    327.2266  34    57.9358  42   2.0800   8
  000838 财信发展    6.3199  66     86.1577  61    18.0348  62   0.1779  72
  000897 津滨发展   16.1721  30     60.7996  67     9.7616  71  -0.0738  93
  000918 嘉凯城     18.0419  28    261.1927  39    12.5873  68   1.1000  19
  000926 福星股份    9.4835  46    490.0239  26   116.5851  25   0.8900  26
  000965 天保基建   10.0894  42    103.0226  59    18.4607  61   0.4100  54
  000981 银亿股份   25.7432  14    439.3929  27   127.0274  24   0.4000  55
  001979 招商蛇口   18.9965  25   3326.2092   4   754.5468   3   1.5500  12
  002016 世荣兆业    6.4610  65     71.2016  65    31.0525  51   1.1284  18
  002077 大港股份    3.7372  72     73.1250  63    13.1069  67   0.0600  86
  002146 荣盛发展   38.9243   6   1917.3315   8   387.0401   6   1.3200  14
  002208 合肥城建    3.1927  76    115.6800  57    27.5192  56   0.4100  54
  002244 滨江集团   27.0290  12    602.4433  23   137.7370  23   0.5500  42
  002285 世联行     17.0204  29    136.3349  51    82.1155  30   0.4900  46
  002314 南山控股    7.3773  59    165.3312  47    66.0152  36   0.3400  59
  200002 万科B            - 115  11653.4692   1  2428.9711   1   2.5400   3
  200011 深物业B     0.6761  93     53.9333  69    29.0469  53   1.0453  20
  200029 深深房B     1.2000  86     39.8926  72    13.4591  65   0.1829  71
  600007 中国国贸   10.0728  43    116.6602  56    27.6646  55   0.6300  35
  600048 保利地产  117.3634   1   6964.5175   2  1463.0624   2   1.3200  14
  600052 浙江广厦    8.7179  50     52.7549  70     8.2163  73   0.2200  67
  600053 九鼎投资    4.3354  69     47.5383  71     7.5599  74   0.7470  29
  600064 南京高科    7.7247  56    261.2150  38    35.9544  48   1.2250  16
  600067 冠城大通   14.9211  34    209.2786  42    68.9699  34   0.4000  55
  600077 宋都股份   13.4012  38    176.6556  46    27.4929  57   0.1200  79
  600094 大名城     22.7660  22    569.7330  24   102.4447  26   0.5704  41
  600158 中体产业    6.5750  64     38.5522  73    10.9223  69   0.0689  85
  600162 香江控股   23.7436  19    183.7666  45    43.1380  43   0.2441  64
  600173 卧龙地产    7.2506  60     57.6212  68    15.5827  64   0.4342  51
  600223 鲁商置业   10.0097  44    433.9490  28    75.4877  32   0.1100  80
  600239 云南城投   16.0569  31    788.0302  19   143.9084  20   0.1600  75
  600266 北京城建   15.6704  32    982.0877  14   140.4273  21   0.9300  25
  600322 天房发展   11.0570  40    356.7908  32    63.4949  37   0.1973  69
  600325 华发股份   19.1420  24   1396.8265  11   199.1681  15   0.7700  28
  600340 华夏幸福   29.5495  11   3758.6471   3   596.3542   4   2.8300   1
  600376 首开股份   25.4581  15   2404.6339   5   366.7764   8   0.7307  30
  600383 金地集团   45.1458   4   2079.4207   7   373.3221   7   1.5200  13
  600466 蓝光发展   21.2363  23    952.3988  15   245.5303  12   0.5728  40
  600510 黑牡丹      7.9552  55    220.8232  40    62.8922  38   0.4700  48
  600565 迪马股份   23.6611  20    375.5949  31    95.3799  28   0.2800  63
  600604 市北高新   10.4253  41    126.9914  55    21.9140  58   0.1200  79
  600639 浦东金桥    7.0317  62    204.8459  43    16.7383  63   0.6570  33
  600649 城投控股   24.2079  18    377.6962  30    32.1516  50   0.6600  32
  600657 信达地产   15.2426  33    719.5275  22   152.1605  19   0.6600  32
  600658 电子城      7.9899  54    113.2009  58    21.3397  59   0.6400  34
  600663 陆家嘴     24.4455  16    811.8012  17    93.2459  29   0.9310  24
  600665 天地源      8.6412  51    215.7262  41    39.5471  47   0.2940  62
  600675 中华企业   18.6706  26    278.5834  36    76.5897  31   0.1960  70
  600683 京投发展    7.4078  58    278.6347  35    62.1740  40   0.4300  52
  600684 珠江实业    8.5346  52    136.4368  50    42.3985  45   0.4200  53
  600696 ST匹凸      3.4057  74      8.1305  81     1.7509  89   0.0500  88
  600708 光明地产    9.8889  45    541.5449  25   208.1126  14   1.1356  17
