◆ 公司概况 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
公司名称 : 济南高新发展股份有限公司
英文全称 : Jinan High-tech Development Co.,ltd.
注册地址 : 中国(山东)自由贸易试验区济南片区舜华街道龙奥北路1577号龙奥天
街广场主办公楼1701
办公地址 : 山东省济南市历下区龙奥北路1577号天业中心主办公楼
所属地域 : 山东
所属行业 : 房地产业
公司网址 : www.jngxfz.com
电子信箱 : 600807@vip.163.com
上市日期 : 1994-01-03
招股日期 : 1992-07-28
发行数量(万 : 3062.0000
股)
发行价格(元/: 4.00
股)
首日开盘价 : 8.50元
上市推荐人 : 上海申银证券公司,山东省国际信托投资公司
主承销商 : 山东省国际信托投资公司证券部
法人代表 : 王成东
董 事 长 : 王成东
董 秘 : 任向康
董秘传真 : 0531-86171188
董秘邮箱 : 600807@vip.163.com
董秘电话 : 0531-86171188
证券代表 : 王威
电 话 : 0531-86171188
传 真 : 0531-86171188
邮 编 : 250102
会计事务所 : 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)
主营范围 : 纺织、服装、鞋帽及日用品、五金交电化工(不含化学危险品)、建筑
及装饰材料、日用杂货(不含烟花爆竹)、家具、摩托车、钢材、商品
房、汽车(不含小轿车)、文化体育用品及器材、电子产品、通信设备
(不含无线电发射器材)的销售;房屋、柜台出租;工艺美术品(含金银
饰品零售、翻新);仓储(不含危险化学品);装饰装修、物业管理(须凭
资质证书经营);企业管理服务;电子信息技术的开发、服务及培训;房
地产开发、销售(凭资质证书经营);矿业投资;矿产品开采的技术开发
、技术咨询及技术服务;工程管理服务;投资咨询服务;房地产中介服
务;土地管理服务;房屋拆迁服务;黄金制品、铂金制品、非金属矿及
制品的批发、展示及零售;黄金矿山专用设备及物资的销售;从事货物
及技术的进出口业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可
开展经营活动)。
公司简史 : 山东天业恒基股份有限公司前身为山东济南百货大楼(集团)股份
有限公司(以下简称济南百货),1992年7月26日,经山东省经济体制改
革委员会批准,由济南百货大楼作为独家发起人设立了济南百货大楼
股份有限公司,1994年1月3日在上海证券交易所上市交易。2006年底,
公司由山东天业房地产开发集团有限公司成功重组,并于2007年5月28
日更名为"山东天业恒基股份有限公司"。
2020年4月,公司名称由“山东天业恒基股份有限公司”变更为“
济南高新发展股份有限公司”,英文名称由“Shandong Tyan Home Co
.,Ltd.”变更为“Jinan High-tech Development Co.,Ltd.”。
☆☆☆☆☆
◆ 最新指标 (2023年1-3月) ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
每股收益 (元):0.0100 目前流通(万股) :78701.85
每股净资产 (元):0.3827 总 股 本(万股) :88463.47
每股公积金 (元):1.3371 主营收入同比增长 (%):-32.53
每股未分配利润(元):-1.4969 净利润同比增长 (%):105.00
每股经营现金流(元):-0.1521 净资产收益率 (%):2.00
─────────────────────────────────────
2022末期每股收益(元):0.0200 净利润同比增长 (%):24.98
2022末期主营收入(万元):171670.54 主营收入同比增长 (%):33.56
2022末期每股经营现金流(元):-0.5895 净资产收益率 (%):4.62
─────────────────────────────────────
分配预案: 不分配
最近除权: 10转3(2015.05.07)
拟披露中报: 2023-08-30
☆曾用名: 济南百货->ST济百->*ST济百->ST济百->*ST济百->S*ST济百->*ST济百->
天业股份->*ST天业->ST天业
◆最新消息◆
【重大事项】 2017年6月30日公告，公司于2017年6月29日与吉林中青签署《深
圳天盈实业有限公司股权转让协议》，拟将持有的天盈实业51%股权以18,000万元转
让给吉林中青。天盈实业其他股东深圳市中汇盈合投资发展有限公司、李彦均放弃
优先受让权。本次交易完成后，公司将不再持有天盈实业股权。交易完成后，天盈
实业将不再纳入公司合并报表范围，公司将不再参与天盈实业的运营，也不承担其
经营风险和责任。本次交易（该收益确认需以会计师年度审计之后的结果为准）预
计将会给公司带来约1.49亿元的收益，将对公司2017年业绩产生积极影响。
【重大事项】 2017年6月30日公告，公司于2014年5月6日、5月31日、8月2日分
别披露《关于签订项目合作框架协议的公告》、《关于项目合作开发事项进展公告
》、《关于公司与东营天成鸿发房地产开发有限公司签署房地产项目合作开发协议
的公告》，公司分别与万里置业、天成鸿发合作开发万福佳园和鸿发广场房地产项
目。2017年6月28日，公司分别与万里置业、天成鸿发签署《房地产项目合作开发协
议之补充协议》，退出以上合作开发项目，其中，获得万福佳园房地产项目溢价款5
40万元，同时收回对万里置业享有的债权72,263,858.48元；获得鸿发广场房地产项
目溢价款50万元，同时收回对天成鸿发享有的债权28,988,247.91元。
【重大事项】 2017年6月30日公告，公司拟转让东营万佳股权。公司于2017年6
月29日与东营福麒签署《东营市万佳房地产开发有限公司股权转让协议》，将持有
的东营万佳100%股权转让给东营福麒，本次交易完成后，公司将不再持有东营万佳
股权。本次股权转让价格以经具有证券期货相关业务资格的山东正源和信资产评估
有限公司，出具的评估报告为定价依据，经协商，确定东营万佳100%股权转让价格
为人民币23,000万元。本次交易（该收益确认需以会计师年度审计之后的结果为准
）预计将会给公司带来约3393万元的收益，将对公司2017年业绩产生积极影响。
【增发配股】 2017年6月24日公告，重大资产重组申请材料获得中国证监会行政
许可申请受理。
【股权变动】 2017年6月17日公告，本次限售股上市流通数量为134,498,763股
。本次限售股上市流通日期为2017年6月23日。
【重大事项】 2017年6月2日公告，公司董事会审议通过《关于审议调整为公司
全资及控股子公司、参股公司提供融资担保方案的议案》，公司拟对公司全资及控
股子公司、参股公司提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保），担
保总额不超过50亿元人民币（或等值外币）。截至目前，公司为子公司累计担保金
额为10.32亿元。公司及公司子公司无逾期对外担保。
【增持减持】 2017年5月24日公告，公司于2017年5月23日接到公司控股股东天
业集团出具的《关于不减持山东天业恒基股份有限公司股份的承诺函》，基于对公
司未来发展前景的信心以及对公司价值的认可，为维护广大中小投资者利益，促进
公司持续、稳定、健康发展，天业集团承诺，自承诺函出具之日起的未来12个月内
，不减持其所持有的天业股份股票。截至本公告发布之日，天业集团持有公司股份2
60,540,530股，占公司总股本的29.45%。
【停牌复牌】 2017年5月24日公告，截至2016年12月31日，南十字黄金保有JORC
标准黄金资源量457万盎司，本次新增资源量73.6万盎司，将进一步提升公司本次重
组完成后的资源量水平，公司未来可持续增长的潜力将得到进一步提升。经与本次
重组交易对方山东天业房地产开发集团有限公司沟通、确认，本次重组标的资产定
价的评估基准日为2016年12月31日，故GoldenPig矿区新增资源储量不会影响本次交
易定价。GoldenPig矿区新增的73.6万盎司资源量将会对标的资产未来经营产生积极
影响。鉴于公司已经对本次重组标的资产新增资源量相关情况进行了核实、确认，
经向上海证券交易所申请，公司股票将于2017年5月24日开市起复牌。
【停牌复牌】 2017年5月23日公告，因有重要事项尚待核实，为保证信息披露公
平，维护全体投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经申请，公司股票于2017
年5月23日停牌一天，待相关事项公告后复牌。
【风险提示】 2017年5月16日公告，公司A股股票于2017年5月12日、5月15日连
续两个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过20%。经公司自查，并书面问询公司控股
股东及实际控制人，截至本公告披露日，除公司已经披露并按计划推进的重大资产
重组事项外，确认不存在应披露而未披露的重大事项或重要信息。
◆控盘情况◆
2023-03-31 2022-12-31 2022-09-30 2022-06-30
─────────────────────────────────────
股东人数 (户) 42981 42722 44758 48744
人均持流通股(股) 18310.8 18421.8 17583.9 16146.0
─────────────────────────────────────
点评:2017年一季报披露，3月末前十大流通股东中1家保险、1家基金合计持股1730.9
8万股，占流通盘比例为2.69%(12月末前十大流通股东中1家保险、2家基金合计
持股2780.98万股，占流通盘比例为4.32%)(注：2017年1月5日解禁流通股份168
0.00万股) 股东人数72783户，上期为72760户，户数变动了0.03%。
◆概念题材◆
板块: 房地产概念、基因测序概念、体外诊断概念、新冠检测概念。
【主营亮点--房产成果】公司以房地产开发、销售为主，同时从事物业管理、租赁
以及商业经营，先后成功开发了天业翠苑、山大路创展中心、济南国际会展中心、
新东方花园、潍坊中央丽景、章丘绣水如意国际商都、盛世花苑等项目，均取得了
良好的经济效益和社会效益，先后被评为济南房地产品牌企业、济南房地产企业综
合实力20强、山东省房地产开发50强。
【拟18.3亿购买控股股东黄金资产】2017年4月，公司拟以12.14元/股发行15074.14
万股，向天业集团购买其持有的天业投标公司100%股权，并通过天业投标公司控制
罕王澳洲在澳大利亚运营的黄金资产。初步确定本次交易天业投标公司100%股权作
价为18.3亿元。本次交易拟收购的罕王澳洲是澳大利亚新兴黄金生产企业，通过其
旗下全资控股的罕王黄金在西澳洲从事黄金的勘探、开发、开采及经营等活动。本
次重组拟收购的罕王澳洲所运营的南十字项目已逐步进入稳产期，2016年全年生产
黄金12.15万盎司。本次交易完成后，上市公司的年黄金生产总量以及资源量均将实
现大幅增长，公司在澳洲市场上作为新兴黄金生产商的行业地位也将得到进一步提
升。2017年6月获得证监会行政许可申请受理。
【永安房地产】2016年中报披露，永安房地产开发有限公司（经营范围：房地产开
发、经营、机械设备租赁、装饰、装修等），截止报告期末，注册资本42200万元人
民币，公司持股100%，资产规模193,340.87万元。报告期内实现销售收入49591.01
万元，实现净利润4086.43万元。
【明加尔公司黄金资源储量】明加尔公司的主要业务为黄金、银等贵金属及铜、铅
、锌等有色金属的勘探、开采、加工业务，在澳大利亚西澳洲的明加尔矿区拥有黄
金资源矿业权。明加尔项目矿区面积1400多平方公里，100多个矿权，Yalgoo-Singl
eton绿岩带内的Golden Grove矿床的资源等级排在世界前列，明加尔矿权地超过整
个 Yalgoo-Singleton绿岩带面积的三分之二，目前工作仅在11个矿权的16个矿段内
距地表100米以上范围进行了系统地地质勘查，找矿潜力巨大。根据《明加尔项目20
15年11月30日资源报告》，明加尔公司新增符合澳洲JORC标准黄金资源矿石量为164
万吨，新增金金属量57.5万盎司；截止到2015年11月明加尔公司保有的符合澳洲JOR
C标准黄金资源矿石量为3920万吨，平均金品位1.3克/吨，金金属量167万盎司。201
6年中报披露，明加尔公司净利润7698.90万元
【 定增加码金融产业（终止）】2016年8月，公司决定终止本次非公开发行股票相
关事项。2016年5月，本次非公开发行股票发行价格调整为11.97元/股，发行数量调
整为不超过26733.50万股，拟募集资金总额不超过320000万元。其中120000万元用
于增资济南市高新区天业小贷；160000万元增资博申融资租赁公司，40000万元投资
建设社区金融互联网综合服务平台。天业小贷是山东省小额贷款企业协会副会长单
位，目标定位于服务三农发展及小微企业。目前，天业小贷盈利模式主要为通过发
放贷款获取利差收益，主要服务于济南市区内的个体工商户和商圈客户。博申租赁
主要从事融资租赁业务。社区金融互联网综合服务平台项目主要面向个人、家庭及
社区服务相关的微型企业，提供消费金融及小微金融服务，成为一个基于社区发展
的普惠金融互联网综合服务平台。另拟以10450万元收购天业小贷90%股权。
【参与奇虎360私有化】2016年4月，公司通过天盈汇鑫参与奇虎360私有化投资额89
71.43万美元，最终持股比例以奇虎360私有化完成后结果为准。天盈汇鑫的总认缴
出资额为7亿元，公司作为单一有限合伙人出资额为69950万元，占天盈汇鑫认缴出
资额的99.93%。奇虎360是中国用户量最大的互联网公司之一，是国内互联网、手机
信息安全龙头企业，公司所处行业市场前景广阔，发展潜力大，其凭借领先的网络
安全技术、360平台的影响力以及庞大的用户群，已经形成独特的竞争优势。截至20
15年6月30日，奇虎360总资产为34.72亿美元，股东权益为12.22亿美元，2015年1-6
月奇虎360实现总营业收入8.23亿美元，实现净利润1.34亿美元。
【股权激励 】2016年2月，公司完成了限制性股票授予登记工作。限制性股票登记
数量为2800万股，授予价格为6.65元/股，授予日为2016年1月5日，股票登记日为20
16年2月19日。本次授予的激励对象共15人，包括公司董事、高级管理人员、核心骨
干人员，以及公司董事会认为需要进行激励的相关员工。激励计划最长不超过4年，
激励对象可在解锁有效期内按3:3:4比例分批逐年解锁。解锁业绩条件以2014年净利
润为基数，公司2016年-2018年净利润增长率不低于115%、135%、160%。
【投资“挂号网”，拓展互联网医疗领域】2016年1月29日公告，公司控股子公司天
盈创新参与投资设立的天盈黑石投资1.226亿元人民币认购盈合大健康LP份额。盈合
大健康（二期）投资1.4亿元人民币认购安寅投资LP份额，安寅投资拟2000万美元投
资微医集团（原“挂号网”）。截至2015年12月，微医集团已经与全国27个省份、1
900多家重点医院的信息系统实现连接，拥有超过1亿的实名注册用户和19万名重点
医院的专家。截至2015年12月份累计服务患者人次已突破2.7亿，累计为国人节省20
00万个工作日，已快速成长为国内最大的就医服务平台和移动互联网就医服务第一
入口。天盈黑石参与投资微医集团，有助于拓展公司投资渠道，分享互联网医疗产
业及股权投资市场的收益。
【收购天业黄金，介入澳大利亚金矿开发】2014年6月，公司完成6.84元/股向天业
集团定增16220.95万股购买其持有的天业黄金90%股权。完成后，天业黄金成为公司
全资子公司，公司获得澳大利亚金矿资源勘探、开发与开采业务。经过本次重组后
，公司转型为“房地产加矿产”双主业上市公司。天业黄金注册资本2.20亿元，主
要资产为其所持明加尔公司100%股权。按天业集团持90%权益计算，对于明加尔公司
采用未来收益法估值的矿业权（标的矿权I）在补偿期2014-2017年度的净利润预测
金额分别为人民币9635.93万元、10953.57万元、17141.21万元、13413.00 万元；
采用成本法评估定价的矿权（标的矿权I之外的矿业权）合计评估值为57801.86万元
。2015年，天业黄金实现净利润9902.18万元，比上年增长113.39％；报告期内，旗
下明加尔公司经营业绩同比实现较大提高，实现销售收入6389.22万澳元，比上年增
长31.77％，实现净利润1513.26万澳元，比上年增长55.58％。
【最新关注-定增投建三地产项目】2015年9月，公司完成非公开发行股票。2015年5
月，调整后不低于6.63元/股定增不超过16043万股，取消使用43634.94万元募集资
金用于补充流动资金。2014年10月，股东大会同意公司定增募资投向天业中心项目
、盛世国际项目、盛世景苑项目及补充流动资金。天业中心项目总投资169269.56万
元，建设周期3年，计划使用募集资金27950.07万元，计划实现销售收入236971万元
，税后利润35402万元。盛世国际项目总投资96051.62万元，建设周期3年，计划使
用募集资金47943.62万元，计划实现销售收入126981.63万元，税后利润为16684万
元。盛世景苑项目总投资43350万元，建设周期3年，计划使用募集资金30471.37万
元，计划实现销售收入59742万元，净利润为8866.31万元。
【控股股东计划增持】2015年7月，公司控股股东天业集团承诺，在未来6个月内不
通过二级市场减持公司股票。天业集团计划自公司复牌之日起十二个月内，通过证
券公司、基金管理公司定向资产管理等方式对公司股份进行增持，天业集团承诺增
持资金不低于2亿元。天业集团承诺在增持期间及增持完成后6个月内不转让本次增
持的公司股份。
【参设股权投资基金】2014年10月，公司参股的嘉信惠众（占其注册资本的10%）拟
发起设立股权投资基金山东惠鲁股权投资，公司作为有限合伙人之一拟认缴3000万
元（占基金认缴出资总额的15%），公司首期拟认购金额为1000万元。该基金以惠鲁
股权投资熟知的业务相关的、能形成规模效应或者协同效应的、行业前景看好、且
受国家政策支持和鼓励的行业或企业为主要投资对象，侧重于山东省有比较优势的
行业。投资项目具备较清晰的盈利模式和可预期的投资退出方式，并适当参与具有
符合投资方向的新项目的上市公司定向增发项目，与被投资企业共同分享企业增值
。公司本次对外投资参与股权投资市场，有助于拓展公司投资渠道，积累股权投资
经验，分享股权投资市场的高收益，提高公司资金使用效率，不断提高公司的投资
水平，为公司和股东争取更多的投资回报。
【主要子公司】控股子公司永安房产（占70%），注册资本4.20亿元，经营范围为房
地产开发、经营、机械设备租赁、装饰、装修等。截止2013年6月末，账面价值为3.
