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西藏城市发展投资股份有限公司 www.600773sh.com 021-63536929
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股票名称:西藏城投  股票代码:600773  F10资料 返回上一级 上一条.S*ST龙昌 下一条.汉商集团
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◆  公司概况  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇

  公司名称    : 西藏城市发展投资股份有限公司
  英文全称    : Tibet Urban Development and Investment Co.,Ltd.
  注册地址    : 西藏自治区拉萨经济技术开发区博达路A1-10金泰集团办公楼第三层3
                11室
  办公地址    : 西藏自治区拉萨市经济开发区博达路A1-10金泰集团办公楼第三层311
                室,上海市天目中路380号北方大厦21楼
  所属地域    : 西藏
  所属行业    : 房地产业
  公司网址    : www.600773sh.com
  电子信箱    : xzct600773@163.com
  上市日期    : 1996-11-08
  招股日期    : 1996-10-07
  发行数量(万 : 1500.0000
  股)
  发行价格(元/: 5.36
  股)
  首日开盘价  : 15.31元
  上市推荐人  : 光大证券有限责任公司
  主承销商    : 中国经济开发信托投资公司
  法人代表    : 陈卫东
  董 事 长    : 陈卫东
  总 经 理    : 曾云
  董    秘    : 刘颖
  董秘传真    : 021-63535429
  董秘邮箱    : xzct600773@163.com
  董秘电话    : 021-63536929
  证券代表    : 黄伟华
  电    话    : 021-63536929
  传    真    : 021-63535429
  邮    编    : 850030,200070
  会计事务所  : 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
  主营范围    : 对矿业、金融、实业的投资(不具体从事以上经营项目);建材销售;建
                筑工程咨询;百货的销售(包括日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽
                、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材
                等);预包装食品、金银珠宝、家具、烟、酒的销售。【依法须经批准
                的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。
  公司简史    :     西藏城市发展投资股份有限公司是经西藏自治区人民政府以藏政
                复[1996]14号文批准,由西藏金珠(集团)有限公司、西藏自治区国际
                经济技术合作公司、中国出口商品基地建设西藏公司、西藏自治区信
                托投资公司和西藏自治区包装进出口公司联合发起,对西藏金珠(集团
                )有限公司下属的北京西藏北斗星图片总社和西藏自治区对外贸易进
                出口公司进行部分股份制改组而成立的股份有限公司。
                    经中国证券监督管理委员会以证监发字[1996]218号文批准,股票
                已于上海证券交易所上市。
                    2010年3月17日,西藏自治区工商行政管理局核准下发了"企业法
                人营业执照",公司名称由"西藏雅砻藏药股份有限公司"变更为"西藏
                城市发展投资股份有限公司"。

☆☆☆☆☆
  ◆  最新指标 (2023年1-3月分配后摊薄)  ◆◇更新时间:2023-07-28◇

  每股收益      (元):0.0340            目前流通(万股)     :81966.07
  每股净资产    (元):4.6275            总 股 本(万股)     :81966.07
  每股公积金    (元):2.0028            主营收入同比增长   (%):12.20
  每股未分配利润(元):1.5020            净利润同比增长     (%):2.02
  每股经营现金流(元):-0.7820           净资产收益率       (%):0.74
  ─────────────────────────────────────
  2022末期每股收益(元):0.1400          净利润同比增长     (%):-1.02
  2022末期主营收入(万元):245647.87     主营收入同比增长   (%):-2.31
  2022末期每股经营现金流(元):1.2488    净资产收益率       (%):3.14
  ─────────────────────────────────────
  分配预案: -
  最近除权: 10派0.16(2023.06.13)
  股东大会日期: 2023-08-21
  拟披露中报: 2023-08-26
  ☆曾用名: 西藏金珠->*ST金珠->S*ST金珠->*ST金珠->*ST雅砻->ST雅砻->*ST雅砻->
  西藏雅砻



  ◆最新消息◆                                                              

   【定期报告】    2017年中报披露,本期营业收入减少较多,而归属于上市公司股
   东的净利润反而增加,原因是,本期结转的主要是佘山和园项目的利润,而上年同
   期结转的是和源馨苑保障房项目的利润,佘山和园项目的利润率比和源馨苑项目的
   利润率高。西藏国能矿业发展有限公司上半年工作主要围绕生产千吨级碳酸锂精矿
   的年度目标开展,目前进展良好,预计下半年产能会有一定释放;陕西国能新材料
   有限公司上半年完成了吨级中试装置的石墨烯杂化物、无铁催化剂石墨烯产品的试
   生产并通过了北京市科委的验收,进一步开拓产品应用新领域和新用户,与相关企
   业开展了产品应用研发及推广合作。
   【经营数据】    2017年8月19日公告,2017年4-6月,公司新增房地产土地储备面
   积为5.72万平方米。目前公司房地产土地储备面积约26.45万平方米。2017年4-6月
   ,公司新开工世贸之都商业项目,在建项目面积62.7万平方米,暂无竣工项目。201
   7年4-6月,公司实现合同销售套数193套,实现合同销售面积23,328.35平方米,实
   现合同销售金额36715万元。2017年4-6月,公司实现车位销售个数7个,实现车位销
   售面积239.61平方米,实现车位销售金额147万元。截至2017年6月末,公司可供出
   租物业面积为21,128.96平方米,出租率为84.1%;第二季度,公司出租物业取得租
   金收入1,290,944.8元。
   【重大事项】    2017年7月26日公告,公司于2017年7月14日在陕西省咸阳市泾阳
   县崇文镇泾河大道产业孵化中心泾河新城管委会A209会议室举办的国有建设用地使
   用权挂牌出让活动中竞得XXJH-2017-008-01、XXJH-2017-008-02、XXJH-2017-009-0
   1、XXJH-2017-009-02、XXJH-2017-009-03号国有建设用地使用权。目前公司就该宗
   地块已签订成交确认书,并计划成立全资项目公司,由项目公司与泾阳县国土资源
   局签订土地出让合同,出让土地的交付与价款的缴纳、土地开发建设与利用等相关
   事宜将在合同中约定。
   【重大事项】    2017年7月19日公告,近日,公司接到通知,公司参股41%的公司
   陕西国能新材料有限公司的全资子公司北京北方国能科技有限公司与清华大学共同
   承担的“石墨烯杂化物的规模化制备技术研究”项目通过北京市科学技术委员会验
   收。北京市科学技术委员会专家组依据有关规定,听取了课题汇报,审阅了相关技
   术文件。经过质询和讨论,专家组认为:该项目开发了一条现代化的、绿色清洁的
   、有完全自主知识产权的石墨烯杂化物生产工艺,生产的高质量石墨烯杂化物,平
   均比表面积>1200m2/g,纯度>97.5%,催化剂回收率>90%,产品性能及其工艺技术达
   到验收标准。专家组一致同意该项目通过验收。
   【增发配股】    2017年7月11日公告,公司于2017年7月10日收到中国证监会核发
   的《关于核准西藏城市发展投资股份有限公司向上海市静安区国有资产监督管理委
   员会等发行股份购买资产并配套募集资金的批复》,核准公司向上海市静安区国有
   资产监督管理委员会发行73,556,050股股份、向厦门达沃斯投资管理有限公司发行1
   2,849,740股股份、向厦门国锂投资有限公司发行1,390,753股股份、向湖北东方国
   金投资集团有限公司发行1,191,183股股份、向厦门西咸实业有限公司发行654,839
   股股份、向湖北国能工业投资有限公司发行447,473股股份、向上海明捷企业发展集
   团有限公司发行357,043股股份购买相关资产。核准公司非公发行不超过3,499,413
   股新股募集本次发行股份购买资产的配套资金。
   【重大事项】    2017年7月4日公告,公司的控股子公司陕西国锂目前正在加快商
   业地块的开发,根据公司对项目开发进度的要求,为满足陕西国锂的日常经营及项
   目开发的资金需求,公司拟用自有资金为陕西国锂提供不超过人民币1.5亿元借款,
   借款期限一年,借款利率为人民银行贷款同期基准利率上浮20%。
   【增发配股】    2017年7月4日公告,鉴于公司2016年度权益分派方案已实施完毕
   ,本次发行股份购买资产的发行价格由原12.92元/股调整为12.91元/股,发行股份
   募集配套资金的发行价格由原不低于14.52元/股调整为不低于14.51元/股。本次交
   易中发行股份购买资产的股份发行数量由原90,377,075股调整为90,447,081股,募
   集配套资金的股份发行数量由原不超过3,497,003股调整为不超过3,499,413股。除
   上述调整外,公司本次交易的其他事项均无变化。
   【增发配股】    2017年5月9日公告,调整后,拟以12.92元/股定增9037.71万股购
   买藏投酒店100%股权、泉州置业14.99%股权和陕西国锂25.92%股权,拟以3077.65万
   元现金购买陕西国锂15.92%股权,标的资产整体成交金额为119844.84万元。西藏城
   投拟以不低于14.52元/股非公开发行不超过349.7万股募集配套资金不超过5077.65
   万元,募集配套资金拟用于支付购买标的资产的现金对价和支付中介机构费用。本
   次重组后,西藏城投将持有藏投酒店、泉州置业、陕西国锂100%股权。
   【经营数据】    2017年4月29日公告,2017年1-3月,公司无新增房地产土地储备
   。目前公司房地产土地储备面积约31.56万平方米。2017年1-3月,公司暂无新开工
   项目,在建项目面积51.92万平方米,暂无竣工项目。2017年1-3月,公司实现合同
   销售套数87套,实现合同销售面积11,041.51平方米,实现合同销售金额15,892.2万
   元。2017年1-3月,公司实现车位销售个数79个,实现车位销售面积2,674.43平方米
   ,实现车位销售金额1,230.68万元。截至2017年3月末,公司可供出租物业面积为21
   ,128.96平方米,出租率为76.7%;第一季度,公司出租物业取得租金收入3,300,157
   .6元。
   【增发配股】    2017年4月27日公告,公司于2017年4月26日收到中国证监会的通
   知,经中国证监会上市公司并购重组审核委员会于2017年4月26日召开的2017年第19
   次并购重组委工作会议审核,公司发行股份购买资产并募集配套资金事项获得有条
   件通过。目前,公司尚未收到中国证监会的正式核准文件,待收到中国证监会相关
   文件后将另行公告。根据《上市公司重大资产重组管理办法》等相关法律法规的规
   定,经公司向上海证券交易所申请,公司股票自2017年4月27日起复牌。


  ◆控盘情况◆                                                              

                        2023-03-31    2022-12-31    2022-09-30    2022-06-30
  ─────────────────────────────────────
  股东人数    (户)           77784         73445         72699         81744
  人均持流通股(股)         10537.6       11160.2       11274.7       10027.2
  ─────────────────────────────────────
  点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中1家保险、3家基金合计持股2586.1
       9万股,占流通盘比例为3.55%(12月末前十大流通股东中1家保险、3家基金合计
       持股3016.65万股,占流通盘比例为4.14%) 股东人数71022户,上期为66230户
       ,户数变动了7.24%。


  ◆概念题材◆                                                              

  板块: 房地产概念、新能源概念、融资融券概念、锂电池概念、小金属概念、
  石墨烯概念、上海国资概念、国资改革概念、盐湖提锂概念。                    
   【静安区主要房企之一】公司作为静安区主要的房地产开发企业之一,坚持保障性
   住房和普通商品房开发并重的经营策略。公司从事房地产开发工作十几年来,累计
   了丰富的行业经验,先后开发了永和小区、永乐苑、永盛苑、越秀苑、北方佳苑、
   富友嘉园、和源名邸、和源祥邸、和源企业广场、彭浦十期、桥东二期等20余个动
   迁安置房及普通商品房项目。公司开发的房地产产品涉及保障房、普通住宅、商办
   楼等多种物业类型。公司住宅地产开发业务的主要产品为保障房和各类商品住宅,
   包括中高层住宅、低密度低层住宅等。公司商业地产开发业务主要经营商业写字楼
   和商业综合体的开发及运营管理,其房地产产品以销售为主,租赁为辅。公司的业
   务范围主要集中于上海、福建泉州、陕西西安等区域。
   【定增收购藏投酒店等 】2017年7月,定增申请获证监会核准。2017年7月,2016年
   度权益分派方案实施后,发行股份购买资产的发行价格由原12.92元/股调整为12.91
   元/股,募集配套资金的发行价格由原不低于14.52元/股调整为不低于14.51元/股。
   发行股份购买资产的股份发行数量由原9037.71万股调整为9044.71万股,募集配套
   资金的股份发行数量由原不超过349.7万股调整为不超过349.94万股。2017年5月,
   调整后,拟以12.92元/股定增9037.71万股购买藏投酒店100%股权、泉州置业14.99%
   股权和陕西国锂25.92%股权,拟以3077.65万元现金购买陕西国锂15.92%股权,标的
   资产整体成交金额为119844.84万元。西藏城投拟以不低于14.52元/股非公开发行不
   超过349.7万股募集配套资金不超过5077.65万元,募集配套资金拟用于支付购买标
   的资产的现金对价和支付中介机构费用。本次重组后,西藏城投将持有藏投酒店、
   泉州置业、陕西国锂100%股权。藏投酒店稳定的现金流可为上市公司带来持续的现
   金,收购泉州置业、陕西国锂全部股权后,将在泉州、西咸新区等地区发展商业地
   产项目,更好地与住宅进行配套。本次重组后,公司将继续围绕房地产业务发展,
   并增加酒店运营业务。
   【合作开发石墨烯-碳纳米管制备技术】2013年7月,公司及下属公司国能锂业与清
   华大学(化工系)签订600万元石墨烯-碳纳米管杂化物宏量制备技术开发合同。双方
   将合作进行新型超级电容器用的石墨烯-碳纳米管杂化物的宏量制备技术开发,包括
   所需要的催化剂、反应器、以及配套生产技术的开发。最终成果为电容用石墨烯-碳
   纳米管杂化物所涉及的催化剂、反应器、产品纯化技术和工艺,以纸质文件的形式
   提交。2016年报披露,新材料方面,依托清华大学的技术优势,已经建成石墨烯杂
   化物吨级工业化试验线,该工业化试验线目前是该领域技术领先的生产线。
   【碳酸锂储量居世界前列】公司投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖,
   合计碳酸锂储量390万吨(储量大型),氯化钾2800万吨(储量中型),硼(以三氧
   化二硼)330万吨(储量中型),其中碳酸锂储量居世界前列。公司聘请了国内盐湖
   开发的专家郑绵平院士、宋彭生研究员为顾问,组建了自己的盐湖研发部门,经过
   近几年的开发,形成了相对成熟完整和稳定的两湖协同开发生产提取碳酸锂的工艺
   流程,基于独特资源禀赋形成的这一工艺流程获得了17项发明专利。
   【实力大股东】公司控股股东为上海静安区国资委,其下属的上海不夜城联合发展
   集团成立于1995年,注册资金6800万元,资产总额约5亿元,具备房地产综合开发二
   级资质;下属的上海市北工业园区集团注册资金为3.5亿元,主要承担上海市北工业
   园区及北上海现代物流商务园区的开发建设职能,总资产25亿元,净资产11亿元。
   【定增开发地产项目】2015年1月,公司完成以9.74元/股向国华人寿等9名特定投资
   者定增15350万股公司股份收购泉州置业40.01%股权及投建泉州置业相关C-3-1地块
   项目。C-3-1地块项目位于泉州市东海片区,南临泉州湾,用地面积71930平方米,
   建筑面积458285平方米,地上建筑面积为323685平方米。

   【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
   息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
   司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。

