◆ 公司概况 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
公司名称 : 茂业商业股份有限公司
英文全称 : Maoye Commercial Co.,Ltd.
注册地址 : 四川省成都市东御街19号
办公地址 : 四川省成都市东御街19号
所属地域 : 四川
所属行业 : 零售业
公司网址 : www.cpds.cn
电子信箱 : cpds_600828@cpds.cn
上市日期 : 1994-02-24
招股日期 : 1993-12-18
发行数量(万 : 2959.5589
股)
发行价格(元/: 4.10
股)
首日开盘价 : 6.00元
上市推荐人 : 上海申银证券公司,中国工商银行四川省信托投资公司,成都证券公司
主承销商 : 上海申银证券公司
法人代表 : 高宏彪
董 事 长 : 高宏彪
总 经 理 : Tony Huang
董 秘 : 高宏彪
董秘传真 : 028-86652529
董秘邮箱 : Gaohb@maoye.cn
董秘电话 : 028-86665088
电 话 : 028-86665088
传 真 : 028-86652529
邮 编 : 610016
会计事务所 : 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
主营范围 : 以自有资金从事投资活动；企业管理咨询；非居住房地产租赁、住房
租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商业综合体管理
服务；日用百货销售；停车场服务；货物进出口、技术进出口。其他
无需许可或审批的合法项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营的活动）
公司简史 : 1993年经成都市人民政府成府函(93)77号文批复,改组为股份有
限公司,公司名称为成都人民商场股份有限公司。
1994年2月24日,成都人民商场股份有限公司的股票在上海证券交
易所挂牌交易。
1997年8月28,公司名称由"成都人民商场股份有限公司"变更为"
成都人民商场(集团)股份有限公司"。
2007年9月28日,公司名称由"成都人民商场(集团)股份有限公司"
变更为"成商集团股份有限公司",英文名称变更为"CHENGSHANG GROUP
CO.,LTD."。
2016年3月24日,经成都市工商行政管理局批复,公司中文名称由
“成商集团股份有限公司”变更为“茂业商业股份有限公司”,公司
英文名称由“CHENGSHANG GROUP CO.,LTD.”变更为“MAOYE COMMERC
IAL CO.,LTD.”。
☆☆☆☆☆
◆ 最新指标 (2023年1-6月) ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
每股收益 (元):0.1066 目前流通(万股) :173136.02
每股净资产 (元):4.1438 总 股 本(万股) :173198.25
每股公积金 (元):-0.0135 主营收入同比增长 (%):4.08
每股未分配利润(元):1.4933 净利润同比增长 (%):30.65
每股经营现金流(元):0.3557 净资产收益率 (%):2.56
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2023一季每股收益(元):0.0613 净利润同比增长 (%):158.31
2023一季主营收入(万元):94229.78 主营收入同比增长 (%):9.14
2023一季每股经营现金流(元):0.1841 净资产收益率 (%):1.47
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分配预案: 不分配
最近除权: 10派1.5(2023.05.10)
☆曾用名: 成都商场->成商集团->G成商->成商集团->*ST成商->成商集团
◆最新消息◆
【重大事项】 2017年8月19日公告，近日，公司收到中国证监会出具的《中国证
监会行政许可申请终止审查通知书》，根据《中国证监会行政许可实施程序规定》
第二十条的规定，中国证监会决定终止对该行政许可申请的审查。
【重大事项】 2017年7月25日公告，2017年7月24日，公司接到参股公司重庆医
药通知，关于重庆医药参与的建峰化工以非公开发行股份购买重庆医药相关股东合
计所持重庆医药96.59%股份的重大资产重组事项，已获得中国证券监督管理委员会
核发的《关于核准重庆建峰化工股份有限公司向重庆化医控股（集团）公司等发行
股份购买资产的批复》审核通过。目前，本公司持有重庆医药28,404,956股股份，
约占其总股份比例的6.31%。本次交易中，建峰化工拟以非公开发行股份的方式购买
本公司持有的重庆医药28,211,220股股份。本次交易完成后，公司将持有建峰化工7
3,327,536股股份，约占建峰化工本次发行后总股本的4.24%。
【增发配股】 2017年7月22日公告，公司于2017年7月21日召开董事会会议，审
议通过了《关于终止公司2016年度非公开发行股票并向中国证券监督管理委员会申
请撤回非公开发行申请材料的议案》，同意公司终止2016年度非公开发行股票事项
，并同意向中国证监会申请撤回公司提交的非公开发行股票申请文件。为便于广大
投资者更全面深入地了解相关情况，维护投资者利益，根据上海证券交易所相关规
定，公司将于2017年7月25日14:00-15:00召开投资者说明会，就本次终止2016年度
非公开发行股票事项与投资者进行交流。
【重大事项】 2017年7月19日公告，本次业绩补偿股份赠与实施的股权登记日为
2017年5月5日，股份到账日为2017年7月18日（收市后），2017年7月19日即可流通
交易。经公司申请，中国证券登记结算有限责任公司上海分公司已于2017年7月18日
办理完毕赠与股份的过户手续，至此，公司本次业绩承诺补偿股份赠与已经实施完
成。另，根据《盈利预测补偿协议》的约定，如公司在业绩补偿期间实施现金分配
，则上述三家业绩补偿方的现金分配的部分应随相应补偿股份返还给公司。本公司
已于2017年7月17日收到茂业商厦、德茂投资及合正茂投资返还给公司的70,754,453
股股份对应的分红收益，合计人民币28,301,781.20元。
【重大事项】 2017年7月12日公告，公司本次业绩补偿股份赠与实施的股权登记
日为2017年5月5日，股份到账日为2017年7月18日（收市后），次日即可流通交易。
业绩补偿的方式是资产注入方向茂业商业在股权登记日（2017年5月5日）收市后在
中登上海分公司登记在册的除资产注入方以外的茂业商业其他股东按照一定比例（
每10股约转送3.88股）无偿转送合计70,754,453股股份。因资产注入方所持该部分
股份均处于限售期，本公司将于2017年7月17日先行办理70,754,453股应补偿股份的
解限手续，最终以流通股的形式转入其他股东的账户。
【风险提示】 2017年5月11日公告，公司股票连续三个交易日收盘价格跌幅偏离
值累计超过20%，属于股票交易异常波动。经公司自查，并向公司控股股东及实际控
制人核实，不存在应披露而未披露的重大事项。
【重大事项】 2017年5月4日公告，公司就业绩补偿的股权登记日、投资者每10
股预计获补偿股份数量等内容，补充说明如下：公司确定的业绩补偿转赠股份的股
权登记日为2017年5月5日。有资格获得股份补偿的股东按其在股权登记日所持股份
每10股预计获赠股份数量为3.88股。
【定期报告】 2016年年报披露，2016年是公司发展历史上极为重要的一年，经
过一系列的并购重组，公司业务布局已覆盖至四川、广东、山东、内蒙古自治区四
省区的成都、绵阳、南充、深圳、珠海、菏泽、呼和浩特和包头共八个城市，门店
数量从2015年底的9家扩张至38家。报告期内，公司实施了三次重大资产重组，收购
完成控股股东及其关联人持有的华南区五家公司100%股权、成都人东百货和光华百
货100%股权及维多利集团70%股权，公司总资产和净资产规模分别由2015年底的28.8
4和13.17亿元扩大至约158.38和44.60亿元。2017年公司计划实现营业收入130亿元
，营业毛利率25%，费用总额22.6亿元。
【重大事项】 2017年2月18日公告，公司拟与成都国土局签署《变更协议》，就
本公司成都市九眼桥项目下对应的成国用（2016）第97号、98号《国有土地使用证
》项下的出让面积由7,894.29平方米调整为9,617.69平方米，出让土地面积增加1,7
23.4平方米；并将土地用途由商业用地调整为零售商业兼容二类住宅用地、零售商
业用地。本次合计应补缴的土地出让款为人民币127,087,337.82元。
【重大事项】 2016年12月21日公告，公司间接控股子公司包头维多利商管与维
多利置业包头分公司拟签署《商品房买卖合同之补充合同》，约定新增加购买维多
利置业包头分公司持有的位于包头市东河区巴彦塔拉大街48号包头维多利新天地的
地下车库房产（合计面积为9,691.4平方米）。此项交易构成本公司之关联交易。
◆控盘情况◆
2023-06-30 2023-03-31 2023-02-28 2022-12-31
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股东人数 (户) 19126 19700 21476 20133
人均持流通股(股) 90523.9 87886.3 80618.4 85996.1
─────────────────────────────────────
点评:2017年一季报披露，3月末前十大流通股东中无机构投资者(12月末前十大流通
股东中无机构投资者) 股东人数22924户，上期为26980户，户数变动了-15.03%
。
◆概念题材◆
板块: 零售业概念、信托概念概念、新零售概念。
【主营亮点--百货行业】公司主营商业零售，经营业态包括百货商场、超市、购物
中心、奥特莱斯，并辅以部分物业租赁和酒店业务。公司经营模式包括自营模式、
联营模式和租赁模式，以联营模式为主。公司旗下“茂业天地”、“茂业百货”、
“人民商场”及新收购的“仁和春天”、“维多利”品牌积累了一大批忠实的顾客
群体，目前公司在呼和浩特零售市场已拥有绝对的行业龙头地位，在成都、深圳、
包头等核心城市的市场份额也名列前茅。
【定增收购百货资产（终止）】2017年7月，公司董事会同意公司终止2016年度非公
开发行股票事项，并同意向中国证监会申请撤回公司提交的非公开发行股票申请文
件。2016年8月，公司调整定增方案，拟以6.08元/股定增不超过37287.42万股，募
集资金总额不超过22.67亿元，用于收购相关百货零售公司的股权及偿还公司。其中
15.49亿元收购秦皇岛茂业100%股权（2016年1-3月营业收入为43501.81万元，净利
润2735.11万元）、4.379亿元收购重庆茂业100%股权(2016年1-3月营业收入为14324
.18万元，净利润1042.71万元)、以不超过28000万元偿还公司银行借款。秦皇岛茂
业在秦皇岛市有5家百货门店，1家超市。重庆茂业在重庆市有1家百货门店。
【收购控股维多利集团70%股权】2016年6月，公司完成以支付现金方式购买邹招斌
等20名交易对方持有的内蒙古维多利商业(集团)有限公司70%股权，交易价格为15.6
53亿元，收购后维多利集团将成为公司控股子公司。维多利集团成立于2002年6月，
一直从事商品零售业务，拥有包括6家百货门店(其中3家购物中心)、15家超市和3家
房地产公司，业务范围涵盖内蒙古呼和浩特市和包头市。其2014年度和2015年度分
别实现营业收入39.48亿元、40.09亿元，净利润分别为-4462.13万元和-7501.77万
元。以2015年12月31日为评估基准日，维多利集团100%股权的评估值为22.58亿元，
其2015年末经审计的归属于母公司股东权益的账面价值为-1317.98万元，评估增值2
2.71亿元，增值率为17229.24%。交易对方承诺，自本次交易交割审计基准日次日起
的连续3年，标的公司下属的超市业务的合计净利润分别不低于2074万元、2281万元
和2510万元。目前公司主要业务分布在四川省地区，此次交易完成后，标的公司旗
下6家百货门店和15家超市均纳入上市公司体系，公司百货业务布局至华北市场，市
场占有率将进一步提高。
【收购三地百货资产】2016年6月，公司拟以6.18元/股定增不超过45307.45万股，
募集资金总额不超过28亿元，用于收购相关百货零售公司的股权及偿还公司。其中1
3.5亿元收购秦皇岛茂业100%股权（2016年1-3月营业收入为43501.81万元，净利润2
735.11万元）、6.43亿元收购泰州一百97.31%股权（2016年1-3月营业收入为24633.
64万元，净利润2182.75万元），5.27亿元收购重庆茂业100%股权(2016年1-3月营业
收入为14324.18万元，净利润1042.71万元)。秦皇岛茂业在秦皇岛市有5家百货门店
，1家超市。泰州一百在泰州市有1家百货门店。重庆茂业在重庆市有1家百货门店。
【获注大股东85亿资产】2016年3月，公司完成以7.37元/股定增11.6亿股注入实际
控制人华南区百货零售资产，交易价格确定为85.6亿元。其中，向茂业商厦发行10.
