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格力地产股份有限公司 www.greedc.com 0756-8860606
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股票名称:格力地产  股票代码:600185  F10资料 返回上一级 上一条.光电股份 下一条.莲花健康
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◆  公司概况  ◆                ◇更新时间:2019-08-02◇

  公司名称    : 格力地产股份有限公司
  英文全称    : Gree Real Estate Co.,Ltd.
  注册地址    : 广东省珠海市横琴新区宝华路6号105室-23182
  办公地址    : 广东省珠海市石花西路213号
  所属地域    : 广东
  所属行业    : 房地产业
  公司网址    : www.greedc.com
    电子信箱    : gldc@greedc.com
  上市日期    : 1999-06-11
  招股日期    : 1999-05-26
  发行数量(万 : 6800.0000
  股)
  发行价格(元/: 4.68
  股)
  首日开盘价  : 19.80元
  上市推荐人  : 海通证券有限公司
  主承销商    : 海通证券有限公司
  法人代表    : 鲁君四
  董 事 长    : 鲁君四
  总 经 理    : 林强
  董    秘    : 邹超
  董秘传真    : 0756-8309666
    董秘邮箱    : gldc@greedc.com
  董秘电话    : 0756-8860606
  证券代表    : 魏烨华
  电    话    : 0756-8860606
  传    真    : 0756-8309666
  邮    编    : 519020
  会计事务所  : 瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)
  主营范围    : 实业投资、资产经营、房地产开发经营、物业管理、国内贸易(除专
                项规定外)、建筑材料的批发零售、代购代销。
  公司简史    :     西安海星现代科技股份有限公司系经西安市人民政府[市政函[19
                98]33号]批准,西安凯卓工贸有限责任公司变更为股份有限公司并更
                名而成立。
                    1999年5月21日,经中国证券监督管理委员会[证监发行字[1999]5
                3号]批准,并经上海证券交易所同意,由主承销商海通证券有限公司通
                过上海证券交易所系统于1999年5月26日采用上网定价发行方式向社
                会公开发行A股股票6800万股。
                    公司名称由"西安海星现代科技股份有限公司"变更为"西安格力
                地产股份有限公司"。该工商变更登记手续已于2010年2月3日在西安
                市工商行政管理局办理完毕。
                    公司名称由"西安格力地产股份有限公司"变更为"格力地产股份
                有限公司"。该工商变更登记手续已于2012年2月17日在西安市工商行
                政管理局办理完毕。




  ◆  最新指标 (2019年1-6月)  ◆  ◇更新时间:2019-08-15◇

  每股收益      (元):0.2000            目前流通(万股)     :206021.71
  每股净资产    (元):3.8298            总 股 本(万股)     :206021.71
  每股公积金    (元):0.5353            主营收入同比增长   (%):124.42
  每股未分配利润(元):2.2004            净利润同比增长     (%):34.48
  每股经营现金流(元):0.2573            净资产收益率       (%):4.69
  ─────────────────────────────────────
  2019一季每股收益(元):0.1100          净利润同比增长     (%):6.74
  2019一季主营收入(万元):172373.59     主营收入同比增长   (%):100.38
  2019一季每股经营现金流(元):0.0009    净资产收益率       (%):2.68
  ─────────────────────────────────────
  分配预案: 不分配
  最近除权: 10派3(2018.08.20)
  ☆曾用名: 海星科技->G海星->海星科技->*ST海星



  ◆最新消息◆                                                              

   【增发配股】    2017年7月31日公告,公司本次限售股上市流通数量为44247.79万
   股 ,本次限售股上市流通日期为2017年8月3日 。
   【重大事项】    2017年7月6日公告,截至2017年6月30日,累计共有2,368,000元
   “格力转债”已转换成公司股票。截至2017年6月30日,尚未转股的可转债金额为97
   7,632,000元,占可转债发行总量的99.76%。
   【重大事项】    2017年7月5日公告,公司根据2016年度利润分配方案调整可转换
   公司债券转股价格,“格力转债”的转股价格由7.26元/股调整为7.24元/股。“格
   力转债”自2017年7月4日至2017年7月10日暂停转股,2017年7月11日恢复转股。调
   整后的转股价格自2017年7月11日起生效。
   【重大事项】    2017年7月5日公告,公司下属全资公司珠海洪湾中心渔港发展有
   限公司经公开竞买获得珠海市国土资源局以网上挂牌方式公开出让的六宗地块的国
   有建设用地使用权,并于2017年7月4日签署了《珠海市国有土地使用权出让合同》
   。洪湾公司为珠海洪湾中心渔港工程的建设主体,上述六宗地块属于洪湾渔港规划
   配套用地,本次竞得上述六宗地块有利于提高洪湾公司的可持续发展能力,也有利
   于巩固公司“3+2”产业中海洋经济产业的发展。
   【重大事项】    2017年6月29日公告,自2017年7月4日至股权登记日(具体时间另
   见公司将于2017年7月5日披露的《2016年度利润分配实施公告》)期间,可转债转
   股代码“190030”将停止交易,股权登记日后的第一个交易日起可转债转股代码“1
   90030”恢复交易,欲享受公司2016年度利润分配的可转债持有人可在2017年7月3日
   (含2017年7月3日)之前进行转股。
   【定期报告】    2016年年报披露,本期归属于上市公司股东的净利润较上期减少5
   6.18%,主要原因是上期处置大部分可供出售金融资产取得投资收益10.15亿元。
   【风险提示】    2017年4月13日公告,公司股票交易在2017年4月10日、4月11日、
   4月12日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%,根据《上海证券交易所
   股票上市规则》的有关规定,属于股票交易异常波动的情况。本公司董事会确认,
   无应披露而未披露信息。
   【重大事项】    2017年4月13日公告,公司与海投公司、格力集团、中国农业银行
   股份有限公司珠海分行签订了《委托贷款补充协议》,公司全资子公司格力房产与
   海投公司签订了《债权受让协议书》。《委托贷款补充协议》约定,格力集团将其
   对公司的债权本金1.8亿元及相应利息转让给海投公司,并且海投公司同意将受让债
   权的还款期限全部延期一年,利率为一年期银行贷款基准利率,公司承担利息所产
   生的税费。根据《债权受让协议书》约定,格力集团对格力房产享有的债权(本金
   合计28.2961亿元及利息)转让给海投公司后,海投公司对格力房产享有上述债权,
   并且海投公司同意将受让债权的还款期限全部延期一年,延期期间的利率为一年期
   银行贷款基准利率上浮6.34%(含税金及附加)。
   【重大事项】    2017年4月6日公告,截至2017年3月31日,累计共有201.1万元“
   格力转债”已转换成公司股票。截至2017年3月31日累计转股数为269642股,占可转
   债转股前公司已发行股份总额的0.017%。截至2017年3月31日,尚未转股的可转债金
   额为97798.9万元,占可转债发行总量的99.79%。
   【重大事项】    2017年3月29日公告,公司原定于2017年3月31日披露公司2016年
   年度报告。因公司年报编制工作量大,为确保年报质量和信息披露的准确性,经公
   司申请,2016年年度报告披露时间推迟至2017年4月17日。


  ◆控盘情况◆                                                              

                        2019-06-30    2019-03-31    2018-12-31    2018-09-30
  ─────────────────────────────────────
  股东人数    (户)           41274         41907         46657         47414
  人均持流通股(股)         49915.6       49160.8       44154.6       43449.6
  ─────────────────────────────────────
  点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中1家保险、1家基金合计持股1204.2
       6万股,占流通盘比例为0.74%(12月末前十大流通股东中1家保险合计持股600.0
       0万股,占流通盘比例为0.37%) 股东人数47347户,上期为51473户,户数变动
       了-8.02%。


  ◆概念题材◆                                                              

  板块: 房地产概念、国资改革概念、融资融券概念、粤港澳概念、证金汇金概
  念、中盘概念。                                                            
   【“3+2”产业格局】公司稳步推进房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代
   服务业、现代金融业的“3+2”的产业格局,全面构建产业融通、高效联动的新产业
   发展模式。公司紧抓“产业”核心,注重资源整合,以互联网、金融为手段,让“
   健康生活”串联五大产业板块,进一步扩大企业竞争力。公司房地产业务经营模式
   以自主开发销售为主,主要产品为中高端住宅。公司因应新的形势,设定了“立足
   珠海,面向湾区,走向世界”的发展目标。
   【控股股东增持股份】截至2017年1月11日,公司控股股东海投公司累计增持公司股
   票733.98万股,约占公司总股本的0.36%。本次增持计划已实施完毕。截至公告日,
   海投公司持有公司股票8.47亿股,约占公司总股本的41.13%。
   【员工持股计划】截至2016年12月29日,公司第二期员工持股计划通过二级市场累
   计买入公司股票512.95万股,占公司总股本比例为0.249%,成交金额为2999.31万元
   。至此,公司第二期员工持股计划已完成股票购买,上述购买的股票将按照规定予
   以锁定,锁定期12个月。
   【定增投3项目】2016年8月,公司完成以6.78元/股向6名特定投资者定增4.42亿股
   ,募资30亿元投向香洲港区综合整治工程、珠海洪湾中心渔港工程、珠海格力海岸
   游艇会工程、偿还银行贷款。公司上述募投项目,依托公司现有的海岸、海岛、海
   域及口岸资源,以“海控”品牌及互联网金融、电子商务为纽带,充分利用公司前
   期产业布局的资源和先发优势,打造“大海洋、大金融、大健康”的产业集群,助
   力公司发展实现新的飞跃。
   【股权激励】2015年8月,拟向160人授予1148.80万份股票期权,占公司股本总额的
   1.99%,行权价格为25.33元。授予的股票期权从授权日开始,经过两年的等待期,
   在之后的行权有效期内分三期分别有34%、33%、33%的股票期权在满足行权条件前提
   下获得可行权的权利,其中2016年营业收入较2014年增长率不低于30%,净利润较20
   14年增长率不低于20%;2017年营业收入较2014年增长率不低于45%,净利润较2014
   年增长率不低于30%;2018年营业收入较2014年增长率不低于60%,净利润较2014年
   增长率不低于40%。

   【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
   息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
   司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。

  ◆成交回报(单位:万元)◆                                                   

  ─────────────────────────────────────
  日期:2017-10-09         成交量(手):89541.0      成交金额(万):5598.13      
  单只标的证券的当日融资买入数量达到当日该证券总交易:51.58                  
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  财通证券股份有限公司                                  740.76             -
  中信证券股份有限公司                                  444.16             -
  开源证券股份有限公司                                  174.54             -
  中国民族证券有限责任公司                              157.87             -
  湘财证券股份有限公司                                  145.89             -
  ─────────────────────────────────────
  日期:2017-04-12         成交量(手):897747.0     成交金额(万):65932.41     
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:21.13涨跌幅偏离值:10.49       
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  万联证券有限责任公司广州东风中路证券营业部           2567.13             -
  财通证券股份有限公司杭州体育馆证券营业部             2325.82             -
  财通证券股份有限公司温岭中华路证券营业部             2134.17             -
  招商证券股份有限公司广州天河北路证券营业部           2087.06             -
  国泰君安证券股份有限公司襄阳襄城西街证券营业部       1999.11             -
  万联证券有限责任公司广州东风中路证券营业部                 -       2763.22
  财通证券股份有限公司杭州体育馆证券营业部                   -       2560.64
  中原证券股份有限公司平顶山新华路证券营业部                 -       2370.87
  国泰君安证券股份有限公司襄阳襄城西街证券营业部             -       2241.86
  中信建投证券股份有限公司深圳市宝安前进一路证券             -       2210.53
  营业部
  财通证券股份有限公司温岭中华路证券营业部             2123.32             -
  华安证券股份有限公司阜阳分公司                       1489.61             -
  安信证券股份有限公司深圳红荔西路证券营业部           1459.86             -
  渤海证券股份有限公司苏州景德路证券营业部             1433.69             -
  中信证券股份有限公司杭州四季路证券营业部             1161.88             -
  万联证券有限责任公司广州东风中路证券营业部                 -       2722.29
  财通证券股份有限公司杭州体育馆证券营业部                   -       2559.49
  中信建投证券股份有限公司深圳市宝安前进一路证券             -       2206.53
  营业部
  国泰君安证券股份有限公司襄阳襄城西街证券营业部             -       1497.15
  西南证券股份有限公司重庆胜利路证券营业部                   -       1473.09
  ─────────────────────────────────────
  日期:2017-04-11         成交量(手):613082.0     成交金额(万):39331.02     
  涨跌幅偏离值:9.45                                                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  万联证券有限责任公司广州东风中路证券营业部           2469.37             -
  财通证券股份有限公司杭州体育馆证券营业部             2322.66             -
  国泰君安证券股份有限公司襄阳襄城西街证券营业部       1246.31             -
  中信证券股份有限公司杭州东新路证券营业部             1102.62             -
  招商证券股份有限公司广州天河北路证券营业部            932.24             -
  机构专用                                                   -       1583.23
  中原证券股份有限公司平顶山新华路证券营业部                 -       1126.33
  光大证券股份有限公司苏州苏惠路证券营业部                   -        883.59
  机构专用                                                   -        876.54
  国泰君安证券股份有限公司襄阳襄城西街证券营业部             -        744.71
  ─────────────────────────────────────
  日期:2016-04-20         成交量(手):924389.0     成交金额(万):192949.14    
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:22.04                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  华泰证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业       2896.93             -
  部
  新时代证券股份有限公司深圳福华一路证券营业部         2395.09             -
  第一创业证券股份有限公司廊坊建设路证券营业部         2162.22             -
  华泰证券股份有限公司上海共和新路证券营业部           2108.40             -
  机构专用                                             2101.82             -
  机构专用                                                   -      11034.78
  机构专用                                                   -       8276.74
  机构专用                                                   -       7299.43
  机构专用                                                   -       4333.12
  机构专用                                                   -       3274.68
  ─────────────────────────────────────
  日期:2016-04-19         成交量(手):44034.0      成交金额(万):8797.93      
  涨跌幅偏离值:9.72                                                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  华泰证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业       2767.96             -
  部
  华泰证券股份有限公司上海共和新路证券营业部           1996.60             -
  华泰证券股份有限公司无锡解放西路证券营业部           1995.80             -
  华泰证券股份有限公司南京中华路证券营业部             1989.61             -
  方正证券股份有限公司宁波解放北路证券营业部             47.55             -
  机构专用                                                   -       1240.11
  中信证券股份有限公司客户资产管理部                         -        725.07
  机构专用                                                   -        599.40
  国海证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部                 -        299.70
  ─────────────────────────────────────

               

     

☆☆☆.☆☆
  ◆  财务透视  ◆                ◇更新时间:2019-08-03◇

  主要财务指标               2019中期     2019一季     2018末期     2018三季
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.2000       0.1100       0.2500       0.1900
  基本每股收益(扣除后)         0.1900            -       0.2400            -
  摊薄每股收益(元)             0.1980       0.1112       0.2488       0.1894
  每股净资产(元)               3.8298       3.8329       3.9407       3.6368
  每股未分配利润(元)           2.2004       2.1136       2.0025       1.9436
  每股公积金(元)               0.5353       0.5352       0.5332       0.5304
  销售毛利率(%)                 27.84        23.10        34.28        42.51
  营业利润率(%)                 20.30        17.89        21.89        28.66
  净利润率(%)                   15.29        13.29        16.65        21.45
  加权净资产收益率(%)            4.69         2.68         6.54         4.93
  摊薄净资产收益率(%)            5.17         2.90         6.31         5.21
  股东权益(%)                   25.51        25.73        27.62        27.31
  流动比率                       3.74         4.27         4.10         4.52
  速动比率                       0.45         0.49         0.46         0.33
  每股经营现金流量(元)         0.2573       0.0009      -0.5905      -0.6494
  会计师事务所审计意见         未审计       未审计       无保留       未审计
  报表公布日               2019-08-03   2019-04-30   2019-04-30   2018-10-30
  ─────────────────────────────────────