  ◆成交回报(单位:万元)◆                                                   

  ─────────────────────────────────────
  日期:2022-11-11         成交量(手):526997.0     成交金额(万):121232.54    
  涨跌幅偏离值:-8.55                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业       2324.16             -
  部
  招商证券股份有限公司南京庐山路证券营业部             2121.13             -
  安信证券股份有限公司西安曲江池南路证券营业部         1842.88             -
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业       1360.14             -
  部
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业       1299.07             -
  部
  华泰证券股份有限公司总部                                   -       4625.91
  中国国际金融股份有限公司上海分公司                         -       1825.78
  国泰君安证券股份有限公司总部                               -       1671.70
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业             -       1518.29
  部
  东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业             -       1365.31
  部
  ─────────────────────────────────────
  日期:2022-11-07         成交量(手):494223.0     成交金额(万):100907.18    
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:20.11                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  安信证券股份有限公司西安曲江池南路证券营业部         3807.24             -
  华泰证券股份有限公司无锡金融一街证券营业部           3260.82             -
  东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部         2920.13             -
  国泰君安证券股份有限公司上海新闸路证券营业部         2273.95             -
  华泰证券股份有限公司总部                             1767.79             -
  平安证券股份有限公司上海分公司                             -       1624.17
  中国银河证券股份有限公司成都北二环路证券营业部             -       1461.70
  瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部               -       1128.00
  中国银河证券股份有限公司北京广安门证券营业部               -       1108.20
  华泰证券股份有限公司总部                                   -       1040.65
  ─────────────────────────────────────
  日期:2022-08-08         成交量(手):1024403.0    成交金额(万):210654.03    
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:21.00                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  机构专用                                            14156.50             -
  海通证券股份有限公司扬州文昌东路证券营业部           4051.00             -
  中国国际金融股份有限公司上海分公司                   3271.20             -
  瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部         3209.08             -
  机构专用                                             3165.19             -
  海通证券股份有限公司扬州文昌东路证券营业部                 -       3447.29
  国泰君安证券股份有限公司福州华林路证券营业部               -       2757.42
  平安证券股份有限公司上海分公司                             -       2483.70
  国元证券股份有限公司定远长征路证券营业部                   -       2158.27
  中国中金财富证券有限公司杭州教工路证券营业部               -       1956.03
  ─────────────────────────────────────
  日期:2021-09-16         成交量(手):743811.0     成交金额(万):255096.57    
  涨跌幅偏离值:-8.66                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  湘财证券股份有限公司沈阳绥化西街证券营业部           3944.22             -
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业       3109.54             -
  部
  浙商证券股份有限公司上海浦东杨高南路证券营业部       3067.08             -
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业       2907.25             -
  部
  中信建投证券股份有限公司郴州解放路证券营业部         2861.12             -
  机构专用                                                   -       9438.37
  华泰证券股份有限公司总部                                   -       9068.26
  机构专用                                                   -       7584.65
  国联证券股份有限公司上海邯郸路证券营业部                   -       3959.81
  湘财证券股份有限公司沈阳绥化西街证券营业部                 -       3474.64
  ─────────────────────────────────────
  日期:2021-09-01         成交量(手):1025205.0    成交金额(万):350012.61    
  振幅:21.43                                                                
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业       8378.98             -
  部
  浙商证券股份有限公司上海浦东杨高南路证券营业部       5757.59             -
  华泰证券股份有限公司总部                             5205.77             -
  国联证券股份有限公司深圳壹方中心证券营业部           5054.36             -
  东亚前海证券有限责任公司上海分公司                   4723.22             -
  华泰证券股份有限公司总部                                   -      10106.84
  中信证券股份有限公司总部(非营业场所)                       -       9376.06
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业             -       6995.63
  部
  方正证券股份有限公司上海延安西路证券营业部                 -       4827.75
  中国国际金融股份有限公司上海分公司                         -       4042.46
  ─────────────────────────────────────
  日期:2021-08-19         成交量(手):2377614.0    成交金额(万):557155.73    
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:22.60                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  中国国际金融股份有限公司上海黄浦区湖滨路证券营      19303.87             -
  业部
  华泰证券股份有限公司总部                            13321.16             -
  广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部           8430.74             -
  招商证券股份有限公司深圳招商证券大厦证券营业部       7445.61             -
  中信证券股份有限公司上海漕溪北路证券营业部           6116.66             -
  广发证券股份有限公司揭阳临江北路证券营业部                 -      20608.00
  浙商证券股份有限公司上海浦东杨高南路证券营业部             -       6186.76
  东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部               -       4995.73
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业             -       4928.99
  部
  东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业             -       4805.01
  部
  ─────────────────────────────────────

               

     

☆☆☆.☆☆
  ◆  财务透视  ◆                ◇更新时间:2023-06-15◇

  主要财务指标               2023一季     2022末期     2022三季     2022中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.0340       0.1400       0.1050       0.0690
  基本每股收益(扣除后)              -       0.1400            -       0.0680
  摊薄每股收益(元)             0.0340       0.1430       0.1051       0.0686
  每股净资产(元)               4.6435       4.6112       4.5649       4.5425
  每股未分配利润(元)           1.5180       1.4840       1.4471       1.4106
  每股公积金(元)               2.0028       2.0028       2.0028       2.0028
  销售毛利率(%)                 31.18        31.46        31.42        32.20
  营业利润率(%)                  6.39         6.23         5.91         6.15
  净利润率(%)                    4.43         4.77         4.99         4.93
  加权净资产收益率(%)            0.74         3.14         2.32         1.52
  摊薄净资产收益率(%)            0.73         3.10         2.30         1.51
  股东权益(%)                   28.38        27.10        25.65        25.70
  流动比率                       1.78         1.54         1.83         1.72
  速动比率                       0.15         0.16         0.26         0.23
  每股经营现金流量(元)        -0.7820       1.2488       0.5511       0.6156
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2023-04-29   2023-04-29   2022-10-29   2022-08-20
  ─────────────────────────────────────

  主要财务指标               2022一季     2021末期     2021三季     2021中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.0330       0.1400       0.1050       0.0680
  基本每股收益(扣除后)              -       0.1500            -       0.0700
  摊薄每股收益(元)             0.0334       0.1445       0.1048       0.0682
  每股净资产(元)               4.5262       4.4989       4.4641       4.4402
  每股未分配利润(元)           1.3934       1.3600       1.3422       1.3056
  每股公积金(元)               2.0028       2.0028       2.0028       2.0028
  销售毛利率(%)                 32.89        29.81        33.22        33.22
  营业利润率(%)                  9.01         9.14        10.28         9.77
  净利润率(%)                    4.87         4.71         5.57         5.36
  加权净资产收益率(%)            0.74         3.25         2.37         1.55
  摊薄净资产收益率(%)            0.74         3.21         2.35         1.54
  股东权益(%)                   25.07        25.28        26.13        25.95
  流动比率                       1.70         1.92         2.43         2.40
  速动比率                       0.25         0.19         0.29         0.31
  每股经营现金流量(元)         0.7101      -0.3236      -0.2345      -0.2157
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2022-04-23   2022-04-23   2021-10-30   2021-08-21
  ─────────────────────────────────────

  利润表摘要                                                                

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入                63063.42     245647.87     172630.65     114175.40
  营业成本                59182.92     229185.00     162724.16     107489.04
  营业费用                 2274.27      10792.08       8653.38       5710.64
  管理费用                 3469.60      14350.30      10293.01       6865.83
  财务费用                 3515.48      17262.45      13487.03       9561.05
  营业利润                 4028.09      15315.00      10197.72       7024.75
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                  100.22       2164.91        445.63        492.64
  营业外收支净额             -0.12        -10.39          0.80         10.68
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                 4027.97      15304.61      10198.51       7035.43
  净利润                   2790.87      11724.66       8614.59       5625.30
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入                56204.23     251445.78     154171.49     104206.61
  营业成本                50918.62     223155.24     137445.85      93584.82
  营业费用                 2745.57      11385.48       8084.18       5388.22
  管理费用                 3084.59      11829.82       8116.50       5684.67
  财务费用                 4132.40      10112.60       6689.57       4841.91
  营业利润                 5061.65      22974.34      15847.22      10184.32
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                 -215.57      -1585.11       -606.89       -321.65
  营业外收支净额            -35.52       -493.73       -517.74       -235.06
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                 5026.14      22480.61      15329.48       9949.26
  净利润                   2735.50      11846.02       8589.81       5590.68
  ─────────────────────────────────────

  资产负债表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                1340918.72    1394452.82    1458686.20    1448867.53
  流动资产               973267.48    1039482.13    1109550.19    1096361.23
  货币资金                38012.53      58343.18     109173.12      99764.22
  存货                   891867.70     933725.89     949695.28     951489.43
  应收账款                 1610.64       1449.52       1252.34       1725.17
  其他应收款                     -             -             -       8491.15
  固定资产净额                   -             -             -     242099.35
  无形资产                21945.19      22089.64      22291.61      22427.76
  ─────────────────────────────────────
  预收账款                  431.31        589.43        628.17        528.07
  应付账款               117049.11     168118.21     166920.57     160783.26
  流动负债               547838.28     674570.07     606553.09     636286.10
  长期负债               422636.54     350576.10     484507.68     444974.84
  总负债                 970474.82    1025146.16    1091060.77    1081260.94
  ─────────────────────────────────────
  股东权益               380609.40     377962.53     374169.81     372332.52
  资本公积金             164164.67     164164.67     164164.67     164164.67
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                1480067.77    1458746.85    1400316.10    1402641.92
  流动资产              1135626.37    1217604.56    1181660.74    1180814.33
  货币资金               123155.90      85429.89      59758.82      83118.69
  存货                   971983.57    1099259.92    1042849.22    1026894.94
  应收账款                 1261.36       1120.15       5287.13       5449.66
  其他应收款                     -       6516.76             -      30450.93
  固定资产净额                   -     140110.12             -     140580.60
  无形资产                22600.78      22782.19      23013.14      23129.03
  ─────────────────────────────────────
  短期借款                10013.29      10013.29      10012.08      19423.18
  预收账款                  734.40        456.48        239.85        218.60
  应付账款               153068.37     185345.74     101451.81      82653.36
  流动负债               666123.19     635490.69     487055.63     492109.97
  长期负债               446151.98     456205.45     548967.69     547981.98
  总负债                1112275.17    1091696.14    1036023.32    1040091.95
  ─────────────────────────────────────
  股东权益               370998.11     368758.61     365905.62     363942.49
  资本公积金             164164.67     164164.67     164164.67     164164.67
  ─────────────────────────────────────

  现金流量表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计        25728.51     304346.62     213364.17     165147.81
  经营现金流出小计        89827.21     201987.50     168190.87     114687.40
  经营现金流量净额       -64098.71     102359.12      45173.30      50460.41
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计            3.48       1282.62      36267.17       1176.00
  投资现金流出小计           57.15       9421.98      35073.50         56.18
  投资现金流量净额          -53.67      -8139.35       1193.67       1119.82
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计       118460.00     172419.25     152300.00      92300.00
  筹资现金流出小计        74638.28     295668.44     174923.74     129545.91
  筹资现金流量净额        43821.72    -123249.20     -22623.74     -37245.91
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额       -20330.65     -29029.43      23743.23      14334.33
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       125218.08     198665.31     176692.17     129003.61
  经营现金流出小计        67014.60     225192.73     195910.09     146686.24
  经营现金流量净额        58203.48     -26527.42     -19217.92     -17682.63
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计               -        820.02        320.02        320.02
  投资现金流出小计           44.42       3213.28         80.10         67.94
  投资现金流量净额          -44.42      -2393.26        239.92        252.08
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计               -     189100.00     122600.00      71300.00
  筹资现金流出小计        20433.04     204845.98     173307.03     100194.61
  筹资现金流量净额       -20433.04     -15745.98     -50707.03     -28894.61
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额        37726.01     -44666.66     -69685.03     -46325.16
  ─────────────────────────────────────


  ◆  主营构成  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇

  单位:万元                                                   截止:2022末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  畲山和园                         153975.42          62.68%        41856.95
  海宸尊域二期                      61115.85          24.88%        18383.71
  海宸尊域一期                      15604.89           6.35%         6112.96
  客房餐饮收入                       5359.56           2.18%         4753.07
  商场经营                           5001.35           2.04%         4265.90
  其他(补充)                       2677.98           1.09%         1469.01
  静安广场                           1479.77           0.60%          201.22
  上海存量项目                        433.05           0.18%          238.48
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                       232608.98          94.69%        66793.32
  客房餐饮收入                       5359.56           2.18%         4753.07
  商场经营                           5001.35           2.04%         4265.90
  其他(补充)                       2677.98           1.09%         1469.01
  ─────────────────────────────────────
  上海                             159768.03          65.04%        46848.50
  泉州                              76720.74          31.23%        24496.68
  西安                               6481.12           2.64%         4467.12
  其他(补充)                       2677.98           1.09%         1469.01
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  畲山和园                                    112118.47               27.18%
  海宸尊域二期                                 42732.13               30.08%
  海宸尊域一期                                  9491.93               39.17%
  客房餐饮收入                                   606.49               88.68%
  商场经营                                       735.45               85.30%
  其他(补充)                                  1208.97               54.86%
  静安广场                                      1278.55               13.60%
  上海存量项目                                   194.57               55.07%
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                                  165815.65               28.71%
  客房餐饮收入                                   606.49               88.68%
  商场经营                                       735.45               85.30%
  其他(补充)                                  1208.97               54.86%
  ─────────────────────────────────────
  上海                                        112919.53                    -
  泉州                                         52224.06                    -
  西安                                          2014.00                    -
  其他(补充)                                  1208.97                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2021末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  佘山和园                         120029.70          47.74%        28778.96
  海宸尊域一期                      70417.29          28.00%        24607.74
  海宸尊域二期                      42699.61          16.98%        11964.16
  静安广场                           7698.80           3.06%         1359.74
  客房餐饮收入                       5389.90           2.14%         4871.23
  商品销售                           2418.70           0.96%         1649.91
  其他(补充)                       1912.56           0.76%         1215.34
  上海存量项目                        879.24           0.35%          518.01
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                       241724.63          96.13%        67228.61
  客房餐饮收入                       5389.90           2.14%         4871.23
  商品销售                           2418.70           0.96%         1649.91
  其他(补充)                       1912.56           0.76%         1215.34
  ─────────────────────────────────────
  上海                             126298.83          50.23%        34168.19
  泉州                             113116.90          44.99%        36571.90
  西安                              10117.50           4.02%         3009.66
  其他(补充)                       1912.56           0.76%         1215.34
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  佘山和园                                     91250.74               23.98%
  海宸尊域一期                                 45809.55               34.95%
  海宸尊域二期                                 30735.45               28.02%
  静安广场                                      6339.05               17.66%
  客房餐饮收入                                   518.67               90.38%
  商品销售                                       768.79               68.21%
  其他(补充)                                   697.21               63.55%
  上海存量项目                                   361.23               58.92%
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                                  174496.02               27.81%
  客房餐饮收入                                   518.67               90.38%
  商品销售                                       768.79               68.21%
  其他(补充)                                   697.21               63.55%
  ─────────────────────────────────────
  上海                                         92130.64                    -
  泉州                                         76545.00                    -
  西安                                          7107.84                    -
  其他(补充)                                   697.21                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2020末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  佘山和园                         102568.75          55.03%        29638.12
  海宸尊域·九龙居                  73857.99          39.63%        26714.32
  客房餐饮收入                       4594.86           2.47%         4058.68
  商品销售                           2533.40           1.36%         1772.29
  上海存量项目                       1703.22           0.91%          820.18
  其他(补充)                       1123.93           0.60%          460.07
  ─────────────────────────────────────
  上海                             108866.83          58.41%        34516.98
  泉州                              73857.99          39.63%        26714.32
  西安                               2533.40           1.36%         1772.29
  其他(补充)                       1123.93           0.60%          460.07
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  佘山和园                                     72930.64               28.90%
  海宸尊域·九龙居                             47143.67               36.17%
  客房餐饮收入                                   536.18               88.33%
  商品销售                                       761.11               69.96%
  上海存量项目                                   883.03               48.15%
  其他(补充)                                   663.86               40.93%
  ─────────────────────────────────────
  上海                                         74349.85                    -
  泉州                                         47143.67                    -
  西安                                           761.11                    -
  其他(补充)                                   663.86                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2019末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  海宸尊域C-3-1地块一期             79707.11          59.31%        34130.70
  佘山和园                          31921.51          23.75%         9316.07
  其他(补充)                      10428.84           7.76%         8116.67
  商场经营                           6937.24           5.16%         1553.68
  客房餐饮收入                       5140.09           3.82%         4779.87
  和源名城一期                        152.92           0.11%           74.27
  和源福邸                             51.43           0.04%           27.43
  临汾名城                             42.86           0.03%           29.35
  ─────────────────────────────────────
  泉州                              79707.11          59.31%        34130.70
  上海                              37308.80          27.76%        14226.99
  其他(补充)                      10428.84           7.76%         8116.67
  陕西                               6937.24           5.16%         1553.68
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  海宸尊域C-3-1地块一期                        45576.42               42.82%
  佘山和园                                     22605.44               29.18%
  其他(补充)                                  2312.17               77.83%
  商场经营                                      5383.56               22.40%
  客房餐饮收入                                   360.22               92.99%
  和源名城一期                                    78.65               48.57%
  和源福邸                                        24.00               53.33%
  临汾名城                                        13.51               68.49%
  ─────────────────────────────────────
  泉州                                         45576.42                    -
  上海                                         23081.82                    -
  其他(补充)                                  2312.17                    -
  陕西                                          5383.56                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                