9亿股股份购买和平茂业、深南茂业、东方时代茂业、珠海茂业100%股权和华强北茂
业77%股权，向德茂投资发行4881.8万股股份购买华强北茂业16.43%股权，向合正茂
投资发行1952.1万股股份购买华强北茂业6.57%股权。注入资产2015-17年、（2018
年）补偿承诺净利润63755万元、71101万元、77922万元、（83970万元）。通过本
次交易，茂业国际华南地区除友谊分公司之外全部百货零售业务资产进入公司。完
成后公司门店数量进一步增加，覆盖四川省、山东菏泽、华南区等多个地区。茂业
商厦、德茂投资和合正茂投资构成一致行动人，交易完成后，合计持有89.48%公司
股份。
【24.74亿元收购百货资产】2015年10月，公司拟24.74亿元收购人东百货和光华百
货100%股权。其中，人东百货预估值为82893万元，增值率510.87%；光华百货预估
值180615万元，增值率464.79%。交易标的作为成都市百货业的龙头企业之一，系区
域内具有较大市场影响力、定位中高端消费群体的百货门店，通过本次交易，公司
西南区域内市场影响力将得到显著提升。截止2016年2月，人东百货、光华百货已完
成工商变更手续。
【茂业中心项目】位于成都天府新区的茂业中心项目是公司尝试购物中心新业态的
第一家门店，总投资约4.28亿元，商业面积约6.2万平米，目前商业规划及招商工作
按计划推进，待周边商业环境成熟后适时开业。2016年年报披露，主体完工，部分
出租。
【 茂业天地项目】公司利用自有的位于成都市东御街19号的土地，投资修建茂业天
地项目。茂业天地项目分为南、北两区，整体规划、分期建设，其中南区将在办理
完开工手续后正式动工，北区将在南区建成投入运营后，根据其经营情况及市场情
况适时投资建设。2011年1月南区建设规划调整为商业、酒店、办公、停车场等为一
体的城市综合体，规划商业面积近5万平米，定位于都市时尚精品百货，项目规划建
设净用地面积9139.66平米，规划总建筑面积15万平米(原计划12万平米)，预计总投
资约10亿元(原计划投资4亿元)，建设周期约29个月。2016年年报披露，整体完工，
酒店装修已完成，2016年10月份开始营业。
【控股股东】茂业商厦于由香港茂业百货与中兆投资共同投资设立，注册资本1200
万元美元，连续多年被评为全国商业零售百强企业，经过多年发展，茂业商厦已成
为大型商业百货零售企业。茂业商厦实际控制人为黄茂如。
【控股股东承诺】2015年9月，控股股东茂业商厦承诺，获得茂业控股100%股权后的
48个月内，优先向公司转让茂业控股下属百货类资产。
【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏，只为投资者提供更多参考信
息，并不构成任何投资建议或意见，如内容与公开披露信息不符，一切均以上市公
司信息披露原文为准。据此操作，风险自负。
◆成交回报(单位:万元)◆
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日期:2022-09-08 成交量(手):181368.0 成交金额(万):6918.45
涨跌幅偏离值:10.36
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
华鑫证券有限责任公司上海莘庄证券营业部 420.44 -
中国银河证券股份有限公司台州黄岩委羽街证券营业 389.43 -
部
东海证券股份有限公司杭州大关路证券营业部 385.25 -
中信证券股份有限公司杭州玉皇山南基金小镇证券营 364.47 -
业部
华鑫证券有限责任公司上海银翔路证券营业部 260.38 -
浙商证券股份有限公司余姚四明西路证券营业部 - 209.75
机构专用 - 204.14
申万宏源证券有限公司河南分公司 - 199.75
中信证券股份有限公司深圳分公司 - 147.23
西南证券股份有限公司北京分公司 - 139.04
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日期:2021-04-14 成交量(手):202466.0 成交金额(万):8247.06
涨跌幅偏离值:9.51
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
华鑫证券有限责任公司上海分公司 1216.51 -
长城国瑞证券有限公司晋江东华街证券营业部 607.38 -
长城国瑞证券有限公司福州营迹路证券营业部 377.50 -
华泰证券股份有限公司北京月坛南街证券营业部 188.51 -
华泰证券股份有限公司上海牡丹江路证券营业部 173.79 -
中国银河证券股份有限公司广州滨江东路证券营业部 - 2253.16
东方证券股份有限公司广州平月路证券营业部 - 506.69
申万宏源证券有限公司上海徐汇区上中西路证券营业 - 145.92
部
万联证券股份有限公司广州番禺清河东路证券营业部 - 121.95
机构专用 - 111.61
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日期:2020-09-02 成交量(手):112317.0 成交金额(万):5175.57
涨跌幅偏离值:10.24
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
华泰证券股份有限公司镇江丹徒谷阳大道证券营业部 765.92 -
中信证券股份有限公司金华分公司 358.85 -
湘财证券股份有限公司长沙韶山路证券营业部 357.76 -
东莞证券股份有限公司深圳后海中心路证券营业部 300.99 -
华泰证券股份有限公司杭州解放东路证券营业部 279.05 -
国元证券股份有限公司合肥金寨路证券营业部 - 147.22
新时代证券股份有限公司上海武定路证券营业部 - 116.00
山西证券股份有限公司运城河东街证券营业部 - 114.87
国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 - 107.21
广发证券股份有限公司中山市中山四路证券营业部 - 102.87
─────────────────────────────────────
日期:2020-07-07 成交量(手):420878.0 成交金额(万):20363.29
涨跌幅偏离值:9.74
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部 627.89 -
沪股通专用 437.89 -
申万宏源证券有限公司上海杨浦区黄兴路证券营业部 421.85 -
中信建投证券股份有限公司福州市东街证券营业部 420.85 -
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 312.95 -
部
沪股通专用 - 1255.02
华泰证券股份有限公司总部 - 429.20
联储证券有限责任公司咸阳秦皇路证券营业部 - 349.66
中泰证券股份有限公司青岛分公司 - 224.17
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 - 210.84
部
─────────────────────────────────────
日期:2020-06-19 成交量(手):270193.0 成交金额(万):11942.41
涨跌幅偏离值:9.13
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
国融证券股份有限公司杭州鸿宁路证券营业部 1557.12 -
东莞证券股份有限公司浙江分公司 367.96 -
安信证券股份有限公司广州花都凤凰北路证券营业部 367.22 -
中信证券股份有限公司北京万柳证券营业部 301.50 -
光大证券股份有限公司广州金穗路证券营业部 259.66 -
湘财证券股份有限公司合肥长江中路证券营业部 - 447.83
沪股通专用 - 421.76
中信建投证券股份有限公司合肥长江西路证券营业部 - 364.61
华西证券股份有限公司呼和浩特乌兰察布西街证券营 - 285.08
业部
中国银河证券股份有限公司合肥金城证券营业部 - 209.18
─────────────────────────────────────
日期:2020-06-09 成交量(手):1644865.0 成交金额(万):82068.85
连续三个交易日内，跌幅偏离值累计达20%的证券:-22.22
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业 1185.67 -
部
中国中金财富证券有限公司湛江吴川证券营业部 1034.04 -
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 859.11 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 792.27 -
部
东方财富证券股份有限公司昆山前进西路证券营业部 742.63 -
中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业 - 1106.01
部
东方证券股份有限公司上海浦东新区耀华路证券营业 - 1056.38
部
华鑫证券有限责任公司深圳益田路证券营业部 - 1026.55
安信证券股份有限公司上海长寿路证券营业部 - 1020.98
申万宏源证券有限公司湖北武汉中山路营业部 - 989.97
─────────────────────────────────────
☆☆☆.☆☆
◆ 财务透视 ◆ ◇更新时间:2023-05-03◇
主要财务指标 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
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基本每股收益(元) 0.0613 0.1973 0.0453 0.0816
基本每股收益(扣除后) - 0.0142 - 0.0782
摊薄每股收益(元) 0.0613 0.1973 0.0453 0.0816
每股净资产(元) 4.2014 4.1350 3.9899 4.0142
每股未分配利润(元) 1.5960 1.5347 1.3798 1.4276
每股公积金(元) -0.0135 -0.0135 -0.0312 -0.0312
销售毛利率(%) 59.60 63.09 60.20 61.56
营业利润率(%) 15.37 12.32 3.98 10.29
净利润率(%) 11.26 10.02 3.41 8.34
加权净资产收益率(%) 1.47 4.80 1.12 1.98
摊薄净资产收益率(%) 1.46 4.77 1.14 2.03
股东权益(%) 36.09 34.93 34.11 33.26
流动比率 0.40 0.45 0.39 0.44
速动比率 0.21 0.25 0.19 0.26
每股经营现金流量(元) 0.1841 0.3938 0.2236 0.2817
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2023-04-29 2023-03-25 2022-10-29 2022-08-19
─────────────────────────────────────
主要财务指标 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) 0.0237 0.2364 0.2086 0.1830
基本每股收益(扣除后) - 0.1940 - 0.1732
摊薄每股收益(元) 0.0237 0.2364 0.2086 0.1830
每股净资产(元) 4.1181 4.0792 3.8689 3.8530
每股未分配利润(元) 1.5192 1.4929 1.4738 1.4553
每股公积金(元) -0.0312 -0.0312 -0.0312 -0.0312
销售毛利率(%) 59.54 61.90 62.23 61.28
营业利润率(%) 6.19 14.73 16.50 19.80
净利润率(%) 4.76 9.82 11.66 14.32
加权净资产收益率(%) 0.58 6.16 5.44 4.76
摊薄净资产收益率(%) 0.58 5.79 5.39 4.75
股东权益(%) 34.36 33.06 32.21 31.44
流动比率 0.41 0.47 0.44 0.43
速动比率 0.21 0.29 0.24 0.25
每股经营现金流量(元) 0.1280 0.7517 0.1969 0.2031
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2022-04-30 2022-03-04 2021-10-30 2021-08-19
─────────────────────────────────────
利润表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
营业收入 94229.78 340935.13 230248.11 169412.44
营业成本 79819.47 297825.21 222142.42 152962.92
营业费用 22346.29 92422.92 72680.81 50527.22
管理费用 7454.38 28893.77 19384.88 11701.25
财务费用 9026.77 40541.05 30636.31 19796.01
营业利润 14478.96 41986.71 9161.76 17429.01
─────────────────────────────────────
投资收益 -89.91 133.50 513.12 319.51
营业外收支净额 114.30 1149.87 -180.67 -150.57
─────────────────────────────────────
利润总额 14593.25 43136.59 8981.09 17278.43
净利润 10614.65 34178.71 7846.73 14126.60
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
营业收入 86339.10 416780.21 309966.64 221430.93
营业成本 80626.78 360548.04 262109.80 180669.82
营业费用 24224.67 101778.25 75117.18 49542.34
管理费用 7594.93 32692.34 20187.93 11344.71
财务费用 10047.15 46810.32 33792.69 22236.54
营业利润 5346.65 61388.61 51137.63 43837.57
─────────────────────────────────────
投资收益 -112.96 1582.71 806.04 663.63
营业外收支净额 -144.28 -2761.96 -802.51 -481.93
─────────────────────────────────────
利润总额 5202.36 58626.65 50335.12 43355.64
净利润 4109.29 40935.95 36132.09 31703.33
─────────────────────────────────────
资产负债表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
总资产 2016360.88 2050585.09 2025844.12 2090507.89
流动资产 233320.63 253347.20 212019.65 257162.73
货币资金 50385.28 46009.90 25825.45 63358.64
存货 108956.45 112277.62 109714.20 103585.91
交易性金融资产 2566.40 2530.26 2581.00 2861.75
应收账款 3136.52 5610.29 3425.34 3509.70
其他应收款 - - - 50839.51
固定资产净额 - - - 386036.62
无形资产 162038.11 163955.89 164520.49 166460.49
─────────────────────────────────────
短期借款 91093.43 96257.05 97485.94 83205.43
预收账款 3054.49 2358.83 4955.90 3385.31
应付账款 134890.84 144818.50 121164.78 161045.55
流动负债 582945.53 568413.04 549777.85 582751.36
长期负债 650993.92 711148.33 729925.39 756695.77
总负债 1233939.45 1279561.37 1279703.24 1339447.13
─────────────────────────────────────
股东权益 727678.50 716180.82 691039.01 695245.04
资本公积金 -2342.76 -2342.76 -5396.43 -5396.43
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
总资产 2075874.31 2137251.94 2080219.05 2122775.42
流动资产 226588.20 275537.48 227530.86 245451.82
货币资金 29228.19 61201.58 46695.24 67566.99
存货 108877.21 105781.54 102151.13 101695.59
交易性金融资产 3132.47 3702.81 6595.22 2164.95
应收账款 3041.91 5288.26 4359.78 3745.16
其他应收款 - 38518.53 - 29310.67
固定资产净额 - 396380.58 - 419245.48
无形资产 168500.83 170341.47 174693.68 176657.85
─────────────────────────────────────
短期借款 77298.93 102267.36 110791.54 132326.23
预收账款 3870.95 5333.77 7483.40 5864.45
应付账款 160597.79 163019.47 116750.14 146511.93
流动负债 550830.18 584319.94 519438.90 573964.03
长期负债 756338.53 790726.84 834842.90 825691.09
总负债 1307168.70 1375046.78 1354281.79 1399655.13
─────────────────────────────────────
股东权益 713242.24 706507.18 670087.47 667338.93
资本公积金 -5396.43 -5396.43 -5396.00 -5412.00
─────────────────────────────────────
现金流量表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 206344.81 370665.76 561653.17 393330.38
经营现金流出小计 174462.26 302454.81 522918.39 344542.50
经营现金流量净额 31882.55 68210.95 38734.78 48787.88
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 26136.65 76215.18 42002.00 34073.27
投资现金流出小计 4686.58 29339.84 19385.24 14302.79
投资现金流量净额 21450.07 46875.34 22616.76 19770.47
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 10800.00 160279.44 136856.20 91356.20
筹资现金流出小计 58702.96 293754.77 234214.58 158320.01
筹资现金流量净额 -47902.96 -133475.33 -97358.38 -66963.81
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 5429.66 -18389.05 -36006.84 1594.55
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 214436.35 487402.33 743923.12 537450.96
经营现金流出小计 192261.08 357215.48 709822.10 502271.52
经营现金流量净额 22175.27 130186.85 34101.01 35179.44
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 31437.74 33340.69 11990.81 1695.10
投资现金流出小计 11113.91 53656.91 25250.84 12999.51
投资现金流量净额 20323.83 -20316.22 -13260.03 -11304.41
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 20000.00 239165.05 205053.28 136000.00
筹资现金流出小计 94472.54 335595.31 229060.54 147169.56
筹资现金流量净额 -74472.54 -96430.26 -24007.26 -11169.56
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 -31973.44 13440.37 -3166.27 12705.48
─────────────────────────────────────
◆ 主营构成 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
单位：万元 截止:2022末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
百货零售 219120.74 64.27% 108462.77
其他（补充） 96533.60 28.31% 85824.21
酒店、地产等其他行业 25280.79 7.42% 20819.26
─────────────────────────────────────
深圳 107740.27 31.60% 36298.57
其他（补充） 96533.60 28.31% 85824.21
成都 54355.36 15.94% 33986.70
呼和浩特 51116.25 14.99% 37405.26
泰州 8576.88 2.52% 5033.83
重庆 5939.14 1.74% 3552.14
菏泽 5091.93 1.49% 1779.76
包头 4637.06 1.36% -
珠海 3221.88 0.95% -
绵阳 2843.94 0.83% 2556.63
南充 878.82 0.26% 810.21
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
百货零售 110657.97 49.50%
其他（补充） 10709.39 88.91%
酒店、地产等其他行业 4461.53 82.35%
─────────────────────────────────────
深圳 71441.70 -
其他（补充） 10709.39 -
成都 20368.66 -
呼和浩特 13710.99 -
泰州 3543.05 -
重庆 2387.01 -
菏泽 3312.17 -
绵阳 287.31 -
南充 68.61 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2022中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
百货零售 121831.01 71.91% 63861.79
其他（补充） 33077.40 19.52% 28567.29
酒店、地产及其他行业 14504.03 8.56% 11855.93
─────────────────────────────────────
深圳 54990.78 32.46% 20277.06
其他（补充） 33077.40 19.52% 28567.29
成都 31785.34 18.76% 19923.94
呼和浩特 30885.98 18.23% 22521.05
泰州 5311.81 3.14% 3028.06
重庆 3380.62 2.00% 1982.20
包头 3133.67 1.85% -
菏泽 2748.78 1.62% 974.38
绵阳 1785.70 1.05% 1611.24
珠海 1688.79 1.00% -
南充 623.56 0.37% 577.34
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
百货零售 57969.22 52.42%
其他（补充） 4510.11 86.36%
酒店、地产及其他行业 2648.10 81.74%
─────────────────────────────────────
深圳 34713.73 -
其他（补充） 4510.11 -
成都 11861.40 -
呼和浩特 8364.93 -
泰州 2283.75 -
重庆 1398.42 -
菏泽 1774.40 -
绵阳 174.46 -
南充 46.23 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2021末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
百货零售 286224.22 68.68% 149810.69
其他（补充） 75602.99 18.14% 67035.48
酒店、地产等其他行业 54953.00 13.19% 41143.09
─────────────────────────────────────
深圳 132037.60 31.68% 49744.59
成都 94165.66 22.59% 59811.54
其他（补充） 75602.99 18.14% 67035.48
呼和浩特 73028.10 17.52% 52616.37
泰州 11506.13 2.76% 6252.41
重庆 9034.28 2.17% 4922.21
包头 7173.81 1.72% -
菏泽 5164.79 1.24% 1832.46
珠海 4205.17 1.01% -
绵阳 3363.47 0.81% 3020.71
南充 1498.19 0.36% 1374.52
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
百货零售 136413.53 52.34%
其他（补充） 8567.50 88.67%
酒店、地产等其他行业 13809.91 74.87%
─────────────────────────────────────
深圳 82293.01 -
成都 34354.13 -
其他（补充） 8567.50 -
呼和浩特 20411.74 -
泰州 5253.73 -
重庆 4112.07 -
菏泽 3332.34 -
绵阳 342.76 -
南充 123.67 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2021中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
百货零售 146189.67 66.02% 76595.40
其他（补充） 36267.30 16.38% 31341.39
─────────────────────────────────────
深圳 66117.26 29.86% 26308.62
成都 59566.22 26.90% 37433.98
呼和浩特 37221.88 16.81% 25860.52
其他（补充） 36267.30 16.38% 31341.39
泰州 6439.38 2.91% 3708.65
重庆 4821.88 2.18% 2104.10
包头 3397.02 1.53% -
菏泽 2751.20 1.24% 952.63
珠海 2199.75 0.99% -
绵阳 1798.69 0.81% 1615.34
南充 850.35 0.38% 774.94
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
百货零售 69594.27 52.39%
其他（补充） 4925.90 86.42%
─────────────────────────────────────
深圳 39808.63 -
成都 22132.23 -
呼和浩特 11361.36 -
其他（补充） 4925.90 -
泰州 2730.73 -
重庆 2717.78 -
菏泽 1798.58 -
绵阳 183.35 -
南充 75.41 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
◆ 大事提醒 ◆ ◇更新时间:2023-07-21◇
◆机构持仓统计◆
报告期 2023-03-31 2022-12-31
─────────────────────────────────────
基金持股(万) 269.20 386.34
占流通股% - -
持股家数 3 5
─────────────────────────────────────
◆大宗交易◆
交易日期 价格(元) 当日收盘 折溢价比率 成交量(万股) 成交金额(万元)
─────────────────────────────────────
2008-06-18 19.00 19.93 0.95 500.00 9500.00
买方：招商证券股份有限公司南宁民主路证券营业部
卖方：国泰君安证券股份有限公司总部
─────────────────────────────────────
◆股东增减持◆
─────────────────────────────────────
股东名称 : 闫一佳 股东类型: 高管
变动截止 : 2020-11-09 变动方向: 减持
变动数量(总): 11.20万股 占总股本: 0.0065%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 闫一佳 股东类型: 高管
变动截止 : 2020-11-06 变动方向: 减持
变动数量(总): 5.00万股 占总股本: 0.0029%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 闫一佳 股东类型: 高管
变动截止 : 2020-02-17 变动方向: 增持
变动数量(总): 0.05万股 占总股本: 0.0000%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 闫一佳 股东类型: 高管
变动截止 : 2020-02-07 变动方向: 增持
变动数量(总): 2.33万股 占总股本: 0.0013%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 闫一佳 股东类型: 高管
变动截止 : 2020-02-06 变动方向: 增持
变动数量(总): 12.72万股 占总股本: 0.0073%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 闫一佳 股东类型: 高管
变动截止 : 2020-02-05 变动方向: 增持
变动数量(总): 50.00万股 占总股本: 0.0289%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 包头市茂业东正房地产开发有限 股东类型: 其他股东
公司
变动截止 : 2019-02-22 变动方向: 增持
变动数量(总): 610.30万股 占总股本: 0.3524%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 包头市茂业东正房地产开发有限 股东类型: 其他股东
公司
变动截止 : 2019-02-16 变动方向: 增持
变动数量(总): 615.26万股 占总股本: 0.3552%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 包头市茂业东正房地产开发有限 股东类型: 其他股东
公司
变动截止 : 2018-11-24 变动方向: 增持
变动数量(总): 313.82万股 占总股本: 0.1812%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 包头市茂业东正房地产开发有限 股东类型: 其他股东
公司
变动截止 : 2018-10-16 变动方向: 增持
变动数量(总): 107.10万股 占总股本: 0.0618%
─────────────────────────────────────
◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆
日期 变动人 变动数量(股) 均价 结存股数 董监高 变动原因
─────────────────────────────────────
2017-08-15 王蕙 1100 7.63 1100 王蕙 二级市场买卖
本人 监事
─────────────────────────────────────
◆ 八面来风 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
●2016-08-30 〖资讯中心〗茂业商业(600828)业绩完全符合预期，全国布局不断完善
(光大证券)
业绩完全符合预期，1H2016净利润为3.37亿元
公司公布2016年中报：1H2016实现营业收入37.34亿元，同比上升15.50%(以此次
中报调整后数据为基准，下同)；归属于母公司净利润为3.37亿元，同比下降18.35%
；扣非归母净利润为2.18亿元，折合EPS为0.13元，同比增长271.88%，业绩完全符合
我们的预期。公司扣非归母净利润大幅增长的主要原因是：本年度非经常性损益中包
括华南区5家公司1-2月净利润，而去年同期为华南区1-6月净利润。单季度拆分来看
，2Q2016实现营业收入19.49亿元，归属于母公司净利润为1.61亿元。
主营业务收入同比增长18.96%，成都地区营收大幅增长是主因
报告期内，公司顺利完成茂业商厦华南区门店、成都仁和集团门店、维多利集团
门店的并购重组工作，公司业务规模进一步扩大，辐射区域进一步扩展至西北、华北
，布局城市覆盖至一、二、三、四线城市。报告期内，公司主营业务收入34.07亿元
，同比增长18.96%。分地区来看，成都地区的营业收入为10.02亿元，同比增长了92.