03亿元；全资子公司万佳房产注册资本1.96亿元，经营范围为房地产开发、销售，
建筑工程设计、物业服务，房屋租赁，房地产信息咨询，建材销售，截止2013年6月
末，账面价值为1.20亿元；全资子公司瑞蚨祥注册资本2000万元，经营范围为鞋、
服装、针纺织品、皮革制品、箱包、日用百货销售、柜台租赁等；控股子公司天业
物业（占60%）注册资本500万元，经营范围为物业管理，房屋租赁，社会经济咨询
，电梯安装、维修（B级），建筑装饰装修工程（凭资质证经营）等。
【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏，只为投资者提供更多参考信
息，并不构成任何投资建议或意见，如内容与公开披露信息不符，一切均以上市公
司信息披露原文为准。据此操作，风险自负。
◆成交回报(单位:万元)◆
─────────────────────────────────────
日期:2022-02-24 成交量(手):1266687.0 成交金额(万):62964.59
连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券:20.85振幅:18.38
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 3092.19 -
部
华鑫证券有限责任公司上海分公司 2565.34 -
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 2405.85 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 2084.44 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 2069.88 -
部
江海证券有限公司安徽分公司 - 5484.97
华鑫证券有限责任公司上海分公司 - 2711.88
华泰证券股份有限公司总部 - 1737.71
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 - 1574.41
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 - 1246.62
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 1823.47 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 1376.05 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 1319.53 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 1300.41 -
部
中国国际金融股份有限公司上海分公司 921.84 -
江海证券有限公司安徽分公司 - 2049.28
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 - 835.46
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 - 817.72
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 - 666.75
部
东方财富证券股份有限公司林芝广州大道证券营业部 - 523.47
─────────────────────────────────────
日期:2022-02-22 成交量(手):443492.0 成交金额(万):20238.63
涨跌幅偏离值:11.08
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
华鑫证券有限责任公司上海分公司 2375.70 -
华泰证券股份有限公司杭州解放东路证券营业部 550.27 -
华鑫证券有限责任公司杭州分公司 495.61 -
国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部 476.55 -
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 363.42 -
部
江海证券有限公司安徽分公司 - 1450.14
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 - 451.77
国泰君安证券股份有限公司总部 - 321.31
中信证券(山东)有限责任公司青岛秦岭路证券营业部 - 283.89
中国国际金融股份有限公司上海分公司 - 243.51
─────────────────────────────────────
日期:2022-01-18 成交量(手):2417947.0 成交金额(万):127714.46
连续三个交易日内，跌幅偏离值累计达20%的证券:-21.15
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 2234.23 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 1607.97 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 1460.23 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 1172.22 -
部
东吴证券股份有限公司上海西藏南路证券营业部 1091.60 -
甬兴证券有限公司宁波和源路证券营业部 - 2607.39
华鑫证券有限责任公司江苏分公司 - 2410.53
中泰证券股份有限公司杭州湖墅南路证券营业部 - 2188.74
国泰君安证券股份有限公司上海江苏路证券营业部 - 2072.01
中信证券股份有限公司北京紫竹院路证券营业部 - 1788.78
─────────────────────────────────────
日期:2022-01-17 成交量(手):1630821.0 成交金额(万):90218.17
涨跌幅偏离值:-10.41振幅:20.69
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 1645.12 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 1169.75 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 1035.94 -
部
东方财富证券股份有限公司北京朝内大街证券营业部 875.13 -
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 854.63 -
部
甬兴证券有限公司宁波和源路证券营业部 - 2607.39
华鑫证券有限责任公司江苏分公司 - 2403.09
中泰证券股份有限公司杭州湖墅南路证券营业部 - 2177.60
国泰君安证券股份有限公司上海江苏路证券营业部 - 2069.96
中信证券股份有限公司北京紫竹院路证券营业部 - 1740.08
─────────────────────────────────────
☆☆☆.☆☆
◆ 财务透视 ◆ ◇更新时间:2023-07-14◇
主要财务指标 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) 0.0100 0.0200 -0.2900 -0.3400
基本每股收益(扣除后) - -0.0200 - -0.0500
摊薄每股收益(元) 0.0078 0.0207 -0.2827 -0.3314
每股净资产(元) 0.3827 0.3962 0.2077 0.1577
每股未分配利润(元) -1.4969 -1.5022 -1.8057 -1.8544
每股公积金(元) 1.3371 1.3371 1.3371 1.3371
销售毛利率(%) 30.44 38.31 32.08 26.28
营业利润率(%) 9.97 17.99 -13.87 -29.68
净利润率(%) 3.19 1.07 -20.98 -40.68
加权净资产收益率(%) 2.00 4.62 -79.83 -100.47
摊薄净资产收益率(%) 2.04 5.24 -136.11 -210.22
股东权益(%) 8.97 8.76 2.43 1.91
流动比率 1.13 1.12 0.99 0.89
速动比率 0.79 0.79 0.56 0.45
每股经营现金流量(元) -0.1521 -0.5895 -0.3732 -0.1903
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2023-04-29 2023-04-29 2022-10-29 2022-08-27
─────────────────────────────────────
主要财务指标 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) -0.1600 0.0200 -0.1900 -0.1600
基本每股收益(扣除后) - 0.0100 - 0.0700
摊薄每股收益(元) -0.1563 0.0166 -0.1867 -0.1555
每股净资产(元) 0.3758 0.4998 0.2989 0.3637
每股未分配利润(元) -1.6792 -1.5230 -1.7263 -1.6951
每股公积金(元) 1.3371 1.3371 1.3380 1.3371
销售毛利率(%) 25.55 33.07 36.00 31.75
营业利润率(%) -37.37 14.06 -9.90 -19.92
净利润率(%) -43.10 1.15 -21.18 -28.89
加权净资产收益率(%) -35.69 3.01 -38.20 -31.87
摊薄净资产收益率(%) -41.58 3.32 -62.47 -42.77
股东权益(%) 4.90 7.15 5.46 6.65
流动比率 0.86 0.84 0.77 0.81
速动比率 0.40 0.36 0.44 0.47
每股经营现金流量(元) -0.0543 -0.6303 0.0091 -0.1618
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2022-04-29 2022-04-29 2021-10-30 2021-08-28
─────────────────────────────────────
利润表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
营业收入 21642.49 171670.54 119229.17 72075.80
营业成本 19553.50 139652.93 109636.86 71884.16
营业费用 659.05 3015.70 1857.19 1091.36
管理费用 2823.29 18823.05 12844.75 8510.39
财务费用 497.32 13363.92 7777.43 5335.55
营业利润 2156.94 30879.44 -16532.20 -21394.22
─────────────────────────────────────
投资收益 -120.80 39255.38 5697.68 -2884.57
营业外收支净额 -336.98 -9734.46 -5204.93 -6023.26
─────────────────────────────────────
利润总额 1819.96 21144.98 -21737.13 -27417.48
净利润 690.85 1835.32 -25012.88 -29317.92
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
营业收入 32077.94 128533.72 78376.51 47872.93
营业成本 31515.29 116931.35 71779.00 46225.08
营业费用 392.24 715.72 452.46 270.40
管理费用 3483.94 14573.93 8856.51 6001.33
财务费用 2274.41 8999.56 8055.84 5345.64
营业利润 -11987.86 18019.98 -7722.32 -9485.53
─────────────────────────────────────
投资收益 -346.43 11287.37 2825.02 3606.57
营业外收支净额 -637.63 -12847.95 -8363.05 -3710.28
─────────────────────────────────────
利润总额 -12625.48 5172.03 -16085.37 -13195.81
净利润 -13824.25 1468.50 -16519.23 -13760.14
─────────────────────────────────────
资产负债表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
总资产 377230.58 399991.15 754791.71 729787.93
流动资产 283117.51 307086.34 545564.47 461898.75
货币资金 48120.91 78109.59 82285.67 62297.03
存货 85535.33 90150.65 238983.00 228613.06
应收账款 92296.32 90775.39 72658.96 68284.83
其他应收款 - - - 36902.86
固定资产净额 - - - 17691.35
无形资产 6780.54 6973.31 57032.48 54214.83
─────────────────────────────────────
短期借款 12646.16 19114.66 90292.98 93811.06
应付账款 61247.00 60621.71 73339.61 74201.29
流动负债 250580.65 273017.92 551068.01 518991.82
长期负债 43347.45 43565.78 141596.89 154310.03
总负债 293928.11 316583.70 692664.90 673301.85
─────────────────────────────────────
股东权益 33855.51 35049.35 18376.95 13946.38
资本公积金 118288.49 118288.49 118288.49 118288.49
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
总资产 678934.40 618194.07 484286.75 483848.91
流动资产 403111.11 361161.12 233882.98 238322.58
货币资金 45211.21 34748.31 21535.00 19847.99
存货 213802.50 207845.48 100678.65 100343.85
应收账款 62323.35 59648.27 33477.72 40007.83
其他应收款 - 23841.32 - 39783.99
固定资产净额 - 20166.10 - 9862.55
无形资产 54275.35 44115.94 44238.75 42835.21
─────────────────────────────────────
短期借款 89026.21 61530.43 6501.24 4501.24
应付账款 63880.05 61532.59 54344.10 51101.18
流动负债 469072.87 431389.37 302037.91 293555.84
长期负债 134881.27 122720.46 140372.33 141519.41
总负债 603954.14 554109.83 442410.24 435075.25
─────────────────────────────────────
股东权益 33244.20 44210.42 26443.15 32173.97
资本公积金 118288.49 118288.49 118364.82 118288.49
─────────────────────────────────────
现金流量表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 20297.90 305215.13 159592.55 99072.06
经营现金流出小计 33748.98 357363.91 192607.50 115909.12
经营现金流量净额 -13451.08 -52148.78 -33014.96 -16837.06
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 1693.27 122408.09 49266.05 4688.57
投资现金流出小计 1187.49 52854.21 46430.70 37897.73
投资现金流量净额 505.78 69553.88 2835.36 -33209.16
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 3750.00 125546.96 109422.49 95578.26
筹资现金流出小计 20409.74 103230.51 47013.54 23311.72
筹资现金流量净额 -16659.74 22316.45 62408.95 72266.53
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 -29625.84 40593.00 32808.88 22091.55
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 38415.28 271558.44 147921.38 113444.53
经营现金流出小计 43221.57 327316.31 147118.80 127760.41
经营现金流量净额 -4806.29 -55757.87 802.58 -14315.88
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 - 23084.23 4090.84 4070.06
投资现金流出小计 22293.01 55853.65 39314.41 28861.36
投资现金流量净额 -22293.01 -32769.43 -35223.57 -24791.29
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 52124.28 103425.27 32285.27 29195.27
筹资现金流出小计 15517.10 20432.92 16654.34 11049.98
筹资现金流量净额 36607.18 82992.36 15630.93 18145.30
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 9531.58 -5839.20 -19077.63 -21071.31
─────────────────────────────────────
◆ 主营构成 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
单位：万元 截止:2022末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
黄金 87617.61 51.04% 29897.38
体外诊断 49721.59 28.96% 24602.30
园林市政施工 16315.16 9.50% 2677.29
租赁、物业 8094.26 4.71% 1856.92
其他（补充） 6040.67 3.52% 6011.96
商品房 1502.61 0.88% 74.09
贸易行业 1496.54 0.87% 338.71
白银 882.10 0.51% 301.00
─────────────────────────────────────
矿业 88499.71 51.55% 30198.38
体外诊断 49721.59 28.96% 24602.30
园林市政施工 16315.16 9.50% 2677.29
房地产行业 9596.87 5.59% 1931.01
其他（补充） 6040.67 3.52% 6011.96
贸易行业 1496.54 0.87% 338.71
─────────────────────────────────────
国外 88499.71 51.55% 30198.38
国内 77130.16 44.93% 29549.31
其他（补充） 6040.67 3.52% 6011.96
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
黄金 57720.23 34.12%
体外诊断 25119.29 49.48%
园林市政施工 13637.87 16.41%
租赁、物业 6237.34 22.94%
其他（补充） 28.70 99.52%
商品房 1428.52 4.93%
贸易行业 1157.83 22.63%
白银 581.11 34.12%
─────────────────────────────────────
矿业 58301.33 34.12%
体外诊断 25119.29 49.48%
园林市政施工 13637.87 16.41%
房地产行业 7665.86 20.12%
其他（补充） 28.70 99.52%
贸易行业 1157.83 22.63%
─────────────────────────────────────
国外 58301.33 -
国内 47580.85 -
其他（补充） 28.70 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2022中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
矿产业务 37554.46 52.10% 8470.03
园林市政施工业务 15660.74 21.73% 3510.00
体外诊断业务 8387.05 11.64% 3636.29
其他业务收入 5189.97 7.20% 2312.60
物业服务业务 3914.38 5.43% 846.28
地产及租赁业务 1369.20 1.90% 60.31
─────────────────────────────────────
矿产业务 37554.46 52.10% 8470.03
园林市政施工业务 15660.74 21.73% 3510.00
体外诊断业务 8387.05 11.64% 3636.29
其他业务收入 5189.97 7.20% 2312.60
物业服务业务 3914.38 5.43% 846.28
地产及租赁业务 1369.20 1.90% 60.31
─────────────────────────────────────
国外 38869.58 53.93% -
国内 33206.22 46.07% -
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
矿产业务 29084.43 22.55%
园林市政施工业务 12150.74 22.41%
体外诊断业务 4750.76 43.36%
其他业务收入 2877.37 44.56%
物业服务业务 3068.10 21.62%
地产及租赁业务 1308.89 4.40%
分部间抵销 -105.50 -
─────────────────────────────────────
矿产业务 29084.43 22.55%
园林市政施工业务 12150.74 22.41%
体外诊断业务 4750.76 43.36%
其他业务收入 2877.37 44.56%
物业服务业务 3068.10 21.62%
地产及租赁业务 1308.89 4.40%
分部间抵销 -105.50 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2021末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
黄金 69218.17 53.85% 23159.92
园林市政施工 41757.00 32.49% 12508.41
租赁、物业 8506.45 6.62% 2057.37
其他(补充) 3471.20 2.70% 3446.42
商品房 2734.39 2.13% 524.14
白银 1122.71 0.87% 375.65
利息手续费及佣金 378.74 0.29% 378.64
─────────────────────────────────────
矿业 70340.88 54.73% 23535.57
园林市政施工 41757.00 32.49% 12508.41
房地产行业 11240.84 8.75% 2581.51
其他（补充） 3471.20 2.70% 3446.42
金融业 378.74 0.29% 378.64
─────────────────────────────────────
国外 70340.88 54.73% 23535.57
国内 53376.58 41.53% 15468.56
其他（补充） 3471.20 2.70% 3446.42
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
黄金 46058.25 33.46%
园林市政施工 29248.59 29.96%
租赁、物业 6449.08 24.19%
其他(补充) 24.78 99.29%
商品房 2210.25 19.17%
白银 747.06 33.46%
利息手续费及佣金 0.10 99.97%
─────────────────────────────────────
矿业 46805.31 33.46%
园林市政施工 29248.59 29.96%