  ◆  大事提醒  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇


  ◆融资融券◆                                                              

                                                            单位:万元、万股
  截止日期          融资余额  融资买入额    融券余量    融券余额  融券卖出量
  ─────────────────────────────────────
  2023-08-16        60816.04      811.24       84.87     1121.95       11.01
  2023-08-15        61026.57      535.61       75.62      998.91        9.84
  2023-08-14        60971.09      933.20       68.77      905.64        3.66
  2023-08-11        61269.44      821.89       75.47     1012.76        3.68
  2023-08-10        61406.39      828.88       79.88     1094.30       11.71
  2023-08-09        61216.92     1037.83       69.62      947.48        3.59
  2023-08-08        60996.92      839.14       69.75      955.52        5.01
  2023-08-07        61182.79     1826.09       68.96      957.11       17.65
  2023-08-04        61715.48     4755.83       65.54      954.21       16.91
  2023-08-03        61397.63     6646.11       96.95     1462.00       57.48
  2023-08-02        59421.21     1883.78       54.44      769.83        7.34
  2023-08-01        59325.00     1883.96       51.44      715.06        5.27
  2023-07-31        58794.47     2140.97       51.59      724.37        6.55
  2023-07-28        58862.03     1585.44       56.71      780.37        4.65
  2023-07-27        59604.11     2005.62       59.77      809.33        5.39
  2023-07-26        60251.19     4163.79       66.27      915.23        9.84
  2023-07-25        59456.33     2829.04       71.35      983.25       13.89
  2023-07-24        59317.28     3257.97       65.10      870.43       11.23
  2023-07-21        57925.37     5525.36       61.48      858.30       20.62
  2023-07-20        55576.52     2786.07       47.54      624.72       28.71
  ─────────────────────────────────────

  ◆机构持仓统计◆                                                          

  报告期                    2023-03-31         2022-12-31         2022-09-30
  ─────────────────────────────────────
  基金持股(万)                 3276.04            5905.52            5222.48
  占流通股%                          -                  -                  -
  持股家数                           4                 36                  6
  ─────────────────────────────────────

  ◆大宗交易◆                                                              

  交易日期    价格(元)    当日收盘  折溢价比率  成交量(万股)  成交金额(万元)
  ─────────────────────────────────────
  2021-06-02     12.91       12.91        1.00        100.00         1291.00

  买方:华福证券有限责任公司厦门湖滨南路证券营业部                          
  卖方:华福证券有限责任公司厦门湖滨南路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2021-05-06      8.55       10.24        0.83        117.00         1000.35

  买方:华福证券有限责任公司厦门湖滨南路证券营业部                          
  卖方:华福证券有限责任公司厦门湖滨南路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2019-08-20      5.85        5.85        1.00        180.92         1058.38

  买方:机构专用                                                            
  卖方:机构专用                                                            
  ─────────────────────────────────────
  2017-01-26     12.01       12.49        0.96         19.68          236.36

  买方:华泰证券股份有限公司南京中央路第三证券营业部                        
  卖方:华泰证券股份有限公司马鞍山华飞路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2016-12-28     11.79       12.12        0.97        222.05         2618.01

  买方:海通证券股份有限公司南通人民中路证券营业部                          
  卖方:华泰证券股份有限公司南京解放路证券营业部                            
  ─────────────────────────────────────
  2016-12-26     11.93       12.26        0.97        140.00         1670.20

  买方:中信证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部                          
  卖方:华泰证券股份有限公司南京解放路证券营业部                            
  ─────────────────────────────────────

  ◆股东增减持◆                                                            

  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 南京长恒实业有限公司           股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2016-12-28                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 222.05万股                     占总股本: 0.3045%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 南京长恒实业有限公司           股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2016-12-26                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 600.00万股                     占总股本: 0.8228%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 南京长恒实业有限公司           股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2016-12-23                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 1000.25万股                    占总股本: 1.3717%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 上海市闸北区国有资产监督管理   股东类型: 实际控制人
                委员会
  变动截止    : 2013-07-03                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 966.60万股                     占总股本: 1.6790%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 上海市闸北区国有资产监督管理   股东类型: 实际控制人
                委员会
  变动截止    : 2013-07-02                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 207.60万股                     占总股本: 0.3606%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 上海市闸北区国有资产监督管理   股东类型: 实际控制人
                委员会
  变动截止    : 2013-05-14                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 707.70万股                     占总股本: 1.2293%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 北京新联金达投资有限公司       股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2010-01-21                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 895.86万股                     占总股本: 1.5561%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 陈平                           股东类型: 自然人股东
  变动截止    : 2009-05-20                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 402.14万股                     占总股本: 1.7571%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 陈平                           股东类型: 自然人股东
  变动截止    : 2009-04-21                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 480.81万股                     占总股本: 2.1009%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 陈平                           股东类型: 自然人股东
  变动截止    : 2009-04-14                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 261.36万股                     占总股本: 1.1420%
  ─────────────────────────────────────

  ◆  八面来风  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇

  ●2016-06-30 西藏城投拟筹划资产收购事项 30日起停牌(中国证券网)            
      西藏城投6月29日晚间公告称,公司拟筹划资产收购事项,该事项可能涉及重大
  资产重组,鉴于该事项存在重大不确定性,经公司申请,公司股票自6月30日上午开
  市起停牌。公司将按照相关规定,承诺尽快确定相关事项,并于停牌之日起5个交易
  日(含停牌当日)内公告相关事项的进展情况。

  ●2016-05-24 〖资讯中心〗西藏城投(600773)碳酸锂、石墨烯量产在即,主营反转(
  银河证券)                                                                 
      公司盐湖大规模量产在即。公司已经拥有成熟的盐湖开发技术,2005年产出碳酸
  锂精矿近500吨;2016年产量目标1500吨。一期计划碳酸锂产能5000吨,已建成盐田
  面积12平方公里,二期规划碳酸锂产能15000吨,三期规划碳酸锂产能20000吨。公司
  盐湖碳酸锂开采实现从0到1500吨的突破,其意义不亚于总产能实现从1500吨到4万吨
  的突破。公司基本面重大改善。
      公司碳纳米材料业务与清华合作,产业化在即。公司与清华大学魏飞团队积极展
  开合作研发石墨烯-碳纳米管杂化物,目前主要的下游拓展方向是超级电容器和锂硫
  电池电极材料。孙公司北京北方国能科技有限公司于2014年租赁开发区内厂房4500平
  米,并于2015年7月进厂施工,10月底施工完成,11月进行设备调试。2016年大概率
  实现量产。
      石墨烯-碳纳米管杂化物很好的将石墨烯和碳纳米管的缺点互补,发挥其性能优
  势,具有诱人的应用前景。石墨烯-碳纳米管杂化物有效的使用碳纳米管来改善石墨
  烯的分散性并且使用石墨烯来弥补碳纳米管的比表面积缺陷。
      矿业业务有望继续展开。西藏国能矿业发展有限公司于2013年7月与自然人薛梦
  懿、薛梦蛟签订了公司股权及矿权之合作协议,约定自然人薛梦懿、薛梦蛟将其持有
  的西藏龙辉矿业有限公司的合计100%的股权转让给西藏国能,龙辉公司拥有西藏地区
  2项探矿权证以及12项储备矿权。西藏城投有望获得资源注入。估值将进一步提升。
      公司地产业务稳健增长。截至2015年年底,公司开发中及待开发的土地面积约27
  万平方米。公司在建房地产开发项目总建筑面积40万平方米,总投资46亿元。可供出
  售面积226,321平方米,预售面积113,575平方米,剩余面积112,747。可供出售部分
  大部分为上海闸北区项目。闸北区和静安区合并,闸北区房价同比大涨50%,公司盈
  利将大幅改善。
      估值与投资建议:预计公司2016-2018年归母净利润分别为1.21、2.00和2.91亿
  元,对应eps为0.17、0.27和0.40元,对应P/E分别94、59和40倍,首次覆盖,给予“
  推荐”评级。

  ●2014-07-15 〖资讯中心〗西藏城投拟为泉州项目再融资近15亿元(网易财经)     
      7月15日,西藏城投发公告称,公司拟再融资13亿元投入泉州置业C-3-1地块项目
  ,并且用1.95亿元收购该项目的项目公司泉州市上实置业有限公司40.01%股权。
      公告显示,泉州置业C-3-1地块项目位于泉州市东海片区,总投资29.43亿元,规
  划土地面积7.19万平方米,建筑面积45.83亿元。建成后为一宗集居住、商业、酒店
  为一体的综合地产项目。该项目计划募集资金13亿元,其余资金将通过自有资金,借
  款或销售收入等途径解决。西藏城投预计该项目入市后销售收入达44.77亿元,销售
  毛利率达46.16%,项目投资回报率达24.38%。
      据了解,泉州市上实置业有限公司成立于2010年,于2010年12月取得东海滩涂整
  理项目B-1、C-3-1、C-3-2地块建设用地使用权。这三块地位于东海片区,紧邻泉州
  市政府,是泉州市都城区“一湾两翼两带,环湾面海”城市空间发展带的核心节点。
  据悉,西藏城投,上海北方企业(集团)有限公司,厦门达沃斯投资管理有限公司分别
  持有泉州置业45%,40.01%,14.99%的股份。西藏城投拟用1.95亿元收购泉州置业40.
  01%股权,若成功收购泉州置业40.01%股权后,持股比例将达到85.01%,实现绝对控
  股。

  ●2014-05-19 [资讯台]锂产业园暂停建设 西藏城投:近期恢复(每日经济新闻)    
    以房产为主业的西藏城投(600773)正向矿业投资转型。根据此前公告,公司将
  进军碳酸锂领域,在陕西省西咸新区泾河新城投建中国锂产业园项目。
     不过,这一号称要创造多项国内领先水平的项目已停工将近4个月。《每日经济
  新闻》记者在项目现场看到,工地上全然不见施工人员的踪影。负责该工程具体建设
  的刘文(化名)对记者表示,自春节以来,这一项目便处于停工状态,“由于资金不
  足,施工方无法继续施工。”
     西藏城投工作人员接受《每日经济新闻》记者采访时称,“前段时间工程方案细
  节有所调整,因此工程暂停,目前已经调整结束,近期就将恢复建设。”不过,对于
  具体的调整内容,该人士并未详加解释。
     锂产业园项目停工逾3个月
     驱车至陕西泾阳县永乐镇庞家村附近,马路边竖立的“中国锂产业园”标识十分
  醒目。“发展新能源新材料产业,打造绿色经济新引擎”的大幅宣传标牌,与工地周
  围不远处的农田形成鲜明对比——与通常十分忙碌嘈杂的工地不同,中国锂产业园的
  项目现场非常安静。
     《每日经济新闻》记者注意到,项目早前建设的建筑位于工地北部,3幢建筑主
  体结构已建起,但是钢管脚手架仍未拆卸,上面的建筑安全网早已破损不堪。现场没
  有施工人员,只有一位年约六旬的老人在看守工地。
     “春节之后就没开工,”老人看了一眼工地上不时飞来飞去的麻雀说,“麻雀已
  经在大楼里面搭窝了。”
     公开资料显示,中国锂产业园项目是西藏城投子公司陕西国能锂业有限公司(以
  下简称国能锂业)重点投资的项目,占地1000亩,总投资50亿元,分三期开发。项目
  建成后,将成为全球产量第一、中国独有的大型新材料、新能源产业集群。
     上述工程施工方的负责人刘文告诉《每日经济新闻》记者:“春节之后到现在一
  直没有开工,现在拖欠的劳务费、材料费、租赁费等各项成本费用总共300多万。”
     不过,刘文负责的工程项目并非是直接出自国能锂业,而是从陕西鑫龙宏远建设
  工程有限公司承揽。刘文称,从1月份开始再没有收到甲方的款项。由于资金不到位
  ,该项目一期工程总共16幢建筑中,7幢才刚刚封顶,还有9幢无法开工。
     对于上述情形,《每日经济新闻》记者致电西藏城投求证,相关人士表示:“项
  目并没有停工,只是在春节期间工人都回去了,然后我们的一些方案也有所调整,所
  以这段时间没有开工。”该人士解释称,之前暂时停工是因为当地规划局对项目方案
  细节有一些调整。“我们对一些工程施工方案进行了调整,但整个战略没有调整,整
  个项目还是要做的,经营方面也没有问题,近期就会开工。”
     不过,对于施工方所说的工程款不到位一事,西藏城投上述人士予以否认:“我
  们已经按合同支付了项目公司的工程款,工程款是按比例投入的,按合同都付清了。

     转让国能新材料四成股权
     值得注意的是,在中国锂产业园项目停工期间,西藏城投对子公司陕西国能新材
  料有限公司(以下简称国能新材料)的部分股权进行了公开挂牌转让。
     西部产权交易所挂牌信息显示,西藏城投与国能锂业联合转让国能新材料40%股
  权,转让价1600万元。其中国能锂业转让12.67%股权,西藏城投转让27.33%。
     资料显示,国能新材料由西藏城投与国能锂业共同设立,前者持股68.33%。其经
  营范围包括碳纳米材料、石墨烯材料、纳米材料、电池材料的生产、销售、技术开发
  等。
     此次公开挂牌信息显示,两家公司联合转让40%股权的目的是为了寻求技术支撑
  ,解决国能新材料在研发“石墨烯-碳纳米管杂化物宏量制备技术”方面遇到的难题
  ,帮助该公司提升技术实力,完善产业链。
     《每日经济新闻》记者注意到,据西藏城投公告,国能新材料40%股权的拟受让
  方为北京清纳科技有限公司,该公司从事石墨烯、碳纳米管等新材料制备等业务。上
  述西藏城投人士称,公开挂牌转让的股权已被北京清纳科技有限公司摘得。“现在已
  经完成挂牌,跟交易所还有一些手续在进行。”


  ◆  管理层简介  ◆              ◇更新时间:2023-07-22◇


  ◆高管人员情况◆                                                          

  姓名            公司职务       学历         期末持股数(万股)    薪酬(万元)
  ─────────────────────────────────────
  陈卫东          董事长         本科                        -             -
  曾云            董事           硕士                        -        178.52
  王信菁          董事           本科                        -             -
  李武            董事           博士                        -             -
  金鉴中          独立董事       硕士                        -         15.59
  狄朝平          独立董事       硕士                        -         15.59
  黄毅            独立董事       硕士                        -         15.59
  ─────────────────────────────────────
  沈捷英          监事长         本科                        -             -
  吴素芬          监事           硕士                    15.00             -
  潘梦芝          职工代表监事   硕士                        -          9.25
  ─────────────────────────────────────
  曾云            总经理         硕士                        -        178.52
  王柏东          副总经理       本科                        -        122.14
  程晓林          副总经理       硕士                        -         90.65
  吴昊            副总经理       本科                        -        142.12
  唐耀琪          副总经理       硕士                        -         63.72
  廖婷            财务总监       硕士                        -         41.66
  刘颖            董事会秘书     硕士                        -         25.46
  ─────────────────────────────────────


  ◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆                                      

  单位(万元)                          2022末期  2021末期  2020末期  2019末期
  ─────────────────────────────────────
  年度报酬总额                          856.72    808.80    640.25    756.78
  最高前三位董事报酬总额                209.70    264.53    253.27    305.63
  最高前三位高级管理人员报酬总额        442.78    395.60    342.93    401.84
  独立董事津贴(平均)                     15.59      9.33     15.59     15.59
  ─────────────────────────────────────