  600716 凤凰股份    9.1022  48     82.4838  62    13.4311  66  -0.1645  94
  600724 宁波富达   14.4494  35    143.2892  48    41.5721  46  -0.6035  96
  600733 SST前锋     0.7560  92      3.8471  87     0.3822 109   0.0390  89
  600736 苏州高新   11.3895  39    263.7830  37    62.4249  39   0.4800  47
  600743 华远地产   23.4610  21    343.5299  33    99.0379  27   0.3500  58
  600748 上实发展   14.0838  36    390.5027  29    72.3392  33   0.4700  48
  600823 世茂股份   37.5117   7    919.1791  16   186.6677  16   0.5900  38
  600848 上海临港    3.9955  71    131.1716  54    20.7232  60   0.3700  56
  601155 新城控股    7.1944  61   1835.2666   9   405.2568   5   2.7100   2
  601588 北辰实业   26.6000  13    799.8002  18   154.5651  18   0.3400  59
  831711 青浦资产    0.0250 111     10.6209  78     0.1575 115   0.0500  88
  832230 新伟科技    0.2867  98      2.5120  93     0.9360  96   0.3000  61
  832925 城投鹏基         - 115      0.2619 112     0.5289 102   0.3000  61
  832968 东软股份    0.6469  94      7.6434  82     2.7075  82   0.5800  39
  833517 策源股份    0.4017  95      6.3927  84     4.6255  78   0.7876  27
  833925 兴业源      0.2673  99      0.8312 102     0.6744 100   0.2400  65
  834209 正合股份    1.1159  87      3.2997  90     3.4775  81   0.5400  43
  834213 物管股份    0.1875 102      0.9989 100     2.5380  83   0.3514  57
  834962 嘉宝股份    0.8804  91     10.3730  79     9.7194  72   2.1819   6
  835086 房米网      0.9627  90      1.7448  97     0.7712  98   0.0710  83
  835232 特毅股份    0.0130 113      0.1449 115     0.4112 107   0.1700  74
  835576 数字硅谷    1.0546  89      3.3911  89     1.0387  93   0.1600  75
  836397 智善生活         - 115      1.8383  96     2.2194  88   0.7700  28
  837118 盈科行      0.0424 108      0.4382 108     0.5292 101   0.2200  67
  837130 中环互联    0.2105 101      2.2191  94     2.2958  87   0.7700  28
  837249 乐生活      0.3244  96      2.7132  91     2.4566  84   0.1600  75
  837498 第一物业    0.2390 100      5.2173  85     3.7095  80   1.6000  11
  837637 新基地      0.1050 105      0.7929 103     0.2536 111   0.2000  68
  838042 中经世纪    0.1629 104      0.7780 104     0.7090  99   0.6200  36
  838527 恒略智汇    0.0224 112      0.0967 116     0.0945 116  -0.0400  92
  838844 荣超股份    0.0975 106      2.1865  95     2.3010  86   0.9558  23
  839277 花千墅      0.0325 109      0.3600 111     0.1706 113   0.6300  35
  839458 兴中能源    3.2900  75      6.8626  83     0.1588 114   0.1560  76
  839519 美城股份    0.0600 107      0.4012 109     0.4876 104   0.7700  28
  839955 美的物业    0.1710 103      3.7557  88     4.4662  79   2.2600   5
  870567 儒房融科    0.2907  97      0.5933 105     0.5051 103   0.1300  78
  870685 银中物业         - 115      1.6059  98     2.3260  85   1.9400   9
  871326 武侯高新    1.5263  85     28.6172  75     1.2348  90   0.0700  84
  871485 长安文化         - 115      0.2393 113     0.2669 110   1.6200  10
  871893 保利物业         - 115     20.3566  76    32.3674  49   2.3000   4
  871971 中楚物业    0.0253 110      0.5136 107     1.1806  91   1.0300  21
  872176 信谊股份         - 115      0.3996 110     0.4855 105   0.3100  60
  872196 兴业物联         - 115      1.3134  99     0.7975  97   0.4500  49
  872267 金发股份    0.0067 114      0.5669 106     1.0158  94   2.1600   7
  872269 保亿物业         - 115      0.9255 101     1.0637  92   0.1476  77
  872487 筑建股份         - 115      0.2246 114     0.3896 108   0.7031  31
  900902 市北B股     4.6585  68    126.9914  55    21.9140  58   0.1200  79
  900911 金桥B股     2.7218  79    204.8459  43    16.7383  63   0.6570  33
  900928 临港B股     1.0715  88    131.1716  54    20.7232  60   0.3700  56
  900932 陆家B股     9.1728  47    811.8012  17    93.2459  29   0.9310  24
  900940 大名城B     1.9872  81    569.7330  24   102.4447  26   0.5704  41
  900957 凌云B股     1.8400  82     10.1943  80     0.9811  95   0.0861  82
  ─────────────────────────────────────