房地产行业 8659.33 22.97%
其他（补充） 24.78 99.29%
金融业 0.10 99.97%
─────────────────────────────────────
国外 46805.31 -
国内 37908.02 -
其他（补充） 24.78 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2021中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
矿产业务 28339.32 59.20% 10941.55
园林市政施工业务 13463.24 28.12% 1818.09
物业业务 3797.29 7.93% 1121.76
地产及租赁业务 2450.59 5.12% 1718.33
其他 346.61 0.72% 308.43
金融及类金融业务 248.87 0.52% 248.77
分部间抵销 -772.99 -1.61% -789.56
─────────────────────────────────────
国外 28339.32 59.20% -
国内 19533.62 40.80% -
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
矿产业务 17397.77 38.61%
园林市政施工业务 11645.16 13.50%
物业业务 2675.53 29.54%
地产及租赁业务 732.26 70.12%
其他 38.19 88.98%
金融及类金融业务 0.10 99.96%
分部间抵销 16.57 102.14%
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
◆ 大事提醒 ◆ ◇更新时间:2023-06-19◇
◆融资融券◆
单位：万元、万股
截止日期 融资余额 融资买入额 融券余量 融券余额 融券卖出量
─────────────────────────────────────
2018-05-02 75792.36 - 1.36 13.61 -
2018-04-27 76904.37 - 1.36 13.61 -
2018-04-26 77155.58 - 1.36 13.61 -
2018-04-25 77258.08 - 1.36 13.61 -
2018-04-24 77454.38 - 1.36 13.61 -
2018-04-23 77600.17 - 1.36 13.61 -
2018-04-20 77752.81 - 1.36 13.61 -
2018-04-19 78197.99 - 1.36 13.61 -
2018-04-18 78235.34 - 1.36 13.61 -
2018-04-17 78383.14 - 1.36 13.61 -
2018-04-16 78604.22 - 1.36 13.61 -
2018-04-13 78892.06 - 1.36 13.61 -
2018-04-12 79392.79 - 1.36 13.61 -
2018-04-11 79582.24 - 1.36 13.61 -
2018-04-10 79671.29 - 1.36 13.61 -
2018-04-09 79862.12 - 1.36 13.61 -
2018-04-04 80041.16 - 1.36 13.61 -
2018-04-03 80188.66 - 1.36 13.61 -
2018-04-02 80311.40 - 1.36 13.61 -
2018-03-30 80652.18 - 1.36 13.61 -
─────────────────────────────────────
◆机构持仓统计◆
报告期 2023-03-31 2022-12-31 2022-09-30 2022-06-30
─────────────────────────────────────
基金持股(万) - 520.53 - 684.02
占流通股% - - - -
持股家数 - 9 - 2
─────────────────────────────────────
信托持股(万) 4401.17 4401.17 4401.17 4401.17
占流通股% - - - -
持股家数 1 1 1 1
─────────────────────────────────────
◆大宗交易◆
交易日期 价格(元) 当日收盘 折溢价比率 成交量(万股) 成交金额(万元)
─────────────────────────────────────
2019-05-06 5.03 5.03 1.00 33.00 165.99
买方：中信建投证券股份有限公司济南龙奥北路证券营业部
卖方：中山证券有限责任公司济南解放路证券营业部
─────────────────────────────────────
2019-05-06 5.03 5.03 1.00 36.00 181.08
买方：中信建投证券股份有限公司济南龙奥北路证券营业部
卖方：中山证券有限责任公司济南解放路证券营业部
─────────────────────────────────────
2019-04-30 4.85 5.26 0.92 33.00 160.05
买方：中信建投证券股份有限公司济南龙奥北路证券营业部
卖方：中信证券(山东)有限责任公司济南分公司
─────────────────────────────────────
2019-04-30 4.85 5.26 0.92 36.00 174.60
买方：中信建投证券股份有限公司济南龙奥北路证券营业部
卖方：中信证券(山东)有限责任公司济南分公司
─────────────────────────────────────
2019-04-30 4.85 5.26 0.92 36.00 174.60
买方：中信建投证券股份有限公司济南龙奥北路证券营业部
卖方：中信证券(山东)有限责任公司济南分公司
─────────────────────────────────────
2019-04-30 4.85 5.26 0.92 33.00 160.05
买方：中信建投证券股份有限公司济南龙奥北路证券营业部
卖方：中信证券(山东)有限责任公司济南分公司
─────────────────────────────────────
◆股东增减持◆
─────────────────────────────────────
股东名称 : 国通信托有限责任公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2020-07-31 变动方向: 减持
变动数量(总): 246.83万股 占总股本: 0.2790%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 高新城建、综合保税区、济南高 股东类型: 其他股东
新临空、济南东信、济南高新控
股、济南东拓置业、济南高新创
新谷、济南高新智慧谷、济南东
泉供水、济南颐沁智能、济南东
安置业、济南东舜置业、济南西
创工业、济南港盛、济南通港经
贸
变动截止 : 2019-06-24 变动方向: 增持
变动数量(总): 1621.82万股 占总股本: 1.8333%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 高新城建、综合保税区、济南高 股东类型: 其他股东
新临空、济南东信、济南高新控
股、济南东拓置业、济南高新创
新谷、济南高新智慧谷、济南东
泉供水、济南颐沁智能、济南东
安置业、济南东舜置业、济南西
创工业、济南港盛、济南通港经
贸
变动截止 : 2019-03-07 变动方向: 增持
变动数量(总): 408.94万股 占总股本: 0.4623%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 高新城建、综合保税区、济南高 股东类型: 其他股东
新临空、济南东信、济南高新控
股、济南东拓置业、济南高新创
新谷、济南高新智慧谷、济南东
泉供水、济南颐沁智能、济南东
安置业、济南东舜置业、济南西
创工业、济南港盛、济南通港经
贸
变动截止 : 2019-02-28 变动方向: 增持
变动数量(总): 1858.76万股 占总股本: 2.1012%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 济南东安置业有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2019-02-19 变动方向: 增持
变动数量(总): 242.21万股 占总股本: 0.2738%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 济南东泉供水有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2019-02-19 变动方向: 增持
变动数量(总): 220.36万股 占总股本: 0.2491%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 济南东舜置业有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2019-02-19 变动方向: 增持
变动数量(总): 229.07万股 占总股本: 0.2589%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 济南东拓置业有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2019-02-19 变动方向: 增持
变动数量(总): 335.00万股 占总股本: 0.3787%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 济南东信开发建设有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2019-02-19 变动方向: 增持
变动数量(总): 300.00万股 占总股本: 0.3391%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 济南港盛置业有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2019-02-19 变动方向: 增持
变动数量(总): 325.37万股 占总股本: 0.3678%
─────────────────────────────────────
◆ 八面来风 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
●2016-08-30 〖资讯中心〗天业股份(600807)2016中报点评暨系列报告六：主业三轮
齐驱，事业部制成效显著(安信证券)
事件：公司公布2016半年报，实现营业收入8.74亿元，同比增长124.83%，实现
上市公司股东的归母净利润6,850万元，同比增长8.00%，归属于上市公司股东净资产
19.38亿元，同比增长18.22%，基本EPS0.08元。
去化提速、销售增长，一线布局稳落地。上半年，公司房地产业务销售实现收入
6.79亿元，同比增长164.18%，占营收规模的71.61%；其中确认房地产销售金额6.51
亿元，同比大增177.16%；截止6月底，公司预收帐款11.28亿元，较年初增长29.70%
，已达到公司16年15亿收入目标的75.2%，业绩锁定性较好。目前(截至6月末)，公司
地产可售面积45.11万方、已预售面积12.98万方(其中4.11万方未结资源来自济南天
业中心)。公司在15年已经明确谋求进军一线的目标，在6月深圳羊台山项目落地后，
7月25日公告拟现金出资2400万参股设立北京天慧置业，一线布局再加码；本期公司
地产业务加速库存去化的同时，毛利率同比减少16.9个PCT，主要由于本期并无高毛
利商铺结算以及商办与住宅结算构成中高毛利项目减少，我们预计随着公司成本优势
明显深圳项目及济南核心优质商办资源释放，收益质量将会大幅好转。。
明加尔矿增收近6成，贵金属资源版图拓展迅速。上半年，公司矿业实现收入1.9
5亿元，同比增长58.25%，占营收规模的20.56%。其中明加尔公司实现营收1.95亿元
，同比增长56.14%，净利润7,699万元，同比增长174.93%，主要受益于上半年金价增
长25%，同时含价值较高的稀有元素矿石销售增加。公司黄金板块正密切谋求在澳洲
境内搜寻优质矿源，并通过外延方式逐步实现资源储量、产能的迅速扩张。8月17日
，公司公告已收购澳大利亚在产金矿PAJINGO项目，收购后公司金金属储量将增至257
.4万盎司，经我们测算每年或将贡献近6亿销售额(详见我们系列报告五)，预计将逐
步提升营收贡献的比例。
金融初心不改，有望持续反哺主业。金融业务实现收入7,426万元，目前占营收
规模的仅有7.8%，但毛利率高达79.6%，同比增17.63个PCT，主要为新增合并天业小
贷和博申租赁所致。上半年公司32亿定增虽由于政策环境变化而终止，但其后公司再
度接棒参与设立恒信基金，初心不改。我们认为金融业务未来对利润贡献能力不可小
觑，同时能够很好反哺地产及矿产业，协同效应显著。
投资建议：公司中报实现业绩地产、矿业、金融+创投三轮联动，事业部制成效
显现，公司上半年涉足大创投，重点布局医疗、互联网领域，并以近9千万美元参与
的360私有化进程加速，短期催化清晰可见。我们重申公司合理估值在195亿(且尚未
考虑金矿外延及一线土地增值部分)，对应目标价为22.03元，预计2016-2018年EPS为
0.20、0.27、0.34，对应PE为73.1X、53.9X、42.6X，维持“买入-A”评级。
●2016-08-18 〖资讯中心〗天业股份(600807)公告点评暨系列报告五：金矿外延落地
、金融有进有退(安信证券)
事件：公司公告，1)明加尔公司通过竞价收购的方式，收购Conquest Mining持
有的CQT Gold100%股权、CQT Holdings100%股权及编号为EPM15597的勘探矿权，整体
交易对价5200万澳元；2)公司出资￥2000万元参与投资设立恒信基金管理公司，占注
册资本的20%。
外延新添Pajingo项目、年度或贡献近6亿销售额：1)明加尔公司收购澳大利亚Pa
jingo项目，整体交易对价5200万澳元。交易对价中包括4200万澳元现金付款外加矿
权特许使用费；2)交易完成后，明加尔公司将持有Conquest Mining持有CQT Gold100
%股权、CQT Holdings100%股权，并通过CQT Holdings间接持有NQM Gold2PtyLtd100%
的股权；此外，明加尔公司将直接拥有编号为EPM15597的勘探矿权，并通过持有CQT
Gold&Holdings股权拥有16项矿权及编号EPM26209矿权申请权。3)Pajingo项目为在产
金矿，资源储备丰富，成功收购将新增金金属量公57.4万盎司，每年或将贡献近6亿
销售额，公司金金属储量增至257.4万盎司。
终止定增融资、参与设立公募基金：1)政策环境变化、32亿定增终止：由于金融
行业监管政策和市场环境发生变化，综合考虑目前资本市场现状及实际情况、对广大
中小股东保护等因素，公司终止了32亿金融定增项目。2)成立公募基金、金融平台再
添助力：公司与李湧等8名发起人共同签署《恒信基金管理有限公司发起人协议》，
共同发起设立恒信基金；公司金融平台正以“产业+资本”的战略布局打造地产、矿
业、金融三位一体的多元化协同发展平台，并积极参与奇虎360和挂号网等新兴创投
业务。
投资建议：公司金矿业务外延并购正式落地第一单，公司准确把握金矿业务发展
机遇，将为公司带来新增资源储量，助力公司在矿产业务上的扩张与发展，除公司承
诺16年度矿产业务1.7亿利润外，我们预计Pajingo项目的顺利推进将有望为公司带来
每年近6亿的销售额，进而带来可观的利润增长空间；金融领域方面，虽然32亿定增
由于政策环境变化二终止，公司再接棒参与设立恒信基金，金融业务发展持续推进。
我们以金矿每吨储量对应1.6-2亿市值空间，公司此前200万盎司对应56.7吨，原有金
矿部分对应110亿市值。此次收购，金矿增加57.4万盎司，对应16.3吨，市值对应增
加30亿。此外，公司地产业务RNAV估值约45亿左右，金融创投业务部分10个亿估值，
我们预计公司合理估值在195亿(当然这一估值尚未考虑公司未来在金矿外延以及一线
城市土地的增值部分)对应合理价格在22.03元左右，维持“买入-A”评级。
●2016-08-17 天业股份再购海外金矿(上海证券报)
天业股份今天公告终止非公开发行相关事项。公司同时还公告5200万澳元收购澳
两宗有关金矿的矿业公司股权及一项探矿权，并出资2000万元参与投资设立公募基金
公司恒信基金。这意味着，虽然由于行业监管政策和市场环境的变化公司撤回拟主要
投向类金融方面项目的非公开发行，但公司产融结合战略仍在稳步推进。
公告显示，公司全资下属公司明加尔公司通过竞价收购的方式，以整体5200万澳
元的价格，收购Conquest Mining持有的CQT Gold 100%股权、CQT Holdings 100%股
权及编号为EPM 15597的勘探矿权。据了解，Conquest Mining的母公司Evolution是
在澳大利亚证券交易所上市的上市公司。本次收购涉及的项目为在产金矿，其各项矿
权所涉及的金金属储量一共57.4万盎司；2014年至2016年，实现的净现金流分别为30
8.6万澳元、1522.2万澳元与2292.6万澳元。
此外，为进一步拓展业务领域，公司与李湧等8名发起人共同签署《恒信基金管
理有限公司发起人协议》，各方共同发起设立恒信基金。恒信基金注册资本为人民币
10000万元，其中李湧认缴人民币2500万元，占注册资本的25%，公司认缴人民币2000
万元，占注册资本的20%，其他发起人合计认缴5500万元，占注册资本的55%。
●2016-08-17 天业股份拟收购澳洲矿业资产(中国证券报)
天业股份8月16日晚公告称，全资孙公司明加尔金源公司通过竞价收购的方式，
收购CQT Gold公司100%股权、CQT Holdings公司100%股权以及相关勘探矿权，交易对
价为5200万澳元。
根据公告，购买方为明加尔金源公司，公司全资子公司山东天业黄金矿业有限公
司持有其100%股权。截至2015年12月31日，明加尔金源公司总资产14112.73万澳元，
净资产12209.46万澳元，2015年营业收入6389.22万澳元，净利润1513.26万澳元。
公司表示，上述项目开采条件较好，生产技术成熟，基础设施完善，拥有电网、
水源、交通以及地下相关设施；运营成本低，收购后即可进行生产，未来具有较高的
盈利空间。
●2016-08-17 天业股份终止定增事项 17日召开说明会(中国证券网)
天业股份8月16日晚间公告，公司于8月15日召开第八届董事会第三十一次临时会
议，审议通过了《关于审议终止非公开发行股票方案的议案》，决定终止非公开发行
股票事项。
根据原定增预案，天业股份拟向北京国开汉富中金投资中心（有限合伙）等6名
特定对象非公开发行不超过2.67亿股，募集资金总额不超过32亿元，拟用于增资济南
市高新区天业小额贷款股份有限公司，增资博申融资租赁（上海）有限公司及投资社
区金融互联网综合服务平台建设项目。
公告称，鉴于标的公司所处行业为类金融行业，其行业监管政策和市场环境发生
变化，综合考虑目前资本市场现状及实际情况、对广大中小股东保护等因素，经与认
购对象、保荐机构等深入沟通和交流，公司决定终止本次非公开发行股票相关事项，
并向中国证监会申请撤回本次公司非公开发行股票的申报材料。
根据相关规定，公司将于8月17日下午15时至16时，以网络互动方式召开投资者
说明会，就公司终止2015年非公开发行股票事项的具体情况与投资者进行互动交流和
沟通，会议召开地点为上证e互动平台“上证e访谈”栏目。
●2016-08-17 天业股份：再购金矿 投资基金公司 继续推动产融结合(中国证券网)
天业股份16日晚间公告：终止非公开发行相关事项，同时公司还公告5200万澳元
收购澳两宗有关金矿的矿业公司股权及一项探矿权。并出资2000万元参与投资设立公
募基金公司恒信基金。这意味着，虽然由于行业监管政策和市场环境的变化公司撤回
非公开发行，但公司在矿业、类金融方面的布局仍将继续，公司产融结合战略仍在稳
步推进。
天业股份原以房地主为主，近年来公司向产融结合方面发展，一方面在澳洲收购
金矿，在实业方面增加了矿业，另一方面投资于小贷、融资租赁等类金融业务。去年
底，天业股份启动非公开发行，主要为增资天业小贷、博申融资租赁等类金融方面的
业务。然而，由于行业监管政策和市场环境发生变化，公司决定终止本次非公开发行
。但此事不会对公司的生产经营活动产生实质性影响。
公司公告：为进一步提升黄金资源储备，增强竞争力，公司全资下属公司明加尔
公司通过竞价收购的方式，整体以5200万澳元的价格，收购Conquest Mining持有的C
QT Gold 100%股权、CQT Holdings 100%股权及编号为EPM 15597的勘探矿权。该交易
对价中包括4200万澳元现金付款外加以1000万澳元封顶的矿权特许使用费。Conquest
Mining的母公司Evolution是在澳大利亚证券交易所上市的上市公司。
本次交易完成后，明加尔公司将持有CQT Gold和CQT Holdings100%的股权，并通
过CQT Holdings间接持有NQM Gold 2 Pty Ltd100%的股权。此外，明加尔公司将直接
拥有编号为EPM15597的矿权，并通过持有CQT Gold、CQT Holdings的股权拥有16项矿
权及编号为EPM26209的矿权的申请权。据了解，本次收购涉及的项目为在产金矿，各
项设备运转正常，生产运营稳定。其各项矿权所涉及的金金属储量一共57.4万盎司。
根据公开披露的情况，2014至2016年，该项目销售黄金分别为6.30万盎司、6.48万盎
司与6.97万盎司，实现的净现金流分别为308.6万澳元、1522.2万澳元与2292.6万澳
元。
另外，为推进公司金融领域战略布局的实施，进一步拓展公司业务领域，公司与
李湧等8名发起人共同签署《恒信基金管理有限公司发起人协议》，各方共同发起设
立恒信基金。恒信基金注册资本为人民币10,000万元，其中李湧认缴人民币2,500万
元，占注册资本的25%，公司认缴人民币2,000万元，占注册资本的20%，其他发起人
合计认缴5,500万元，占注册资本的55%。
●2016-07-21 〖资讯中心〗天业股份(600807)公告点评暨系列报告四：奇虎360回归
加速、中报业绩预增(安信证券)
事件：7月19日公司公告其参与投资奇虎360私有化项目的进展情况。日前，奇虎
360已暂停其ADS股份在纽交所的交易，且按照交易安排已完成天津奇信志成科技公司
、天津奇信通达公司境外股权交割事项。此外，公司中报预计实现净利润约7000万元
，同比增长10.4%。
360私有化进程推进、未来或受益于估值优势：公司公告奇虎360私有化进展，日
前奇虎360已暂停其ADS股份在纽交所的交易，并按照交易安排(除创始人股票以及异
议股东股票外，奇虎360全部已发行的普通股将以每普通股51.33美元，相当于ADS每
股77美元的价格现金收购并注销)且已完成天津奇信志成科技公司、天津奇信通达公
司境外股权交割事项；公司通过俩级投资，以8971.43万美元参与奇虎360私有化。奇
虎360是我国用户量最大的互联网公司之一，同时也是国内互联网、手机信息安全龙
头企业，至15年年末总资产为36.55亿美元，实现总营收18.05亿美元，实现净利润3.
04亿美元；且其所处行业市场前景广阔，加之奇虎360依托其领先的网络安全技术、3
60平台影响力及庞大的用户群已形成独特竞争优势，未来发展潜力巨大。公司参与投
资奇虎360股权，或将助力公司实现较高的资本增值收益，提高公司资金使用效率并
带动公司的投资水平上升。
群策群力、业绩见增：公司中报预计实现净利润约7000万元，同比增长10.4%(前
值230.49%)，公司1-6月份业绩增长主要受益于1)16年上半年，受英国退欧公投影响
，市场避险情绪较高，黄金等避险资产获追捧，黄金价格受益反弹，明加尔公司黄金
、矿石受益黄金价格上涨进而带来销售收入增加；2)1-6月份公司房地产结算面积及
确认收入增加带动公司业绩增长；3)天业小贷、博申融资租赁等金融版图再拓展，业
务不断扩大，并及时进入公司报表，增厚公司收入进而拉动业绩增长。
打造主业、三位一体：公司业务三足鼎立(地产+金融+矿产)，其一，地产业务仍
将以符合公司体量并结合政策经济等情况加以控制，战略上积极进军一线，辅之优质
二线项目；羊台山庄项目是打响公司进击一线的第一枪，相较于周边地区的地王成本
价，公司羊台山庄项目具有明显成本优势，未来有望促进公司地产板块的经济效益；
其二，矿业资产优质，受益于金价利好：公司于14年完成海外金矿明加尔公司资产注
入，属国内首单上市公司海外资产注入项目；明加尔公司在澳大利亚西澳洲的明加尔
矿区拥有黄金资源矿业权，15年新增符合澳洲JORC标准黄金资源矿石量为164万吨，
新增金金属量57.5万盎司，折合近18吨；16年公司三大举措助推矿产业务，澳洲金矿
在优化选矿方法、拓展产业链，矿回收率有望从56%提升至80%；公司承诺16年矿产业
务1.7亿利润落地概率大。此外，我们预计目前的矿产仍能持续开采5-6年，预期公司
未来或将寻找外延项目做大做强公司业务；其三，公司积极布局“金融+”，截止16
年4月底公司累计出资14.7亿元合伙设投资企业，并拟进行32亿定增大力推动“金融+
”布局；6月底公司公告拟1.59亿增资万和租赁，增资后将持有万和租赁15%股权，为
金融版图再添一笔。此外，公司社区金融互联网综合服务平台尚在建设初期，以公司
现有金融服务功能为依托，将金融服务嵌入社区服务，打造基于社区发展与物业管理
的、以消费金融服务为核心的平台。公司正以“产业+资本”的战略布局打造地产、
矿业、金融三位一体的多元化协同发展平台，且金融业务能够很好反哺地矿产业，更
好实现产融结合，相辅相成。
投资建议：公司地产业务谋战一线，未来有望带来地产业务新的增长点；矿业业
务通过优化选矿形式探明近200万盎司黄金金属量，同时拓展产业链加大黑狗矿石销
售，业绩承诺基本完成；此外，公司参与奇虎360私有化项目，未来或将受益奇虎360
私有化收购，为公司带来新的业务增长点；且日前增资万和租赁，再扩金融版图，结
合公司资金密集型的地产与矿业，金融辅助地矿，更好实现产融结合，相辅相成；我
们预计公司2016-2018年EPS为0.20、0.27和0.34，对应当前股价PE估值为83.1X、61.