  ◆高管简历◆                                                              

  董事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 陈卫东         性别: 男 学历: 本科         职务: 董事长
  出生日期: 1969-03    任职日期: 2022-02-11
  简历:陈卫东先生,出生于1969年3月,汉族,中国党员,本科学历,现任西藏城市发
       展投资股份有限公司董事、上海北方企业(集团)有限公司董事兼总经理。198
       4.09-1987.07新华二医医校中专;1995.09-1997.06上海市建设职工大学建筑工
       程专业大专;2002.09-2006.06海军指挥学院经济管理专业本科;1987-1993上
       海市闸北区中心医院职工;1993-2005.04闸北区城市发展投资总公司,副总经
       理;2005.04-2009.03上海北方企业(集团)有限公司,副总经理;2009.03-20
       14.03上海北方城市发展投资有限公司,历任副总经理、总经理;2009.01-2014
       .03西藏城市发展投资股份有限公司,董事、常务副总经理;2014.03至今西藏
       城市发展投资股份有限公司,董事;2014.03-2019.06上海北方企业(集团)有
       限公司,董事兼总经理;2019.06至今上海北方企业(集团)有限公司,党委副
       书记,董事兼总经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 曾云           性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1968-08    任职日期: 2021-05-21
  简历:曾云先生,出生于1968年8月,汉族,中国民主促进会会员,研究生学历,经济
       学硕士,高级营销师。现任西藏城市发展投资股份有限公司董事、总经理,兼
       任西藏国能矿业发展有限公司董事长、陕西国能新材料有限公司董事长,民进
       静安区委员会副主委,上海市第15届人大代表。曾任政协闸北区委员会第11届
       委员,政协闸北区委员会第12届常委、副秘书长,城市建设与管理专委会副主
       任,人大闸北区第15届委员代表、常委,政协西藏自治区委员会第10届委员。1
       986.09-1990.07西南师范大学本科;1993.09-1994.07复旦大学经济学院西方经
       济学助教进修班;1994.09-1997.07复旦大学经济学院政治经济学专业硕士研究
       生;2003.08-2004.07上海财经大学财务总监培训;2004.09上海市委党校党外
       干部中青班学员;1990.07-1997.07重庆文理学院(原名重庆高等师范专科学校
       ),任教讲师;1997.08-2005.04上海市闸北区城市发展投资总公司,历任员工
       、市场部副经理、副总经理;2005.04-2009.03上海北方企业(集团)有限公司
       、上海北方城市发展投资有限公司,董事、副总经理;2009.03-2014.07上海北
       方企业(集团)有限公司,董事;2009.12至今西藏城市发展投资股份有限公司
       ,董事、总经理;2010.10至今西藏国能矿业发展有限公司,董事长;2012.07
       至今西藏旺盛投资投资有限公司,副董事长、总经理;2013.09至今金昌北方国
       能锂业有限公司,董事长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 王信菁         性别: 女 学历: 本科         职务: 董事
  出生日期: 1977-05    任职日期: 2021-05-21
  简历:王信菁女士,出生于1977年5月,汉族,中共党员,本科学历,注册会计师、会
       计师,现任西藏城市发展投资股份有限公司董事,上海北方企业(集团)有限
       公司总会计师、董事。1995.09-1999.06复旦大学经济学院国际金融系投资经济
       专业本科。1999.07-2009.03上海北方企业(集团)有限公司,历任计划财务部
       员工、副经理;2009.04-2009.12上海北方城市发展投资有限公司,计划财务部
       副经理;2009.12-2010.12西藏城市发展投资股份有限公司,财务总监、财务部
       经理;2011.01-2013.04西藏城市发展投资股份有限公司,财务总监;2013.04-
       2018.05西藏城市发展投资股份有限公司,副总经理兼财务总监;2018.05至今
       西藏城市发展投资股份有限公司,董事;上海北方企业(集团)有限公司,总
       会计师、董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 李武           性别: 男 学历: 博士         职务: 董事
  出生日期: 1966-06    任职日期: 2021-05-21
  简历:李武先生,出生于1966年6月,汉族,中共党员、中国民主同盟会成员,博士,
       中国科学院青海盐湖研究所研究员、博士生导师。1984.09-1988.07成都科技大
       学化学系物理化学专业本科;1990.09-1993.07中国科学院青海盐湖研究所无机
       化学硕士;1993.09-1996.06兰州大学化学系无机化学博士。1988.07-1989.07
       中国科学院青海盐湖研究所,研究实习员;1994.06-1996.11中国科学院青海盐
       湖研究所,助理研究员;1995.10-1996.03俄罗斯科学院普通和无机化学研究所
       ,助理研究员;1996.12-2002.06中国科学院青海盐湖研究所,副研究员;2002
       .07至今中国科学院青海盐湖研究所,研究员;2003.12至今中国科学院青海盐
       湖研究所,博士生导师。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 金鉴中         性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
  出生日期: 1958-05    任职日期: 2021-05-21
  简历:金鉴中先生,出生于1958年5月,汉族,研究生学历,现任上海东兴投资控股发
       展有限公司财务总监,兼任上海飞科电器股份有限公司(证券代码:603868)
       独立董事、上海柏楚电子科技股份有限公司(证券代码:688188)独立董事。1
       981-1984立信会计学院会计专业;1992-1995华东师范大学经济学专业。1976.0
       4-2004.08黄浦区房管局、新黄埔集团,工人、财会、经理、副总裁;2004.09-
       2014.04上海地产集团,财务总监;2014.04-2015.05绿地控股,财务总监;201
       5.06至今上海东兴投资控股发展有限公司,财务总监。
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  姓名: 狄朝平         性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
  出生日期: 1972-07    任职日期: 2021-05-21
  简历:狄朝平先生,出生于1972年7月,汉族,研究生学历,现任金诚同达(上海)律
       师事务所高级合伙人,兼任上海市律师协会物流专业委员会主任。司法部“全
       国千名涉外律师人才”,上海经贸商事调解中心调解员。1990.09-1994.07厦门
       大学本科;1996.09-1999.07复旦大学硕士研究生;2004.01-2004.09欧盟法律
       培训(伦敦大学等)。1994.07-1996.09华东船舶工业学院,讲师;1999.07-20
       06.01上海市司法局,公务员;2006.02-2007.07邦信阳律师事务所,律师;200
       7.08-2015.10国浩律师(上海)事务所,律师;2015.11至今北京金诚同达(上
       海)事务所,律师/合伙人。
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  姓名: 黄毅           性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
  出生日期: 1985-01    任职日期: 2021-05-21
  简历:黄毅先生,出生于1985年1月,汉族,现任长江钜派(上海)资产管理有限公司
       总经理,上海长江联合股权投资基金管理股份有限公司董事。2003.09-2007.07
       复旦大学经济学专业经济学学士;2013.09-2015.07中欧国际工商管理学院工商
       管理硕士;2007.08-2010.04毕马威华振会计师事务所,高级审计师;2010.05-
       2011.04上海今科新能源材料科技有限公司,世博事业部副总经理;2011.05-20
       14.02易居资本,高级投资经理;2014.03-2014.09易居(中国)企业控股有限
       公司,董事长助理;2014.10-2016.05上海新居金融信息服务有限公司,副总经
       理;2016.06至今长江钜派(上海)资产管理有限公司,总经理。
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  监事会                                                                    
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  姓名: 沈捷英         性别: 女 学历: 本科         职务: 监事长
  出生日期: 1973-10    任职日期: 2021-05-21
  简历:沈捷英女士,1973年10月生,现任西藏城市发展投资股份有限公司监事长。199
       2.09-1996.07上海城市建设学院房地产专业本科。1996.07-2005.04上海市闸北
       区城市发展投资总公司,历任预算员、办公室副主任、办公室主任;2005.04-2
       010.12上海北方企业(集团)有限公司,预算室主任;2011.01-2011.12上海北
       方城市发展投资有限公司,预算合约部主任;2012.01-2012.06上海北方城市发
       展投资有限公司,综合管理部经理;2012.06至今上海北方企业(集团)有限公
       司,工会主席;2018.05至今西藏城市发展投资股份有限公司,监事长。
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  姓名: 吴素芬         性别: 女 学历: 硕士         职务: 监事
  出生日期: 1967-09    任职日期: 2021-05-21
  简历:吴素芬女士,1967年9月生,现任西藏城市发展投资股份有限公司监事。1985-1
       989成都气象学院气象专业本科;1998-2000四川大学EMBA学位。1995-1998西藏
       金珠股份有限公司;1998-1999西藏金珠高保公司驻成都办事处;1999-2003成
       都金珠投资公司;2003年起就职于西藏雅砻藏药股份有限公司(西藏城市发展
       投资股份有限公司前身);2006.01至今西藏城市发展投资股份有限公司监事。
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  姓名: 潘梦芝         性别: 女 学历: 硕士         职务: 职工代表监事
  出生日期: 1991-05    任职日期: 2021-05-21
  简历:潘梦芝女士,1991年5月生,硕士,中国国籍,无境外永久居留权。2009年9月
       至2013年6月就读于华东政法大学法学专业,本科;2013年9月至2015年6月就读
       于华东政法大学法律硕士专业,研究生。2015年7月至2016年3月,上海昶纬投
       资管理有限公司法务助理;2016年3月至今,西藏城市发展投资股份有限公司法
       务;2018年5月至今,西藏城市发展投资股份有限公司职工监事。
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  高管                                                                      
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  姓名: 曾云           性别: 男 学历: 硕士         职务: 总经理
  出生日期: 1968-08    任职日期: 2009-12-15
  简历:曾云先生,出生于1968年8月,汉族,中国民主促进会会员,研究生学历,经济
       学硕士,高级营销师。现任西藏城市发展投资股份有限公司董事、总经理,兼
       任西藏国能矿业发展有限公司董事长、陕西国能新材料有限公司董事长,民进
       静安区委员会副主委,上海市第15届人大代表。曾任政协闸北区委员会第11届
       委员,政协闸北区委员会第12届常委、副秘书长,城市建设与管理专委会副主
       任,人大闸北区第15届委员代表、常委,政协西藏自治区委员会第10届委员。1
       986.09-1990.07西南师范大学本科;1993.09-1994.07复旦大学经济学院西方经
       济学助教进修班;1994.09-1997.07复旦大学经济学院政治经济学专业硕士研究
       生;2003.08-2004.07上海财经大学财务总监培训;2004.09上海市委党校党外
       干部中青班学员;1990.07-1997.07重庆文理学院(原名重庆高等师范专科学校
       ),任教讲师;1997.08-2005.04上海市闸北区城市发展投资总公司,历任员工
       、市场部副经理、副总经理;2005.04-2009.03上海北方企业(集团)有限公司
       、上海北方城市发展投资有限公司,董事、副总经理;2009.03-2014.07上海北
       方企业(集团)有限公司,董事;2009.12至今西藏城市发展投资股份有限公司
       ,董事、总经理;2010.10至今西藏国能矿业发展有限公司,董事长;2012.07
       至今西藏旺盛投资投资有限公司,副董事长、总经理;2013.09至今金昌北方国
       能锂业有限公司,董事长。
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  姓名: 王柏东         性别: 男 学历: 本科         职务: 副总经理
  出生日期: 1975-06    任职日期: 2013-04-11
  简历:王柏东先生,出生于1975年6月,汉族,中共党员,本科,现任西藏城市发展投
       资股份有限公司副总经理。曾任上海闸北区城市发展投资总公司工程部现场工
       程师,上海北城物业有限公司管理处主任、办公室主任、副经理,上海润华置
       业有限公司工程部副经理、经理,上海北方城市发展投资有限公司预算室副主
       任、工程部副经理,西藏城市发展投资股份有限公司总经理助理兼西藏国能矿
       业股份有限公司常务副总经理。
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  姓名: 程晓林         性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总经理
  出生日期: 1981-04    任职日期: 2014-02-21
  简历:程晓林先生,出生于1981年4月,汉族,硕士。现任西藏城市发展投资股份有限
       公司副总经理。历任上海北方企业(集团)有限公司员工、部门助理,西藏城市
       发展投资股份有限公司部门负责人、总经理助理;现任西藏城市发展投资股份
       有限公司副总经理,西藏国能矿业发展有限公司监事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 吴昊           性别: 男 学历: 本科         职务: 副总经理
  出生日期: 1973-10    任职日期: 2021-05-21
  简历:吴昊先生,出生于1973年10月,汉族,本科。历任上海北方城市发展投资有限
       公司工程部副经理、经理,西藏城市发展投资股份有限公司总经理助理;现任
       西藏国能矿业发展有限公司副董事长,副总经理,西藏城市发展投资股份有限
       公司副总经理。
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  姓名: 唐耀琪         性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总经理
  出生日期: 1979-09    任职日期: 2022-04-21
  简历:唐耀琪先生,出生于1979年9月,汉族,中国党员,本科学历、在职硕士学位,
       现任公司全资子公司泉州市上实置业有限公司总经理,曾任上海北方城市发展
       投资有限公司营销部助理、副经理。
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  姓名: 廖婷           性别: 女 学历: 硕士         职务: 财务总监
  出生日期: 1983-04    任职日期: 2018-05-11
  简历:廖婷女士,出生于1983年4月,汉族,中共党员,硕士。历任上海北方城市发展
       投资有限公司投资发展部经理助理、综合管理部经理助理、副经理、经理,西
       藏城市发展投资股份有限公司职工监事;现任上海闸北北方小额贷款股份有限
       公司董事,西藏城市发展投资股份有限公司财务总监。
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  姓名: 刘颖           性别: 女 学历: 硕士         职务: 董事会秘书
  出生日期: 1987-11    任职日期: 2019-08-23
  简历:刘颖女士,出生于1987年11月,汉族,中共党员,硕士,现任西藏城市发展投
       资股份有限公司董事会秘书。曾任西藏城市发展投资股份有限公司证券部员工
       、证券事务代表。
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  ◆  季度财务状况  ◆            ◇更新时间:2023-04-29◇

  一、单季度财务指标                                                        

  指标(单位:元)            23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                     0.0340       0.0379       0.0365       0.0353
  销售净利率(%)                  4.43         4.26         5.11         4.98
  净资产收益率                   0.73         0.82         0.80         0.78
  每股经营现金流量(元)        -0.7820       0.6977      -0.0645      -0.0945
  主营收入同比增长(%)           12.20       -24.94        16.99         3.83
  净利润同比增长(%)              2.02        -4.49        -0.33        -4.37
  主营收入环比增长(%)          -13.63        24.91         0.84         3.14
  净利润环比增长(%)            -10.26         4.04         3.44         5.64
  ─────────────────────────────────────

  二、单季度利润表摘要                                                      

  指标(单位:万元)          23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  一、营业收入               63063.42     73017.23     58455.25     57971.17
  营业成本                   59182.91     66460.85     55235.11     56570.42
  营业税金及附加              6520.82      6508.22      3969.88      4698.41
  销售费用                    2274.27      2138.70      2942.73      2965.08
  管理费用                    3469.59      4057.29      3427.18      3781.24
  财务费用                    3515.47      3775.42      3925.98      5428.65
  投资收益                     100.22      1719.27       -47.00       708.20
  ─────────────────────────────────────
  二、营业利润                4028.08      5117.29      3172.97      1963.10
  营业外收入                     8.88        14.67        48.17        89.58
  营业外支出                     8.99        25.85        58.05        43.39
  ─────────────────────────────────────
  三、利润总额                4027.96      5106.10      3163.08      2009.29
  所得税费用                  2746.72      4107.53      1992.24       639.91
  ─────────────────────────────────────
  四、净利润(新准则)          1281.24       998.57      1170.85      1369.37
  母公司所有者净利润          2790.86      3110.07      2989.29      2889.80
  少数股东损益               -1509.62     -2111.50     -1818.44     -1520.43
  ─────────────────────────────────────

  三、单季度现金流量表摘要                                                  

  指标(单位:万元)          23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计           25728.51     90982.45     48216.36     39929.73
  经营现金流出小计           89827.22     33796.63     53503.47     47672.80
  经营现金流量净额          -64098.71     57185.82     -5287.11     -7743.07
  投资现金流入小计               3.48    -34984.54     35091.17      1176.00
  投资现金流出小计              57.15    -25651.52     35017.32        11.75
  投资现金流量净额             -53.67     -9333.02        73.85      1164.25
  筹资现金流入小计          118460.00     20119.25     60000.00     92300.00
  筹资现金流出小计           74638.28    120744.71     45377.83    109112.86
  筹资现金流量净额           43821.72   -100625.46     14622.17    -16812.86
  现金等的净增加额          -20330.65    -52772.66      9408.91    -23391.69
  ─────────────────────────────────────