  代码   简称       总股本 排名     净资产 排名    净利润 排名 净资产收 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)      益率(%)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A     110.3915   2   1326.7532   1   280.5181   1  22.8000  23
  000006 深振业A    13.5000  42     55.6777  43     8.0564  35  15.2400  40
  000011 深物业A     5.9598  71     29.2169  58     6.2296  41  26.6400  22
  000014 沙河股份    2.0171  81      7.4081  77     0.0763  98   1.0300 106
  000029 深深房A    10.1166  51     28.2824  60     1.8499  64   6.7600  89
  000031 中粮地产   18.1373  33     66.3049  36     9.4533  29  15.4400  39
  000043 中航地产    6.6696  69     41.7844  50     1.5059  67   3.6400 101
  000402 金融街     29.8893  16    295.5522   7    30.0641   9  10.5600  68
  000502 绿景控股    1.8482  83      1.2903  93    -0.8326 113 -48.7900 113
  000514 渝开发      8.4377  60     30.0358  56     0.8080  70   2.7300 103
  000517 荣安地产   31.8392  14     42.1840  49     5.4176  45  13.7200  46
  000537 广宇发展   18.6252  31     96.5865  28    21.7179  12  27.5600  21
  000540 中天金融   46.9766   5    160.7150  16    20.8155  13  13.5000  47
  000573 粤宏远A     6.4821  70     16.7757  73     0.3547  79   2.1000 104
  000608 阳光股份    7.4991  66     29.8540  57     1.5236  66   5.2300  94
  000615 京汉股份    7.8360  64     19.5371  68     3.0922  55  16.8500  36
  000631 顺发恒业   24.3252  21     60.9260  40     7.6504  36  13.1700  49
  000656 金科股份   53.3972   4    197.6901  12    20.0461  15  10.6300  67
  000671 阳光城     40.5007   8    191.5012  13    20.6197  14  14.3300  43
  000691 亚太实业    3.2327  78      0.7441  97    -0.0860 112 -10.9300 111
  000736 中交地产    2.9719  80     20.9549  66     6.1717  42  21.2700  28
  000838 财信发展   11.0046  49     17.8263  70     1.9579  61  11.2200  61
  000897 津滨发展   16.1727  36     11.7960  75    -1.1936 114  -9.6300 110
  000918 嘉凯城     18.0419  34     50.5898  47    19.8775  16  48.8200   8
  000926 福星股份    9.7152  55    102.7263  24     8.4536  32   8.7400  79
  000965 天保基建   10.0894  52     51.2171  45     4.1086  48   8.3600  84
  000981 银亿股份   40.2799   9    179.5046  15    16.0129  21   9.5800  73
  001979 招商蛇口   79.0409   3    683.6802   3   122.2031   3  20.3200  30
  002016 世荣兆业    8.0910  62     24.7553  61     9.1298  30  44.1700  10
  002077 大港股份    5.8035  72     38.6325  51     0.3363  81   0.8700 107
  002146 荣盛发展   43.4816   7    275.1023   8    57.6077   7  22.4400  25
  002208 合肥城建    3.2010  79     17.4322  71     1.3277  68   7.8700  86
  002244 滨江集团   31.1144  15    142.7869  19    17.1141  19  12.6400  55
  002285 世联行     20.4398  27     50.6844  46    10.0388  27  21.8500  27
  002314 南山控股   18.7753  28     58.8993  42     6.4186  39  11.1000  62
  200002 万科B     110.3915   2   1326.7532   1   280.5181   1  22.8000  23
  200011 深物业B     5.9598  71     29.2169  58     6.2296  41  26.6400  22
  200029 深深房B    10.1166  51     28.2824  60     1.8499  64   6.7600  89
  600007 中国国贸   10.0728  53     64.6753  38     6.3481  40  10.1600  70
  600048 保利地产  118.5844   1   1069.7980   2   156.2589   2  16.3200  37
  600052 浙江广厦    8.7179  57     23.0970  65     1.8859  63   8.6200  80
  600053 九鼎投资    4.3354  74     20.1436  67     3.2385  52  17.2000  34
  600064 南京高科    7.7247  65    101.2143  25     9.4602  28   9.5300  74
  600067 冠城大通   14.9211  40     72.4753  35     5.9516  44   8.4700  82
  600077 宋都股份   13.4012  43     37.2955  52     1.5568  65   4.2500  97
  600094 大名城     24.7533  20    118.3173  22    14.1198  23  12.5700  56
  600158 中体产业    8.4374  61     16.2988  74     0.5811  74   3.6200 102
  600162 香江控股   34.0067  11     76.6291  31     8.1660  34  11.5900  60
  600173 卧龙地产    7.2770  68     19.2153  69     3.1483  54  17.4600  33
  600223 鲁商置业   10.0097  54     23.3154  64     1.0536  69   4.6200  96
  600239 云南城投   16.0569  37     52.8124  44     2.6401  56   5.4400  92
  600266 北京城建   15.6704  38    202.1346  11    14.5611  22   7.4800  87
  600322 天房发展   11.0570  48     43.8066  48     2.1813  60   5.1100  95
  600325 华发股份   21.1831  26    118.8268  21    16.2038  20  12.6500  54
  600340 华夏幸福   29.5495  17    370.9502   5    87.8081   4  31.4000  17
  600376 首开股份   25.7957  18    297.5385   6    23.6278  10   8.8700  78
  600383 金地集团   45.1458   6    407.6406   4    68.4268   5  17.6200  32
  600466 蓝光发展   21.3430  25    145.4446  17    13.6595  24  12.8100  53
  600510 黑牡丹     10.4710  50     77.6622  30     4.9357  47   6.5100  91
  600565 迪马股份   24.2042  22     74.7677  32     6.6942  38   9.9100  71
  600604 市北高新   18.7330  29     58.9099  41     2.3148  58   4.0000 100