3X、48.4X，给予“买入-A”评级，6个月目标价19.8元。
●2016-07-19 〖资讯中心〗天业股份(600807)地产、矿业、金融三业联动，“产业+
资本”双引擎助推公司发展(华创证券)
事项：
公司多业并举，产融结合，积极推进转型升级战略。继13年注入大股东旗下海外
矿业资产后，去年通过收购天业小贷、博申租赁，近期增资万和租赁，快速布局金融
领域。目前公司三业并举，房地产业务加速进军一线城市，成立地产并购基金，探索
合作开发模式；矿产业务受益于国际经济低迷，金价回升增厚公司业绩；金融业务拟
定增32亿，大幅增资小贷和租赁业务，三业融合形成联动，劣推公司业绩提升。
主要观点
1、三业并举产融联动，转型升级持续推进。
公司92年成立以来，长期在山东省内从事房地产开发业务。自14年并入大股东海
外矿业资产起，正式走上转型快速发展之路。15年开始涉足金融领域，借助并购基金
相继收购天业小贷、博申租赁，近期增资万和租赁，正式打造公司房地产、矿业、金
融三业协同联动体系，加快实施产融结合，构建“产业+资本”双引擎，并通过“互
联网+”提升公司金融、地产、矿业等综合服务能力，形成具备可持续发展能力的战
略布局。
2、房地产业务合纵连横，积极发力布局一线城市。
地产方面公司加快全国化扩张，重点关注和布局一线城市及区域中心城市。公司
通过设立深圳天盈恒基、与信达合作认购地产并购基金等方式加大土地拓展力度，快
速获得优质地产项目和土地储备，目前已以合作开发的方式成功进军深圳，公司布局
一线城市战略步伐正稳步推进中。
目前公司主要项目为济南天业龙奥天街项目、烟台盛世景苑项目、章丘盛世国际
项目，2016年进入规模结算，预计将给公司带来可观业绩增长。
3、金价回升提振公司业绩，坚定矿业海外走战略。
近期国际经济政治形势复杂不明，黄金表现活跃。公司在澳洲明加尔矿区保有的
金金属量达167万盎司，开采经验丰富，并积极推进运营成本优化，提高采选生产效
率，加大勘探力度，不断增加资源储量。此外公司加强与世界著名黄金矿业公司的合
作，通过并购等方式收购优质黄金项目增加资源储备，不断提高盈利能力。公司标的
矿权90%权益2016-2017年业绩承诺分别为17141.2万和13413万人民币，预计今年实现
业绩承诺无虞。
4、金融版图迅速扩张，满足自身需求同时，积极扩大业务范围。
公司通过收购天业小贷、博申租赁股权，并对其进行增资等方式，迅速扩张其资
金规模。除依托公司及集团产业上下游供应商、客户资源，服务自身产业链需求的同
时，天业小贷还为“三农”和中小微企业等提供金融信贷服务，博申租赁则为电信、
核电、石油、能源、矿业等行业的国家大型企业提供融资租赁服务，未来将积极扩大
业务范围，做大做强。
●2016-06-29 〖资讯中心〗天业股份(600807)多元战略布局初形成，业绩有望迎来拐
点(国海证券)
投资要点：
转型升级战略初形成，并购基金及产业创投构建新生态。公司通过并购基金相继
收购天业小贷、博申租赁，并于近期增资万和租赁，快速积累金融及互联网资源。此
外公司于2015年12月公布定增方案，拟募集资金不超过32亿元用于增资天业小贷、博
申租赁和社区金融互联网综合服务平台建设项目；创投领域则通过参与挂号网及360
私有化项目，有望实现较高的资本增值。
受益金价探底回升，产业链结构优化大幅增厚2016年矿产业绩。受英国脱欧及美
联储加息预期不明朗的影响，黄金已成为今年表现最佳的大宗商品，公司在澳洲明加
尔矿区保有的金金属量167万盎司，公司持续针对产业链中采选、销售等环节进行优
化，成本的改善及效率的提升叠加金价的持续上涨将使得公司矿产业务迎来突破，标
的矿权2016-2017年业绩承诺分别为17141.2万和13413万人民币，进一步保障了公司
矿产业务收益。
传统地产业务寻求突破，进军深圳开启布局新路径。公司自2015年制定进军一线
城市规划以来，通过设立深圳天盈恒基、携手信达参与认购地产并购基金，地域扩张
平台已初步构建完成，并通过合作开发的方式成功进军深圳，此外公司位于济南的天
业龙奥天街项目2016年将进入规模结算，全年省内项目总货值接近15亿元，预计2016
年地产结算收入可突破9亿元。
估值分析：考虑到目前金融业务定增尚未完成，基于审慎原则，我们暂不考虑增
发对公司业绩的影响，预计2016-2018年公司将分别实现净利润1.67亿元、1.82亿元
和2.07亿元，EPS分别为0.19元、0.21元和0.23元，对应PE分别为63倍、58倍和50.8
倍，首次覆盖给予“买入”评级。
●2016-06-27 〖资讯中心〗天业股份(600807)暨系列报告之三：金融再拓疆土、地产
进击一线(安信证券)
事件：公司6月24日公告，1)公司拟与万和租赁、金汇方圆、衡进公司签订《投
资合作协议》，以人民币15,875.294万元增资万和租赁，增资后，公司将持有万和租
赁15%股权。2)公司控股子公司天盈实业与深圳德昌、深圳创蓝图签订《羊台山庄房
地产项目投资合作协议》，同时与深圳龙华赖屋山、深圳金德昌、深圳德昌、深圳创
蓝图签订《羊台山庄房地产项目投资合作股份确认书》，共同合作开发深圳羊台山庄
房地产项目。
增资万和租赁、力拓金融版图：1)增资万和租赁，“金融+”大布局：公司以评
估值为基准，合计投资15,875.294万元，持有万和租赁15%股权；2)业绩承诺未及，
回购协议保驾：协议附回购条款，当万和租赁未来三年任一年营业利润不及预期，公
司有权要求金汇方圆等回购公司所持万和租赁股份；3)受益协同发展、拓宽利润增长
：公司棋落万和租赁的战略发展规划，助力于提升公司核心竞争力，激励公司积极实
现产融结合的发展，以受益协同发展效应，拓宽公司利润增长点。
由谋略到出击、吹响一线号角：1)由谋转战、一鼓作气：天盈实业与深圳德倡等
合作开发深圳羊台山庄房地产项目，项目用地占地总面积65945平米，拟申报开发建
设面积31000平米；此次合作开发深圳羊台山庄房地产项目，是公司由谋略到出击的
第一场战役；2)公司为主，其他为辅，公司主导地位彰显：协议关于股权比例设置、
经营管理权等的多项原则赫然彰显公司主导地位；3)提升经济效益、促进持续发展：
此次公司通过非农建设用地合作开发的方式，打响布局一线城市房地产市场第一枪；
以合作方式开发，公司可以有效分散项目投资的风险，利于提升公司地产板块经济效
益，促进公司的持续发展能力。
投资建议：公司地产业务布局济南，谋战一线，未来有望带来地产业务新的增长
点；其次公司增资万和租赁，再扩金融版图，结合公司资金密集型的地产与矿业，金
融辅助地矿，更好实现产融结合，相辅相成，我们预计公司2016-2018年EPS为0.20、
0.27和0.34，对应当前股价PE估值为69.9X、51.6X、40.4X，给予“买入-A”评级，6
个月目标价19.8元。
●2016-05-23 〖资讯中心〗天业股份(600807)暨系列报告之三：成立三大事业部，设
立地产并购基金(安信证券)
事件：公司公告称，1)拟与信达资本、信达资产合作设立房地产并购基金；以B
级LP出资6亿元认购信己投资基金份额。2)公司设立房地产事业部、金融事业部、矿
产事业部作为公司控制下的利润中心。
参与地产基金设立，助力地产业务发展：1)合作伙伴实力强大：本次与公司合作
投资并购基金的信达资产是中国四大AMC之一，15年营业收入787.44亿元，净利润高
达147.04亿元。截止15年末，信达资产总资产规模为7139.75亿元。2)利用杠杆提速
地产业务发展：公司借助参与并购基金探索轻资产运营模式，充分利用杠杆优势，提
高资金使用效率，加速地产项目拓展脚步。
优化组织结构，三大业务齐头并进：1)设立三大事业部：公司设立房地产事业部
、金融事业部、矿产事业部作为利润中心，赋予充分的管理权限，增强业务拓展积极
性。2)地产分化大区：公司地产业务新设深圳、北京、济南、青烟、吉林、东营六大
片区，优化区域分工，提高项目拓展效率。同时，深圳、北京片区的设立也进一步证
实了公司进军一线城市的决心。
多元拓展投融资渠道，提升公司综合盈利能力：1)创投参与奇虎360私有化：公
司除了设立地产并购基金外，还积极拓展创投业务，多渠道提升公司业务能力。16年
4月公司公告通过天盈汇鑫参与奇虎360私有化，投资额约为89.71百万美元。2)超额
投资回报收益：360公司预计自身16-18年营收将分别达到36.3、48.2、62.55亿美元
，净利润分别为4.9、7.6和11亿美元。3)360回归重新升温：目前有媒体报道360私有
化换汇申请已获得外管局通过，我们认为作为一个优质企业且涉及网络安全，应是政
府重点支持高科技企业，公司回归A股是大概率事件。
投资建议：公司地产业务布局济南谋略一线，同时探索多元化融资渠道，并购基
金提速项目开发。三大事业部的设立进一步推进公司地产、矿业、金融多元化发展的
战略布局。同时创投业务中360私有化正在积极推动中，如果回归A股顺利，将为公司
带来超额投资收益。管理层对于未来发展有良好预期，目前公司股价短期处于超跌状
态，未来升值空间巨大。我们预计公司2016-2018年EPS为0.20、0.27和0.34，对应当
前股价PE估值为56.2X、42.3X、33.4X，维持“买入-A”评级，6个月目标价19.8元。
●2016-04-28 〖资讯中心〗天业股份(600807)2015年年报点评暨系列报告之一：地产
矿业双发展、金融创投添亮点(安信证券)
事件：公司公布2015年年报，实现营收12.13亿元，同比增长43.32%；实现归属
于母公司股东净利润1.12亿元，同比增长56.79%。公司计划16年营业收入15亿元，营
业成本约为9.48亿元，期间费用3.7亿元，毛利约36.8%。
地产营收增速创新高、布局济南谋略一线：房地产业务实现收入8.65亿元，占营
收71.32%，同比增长60.98%，创历史新高；在建项目4个，新开工项目2个，竣工项目
9个，均位于山东省境内，加速三线去库存，效果显著；15年9月公司合资成立深圳天
盈实业公司，明确公司进军一线城市的目标。
三大举措挖掘澳洲明加尔矿潜力、大幅提升矿业盈利能力：1)全年利润的主要来
源、基本完成业绩承诺：矿业全年实现营收3亿元，占比25%，利润1.03亿元，占比92
%，完成天业集团业绩承诺的94%；2)优化选矿使大幅提升回收率及储量、拓产业链大
幅提升能力：将自建变更为购买KGP选厂项目，矿总回收率有望从56%升至80%；新增
矿石量164万吨、金金属量近18吨；延伸矿业产业链，累计销售矿石4.52万吨，收入0
.23亿澳元；3)拟多形式持续增资、未来外延发展预期较强：天业黄金拟债转股等方
式增资明加尔不超过0.95亿澳元。
积极推进金融定增、创投参与奇虎私有化、推动股权激励：1)积极推动32亿定增
，布局多元金融业务：拟以11.97元的价格向国开汉富等投资者定增募集32亿元，用
于增资天业小贷、博申租赁和社区金融互联网综合服务平台建设项目；2)创投业务积
极推进、参与奇虎私有化项目：金融创投业务累计出资14.7亿元，公司通过天盈汇鑫
参与奇虎360私有化项目，投资8971.4万美元，有望实现较高的资本增值收益；3)推
股权激励、凝聚管理层利益：向15名激励对象授予2800万股限制性股票，授予价格6.
65元/股，绑定高层利益、完善公司内部治理结构。
投资建议：地产业务布局济南谋略一线，受益去库存政策结构持续优化，矿业业
务通过优化选矿形式探明167万盎司黄金金属量，同时拓展产业链加大矿石销售，业
绩承诺基本完成，此外公司积极推动32亿金融定增项目，创投业务参与奇虎360私有
化项目，向管理层实行股权激励，业务多元齐发展，经营管理多创新，我们预计公司
2016-2018年EPS为0.20、0.27和0.34，对应当前股价PE估值为69.9X、51.6X、40.4X
，首次覆盖给予“买入-A”评级，6个月目标价19.8元。
◆ 管理层简介 ◆ ◇更新时间:2023-06-25◇
◆高管人员情况◆
姓名 公司职务 学历 期末持股数(万股) 薪酬(万元)
─────────────────────────────────────
王成东 董事长 硕士 - -
贾为 非独立董事 硕士 - 63.61
吴宝健 非独立董事 本科 - -
孙英才 非独立董事 本科 - -
任向康 非独立董事 硕士 - -
雷学锋 非独立董事 本科 - -
董学立 独立董事 博士 - 10.00
岳德军 独立董事 博士 - 10.00
郑伟 独立董事 博士 - 3.91
─────────────────────────────────────
刘洋 监事会主席 硕士 - -
郑云国 监事 硕士 - 8.57
王鹏 监事 本科 - -
孙雷 职工代表监事 本科 - 28.42
赵鑫 职工代表监事 本科 - 20.98
─────────────────────────────────────
杨继华 副总经理 硕士 - 53.29
赵建国 副总经理 本科 - 51.10
王华 副总经理 本科 - 44.58
雷学锋 财务总监 本科 - -
任向康 董事会秘书 硕士 - -
─────────────────────────────────────
◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆
单位(万元) 2022末期 2021末期 2020末期 2019末期
─────────────────────────────────────
年度报酬总额 463.03 537.80 391.76 343.18
最高前三位董事报酬总额 119.97 119.73 170.38 156.52
最高前三位高级管理人员报酬总额 168.00 145.34 114.35 156.52
独立董事津贴(平均) 7.97 10.00 10.00 7.58
─────────────────────────────────────
◆高管简历◆
董事会
─────────────────────────────────────
姓名: 王成东 性别: 男 学历: 硕士 职务: 董事长
出生日期: 1976-05 任职日期: 2023-06-21
简历:王成东先生，1976年5月出生，中共党员，工商管理硕士，高级会计师；曾在山
东省建设建工（集团）有限责任公司、济南高新国有资本营运有限公司工作，
曾任公司监事会主席；现任济南高新控股集团有限公司党委委员、董事、副总
经理，山东省并购联合会副会长，山东玉龙黄金股份有限公司董事，公司第十
届董事会董事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 贾为 性别: 男 学历: 硕士 职务: 非独立董事
出生日期: 1980-07 任职日期: 2023-06-21
简历:贾为先生，1980年7月出生，中共党员，工程管理硕士，高级工程师，注册监理
工程师、一级建造师；曾先后在山东鑫苑置业有限公司、济南高新控股集团有
限公司、华夏幸福基业股份有限公司、济南先行投资有限责任公司、济南先投
产业发展有限公司工作，曾任公司第十届董事会董事长、总经理，现任济南高
新控股集团有限公司党委委员、董事，济南东信开发建设有限公司董事长兼总
经理，济南东瓴发展投资开发有限公司董事长兼总经理，公司第十届董事会董
事。
─────────────────────────────────────
姓名: 吴宝健 性别: 男 学历: 本科 职务: 非独立董事
出生日期: 1978-07 任职日期: 2023-06-21
简历:吴宝健先生，1978年7月出生，本科学历，高级工程师；曾在山东浪潮置业有限
公司、济南高新智慧谷投资置业有限公司、济南高新城市建设发展有限公司工
作，现任济南高新控股集团有限公司总经理助理、发展规划部部长，济南东拓
置业有限公司董事长兼总经理，公司第十届董事会董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 孙英才 性别: 男 学历: 本科 职务: 非独立董事
出生日期: 1981-09 任职日期: 2023-06-21
简历:孙英才先生，1981年9月出生，中共党员，理学学士，中级经济师；曾担任济南
神州数码有限公司信控经理，济南高新财金投资有限公司风控部部长、风控总
监，济南高新控股集团有限公司发展规划部部长；现任济南高新控股集团有限
公司资本管理部部长。
─────────────────────────────────────
姓名: 任向康 性别: 男 学历: 硕士 职务: 非独立董事
出生日期: 1991-10 任职日期: 2023-06-21
简历:任向康先生，1991年10月出生，中共党员，硕士研究生；曾先后在兴业证券股
份有限公司、鲁信资本管理有限公司、济南高新控股集团有限公司工作，先后
担任项目经理、机构部总监、基金投资一部负责人、资本管理部副部长等职务
，现任第十一届董事会董事、董事会秘书。
─────────────────────────────────────
姓名: 雷学锋 性别: 男 学历: 本科 职务: 非独立董事
出生日期: 1979-05 任职日期: 2023-06-21
简历:雷学锋先生，1979年5月出生，本科，管理学学士，高级会计师，注册会计师；
曾就职于和信会计师事务所（特殊普通合伙）、济南高新控股集团有限公司、
山东玉龙黄金股份有限公司、济南高新临空经济区园区开发有限公司，现任第
十一届董事会董事、公司财务总监。
─────────────────────────────────────
姓名: 董学立 性别: 男 学历: 博士 职务: 独立董事
出生日期: 1967-04 任职日期: 2023-06-21
简历:董学立先生（独立董事），1967年4月生，中共党员，法学博士，教授；先后在
山东大学、南京财经大学、中国海洋大学任教，博士研究生导师；现任苏州大
学特聘教授、江苏省法学会担保物权法研究中心主任，公司第十届董事会独立
董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 岳德军 性别: 男 学历: 博士 职务: 独立董事
出生日期: 1968-06 任职日期: 2023-06-21
简历:岳德军先生（独立董事），1968年6月生，中共党员，经济学博士，正高级会计
师；曾任山东财经学院学生处处长、山东财经大学研究生工作部部长；现任山
东财经大学财务处处长、公司第十届董事会独立董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 郑伟 性别: 男 学历: 博士 职务: 独立董事
出生日期: 1973-04 任职日期: 2023-06-21
简历:郑伟先生（独立董事），1973年4月出生，管理学博士，教授，曾任美国密苏里
州立大学访问学者、中国会计学会金融会计专业委员会委员、中国软科学研究
会理事等，现任山东财经大学会计学院教授、财政部会计咨询专家库成员、山
东省国际信托股份有限公司（1697.HK）独立非执行董事、公司第十届董事会独
立董事。
─────────────────────────────────────
监事会
─────────────────────────────────────
姓名: 刘洋 性别: 男 学历: 硕士 职务: 监事会主席
出生日期: 1974 任职日期: 2023-06-21
简历:刘洋先生，1974年出生，中共党员，研究生学历，工商管理硕士，高级经济师
；曾任济南高新国有资本营运公司资本管理部经理、济南高新临空经济园区开
发有限公司副总经理、济南高新财金投资有限公司总经理、济南高新控股集团
有限公司总经理助理等职务，现任济南高新财金投资有限公司监事长、济南高
新城市建设发展有限公司监事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 郑云国 性别: 男 学历: 硕士 职务: 监事
出生日期: 1980-12 任职日期: 2023-06-21
简历:郑云国先生，1980年12月出生，中共党员，研究生学历，高级会计师；曾在济
南格屋五金建筑有限公司、山东舜天信诚会计师事务所、济南菲特建材有限公
司、山东高速集团、本公司工作，现任济南高新控股集团有限公司财务管理部
部长、公司第十届监事会监事。
─────────────────────────────────────
姓名: 王鹏 性别: 男 学历: 本科 职务: 监事
出生日期: 1989-01 任职日期: 2023-06-21
简历:王鹏先生，1989年1月出生，中共党员，本科学历，会计师，CIA国际注册内部
审计师；曾在中铁建设集团有限公司、济南高新控股集团有限公司工作，现任
公司第十届监事会监事、审计法务部副部长。
─────────────────────────────────────
姓名: 孙雷 性别: 男 学历: 本科 职务: 职工代表监事
出生日期: 1971-06 任职日期: 2023-06-21
简历:孙雷先生，1971年6月出生，中共党员，大学本科，高级工程师、国家注册造价
师、国家注册一级建造师；曾在山东房地产集团公司、山东中齐房地产开发有
限公司、山东丁豪房地产开发有限公司、山东天业房地产开发集团有限公司、
济南高新智慧谷投资置业有限公司等工作，现任第十一届监事会职工代表监事
，任职于公司发展运营部。
─────────────────────────────────────
姓名: 赵鑫 性别: 男 学历: 本科 职务: 职工代表监事
出生日期: 1983-09 任职日期: 2023-06-21
简历:赵鑫先生，1983年9月出生，中共党员，大学本科，曾在公司财务管理部工作，
现任公司第十一届监事会职工代表监事，任职于公司审计法务部。
─────────────────────────────────────
高管
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姓名: 杨继华 性别: 男 学历: 硕士 职务: 副总经理
出生日期: 1979-08 任职日期: 2020-12-15
简历:杨继华先生，1979年8月出生，九三学社社员，管理学硕士，高级会计师，注册
会计师；曾在北京好福欣有限公司、山东天业房地产开发集团有限公司、山东
天业国际能源有限公司工作；现任公司副总经理。
─────────────────────────────────────
姓名: 赵建国 性别: 男 学历: 本科 职务: 副总经理
出生日期: 1973-06 任职日期: 2021-03-01
简历:赵建国先生，1973年6月出生，本科，高级工程师；曾在济南高新控股集团有限
公司工作，现任公司副总经理。
─────────────────────────────────────
姓名: 王华 性别: 男 学历: 本科 职务: 副总经理
出生日期: 1979-10 任职日期: 2021-10-29
简历:王华先生，1979年10月出生，中共党员，本科，工学学士，高级工程师，一级
建造师，监理师；曾在山东省建设建工集团、山东荣兆置业有限公司、济南高
新控股集团有限公司工作，现任公司副总经理。
─────────────────────────────────────
姓名: 雷学锋 性别: 男 学历: 本科 职务: 财务总监
出生日期: 1979-05 任职日期: 2023-01-17
简历:雷学锋先生，1979年5月出生，本科，管理学学士，高级会计师，注册会计师；
曾就职于和信会计师事务所（特殊普通合伙）、济南高新控股集团有限公司、
山东玉龙黄金股份有限公司、济南高新临空经济区园区开发有限公司，现任第
十一届董事会董事、公司财务总监。
─────────────────────────────────────
姓名: 任向康 性别: 男 学历: 硕士 职务: 董事会秘书
出生日期: 1991-10 任职日期: 2023-01-17
简历:任向康先生，1991年10月出生，中共党员，硕士研究生；曾先后在兴业证券股
份有限公司、鲁信资本管理有限公司、济南高新控股集团有限公司工作，先后
担任项目经理、机构部总监、基金投资一部负责人、资本管理部副部长等职务
，现任第十一届董事会董事、董事会秘书。
─────────────────────────────────────
◆ 季度财务状况 ◆ ◇更新时间:2023-04-28◇
一、单季度财务指标
指标(单位:元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
每股收益 0.0078 0.3035 0.0487 -0.1751
销售净利率(%) 3.19 51.20 9.13 -38.74
净资产收益率 2.04 76.60 23.43 -111.09
每股经营现金流量(元) -0.1521 -0.2163 -0.1829 -0.1360
主营收入同比增长(%) -32.53 4.55 55.24 75.20
净利润同比增长(%) 105.00 49.26 256.03 -134.16
主营收入环比增长(%) -58.73 11.21 17.89 24.69
净利润环比增长(%) -97.43 523.65 127.79 -12.08
─────────────────────────────────────
二、单季度利润表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
一、营业收入 21642.48 52441.37 47153.37 39997.86
营业成本 19553.50 30016.07 37752.69 40368.87
营业税金及附加 77.90 -8152.83 1923.87 1563.99
销售费用 659.05 1158.51 765.84 699.11
管理费用 2823.28 5978.31 4334.35 5026.45
财务费用 497.32 5586.49 2441.88 3061.13
投资收益 -120.79 33557.70 8582.25 -2538.14
─────────────────────────────────────
二、营业利润 2156.93 47411.64 4862.02 -9406.37
营业外收入 829.42 1609.02 3104.48 10.32
营业外支出 1166.40 6138.55 2286.15 5395.96
─────────────────────────────────────
三、利润总额 1819.95 42882.11 5680.35 -14792.00
所得税费用 170.19 12304.72 277.88 187.37
─────────────────────────────────────
四、净利润(新准则) 1649.76 30577.39 5402.47 -14979.38
母公司所有者净利润 690.85 26848.20 4305.04 -15493.67
少数股东损益 958.91 3729.19 1097.43 514.29
─────────────────────────────────────
三、单季度现金流量表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 20297.90 145622.58 60520.49 60656.78
