◆ 公司概况 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
公司名称 : 宁波富达股份有限公司
英文全称 : Ningbo Fuda Company Limited
注册地址 : 浙江省余姚市城区南雷南路2号余姚商会大厦1302室
办公地址 : 浙江省宁波市海曙区解放南路208号建设大厦18-19楼
所属地域 : 浙江
所属行业 : 石油加工、炼焦和核燃料加工业
公司网址 : www.fuda.com
电子信箱 : fuda@fuda.com
上市日期 : 1996-07-16
招股日期 : 1996-06-28
发行数量(万 : 1340.0000
股)
发行价格(元/: 5.80
股)
首日开盘价 : 9.48元
上市推荐人 : 宁波证券公司
主承销商 : 宁波证券公司
法人代表 : 张建军
董 事 长 : 张建军
总 经 理 : 马林霞
董 秘 : 赵立明
董秘传真 : 0574-83860986
董秘邮箱 : fuda@fuda.com
董秘电话 : 0574-87647859
证券代表 : 徐鼎
电 话 : 0574-87647859
传 真 : 0574-83860986
邮 编 : 315000
会计事务所 : 立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)
主营范围 : 实业投资;自营和代理货物和技术的进出口,但国家限定经营或禁止进
出口的货物和技术除外;计算机产品设计。
公司简史 : 宁波富达股份有限公司(以下简称为"公司")系1992年9月经宁波
市经济体制改革办公室(现体改委)以甬体改(1992)18号文批准同意,
由原浙江吸尘器厂的三方投资者(浙江二轻企业集团、余姚市二轻工
业总公司、余姚塑料总厂)联合中国工商银行浙江省信托投资公司、
余姚市塑料工业科技研究所、中国农业银行宁波信托投资公司共同组
建。1996年7月16日经中国证监会批准,公司在上交所正式挂牌上市。
2002年公司名称由"宁波富达电器股份有限公司"变更为"宁波富
达股份有限公司"。
☆☆☆☆☆
◆ 最新指标 (2023年1-3月分配后摊薄) ◆◇更新时间:2023-07-27◇
每股收益 (元):0.0430 目前流通(万股) :144494.27
每股净资产 (元):1.8847 总 股 本(万股) :144524.11
每股公积金 (元):0.1800 主营收入同比增长 (%):11.75
每股未分配利润(元):0.4563 净利润同比增长 (%):-14.74
每股经营现金流(元):-0.0675 净资产收益率 (%):2.13
─────────────────────────────────────
2022末期每股收益(元):0.1690 净利润同比增长 (%):-32.27
2022末期主营收入(万元):325631.76 主营收入同比增长 (%):39.14
2022末期每股经营现金流(元):0.1660 净资产收益率 (%):8.40
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分配预案: -
最近除权: 10派1.5(2023.06.06)
拟披露中报: 2023-08-23
☆曾用名: 宁波富达->S甬富达
◆最新消息◆
【经营数据】 2017年4月20日公告,2017年1-3月,公司无新增房地产储备,上
年同期无新增房地产储备;报告期新开工面积70,224.00平方米,上年同期无新开工
面积;报告期无竣工面积,上年同期无竣工面积;报告期合同销售面积2.55万平方
米(其中住宅2.29万平方米),同比减少15%;合同销售收入3.32亿元(其中住宅3.17
亿元),同比减少8.29%;结算面积1.58万平方米(其中住宅1.51万平方米),同比
减少80.54%;结算收入2.02亿元(其中住宅1.99亿元),同比减少82.25%。2017年1-
3月,公司出租房地产楼面面积20.18万平方米,取得租金总收入8,482.54万元。
【定期报告】 2016年年报披露,2017年经营计划主要经济指标为营业收入:27
亿元,房地产开发:在建51.35万平方米(其中新开工22.96万平方米,竣工14.40万
平方米),商业营收:7.30亿元,水泥销售:380万吨。
【业绩预告】 2017年1月19日公告,预计2016年年度经营业绩与上年同期相比,
将实现扭亏为盈,实现归属于上市公司股东的净利润13,400万元左右(上年同期净
利润-115,843万元,每股收益-0.8015元)。本期业绩预盈的主要原因为子公司较高
毛利项目(青林湾8期)的竣工交付,实现营业收入17.7亿元,该项目毛利率约57%
;全资子公司天一广场部分国有土地被收回获得补偿7,774万元;经减值测试,需对
“维拉项目”、“东城名苑项目”以及“江湾城项目”计提和调整存货跌价准备约1
.4亿元左右,影响当期归属于上市公司股东的净利润约-1.3亿元左右;上年亏损主
要因“依云郡项目”、“江湾城项目”合计计提存货跌价准备13.17亿元,从而影响
2015年归属于上市公司股东的净利润-13.17亿元。
【重大事项】2016年12月2日公告,公司子公司——余姚市赛格特经济技术开发有限
公司,于2016年11月30日参与并获拍了位于宁波余姚的望湖路南侧、兵马司路西侧
地块和子陵路北侧、兵马司路西侧地块的国有土地建设使用权。望湖路南侧、兵马
司路西侧地块:该地块成交单价为每亩人民币330万元,平均楼面价为2750元/平方
米,成交总价为人民币17094.33万元。子陵路北侧、兵马司路西侧地块:该地块成
交单价为每亩人民币330万元,平均楼面价为2750元/平方米,成交总价为人民币176
66.55万元。本次总共出让土地面积70224平方米(折105.34亩)、可建总建筑面积
约126400平方米(地上)。本次获拍地块约定开工时间2018年3月14日,约定竣工时
间2021年3月14日。项目预计总投资9.26亿元,公司将通过自筹及银行贷款解决。
【经营数据】2016年10月29日公告,2016年1-9月,公司新增房地产储备18670.00平
方米,上年同期无新增房地产储备;报告期新开工面积49977.00平方米,上年同期
无新开工面积;报告期竣工面积114500.00平方米,上年同期无竣工面积;报告期合
同销售面积14.91万平方米(其中住宅13.76万平方米),同比增长75.21%;合同销售
收入20.62亿元(其中住宅19.49亿元),同比增长75.49%;结算面积17.34万平方米(
其中住宅16.22万平方米),同比增长472.28%;结算收入23.29亿元(其中住宅21.77
亿元),同比增长616.62%。2016年1-9月,公司出租房地产楼面面积19.93万平方米
(商业综合体15.89万平方米、住宅0.13万平方米、工业厂房等3.91万平方米),取
得租金总收入26432.80万元(商业综合体26,073.26万元、住宅23.90万元、工业厂
房等335.64万元)。
【重大事项】 2016年9月30日公告,公司子公司海曙城投参与并获拍了宁波市鄞
奉片区HS17-01-08地块的国有土地建设使用权,竞拍成交价为57203.01万元,总共
出让土地面积18670平方米(折28.005亩)、可建总建筑面积约39200平方米(地上
),平均楼面价为14590元/平方米。本次获拍地块约定开工时间2017年9月28日,约
定竣工时间2020年9月28日。项目总投资8.16亿元
【重大事项】 2016年8月27日公告,公司全资子公司广场公司权属范围内部分国
有土地合计953.60平方米列入政府回收范围。2016年8月26日,广场公司与相关方签
署了补偿协议,按政府评估价公司将获得3261.74万元补偿款.上述补偿收入扣除被
拆迁土地账面净额365.3万元,余额计入2016年当期损益。
【经营数据】 2016年8月23日公告,2016年1-6月,公司无新增房地产储备,上
年同期也无新增房地产储备;无新开工面积,上年同期也无新开工面积;无竣工面
积,上年同期也无竣工面积;合同销售面积3.00万平方米(其中住宅2.76万平方米)
,同比增长361.81%;合同销售收入3.62亿元(其中住宅3.45亿元),同比增长436.9
0%;结算面积8.12万平方米(其中住宅7.35万平方米),同比增长723.87%;结算收
入11.38亿元(其中住宅10.86亿元),同比增长920.02%。出租房地产楼面面积19.32
万平方米,租金总收入8999.30万元。
【定期报告】 2016年中报披露,上半年公司营业收入29.45亿元,同比增长164.
92%,完成年度计划的70.12%;净利润3.73亿元,同比增长719.28%;每股收益0.258
2元。经营业绩增长主要原因是较高毛利产品——青林湾8期的竣工交付(实现营业收
入14.64亿元)。报告期公司房地产开发竣工房产面积11.45万平方米,期末在建面积
47.83万平方米;商业营收4.03亿元,完成年度计划的54.09%;销售水泥190.37万吨
,完成年度计划的54.39%。
【经营数据】 2016年4月27日公告,2016年1-3月,公司无新增房地产储备,上
年同期也无新增房地产储备;报告期无新开工面积,上年同期也无新开工面积;报
告期无竣工面积,上年同期也无竣工面积;报告期合同销售面积3.00万平方米(其中
住宅2.76万平方米),同比增长361.81%;合同销售收入3.62亿元(其中住宅3.45亿
元),同比增长436.90%;结算面积8.12万平方米(其中住宅7.35万平方米),同比
增长723.87%;结算收入11.38亿元(其中住宅10.86亿元),同比增长920.02%。2016
年1-3月,公司出租房地产楼面面积19.32万平方米,取得租金总收入8999.30万元。
◆控盘情况◆
2023-03-31 2023-02-28 2022-12-31 2022-10-26
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股东人数 (户) 27952 29454 30886 30793
人均持流通股(股) 51693.7 49057.6 46783.1 46924.4
─────────────────────────────────────
点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中无机构投资者(12月末前十大流通
股东中无机构投资者) 股东人数34905户,上期为34413户,户数变动了1.43%。
◆概念题材◆
板块: 水泥概念、国资改革概念、能源加工概念。
【主营宁波房地产业务】公司作为国有绝对控股、地方城投背景的区域性住宅房产
和商业地产运营商,具有一定的区域资源优势。公司的房地产业务以宁波房地产股
份有限公司、宁波城投置业有限公司、余姚赛格特经济技术开发有限公司其及下属
企业为主体,主要产品为商品房(住宅)和部分商业综合体。2016年报告期内主要
在建商品房项目有江湾城二期、维拉小镇三期、莲桥府等,在售商品房项目有青林
湾八期、莲桥第、莲桥府、东城名苑、山水一品、江湾城等,主要分布在宁波市区
及少部分浙江省内(余姚和临海)。当前房地产行业两极分化趋势明显,公司定位
中小型精品住宅开发商,深耕宁波,在当地具备一定的品牌影响。
【水泥制造业务】公司的水泥制造业务主要以宁波科环新型建材股份有限公司和云
南蒙自瀛洲水泥有限公司为主体,年生产水泥能力400万吨。
【天一广场】公司的商业地产主要为宁波天一广场,经营模式有出租、自营、联营
及托管,可出租面积14.61万平方(不包括自营的联营面积),托管的二个项目为和
义大道和月湖盛园。三个商业地产项目在宁波是标志性商业地产,具有很高的知名
度及影响力。2016年度,天一广场可供出租面积 14.89 万平方米(不包括自营和联
营面积),出租率 97.67%。
【宁波青林湾项目】公司持股74.87%股权的宁房公司主要从事宁波市青林湾项目的
开发建设。该项目总建筑面积130万余平方米,其中一期约60.4万平方米,二期建筑
面积约70万平方米。宁房公司2016年度实现营业总收入20.54亿元,实现净利润4.64
亿元。
【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。
◆成交回报(单位:万元)◆
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日期:2022-04-15 成交量(手):2370129.0 成交金额(万):128747.87
连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达20%的证券:-23.05
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
华泰证券股份有限公司总部 3034.93 -
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 1470.37 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 1377.32 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 1256.19 -
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 1162.97 -
部
华泰证券股份有限公司总部 - 2173.81
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 - 1724.30
部
中信证券股份有限公司北京安外大街证券营业部 - 1615.21
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 - 1577.57
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 - 1553.55
部
─────────────────────────────────────
日期:2022-04-12 成交量(手):1365465.0 成交金额(万):86077.26
振幅:22.38
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
华泰证券股份有限公司无锡梁清路证券营业部 1452.91 -
中国银河证券股份有限公司北京陶然桥证券营业部 1114.67 -
华西证券股份有限公司厦门分公司 1087.95 -
东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 1082.49 -
华泰证券股份有限公司厦门厦禾路证券营业部 1071.89 -
中国国际金融股份有限公司上海分公司 - 2493.56
华鑫证券有限责任公司长沙芙蓉中路证券营业部 - 1836.87
方正证券股份有限公司上海浦东新区成山路证券营业 - 1580.63
部
华西证券股份有限公司厦门分公司 - 1400.53
华安证券股份有限公司厦门钟林路证券营业部 - 1342.38
─────────────────────────────────────
日期:2022-04-08 成交量(手):92293.0 成交金额(万):5334.54
连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:21.11涨跌幅偏离值:9.63
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
长江证券股份有限公司上海东明路证券营业部 2100.00 -
华鑫证券有限责任公司江苏分公司 709.03 -
中信证券股份有限公司北京复外大街证券营业部 576.84 -
申港证券股份有限公司深圳分公司 573.09 -
华鑫证券有限责任公司杭州分公司 571.24 -
中信证券股份有限公司余姚南雷路证券营业部 - 2210.36
安信证券股份有限公司青岛东海西路证券营业部 - 390.67
国泰君安证券股份有限公司宁波彩虹北路证券营业部 - 351.54
平安证券股份有限公司银川凤凰北街证券营业部 - 341.27
华鑫证券有限责任公司上海莘庄证券营业部 - 330.27
华鑫证券有限责任公司上海世纪大道证券营业部 429.74 -
中信证券股份有限公司余姚南雷路证券营业部 - 1192.07
国泰君安证券股份有限公司宁波彩虹北路证券营业部 - 300.56
中国银河证券股份有限公司厦门民族路证券营业部 - 211.72
─────────────────────────────────────
日期:2022-04-07 成交量(手):209948.0 成交金额(万):10857.24
涨跌幅偏离值:11.49
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
长江证券股份有限公司上海东明路证券营业部 2100.00 -
东海证券股份有限公司杭州大关路证券营业部 524.42 -
华鑫证券有限责任公司上海凯旋北路证券营业部 462.37 -
华鑫证券有限责任公司上海漕溪北路证券营业部 459.48 -
新时代证券股份有限公司郑州丰产路证券营业部 422.57 -
中信证券股份有限公司余姚南雷路证券营业部 - 1018.29
平安证券股份有限公司银川凤凰北街证券营业部 - 340.34
广发证券股份有限公司佛山南海桂城证券营业部 - 253.57
国海证券股份有限公司河池西环路证券营业部 - 210.00
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 - 154.82