  600639 浦东金桥   11.2241  46     89.3928  29     7.3746  37   8.3900  83
  600649 城投控股   25.2958  19    190.7522  14    17.5859  18   9.1600  77
  600657 信达地产   15.2426  39     98.4608  27    10.1129  26  10.7200  64
  600658 电子城      7.9899  63     63.5510  39     5.0849  46   8.2500  85
  600663 陆家嘴     33.6183  13    143.1914  18    31.2992   8  22.1900  26
  600665 天地源      8.6412  58     30.4556  55     2.5408  57   8.6000  81
  600675 中华企业   18.6706  30     36.0978  53     3.6677  50  10.6800  65
  600683 京投发展    7.4078  67     23.5138  63     3.2175  53  14.2900  45
  600684 珠江实业    8.5346  59     28.9803  59     3.5978  51  13.1600  50
  600696 ST匹凸      3.4057  76      2.7663  84     0.1803  88   6.7600  89
  600708 光明地产   17.1434  35    103.9050  23    19.4684  17  20.1100  31
  600716 凤凰股份    9.3606  56     32.5945  54    -1.5401 115  -4.5400 109
  600724 宁波富达   14.4524  41     17.1384  72    -8.7216 116 -40.5673 112
  600733 SST前锋     1.9759  82      1.9256  87     0.0772  97   4.0920  99
  600736 苏州高新   11.9429  45     74.0475  33     6.0626  43  10.2200  69
  600743 华远地产   23.4610  23     73.2152  34     8.1895  33  11.6500  59
  600748 上实发展   18.4456  32     99.7454  26     8.7234  31   9.1700  76
  600823 世茂股份   37.5117  10    217.4728   9    22.2527  11  10.6400  66
  600848 上海临港   11.1992  47     65.0860  37     4.0976  49   6.6300  90
  601155 新城控股   22.5738  24    206.2356  10    60.2891   6  34.1800  13
  601588 北辰实业   33.6702  12    125.9897  20    11.4041  25   9.4100  75
  831711 青浦资产    3.3676  77     10.0902  76     0.1510  90   1.4500 105
  832230 新伟科技    0.6065  92      1.4912  90     0.1798  89  14.3600  42
  832925 城投鹏基    0.0553 110      0.1561 114     0.0164 109  10.6800  65
  832968 东软股份    0.8434  90      3.1382  83     0.3698  78  14.3200  44
  833517 策源股份    0.9000  88      4.7761  79     0.7088  72  16.0400  38
  833925 兴业源      0.3000  98      0.6280  98     0.0723 100  11.8300  57
  834209 正合股份    1.1321  85      2.1768  86     0.6114  73  33.2800  15
  834213 物管股份    0.1875 103      0.3213 106     0.0659 102  21.1300  29
  834962 嘉宝股份    0.8804  89      4.2722  80     1.9210  62  56.4300   5
  835086 房米网      1.0384  86      1.4101  91     0.0740  99   5.3900  93
  835232 特毅股份    0.0505 111      0.0719 116     0.0084 110  11.6700  58
  835576 数字硅谷    1.3000  84      1.7135  88     0.2114  86  13.1500  51
  836397 智善生活    0.1500 105      0.3544 104     0.1158  92  39.0400  11
  837118 盈科行      0.1392 106      0.2184 109     0.0307 108  15.1200  41
  837130 中环互联    0.6090  91      1.5320  89     0.4715  77  33.7200  14
  837249 乐生活      0.5436  94      0.9337  95     0.0875  94   9.8300  72
  837498 第一物业    0.4131  96      2.6179  85     0.5439  76  32.9800  16
  837637 新基地      0.3300  97      0.5336 100     0.0662 101  13.2260  48
  838042 中经世纪    0.2025 101      0.4639 102     0.1264  91  29.3500  19
  838527 恒略智汇    0.0800 109      0.0824 115    -0.0022 111  -3.5000 108
  838844 荣超股份    0.3000  98      1.4100  92     0.2867  84  22.6400  24
  839277 花千墅      0.0800 109      0.2007 110     0.0505 105  28.7700  20
  839458 兴中能源    4.8900  73      6.3953  78     0.7629  71  12.9434  52
  839519 美城股份    0.2000 102      0.3160 107     0.0786  96  38.9800  12
  839955 美的物业    0.2560  99      1.0802  94     0.5640  75  70.6600   2
  870567 儒房融科    0.4167  95      0.5145 101     0.0533 104  11.0600  63
  870685 银中物业    0.1600 104      0.5647  99     0.3104  82  63.5500   3
  871326 武侯高新   13.3429  44     24.4412  62     0.3413  80   4.1700  98
  871485 长安文化    0.0500 112      0.1847 112     0.0831  95  57.1200   4
  871893 保利物业    1.0000  87      3.9477  82     2.3018  59  54.8500   6
  871971 中楚物业    0.1001 107      0.2589 108     0.1032  93  49.7600   7
  872176 信谊股份    0.1000 108      0.1988 111     0.0308 107  16.9400  35
  872196 兴业物联    0.5500  93      0.9185  96     0.2143  85  29.4200  18
  872267 金发股份    0.1000 108      0.3255 105     0.1945  87  89.1100   1
  872269 保亿物业    0.2500 100      0.3795 103     0.0369 106  10.2200  69
  872487 筑建股份    0.1000 108      0.1675 113     0.0586 103  45.1300   9
  900902 市北B股    18.7330  29     58.9099  41     2.3148  58   4.0000 100
  900911 金桥B股    11.2241  46     89.3928  29     7.3746  37   8.3900  83
  900928 临港B股    11.1992  47     65.0860  37     4.0976  49   6.6300  90
  900932 陆家B股    33.6183  13    143.1914  18    31.2992   8  22.1900  26
  900940 大名城B    24.7533  20    118.3173  22    14.1198  23  12.5700  56
  900957 凌云B股     3.4900  75      4.2310  81     0.3003  83   7.3600  88
  ─────────────────────────────────────