  四、季度经营情况                                                          


  ●报告期:2015三季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-9月
      每股收益:0.049元
      净资产收益率:1.46%
      营业收入同比变动:-63.97%
      净利润同比变动:-27.80%
     应收利息变动154.28%,本年度新增应收西藏国能矿业公司委贷利息。
     预付账款变动13634.98%,本年度支付较多工程款。可供出售
     金融资产变动-46.80%,本年度转让上海沪欣房地产发展有限公司5%股权。
     应交税费变动-67.40%,本年度缴纳较多上年计提的营业税和土地增值税。

  ●报告期:2015一季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-3月
      每股收益:0.015元
      净资产收益率:0.44%
      营业收入同比变动:-95.85%
      净利润同比变动:-6.46%
     (一)公司房地产销售情况
     报告期内,公司房地产销售主要位于上海市闸北区。其中和源中环企业广场和和
  源大楼为办公楼项目,桥东二期和彭浦十期C块为保障房项目。公司房地产项目计划
  总投资66.99亿元,总建筑面积246639.41平方米,当期销售面积6126.6平方米,累计
  销售面积169423.26平方米,当期结算面积232.55平方米,累计结算面积105944.21平
  方米。
     (二)公司房地产出租情况
     报告期内,公司房地产出租的建筑面积为23334.74平方米(计容面积)、出租率
  62%、租金收入为95.93万元/月、每平方米平均基本租金为2.21元/月。尚有部分地下
  车位用于出租。

  ◆  大股东进出  ◆              ◇更新时间:2023-07-26◇

  前十大股东                       股东人数:77784        截止日期:2023-03-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市静安区国有资产监督管    39161.77    47.78%      未变  流通A股
     理委员会
  2. 中国银行股份有限公司-国投     1105.88     1.35%    -76.57  流通A股
     瑞银进宝灵活配置混合型证券
     投资基金
  3. 中国建设银行股份有限公司-      930.05     1.13%    -79.11  流通A股
     国投瑞银先进制造混合型证券
     投资基金
  4. 中国银行股份有限公司-国投      728.61     0.89%   -140.27  流通A股
     瑞银新能源混合型证券投资基
     金
  5. 香港中央结算有限公司            691.55     0.84%      新进  流通A股
  6. 朱振国                          528.73     0.65%    -35.68  流通A股
  7. 中国银行股份有限公司-国投      511.50     0.62%    -84.79  流通A股
     瑞银产业趋势混合型证券投资
     基金
  8. 南京长恒实业有限公司            465.03     0.57%      未变  流通A股
  9. 白苗荣                          454.10     0.55%     40.00  流通A股
  10.江苏陶朱公私募基金管理有限      370.00     0.45%   -288.92  流通A股
     公司-银壹捌陶朱公二号私募
     证券投资基金
     总    计                      44947.22    54.83%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:77784        截止日期:2023-03-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市静安区国有资产监督管    39161.77    47.78%      未变  流通A股
     理委员会
  2. 中国银行股份有限公司-国投     1105.88     1.35%    -76.57  流通A股
     瑞银进宝灵活配置混合型证券
     投资基金
  3. 中国建设银行股份有限公司-      930.05     1.13%    -79.11  流通A股
     国投瑞银先进制造混合型证券
     投资基金
  4. 中国银行股份有限公司-国投      728.61     0.89%   -140.27  流通A股
     瑞银新能源混合型证券投资基
     金
  5. 香港中央结算有限公司            691.55     0.84%      新进  流通A股
  6. 朱振国                          528.73     0.65%    -35.68  流通A股
  7. 中国银行股份有限公司-国投      511.50     0.62%    -84.78  流通A股
     瑞银产业趋势混合型证券投资
     基金
  8. 南京长恒实业有限公司            465.03     0.57%      未变  流通A股
  9. 白苗荣                          454.10     0.55%     40.00  流通A股
  10.江苏陶朱公私募基金管理有限      370.00     0.45%   -288.92  流通A股
     公司-银壹捌陶朱公二号私募
     证券投资基金
     总    计                      44947.22    54.83%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:73445        截止日期:2022-12-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市静安区国有资产监督管    39161.77    47.78%      未变  流通A股
     理委员会
  2. 中国银行股份有限公司-国投     1182.45     1.44%      未变  流通A股
     瑞银进宝灵活配置混合型证券
     投资基金
  3. 中国建设银行股份有限公司-     1137.55     1.39%   -119.78  流通A股
     信澳新能源精选混合型证券投
     资基金
  4. 中国建设银行股份有限公司-     1009.16     1.23%      未变  流通A股
     国投瑞银先进制造混合型证券
     投资基金
  5. 中国银行股份有限公司-国投      868.88     1.06%      未变  流通A股
     瑞银新能源混合型证券投资基
     金
  6. 江苏陶朱公私募基金管理有限      658.92     0.80%      未变  流通A股
     公司-银壹捌陶朱公二号私募
     证券投资基金
  7. 中国银行股份有限公司-国投      596.28     0.73%      未变  流通A股
     瑞银产业趋势混合型证券投资
     基金
  8. 朱振国                          564.41     0.69%     15.00  流通A股
  9. 南京长恒实业有限公司            465.03     0.57%      未变  流通A股
  10.白苗荣                          414.10     0.51%      新进  流通A股
     总    计                      46058.55    56.20%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:73445        截止日期:2022-12-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市静安区国有资产监督管    39161.77    47.78%      未变  流通A股
     理委员会
  2. 中国银行股份有限公司-国投     1182.45     1.44%      未变  流通A股
     瑞银进宝灵活配置混合型证券
     投资基金
  3. 中国建设银行股份有限公司-     1137.55     1.39%   -119.78  流通A股
     信澳新能源精选混合型证券投
     资基金
  4. 中国建设银行股份有限公司-     1009.16     1.23%      未变  流通A股
     国投瑞银先进制造混合型证券
     投资基金
  5. 中国银行股份有限公司-国投      868.88     1.06%      未变  流通A股
     瑞银新能源混合型证券投资基
     金
  6. 江苏陶朱公私募基金管理有限      658.92     0.80%      未变  流通A股
     公司-银壹捌陶朱公二号私募
     证券投资基金
  7. 中国银行股份有限公司-国投      596.28     0.73%      未变  流通A股
     瑞银产业趋势混合型证券投资
     基金
  8. 朱振国                          564.41     0.69%     15.00  流通A股
  9. 南京长恒实业有限公司            465.03     0.57%      未变  流通A股
  10.白苗荣                          414.10     0.51%      新进  流通A股
     总    计                      46058.55    56.20%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:72699        截止日期:2022-09-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市静安区国有资产监督管    39161.77    47.78%      未变  流通A股
     理委员会
  2. 中国建设银行股份有限公司-     1257.33     1.53%      新进  流通A股
     信澳新能源精选混合型证券投
     资基金
  3. 中国银行股份有限公司-国投     1182.45     1.44%    288.81  流通A股
     瑞银进宝灵活配置混合型证券
     投资基金
  4. 中国建设银行股份有限公司-     1009.16     1.23%      未变  流通A股
     国投瑞银先进制造混合型证券
     投资基金
  5. 中国银行股份有限公司-国投      868.88     1.06%      新进  流通A股
     瑞银新能源混合型证券投资基
     金
  6. 江苏陶朱公私募基金管理有限      658.92     0.80%      未变  流通A股
     公司-银壹捌陶朱公二号私募
     证券投资基金
  7. 中国银行股份有限公司-国投      596.28     0.73%    195.33  流通A股
     瑞银产业趋势混合型证券投资
     基金
  8. 朱振国                          549.41     0.67%     32.88  流通A股
  9. 南京长恒实业有限公司            465.03     0.57%      未变  流通A股
  10.中国工商银行股份有限公司-      308.37     0.38%   -205.84  流通A股
     南方中证全指房地产交易型开
     放式指数证券投资基金
     总    计                      46057.60    56.19%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:72699        截止日期:2022-09-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市静安区国有资产监督管    39161.77    47.78%      未变  流通A股
     理委员会
  2. 中国建设银行股份有限公司-     1257.33     1.53%      新进  流通A股
     信澳新能源精选混合型证券投
     资基金
  3. 中国银行股份有限公司-国投     1182.45     1.44%    288.81  流通A股
     瑞银进宝灵活配置混合型证券
     投资基金
  4. 中国建设银行股份有限公司-     1009.16     1.23%      未变  流通A股
     国投瑞银先进制造混合型证券
     投资基金
  5. 中国银行股份有限公司-国投      868.88     1.06%      新进  流通A股
     瑞银新能源混合型证券投资基
     金
  6. 江苏陶朱公私募基金管理有限      658.92     0.80%      未变  流通A股
     公司-银壹捌陶朱公二号私募
     证券投资基金
  7. 中国银行股份有限公司-国投      596.28     0.73%    195.33  流通A股
     瑞银产业趋势混合型证券投资
     基金
  8. 朱振国                          549.41     0.67%     32.88  流通A股
  9. 南京长恒实业有限公司            465.03     0.57%      未变  流通A股
  10.中国工商银行股份有限公司-      308.37     0.38%   -205.84  流通A股
     南方中证全指房地产交易型开
     放式指数证券投资基金
     总    计                      46057.60    56.19%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:81744        截止日期:2022-06-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市静安区国有资产监督管    39161.77    47.78%      未变  流通A股
     理委员会
  2. 中国建设银行股份有限公司-      1009.16     1.23%      新进  流通A股
     国投瑞银先进制造混合型证券
     投资基金
  3. 中国银行股份有限公司-国投       893.64     1.09%      新进  流通A股
     瑞银进宝灵活配置混合型证券
     投资基金
  4. 江苏陶朱公私募基金管理有限      658.92     0.80%    138.91  流通A股
     公司-银壹捌陶朱公二号私募
     证券投资基金
  5. 朱振国                          516.53     0.63%      0.39  流通A股
  6. 中国工商银行股份有限公司-       514.21     0.63%      新进  流通A股
     南方中证全指房地产交易型开
     放式指数证券投资基金
  7. 南京长恒实业有限公司            465.03     0.57%      未变  流通A股
  8. 中国银行股份有限公司-国投       400.95     0.49%      新进  流通A股
     瑞银产业趋势混合型证券投资
     基金
  9. 雷响                            400.09     0.49%    113.55  流通A股
  10.中国工商银行股份有限公司-       264.38     0.32%      新进  流通A股
     中证上海国企交易型开放式指
     数证券投资基金
     总    计                      44284.68    54.03%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:81744        截止日期:2022-06-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海市静安区国有资产监督管    39161.77    47.78%      未变  流通A股
     理委员会
  2. 中国建设银行股份有限公司-     1009.16     1.23%      新进  流通A股
     国投瑞银先进制造混合型证券
     投资基金
  3. 中国银行股份有限公司-国投      893.64     1.09%      新进  流通A股
     瑞银进宝灵活配置混合型证券
     投资基金
  4. 江苏陶朱公私募基金管理有限      658.92     0.80%    138.91  流通A股
     公司-银壹捌陶朱公二号私募
     证券投资基金
  5. 朱振国                          516.53     0.63%      0.39  流通A股
  6. 中国工商银行股份有限公司-      514.21     0.63%      新进  流通A股
     南方中证全指房地产交易型开
     放式指数证券投资基金
  7. 南京长恒实业有限公司            465.03     0.57%      未变  流通A股
  8. 中国银行股份有限公司-国投      400.95     0.49%      新进  流通A股
     瑞银产业趋势混合型证券投资
     基金
  9. 雷响                            400.09     0.49%    113.55  流通A股
  10.中国工商银行股份有限公司-      264.38     0.32%      新进  流通A股
     中证上海国企交易型开放式指
     数证券投资基金
     总    计                      44284.68    54.03%
  ─────────────────────────────────────


  ◆控股股东和实际控制人◆                                                  

  一、控股股东                                                              
  名    称: 上海市静安区国有资产监督管理委员会(上海市静安区集体资产监督管理
            委员会)
  法人代表: 戴俊
  注册资本: -
  成立日期: -
  经营业务: 国有资产监督管理等。
  企业类型: -

  二、实际控制人                                                            
  名    称: 上海市静安区国有资产监督管理委员会
  说    明: 上海市静安区国有资产监督管理委员会--->47.78%西藏城市发展投资股份
            有限公司


  ◆股东户数◆                                                              

  截止日期              股东户数        环比增减   环比变化(%)      人均持股
  ─────────────────────────────────────
  2023-03-31               77784            4339          5.91         10538
  2022-12-31               73445             746          1.03         11160
  2022-09-30               72699           -9045        -11.07         11275
  2022-06-30               81744           -7065         -7.96         10027
  2022-03-31               88809            8445         10.51          9229
  2021-12-31               80364             782          0.98         10199
  2021-09-30               79582           27518         52.85         10300
  2021-06-30               52064            5528         11.88         14331
  2021-03-31               46536            2704          6.17         16033
  2020-12-31               43832           -3153         -6.71         17022
  2020-09-30               46985             469          1.01         15880
  2020-06-30               46516           -4171         -8.23         16040
  2020-03-31               50687            1207          2.44         14720
  2019-12-31               49480            -909         -1.80         15079
  2019-09-30               50389           -2563         -4.84         14807
  2019-06-30               52952           -1281         -2.36         14090
  2019-03-31               54233            -687         -1.25         13757
  2019-02-28               54920           -1900         -3.34         13278
  2018-12-31               56820           -1620         -2.77         12834
  2018-09-30               58440            1572          2.76         12478
  2018-06-30               56868            -977         -1.69         12823
  2018-03-31               57845           -4575         -7.33         12606
  2017-12-31               62420           -1272         -2.00         11682
  2017-09-30               63692            -839         -1.30         11449
  2017-06-30               64531           -6491         -9.14         11300
  2017-03-31               71022            4792          7.24         10267
  2017-02-28               66230             976          1.50         11010
  2016-12-31               65254            9808         17.69         11175
  2016-09-30               55446             -33         -0.06         12501
  2016-06-30               55479               -             -         12494
  2016-06-29               55479          -10660        -16.12         12494
  2016-03-31               66139             449          0.68         10480
  2015-12-31               65690           17665         36.78         10552
  2015-09-30               48025           18486         62.58         11237
  2015-06-30               29539           -3471        -10.51         18269
  2015-04-14               33010            7472         29.26         16348
  2015-03-31               25538           -3505        -12.07         21131
  2014-12-31               29043           -4836        -14.27         18581
  2014-09-30               33879           -1530         -4.32         15928
  2014-06-30               35409            -599         -1.66         15240
  2014-03-31               36008           -1297         -3.48         14987
  2014-02-18               37305            -537         -1.42         14466
  2013-12-31               37842            -128         -0.34         14260
  2013-09-30               37970           -1911         -4.79         14212
  2013-06-30               39881            1911          5.03         13531
  2013-04-08               37970              12          0.03         14212
  2013-03-31               37958            -962         -2.47         14217
  2012-12-31               38920             395          1.03         13865
  2012-09-30               38525           -3878         -9.15          5004
  2012-06-30               42403           -3913         -8.45          4547
  2012-03-31               46316            1513          3.38          4163
  2011-12-31               44803            5712         14.61          4303
  2011-09-30               39091            3462          9.72          4932
  2011-06-30               35629             414          1.18          5411
  2011-03-31               35215          -11168        -24.08          5475
  2010-12-31               46383            1447          3.22          4157
  2010-09-30               44936           -6382        -12.44          4290
  2010-06-30               51318           11704         29.55          3757
  2010-03-31               39614           19923        101.18          4867
  2009-12-31               19691            -689         -3.38          8455
  2009-09-30               20380           -3587        -14.97          8169
  2009-06-30               23967            1377          6.10          6946
  2009-03-31               22590             632          2.88          7370
  2008-12-31               21958           -2147         -8.91          6540
  2008-09-30               24105             519          2.20          5957
  2008-06-30               23586             198          0.85          6088
  2008-03-31               23388           -2056         -8.08          6140
  2007-12-31               25444             483          1.94          4632
  2007-09-30               24961            -535         -2.10          4722
  2007-06-30               25496            6098         31.44          4623
  2007-03-31               19398            6827         54.31          6076
  2006-12-31               12571           -1958        -13.48          5515
  2006-09-30               14529           -1667        -10.29          4772
  2006-06-30               16196           -1174         -6.76          4281
  2006-03-31               17370           -1129         -6.10          3992
  2005-12-31               18499            -619         -3.24          3748
  2005-09-30               19118            -956         -4.76          3627
  2005-06-30               20074            -549         -2.66          3454
  2005-03-31               20623             167          0.82          3362
  2004-12-31               20456            1340          7.01          3389
  2004-09-30               19116            -163         -0.85          3627
  2004-06-30               19279            3697         23.73          3596
  2004-03-31               15582            8176        110.40          4450
  2003-12-31                7406             605          8.90          9362
  2003-09-30                6801            -298         -4.20         10195
  2003-06-30                7099           -1291        -15.39          9767
  2003-03-31                8390             140          1.70          8264
  2002-12-31                8250            -445         -5.12          8404
  2002-09-30                8695           -1939        -18.23          5696
  2002-06-30               10634           -6227        -36.93          4657
  2001-12-31               16861             373          2.26          2670
  2000-12-31               16488           -2166        -11.61          1747
  1999-12-31               18654           -1871         -9.12          1544
  1998-12-31               20525           12514        156.21          1403
  1997-12-31                8011               -             -          3041
  ─────────────────────────────────────