  主要财务指标               2018中期     2018一季     2017末期     2017三季
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.1500       0.1000       0.3000       0.2000
  基本每股收益(扣除后)         0.1400            -       0.3300            -
  摊薄每股收益(元)             0.1472       0.1042       0.3031       0.2022
  每股净资产(元)               3.5480       3.8015       3.7059       3.6065
  每股未分配利润(元)           1.9015       2.1584       2.0543       1.9535
  每股公积金(元)               0.4870       0.4873       0.4928       0.4928
  销售毛利率(%)                 45.56        45.94        42.92        37.43
  营业利润率(%)                 33.19        33.33        26.70        25.03
  净利润率(%)                   25.51        24.95        19.95        18.96
  加权净资产收益率(%)            3.89         2.75         8.64         5.76
  摊薄净资产收益率(%)            4.15         2.74         8.18         5.61
  股东权益(%)                   25.50        28.93        28.58        27.94
  流动比率                       3.39         3.51         3.05         2.66
  速动比率                       0.51         0.42         0.37         0.39
  每股经营现金流量(元)        -0.1967      -0.1948      -1.0206      -0.4030
  会计师事务所审计意见         未审计       未审计       无保留       未审计
  报表公布日               2018-08-30   2018-04-28   2018-04-25   2017-10-31
  ─────────────────────────────────────

  利润表摘要                                                                

  指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
  ─────────────────────────────────────
  营业收入               266865.37     172373.59     307849.94     181873.74
  营业成本               213555.64     141520.73     242122.11     131283.58
  营业费用                 4469.74       4060.44       9758.96       5575.35
  管理费用                 4916.18       1810.73      10564.24       5822.80
  财务费用                 3960.68        836.43       4559.27       3681.76
  营业利润                54180.83      30837.97      67376.52      52126.61
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                  786.92        -19.31       1383.84       1331.83
  营业外收支净额            164.40         30.69        225.57        134.33
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                54345.23      30868.67      67602.10      52260.94
  净利润                  40793.51      22905.08      51262.91      39009.18
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2018中期      2018一季      2017末期      2017三季
  ─────────────────────────────────────
  营业收入               118915.73      86024.79     313013.29     219695.39
  营业成本                81182.62      58227.02     229624.96     164632.26
  营业费用                 3091.04       2070.81      10421.10       7763.24
  管理费用                 4783.37       2430.16       9676.76       6816.58
  财务费用                 1437.06        -91.08       2950.01       -755.23
  营业利润                39464.98      28671.01      83569.34      54984.23
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                 1357.67        848.79       -107.23        -78.90
  营业外收支净额             79.34         22.40       -897.07        483.61
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                39544.31      28693.41      82672.27      55467.85
  净利润                  30334.91      21459.72      62432.32      41649.65
  ─────────────────────────────────────

  资产负债表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
  ─────────────────────────────────────
  总资产                3121069.00    3097374.89    2966876.09    2771960.75
  流动资产              2516375.56    2485491.80    2417162.60    2445962.90
  货币资金               241798.01     224108.03     206013.62     149348.56
  存货                  2216270.23    2202580.78    2143853.20    2265083.34
  交易性金融资产                 -       5000.00             -             -
  应收账款                21457.94      21413.87      33562.04       1511.53
  其他应收款               8195.92             -       5841.25       6374.25
  固定资产净额            16830.93             -      17626.49      18713.73
  可供出售金融资产               -             -      39959.60      39959.60
  无形资产                  170.26        151.28        187.08        191.20
  ─────────────────────────────────────
  短期借款                20000.00      20000.00      20000.00      15000.00
  预收账款               106891.92      64580.77      44779.75      42212.77
  应付账款               116235.15     113459.88      95649.92      68924.35
  流动负债               672515.76     581688.48     588866.84     541567.35
  长期负债              1651215.86    1717713.99    1557496.22    1472480.08
  总负债                2323731.63    2299402.48    2146363.06    2014047.43
  ─────────────────────────────────────
  股东权益               796308.21     796939.13     819566.35     756956.39
  资本公积金             110283.97     110257.20     109841.46     109264.02
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2018中期      2018一季      2017末期      2017三季
  ─────────────────────────────────────
  总资产                2935536.56    2768777.34    2733375.66    2723155.37
  流动资产              2627338.42    2477841.70    2460659.99    2383322.53
  货币资金               365828.02     245378.03     279582.83     324737.64
  存货                  2234923.06    2180092.55    2159036.37    2035224.35
  应收账款                  949.65      33517.22       7745.90       5277.14
  其他应收款               5031.99       6208.60       4951.47       6564.65
  固定资产净额            18177.44      18500.12      18869.88      19136.15
  可供出售金融资产        39959.60      39959.60      41900.00       9900.00
  无形资产                  175.35        198.13        117.59        141.08
  ─────────────────────────────────────
  短期借款                15000.00      15000.00      29500.00      37960.94
  预收账款                42084.71      19199.49      45095.63     103934.65
  应付账款                68142.71      58644.38      63591.66      77141.36
  流动负债               775361.33     706813.89     807180.74     896156.31
  长期负债              1411263.38    1260833.38    1143254.13    1064374.06
  总负债                2186624.71    1967647.28    1950434.87    1960530.37
  ─────────────────────────────────────
  股东权益               748700.78     800914.21     781220.69     760748.25
  资本公积金             100329.38     100395.23     101512.88     101511.42
  ─────────────────────────────────────

  现金流量表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       225490.24      78647.16     302098.95     195904.17
  经营现金流出小计       172485.81      78454.54     423756.60     329678.74
  经营现金流量净额        53004.43        192.62    -121657.64    -133774.57
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计        11011.79             -       3580.81       3490.43
  投资现金流出小计        13712.92      10484.06      38038.08      37147.83
  投资现金流量净额        -2701.13     -10484.06     -34457.27     -33657.39
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计       428193.40     172100.00     733455.21     633988.34
  筹资现金流出小计       442740.66     143050.85     651604.62     597833.57
  筹资现金流量净额       -14547.27      29049.15      81850.59      36154.77
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额        35784.39      18372.33     -73519.21    -130484.27
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2018中期      2018一季      2017末期      2017三季
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       127806.43      42838.65     171028.45     134772.26
  经营现金流出小计       168329.41      82965.06     381270.17     217797.79
  经营现金流量净额       -40522.99     -40126.41    -210241.72     -83025.53
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计         3040.38       2814.64      10593.86         29.96
  投资现金流出小计        25355.82      15634.67     106493.75     145948.14
  投资现金流量净额       -22315.44     -12820.03     -95899.90    -145918.18
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计       416258.34     116024.58     636536.71     559416.71
  筹资现金流出小计       267556.00      96962.25     482589.58     437948.11
  筹资现金流量净额       148702.34      19062.33     153947.13     121468.60
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额        85995.19     -34504.80    -153393.88    -108261.90
  ─────────────────────────────────────


  ◆  主营构成  ◆                ◇更新时间:2019-08-02◇

  单位:万元                                                   截止:2019中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  代建工程                         128800.59          48.26%        22621.38
  房地产                           125452.43          47.01%        49033.43
  其他                              11182.15           4.19%         1833.94
  其他(补充)                       1430.20           0.54%          796.62
  ─────────────────────────────────────
  代建工程                         128800.59          48.26%        22621.38
  房地产                           125452.43          47.01%        49033.43
  其他                              11182.15           4.19%         1833.94
  其他(补充)                       1430.20           0.54%          796.62
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  代建工程                                    106179.20               17.56%
  房地产                                       76419.00               39.09%
  其他                                          9348.22               16.40%
  其他(补充)                                   633.57               55.70%
  ─────────────────────────────────────
  代建工程                                    106179.20               17.56%
  房地产                                       76419.00               39.09%
  其他                                          9348.22               16.40%
  其他(补充)                                   633.57               55.70%
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2018末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产                           238935.02          77.61%        96388.29
  代建工程收入                      51305.74          16.67%         1824.76
  其他主营业务                      14970.12           4.86%         5783.54
  其他(补充)                         2639.07           0.86%         1545.19
  ─────────────────────────────────────
  房地产                           238935.02          77.61%        96388.29
  代建工程收入                      51305.74          16.67%         1824.76
  其他主营业务                      14970.12           4.86%         5783.54
  其他(补充)                         2639.07           0.86%         1545.19
  ─────────────────────────────────────
  珠海市                           305078.77          99.10%       103864.48
  其他(补充)                         2639.07           0.86%         1545.19
  上海市                              132.10           0.04%               -
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产                                      142546.73               40.34%
  代建工程收入                                 49480.97                3.56%
  其他主营业务                                  9186.58               38.63%
  其他(补充)                                    1093.88               58.55%
  ─────────────────────────────────────
  房地产                                      142546.73               40.34%
  代建工程收入                                 49480.97                3.56%
  其他主营业务                                  9186.58               38.63%
  其他(补充)                                    1093.88               58.55%
  ─────────────────────────────────────
  珠海市                                      201214.28                    -
  其他(补充)                                    1093.88                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2018中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产                           108281.04          91.06%        49342.70
  其他                               9485.54           7.98%         4170.63
  其他(补充)                       1149.15           0.97%          660.04
  ─────────────────────────────────────
  房地产                           108281.04          91.06%        49342.70
  其他                               9485.54           7.98%         4170.63
  其他(补充)                         1149.15           0.97%          660.04
  ─────────────────────────────────────
  珠海市                           117766.58          99.03%        53513.33
  其他(补充)                       1149.15           0.97%          660.04
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产                                       58938.34               45.57%
  其他                                          5314.91               43.97%
  其他(补充)                                   489.10               57.44%
  ─────────────────────────────────────
  房地产                                       58938.34               45.57%
  其他                                          5314.91               43.97%
  其他(补充)                                     489.10               57.44%
  ─────────────────────────────────────
  珠海市                                       64253.25                    -
  其他(补充)                                   489.10                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2017末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产                           296866.14          94.84%       125906.39
  其他                              14294.73           4.57%         7006.98
  其他(补充)                       1852.41           0.59%         1421.97
  ─────────────────────────────────────
  房地产                           296866.14          94.84%       125906.39
  其他                              14294.73           4.57%         7006.98
  其他(补充)                       1852.41           0.59%         1421.97
  ─────────────────────────────────────
  珠海市                           310869.81          99.32%       132622.30
  其他(补充)                       1852.41           0.59%         1421.97
  上海市                              215.45           0.07%               -
  重庆市                               75.62           0.02%               -
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产                                      170959.75               42.41%
  其他                                          7287.75               49.02%
  其他(补充)                                   430.44               76.76%
  ─────────────────────────────────────
  房地产                                      170959.75               42.41%
  其他                                          7287.75               49.02%
  其他(补充)                                   430.44               76.76%
  ─────────────────────────────────────
  珠海市                                      178247.51                    -
  其他(补充)                                   430.44                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                


  ◆  大事提醒  ◆                ◇更新时间:2019-08-16◇


  ◆融资融券◆                                                              

                                                            单位:万元、万股
  截止日期          融资余额  融资买入额    融券余量    融券余额  融券卖出量
  ─────────────────────────────────────
  2019-08-15        26760.24       55.45        0.21        0.96           -
  2019-08-14        26850.55       24.71        0.21        0.95           -
  2019-08-13        26918.48       36.37        3.11       13.93        2.90
  2019-08-12        26992.49       91.65        0.21        0.95           -
  2019-08-09        27020.72       55.14        0.21        0.93           -
  2019-08-08        27044.68       80.74        0.21        0.94           -
  2019-08-07        27009.35       46.62        0.21        0.93           -
  2019-08-06        27073.09      229.14        0.21        0.93           -
  2019-08-05        27094.90      170.85        0.21        0.95           -
  2019-08-02        27112.16      173.27        3.15       14.14           -
  2019-08-01        27096.64      327.62        3.15       14.43           -
  2019-07-31        26937.00      242.84        3.15       14.71           -
  2019-07-30        26942.65      164.61        3.15       14.77           -
  2019-07-29        27559.60      367.24        3.15       14.74        2.94
  2019-07-26        27891.62      373.52        0.21        1.00           -
  2019-07-25        27822.03      251.72        0.21        1.02           -
  2019-07-24        27919.30      241.89        0.21        1.02           -
  2019-07-23        27789.37      252.61        0.71        3.49        0.50
  2019-07-22        27865.11      507.73        0.21        1.04           -
  2019-07-19        27614.53      100.23        0.21        1.07           -
  ─────────────────────────────────────

  ◆机构持仓统计◆                                                          

  报告期             2019-06-30     2019-03-31     2018-12-31     2018-09-30
  ─────────────────────────────────────
  基金持股(万)           266.65              -         408.71         122.06
  占流通股%                   -              -              -              -
  持股家数                    1              -             17              1
  ─────────────────────────────────────
  信托持股(万)         20530.97       20530.97       20530.97       20530.97
  占流通股%                   -              -              -              -
  持股家数                    2              2              2              2
  ─────────────────────────────────────

  ◆大宗交易◆                                                              

  交易日期    价格(元)    当日收盘  折溢价比率  成交量(万股)  成交金额(万元)
  ─────────────────────────────────────
  2015-04-08     26.39       27.29        0.97        160.00         4222.40

  买方:宏源证券股份有限公司上海康定路证券营业部                            
  卖方:广发证券股份有限公司珠海情侣南路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2015-04-08     26.39       27.29        0.97         50.00         1319.50

  买方:华泰证券股份有限公司南京瑞金路证券营业部                            
  卖方:广发证券股份有限公司珠海情侣南路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2015-04-08     26.39       27.29        0.97        120.00         3166.80

  买方:宏源证券股份有限公司宜兴人民中路证券营业部                          
  卖方:广发证券股份有限公司珠海情侣南路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2015-04-08     26.39       27.29        0.97         80.00         2111.20

  买方:中信建投证券股份有限公司南京龙园西路证券营业部                      
  卖方:广发证券股份有限公司珠海情侣南路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2015-04-08     26.39       27.29        0.97        370.00         9764.30

  买方:西南证券股份有限公司重庆沧白路证券营业部                            
  卖方:广发证券股份有限公司珠海情侣南路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2015-02-05     23.82       25.79        0.92        380.00         9051.60

  买方:中信证券股份有限公司上海长寿路证券营业部                            
  卖方:广发证券股份有限公司珠海情侣南路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────

  ◆股东增减持◆                                                            

  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 格力地产股份有限公司第二期员   股东类型: 其他股东
                工持股计划
  变动截止    : 2016-12-29                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 512.95万股                     占总股本: 0.2490%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 格力地产股份有限公司首期员工   股东类型: 其他股东
                持股计划
  变动截止    : 2016-09-28                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 82.44万股                      占总股本: 0.0400%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 格力地产股份有限公司首期员工   股东类型: 其他股东
                持股计划
  变动截止    : 2016-07-29                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 155.41万股                     占总股本: 0.0961%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 珠海投资控股有限公司           股东类型: 控股股东
  变动截止    : 2016-07-18                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 333.98万股                     占总股本: 0.2065%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 珠海投资控股有限公司           股东类型: 控股股东
  变动截止    : 2016-07-13                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 200.00万股                     占总股本: 0.1236%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 珠海投资控股有限公司           股东类型: 控股股东
  变动截止    : 2016-07-12                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 200.00万股                     占总股本: 0.1236%
  ─────────────────────────────────────

