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雅戈尔集团股份有限公司 www.youngor.com 0574-56198177
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股票名称:雅戈尔  股票代码:600177  F10资料 返回上一级 上一条.中国巨石 下一条.东安动力
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◆  公司概况  ◆                ◇更新时间:2019-07-11◇

  公司名称    : 雅戈尔集团股份有限公司
  英文全称    : Youngor Group Co.,Ltd.
  注册地址    : 浙江省宁波市海曙区鄞县大道西段2号
  办公地址    : 浙江省宁波市海曙区鄞县大道西段2号
  所属地域    : 浙江
  所属行业    : 纺织服装、服饰业
  公司网址    : www.youngor.com
    电子信箱    : ir@youngor.com
  上市日期    : 1998-11-19
  招股日期    : 1998-10-12
  发行数量(万 : 5500.0000
  股)
  发行价格(元/: 10.92
  股)
  首日开盘价  : 26.60元
  上市推荐人  : 宁波证券有限责任公司
  主承销商    : 申银万国证券股份有限公司
  法人代表    : 李如成
  董 事 长    : 李如成
  总 经 理    : 李寒穷
  董    秘    : 刘新宇
  董秘传真    : 0574-87425390
    董秘邮箱    : ir@youngor.com
  董秘电话    : 0574-56198177
  证券代表    : 冯隽
  电    话    : 0574-56198177
  传    真    : 0574-87425390
  邮    编    : 315153
  会计事务所  : 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
  主营范围    : 服装制造;技术咨询;房地产开发;项目投资;仓储;针纺织品、金属材
                料、化工产品、建筑材料、机电、家电、电子器材的批发、零售;自
                营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家规定的专营进出口商品
                和国家禁止进出口等特殊商品除外)。
  公司简史    :     公司系1993年经宁波市体改委以"甬体改(1993)28号"文批准,由
                宁波盛达发展公司和宁波青春服装厂等发起并以定向募集方式设立的
                股份有限公司。
                    1998年10月12日,经中国证券监督管理委员会以"证监发字(1998)
                253号"文批准,公司向社会公众公开发行境内上市内资股(A股)股票5,
                500万股并上市交易。




  ◆  最新指标 (2019年1-3月分配后摊薄)  ◆◇更新时间:2019-07-12◇

  每股收益      (元):0.1504            目前流通(万股)     :501402.63
  每股净资产    (元):5.4499            总 股 本(万股)     :501402.63
  每股公积金    (元):0.6009            主营收入同比增长   (%):53.31
  每股未分配利润(元):3.5546            净利润同比增长     (%):48.02
  每股经营现金流(元):0.0105            净资产收益率       (%):2.63
  ─────────────────────────────────────
  2018末期每股收益(元):1.0300          净利润同比增长     (%):1139.14
  2018末期主营收入(万元):963547.93     主营收入同比增长   (%):-2.07
  2018末期每股经营现金流(元):0.7599    净资产收益率       (%):13.99
  ─────────────────────────────────────
  分配预案: -
  最近除权: 10转4派5(2019.06.05)
  拟披露中报: 2019-08-31
  ☆曾用名: 雅戈尔->G雅戈尔



  ◆最新消息◆                                                              

   【重大事项】    2017年7月7日公告,公司拟与全资子公司雅戈尔置业控股有限公
   司各出资10亿元,分别认缴注册资本的50%,共同设立上海雅戈尔置业开发有限公司
   。上海雅戈尔置业开发有限公司的设立旨在确保公司区域性房地产业务稳健发展的
   前提下,抓住全国房地产行业发展机遇,利用上海区位、信息、人才等优势,整合
   优化原苏州、上海地区资源,通过收购兼并等方式搜寻优质项目和地块,做大做强
   公司房地产业务,培育新的利润增长点。
   【增持减持】    2017年6月29日公告,在本次减持计划实施期间内,昆仑信托通过
   集中竞价交易方式从二级市场减持公司股票14259838股,占公司总股本的0.4699%,
   本次减持计划已实施完毕;截至2017年6月28日,昆仑信托旗下昆仑信托有限责任公
   司-昆仑信托·添盈投资一号集合资金信托计划仍持有公司无限售流通股464190980
   股,占总股本的12.96%。
   【增持减持】    2017年6月21日公告,昆仑信托出于资金安排需要,拟通过集中竞
   价交易、大宗交易等法律法规允许的方式减持“昆仑信托·添盈投资一号集合资金
   信托计划”账户所持有的部分无限售流通股,减持期间自公告之日起三个交易日后
   至2017年12月26日(自公告之日起十五个交易日内不通过上海证券交易所交易系统
   以集中竞价方式减持股份);计划减持股份合计不超过214886841股,即不超过公司
   总股本的6%;减持价格不低于10.58元/股。截至2017年6月19日,昆仑信托持有公司
   无限售流通股465990980股,占公司总股本的13.0112%。
   【增持减持】    2017年6月8日公告,2017年6月7日,公司接到中国证券金融股份
   有限公司通知,证金公司于2017年6月5日通过上海证券交易所集中竞价交易系统买
   入公司无限售流通股68万股;截至2017年6月6日收盘,证金公司持有公司无限售流
   通股17937.99万股,占公司总股本的5.01%。
   【定期报告】    2016年年报披露,2017年,公司预计品牌服装业务实现国内销售
   收入较上年同期增长10%-15%,地产开发业务实现预售金额70亿元。截至2016年末,
   公司结存可售面积31.25万平方米;2017年计划新增可售面积29.28万平方米。公司
   将全力推进销售工作,加快销售回款,有效去化库存。
   【定期报告】    2017年一季报披露,报告期内,公司品牌服装实现营业收入11924
   7.77万元,较上年同期增长14.43%;与代工及其他业务合计实现净利润21907.43万
   元,较上年同期增长5.17%。报告期内,公司新开工项目2个,开工面积18.33万平方
   米;竣工项目2个,竣工面积19.79万平方米。截至报告期末,在建项目8个,在建面
   积69.00万平方米。
   【重大事项】    2017年4月29日公告,根据九唐华府所在的东钱湖区域的土地市场
   及楼市情况,公司预估该项目面临较大亏损。根据减值测试结果,公司决定2016年
   度对该项目计提其他应收款减值准备25,549.35万元,加上以前年度计提的减值准备
   3,093.63万元,累计计提28,642.98万元。本次计提资产减值准备,将影响公司2016
   年度归属于上市公司股东的净利润25,549.35万元。
   【业绩快报】    2017年4月12日公告,公司披露2016年度业绩快报:2016年度,公
   司三大产业优势互补,保持平稳运行,净利润367330.83万元,同比降低15.97%;基
   本每股收益1.50元,同比降低23.47%;年末每股净资产8.87元,较年初降低1.99%,
   两项指标的变动比例与净利润、净资产有差异的主要原因为公司2016年度非公开发
   行股票33157万股致股本增加。
   【业绩预告】    2017年4月12日公告,公司预计2017年1-3月净利润同比减少50%-6
   0%(上年同期净利润244746.24万元,每股收益1.10元)。业绩变动原因:报告期内
   ,公司三大产业保持稳健发展,但由于周期性因素本期房产结转项目的收入及利润
   有所减少,且上年同期公司变更联创电子会计核算方法实现净利润93,219.91万元而
   本期无此项收益,因此净利润所有降低。
   【重大事项】    2017年4月8日公告,本次限售股上市流通数量为33156.5万股,本
   次限售股上市流通日期为2017年4月13日。


  ◆控盘情况◆                                                              

                        2019-03-31    2018-12-31    2018-09-30    2018-06-30
  ─────────────────────────────────────
  股东人数    (户)          128636        127424        130463        132311
  人均持流通股(股)         27841.7       28106.5       27451.8       27068.4
  ─────────────────────────────────────
  点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中无机构投资者(12月末前十大流通
       股东中无机构投资者) 股东人数137742户,上期为139854户,户数变动了-1.51
       %。


  ◆概念题材◆                                                              

  板块: MSCI中国概念、服装概念、高派息概念、工业大麻概念、互联金融概念
  、沪深300 概念、券商相关概念、融资融券概念、证金汇金概念、中盘概念。      
   【国内男装龙头】公司是国内男装行业的龙头企业,目前已经形成了以YOUNGOR、Ha
   rt Schaffner Marx、MAYOR为代表的多元化品牌发展战略,搭建了横跨中高端、高
   端定制及汉麻类的多品种、多档次、系列化的产品结构体系,并探索推出童装产品
   ,给客户提供更完善的全品类体验。公司构建了覆盖全国且规模庞大的营销网络体
   系。此外,公司稳步推进电商业务,线上渠道不仅直接为公司贡献销售收入,还起
   到了品牌宣传与引流的作用。公司直营渠道的销售收入占比90%左右,具备良好的O2
   O基础。截至2016年末,雅戈尔营销网点合计2554家。2017年,公司预计品牌服装业
   务实现国内销售收入较上年同期增长10%-15%,地产开发业务实现预售金额70亿元。
   【证金举牌】证金公司于2017年6月5日通过上海证券交易所集中竞价交易系统买入
   公司无限售流通股68万股;截至2017年6月6日收盘,证金公司持有公司无限售流通
   股17937.99万股,占公司总股本的5.01%。
   【投资业务】截至2016年末,雅戈尔累计投资3130413.32万元,主要项目包括:持
   有中信股份(00267.HK)145451.30万股,浦发银行19158.15万股,金正大15140万
   股,创业软件2404.29万股,联创电子2910.53万股,广博股份1444.50万股,宁波银
   行11.64%股权;中石油管道公司1.32%股权,金田铜业3.05%股权,银联商务1.50%股
   权,浙商财产保险21.00%股权。
   【房产区域龙头】公司房产业务定位于稳健进取的区域龙头,在宁波、苏州等区域
   市场开发了多个臻品楼盘,具有较好的区域市场品牌影响力。为了保持地产业务的
   可持续发展,公司目前也在巩固提升现有地产开发业务的同时,积极探索文化、旅
   游、养生、养老等新兴关联产业的开发及盈利模式。截至2016年末,公司结存可售
   面积31.25万平方米;2017年计划新增可售面积29.28万平方米。截至2016年末,雅
   戈尔土地储备共4个,土地面积40.94万平方米,拟开发计容积率建筑面积66.19万平
   方米。
   【全面探索转型业务】2016年雅戈尔同步发展旅游业务,密切关注养生养老、旅游
   度假、文化娱乐等现代生活服务业与房产开发的交叉领域和细分市场,投资改造达
   蓬山景区的亲子乐园,新建南区温泉酒店,收购位于杭州湾新区的4A级旅游区宁波
   大桥生态农庄,丰富了雅戈尔旅游品牌的产品线,为雅戈尔地产业务转型做好了前
   期准备。
   【品牌服装战略】公司品牌服装战略:围绕“4个1000”战略目标和O2O战略落地,
   全面加强营销体系、运营体系和供应链体系建设,培育1000万名年消费额在1000元
   以上的活跃会员、建设1000家年销售额在1000万元以上的营销平台。公司计划在第
   五个五年规划(2015-2020年)之内投入100亿元,强化新材料、新面料、新工艺、
   新品牌、新服务及信息系统建设,提升雅戈尔的民族品牌形象及综合竞争力,其中8
   0亿元投入实施“平台战略”;20亿元投入实施“会员战略”、“多品牌战略”、“
   供应链战略”及信息系统建设。
   【加码服装O2O】2016年4月,公司完成以15.08元/股定增33157万股募集资金50亿元
   。其中投向O2O营销平台项目30亿元,该项目建成后,年均收入11.61亿元,年均净
   利润3.48亿元。投资雅戈尔珲春服装生产基地项目5亿元,该项目预计年均净利润1.
   81亿元。投资苏州紫玉花园项目4.5亿元,该项目预计实现税后利润1.8亿元。投资
   明洲水乡邻里二期项目4亿元,该项目预计实现税后利润1.66亿元。并补充流动资金
   6.5亿元。本次非公开发行募集资金投资的项目为公司的主营业务,有利于提升业务
   的综合竞争力。
   【控股股东增持】2016年4月,控股股东宁波雅戈尔控股增持计划实施完毕,已累计
   增持公司股份4048.03万股,累计增持金额6亿元。本次增持后,雅戈尔控股及一致
   行动人合计持有公司股份81368.46万股,占公司总股本36.54%。
   【举牌概念】截止2016年3月8日,姚建华和朱崇恽夫妇、深圳博睿财智、深圳恩情
   投资、海南博睿传媒持有以及享有收益权的公司A股股份共计11297.37万股,占总股
   本5.07%。姚建华和朱崇恽夫妇、博睿财智、恩情投资、博睿传媒构成一致行动人
   。姚建华和朱崇恽夫妇及其一致行动人对公司的投资属于财务性投资,看好公司的
   经营与发展,未来如果公司股价估值合理,不排除继续增持。