84%，南充/绵阳/菏泽/深圳/珠海地区的营业收入分别为1.89/1.37/0.54/16.76/1.40
亿元，同比分别下降了7.92%/14.17%/6.68%/8.75%/8.83%，包头/乌鲁木齐地区的营
业收入分别为0.33/2.12亿元。成都地区主营业务收入大幅增长的主要原因是合并范
围变更，新增仁和人东店和光华店。
毛利率同比上升4.37个百分点，期间费用率同比下降0.42个百分点
报告期内公司综合毛利率为26.83%，较上年同期上升了4.37个百分点，主营业务
毛利率为20.45%，较上年同期上升了1.45个百分点，其中成都/南充/绵阳/菏泽/深圳
/珠海地区的毛利率分别为20.58%/13.77%/15.51%/17.63%/22.03%/21.76%，较上年同
期分别变化了2.00/-1.03/0.93/2.88/-0.10/0.75个百分点，包头/乌鲁木齐地区的毛
利率分别为30.79%/27.71%。报告期内公司期间费用率为13.37%，较上年同期下降了0
.42个百分点，其中销售/管理/财务费用率分别为10.39%/0.97%/2.01%，较上年同期
分别变化了-0.25/-1.05/0.87个百分点。财务费用率上升的主要原因是利息支出增加
。
控股股东注入资产，全国布局不断完善
2016年2月，公司向茂业商厦等三家公司非公开发行股份11.62亿股用于购买和平
茂业、深南茂业、东方时代茂业、珠海茂业、华强北茂业的全部股权。增发完成后，
公司总股本增加至17.32亿股，深圳茂业商厦有限公司成为公司第一大股东，持有公
司85.53%的股份。根据公司2016年8月的公告，公司董事会已经审议通过新一轮非公
开发行股份的方案，发行对象为不超过十名特定投资者，价格不低于6.08元/股，数
量不超过3.73亿股，预计募集资金总额22.67亿元，用于收购秦皇岛茂业、重庆茂业
股权并偿还银行借款。预计新一轮增发将继续完善公司全国布局，进一步提升公司的
持续盈利能力。
调整盈利预测，维持增持评级，调整目标价至8元
以公司再次增发3.73亿股后的总股本(21.05亿股)为基准，我们调整公司2016-20
18年全面摊薄EPS分别为0.27/0.29/0.30元(之前为0.30/0.31/0.33元)。鉴于公司控
股股东注入资产后，全国布局不断完善，给予公司未来六个月8元的目标价，对应201
6年30X市盈率，维持增持评级。
●2016-08-25 茂业商业：整合优质百货企业 全面布局战略平台(上海证券报)
茂业商业股份有限公司（下称“茂业商业”）8月公布非公开发行股票预案，预
计发行总额22.67亿元的A股，募集资金用于收购秦皇岛茂业100％的股权和重庆茂业1
00％的股权。公告指出，本次收购的两个标的均处于城市中心商圈，且经营情况良好
，此举意在完善茂业商业西南地区布局，并有效拓展华北地区市场，从而进一步完善
公司的全面战略布局。
近年来，受宏观经济下行、行业分流等因素影响，百货零售行业整体呈现疲软状
态。在这样恶劣的环境下，茂业商业依然保持了较好的运营，同时公司一贯重视对投
资者的回报和企业责任。最近三年，公司累计现金分红金额占最近三年年均可分配利
润的比例达到159.62%。
面对当下，放眼未来，茂业商业为何选择在这个时候进行并购？未来如何在消费
放缓而竞争激烈的市场环境中寻求新突破？公司管理层又怎样看待行业的发展前景？
对于这些问题，茂业商业董事长高宏彪先生在面对笔者提问时表示，精准定位目标客
群、升级改造购物环境、提升购物体验、融合线上线下资源以及整合优质百货企业等
一系列举措，将成为完善公司战略布局、增强行业信心的有效方式。
完善全国布局，提升持续盈利能力
问：茂业商业本次非公开发行股票购买秦皇岛茂业和重庆茂业，是出于什么样的
考虑？
答：结合公司的经营背景和发展现况，我们主要从几个方面考虑公司的发展计划
：
首先，完善公司的全国布局，提升持续盈利能力。本次收购的标的公司，秦皇岛
茂业和重庆茂业，其百货门店都位于当地主要商圈，具有较强盈利能力。在非公开发
行完成后，公司将实现进一步完善西南地区布局，有效拓展华北地区市场，提升收入
利润规模，发挥协同效应，增强公司的持续盈利能力和核心竞争力。
其次，履行控股股东、实际控制人资产注入承诺，避免潜在同业竞争。2015年公
司发行股份购买资产过程中，公司控股股东茂业商厦、实际控制人黄茂如出具《关于
避免同业竞争的承诺》，其中有部分内容承诺该次发行股份购买资产完成后的24个月
内，根据茂业商业的经营需要，将重庆茂业及相关资产以转让、吸收合并等可行方式
转让给第三方或整合至茂业商业；在该次发行股份购买资产完成后的适当时间，依据
经营需要及业务发展情况，整合境内外上市公司的百货零售业务。茂业商厦进一步承
诺，中兆投资取得秦皇岛茂业100%股权，则在未来茂业商业认为合适的时期且不晚于
受让秦皇岛茂业股权后的48个月内，将优先向其转让秦皇岛茂业下属百货类资产。
基于上述承诺，本次非公开发行拟将实际控人控制的秦皇岛茂业、重庆茂业股权
注入上市公司，是公司控股股东、实际控制人履行上述承诺的具体举措，有利于避免
潜在同业竞争，维护上市公司全体股东利益。
第三，我们看好收购标的的发展前景，继续注入优质的百货资产，利于公司的发
展战略。秦皇岛茂业下属门店地处秦皇岛市内传统商业中心区，经过多年持续投入与
精细运营管理，“茂业”品牌在当地已形成良好的口碑、较高的市场影响力和稳定的
客群。秦皇岛茂业旗下各门店具有各自精准的市场定位，在着力发展中高端客户的同
时，也兼顾满足大众层次的消费需求，从而达到全层次客户覆盖，未来具有较好的发
展前景。
重庆茂业下属的茂业江北店，处于繁华的观音桥商圈，是重庆最知名的商业中心
区之一。茂业江北店定位于打造综合业态模式的中高端精品百货，目标客户群以追求
生活品质、对品牌有较高认知度的消费者为主。为应对较为激烈的竞争，进一步改善
消费环境和提升客户购物体验，茂业江北店于2014、2015年进行了较大幅度的装修改
造和品牌、业态调整。上述升级改造措施将有望为茂业江北店导入更多目标人流，对
其持续提升盈利能力、保持良好竞争力具有较为重要的影响，未来发展前景广阔。
最后，我们也是从地理和政策的优势进行考量。秦皇岛、重庆都是全国重点旅游
城市，在经济一体化的国家宏观战略调控下，收购标的公司将享受更多相关战略规划
所提供的便利和帮助，保持可观的发展。
问：介绍一下两个标的公司，秦皇岛茂业和重庆茂业近期的经营情况？
答：秦皇岛茂业门店位于市内最核心、最传统的商业中心区，经过多年经营已经
形成清晰的管理模式，在当地具有良好口碑和强大的市场影响力，并且经营稳定。20
15年营业收入达到16.7亿，净利润8900万；2016年第一季度营业收入4.3亿，净利润2
700万，在同业内处于良好状态。
重庆茂业的江北店处于观音桥商区，观音桥现在是全国著名的几大商圈之一，定
位高端消费群体，配套设施完善。2015、2016年的收入虽然处于调整期，但都比较理
想，2015年营业收入达到5.1亿，净利润3200万；2016年第一季度营业收入达到1.4亿
，净利润1100万。
面对网购冲击，实体经营最艰难的日子已经过去
问：在网购的冲击下，零售市场竞争愈加激烈，实体经营举步维艰，茂业商业以
哪些具体措施来应对来自网购的冲击？
答：过去几年来，百货零售业受宏观经济下行、电商等新兴业态分流以及大型商
圈对企业的控制力增强等因素影响，出现购买放缓、市场消费能力偏弱和渠道竞争加
剧等现象，对实体经济形成很大冲击。
我们针对市场新的变化、新的形式也做了很多尝试。
第一，精准定位。茂业商业关注如何对目标客群进行清晰的把控，只有细致把控
消费群体，才能准确提升相应服务。
第二，升级改造。由百货门店向购物中心转型，通过购物环境的改善、品牌结构
的优化、业态布局的调整和服务水准的提升等来满足消费者。由此以多样化、多元化
的购物体验使消费者从简单的购买行为（买卖关系）向审美行为（购物文化）过渡，
真正做体验式服务。同时通过互联网工具在线完成支付、交付、推送、互动等，实现
线上线下的全面融合，以此提高消费者的体验度和满意度，来应对新的消费形式和业
态分布对传统企业的冲击。
第三，并购重组。目前行业内已经出现不少并购重组现象，目的是通过并购重组
实现优质百货企业的整合，从而提升市场份额，实现高效率扩张。此次茂业商业决定
收购秦皇岛茂业和重庆茂业，即是出于这点考虑。
从2015下半年到2016上半年的情况来看，线上购物对实体店的冲击已经趋缓，消
费结构升级和消费形式多样化为推动消费市场回升开创了新局面。加之国家宏观政策
支持通过促消费拉动国民经济增长，行业政策正逐步细化，新政策正逐步放开，城镇
化日益深入等等，都给零售行业带来了空间和机遇。总体来说，所有这些机遇和改变
让我们对未来充满信心，我们相信茂业商业的路正越走越宽。（CIS）
●2016-06-07 茂业商业拟定增募资28亿元(中国证券报)
茂业商业6月6日晚公告称，拟以不低于6.18元/股的价格非公开发行A股股票不超
过45307.45万股，预计募集资金总额不超过28亿元。
公告显示，募集资金用途方面，13.50亿元收购中兆投资管理有限公司持有的秦
皇岛茂业控股有限公司100%股权；6.43亿元收购深圳茂业商厦有限公司持有的泰州第
一百货商店股份有限公司97.31%股权；5.27亿元收购茂业百货（中国）有限公司和中
兆投资管理有限公司分别持有的重庆茂业百货有限公司65%和35%股权；不超过2.80亿
元偿还公司银行借款。
上述拟收购股权持有方中，深圳茂业商厦有限公司系上市公司的控股股东，茂业
百货（中国）有限公司系上市公司控股股东茂业商厦的控股股东，中兆投资系上市公
司同一控制下的关联法人，因此此次收购构成关联交易。
●2016-06-07 茂业商业定增28亿收购三地百货资产(上海证券报)
继今年初将华南区百货零售资产注入上市公司，进而北上拿下维多利集团控股权
后，茂业商业今日又抛出28亿定增预案，拟将实际控制人黄茂如及控股股东茂业商厦
旗下位于秦皇岛、重庆、泰州三地的百货资产收入囊中，进一步拓展上市公司在华北
、华东地区的市场。此举是黄茂如及茂业商厦践行资产注入承诺的重要一步。
根据预案，茂业商业拟以不低于6.18元/股向特定对象非公开发行不超过4.54亿
股，募集资金28亿元用于收购中兆投资持有的秦皇岛茂业100%股权、茂业商厦持有的
泰州一百97.31%股权、茂业百货及中兆投资合计持有的重庆茂业100%股权，上述标的
资产分别作价13.5亿元、6.43亿元及5.27亿元，剩余不超过2.8亿元将用于偿还银行
借款。
上述拟收购股权转让方中，茂业商厦系公司的控股股东，茂业百货系茂业商厦的
控股股东，中兆投资系公司同一控制下的关联法人。按本次发行上限计算，本次非公
开发行完成后，茂业商厦及其一致行动人德茂投资、合正茂投资合计持股比例将变更
为70.93%，仍为公司控股股东，黄茂如仍为实际控制人。
茂业商业表示，通过本次收购，公司将进一步完善现有的西南地区布局，有效拓
展华北、华东地区市场，并进一步提升公司的收入利润规模，增强公司的持续盈利能
力和核心竞争力。
事实上，本次交易是公司控股股东茂业商厦、实际控制人黄茂如践行解决同业竞
争承诺的重要一步。2015年公司发行股份购买资产过程中，茂业商厦及黄茂如出具《
关于避免同业竞争的承诺》称，该次发行股份购买资产完成后的24个月内，根据茂业
商业的经营需要，将其控制的重庆茂业百货及相关资产以转让、吸收合并等可行方式
转让给第三方或整合至茂业商业；在该次发行股份购买资产完成后的适当时间，依据
经营需要及业务发展情况，在符合法规及股东权益的前提下，整合境内外上市公司的
百货零售业务。
●2016-06-07 茂业商业拟定增28亿完善全国零售市场布局(中国证券网)
茂业商业6日晚间公布定增预案，拟以不低于6.18元/股，向不超过十名特定投资
者发行不超过45,307.45万股，预计募集资金总额不超过28亿元。
根据预案，公司预计以13.50亿元收购中兆投资管理有限公司持有的秦皇岛茂业
控股有限公司100%股权；以6.43亿元收购深圳茂业商厦有限公司持有的泰州第一百货
商店股份有限公司97.31%股权；以5.27亿元收购茂业百货（中国）有限公司和中兆投
资管理有限公司分别持有的重庆茂业百货有限公司65%和35%股权；以不超过2.80亿元
偿还公司银行借款。
从收购标的来看，秦皇岛茂业2015年以及2016年第一季度分别实现营业收入16.6
8亿元、4.35亿元；分别实现净利润7966.14万元和2735.11万元。泰州一百2015年以
及2016年第一季度分别实现营业收入7.73亿元、2.46亿元；分别实现净利润5346.18
万元和2182.75万元。重庆茂业2015年以及2016年第一季度分别实现营业收入5.15亿
元、1.43亿元；分别实现净利润2806.59万元和1042.71万元。
公司表示，本次非公开发行完成后，公司资本结构将得到优化，资产负债率将得
以降低。本次募集资金部分用于偿还银行借款，有利于公司减少财务费用支出，改善
公司盈利能力。本次募集资金收购标的公司完成后，公司的资产和业务规模将进一步
扩大，有利于提高公司的持续经营能力和核心竞争力，有利于公司的可持续发展，符
合公司及全体股东利益。
●2016-05-26 茂业商业拟筹划定增事项 26日起停牌(中国证券网)
茂业商业5月25日晚间公告称，公司正在筹划非公开发行股票，鉴于该事项存在
重大不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价波动，经
公司申请，公司股票自5月26日起停牌，停牌时间不超过十个交易日。
●2016-04-07 逆市整合 茂业商业拟入主内蒙古零售龙头(上海证券报)
茂业商业今日公告，拟以现金15.65亿元收购内蒙古维多利商业（集团）有限公
司（简称“维多利”）70%股权，后者是内蒙古商业零售的龙头企业，旗下拥有六家
百货门店（其中三家购物中心）和15家超市，在内蒙古乃至华北地区有较大市场影响
力。以茂业商业（原成商集团）为平台，茂业系正加速对国内零售行业的整合。
从财务数据来看，维多利的经营状况并不乐观。据预案，截至2015年年底，维多
利资产总额50.2亿元，负债总额50.4亿元，净资产为-1318万元，2015年和2014年度
，维多利分别实现营业收入40亿元和39.5亿元，净利润分别为亏损7502万元和4462万
元。以15.65亿元的收购价格计算，维多利100%股权的估值达到22.6亿元，增值率为1
72倍。另从内部管理的角度来看，维多利的情况也不太理想，至2016年3月底，维多
利应收关联方的其他应收账款为5.65亿元。
在茂业系看来，正是维多利不理想的经营状况提供了收购的可能。预案称，在经
济增速下行、电商分流等压力下，实体门店进入了低谷期，零售行业内出现大量并购
重组的机会。目前国内百货行业内部也已拉起了横向整合的大幕。大型百货公司集团
纷纷收购业绩下滑的单体百货企业，以尽早占据一二线城市核心商圈，获得城市发展
的潜在消费资源。预案介绍，维多利在呼和浩特市的四家百货门店（其中两家购物中
心）均占据城市黄金地段区位优势、商业价值显著。
擅长资本运作的茂业系一直以行业整合者自居，这已经是茂业系一年多来的第三
次大手笔收购。今年2月，茂业商业刚完成对其控股股东茂业系旗下和平茂业、华强
北茂业、深南茂业、东方时代茂业和珠海茂业等七家百货门店的收购，该笔交易金额
高达85亿元，公司借此将业务拓展至广东地区。今年3月，公司全资子公司成商控股
完成对人东百货和光华百货等两家成都地区百货门店的收购，交易金额近25亿元。
收购无疑是快速外延式扩张的有效手段，但大量的现金收购也给茂业商业带来巨
大的资金压力。预案披露，此次收购拟支付的现金对价为15.65亿元，截至2015年12
月31日，公司的账面货币资金余额为2749万元，自有资金不足，未来上市公司可能通
过借款等途径支付本次交易对价。
●2016-02-01 〖资讯中心〗成商集团(600828)业绩大幅低于预期，收购门店未合并报
表为主因(中银国际)
公司预计2015年归母净利润为8,000万元-9,000万元，预计同比变化-53%-59%，
折合每股收益为0.14元-0.16元。业绩低于我们0.45元的预期，主要原因是2015年公
司收购茂业旗下7家门店业绩暂未合并报告。我们将目标价格上调至9.30元，维持谨
慎买入评级。
支撑评级的要点
报告期内公司业绩大幅下滑的主要原因是，上年同期公司出售控股孙公司成商集
团南充商业有限公司取得股权收益，增加当期净利润约8,200万元，扣除这部分影响
，2015年公司归母净利润同比变化-29%-20%
估值
公司2015年开始积极向购物中心转型，积极拓展多种业态组合，上半年收购7家
门店，拓展华南地区，此次交易后提升了公司在成都地区在中高端百货中的竞争力，
下半年收购的是中高端百货门店仁恒春天，目前中高端百货的发展面临经济增速放缓
，成都本土百货零售业竞争激烈的问题，因此经营也面临一定程度的风险，我们调整
2015年每股收益预测至0.15元(全面摊薄每股收益为0.05元)(原全面摊薄为0.45元)。
假设收购的茂业旗下7家门店及仁恒春天门店2016年合并报表，我们维持2016-17年全
面摊薄每股收益为0.65元和0.68元，目标价由8.90元上调至9.30元，对应于62倍2015