  ◆  股本分红  ◆                ◇更新时间:2023-06-06◇

  一、股本结构                                                              

  指标(单位:万股)              2022末期     2022中期    2021末期    2021中期
  ─────────────────────────────────────
  总股本                       81966.07     81966.07    81966.07    81966.07
    流通股份合计               81966.07     81966.07    81966.07    74610.47
      流通A股                  81966.07     81966.07    81966.07    74610.47
    限售流通股合计                    -            -           -     7355.60
      限售流通A股                     -            -           -     7355.60
      限售国家持股                    -            -           -     7355.60
  ─────────────────────────────────────

  二、股本变动  (单位:万股)                                                 

  时间                      总股本        流通A股  变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2021-09-01              81966.07       81966.07  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2019-03-01              81966.07       74610.47  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2018-03-01              81966.07       72921.37  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2016-12-23              72921.37       72921.37  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2015-11-17              72921.37       69314.77  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2014-11-17              72921.37       53963.90  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2012-12-18              57570.50       53963.90  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2010-03-10              57570.50       19279.73  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2009-12-10              57570.50       16648.37  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2009-03-09              22886.33       16648.37  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2008-03-07              22886.33       14359.73  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2007-03-06              22886.33       11786.65  股权分置10转增7
  ─────────────────────────────────────
  2002-10-24              18033.01        6933.33  10转增4
  ─────────────────────────────────────
  2002-06-04              12880.72        4952.38  10转增1
  ─────────────────────────────────────
  2001-06-04              11709.74        4502.16  10送2
  ─────────────────────────────────────
  2000-11-30               9758.12        3745.64  10配3
  ─────────────────────────────────────
  1998-07-20               8892.32        2880.54  10配1.847
  ─────────────────────────────────────
  1997-08-20               8412.32        2436.00  10转增4
  ─────────────────────────────────────
  1997-06-03               6008.80        1740.00  10送1.6
  ─────────────────────────────────────
  1997-05-08               5180.00        1500.00  职工股上市
  ─────────────────────────────────────
  1996-11-08               5180.00        1350.00  A股上市
  ─────────────────────────────────────
  1996-10-07               3680.00              -  发行前股本
  ─────────────────────────────────────

  三、分红扩股                                                              

  时间                  分红扩股方案                    具体日期
  ─────────────────────────────────────
  2022末期              每10股分红0.16元/税前           股权登记日2023-06-12
                                                        除权除息日2023-06-13
  ─────────────────────────────────────
  2022中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2021末期              每10股分红0.18元/税前           股权登记日2022-06-27
                                                        除权除息日2022-06-28
  ─────────────────────────────────────
  2021中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2020末期              每10股分红0.1元/税前            股权登记日2021-06-10
                                                        除权除息日2021-06-11
  ─────────────────────────────────────
  2020中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2019末期              每10股分红0.15元/税前           股权登记日2020-06-23
                                                        除权除息日2020-06-24
  ─────────────────────────────────────
  2019中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2018末期              每10股分红0.15元/税前           股权登记日2019-06-19
                                                        除权除息日2019-06-20
  ─────────────────────────────────────
  2018中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2017末期              每10股分红0.1元/税前            股权登记日2018-06-21
                                                        除权除息日2018-06-22
  ─────────────────────────────────────
  2017中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016末期              每10股分红0.1元/税前            股权登记日2017-05-18
                                                        除权除息日2017-05-19
  ─────────────────────────────────────
  2016中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015末期              每10股分红0.1元/税前            股权登记日2016-05-30
                                                        除权除息日2016-05-31
  ─────────────────────────────────────
  2015中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014末期              每10股分红0.1元/税前            股权登记日2015-06-18
                                                        除权除息日2015-06-19
  ─────────────────────────────────────
  2014中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013末期              每10股分红0.2元/税前            股权登记日2014-04-29
                                                        除权除息日2014-04-30
  ─────────────────────────────────────
  2013中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012末期              每10股分红0.18元/税前           股权登记日2013-05-29
                                                        除权除息日2013-05-30
  ─────────────────────────────────────
  2012中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011末期              每10股分红0.35元/税前           股权登记日2012-05-28
                                                        除权除息日2012-05-29
  ─────────────────────────────────────
  2011中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2004末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2002中期              每10股转增4.0股                 股权登记日2002-10-23
                                                        除权除息日2002-10-24
  ─────────────────────────────────────
  2001末期              每10股转增1.0股                 股权登记日2002-06-03
                                                        除权除息日2002-06-04
  ─────────────────────────────────────
  2000末期              每10股送2.0股                   股权登记日2001-06-01
                        每10股分红1.0元/税前            除权除息日2001-06-04
  ─────────────────────────────────────
  2000-11-16            每10股配3.0股                   股权登记日2000-11-29
                        配股价格10.9元/税前             除权除息日2000-11-30
  ─────────────────────────────────────
  1998末期              每10股分红1.6元/税前            股权登记日1999-09-28
                                                        除权除息日1999-09-29
  ─────────────────────────────────────
  1998-07-03            每10股配1.85股                  股权登记日1998-07-17
                        配股价格6.6元/税前              除权除息日1998-07-20
  ─────────────────────────────────────
  1997中期              每10股转增4.0股                 股权登记日1997-08-19
                                                        除权除息日1997-08-20
  ─────────────────────────────────────
  1996末期              每10股送1.6股                   股权登记日1997-06-02
                                                        除权除息日1997-06-03
  ─────────────────────────────────────

  ◆  资本运作  ◆                ◇更新时间:2023-07-21◇


  ◆证券投资◆                                              截止:2022-12-31

  (2)证券投资情况
         证券代码   证券简称       初始投资   持有数量   期末账面 报告期损益
                                     (万元)     (万股)     (万元)     (万元)
  ─────────────────────────────────────
  1      601825     沪农商行              -          -    9408.00          -
  ─────────────────────────────────────
         合计                             -          -    9408.00          -
  ─────────────────────────────────────


  ◆融资情况◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 股东大会批准
  预案日期      : 2023-03-21           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2023-05-16           股东大会结果  : 通过
  发行股票类型  : A股                  发行价格下限  : -
  老股东配售    : -                    发行上限(万股): 24589.82
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2018-03-06           最终发行(万股): 9044.71
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 12.91
  申购日        : 2018-03-01           主承销商      : -
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2014-11-18           最终发行(万股): 15350.87
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 9.74
  申购日        : 2014-11-17           主承销商      : 东方花旗证券有限公司,
                                                       中信建投证券股份有限
                                                       公司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2009-12-30           最终发行(万股): 34684.17
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 2.92
  申购日        : 2009-12-10           主承销商      : 东方证券股份有限公司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 停止实施
  预案日期      : 2008-02-21           发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    股东大会结果  : -
  发行股票类型  : A股                  发行价格下限  : 6.56
  老股东配售    : -                    发行上限(万股): 32000.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆项目投资◆                                                截止:2020末期

  (1)募集资金情况(单位:万元)
  ─────────────────────────────────────
   累计募集资金总额: 147022.15
     本年度已使用额: 7346.22                累计使用总额: 147022.15
  ─────────────────────────────────────

  (2)募集资金使用情况
  (单位:万元)                是否变    实际投入    产生收益 是否符合计划进度
  承诺项目        拟投入金额     更        金额        金额    和预计收益
                               项目
  ─────────────────────────────────────
  泉州置业C-3-1    127504.71    -     127504.71    19140.18        -
  地块项目
  ─────────────────────────────────────
  收购泉州置业40    19517.44    -      19517.44           -        -
  .01%股权项目
  ─────────────────────────────────────
  合计投资总额     147022.15    -     147022.15    19140.18        -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  行业地位  ◆                ◇更新时间:2018-04-15◇

  西藏城投(600773) 所属行业:房地产业->房地产业

  证监会行业:房地产业                        共 141 家公 截止日期:2017-09-30
                                                      司

  代码   简称       流通股 排名     总资产 排名  主营收入 排名 每股收益 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)        (元)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A      97.1517   2  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5
  000006 深振业A    13.4827  52    132.2269  72    23.1926  62   0.2512  43
  000007 全新好      3.0895 120      4.3142 124     0.3406 122   0.0298  86
  000011 深物业A     1.7586 130     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6
  000014 沙河股份    2.0171 126     15.1626 117     4.2841 107   0.0220  89
  000029 深深房A     8.9166  75     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63
  000031 中粮地产   18.1372  37    690.5731  26    84.9918  23   0.2900  37
  000036 华联控股   11.3258  58     82.1709  92    30.3060  50   0.9470   7
  000042 中洲控股    4.8800 105    419.5261  35    40.3931  41   0.3679  30
  000043 中航地产    6.6681  94    191.9108  57    37.4427  44  -0.1076 108
  000046 泛海控股   50.9166   7   1865.8947  10    35.1006  47   0.2352  45
  000047 ST中侨      0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101
  000056 皇庭国际    2.8611 123    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65
  000069 华侨城A    61.4746   5   1973.5160   7   193.6846   8   0.5765  16
  000402 金融街     29.8779  16   1157.2408  17   159.1079  12   0.4800  21
  000502 绿景控股    1.8335 129      4.7013 123     0.1793 126  -0.3143 112
  000514 渝开发      8.4377  79     65.3531  98     7.3677  95   0.0797  74
  000517 荣安地产   30.3562  15    116.6990  78    38.8978  42   0.1505  60
  000534 万泽股份    4.9139 104     22.5915 115     2.4159 113   0.0266  88
  000537 广宇发展    4.0595 113    200.8389  54    29.1875  51   0.2600  42
  000540 中天金融   43.2437   9    762.2905  25   110.0611  17   0.3530  31
  000558 莱茵体育   12.8831  54     24.5372 114    12.2821  81   0.0103  93
  000573 粤宏远A     6.2217  99     28.9272 113     3.8983 109   0.0903  70
  000608 阳光股份    7.4980  86     73.6497  95     4.4323 105   0.4000  26
  000615 京汉股份    3.5429 116     97.6298  87     8.6424  93  -0.1171 109
  000616 海航投资   14.3022  49    102.2940  84     1.4936 116   0.0031  96
  000620 新华联     18.9668  35    485.9331  32    37.0422  45   0.1300  66
  000631 顺发恒业   24.3252  24    139.4656  69    57.4403  32   0.2600  42
  000656 金科股份   52.1612   6   1421.8635  14   180.7399   9   0.1500  61
  000667 美好置业   25.3992  22    167.5850  62    21.8511  65   0.1457  64
  000668 荣丰控股    1.4669 133     19.5055 116     0.0599 127  -0.1400 110
  000671 阳光城     32.4801  13   1963.8606   9   155.2082  13   0.1500  61
  000691 亚太实业    2.9049 122      2.5817 127     0.4603 121  -0.0211 102
  000718 苏宁环球   22.8911  29    199.9958  55    28.8364  53   0.1770  55
  000732 泰禾集团   12.4306  55   1835.8689  11   159.8429  11   1.1479   4
  000736 中交地产    2.9719 121    276.6926  46     4.1774 108  -0.3600 113
  000797 中国武夷    9.9955  65    127.9791  76    21.7023  66   0.1000  69
  000838 财信发展    6.3199  98     82.5451  91     6.4408  99   0.0785  75
  000863 三湘印象    9.1675  73    144.2289  66    10.0821  86   0.0400  85
  000886 海南高速    9.6533  69     31.7289 111     4.3636 106   0.1120  67
  000897 津滨发展   16.1721  41     61.0231 100     9.1892  92  -0.0299 103
  000918 嘉凯城     18.0419  38    332.7169  40     9.4393  90  -0.5500 114
  000926 福星股份    9.4835  70    465.5543  33    70.5751  28   0.8600   9
  000965 天保基建   10.0894  62    102.8469  82     6.1434 100   0.1600  57
  000979 中弘股份   83.8892   4    395.4111  36    28.4240  54   0.0099  94
  000981 银亿股份   25.7432  20    300.0858  42    48.0401  38   0.1800  54
  001979 招商蛇口   18.9965  34   3012.6195   5   264.8564   5   0.4700  22
  002016 世荣兆业    6.4610  96     74.8428  94    15.6025  73   0.4877  19
  002077 大港股份    3.7372 115     70.6070  96     9.4848  89   0.0200  90
  002133 广宇集团    6.3475  97     83.6185  90    25.6168  59   0.1700  56
  002146 荣盛发展   38.9243  10   1758.1723  12   216.8671   6   0.6400  13
  002147 新光圆成    5.3625 103    176.2194  60    16.2393  71   0.0269  87
  002208 合肥城建    3.1927 119    116.0278  80    13.3956  78   0.0687  78
  002244 滨江集团   27.0290  18    564.1440  30    64.9326  29   0.3500  32
  002285 世联行     17.0204  39    114.0593  81    51.9483  34   0.2600  42
  002305 南国置业   14.8955  47    243.1237  50    15.8303  72   0.0073  95
  002314 南山控股    7.3773  88    165.9230  63    27.0796  55   0.0500  82
  002377 国创高新    4.3187 112     68.0421  97    11.4675  82   0.0804  73
  200002 万科B            - 140  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5
  200011 深物业B     0.6761 137     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6
  200029 深深房B     1.2000 134     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63
  200056 皇庭B       2.4323 125    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65
  200160 东沣B       4.6152 108      6.0589 120     1.0203 118  -0.0050  99
  200168 舜喆B       1.5458 132      6.2056 119     3.3053 110  -0.0370 104
  400026 中侨3       0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101
  600007 中国国贸   10.0728  63    116.2641  79    19.9218  67   0.4700  22
  600048 保利地产  117.3634   1   6326.2392   3   755.4048   3   0.7000  12
  600052 浙江广厦    8.7179  76     50.3057 104     1.9806 115   0.0500  82
  600053 九鼎投资    4.3354 111     42.2640 105     4.5679 104   0.3119  34
  600064 南京高科    7.7247  85    269.1192  49    18.9214  69   0.7020  11
  600067 冠城大通   14.9211  46    206.8323  52    48.3568  37   0.3500  32
  600077 宋都股份   13.4012  53    165.5916  64     9.7077  87   0.0120  92
  600094 大名城     22.7660  30    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39
  600158 中体产业    6.5750  95     38.4993 106     6.8588  98   0.0467  83
  600159 大龙地产    8.3000  80     32.1363 110     2.5058 112  -0.0448 106
  600162 香江控股   23.7436  26    180.4281  59    26.8424  56   0.1400  65
  600173 卧龙地产    7.2506  90     55.2480 102    10.5682  85   0.3078  35
  600177 雅戈尔     35.8145  12    660.0548  28    73.8285  25   0.7477  10
  600185 格力地产   20.6011  32    272.3155  48    21.9695  64   0.2000  51
  600208 新湖中宝   85.9817   3   1268.8068  16    93.2488  22   0.2010  50
  600215 长春经开    4.6503 107     30.1904 112     2.2033 114   0.0181  91
  600223 鲁商置业   10.0097  64    441.2093  34    36.3781  46   0.0900  71
  600225 *ST松江     9.3234  71    133.8209  71     9.3927  91   0.4230  24
  600239 云南城投   16.0569  42    818.6888  23    63.9133  31  -0.2340 111
  600240 华业资本   14.2425  50    193.3030  56    33.2862  48   0.6369  14
  600246 万通地产   12.1680  56    141.5505  68    13.0282  79   0.0550  80
  600266 北京城建   15.6704  44    964.8855  18    70.8110  27   0.3077  36
  600322 天房发展   11.0570  59    375.7897  37    29.1033  52   0.1600  57
  600325 华发股份   19.1420  33   1334.6109  15   127.4062  15   0.4100  25
  600340 华夏幸福   29.5495  17   3364.8381   4   308.8987   4   2.0200   1
  600376 首开股份   25.4581  21   2327.6265   6   151.7525  14   0.2717  38
  600383 金地集团   45.1458   8   1966.0153   8   206.7408   7   0.5000  18
  600393 粤泰股份    9.8821  67    175.8451  61    50.3441  36   0.4700  22
  600466 蓝光发展   21.2363  31    932.3756  19   108.8848  18   0.2241  46
  600503 华丽家族   16.0229  43     63.2471  99    11.4003  84   0.0702  77
  600510 黑牡丹      7.9552  83    208.4170  51    46.7075  39   0.2100  48
  600515 海航基础   16.5830  40    904.5662  20    76.9866  24   0.3839  27
  600533 栖霞建设   10.5000  60    143.3911  67    14.0092  76   0.0716  76
  600555 海航创新    9.7350  68     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110
  600565 迪马股份   23.6611  27    363.5594  38    64.0124  30   0.2200  47
  600604 市北高新   10.4253  61    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84
  600606 绿地控股   32.2337  14   7710.1309   2  1803.8876   1   0.5400  17
  600622 光大嘉宝    6.6859  93    131.5930  73    14.6495  74   0.3800  28
  600638 新黄浦      5.6116 102     98.2794  86    14.4620  75   1.1678   3
  600639 浦东金桥    7.0317  92    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20
  600641 万业企业    8.0616  81     81.9652  93    19.1874  68   1.9798   2
  600649 城投控股   24.2079  25    310.3407  41    17.3046  70   0.3800  28
  600657 信达地产   15.2426  45    675.4442  27    94.7880  21   0.2000  51
  600658 电子城      7.9899  82     95.1444  88     7.2839  97   0.2500  44
  600663 陆家嘴     24.4455  23    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23
  600665 天地源      8.6412  77    202.4633  53    26.5363  57   0.1934  52
  600675 中华企业   18.6706  36    285.9305  45    51.4967  35   0.1570  59
  600683 京投发展    7.4078  87    295.5854  43    22.4766  63  -0.0030  98
  600684 珠江实业    8.5346  78    130.7482  74    31.2874  49   0.3800  28
  600696 ST匹凸      3.4057 117      5.9458 121     1.4887 117   0.0200  90
  600708 光明地产    9.8889  66    512.2413  31   108.7371  19   0.3499  33
  600716 凤凰股份    9.1022  74     91.8414  89     7.3131  96  -0.1008 107
  600724 宁波富达   14.4494  48    156.5382  65    23.8630  60   0.0891  72
  600730 中国高科    5.8666 100     36.6312 108     2.7803 111   0.1586  58
  600732 ST新梅      4.4638 110      5.3741 122     0.2241 124   0.1487  62
  600733 SST前锋     0.7560 136      3.8522 125     0.2207 125   0.0020  97
  600736 苏州高新   11.3895  57    272.9255  47    23.7512  61   0.2615  41
  600743 华远地产   23.4610  28    293.9654  44    55.9414  33   0.2020  49
  600748 上实发展   14.0838  51    360.5252  39    37.6072  43   0.1900  53
  600773 西藏城投    7.2921  89    102.6114  83     7.4622  94   0.0660  79
  600791 京能置业    4.5231 109     56.2909 101     4.7432 103   0.1400  65
  600807 天业股份    7.8702  84    101.1373  85    12.7071  80   0.1100  68
  600817 *ST宏盛     1.5568 131      1.6674 128     0.0465 128  -0.0068 100
  600823 世茂股份   37.5117  11    898.4124  21   115.7117  16   0.3700  29
  600848 上海临港    3.9955 114    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40
  600890 中房股份    5.7919 101      2.8985 126     0.0142 129  -0.0442 105
  601155 新城控股    7.1944  91   1488.1909  13   168.5568  10   0.9000   8
  601588 北辰实业   26.6000  19    768.6210  24   101.0487  20   0.2500  44
  832816 索克物业    0.1468 139      0.7472 129     0.5471 120   0.6000  15
  900902 市北B股     4.6585 106    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84
  900911 金桥B股     2.7218 124    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20
  900928 临港B股     1.0715 135    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40
  900932 陆家B股     9.1728  72    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23
  900940 大名城B     1.9872 127    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39
  900955 海创B股     3.3000 118     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110
  900957 凌云B股     1.8400 128     10.8219 118     0.7580 119   0.0522  81
  ─────────────────────────────────────