  ◆  公司公告  ◆                ◇更新时间:2023-07-24◇

  ●2023-04-27 上海临港:转让上海临港医学检测中心有限公司股权(公司公告)     
      2023年4月27日公告,为了进一步优化产业投资业务结构,集聚优势资源,提升
  产业投资效能,公司全资子公司临港投资拟将其持有的临港医学50%股权以9,917.75
  万元的价格转让给临港服务公司。本次交易完成后,临港投资将不再持有临港医学的
  股权。

  ●2023-04-14 上海临港:受托管理资产及股权暨关联交易(公司公告)             
      2023年4月14日公告,为贯彻“聚焦主责主业、强化内部管理、统筹资源要素、
  联动协同发展”的要求,深化落实上海市“深化国资国企改革,优化国资战略布局,
  激发各市场主体活力”的战略部署,深度推进公司体制机制改革,着力打造专业化GP
  管理团队,提升上市公司轻资产运营管理能力,打通新一轮发展路径,实现可持续、
  高质量发展,同时进一步避免潜在的同业竞争,公司股东上海市漕河泾新兴技术开发
  区发展总公司拟将其持有的资产及股权委托本公司全资子公司上海市漕河泾新兴技术
  开发区运营管理有限公司管理。公司本次受托管理漕总公司所持有的资产及股权,有
  利于提升公司园区管理运营的效益、效率、效能,增强公司运营服务精细化管理能力
  ,打造具有市场竞争力的轻资产专业开发运营模式和运营团队,增强公司的品牌影响
  力,实现园区功能跃升、运营优势重塑、组织团队焕新。

  ●2022-12-21 上海临港:投资设立上海临港奉贤新城未来谷经济发展有限公司(公司
  公告)                                                                     
      2022年12月21日公告,上海临港以“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和
  城市更新的建设者”为使命,立足上海重点区域转型和产业空间布局规划,深度参与
  上海“五个新城”建设,全力当好全市重点区域转型发展的生力军。为加快推动奉贤
  新城美丽健康产业发展,打造生物医药产业创新策源新高地,助力提升生物医药产业
  规模能级,本公司拟与双菱风能和奉新公司共同出资设立上海临港奉贤新城未来谷经
  济发展有限公司。未来谷公司注册资本拟定为人民币300,000万元,本公司拟出资人
  民币210,000万元,占未来谷公司注册资本的70%。

  ●2022-12-21 上海临港:全资子公司参与投资设立上海临港数科创业投资合伙企业(
  公司公告)                                                                 
      2022年12月21日公告,为深入贯彻落实上海科创中心建设国家战略,推动园区传
  统产业数字化转型,提升园区特色产业链发展韧性,促进数字产业化和产业数字化协
  同发展,助力上海城市数字化转型,公司下属全资子公司上海临港经济发展集团投资
  管理有限公司拟作为有限合伙人(LP)出资人民币2.00亿元参与投资上海临港数科创
  业投资合伙企业(有限合伙)。临港数科基金组织形式为有限合伙,拟定出资总额为
  7.50亿元。基金的普通合伙人(GP)拟定为上海临港数科私募基金管理有限公司,组
  织形式为其他有限责任公司,认缴出资0.10亿元。