年市盈率，维持谨慎买入评级，待公司复牌后予以调整。
●2015-11-05 成商集团拟近25亿收两商场(中国证券报)
停牌3个多月的成商集团11月4日晚公告，公司全资子公司成商控股拟分别以支付
现金方式购买仁和集团持有的人东百货100%股权、纪高有限持有的光华百货100%股权
，现金对价为247441.86万元。
根据公告，人东百货预估值为82893.20万元，光华百货预估值为180614.94万元
，合计263508.14万元，分别预估增值率为510.87%和464.79%。
本次交易标的主营业务为商品零售业，与上市公司主营业务相同。本次交易标的
位于成都市区，系区域内具有较大市场影响力、定位中高端消费群体的百货门店，与
公司现有门店形成良性互补。目前公司在成都地区拥有6家百货门店。本次交易完成
后，上市公司成都门店数量将进一步增加，区域市场份额将得到有效提升，特别是显
著提升对区域中高端市场的市场份额，有利于进一步增强上市公司持续盈利能力和抗
风险能力。
●2015-10-28 〖资讯中心〗成商集团(600828)业绩符合预期，战略重组仁和春天，优
化成都布局(中银国际)
2015年前三季度公司实现营收14.15亿元，同比下降9.37%，归母净利润7,857万
元，同比下降55.49%，全面摊薄每股收益为0.138元，扣非后归属上市公司股东净利
润7,548万元，同比下降24.37%。假设上半年增发于2015年完成(总股本为17.32亿股)
，收购仁和春天将在2016年完成，我们维持2015-17年每股收益预测0.45、0.65和0.6
8元，上调目标价至8.90元，对应于20倍15年市盈率，维持谨慎买入评级，待公司复
牌后予以调整。
支撑评级的要点
报告期内公司营收下降9.37%，净利润大幅下降55.49%：净利润大幅下降的主要
原因是去年同期公司出售控股子公司南充公司获得投资收益1.07亿元。分季度看，3
季度单季度公司实现营收4亿元，同比下降6.57%，实现净利润1,648万元，同比增长4
2.32%，净利润大幅增长主要原因是去年同期基数较低。
报告期内毛利率同比增加0.46个百分点，期间费用率同比提升1.54个百分点。毛
利率方面，报告期内，公司综合毛利率为23.05%，同比增加0.46个百分点。期间费用
率方面，公司期间费用率同比增加1.54个百分点至14.98%，其中销售、管理、财务费
用率同比分别变化1.8、-0.05、-0.21个百分点至11.2%、2.57%和1.21%。
三季度战略重组仁和春天，优化成都布局：仁和春天百货于1998年在成都成立，
定位中高端消费群体的百货门店，目前在西南地区中高端百货中地位较高。截至2015
年6月30日，成商集团旗下在成都地区现已拥有6家百货门店，本次交易后，仁和春天
定位与公司现有门店形成良性互补，公司成都门店数量将进一步增加，区域市场份额
将得到有效提升，特别是显著提升对区域中高端市场的市场份额，有利于进一步增强
公司持续盈利能力和抗风险能力。
估值
公司2015年开始积极向购物中心转型，积极拓展多种业态组合，上半年收购7家
门店，拓展华南地区，3季度战略重组仁和春天，提升了公司在成都地区在中高端百
货中的竞争力，但是此次收购的是中高端百货门店，目前中高端百货的发展面临经济
增速放缓，成都本土百货零售业竞争激烈的问题，因此经营也面临一定程度的风险，
假设上半年增发于2015年完成(总股本为17.32亿股)，收购仁和春天将在2016年完成
，我们维持2015-17年每股收益预测为0.45、0.65和0.68元，目标价由8.60元上调至8
.90元，对应20倍2015年市盈率，维持谨慎买入评级，待公司复牌后予以调整。
●2015-10-23 〖资讯中心〗成商集团(600828)战略重组仁和春天，优化成都布局(中
银国际)
公司全资子公司成商控股分别以支付现金方式购买仁和集团持有的人东百货100%
的股权、纪高有限持有的光华百货100%的股权。公司拟购买资产人东百货预估值为82
,893.20万元，光华百货预估值为180,614.94万元，合计263,508.14万元。
支撑评级的要点
有利互补，提升中高端市场份额：仁和春天百货于1998年在成都成立，定位中高
端消费群体的百货门店，目前在西南地区中高端百货中地位较高。截至2015年6月30
日，成商集团旗下在成都地区现已拥有6家百货门店，本次交易后，仁和春天定位与
公司现有门店形成良性互补，公司成都门店数量将进一步增加，区域市场份额将得到
有效提升，特别是显著提升对区域中高端市场的市场份额，有利于进一步增强公司持
续盈利能力和抗风险能力。
人东百货成立于1997年9月18日，于1998年9月开业，经营面积由开业时的8,000
平米扩大至如今的30,000平米，光华百货成立于2007年11月29日，于2009年底开业，
经营面积达6万平米。收购人东百货预估值为82,893.20万元，2014年该店的净利润为
11,633.77万元，可算出2014年市盈率为7倍，光华店预估值为180,614.94万元，2014
年净利润为16,208.14万元，可算出2014年市盈率为11倍，停牌前公司收盘价为7.68
元，本次交易前，我们预测公司2015年每股收益为0.45元(假设上半年增发于2015年
完成，总股本为17.32亿股)，对应市盈率为17倍，我们认为此次公司注入资产的市盈
率低于注入之前公司的市盈率，将有助于提高公司的净资产收益率。
估值
公司2015年开始积极向购物中心转型，积极拓展多种业态组合，上半年收购7家
门店，拓展华南地区，此次交易后提升了公司在成都地区中高端百货中的竞争力，但
是此次收购的是中高端百货门店，目前中高端百货的发展面临经济增速放缓、成都本
土百货零售业竞争激烈的问题，因此经营也面临一定程度的风险，假设上半年增发于
2015年完成(总股本为17.32亿股)，此次收购将在2016年完成，暂维持2015年每股收
益预测为0.45元，调整2016-17年每股收益预测至0.65和0.68元，维持目标价8.60元
，对应于19倍2015年市盈率，维持谨慎买入评级，待公司复牌后予以调整。
●2015-10-21 成商集团25亿豪购仁和春天 整合中高端市场(网易新闻)
作为成都本土百货零售巨头，成商集团（600828）的一举一动都牵动着投资者及
消费者的神经，继6月份宣布置入86亿百货资产后，最近成商集团又抛出25亿元并购
计划，迅速掀起舆论热议。据悉，成商集团此次并购标的为仁和春天百货，该品牌在
成都百货领域地位十分显赫，定位于中高端市场。
实际上，定位于青春、快时尚的成商集团与仁和春天形成一定差异，其整合中高
端市场意图明显。此外，证券时报记者还注意到，若并购完成，成商集团资产负债率
或将走高。从长远来看，继续并购传统实体百货门店，则难以避免宏观经济下行、行
业竞争激烈、电商持续冲击等严峻风险。
25亿收购仁和春天
经过3个月的停牌后，10月16日晚间成商集团终于披露了并购详情，拟通过全资
子公司成商控股以25亿元的价格收购成都老牌中高端百货卖场“仁和春天”。
具体来讲，成商控股将分别收购成都仁和实业（集团）有限公司持有的成都仁和
春天百货有限公司（人东百货）100%的股权和纪高有限公司持有的成都青羊区仁和春
天百货有限公司（光华百货）100%的股权。据公告显示，在此次交易中，人东百货预
估值为8亿元，预估增值率为511%；光华百货预估值为18亿元，预估增值率为465%。
根据各方协商结果，上述股权交易价格被敲定为24.7亿元。
记者注意到，人东百货和光华百货均属于零售业，与成商集团目前主营业务相同
，且其均位于成都市区。据财务数据披露，人东百货和光华百货在2014年实现营业收
入合计28亿元，净利润为2.8亿元；两者今年上半年则实现营收11亿元，实现净利润1
.2亿元。
与收购标的总体水平相比，成商集团经营业绩则稍显逊色，其2014年和2015年上
半年分别实现营业收入21亿元和10亿元，且同比均有下滑；同时，成商集团2014年和
2015年上半年净利润分别为1.9亿元和6209万元，同比下降幅度为5%和62%。成商集团
曾在2015年中报表示，因行业增速放缓，成都、南充、绵阳销售下滑，导致报告期收
入小幅下降。
对此，记者致电成商集团，其董事长高宏彪表示，仁和春天百货门店位于成都市
核心区域，商圈资源丰富，并在人员管理、高端品牌经营等方面具有明显优势。通过
强强联合，将进一步增强上市公司的综合竞争力，扩大经营规模和市场份额，提升市
场地位及区域影响力。目前，仁和春天主打中高端商品零售市场，成商集团主推青春
、快时尚，两者业务结构更可形成有效互补。
资产负债率走高
回溯到几个月前，成商集团控股股东茂业商厦曾将旗下百货资产（茂业控股）以
14亿元的价格挂牌出售，且希望由成商集团参与股权受让，然而当时的这一建议被上
市公司董事会否决。
高宏彪向证券时报记者表示，首先，截至今年6月30日，公司账面现金仅为4300
多万元，财务状况不足以支持参与该次挂牌交易；其次，公司尚未完成对茂业商厦控
制的华南区域百货资产的整合，现阶段还没有这么多精力来参与茂业控股的并购，若
贸然参与，则可能会影响公司实际经营的稳定性，应该分阶段一步一步进行。
显然，对于一家账面现金仅仅4000多万的企业来讲，要耗资25亿元完成上述并购
必然缺乏大量资金。
针对资金问题，成商集团表示，此次交易的资金为自筹资金，具体来源包括但不
限于上市公司自有资金、银行借款以及通过其他合法渠道和方式筹集的资金。据悉，
成商集团已就该次交易与多家银行就并购融资事项进行了深入接触，且已出具担保函
，承诺为成商控股履行支付相应交易价款的义务提供连带责任保证。另外，上市公司
控股股东、实际控制人亦有较强的资金实力，可提供财务支持。
就目前来看，若是抛除成商集团自有资金，公司仍需对外借款约24亿元才能完成
收购。据央行官网最新数据显示，2015年8月26日一至五年（含五年）的金融机构人
民币贷款基准利率为5%，按一年期25亿元的贷款额计算，每年应还的利息高达1.2亿
元，占成商集团2014年1.9亿元净利润的63%，占合并收购标的后净利润总额的26%。
截至2015年上半年，成商集团长、短期借款金额分别为1.93亿元和1.98亿元，负
债合计总额则达到10.4亿元，资产负债比率为44.36%；同期，该公司财务费用为1160
万元，同比下降16%。若成商集团大规模举债收购仁和春天完成后，其财务负担将反
弹加重，届时期间费用、资产负债率均将提高。
对此，高宏彪告诉记者，公司会对收购交易的相关财务费用进行核算，未来会在
公告中得到体现。实际上，交易完成后的债务水平是可以承受的，这样的并购对上市
公司发展是有利的。
直面三大风险
“身处百货零售业，成商集团及并购标的仁和春天自然要面对相似的难题，宏观
经济下行、行业竞争激烈、电商持续冲击是其难以回避的三大严峻风险。”有业内人
士如是表示。
自古以来，零售业与经济景气度关联性特别强，目前国内宏观经济仍面临一定的
下行压力，经济增速以及居民收入增长有所放缓。成商集团也承认，此次收购的仁和
春天是面向中高端百货市场的百货门店，其未来业务的发展，一定程度面临因经济增
速以及居民收入增速放缓，社会消费景气度持续下滑的压力和经营风险。
上述人士指出，百货零售业是充分竞争的行业，随着零售业态的多元化发展、城
市新商圈的兴起，对依托实体店铺经营的百货零售业带来了较大的冲击。近年来，远
东百货、王府井等百货零售业巨头争抢进驻成都布局，市场竞争尤为激烈。记者也注
意到，成都百货零售商日子并不好过。成都红牌楼天虹百货开业尚不足两年便在今年
6月份停止营业，尚泰百货在中国内地的最后一家门店（成都万象城店）也于8月份停
业，由此全部撤离中国内地市场。
除此之外，对传统实体百货更大的威胁或许是来自电商的冲击。据中国百货商业
协会统计数据显示，从2012年开始国内百货行业出现的关店潮，到2015年该情况并未
得到缓解，截至今年4月份，全国共有近180家内外资实体零售百货店关闭。
对此，成商集团表示，公司希望找到一条传统百货商与电商有机结合的道路，依
托区位优势明显的门店发展线下实体经营，充分发挥门店吃、玩、娱乐、购物一站式
服务功能，提升顾客购物购物便利性、乐趣，增强客户黏性。同时，积极吸取电子商
务的优势，逐步发展线上业务，探索能够发挥综合优势的经营模式。
●2015-10-17 成商集团拟收购两百货公司100%股权(中国证券报)
成商集团16日晚间公告称，公司全资子公司成商控股拟分别以支付现金方式购买
仁和集团持有的人东百货100%的股权、纪高有限持有的光华百货100%的股权。本次交
易中，拟购买资产人东百货交易价格为7.42亿元，光华百货交易价格为17.32亿元。
本次交易上市公司需支付的现金对价为24.74亿元。
公司表示，本次交易标的主营业务为商品零售业，与上市公司主营业务相同，本
次交易完成后，不会引起上市公司主营业务发生变化。截至2015年6月30日，上市公
司旗下在成都地区现已拥有6家百货门店，本次交易标的位于成都市区，系区域内具
有较大市场影响力、定位中高端消费群体的百货门店，与现有门店形成良性互补，本
次交易完成后上市公司成都门店数量将进一步增加，区域市场份额将得到有效提升，
特别是显著提升对区域中高端市场的市场份额，有利于进一步增强上市公司持续盈利
能力和抗风险能力。
◆ 管理层简介 ◆ ◇更新时间:2023-07-11◇
◆高管人员情况◆
没有相关信息
◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆
单位(万元) 2022末期 2021末期 2020末期 2019末期
─────────────────────────────────────
年度报酬总额 547.57 563.59 548.67 419.38
最高前三位董事报酬总额 219.88 303.54 313.80 236.99
最高前三位高级管理人员报酬总额 219.88 303.54 313.80 208.99
独立董事津贴(平均) 5.00 5.00 5.00 3.37
─────────────────────────────────────
◆高管简历◆
没有相关信息
◆ 季度财务状况 ◆ ◇更新时间:2023-04-28◇
一、单季度财务指标
指标(单位:元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
每股收益 0.0613 0.1520 -0.0363 0.0578
销售净利率(%) 11.26 23.79 -10.32 12.06
净资产收益率 1.46 3.68 -0.91 1.44
每股经营现金流量(元) 0.1841 0.1702 -0.0580 0.1537
主营收入同比增长(%) 9.14 3.63 -31.29 -17.25
净利润同比增长(%) 158.31 448.14 -241.80 -4.65
主营收入环比增长(%) -14.87 81.94 -26.77 -3.78
净利润环比增长(%) -59.69 519.31 -162.69 143.77
─────────────────────────────────────
二、单季度利润表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
一、营业收入 94229.78 110687.02 60835.66 83073.35
营业成本 79819.46 75682.80 69179.50 72336.14
营业税金及附加 2921.25 2345.27 1982.28 1986.17
销售费用 22346.28 19742.12 22153.59 26302.55
管理费用 7454.38 9508.89 7683.63 4106.32
财务费用 9026.77 9904.74 10840.30 9748.86
投资收益 -89.91 -379.62 193.61 432.47
─────────────────────────────────────
二、营业利润 14478.95 32824.96 -8267.25 12082.36
营业外收入 167.56 1512.66 73.73 26.88
营业外支出 53.27 182.12 103.82 33.17
─────────────────────────────────────
三、利润总额 14593.25 34155.50 -8297.34 12076.07
所得税费用 4078.57 8065.50 -1303.62 1715.67
─────────────────────────────────────
四、净利润(新准则) 10514.67 26090.00 -6993.72 10360.39
母公司所有者净利润 10614.65 26331.98 -6279.87 10017.32
少数股东损益 -99.97 -241.98 -713.85 343.08
─────────────────────────────────────
三、单季度现金流量表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 206344.81 -190987.41 168322.79 178894.04