   【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
   息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
   司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。

  ◆成交回报(单位:万元)◆                                                   

  ─────────────────────────────────────
  日期:2007-04-30         成交量(手):1859873.0    成交金额(万):469372.29    
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:22.58                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  国信证券有限责任公司深圳红岭中路证券营业部          11355.77             -
  国元证券有限责任公司上海虹桥路证券营业部             8279.01             -
  中信证券股份有限公司上海四平路证券营业部             8005.06             -
  中信证券股份有限公司客户资产管理部                   6734.02             -
  机构专用                                             5555.99             -
  机构专用                                                   -      26296.76
  机构专用                                                   -      25730.08
  申银万国证券股份有限公司证券投资总部                       -      12574.39
  中信证券股份有限公司上海四平路证券营业部                   -       7936.02
  机构专用                                                   -       7454.64
  ─────────────────────────────────────
  日期:2007-04-27         成交量(手):562707.0     成交金额(万):136311.86    
  涨跌幅偏离值:10.65                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  国泰君安证券股份有限公司总部                         4893.04             -
  天一证券有限责任公司宁波彩虹南路证券营业部           3986.26             -
  华泰证券有限责任公司绍兴上大路证券营业部             3932.14             -
  国信证券有限责任公司深圳红岭中路证券营业部           2786.02             -
  机构专用                                             2406.58             -
  国泰君安证券股份有限公司总部                               -       3839.04
  申银万国证券股份有限公司浙江宁波大梁街营业部               -       3342.11
  国信证券有限责任公司深圳红岭中路证券营业部                 -       3207.82
  中信证券股份有限公司上海四平路证券营业部                   -       3063.92
  申银万国证券股份有限公司证券投资总部                       -       2477.98
  ─────────────────────────────────────

               

     

☆☆☆.☆☆
  ◆  财务透视  ◆                ◇更新时间:2019-07-05◇

  主要财务指标               2019一季     2018末期     2018三季     2018中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.2100       1.0300       0.6500       0.4200
  基本每股收益(扣除后)              -       0.8700            -       0.3500
  摊薄每股收益(元)             0.2105       1.0267       0.6537       0.4157
  每股净资产(元)               8.1298       7.8688       7.2323       6.7947
  每股未分配利润(元)           5.4764       4.4549       4.1680       3.9301
  每股公积金(元)               1.2413       1.2413       1.1574       1.1447
  销售毛利率(%)                 50.43        54.84        58.26        58.71
  营业利润率(%)                 34.05        44.56        55.51        46.43
  净利润率(%)                   29.24        38.16        49.48        41.52
  加权净资产收益率(%)            2.63        13.99         9.28         6.00
  摊薄净资产收益率(%)            2.59        13.05         9.04         6.12
  股东权益(%)                   38.16        37.27        34.53        34.32
  流动比率                       1.11         1.09         0.97         0.74
  速动比率                       0.67         0.62         0.56         0.46
  每股经营现金流量(元)         0.0147       0.7599       0.7657       0.3715
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2019-04-30   2019-04-30   2018-10-31   2018-08-31
  ─────────────────────────────────────

  主要财务指标               2018一季     2017末期     2017三季     2017中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.1400       0.0800       0.7500       0.5700
  基本每股收益(扣除后)              -      -0.1100            -       0.4500
  摊薄每股收益(元)             0.1422       0.0829       0.7477       0.5716
  每股净资产(元)               6.9303       6.8056       6.6096       6.5252
  每股未分配利润(元)           4.0566       3.9144       4.6497       4.4736
  每股公积金(元)               1.1445       1.1447       1.0348       1.0785
  销售毛利率(%)                 59.71        52.14        48.57        48.40
  营业利润率(%)                 38.74         7.09        40.26        43.78
  净利润率(%)                   30.28         3.02        36.27        37.91
  加权净资产收益率(%)            2.07         1.23        11.51         8.65
  摊薄净资产收益率(%)            2.05         1.22        11.31         8.76
  股东权益(%)                   36.28        36.42        35.86        35.52
  流动比率                       0.77         0.75         1.15         1.19
  速动比率                       0.51         0.48         0.71         0.74
  每股经营现金流量(元)        -0.0114       1.0607       0.8218       0.6365
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2018-04-28   2018-01-31   2017-10-31   2017-08-29
  ─────────────────────────────────────

  利润表摘要                                                                

  指标(单位:万元)         2019一季      2018末期      2018三季      2018中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入               257810.51     963547.93     473187.61     358555.08
  营业成本               236774.03     890386.15     490604.82     381995.42
  营业费用                48457.07     219974.96     144859.13      97331.78
  管理费用                20790.51      69342.35      48780.83      35967.98
  财务费用                29923.52      87641.04      55967.17      60727.46
  营业利润                87773.90     429360.12     262671.16     166493.54
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                66083.68     348434.63     277192.54     187766.28
  营业外收支净额           2638.14       5501.65       4509.19       2229.62
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                90412.03     434861.78     267180.34     168723.17
  净利润                  75386.85     367692.92     234110.28     148875.92
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入               168166.01     983952.90     738285.12     539927.47
  营业成本               192504.39    1234916.97     697867.03     497075.02
  营业费用                45695.30     202079.73     134469.56      90392.39
  管理费用                21728.66      65729.57      48548.31      35979.64
  财务费用                31142.04     116813.27      88533.50      56731.93
  营业利润                65150.51      69794.54     297258.26     236354.13
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                89301.35     319738.63     256617.12     193213.36
  营业外收支净额           -841.95      11118.62       7829.52       6229.99
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                64308.57      80913.16     305087.78     242584.13
  净利润                  50928.49      29673.14     267788.93     204713.03
  ─────────────────────────────────────

  资产负债表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2019一季      2018末期      2018三季      2018中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                7630572.15    7561200.36    7501580.23    7090635.07
  流动资产              3575283.01    3371381.70    3424262.52    3275172.84
  货币资金              1431982.70    1070806.02     971303.06     776887.21
  存货                  1430034.87    1452058.41    1443524.98    1209922.32
  交易性金融资产         217125.22     297085.60     240087.15     214071.22
  应收账款                38791.08      34673.19      24803.99      35048.95
  其他应收款                     -             -             -     204950.69
  固定资产净额                   -             -     657333.16     660743.79
  可供出售金融资产               -    2044854.71    2130145.71    1960010.55
  无形资产                36674.23      40104.52      41261.89      41633.91
  ─────────────────────────────────────
  短期借款              1795310.00    1639883.00    1657478.77    1553523.77
  预收账款               982153.94    1004721.66    1240003.79    1046625.30
  应付账款               100564.53     105536.25     101323.34      68020.55
  流动负债              3216155.31    3097694.47    3522613.55    4454037.11
  长期负债              1478706.08    1625376.52    1368753.59     183096.23
  总负债                4694861.39    4723070.99    4891367.14    4637133.34
  ─────────────────────────────────────
  股东权益              2911645.00    2818167.05    2590215.39    2433500.51
  资本公积金             444560.16     444553.21     414504.59     409953.75
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                6840855.86    6691883.58    6600548.33    6579597.95
  流动资产              3251233.09    3064560.95    2847908.89    2918111.71
  货币资金               748889.53     716393.26     755001.83     857770.52
  存货                  1119444.47    1096569.26    1100296.60    1121355.05
  交易性金融资产         145036.55     224045.51             -             -
  应收账款                35256.50      31034.39      16542.38      18924.98
  其他应收款             173817.82     197167.34      63654.33      71227.98
  固定资产净额           571695.00     566675.96     515420.71     511743.00
  可供出售金融资产      1928570.37    2012809.50    2227938.01    2308047.52
  无形资产                30481.13      30953.49      30240.11      30680.23
  ─────────────────────────────────────
  短期借款              1556180.00    1525572.13    1550878.93    1525249.57
  预收账款               756479.95     684257.70     564307.87     568115.14
  应付账款                55726.00      72465.38      72607.81      66655.65
  流动负债              4206258.68    4075940.79    2474824.68    2443961.57
  长期负债               147102.94     173078.98    1751719.58    1781173.96
  总负债                4353361.63    4249019.77    4226544.26    4225135.54
  ─────────────────────────────────────
  股东权益              2482038.03    2437380.04    2367183.35    2336950.11
  资本公积金             409881.05     409951.78     370599.38     386250.29
  ─────────────────────────────────────

  现金流量表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2019一季      2018末期      2018三季      2018中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       324016.79    1461246.37    1165536.43     772686.44
  经营现金流出小计       318748.14    1189085.09     891302.10     639650.72
  经营现金流量净额         5268.64     272161.28     274234.33     133035.72
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计       422605.82    1248098.81    1205269.84    1106780.69
  投资现金流出小计        27454.77     889024.98    1051886.77    1009669.62
  投资现金流量净额       395151.05     359073.83     153383.07      97111.07
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计       468509.90    2216149.81    1939584.07    1066927.51
  筹资现金流出小计       505764.33    2784046.37    1880072.46    1220128.98
  筹资现金流量净额       -37254.43    -567896.56      59511.61    -153201.47
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额       361176.67      64685.66     491804.10      76637.05
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       593651.79    1372843.21    1016801.56     708991.07
  经营现金流出小计       597733.37     992963.59     722462.00     481022.22
  经营现金流量净额        -4081.58     379879.62     294339.56     227968.85
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计       893656.06    2134489.12     338662.61     235272.66
  投资现金流出小计       788396.23    2546631.47     741258.29     457096.28
  投资现金流量净额       105259.83    -412142.35    -402595.68    -221823.62
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计       431479.71    1953666.46    1488249.79    1112179.79
  筹资现金流出小计       495889.49    2037318.14    1432864.63    1069282.56
  筹资现金流量净额       -64409.78     -83651.68      55385.16      42897.23
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额        35423.21    -118144.08     -54966.85      47801.84
  ─────────────────────────────────────