  ●2022-12-21 上海临港:受托管理临港集团所持有的漕河泾开发区海宁分区公司(公
  司公告)                                                                   
      2022年12月21日公告,上海临港以“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和
  城市更新的建设者”的使命,贯彻“聚焦主责主业、强化内部管理、统筹资源要素、
  联动协同发展”的要求,立足全局、着眼未来,形成了深耕临港、立足上海、融入长
  三角、服务全国的战略布局。为进一步统筹资源、协调发展,充分发挥上市公司园区
  运营管理服务输出能力,增强轻资产运营服务能力和品牌影响力,加速融入长三角一
  体化发展大局,助力长三角高质量一体化发展,公司实际控制人上海临港经济发展(
  集团)有限公司拟将其持有的上海漕河泾新兴技术开发区海宁分区经济发展有限公司
  的全部股权委托本公司管理。

  ●2022-12-08 上海临港:公司持有高科技园公司股权由100%降至84.38%(公司公告) 
      2022年12月8日公告,近日,高科技园公司股权在上海联合产权交易所公开挂牌
  。截至挂牌公告期满,征集到国寿投资保险资产管理有限公司(代表国寿投资-漕河
  泾产业园股权投资计划)共1位意向投资方。2022年12月7日,公司按照产权交易有关
  规定和程序,与国寿投资签署了《上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司增资协议
  》及相关补充文件。本次挂牌的成交价格为3,000,000,000元,交易完成后,公司持
  有高科技园公司的股权由100%降至84.38%。

  ●2022-11-25 上海临港:限售股上市流通(公司公告)                           
      2022年11月25日公告,本次限售股上市流通数量为37,020,849股,占公司总股本
  的1.47%,本次限售股上市流通日期为2022年12月2日。

  ●2022-11-11 上海临港:收购上海临港新片区经济发展有限公司股权(公司公告)   
      2022年11月11日公告,公司拟以现金人民币3,302,408,648.64元收购公司实际控
  制人上海临港经济发展(集团)有限公司持有的上海临港新片区经济发展有限公司85
  .7143%股权。本次交易完成后,新片区经济公司将成为公司的全资子公司。新片区经
  济公司成立于2019年8月,系公司与公司实际控制人临港集团共同投资的公司,主要
  负责临港新片区现代服务业开放区核心区的开发建设、产业引进、功能创新及招商引
  资等业务,是滴水湖金融湾的开发主体。

  ●2022-09-21 上海临港:全资子公司以公开挂牌方式引入战略投资者(公司公告)   
      2022年9月21日公告,全资子公司上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司拟通
  过公开挂牌方式增资扩股引入战略投资者,增资金额不超过300,000万元,挂牌价格
  以上海东洲资产评估有限公司出具的评估结果为依据,结合行业及公司发展情况确定
  。公司将放弃本次增资扩股的优先增资权。本次增资扩股完成后,本公司持有高科技
  园公司的股权比例预计不低于84.38%,引入的战略投资者持股比例不高于15.62%,公
  司仍为高科技园公司的控股股东。

  ●2022-08-13 上海临港:受托管理实际控制人所持有的上海域外公司股权(公司公告
  )                                                                         
      2022年8月13日公告,公司拟受托管理公司实际控制人临港集团所持有的大丰公
  司40%股权及海南公司51%股权。上海临港积极践行上海自贸区临港新片区、上海科创
  中心和长三角一体化发展等国家战略,在深耕临港新片区、立足上海的同时,实施“
  走出去”战略,积极拓展上海域外园区,主动融入长三角,服务全国。公司受托管理
  临港集团所持有的上海域外公司股权,有助于进一步优化公司战略资源配置、整合园
  区优质资产,聚焦强化域外园区的支撑,发挥上市公司园区运营管理服务输出能力,
  增强公司轻资产运营服务能力和品牌影响力,提升上市公司核心竞争力,符合公司长
  远发展战略。本次受托管理股权事项不会对上市公司独立性构成影响,不会改变上市
  公司的合并报表范围。

  ●2022-08-13 上海临港:拟以自有资金对全资子公司临港投资增资(公司公告)     
      2022年8月13日公告,公司拟以自有资金对全资子公司临港投资增资人民币357,4
  00万元,增资款将根据临港投资实际发展情况分批实缴到位。增资完成后,临港投资
  的注册资本由人民币214,140.20万元增加至人民币571,540.20万元,临港投资仍为公
  司全资子公司。临港投资为公司产业培育孵化及战略投资载体,本次增资能够增强临
  港投资的资金实力,有助于公司进一步优化投资结构和拓展投资布局,加快布局新赛
  道、培育新动能,构建园区产业发展新生态。通过本次增资,公司将充分利用产业投
  资的引领带动作用,构建产业投资生态圈,发挥投资对赋能经济体系的加速作用,推
  动形成“产业引领+投资驱动+科创赋能”的“金三角”高质量发展驱动力,赋能园区
  产业创新和产业发展,为城市更新和区域转型提供有力支撑。