  ◆  八面来风  ◆                ◇更新时间:2019-08-09◇

  ●2016-08-30 〖资讯中心〗格力地产(600185)2016年中报点评:投资收益波动,资产
  重估加速(国泰君安)                                                        
      珠海土地价格大幅提升将打开公司资产价值重估预期。“房地产、海洋经济、口
  岸经济、现代服务业和金融业”五大板块产业格局有望为公司打开盈利的新成长空间
  。
      投资要点:
      维持增持评级,目标价8.5元。维持2016/17年EPS预测0.35和0.46元。珠海区域
  土地价格大幅提升将打开公司资产价值重估预期。战略上以房地产业、口岸经济产业
  、海洋经济产业发展为核心,辅以现代服务业、现代金融业的转型将有效带动业绩的
  提升,公司后续持续受益于珠海区域超预期发展以及价值重估,维持8.5元目标价。
      结算大幅增加,扣非净利润符合预期。上半年结算面积大幅增加,营业收入同比
  增加108.7倍至13.7亿元;净利润达2.3亿元,同比下滑75.2%,主要由于15年投资收
  益占比较大所致,业绩符合预期。毛利率32.7%,较去年同比增加10.3pc,净利润16.
  6%,处于行业较高水平。资产负债率83.5%,保持相对稳定。
      区域地王频出,资产重估待续。珠海受益于市场持续改善,近期土地价格大幅提
  升,其中高新区单价地王价格达2.9万元每平米。公司当前未结土地储备超200万方,
  主要布局珠海。随着土地市场火爆延续,考虑到港珠澳大桥开通及广深都市圈的进一
  步发展,公司土地价值将得到有力重估,可支持未来2-3年业绩高速增长。
      具备安全边际,金融扩张加速。1)公司股权激励行权价格为8.98元,定增价格下
  限为6.78元,现价具备较高安全边际;2)出资7500万,占比75%成立海控融资租赁公
  司,金融扩张加速;3)受益于17年珠港澳大桥通车,口岸经济将逐步贡献业绩。

  ●2016-08-30 〖资讯中心〗格力地产(600185)半年报:投资收益减少影响业绩,土储
  聚焦一线(海通证券)                                                        
      投资要点:
      事件。公司公布2016年半年报。报告期内,公司实现营业收入13.7亿元,同比大
  增10.9倍;归属于上市公司股东的净利润2.27亿元,同比下滑75.2%;实现基本每股
  收益0.14元。
      2016年上半年,受结转大幅增加推动,公司营收大增11倍;受投资收益减少影响
  ,公司净利润下滑75%。2016年2月,公司参与组建上海康橙投资中心(有限合伙),进
  行股权并购投资。2016年8月,公司设立美国全资子公司拓展大健康产业。2016年2月
  3日,公司下属全资公司珠海格力地产物业服务股份有限公司收到全国中小企业股份
  转让系统有限责任公司出具的《受理通知书》。2016年5月,公司竞得上海松江建筑
  面积5.22万平住宅用地。2016年8月,公司竞得珠海一块建筑面积9.5万平的住宅用地
  。2016年5月,公司旗下物业公司在新三板上市。
      投资建议:看好珠海,选择格力。公司主要业务集中珠海,企业发展方向和核心
  优势资源与珠海经济高端相关。公司同时具备军工、横琴、港珠澳合作、国资改革、
  现代服务业转型等多种概念。2016-2017年预计公司EPS分别0.42元和0.50元。目前金
  控概念公司平均动态估值19倍左右,考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变,且
  海洋、口岸经济和现代服务业和现代金融业处于积极发展阶段,我们给予公司2016年
  25倍PE,则可知公司合理估值10.5元,维持“买入”评级。

  ●2016-08-30 〖资讯中心〗格力地产(600185)地产高调扩张,转型稳步推进(方正证
  券)                                                                       
      中报摘要
      公司公布2016年半年报显示,上半年营收13.7亿元,同比增长1086.6%。归母净
  利润2.27亿元,同比增长-75.2%;其中扣非归母净利润2.26亿元,去年同期-0.26亿
  元。基本每股收益0.14元,去年同期0.57;加权平均净资产收益率5.7%,去年同期27
  .2%。
      点评要点
      1、受益珠海市场,业绩迎来爆发
      2016年,珠海房地产市场持续升温,公司受益市场环境,销售大幅增长,带动预
  收账款本期大增107.4%,期末预收账款对2015年房地产营收覆盖达100%。由于优质可
  结算资源迅速增加,公司上半年营收剧增1086.6%,归母净利润扭亏。在手项目9个,
  权益可结算面积140万方,满足5年业绩需求。
      2、开发能力获取溢价,地王时代高调扩张
      地产业务加速扩张,今年已在上海和珠海各拿1个地王项目。公司擅长高端住宅
  开发,格力广场是全国唯一获“詹天佑奖”住宅小区,珠海平沙项目较周边楼盘溢价
  率达40%。通过打造高端项目,公司获取上海、珠海市场的知名度和操盘经验;较强
  的项目溢价获取能力将帮助公司在地王时代脱颖而出。
      3、定增顺利发行,助力转型提速
      “3+2”产业格局初现,非地产业务有望在未来1-2年迅速释放业绩,口岸经济和
  海洋经济中的游艇业务是亮点。公司以6.78元完成定增,募资30亿。定增后公司净资
  产规模大幅扩大,资本结构优化,财务费用降低,抗风险能力提升。公司股权激励行
  权价为8.98元,高于目前股价36%,奠定安全边际。
      4、维持“推荐”评级
      预计公司2016-2018年EPS分别为0.57、0.72、0.89,对应PE分别为11X、9X、8X
  。公司地产业务稳步扩张,在手项目充足,受益区域市场热度业绩增长迅速,上半年
  热销项目奠定高度保障全年业绩。优良的高端项目操盘经验将帮助公司获取项目溢价
  ,在热点城市脱颖而出。同时公司“3+2”转型迅速推进,1-2年内非地产业务有望迅
  速释放业绩,带来估值提升。公司转型珠海城市综合运营商,随着港珠澳大桥开通、
  粤港澳一体化推进,公司发展将随珠海发展提速。维持公司“推荐”评级。

  ●2016-08-15 〖资讯中心〗格力地产(600185)在美国设立子公司,大健康产业起步(
  海通证券)                                                                 
      投资要点:
      2016年8月12日,公司公告称,公司以自有资金在美国设立全资子公司“格力地
  产(美国)有限公司”(英文名:“GREE REAL ESTATE(USA)CO。,LTD。”),作为公司
  在美国从事医疗健康产业投资及房地产开发经营的区域管理公司,拟定注册资金为30
  00万美元,主要经营范围为:医疗健康产业投资、房地产开发经营等,此议案尚需报
  请珠海市商务局及美国当地政府部门审批。
      2016年5月12日,公司公告称,公司下属全资公司珠海格力地产物业服务股份有
  限公司在全国中小企业股份转让系统挂牌,转让方式为协议转让。格力地产物业主要
  经营范围为物业管理、房屋租赁、商务服务等,总股本1000万股,公司全资子公司珠
  海格力房产有限公司持有其60%的股权,公司全资孙公司珠海格力港珠澳大桥人工岛
  发展有限公司持有其40%的股权。
      投资建议。看好珠海,就选格力。公司主要业务集中珠海,企业发展方向和核心
  优势资源与珠海经济高端相关。公司同时具备军工、横琴、港珠澳合作、国资改革、
  现代服务业转型等多种概念。2016-2017年预计公司EPS分别0.39元和0.47元。目前金
  控概念公司平均动态估值18倍左右,考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变,且
  海洋、口岸经济和现代服务业和现代金融业处于积极发展阶段,我们给予公司2016年
  20倍PE,则可知公司合理估值7.8元,维持“买入”评级。

  ●2016-08-12 〖资讯中心〗格力地产(600185)珠海明珠,国改绽放(方正证券)     
      投资要点:
      地产平台,受益国改。
      公司2009年借壳上市,成为珠海国资委旗下重要地产上市平台;2015年初划转出
  格力集团,注入新成立的海投公司,正式独立。目前珠海国资委旗下共有7家企业涉
  足房地产开发、城市基建相关业务,我们认为格力地产将是主要整合平台。主要原因
  有:(1)成立海投公司,专门划转格力地产进行独立运营,重要地位彰显;(2)出台股
  权激励计划,落实中央“全面深化改革决定”中提出的“允许混合所有制经济实行企
  业员工持股”,成为珠海国改急先锋。(3)珠海国资委绝对控股的地产上市平台,持
  股比例高达51.94%(定增后为41.13%),高于另外两家涉足地产业务的上市公司-珠海
  控股(41.1%)和华发股份(21.9%)。(4)珠海控股实施多元化经营战略,地产开发占总
  营收不足15%。未来,随着广东和珠海国改提速,格力地产有望受益。
      地产稳步拓展,异地布局顺利。
      公司地产业绩稳步增长,2011-2015年营收复合增长率达17.5%,扣除投资收益的
  净利润复合增长率近10%。公司地产业务采取“立足珠海,重点布局”的战略,目前
  已在珠海完成新区老城、东中西部联动布局,同时也顺利进入重庆和上海市场。目前
  公司主要在手项目7个,总规划可售面积252.8万平,可结算面积135.8万平,可结算
  权益货值达214.6亿元。2015年公司销售面积总计13.7万平(其中格力广场2.97万平,
  格力海岸10.7万平),地产业务营收24.8亿元;假设公司营收和销售面积保持17.5%的
  复合增长率,当前储备保障未来超5年销售。此外,公司通过海洋经济、口岸经济全
  面参与珠海城市建设,通过工程项目前期切入,获取潜在优质土地储备。随着港珠澳
  大桥开通、粤港澳一体化推进、珠三角西岸发展提速,珠海房地产市场价值洼地正被
  逐步发掘,有望带动公司地产业绩持续增长。
      “3+2”格局初显,海洋与口岸经济小跑前进。
      2014年以来,公司除了稳步发展地产主业,也抢先布局海洋、健康、金融、旅游
  、生态农业等极具发展潜力的相关产业,奠定“3+2”(“房地产、海洋经济、口岸经
  济”+“现代服务业、现代金融业”)产业格局。海洋经济方面,香洲渔港、洪湾渔港
  、高栏港、海岛开发、沙滩修复等多项业务进展顺利,在工程收入逐步结算的同时,
  有望通过后期深度开发,逐渐形成集冷库冷链、物流配送、海洋科技、休闲旅游等于
  一体的海洋经济产业格局。口岸经济方面,港珠澳大桥2017年开通在即,公司作为人
  口岛项目和珠海口岸综合项目承建方,有望切入后期交通、配套商业等开发运营,变
  现流量获取回报。同时,公司依托房地产和海洋经济铺展现代服务业,延伸产业链,
  提升附加值;顺应互联网金融大潮开展现代金融业,串联各大板块,向珠海综合城市
  运营商转型。
      亮点将现,打造游艇服务经济。
      珠海平沙是全国最大最强的中高档游艇生产基地,但珠海乃至广东游艇消费远不
  及同等经济水平的地区。珠海地理和区位十分适宜游艇消费,目前价格和消费能力已
  基本不形成制约,主要问题在于泊位稀缺、相关综合服务量少价贵和进口关税高。珠
  海正大力发展游艇旅游经济,粤港澳游艇自由行也将刺激相关消费需求。公司2013年
  成立格力船务,提供综合游艇服务,同时依托房地产和海洋经济建设专业游艇码头。
  目前公司拥有格力海岸游艇码头、香洲港游艇码头、庙湾岛游艇码头等项目,仅在建
  泊位达900个。同时珠海目前规划和在建游艇泊位不足1500个,对标香港超7000艘游
  艇,发展空间巨大。公司有望通过会籍销售和转让、提供综合服务获取新的业绩增长
  亮点。
      盈利预测与估值。
      盈利预测方面:预计2016-2018年公司EPS分别为0.53元、0.66元、0.75元。公司
  当前股价对应2016-2017年预测PE分别为13X、10X、9X。
      公司估值方面:第一,地产项目权益净增加值30亿,2015年末账面净值39亿,因
  此RNAV为69亿。第二,海洋经济、口岸经济变现,预计其他业务保持较高增速,未来
  三年净利润分别为0.13亿、0.2亿、0.29亿,按照目前休闲服务业51.9倍PE,支撑市
  值分别为6.8亿、10.2亿、15.4亿。第三,游艇服务业将成为业绩新增长点,预计未
  来三年净利润分别为0.84亿、1.01亿、1.22亿,同样按照51.9倍PE,支撑市值分别为
  43.6亿、52.3亿、63.5亿。
      我们认为,随着地产业务稳步拓张,海洋经济、口岸经济、游艇服务经济逐步兑
  现业绩,公司增长可期。同时,随着“3+2”产业格局逐步完善,公司将全面切入珠
  海城市开发和运营,向综合城市运营商转型。此外,公司作为珠海国资委旗下主要地
  产上市平台,或将受益广东和珠海国改提速。首次覆盖,给予公司“推荐”评级。

  ●2016-07-14 格力地产再获控股股东增持200万股(中国证券网)                  
    格力地产7月13日晚间公告称,公司控股股东海投公司于7月13日再次增持公司股
  份200万股,增持金额为1350.84万元,增持均价为6.754元/股。至此,海投公司已累
  计增持公司股份400万股,占公司总股本的0.25%,累计增持金额2670.26万元。
     根据公告,公司控股股东海投公司于7月12日通过上海证券交易所交易系统首次
  增持公司股票,并计划在未来6个月内继续增持公司股票,累计增持(含首次)比例
  不少于公司总股本的0.12%,不超过公司总股本的2%。
     本次增持后,海投公司持有公司无限售流通A股股份84400万股,占公司已发行股
  份总数的52.18%,同时海投公司承诺,在法定期限内不减持所持有的公司股份。

  ●2016-07-13 格力地产大股东将继续增持股份(新浪财经)                       
    
     格力地产(600185)7月12日晚间发布公告,基于对未来持续稳定发展的信心及
  对股票价值的合理判断,控股股东珠海投资控股有限公司增持200万股,占公司总股
  本的0.12%,增持金额合计为1319.42万元,增持均价为6.597元/股。
     公告显示,本次增持前,海投公司持有公司股份51.93%。海投公司计划在未来六
  个月内,以自有资金继续增持公司股票,累计增持(含本次)比例不少于公司总股本
  的0.12%,不超过公司总股本的2%,不会触发要约收购条件。
     6月格力地产公告推出不超过200人员工持股计划,拟筹集资金总额为不超过1500
  万元,其中副总裁林强等六位高管参与认购。
     2015年7月17日,格力地产股东大会通过非公开发行方案,拟募集资金不超过60
  亿元,投向香洲港区综合整治工程、珠海洪湾中心渔港工程等项目,今年7月股东大
  会同意延长非公开发行方案以及对董事会授权有效期至2017年7月16日。去年利润分
  配方案实施后,公司定增价格由不低于19.16元/股调整为不低于6.78元/股,发行数
  量调整为不超过4.42亿股。

  ●2016-07-13 格力地产获公司控股股东增持200万股(中国证券网)                
    格力地产7月12日晚间公告称,公司控股股东珠海投资控股有限公司(简称“海
  投公司”)于7月12日通过交易系统增持公司股票200万股,占公司总股本的0.12%,
  增持金额合计为1319.42万元,增持均价为6.597元/股。
     同时,基于对公司未来持续稳定发展的信心及对公司股票价值的合理判断,海投
  公司计划在未来六个月内继续增持公司股票,累计增持(含本次)比例不少于公司总
  股本的 0.12%,不超过公司总股本的2%,不存在触发要约收购条件的情况。同时海投
  公司承诺,在法定期限内不减持所持有的公司股份。