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日期:2022-03-03 成交量(手):395006.0 成交金额(万):17915.49
涨跌幅偏离值:10.21
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
华鑫证券有限责任公司上海分公司 886.40 -
方正证券股份有限公司衢州龙游人民路证券营业部 481.52 -
兴业证券股份有限公司深圳分公司 410.45 -
海通证券股份有限公司深圳海德三道证券营业部 297.25 -
华鑫证券有限责任公司佛山顺德近良路证券营业部 261.66 -
中国国际金融股份有限公司上海分公司 - 833.39
光大证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部 - 294.48
华泰证券股份有限公司厦门厦禾路证券营业部 - 249.10
华泰证券股份有限公司总部 - 242.30
国海证券股份有限公司河池西环路证券营业部 - 235.87
─────────────────────────────────────
☆☆☆.☆☆
◆ 财务透视 ◆ ◇更新时间:2023-07-13◇
主要财务指标 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) 0.0430 0.1690 0.1219 0.0851
基本每股收益(扣除后) - 0.1562 - 0.0779
摊薄每股收益(元) 0.0430 0.1690 0.1219 0.0851
每股净资产(元) 2.0347 1.9917 1.9446 1.9078
每股未分配利润(元) 0.6063 0.5633 0.5332 0.4964
每股公积金(元) 0.1800 0.1800 0.1800 0.1800
销售毛利率(%) 16.91 15.47 15.64 16.17
营业利润率(%) 10.42 11.31 11.87 12.86
净利润率(%) 7.55 7.50 7.75 8.13
加权净资产收益率(%) 2.13 8.40 6.03 4.11
摊薄净资产收益率(%) 2.11 8.48 6.27 4.46
股东权益(%) 64.83 66.38 67.30 69.21
流动比率 2.62 2.76 2.91 3.20
速动比率 2.32 2.48 2.52 2.79
每股经营现金流量(元) -0.0675 0.1660 0.0935 0.0744
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2023-04-28 2023-03-29 2022-10-26 2022-08-24
─────────────────────────────────────
主要财务指标 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) 0.0504 0.2495 0.1595 0.1111
基本每股收益(扣除后) - 0.1944 - 0.0998
摊薄每股收益(元) 0.0504 0.2495 0.1595 0.1111
每股净资产(元) 2.1231 2.0727 1.9826 1.9342
每股未分配利润(元) 0.7117 0.6613 0.5991 0.5507
每股公积金(元) 0.1800 0.1800 0.1800 0.1800
销售毛利率(%) 19.02 27.94 29.26 30.47
营业利润率(%) 14.17 26.02 23.19 24.92
净利润率(%) 9.90 15.41 16.17 17.60
加权净资产收益率(%) 2.40 12.23 7.88 5.39
摊薄净资产收益率(%) 2.37 12.04 8.04 5.74
股东权益(%) 70.01 69.83 71.94 74.23
流动比率 3.77 3.55 3.55 3.74
速动比率 3.32 3.24 3.27 3.42
每股经营现金流量(元) -0.0476 0.2551 0.1759 0.2058
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2022-04-22 2022-03-29 2021-10-30 2021-08-24
─────────────────────────────────────
利润表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
营业收入 82258.88 325631.76 227190.10 151343.24
营业成本 73724.71 291920.76 202589.88 133488.32
营业费用 1177.22 5315.37 3475.30 2222.38
管理费用 2466.16 8929.47 5416.75 3364.77
财务费用 13.96 -3152.40 -2168.85 -1667.87
营业利润 8567.28 36825.30 26968.45 19460.06
─────────────────────────────────────
投资收益 - 502.70 502.70 502.70
营业外收支净额 398.34 600.55 392.43 284.11
─────────────────────────────────────
利润总额 8965.63 37425.85 27360.87 19744.17
净利润 6210.55 24422.43 17616.65 12303.11
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
营业收入 73611.53 234023.89 142524.23 91196.69
营业成本 63737.86 187209.52 113830.66 71628.38
营业费用 1077.03 5285.97 3373.49 2086.69
管理费用 1691.49 8676.20 5699.32 3737.87
财务费用 -335.23 -1267.14 -347.82 -316.67
营业利润 10430.24 60895.26 33049.42 22730.45
─────────────────────────────────────
投资收益 27.59 416.00 416.00 263.59
营业外收支净额 174.45 781.35 865.70 467.82
─────────────────────────────────────
利润总额 10604.69 61676.62 33915.13 23198.27
净利润 7283.93 36059.90 23050.62 16054.81
─────────────────────────────────────
资产负债表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
总资产 453571.74 433642.05 417558.24 398380.66
流动资产 233204.43 211820.21 198256.43 182628.91
货币资金 128259.14 126702.98 114178.33 107211.49
存货 26682.09 21658.17 27089.74 23915.58
交易性金融资产 610.47 610.47 - -
应收账款 46796.73 35714.84 35771.53 33032.94
其他应收款 - - - 1640.31
固定资产净额 - - - 47177.59
无形资产 15547.23 15677.76 15851.40 13208.44
─────────────────────────────────────
短期借款 33039.21 21325.10 13788.18 7307.35
预收账款 5143.40 5575.27 6609.13 7075.30
应付账款 17393.28 15795.53 15109.74 13720.55
流动负债 88919.79 76756.52 68036.63 56985.27
长期负债 13996.15 12998.93 13576.82 11258.72
总负债 102915.95 89755.45 81613.45 68243.99
─────────────────────────────────────
股东权益 294067.03 287851.46 281036.27 275722.73
资本公积金 26018.48 26018.48 26018.48 26018.48
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
总资产 438252.14 428985.31 398327.22 376576.24
流动资产 228208.51 218654.29 200980.30 183525.75
货币资金 138667.58 95628.48 88988.27 40462.69
存货 27360.11 19091.81 16286.71 15691.46
交易性金融资产 - 51203.85 50869.25 101207.79
应收账款 31040.61 19665.82 14857.41 10402.41
其他应收款 - 1180.33 - 1567.38
固定资产净额 - 49801.17 - 52416.84
无形资产 13209.79 13318.06 12832.93 12431.64
─────────────────────────────────────
短期借款 4305.25 4805.86 4805.32 5003.86
预收账款 5267.42 5983.30 6322.53 5685.61
应付账款 13318.43 12658.39 13030.35 12603.58
流动负债 60456.94 61516.84 56544.77 49009.96
长期负债 9923.83 7687.53 3331.75 3399.63
总负债 70380.76 69204.37 59876.52 52409.59
─────────────────────────────────────
股东权益 306834.58 299550.65 286537.28 279541.47
资本公积金 26018.48 26018.48 26014.40 26014.40
─────────────────────────────────────
现金流量表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 87608.04 379932.16 279525.89 189015.39
经营现金流出小计 97366.04 355936.73 266012.03 178260.24
经营现金流量净额 -9758.00 23995.43 13513.86 10755.15
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 3.31 52116.72 51830.98 51821.51
投资现金流出小计 3046.78 22367.43 16917.73 12107.41
投资现金流量净额 -3043.47 29749.29 34913.25 39714.10
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 17700.00 32100.00 21000.00 9100.00
筹资现金流出小计 3523.79 55602.16 50728.19 47779.36
筹资现金流量净额 14176.21 -23502.16 -29728.19 -38679.36
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 1374.74 30242.56 18698.92 11789.88
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 85231.97 265728.66 182264.22 125338.62
经营现金流出小计 92116.75 228859.93 156836.72 95593.59
经营现金流量净额 -6884.79 36868.73 25427.49 29745.03
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 51307.99 51471.66 51470.57 270.65
投资现金流出小计 3146.41 115602.82 107732.58 103815.08
投资现金流量净额 48161.59 -64131.16 -56262.01 -103544.43
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 2550.00 19541.12 14541.12 5741.12
筹资现金流出小计 743.41 51255.15 48960.41 45676.83
筹资现金流量净额 1806.59 -31714.03 -34419.29 -39935.71
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 43083.38 -58976.46 -65253.81 -113735.10
─────────────────────────────────────
◆ 主营构成 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
单位:万元 截止:2022末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
燃料油销售 169787.23 52.14% 6743.99
水泥销售 107051.92 32.88% 11205.65
租赁 31976.80 9.82% 26765.38
商品销售 5652.93 1.74% 2616.40
其他(补充) 4998.09 1.53% 377.11
物业管理 4159.59 1.28% 989.19
其他 1363.91 0.42% 1028.20
广告 641.28 0.20% 639.03
─────────────────────────────────────
废弃资源综合利用业 169787.23 52.14% 6743.99
非金属矿物制品业 107051.92 32.88% 11205.65
租赁业 31976.80 9.82% 26765.38
零售业 5652.93 1.74% 2616.40
其他(补充) 4998.09 1.53% 377.11
商务服务业 4800.87 1.47% 1628.22
其他 1363.91 0.42% 1028.20
─────────────────────────────────────
浙江省外 215994.09 66.33% 15161.85
浙江省内 104639.58 32.13% 34825.99
其他(补充) 4998.09 1.53% 377.11
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
燃料油销售 163043.25 3.97%
水泥销售 95846.28 10.47%
租赁 5211.43 83.70%
商品销售 3036.53 46.28%
其他(补充) 4620.98 7.54%
物业管理 3170.40 23.78%
其他 335.71 75.39%
广告 2.25 99.65%
─────────────────────────────────────
废弃资源综合利用业 163043.25 3.97%
非金属矿物制品业 95846.28 10.47%
租赁业 5211.43 83.70%
零售业 3036.53 46.28%
其他(补充) 4620.98 7.54%
商务服务业 3172.65 33.92%
其他 335.71 75.39%
─────────────────────────────────────
浙江省外 200832.24 -
浙江省内 69813.59 -
其他(补充) 4620.98 -
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2022中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
燃料油加工销售 80199.61 52.99% 4610.81
水泥销售 49103.10 32.44% 4645.87
租赁 14350.61 9.48% 11759.93
商品销售 3056.43 2.02% 1550.60
物业管理 2350.20 1.55% 1014.79
其他(补充) 1056.79 0.70% 148.26
其他 875.49 0.58% 394.51
广告 351.01 0.23% 349.53
─────────────────────────────────────
贸易 80199.61 52.99% 4610.81
工业 49103.10 32.44% 4645.87
租赁业 14350.61 9.48% 11759.93
商业 3056.43 2.02% 1550.60
服务业 2701.21 1.78% 1364.31
其他(补充) 1056.79 0.70% 148.26
其他 875.49 0.58% 394.51