经营现金流出小计 174462.26 -220463.58 178375.89 152281.42
经营现金流量净额 31882.55 29476.16 -10053.10 26612.61
投资现金流入小计 26136.65 34213.18 7928.74 2635.53
投资现金流出小计 4686.58 9954.60 5082.45 3188.89
投资现金流量净额 21450.07 24258.58 2846.28 -553.36
筹资现金流入小计 10800.00 23423.24 45500.00 71356.20
筹资现金流出小计 58702.96 59540.20 75894.57 63847.46
筹资现金流量净额 -47902.96 -36116.96 -30394.57 7508.74
现金等的净增加额 5429.66 17617.79 -37601.39 33567.99
─────────────────────────────────────
四、季度经营情况
●报告期:2015三季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
成商集团(600828)公司2015年1-9月
每股收益：0.1377元
净资产收益率：6.19%
营业收入同比变动：-9.37%
净利润同比变动：-55.49%
公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因：
1、货币资金减少的主要原因是本报告期公司支付货款及项目投入。
2、预付款项增加的主要原因是本报告期公司预付工程款增加。
3、应收股利增加的主要原因是公司本报告期公司可供出售金融资产已宣告未发
放股利。
4、其他流动资产增加的主要原因是公司本报告期进项税留抵增加。
5、短期借款增加的主要原因是公司本报告期新增贷款。
6、应付职工薪酬减少的主要原因是公司本报告期发放年终绩效工资。
7、应交税费减少的主要原因是公司本报告期公司税款入库。
8、其他综合收益增加的主要原因是公司投资的申银万国（现更名为申万宏源）
股票上市，会计核算方式由历史成本变更为以公允价值计量增加其他综合收益。
9、投资收益减少的主要原因是上年同期公司出售控股孙公司成商集团南充商业
有限公司取得投资收益。
10、营业外收入增加的主要原因是本报告期公司取得处置三桥商业广场收益及政
府补贴增加。
11、营业外支出减少的主要原因是上年同期公司拆除九眼桥项目房屋建筑物净损
失845万元。
12、所得税费用减少的主要原因是上年同期公司出售控股孙公司成商集团南充商
业有限公司股权取得收益计提所得税。
13、经营活动产生的现金流量净额减少的主要原因是本报告期销售下降及所得税
入库所致。
14、投资活动产生的现金流量净额减少的主要原因是本报告期公司项目投入较上
年同期增加及上年同期公司取得出售控股孙公司成商集团南充商业有限公司现金收入
。
15、筹资活动产生的现金流量净额增加的主要原因是本报告期公司借款增加。
●报告期:2015一季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-3月
每股收益：0.0638元
净资产收益率：2.87%
营业收入同比变动：-8.59%
净利润同比变动：-29.26%
公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
1、资产负债表项目大幅变动情况及原因
（1）货币资金增加的主要原因是本报告期公司经营性现金流入。
（2）应收账款减少的主要原因是本报告期公司上期末应收银行卡款项到账。
（3）预付账款增加的主要原因是本报告期公司预付家电进货款。
（4）其他流动资产增加的主要原因是本报告期公司进项税留抵增加。
（5）应付票据增加的主要原因是本报告期公司应付承兑汇票增加。
（6）应付账款增加的主要原因是本报告期公司待结算供应商货款增加。
（7）应交税费减少的主要原因是本报告期公司所得税入库。
（8）应付股利增加的主要原因是本报告期公司 2014 年度股东大会宣告向全体
股东每 10 股派发现金股利 0.5 元（含税），截止报告期末股利尚未支付。
2、利润表项目大幅变动情况及原因
（1）投资收益减少的主要原因是去年同期公司应收已宣告未发放的现金股利 56
8 万元。
（2）营业外收入增加的主要原因是本报告期公司取得处置三桥商业广场收益及
政府补贴增加。
（3）营业外支出减少的主要原因是去年同期公司处置固定资产净损失 40 万元
。
（4）少数股东损益增加的主要原因是本报告期包含少数股东的子公司亏损减少
。
3、现金流量表项目大幅变动情况及原因
（1）投资活动产生的现金流量净额减少的主要原因是本报告期公司项目投入较
上年同期增加。
（2）筹资活动产生的现金流量净额增加的主要原因是上年同期公司短期融资券
到期支付本息。
◆ 大股东进出 ◆ ◇更新时间:2023-07-21◇
前十大股东 股东人数:19700 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 深圳茂业商厦有限公司 140113.52 80.90% 未变 流通A股
2. 深圳德茂投资企业(有限合伙) 4523.24 2.61% 未变 流通A股
3. 包头市茂业东正房地产开发有 3292.55 1.90% 未变 流通A股
限公司
4. 深圳合正茂投资企业(有限合 1808.75 1.04% 未变 流通A股
伙)
5. 赵睿 955.26 0.55% 未变 流通A股
6. 徐意 726.83 0.42% 未变 流通A股
7. 张德娟 703.87 0.41% -36.24 流通A股
8. 香港中央结算有限公司 581.97 0.34% 新进 流通A股
9. 徐开东 402.85 0.23% 未变 流通A股
10.张音 366.97 0.21% 未变 流通A股
总 计 153475.81 88.61%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:19700 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 深圳茂业商厦有限公司 140113.52 80.93% 未变 流通A股
2. 深圳德茂投资企业(有限合伙) 4523.24 2.61% 未变 流通A股
3. 包头市茂业东正房地产开发有 3292.55 1.90% 未变 流通A股
限公司
4. 深圳合正茂投资企业(有限合 1808.75 1.04% 未变 流通A股
伙)
5. 赵睿 955.26 0.55% 未变 流通A股
6. 徐意 726.83 0.42% 未变 流通A股
7. 张德娟 703.87 0.41% -36.24 流通A股
8. 香港中央结算有限公司 581.97 0.34% 新进 流通A股
9. 徐开东 402.85 0.23% 未变 流通A股
10.张音 366.97 0.21% 未变 流通A股
总 计 153475.81 88.64%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:20133 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 深圳茂业商厦有限公司 140113.52 80.90% 未变 流通A股
2. 深圳德茂投资企业(有限合伙) 4523.24 2.61% 未变 流通A股
3. 包头市茂业东正房地产开发有 3292.55 1.90% 未变 流通A股
限公司
4. 深圳合正茂投资企业(有限合 1808.75 1.04% 未变 流通A股
伙)
5. 赵睿 955.26 0.55% 未变 流通A股
6. 张德娟 740.11 0.43% -68.34 流通A股
7. 徐意 726.83 0.42% 未变 流通A股
8. 徐开东 402.85 0.23% 未变 流通A股
9. 张音 366.97 0.21% 未变 流通A股
10.中国民生银行股份有限公司- 340.00 0.20% 新进 流通A股
金元顺安元启灵活配置混合型
证券投资基金
总 计 153270.08 88.49%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:20133 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 深圳茂业商厦有限公司 140113.52 80.93% 未变 流通A股
2. 深圳德茂投资企业(有限合伙) 4523.24 2.61% 未变 流通A股
3. 包头市茂业东正房地产开发有 3292.55 1.90% 未变 流通A股
限公司
4. 深圳合正茂投资企业(有限合 1808.75 1.04% 未变 流通A股
伙)
5. 赵睿 955.26 0.55% 未变 流通A股
6. 张德娟 740.11 0.43% -68.34 流通A股
7. 徐意 726.83 0.42% 未变 流通A股
8. 徐开东 402.85 0.23% 未变 流通A股
9. 张音 366.97 0.21% 未变 流通A股
10.中国民生银行股份有限公司－ 340.00 0.20% 新进 流通A股
金元顺安元启灵活配置混合型
证券投资基金
总 计 153270.08 88.52%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:22474 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 深圳茂业商厦有限公司 140113.52 80.90% 未变 流通A股
2. 深圳德茂投资企业(有限合伙) 4523.24 2.61% 未变 流通A股
3. 包头市茂业东正房地产开发有 3292.55 1.90% 未变 流通A股
限公司
4. 深圳合正茂投资企业(有限合 1808.75 1.04% 未变 流通A股
伙)
5. 赵睿 955.26 0.55% 100.00 流通A股
6. 张德娟 808.45 0.47% 50.24 流通A股
7. 徐意 726.83 0.42% 未变 流通A股
8. 徐开东 402.85 0.23% 未变 流通A股
9. 张音 366.97 0.21% 未变 流通A股
10.姜小香 280.73 0.16% 新进 流通A股
总 计 153279.15 88.49%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:22474 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 深圳茂业商厦有限公司 140113.52 80.93% 未变 流通A股
2. 深圳德茂投资企业(有限合伙) 4523.24 2.61% 未变 流通A股
3. 包头市茂业东正房地产开发有 3292.55 1.90% 未变 流通A股
限公司
4. 深圳合正茂投资企业(有限合 1808.75 1.04% 未变 流通A股
伙)
5. 赵睿 955.26 0.55% 100.00 流通A股
6. 张德娟 808.45 0.47% 50.24 流通A股
7. 徐意 726.83 0.42% 未变 流通A股
8. 徐开东 402.85 0.23% 未变 流通A股
9. 张音 366.97 0.21% 未变 流通A股
10.姜小香 280.73 0.16% 新进 流通A股
总 计 153279.15 88.52%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:21342 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 深圳茂业商厦有限公司 140113.52 80.90% 未变 流通A股
2. 深圳德茂投资企业(有限合伙) 4523.24 2.61% 未变 流通A股
3. 包头市茂业东正房地产开发有 3292.55 1.90% 未变 流通A股
限公司
4. 深圳合正茂投资企业(有限合 1808.75 1.04% 未变 流通A股
伙)
5. 赵睿 855.26 0.49% 未变 流通A股
6. 张德娟 758.21 0.44% 109.94 流通A股
7. 徐意 726.83 0.42% 未变 流通A股
8. 徐开东 402.85 0.23% 新进 流通A股
9. 张音 366.97 0.21% 未变 流通A股
10.中国民生银行股份有限公司－ 294.30 0.17% 新进 流通A股
金元顺安元启灵活配置混合型
证券投资基金
总 计 153142.48 88.41%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:21342 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 深圳茂业商厦有限公司 140113.52 80.93% 未变 流通A股
2. 深圳德茂投资企业(有限合伙) 4523.24 2.61% 未变 流通A股
3. 包头市茂业东正房地产开发有 3292.55 1.90% 未变 流通A股
限公司
4. 深圳合正茂投资企业(有限合 1808.75 1.04% 未变 流通A股
伙)
5. 赵睿 855.26 0.49% 未变 流通A股
6. 张德娟 758.21 0.44% 109.94 流通A股
7. 徐意 726.83 0.42% 未变 流通A股
8. 徐开东 402.85 0.23% 新进 流通A股
9. 张音 366.97 0.21% 未变 流通A股
10.中国民生银行股份有限公司－ 294.30 0.17% 新进 流通A股
金元顺安元启灵活配置混合型
证券投资基金
总 计 153142.48 88.44%
─────────────────────────────────────
◆控股股东和实际控制人◆
一、控股股东
名 称: 深圳茂业商厦有限公司
法人代表: 张静
注册资本: 44500.00万元
成立日期: 1996-01-31
经营业务: 一般经营项目是:从事东门中心广场的日用百货、金银饰品、佣金代理(不
含拍卖)、进出口及相关配套业务(不涉及国营贸易管理商品,涉及配额、
许可证管理及其他专项规定管理的商品,按国家有关规定办理申请);在东
门中心广场内经营保龄球室、棋艺室、壁球室、桌球室、器械健身室;在
东门中心广场三期6、7、8楼经营餐饮业务、酒零售(限分支机构经营)、
美容美发、健身中心;商业信息咨询及服务;物业租赁;在商店内组织商品
的促销活动。(以上不得涉及外商投资准入特别管理措施)(涉及国营贸易
、配额、许可证及专项管理规定的商品,按国家有关规定办理申请后经营)
(企业经营涉及行政许可的,须取得行政许可文件后方可经营),许可经营项
目是:从事茂业商厦百货停车场机动车辆的停放服务;食品的批发、零售;
经营餐饮业务。
企业类型: 外资企业
二、实际控制人
名 称: 黄茂如
说 明: 黄茂如--->100%MOY International Holdings LTD--->100%Maoye Depart
ment Store Investment LTD--->81.71%茂业国际控股有限公司--->100%M
aoye Department Store Holdings LTD--->100%茂业百货(中国)有限公司
--->99.06%深圳茂业商厦有限公司--->80.9%茂业商业股份有限公司
黄茂如--->0.97%茂业国际控股有限公司--->100%Maoye Department Stor
e Holdings LTD--->100%茂业百货(中国)有限公司--->99.06%深圳茂业商
厦有限公司--->80.9%茂业商业股份有限公司
黄茂如--->100%MOY International Holdings LTD--->100%Maoye Depart
ment Store Investment LTD--->81.71%茂业国际控股有限公司--->100%M
aoye Department Store Holdings LTD--->100%茂业百货(中国)有限公司
--->99.06%深圳茂业商厦有限公司--->100%包头市茂业东正房地产开发有
限公司--->1.9%茂业商业股份有限公司
黄茂如--->0.97%茂业国际控股有限公司--->100%Maoye Department Stor
e Holdings LTD--->100%茂业百货(中国)有限公司--->99.06%深圳茂业商
厦有限公司--->100%包头市茂业东正房地产开发有限公司--->1.9%茂业商
业股份有限公司
黄茂如--->100%MOY International Holdings LTD--->100%Maoye Depart
ment Store Investment LTD--->81.71%茂业国际控股有限公司--->100%M
aoye Department Store Holdings LTD--->100%茂业百货(中国)有限公司
--->99.06%深圳茂业商厦有限公司--->100%中兆投资管理有限公司--->0.