  ●2016-06-01 格力地产推员工持股计划物业子公司挂牌新三板(新浪财经)         
    格力地产(600185)5月31日晚间发布公告,公司董事会通过了首期员工持股计
  划,拟筹集资金总额为不超过1500万元。
     公告显示,本次员工持股计划资金来源为公司员工合法薪酬、自筹资金和法律法
  规允许的其他方式。在公司股东大会通过后6个月内通过二级市场购买等法律法规许
  可的方式完成标的股票的购买,标的股票的锁定期为12个月。
     参与对象的最终名单、人数、出资额将以实际出资为准,目前公司监事、高级管
  理人员共计6人将参与本计划,其中副总裁林强和周琴琴将分别出资100万元。
     同日,格力地产公告子公司格力物业5月31日在新三板挂牌,证券代码837530,
  采用协议转让方式。

  ●2016-06-01 格力地产拟推首期员工持股计划(中国证券网)                     
    格力地产5月31日晚间发布首期员工持股计划草案,该计划拟参与人数不超过200
  人,拟筹集资金总额为不超过1500万元,设立后将委托机构设立资产管理计划进行管
  理,该资产管理计划主要投资范围为购买和持有格力地产股票。
     公告显示,参加此次员工持股计划的员工包括公司部分监事、高级管理人员、中
  层管理人员、核心技术人员和业务骨干,其中公司监事、高级管理人员共计6人;资
  金来源为其合法薪酬、自筹资金和法律法规允许的其他方式。
     在公司股东大会通过此次员工持股计划后6个月内,上述资产管理计划将通过二
  级市场购买等法律法规许可的方式完成股票购买。此次员工持股计划存续期为24个月
  ,其通过二级市场购买等法律法规许可的方式所获公司股票的锁定期为12个月,自公
  司公告最后一笔标的股票买入过户至员工持股资产管理计划名下之日起算。

  ●2016-05-17 〖资讯中心〗格力地产(600185)力拔头筹,上海松江再获住宅用地(海
  通证券)                                                                   
      投资要点:
      2016年5月12日,公司公告称,公司全资子公司珠海格力房产有限公司和格力地
  产(香港)有限公司竞得上海市松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块。该地块成交
  总价为19.65亿元,土地出让面积为3.26万平,土地用途为居住用地,容积率为1.6。
  公司获得10-05地块的楼板价约3.77万元/平,扣除保障房后的价格约3.97万元/平。
      该地块紧邻上海地铁9号线泗泾站与佘山中央居住区,与大虹桥无缝对接。该地
  块仅有5%的保障房要求,没有自持要求,仅规定50%的全装修房以及80%的中小户型。
  10-05号地块所在的虹桥西中央居住区和佘山区域发展空间大。上海大虹桥区域是未
  来长三角重要的城市中心。目前,很多国内外500强企业的大中华区总部设在虹桥商
  务区,将有大量中高端商务人群将在此工作、生活。而佘山是上海自然条件优沃的区
  域,随着17号线及9号线的开通,将实现与大虹桥商务区无缝连接。
      2016年5月12日,公司公告称,公司下属全资公司珠海格力地产物业服务股份有
  限公司在全国中小企业股份转让系统挂牌,转让方式为协议转让。格力地产物业主要
  经营范围为物业管理、房屋租赁、商务服务等,总股本1000万股,公司全资子公司珠
  海格力房产有限公司持有其60%的股权,公司全资孙公司珠海格力港珠澳大桥人工岛
  发展有限公司持有其40%的股权。
      投资建议。看好珠海,就买格力。看好珠海,就买格力。公司主要业务集中珠海
  ,企业发展方向和核心优势资源与珠海经济高端相关。公司同时具备军工、横琴、港
  珠澳合作、国资改革、现代服务业转型等多种概念。2016-2017年预计公司EPS分别1.
  38元和1.67元。目前金控概念公司平均动态估值17倍左右,考虑到国企改革为公司基
  本面带来实质改变,且海洋、口岸经济和现代服务业和现代金融业处于积极发展阶段
  ,我们给予公司2016年17倍PE,则可知公司合理估值23.46元,维持“买入”评级。

  ●2016-05-11 格力地产子公司19.65亿竞得上海土地(新浪财经)                  
    格力地产(600185)周三晚间发布公告称,公司子公司以19.65亿元的价格竞得
  上海市松江区泗泾镇国有建设用地使用权。
     格力地产表示,上述土地面积3.26万平方米,土地用途为居住用地,容积率为1.
  6。

  ●2016-05-10 格力地产下属公司挂牌新三板获批准(新浪财经)                   
    全景网5月10日讯格力地产(600185)周二晚间发布公告称,公司下属全资公司
  珠海格力地产物业服务股份有限公司在全国中小企业股份转让系统挂牌获批。
     格力地产表示,格力地产物业主要经营范围为物业管理、房屋租赁、商务服务等
  ,总股本1000万股,公司全资子公司珠海格力房产有限公司持有其60%的股权,公司
  全资孙公司珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司持有其40%的股权。

  ●2016-04-28 〖资讯中心〗格力地产(600185)一季度延续高增长,关注新业务(中投
  证券)                                                                     
      公司一季度实现营收10.0亿元(+3620.7%,因本期结转较去年同期增加),归母净
  利润1.5亿元(-80.7%,因去年同期出售格力电器股票获投资收益10.9亿元而今年同期
  无该部分收益而下降),归母扣非净利润1.6亿元(受基数影响+1208.3%)。
      投资要点:
      一季度业绩延续高增长态势。公司房地产业务主要产品为中高端住宅,遵循“立
  足珠海,重点布局”的发展战略,目前业务集中在珠海、上海和重庆三个城市。一季
  度营业收入10.0亿元(+3620.7%),营业成本6.6亿元(+3786.2%),毛利率33.9%(较15
  年末降7.2个百分点)。三项费用率5.1%,销售费率2.3%,管理费率1.4%,财务费率1.
  4%,显著低于行业平均。一季度末预收账款14亿元,净负债率持续下降,较15年末降
  7个百分点至121%。戔止15年末,项目储备计容建面178万方(珠海65万方、重庆109万
  方、上海5万方),持有型物业建面1.2万方,满足未来三年经营需求。
      “3+2”全新产业格局试航,营业结构将升级。公司在保证房地产板块业务稳健
  发展的基础上,推进口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业、现代金融业五大板
  块综合发展。定增募集资金将投入香洲港区整治、洪湾中心渔港等工程,依托现有海
  域口岸资源,利用公司前期产业布局的资源和先发优势,打造“大海洋、大金融、大
  健康”的产业集群。受益港珠澳一体化,区位优势凸显。珠海定位为粤港澳海洋经济
  合作先行区,17年港珠澳大桥通车后将成为连接香港、澳门和珠三角西翼的重要交通
  节点,加速推动公司现有资源升值。公司管理港珠澳大桥珠澳口岸人工岛建设工程,
  加快发展口岸经济。
      公司抢先布局与海洋、健康、金融、旅游、生态农业等极具潜力的产业,全新产
  业格局将形成产业集群发力的局面,港珠澳一体化将加速资源升值、促进业绩释放。
  RNAV15.4元,拟定增价格下限19.16元,安全边际高。15年净利主要来自一次性收益
  ,预计16年营收30亿元(+17%),剔除15年非经常性收益、资产减值损失的影响后,预
  计16年归母净利约为6.15亿元(+20.1%);预计17-18年营业收入35、40亿元,对应增
  速分别为16%、15%,三年CAGR16.1%;16-18年最新摊薄EPS为1.06、1.22、1.43元,
  三年CAGR-15.5%,对应当前股价PE19、16、14倍,6-12月目标价24元,对应16年PE23
  倍,维持“推荐”评级。


  ◆  管理层简介  ◆              ◇更新时间:2019-07-16◇


  ◆高管人员情况◆                                                          

  姓名            公司职务       学历         期末持股数(万股)    薪酬(万元)
  ─────────────────────────────────────
  鲁君四          董事长         硕士                        -        298.00
  刘泽红          董事           硕士                        -             -
  李永奇          董事           硕士                        -             -
  郭国庆          董事           博士                        -         12.00
  林强            董事           本科                        -        270.00
  刘兴祥          独立董事       硕士                        -         12.00
  袁彬            独立董事       硕士                        -         12.00
  方军雄          独立董事       博士                        -         12.00
  ─────────────────────────────────────
  鲁涛            监事会主席     本科                        -        120.00
  高凌云          监事           硕士                        -             -
  縢翀            职工代表监事   专科                        -         45.00
  ─────────────────────────────────────
  林强            总裁           本科                        -        270.00
  周琴琴          副总裁         本科                        -        260.00
  苏锡雄          财务负责人     本科                        -        120.00
  邹超            董事会秘书     硕士                        -         96.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆                                      

  单位(万元)                          2018末期  2017末期  2016末期  2015末期
  ─────────────────────────────────────
  年度报酬总额                         1500.00   1527.62   1246.61    991.21
  最高前三位董事报酬总额                580.00    669.12    562.41    479.20
  最高前三位高级管理人员报酬总额        715.00    697.00    783.23    619.20
  独立董事津贴(平均)                     12.00     12.00      8.33      6.67
  ─────────────────────────────────────


  ◆高管简历◆                                                              

  董事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 鲁君四         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事长
  出生日期: 1966       任职日期: 2015-07-01
  简历:鲁君四先生,1966年出生,研究生学历,管理学硕士,2004年1月起任珠海格力
       集团有限公司董事、副总裁(2009年11月获珠海市国资委批准辞去副总裁职务
       );2012年5月起任珠海格力集团有限公司副董事长2014年3月起任珠海投资控
       股有限公司董事长。2008年6月起任公司董事长,2009年11月至2017年6月兼任
       公司总裁。中国土木学会总会理事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 刘泽红         性别: 女 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1968       任职日期: 2015-06-30
  简历:刘泽红女士,1968年出生,MBA。历任西安供电局会计,珠海市投资管理公司工
       贸部科员,珠海市国经局清产核资科科长,珠海市国资委考核统计科科长,改
       革重组科科长,珠海格力集团有限公司董事、副总裁,珠海金融投资控股集团
       有限公司副总经理。现任珠海投资控股有限公司党委副书记、董事、副总经理
       。2009年9月起任公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 李永奇         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1962       任职日期: 2015-06-30
  简历:李永奇先生,1962年出生,2001年12月西安交通大学管理工程专业硕士毕业,
       高级经济师。历任西安飞机工业(集团)有限责任公司(下称“西飞”)民品处设
       计员、计划员、生产供应室主任;西飞民品处副处长;民品处处长;西飞民品
       部副部长;西飞装饰装修工程股份有限公司总经理、党总支书记;西飞董事会
       秘书、总经理助理、投资管理部部长;现任西飞副总经理。2012年9月起任公司
       董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 郭国庆         性别: 男 学历: 博士         职务: 董事
  出生日期: 1962       任职日期: 2015-06-30
  简历:郭国庆先生,1962年出生,经济学博士,历任中国人民大学贸易经济系副主任
       、中国人民大学工商管理学院副院长。历任中国人民大学贸易经济系副主任、
       中国人民大学工商管理学院副院长。现任中国人民大学商学院教授、博士生导
       师,中国人民大学中国市场营销研究中心主任;兼任中国高校市场学研究会顾
       问,中国商业史学会副会长,国家自然科学基金委员会管理科学部评审组专家
       ,英国牛津大学国际研究员。2013年6月起任丽珠医药集团股份有限公司独立董
       事,2017年12月起任丰润生物科技股份有限公司独立董事。2010年8月至2015年
       6月任公司独立董事。2015年7月起任公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 林强           性别: 男 学历: 本科         职务: 董事
  出生日期: 1966       任职日期: 2017-12-27
  简历:林强先生,1966年出生,大学学历,高级工程师。历任珠海正青建筑勘察设计
       咨询有限公司总经理,珠海格力房产有限公司副总经理,2013年5月起任珠海洪
       湾中心渔港发展有限公司总经理,2013年6月至2017年6月任公司副总裁。2017
       年6月起任公司总裁,2017年12月起任公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 刘兴祥         性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
  出生日期: 1974       任职日期: 2015-06-30
  简历:刘兴祥先生,1974年出生,2000年毕业于西南财经大学,获国际金融硕士学位
       。2000年7月至2007年3月历任证券时报新闻部记者、基金券商部副主任、机构
       部主任,2007年3月至2013年1月任证券时报北京分社总编辑,2009年5月至2015
       年2月曾任深圳市兴森快捷电路科技股份有限公司独立董事;2014年4月起任证
       券时报机构新闻中心主任,2013年10月起任广东长青(集团)股份有限公司独立
       董事,2014年3月起任成都天翔环境股份有限公司独立董事。2013年9月起任珠
       海和佳医疗设备股份有限公司独立董事。2015年7月起任公司独立董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 袁彬           性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
  出生日期: 1981-04    任职日期: 2015-11-03
  简历:袁彬先生,1981年4月出生,法学硕士。2006年7月至2011年3月,担任上海证券
       交易所公司管理部经理;2011年4月起,先后担任华英证券有限责任公司合规风
       控部总经理、质量控制部总经理、结构融资部总经理。2014年11月起担任金埔
       园林股份有限公司独立董事,2014年10月起担任浙江佐力药业股份有限公司独
       立董事,2017年9月起担任上海璞泰来新能源科技股份有限公司独立董事,2017
       年12月起担任花王生态工程股份有限公司独立董事。2015年11月起任公司独立
       董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 方军雄         性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1974       任职日期: 2016-12-21
  简历:方军雄先生,1974年出生,博士、教授。2004年7月-2007年12月任复旦大学管
       理学院会计系讲师,2008年1月-2012年12月任复旦大学管理学院副教授,2013
       年1月起任复旦大学管理学院教授、博士研究生导师;2015年4月起担任苏州春
       兴精工股份有限公司独立董事。2016年12月起任公司独立董事。
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  监事会                                                                    
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  姓名: 鲁涛           性别: 男 学历: 本科         职务: 监事会主席
  出生日期: 1970       任职日期: 2015-07-01
  简历:鲁涛先生,1970年出生,大学学历,注册会计师、注册资产评估师、注册税务
       师。历任兰州金台土特产有限公司财务科长;甘肃弘信会计师事务所审计部门
       经理;珠海中拓正泰会计师事务所审计部门经理;珠海九洲港务集团公司审计
       主管;珠海市国资委外派企业财务总监、专职董事监事;2012年9月起任公司监
       事会主席。
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  姓名: 高凌云         性别: 男 学历: 硕士         职务: 监事
  出生日期: 1972       任职日期: 2015-06-30
  简历:高凌云先生,1972年出生,会计学硕士,历任中国农业银行浦东分行营业部信
       贷部经理、中国民生银行上海支行行长、新韩银行(中国)有限公司上海分行副
       行长。现任上海弘诚良行投资管理有限公司董事总经理、美国斯坦福大学国际
       经济发展中心访问学者,华东政法大学证券期货研究所副所长、客座教授、金
       融专业学位硕士生导师、北京鑫诺美迪基因检测技术有限公司董事,2012年9月
       起任公司监事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 縢翀           性别: 女 学历: 专科         职务: 职工代表监事
  出生日期: 1967       任职日期: 2017-08-29
  简历:縢翀女士,1967年出生,大专学历,会计师。历任珠海市第二城市开发有限公
       司会计、财务经理、珠海市建安集团有限公司财务经理、珠海城建市政建设有
       限公司财务经理。现任公司海外事业部财务负责人、珠海格力房产有限公司财
       务总监。2017年8月起任公司职工代表监事。
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  高管                                                                      
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  姓名: 林强           性别: 男 学历: 本科         职务: 总裁
  出生日期: 1966       任职日期: 2017-06-19
  简历:林强先生,1966年出生,大学学历,高级工程师。历任珠海正青建筑勘察设计
       咨询有限公司总经理,珠海格力房产有限公司副总经理,2013年5月起任珠海洪
       湾中心渔港发展有限公司总经理,2013年6月至2017年6月任公司副总裁。2017
       年6月起任公司总裁,2017年12月起任公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 周琴琴         性别: 女 学历: 本科         职务: 副总裁
  出生日期: 1966       任职日期: 2015-07-01
  简历:周琴琴女士,1966年出生,大学学历,历任珠海市仕成发展有限公司副经理、
       珠海格力置业股份有限公司财务经理、珠海格力房产有限公司总经理。现任珠
       海格力房产有限公司董事长。2015年7月起任公司副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 苏锡雄         性别: 男 学历: 本科         职务: 财务负责人
  出生日期: 1971       任职日期: 2017-03-03
  简历:苏锡雄先生,1971年出生,大学学历,现任公司总经理(财务)兼财务部部长
       、珠海格力房产有限公司财务部部长、珠海海控金融服务有限公司总经理。历
       任格力集团(香港)有限公司财务总监、香港环球动力控股有限公司执行董事兼
       财务总监、珠海市嘉宝华健康药房连锁股份有限公司总经理。现任公司总经理(
       财务)兼财务部部长。2017年3月起任公司财务负责人。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 邹超           性别: 女 学历: 硕士         职务: 董事会秘书
  出生日期: 1980       任职日期: 2017-03-03
  简历:邹超女士,1980年出生,研究生学历,法学硕士。历任珠海格力房产有限公司
       法务专员、法务主管、法务部部长,公司证券事务代表。现任公司法务总监。2
       017年3月起任公司董事会秘书。
  ─────────────────────────────────────