  代码   简称       总股本 排名     净资产 排名    净利润 排名 净资产收 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)      益率(%)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26
  000006 深振业A    13.5000  61     51.0128  63     3.3914  55   6.6600  44
  000007 全新好      3.4645 118      3.8080 120     0.1033 105   2.7500  87
  000011 深物业A     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7
  000014 沙河股份    2.0171 124      7.3763 116     0.0445 111   0.5600 103
  000029 深深房A    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56
  000031 中粮地产   18.1373  47     61.2103  53     5.2593  42   8.7900  28
  000036 华联控股   11.4149  68     41.1717  72    10.8098  22  28.4000   3
  000042 中洲控股    6.6483 105     60.5220  54     2.4458  63   4.0900  74
  000043 中航地产    6.6696 104     39.6076  73    -0.7174 124  -1.7900 114
  000046 泛海控股   51.9620   9    181.8321  19    12.2204  19   6.7700  43
  000047 ST中侨      1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127
  000056 皇庭国际   11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85
  000069 华侨城A    82.0408   6    479.8894   5    47.3066   5  10.2300  24
  000402 金融街     29.8893  24    280.0032  11    14.4393  16   5.1900  60
  000502 绿景控股    1.8482 126      1.5420 125    -0.5809 123 -31.7000 125
  000514 渝开发      8.4377  90     29.8084  83     0.6724  89   2.2800  90
  000517 荣安地产   31.8392  21     41.5593  71     4.7929  46  12.2400  15
  000534 万泽股份    4.9179 112     13.7849 111     0.1310 103   0.9500 100
  000537 广宇发展   18.6252  44     23.9816  92     1.3132  74   5.5700  55
  000540 中天金融   46.9766  10    157.0997  21    16.5545  12  10.8400  23
  000558 莱茵体育   12.8922  64     13.0963 114     0.1323 102   1.0100  98
  000573 粤宏远A     6.4821 106     16.9577 105     0.5621  93   3.3300  83
  000608 阳光股份    7.4991 100     31.3607  82     3.0317  60  10.1300  25
  000615 京汉股份    7.8360  97     15.6508 110    -0.9138 125  -5.5200 119
  000616 海航投资   14.3023  58     39.4324  75     0.0448 110   0.1100 109
  000620 新华联     18.9669  40     62.3805  52     2.4439  64   3.8900  76
  000631 顺发恒业   24.3252  31     59.6384  56     6.3307  32  10.9700  22
  000656 金科股份   53.3972   8    194.1583  16     9.4760  24   4.7700  64
  000667 美好置业   25.5959  27     67.8856  45     3.7287  53   5.6200  54
  000668 荣丰控股    1.4684 129      5.8324 117    -0.2104 119  -3.5400 117
  000671 阳光城     40.5007  13    147.1905  22     6.1874  33   4.5900  67
  000691 亚太实业    3.2327 120      0.7618 127    -0.0683 117  -9.0000 122
  000718 苏宁环球   30.3464  23     74.7029  39     5.3750  40   7.1900  38
  000732 泰禾集团   12.4445  65    220.3171  14    14.2851  17   7.6800  34
  000736 中交地产    2.9719 123     13.4617 113    -1.0565 127  -7.5300 120
  000797 中国武夷   10.0766  77     22.7996  94     1.0479  80   4.6200  66
  000838 财信发展   11.0046  72     16.9639 104     0.8641  85   3.5100  79
  000863 三湘印象   13.8175  60     64.7221  48     0.6149  92   0.9600  99
  000886 海南高速    9.8883  80     26.9696  90     1.1070  79   4.1900  73
  000897 津滨发展   16.1727  51     12.5054 115    -0.4842 122  -3.8000 118
  000918 嘉凯城     18.0419  48     16.6324 106    -9.9268 130 -38.4500 126
  000926 福星股份    9.7152  81     98.6270  31     8.2018  29   8.4100  30
  000965 天保基建   10.0894  76     48.7616  64     1.6530  70   3.4500  80
  000979 中弘股份   83.9060   5    105.2334  29     0.8268  86   0.8400 101
  000981 银亿股份   40.2799  14     89.4175  36     5.4833  36   6.5400  47
  001979 招商蛇口   79.0409   7    559.5192   4    37.1810   6   6.5900  46
  002016 世荣兆业    8.0910  94     18.7702 100     3.9462  52  21.3200   8
  002077 大港股份    5.8035 109     38.3949  76     0.0977 106   0.2500 107
  002133 广宇集团    7.7414  98     28.8713  85     1.2893  75   4.5100  69
  002146 荣盛发展   43.4816  12    246.8672  12    27.9051   7  11.4000  19
  002147 新光圆成   18.2808  46     67.1384  46     0.4923  95   0.6700 102
  002208 合肥城建    3.2010 121     16.3245 107     0.2199  99   1.3400  97
  002244 滨江集团   31.1144  22    137.0483  24    11.0193  21   8.3000  31
  002285 世联行     20.4398  39     45.7835  67     5.3226  41  12.2200  16
  002305 南国置业   17.3422  49     44.6783  68     0.1264 104   0.2800 106
  002314 南山控股   18.7753  41     53.5072  60     1.0251  81   1.8000  94
  002377 国创高新    9.1633  84     47.8009  65     0.3496  98   4.4300  70
  200002 万科B     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26
  200011 深物业B     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7
  200029 深深房B    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56
  200056 皇庭B      11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85
  200160 东沣B       7.0632 103      3.5566 121    -0.0318 116  -0.8900 111
  200168 舜喆B       3.1860 122      3.5510 122    -0.1175 118  -3.2600 116
  400026 中侨3       1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127
  600007 中国国贸   10.0728  78     63.0981  51     4.7709  47   7.6900  33
  600048 保利地产  118.5844   2    941.7252   2    82.6924   2   9.0000  27
  600052 浙江广厦    8.7179  87     21.5144  96     0.3998  96   1.9000  92
  600053 九鼎投资    4.3354 116     17.0234 103     1.3521  73   7.9400  32
  600064 南京高科    7.7247  99    104.0507  30     5.4229  39   5.3700  57
  600067 冠城大通   14.9211  56     71.7889  42     5.2592  43   7.5100  35
  600077 宋都股份   13.4012  62     35.9007  77     0.1565 101   0.4400 104
  600094 大名城     24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53
  600158 中体产业    8.4374  91     16.1115 108     0.3939  97   2.4600  89
  600159 大龙地产    8.3000  92     21.5556  95    -0.3720 121  -1.6900 113
  600162 香江控股   34.0067  18     72.9850  41     4.5320  49   7.4300  36
  600173 卧龙地产    7.2770 102     18.5891 101     2.2318  65  12.6700  14
  600177 雅戈尔     35.8145  17    236.7183  13    26.7789   8  11.5100  18
  600185 格力地产   20.6011  37     76.0748  37     4.1650  50   5.7600  51
  600208 新湖中宝   85.9934   4    310.2087   9    17.3026  11   5.7600  51
  600215 长春经开    4.6503 113     24.3095  91     0.0844 107   0.3474 105
  600223 鲁商置业   10.0097  79     23.1390  93     0.8772  84   3.8600  77
  600225 *ST松江     9.3549  83     18.2585 102     3.9616  51  24.3400   4
  600239 云南城投   16.0569  52     46.3866  66    -3.7569 129  -8.5600 121
  600240 华业资本   14.2425  59     64.2902  49     9.0713  26  14.9000  12
  600246 万通地产   20.5401  38     67.0635  47     1.1300  77   1.7000  95
  600266 北京城建   15.6704  54    190.7040  17     4.8221  45   2.4600  89
  600322 天房发展   11.0570  71     43.4439  69     1.8149  68   4.2700  72
  600325 华发股份   21.1831  36    123.5360  25     8.6585  27   6.8500  41
  600340 华夏幸福   29.5495  25    374.5196   6    62.2846   4  22.8100   5
  600376 首开股份   25.7957  26    295.7907  10     9.1317  25   3.3800  81
  600383 金地集团   45.1458  11    368.9686   7    22.6883   9   6.1300  49
  600393 粤泰股份   25.3625  28     59.2152  57    11.9203  20  22.1100   6
  600466 蓝光发展   21.3430  35    108.0724  28     5.4778  37   5.2000  59
  600503 华丽家族   16.0229  53     35.3132  79     1.1244  78   2.6500  88
  600510 黑牡丹     10.4710  74     75.7324  38     2.1846  66   2.8000  86
  600515 海航基础   39.0759  15    351.8606   8    15.0029  14   4.3600  71
  600533 栖霞建设   10.5000  73     39.4773  74     0.7522  88   1.9100  91
  600555 海航创新   13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124
  600565 迪马股份   24.2042  32     74.3261  40     5.1353  44   7.3800  37
  600604 市北高新   18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96
  600606 绿地控股  121.6815   1    602.2905   3    65.6263   3  11.2000  20
  600622 光大嘉宝    8.8739  85     52.4688  62     3.3475  56   6.4400  48
  600638 新黄浦      5.6116 111     42.4076  70     6.5530  31  16.5700   9
  600639 浦东金桥   11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50
  600641 万业企业    8.0616  95     57.6052  58    15.9601  13  31.3000   1
  600649 城投控股   25.2958  29    184.5486  18    10.1900  23   5.3300  58
  600657 信达地产   15.2426  55     91.3967  34     3.0488  59   3.3500  82
  600658 电子城      7.9899  96     60.4643  55     1.9982  67   3.3100  84
  600663 陆家嘴     33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21
  600665 天地源      8.6412  88     29.5859  84     1.6711  69   5.7200  52
  600675 中华企业   18.6706  43     35.4714  78     2.9313  62   8.6100  29
  600683 京投发展    7.4078 101     20.2772  99    -0.0192 114  -0.0900 110
  600684 珠江实业    8.5346  89     28.6664  87     3.2839  57  12.0300  17
  600696 ST匹凸      3.4057 119      0.5244 129     0.0789 108  16.3000  10
  600708 光明地产   17.1434  50     92.2414  33     5.9977  34   6.6400  45
  600716 凤凰股份    9.3606  82     33.1911  80    -0.9435 126  -2.7400 115
  600724 宁波富达   14.4524  57     27.1474  89     1.2874  76   4.8573  61
  600730 中国高科    5.8666 108     20.5714  98     0.9304  83   4.6400  65
  600732 ST新梅      4.4638 115      4.5325 118     0.6637  90  15.8000  11
  600733 SST前锋     1.9759 125      1.8521 124     0.0037 112   0.1990 108
  600736 苏州高新   11.9429  66     71.7664  43     3.1236  58   5.6200  54
  600743 华远地产   23.4610  33     70.0119  44     4.7350  48   6.8800  40
  600748 上实发展   18.4456  45     93.8650  32     3.5375  54   3.8200  78
  600773 西藏城投    8.1966  93     31.8525  81     0.5375  94   1.8700  93
  600791 京能置业    4.5288 114     15.9323 109     0.6194  91   3.9600  75
  600807 天业股份    8.8463  86     20.6818  97     0.9415  82   4.8500  62
  600817 *ST宏盛     1.6091 128      0.9699 126    -0.0110 113  -1.1262 112
  600823 世茂股份   37.5117  16    209.9338  15    13.9568  18   6.8100  42
  600848 上海临港   11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63
  600890 中房股份    5.7919 110      2.6025 123    -0.2562 120  -9.3800 123
  601155 新城控股   22.5738  34    161.4932  20    19.9184  10  12.8100  13
  601588 北辰实业   33.6702  19    122.9394  26     8.3538  28   6.9700  39
  832816 索克物业    0.5760 130      0.6676 128     0.0644 109  31.0800   2
  900902 市北B股    18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96
  900911 金桥B股    11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50
  900928 临港B股    11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63
  900932 陆家B股    33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21
  900940 大名城B    24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53
  900955 海创B股    13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124
  900957 凌云B股     3.4900 117      4.1130 119     0.1823 100   4.5300  68
  ─────────────────────────────────────