  ●2022-07-12 上海临港:限售股上市流通(公司公告)                           
      2022年7月12日公告,本次限售股上市流通数量为899,387,735股,占公司总股本
  的35.65%。本次限售股上市流通日期为2022年7月18日。

  ●2022-05-06 上海临港:子公司参与投资上海国策绿色科技制造私募基金合伙企业(
  公司公告)                                                                 
      2022年5月6日公告,为贯彻落实国家“双碳战略”和上海科创中心建设,推动绿
  色低碳技术创新和传统产业转型升级,公司下属全资子公司临港投资拟作为有限合伙
  人(LP)参与投资国策绿色基金。国策绿色基金组织形式为有限合伙企业,普通合伙
  人(GP)为上海国策投资管理有限公司,组织形式为其他有限责任公司。本次交易前
  ,国策绿色基金出资总额为人民币88,100万元,现拟将基金出资总额增加至人民币13
  0,100万元。临港投资拟作为有限合伙人出资人民币5,000万元认缴国策绿色基金部分
  新增合伙份额,交易完成后,临港投资将占基金认缴出资总额的3.84%。

  ●2022-03-12 上海临港:增资参股子公司上海临港新片区信息飞鱼经济发展公司(公
  司公告)                                                                   
      2022年3月12日公告,公司拟与公司实际控制人临港集团以现金方式按持股比例
  共同向上海临港新片区信息飞鱼经济发展有限公司增资人民币146,625万元。其中,
  本公司持有信息飞鱼25%股权,拟出资人民币36,656.25万元,临港集团持有信息飞鱼
  75%股权,拟出资人民币109,968.75万元。本次增资完成后,信息飞鱼的注册资本将
  由人民币120,000万元增加至人民币266,625万元,股东双方持股比例不变,公司仍持
  有信息飞鱼25%的股权。

  ●2022-01-22 上海临港:控股股东的一致行动人通过大宗交易方式减持股份超1%(公
  司公告)                                                                   
      2022年1月22日公告,公司于2022年1月21日收到公司控股股东上海临港经济发展
  集团资产管理有限公司的一致行动人上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司的通知
  ,浦江公司于2022年1月20日通过大宗交易方式减持上海临港33,512,000股股份,减
  持股份数量占公司总股本的1.33%,受让方为宁波阡誓企业管理合伙企业(有限合伙
  )。


               

     

  ◆  回顾展望  ◆                ◇更新时间:2015-10-23◇


  报告期: 2015中期                                                          

  ●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                   
      董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析:
      本报告期,公司核电业务同比增长50%以上,控制类业务和变送器产品同比略有
  增加,但集成业务和执行器产品均同比有较大幅度下滑,实现营业收入5.08亿元,为
  年度预算目标的46.18%;净利润305.48万元,为年度的50.91%。
      2015年8月3日,公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准上海自动化仪表股
  份有限公司重大资产重组及向上海临港经济发展集团资产管理有限公司等发行股份购
  买资产并募集配套资金的批复》(证监许可[2015]1841号)。目前,已开始启动交割前
  的各项沟通准备工作。


  ◆  盈利预测(元)  ◆            ◇更新时间:2018-04-12◇

                                         17A             18E             19E
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                              0.37            0.48            0.52
  一月预期变化率(%)                        -               -               -
  净利润(万元)                      40976.47        54200.00        58700.00
  净利润同比(%)                         1.59           16.56            8.30
  主营收入(万元)                   207231.52       239900.00       268900.00
  主营收入同比(%)                      15.19           15.17           12.09
  预测机构数                               -               -               -
  每股净资产(元)                        5.81            5.46            5.99
  未来两年复合增长率                       -               -               -
  预测PE                               60.27           49.98           46.15
  预测PB                                3.84            4.43            4.04
  预测PEG                                  -               -               -
  预测PS                               12.05           11.21           10.00

  说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
        收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。


  ◆投资评级◆                                          截止日期:2018-04-12

  统计时段          买入       增持       中性      减持      卖出      合计
  ─────────────────────────────────────
  一个月内             -          1          -         -         -         1
  三个月内             -          1          -         -         -         1
  六个月内             -          1          -         -         -         1
  12个月内             3          8          -         -         -        11


  ◆每股收益预测明细◆                                  截止日期:2018-04-12

  日期             机构             评级         18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  2017-09-04     东北证券           增持        0.48        0.52           -
  2017-08-29     东方证券           买入        0.57        0.64           -
  2017-08-29     海通证券           增持        0.61        0.73           -
  2017-06-26     安信证券           买入        0.86        1.04           -
  2017-01-24     光大证券           买入        0.46           -           -


  ◆研报摘要◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  ●2017-09-04 上海临港:坚持科创中心建设,业绩持续稳定增长(东北证券 高建)  
   首次覆盖,给予“增持”评级。预计2017、2018和2019年EPS分别为0.42元、0.48元
   和0.52元。当前股价对应2017、2018和2019年PE分别为60.25倍、51.78倍和47.75倍
   。