  ◆  季度财务状况  ◆            ◇更新时间:2019-08-02◇

  一、单季度财务指标                                                        

  指标(单位:元)            19第二季度   19第一季度   18第四季度   18第三季度
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                     0.0868       0.1112       0.0595       0.0421
  销售净利率(%)                 18.93        13.29         9.73        13.78
  净资产收益率                   2.25         2.87         1.50         1.15
  每股经营现金流量(元)         0.2563       0.0009       0.0588      -0.4527
  主营收入同比增长(%)          187.29       100.38        35.00        -6.39
  净利润同比增长(%)            101.56         6.74       -41.04       -37.87
  主营收入环比增长(%)          -45.18        36.83       100.10        91.41
  净利润环比增长(%)            -21.90        86.92        41.27        -2.26
  ─────────────────────────────────────

  二、单季度利润表摘要                                                      

  指标(单位:万元)          19第二季度   19第一季度   18第四季度   18第三季度
  ─────────────────────────────────────
  一、营业收入               94491.78    172373.58    125976.20     62958.01
  营业成本                   72034.92    141520.72    110838.52     50100.96
  营业税金及附加              5343.32      2285.72      3177.48      4720.90
  销售费用                     409.31      4060.43      4183.61      2484.31
  管理费用                    3105.45      1810.72      4741.44      1039.43
  财务费用                    3124.24       836.43       877.50      2244.70
  投资收益                     806.23       -19.30        52.02       -25.85
  ─────────────────────────────────────
  二、营业利润               23342.85     30837.97     15249.92     12661.63
  营业外收入                   135.84        39.28       108.73        86.12
  营业外支出                     2.13         8.58        17.49        31.11
  ─────────────────────────────────────
  三、利润总额               23476.57     30868.66     15341.15     12716.63
  所得税费用                  5592.25      7876.99      3097.68      4096.50
  ─────────────────────────────────────
  四、净利润(新准则)         17884.32     22991.67     12243.48      8620.14
  母公司所有者净利润         17888.43     22905.08     12253.72      8674.27
  少数股东损益                  -4.11        86.59       -10.25       -54.13
  ─────────────────────────────────────

  三、单季度现金流量表摘要                                                  

  指标(单位:万元)          19第二季度   19第一季度   18第四季度   18第三季度
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计          146843.09     78647.16    106194.79     68097.74
  经营现金流出小计           94031.28     78454.54     94077.86    161349.32
  经营现金流量净额           52811.81       192.62     12116.93    -93251.59
  投资现金流入小计           11011.79            -        90.38       450.05
  投资现金流出小计            3228.86     10484.06       890.25     11792.01
  投资现金流量净额            7782.93    -10484.06      -799.87    -11341.96
  筹资现金流入小计          256093.40    172100.00     99466.87    217730.00
  筹资现金流出小计          299689.81    143050.85     53771.05    330277.57
  筹资现金流量净额          -43596.41     29049.15     45695.82   -112547.57
  现金等的净增加额           17412.06     18372.33     56965.06   -216479.46
  ─────────────────────────────────────

  四、季度经营情况                                                          


  ●报告期:2015三季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-9月
      每股收益:1.44元
      净资产收益率:24.02%
      营业收入同比变动:-68.40%
      净利润同比变动:330.32%
     预付款项变动-98.11%,系预付地价款结转到存货所致
     其他应收款变动-40.71%,系收回往来款所致
     可供出售金融资产变动-96.92%,系出售股票所致
     在建工程变动83.27%,系工程项目投入增加所致

  ●报告期:2015一季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-3月
      每股收益:1.39元
      净资产收益率:21.76%
      营业收入同比变动:-94.16%
      净利润同比变动:1099.22%
     营业总收入变动-94%,系楼盘结转收入减少所致
     营业总成本变动-94%,系楼盘结转收入减少所致
     营业税金及附加变动-92%,系营业收入减少所致
     销售费用变动32%,系本期销售推广费用增加所致
     财务费用变动1401%,系借款利息增加所致
     投资收益变动0,系出售可供出售金融资产所致

  ◆  大股东进出  ◆              ◇更新时间:2019-08-16◇

  前十大股东                       股东人数:41274        截止日期:2019-06-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 珠海投资控股有限公司          84733.98    41.13%      未变  流通A股
  2. 格力地产股份有限公司回购专    14333.08     6.96%     30.00  流通A股
     用证券账户
  3. 广州市玄元投资管理有限公司    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     -玄元投资元宝1号私募投资
     基金
  3. 建信基金-工商银行-华润深    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     国投信托-华润信托·增利10
     号集合资金信托计划
  3. 泰达宏利基金-工商银行-中    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     航信托-天顺(2016)70号泰达
     宏利基金投资单一资金信托
  6. 广州金融控股集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  6. 铜陵发展投资集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  8. 杭州滨创股权投资有限公司       3126.84     1.52%      未变  流通A股
  9. 中国证券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未变  流通A股
  10.西安飞机工业(集团)有限责任     2628.75     1.28%      未变  流通A股
     公司
     总    计                     148990.15    72.33%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:41274        截止日期:2019-06-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 珠海投资控股有限公司          84733.98    41.13%      未变  流通A股
  2. 格力地产股份有限公司回购专    14333.08     6.96%     30.00  流通A股
     用证券账户
  3. 广州市玄元投资管理有限公司    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     -玄元投资元宝1号私募投资
     基金
  3. 建信基金-工商银行-华润深    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     国投信托-华润信托·增利10
     号集合资金信托计划
  3. 泰达宏利基金-工商银行-中    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     航信托-天顺(2016)70号泰达
     宏利基金投资单一资金信托
  6. 铜陵发展投资集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  6. 广州金融控股集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  8. 杭州滨创股权投资有限公司       3126.84     1.52%      未变  流通A股
  9. 中国证券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未变  流通A股
  10.西安飞机工业(集团)有限责任     2628.75     1.28%      未变  流通A股
     公司
     总    计                     148990.15    72.33%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                                             截止日期:2019-06-13
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 珠海投资控股有限公司          84733.98    41.13%      未变  流通A股
  2. 格力地产股份有限公司回购专    14303.08     6.94%   3369.94  流通A股
     用证券账户
  3. 广州市玄元投资管理有限公司    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     -玄元投资元宝1号私募投资基
     金
  3. 建信基金-工商银行-华润深国    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     投信托-华润信托·增利10号
     集合资金信托计划
  3. 泰达宏利基金-工商银行-中航    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     信托-天顺(2016)70号泰达宏
     利基金投资单一资金信托
  6. 广州金融控股集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  6. 铜陵发展投资集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  8. 杭州滨创股权投资有限公司       3126.84     1.52%      未变  流通A股
  9. 中国证券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未变  流通A股
  10.西安飞机工业(集团)有限责任     2628.75     1.28%      未变  流通A股
     公司
     总    计                     148960.15    72.31%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东                                   截止日期:2019-06-13
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 珠海投资控股有限公司          84733.98    41.13%      未变  流通A股
  2. 格力地产股份有限公司回购专    14303.08     6.94%   3369.94  流通A股
     用证券账户
  3. 广州市玄元投资管理有限公司    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     -玄元投资元宝1号私募投资基
     金
  3. 建信基金-工商银行-华润深国    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     投信托-华润信托·增利10号
     集合资金信托计划
  3. 泰达宏利基金-工商银行-中航    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     信托-天顺(2016)70号泰达宏
     利基金投资单一资金信托
  6. 铜陵发展投资集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  6. 广州金融控股集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  8. 杭州滨创股权投资有限公司       3126.84     1.52%      未变  流通A股
  9. 中国证券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未变  流通A股
  10.西安飞机工业(集团)有限责任     2628.75     1.28%      未变  流通A股
     公司
     总    计                     148960.15    72.31%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:41907        截止日期:2019-03-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 珠海投资控股有限公司          84733.98    41.13%      未变  流通A股
  2. 格力地产股份有限公司回购专    10933.14     5.31%    853.95  流通A股
     用证券账户
  3. 广州市玄元投资管理有限公司    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     -玄元投资元宝1号私募投资
     基金
  3. 建信基金-工商银行-华润深    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     国投信托-华润信托·增利10
     号集合资金信托计划
  3. 泰达宏利基金-工商银行-中    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     航信托-天顺(2016)70号泰达
     宏利基金投资单一资金信托
  6. 广州金融控股集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  6. 铜陵发展投资集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  8. 杭州滨创股权投资有限公司       3126.84     1.52%      未变  流通A股
  9. 中国证券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未变  流通A股
  10.西安飞机工业(集团)有限责任     2628.75     1.28%      未变  流通A股
     公司
     总    计                     145590.21    70.68%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:41907        截止日期:2019-03-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 珠海投资控股有限公司          84733.98    41.13%      未变  流通A股
  2. 格力地产股份有限公司回购专    10933.14     5.31%    853.95  流通A股
     用证券账户
  3. 建信基金-工商银行-华润深    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     国投信托-华润信托·增利10
     号集合资金信托计划
  3. 泰达宏利基金-工商银行-中    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     航信托-天顺(2016)70号泰达
     宏利基金投资单一资金信托
  3. 广州市玄元投资管理有限公司    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     -玄元投资元宝1号私募投资
     基金
  6. 铜陵发展投资集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  6. 广州金融控股集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  8. 杭州滨创股权投资有限公司       3126.84     1.52%      未变  流通A股
  9. 中国证券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未变  流通A股
  10.西安飞机工业(集团)有限责任     2628.75     1.28%      未变  流通A股
     公司
     总    计                     145590.21    70.68%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                                             截止日期:2019-03-20
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 珠海投资控股有限公司          84733.98    41.13%      未变  流通A股
  2. 广州市玄元投资管理有限公司    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     -玄元投资元宝1号私募投资基
     金
  2. 建信基金-工商银行-华润深国    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     投信托-华润信托·增利10号
     集合资金信托计划
  2. 泰达宏利基金-工商银行-中航    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     信托-天顺(2016)70号泰达宏
     利基金投资单一资金信托
  5. 格力地产股份有限公司回购专    10079.19     4.89%   4909.51  流通A股
     用证券账户
  6. 广州金融控股集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  6. 铜陵发展投资集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  8. 杭州滨创股权投资有限公司       3126.84     1.52%      未变  流通A股
  9. 中国证券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未变  流通A股
  10.西安飞机工业(集团)有限责任     2628.75     1.28%      未变  流通A股
     公司
     总    计                     144736.26    70.26%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东                                   截止日期:2019-03-20
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 珠海投资控股有限公司          84733.98    41.13%      未变  流通A股
  2. 广州市玄元投资管理有限公司    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     -玄元投资元宝1号私募投资基
     金
  2. 建信基金-工商银行-华润深国    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     投信托-华润信托·增利10号
     集合资金信托计划
  2. 泰达宏利基金-工商银行-中航    10265.49     4.98%      未变  流通A股
     信托-天顺(2016)70号泰达宏
     利基金投资单一资金信托
  5. 格力地产股份有限公司回购专    10079.19     4.89%   4909.51  流通A股
     用证券账户
  6. 广州金融控股集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  6. 铜陵发展投资集团有限公司       5162.24     2.51%      未变  流通A股
  8. 杭州滨创股权投资有限公司       3126.84     1.52%      未变  流通A股
  9. 中国证券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未变  流通A股
  10.西安飞机工业(集团)有限责任     2628.75     1.28%      未变  流通A股
     公司
     总    计                     144736.26    70.26%
  ─────────────────────────────────────


  ◆控股股东和实际控制人◆                                                  

  一、控股股东                                                              
  名    称: 珠海投资控股有限公司
  法人代表: 鲁君四
  注册资本: 35000.00万元
  成立日期: 2014-03-27
  经营业务: 国有股权投资、运营、管理;国有资产优化配置和资本运营;企业管理、策
            划、服务;国有资产收益管理;商务服务(不含许可经营项目);政策性和策
            略性投资;市国资委授权开展的其他业务。
  企业类型: 地方国企

  二、实际控制人                                                            
  名    称: 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会
  说    明: 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会--->100%珠海投资控股有限公司
            --->41.13%格力地产股份有限公司