94%深圳茂业商厦有限公司--->80.9%茂业商业股份有限公司
黄茂如--->100%MOY International Holdings LTD--->100%Maoye Depart
ment Store Investment LTD--->81.71%茂业国际控股有限公司--->100%M
aoye Department Store Holdings LTD--->100%茂业百货(中国)有限公司
--->99.06%深圳茂业商厦有限公司--->100%中兆投资管理有限公司--->0.
94%深圳茂业商厦有限公司--->100%包头市茂业东正房地产开发有限公司-
-->1.9%茂业商业股份有限公司
黄茂如--->0.97%茂业国际控股有限公司--->100%Maoye Department Stor
e Holdings LTD--->100%茂业百货(中国)有限公司--->99.06%深圳茂业商
厦有限公司--->100%中兆投资管理有限公司--->0.94%深圳茂业商厦有限
公司--->80.9%茂业商业股份有限公司
黄茂如--->0.97%茂业国际控股有限公司--->100%Maoye Department Stor
e Holdings LTD--->100%茂业百货(中国)有限公司--->99.06%深圳茂业商
厦有限公司--->100%中兆投资管理有限公司--->0.94%深圳茂业商厦有限
公司--->100%包头市茂业东正房地产开发有限公司--->1.9%茂业商业股份
有限公司
◆股东户数◆
截止日期 股东户数 环比增减 环比变化(%) 人均持股
─────────────────────────────────────
2023-03-31 19700 -1776 -8.27 87886
2023-02-28 21476 1343 6.67 80618
2022-12-31 20133 -2341 -10.42 85996
2022-09-30 22474 1132 5.30 77038
2022-06-30 21342 217 1.03 81125
2022-03-31 21125 -1280 -5.71 81958
2022-02-28 22405 183 0.82 77276
2021-12-31 22222 -587 -2.57 77912
2021-09-30 22809 -1070 -4.48 75907
2021-06-30 23879 -116 -0.48 72506
2021-03-31 23995 -620 -2.52 72155
2021-02-28 24615 -1498 -5.74 70338
2020-12-31 26113 -2765 -9.57 66303
2020-09-30 28878 -3968 -12.08 59954
2020-06-30 32846 10340 45.94 19946
2020-03-31 22506 353 1.59 29109
2020-02-29 22153 973 4.59 29573
2019-12-31 21180 170 0.81 30932
2019-09-30 21010 -1961 -8.54 31182
2019-06-30 22971 511 2.28 28520
2019-03-31 22460 -4097 -15.43 28898
2019-02-28 26557 5053 23.50 24440
2018-12-31 21504 -1326 -5.81 30183
2018-09-30 22830 -978 -4.11 28430
2018-06-30 23808 -752 -3.06 27262
2018-03-31 24560 -2059 -7.74 26082
2018-02-28 26619 -1296 -4.64 24064
2017-12-31 27915 -1218 -4.18 22947
2017-09-30 29133 2989 11.43 21988
2017-06-30 26144 3220 14.05 21795
2017-03-31 22924 -4056 -15.03 24857
2017-02-28 26980 -7918 -22.69 21120
2016-12-31 34898 6784 24.13 16328
2016-09-30 28114 -6101 -17.83 20268
2016-06-30 34215 7046 25.93 16654
2016-03-31 27169 659 2.49 20973
2016-02-29 26510 -2107 -7.36 21494
2015-12-31 28617 -4390 -13.30 19912
2015-09-30 33007 1756 5.62 17264
2015-06-30 31251 8865 39.60 18234
2015-03-31 22386 -946 -4.05 25454
2015-02-10 23332 413 1.80 24422
2014-12-31 22919 3719 19.37 24862
2014-09-30 19200 -908 -4.52 29678
2014-06-30 20108 354 1.79 28338
2014-03-31 19754 1760 9.78 28803
2014-02-19 17994 -635 -3.41 31621
2013-12-31 18629 2732 17.19 30543
2013-09-30 15897 -1216 -7.11 35783
2013-06-30 17113 -889 -4.94 33241
2013-03-31 18002 851 4.96 31599
2013-02-19 17151 939 5.79 33167
2012-12-31 16212 -1133 -6.53 35088
2012-09-30 17345 1323 8.26 32780
2012-06-30 16022 2308 16.83 35487
2012-03-31 13714 2028 17.35 31892
2012-01-31 11686 -115 -0.97 37426
2011-12-31 11801 -226 -1.88 37062
2011-09-30 12027 -869 -6.74 36365
2011-06-30 12896 -1149 -8.18 33915
2011-03-31 14045 5172 58.29 25950
2010-12-31 8873 2289 34.77 41076
2010-09-30 6584 -2875 -30.39 55357
2010-06-30 9459 5971 171.19 38531
2010-03-31 3488 -2838 -44.86 58017
2009-12-31 6326 2564 68.16 31989
2009-09-30 3762 800 27.01 53792
2009-06-30 2962 -2055 -40.96 68320
2009-03-31 5017 1489 42.21 16344
2008-12-31 3528 295 9.12 23242
2008-09-30 3233 451 16.21 25362
2008-06-30 2782 -212 -7.08 29474
2008-03-31 2994 -1980 -39.81 23955
2007-12-31 4974 -463 -8.52 14419
2007-09-30 5437 230 4.42 13191
2007-06-30 5207 658 14.46 13774
2007-03-31 4549 -2107 -31.66 13476
2006-12-31 6656 -3642 -35.37 9210
2006-09-30 10298 -747 -6.76 5953
2006-06-30 11045 -3403 -23.55 5550
2006-03-31 14448 -2463 -14.56 3536
2005-12-31 16911 125 0.74 3021
2005-09-30 16786 -976 -5.49 3043
2005-06-30 17762 -721 -3.90 2876
2005-03-31 18483 -1032 -5.29 2764
2004-12-31 19515 210 1.09 2618
2004-09-30 19305 135 0.70 2646
2004-06-30 19170 275 1.46 2665
2004-03-31 18895 402 2.17 2704
2003-12-31 18493 -593 -3.11 2762
2003-09-30 19086 -609 -3.09 2677
2003-06-30 19695 1276 6.93 2594
2003-03-31 18419 67 0.37 2773
2002-12-31 18352 10 0.05 2784
2002-09-30 18342 383 2.13 2785
2002-06-30 17959 1115 6.62 2844
2001-12-31 16844 4966 41.81 2527
2000-12-31 11878 -8495 -41.70 3584
1999-12-31 20373 -7115 -25.88 2090
1998-12-31 27488 4874 21.55 1549
1997-12-31 22614 13935 160.56 1711
1996-12-31 8679 401 4.84 2477
1995-12-31 8278 -6806 -45.12 2597
1994-12-31 15084 - - 1425
─────────────────────────────────────
◆ 股本分红 ◆ ◇更新时间:2023-05-03◇
一、股本结构
指标(单位:万股) 2022末期 2022中期 2021末期 2021中期
─────────────────────────────────────
总股本 173198.25 173198.25 173198.25 173198.25
流通股份合计 173136.02 173136.02 173136.02 173136.02
流通A股 173136.02 173136.02 173136.02 173136.02
限售流通股合计 62.24 62.24 62.24 62.24
限售流通A股 62.24 62.24 62.24 62.24
限售境内法人持股 51.12 51.12 51.12 51.12
限售境内自然人持股 11.12 11.12 11.12 11.12
─────────────────────────────────────
二、股本变动 (单位:万股)
时间 总股本 流通A股 变动原因
─────────────────────────────────────
2020-08-14 173198.25 173136.02 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2019-05-22 173198.25 65513.19 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2018-05-16 173198.25 64905.16 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2017-07-17 173198.25 64057.17 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2016-02-26 173198.25 56981.73 非公开增发
─────────────────────────────────────
2014-04-24 57043.97 56981.73 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2013-12-04 57043.97 56898.33 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2012-11-28 57043.97 56884.99 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2012-05-07 57043.97 56857.19 10送3
─────────────────────────────────────
2011-05-16 43879.97 43736.30 10送2
─────────────────────────────────────
2010-05-06 36566.64 36446.92 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2010-04-09 36566.64 36425.53 10送1转增7
─────────────────────────────────────
2009-06-09 20314.80 20236.41 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2008-06-11 20314.80 8199.61 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2008-05-15 20314.80 7183.87 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2007-06-08 20314.80 7172.05 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2006-06-08 20314.80 6130.08 股权分置10送2
─────────────────────────────────────
2002-06-03 20314.80 5108.40 10转增2
─────────────────────────────────────
1998-05-25 16929.00 4257.00 10送1
─────────────────────────────────────
1997-07-09 15390.00 3870.00 10配2
─────────────────────────────────────
1997-05-13 12825.00 3225.00 10送3转增2
─────────────────────────────────────
1994-08-27 8550.00 2150.00 职工股上市
─────────────────────────────────────
1994-02-24 8550.00 1935.00 A股上市
─────────────────────────────────────
1993-12-18 5590.44 - 发行前股本
─────────────────────────────────────
三、分红扩股
时间 分红扩股方案 具体日期
─────────────────────────────────────
2022末期 每10股分红1.5元/税前 股权登记日2023-05-09
除权除息日2023-05-10
─────────────────────────────────────
2022中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2021末期 每10股分红1.5元/税前 股权登记日2022-06-08
除权除息日2022-06-09
─────────────────────────────────────
2021中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2020末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2021-04-29
除权除息日2021-04-30
─────────────────────────────────────
2020中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2019末期 每10股分红3.0元/税前 股权登记日2020-04-29
除权除息日2020-04-30
─────────────────────────────────────
2019中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2018末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2019-04-22
除权除息日2019-04-23
─────────────────────────────────────
2018三季 每10股分红2.0元/税前 股权登记日2018-12-06
除权除息日2018-12-07
─────────────────────────────────────
2018中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2017末期 每10股分红1.5元/税前 股权登记日2018-04-24
除权除息日2018-04-25
─────────────────────────────────────
2017中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016末期 每10股分红3.0元/税前 股权登记日2017-05-25
除权除息日2017-05-26
─────────────────────────────────────
2016中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2016-07-06
除权除息日2016-07-07
─────────────────────────────────────
2015中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2014末期 每10股分红0.5元/税前 股权登记日2015-05-12
除权除息日2015-05-13
─────────────────────────────────────
2014中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2013末期 每10股分红0.9元/税前 股权登记日2014-05-12
除权除息日2014-05-13
─────────────────────────────────────
2013中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2012末期 每10股分红0.3元/税前 股权登记日2013-05-07
除权除息日2013-05-08
─────────────────────────────────────
2012中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2011末期 每10股送3.0股 股权登记日2012-05-04
每10股分红0.4元/税前 除权除息日2012-05-07
─────────────────────────────────────
2011中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010末期 每10股送2.0股 股权登记日2011-05-13
每10股分红0.3元/税前 除权除息日2011-05-16
─────────────────────────────────────
2010中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009末期 每10股送1.0股 股权登记日2010-04-08
每10股转增7.0股 除权除息日2010-04-09
每10股分红1.5元/税前
─────────────────────────────────────
2009中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2004末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2004中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2002末期 每10股分红0.5元/税前 股权登记日2003-07-17
除权除息日2003-07-18
─────────────────────────────────────
2001末期 每10股转增2.0股 股权登记日2002-05-31
除权除息日2002-06-03
─────────────────────────────────────
2000末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2001-07-10
除权除息日2001-07-11
─────────────────────────────────────