经营现金流出小计 33748.98 164756.40 76698.39 72687.55
经营现金流量净额 -13451.08 -19133.82 -16177.90 -12030.77
投资现金流入小计 1693.27 73142.04 44577.49 4688.57
投资现金流出小计 1187.49 6423.51 8532.97 15604.72
投资现金流量净额 505.78 66718.53 36044.52 -10916.15
筹资现金流入小计 3750.00 16124.47 13844.23 43453.97
筹资现金流出小计 20409.74 56216.97 23701.82 7794.62
筹资现金流量净额 -16659.74 -40092.50 -9857.59 35659.35
现金等的净增加额 -29625.84 7784.12 10717.33 12559.97
─────────────────────────────────────
四、季度经营情况
●报告期:2015三季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-9月
每股收益：0.14元
净资产收益率：13.44%
营业收入同比变动：23.47%
净利润同比变动：197.80%
可供出售金融资产变动265.38%，对外投资增加所致
短期借款变动83.84%，借款增加所致
应付票据变动433.13%，银行承兑汇票增加所致
预收账款变动32.83%，售房款增加所致
●报告期:2015一季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
天业股份(600807)公司2015年1-3月
每股收益：0.0200元
净资产收益率：2.03%
营业收入同比变动：-0.17%
净利润同比变动：183.59%
一、公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
单位：元
（1）资产负债项目重大变动情况
项 目 期末余额 年初余额 变动幅度（%） 变动
原因
应收票据 1,600,000.00 - - 公司应收票据
结算业务增加所致
可供出售金融资产 10,200,000.00 5,200,000.00 96.15 追加对外投资
所致
应付票据 45,000,000.00 16,000,000.00 181.25 本期开具银行
承兑汇票增加所致
长期借款 818,962,000.00 628,365,782.94 30.33 取得借款增加
所致
其他综合收益 -112,771,967.20 -85,922,843.18 - 汇率变动影
响
（2）利润项目重大变动情况
项 目 本期数 上期数 变动幅度（%） 变动
原因
销售费用 6,203,367.34 3,662,410.78 69.38 本期广告费、
业务宣传费增加所致
营业外收入 34,973.41 132,482.64 -73.60 上期收到政府
奖励所致
营业外支出 6,436.68 - - 本期处置固定
资产损失增加所致
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
1、公司与山东普丰进出口有限公司签署《股权转让协议》，收购其持有的公司
控股子公司山东永安房地产开发有限公司（简称“永安房地产”）30%股权，收购价
款为人民币 2.2 亿元。详情请见公司于《上海证券报》、《中国证券报》和上海证
券交易所网站披露的相关公告。
2、公司于 2015 年 3 月 31 日召开第八届董事会第九次会议，审议通过《关于
审议山东天业房地产开发集团有限公司未能完成 2014 年盈利承诺及补偿事项的议案
》。根据相关补偿协议之约定，山东天业房地产开发集团有限公司（简称“天业集团
”）需向公司以股份形式补偿 9,029,155 股。
目前，股份补偿的相关工作正按照相关补偿协议之约定方式进行，公司已向中国
证券登记结算有限责任公司上海分公司提交设立董事会专门账户、对该等股份实施锁
定等相关业务的申请，天业集团向公司以股份形式补偿和公司对该等股份实施锁定的
相关工作正在办理中。详情请见公司于《上海证券报》、《中国证券报》和上海证券
交易所网站披露的相关公告。
3、公司于 2014 年 10 月 15 日召开 2014 年第二次临时股东大会，同意公司
向特定对象非公开发行股票，募集资金总额不超过 150,000 万元，用于投向公司部
分房地产项目和补充流动资金。
2014 年 12 月 11 日，公司收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可申请
受理通知书》，中国证监会依法对该行政许可申请予以受理。详情请见公司于《上海
证券报》、《中国证券报》和上海证券交易所网站披露的相关公告。
4、经公司第八届董事会第二次临时会议审议通过，公司与广州万维立视数码科
技有限公司（简称“广州万维立视”）签署《联合经营战略合作协议》，双方共同出
资注册设立山东万维天业现代城发展有限公司（简称“万维天业”）共同开发莲台山
片区项目。万维天业注册资本 10,000万元，其中广州万维立视出资 5,100 万元，出
资比例 51%，公司出资 4,900 万元，出资比例 49%，营业范围：房地产开发、销售
，房屋出租；装饰装修，物业管理；电子、通信与自动控制技术研究、开发；材料科
学研究、技术开发；网络技术的研究、开发；计算机技术开发、技术服务。目前，已
完成万维天业工商登记手续。
5、公司全资子公司山东瑞蚨祥贸易有限公司（简称“瑞蚨祥贸易”）与山东省
国际信托有限公司（简称“山东国托”）签署信托贷款合同，贷款人民币 3,500 万
元，期限自放款日起 6 个月，年利率 8%，公司与山东国托签署抵押合同，以绣水如
意部分房产作抵押，并提供连带责任保证，公司、曾昭秦先生分别与山东国托签署保
证合同，为此次贷款提供连带责任保证。
6、公司与山东国托签署信托贷款合同，贷款人民币 2,500 万元，年利率 14%，
期限自 2015年 2 月 11 日起 12 个月，公司与山东国托签署抵押合同，以盛世龙城
项目部分房产作抵押，公司控股子公司山东永安房地产开发有限公司、曾昭秦先生分
别与山东国托签署保证合同，为贷款提供连带责任保证。
7、公司与山东济南润丰农村合作银行济泺路支行签署借款合同、抵押合同，借
款 4,000 万元，年利率 7.8%，借款期限自 2015 年 1 月 22 日至 2017 年 12 月
25 日，公司以绣水如意项目部分房产作抵押。
8、公司控股子公司永安房地产与威海市商业银行股份有限公司济南分行（简称
“威海商行济南分行”）签署委托贷款借款合同、抵押合同，借款 15,000 万元，年
利率 11%，期限自 2015 年 1 月 9 日至 2016 年 1 月 9 日，以天业中心项目部分
在建工程作抵押，公司和天业集团分别与威海商行济南分行签署保证合同，为借款提
供连带责任保证。
◆ 大股东进出 ◆ ◇更新时间:2023-07-26◇
前十大股东 股东人数:42981 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 济南高新城市建设发展有限公 14230.75 16.09% 未变 流通A股,限
司 售流通股
2. 国通信托有限责任公司 4401.17 4.98% 未变 流通A股
3. 山东天业房地产开发集团有限 4250.05 4.80% -1800.00 流通A股,限
公司 售流通股
4. 济南高新智慧谷投资置业有限 2842.69 3.21% 未变 流通A股
公司
5. 吉林永吉农村商业银行股份有 1800.00 2.03% 新进 流通A股,限
限公司 售流通股
6. 济南东拓置业有限公司 1167.88 1.32% 未变 流通A股
7. 济南东信开发建设有限公司 1075.57 1.22% 未变 流通A股
8. 济南高新控股集团有限公司 1073.25 1.21% 未变 流通A股
9. 济南东瓴发展投资开发有限公 1016.41 1.15% 未变 流通A股
司
10.将军控股有限公司 995.98 1.13% 未变 流通A股
总 计 32853.75 37.14%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:42981 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 济南高新城市建设发展有限公 9773.15 12.42% 未变 流通A股
司
2. 国通信托有限责任公司 4401.17 5.59% 未变 流通A股
3. 济南高新智慧谷投资置业有限 2842.69 3.61% 未变 流通A股
公司
4. 山东天业房地产开发集团有限 1719.29 2.18% -1151.00 流通A股
公司
5. 济南东拓置业有限公司 1167.88 1.48% 未变 流通A股
6. 吉林永吉农村商业银行股份有 1151.01 1.46% 新进 流通A股
限公司
7. 济南东信开发建设有限公司 1075.57 1.37% 未变 流通A股
8. 济南高新控股集团有限公司 1073.25 1.36% 未变 流通A股
9. 济南东瓴发展投资开发有限公 1016.41 1.29% 未变 流通A股
司
10.将军控股有限公司 995.98 1.27% 未变 流通A股
总 计 25216.40 32.03%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:42722 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 济南高新城市建设发展有限公 14230.75 16.09% 未变 流通A股,限
司 售流通股
2. 山东天业房地产开发集团有限 6050.05 6.84% 未变 流通A股,限
公司 售流通股
3. 国通信托有限责任公司 4401.17 4.98% 未变 流通A股
4. 济南高新智慧谷投资置业有限 2842.69 3.21% 未变 流通A股
公司
5. 济南东拓置业有限公司 1167.88 1.32% 未变 流通A股
6. 济南东信开发建设有限公司 1075.57 1.22% 未变 流通A股
7. 济南高新控股集团有限公司 1073.25 1.21% 未变 流通A股
8. 济南东瓴发展投资开发有限公 1016.41 1.15% 未变 流通A股
司
9. 将军控股有限公司 995.98 1.13% 未变 流通A股
10.济南高新临空经济区园区开发 981.73 1.11% 未变 流通A股
有限公司
总 计 33835.48 38.26%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:42722 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 济南高新城市建设发展有限公 9773.15 12.42% 未变 流通A股
司
2. 国通信托有限责任公司 4401.17 5.59% 未变 流通A股
3. 山东天业房地产开发集团有限 2870.29 3.65% 未变 流通A股
公司
4. 济南高新智慧谷投资置业有限 2842.69 3.61% 未变 流通A股
公司
5. 济南东拓置业有限公司 1167.88 1.48% 未变 流通A股
6. 济南东信开发建设有限公司 1075.57 1.37% 未变 流通A股
7. 济南高新控股集团有限公司 1073.25 1.36% 未变 流通A股
8. 济南东瓴发展投资开发有限公 1016.41 1.29% 未变 流通A股
司
9. 将军控股有限公司 995.98 1.27% 未变 流通A股
10.济南高新临空经济区园区开发 981.73 1.25% 未变 流通A股
有限公司
总 计 26198.12 33.29%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:44758 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 济南高新城市建设发展有限公 14230.75 16.09% 未变 流通A股,限
司 售流通股
2. 山东天业房地产开发集团有限 6050.05 6.84% 未变 流通A股,限
公司 售流通股
3. 国通信托有限责任公司 4401.17 4.98% 未变 流通A股
4. 济南高新智慧谷投资置业有限 2842.69 3.21% 未变 流通A股
公司
5. 济南东拓置业有限公司 1167.88 1.32% 未变 流通A股
6. 济南东信开发建设有限公司 1075.57 1.22% 未变 流通A股
7. 济南高新控股集团有限公司 1073.25 1.21% 未变 流通A股
8. 济南东瓴发展投资开发有限公 1016.41 1.15% 未变 流通A股
司
9. 将军控股有限公司 995.98 1.13% 未变 流通A股
10.济南高新临空经济区园区开发 981.73 1.11% 未变 流通A股
有限公司
总 计 33835.48 38.26%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:44758 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 济南高新城市建设发展有限公 9773.15 12.42% 未变 流通A股
司
2. 国通信托有限责任公司 4401.17 5.59% 未变 流通A股
3. 山东天业房地产开发集团有限 2870.29 3.65% 未变 流通A股
公司
4. 济南高新智慧谷投资置业有限 2842.69 3.61% 未变 流通A股
公司
5. 济南东拓置业有限公司 1167.88 1.48% 未变 流通A股
6. 济南东信开发建设有限公司 1075.57 1.37% 未变 流通A股
7. 济南高新控股集团有限公司 1073.25 1.36% 未变 流通A股
8. 济南东瓴发展投资开发有限公 1016.41 1.29% 未变 流通A股
司
9. 将军控股有限公司 995.98 1.27% 未变 流通A股
10.济南高新临空经济区园区开发 981.73 1.25% 未变 流通A股
有限公司
总 计 26198.12 33.29%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:48744 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 济南高新城市建设发展有限公 14230.75 16.09% 未变 流通A股,限
司 售流通股
2. 山东天业房地产开发集团有限 6050.05 6.84% 未变 流通A股,限
公司 售流通股
3. 国通信托有限责任公司 4401.17 4.98% 未变 流通A股
4. 济南高新智慧谷投资置业有限 2842.69 3.21% 未变 流通A股
公司
5. 济南东拓置业有限公司 1167.88 1.32% 未变 流通A股
6. 济南东信开发建设有限公司 1075.57 1.22% 未变 流通A股
7. 济南高新控股集团有限公司 1073.25 1.21% 未变 流通A股
8. 济南东瓴发展投资开发有限公 1016.41 1.15% 未变 流通A股
司
9. 将军控股有限公司 995.98 1.13% 未变 流通A股
10.济南高新临空经济区园区开发 981.73 1.11% 未变 流通A股
有限公司
总 计 33835.48 38.26%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:48744 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 济南高新城市建设发展有限公 9773.15 12.42% 未变 流通A股
司
2. 国通信托有限责任公司 4401.17 5.59% 未变 流通A股
3. 山东天业房地产开发集团有限 2870.29 3.65% 未变 流通A股
公司
4. 济南高新智慧谷投资置业有限 2842.69 3.61% 未变 流通A股
公司
5. 济南东拓置业有限公司 1167.88 1.48% 未变 流通A股
6. 济南东信开发建设有限公司 1075.57 1.37% 未变 流通A股
7. 济南高新控股集团有限公司 1073.25 1.36% 未变 流通A股
8. 济南东瓴发展投资开发有限公 1016.41 1.29% 未变 流通A股
司
9. 将军控股有限公司 995.98 1.27% 未变 流通A股
10.济南高新临空经济区园区开发 981.73 1.25% 未变 流通A股
有限公司
总 计 26198.12 33.29%
─────────────────────────────────────
◆控股股东和实际控制人◆
一、控股股东
名 称: 济南东安置业有限公司
法人代表: 吴宝健
注册资本: 1800.00万元
成立日期: 2013-06-19
经营业务: 建筑工程项目的规划设计、投资建设、经营；市政基础设施项目的规划设
计、投资建设、经营；土地规划、整理、开发；项目管理；投资咨询服务
(不含证券、期货)；房地产开发经营；自有房屋租赁；建筑材料、普通机
械设备的销售；物业管理及咨询服务。(依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南东瓴发展投资开发有限公司
法人代表: 贾为
注册资本: 84128.00万元
成立日期: 2013-09-03
经营业务: 以自有资金进行投资，房地产开发经营；计算机软硬件技术开发；国内贸
易代理；城市基础设施建设；企业管理咨询服务；建筑及园林绿化工程；
房屋租赁；建材的销售；货物及技术进出口(法律、行政法规禁止的项目
除外；法律、行政法规限制的项目取得专项许可后方可经营)(依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南东舜园区运营管理有限公司
法人代表: 吴宝健
注册资本: 20000.00万元
成立日期: 2014-12-24
经营业务: 一般项目：游览景区管理；工程管理服务；对外承包工程；普通机械设备
安装服务；建筑工程机械与设备租赁；物业管理；土地整治服务。(除依
法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：建
设工程施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南东拓置业有限公司
法人代表: 吴宝健
注册资本: 114000.00万元
成立日期: 1995-02-27
经营业务: 许可项目：房地产开发经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；建筑材料销售；广告制作；广
告发布；广告设计、代理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法
自主开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南东信开发建设有限公司
法人代表: 贾为
注册资本: 266000.00万元
成立日期: 1993-03-10
经营业务: 建设工程项目管理；建设工程建设监理(不含铁道工程)；建设工程招标代
理；建设工程造价咨询；建筑劳务分包；房屋建筑工程、市政公路工程、
装饰装潢工程、园林绿化工程、钢结构工程施工；水电安装；普通机械设
备、制冷设备的安装；建筑机械设备的租赁；混凝土、普通机械设备及配
件、建筑材料(不含木材)、装饰材料的销售；房地产开发、经营、租赁；
房地产信息咨询；高新区管委会项目的投资；公共基础设施开发建设；土
地整理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南港盛置业有限公司
法人代表: 孙燕
注册资本: 1000.00万元
成立日期: 2015-02-15
经营业务: 房地产开发经营；房地产经纪服务；房屋建筑工程、园林绿化工程、装饰
装修工程；自有房屋租赁；停车场服务；物业管理。(依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南高新城市建设发展有限公司
法人代表: 朱前
注册资本: 20000.00万元
成立日期: 2013-05-24
经营业务: 建筑工程项目的规划设计、投资建设、经营；市政基础设施项目的规划设
计、投资建设、经营；土地规划、整理、开发；项目管理；投资咨询服务
(不含证券、期货)；房地产开发经营；自有房屋租赁；建筑材料、普通机
械设备的销售；物业管理及咨询服务。(依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南高新控股集团有限公司
法人代表: 孙萌
注册资本: 400000.00万元
成立日期: 2001-06-19
经营业务: 按高新区国资委授权进行国有资产的经营;管理高新区管委会项目的投资
、融资业务;自有房产租赁;物业管理;企业管理咨询服务;房地产开发、经
营;公共基础设施开发建设;土地整理;建筑材料、普通机械设备的销售。(
依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南高新临空经济区园区开发有限公司
法人代表: 王祖垒
注册资本: 100000.00万元
成立日期: 2016-04-11
经营业务: 一般项目：园区管理服务；规划设计管理；工程管理服务；房屋拆迁服务
；土地整治服务；城市绿化管理；市政设施管理；园林绿化工程施工；普
通机械设备安装服务；专业保洁、清洗、消毒服务；非居住房地产租赁；
住房租赁；电动汽车充电基础设施运营；防洪除涝设施管理。(除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南高新智慧谷投资置业有限公司
法人代表: 常艳丽
注册资本: 100000.00万元
成立日期: 2016-04-11
经营业务: 房地产开发经营；建筑工程项目的规划设计、投资建设、运营；市政基础
设施项目的规划设计、投资建设、经营；土地规划、整理、开发；工程项
目管理；自有房屋租赁；建材、普通机械设备的销售；物业管理服务；园
林绿化工程；保洁服务；市政道路维护。(依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南通港经贸有限公司
法人代表: 丁琳
注册资本: 6378.00万元
成立日期: 2004-03-29
经营业务: 预包装食品；乳制品(含婴幼儿配方乳粉)的批发兼零售；食堂；企业管理
咨询服务；物业管理；园林绿化工程；建筑工程；自有房屋租赁；仓储服
务(不含危险品)；货物进出口及技术进出口；国内广告业务；计算机软硬
件的研究开发；服装加工、生产、销售；房地产开发经营；建材的销售。
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
名 称: 济南颐沁智能科技有限公司
法人代表: 贾为
注册资本: 500.00万元
成立日期: 2017-12-21
经营业务: 智能技术开发；计算机软硬件及辅助设备、网络设备的技术开发、技术转
让、技术咨询、技术服务、生产及销售；信息系统集成；五金产品的销售
；建筑智能化工程；网络工程。(依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
─────────────────────────────────────
二、实际控制人
名 称: 济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)
说 明: 济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->1.21%济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->100%济南东瓴发展投资开发有限公司--
->1.15%济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->100%济南东瓴发展投资开发有限公司--
->100%济南港盛置业有限公司--->0.67%济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->100%济南东瓴发展投资开发有限公司--
->100%济南通港经贸有限公司--->0.68%济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->100%济南东拓置业有限公司--->1.32%
济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->100%济南东拓置业有限公司--->100%济
南东舜园区运营管理有限公司--->0.82%济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->100%济南东拓置业有限公司--->100%济
南东安置业有限公司--->0.84%济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->100%济南高新智慧谷投资置业有限公司
--->3.21%济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->100%济南高新临空经济区园区开发有限
公司--->1.11%济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->济南颐沁智能科技有限公司--->0.61%
济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->济南东信开发建设有限公司--->1.22%
济南高新发展股份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新控股集团有限公司--->60%济南齐鲁软件园发展中心有限公司-
-->20%济南高新城市建设发展有限公司--->16.09%济南高新发展股份有限
公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->10
0%济南高新区齐鲁软件园发展中心--->40%济南齐鲁软件园发展中心有限
公司--->20%济南高新城市建设发展有限公司--->16.09%济南高新发展股
份有限公司
济南高新技术产业开发区管理委员会(济南综合保税区管理委员会)--->济
南高新技术产业开发区管理委员会国有资产监督管理委员会办公室--->80
%济南高新城市建设发展有限公司--->16.09%济南高新发展股份有限公司
◆股东户数◆
截止日期 股东户数 环比增减 环比变化(%) 人均持股流通股东人数
─────────────────────────────────────
2023-03-31 42981 259 0.61 18311 -