  ◆股东户数◆                                                              

  截止日期              股东户数        环比增减   环比变化(%)      人均持股
  ─────────────────────────────────────
  2019-06-30               41274            -633         -1.51         49916
  2019-03-31               41907           -4750        -10.18         49161
  2018-12-31               46657            -757         -1.60         44155
  2018-09-30               47414            -663         -1.38         43450
  2018-06-30               48077           -6054        -11.18         42850
  2018-03-31               54131            1003          1.89         38058
  2017-12-31               53128           -5415         -9.25         38776
  2017-09-30               58543           -5962         -9.24         35189
  2017-06-30               64505           17158         36.24         25077
  2017-03-31               47347           -4126         -8.02         34163
  2016-12-31               51473            1044          2.07         31425
  2016-09-30               50429            5926         13.32         32075
  2016-06-30               44503           14995         50.82         36346
  2016-03-31               29508           -3701        -11.14         19577
  2015-12-31               33209           -2372         -6.67         17395
  2015-09-30               35581            8493         31.35         16235
  2015-06-30               27088           -3975        -12.80         21323
  2015-04-21               31063              63          0.20         18594
  2015-03-31               31000           12089         63.93         18632
  2014-12-31               18911           -1040         -5.21         30543
  2014-09-30               19951           -4286        -17.68         28951
  2014-06-30               24237            -465         -1.88         23831
  2014-04-21               24702            -894         -3.49         23382
  2014-03-31               25596             301          1.19         22566
  2013-12-31               25295           -3495        -12.14         22834
  2013-09-30               28790           -2284         -7.35         20062
  2013-06-30               31074             -35         -0.11         18588
  2013-04-18               31109             -63         -0.20         18567
  2013-03-31               31172           -2758         -8.13         18529
  2012-12-31               33930            2097          6.59         17023
  2012-09-30               31833            -874         -2.67         18145
  2012-06-30               32707            1922          6.24         10322
  2012-03-31               30785           -1351         -4.20         10966
  2011-12-31               32136            -165         -0.51         10505
  2011-09-30               32301            1420          4.60         10452
  2011-06-30               30881           -5344        -14.75         10932
  2011-03-31               36225             818          2.31          9319
  2010-12-31               35407            1073          3.13          9535
  2010-09-30               34334            1409          4.28          9833
  2010-06-30               32925            1338          4.24         10253
  2010-03-31               31587            1956          6.60         10688
  2009-12-31               29631           -5162        -14.84         11393
  2009-09-30               34793           -2471         -6.63          9703
  2009-06-30               37264           -8517        -18.60          9060
  2009-03-31               45781           -7583        -14.21          7374
  2008-12-31               53364            7802         17.12          4641
  2008-09-30               45562             995          2.23          5436
  2008-06-30               44567           -5339        -10.70          5558
  2008-03-31               49906           -5909        -10.59          4963
  2007-12-31               55815          -18626        -25.02          4438
  2007-09-30               74441           20286         37.46          3327
  2007-06-30               54155           14332         35.99          3518
  2007-03-31               39823            6162         18.31          4784
  2006-12-31               33661           -2451         -6.79          3467
  2006-09-30               36112           -2551         -6.60          3231
  2006-06-30               38663           -2176         -5.33          3018
  2006-03-31               40839             173          0.43          2857
  2005-12-31               40666            -612         -1.48          1839
  2005-09-30               41278           -1123         -2.65          1812
  2005-06-30               42401            -851         -1.97          1764
  2005-03-31               43252            -711         -1.62          1729
  2004-12-31               43963            -317         -0.72          1701
  2004-09-30               44280            -950         -2.10          1689
  2004-06-30               45230            -774         -1.68          1654
  2004-03-31               46004           -2172         -4.51          1626
  2003-12-31               48176            -108         -0.22          1553
  2003-09-30               48284            -790         -1.61          1549
  2003-06-30               49074            -933         -1.87          1524
  2003-03-31               50007            -141         -0.28          1496
  2002-12-31               50148            -491         -0.97          1492
  2002-09-30               50639            -479         -0.94          1477
  2002-06-30               51118           -2703         -5.02          1330
  2001-12-31               53821           -2467         -4.38          1263
  2000-12-31               56288           15230         37.09          1208
  1999-12-31               41058               -             -          1656
  ─────────────────────────────────────


  ◆  股本分红  ◆                ◇更新时间:2019-08-02◇

  一、股本结构                                                              

  指标(单位:万股)              2019中期     2018末期    2018中期    2017末期
  ─────────────────────────────────────
  总股本                      206021.71    206012.16   206011.16   206007.95
    流通股份合计              206021.71    206012.16   206011.16   206007.95
      流通A股                 206021.71    206012.16   206011.16   206007.95
  ─────────────────────────────────────

  二、股本变动  (单位:万股)                                                 

  时间                      总股本        流通A股  变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2019-04-15             206021.71      206021.71  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2019-03-19             206017.99      206017.99  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2019-01-28             206012.21      206012.21  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2018-12-28             206012.16      206012.16  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2018-12-07             206012.03      206012.03  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2018-09-28             206011.98      206011.98  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2018-08-08             206011.97      206011.97  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2018-06-29             206011.16      206011.16  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2018-03-30             206011.14      206011.14  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2017-12-29             206007.95      206007.95  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2017-09-29             206007.76      206007.76  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2017-08-03             206006.10      206006.10  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2017-06-30             206006.10      161758.31  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2017-03-31             206001.18      161753.40  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2016-12-30             206000.03      161752.24  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2016-09-30             206000.00      161752.21  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2016-09-28             205999.75      161514.11  追加承诺
  ─────────────────────────────────────
  2016-08-03             205999.75      161751.96  非公开增发,债转股
  ─────────────────────────────────────
  2016-06-30             161751.91      161751.91  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2016-05-26             161751.76      161751.76  10转增18
  ─────────────────────────────────────
  2016-05-18              57768.49       57768.49  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2016-03-31              57768.10       57768.10  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2015-12-31              57768.09       57768.09  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2015-09-30              57766.98       57766.98  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2015-07-10              57761.37       57761.37  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2015-06-30              57760.49       57760.49  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2012-09-03              57759.44       57759.44  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2009-09-01              57759.44       33759.44  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2009-03-18              33759.44       33759.44  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2007-07-19              33759.44       24768.32  10转增3
  ─────────────────────────────────────
  2007-03-15              25968.80       19052.55  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2006-03-14              25968.80       11668.80  股权分置10转增5.6
  ─────────────────────────────────────
  2002-07-19              21780.00        7480.00  10送1
  ─────────────────────────────────────
  1999-08-11              19800.00        6800.00  基金配售上市
  ─────────────────────────────────────
  1999-06-11              19800.00        6120.00  A股上市
  ─────────────────────────────────────
  1999-05-26              13000.00              -  发行前股本
  ─────────────────────────────────────

  三、分红扩股                                                              

  时间                  分红扩股方案                    具体日期
  ─────────────────────────────────────
  2019中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2018末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2018中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2017末期              每10股分红3.0元/税前            股权登记日2018-08-17
                                                        除权除息日2018-08-20
  ─────────────────────────────────────
  2017中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016末期              每10股分红0.2元/税前            股权登记日2017-07-10
                                                        除权除息日2017-07-11
  ─────────────────────────────────────
  2016中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015末期              每10股转增18.0股                股权登记日2016-05-25
                        每10股分红2.0元/税前            除权除息日2016-05-26
  ─────────────────────────────────────
  2015中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2014-08-27
                                                        除权除息日2014-08-28
  ─────────────────────────────────────
  2013中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2013-07-05
                                                        除权除息日2013-07-08
  ─────────────────────────────────────
  2012中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006末期              每10股转增3.0股                 股权登记日2007-07-18
                                                        除权除息日2007-07-19
  ─────────────────────────────────────
  2006中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2004末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2001末期              每10股送1.0股                   股权登记日2002-07-18
                                                        除权除息日2002-07-19
  ─────────────────────────────────────
  2000末期              每10股分红0.6元/税前            股权登记日2001-07-19
                                                        除权除息日2001-07-20
  ─────────────────────────────────────

  ◆  资本运作  ◆                ◇更新时间:2019-08-02◇


  ◆证券投资◆                                              截止:2016-06-30

  (1)持有其他上市证券
       证券代码  证券简称          持股数量(万股)   占比例(%) 初始成本(万元)
  ─────────────────────────────────────
  1    000651    格力电器                       -        0.03           8.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆融资情况◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 实施
  预案日期      : 2015-12-05           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2015-12-26           发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2016-08-05           最终发行(万股): 44247.79
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 6.78
  申购日        : 2016-08-03           主承销商      : 新时代证券股份有限公
                                                       司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 国资委批准
  预案日期      : 2010-07-13           发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    股东大会结果  : -
  发行股票类型  : A股                  发行价格下限  : 7.94
  老股东配售    : -                    发行上限(万股): 20000.00
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2009-09-04           最终发行(万股): 24000.00
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 6.71
  申购日        : 2009-09-01           主承销商      : 新时代证券有限责任公
                                                       司
  ─────────────────────────────────────


  ◆项目投资◆                                                截止:2019中期

  (1)募集资金情况(单位:万元)
  ─────────────────────────────────────
   累计募集资金总额: 389383.05
     本年度已使用额: 1307.83                累计使用总额: 322017.23
  ─────────────────────────────────────

  (2)募集资金使用情况
  (单位:万元)                是否变    实际投入    产生收益 是否符合计划进度
  承诺项目        拟投入金额     更        金额        金额    和预计收益
                               项目
  ─────────────────────────────────────
  格力海岸S3        44799.45   否      46172.41           -        -
  ─────────────────────────────────────
  格力海岸S4        50642.85   否      50061.68    13168.85        -
  ─────────────────────────────────────
  归还银行贷款      90000.00   否      89972.67           -        -
  ─────────────────────────────────────
  香洲港区综合整   100000.00   否      31107.65           -        -
  治工程
  ─────────────────────────────────────
  珠海格力海岸游    30000.00   否      26538.14           -        -
  艇会工程
  ─────────────────────────────────────
  珠海洪湾中心渔    80000.00   否      78164.68           -        -
  港工程
  ─────────────────────────────────────
  合计投资总额     395442.30    -     322017.23    13168.85        -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  行业地位  ◆                ◇更新时间:2018-04-14◇

  格力地产(600185) 所属行业:房地产业->房地产业

  证监会行业:房地产业                        共 141 家公 截止日期:2017-09-30
                                                      司

  代码   简称       流通股 排名     总资产 排名  主营收入 排名 每股收益 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)        (元)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A      97.1517   2  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5
  000006 深振业A    13.4827  52    132.2269  72    23.1926  62   0.2512  43
  000007 全新好      3.0895 120      4.3142 124     0.3406 122   0.0298  86
  000011 深物业A     1.7586 130     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6
  000014 沙河股份    2.0171 126     15.1626 117     4.2841 107   0.0220  89
  000029 深深房A     8.9166  75     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63
  000031 中粮地产   18.1372  37    690.5731  26    84.9918  23   0.2900  37
  000036 华联控股   11.3258  58     82.1709  92    30.3060  50   0.9470   7
  000042 中洲控股    4.8800 105    419.5261  35    40.3931  41   0.3679  30
  000043 中航地产    6.6681  94    191.9108  57    37.4427  44  -0.1076 108
  000046 泛海控股   50.9166   7   1865.8947  10    35.1006  47   0.2352  45
  000047 ST中侨      0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101
  000056 皇庭国际    2.8611 123    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65
  000069 华侨城A    61.4746   5   1973.5160   7   193.6846   8   0.5765  16
  000402 金融街     29.8779  16   1157.2408  17   159.1079  12   0.4800  21
  000502 绿景控股    1.8335 129      4.7013 123     0.1793 126  -0.3143 112
  000514 渝开发      8.4377  79     65.3531  98     7.3677  95   0.0797  74
  000517 荣安地产   30.3562  15    116.6990  78    38.8978  42   0.1505  60
  000534 万泽股份    4.9139 104     22.5915 115     2.4159 113   0.0266  88
  000537 广宇发展    4.0595 113    200.8389  54    29.1875  51   0.2600  42
  000540 中天金融   43.2437   9    762.2905  25   110.0611  17   0.3530  31
  000558 莱茵体育   12.8831  54     24.5372 114    12.2821  81   0.0103  93
  000573 粤宏远A     6.2217  99     28.9272 113     3.8983 109   0.0903  70
  000608 阳光股份    7.4980  86     73.6497  95     4.4323 105   0.4000  26
  000615 京汉股份    3.5429 116     97.6298  87     8.6424  93  -0.1171 109
  000616 海航投资   14.3022  49    102.2940  84     1.4936 116   0.0031  96
  000620 新华联     18.9668  35    485.9331  32    37.0422  45   0.1300  66
  000631 顺发恒业   24.3252  24    139.4656  69    57.4403  32   0.2600  42
  000656 金科股份   52.1612   6   1421.8635  14   180.7399   9   0.1500  61
  000667 美好置业   25.3992  22    167.5850  62    21.8511  65   0.1457  64
  000668 荣丰控股    1.4669 133     19.5055 116     0.0599 127  -0.1400 110
  000671 阳光城     32.4801  13   1963.8606   9   155.2082  13   0.1500  61
  000691 亚太实业    2.9049 122      2.5817 127     0.4603 121  -0.0211 102
  000718 苏宁环球   22.8911  29    199.9958  55    28.8364  53   0.1770  55
  000732 泰禾集团   12.4306  55   1835.8689  11   159.8429  11   1.1479   4
  000736 中交地产    2.9719 121    276.6926  46     4.1774 108  -0.3600 113
  000797 中国武夷    9.9955  65    127.9791  76    21.7023  66   0.1000  69
  000838 财信发展    6.3199  98     82.5451  91     6.4408  99   0.0785  75
  000863 三湘印象    9.1675  73    144.2289  66    10.0821  86   0.0400  85
  000886 海南高速    9.6533  69     31.7289 111     4.3636 106   0.1120  67
  000897 津滨发展   16.1721  41     61.0231 100     9.1892  92  -0.0299 103
  000918 嘉凯城     18.0419  38    332.7169  40     9.4393  90  -0.5500 114
  000926 福星股份    9.4835  70    465.5543  33    70.5751  28   0.8600   9
  000965 天保基建   10.0894  62    102.8469  82     6.1434 100   0.1600  57
  000979 中弘股份   83.8892   4    395.4111  36    28.4240  54   0.0099  94
  000981 银亿股份   25.7432  20    300.0858  42    48.0401  38   0.1800  54
  001979 招商蛇口   18.9965  34   3012.6195   5   264.8564   5   0.4700  22
  002016 世荣兆业    6.4610  96     74.8428  94    15.6025  73   0.4877  19
  002077 大港股份    3.7372 115     70.6070  96     9.4848  89   0.0200  90
  002133 广宇集团    6.3475  97     83.6185  90    25.6168  59   0.1700  56
  002146 荣盛发展   38.9243  10   1758.1723  12   216.8671   6   0.6400  13
  002147 新光圆成    5.3625 103    176.2194  60    16.2393  71   0.0269  87
  002208 合肥城建    3.1927 119    116.0278  80    13.3956  78   0.0687  78
  002244 滨江集团   27.0290  18    564.1440  30    64.9326  29   0.3500  32
  002285 世联行     17.0204  39    114.0593  81    51.9483  34   0.2600  42
  002305 南国置业   14.8955  47    243.1237  50    15.8303  72   0.0073  95
  002314 南山控股    7.3773  88    165.9230  63    27.0796  55   0.0500  82
  002377 国创高新    4.3187 112     68.0421  97    11.4675  82   0.0804  73
  200002 万科B            - 140  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5
  200011 深物业B     0.6761 137     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6
  200029 深深房B     1.2000 134     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63
  200056 皇庭B       2.4323 125    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65
  200160 东沣B       4.6152 108      6.0589 120     1.0203 118  -0.0050  99
  200168 舜喆B       1.5458 132      6.2056 119     3.3053 110  -0.0370 104
  400026 中侨3       0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101
  600007 中国国贸   10.0728  63    116.2641  79    19.9218  67   0.4700  22
  600048 保利地产  117.3634   1   6326.2392   3   755.4048   3   0.7000  12
  600052 浙江广厦    8.7179  76     50.3057 104     1.9806 115   0.0500  82
  600053 九鼎投资    4.3354 111     42.2640 105     4.5679 104   0.3119  34
  600064 南京高科    7.7247  85    269.1192  49    18.9214  69   0.7020  11
  600067 冠城大通   14.9211  46    206.8323  52    48.3568  37   0.3500  32
  600077 宋都股份   13.4012  53    165.5916  64     9.7077  87   0.0120  92
  600094 大名城     22.7660  30    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39
  600158 中体产业    6.5750  95     38.4993 106     6.8588  98   0.0467  83
  600159 大龙地产    8.3000  80     32.1363 110     2.5058 112  -0.0448 106
  600162 香江控股   23.7436  26    180.4281  59    26.8424  56   0.1400  65
  600173 卧龙地产    7.2506  90     55.2480 102    10.5682  85   0.3078  35
  600177 雅戈尔     35.8145  12    660.0548  28    73.8285  25   0.7477  10
  600185 格力地产   20.6011  32    272.3155  48    21.9695  64   0.2000  51
  600208 新湖中宝   85.9817   3   1268.8068  16    93.2488  22   0.2010  50
  600215 长春经开    4.6503 107     30.1904 112     2.2033 114   0.0181  91
  600223 鲁商置业   10.0097  64    441.2093  34    36.3781  46   0.0900  71
  600225 *ST松江     9.3234  71    133.8209  71     9.3927  91   0.4230  24
  600239 云南城投   16.0569  42    818.6888  23    63.9133  31  -0.2340 111
  600240 华业资本   14.2425  50    193.3030  56    33.2862  48   0.6369  14
  600246 万通地产   12.1680  56    141.5505  68    13.0282  79   0.0550  80
  600266 北京城建   15.6704  44    964.8855  18    70.8110  27   0.3077  36
  600322 天房发展   11.0570  59    375.7897  37    29.1033  52   0.1600  57
  600325 华发股份   19.1420  33   1334.6109  15   127.4062  15   0.4100  25
  600340 华夏幸福   29.5495  17   3364.8381   4   308.8987   4   2.0200   1
  600376 首开股份   25.4581  21   2327.6265   6   151.7525  14   0.2717  38
  600383 金地集团   45.1458   8   1966.0153   8   206.7408   7   0.5000  18
  600393 粤泰股份    9.8821  67    175.8451  61    50.3441  36   0.4700  22
  600466 蓝光发展   21.2363  31    932.3756  19   108.8848  18   0.2241  46
  600503 华丽家族   16.0229  43     63.2471  99    11.4003  84   0.0702  77
  600510 黑牡丹      7.9552  83    208.4170  51    46.7075  39   0.2100  48
  600515 海航基础   16.5830  40    904.5662  20    76.9866  24   0.3839  27
  600533 栖霞建设   10.5000  60    143.3911  67    14.0092  76   0.0716  76
  600555 海航创新    9.7350  68     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110
  600565 迪马股份   23.6611  27    363.5594  38    64.0124  30   0.2200  47
  600604 市北高新   10.4253  61    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84
  600606 绿地控股   32.2337  14   7710.1309   2  1803.8876   1   0.5400  17
  600622 光大嘉宝    6.6859  93    131.5930  73    14.6495  74   0.3800  28
  600638 新黄浦      5.6116 102     98.2794  86    14.4620  75   1.1678   3
  600639 浦东金桥    7.0317  92    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20
  600641 万业企业    8.0616  81     81.9652  93    19.1874  68   1.9798   2
  600649 城投控股   24.2079  25    310.3407  41    17.3046  70   0.3800  28
  600657 信达地产   15.2426  45    675.4442  27    94.7880  21   0.2000  51
  600658 电子城      7.9899  82     95.1444  88     7.2839  97   0.2500  44
  600663 陆家嘴     24.4455  23    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23
  600665 天地源      8.6412  77    202.4633  53    26.5363  57   0.1934  52
  600675 中华企业   18.6706  36    285.9305  45    51.4967  35   0.1570  59
  600683 京投发展    7.4078  87    295.5854  43    22.4766  63  -0.0030  98
  600684 珠江实业    8.5346  78    130.7482  74    31.2874  49   0.3800  28
  600696 ST匹凸      3.4057 117      5.9458 121     1.4887 117   0.0200  90
  600708 光明地产    9.8889  66    512.2413  31   108.7371  19   0.3499  33
  600716 凤凰股份    9.1022  74     91.8414  89     7.3131  96  -0.1008 107
  600724 宁波富达   14.4494  48    156.5382  65    23.8630  60   0.0891  72
  600730 中国高科    5.8666 100     36.6312 108     2.7803 111   0.1586  58
  600732 ST新梅      4.4638 110      5.3741 122     0.2241 124   0.1487  62
  600733 SST前锋     0.7560 136      3.8522 125     0.2207 125   0.0020  97
  600736 苏州高新   11.3895  57    272.9255  47    23.7512  61   0.2615  41
  600743 华远地产   23.4610  28    293.9654  44    55.9414  33   0.2020  49
  600748 上实发展   14.0838  51    360.5252  39    37.6072  43   0.1900  53
  600773 西藏城投    7.2921  89    102.6114  83     7.4622  94   0.0660  79
  600791 京能置业    4.5231 109     56.2909 101     4.7432 103   0.1400  65
  600807 天业股份    7.8702  84    101.1373  85    12.7071  80   0.1100  68
  600817 *ST宏盛     1.5568 131      1.6674 128     0.0465 128  -0.0068 100
  600823 世茂股份   37.5117  11    898.4124  21   115.7117  16   0.3700  29
  600848 上海临港    3.9955 114    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40
  600890 中房股份    5.7919 101      2.8985 126     0.0142 129  -0.0442 105
  601155 新城控股    7.1944  91   1488.1909  13   168.5568  10   0.9000   8
  601588 北辰实业   26.6000  19    768.6210  24   101.0487  20   0.2500  44
  832816 索克物业    0.1468 139      0.7472 129     0.5471 120   0.6000  15
  900902 市北B股     4.6585 106    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84
  900911 金桥B股     2.7218 124    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20
  900928 临港B股     1.0715 135    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40
  900932 陆家B股     9.1728  72    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23
  900940 大名城B     1.9872 127    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39
  900955 海创B股     3.3000 118     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110
  900957 凌云B股     1.8400 128     10.8219 118     0.7580 119   0.0522  81
  ─────────────────────────────────────