1999末期 每10股分红2.9元/税前 股权登记日2000-06-12
除权除息日2000-06-13
─────────────────────────────────────
1997末期 每10股送1.0股 股权登记日1998-05-22
每10股分红1.5元/税前 除权除息日1998-05-25
─────────────────────────────────────
1997-06-20 每10股配2.0股 股权登记日1997-07-08
配股价格5.5元/税前 除权除息日1997-07-09
─────────────────────────────────────
1996末期 每10股送3.0股 股权登记日1997-05-12
每10股转增2.0股 除权除息日1997-05-13
─────────────────────────────────────
1995末期 每10股分红3.1元/税前 股权登记日1996-05-31
除权除息日1996-06-03
─────────────────────────────────────
1994末期 每10股分红3.0元/税前 股权登记日1995-04-21
除权除息日1995-04-24
─────────────────────────────────────
◆ 资本运作 ◆ ◇更新时间:2023-05-10◇
◆证券投资◆ 截止：2022-12-31
(2)证券投资情况
证券代码 证券简称 初始投资 持有数量 期末账面 报告期损益
(万元) (万股) (万元) (万元)
─────────────────────────────────────
1 000651 格力电器 191.02 - 1644.11 119.26
2 600585 海螺水泥 1012.17 - 872.60 75.85
3 688187 时代电气 599.14 - - -15.55
4 01610 中粮家佳 15.83 - 13.54 1.06
5 003023 彩虹集团 102.50 - 634.30 40.80
6 000950 重药控股 43488.55 - 12690.39 162.37
7 600858 银座股份 19208.32 - - -
8 600858 合计 64617.55 - 15854.96 383.81
─────────────────────────────────────
◆融资情况◆
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 停止实施
预案日期 : 2016-06-07 发行方式 : 定向
股东大会 : 2016-08-27 股东大会结果 : 通过
发行股票类型 : A股 发行价格下限 : 6.08
老股东配售 : - 发行上限(万股): 37287.42
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : -
预案日期 : - 发行方式 : 定向
股东大会 : - 发行股票类型 : A股
招股意向书披露: 2016-03-01 最终发行(万股): 116154.29
老股东股权登记: - 发行价格 : 7.37
申购日 : 2016-02-26 主承销商 : 西藏同信证券股份有限
公司
─────────────────────────────────────
◆项目投资◆ 截止：2021一季
(1)募集资金使用情况
(单位:万元) 是否变 实际投入 产生收益 是否符合计划进度
承诺项目 拟投入金额 更 金额 金额 和预计收益
项目
─────────────────────────────────────
补充流动资金 5000.00 否 5000.00 - -
─────────────────────────────────────
营销网络信息化 3998.00 否 - - -
平台项目
─────────────────────────────────────
智能纺机装备制 39810.00 否 3463.93 - -
造基地建设项目
─────────────────────────────────────
合计投资总额 48808.00 - 8463.93 - -
─────────────────────────────────────
◆ 行业地位 ◆ ◇更新时间:2018-04-16◇
茂业商业(600828) 所属行业:批发和零售业->零售业
证监会行业:零售业 共 105 家公 截止日期:2017-12-31
司
代码 简称 流通股 排名 总资产 排名 主营收入 排名 每股收益 排名
(亿股) (亿元) (亿元) (元)
─────────────────────────────────────
000026 飞亚达A 3.5672 36 35.7979 39 33.4581 39 0.3196 39
000419 通程控股 5.4329 25 41.5641 36 39.2363 34 0.2353 50
000516 国际医学 19.3262 3 58.3263 26 40.5950 32 0.1000 62
000715 中兴商业 2.7857 41 21.4518 49 24.5869 47 0.3000 40
000753 漳州发展 8.8415 12 49.7153 30 27.3816 45 0.0860 66
000759 中百集团 6.8058 19 77.5508 18 152.0609 12 0.0993 63
000785 武汉中商 2.5109 43 28.3151 42 39.9663 33 1.4200 4
000851 高鸿股份 5.9111 23 81.6795 16 89.7573 21 0.2869 41
000963 华东医药 8.6812 13 159.8711 10 278.3182 5 1.8300 2
002024 苏宁易购 50.4907 2 1572.7669 1 1879.2776 1 0.4500 34
002187 广百股份 3.4242 37 42.3789 35 68.8954 24 0.5100 26
002419 天虹股份 11.9990 8 154.0683 12 185.3628 9 0.8975 13
002561 徐家汇 3.9726 33 26.5940 45 21.0228 50 0.5710 23
002607 亚夏汽车 7.0532 17 46.2784 32 66.6437 26 0.0900 65
002867 周大生 0.7685 60 43.8094 34 38.0545 36 1.3100 6
200026 飞亚达B 0.8165 57 35.7979 39 33.4581 39 0.3196 39
300413 快乐购 2.0568 47 22.7428 47 29.8376 42 0.1800 56
430173 欧美城 2.2616 44 6.9544 63 5.0534 70 0.0800 67
430728 五岳钻具 0.6720 62 0.6121 84 1.3013 77 -0.0100 79
430754 三态股份 2.8019 40 3.6285 68 9.6897 61 0.1900 54
600122 宏图高科 11.5801 9 200.7876 8 190.3226 8 0.5270 25
600272 开开实业 1.6000 49 10.4191 59 9.6210 62 0.1600 57
600306 商业城 1.7741 48 16.3259 52 9.2227 63 0.4626 32
600327 大东方 5.6717 24 52.2558 27 91.6758 20 0.4610 33
600337 美克家居 14.8341 6 69.2478 19 41.7942 30 0.2400 49
600361 华联综超 6.6581 20 96.0210 15 117.5916 16 0.1200 61
600386 北巴传媒 8.0640 15 37.7175 38 40.8918 31 0.1300 60
600628 新世界 5.3180 27 58.5598 25 30.2249 40 0.6900 16
600655 豫园股份 14.3732 7 241.1569 5 171.1125 11 0.4870 29
600682 南京新百 8.6066 14 245.2806 4 179.6036 10 0.6800 17
600693 东百集团 8.9725 11 68.0826 20 38.5570 35 0.2754 43
600697 欧亚集团 1.5516 51 217.6406 6 139.8142 13 1.9200 1
600712 南宁百货 5.3796 26 22.3780 48 23.2101 48 0.0033 76
600713 南京医药 6.9358 18 159.2521 11 274.7345 6 0.2670 45
600723 首商股份 6.5807 21 67.2071 21 102.0925 19 0.5410 24
600729 重庆百货 4.0643 31 132.4350 13 329.1537 4 1.4900 3
600738 兰州民百 3.6820 34 50.0081 29 13.6636 58 0.1830 55
600785 新华百货 2.2563 45 45.5544 33 74.3561 23 0.4700 31
600814 杭州解百 7.1503 16 52.2299 28 57.8012 28 0.2500 47
600824 益民集团 10.5403 10 28.6600 41 18.4700 53 0.1330 58
600828 茂业商业 6.4057 22 177.7046 9 117.6055 15 0.5973 21
600833 第一医药 2.2309 46 11.3597 57 15.5615 56 0.1900 54
600838 上海九百 4.0088 32 14.2146 55 0.9073 84 0.2428 48
600849 上药转换 19.2294 4 943.4448 2 1308.4718 2 1.3093 7
600858 银座股份 5.1755 28 117.2700 14 130.0550 14 0.0945 64
600859 王府井 3.0521 39 201.8930 7 260.8522 7 1.1720 9
600861 北京城乡 3.1680 38 39.9225 37 22.2319 49 0.2675 44
600976 健民集团 1.5330 52 19.2416 51 27.1150 46 0.5900 22
601010 文峰股份 18.4800 5 65.0731 23 67.2286 25 0.1600 57
601086 国芳集团 1.6000 49 26.5835 46 29.0233 44 0.2200 52
601116 三江购物 4.1076 30 27.6484 44 37.6986 37 0.2646 46
601366 利群股份 4.7503 29 78.2058 17 105.5377 18 0.4900 28
601607 上海医药 19.2294 4 943.4448 2 1308.4718 2 1.3093 7
601933 永辉超市 81.3507 1 328.7047 3 585.9134 3 0.1900 54
603031 安德利 0.3990 67 15.8494 53 17.0530 55 0.4800 30
603214 爱婴室 0.2500 71 7.6961 62 18.0785 54 1.2500 8
603708 家家悦 1.5697 50 62.7258 24 113.3038 17 0.6600 19
603777 来伊份 0.7800 59 30.0143 40 36.3635 38 0.4200 36
603883 老百姓 2.6700 42 66.9889 22 75.0143 22 1.3800 5
603900 莱绅通灵 0.8512 56 28.3090 43 19.6356 52 0.9154 12
603939 益丰药房 3.6269 35 47.8256 31 48.0725 29 0.8640 14
830865 南菱汽车 0.8696 55 20.1907 50 62.7706 27 0.5100 26
831321 顺电股份 1.1155 54 10.1195 61 29.1560 43 0.1600 57
831354 话机世界 0.4581 65 15.2566 54 30.0811 41 0.6700 18
831568 张铁军 0.4577 66 10.5432 58 8.1010 65 1.1400 10
832650 奔腾集团 1.4235 53 12.0992 56 15.5477 57 0.3000 40
833826 凯利云股 - 100 0.4096 89 0.2972 97 0.9600 11
834101 择尚科技 0.1570 74 0.8097 82 1.2257 78 -0.1896 84
834539 运通车联 0.3130 69 4.6842 64 11.9693 60 0.1600 57
834594 大隆汇 0.0700 88 0.9163 78 1.3107 76 0.1000 62
834653 汉宇钟表 0.1256 79 0.9743 76 1.2028 79 0.1800 56
834898 株百股份 0.7219 61 10.3233 60 20.0436 51 0.4154 37
835318 九鼎瑞信 0.1613 73 0.9044 79 1.1499 81 0.0200 72
835419 哟哈股份 0.1344 76 0.4161 88 0.6086 87 -0.0077 78
836093 优雅电商 0.1118 81 0.4914 86 1.0943 82 -0.2300 85
836275 晶杰通信 0.0751 87 0.9651 77 2.9576 71 0.6467 20
836562 众拓联 0.0600 93 0.1208 101 0.1083 101 -0.1000 82
836973 东泉文化 0.0870 85 0.4914 86 0.1921 100 -0.0100 79
837742 易心堂 0.2249 72 1.4173 71 1.6133 74 -0.4400 89
837815 虎凤蝶 0.1315 77 0.5148 85 0.9513 83 0.1329 59
837896 衣之家 0.3883 68 2.2557 70 8.3547 64 0.0200 72
838030 德众股份 0.1212 80 2.4899 69 7.9884 66 0.8500 15
838055 盈南股份 0.0250 98 0.3060 95 0.3777 93 0.2100 53
838372 ST醉纯 0.1041 82 0.3549 92 0.3695 94 -0.5200 90
838438 海之源 0.0635 92 0.3928 91 0.6048 88 0.0100 75
838603 车工股份 0.4648 64 0.9977 74 2.1493 72 -0.0600 80
838649 爵维科技 0.0500 94 0.8330 81 1.4677 75 0.5000 27
839319 华海股份 0.1356 75 0.8841 80 0.7431 85 0.0700 69
839466 春水堂 0.0685 89 0.3324 94 0.3896 92 -0.2500 87
839478 亲子企鹅 0.0139 99 0.2191 99 0.3218 96 -0.0026 77
839731 讯华电讯 0.0457 95 0.3403 93 0.6617 86 0.0153 74
870038 岱润霖 0.0256 97 0.2470 98 0.5346 90 0.0500 70
870401 有金人家 - 100 0.4222 87 0.5251 91 -0.0700 81
870524 华运股份 0.0667 90 3.8042 67 6.7154 68 0.4400 35
870545 民建股份 0.0647 91 0.2703 97 0.3299 95 0.0300 71
870572 鑫海药业 0.0365 96 0.3960 90 0.5749 89 -0.2497 86
870814 便捷神 0.0836 86 0.6213 83 1.1788 80 0.2813 42
870965 中油华东 0.5247 63 4.3845 65 5.6760 69 0.2228 51
871277 中德飞机 0.0891 84 1.3293 72 0.0353 102 -0.4240 88
871557 佐今明 0.2564 70 0.9834 75 1.6838 73 0.0738 68
871613 百时尚 0.0906 83 0.3026 96 0.2107 98 0.0192 73
871942 阖天下 0.1292 78 1.0102 73 7.6596 67 0.1600 57
872270 龙海股份 - 100 4.0251 66 13.2528 59 0.3400 38
872439 温都猫 - 100 0.1362 100 0.2097 99 -0.1300 83
900943 开开B股 0.8000 58 10.4191 59 9.6210 62 0.1600 57
─────────────────────────────────────
代码 简称 总股本 排名 净资产 排名 净利润 排名 净资产收 排名
(亿股) (亿元) (亿元) 益率(%)
─────────────────────────────────────
000026 飞亚达A 4.3874 36 24.6797 30 1.4022 33 5.7900 63
000419 通程控股 5.4358 32 20.0889 38 1.2793 36 6.4700 60
000516 国际医学 19.7105 4 36.1963 17 1.9839 28 5.5700 67
000715 中兴商业 2.7901 48 12.7310 47 0.8458 49 6.7800 53
000753 漳州发展 9.9148 14 21.6392 34 0.8507 47 3.9800 73
000759 中百集团 6.8102 23 29.9817 22 0.6765 55 2.2600 80
000785 武汉中商 2.5122 49 11.3245 49 3.5754 17 37.4900 4
000851 高鸿股份 6.4831 28 32.5359 19 1.7931 30 5.6600 66
000963 华东医药 9.7212 15 83.9327 7 17.7951 4 23.0200 10
002024 苏宁易购 93.1004 2 789.5841 1 42.1252 1 5.7600 64
002187 广百股份 3.4242 44 26.4648 28 1.7387 31 6.7000 55
002419 天虹股份 12.0030 9 60.2303 9 7.1819 8 12.4700 23
002561 徐家汇 4.1576 37 21.4739 36 2.3719 27 11.3400 25
002607 亚夏汽车 8.2034 18 19.1206 40 0.7345 52 3.5300 76
002867 周大生 4.8538 34 33.8164 18 5.9207 12 21.6000 11
200026 飞亚达B 4.3874 36 24.6797 30 1.4022 33 5.7900 63
300413 快乐购 4.0100 40 16.7894 45 0.7254 53 4.4100 72
430173 欧美城 2.2900 52 5.2564 56 0.1758 66 3.4000 77
430728 五岳钻具 0.6720 68 0.4608 81 -0.0052 90 -1.0000 91
430754 三态股份 6.7039 24 2.6730 63 1.2450 37 47.5900 2
600122 宏图高科 11.5801 10 84.7909 6 6.0820 10 7.2600 50
600272 开开实业 2.4300 51 4.9638 57 0.3873 59 7.6900 48
600306 商业城 1.7814 55 1.4933 65 0.8240 50 76.2060 1
600327 大东方 5.6717 30 28.1583 25 2.6126 24 9.1200 41
600337 美克家居 18.0610 6 49.3181 12 3.6536 16 11.0200 26
600361 华联综超 6.6581 26 27.0208 27 0.7825 51 2.9500 79
600386 北巴传媒 8.0640 19 18.0271 43 1.0286 42 5.7400 65
600628 新世界 6.4688 29 43.4312 15 4.4830 13 10.7500 27
600655 豫园股份 14.3732 8 110.8475 4 7.0024 9 6.4830 59
600682 南京新百 11.1197 11 80.0917 8 7.3623 7 10.4100 30