  ◆  公司公告  ◆                ◇更新时间:2023-07-21◇

  ●2023-06-09 西藏城投:向特定对象发行A股股票申请获得上海证券交易所受理(公司
  公告)                                                                     
      2023年6月9日公告,公司于2023年6月7日收到上海证券交易所出具的《关于受理
  西藏城市发展投资股份有限公司沪市主板上市公司发行证券申请的通知》(上证上审
  (再融资)〔2023〕386号)。上海证券交易所对公司报送的沪市主板上市公司发行
  证券的募集说明书及相关申请文件进行了核对,认为该项申请文件齐备,符合法定形
  式,决定予以受理并依法进行审核。

  ●2023-03-21 西藏城投:2023年度向特定对象发行A股股票预案(公司公告)        
      2023年3月21日公告,公司拟向特定对象发行不超过24,589.82万股(含本数),
  募集资金不超过100,000.00万元(含本数),扣除发行费用后的募集资金净额将全部
  用于世贸铭城DK3项目、世贸馨城DK1项目、补充流动资金项目。项目投资总额280,25
  9.90万元。公司通过本次向特定对象发行股票募集资金,资金实力将获得大幅提升,
  为房地产项目开发建设提供有力的资金保障。

  ●2023-01-21 西藏城投:参股公司国能矿业收到暂停审批环境影响报告书的通知(公
  司公告)                                                                   
      2023年1月21日公告,2023年1月20日,参股公司国能矿业收到西藏自治区生态环
  境厅《关于暂停审批西藏自治区日土县结则茶卡盐湖(改扩建)6万吨锂盐矿业资源
  (3万吨工业级氢氧化锂)开发利用项目环境影响评估书的通知》。国能矿业收到该
  《通知》后,公司立即督促其针对《通知》中提出的问题抓紧落实相关工作。国能矿
  业表示将会同《报告书》编制单位积极整改相关问题,待材料完善后再按规定程序将
  《报告书》报西藏自治区生态环境厅审批。在审批通过前,国能矿业不会开展该项目
  建设。鉴于国能矿业系公司参股公司,未纳入合并报表范围,公司对其仅有权益性投
  资收益,国能矿业收到暂停审批环评事宜,短期对公司的经营业绩无实质性影响。

  ●2022-12-13 西藏城投:拟筹划非公开发行股票(公司公告)                     
      2022年12月13日公告,为积极响应相关政策,优化资本结构,保持流动性合理充
  裕,公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票,募集资金用于公司“保交楼、
  保民生”相关的房地产项目开发建设,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动
  资金、偿还债务等用途。本次非公开发行股票事项尚需经公司董事会、股东大会审议
  批准,并需经有权监管机构批准或核准,最终发行数量以中国证监会核准的发行数量
  为准,本次非公开发行股票事项预计不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化。
  上述批准或核准为非公开发行股票事项实施的前提条件,能否取得上述批准或核准,
  以及最终取得时间均存在不确定性。同时,本次非公开发行股票事项亦存在因市场环
  境以及其他原因被暂停、被终止的风险。

  ●2022-08-09 西藏城投:股票交易异常波动(公司公告)                         
      2022年8月9日公告,公司股票于2022年8月4日、8月5日、8月8日连续三个交易日
  收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,属于股票交易异常波动。截止2022年8月8日,公
  司收盘价格为22.31元/股,公司目前市盈率(TTM)为152倍,证监会行业分类指数公
  布的地产行业平均市盈率(TTM)为10倍,公司市盈率显著高于行业平均市盈率。公
  司投资的国能矿业系公司参股公司,未纳入合并报表范围,公司对其仅有权益性投资
  收益。近期国能矿业的西藏自治区日土县结则茶卡盐湖矿区(改扩建)6万吨锂盐矿
  产资源(3万吨工业级氢氧化锂)开发利用项目环境影响评价文件第二次公示的公示
  期已结束,该项目为国能矿业与蓝晓科技合作的委托加工项目,待环评通过后,蓝晓
  科技尚需进行相关的产线建设工作,后续开发仍存在一定的不确定性。该项目尚未进
  入实质生产阶段,不会对公司今年的业绩造成实质性影响。

  ●2021-12-22 西藏城投:参股公司两个中试项目通过科技成果评价会(公司公告)   
      2021年12月22日公告,近日,中国有色金属工业协会组织行业专家对公司参股公
  司西藏国能矿业发展有限公司与中国科学院过程工程研究所、上海意定新材料科技有
  限公司合作进行的“碳酸盐型盐湖多官能团螯合萃取-三相反应提锂新技术”及国能
  矿业与西宁永正锂业有限公司、东华理工大学合作进行的“磁性微米级粉体铝基吸附
  法盐湖卤水提锂新技术”进行了评价。专家组听取了项目技术报告、查阅了有关资料
  ,经过质询和讨论,一致同意国能矿业两个中试项目通过科技成果评价会。本次两个
  中试项目通过科技成果评价会后,有利于公司参股公司国能矿业结则茶卡盐湖的开发
  报批和工程建设工作,以及龙木错盐湖采矿证续期的办理工作。但由于后期开发投入
  尚需一定时间,最终投产的时间尚不确定。

  ●2021-08-24 西藏城投:限售股上市流通(公司公告)                           
      2021年8月24日公告,本次限售股上市流通数量为73,556,050股,本次限售股上
  市流通日期为2021年9月1日。

  ●2021-08-21 西藏城投:风险提示(公司公告)                                 
      2021年8月21日公告,公司股票于2021年8月17日、月18日、月19日连续三个交易
  日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,2021年8月20日,公司股票再次涨停,短期波动
  幅度较大,与市场走势明显偏离。公司当前股价已严重偏离基本面,敬告投资者注意
  市场风险。公司投资的西藏国能矿业发展有限公司系公司参股公司,未纳入合并报表
  范围,公司对其仅有权益性投资收益。国能矿业盐湖提锂项目目前尚不具备生产条件
  ,且后续的开发投入仍需较长时间,最终投产的时间难以确定,短期对公司的经营业
  绩无实质性影响。

  ●2019-02-23 西藏城投:发行股份购买资产之部分限售股上市流通(公司公告)     
      2019年2月23日公告,本次限售股上市流通数量为16,891,031股,本次限售股上
  市流通日期为2019年3月1日。

  ●2018-08-18 西藏城投:2018年半年度报告(公司公告)                         
      2018年中报披露,主营业务方面,公司房地产在售项目主要是上海松江佘山和园
  项目及福建泉州海宸尊域项目,公司报告期内,公司实现营业收入584,978,163.87元
  ;实现利润总额57,218,995.78元;实现归属于上市公司股东的净利润48,870,606.71
  元;房地产在建工程方面,主要有上海松江广富林佘山和园项目二期、上海桥东商办
  楼项目、泉州C-3-1二期住宅项目以及西安西咸新区的世贸之都项目。

  ●2018-07-03 西藏城投:终止非公开发行股票募集配套资金(公司公告)           
      2018年7月3日公告,截至目前,鉴于资本市场环境等因素发生了较大变化,综合
  考虑公司业务发展规划、资本市场状况、融资可行性等因素,经过审慎研究,公司决
  定终止本次非公开发行股票募集配套资金事项。本次交易中,发行股份及支付现金购
  买资产交易已于2018年3月完成,终止募集配套资金不影响已完成的购买资产行为。

  ●2018-04-21 西藏城投:2017年年度报告(公司公告)                           
      2017年年报披露,报告期内,公司董事会按照2017年的经营计划,积极推动公司
  各项业务稳步、有序开展。报告期内,公司实现营业收入964,852,157.50元;实现利
  润总额99,373,728.65元;实现归属于上市公司股东的净利润81,952,120.20元。公司
  2018年房产开发项目在建项目主要有上海松江广富林佘山和园项目二期、上海桥东商
  办楼项目以及西安西咸新区的世贸之都项目,泉州市上实置业有限公司C-3-1二期、C
  -3-2、B-1地块开发项目也将逐步开工建设。年内,松江广富林佘山和园项目二期、
  泉州海宸尊域一期及世贸之都项目将竣工交付,公司将全力做好项目开发和建设,加
  强精细化管理,抓好关键节点的进度,加强团队的协作和管理,确保项目按期交付使
  用。做好上海北方智选假日酒店的经营管理,2018年,上海藏投酒店公司计划利润数
  不低于733.85万元。

  ●2018-03-06 西藏城投:公司发行股份购买资产发行结果暨股份变动(公司公告)   
      2018年3月6日公告,完成以12.91元/股定增9044.71万股。

  ●2017-10-28 西藏城投:2017年第三季度房地产主要经营数据(公司公告)         
      2017年10月28日公告,2017年7-9月,公司新增房地产土地储备面积为28.63万平
  方米。目前公司房地产土地储备面积约55.08万平方米。2017年7-9月,公司无新开工
  项目,在建项目面积62.7万平方米,暂无竣工项目。2017年7-9月,公司实现合同销
  售套数198套,实现合同销售面积25449.62平方米,实现合同销售金额32,652.06万元
  。2017年7-9月,公司实现车位销售个数6个,实现车位销售面积253.15平方米,实现
  合同销售金额129.5万元。截至2017年9月末,公司可供出租物业面积为21,128.96平
  方米,出租率为84.1%,第三季度,公司出租物业取得租金收入210.60万元。

  ●2017-09-30 西藏城投:披露标的资产交割完成情况(公司公告)                 
      2017年9月30日公告,披露公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨
  关联交易之标的资产交割完成情况,截至本公告日,西藏城投已完成收购藏投酒店10
  0%股权的工商变更登记手续。西藏城投已完成收购泉州置业14.99%股权的工商变更登
  记手续。西藏城投已完成收购陕西国锂41.21%股权的工商变更登记手续。西藏城投尚
  未向国能矿业支付现金对价,国能矿业同意西藏城投在募集配套资金到位后向其支付
  现金对价。


               

     

  ◆  回顾展望  ◆                ◇更新时间:2015-11-02◇


  报告期: 2015中期                                                          

  ●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                   
      公司2015年1-6月
      每股收益:0.045元
      净资产收益率:1.34%
      营业收入同比变动:-65.98%
      净利润同比变动:-2.22%
     报告期内,公司董事会按照2015年的经营计划,积极推动公司各项业务稳步、有
  序开展。报告期内,公司实现营业收入18223.32万元,同比减少65.98%;实现利润总
  额5345.85万元,同比增长59.66%;实现归属于上市公司股东的净利润3272.49万元,
  同比减少2.22%。截至本报告期末,公司总资产1013442.78万元,同比减少6.55%;归
  属于上市公司的股东权益245775.77万元,同比增长1.02%。
     (一)公司房地产销售情况
     报告期内,公司房地产销售主要位于上海市闸北区和松江区。其中和源中环企业
  广场和和源大楼为办公楼项目,桥东二期和彭浦十期C块为保障房项目,佘山和园项
  目为住宅项目。公司房地产项目计划总投资66.99亿元,总建筑面积267247.82平方米
  ,当期销售面积12173.3平方米,累计销售面积177939.55平方米,累计结算面积1158
  60.28平方米。
     (二)公司房地产出租情况
     报告期内,公司房地产出租的建筑面积为25511.94平方米(计容面积)、出租率
  65%、租金收入为113.67万元/月、每平方米平均基本租金为2.29元/月。尚有部分地
  下车位用于出租。


  ◆  盈利预测(元)  ◆            ◇更新时间:2018-04-07◇

                                         16A             17E             18E
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                              0.10            0.22            0.24
  一月预期变化率(%)                        -               -               -
  净利润(万元)                       7338.20        16043.00        17201.00
  净利润同比(%)                        17.55          118.62            7.22
  主营收入(万元)                   275086.52       259266.00       343859.00
  主营收入同比(%)                     261.23           -5.75           32.63
  预测机构数                               -               -               -
  每股净资产(元)                        4.13            3.73            3.96
  未来两年复合增长率                       -               -               -
  预测PE                              119.30           50.41           47.01
  预测PB                                2.89            2.97            2.80
  预测PEG                                  -               -               -
  预测PS                                3.16            4.45            3.36

  说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
        收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。


  ◆投资评级◆                                          截止日期:2018-04-07

  统计时段          买入       增持       中性      减持      卖出      合计
  ─────────────────────────────────────
  一个月内             -          1          -         -         -         1
  三个月内             -          1          -         -         -         1
  六个月内             -          1          -         -         -         1
  12个月内             -          1          -         -         -         1


  ◆每股收益预测明细◆                                  截止日期:2018-04-07

  日期             机构             评级         17E         18E
  ─────────────────────────────────────
  2017-03-21     海通证券           增持        0.22        0.24           -
  2016-05-24     银河证券           推荐        0.27        0.40           -


  ◆研报摘要◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  ●2017-03-21 西藏城投:年报点评:地产销售大幅增长,待新能源开源收入(海通证
  券 涂力磊)                                                                
   维持“增持”评级。西藏控股16年房地产销售收入大幅增加,大部分楼盘毛利率40-
   60%左右,但和源名城二期造成整体毛利率较低。锂电能源上中游布局完成,规模生
   产和新增收入只是时间问题。在不计算新能源业务但考虑完成重组的情况下,我们
   预计公司2017年EPS为0.22元每股,对应3月21日收盘价12.82元的PE为58倍,给予公
   司2017年75倍PE,对应六个月目标价格16.50元。

  ●2016-12-09 西藏城投:外延拓展加速,多元化发展进入新时代(海通证券 涂力磊)
   西藏控股本次重组后仍以房地产为主,除传统住宅以外加入酒店、商业和物业元素
   ,实现房地产业务多元化发展。公司主要开发项目位于上海静安区和闸北区,属一
   线城市优质地段,具备一定增值和抗风险能力。未来锂电园区落成后可分享新能源
   汽车行业上行机会。可比地产公司中市北高新2016年和2017年对应PE分别为90.7倍
   和73.9倍。公司2016年6月29日停牌价15.67元,对应2016年和2017年PE分别为156.7
   和71.2倍。综合考虑公司重组后多元化发展、资产区位类似的市北高新的估值和新
   能源概念,给予公司2017年75倍PE,对应目标价为16.5元,给予公司“增持”的投
   资建议。

  ●2016-05-24 西藏城投:碳酸锂、石墨烯量产在即,主营反转(银河证券 刘文平)  
   预计公司2016-2018年归母净利润分别为1.21、2.00和2.91亿元,对应eps为0.17、0
   .27和0.40元,对应P/E分别94、59和40倍,首次覆盖,给予“推荐”评级。

  ●2014-09-22 西藏城投:东“烯”既驾,初露峥嵘(中信建投 苏雪晶,陈慎)       
   我们认为公司西藏资源禀赋优质,经过多年孕育,正将迎来资源优势的高速释放期
   ,预计公司14-15年EPS分别为0.10元和0.30元,首次给予“增持”评级。

  ●2013-06-12 西藏城投:减持源于重组延续,碳酸锂产业化倒计时(东兴证券 林阳)
   我们预测公司2013-2017年EPS分别为:0.23、0.27、0.46、0.60、0.79,其中碳酸
   锂业务对EPS的贡献分别为:0.03、0.08、0.29、0.44、0.62,由于公司看点是碳酸
   锂业务爆发,我们以2015年碳酸锂业务贡献占比超过50%(64.64%)的时点作为估值
   基准,对地产业务给予15倍PE,对碳酸锂业务给予50倍PE,公司合理定价为17.15元
   ,与我们此前给公司的目标价17.3元基本一致。从谨慎的角度出发,我们依旧按照
   目前碳酸锂价格给予公司估值,公司合理价格为17.3元,维持“强烈推荐”的评级
   。


  ◆同行业研报摘要◆                                    证监会行业: 房地产业

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   12个月内没有该公司研究报告                                              


  风  险  提  示

       
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