  ◆  主营构成  ◆                ◇更新时间:2019-07-11◇

  单位:万元                                                   截止:2018末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  品牌衬衫                         161569.50          16.77%       111354.16
  品牌上衣                         156950.20          16.29%       102610.85
  品牌西服                         108871.06          11.30%        65067.88
  品牌裤子                          74650.33           7.75%        51072.49
  其他(补充)                      12948.97           1.34%         7501.66
  品牌其它                           9508.08           0.99%         5930.38
  ─────────────────────────────────────
  品牌服装                         511549.17          53.09%       336035.76
  地产开发                         375176.82          38.94%       174614.19
  其他(补充)                      12948.97           1.34%         7501.66
  ─────────────────────────────────────
  地产开发宁波                     276295.72          28.67%       116972.57
  品牌服装华东                     256788.84          26.65%       170348.55
  地产开发苏州                      95838.05           9.95%        57412.96
  品牌服装华北                      60421.46           6.27%        35942.82
  品牌服装西南                      55415.75           5.75%        37538.34
  品牌服装华中                      51563.53           5.35%        35360.87
  品牌服装华南                      32836.53           3.41%        22194.53
  品牌服装东北                      30510.87           3.17%        18946.50
  品牌服装西北                      24012.19           2.49%        15704.15
  其他(补充)                      12948.97           1.34%         7501.66
  地产开发上海                       3043.05           0.32%          228.66
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  品牌衬衫                                     50215.34               68.92%
  品牌上衣                                     54339.35               65.38%
  品牌西服                                     43803.18               59.77%
  品牌裤子                                     23577.84               68.42%
  其他(补充)                                  5447.30               57.93%
  品牌其它                                      3577.70               62.37%
  ─────────────────────────────────────
  品牌服装                                    175513.41               65.69%
  地产开发                                    200562.63               46.54%
  其他(补充)                                  5447.30               57.93%
  ─────────────────────────────────────
  地产开发宁波                                159323.15                    -
  品牌服装华东                                 86440.29                    -
  地产开发苏州                                 38425.09                    -
  品牌服装华北                                 24478.64                    -
  品牌服装西南                                 17877.41                    -
  品牌服装华中                                 16202.66                    -
  品牌服装华南                                 10642.00                    -
  品牌服装东北                                 11564.37                    -
  品牌服装西北                                  8308.04                    -
  其他(补充)                                  5447.30                    -
  地产开发上海                                  2814.39                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2018中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  服装                             269920.04          75.28%       176870.61
  房地产旅游板块                    76374.21          21.30%        31085.23
  纺织                              17715.84           4.94%         2523.38
  投资板块                             26.67           0.01%               -
  分部间抵销                        -5481.67          -1.53%           -3.44
  ─────────────────────────────────────
  服装                             269920.04          75.28%       176870.61
  房地产旅游板块                    76374.21          21.30%        31085.23
  纺织                              17715.84           4.94%         2523.38
  投资板块                             26.67           0.01%               -
  分部间抵销                        -5481.67          -1.53%           -3.44
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  服装                                         93049.44               65.53%
  房地产旅游板块                               45288.97               40.70%
  纺织                                         15192.46               14.24%
  分部间抵销                                   -5478.23                0.06%
  ─────────────────────────────────────
  服装                                         93049.44               65.53%
  房地产旅游板块                               45288.97               40.70%
  纺织                                         15192.46               14.24%
  分部间抵销                                   -5478.23                0.06%
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2017末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  品牌衬衫                         155805.93          15.83%       106539.75
  品牌上衣                         148438.92          15.09%        91971.89
  品牌西服                          97634.43           9.92%        57979.78
  品牌裤子                          71128.33           7.23%        46943.30
  品牌其它                           8873.85           0.90%         5194.49
  其他(补充)                       6398.27           0.65%         3307.24
  ─────────────────────────────────────
  品牌服装                         481881.46          48.97%       308629.22
  地产开发                         458832.28          46.63%       187335.72
  其他(补充)                       6398.27           0.65%         3307.24
  ─────────────────────────────────────
  地产开发宁波                     267320.81          27.17%        94068.58
  品牌服装华东                     249012.66          25.31%       158826.83
  地产开发苏州                     183763.35          18.68%        98254.59
  品牌服装西南                      52740.42           5.36%        35082.84
  品牌服装华中                      51373.76           5.22%        35016.05
  品牌服装华北                      50802.96           5.16%        30246.79
  品牌服装华南                      30105.90           3.06%        20113.95
  品牌服装西北                      21151.85           2.15%        13136.37
  地产开发上海                       6481.07           0.66%         1278.05
  其他(补充)                       6398.27           0.65%         3307.24
  地产开发杭州                       1267.05           0.13%          578.47
  品牌服装东北                        266.94           0.03%       -10220.57
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  品牌衬衫                                     49266.18               68.38%
  品牌上衣                                     56467.03               61.96%
  品牌西服                                     39654.65               59.38%
  品牌裤子                                     24185.03               66.00%
  品牌其它                                      3679.36               58.54%
  其他(补充)                                  3091.03               51.69%
  ─────────────────────────────────────
  品牌服装                                    173252.24               64.05%
  地产开发                                    271496.56               40.83%
  其他(补充)                                  3091.03               51.69%
  ─────────────────────────────────────
  地产开发宁波                                173252.23                    -
  品牌服装华东                                 90185.83                    -
  地产开发苏州                                 85508.76                    -
  品牌服装西南                                 17657.58                    -
  品牌服装华中                                 16357.71                    -
  品牌服装华北                                 20556.17                    -
  品牌服装华南                                  9991.95                    -
  品牌服装西北                                  8015.48                    -
  地产开发上海                                  5203.02                    -
  其他(补充)                                  3091.03                    -
  地产开发杭州                                   688.58                    -
  品牌服装东北                                 10487.51                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2017中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产旅游板块                   289275.90          53.58%       102380.24
  服装                             242088.35          44.84%       155555.82
  纺织                              13914.94           2.58%         4123.74
  其他(补充)                       3992.98           0.74%         1721.62
  电力板块                             31.26           0.01%           -0.43
  分部间抵销                        -9375.96          -1.74%        -2436.91
  ─────────────────────────────────────
  房地产旅游板块                   289275.90          53.58%       102380.24
  服装                             242088.35          44.84%       155555.82
  纺织                              13914.94           2.58%         4123.74
  其他(补充)                       3992.98           0.74%         1721.62
  电力板块                             31.26           0.01%           -0.43
  分部间抵销                        -9375.96          -1.74%        -2436.91
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产旅游板块                              186895.67               35.39%
  服装                                         86532.53               64.26%
  纺织                                          9791.20               29.64%
  其他(补充)                                  2271.35               43.12%
  电力板块                                        31.69               -1.37%
  分部间抵销                                   -6939.05               25.99%
  ─────────────────────────────────────
  房地产旅游板块                              186895.67               35.39%
  服装                                         86532.53               64.26%
  纺织                                          9791.20               29.64%
  其他(补充)                                  2271.35               43.12%
  电力板块                                        31.69               -1.37%
  分部间抵销                                   -6939.05               25.99%
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                


  ◆  大事提醒  ◆                ◇更新时间:2019-07-18◇


  ◆融资融券◆                                                              

                                                            单位:万元、万股
  截止日期          融资余额  融资买入额    融券余量    融券余额  融券卖出量
  ─────────────────────────────────────
  2019-07-17        86249.60      216.19      112.77      714.98        8.31
  2019-07-16        86620.86      157.07      104.46      661.25        3.00
  2019-07-15        87086.50      740.32      102.26      647.33        1.51
  2019-07-12        87209.33      209.62      102.48      646.67        0.44
  2019-07-11        87953.81      147.52      109.00      686.72        7.38
  2019-07-10        88858.21      385.51      104.44      656.95        3.13
  2019-07-09        88926.55      399.17      129.00      814.01       26.95
  2019-07-08        89386.87     1481.74      106.50      669.91       13.83
  2019-07-05        90179.71      629.34      117.12      744.88       19.38
  2019-07-04        91362.72      808.68      102.45      652.60        0.84
  2019-07-03        91758.68     1536.64      118.62      753.23       18.79
  2019-07-02        90898.53      991.36      105.83      674.13        7.06
  2019-07-01        90998.47     3708.02      117.58      752.51       14.99
  2019-06-28        89599.53      715.79      107.17      680.51        7.53
  2019-06-27        89579.64      687.70      100.71      640.50        3.36
  2019-06-26        90164.88      405.57      112.22      711.46        3.27
  2019-06-25        91469.15      459.98      109.95      699.27       19.01
  2019-06-24        92120.41      574.91       97.94      623.86        1.64
  2019-06-21        92275.43     1737.63      102.27      652.48        0.44
  2019-06-20        92261.46     2834.24      122.49      782.70       10.90
  ─────────────────────────────────────

  ◆机构持仓统计◆                                                          

  报告期                    2019-03-31         2018-12-31         2018-09-30
  ─────────────────────────────────────
  基金持股(万)                       -            5650.05                  -
  占流通股%                          -                  -                  -
  持股家数                           -                137                  -
  ─────────────────────────────────────
  券商持股(万)                       -            2402.18            2565.30
  占流通股%                          -                  -                  -
  持股家数                           -                  1                  1
  ─────────────────────────────────────
  信托持股(万)                44159.00           44159.00           44159.00
  占流通股%                          -                  -                  -
  持股家数                           1                  1                  1
  ─────────────────────────────────────

  ◆大宗交易◆                                                              

  交易日期    价格(元)    当日收盘  折溢价比率  成交量(万股)  成交金额(万元)
  ─────────────────────────────────────
  2017-06-02     14.12       14.11        1.00         20.00          282.40

  买方:中信建投证券股份有限公司北京富丰路证券营业部                        
  卖方:中信建投证券股份有限公司北京富丰路证券营业部                        
  ─────────────────────────────────────
  2017-06-01     14.12       14.12        1.00         20.00          282.40

  买方:中信建投证券股份有限公司北京富丰路证券营业部                        
  卖方:中信建投证券股份有限公司北京富丰路证券营业部                        
  ─────────────────────────────────────
  2017-03-16     12.66       14.10        0.90         42.66          540.08

  买方:申万宏源证券有限公司宁波分公司                                      
  卖方:申万宏源证券有限公司宁波分公司                                      
  ─────────────────────────────────────
  2017-03-15     12.65       14.07        0.90        120.00         1518.00