600693 东百集团 8.9823 16 21.6055 35 2.4741 25 12.1400 24
600697 欧亚集团 1.5909 56 29.3795 23 3.0518 22 10.6800 29
600712 南宁百货 5.4466 31 10.6362 51 0.0177 80 0.1700 87
600713 南京医药 10.4161 13 27.7772 26 2.3927 26 8.8320 42
600723 首商股份 6.5841 27 37.3805 16 3.5622 18 9.8700 35
600729 重庆百货 4.0653 39 49.9363 11 6.0543 11 12.5600 22
600738 兰州民百 7.8310 20 18.3260 42 1.4345 32 8.4200 44
600785 新华百货 2.2563 53 19.8811 39 1.0695 41 5.3700 69
600814 杭州解百 7.1503 22 23.2003 32 1.8026 29 7.9600 45
600824 益民集团 10.5403 12 21.4194 37 1.4011 34 6.6900 56
600828 茂业商业 17.3198 7 52.1119 10 10.3452 5 25.0400 9
600833 第一医药 2.2309 54 7.0706 53 0.4348 58 6.0600 61
600838 上海九百 4.0088 41 12.5414 48 0.9733 44 7.7500 47
600849 上药转换 28.4209 3 340.3084 2 35.2065 2 10.7300 28
600858 银座股份 5.2007 33 30.1738 21 0.4913 57 1.6387 82
600859 王府井 7.7625 21 101.6848 5 9.0982 6 9.3330 37
600861 北京城乡 3.1680 46 23.3421 31 0.8473 48 3.5600 75
600976 健民集团 1.5340 57 10.8960 50 0.9078 46 8.6200 43
601010 文峰股份 18.4800 5 43.5806 14 3.0045 23 7.0600 52
601086 国芳集团 6.6600 25 17.6728 44 1.2092 38 9.1700 40
601116 三江购物 4.1076 38 16.3657 46 1.0868 40 6.7309 54
601366 利群股份 8.6050 17 45.3541 13 3.9453 14 10.1800 33
601607 上海医药 28.4209 3 340.3084 2 35.2065 2 10.7300 28
601933 永辉超市 95.7046 1 199.9477 3 18.1679 3 9.3200 38
603031 安德利 0.8000 67 6.0962 55 0.3867 60 6.4900 58
603214 爱婴室 1.0000 62 3.7395 62 0.9358 45 27.2900 8
603708 家家悦 4.6800 35 24.7875 29 3.1074 20 13.0700 21
603777 来伊份 2.4372 50 19.0662 41 1.0137 43 5.3800 68
603883 老百姓 2.8495 47 29.3083 24 3.7080 15 18.1000 15
603900 莱绅通灵 3.4047 45 22.8545 33 3.0921 21 14.3500 18
603939 益丰药房 3.6269 43 31.6720 20 3.1350 19 10.2300 32
830865 南菱汽车 1.4320 58 4.5543 60 0.7170 54 15.7700 17
831321 顺电股份 1.3298 59 4.4624 61 0.2151 64 4.8600 71
831354 话机世界 0.8330 66 4.8545 58 0.5183 56 13.2900 20
831568 张铁军 1.1438 60 6.6688 54 1.2984 35 21.5700 12
832650 奔腾集团 3.7098 42 7.3656 52 1.1260 39 16.5500 16
833826 凯利云股 0.0777 94 0.2796 90 0.0749 72 30.9100 6
834101 择尚科技 0.2127 83 0.4302 82 -0.0403 95 -8.7700 94
834539 运通车联 1.1380 61 2.0077 64 0.1846 65 9.6400 36
834594 大隆汇 0.2870 78 0.5760 76 0.0280 77 5.0300 70
834653 汉宇钟表 0.3650 75 0.6716 70 0.0643 73 10.3900 31
834898 株百股份 0.8501 65 4.6672 59 0.3531 61 7.8600 46
835318 九鼎瑞信 0.2651 79 0.6666 71 0.0056 82 0.8400 85
835419 哟哈股份 0.2000 84 0.3675 83 -0.0015 88 -0.4200 89
836093 优雅电商 0.2127 83 0.1684 95 -0.0526 97 -25.2100 99
836275 晶杰通信 0.2000 84 0.5706 77 0.1016 69 20.4300 13
836562 众拓联 0.1100 92 0.1144 98 -0.0113 92 -9.4200 95
836973 东泉文化 0.3000 76 0.3232 86 -0.0019 89 -0.5700 90
837742 易心堂 0.6454 69 0.5082 79 -0.2844 101 -43.7300 100
837815 虎凤蝶 0.1715 87 0.3461 85 0.0228 78 6.6100 57
837896 衣之家 0.6000 72 0.5691 78 0.0112 81 1.9900 81
838030 德众股份 0.6250 70 0.8307 69 0.2986 62 43.9000 3
838055 盈南股份 0.1000 93 0.2408 93 0.0214 79 9.2800 39
838372 ST醉纯 0.1697 88 -0.0997 102 -0.0881 99 - 102
838438 海之源 0.2135 82 0.3054 87 0.0021 86 0.6900 86
838603 车工股份 0.9127 64 0.8938 68 -0.0530 98 -6.0100 92
838649 爵维科技 0.2500 80 0.4746 80 0.1253 68 30.4200 7
839319 华海股份 0.4717 74 0.6077 74 0.0349 75 5.9100 62
839466 春水堂 0.1671 89 0.2858 89 -0.0425 96 -13.8300 97
839478 亲子企鹅 0.0450 96 0.1798 94 -0.0001 87 -0.0600 88
839731 讯华电讯 0.1828 86 0.2726 91 0.0028 85 1.0300 84
870038 岱润霖 0.0600 95 0.0859 100 0.0033 84 3.8900 74
870401 有金人家 0.2900 77 0.3018 88 -0.0190 93 -6.1100 93
870524 华运股份 0.2000 84 1.2273 67 0.0890 70 7.5200 49
870545 民建股份 0.1000 93 0.1117 99 0.0033 84 2.9900 78
870572 鑫海药业 0.1180 91 0.1252 97 -0.0295 94 -21.0500 98
870814 便捷神 0.1238 90 0.3649 84 0.0348 76 10.0200 34
870965 中油华东 0.9705 63 1.2748 66 0.2162 63 18.5400 14
871277 中德飞机 0.2333 81 0.1592 96 -0.0990 100 -47.4500 101
871557 佐今明 0.6114 71 0.6549 72 0.0437 74 7.1800 51
871613 百时尚 0.1838 85 0.2504 92 0.0035 83 1.4200 83
871942 阖天下 0.5000 73 0.6113 73 0.0800 71 14.0100 19
872270 龙海股份 0.5000 73 0.5802 75 0.1701 67 36.6700 5
872439 温都猫 0.0600 95 0.0786 101 -0.0059 91 -10.2500 96
900943 开开B股 2.4300 51 4.9638 57 0.3873 59 7.6900 48
─────────────────────────────────────
◆ 公司公告 ◆ ◇更新时间:2023-07-26◇
●2023-05-27 茂业商业：对外投资设立子公司(公司公告)
2023年5月27日公告，因公司业务发展的需要，公司拟以自有资金投资设立两家
全资子公司，即海南茂业新零售有限公司和海南茂业投资有限公司（暂定名，最终名
称以工商行政管理部门登记为准），注册资本分别为人民币100万元和1000万元。
●2023-03-25 茂业商业：签署相关业务合作协议暨关联交易(公司公告)
2023年3月25日公告，为进一步促进公司线上与线下业务的融合，增加实体门店
的销售渠道，提高公司门店的经营效率和服务水平，公司及旗下分子公司拟与关联方
签署系列相关业务合作协议，协议类型包含接受关联方服务以及向关联方提供服务，
据估算，此次拟开展的关联交易金额累计不超过18,000万元。茂乐惠公司、茂业数智
均为专业从事信息技术研发、咨询和服务的公司，相较公司拥有更专业的信息技术平
台、更成熟的研发、管理和运营团队及相关经验，本次交易有利于公司充分利用其平
台、技术和团队优势，提高公司旗下门店的线上服务水平、运营效率、营销效果和公
司整体盈利能力。
●2022-12-10 茂业商业：披露全资子公司拆迁事项(公司公告)
2022年12月10日公告，根据四川省成都市政府“成渝中线”建设规划，成都市金
牛区政府向公司全资子公司成商控股发出了“关于启动火车北站地方配套项目南广场
部分房屋征收工作函”。根据拆迁相关政策及成商控股旗下的位于成都市金牛区火车
北站公交路2号的土地和地面建筑物实际情况，结合厦门嘉学资产评估房地产估价有
限公司前期为公司出具的相关评估报告，经双方协商，确定本次货币补偿金额为41,5
70.29万元（以最终签署的正式协议为准）。
●2021-09-04 茂业商业：对外投资设立子公司(公司公告)
2021年9月4日公告，公司以自有资金设立全资子公司深圳茂业创新服务有限公司
，注册资本1000万元人民币，主营人力资源管理、财务咨询平台和品牌管理咨询及供
应链管理。
●2021-06-01 茂业商业：对外投资(公司公告)
2021年6月1日公告，公司拟以控股子公司茂业置业为投资主体,在完成原有房产
拆除的土地上,重新投资修建茂业时代广场项目。该项目建设规划为商业、办公为一
体的城市综合体，项目占地面积1.49万平方米，规划总建筑面积约9.46万平方米，预
计总投资额约4.26亿元，项目建设周期预计20个月。
●2020-11-06 茂业商业：终止出售下属子公司股权暨关联交易(公司公告)
2020年11月6日公告，公司董事会经审慎研究，同意茂业地产与茂业集团（中国
）签署《股权转让协议书之解除合同》，终止出售茂业置业100%股权事项。
●2020-10-10 茂业商业：对外投资(公司公告)
2020年10月10日公告，根据公司经营发展的需要，公司全资子公司成商集团控股
有限公司对自有的位于成都市东御街19号的土地投资修建盐市口项目。茂业天地分为
南、北两区，整体规划、分期建设。其中南区项目建设于2011年1月27日经公司股东
大会审议通过后开工建设，目前已建设完成，并已投入运营。现成商控股根据茂业天
地（南区）经营情况及市场情况，计划启动投资修建茂业天地（北区）。该项目建设
规划为商业、办公及酒店公寓为一体的城市综合体，占地面积16.26亩，规划总建筑
面积约18.43万平方米，预计总投资额约13亿元，计划自公司决策程序通过后启动拆
迁，拟计划于2020年3月前完成拆迁工作，2021年3月开工建设，预计于2023年底竣工
。
●2020-09-02 茂业商业：签署股权购买意向书(公司公告)
2020年9月2日公告，公司全资子公司成商集团控股有限公司（“甲方”）与第三
方成都仁和实业（集团）有限公司（“乙方”）签署《股权购买意向书》及意向书约
定之《交易资金托管协议》，计划购买乙方持有的成都仁和投资合计100%股权。截至
意向书签订日，仁和投资名下拥有三宗位于四川省成都市锦江区的土地使用权。仁和
投资目前已取得建设用地规划许可证、工程规划许可证，现处于施工图设计阶段。
●2020-06-16 茂业商业：继续开展证券投资业务(公司公告)
2020年6月16日公告，公司董事会授权管理层开展证券投资业务的期限将于2020
年6月19日到期。为了提高资金使用效率，2020年6月15日，公司召开了第九届董事会
第十九次会议，审议通过了《关于继续开展证券投资业务的议案》。自公司第九届董
事会第十九次会议审议通过此议案开始，在连续12个月内，公司拟用不超过人民币3.
5亿元自有资金进行证券投资。在本额度范围内，用于证券投资的资本金可循环使用
。投资取得的收益可以进行再投资，再投资的金额不包含在本次预计投资额度范围内
。
●2020-06-16 茂业商业：对外投资设立子公司(公司公告)
2020年6月16日公告，公司拟以自有资金设立全资子公司包头市茂业维多利商业
管理有限公司，注册资本1000万元人民币，主要从事商业管理；餐饮管理；日用百货
、家用电器、服装鞋帽等商品销售；停车场管理；物业管理服务等业务（名称及经营
范围以最终注册为准）。
●2020-05-08 茂业商业：控股子公司吸收合并孙公司(公司公告)
2020年5月8日公告，鉴于目前内蒙古超市和包头市超市已未开展实际经营业务，
为进一步整合和优化现有资源配置，优化股权结构，精简组织机构，降低管理成本，
公司董事会同意公司控股子公司维多利集团吸收合并其下属的上述两家孙公司，吸收
合并后,内蒙古超市、包头市超市将予以注销。
●2020-04-07 茂业商业：购买控股子公司剩余部分股权进展暨完成工商变更登记(公
司公告)
2020年4月7日公告，2020年4月3日，维多利集团办理完成了工商变更登记备案手
续，取得了《核准变更登记通知书》。变更完成后，公司合计持有维多利集团85%股
权。
●2020-03-17 茂业商业：购买控股子公司剩余部分股权暨关联交易(公司公告)
2020年3月17日公告，公司全资子公司深圳茂业百货同意维多利投资将其持有的
维多利集团15%的股权（对应注册资本额为2550万元）（价值57,750万元）转让给本
公司，用以偿还借款本息及抵消维多利投资欠维多利集团的往来款。本次交易完成后
，本公司持有维多利集团的股权将提升至85%，可进一步增加对维多利集团的持股比
例。
●2019-12-11 茂业商业：拟对外投资暨购买土地使用权(公司公告)
2019年12月11日公告，鉴于公司已布局内蒙古商业零售市场，为持续扩大在内蒙
古的市场占有率，2019年12月10日，公司董事会同意公司以自有或自筹资金投资内蒙
古包头市东河区的商业综合体开发项目，投资金额预计不超过120,000万元（含土地
、建造等所有开发成本）。东河商业综合体项目位于包头市东河区中心区域，地势平
整，交通便利，地段优越，具有较大的发展潜力，符合公司发展战略。
●2019-12-11 茂业商业：对外投资设立孙公司(公司公告)
2019年12月11日公告，公司全资子公司成商控股拟以自有资金投资设立全资子公
司成都茂业酒店有限公司，注册资本1000万元人民币，主要从事酒店及餐饮企业管理
业务（名称及经营范围以最终注册为准）。本次投资设立全资孙公司成都茂业酒店有
限公司，有利于公司梳理资产，加强对相关业务的管理，满足公司未来业务发展的需
要，符合公司发展战略。
◆ 回顾展望 ◆ ◇更新时间:2016-03-18◇
报告期: 2015末期
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
2015 年公司实现营业收入 190,924.03 万元，比上年同期下降 7.62%；实现营
业利润 10,274.25 万元，比上年同期下降 60.86%；实现归属于上市公司股东的净利
润 7,696.21 万元，比上年同期下降60.36%，剔除非经常性损益的影响，比上年同期
下降 36.16%。本报告期净利润同比减少的主要原因是：一是上年同期公司出售控股
孙公司成商集团南充商业有限公司取得股权转让收益，增加当期净利润约 8,200 万
元；二是报告期公司营业收入较上年同期小幅下滑，导致经营利润同比下滑；三是报
告期公司进行了两次重大资产重组，相关中介费用增加约 1420 万元。剔除出售南充
商业有限公司股权收益及相关中介费用增加影响，归属于上市公司股东的净利润下滑
28.04%。
◆ 盈利预测(元) ◆ ◇更新时间:2018-04-07◇
17A 18E 19E
─────────────────────────────────────
每股收益 0.60 0.68 0.72
一月预期变化率(%) - - -
净利润(万元) 103451.88 117184.33 124827.39
净利润同比(%) 82.12 2.63 6.52
主营收入(万元) 1176054.99 1256739.52 1319861.76
主营收入同比(%) 24.92 19.64 5.02
预测机构数 - 4.00 4.00
每股净资产(元) 3.01 3.59 4.31
未来两年复合增长率 - - -
预测PE 10.38 9.47 8.89
预测PB 2.06 1.78 1.49
预测PEG - - -
预测PS 0.91 0.88 0.84
说明：数据来源于一致性盈利预期值，其中：预测PS=最近收盘价/每股主营
收入，为市销率；预测PEG=预测PE/二年复合增长率，为两年PE/G倍数。
◆投资评级◆ 截止日期：2018-04-07
统计时段 买入 增持 中性 减持 卖出 合计
─────────────────────────────────────
一个月内 - 2 - - - 2
三个月内 - 4 - - - 4
六个月内 - 5 - - - 5
12个月内 1 7 - - - 8
◆每股收益预测明细◆ 截止日期：2018-04-07
日期 机构 评级 18E 19E
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2018-03-23 光大证券 增持 0.69 0.73 -
2018-03-21 国联证券 推荐 0.65 0.70 -
2017-06-21 国泰君安 增持 0.44 0.48 -
2016-10-28 海通证券 增持 0.36 - -
◆研报摘要◆
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●2018-03-23 茂业商业：业绩低于预告，全国布局稳步推进(光大证券 唐佳睿)
公司内蒙区域新业态门店增长潜力大，2017年对公司业绩增长做出较大贡献，但基
于区域经济发展不确定性及门店整合进程不确定性等因素影响，对公司未来业绩的
推动作用尚不明确，加上公司年度业绩低于前期指引区间，因此我们略下调对公司2
018-2020年全面摊薄EPS的预测分别至0.69/0.73/0.76元(之前为0.71/0.73/0.77元)
，维持增持评级。
●2018-03-21 茂业商业：年报点评：并购推动公司增长(国联证券 钱建)
2017年公司营收117.61亿元，同比增长24.92%；扣非净利润7.81亿元，同比增长72.
97%，同时公司拟10派1.5元。我们预测公司2018-2020年EPS为0.65、0.70、0.73元
，首次覆盖给予推荐评级。
●2018-01-30 茂业商业：业绩超预期，收购门店整合有序进行(光大证券 唐佳睿)
公司经营区域不断扩展，收购门店整合有序进行，我们上调对公司2017-2019年全面
摊薄EPS的预测，分别为0.66/0.71/0.73元(之前为0.39/0.44/0.48元)，暂维持“增
持”评级。
●2018-01-26 茂业商业：收购重庆茂业，经营区域进一步拓展(光大证券 唐佳睿)
考虑到重庆茂业对公司的净利润贡献，我们依照业绩承诺上调对公司2017-2019年EP
S的预测分别为0.39/0.44/0.48元(之前为0.39/0.43/0.46元)，维持增持评级。
●2017-10-29 茂业商业：业绩略超预期，构建多区域多业态商业体(光大证券 唐佳睿
)
考虑到公司对新门店吸收整合速度快于预期，我们上调对公司17-19年全面摊薄EPS
的预测分别为0.39/0.43/0.46元(之前为0.37/0.41/0.44元)，维持增持评级。
◆同行业研报摘要◆ 证监会行业: 零售业
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