─────────────────────────────────────
浙江省外 101395.68 67.00% 8208.49
浙江省内 48890.77 32.30% 16117.55
其他业务 1056.79 0.70% 148.26
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
燃料油加工销售 75588.80 5.75%
水泥销售 44457.24 9.46%
租赁 2590.67 81.95%
商品销售 1505.83 50.73%
物业管理 1335.42 43.18%
其他(补充) 908.53 14.03%
其他 480.97 45.06%
广告 1.48 99.58%
─────────────────────────────────────
贸易 75588.80 5.75%
工业 44457.24 9.46%
租赁业 2590.67 81.95%
商业 1505.83 50.73%
服务业 1336.90 50.51%
其他(补充) 908.53 14.03%
其他 480.97 45.06%
─────────────────────────────────────
浙江省外 93187.19 -
浙江省内 32773.22 -
其他业务 908.53 -
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2021末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
水泥销售 140572.19 60.07% 22845.04
燃料油销售 38971.05 16.65% 3337.85
租赁 35116.82 15.01% 29815.66
商品销售 7472.40 3.19% 3440.41
物业管理 6106.02 2.61% 3388.19
其他(补充) 3091.29 1.32% 332.81
其他 1806.99 0.77% 1368.41
广告 887.13 0.38% 868.88
─────────────────────────────────────
工业 140572.19 60.07% 22845.04
贸易 38971.05 16.65% 3337.85
租赁业 35116.82 15.01% 29815.66
商业 7472.40 3.19% 3440.41
服务业 6993.15 2.99% 4257.07
其他(补充) 3091.29 1.32% 332.81
其他 1806.99 0.77% 1368.41
─────────────────────────────────────
浙江省外 121914.36 52.09% 47647.02
浙江省内 109018.23 46.58% 17417.43
其他(补充) 3091.29 1.32% 332.81
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
水泥销售 117727.15 16.25%
燃料油销售 35633.20 8.56%
租赁 5301.15 84.90%
商品销售 4031.99 46.04%
物业管理 2717.83 55.49%
其他(补充) 2758.48 10.77%
其他 438.58 75.73%
广告 18.25 97.94%
─────────────────────────────────────
工业 117727.15 16.25%
贸易 35633.20 8.56%
租赁业 5301.15 84.90%
商业 4031.99 46.04%
服务业 2736.08 60.87%
其他(补充) 2758.48 10.77%
其他 438.58 75.73%
─────────────────────────────────────
浙江省外 74267.35 -
浙江省内 91600.81 -
其他(补充) 2758.48 -
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2021中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
水泥销售 63133.39 69.23% 7116.58
租赁 18104.13 19.85% 15098.92
商品销售 4137.57 4.54% 2262.52
物业管理 3217.45 3.53% 2025.39
其他 1066.20 1.17% 567.47
其他(补充) 956.57 1.05% 138.46
广告 581.37 0.64% -
─────────────────────────────────────
工业 63133.39 69.23% 7116.58
租赁业 18104.13 19.85% 15098.92
商业 4137.57 4.54% 2262.52
服务业 3798.83 4.17% 2606.76
其他 1066.20 1.17% 567.47
其他(补充) 956.57 1.05% 138.46
─────────────────────────────────────
浙江省内 67601.24 74.13% 24308.33
浙江省外 22638.88 24.82% 3343.93
其他(补充) 956.57 1.05% 138.46
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
水泥销售 56016.81 11.27%
租赁 3005.20 83.40%
商品销售 1875.05 54.68%
物业管理 1192.07 62.95%
其他 498.73 53.22%
其他(补充) 818.12 14.47%
─────────────────────────────────────
工业 56016.81 11.27%
租赁业 3005.20 83.40%
商业 1875.05 54.68%
服务业 1192.07 68.62%
其他 498.73 53.22%
其他(补充) 818.12 14.47%
─────────────────────────────────────
浙江省内 43292.91 -
浙江省外 19294.94 -
其他(补充) 818.12 -
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
◆ 大事提醒 ◆ ◇更新时间:2023-07-24◇
◆机构持仓统计◆
报告期 2023-03-31 2022-12-31
─────────────────────────────────────
基金持股(万) 324.19 672.30
占流通股% 0.22 0.47
持股家数 1 17
─────────────────────────────────────
券商持股(万) - 252.97
占流通股% - 0.18
持股家数 - 1
─────────────────────────────────────
◆大宗交易◆
交易日期 价格(元) 当日收盘 折溢价比率 成交量(万股) 成交金额(万元)
─────────────────────────────────────
2012-05-08 7.24 7.97 0.91 236.34 1711.12
买方:海通证券股份有限公司上海江宁路证券营业部
卖方:东海证券有限责任公司常州博爱路证券营业部
─────────────────────────────────────
2012-05-08 7.24 7.97 0.91 323.49 2342.05
买方:海通证券股份有限公司上海江宁路证券营业部
卖方:东海证券有限责任公司常州博爱路证券营业部
─────────────────────────────────────
2012-05-08 7.24 7.97 0.91 421.13 3048.98
买方:海通证券股份有限公司上海江宁路证券营业部
卖方:东海证券有限责任公司常州博爱路证券营业部
─────────────────────────────────────
2012-05-08 7.24 7.97 0.91 464.31 3361.60
买方:海通证券股份有限公司上海江宁路证券营业部
卖方:东海证券有限责任公司常州博爱路证券营业部
─────────────────────────────────────
2012-05-08 7.24 7.97 0.91 534.75 3871.62
买方:海通证券股份有限公司上海江宁路证券营业部
卖方:东海证券有限责任公司常州博爱路证券营业部
─────────────────────────────────────
2011-03-11 5.93 6.50 0.91 221.00 1310.53
买方:平安证券有限责任公司石家庄中山西路证券营业部
卖方:海通证券股份有限公司北京中关村南大街证券营业部
─────────────────────────────────────
◆股东增减持◆
─────────────────────────────────────
股东名称 : 深圳市金证科技股份有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2008-01-24 变动方向: 减持
变动数量(总): 490.02万股 占总股本: 1.1020%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波金茂资产管理有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2003-06-26 变动方向: 减持
变动数量(总): 159.17万股 占总股本: 0.4368%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波金茂资产管理有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2003-06-24 变动方向: 减持
变动数量(总): 536.76万股 占总股本: 1.4731%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波金茂资产管理有限公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2003-06-23 变动方向: 减持
变动数量(总): 446.92万股 占总股本: 1.2266%
─────────────────────────────────────
◆ 八面来风 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
●2015-11-25 房贷证券化启幕 中国版“两房”渐近(新浪财经)
地产去库存出招
在中央财经领导小组第十一次会议上确定“化解房地产”的方针之后,住房公积
金条例的修订工作开始启动,其中的重要内容之一就是通过发行公积金贷款资产证券
化,盘活公积金存量,帮助更多的购房者获得低息贷款。
从操作模式上,与美国的“两房”差异不大,但美国的“两房”证券更为复杂,
形成各种衍生金融产品。同时,中国的住房贷款首付比例更高,风险要低得多。
央行的数据显示,截至2014年底,我国个人购房贷款余额为11.5万亿,公积金贷
款余额为2.55万亿。据估算,如果我国资产证券化率能够达到50%,即可共提供7-8万
亿的流动性。
随着《住房公积金管理条例》的大修,一项足以影响中国楼市“后半程”的制度
正在呼之欲出。
11月20日,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,征
求社会各界意见。其中明确,住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房
贷款支持证券。
该项看似不起眼的条款,实际上为公积金贷款的资产证券化打开了政策窗口。而
去年的“930新政”,已经明确支持商业性房贷实施资产证券化。
有业内人士指出,如果上述政策得以落实,相当于打造中国版的“房利美”和“
房地美”(下称“两房”)。其不仅可以打通房贷和资本市场之间的通道,刺激个人
住房贷款需求,而且对于去库存有着积极的意义。
在中国楼市进入“下半程”之际,该项制度可谓影响深远。多位受访者指出,尽
管美国“两房”曾在2007年出现兑付危机,但实施房贷的资产证券化仍是中国房地产
业的大势所趋。唯一需要顾虑的,是低利率环境下的市场信心。
曾中断试点
个人住房贷款的资产证券化,是指将缺乏流动性但能够产生稳定现金流(本息归
还)的个人住房抵押贷款组成资产池,以资产池所产生的现金流(本息归还)作为偿
付基础,通过风险隔离、现金流重组和信用增级,在资本市场发行资产支持证券的融
资行为。
其中,公积金贷款的资产证券化,其主体和偿付基础来自个人住房公积金贷款。
房贷资产证券化是个人住房信贷市场发展到一定阶段的产物。按照中信建投的解
释,其最大意义在于,通过资本市场募集资金,增加资产池的规模,增强资金流动性
。
我国曾在2005年推出个人住房贷款资产证券化试点。当年3月,建设银行发行个
人住房抵押贷款证券“05建元1期”,两年后又发行“07建元1期”。随后美国次贷危
机爆发,为了避免受到国外金融危机的不良影响,我国在2007年暂停了上述试点。
中金公司房地产行业研究员对21世纪经济报道记者表示,通过个人住房贷款发行
MBS募集资金的做法,与“房利美”和“房地美”的操作方式无异。但后者在2007年
出现兑付危机,被认为是引发金融危机的导火索。“两房”也最终被美国政府托管。
随着美国房地产市场回暖和房价回升,到2014年,“两房”已基本还清美国政府
1875亿美元的援助金,美国政府于当年3月退出,“两房”继续成为美国房贷资产证
券化市场的主力。
我国的房贷资产证券化试点同样在2014年重启。中国邮政储蓄银行于7月发行“
邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化产品”,意味着时隔七年后,该项试点正
式重启。
2014年9月30日,央行、银监会正式发文指出,鼓励银行业金融机构通过发行住
房抵押贷款支持证券(MBS)等措施筹集资金。同日,住建部、财政部、央行联合发
布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》也提出,有条件的城市要积极推行住
房公积金个人住房贷款资产证券化业务。
大势所趋
我国重启房贷资产证券化试点,与美国政府退出“两房”,同样发生在2014年,
但两者并非时间上的巧合。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭向21世纪经济报道表示,从2014年开始,我
国房地产市场供大于求的基本面正式确立,由于需求不振,房地产投资增速、新开工
面积、购地金额等指标一路下行,至今仍处于低位。
他认为,通过房贷资产证券化的方式来刺激需求,是一种可行的办法,也是大势
所趋。
中信建投指出,我国住房公积金的主要问题在于沉淀资金庞大,但是投资渠道狭
窄且投资收益较低,导致部分省市已无法发放住房公积金贷款。因此拓宽投资渠道、
提高贷款流动性是必要之举。
由于房地产市场颓势已拖累经济增速,今年10月以来,监管层连续做出“去库存
”的公开表态。随后,《住房公积金管理条例》的修订稿出台,允许公积金贷款实施
的资产证券化。
分析人士指出,这一系列的表态,意味着我国正式打开了房贷资产证券化的政策
窗口。
按照我国的房地产交易规模,对房贷实施资产证券化的空间巨大。央行的数据显
示,截至2014年底,我国个人购房贷款余额为11.5万亿,公积金贷款余额为2.55万亿
。据估算,如果我国资产证券化率能够达到50%,即可共提供7-8万亿的流动性。而目
前美国住房抵押贷款资产证券化接近90%。
在去年的“930新政”后,目前我国已经有武汉、盐城、湖州、常州等地开展了
公积金贷款资产证券化试点业务。
今年6月30日,武汉住房公积金中心发行“汇富武汉住房公积金贷款1号资产支持
专项计划”,也是全国首单住房公积金贷款资产证券化产品,发行规模为5亿元。其
中的4.75亿元优先级证券已在上海证券交易所挂牌交易。
8月初,常州以个人住房公积金贷款为基础资产的资产支持证券成功发行,总融
资额度为6.19亿元,期限为6个月,这也是目前国内公积金行业资产证券化的单笔最
大融资额。
中信建投指出,商业贷款和公积金贷款的试点均有先例。从可操作性来讲,我国
实施个人住房贷款证券化已不存在技术性问题。
不会重蹈“两房”覆辙
对于中国版“两房”是否会重蹈美版“两房”的覆辙?受访者普遍表示否认。杨
红旭指出,市场环境和监管力度等多方面因素,都决定了中国版的“两房”不会遭遇
兑付危机。
他表示,银监会对于个人贷款的监管采取“偏谨慎”的态度。按照现有规定,我
国公积金贷款的最低首付比例为20%,商业贷款的最低首付比例为25%。这与多年前美
国实施的“零首付”有着明显不同。
与此同时,我国在办理个人住房按揭贷款时,对于还款人资质和收入水平也有着
严格的审核。这些措施都决定了,我国的个人住房按揭贷款是目前银行业相对优质的
资产。
杨红旭还指出,美国在销售资产证券化产品时,将其分为优质贷、次级贷等多个
品种,并继续以金融创新手段进行包装,这无疑会进一步加大风险。
他还表示,美国“两房”的衰落,还与美国整体经济水平的下滑和房价泡沫的破
裂有关。但当前中国的整体房价并不存在明显的泡沫。
多数受访者指出,此前我国推行的房贷证券化试点进展缓慢,主要原因就在于未
能实现利率市场化。如今该项进程正在加快,但又面临利率偏低的窘境。
在当前整体利率水平较低的情况下,房贷资产证券化产品的收益率必然会被压低