2022-12-31 42722 -2036 -4.55 18422 -
2022-09-30 44758 -3986 -8.18 17584 -
2022-06-30 48744 -7882 -13.92 16146 -
2022-03-31 56626 9333 19.73 13899 -
2021-12-31 47293 7632 19.24 16641 -
2021-09-30 39661 -639 -1.59 19844 -
2021-06-30 40300 -1430 -3.43 19529 -
2021-03-31 41730 -1717 -3.95 18860 -
2020-12-31 43447 -1382 -3.08 18114 -
2020-09-30 44829 6791 17.85 17556 -
2020-06-30 38038 -306 -0.80 20690 -
2020-05-31 38344 -1206 -3.05 20525 -
2020-03-31 39550 -2274 -5.44 19899 -
2019-12-31 41824 -1503 -3.47 18817 -
2019-09-30 43327 -2534 -5.53 18165 -
2019-06-30 45861 -5001 -9.83 17161 -
2019-03-31 50862 -7609 -13.01 15474 -
2018-12-31 58471 -8218 -12.32 13460 -
2018-09-30 66689 -11805 -15.04 11801 -
2018-06-30 78494 -13879 -15.02 10026 -
2018-03-31 92373 13 0.01 8520 -
2017-12-31 92360 3 - 8521 -
2017-12-22 92357 28873 45.48 8521 -
2017-09-30 63484 -12346 -16.28 12397 -
2017-06-30 75830 3047 4.19 10379 -
2017-03-31 72783 23 0.03 8850 -
2016-12-31 72760 30 0.04 8853 -
2016-11-18 72730 -8799 -10.79 8856 -
2016-09-30 81529 23138 39.63 7900 -
2016-06-30 58391 -1620 -2.70 8429 -
2016-03-31 60011 -13078 -17.89 8201 -
2015-12-31 73089 -6724 -8.42 6734 -
2015-09-30 79813 58484 274.20 6167 -
2015-06-30 21329 6738 46.18 19497 -
2015-03-31 14591 -850 -5.50 21924 -
2015-03-26 15441 -5332 -25.67 20717 -
2014-12-31 20773 3852 22.76 14822 -
2014-09-30 16921 -2383 -12.34 18196 -
2014-06-30 19304 -4390 -18.53 15949 -
2014-03-31 23694 -908 -3.69 12994 -
2014-02-17 24602 -1000 -3.91 12515 -
2013-12-31 25602 -2194 -7.89 12026 -
2013-09-30 27796 -10760 -27.91 11077 -
2013-06-30 38556 -84 -0.22 7985 -
2013-03-31 38640 3909 11.26 7968 -
2013-03-21 34731 -4070 -10.49 8865 -
2012-12-31 38801 759 2.00 7935 -
2012-09-30 38042 1764 4.86 8093 -
2012-06-30 36278 -2235 -5.80 8487 -
2012-03-31 38513 -1042 -2.63 7678 -
2012-02-29 39555 1164 3.03 7475 -
2011-12-31 38391 -1338 -3.37 7702 -
2011-09-30 39729 3547 9.80 6826 -
2011-06-30 36182 13798 61.64 7474 -
2011-03-31 22384 -162 -0.72 3689 -
2010-12-31 22546 356 1.60 3662 -
2010-09-30 22190 -1331 -5.66 3721 -
2010-06-30 23521 2090 9.75 3510 -
2010-03-31 21431 2109 10.92 3853 -
2009-12-31 19322 -1018 -5.00 4245 -
2009-09-30 20340 1620 8.65 4033 -
2009-06-30 18720 815 4.55 4382 -
2009-03-31 17905 664 3.85 4581 -
2008-12-31 17241 794 4.83 4757 -
2008-09-30 16447 -979 -5.62 4987 -
2008-06-30 17426 1273 7.88 3877 -
2008-03-31 16153 512 3.27 4183 -
2007-12-31 15641 1705 12.23 4320 -
2007-09-30 13936 1383 11.02 4848 -
2007-06-30 12553 2114 20.25 5383 -
2007-03-31 10439 -546 -4.97 6473 -
2006-12-31 10985 -913 -7.67 5858 -
2006-09-30 11898 -241 -1.99 5408 -
2006-06-30 12139 -2509 -17.13 5301 -
2006-03-31 14648 -786 -5.09 4393 -
2005-12-31 15434 -136 -0.87 4169 -
2005-09-30 15570 236 1.54 4133 -
2005-06-30 15334 -47 -0.31 4197 -
2005-03-31 15381 -348 -2.21 4184 -
2004-12-31 15729 -787 -4.77 4091 -
2004-09-30 16516 -932 -5.34 3896 -
2004-06-30 17448 -738 -4.06 3688 -
2004-03-31 18186 -1019 -5.31 3538 -
2003-12-31 19205 -1298 -6.33 3351 -
2003-09-30 20503 -902 -4.21 3139 -
2003-06-30 21405 -2184 -9.26 3006 -
2003-03-31 23589 -1557 -6.19 2728 -
2002-12-31 25146 481 1.95 2559 -
2002-09-30 24665 2039 9.01 2609 -
2002-06-30 22626 -191 -0.84 2844 -
2002-03-31 22817 -2061 -8.28 2820 22794
2001-12-31 24878 13945 127.55 2587 24855
2000-12-31 10933 -32601 -74.89 5886 -
1999-12-31 43534 7657 21.34 1478 -
1999-06-30 35877 824 2.35 1794 -
1998-12-31 35053 18270 108.86 1412 -
1997-12-31 16783 -2964 -15.01 2949 -
1996-12-31 19747 -800 -3.89 2507 -
1995-12-31 20547 4156 25.36 2008 -
1994-12-31 16391 -10570 -39.20 2517 -
1993-12-31 26961 - - - -
─────────────────────────────────────
◆ 股本分红 ◆ ◇更新时间:2023-06-21◇
一、股本结构
指标(单位:万股) 2022末期 2022中期 2021末期 2021中期
─────────────────────────────────────
总股本 88463.47 88463.47 88463.47 88463.47
流通股份合计 78701.85 78701.85 78701.85 78701.85
流通A股 78701.85 78701.85 78701.85 78701.85
限售流通股合计 9761.63 9761.63 9761.63 9761.63
限售流通A股 9761.63 9761.63 9761.63 9761.63
限售境内法人持股 7801.63 7801.63 7801.63 7801.63
限售境内自然人持股 1960.00 1960.00 1960.00 1960.00
─────────────────────────────────────
二、股本变动 (单位:万股)
时间 总股本 流通A股 变动原因
─────────────────────────────────────
2017-06-23 88463.47 78701.85 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2017-05-04 88463.47 65251.97 股权激励限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2016-09-12 88463.47 64411.97 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2016-02-19 88463.47 49216.96 股权激励
─────────────────────────────────────
2015-09-10 85663.47 49216.96 非公开增发
─────────────────────────────────────
2015-07-31 70468.46 49216.96 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2015-05-07 70468.46 41585.39 10转增3
─────────────────────────────────────
2015-02-06 54206.51 31988.76 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2014-07-31 54206.51 30788.76 非公开增发
─────────────────────────────────────
2014-06-20 48336.07 30788.76 非公开增发
─────────────────────────────────────
2012-05-04 32115.12 30788.76 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2011-12-21 32115.12 29568.76 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2011-07-06 32115.12 27119.86 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2011-05-25 32115.12 27044.00 10转增10
─────────────────────────────────────
2011-04-08 16057.56 13522.00 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2010-01-12 16057.56 8256.52 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2008-07-31 16057.56 8202.34 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2007-01-15 16057.56 6756.75 股权分置10送0.5
─────────────────────────────────────
2006-12-29 16057.56 6435.00 非公开增发
─────────────────────────────────────
1999-06-15 10792.70 6435.00 10转增3
─────────────────────────────────────
1996-07-24 8302.08 4950.00 10送2
─────────────────────────────────────
1994-07-18 6918.40 4125.00 职工股上市
─────────────────────────────────────
1994-04-04 6918.40 3712.50 10送5
─────────────────────────────────────
1994-03-19 4612.00 2475.00 非经营资产剥离
─────────────────────────────────────
1994-01-03 6137.00 2473.90 A股上市
─────────────────────────────────────
三、分红扩股
时间 分红扩股方案 具体日期
─────────────────────────────────────
2022末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2022中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2021末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2021中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2020末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2020中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2019末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2019中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2018末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2018中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2017末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2017中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2014末期 每10股转增3.0股 股权登记日2015-05-06
除权除息日2015-05-07
─────────────────────────────────────
2014中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2013末期 每10股分红0.2元/税前 股权登记日2014-06-13
除权除息日2014-06-16
─────────────────────────────────────
2013中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2012末期 每10股分红0.14元/税前 股权登记日2013-08-09
除权除息日2013-08-12
─────────────────────────────────────
2012中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2011末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2011中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010末期 每10股转增10.0股 股权登记日2011-05-24
除权除息日2011-05-25
─────────────────────────────────────
2010中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007-01-10 增发股份5265.48万股
增发价格3.39元/税前
─────────────────────────────────────
2006末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2004末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2004中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
1998末期 每10股转增3.0股 股权登记日1999-06-14
除权除息日1999-06-15
─────────────────────────────────────
1995末期 每10股送2.0股 股权登记日1996-07-23
除权除息日1996-07-24
─────────────────────────────────────
1993末期 每10股送5.0股 股权登记日1994-04-01
每10股分红1.5元/税前 除权除息日1994-04-04
─────────────────────────────────────
◆ 资本运作 ◆ ◇更新时间:2023-07-21◇
◆融资情况◆
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 股东大会批准
预案日期 : 2023-06-26 发行方式 : 定向
股东大会 : 2023-07-22 股东大会结果 : 通过
发行股票类型 : A股 发行价格下限 : -
老股东配售 : - 发行上限(万股): 16393.44
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 停止实施
预案日期 : 2017-04-21 发行方式 : 定向
股东大会 : 2017-06-14 股东大会结果 : 通过
发行股票类型 : A股 发行价格下限 : 12.14
老股东配售 : - 发行上限(万股): 15183.20
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 停止实施
预案日期 : 2015-12-12 发行方式 : 定向
股东大会 : 2015-12-29 股东大会结果 : 通过
发行股票类型 : A股 发行价格下限 : -
老股东配售 : - 发行上限(万股): 26733.50
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : -
预案日期 : - 发行方式 : 定向
股东大会 : - 发行股票类型 : A股
招股意向书披露: 2015-09-12 最终发行(万股): 15195.01
老股东股权登记: - 发行价格 : 7.00
申购日 : 2015-09-10 主承销商 : 中德证券有限责任公司,
招商证券股份有限公司
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : -
预案日期 : - 发行方式 : 定向
股东大会 : - 发行股票类型 : A股
招股意向书披露: 2014-06-26 最终发行(万股): 16220.95
老股东股权登记: - 发行价格 : 6.84
申购日 : 2014-06-20 主承销商 : 国金证券股份有限公司,
天风证券股份有限公司
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 停止实施
预案日期 : 2009-08-19 发行方式 : 定向
股东大会 : - 股东大会结果 : -
发行股票类型 : A股 发行价格下限 : 8.15
老股东配售 : - 发行上限(万股): 2699.39
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : -
预案日期 : - 发行方式 : 定向
股东大会 : - 发行股票类型 : A股
招股意向书披露: 2007-01-10 最终发行(万股): 5265.48
老股东股权登记: - 发行价格 : 3.39
申购日 : 2006-12-29 主承销商 : -
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◆项目投资◆ 截止：2017末期
(1)募集资金情况(单位:万元)
─────────────────────────────────────
累计募集资金总额: 138988.56
本年度已使用额: 11272.59 累计使用总额: 138995.54
─────────────────────────────────────
(2)募集资金使用情况
(单位:万元) 是否变 实际投入 产生收益 是否符合计划进度
承诺项目 拟投入金额 更 金额 金额 和预计收益
项目
─────────────────────────────────────
明加尔金源公司 34818.07 - 34818.00 - -
项目
─────────────────────────────────────
盛世国际项目 47763.62 - 48166.95 3285.80 -
─────────────────────────────────────
盛世景苑项目 28456.80 - 28060.52 6404.36 -
─────────────────────────────────────
天业中心项目 27950.07 - 27950.07 1777.95 -
─────────────────────────────────────
合计投资总额 138988.56 - 138995.54 11468.11 -
─────────────────────────────────────
◆ 行业地位 ◆ ◇更新时间:2018-04-15◇
天业股份(600807) 所属行业:房地产业->房地产业
证监会行业:房地产业 共 141 家公 截止日期:2017-09-30
司
代码 简称 流通股 排名 总资产 排名 主营收入 排名 每股收益 排名
(亿股) (亿元) (亿元) (元)
─────────────────────────────────────
000002 万科A 97.1517 2 10183.8199 1 1171.0050 2 1.0050 5
000006 深振业A 13.4827 52 132.2269 72 23.1926 62 0.2512 43
000007 全新好 3.0895 120 4.3142 124 0.3406 122 0.0298 86
000011 深物业A 1.7586 130 54.4756 103 26.5273 58 0.9668 6
000014 沙河股份 2.0171 126 15.1626 117 4.2841 107 0.0220 89
000029 深深房A 8.9166 75 38.2024 107 9.6459 88 0.1479 63
000031 中粮地产 18.1372 37 690.5731 26 84.9918 23 0.2900 37
000036 华联控股 11.3258 58 82.1709 92 30.3060 50 0.9470 7
000042 中洲控股 4.8800 105 419.5261 35 40.3931 41 0.3679 30
000043 中航地产 6.6681 94 191.9108 57 37.4427 44 -0.1076 108
000046 泛海控股 50.9166 7 1865.8947 10 35.1006 47 0.2352 45
000047 ST中侨 0.5049 138 0.2034 130 - 130 -0.0163 101
000056 皇庭国际 2.8611 123 138.0566 70 5.6010 102 0.1400 65
000069 华侨城A 61.4746 5 1973.5160 7 193.6846 8 0.5765 16
000402 金融街 29.8779 16 1157.2408 17 159.1079 12 0.4800 21
000502 绿景控股 1.8335 129 4.7013 123 0.1793 126 -0.3143 112
000514 渝开发 8.4377 79 65.3531 98 7.3677 95 0.0797 74
000517 荣安地产 30.3562 15 116.6990 78 38.8978 42 0.1505 60
000534 万泽股份 4.9139 104 22.5915 115 2.4159 113 0.0266 88
000537 广宇发展 4.0595 113 200.8389 54 29.1875 51 0.2600 42
000540 中天金融 43.2437 9 762.2905 25 110.0611 17 0.3530 31
000558 莱茵体育 12.8831 54 24.5372 114 12.2821 81 0.0103 93
000573 粤宏远A 6.2217 99 28.9272 113 3.8983 109 0.0903 70
000608 阳光股份 7.4980 86 73.6497 95 4.4323 105 0.4000 26
000615 京汉股份 3.5429 116 97.6298 87 8.6424 93 -0.1171 109
000616 海航投资 14.3022 49 102.2940 84 1.4936 116 0.0031 96
000620 新华联 18.9668 35 485.9331 32 37.0422 45 0.1300 66