  买方:申万宏源证券有限公司宁波分公司                                      
  卖方:申万宏源证券有限公司宁波分公司                                      
  ─────────────────────────────────────
  2016-10-28     14.56       14.54        1.00        173.36         2524.12

  买方:长城国瑞证券有限公司北京远大路证券营业部                            
  卖方:机构专用                                                            
  ─────────────────────────────────────
  2016-10-24     14.20       14.63        0.97         63.38          900.00

  买方:中信证券股份有限公司常州环府路证券营业部                            
  卖方:中信证券股份有限公司常州环府路证券营业部                            
  ─────────────────────────────────────

  ◆股东增减持◆                                                            

  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 宁波雅戈尔控股有限公司         股东类型: 控股股东
  变动截止    : 2018-06-20                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 3544.35万股                    占总股本: 0.9896%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李如成及一致行动人宁波雅戈尔   股东类型: 其他股东
                控股有限公司
  变动截止    : 2018-03-02                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 1779.16万股                    占总股本: 0.4968%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李如成                         股东类型: 实际控制人
  变动截止    : 2018-02-09                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 37.07万股                      占总股本: 0.0104%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李如成                         股东类型: 实际控制人
  变动截止    : 2018-02-08                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 707.39万股                     占总股本: 0.1975%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李如成                         股东类型: 实际控制人
  变动截止    : 2018-02-07                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 1094.91万股                    占总股本: 0.3057%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 昆仑信托有限责任公司-昆仑信托  股东类型: 其他股东
                ·添盈投资一号集合资金信托计
                划
  变动截止    : 2017-07-24                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 2260.10万股                    占总股本: 0.6311%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 昆仑信托有限责任公司-昆仑二   股东类型: 其他股东
                十六号证券投资集合资金信托
  变动截止    : 2017-06-28                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 180.00万股                     占总股本: 0.0503%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 昆仑信托有限责任公司-昆仑二   股东类型: 其他股东
                十六号证券投资集合资金信托
  变动截止    : 2017-06-19                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 604.00万股                     占总股本: 0.1686%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 中国证券金融股份有限公司       股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2017-06-05                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 68.00万股                      占总股本: 0.0190%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 中国证券金融股份有限公司       股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2017-06-04                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 605.72万股                     占总股本: 0.2368%
  ─────────────────────────────────────

  ◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆                                

  日期        变动人    变动数量(股)    均价  结存股数  董监高      变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2018-02-09  李如成          370700    9.12  90311663  李如成  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2018-02-08  李如成         7073860    9.26  89940963  李如成  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2018-02-07  李如成        10949068    9.23  82867103  李如成  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2017-05-24  徐鹏              1500   13.65      1500  徐鹏    二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2016-07-28  许奇刚         -184600   15.31    689207  许奇刚  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2016-05-03  李如祥         -220000   15.34    679500  李如祥  二级市场买卖
              本人                                      监事
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  ◆  八面来风  ◆                ◇更新时间:2019-07-18◇

  ●2016-08-31 〖资讯中心〗雅戈尔(600177)服装业务收入下滑,地产带动毛利率提升
  (中金公司)                                                                
      1H16业绩低于预期
      雅戈尔公布1H16业绩:营业收入86.7亿元,同比下降0.53%;归属母公司净利润3
  0.7亿元,同比增长5.78%,对应每股盈利1.20元。扣非净利润同比增长36.47%,主要
  由于金融资产投资收益减少,但结算的房产项目毛利率大幅提升。业绩低于预期。2Q
  16收入增长27.5%,净利润下降58.9%,因投资收益下滑。
      服装业务收入降7.2%,净利降24.9%、主要由于大店投入。直营店中街边店、商
  场店收入分别降低6.5%、7%,近年首次下滑;加盟、团购收入降低12.2%、23.9%,跌
  幅延续;公司6月完成电商平台全面接管,线上收入增长113.6%。店数3,237家,同比
  净增5.2%,同店下降11.8%。去库存导致毛利率降低2.9ppt,大店战略下新开店铺仍
  处建设培育期,净利润有所下滑。
      地产业务收入增2.3%,净利增163.3%。预售金额降低24.7%。新开工项目3个,竣
  工项目4个,在建项目9个。
      投资业务收益增26.4%,净利降28.7%。公司变更联创电子的会计核算方法,产生
  投资收益12.4亿元;并根据市场情况调整了部分金融资产结构,产生投资收益3.3亿
  元。
      毛利率同比增长12.2ppt至44.4%,主要由地产业务毛利率大幅提升带动;期间费
  用率同比增长4.1ppt至20.3%,主要由于借款利息费用增加;存货周转天数增加27天
  至512天。
      发展趋势
      预计地产下半年新增可售面积22.84万平方米,全年预售金额目标57亿元。
      盈利预测
      考虑公司上半年业绩低于预期,我们将2016、2017年每股盈利预测分别从人民币
  1.87元与1.96元下调12.06%与12.31%至人民币1.64元与1.72元。
      估值与建议
      目前,公司股价对应9.3x/8.8x2016/17e P/E。我们维持推荐的评级,但将目标
  价下调2.13%至人民币18.36元,较目前股价有20.71%上行空间,对应11x17e P/E。定
  增价提供相对安全边际。

  ●2016-08-31 〖资讯中心〗雅戈尔(600177)中报点评:地产去化加速和投资收益带动
  中报业绩增长(东方证券)                                                    
      核心观点
      公司2016年上半年营业收入同比下降0.53%,净利润同比增长5.78%,扣非后净利
  润同比增长36.47%,地产业务净利润的大幅提升是公司上半年扣非后净利润增速表现
  出色的主要原因。
      品牌服装业务伴随行业有所调整。市场需求低迷与去库存导致公司上半年服装板
  块收入与净利润分别同比下降7.20%与24.91%,其中品牌服装业务收入同比下降7.20%
  ,销售网点净减7家,毛利率同比下降2.85个百分点。90%左右的服装直营比重为公司
  后续O2O转型奠定良好基础。
      地产业务受益于热点城市需求的集中释放,稳健去化。16年上半年公司地产板块
  收入同比增长2.29%,由于结算项目毛利率的大幅提升,净利润同比大幅增长163.34%
  ,半年末公司房产预收款为59.69亿元。
      投资板块继续贡献稳定盈利,上半年公司投资业务实现净利润13.90亿元,其中
  变更联创电子会计核算方法带来投资收益12.42亿元,公司前期在创投方面的积极布
  局以及股权投资浮盈为后续经营创造了良好的保障,延续“金融投资向产业投资转型
  ”思路,我们预计公司未来投资业务将逐步向科技新能源、养老养生、旅游等长期前
  景看好的产业聚焦。
      控股股东、金融与产业资本的增持从一个侧面反映了对公司现有价值的认可。16
  年3-4月间控股股东合计增持4048万股,考虑现金分红均价14.02元/股;姚建华和朱
  崇恽夫妇及其一致行动人在3月举牌,同时公司在4月完成定增,考虑现金分红成本为
  14.28元/股,锁定期1年,这些都体现了大股东对公司未来继续做大做强的信心以及
  产业资本对公司价值的认可。目前公司较低的估值水平与每年3%-5%左右的预期股息
  率进一步提升了公司股价的吸引力,服装品牌业务的稳健发展和隐含价值、地产业务
  向养老的转型、投资方面“战略+财务”并举的策略等都将为公司中期股价提供空间
  。
      财务预测与投资建议
      我们维持对公司2016-2018年每股收益分别为1.64元、1.70元与1.74元的盈利预
  测,参考男装及地产板块可比公司平均估值水平,维持公司纺织服装和地产业务16年
  34倍和11倍PE估值,投资方面仅考虑宁波银行和浦发银行的95亿元市值,合计公司估
  值为474亿元,对应目标价18.53元,维持公司“增持”评级。

  ●2016-08-31 〖资讯中心〗雅戈尔(600177)服装主业去库存同时稳步发展大店会员战
  略,房地产市场火热带动上半年整(银河证券)                                  
      核心观点:
      1、事件
      雅戈尔发布2016年半年报:
      2016年H1,雅戈尔实现营业收入86.67亿元,较上年同期降低0.53%;实现归母净
  利润30.71亿元,较上年同期增长5.78%;服装板块实现净利润3.95亿元,较上年同期
  降低24.91%。房地产板块实现净利润11.69亿元,较上年同期增长163.34%。投资板块
  实现净利润13.90亿元,较上年同期降低28.70%。
      2、我们的分析与判断
      (一)服装板块:
      1、受大环境及暖冬影响,营业收入出现短期下滑,电商增长成亮点
      受到宏观经济形势影响,公司各渠道的景气度与其他品牌服装公司趋同,服装板
  块实现营业收入22.14亿元,较上年同期降低7.20%。实现净利润3.95亿元,较上年同
  期降低24.91%。公司自营网点、商场网点分别实现营业收入8.88亿元、9.61亿元,较
  上年同期降低6.51%、7.01%。受暖冬影响,春节前后的降幅最大,之后逐渐收窄,6
  月份的销售收入已基本与去年同期持平;公司2016年H1线上渠道继续保持增长,于6
  月底完成对电商平台的全面接管,实现营业收入4,560.49万元,较上年同期增长113.
  63%。
      2、受去库存影响,毛利率略有下降,开新店导致刚性费用增加,但公司持续推
  进大店战略颇有收效
      公司适度降价去库存,服装板块存货16.87亿元,较年初减少1.93亿元,毛利率
  降至65.08%,减少2.85pp。公司累计投入5.06亿元推进“大店战略”,但由于新开店
  铺尚在建设期、培育期,刚性费用持续增长,2016H1公司销售费用7.47亿元,同比上
  升3.55%,管理费用4.03亿元,同比下降2.45%。
      公司在不利环境下积极推进大店战略依然取得不错效果:
      (1)截止16年上半年,雅戈尔各品牌网点个数3,230个,较同期增加4.94%。其中
  直营网点数量为2,770个,包括自营网点945个和商场网点1,825个。
      (2)会员数量稳步发展,消费占比逐年提高。截至报告期末,雅戈尔龙马汇会员
  达到257.09万人,较年初增加47.20万人;会员消费金额14.71亿元,较上年同期增长
  45.84%;会员消费占比达54.28%,较年初增加7.96个百分点。
      (3)坚持走品牌运营的道路,子品牌的发展体系渐为成熟。报告期内,Hart Scha
  ffner Marx、GY、HANP、MAYOR四个子品牌合计实现营业收入2.30亿元,平均增幅8.6
  6%;销售占比10.92%,较上年同期增加1.59pp。
      (二)房地产板块:地价高涨,提升毛利率,推动公司净利润提高。
      1、房地产市场火热,刺激公司房地产板块毛利净利提高
      公司2016年H1地产开发业务实现营业收入63.44亿元,较上年同期增长2.29%;实
  现净利润11.69亿元,较上年同期增长163.34%。净利润的大幅度上涨系毛利率受惠于
  房产市场整体高位运行。2016年H1地产板块毛利率同期上升19.21pp至38.37%,截止1
  6年6月,公司预收房款仅剩59.69亿元。
      2、公司去库存同时积极充实土地储备
      公司上半年完成预售面积20.08万平方米,实现预售金额30.68亿元,项目建设的
  周期性因素造成同期降低36.89%、24.65%。公司预收房款59.69亿,与15年年末相比
  减少36.87亿元系太阳城等项目的完工所致。宁波苏州两地去库存化使得公司房地产
  存货由期初120.8。亿元下降到112.45亿元。
      同时,公司地产开发积极把握机遇,合理充实土地储备。期内公司以11.60亿元
  竞得苏地2016-WG-34地块(根据付款要求,截至报告期末公司尚未支付土地款),土地
  面积3.15万平方米,拟开发计容积率建筑面积7.88万平方米。受房地产销售收入减少
  及购买土地支出影响,经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降143.48%,为-5.
  14亿。
      (三)投资板块:继续由金融投资向产业投资转型,与中信股份开展战略性合作
      公司上半年投资业务实现投资收益23.73亿元,较上年同期增长26.39%;实现净
  利润13.90亿元,较上年同期降低28.70%。
      其中:
      (1)2016年雅戈尔对联创电子的投资由长期股权投资变更为可供出售金融资产,
  产生投资收益12.42亿元;
      (2)通过出售包括浦发银行(报告期获益1.92亿元)、广博股份(报告期获益3002万
  元)等可供出售金融资产获益3.29亿元;
      (3)通过包括宁波银行(报告期获益4.82亿元)等长期股权投资获取投资收益5.65
  亿元;
      (4)通过包括中信股份(报告期获益2.49亿元)在内的可供出售金融资产获益投资
  收益3.38亿元。
      公司继续由金融投资向产业投资转型,一方面继续根据市场情况调整金融资产结
  构,另一方面把握机会加快产业投资布局。
      (1)截止2016年H1公司账面可供出售金融资产共计241.62亿元。2015年公司认购
  中信股份新股并从二级市场购入中信股份股权,合计持有中信股份14.55亿股,占比4
  .99%;截止16年H1账面价值140.23亿元(占总资产的比例为22.5%),投资成本170.6亿
  元,合11.7元人民币/股(2016年8月30日中信股份股价约合10.73元人民币/股,目前
  账面浮亏8.3%)。公司合作伙伴中信股份目前的业务覆盖金融业、资源能源业、制造
  业、房地产及基础设施业、工程承包业等,有望与公司产生协同效应。
      (2)截止2016年H1公司账上长期股权投资共计65.85亿元。由于2016年雅戈尔对联
  创电子的投资由长期股权投资变更为可供出售金融资产,公司账上长期股权投资主要
  由宁波银行的11.64%股权,总计51.26亿构成。。
      3、投资建议
      公司当前市值为389亿元,考虑到汉麻产业会计核算方法变更以及房地产利润的
  大幅上升,公司16年净利润仍有望与15年持平达到40亿,对应PE9.7X。
      公司在服装主业上凭借出色的产品品质和口碑以及主动调整门店存货的战略有望
  继续稳定发展,房地产业务则收益于近期房价的大幅上涨16年业绩有望出现大幅上升
  ,在投资业务上与中信股份的合作在今年有望全面展开。公司作为行业内的白马公司
  估值较低,股息率高(接近5.3%),各项业务稳定推进,对于追求分红型资金,我们继
  续维持“推荐”评级。