,这无疑会影响到市场的购买热情。尤其对于公积金贷款,低收益几乎是毫无疑问的
。
事实上,“市场不买账”是业界共同的担忧。有分析指出,当前房地产业增长乏
力,风险凸显,可能会进一步影响市场信心。
因此,分析人士指出,与“美国模式”类似,我国的房贷证券化改革,必须要有
政府部门的托底。机构猜测,未来可能成立国家住房银行,使之承担类似“房利美”
的功能,来进行具体操作,但并未得到官方回应。但各项制度的完备,以及相关机构
的设立,仍需一个长期的过程。
●2014-11-07 〖资讯中心〗地产松绑延续 宁波富达涨停(中国证券报)
昨日,宁波富达股价高开后便获得资金追捧,直线拉升至涨停板,股价报收5.56
元。
消息面上,近期随着房地产限购政策的松绑,地产行业整体出现回暖势头。中国
指数研究院11月3日公布数据显示,在房贷新政以及地方政府不同程度松绑政策的推
动下,10月主要城市成交普遍回升,42城成交总量环比增长12.6%,创年内新高。与
此同时,尽管10月以来中国房地产市场成交已出现回暖迹象,但政策层面的松绑仍在
持续。近期包括烟台、杭州、南京、石家庄、济南等30多个城市陆续对住房公积金政
策进行调整松绑。其中,南京提出,使用公积金贷款购买二套房的首付比例,由原先
的不低于60%,降低到不低于30%;济南则规定,只要借款人连续缴存公积金6个月就
能申请公积金贷款,比此前规定缩短一半。
受此消息带动,昨日早盘,地产板块高开后短暂震荡后,就获得大量资金的涌入
而出现直线拉升,其中宁波富达率先涨停,招商地产和保利地产等个股涨幅超2%。海
德股份、中关村、香江控股和东方银星的涨幅超过5%。
◆ 管理层简介 ◆ ◇更新时间:2023-05-11◇
◆高管人员情况◆
没有相关信息
◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆
单位(万元) 2022末期 2021末期 2020末期 2019末期
─────────────────────────────────────
年度报酬总额 360.07 365.22 356.20 386.44
最高前三位董事报酬总额 113.13 116.03 116.58 129.86
最高前三位高级管理人员报酬总额 213.91 220.87 222.19 259.51
独立董事津贴(平均) 12.00 12.00 12.00 10.00
─────────────────────────────────────
◆高管简历◆
没有相关信息
◆ 季度财务状况 ◆ ◇更新时间:2023-04-27◇
一、单季度财务指标
指标(单位:元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
每股收益 0.0430 0.0471 0.0368 0.0347
销售净利率(%) 7.55 6.91 7.01 6.46
净资产收益率 2.11 2.36 1.89 1.82
每股经营现金流量(元) -0.0675 0.0725 0.0191 0.1221
主营收入同比增长(%) 11.75 7.59 47.77 58.24
净利润同比增长(%) -14.74 -47.69 -24.05 -35.95
主营收入环比增长(%) -16.44 29.79 -2.42 5.60
净利润环比增长(%) -8.75 28.08 5.86 -31.09
─────────────────────────────────────
二、单季度利润表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
一、营业收入 82258.88 98441.66 75846.86 77731.71
营业成本 73724.70 89330.89 69101.56 69750.45
营业税金及附加 1609.74 1359.43 1501.98 1006.88
销售费用 1177.21 1840.06 1252.92 1145.35
管理费用 2466.15 3512.72 2051.99 1673.27
财务费用 13.95 -983.54 -500.99 -1332.64
投资收益 - - - 475.11
─────────────────────────────────────
二、营业利润 8567.28 9856.85 7508.39 9029.82
营业外收入 415.51 214.03 118.39 109.68
营业外支出 17.16 5.90 10.07 0.02
─────────────────────────────────────
三、利润总额 8965.62 10064.98 7616.70 9139.48
所得税费用 2206.09 2141.25 1808.59 2103.15
─────────────────────────────────────
四、净利润(新准则) 6759.52 7923.73 5808.11 7036.33
母公司所有者净利润 6210.55 6805.78 5313.54 5019.18
少数股东损益 548.97 1117.95 494.57 2017.15
─────────────────────────────────────
三、单季度现金流量表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 87608.04 100406.27 90510.50 103783.42
经营现金流出小计 97366.04 89924.70 87751.79 86143.49
经营现金流量净额 -9758.00 10481.57 2758.71 17639.94
投资现金流入小计 3.31 285.73 9.48 513.51
投资现金流出小计 3046.78 5449.70 4810.32 8961.00
投资现金流量净额 -3043.47 -5163.97 -4800.84 -8447.49
筹资现金流入小计 17700.00 11100.00 11900.00 6550.00
筹资现金流出小计 3523.79 4873.97 2948.83 47035.95
筹资现金流量净额 14176.21 6226.03 8951.17 -40485.95
现金等的净增加额 1374.74 11543.64 6909.04 -31293.50
─────────────────────────────────────
四、季度经营情况
●报告期:2015三季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-9月
每股收益:-0.5997元
净资产收益率:-26.55%
营业收入同比变动:-64.30%
净利润同比变动:-232.24%
因公司报告期计提存货跌价准备影响,预计公司2015年全年的净利润为亏损7.5
至8.5亿元。
报告期末,证金公司持股456.7万股。
1:应收票据期末余额较期初余额减少,主要系子公司科环建材票据到期、以银
行承兑汇票背书转让方式支付货款及部分票据贴现所致;
2:应收账款期末余额较期初余额增加,主要系子公司科环建材为促进水泥销售
而增加的应收账款;
3:其他流动资产期末余额较期初余额增加,系公司房产项目预收房款增加导致
相关预缴税费增加所致;
4:在建工程期末余额较期初余额增加,主要系子公司科环建材本期工程项目增
加所致;
5:其他非流动资产期末余额较期初余额增加,系一年以上到期交付的房产项目
预收房款增加,导致对应的预缴税费增加所致;
●报告期:2015一季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-3月
每股收益:0.0233元
净资产收益率:0.89%
营业收入同比变动:-67.04%
净利润同比变动:-86.92%
1、应收票据本期减少幅度较大的原因是子公司科环建材票据贴现及背书转让支
付货款所致;
2、应收账款增加的主要原因是子公司科环建材为加快水泥销售延长回款期所致
;
3、在建工程增加的主要原因是子公司科环建材及蒙自水泥在建工程项目投入所
致;
4、应付账款减少的主要原因是子公司宁房股份及城投置业支付项目工程款项所
致;
5、应付职工薪酬减少的主要原因是发放2014年度职工考核工资所致。
6、营业收入、营业成本和营业税金及附加减少的主要原因是子公司宁房股份上
年同期因青林湾6期交付,确认收入、成本及税金等金额相对较大,导致同比减少;
7、销售费用增加的主要原因是本期水泥销售运费、房产销售广告费等同比增加
所致;
8、财务费用增加的主要原因是个别房产项目停止利息资本化影响所致;
9、资产减值损失增加的主要原因是计提的坏账准备影响所致;
10、营业外收入增加的主要原因是子公司科环建材本期收到的即征即退增值税同
比增加;
11、营业外支出增加的主要原因是营业收入减少导致应付水利基金减少;
12、营业利润、利润总额、所得税、净利润、归属于母公司所有者的净利润及少
数股东损益减少的主要原因是上年同期青林湾6期交付确认营业收入及相关利润、所
得税费用及少数股东损益等金额相对较大,导致同比减少幅度较大。
◆ 大股东进出 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
前十大股东 股东人数:27952 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 宁波城建投资控股有限公司 103988.64 71.95% -7226.21 流通A股
2. 宁波开发投资集团有限公司 7226.21 5.00% 新进 流通A股
3. 宁波市银河综合服务管理中心 2010.37 1.39% 未变 流通A股
4. 王成 635.73 0.44% -8.76 流通A股
5. 陈胤铭 504.82 0.35% -0.13 流通A股
6. 方水旺 417.11 0.29% 未变 流通A股
7. 张志汉 359.82 0.25% -52.63 流通A股
8. 王建飞 339.19 0.23% 未变 流通A股
9. 中国民生银行股份有限公司- 324.19 0.22% 新进 流通A股
金元顺安元启灵活配置混合型
证券投资基金
10.王跃旦 256.10 0.18% 未变 流通A股
总 计 116062.18 80.30%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:27952 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 宁波城建投资控股有限公司 103988.64 71.97% -7226.21 流通A股
2. 宁波开发投资集团有限公司 7226.21 5.00% 新进 流通A股
3. 宁波市银河综合服务管理中心 2010.37 1.39% 未变 流通A股
4. 王成 635.73 0.44% -8.76 流通A股
5. 陈胤铭 504.82 0.35% -0.13 流通A股
6. 方水旺 417.11 0.29% 未变 流通A股
7. 张志汉 359.82 0.25% -52.63 流通A股
8. 王建飞 339.19 0.23% 未变 流通A股
9. 中国民生银行股份有限公司- 324.19 0.22% 新进 流通A股
金元顺安元启灵活配置混合型
证券投资基金
10.王跃旦 256.10 0.18% 未变 流通A股
总 计 116062.18 80.32%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:30886 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 宁波城建投资控股有限公司 111214.85 76.95% 未变 流通A股
2. 宁波市银河综合服务管理中心 2010.37 1.39% 未变 流通A股
3. 王成 644.49 0.45% -1.14 流通A股
4. 陈胤铭 504.95 0.35% 0.02 流通A股
5. 方水旺 417.11 0.29% 未变 流通A股
6. 张志汉 412.45 0.29% 22.63 流通A股
7. 王建飞 339.19 0.23% 5.30 流通A股
8. 王跃旦 256.10 0.18% 未变 流通A股
9. 中信证券股份有限公司 252.97 0.18% 新进 流通A股
10.严怡翔 236.92 0.16% 未变 流通A股
总 计 116289.40 80.47%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:30886 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 宁波城建投资控股有限公司 111214.85 76.97% 未变 流通A股
2. 宁波市银河综合服务管理中心 2010.37 1.39% 未变 流通A股
3. 王成 644.49 0.45% -1.14 流通A股
4. 陈胤铭 504.95 0.35% 0.02 流通A股
5. 方水旺 417.11 0.29% 未变 流通A股
6. 张志汉 412.45 0.29% 22.63 流通A股
7. 王建飞 339.19 0.23% 5.30 流通A股
8. 王跃旦 256.10 0.18% 未变 流通A股
9. 中信证券股份有限公司 252.97 0.18% 新进 流通A股
10.严怡翔 236.92 0.16% 未变 流通A股
总 计 116289.40 80.49%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:30793 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 宁波城建投资控股有限公司 111214.85 76.95% 未变 流通A股
2. 宁波市银河综合服务管理中心 2010.37 1.39% 未变 流通A股
3. 王成 645.63 0.45% -11.24 流通A股
4. 陈胤铭 504.93 0.35% 1.43 流通A股
5. 方水旺 417.11 0.29% 未变 流通A股
6. 张志汉 389.82 0.27% -15.30 流通A股
7. 王建飞 333.89 0.23% 22.36 流通A股
8. 李春华 278.00 0.19% -2.32 流通A股
9. 王跃旦 256.10 0.18% 新进 流通A股
10.严怡翔 236.92 0.16% 未变 流通A股
总 计 116287.62 80.46%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:30793 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 宁波城建投资控股有限公司 111214.85 76.97% 未变 流通A股
2. 宁波市银河综合服务管理中心 2010.37 1.39% 未变 流通A股
3. 王成 645.63 0.45% -11.24 流通A股
4. 陈胤铭 504.93 0.35% 1.43 流通A股
5. 方水旺 417.11 0.29% 未变 流通A股
6. 张志汉 389.82 0.27% -15.30 流通A股
7. 王建飞 333.89 0.23% 22.36 流通A股
8. 李春华 278.00 0.19% -2.32 流通A股
9. 王跃旦 256.10 0.18% 新进 流通A股
10.严怡翔 236.92 0.16% 未变 流通A股
总 计 116287.62 80.48%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:34644 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 宁波城建投资控股有限公司 111214.85 76.95% 未变 流通A股
2. 宁波市银河综合服务管理中心 2010.37 1.39% 未变 流通A股
3. 王成 656.87 0.45% 54.07 流通A股
4. 陈胤铭 503.50 0.35% 20.63 流通A股
5. 方水旺 417.11 0.29% 16.44 流通A股
6. 张志汉 405.12 0.28% 65.72 流通A股
7. 王建飞 311.53 0.22% 16.42 流通A股
8. 李春华 280.32 0.19% -43.29 流通A股
9. 严怡翔 236.92 0.16% 新进 流通A股
10.张世忠 220.57 0.15% 新进 流通A股
总 计 116257.16 80.43%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:34644 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 宁波城建投资控股有限公司 111214.85 76.97% 未变 流通A股
2. 宁波市银河综合服务管理中心 2010.37 1.39% 未变 流通A股
3. 王成 656.87 0.45% 54.07 流通A股
4. 陈胤铭 503.50 0.35% 20.63 流通A股
5. 方水旺 417.11 0.29% 16.44 流通A股
6. 张志汉 405.12 0.28% 65.72 流通A股
7. 王建飞 311.53 0.22% 16.42 流通A股
8. 李春华 280.32 0.19% -43.29 流通A股
9. 严怡翔 236.92 0.16% 新进 流通A股
10.张世忠 220.57 0.15% 新进 流通A股
总 计 116257.16 80.45%
─────────────────────────────────────