  代码   简称       总股本 排名     净资产 排名    净利润 排名 净资产收 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)      益率(%)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26
  000006 深振业A    13.5000  61     51.0128  63     3.3914  55   6.6600  44
  000007 全新好      3.4645 118      3.8080 120     0.1033 105   2.7500  87
  000011 深物业A     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7
  000014 沙河股份    2.0171 124      7.3763 116     0.0445 111   0.5600 103
  000029 深深房A    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56
  000031 中粮地产   18.1373  47     61.2103  53     5.2593  42   8.7900  28
  000036 华联控股   11.4149  68     41.1717  72    10.8098  22  28.4000   3
  000042 中洲控股    6.6483 105     60.5220  54     2.4458  63   4.0900  74
  000043 中航地产    6.6696 104     39.6076  73    -0.7174 124  -1.7900 114
  000046 泛海控股   51.9620   9    181.8321  19    12.2204  19   6.7700  43
  000047 ST中侨      1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127
  000056 皇庭国际   11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85
  000069 华侨城A    82.0408   6    479.8894   5    47.3066   5  10.2300  24
  000402 金融街     29.8893  24    280.0032  11    14.4393  16   5.1900  60
  000502 绿景控股    1.8482 126      1.5420 125    -0.5809 123 -31.7000 125
  000514 渝开发      8.4377  90     29.8084  83     0.6724  89   2.2800  90
  000517 荣安地产   31.8392  21     41.5593  71     4.7929  46  12.2400  15
  000534 万泽股份    4.9179 112     13.7849 111     0.1310 103   0.9500 100
  000537 广宇发展   18.6252  44     23.9816  92     1.3132  74   5.5700  55
  000540 中天金融   46.9766  10    157.0997  21    16.5545  12  10.8400  23
  000558 莱茵体育   12.8922  64     13.0963 114     0.1323 102   1.0100  98
  000573 粤宏远A     6.4821 106     16.9577 105     0.5621  93   3.3300  83
  000608 阳光股份    7.4991 100     31.3607  82     3.0317  60  10.1300  25
  000615 京汉股份    7.8360  97     15.6508 110    -0.9138 125  -5.5200 119
  000616 海航投资   14.3023  58     39.4324  75     0.0448 110   0.1100 109
  000620 新华联     18.9669  40     62.3805  52     2.4439  64   3.8900  76
  000631 顺发恒业   24.3252  31     59.6384  56     6.3307  32  10.9700  22
  000656 金科股份   53.3972   8    194.1583  16     9.4760  24   4.7700  64
  000667 美好置业   25.5959  27     67.8856  45     3.7287  53   5.6200  54
  000668 荣丰控股    1.4684 129      5.8324 117    -0.2104 119  -3.5400 117
  000671 阳光城     40.5007  13    147.1905  22     6.1874  33   4.5900  67
  000691 亚太实业    3.2327 120      0.7618 127    -0.0683 117  -9.0000 122
  000718 苏宁环球   30.3464  23     74.7029  39     5.3750  40   7.1900  38
  000732 泰禾集团   12.4445  65    220.3171  14    14.2851  17   7.6800  34
  000736 中交地产    2.9719 123     13.4617 113    -1.0565 127  -7.5300 120
  000797 中国武夷   10.0766  77     22.7996  94     1.0479  80   4.6200  66
  000838 财信发展   11.0046  72     16.9639 104     0.8641  85   3.5100  79
  000863 三湘印象   13.8175  60     64.7221  48     0.6149  92   0.9600  99
  000886 海南高速    9.8883  80     26.9696  90     1.1070  79   4.1900  73
  000897 津滨发展   16.1727  51     12.5054 115    -0.4842 122  -3.8000 118
  000918 嘉凯城     18.0419  48     16.6324 106    -9.9268 130 -38.4500 126
  000926 福星股份    9.7152  81     98.6270  31     8.2018  29   8.4100  30
  000965 天保基建   10.0894  76     48.7616  64     1.6530  70   3.4500  80
  000979 中弘股份   83.9060   5    105.2334  29     0.8268  86   0.8400 101
  000981 银亿股份   40.2799  14     89.4175  36     5.4833  36   6.5400  47
  001979 招商蛇口   79.0409   7    559.5192   4    37.1810   6   6.5900  46
  002016 世荣兆业    8.0910  94     18.7702 100     3.9462  52  21.3200   8
  002077 大港股份    5.8035 109     38.3949  76     0.0977 106   0.2500 107
  002133 广宇集团    7.7414  98     28.8713  85     1.2893  75   4.5100  69
  002146 荣盛发展   43.4816  12    246.8672  12    27.9051   7  11.4000  19
  002147 新光圆成   18.2808  46     67.1384  46     0.4923  95   0.6700 102
  002208 合肥城建    3.2010 121     16.3245 107     0.2199  99   1.3400  97
  002244 滨江集团   31.1144  22    137.0483  24    11.0193  21   8.3000  31
  002285 世联行     20.4398  39     45.7835  67     5.3226  41  12.2200  16
  002305 南国置业   17.3422  49     44.6783  68     0.1264 104   0.2800 106
  002314 南山控股   18.7753  41     53.5072  60     1.0251  81   1.8000  94
  002377 国创高新    9.1633  84     47.8009  65     0.3496  98   4.4300  70
  200002 万科B     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26
  200011 深物业B     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7
  200029 深深房B    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56
  200056 皇庭B      11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85
  200160 东沣B       7.0632 103      3.5566 121    -0.0318 116  -0.8900 111
  200168 舜喆B       3.1860 122      3.5510 122    -0.1175 118  -3.2600 116
  400026 中侨3       1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127
  600007 中国国贸   10.0728  78     63.0981  51     4.7709  47   7.6900  33
  600048 保利地产  118.5844   2    941.7252   2    82.6924   2   9.0000  27
  600052 浙江广厦    8.7179  87     21.5144  96     0.3998  96   1.9000  92
  600053 九鼎投资    4.3354 116     17.0234 103     1.3521  73   7.9400  32
  600064 南京高科    7.7247  99    104.0507  30     5.4229  39   5.3700  57
  600067 冠城大通   14.9211  56     71.7889  42     5.2592  43   7.5100  35
  600077 宋都股份   13.4012  62     35.9007  77     0.1565 101   0.4400 104
  600094 大名城     24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53
  600158 中体产业    8.4374  91     16.1115 108     0.3939  97   2.4600  89
  600159 大龙地产    8.3000  92     21.5556  95    -0.3720 121  -1.6900 113
  600162 香江控股   34.0067  18     72.9850  41     4.5320  49   7.4300  36
  600173 卧龙地产    7.2770 102     18.5891 101     2.2318  65  12.6700  14
  600177 雅戈尔     35.8145  17    236.7183  13    26.7789   8  11.5100  18
  600185 格力地产   20.6011  37     76.0748  37     4.1650  50   5.7600  51
  600208 新湖中宝   85.9934   4    310.2087   9    17.3026  11   5.7600  51
  600215 长春经开    4.6503 113     24.3095  91     0.0844 107   0.3474 105
  600223 鲁商置业   10.0097  79     23.1390  93     0.8772  84   3.8600  77
  600225 *ST松江     9.3549  83     18.2585 102     3.9616  51  24.3400   4
  600239 云南城投   16.0569  52     46.3866  66    -3.7569 129  -8.5600 121
  600240 华业资本   14.2425  59     64.2902  49     9.0713  26  14.9000  12
  600246 万通地产   20.5401  38     67.0635  47     1.1300  77   1.7000  95
  600266 北京城建   15.6704  54    190.7040  17     4.8221  45   2.4600  89
  600322 天房发展   11.0570  71     43.4439  69     1.8149  68   4.2700  72
  600325 华发股份   21.1831  36    123.5360  25     8.6585  27   6.8500  41
  600340 华夏幸福   29.5495  25    374.5196   6    62.2846   4  22.8100   5
  600376 首开股份   25.7957  26    295.7907  10     9.1317  25   3.3800  81
  600383 金地集团   45.1458  11    368.9686   7    22.6883   9   6.1300  49
  600393 粤泰股份   25.3625  28     59.2152  57    11.9203  20  22.1100   6
  600466 蓝光发展   21.3430  35    108.0724  28     5.4778  37   5.2000  59
  600503 华丽家族   16.0229  53     35.3132  79     1.1244  78   2.6500  88
  600510 黑牡丹     10.4710  74     75.7324  38     2.1846  66   2.8000  86
  600515 海航基础   39.0759  15    351.8606   8    15.0029  14   4.3600  71
  600533 栖霞建设   10.5000  73     39.4773  74     0.7522  88   1.9100  91
  600555 海航创新   13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124
  600565 迪马股份   24.2042  32     74.3261  40     5.1353  44   7.3800  37
  600604 市北高新   18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96
  600606 绿地控股  121.6815   1    602.2905   3    65.6263   3  11.2000  20
  600622 光大嘉宝    8.8739  85     52.4688  62     3.3475  56   6.4400  48
  600638 新黄浦      5.6116 111     42.4076  70     6.5530  31  16.5700   9
  600639 浦东金桥   11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50
  600641 万业企业    8.0616  95     57.6052  58    15.9601  13  31.3000   1
  600649 城投控股   25.2958  29    184.5486  18    10.1900  23   5.3300  58
  600657 信达地产   15.2426  55     91.3967  34     3.0488  59   3.3500  82
  600658 电子城      7.9899  96     60.4643  55     1.9982  67   3.3100  84
  600663 陆家嘴     33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21
  600665 天地源      8.6412  88     29.5859  84     1.6711  69   5.7200  52
  600675 中华企业   18.6706  43     35.4714  78     2.9313  62   8.6100  29
  600683 京投发展    7.4078 101     20.2772  99    -0.0192 114  -0.0900 110
  600684 珠江实业    8.5346  89     28.6664  87     3.2839  57  12.0300  17
  600696 ST匹凸      3.4057 119      0.5244 129     0.0789 108  16.3000  10
  600708 光明地产   17.1434  50     92.2414  33     5.9977  34   6.6400  45
  600716 凤凰股份    9.3606  82     33.1911  80    -0.9435 126  -2.7400 115
  600724 宁波富达   14.4524  57     27.1474  89     1.2874  76   4.8573  61
  600730 中国高科    5.8666 108     20.5714  98     0.9304  83   4.6400  65
  600732 ST新梅      4.4638 115      4.5325 118     0.6637  90  15.8000  11
  600733 SST前锋     1.9759 125      1.8521 124     0.0037 112   0.1990 108
  600736 苏州高新   11.9429  66     71.7664  43     3.1236  58   5.6200  54
  600743 华远地产   23.4610  33     70.0119  44     4.7350  48   6.8800  40
  600748 上实发展   18.4456  45     93.8650  32     3.5375  54   3.8200  78
  600773 西藏城投    8.1966  93     31.8525  81     0.5375  94   1.8700  93
  600791 京能置业    4.5288 114     15.9323 109     0.6194  91   3.9600  75
  600807 天业股份    8.8463  86     20.6818  97     0.9415  82   4.8500  62
  600817 *ST宏盛     1.6091 128      0.9699 126    -0.0110 113  -1.1262 112
  600823 世茂股份   37.5117  16    209.9338  15    13.9568  18   6.8100  42
  600848 上海临港   11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63
  600890 中房股份    5.7919 110      2.6025 123    -0.2562 120  -9.3800 123
  601155 新城控股   22.5738  34    161.4932  20    19.9184  10  12.8100  13
  601588 北辰实业   33.6702  19    122.9394  26     8.3538  28   6.9700  39
  832816 索克物业    0.5760 130      0.6676 128     0.0644 109  31.0800   2
  900902 市北B股    18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96
  900911 金桥B股    11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50
  900928 临港B股    11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63
  900932 陆家B股    33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21
  900940 大名城B    24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53
  900955 海创B股    13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124
  900957 凌云B股     3.4900 117      4.1130 119     0.1823 100   4.5300  68
  ─────────────────────────────────────