  ●2016-08-16 〖资讯中心〗雅戈尔(600177)估值受益于银行地产板块上涨(广发证券
  )                                                                         
      公司估值将受益于银行板块上涨
      雅戈尔投资板块主要持有中信股份(14.55亿股),宁波银行(4.54亿股),以及浦
  发银行(1.07亿股)等银行股。按今天收盘价计算,公司所持银行股总市值为255.8亿
  元。如果银行板块继续上涨将有益于公司估值水平的提升。
      地产板块受益于低价土地储备,盈利空间较大
      公司土地储备主要位于宁波,均为2015年底宁波房价上涨前所拿,楼面价格较低
  。根据搜房网数据,周边可比楼盘开盘价多在公司地块楼面价的2.5x以上。受益于宁
  波房价在2016年初的上涨,地产板块未来盈利空间较大,我们预计地产板块在2016-1
  8年间每年可贡献16亿净利润。
      低估值,股息收益率可观
      公司目前市值为408亿元,相较于公司三大业务板块估值相加,估值水平偏低。
  同时考虑到公司服装板块的近3000家直营门店中有相当一部分为自有物业,并且以历
  史收购成本记账,因此此部分物业价值被低估。公司2017年P/E仅为8.5x,因此我们
  认为公司股价估值水平低,安全边际强。按当前股价计算,股息收益率为5.0%,且股
  息仍有上升空间。我们维持对公司的买入评级。

  ●2016-07-28 〖资讯中心〗雅戈尔(600177)被低估的多元化发展集团(广发证券)   
      核心观点:
      服装板块:多品牌战略和渠道调整推动业绩增长
      公司四个子品牌在2015年男装市场整体需求低迷的情况增长31%。从2016年开始
  ,公司加大了对四个子品牌的团队建设和渠道拓展,我们预计公司子品牌将实现加速
  增长,占服装板块营收的比例将从2015年的10%稳步提高。同时公司围绕“开大店,
  设大厅”的策略对现有渠道进行调整,开设大型自营网点。我们预计公司渠道策略的
  成效将从2017年开始逐步显现,推动主品牌雅戈尔的营收增长。
      地产板块:以退为进,提升盈利能力
      公司自2013年开始将地产板块的目标市场从长三角战略缩小到主场宁波,减少了
  在房地产行业整体前景不明朗的情况过度扩张的风险。同时公司在宁波的土地储备价
  格较低,在2015年下半年宁波地产市场有所回暖后,我们预计公司的净利率水平将大
  幅提升。
      公司估值水平较低,未能充分反映公司价值
      我们分别使用可比公司平均市盈率,上市公司股价,和投资成本等方法对公司的
  三大业务板块进行估值。再通过分类加总估值法算出公司的整体价值。公司目前的总
  市值为379亿元,相较于公司整体价值而言估值水平较低。我们认为随着地产板块业
  绩波动风险的减小,投资板块策略的明确,公司业绩的可预见性将显著增强,公司股
  价将会更加充分反映公司各业务板块的价值,股价有一定上升空间。首次覆盖,给予
  买入评级。

  ●2016-05-09 〖资讯中心〗雅戈尔(600177)年报点评:稳健中酝酿转型创新,投资价
  值被低估(东方证券)                                                        
      核心观点
      公司15年营业收入同比下降8.65%,净利润同比增长38.23%,扣非后净利润同比
  增长58.78%,纺织城地块收储带来的一次性5.8亿元利润与地产业务盈利的大幅增长
  是公司全年盈利增速表现出色的主要原因。16年一季度公司销售收入同比下降11.41%
  ,地产项目毛利率的大幅提升与联创电子会计核算变更推动公司净利润同比增长76.3
  0%。
      15年公司服装板块表现相对稳健,未来O2O转型具备良好基础,15年收入小幅增
  长1.48%,净利润持平,其中品牌服装业务收入小幅增长2.43%,销售网点净增155家
  ,营业1年以上老店的同店增长4.23%,16年一季度市场需求低迷与去库存导致品牌服
  装业务收入与净利润分别同比下降12.03%与28.12%,销售网点净减35家。90%左右的
  服装直营比重为公司后续O2O转型奠定良好基础。
      地产业务持续回笼资金,稳健去化。15年公司地产板块收入同比下降11.76%,净
  利润同比大幅增长734%(14年计提了大量减值准备),16年一季度公司地产板块收入同
  比下降11.04%,受益于结算项目毛利率的提升,净利润同比大幅增长201%,一季度末
  房产预收款为68.23亿元。
      投资板块继续贡献稳定盈利,15年公司投资业务实现净利润27.27亿元,同比增
  长12.46%,16年一季度投资业务实现净利润10.71亿元,同比增长41.39%,公司前期
  在创投方面的积极布局以及股权投资浮盈为后续经营创造了良好的保障,延续“金融
  投资向产业投资转型”思路,我们预计公司未来投资业务将逐步向科技新能源、养老
  养生、旅游等长期前景看好的产业聚焦。
      控股股东、金融与产业资本的增持从一个侧面反映了对公司价值的认可。16年3-
  4月间控股股东合计增持4048万股,均价14.82元/股;姚建华和朱崇恽夫妇及其一致
  行动人在3月举牌,同时公司4月刚完成定增,定增价15.08元/股,锁定期1年,这些
  都体现了大股东对公司未来继续做大做强的信心以及产业资本对公司价值的认可。目
  前公司较低的估值水平与每年5%左右的预期股息率进一步提升了公司股价的吸引力,
  服装品牌业务的稳健发展和隐含价值、地产业务向养老的转型、投资方面“战略+财
  务”并举的策略等都将为公司中期股价提供空间。
      财务预测与投资建议
      考虑到公司定增完成后股本的增加,我们预计公司2016-2018年每股收益分别为1
  .64元、1.70元与1.74元(原预测2016-2017年每股收益分别为1.97元与2.06元),参考
  男装及地产板块可比公司平均估值水平,分别给予公司纺织服装和地产业务16年34倍
  和11倍PE估值,投资方面仅考虑宁波银行和浦发银行的86亿元市值,合计公司估值为
  465亿元,对应目标价18.18元,维持“增持”评级。

  ●2016-05-03 〖资讯中心〗雅戈尔(600177)2015年报及2016一季报点评:全渠道战略
  下服装业绩企稳,地产开(银河证券)                                          
      年报及一季报点评:
      1、雅戈尔发布2015年报:
      2015年公司实现营业收入145.27亿元,同比下降8.65%,实现归母净利润43.71亿
  元,同比增长38.23%。2015年公司每10股派发8元现金股利,派息率为40.82%;按照
  当前股价计算,股息率为5.27%。
      2、雅戈尔发布2016年一季报:
      2016年第一季度,公司实现营业收入55.58亿元,同比下降11.41%;实现归母净
  利润24.47亿元,同比增长76.30%;实现扣非后净利润12.31亿元,同比上升63.27%。
  一季度净利润上升主要由于(1)结算的房产项目平均毛利率较去年同期大幅上升,实
  现扣费净利润10.39亿元,同比上升213.22%;(2)以及2016年雅戈尔对联创电子的投
  资由长期股权投资变更为可供出售金融资产,产生投资收益12.42亿元,占2016一季
  度投资收益的78.01%。
      二、我们的观点
      1、品牌服饰板块:推进O2O战略和全产业链布局,去库存致使毛利率下滑。
      2、地产板块:净利润翻三番,源于房价上涨和纺织城地块收储。
      3、投资板块:继续由金融投资向产业投资转型,与中信股份开展战略性合作。
      三、投资建议:
      公司当前市值为388亿元,考虑到汉麻产业会计核算方法变更以及房地产利润的
  大幅上升,公司16年净利润仍有望达到40亿,对应PE9.7X。公司于今年4月14日完成
  定增,增发价15.08元/股,增发金额50亿元,目前(4月29日)股价为15.18元/股。
      公司在服装主业上凭借出色的产品品质和口碑以及主动调整门店存货的战略有望
  继续稳定发展,房地产业务则收益于近期房价的大幅上涨16年业绩有望出现大幅上升
  ,在投资业务上与中信股份的合作在今年有望全面展开。公司作为行业内的白马公司
  估值较低,股息率高(超过5%),业务稳定,我们继续维持“推荐”评级。