◆控股股东和实际控制人◆
一、控股股东
名 称: 宁波城建投资集团有限公司
法人代表: 郑铭钧
注册资本: 198987.93万元
成立日期: 1999-12-16
经营业务: 国有资产经营、管理;房地产开发、经营、租赁;实业项目投资。(依法
须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业类型: 地方国企
二、实际控制人
名 称: 浙江省宁波市人民政府国有资产监督管理委员会
说 明: 浙江省宁波市人民政府国有资产监督管理委员会--->100%宁波通商集团有
限公司--->90%宁波城建投资集团有限公司--->71.95%宁波富达股份有限
公司
◆股东户数◆
截止日期 股东户数 环比增减 环比变化(%) 人均持股流通股东人数
─────────────────────────────────────
2023-03-31 27952 -1502 -5.10 - -
2023-02-28 29454 -1432 -4.64 - -
2022-12-31 30886 93 0.30 - -
2022-10-26 30793 - - - -
2022-09-30 30793 -3851 -11.12 - -
2022-06-30 34644 2821 8.86 - -
2022-03-31 31823 238 0.75 - -
2022-02-28 31585 4838 18.09 - -
2021-12-31 26747 -1349 -4.80 - -
2021-09-30 28096 -1310 -4.45 - -
2021-06-30 29406 -3601 -10.91 - -
2021-03-31 33007 4259 14.81 - -
2021-02-28 28748 -79 -0.27 - -
2020-12-31 28827 -2239 -7.21 - -
2020-09-30 31066 -2049 -6.19 - -
2020-06-30 33115 -2414 -6.79 - -
2020-03-31 35529 4423 14.22 - -
2020-02-29 31106 2675 9.41 - -
2019-12-31 28431 103 0.36 - -
2019-09-30 28328 -1246 -4.21 - -
2019-06-30 29574 -332 -1.11 - -
2019-03-31 29906 -1901 -5.98 - -
2019-02-28 31807 966 3.13 - -
2018-12-31 30841 -1098 -3.44 - -
2018-09-30 31939 -544 -1.67 - -
2018-06-30 32483 - - - -
2018-05-02 32483 -988 -2.95 - -
2018-03-31 33471 834 2.56 - -
2018-02-28 32637 -321 -0.97 - -
2017-12-31 32958 -1223 -3.58 - -
2017-09-30 34181 511 1.52 - -
2017-06-30 33670 -1235 -3.54 - -
2017-03-31 34905 492 1.43 - -
2017-02-28 34413 -1400 -3.91 - -
2016-12-31 35813 -2282 -5.99 - -
2016-09-30 38095 -2280 -5.65 - -
2016-06-30 40375 -639 -1.56 - -
2016-03-31 41014 -1843 -4.30 - -
2016-02-29 42857 -1426 -3.22 - -
2015-12-31 44283 -9767 -18.07 - -
2015-09-30 54050 7757 16.76 - -
2015-06-30 46293 9857 27.05 - -
2015-03-31 36436 4026 12.42 - -
2015-03-24 32410 2122 7.01 - -
2014-12-31 30288 2530 9.11 - -
2014-09-30 27758 92 0.33 - -
2014-06-30 27666 -1243 -4.30 - -
2014-03-31 28909 -306 -1.05 - -
2014-03-14 29215 -1449 -4.73 - -
2013-12-31 30664 2976 10.75 - -
2013-09-30 27688 506 1.86 - -
2013-06-30 27182 3137 13.05 - -
2013-03-31 24045 251 1.05 - -
2013-03-20 23794 1081 4.76 - -
2012-12-31 22713 -774 -3.30 - -
2012-09-30 23487 -12 -0.05 - -
2012-06-30 23499 -3188 -11.95 - -
2012-03-31 26687 -501 -1.84 - -
2012-02-29 27188 -752 -2.69 - -
2011-12-31 27940 -1891 -6.34 - -
2011-09-30 29831 -4437 -12.95 - -
2011-06-30 34268 736 2.19 - -
2011-03-31 33532 -1784 -5.05 - -
2010-12-31 35316 1124 3.29 - -
2010-09-30 34192 -1459 -4.09 - -
2010-06-30 35651 1267 3.68 - -
2010-03-31 34384 7041 25.75 - -
2009-12-31 27343 -4840 -15.04 - -
2009-09-30 32183 3064 10.52 - -
2009-06-30 29119 -8358 -22.30 - -
2009-03-31 37477 -2862 -7.09 - -
2008-12-31 40339 -2432 -5.69 - -
2008-09-30 42771 -964 -2.20 - -
2008-06-30 43735 -12528 -22.27 - -
2008-03-31 56263 -8211 -12.74 - -
2007-12-31 64474 4524 7.55 - -
2007-09-30 59950 5101 9.30 - -
2007-06-30 54849 15107 38.01 - -
2007-03-31 39742 11285 39.66 - -
2006-12-31 28457 5948 26.42 - -
2006-09-30 22509 11748 109.17 - -
2006-06-30 10761 4993 86.56 - -
2006-03-31 5768 172 3.07 - -
2005-12-31 5596 -1 -0.02 - -
2005-09-30 5597 -1141 -16.93 - -
2005-06-30 6738 -1102 -14.06 - -
2005-03-31 7840 -417 -5.05 - -
2004-12-31 8257 -583 -6.60 - -
2004-09-30 8840 -64 -0.72 - -
2004-06-30 8904 -2149 -19.44 - -
2004-03-31 11053 2373 27.34 - -
2003-12-31 8680 -1261 -12.68 - -
2003-09-30 9941 -2401 -19.45 - -
2003-06-30 12342 -8433 -40.59 - -
2003-03-31 20775 2603 14.32 - -
2002-12-31 18172 5448 42.82 - -
2002-09-30 12724 5016 65.08 12415 12684
2002-06-30 7708 4848 169.51 20537 7668
2002-03-31 2860 22 0.78 55842 2820
2001-12-31 2838 -1989 -41.21 56282 2798
2000-12-31 4827 2450 103.07 - -
1999-12-31 2377 -455 -16.07 - -
1999-06-30 2832 - - - -
1998-12-31 2832 -398 -12.32 - -
1998-06-30 3230 - - - -
1997-12-31 3230 821 34.08 - -
1997-06-30 2409 - - - -
1996-12-31 2409 - - - -
─────────────────────────────────────
◆ 股本分红 ◆ ◇更新时间:2023-05-29◇
一、股本结构
指标(单位:万股) 2022末期 2022中期 2021末期 2021中期
─────────────────────────────────────
总股本 144524.11 144524.11 144524.11 144524.11
流通股份合计 144494.27 144494.27 144494.27 144494.27
流通A股 144494.27 144494.27 144494.27 144494.27
限售流通股合计 29.84 29.84 29.84 29.84
限售流通A股 29.84 29.84 29.84 29.84
限售境内法人持股 29.84 29.84 29.84 29.84
─────────────────────────────────────
二、股本变动 (单位:万股)
时间 总股本 流通A股 变动原因
─────────────────────────────────────
2012-04-23 144524.11 144494.27 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2009-12-24 144524.11 44438.31 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2009-04-20 144524.11 37726.24 非公开增发
─────────────────────────────────────
2008-12-24 44468.15 37726.24 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2008-06-24 44468.15 35463.51 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2007-12-24 44468.15 34467.43 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2006-12-22 44468.15 25353.60 股权分置10转增5.1,10送1
─────────────────────────────────────
2001-10-30 36436.89 15747.58 10转增6
─────────────────────────────────────
2001-04-05 22773.05 9820.25 转配股上市
─────────────────────────────────────
2000-12-29 22773.05 6672.91 10配1.5
─────────────────────────────────────
2000-03-21 20504.45 5802.53 10送2转增8
─────────────────────────────────────
1999-07-16 10252.22 2901.26 职工股上市
─────────────────────────────────────
1998-04-28 10252.22 2572.66 10送1转增1
─────────────────────────────────────
1998-02-16 8543.52 2143.88 10配2.307
─────────────────────────────────────
1997-04-18 6942.00 1742.00 10送3
─────────────────────────────────────
1996-07-16 5340.00 1340.00 A股上市
─────────────────────────────────────
1996-06-28 4000.00 - 发行前股本
─────────────────────────────────────
三、分红扩股
时间 分红扩股方案 具体日期
─────────────────────────────────────
2022末期 每10股分红1.5元/税前 股权登记日2023-06-05
除权除息日2023-06-06
─────────────────────────────────────
2022中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2021末期 每10股分红2.5元/税前 股权登记日2022-05-17
除权除息日2022-05-18
─────────────────────────────────────
2021中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2020末期 每10股分红2.2元/税前 股权登记日2021-05-12
除权除息日2021-05-13
─────────────────────────────────────
2020中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2019末期 每10股分红2.7元/税前 股权登记日2020-06-03
除权除息日2020-06-04
─────────────────────────────────────
2019中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2018末期 每10股分红0.2元/税前 股权登记日2019-05-22
除权除息日2019-05-23
─────────────────────────────────────
2018中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2017末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2017中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2014末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2015-06-08
除权除息日2015-06-09
─────────────────────────────────────
2014中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2013末期 每10股分红1.2元/税前 股权登记日2014-06-18
除权除息日2014-06-19
─────────────────────────────────────
2013中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2012末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2013-06-03
除权除息日2013-06-04
─────────────────────────────────────
2012中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2011末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2012-05-04
除权除息日2012-05-07
─────────────────────────────────────
2011中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009中期 每10股分红0.6元/税前 股权登记日2009-11-03
除权除息日2009-11-04
─────────────────────────────────────
2008末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2004末期 每10股分红2.0元/税前 股权登记日2005-06-02
除权除息日2005-06-03
─────────────────────────────────────
2002末期 每10股分红1.25元/税前 股权登记日2003-05-21
除权除息日2003-05-22
─────────────────────────────────────
2001中期 每10股转增6.0股 股权登记日2001-10-29
每10股分红2.0元/税前 除权除息日2001-10-30
─────────────────────────────────────
2000-12-15 每10股配1.5股 股权登记日2000-12-28