000631 顺发恒业 24.3252 24 139.4656 69 57.4403 32 0.2600 42
000656 金科股份 52.1612 6 1421.8635 14 180.7399 9 0.1500 61
000667 美好置业 25.3992 22 167.5850 62 21.8511 65 0.1457 64
000668 荣丰控股 1.4669 133 19.5055 116 0.0599 127 -0.1400 110
000671 阳光城 32.4801 13 1963.8606 9 155.2082 13 0.1500 61
000691 亚太实业 2.9049 122 2.5817 127 0.4603 121 -0.0211 102
000718 苏宁环球 22.8911 29 199.9958 55 28.8364 53 0.1770 55
000732 泰禾集团 12.4306 55 1835.8689 11 159.8429 11 1.1479 4
000736 中交地产 2.9719 121 276.6926 46 4.1774 108 -0.3600 113
000797 中国武夷 9.9955 65 127.9791 76 21.7023 66 0.1000 69
000838 财信发展 6.3199 98 82.5451 91 6.4408 99 0.0785 75
000863 三湘印象 9.1675 73 144.2289 66 10.0821 86 0.0400 85
000886 海南高速 9.6533 69 31.7289 111 4.3636 106 0.1120 67
000897 津滨发展 16.1721 41 61.0231 100 9.1892 92 -0.0299 103
000918 嘉凯城 18.0419 38 332.7169 40 9.4393 90 -0.5500 114
000926 福星股份 9.4835 70 465.5543 33 70.5751 28 0.8600 9
000965 天保基建 10.0894 62 102.8469 82 6.1434 100 0.1600 57
000979 中弘股份 83.8892 4 395.4111 36 28.4240 54 0.0099 94
000981 银亿股份 25.7432 20 300.0858 42 48.0401 38 0.1800 54
001979 招商蛇口 18.9965 34 3012.6195 5 264.8564 5 0.4700 22
002016 世荣兆业 6.4610 96 74.8428 94 15.6025 73 0.4877 19
002077 大港股份 3.7372 115 70.6070 96 9.4848 89 0.0200 90
002133 广宇集团 6.3475 97 83.6185 90 25.6168 59 0.1700 56
002146 荣盛发展 38.9243 10 1758.1723 12 216.8671 6 0.6400 13
002147 新光圆成 5.3625 103 176.2194 60 16.2393 71 0.0269 87
002208 合肥城建 3.1927 119 116.0278 80 13.3956 78 0.0687 78
002244 滨江集团 27.0290 18 564.1440 30 64.9326 29 0.3500 32
002285 世联行 17.0204 39 114.0593 81 51.9483 34 0.2600 42
002305 南国置业 14.8955 47 243.1237 50 15.8303 72 0.0073 95
002314 南山控股 7.3773 88 165.9230 63 27.0796 55 0.0500 82
002377 国创高新 4.3187 112 68.0421 97 11.4675 82 0.0804 73
200002 万科B - 140 10183.8199 1 1171.0050 2 1.0050 5
200011 深物业B 0.6761 137 54.4756 103 26.5273 58 0.9668 6
200029 深深房B 1.2000 134 38.2024 107 9.6459 88 0.1479 63
200056 皇庭B 2.4323 125 138.0566 70 5.6010 102 0.1400 65
200160 东沣B 4.6152 108 6.0589 120 1.0203 118 -0.0050 99
200168 舜喆B 1.5458 132 6.2056 119 3.3053 110 -0.0370 104
400026 中侨3 0.5049 138 0.2034 130 - 130 -0.0163 101
600007 中国国贸 10.0728 63 116.2641 79 19.9218 67 0.4700 22
600048 保利地产 117.3634 1 6326.2392 3 755.4048 3 0.7000 12
600052 浙江广厦 8.7179 76 50.3057 104 1.9806 115 0.0500 82
600053 九鼎投资 4.3354 111 42.2640 105 4.5679 104 0.3119 34
600064 南京高科 7.7247 85 269.1192 49 18.9214 69 0.7020 11
600067 冠城大通 14.9211 46 206.8323 52 48.3568 37 0.3500 32
600077 宋都股份 13.4012 53 165.5916 64 9.7077 87 0.0120 92
600094 大名城 22.7660 30 589.3401 29 40.9343 40 0.2654 39
600158 中体产业 6.5750 95 38.4993 106 6.8588 98 0.0467 83
600159 大龙地产 8.3000 80 32.1363 110 2.5058 112 -0.0448 106
600162 香江控股 23.7436 26 180.4281 59 26.8424 56 0.1400 65
600173 卧龙地产 7.2506 90 55.2480 102 10.5682 85 0.3078 35
600177 雅戈尔 35.8145 12 660.0548 28 73.8285 25 0.7477 10
600185 格力地产 20.6011 32 272.3155 48 21.9695 64 0.2000 51
600208 新湖中宝 85.9817 3 1268.8068 16 93.2488 22 0.2010 50
600215 长春经开 4.6503 107 30.1904 112 2.2033 114 0.0181 91
600223 鲁商置业 10.0097 64 441.2093 34 36.3781 46 0.0900 71
600225 *ST松江 9.3234 71 133.8209 71 9.3927 91 0.4230 24
600239 云南城投 16.0569 42 818.6888 23 63.9133 31 -0.2340 111
600240 华业资本 14.2425 50 193.3030 56 33.2862 48 0.6369 14
600246 万通地产 12.1680 56 141.5505 68 13.0282 79 0.0550 80
600266 北京城建 15.6704 44 964.8855 18 70.8110 27 0.3077 36
600322 天房发展 11.0570 59 375.7897 37 29.1033 52 0.1600 57
600325 华发股份 19.1420 33 1334.6109 15 127.4062 15 0.4100 25
600340 华夏幸福 29.5495 17 3364.8381 4 308.8987 4 2.0200 1
600376 首开股份 25.4581 21 2327.6265 6 151.7525 14 0.2717 38
600383 金地集团 45.1458 8 1966.0153 8 206.7408 7 0.5000 18
600393 粤泰股份 9.8821 67 175.8451 61 50.3441 36 0.4700 22
600466 蓝光发展 21.2363 31 932.3756 19 108.8848 18 0.2241 46
600503 华丽家族 16.0229 43 63.2471 99 11.4003 84 0.0702 77
600510 黑牡丹 7.9552 83 208.4170 51 46.7075 39 0.2100 48
600515 海航基础 16.5830 40 904.5662 20 76.9866 24 0.3839 27
600533 栖霞建设 10.5000 60 143.3911 67 14.0092 76 0.0716 76
600555 海航创新 9.7350 68 35.4321 109 0.2724 123 -0.1400 110
600565 迪马股份 23.6611 27 363.5594 38 64.0124 30 0.2200 47
600604 市北高新 10.4253 61 130.5534 75 5.8931 101 0.0436 84
600606 绿地控股 32.2337 14 7710.1309 2 1803.8876 1 0.5400 17
600622 光大嘉宝 6.6859 93 131.5930 73 14.6495 74 0.3800 28
600638 新黄浦 5.6116 102 98.2794 86 14.4620 75 1.1678 3
600639 浦东金桥 7.0317 92 185.2301 58 11.4292 83 0.4869 20
600641 万业企业 8.0616 81 81.9652 93 19.1874 68 1.9798 2
600649 城投控股 24.2079 25 310.3407 41 17.3046 70 0.3800 28
600657 信达地产 15.2426 45 675.4442 27 94.7880 21 0.2000 51
600658 电子城 7.9899 82 95.1444 88 7.2839 97 0.2500 44
600663 陆家嘴 24.4455 23 822.5101 22 73.1800 26 0.4353 23
600665 天地源 8.6412 77 202.4633 53 26.5363 57 0.1934 52
600675 中华企业 18.6706 36 285.9305 45 51.4967 35 0.1570 59
600683 京投发展 7.4078 87 295.5854 43 22.4766 63 -0.0030 98
600684 珠江实业 8.5346 78 130.7482 74 31.2874 49 0.3800 28
600696 ST匹凸 3.4057 117 5.9458 121 1.4887 117 0.0200 90
600708 光明地产 9.8889 66 512.2413 31 108.7371 19 0.3499 33
600716 凤凰股份 9.1022 74 91.8414 89 7.3131 96 -0.1008 107
600724 宁波富达 14.4494 48 156.5382 65 23.8630 60 0.0891 72
600730 中国高科 5.8666 100 36.6312 108 2.7803 111 0.1586 58
600732 ST新梅 4.4638 110 5.3741 122 0.2241 124 0.1487 62
600733 SST前锋 0.7560 136 3.8522 125 0.2207 125 0.0020 97
600736 苏州高新 11.3895 57 272.9255 47 23.7512 61 0.2615 41
600743 华远地产 23.4610 28 293.9654 44 55.9414 33 0.2020 49
600748 上实发展 14.0838 51 360.5252 39 37.6072 43 0.1900 53
600773 西藏城投 7.2921 89 102.6114 83 7.4622 94 0.0660 79
600791 京能置业 4.5231 109 56.2909 101 4.7432 103 0.1400 65
600807 天业股份 7.8702 84 101.1373 85 12.7071 80 0.1100 68
600817 *ST宏盛 1.5568 131 1.6674 128 0.0465 128 -0.0068 100
600823 世茂股份 37.5117 11 898.4124 21 115.7117 16 0.3700 29
600848 上海临港 3.9955 114 123.9930 77 13.8755 77 0.2639 40
600890 中房股份 5.7919 101 2.8985 126 0.0142 129 -0.0442 105
601155 新城控股 7.1944 91 1488.1909 13 168.5568 10 0.9000 8
601588 北辰实业 26.6000 19 768.6210 24 101.0487 20 0.2500 44
832816 索克物业 0.1468 139 0.7472 129 0.5471 120 0.6000 15
900902 市北B股 4.6585 106 130.5534 75 5.8931 101 0.0436 84
900911 金桥B股 2.7218 124 185.2301 58 11.4292 83 0.4869 20
900928 临港B股 1.0715 135 123.9930 77 13.8755 77 0.2639 40
900932 陆家B股 9.1728 72 822.5101 22 73.1800 26 0.4353 23
900940 大名城B 1.9872 127 589.3401 29 40.9343 40 0.2654 39
900955 海创B股 3.3000 118 35.4321 109 0.2724 123 -0.1400 110
900957 凌云B股 1.8400 128 10.8219 118 0.7580 119 0.0522 81
─────────────────────────────────────
代码 简称 总股本 排名 净资产 排名 净利润 排名 净资产收 排名
(亿股) (亿元) (亿元) 益率(%)
─────────────────────────────────────
000002 万科A 110.3915 3 1163.7327 1 110.9100 1 9.5300 26
000006 深振业A 13.5000 61 51.0128 63 3.3914 55 6.6600 44
000007 全新好 3.4645 118 3.8080 120 0.1033 105 2.7500 87
000011 深物业A 5.9598 107 28.7888 86 5.7617 35 21.8400 7
000014 沙河股份 2.0171 124 7.3763 116 0.0445 111 0.5600 103
000029 深深房A 10.1166 75 27.9635 88 1.4958 72 5.5000 56
000031 中粮地产 18.1373 47 61.2103 53 5.2593 42 8.7900 28
000036 华联控股 11.4149 68 41.1717 72 10.8098 22 28.4000 3
000042 中洲控股 6.6483 105 60.5220 54 2.4458 63 4.0900 74
000043 中航地产 6.6696 104 39.6076 73 -0.7174 124 -1.7900 114
000046 泛海控股 51.9620 9 181.8321 19 12.2204 19 6.7700 43
000047 ST中侨 1.8466 127 -7.4793 130 -0.0300 115 - 127
000056 皇庭国际 11.7535 67 52.8966 61 1.6173 71 3.1000 85
000069 华侨城A 82.0408 6 479.8894 5 47.3066 5 10.2300 24
000402 金融街 29.8893 24 280.0032 11 14.4393 16 5.1900 60
000502 绿景控股 1.8482 126 1.5420 125 -0.5809 123 -31.7000 125
000514 渝开发 8.4377 90 29.8084 83 0.6724 89 2.2800 90
000517 荣安地产 31.8392 21 41.5593 71 4.7929 46 12.2400 15
000534 万泽股份 4.9179 112 13.7849 111 0.1310 103 0.9500 100
000537 广宇发展 18.6252 44 23.9816 92 1.3132 74 5.5700 55
000540 中天金融 46.9766 10 157.0997 21 16.5545 12 10.8400 23
000558 莱茵体育 12.8922 64 13.0963 114 0.1323 102 1.0100 98
000573 粤宏远A 6.4821 106 16.9577 105 0.5621 93 3.3300 83
000608 阳光股份 7.4991 100 31.3607 82 3.0317 60 10.1300 25
000615 京汉股份 7.8360 97 15.6508 110 -0.9138 125 -5.5200 119
000616 海航投资 14.3023 58 39.4324 75 0.0448 110 0.1100 109
000620 新华联 18.9669 40 62.3805 52 2.4439 64 3.8900 76
000631 顺发恒业 24.3252 31 59.6384 56 6.3307 32 10.9700 22
000656 金科股份 53.3972 8 194.1583 16 9.4760 24 4.7700 64
000667 美好置业 25.5959 27 67.8856 45 3.7287 53 5.6200 54
000668 荣丰控股 1.4684 129 5.8324 117 -0.2104 119 -3.5400 117
000671 阳光城 40.5007 13 147.1905 22 6.1874 33 4.5900 67
000691 亚太实业 3.2327 120 0.7618 127 -0.0683 117 -9.0000 122
000718 苏宁环球 30.3464 23 74.7029 39 5.3750 40 7.1900 38
000732 泰禾集团 12.4445 65 220.3171 14 14.2851 17 7.6800 34
000736 中交地产 2.9719 123 13.4617 113 -1.0565 127 -7.5300 120
000797 中国武夷 10.0766 77 22.7996 94 1.0479 80 4.6200 66
000838 财信发展 11.0046 72 16.9639 104 0.8641 85 3.5100 79
000863 三湘印象 13.8175 60 64.7221 48 0.6149 92 0.9600 99
000886 海南高速 9.8883 80 26.9696 90 1.1070 79 4.1900 73
000897 津滨发展 16.1727 51 12.5054 115 -0.4842 122 -3.8000 118
000918 嘉凯城 18.0419 48 16.6324 106 -9.9268 130 -38.4500 126
000926 福星股份 9.7152 81 98.6270 31 8.2018 29 8.4100 30
000965 天保基建 10.0894 76 48.7616 64 1.6530 70 3.4500 80
000979 中弘股份 83.9060 5 105.2334 29 0.8268 86 0.8400 101
000981 银亿股份 40.2799 14 89.4175 36 5.4833 36 6.5400 47
001979 招商蛇口 79.0409 7 559.5192 4 37.1810 6 6.5900 46
002016 世荣兆业 8.0910 94 18.7702 100 3.9462 52 21.3200 8
002077 大港股份 5.8035 109 38.3949 76 0.0977 106 0.2500 107
002133 广宇集团 7.7414 98 28.8713 85 1.2893 75 4.5100 69
002146 荣盛发展 43.4816 12 246.8672 12 27.9051 7 11.4000 19
002147 新光圆成 18.2808 46 67.1384 46 0.4923 95 0.6700 102
002208 合肥城建 3.2010 121 16.3245 107 0.2199 99 1.3400 97
002244 滨江集团 31.1144 22 137.0483 24 11.0193 21 8.3000 31
002285 世联行 20.4398 39 45.7835 67 5.3226 41 12.2200 16
002305 南国置业 17.3422 49 44.6783 68 0.1264 104 0.2800 106
002314 南山控股 18.7753 41 53.5072 60 1.0251 81 1.8000 94
002377 国创高新 9.1633 84 47.8009 65 0.3496 98 4.4300 70
200002 万科B 110.3915 3 1163.7327 1 110.9100 1 9.5300 26
200011 深物业B 5.9598 107 28.7888 86 5.7617 35 21.8400 7
200029 深深房B 10.1166 75 27.9635 88 1.4958 72 5.5000 56
200056 皇庭B 11.7535 67 52.8966 61 1.6173 71 3.1000 85
200160 东沣B 7.0632 103 3.5566 121 -0.0318 116 -0.8900 111
200168 舜喆B 3.1860 122 3.5510 122 -0.1175 118 -3.2600 116
400026 中侨3 1.8466 127 -7.4793 130 -0.0300 115 - 127
600007 中国国贸 10.0728 78 63.0981 51 4.7709 47 7.6900 33
600048 保利地产 118.5844 2 941.7252 2 82.6924 2 9.0000 27
600052 浙江广厦 8.7179 87 21.5144 96 0.3998 96 1.9000 92
600053 九鼎投资 4.3354 116 17.0234 103 1.3521 73 7.9400 32
600064 南京高科 7.7247 99 104.0507 30 5.4229 39 5.3700 57
600067 冠城大通 14.9211 56 71.7889 42 5.2592 43 7.5100 35
600077 宋都股份 13.4012 62 35.9007 77 0.1565 101 0.4400 104
600094 大名城 24.7533 30 111.2511 27 6.5696 30 5.6400 53
600158 中体产业 8.4374 91 16.1115 108 0.3939 97 2.4600 89
600159 大龙地产 8.3000 92 21.5556 95 -0.3720 121 -1.6900 113
600162 香江控股 34.0067 18 72.9850 41 4.5320 49 7.4300 36
600173 卧龙地产 7.2770 102 18.5891 101 2.2318 65 12.6700 14
600177 雅戈尔 35.8145 17 236.7183 13 26.7789 8 11.5100 18
600185 格力地产 20.6011 37 76.0748 37 4.1650 50 5.7600 51
600208 新湖中宝 85.9934 4 310.2087 9 17.3026 11 5.7600 51
600215 长春经开 4.6503 113 24.3095 91 0.0844 107 0.3474 105
600223 鲁商置业 10.0097 79 23.1390 93 0.8772 84 3.8600 77
600225 *ST松江 9.3549 83 18.2585 102 3.9616 51 24.3400 4
600239 云南城投 16.0569 52 46.3866 66 -3.7569 129 -8.5600 121
600240 华业资本 14.2425 59 64.2902 49 9.0713 26 14.9000 12
600246 万通地产 20.5401 38 67.0635 47 1.1300 77 1.7000 95
600266 北京城建 15.6704 54 190.7040 17 4.8221 45 2.4600 89
600322 天房发展 11.0570 71 43.4439 69 1.8149 68 4.2700 72
600325 华发股份 21.1831 36 123.5360 25 8.6585 27 6.8500 41
600340 华夏幸福 29.5495 25 374.5196 6 62.2846 4 22.8100 5
600376 首开股份 25.7957 26 295.7907 10 9.1317 25 3.3800 81
600383 金地集团 45.1458 11 368.9686 7 22.6883 9 6.1300 49
600393 粤泰股份 25.3625 28 59.2152 57 11.9203 20 22.1100 6
600466 蓝光发展 21.3430 35 108.0724 28 5.4778 37 5.2000 59
600503 华丽家族 16.0229 53 35.3132 79 1.1244 78 2.6500 88