  ●2016-05-01 〖资讯中心〗雅戈尔(600177)业绩超预期主要来自金融投资收益增长(
  中金公司)                                                                 
      2015年、1Q16业绩均超预期
      雅戈尔2015年收入下降8.65%至145.3亿元,净利润增长38.23%至43.7亿元,EPS1
  .71元,业绩超预期;扣非净利增长58.78%(主要由于去年同期计提了地产减值准备;
  非经常性项目包含7.7亿元非流动资产处置收益及23.5亿元金融资产处置净收益)。每
  10股派息8元。1Q16公司收入-11.41%至55.6亿元,净利润+76.3%至24.5亿元,扣非后
  增长63.27%。
      2015:地产业务拖累收入,投资收益增加、资产减值损失大幅下降。(1)服装业
  务:收入+1.48%,净利-0.23%。渠道增加155家至3,237家(+5%),店效增长4.23%、平
  效1.6万,电商收入+44.3%。毛利率下降2.43PCT至64.88%。会员收入占比提升17PCT
  至46%。(2)地产业务:收入-11.76%,净利增长733.76%,预售金额59.9亿元(-3.59%)
  。(3)金融业务:减持中国平安、浦发银行、金正大等带来投资收益23亿、增长55.74
  %。(4)整体毛利率-1.5PCT至37.8%,资产减值损失-88.1%带来盈利改善。
      1Q16:投资收益增加、地产毛利率提升带动净利增长。(1)服装业务收入、净利
  下降12.03%、28.12%,净关店35家至3,202家。(2)地产业务收入、净利下降11.04%、
  增长201.48%。(3)投资业务净利10.7亿元,同比增长41.39%,主要来自出售联创电子
  。(4)毛利率受益于地产业务大幅提升19.6PCT至48.6%。
      发展趋势
      (1)服装方面,在未来5年培育1,000万名年消费额在1,000元以上的活跃会员、建
  设1,000家年销售额在1,000万元以上的营销平台。(2)地产方面存在文化、旅游、养
  生、养老等转型预期;(3)预计2016年服装业务收入持平,地产预售金额57亿元。
      盈利预测
      上调2016e EPS19.5%至1.87元,引入2017e EPS1.96元,同比增长9.2%、5.3%,
  现价对应2016/17e P/E为8.1x/7.7x。
      估值与建议
      维持推荐评级。上调目标价6.8%至18.76元(10x2016e P/E),存在24%上涨空间。
  公司定增底价17.58元提供相对安全边际,未来关注10亿健康产业基金进展及地产业
  务转型。

  ●2016-03-09 姚建华夫妇举牌雅戈尔(网易财经)                               
    股东增持上市公司的股份,往往会被看成是对公司未来发展有信心。今日,包括
  雅戈尔、华讯方舟等在内的6家公司集中发布了股东增持公告,其中雅戈尔更是获得
  姚建华和朱崇恽夫妇举牌。
     雅戈尔今日公告显示,截至2016年3月8日收盘,姚建华和朱崇恽夫妇、博睿财智
  、恩情投资、博睿传媒持有以及享有收益权的公司A股股份共计1.13亿股,占公司总
  股本的5.07%。需要指出的是,博睿财智、恩情投资、博睿传媒受同一实际控制人姚
  建华和朱崇恽夫妇控制,因此姚建华和朱崇恽夫妇、博睿财智、恩情投资、博睿传媒
  构成一致行动人。
     公告指出,姚建华和朱崇恽夫妇及其一致行动人对雅戈尔的投资属于财务性投资
  ,看好雅戈尔的经营与发展,未来如果雅戈尔股价估值合理的话,不排除继续增持。
     实际上,姚建华和朱崇恽夫妇及其一致行动人已经介入雅戈尔多年,未来其持股
  动向有待继续关注。
     此外,这也不是雅戈尔第一次被增持。早在2015年7月8日,雅戈尔的控股股东响
  应证监会增持号召,当日增持公司股份50万股。之后又于2015年7月9日至2016年1月8
  日期间通过上交所交易系统陆续增持150万股。至此,雅戈尔获控股股东累计增持200
  万股,同时也意味着雅戈尔控股通过上交所交易系统增持公司股份计划实施期已满。
     在雅戈尔被举牌的同时,华讯方舟、怡亚通和日发精机等多家公司也公告获得了
  股东增持。其中,华讯方舟控股股东及其一致行动人增持20万股,成交金额287.42万
  元;怡亚通获控股股东增持92.5万股,增持金额为2289.4万元;日发精机获控股股东
  子公司增持公司股份21.4万股,增持均价为16.06元/股;通葡股份则是获得大股东及
  实控人增持525万股。
     此外,林洋能源同日公告称,控股股东华虹电子计划在未来6个月内通过二级市
  场购买的方式择机增持公司股份,若公司股价位于26元至36元之间,累计增持金额至
  少不低于5000万元,不超过3亿元。

  ●2016-03-09 “暗恋”九年终“表白” 姚建华夫妇举牌雅戈尔(上海证券报)      
    念念不忘,必有回响。姚建华、朱崇恽夫妇终于以举牌“告白”的方式,终结了
  对雅戈尔长达九年的“暗恋”。尽管其表示举牌系出于财务投资目的,然而,从2007
  年二季度最初现身雅戈尔十大流通股榜单以来,姚建华夫妇携旗下公司几度进出雅戈
  尔股东榜,却始终在5%的举牌线前踟蹰不前,其“痴心”和“纠结”早已是投资者皆
  知,就差“捅破这层窗户纸”,耗时九年才迈出这一步,其中的不舍之情又岂是公告
  中简单的一句“财务性投资”所能尽言。
     此次举牌雅戈尔,姚建华和朱崇恽夫妇合计动用了五个账户。据雅戈尔今日公告
  ,截至3月8日,姚建华、朱崇恽、深圳市博睿财智控股有限公司、深圳市恩情投资发
  展有限公司、海南博睿传媒投资有限公司持有以及享有收益权的雅戈尔A股股份共计1
  1297.4万股,占公司总股本的5.07%。其中,姚建华、朱崇恽、博睿财智三者为持有
  的“主力”,持股数量分别为2868.82万股、1129.73万股、5221.2万股,对应持股比
  例1.29%、0.51%和2.34%,而恩情投资通过竞价交易的持股量以及通过中信证券收益
  互换享有的股票收益分别对应为雅戈尔总股本0.44%和0.4%,合计1884.7万股,博睿
  传媒则持股0.09%,对应192.9万股。
     姚建华和朱崇恽夫妇及其一致行动人表示,对雅戈尔的投资属于财务性投资,看
  好公司的经营与发展,未来若雅戈尔股价估值合理,不排除继续增持。
     轻描淡写的一句话,背后的是长达九年的投资历程,期间博睿财智、姚建华长期
  驻扎,而其他账户则在前十大股东榜单中几度“沉浮”,但这些表现背后的是对雅戈
  尔的“执着”。在姚建华方面现身之前,雅戈尔的股东榜一直以来是大股东一派和基
  金的天下。然而,2007年二季度末,朱崇恽的名字悄然上榜,以517.5万股成为截至
  期末第十大流通股股东。值得一提的是,当时正是雅戈尔股价暴涨之时,从2007年3
  月30日收盘到6月20日达到历史最高位,涨幅达到118%。而到了三季度末,上榜者换
  成了持股580万股的博睿财智。2008年一季度末,“恩情投资”低调出现,两个季度
  之后,姚建华账户亦首次跻身流通股榜单之中。此后,上述账户以不同的排列组合面
  目“常驻”雅戈尔股东榜,改写了雅戈尔股东榜的格局,通常以姚建华和博睿财智为
  主,而朱崇恽、恩情投资则“来去不定”。
     从持股比例变动的节奏看,一开始其合计持股比例亦只是缓慢爬升,但2010年、
  2011年上半年出现了较为明显的增持,截至2011年二季度末,股东榜单上姚建华、博
  睿财智、恩情投资各合计持股比例达到3.62%,较2009年末的合计比例1.55%有了明显
  上升。此后虽有波动反复,但至2014年6月末,姚建华夫妇和博睿财智的合计持股比
  例已经达到了4.58%。不过,此后三者持股量有所下滑,而至去年三季度末,三者持
  股比例合计为4.08%,对应持股量约9063万股。这意味着,其在2015年9月30日之后至
  2016年3月8日接下来的五个月内,最大增持量约达2200万股。
     姚建华夫妇在资本市场上早已不是新人,对雅戈尔的“情有独钟”或许同其从事
  服装经营有一定关联,而这对夫妇的“长情”亦体现在其对东百集团控制权的取得上
  ,可惜最终没有保住实际控制人之位。2012年7月,姚建华通过对东百集团控股股东
  钦舟公司增资,成为该公司实际控制人,但其实,其早在2009年7月间,就开始通过
  旗下公司增持东百集团。
     然而,徐徐图之,却抵不过他人的火线介入。东百集团易主姚建华仅一个月之后
  ,丰琪投资在二级市场举牌,由此开启了双方持久的“举牌战”。期间,姚建华方面
  还一度表露强势态度,更曾在公告主动露出家底:“姚建华夫妇个人名下,及其直接
  和间接控制企业的资产总额约30亿元,所控制企业盈利能力较强,且呈逐年增长的趋
  势。因此,姚建华具备收购上市公司的经济实力。”据披露,姚建华夫妇主要经营服
  装、餐饮等消费类市场,拥有深圳市现代厨坊餐饮管理有限公司、深圳市恩情投资等
  企业。
     不过,2015年1月,姚建华通过协议转让的方式退出东百集团,宣告“夺权”失
  利。

  ●2016-03-09 雅戈尔被姚建华和朱崇恽夫妇举牌(中国证券报)                   
    雅戈尔3月8日晚公告称,截至2016年3月8日上海证券交易所收盘,姚建华和朱崇
  恽夫妇、深圳市博睿财智控股有限公司、深圳市恩情投资发展有限公司、海南博睿传
  媒投资有限公司持有以及享有收益权的公司A股股份共计1.13亿股,占公司总股本的5
  .07%。
     公司表示,博睿财智、恩情投资、博睿传媒受同一实际控制人姚建华和朱崇恽夫
  妇控制,因此姚建华和朱崇恽夫妇、博睿财智、恩情投资、博睿传媒构成一致行动人
  。姚建华和朱崇恽夫妇及其一致行动人对雅戈尔的投资属于财务性投资,看好雅戈尔
  的经营与发展,未来如果雅戈尔股价估值合理的话,不排除继续增持。