  ●2017-08-29 上海临港:半年报:房产销售结转增加推升公司业绩(海通证券 谢盐,
  涂力磊)                                                                   
   我们预计公司2017-2018年EPS分别0.45元和0.61元。考虑到临港集团未来仍有资产
   注入的预期,且处于大张江范围内,我们给予公司2017年60倍PE,对应未来6个月27
   .0元目标价,给予“增持”评级。

  ●2017-08-29 上海临港:中报点评:业绩增速略超预期,将持续受益于“科创中心”
  建设(东方证券 竺劲)                                                       
   我们预测公司2017-2019年EPS分别为0.50/0.57/0.64元(原为0.48/0.55/0.63元)。
   运用可比公司法,可比公司2017年PE为52X,对应目标价26.00元,维持买入评级。

  ●2017-06-26 上海临港:上海市属优质园区平台,科创中心建设标兵(安信证券 陈天
  诚)                                                                       
   上海市属唯一园区地产上市平台,园区资源丰富。未来集团同业问题有望逐步解决
   ,公司将承担临港集团二级开发业务,深度参与“全球科创中心”和自贸区的规划
   和建设。预计随着将有更多机会参与到全球知名企业产业园的设计、规划、建设,
   同时也存在股权投资的可能性。我们预计公司17-19年公司EPS为0.56X、0.86X和1.0
   4X,首次覆盖,给予“买入-A”评级,6个月目标价28.3元。

  ●2017-04-28 上海临港:季报点评:房产结转大幅增加推动业绩高增长(海通证券 谢
  盐,涂力磊)                                                                
   公司是以园区开发与经营、园区服务为核心业务,涵盖战略性新兴产业及生产性服
   务业基地、高科技民营制造企业基地、国际创造力中心、国际现代化物流服务中心
   的大型园区类投资控股公司。公司涉及开发的园区包括松江园区、南桥园区、康桥
   园区和自贸区(洋山)陆域部分。本次临港集团再次注入浦江高科技园区和双创园区
   资产(预估值为16.5亿元,扣除已出售建面合计是56.3万平),同时募集配套资金15
   亿元,引入了普洛斯等产业地产巨头。目前,公司已完工、在建及拟开发项目权益
   总建面182万平。我们预计公司2017-2018年EPS分别0.45元和0.61元。考虑到临港集
   团未来仍有资产注入的预期,且处于大张江范围内,我们给予公司2017年55倍PE,
   对应未来6个月24.8元目标价,给予“增持”评级。


  ◆同行业研报摘要◆                                    证监会行业: 房地产业

  ─────────────────────────────────────
  ●2017-10-30 宁波韵升:季报点评:成本优势明显,Q3受益稀土涨价(华泰证券 李斌
  )                                                                         
   当前稀土供给端改革执行力度空前,供不应求格局基本确立;9-10月短期的价格回
   调,我们认为是由于历史囤积的庞大库存在收储停滞后压制了价格,待库存降至合
   理水平又将迎来价格回升,利好公司磁材业务;同时考虑到公司投资业务收入不确
   定性强,暂时按5年算数平均值估算。预计2017-2019年营收为18.29/22.47/28.55亿
   元,归母净利润4.04/4.62/5.23亿元,考虑到公司下游传导相对顺畅并有原料库存
   优势,我们按照2017年归母净利润给予28-30XPE,对应目标价20.31-21.76元,“增
   持”评级。

  ●2017-10-24 宁波韵升:磁材业务快速增长,投资业务日趋成熟(民生证券 喻罗毅)
   根据我们对公司及行业未来发展的判断,预计公司2017-2019年EPS为0.8元、0.9元
   和1.1元,对应PE为25倍、21倍和18倍,合理估值22-25元,维持“强烈推荐”评级
   。

  ●2017-09-14 宁波韵升:磁材助力新能源,实力派步步高“升”(海通证券 钟奇,施
  毅)                                                                       
   公司钕铁硼业务稳健,原材料稀土价格上涨,成本有望向下游传递;伺服电机产能
   逐步释放,利润率较高;股权投资逐步推进,我们预计公司净利润将稳定增长。预
   计公司2017-2019年EPS为0.81元/股、0.98元/股、1.22元/股,给予公司2017年38倍
   PE,目标价30.78元,买入评级。

  ●2017-09-04 上海临港:坚持科创中心建设,业绩持续稳定增长(东北证券 高建)  
   首次覆盖,给予“增持”评级。预计2017、2018和2019年EPS分别为0.42元、0.48元
   和0.52元。当前股价对应2017、2018和2019年PE分别为60.25倍、51.78倍和47.75倍
   。

  ●2017-08-29 上海临港:半年报:房产销售结转增加推升公司业绩(海通证券 谢盐,
  涂力磊)                                                                   
   我们预计公司2017-2018年EPS分别0.45元和0.61元。考虑到临港集团未来仍有资产
   注入的预期,且处于大张江范围内,我们给予公司2017年60倍PE,对应未来6个月27
   .0元目标价,给予“增持”评级。



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