600510 黑牡丹 10.4710 74 75.7324 38 2.1846 66 2.8000 86
600515 海航基础 39.0759 15 351.8606 8 15.0029 14 4.3600 71
600533 栖霞建设 10.5000 73 39.4773 74 0.7522 88 1.9100 91
600555 海航创新 13.0350 63 13.7357 112 -1.7645 128 -12.0000 124
600565 迪马股份 24.2042 32 74.3261 40 5.1353 44 7.3800 37
600604 市北高新 18.7330 42 57.4235 59 0.8175 87 1.4300 96
600606 绿地控股 121.6815 1 602.2905 3 65.6263 3 11.2000 20
600622 光大嘉宝 8.8739 85 52.4688 62 3.3475 56 6.4400 48
600638 新黄浦 5.6116 111 42.4076 70 6.5530 31 16.5700 9
600639 浦东金桥 11.2241 69 90.4635 35 5.4651 38 6.1000 50
600641 万业企业 8.0616 95 57.6052 58 15.9601 13 31.3000 1
600649 城投控股 25.2958 29 184.5486 18 10.1900 23 5.3300 58
600657 信达地产 15.2426 55 91.3967 34 3.0488 59 3.3500 82
600658 电子城 7.9899 96 60.4643 55 1.9982 67 3.3100 84
600663 陆家嘴 33.6183 20 139.0559 23 14.6348 15 11.1600 21
600665 天地源 8.6412 88 29.5859 84 1.6711 69 5.7200 52
600675 中华企业 18.6706 43 35.4714 78 2.9313 62 8.6100 29
600683 京投发展 7.4078 101 20.2772 99 -0.0192 114 -0.0900 110
600684 珠江实业 8.5346 89 28.6664 87 3.2839 57 12.0300 17
600696 ST匹凸 3.4057 119 0.5244 129 0.0789 108 16.3000 10
600708 光明地产 17.1434 50 92.2414 33 5.9977 34 6.6400 45
600716 凤凰股份 9.3606 82 33.1911 80 -0.9435 126 -2.7400 115
600724 宁波富达 14.4524 57 27.1474 89 1.2874 76 4.8573 61
600730 中国高科 5.8666 108 20.5714 98 0.9304 83 4.6400 65
600732 ST新梅 4.4638 115 4.5325 118 0.6637 90 15.8000 11
600733 SST前锋 1.9759 125 1.8521 124 0.0037 112 0.1990 108
600736 苏州高新 11.9429 66 71.7664 43 3.1236 58 5.6200 54
600743 华远地产 23.4610 33 70.0119 44 4.7350 48 6.8800 40
600748 上实发展 18.4456 45 93.8650 32 3.5375 54 3.8200 78
600773 西藏城投 8.1966 93 31.8525 81 0.5375 94 1.8700 93
600791 京能置业 4.5288 114 15.9323 109 0.6194 91 3.9600 75
600807 天业股份 8.8463 86 20.6818 97 0.9415 82 4.8500 62
600817 *ST宏盛 1.6091 128 0.9699 126 -0.0110 113 -1.1262 112
600823 世茂股份 37.5117 16 209.9338 15 13.9568 18 6.8100 42
600848 上海临港 11.1992 70 63.9209 50 2.9326 61 4.7900 63
600890 中房股份 5.7919 110 2.6025 123 -0.2562 120 -9.3800 123
601155 新城控股 22.5738 34 161.4932 20 19.9184 10 12.8100 13
601588 北辰实业 33.6702 19 122.9394 26 8.3538 28 6.9700 39
832816 索克物业 0.5760 130 0.6676 128 0.0644 109 31.0800 2
900902 市北B股 18.7330 42 57.4235 59 0.8175 87 1.4300 96
900911 金桥B股 11.2241 69 90.4635 35 5.4651 38 6.1000 50
900928 临港B股 11.1992 70 63.9209 50 2.9326 61 4.7900 63
900932 陆家B股 33.6183 20 139.0559 23 14.6348 15 11.1600 21
900940 大名城B 24.7533 30 111.2511 27 6.5696 30 5.6400 53
900955 海创B股 13.0350 63 13.7357 112 -1.7645 128 -12.0000 124
900957 凌云B股 3.4900 117 4.1130 119 0.1823 100 4.5300 68
─────────────────────────────────────
◆ 公司公告 ◆ ◇更新时间:2023-07-26◇
●2023-06-26 济南高新：2023年度向特定对象发行A股股票预案(公司公告)
2023年6月26日公告，公司拟以2.44元/股向舜正投资发行不超过163,934,426股
（含本数），募集资金总额不超过400,000,000.00元，扣除发行费用后拟全部用于补
充流动资金。舜正投资为公司控股股东济南高新城市建设发展有限公司、济南高新控
股集团有限公司共同出资设立的企业，持股比例分别为60.00%和40.00%，系公司控股
股东控制的关联方，舜正投资与公司构成关联关系。
●2023-06-13 济南高新：三家控股子公司被认定为省级“专精特新”企业(公司公告
)
2023年6月13日公告，公司控股子公司山东艾克韦生物技术有限公司、旺盛生态
环境股份有限公司、山东艾克韦医学检验所有限公司被认定为山东省2023年度“专精
特新”中小企业；控股子公司湖南新大陆生物技术有限公司通过自主研发和技术转让
方式取得3项体外诊断业务相关发明专利。子公司湖南新大陆取得的上述体外诊断业
务相关发明专利为公司在肿瘤检测、质谱等领域产品改良、开发方面提供了技术支撑
，有利于进一步完善公司知识产权保护体系，丰富公司技术储备和研发经验，促进公
司体外诊断业务相关产品结构的不断丰富，提升公司的核心竞争力，符合公司的长远
发展利益。
●2023-04-01 济南高新：全资子公司开展项目代建业务暨关联交易(公司公告)
2023年4月1日公告，为赋能生命健康核心主业发展，发挥公司原有的项目开发管
理优势，增加公司收入，公司全资子公司济高产发拟分别与齐河济高城市发展有限公
司、齐河济高城市建设有限公司签署《委托管理合同书》，受托对济高齐州府项目进
行开发建设。济高齐州府项目总体开发建设周期预计72个月；该项目预计投资25亿元
，已投资约0.99亿元，项目销售额预计36亿元。济高产发拟与齐河济高产业发展有限
公司签署《委托管理合同书》，受托对济高上河印项目进行开发建设。济高上河印项
目总体开发建设周期预计54个月；该项目预计投资11亿元，项目销售额预计14亿元。
济高产发拟与潍坊济高汉谷产业发展有限公司签署《委托管理合同书》，受托对济高
观澜郡项目进行开发建设。济高观澜郡项目总体开发建设周期预计15个月；该项目预
计投资7亿元，已投资2.05亿元，项目销售额预计11亿元。
●2022-12-21 济南高新：转让子公司济南济高汉谷产业发展有限公司股权(公司公告
)
2022年12月21日公告，公司将持有的济高汉谷70%股权转让给舜正投资，本次股
权转让以评估机构出具的评估值为基础，并经双方协商一致，确定本次股权转让价款
为101,686,130元。本次股权转让完成后，济高汉谷不再纳入公司合并报表范围。
●2022-12-21 济南高新：以债权对全资子公司进行出资(公司公告)
2022年12月21日公告，为优化公司全资子公司济高产业园资产结构，公司于2022
年12月20日召开第十届董事会第三十七次临时会议，审议通过《关于审议以债权对山
东济高产业园投资有限公司进行股权出资的议案》，同意公司将持有的对济高产业园
595,493,060.34元债权转为对济高产业园的股权出资，其中10,000,000元计入实收资
本，585,493,060.34元计入资本公积。本次出资完成后，济高产业园的注册资本由人
民币1,000万元变更为人民币2,000万元，公司仍持有济高产业园100%股权。
●2022-12-14 济南高新：重大资产出售暨关联交易标的资产过户完成(公司公告)
2022年12月14日公告，截至本公告披露日，NQM公司100%股权已经全部过户登记
至玉润黄金名下，本次过户完成后，公司将不再持有NQM公司股权。截至本公告披露
日，山东玉龙黄金股份有限公司已支付50%交易对价，剩余50%交易对价将在标的资产
交易完成10个工作日内支付。
●2022-11-26 济南高新：转让子公司山东济安产业发展有限公司股权(公司公告)
2022年11月26日公告，公司拟将持有的山东济安产业发展有限公司100%股权转让
给关联方济南舜正投资有限公司，转让价款为16,623.83万元。公司本次股权出售事
项系基于公司实际情况和业务发展规划作出的决策，有利于聚焦主业发展，优化产业
结构，推动公司积极转型，符合公司和股东的利益。
●2022-11-16 济南高新：全资子公司拟公开挂牌转让所持有的部分债权(公司公告)
2022年11月16日公告，公司全资子公司山东济安企业发展有限公司拟通过山东金
融资产交易中心以公开挂牌方式转让持有的深圳天盈创新投资有限公司2.16亿元债权
，本次债权转让以评估价值为基础，挂牌底价为20,476.66万元，最终转让价格以山
东金融资产交易中心挂牌成交价格为准。
●2022-10-29 济南高新：全资子公司签署钢筋采购协议暨关联交易(公司公告)
2022年10月29日公告，公司全资子公司山东瑞蚨祥贸易有限公司与济南高新控股
集团有限公司签署《济高控股集团2022-2024年度钢筋集中采购战略协议》，以（市
场价格+40）元/吨为济高控股集团及其权属公司在山东省内开发的项目提供钢筋。济
高控股集团及其权属公司2022-2024年度采购规模约10万吨，由瑞蚨祥贸易和另一中
标人以公开招标方式中标。瑞蚨祥贸易中标济高控股集团钢筋采购项目，有助于提升
瑞蚨祥贸易业务规模，提高经营能力，预计将会对公司营业收入产生积极影响，具体
影响金额以年审会计师最终审计数额为准。
●2022-10-01 济南高新：转让子公司济南济高产业投资有限公司股权(公司公告)
2022年10月1日公告，公司全资子公司济高产发将持有的济高产投100%股权转让
给济高盛和，本次股权转让以评估机构出具的评估值为基础，并经双方协商一致，确
定本次股权转让价款为39.76万元。本次股权转让后，济高产投不再纳入公司合并报
表范围。
●2022-07-23 济南高新：公司子公司以公开询价方式出售境外矿业项目(公司公告)
2022年7月23日公告，公司全资子公司明加尔公司以公开询价方式将持有的Golde
n Dragon矿和Fields Find矿及相关资产和负债出售给DC Mines PtyLtd，其中现金对
价2,000万澳元、权益金不超过1,800万澳元，且DC公司需承担环保义务，金额约1,60
0万澳元。同时对于已到期的4个矿权，若澳大利亚相关部门最终拒绝有关延期或续期
申请，DC公司将按约定在价款支付中抵扣相关矿权的价值，合计94万澳元。金龙项目
目前处于停产维护状态，本次出售系公司基于实际情况和业务发展规划作出的决策，
有助于盘活公司资产，提高资产运营效率，加快资金回笼，支持主营业务开展，推动
公司业务积极转型，符合公司发展战略，本次交易完成后，公司将聚焦生命健康和产
业园区开发运营主业，打造产业园区开发和实业运营双轮驱动发展格局，推动公司成
长为“国内一流的生命健康产业园区运营商”。
●2022-07-06 济南高新：控股子公司取得医疗器械注册证(公司公告)
2022年7月6日公告，近日，公司控股子公司山东艾克韦生物技术有限公司收到国
家药品监督管理局颁发的《医疗器械注册证》，产品名称为实时荧光定量PCR仪；注
册证有效期为2022年6月27日至2027年6月26日；适用范围为与配套的核酸检测试剂共
同使用，在临床上可对来源于人体全血、血清/血浆、口咽拭子、痰液、粪便样本中
的靶核酸（DNA/RNA）进行定量、定性检测，包括病原体和人类基因突变、分型项目
。
●2022-06-03 济南高新：签署战略合作框架协议(公司公告)
2022年6月3日公告，近日，公司与江苏浪潮信息科技有限公司、苏州国科医工科
技发展（集团）有限公司签署《关于共建济高云溪医谷（南京）高质量医械产业园区
项目战略合作协议书》，各方拟通过合作在济高云溪医谷（南京）医疗器械产业园区
，建设一站式研发服务（CDMO）平台、工业互联网平台和智慧园区平台。通过合作，
将增强公司南京云溪医谷项目研发服务能力、数字化服务能力和智慧运营管理水平，
将云溪医谷项目打造成高质量专业智慧医械园区标杆，切实提升公司医疗器械专业园
区运营服务能力，构建公司产业园区开发运营业务核心竞争力。公司与南京浦口高新
技术产业开发区管理委员会签署《项目合作框架协议》，公司将为南京浦口高新管委
会辖区内产业园区提供整体招商、运营服务，合作打造智慧医疗产业创新基地。该合
作项目是公司拓展的首个非自主开发的产业园区运营项目，标志着公司专业产业园区
运营服务能力获外界认可。
●2022-05-21 济南高新：重大资产出售暨关联交易报告书（草案）(公司公告)
2022年5月21日公告，公司以非公开协议转让方式出售其间接控股的全资子公司C
QT公司所持有的NQM公司100%股权，受让方为济南高新关联上市公司玉龙股份间接控
股的全资子公司玉润黄金，交易对价以现金支付。本次交易系同一国家出资企业内部
各控股企业之间的资产整合，不涉及新增对境外投资。经交易双方协商确定，标的公
司的交易对价为90,282.46万元。NQM公司曾持有位于昆士兰州境内的帕金戈、双山和
维拉利三处矿场，主要进行黄金开采活动。截至本重组报告书出具之日，维拉利矿场
由于开采进度原因处于停产维护状态，双山矿场已对外出售，仅有帕金戈矿场处于开
采状态。公司本次出售所持有的标的公司股权后，拟将收回的价款用于支付本次交易
税金及相关费用、投资开发优质的产业园区开发运营项目、投入生物医疗业务并补充
流动资金，有利于强化上市公司主营业务。
●2022-05-21 济南高新：全资子公司拟挂牌转让参股公司翡翠房产35%股权(公司公告
)
2022年5月21日公告，公司目前正聚焦生命健康园区开发运营和实业运营业务，
推动公司积极转型。根据公司发展战略需要，为优化资源配置，根据前期合作协议约
定，结合项目实际情况，全资子公司永安房地产拟退出临沂沂河传奇项目后续开发事
项。永安房地产通过山东产权交易中心公开挂牌转让翡翠房地产35%股权，根据评估
结果，挂牌底价为5,669.16万元。同时授权经营层全权办理本次公开挂牌转让的所有
事宜。
◆ 回顾展望 ◆ ◇更新时间:2015-11-05◇
报告期: 2015中期
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-6月
每股收益：0.11元
净资产收益率：10.23%
营业收入同比变动：40.25%
净利润同比变动：221.38%
报告期内，公司实现营业收入38,867.60万元，比上年同期增加40.25%，其中：
房地产销售实现收入23,505.43万元，比上年同期增加74.32%，占营业收入60.48%；
租赁及物业实现收入2,195.06万元，比上年同期增加9.42%，占营业收入5.65%；采矿
实现收入12,316.95万元，比上年同期增加0.77%，占营业收入31.69%；实现归属于母
公司所有者的净利润6,339.12万元，比上年同期增长221.38%，其中明加尔公司实现
净利润2,800.31万元；总资产384,065.22万元，比期初增长5.52%；归属于上市公司
股东的股东权益53,641.34万元，比期初减少8.75%。
1.全力推动非公开发行股票工作，非公开发行申请获得证监会核准。公司2014年
适时启动了非公开发行股票事项并经公司第八届董事会第五次临时会议、2014年第二
次临时股东大会审议通过。根据资本市场整体情况，经慎重考虑，公司第八届董事会
第十三次临时会议审议通过了《关于调整公司2014年度非公开发行股票募集资金数额
及用途的议案》，本次非公开发行募集资金总额调整为不超过106,365.06万元（含10
6,365.06万元），扣除发行费用后的募集资金净额将用于天业中心项目、盛世国际项
目、盛世景苑项目，因公司实施2014年度资本公积金转增股本方案，本次非公开发行
价格调整为不低于6.63元/股，非公开发行数量将调整为不超过16,043.00万股。
目前公司已收到中国证监会《关于核准山东天业恒基股份有限公司非公开发行股
票的批复》（证监许可〔2015〕1830号），核准公司非公开发行不超过16,043.00万
股新股。
2.合资设立产业并购基金,分享并购市场收益，加速新业务培育。2015年4月27日
，公司第八届董事会第十一次临时会议审议通过《关于审议公司投资设立深圳天恒盈
合金融投资企业（有限合伙）的议案》，同意公司与深圳市前海盈合投资有限公司签
署《深圳天恒盈合金融投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》，投资设立深圳天恒盈
合金融投资企业（有限合伙）。合伙企业的总认缴出资总额不超过20亿元，首期认缴
额4.04亿元，其中，公司作为有限合伙人出资39,600万元人民币，深圳市前海盈合投
资有限公司作为普通合伙人出资800万元人民币。合伙企业主要投资于与金融产业及
互联网产业及其配套产业相关的项目及具有持续盈利模式、中低风险的项目。2015年
5月14日，公司2015年第一次临时股东大会通过了上述议案。目前，天恒盈合产业并
购基金已先后收购济南市高新区天业小额贷款股份有限公司100%股权、博申融资租赁
（上海）有限公司75%股权、深圳市证大速贷小额贷款股份有限公司77.456%股权。公
司通过成立产业并购基金，初步尝试产业投资，借助基金管理团队专业的投资经验和
完备的管控体系，及时发现优质投资标的，能够较好地降低公司直接并购产生的信息
不对称风险，扩大并购项目来源，为公司储备潜在并购标的,分享并购市场收益，为
后续产业转型升级做铺垫。
3.实施稳健经营策略，稳步推进房地产项目开发建设进度。加强项目管理，灵活
把握项目开发建设速度，有效提升项目建设效率，努力做到有序高效开发；强化项目
计划管理的跟进的力度，完善细化项目责任书内容，对工程管理做到最大程度的量化
考核，实现公司年初确定的开发建设进度计划；进一步加强质量控制和管理，严格实
施工程管理人员工作日志制度，有效促进了公司质量管理水平的提高和工程品质的提
升。
4.创新营销理念，促进资金快速回笼。公司子公司永安房地产结合市场情况以及
项目自身情况，大打准现房牌，同时针对公寓类产品的特点，创新营销方式，突出“
途家”入住主题，通过稳定收益、投资前景等对目标客户进行针对性的宣传，在为业
户获取稳定回报提高增值收益的同时，也将公司尚未出售的零散房源组织起来，设计
、装修成不同档次标准、不同租金水平的住房，以满足市场多样化需求，取得了较好
的市场反映，为公司下一步转变经营方式提供了新的路径选择。公司子公司顺祥置业
采用短蓄短爆、快速出货的策略，利用促销优惠活动促进成交，每月推出一营销主题
，线上线下紧密推广、拓客，维持人气、扩大营销。
报告期内，公司确认房地产销售金额23,505.43万元，同比增加74.32%；其中天
业中心项目销售12,557.78平方米，金额17,315.33万元；截止6月底公司预收房款89,
279.56万元，比年初增加7.76%。
5.强化管理，降本增效。明加尔公司建立和健全企业管理制度，明确管理标准，
规范业务流程，提高企业运行效率；加强预算和成本核算管理，及时发现问题并落实
整改，从而降低运营成本；优化采矿设计和人员组织安排，较好地维护和保养选矿设
备，对选矿电气系统优化设计，提高了供矿品位和回收率，增加了产能，降低生产成
本，提升企业经济效益；优化找矿方法，运用PXRF土壤样品分析方法和PIMA多金属分
析方法进行更加有效的化探分析，确定最佳钻探靶区，上半年已经增加资源量接近30
万盎司；安全生产继续保持高水准，通过加强培训和检查力度，保持无重大设备损失
和人员伤亡事故。报告期内，明加尔公司实现销售收入12,493.17万元，实现净利润2
,800.31万元。
◆ 盈利预测(元) ◆ ◇更新时间:2018-04-07◇
16A 17E 18E
─────────────────────────────────────
每股收益 0.15 0.27 0.34
一月预期变化率(%) - - -
净利润(万元) 13537.25 23470.00 29710.00
净利润同比(%) 17.56 35.59 26.59
主营收入(万元) 223970.30 189180.00 234810.00
主营收入同比(%) 82.41 22.72 24.12
预测机构数 - - -
每股净资产(元) 2.17 2.37 2.71
未来两年复合增长率 - - -23.67
预测PE - 51.75 40.88
预测PB - 2.44 5.07
预测PEG - - -
预测PS - 6.42 5.17
说明：数据来源于一致性盈利预期值，其中：预测PS=最近收盘价/每股主营
收入，为市销率；预测PEG=预测PE/二年复合增长率，为两年PE/G倍数。
◆投资评级◆ 截止日期：2018-04-07
统计时段 买入 增持 中性 减持 卖出 合计
─────────────────────────────────────
一个月内 1 - - - - 1
三个月内 1 - - - - 1
六个月内 1 - - - - 1
12个月内 1 - - - - 1
◆每股收益预测明细◆ 截止日期：2018-04-07
日期 机构 评级 17E 18E
─────────────────────────────────────
2016-10-31 安信证券 买入 0.27 0.34 -
2016-09-08 国海证券 买入 0.20 0.22 -
◆研报摘要◆
─────────────────────────────────────
●2016-10-31 天业股份：三季报点评暨系列报告六：主业三分、进退有度(安信证券
陈天诚)
公司地产业务谋战一线，未来有望带来地产业务新的增长点；矿业业务通过优化选
矿形式探明近200万盎司黄金金属量，同时拓展产业链加大黑狗矿石销售，业绩承诺
基本完成；此外，公司矿业布局再发力，积极布局“金融+”版图，结合公司资金密
集型的地产与矿业，金融辅助地矿，更好实现产融结合，相辅相成；我们以金矿每
吨储量对应1.6-2亿市值空间，公司此前200万盎司对应56.7吨，原有金矿部分对应1
10亿市值。通过收购Pajingo项目，金矿增加57.4万盎司，对应16.3吨，市值对应增
加30亿。此外，公司地产业务RNAV估值约45亿左右，金融创投业务部分10个亿估值
，我们预计公司合理估值在195亿(当然这一估值尚未考虑公司未来在金矿外延以及
一线城市土地的增值部分)对应合理价格在22.03元左右，维持“买入-A”评级。
●2016-09-08 天业股份：多元化驱动业绩提升，外延拓展重构估值(国海证券 代鹏举
)
我们根据公司上半年地产项目结算进度，上调2016年房地产销售收入至11.99亿元，
在未计入一线城市土地增值部分的前提下，重估NAV价值约42.6亿元；并测算黄金业
务对应合理市值为为105.3亿元(具体估算过程见正文)。在未考虑公司创投业务投资
收益的情况下，公司市值保守估算为156.7亿元，对应目标价格17.7元/股，较当前
价值尚有30%提升空间，我们预测公司2016-2018年EPS分别为0.18、0.20、0.22元，
对应PE分别为75倍、67.7倍和62.6倍，维持“买入”评级。
●2016-08-30 天业股份：2016中报点评暨系列报告六：主业三轮齐驱，事业部制成效
显著(安信证券 陈天诚)
公司中报实现业绩地产、矿业、金融+创投三轮联动，事业部制成效显现，公司上半
年涉足大创投，重点布局医疗、互联网领域，并以近9千万美元参与的360私有化进
程加速，短期催化清晰可见。我们重申公司合理估值在195亿(且尚未考虑金矿外延
及一线土地增值部分)，对应目标价为22.03元，预计2016-2018年EPS为0.20、0.27
、0.34，对应PE为73.1X、53.9X、42.6X，维持“买入-A”评级。
●2016-08-18 天业股份：公告点评暨系列报告五：金矿外延落地、金融有进有退(安
信证券 陈天诚)
我们以金矿每吨储量对应1.6-2亿市值空间，公司此前200万盎司对应56.7吨，原有
金矿部分对应110亿市值。此次收购，金矿增加57.4万盎司，对应16.3吨，市值对应
增加30亿。此外，公司地产业务RNAV估值约45亿左右，金融创投业务部分10个亿估
值，我们预计公司合理估值在195亿(当然这一估值尚未考虑公司未来在金矿外延以
及一线城市土地的增值部分)对应合理价格在22.03元左右，维持“买入-A”评级。
●2016-07-21 天业股份：公告点评暨系列报告四：奇虎360回归加速、中报业绩预增
(安信证券 陈天诚)
公司地产业务谋战一线，未来有望带来地产业务新的增长点；矿业业务通过优化选
矿形式探明近200万盎司黄金金属量，同时拓展产业链加大黑狗矿石销售，业绩承诺
基本完成；此外，公司参与奇虎360私有化项目，未来或将受益奇虎360私有化收购
，为公司带来新的业务增长点；且日前增资万和租赁，再扩金融版图，结合公司资
金密集型的地产与矿业，金融辅助地矿，更好实现产融结合，相辅相成；我们预计
公司2016-2018年EPS为0.20、0.27和0.34，对应当前股价PE估值为83.1X、61.3X、4
8.4X，给予“买入-A”评级，6个月目标价19.8元。
◆同行业研报摘要◆ 证监会行业: 房地产业
─────────────────────────────────────
12个月内没有该公司研究报告
风 险 提 示
|
资金流向
分时ddx
异动席位
个股新闻
专家点评
十大股东