  ●2015-12-25 雅戈尔拟参与中国石油管道平台重组(中国证券报)                 
    雅戈尔12月24日晚公告,公司第八届董事会第二十一次会议同意公司参与中国石
  油管道平台重组,重组后,公司将持有平台公司1.32%股权。
     根据公告,中国石油拟以其全资子公司中石油管道有限责任公司(以下简称“平
  台公司”)为重组平台,对石油西北联合管道有限责任公司以及中石油东部管道有限
  公司、中石油管道联合公司三家公司进行整合,由平台公司统一持有前述三家公司的
  股权。作为对价,包括公司在内的投资人将按确定的价格,获得平台公司相应的股权
  。
     据介绍,公司于2012年至2013年期间累计出资30亿元,成为北京国联能源产业投
  资基金有限合伙人,该基金投资于西北联合西气东输三线管道项目。
     公告显示,公司计划参与本次重组,经与国联基金友好协商,受让国联基金所持
  有的西北联合4.80%股权,再以该股权作为对价,与平台公司签署《股权收购协议》
  。本次重组完成后,雅戈尔将直接持有平台公司1.32%的股权。
     公司表示,作为天然气管道运营的主力军,平台公司具有广阔的发展前景。平台
  公司成立且完成重组后,有利于理顺股权与运营管理关系,发挥管道资产的融资功能
  ,实现管道资产的快速发展。公司参与中国石油本次重组计划,是出于天然气管道建
  设的发展前景、管道平台整合后的发展空间以及公司产业投资的转型布局等综合考虑
  。随着平台公司的快速发展,有望为公司带来稳定的收益,符合公司和全体股东的利
  益。

  ●2015-11-30 “股神”雅戈尔“归核”之路有多长?(网易财经)                 
      上市公司炒股一直被诟病为“不务正业”,但雅戈尔(600177)却因此狠狠地赚了
  一把。
      雅戈尔11月27日晚间公告称,自年初至2015年11月27日,公司出售可供出售金融
  资产累计产生投资收益19.62亿元,净利润14.72亿元。数据显示,公司2014年度净利
  润为31.62亿元。截至2015年三季度末,雅戈尔可供出售金融资产余额达265.08亿元
  ,较年初100.91亿元大幅增加。雅戈尔的成果,秒杀了大部分市场投资者。
      在整体经济环境改变的大环境下,如何调整公司经营结构、适应经济新常态,重
  新获得生产经营的活力,是摆在传统行业公司面前的一道难题。而在资本市场尝到甜
  头的“股神”雅戈尔,其回归主业的道路到底有多远?
      雅戈尔的“三驾马车”
      雅戈尔的发展,可谓“实业优而转投资”的典型。雅戈尔1979年以服装产业起家
  ,自1998年在上交所挂牌上市后,其主营业务由早年的服装、纺织业类业务,逐步扩
  展到房地产,近年还逐渐将投资重点转向股权投资,并最终形成了品牌服装、地产开
  发、投资“三驾马车”并进的格局。
      在房地产业务方面,雅戈尔起步较早。1992年起雅戈尔开始涉足房地产开发,随
  后,其地产业务迅速崛起。有数据显示,2009年,雅戈尔地产业务在其整体营收中占
  比达到42%;2010年这一数据达到了47%,贡献率几乎近半。今年中报显示,雅戈尔地
  产板块营业收入62亿元,远超同期服装板块的22亿元。
      投资业务方面,依托凯石投资,雅戈尔在资本市场屡屡出击。近年来,雅戈尔在
  投资领域赚得钵满盆满。2009年,雅戈尔参与9家上市公司的定增投资,全部浮盈,
  股权投资净利润同比飙涨404.71%。2010年,金融投资业务年度实现净利润12.45亿元
  。而在2007年的大牛市中,雅戈尔的投资收益涨幅达到惊人的5110.92%。
      服装主业增速放缓
      相对于另外两辆“马车”的斐然成绩,作为雅戈尔原主业的品牌服装板块,近年
  来受整个服装行业大环境低迷的影响,显得无比挣扎。
      根据年报,2012年雅戈尔品牌服装板块依然实现营收40.83亿,同比增长11.37%
  ;净利润同比增长18.47%。而到了2013年,品牌服装板块净利润同比大降21.37%。20
  14年,品牌服装业务营收则较上年降低3.21%。
      今年中报显示,今年上半年,雅戈尔服装板块实现营业收入24亿元,较上年同期
  降低1.06%。另一方面,雅戈尔的门店数量出现了近年来的首次下滑。
      有观点指出,雅戈尔多元化发展战略多以获取投资收益为目的,一方面为其带来
  较大的利润,在经济增速放缓以及消费大环境尚未完全回暖的大环境下,有效保持公
  司的利润,但另一方面,这也使得雅戈尔错过了发展多元服装品类、成为大型服装集
  团的机会。
      此外,今年雅戈尔的一系列“套现”行为也尤为瞩目。在两次减持广博股份,套
  现近3亿元之后,雅戈尔在5月份又将其控股的汉麻产业控制权拱手出让,再次套现1.
  25亿元。
      业绩倚仗“炒股”
      往前翻雅戈尔的财务数据,近几年雅戈尔在投资领域收益颇丰。以2014年度为例
  ,公司通过出售中信证券、工大首创等部分可供出售金融资产实现了14.62亿元的净
  利润。
      而在今年A股经历跌宕起伏的5月至7月,“股神”雅戈尔仍有大举买入举动。今
  年5月19日至7月13日期间,雅戈尔再度买入浦发银行、中信股份等可供出售金融资产
  ,交易金额合计24.98亿元,占上一年末经审计净资产的15.12%。
      如今被封为“股神”的雅戈尔,其财务报表中,曾经的主业服装业对公司整体利
  润贡献份额被逐渐压缩,“副业”却充当起了业绩担当。
      回归主业或遇瓶颈
      雅戈尔的地产业务初显疲软。半年报显示,受土地、人工等刚性成本增加和产品
  结构调整的影响,今年上半年,雅戈尔地产板块的净利润同比下降18%。
      压力之下,雅戈尔董事长李如成多次表达更加注重主业的意愿。“在中国,金融
  投资是一个新兴产业,雅戈尔可以参与,但是不能作为主业来做,加之房地产连年调
  控,在这种情况下我们必须‘归核’,原来是三条腿同时走路,现在是服装一业为主
  ,另两业为副。”
      今年3月,雅戈尔依旧晾出转型“大健康+创投”的投资战略。5月初,雅戈尔拟
  定增募集不超过50亿元,投向O2O营销平台项目(30亿)、雅戈尔珲春服装生产基地项
  目(5亿)、苏州紫玉花园项目(4.5亿)和明洲水乡邻里二期项目(4亿),其大手笔布局O
  2O彰显转型决心。
      但是,雅戈尔回归主业面临变数,一个关键的问题是,雅戈尔回归主业是否能跟
  得上节奏?企业寻求多元化,能在市场“给力”时加速企业发展速度,而过度多元化
  经营势必会影响主业,同时分散企业的精力。


  ◆  管理层简介  ◆              ◇更新时间:2019-05-22◇


  ◆高管人员情况◆                                                          

  姓名            公司职务       学历         期末持股数(万股)    薪酬(万元)
  ─────────────────────────────────────
  李如成          董事长         -                     9031.17        104.00
  李寒穷          副董事长       硕士                        -        306.00
  胡纲高          董事           硕士                        -        267.22
  许奇刚          董事           硕士                    96.49        248.09
  邵洪峰          董事           硕士                        -        356.00
  徐鹏            董事           本科                     0.21        106.72
  包季鸣          独立董事       博士                        -         24.00
  李柯玲          独立董事       -                           -         24.00
  邱妘            独立董事       硕士                        -         24.00
  ─────────────────────────────────────
  李如祥          监事长         -                       95.13        454.93
  刘建艇          监事           -                        7.98         50.60
  俞敏霞          监事           专科                        -         21.22
  杨珂            职工代表监事   本科                     1.43        123.60
  薛海霞          职工代表监事   本科                        -             -
  ─────────────────────────────────────
  李寒穷          总经理         硕士                        -        306.00
  胡纲高          常务副总经理   硕士                        -        267.22
  吴幼光          副总经理、财务 专科                        -        285.66
                  负责人
  刘新宇          副总经理、董事 硕士                    56.17        126.65
                  会秘书
  邵洪峰          副总经理       硕士                        -        356.00
  章凯栋          副总经理       硕士                        -             -
  ─────────────────────────────────────


  ◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆                                      

  单位(万元)                          2018末期  2017末期  2016末期  2015末期
  ─────────────────────────────────────
  年度报酬总额                         3028.69   3134.02   2113.69   3147.64
  最高前三位董事报酬总额               1168.00   1141.65    974.73   1242.84
  最高前三位高级管理人员报酬总额       1168.00   1141.65    871.97   1147.62
  独立董事津贴(平均)                     24.00     19.95     14.28     14.28
  ─────────────────────────────────────