  ◆  公司公告  ◆                ◇更新时间:2019-08-03◇

  ●2019-03-21 格力地产:第三次回购股份的回购报告书(公司公告)               
      2019年3月21日公告,公司拟使用不低于人民币2亿元(含2亿元),不超过人民
  币3亿元(含3亿元)的自有资金以集中竞价交易方式回购公司股份。拟回购股份的价
  格不超过人民币7.10元/股(含7.10元/股)。本次回购股份的用途为拟用于转换上市
  公司发行的可转换为股票的公司债券。回购股份期限为自董事会审议通过回购股份方
  案之日起不超过12个月,具体回购股份的数量以回购股份期限届满时实际回购的数量
  为准。

  ●2019-03-21 格力地产:第二次股份回购实施完成(公司公告)                   
      2019年3月21日公告,2019年3月19日,公司完成第二次股份回购,已实际回购公
  司股份49,095,061股,达回购股份数量的最高限额,占公司总股本的2.38%,回购最
  高价格5.22元/股,回购最低价格4.55元/股,回购均价4.88元/股,使用资金总额239
  ,466,406.05元。根据回购股份方案拟用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司
  债券。

  ●2019-03-15 格力地产:第二次回购股份比例达到总股本2%暨回购进展(公司公告) 
      2019年3月15日公告,截至2019年3月14日,公司通过集中竞价交易方式已累计回
  购股份4,183万股,占公司总股本的比例为2.03%,与上次披露数相比增加0.88%,购
  买的最高价为5.15元/股、最低价为4.55元/股,已支付的总金额为20,288万元(不含
  交易费用)。上述回购符合既定的回购股份方案。

  ●2019-03-05 格力地产:第二次回购股份比例达到总股本1%暨回购进展(公司公告) 
      2019年3月5日公告,截至2019年3月4日,公司通过集中竞价交易方式已累计回购
  股份2,359万股,占公司总股本的比例为1.15%,与上次披露数相比增加0.53%,购买
  的最高价为5.15元/股、最低价为4.55元/股,已支付的总金额为11,341万元(不含交
  易费用)。上述回购符合既定的回购股份方案。

  ●2019-02-20 格力地产:第二次回购股份的首次回购(公司公告)                 
      2019年2月20日公告,2019年2月19日,公司通过集中竞价交易方式首次启动回购
  股份150万股(占公司股票当日成交总量5,977万股之2.51%。),占公司总股本的比
  例为0.07%,购买的最高价为4.94元/股、最低价为4.82元/股,支付的总金额为7,331
  ,813.32元(不含交易费用)。上述回购符合既定的回购股份方案。

  ●2019-01-31 格力地产:第二次回购股份方案(公司公告)                       
      2019年1月31日公告,公司拟实施第二次回购股份方案,本次拟回购的资金总额
  不低于人民币2亿元(含2亿元),不超过人民币3亿元(含3亿元)。拟回购股份的价
  格不超过人民币6.10元/股(含6.10元/股)。拟回购股份期限:自董事会审议通过回
  购股份方案之日起不超过12个月。本次回购股份的用途为拟用于转换上市公司发行的
  可转换为股票的公司债券。

  ●2019-01-31 格力地产:股份回购实施完成(公司公告)                         
      2019年1月31日公告,2019年1月29日,公司完成回购,已实际回购公司股份5169
  6840股,达到回购股份数量的最高限额,占公司总股本的2.51%,回购最高价格4.36
  元/股,回购最低价格3.92元/股,回购均价4.16元/股,使用资金总额215163735.82
  元(不含交易费用)。

  ●2019-01-16 格力地产:回购股份比例达到总股本2%暨回购进展(公司公告)       
      2019年1月16日公告,截至2019年1月15日,公司通过集中竞价交易方式已累计回
  购股份42710440股,占公司总股本的比例为2.07%,与上次披露数相比增加0.90%,购
  买的最高价为4.36元/股、最低价为3.92元/股,已支付的总金额为177758787.40元(
  不含交易费用)。上述回购进展符合既定的回购股份方案。

  ●2019-01-10 格力地产:回购股份比例达到总股本1%暨回购进展(公司公告)       
      2019年1月10日公告,截至本公告日,公司累计回购股份数量为24011940股,占
  公司目前总股本的比例为1.17%,成交的最高价为4.28元/股,成交的最低价为3.92元
  /股,支付的总金额为98346832.60元(不含交易费用)。

  ●2019-01-05 格力地产:可转债转股结果暨股份变动(公司公告)                 
      2019年1月5日公告,截至2018年12月31日,累计共有2,806,000元“格力转债”
  已转换成公司股票。2016年5月26日,公司实施了2015年度利润分配及资本公积转增
  股本方案,以截至股权登记日(2016年5月25日)下午上海证券交易所收市后的总股
  本为基数,以资本公积向全体股东每10股转增18股。为了体现可转债转股情况,现将
  可转债转股前股本视同已实施上述资本公积转增股本方案,将可转债转股前公司已发
  行股份总额577,594,400股增加1.8倍即1,617,264,320股,则截至2018年12月31日累
  计转股数为379,374股,占可转债转股前公司已发行股份总额的0.0235%。截至2018年
  12月31日,除已回售的可转债外尚未转股的可转债金额为425,026,000元,占可转债
  发行总量的43.37%,占扣除已回售的可转债后发行的可转债数量的99.34%。

  ●2019-01-04 格力地产:以集中竞价交易方式回购股份的进展(公司公告)         
      2019年1月4日公告,公司于2018年12月27日实施了首次回购,截至2018年12月最
  后一个交易日即2018年12月28日,公司累计回购股份数量为11750000股,占公司目前
  总股本的比例为0.57%,成交的最高价为4.10元/股,成交的最低价为3.92元/股,支
  付的总金额为47684328.13元(不含交易费用)。

  ●2018-12-28 格力地产:以集中竞价交易方式首次回购股份(公司公告)           
      2018年12月28日公告,公司于2018年12月27日以集中竞价交易方式实施了首次回
  购,公司首次回购股份数量为975万股,占公司目前总股本的比例为0.47%,成交的最
  高价为4.10元/股,成交的最低价为3.92元/股,支付的总金额为3954.43万元(不含
  交易费用)。

  ●2018-12-11 格力地产:以集中竞价交易方式回购股份预案(公司公告)           
      2018年12月11日公告,基于对公司未来发展前景的信心以及对公司价值的认可,
  为维护公司和股东利益,促进公司健康可持续发展,公司拟用自有资金进行股份回购
  。本次拟回购的资金总额不低于人民币2亿元(含2亿元),不超过人民币3亿元(含3
  亿元)。拟回购股份的价格不超过人民币5.8元/股(含5.8元/股)。回购股份期限:
  自董事会审议通过回购股份方案之日起不超过12个月。

  ●2018-10-10 格力地产:可转债转股结果暨股份变动(公司公告)                 
      2018年10月10日公告,截至2018年9月30日,累计共有2,794,000元“格力转债”
  已转换成公司股票。截至2018年9月30日累计转股数为377,646股,占可转债转股前公
  司已发行股份总额的0.0234%。截至2018年9月30日,除已回售的可转债外尚未转股的
  可转债金额为425,038,000元,占可转债发行总量的43.37%,占扣除已回售的可转债
  后发行的可转债数量的99.35%。

  ●2018-08-30 格力地产:2018年半年度报告(公司公告)                         
      2018年中报披露,2018年上半年,公司因应政策变化不断完善经营管理模式:一
  ,优化产业结构,改善管理方式;二,坚持以销售为中心,强化项目管理,调整销售
  策略;三,创新融资模式,提高资金利用率;四、加强廉政建设,重视安全文明生产
  。报告期内,公司实现营业收入11.89亿元,实现归属于母公司股东的净利润3.03亿
  元,比上年同期增加9.56%;基本每股收益0.15元。截至2018年6月30日,公司总资产
  293.55亿元,比上年末增长7.40%。


               

     

  ◆  回顾展望  ◆                ◇更新时间:2015-11-03◇


  报告期: 2015中期                                                          

  ●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                   
      公司2015年1-6月
      每股收益:1.59元
      净资产收益率:27.20%
      营业收入同比变动:-86.74%
      净利润同比变动:584.17%
     受报告期内公司出售可供出售金融资产的影响,预计今年1-9月份净利润比上年
  同期相比有较大幅度的增长。
     报告期内,公司继续坚持“立足珠海、重点布局”的发展战略,加大对房地产业
  、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业和金融业务的投入力度,加快企业多
  元产业升级,为公司向多元产业的可持续发展夯实基础。
     报告期内,由于受客户收楼减少的影响,上半年结转销售面积下降,公司实现营
  业收入11,517万元,同比下降幅度较大;本期实现归属于母公司股东的净利润91,810
  万元,比上年同期增长584.17%;基本每股收益1.58元。截至2015年6月30日,公司总
  资产1,992,482万元,比上年末增长7.59%;归属于母公司股东权益346,501万元,比
  上年末增长5.45%。


  ◆  盈利预测(元)  ◆            ◇更新时间:2018-04-07◇

                                   16A          17E          18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                        0.33         0.38         0.49        0.64
  一月预期变化率(%)                  -            -            -           -
  净利润(万元)                60064.73     78524.00    101845.00   131849.00
  净利润同比(%)                 -56.18        30.73        29.70       29.46
  主营收入(万元)             312175.94    384999.00    479717.00   625399.00
  主营收入同比(%)                22.67        23.33        24.60       30.37
  预测机构数                         -            -            -           -
  每股净资产(元)                  3.46         3.93         4.42        5.06
  未来两年复合增长率                 -            -            -      -22.83
  预测PE                         17.61        15.19        11.71        9.05
  预测PB                          1.68         1.47         1.31        1.14
  预测PEG                            -            -            -           -
  预测PS                          3.83         2.88         2.31        1.78

  说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
        收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。


  ◆投资评级◆                                          截止日期:2018-04-07

  统计时段          买入       增持       中性      减持      卖出      合计
  ─────────────────────────────────────
  一个月内             1          -          -         -         -         1
  三个月内             1          -          -         -         -         1
  六个月内             2          -          -         -         -         2
  12个月内             8          -          -         -         -         8


  ◆每股收益预测明细◆                                  截止日期:2018-04-07

  日期             机构             评级         17E         18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  2017-08-31     海通证券           买入        0.38        0.49        0.64
  2017-07-03     中投证券           推荐        0.36        0.45        0.50
  2016-12-06     东北证券           增持        0.44        0.57           -
  2016-08-30     方正证券           推荐        0.72        0.83           -
  2016-08-30     国泰君安           增持        0.46        0.55           -
  2016-04-19     国信证券           买入        0.99        1.13           -


  ◆研报摘要◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  ●2017-08-31 格力地产:半年报:房产结转推动公司业绩增长(海通证券 谢盐,涂力
  磊)                                                                       
   2017-2018年预计公司EPS分别0.38元和0.49元。目前金控业务公司2017年平均动态
   估值22倍左右,考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变,且海洋、口岸经济和
   现代服务业和现代金融业处于积极发展阶段,我们给予公司2017年25倍PE,则可知
   公司合理估值9.50元,维持“买入”评级。

  ●2017-04-30 格力地产:季报点评:结转增加推动公司业绩高增长(海通证券 谢盐,
  涂力磊)                                                                   
   公司主要业务集中珠海,企业发展方向和核心优势资源与珠海经济高端相关。公司
   同时具备横琴、港珠澳合作、国资改革、现代服务业转型等多种概念。2017-2018年
   预计公司EPS分别0.38元和0.49元。目前金控概念公司2017年平均动态估值28倍左右
   ,考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变,且海洋、口岸经济和现代服务业和
   现代金融业处于积极发展阶段,我们给予公司2017年28倍PE,则可知公司合理估值1
   0.6元,维持“买入”评级。

  ●2017-04-17 格力地产:年报点评:业绩受制投资收益,持续增加上海土地储备(海
  通证券 谢盐,涂力磊)                                                       
   公司主要业务集中珠海,企业发展方向和核心优势资源与珠海经济高端相关。公司
   同时具备横琴、港珠澳合作、国资改革、现代服务业转型等多种概念。2017-2018年
   预计公司EPS分别0.38元和0.49元。目前金控概念公司2017年平均动态估值28倍左右
   ,考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变,且海洋、口岸经济和现代服务业和
   现代金融业处于积极发展阶段,我们给予公司2017年28倍PE,则可知公司合理估值1
   0.6元,维持“买入”评级。

  ●2016-12-06 格力地产:地产关注核心城市,“3+2”产业稳健布局(东北证券 王小
  勇)                                                                       
   聚焦珠海,销售可期。突出自身优势,规划核心城市。布局“3+2”产业格局,产业
   集群发力。首次覆盖,给予“增持”评级。预计2016、2017和2018年EPS分别为0.33
   元、0.44元和0.57元。当前股价对应2016、2017和2018年PE分别为18.70倍、13.73
   倍和10.67倍。

  ●2016-10-31 格力地产:季报点评:销售结转大增,投资收益下降影响业绩(海通证
  券 谢盐,涂力磊)                                                           
   看好珠海,选择格力。公司主要业务集中珠海,企业发展方向和核心优势资源与珠
   海经济高端相关。公司同时具备军工、横琴、港珠澳合作、国资改革、现代服务业
   转型等多种概念。2016-2017年预计公司EPS分别0.31元和0.42元。目前金控概念公
   司平均动态估值26倍左右,考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变,且海洋、
   口岸经济和现代服务业和现代金融业处于积极发展阶段,我们给予公司2016年30倍P
   E,则可知公司合理估值9.3元,维持“买入”评级。


  ◆同行业研报摘要◆                                    证监会行业: 房地产业

  ─────────────────────────────────────
   12个月内没有该公司研究报告                                              


  风  险  提  示

       
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