配股价格10.0元/税前 除权除息日2000-12-29
─────────────────────────────────────
1999末期 每10股送2.0股 股权登记日2000-03-20
每10股转增8.0股 除权除息日2000-03-21
─────────────────────────────────────
1998末期 每10股分红2.0元/税前 股权登记日1999-05-17
除权除息日1999-05-18
─────────────────────────────────────
1998-01-16 每10股配2.31股 股权登记日1998-02-13
配股价格5.0元/税前 除权除息日1998-02-16
─────────────────────────────────────
1997末期 每10股送1.0股 股权登记日1998-04-27
每10股转增1.0股 除权除息日1998-04-28
─────────────────────────────────────
1997中期 每10股分红1.8元/税前 股权登记日1997-10-06
除权除息日1997-10-07
─────────────────────────────────────
1996末期 每10股送3.0股 股权登记日1997-04-17
除权除息日1997-04-18
─────────────────────────────────────
◆ 资本运作 ◆ ◇更新时间:2023-03-01◇
◆证券投资◆ 截止:2021-06-30
(2)持有非上市股权情况
最初投资成本 持股数量 占比例 期末账面价值
持有对象名称 (万元) (万股) (%) (万元)
─────────────────────────────────────
宁波市杭州湾大桥发展有限公司 2879.82 - - -
宁波甬城农村商业银行股份有限 509.92 - - -
公司
太原五一百货集团股份有限公司 14.00 - - -
结构性存款 100000.00 - - -
─────────────────────────────────────
◆融资情况◆
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 实施
预案日期 : 2008-07-29 发行方式 : 定向
股东大会 : 2008-08-19 发行股票类型 : A股
招股意向书披露: 2009-04-22 最终发行(万股): 100055.96
老股东股权登记: - 发行价格 : 7.58
申购日 : 2009-04-20 主承销商 : 光大证券股份有限公司
─────────────────────────────────────
◆项目投资◆ 截止:2016中期
(1)非募集资金项目情况
项目名称(单位:万元) 项目金额 项目进度 项目收益情况
─────────────────────────────────────
河口粉磨站工程 1000.00 0.73% -
─────────────────────────────────────
蒙自水泥2万吨水泥储库扩建工程项 2000.00 81.25% -
目
─────────────────────────────────────
蒙自水泥工业废渣粉磨技改项目 1485.85 已完工 -
─────────────────────────────────────
蒙自瀛洲水泥有限责任公司碧色寨 3998.35 基本完工 -
分公司水泥粉磨系统搬迁项目
─────────────────────────────────────
蒙自瀛洲水泥有限责任公司建立新 1844.00 70.62% -
型建材研发中心项目
─────────────────────────────────────
石屏粉磨站工程 1000.00 5.15% -
─────────────────────────────────────
总计 11328.20 - -
─────────────────────────────────────
◆ 行业地位 ◆ ◇更新时间:2018-04-16◇
宁波富达(600724) 所属行业:房地产业->房地产业
证监会行业:房地产业 共 124 家公 截止日期:2017-12-31
司
代码 简称 流通股 排名 总资产 排名 主营收入 排名 每股收益 排名
(亿股) (亿元) (亿元) (元)
─────────────────────────────────────
000002 万科A 97.1517 2 11653.4692 1 2428.9711 1 2.5400 3
000006 深振业A 13.4827 37 131.3993 53 29.5945 52 0.5968 37
000011 深物业A 1.7586 84 53.9333 69 29.0469 53 1.0453 20
000014 沙河股份 2.0171 80 15.2828 77 5.1314 77 0.0378 90
000029 深深房A 8.9166 49 39.8926 72 13.4591 65 0.1829 71
000031 中粮地产 18.1372 27 757.5148 20 140.4236 22 0.5200 44
000043 中航地产 6.6681 63 191.1410 44 58.9349 41 0.2258 66
000402 金融街 29.8779 10 1252.1558 12 255.1934 11 1.0100 22
000502 绿景控股 1.8335 83 5.1808 86 0.2206 112 -0.4500 95
000514 渝开发 8.4377 53 63.0715 66 10.4085 70 0.0958 81
000517 荣安地产 30.3562 9 131.9520 52 42.6422 44 0.1702 73
000537 广宇发展 4.0595 70 726.0154 21 216.4230 13 1.2900 15
000540 中天金融 43.3702 5 1085.0483 13 157.9336 17 0.4455 50
000573 粤宏远A 6.2217 67 29.3915 74 5.6574 75 0.0569 87
000608 阳光股份 7.4980 57 72.1534 64 5.3442 76 0.2000 68
000615 京汉股份 3.5429 73 91.5552 60 27.9503 54 0.4000 55
000631 顺发恒业 24.3252 17 136.9137 49 66.8170 35 0.3100 60
000656 金科股份 52.1612 3 1573.6402 10 347.5762 9 0.3500 58
000671 阳光城 32.4801 8 2132.5007 6 331.6313 10 0.5100 45
000691 亚太实业 2.9049 78 2.5299 92 0.4615 106 -0.0300 91
000736 中交地产 2.9719 77 327.2266 34 57.9358 42 2.0800 8
000838 财信发展 6.3199 66 86.1577 61 18.0348 62 0.1779 72
000897 津滨发展 16.1721 30 60.7996 67 9.7616 71 -0.0738 93
000918 嘉凯城 18.0419 28 261.1927 39 12.5873 68 1.1000 19
000926 福星股份 9.4835 46 490.0239 26 116.5851 25 0.8900 26
000965 天保基建 10.0894 42 103.0226 59 18.4607 61 0.4100 54
000981 银亿股份 25.7432 14 439.3929 27 127.0274 24 0.4000 55
001979 招商蛇口 18.9965 25 3326.2092 4 754.5468 3 1.5500 12
002016 世荣兆业 6.4610 65 71.2016 65 31.0525 51 1.1284 18
002077 大港股份 3.7372 72 73.1250 63 13.1069 67 0.0600 86
002146 荣盛发展 38.9243 6 1917.3315 8 387.0401 6 1.3200 14
002208 合肥城建 3.1927 76 115.6800 57 27.5192 56 0.4100 54
002244 滨江集团 27.0290 12 602.4433 23 137.7370 23 0.5500 42
002285 世联行 17.0204 29 136.3349 51 82.1155 30 0.4900 46
002314 南山控股 7.3773 59 165.3312 47 66.0152 36 0.3400 59
200002 万科B - 115 11653.4692 1 2428.9711 1 2.5400 3
200011 深物业B 0.6761 93 53.9333 69 29.0469 53 1.0453 20
200029 深深房B 1.2000 86 39.8926 72 13.4591 65 0.1829 71
600007 中国国贸 10.0728 43 116.6602 56 27.6646 55 0.6300 35
600048 保利地产 117.3634 1 6964.5175 2 1463.0624 2 1.3200 14
600052 浙江广厦 8.7179 50 52.7549 70 8.2163 73 0.2200 67
600053 九鼎投资 4.3354 69 47.5383 71 7.5599 74 0.7470 29
600064 南京高科 7.7247 56 261.2150 38 35.9544 48 1.2250 16
600067 冠城大通 14.9211 34 209.2786 42 68.9699 34 0.4000 55
600077 宋都股份 13.4012 38 176.6556 46 27.4929 57 0.1200 79
600094 大名城 22.7660 22 569.7330 24 102.4447 26 0.5704 41
600158 中体产业 6.5750 64 38.5522 73 10.9223 69 0.0689 85
600162 香江控股 23.7436 19 183.7666 45 43.1380 43 0.2441 64
600173 卧龙地产 7.2506 60 57.6212 68 15.5827 64 0.4342 51
600223 鲁商置业 10.0097 44 433.9490 28 75.4877 32 0.1100 80
600239 云南城投 16.0569 31 788.0302 19 143.9084 20 0.1600 75
600266 北京城建 15.6704 32 982.0877 14 140.4273 21 0.9300 25
600322 天房发展 11.0570 40 356.7908 32 63.4949 37 0.1973 69
600325 华发股份 19.1420 24 1396.8265 11 199.1681 15 0.7700 28
600340 华夏幸福 29.5495 11 3758.6471 3 596.3542 4 2.8300 1
600376 首开股份 25.4581 15 2404.6339 5 366.7764 8 0.7307 30
600383 金地集团 45.1458 4 2079.4207 7 373.3221 7 1.5200 13
600466 蓝光发展 21.2363 23 952.3988 15 245.5303 12 0.5728 40
600510 黑牡丹 7.9552 55 220.8232 40 62.8922 38 0.4700 48
600565 迪马股份 23.6611 20 375.5949 31 95.3799 28 0.2800 63
600604 市北高新 10.4253 41 126.9914 55 21.9140 58 0.1200 79
600639 浦东金桥 7.0317 62 204.8459 43 16.7383 63 0.6570 33
600649 城投控股 24.2079 18 377.6962 30 32.1516 50 0.6600 32
600657 信达地产 15.2426 33 719.5275 22 152.1605 19 0.6600 32
600658 电子城 7.9899 54 113.2009 58 21.3397 59 0.6400 34
600663 陆家嘴 24.4455 16 811.8012 17 93.2459 29 0.9310 24
600665 天地源 8.6412 51 215.7262 41 39.5471 47 0.2940 62
600675 中华企业 18.6706 26 278.5834 36 76.5897 31 0.1960 70
600683 京投发展 7.4078 58 278.6347 35 62.1740 40 0.4300 52
600684 珠江实业 8.5346 52 136.4368 50 42.3985 45 0.4200 53
600696 ST匹凸 3.4057 74 8.1305 81 1.7509 89 0.0500 88
600708 光明地产 9.8889 45 541.5449 25 208.1126 14 1.1356 17
600716 凤凰股份 9.1022 48 82.4838 62 13.4311 66 -0.1645 94
600724 宁波富达 14.4494 35 143.2892 48 41.5721 46 -0.6035 96
600733 SST前锋 0.7560 92 3.8471 87 0.3822 109 0.0390 89
600736 苏州高新 11.3895 39 263.7830 37 62.4249 39 0.4800 47
600743 华远地产 23.4610 21 343.5299 33 99.0379 27 0.3500 58
600748 上实发展 14.0838 36 390.5027 29 72.3392 33 0.4700 48
600823 世茂股份 37.5117 7 919.1791 16 186.6677 16 0.5900 38
600848 上海临港 3.9955 71 131.1716 54 20.7232 60 0.3700 56
601155 新城控股 7.1944 61 1835.2666 9 405.2568 5 2.7100 2
601588 北辰实业 26.6000 13 799.8002 18 154.5651 18 0.3400 59
831711 青浦资产 0.0250 111 10.6209 78 0.1575 115 0.0500 88
832230 新伟科技 0.2867 98 2.5120 93 0.9360 96 0.3000 61
832925 城投鹏基 - 115 0.2619 112 0.5289 102 0.3000 61
832968 东软股份 0.6469 94 7.6434 82 2.7075 82 0.5800 39
833517 策源股份 0.4017 95 6.3927 84 4.6255 78 0.7876 27
833925 兴业源 0.2673 99 0.8312 102 0.6744 100 0.2400 65
834209 正合股份 1.1159 87 3.2997 90 3.4775 81 0.5400 43
834213 物管股份 0.1875 102 0.9989 100 2.5380 83 0.3514 57
834962 嘉宝股份 0.8804 91 10.3730 79 9.7194 72 2.1819 6
835086 房米网 0.9627 90 1.7448 97 0.7712 98 0.0710 83
835232 特毅股份 0.0130 113 0.1449 115 0.4112 107 0.1700 74
835576 数字硅谷 1.0546 89 3.3911 89 1.0387 93 0.1600 75
836397 智善生活 - 115 1.8383 96 2.2194 88 0.7700 28
837118 盈科行 0.0424 108 0.4382 108 0.5292 101 0.2200 67
837130 中环互联 0.2105 101 2.2191 94 2.2958 87 0.7700 28
837249 乐生活 0.3244 96 2.7132 91 2.4566 84 0.1600 75
837498 第一物业 0.2390 100 5.2173 85 3.7095 80 1.6000 11
837637 新基地 0.1050 105 0.7929 103 0.2536 111 0.2000 68
838042 中经世纪 0.1629 104 0.7780 104 0.7090 99 0.6200 36
838527 恒略智汇 0.0224 112 0.0967 116 0.0945 116 -0.0400 92
838844 荣超股份 0.0975 106 2.1865 95 2.3010 86 0.9558 23
839277 花千墅 0.0325 109 0.3600 111 0.1706 113 0.6300 35
839458 兴中能源 3.2900 75 6.8626 83 0.1588 114 0.1560 76
839519 美城股份 0.0600 107 0.4012 109 0.4876 104 0.7700 28
839955 美的物业 0.1710 103 3.7557 88 4.4662 79 2.2600 5
870567 儒房融科 0.2907 97 0.5933 105 0.5051 103 0.1300 78
870685 银中物业 - 115 1.6059 98 2.3260 85 1.9400 9
871326 武侯高新 1.5263 85 28.6172 75 1.2348 90 0.0700 84
871485 长安文化 - 115 0.2393 113 0.2669 110 1.6200 10
871893 保利物业 - 115 20.3566 76 32.3674 49 2.3000 4
871971 中楚物业 0.0253 110 0.5136 107 1.1806 91 1.0300 21
872176 信谊股份 - 115 0.3996 110 0.4855 105 0.3100 60
872196 兴业物联 - 115 1.3134 99 0.7975 97 0.4500 49
872267 金发股份 0.0067 114 0.5669 106 1.0158 94 2.1600 7
872269 保亿物业 - 115 0.9255 101 1.0637 92 0.1476 77
872487 筑建股份 - 115 0.2246 114 0.3896 108 0.7031 31
900902 市北B股 4.6585 68 126.9914 55 21.9140 58 0.1200 79
900911 金桥B股 2.7218 79 204.8459 43 16.7383 63 0.6570 33
900928 临港B股 1.0715 88 131.1716 54 20.7232 60 0.3700 56
900932 陆家B股 9.1728 47 811.8012 17 93.2459 29 0.9310 24
900940 大名城B 1.9872 81 569.7330 24 102.4447 26 0.5704 41
900957 凌云B股 1.8400 82 10.1943 80 0.9811 95 0.0861 82
─────────────────────────────────────
代码 简称 总股本 排名 净资产 排名 净利润 排名 净资产收 排名
(亿股) (亿元) (亿元) 益率(%)
─────────────────────────────────────
000002 万科A 110.3915 2 1326.7532 1 280.5181 1 22.8000 23
000006 深振业A 13.5000 42 55.6777 43 8.0564 35 15.2400 40
000011 深物业A 5.9598 71 29.2169 58 6.2296 41 26.6400 22
000014 沙河股份 2.0171 81 7.4081 77 0.0763 98 1.0300 106
000029 深深房A 10.1166 51 28.2824 60 1.8499 64 6.7600 89
000031 中粮地产 18.1373 33 66.3049 36 9.4533 29 15.4400 39
000043 中航地产 6.6696 69 41.7844 50 1.5059 67 3.6400 101
000402 金融街 29.8893 16 295.5522 7 30.0641 9 10.5600 68
000502 绿景控股 1.8482 83 1.2903 93 -0.8326 113 -48.7900 113
000514 渝开发 8.4377 60 30.0358 56 0.8080 70 2.7300 103
000517 荣安地产 31.8392 14 42.1840 49 5.4176 45 13.7200 46
000537 广宇发展 18.6252 31 96.5865 28 21.7179 12 27.5600 21
000540 中天金融 46.9766 5 160.7150 16 20.8155 13 13.5000 47
000573 粤宏远A 6.4821 70 16.7757 73 0.3547 79 2.1000 104
000608 阳光股份 7.4991 66 29.8540 57 1.5236 66 5.2300 94
000615 京汉股份 7.8360 64 19.5371 68 3.0922 55 16.8500 36
000631 顺发恒业 24.3252 21 60.9260 40 7.6504 36 13.1700 49
000656 金科股份 53.3972 4 197.6901 12 20.0461 15 10.6300 67
000671 阳光城 40.5007 8 191.5012 13 20.6197 14 14.3300 43
000691 亚太实业 3.2327 78 0.7441 97 -0.0860 112 -10.9300 111
000736 中交地产 2.9719 80 20.9549 66 6.1717 42 21.2700 28
000838 财信发展 11.0046 49 17.8263 70 1.9579 61 11.2200 61
000897 津滨发展 16.1727 36 11.7960 75 -1.1936 114 -9.6300 110
000918 嘉凯城 18.0419 34 50.5898 47 19.8775 16 48.8200 8
000926 福星股份 9.7152 55 102.7263 24 8.4536 32 8.7400 79
000965 天保基建 10.0894 52 51.2171 45 4.1086 48 8.3600 84
000981 银亿股份 40.2799 9 179.5046 15 16.0129 21 9.5800 73
001979 招商蛇口 79.0409 3 683.6802 3 122.2031 3 20.3200 30
002016 世荣兆业 8.0910 62 24.7553 61 9.1298 30 44.1700 10
002077 大港股份 5.8035 72 38.6325 51 0.3363 81 0.8700 107
002146 荣盛发展 43.4816 7 275.1023 8 57.6077 7 22.4400 25
002208 合肥城建 3.2010 79 17.4322 71 1.3277 68 7.8700 86
002244 滨江集团 31.1144 15 142.7869 19 17.1141 19 12.6400 55
002285 世联行 20.4398 27 50.6844 46 10.0388 27 21.8500 27
002314 南山控股 18.7753 28 58.8993 42 6.4186 39 11.1000 62
200002 万科B 110.3915 2 1326.7532 1 280.5181 1 22.8000 23
200011 深物业B 5.9598 71 29.2169 58 6.2296 41 26.6400 22
200029 深深房B 10.1166 51 28.2824 60 1.8499 64 6.7600 89
600007 中国国贸 10.0728 53 64.6753 38 6.3481 40 10.1600 70
600048 保利地产 118.5844 1 1069.7980 2 156.2589 2 16.3200 37
600052 浙江广厦 8.7179 57 23.0970 65 1.8859 63 8.6200 80
600053 九鼎投资 4.3354 74 20.1436 67 3.2385 52 17.2000 34
600064 南京高科 7.7247 65 101.2143 25 9.4602 28 9.5300 74
600067 冠城大通 14.9211 40 72.4753 35 5.9516 44 8.4700 82
600077 宋都股份 13.4012 43 37.2955 52 1.5568 65 4.2500 97
600094 大名城 24.7533 20 118.3173 22 14.1198 23 12.5700 56
600158 中体产业 8.4374 61 16.2988 74 0.5811 74 3.6200 102
600162 香江控股 34.0067 11 76.6291 31 8.1660 34 11.5900 60
600173 卧龙地产 7.2770 68 19.2153 69 3.1483 54 17.4600 33
600223 鲁商置业 10.0097 54 23.3154 64 1.0536 69 4.6200 96
600239 云南城投 16.0569 37 52.8124 44 2.6401 56 5.4400 92
600266 北京城建 15.6704 38 202.1346 11 14.5611 22 7.4800 87
600322 天房发展 11.0570 48 43.8066 48 2.1813 60 5.1100 95
600325 华发股份 21.1831 26 118.8268 21 16.2038 20 12.6500 54
600340 华夏幸福 29.5495 17 370.9502 5 87.8081 4 31.4000 17
600376 首开股份 25.7957 18 297.5385 6 23.6278 10 8.8700 78
600383 金地集团 45.1458 6 407.6406 4 68.4268 5 17.6200 32
600466 蓝光发展 21.3430 25 145.4446 17 13.6595 24 12.8100 53
600510 黑牡丹 10.4710 50 77.6622 30 4.9357 47 6.5100 91
600565 迪马股份 24.2042 22 74.7677 32 6.6942 38 9.9100 71
600604 市北高新 18.7330 29 58.9099 41 2.3148 58 4.0000 100
600639 浦东金桥 11.2241 46 89.3928 29 7.3746 37 8.3900 83
600649 城投控股 25.2958 19 190.7522 14 17.5859 18 9.1600 77
600657 信达地产 15.2426 39 98.4608 27 10.1129 26 10.7200 64
600658 电子城 7.9899 63 63.5510 39 5.0849 46 8.2500 85
600663 陆家嘴 33.6183 13 143.1914 18 31.2992 8 22.1900 26
600665 天地源 8.6412 58 30.4556 55 2.5408 57 8.6000 81
600675 中华企业 18.6706 30 36.0978 53 3.6677 50 10.6800 65
600683 京投发展 7.4078 67 23.5138 63 3.2175 53 14.2900 45
600684 珠江实业 8.5346 59 28.9803 59 3.5978 51 13.1600 50
600696 ST匹凸 3.4057 76 2.7663 84 0.1803 88 6.7600 89
600708 光明地产 17.1434 35 103.9050 23 19.4684 17 20.1100 31
600716 凤凰股份 9.3606 56 32.5945 54 -1.5401 115 -4.5400 109
600724 宁波富达 14.4524 41 17.1384 72 -8.7216 116 -40.5673 112
600733 SST前锋 1.9759 82 1.9256 87 0.0772 97 4.0920 99
600736 苏州高新 11.9429 45 74.0475 33 6.0626 43 10.2200 69
600743 华远地产 23.4610 23 73.2152 34 8.1895 33 11.6500 59
600748 上实发展 18.4456 32 99.7454 26 8.7234 31 9.1700 76
600823 世茂股份 37.5117 10 217.4728 9 22.2527 11 10.6400 66
600848 上海临港 11.1992 47 65.0860 37 4.0976 49 6.6300 90
601155 新城控股 22.5738 24 206.2356 10 60.2891 6 34.1800 13
601588 北辰实业 33.6702 12 125.9897 20 11.4041 25 9.4100 75
831711 青浦资产 3.3676 77 10.0902 76 0.1510 90 1.4500 105
832230 新伟科技 0.6065 92 1.4912 90 0.1798 89 14.3600 42
832925 城投鹏基 0.0553 110 0.1561 114 0.0164 109 10.6800 65
832968 东软股份 0.8434 90 3.1382 83 0.3698 78 14.3200 44
833517 策源股份 0.9000 88 4.7761 79 0.7088 72 16.0400 38
833925 兴业源 0.3000 98 0.6280 98 0.0723 100 11.8300 57
834209 正合股份 1.1321 85 2.1768 86 0.6114 73 33.2800 15
834213 物管股份 0.1875 103 0.3213 106 0.0659 102 21.1300 29
834962 嘉宝股份 0.8804 89 4.2722 80 1.9210 62 56.4300 5
835086 房米网 1.0384 86 1.4101 91 0.0740 99 5.3900 93
835232 特毅股份 0.0505 111 0.0719 116 0.0084 110 11.6700 58
835576 数字硅谷 1.3000 84 1.7135 88 0.2114 86 13.1500 51
836397 智善生活 0.1500 105 0.3544 104 0.1158 92 39.0400 11
837118 盈科行 0.1392 106 0.2184 109 0.0307 108 15.1200 41
837130 中环互联 0.6090 91 1.5320 89 0.4715 77 33.7200 14
837249 乐生活 0.5436 94 0.9337 95 0.0875 94 9.8300 72
837498 第一物业 0.4131 96 2.6179 85 0.5439 76 32.9800 16
837637 新基地 0.3300 97 0.5336 100 0.0662 101 13.2260 48
838042 中经世纪 0.2025 101 0.4639 102 0.1264 91 29.3500 19
838527 恒略智汇 0.0800 109 0.0824 115 -0.0022 111 -3.5000 108
838844 荣超股份 0.3000 98 1.4100 92 0.2867 84 22.6400 24
839277 花千墅 0.0800 109 0.2007 110 0.0505 105 28.7700 20
839458 兴中能源 4.8900 73 6.3953 78 0.7629 71 12.9434 52
839519 美城股份 0.2000 102 0.3160 107 0.0786 96 38.9800 12
839955 美的物业 0.2560 99 1.0802 94 0.5640 75 70.6600 2
870567 儒房融科 0.4167 95 0.5145 101 0.0533 104 11.0600 63
870685 银中物业 0.1600 104 0.5647 99 0.3104 82 63.5500 3
871326 武侯高新 13.3429 44 24.4412 62 0.3413 80 4.1700 98
871485 长安文化 0.0500 112 0.1847 112 0.0831 95 57.1200 4
871893 保利物业 1.0000 87 3.9477 82 2.3018 59 54.8500 6
871971 中楚物业 0.1001 107 0.2589 108 0.1032 93 49.7600 7
872176 信谊股份 0.1000 108 0.1988 111 0.0308 107 16.9400 35
872196 兴业物联 0.5500 93 0.9185 96 0.2143 85 29.4200 18
872267 金发股份 0.1000 108 0.3255 105 0.1945 87 89.1100 1
872269 保亿物业 0.2500 100 0.3795 103 0.0369 106 10.2200 69
872487 筑建股份 0.1000 108 0.1675 113 0.0586 103 45.1300 9
900902 市北B股 18.7330 29 58.9099 41 2.3148 58 4.0000 100
900911 金桥B股 11.2241 46 89.3928 29 7.3746 37 8.3900 83
900928 临港B股 11.1992 47 65.0860 37 4.0976 49 6.6300 90
900932 陆家B股 33.6183 13 143.1914 18 31.2992 8 22.1900 26
900940 大名城B 24.7533 20 118.3173 22 14.1198 23 12.5700 56
900957 凌云B股 3.4900 75 4.2310 81 0.3003 83 7.3600 88
─────────────────────────────────────
◆ 公司公告 ◆ ◇更新时间:2023-07-25◇
●2023-03-02 宁波富达:控股股东协议转让部分股份完成过户登记(公司公告)
2023年3月2日公告,公司于近日收到控股股东宁波城建投资控股有限公司发来的
《中国证券登记结算有限责任公司过户登记确认书》,宁波城投将持有的公司无限售
流通股份72,262,054股(占公司总股本的5%)通过协议转让方式转让给宁波开发投资
集团有限公司的相关过户登记手续已办理完毕。
●2022-12-20 宁波富达:控股股东协议转让部分股份暨权益变动(公司公告)
2022年12月20日公告,2022年12月16日,宁波富达控股股东宁波城投与宁波开投
签署了《股权转让协议》,宁波城投将所持有的72,262,054股上市公司股份(占公司
总股本的5.00%),以3.74元/股的价格,通过协议转让的方式转让给宁波开投。宁波
开投取得公司股份的资金来源为公司自有资金或自筹资金。本次权益变动后,宁波城
投直接持有上市公司股份1,039,886,401股,占公司总股本的71.95%。本次权益变动
不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。
●2022-04-22 宁波富达:控股子公司进行水泥窑替代燃料技术改造项目(公司公告)
2022年4月22日公告,公司控股的宁波科环新型建材股份有限公司全资子公司蒙
自瀛洲水泥有限责任公司有一条2000吨/日水泥生产线。为积极落实国家“双碳”“
双减”政策,实现水泥行业绿色转型升级及可持续发展,拟实施列入国家《产业结构
调整指导目录(2019年本)》中鼓励类的“水泥窑替代燃料技术改造项目”。本项目
设计年处置各类固体废物量约13.13万吨。项目投资预算12690万元。项目计算期为21
年,项目投产后年平均固废处置收入为705万元,年平均间接收益1418万元(节约燃
煤1.3万吨,增加水泥产量6.05万吨),合计所得税后全投资财务内部收益率7%,所
得税后全投资投资回收期为11.9年,建设投资借款偿还期为10.0年。
●2021-07-01 宁波富达:合作新设公司从事燃料油加工贸易(公司公告)
2021年7月1日公告,公司拟与金驼铃物流(乙方)、昆山甬昆新能源科技有限公
司投资合作新设公司,三方同意在宁波市设立合资公司,作为燃料油销售业务的开展
平台,并由合资公司收购哈密金运100%股权。合资公司成立后,乙方除燃料油物流业
务外,不再从事燃料油销售业务,所有贸易业务转由新公司开展,并由金驼铃物流及
实际控制人莫利华、张建萍、莫咏钢提供业绩承诺及合作保证,乙方将为合资公司及
哈密金运提供独家物流储运服务。合资公司注册资本:10,000万元,其中宁波富达出
资4,000万元(占40%股份)。
●2020-12-19 宁波富达:子公司投资新设公司合作迁建水泥熟料生产线(公司公告)
2020年12月19日公告,2020年12月18日,子公司科环公司与甘肃上峰水泥股份有
限公司全资子公司浙江上峰建材有限公司签署了《投资合作协议》,拟以各自新型干
法水泥熟料生产线产能和现金等共同合作成立合资公司,在浙江省诸暨市次坞镇合作
建设一条4500T/D新型干法水泥熟料生产线,同步实施水泥窑协同处置等配套项目。
合资公司注册资本为人民币45000万元,科环公司以现有生产线产能及现金出资共计
出资额9,450万元,占21%。
●2020-10-21 宁波富达:子公司建设“年产200万吨水泥粉磨系统搬迁项目”(公司公
告)
2020年10月21日公告,按照宁波市发改委明确的整改方案,经科环公司董事会、
股东大会和本公司十届三次董事会审议通过,科环公司拟投资25,820.65万元建设“
宁波科环年产200万吨水泥粉磨系统搬迁项目”,本项目的实施在落实“六稳六保”
、尽可能的进行员工安置、维护社会稳定等方面有积极的社会效益;同时本项目的实
施也为了公司实现市场及品牌传承、保障重大合同履约、推进战略发展、实施产业拓
展基地建设等方面的需要。投资规模:固定资产静态总投资为23,141.49万元,建设
期利息365.33万元,流动资金为2,313.83万元,合计项目总投资为25,820.65万元。
科环公司的项目建成后,销售价格按可研谨慎估价测算,预计营业收入80,570万元/
年,利润1,602万元/年,本公司持有宁波科环52%的股权。
●2020-04-24 宁波富达:全资子公司天一广场提升改造项目(一期)(公司公告)
2020年4月24日公告,全资子公司广场公司根据宁波市委市政府就天一商圈提升
的相关要求和公司的实际情况,对天一广场在业态、功能、形象、秩序和管理等多个
方面的提升进行了方案制订。按照前期工作论证、研讨、测算和筹备,拟将天一广场
相关项目提升改造分为二个阶段进行:一期对内部铺装、喷泉、灯光三项工程进行升
级改造,初步预算8000万元,计划2020年内完成;二期对天一广场内部建筑联通和部
分出入口通道加顶,该工程计划2020年底前完成方案初步设计,论证并报批后实施。
●2020-03-05 宁波富达:股票交易异常波动(公司公告)
2020年3月5日公告,公司股票连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%
,经征询控股股东及公司董事会和管理层,不存在应披露而未披露的信息。因执行浙
江省“大气十条”的要求,宁波科环新型建材股份有限公司(余姚厂区)2020年底原
厂区将面临关停,详见本公司临2019-034号公告《宁波富达关于子公司--宁波科环新
型建材股份有限公司目前厂址关停及水泥粉磨系统搬迁的公告》;年初突发新冠疫情
,预计将对公司2020年一季度的业绩造成较大影响,具体数额尚在确认中,一经确认
公司将及时公告。
●2020-01-02 宁波富达:控股股东股权结构变更(公司公告)
2020年1月2日公告,根据宁波市人民政府国有资产监督管理委员会文件(甬国资
发[2019]50号)《关于宁波市国资委所持宁波报业传媒集团有限公司等10家市属国有
企业股权出资人变更的通知》,宁波市国资委将所持有的宁波城建投资控股有限公司
100%股权划转至宁波通商集团有限公司,宁波城投已于2019年12月31日办理完成股东
变更的工商注册手续。宁波城投的股东变更前宁波市人民政府国有资产监督管理委员
会持有100%股权。宁波城投的股东变更后宁波通商集团有限公司持有100%股权。本次
公司控股股东股权结构变更后,公司的控股股东和实际控制人均未发生变化。
●2019-01-26 宁波富达:收到重大资产出售第二期交易价款(公司公告)
2019年1月26日公告,根据协议的约定,城旅公司应于协议生效之日起三个月内
,向公司足额支付第二期转让价款,即标的资产转让价款总额的20%,人民币(小写
)793,357,940.00元[人民币(大写)柒亿玖仟叁佰叁拾伍万柒仟玖佰肆拾元整],并
在向公司支付上述转让价款的同时,应同时向公司支付剩余应付未付的转让价款(包
含该期转让价款)自上一期转让价款支付之日(含当日)至该期转让价款支付之日(
不含当日)止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算所产生的相应利息,经核算利
息金额为人民币(小写)25,282,994.97元[人民币(大写)贰仟伍佰贰拾捌万贰仟玖
佰玖拾肆元玖角柒分]。截至本公告日,公司已收到城旅公司支付的上述第二期转让
价款及相应利息。
●2018-11-29 宁波富达:重大资产出售之标的资产过户完成(公司公告)
2018年11月29日公告,截至本公告披露日,上市公司持有的城投置业100%股权已
全部转让至城旅公司,并完成了工商变更登记手续。
●2018-10-27 宁波富达:重大资产出售挂牌结果及签订重大资产出售协议(公司公告
)
2018年10月27日公告,公司于2018年9月25日在宁波产权交易中心公开挂牌整体
打包出售持有的房地产板块业务股权及债权资产包。截至2018年10月25日挂牌期限届
满公司未征集到符合条件的受让方,宁波市国资委明确宁波城旅投资发展有限公司作
为受让方参与本次摘牌。为此,公司与宁波城旅投资发展有限公司于2018年10月26日
签订了《宁波富达股份有限公司重大资产出售协议》,成交价为3,966,789,700.00元
。
●2018-10-26 宁波富达:2018年1-3季度房地产业务主要经营数据(公司公告)
2018年10月26日公告,2018年1-9月,公司无新增房地产储备,上年同期无新增
房产储备;报告期无新开工面积,上年同期新开工面积88894.00平方米;报告期竣工
面积7.58万平方米,上年同期无竣工面积;报告期合同销售面积15.20万平方米(其中
住宅13.80万平方米),同比减少20.34%;合同销售收入20.46亿元(其中住宅19.70亿
元),同比减少24.22%;结算面积9.62万平方米(其中住宅8.92万平方米),同比增
长4.45%;结算收入14.12亿元(其中住宅13.57亿元),同比增长53.81%。2018年1-9
月,公司出租房地产楼面面积18.08万平方米(商业综合体16.69万平方米、住宅0.02
万平方米、工业厂房等1.37万平方米),取得租金总收入27,028.08万元(商业综合
体26,757.63万元、住宅2.29万元、工业厂房等268.16万元)。
●2018-08-28 宁波富达:2018年半年度报告(公司公告)
2018年中报披露,2018年上半年度公司共完成营业收入24.18亿元(比上年同期
增加59.55%),利润总额4.06亿元(比上年同期增加115.96%),归属于母公司所有
者的净利润2.21亿元(比上年同期增加185.03%)。实现每股收益0.1530元,加权平
均净资产收益率12.1186%。期末股东权益合计27.14亿元,注册资本14.45亿元。
●2018-08-24 宁波富达:公司股票复牌的提示(公司公告)
2018年8月24日公告,根据上述问询函的要求,公司与相关各方及中介机构对问
询函中的问题进行了逐项落实、核查,并对重组相关文件进行了补充和完善。鉴于上
述情况,根据相关规定,经公司向上海证券交易所申请,公司股票将于2018年8月24
日(星期五)开市起恢复交易。
◆ 回顾展望 ◆ ◇更新时间:2015-10-29◇
报告期: 2015中期
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
2015年1-6月每股收益0.0315元,净利润同比减少91.97%.公司计划不派发现金红
利,不送红股,不以公积金转增股本。
2015年上半年度公司共完成营业收入11.12亿元,利润总额0.93亿元,归属于母
公司所有者的净利润0.46亿元,分别比上年同期下降69.71%、90.87%和91.97%。实现
每股收益0.0315元,加权平均净资产收益率1.2113%。期末股东权益合计43.18亿元,
注册资本14.45亿元。
报告期末公司资产总额189.63亿元,其中存货139.40亿元;负债总额146.45亿元
,其中金融机构借款77.01亿元,控股股东及关联方借款32.96亿元,预收房款余额18
.73亿元;归属于母公司的股东权益36.63亿元,资产负债率77.23%,分别比年初下降
2.63%和上升1.25个百分点。
(1)商业地产:2015年上半年度完成营业收入4.26亿元,占公司上半年营业收
入的38.34%(其中租金收入1.76亿元,商品销售收入1.93亿元,托管收入0.11亿元)
,实现利润总额1.45亿元(占公司利润总额的156.29%),净利润1.08亿元(为公司
净利润贡献率236.98%),分别比上年同期增长1.70%、2.24%和3.63%。
天一广场可供出租面积14.63万平方米(不包括自营和联营面积),出租率98.50
%。
(2)住宅房产:2015年上半年度完成销售2.18亿元(占公司上半年营业收入的1
9.59%),实现利润总额-1.13亿元,(占公司利润总额的-121.62%),净利润-1.13
亿元(为公司净利润贡献率-206.66%),分别比上年同期下降91.48%、114.83%和120
.44%。
2015年上半年度实现商品房预售收入6.96亿元(签约面积5.42万平米),结转销
售2.18亿元,期末预售收入余额18.73亿元。
期末在建面积98.28万平米,符合预售的可供出售面积43.67万平米。
(3)水泥建材:2015年上半年度累计销售各类水泥180.98万吨,完成销售4.66
亿元(占公司上半年营业收入的41.89%),实现利润总额0.51亿元(占公司利润总额
的54.42%),净利润0.42亿元(为公司净利润贡献率47.40%),分别比上年同期下降
21.44%、32.74%、52.70%和51.96%。
◆ 盈利预测(元) ◆ ◇更新时间:2018-04-16◇
17A 18E
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每股收益 -0.60 0.29
一月预期变化率(%) - -
净利润(万元) -87216.48 41555.00
净利润同比(%) -784.81 32.51
主营收入(万元) 415720.96 454500.00
主营收入同比(%) -25.22 2.94
预测机构数 - -
每股净资产(元) 1.19 2.30
未来两年复合增长率 - -42.92
预测PE -6.25 18.85
预测PB 3.18 2.36
预测PEG - -
预测PS 1.31 1.45
说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。
◆投资评级◆ 截止日期:2018-04-16
统计时段 买入 增持 中性 减持 卖出 合计
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一个月内 - 1 - - - 1
三个月内 - 1 - - - 1
六个月内 - 1 - - - 1
12个月内 - 1 - - - 1
◆每股收益预测明细◆ 截止日期:2018-04-16
日期 机构 评级 18E
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2017-01-25 光大证券 增持 0.29 - -
◆研报摘要◆
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●2017-01-25 宁波富达:2016业绩预盈低于预期,四季度继续计提存货减值准备夯实
利润(光大证券 陈浩武)
调整公司2016-2018年EPS分别为0.09元/0.22元/0.29元,对应P/E为61/26/20,调整
6个月目标价为6.50元,维持增持评级。公司连续两年计提高额存货减值准备,大幅
影响净利润,后续或有减值准备回转的可能。建议关注后续宁波房地产去库存销售
提升带来的盈利改善。
●2016-11-27 宁波富达:乘势宁波市撤市设区做大做强中心城,海曙区扩容近20倍(
光大证券 陈浩武)
预计2016-2018年宁波富达营收增长约为62.78%/-10.63%/18.26%,EPS分别为0.33元
/0.28元/0.36元,对应P/E为18/21/26,12个月目标价6.70元,首次给予增持评级。
●2013-10-30 宁波富达:3季报点评报告:下调13年业绩预测,不改长期性的发展基
因(浙商证券 戴方)
因青林湾(6-7期)项目受灾影响,使得项目不能在2013年按时结算,进而我们下调公
司2013营业收入至36.48亿元,对应下调公司EPS至0.28元。我们预计公司2013-2015
年EPS分别为0.28元、0.60元和0.78元,当前股价对应的PE分别为14.8倍、6.8倍和5
.3倍。因受灾而下调2013年业绩预测,我们认为是暂时性的,不改变公司长期性的
发展基因。随着宁波区域经济发展和新型城镇化的推进,我们对于宁波的房地产市
场持相对乐观态度,公司作为具有土地潜在优势地产公司将受益其中。我们维持公
司“买入”投资评级。
●2013-08-15 宁波富达:中报点评报告:1-6月净利同增近5成,全年业绩保障度较高
(浙商证券 戴方)
我们预计公司2013-2015年EPS分别为0.50元、0.62元和0.78元,当前股价对应的PE
分别为8.4倍、6.8倍和5.4倍。随着宁波区域经济发展和新型城镇化的推进,我们对
于宁波的房地产市场持相对乐观态度,公司作为具有土地潜在优势地产公司将受益
其中。我们维持公司“买入”投资评级。
●2013-04-24 宁波富达:上调13年商品房销售金额期望值至40亿(浙商证券 戴方)
我们预计公司2013-2015年EPS分别为0.50元、0.62元和0.78元,当前股价对应的PE
分别为11.1倍、9.0倍和7.1倍。随着宁波区域经济发展和新型城镇化推进,我们对
于宁波的房地产市场持相对乐观态度,公司作为具有土地潜在优势地产公司将受益
其中。我们维持公司“买入”投资评级。
◆同行业研报摘要◆ 证监会行业: 房地产业
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12个月内没有该公司研究报告
风 险 提 示
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