  ◆高管简历◆                                                              

  董事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 李如成         性别: 男                    职务: 董事长
  出生日期: 1951       任职日期: 2017-05-19
  简历:李如成,男,1951年出生,高级经济师。任公司董事长、宁波盛达发展有限公
       司执行董事兼总经理、宁波雅戈尔控股有限公司执行董事兼总经理、宁波银行
       股份有限公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 李寒穷         性别: 女 学历: 硕士         职务: 副董事长
  出生日期: 1977       任职日期: 2017-05-19
  简历:李寒穷,女,1977年出生,美国加州州立大学工商管理学士,中欧商学院EMBA
       ,中欧创业营第五期学员,中欧创投营第二期学员。任公司副董事长、雅戈尔
       服装控股有限公司副董事长、雅戈尔投资有限公司总经理、宁波雅戈尔控股有
       限公司监事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 胡纲高         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1973       任职日期: 2017-05-19
  简历:胡纲高,男,1973年出生,硕士学历,毕业于浙江大学机械工程学系流体传动
       与控制专业,北京大学公共管理硕士。曾任宁波市鄞州区高桥镇党委书记兼区
       望春工业园区管委会副主任、中国国际贸易促进委员会宁波市分会副会长、中
       国国际贸易促进委员会浙江省分会副会长、温州市人民政府副市长兼温州高新
       技术产业开发区管理委员会第一主任、雅戈尔服装控股有限公司董事兼总经理
       。现任雅戈尔集团股份有限公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 许奇刚         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1975       任职日期: 2017-05-19
  简历:许奇刚,男,1975年出生,硕士学历,毕业于浙江工业大学,曾在美国纽约大
       学进修一年,中欧商学院09级EMBA。曾在宁波雅戈尔服饰有限公司审计部工作
       ,历任宁波雅戈尔服饰有限公司北京分公司经理、北京区域总经理、销售部副
       总经理、重庆雅戈尔服饰有限公司总经理、新马服装有限公司总经理;现任公
       司董事会董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 邵洪峰         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1970       任职日期: 2017-05-19
  简历:邵洪峰,男,1970年出生,硕士学历,山东大学国际经济学专业学士,香港理
       工大学酒店管理专业硕士。曾任上海南光房地产公司副总经理、总经理,苏州
       南光家私有限公司总经理,杭州大厦副总经理兼宾馆总经理;现任雅戈尔集团
       股份有限公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 徐鹏           性别: 男 学历: 本科         职务: 董事
  出生日期: 1987       任职日期: 2019-05-20
  简历:徐鹏,男,1987年出生,本科学历。曾任浙江省学联第二十届执行主席,中国
       大学生骨干培养学校第四期学员,历任雅戈尔服装控股有限公司市场推广部经
       理、宁波区域主管、浙江公司副总经理、雅戈尔品牌总监、市场运营部总经理
       、公司监事,现任雅戈尔服装控股有限公司副总经理兼新零售事业部总经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 包季鸣         性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1952       任职日期: 2017-05-19
  简历:包季鸣,男,1952年出生,管理科学博士,经济学博士后,教授。曾任上海助
       剂厂技校校长,复旦发展研究院秘书长,上海市教委副处长,上海实业(集团
       )有限公司办公室副总经理、办公室总经理、海外事业部总经理、企业管理部
       总经理、集团助理总裁、集团副总裁兼海外公司总裁、集团执行董事兼海外公
       司董事长;现任复旦大学管理学院企业管理系教授,EMBA学术主任,上海市管
       理科学学会副理事长,公司董事会独立董事,万向钱潮股份有限公司、美尚生
       态景观股份有限公司、安通控股股份有限公司独立董事。
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  姓名: 李柯玲         性别: 女                    职务: 独立董事
  出生日期: 1952       任职日期: 2017-05-19
  简历:李柯玲,女,1952年出生,高级经济师。曾任东华大学服装学院院长,上海服
       装集团高级经济师,上海服装研究所所长,国家服装质量检测中心主任;现任
       上海视觉艺术学院时尚学院院长、书记,上海装苑文化艺术设计学院院长,公
       司董事会独立董事。
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  姓名: 邱妘           性别: 女 学历: 硕士         职务: 独立董事
  出生日期: 1963       任职日期: 2017-05-19
  简历:邱妘,女,1963年出生,硕士研究生,会计学教授,硕士生导师。曾任宁波大
       学商学院会计系主任、宁波大学国际交流学院副院长、院长,中国石化镇海炼
       油化工股份有限公司、宁波港股份有限公司独立董事;现任宁波大学会计国际
       发展研究中心主任,宁波市会计学会副会长,中国会计学会理事,公司董事会
       独立董事,荣安地产股份有限公司、宁波博威合金材料股份有限公司独立董事
       。
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  监事会                                                                    
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  姓名: 李如祥         性别: 男                    职务: 监事长
  出生日期: 1956       任职日期: 2017-05-19
  简历:李如祥,男,1956年出生,历任宁波外贸针织厂厂长,宁波华盛针织时装公司
       总经理,宁波雅戈尔服饰有限公司副董事长,宁波雅戈尔资产经营投资有限公
       司总经理;现任公司监事会监事长,宁波雅戈尔控股有限公司总经理,兼任雅
       戈尔服装控股有限公司监事长、雅戈尔臵业控股有限公司监事长。
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  姓名: 刘建艇         性别: 男                    职务: 监事
  出生日期: 1972       任职日期: 2017-05-19
  简历:刘建艇,男,1972年出生,中专学历。曾任宁波雅戈尔服饰有限公司审计部副
       经理;现任公司监事会监事、公司总经理助理兼审计部经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 俞敏霞         性别: 女 学历: 专科         职务: 监事
  出生日期: 1972       任职日期: 2017-05-19
  简历:俞敏霞,女,1972年出生,大专学历,中级审计师职称。曾在宁波庄市国家粮
       食储备库工作;现任公司审计部副经理。
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  姓名: 杨珂           性别: 男 学历: 本科         职务: 职工代表监事
  出生日期: 1980       任职日期: 2017-05-19
  简历:杨珂,男,1980年出生,本科学历,助理经济师。历任雅戈尔集团股份有限公
       司董事长秘书、办公室副主任、党委副书记;现任公司监事会监事、雅戈尔服
       装控股有限公司浙江公司副总经理兼宁波区域主管。
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  姓名: 薛海霞         性别: 女 学历: 本科         职务: 职工代表监事
  出生日期: 1981       任职日期: 2019-04-26
  简历:薛海霞,女,1981年出生,本科学历。2007年4月进入公司办公室工作,现任公
       司办公室副主任。
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  高管                                                                      
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  姓名: 李寒穷         性别: 女 学历: 硕士         职务: 总经理
  出生日期: 1977       任职日期: 2019-04-26
  简历:李寒穷,女,1977年出生,美国加州州立大学工商管理学士,中欧商学院EMBA
       ,中欧创业营第五期学员,中欧创投营第二期学员。任公司副董事长、雅戈尔
       服装控股有限公司副董事长、雅戈尔投资有限公司总经理、宁波雅戈尔控股有
       限公司监事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 胡纲高         性别: 男 学历: 硕士         职务: 常务副总经理
  出生日期: 1973       任职日期: 2018-07-06
  简历:胡纲高,男,1973年出生,硕士学历,毕业于浙江大学机械工程学系流体传动
       与控制专业,北京大学公共管理硕士。曾任宁波市鄞州区高桥镇党委书记兼区
       望春工业园区管委会副主任、中国国际贸易促进委员会宁波市分会副会长、中
       国国际贸易促进委员会浙江省分会副会长、温州市人民政府副市长兼温州高新
       技术产业开发区管理委员会第一主任、雅戈尔服装控股有限公司董事兼总经理
       。现任雅戈尔集团股份有限公司董事。
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  姓名: 吴幼光         性别: 男 学历: 专科         职务: 副总经理、财务负责
                                                   人
  出生日期: 1961       任职日期: 2017-05-19
  简历:吴幼光,男,1961年出生,大专文化。历任宁波雅戈尔制衣有限公司财务部副
       经理、经理,公司副总经理兼财务负责人,现任宁波雅戈尔投资管理有限公司
       总经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 刘新宇         性别: 女 学历: 硕士         职务: 副总经理、董事会秘
                                                   书
  出生日期: 1974       任职日期: 2017-05-19
  简历:刘新宇,女,1974年出生,复旦大学MBA。曾在宁波雅戈尔服饰有限公司企划部
       、雅戈尔报编辑部工作,曾任公司办公室副主任,现任公司党委副书记、工会
       主席。
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  姓名: 邵洪峰         性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总经理
  出生日期: 1970       任职日期: 2018-08-30
  简历:邵洪峰,男,1970年出生,硕士学历,山东大学国际经济学专业学士,香港理
       工大学酒店管理专业硕士。曾任上海南光房地产公司副总经理、总经理,苏州
       南光家私有限公司总经理,杭州大厦副总经理兼宾馆总经理;现任雅戈尔集团
       股份有限公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 章凯栋         性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总经理
  出生日期: 1983       任职日期: 2019-04-26
  简历:章凯栋,男,1983年出生,硕士学历,中级经济师。曾任雅戈尔置业控股有限
       公司控股办主任,公司董事长助理、雅戈尔服装控股有限公司MAYOR品牌产品总
       监,现任公司副总经理、IT总监、政策研究中心主任。
  ─────────────────────────────────────

  ◆  季度财务状况  ◆            ◇更新时间:2019-04-29◇

  一、单季度财务指标                                                        

  指标(单位:元)            19第一季度   18第四季度   18第三季度   18第二季度
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                     0.2105       0.3730       0.2380       0.2735
  销售净利率(%)                 29.24        27.24        74.35        51.45
  净资产收益率                   2.59         4.74         3.29         4.02
  每股经营现金流量(元)         0.0147      -0.0058       0.3943       0.3829
  主营收入同比增长(%)           53.31        99.60       -42.21        -5.03
  净利润同比增长(%)             48.02       156.10        35.13        24.72
  主营收入环比增长(%)          -47.42       327.77       -39.79        13.21
  净利润环比增长(%)            -43.57        56.72       -12.98        92.32
  ─────────────────────────────────────

  二、单季度利润表摘要                                                      

  指标(单位:万元)          19第一季度   18第四季度   18第三季度   18第二季度
  ─────────────────────────────────────
  一、营业收入              257810.51    490360.32    114632.53    190389.07
  营业成本                  236774.03    399781.33    108609.39    189491.04
  营业税金及附加              7336.51     32442.54      4263.56      5444.90
  销售费用                   48457.07     75115.83     47527.35     51636.48
  管理费用                   20790.50     20561.52     12812.85     14239.32
  财务费用                   29923.52     31673.87     -4760.29     29585.42
  投资收益                   66083.67     71242.10     89426.25     98464.93
  ─────────────────────────────────────
  二、营业利润               87773.89    166688.97     96177.61    101343.03
  营业外收入                  2707.20      1787.95      2519.88      3950.33
  营业外支出                    69.07       795.48       240.32       878.77
  ─────────────────────────────────────
  三、利润总额               90412.03    167681.43     98457.18    104414.60
  所得税费用                 14921.74     34084.42     13000.47      6520.11
  ─────────────────────────────────────
  四、净利润(新准则)         75490.28    133597.01     85456.71     97894.49
  母公司所有者净利润         75386.84    133582.64     85234.36     97947.43
  少数股东损益                 103.43        14.37       222.35       -52.94
  ─────────────────────────────────────

  三、单季度现金流量表摘要                                                  

  指标(单位:万元)          19第一季度   18第四季度   18第三季度   18第二季度
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计          324016.79    295709.94    392849.99    179034.65
  经营现金流出小计          318748.14    297782.99    251651.38     41917.36
  经营现金流量净额            5268.64     -2073.05    141198.61    137117.30
  投资现金流入小计          422605.82     42828.97     98489.15    213124.64
  投资现金流出小计           27454.77   -162861.79     42217.15    221273.40
  投资现金流量净额          395151.05    205690.77     56271.99     -8148.76
  筹资现金流入小计          468509.90    276565.74    872656.56    635447.80
  筹资现金流出小计          505764.33    903973.91    659943.48    724239.49
  筹资现金流量净额          -37254.43   -627408.17    212713.08    -88791.69
  现金等的净增加额          361176.67   -427118.44    415167.05     41213.85
  ─────────────────────────────────────

  四、季度经营情况                                                          


  ●报告期:2015三季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
  一、公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
      2015年前三季度,尽管世界经济复苏不及预期,国内经济下行压力加大,但中国
  政府坚持深化改革开放,保证了经济运行总体平稳,为企业发展创造了良好的机遇。
      报告期内,公司顺应市场趋势,坚持转型创新,对内夯实基础管理,对外提升品
  牌形象,实现营业收入1,236,804.14万元,较上年同期增长16.98%;实现净利润325,
  243.25万元,较上年同期增长65.81%;其中:
      1、服装板块实现营业收入320,513.61万元,较上年同期降低2.62%;其中:
      (1)品牌服装业务实现营业收入295,056.92万元,较上年同期增长1.24%;
      (2)其他业务实现营业收入25,456.69万元,较上年同期降低32.43%;
      合计实现净利润54,308.63万元,较上年同期增长31.16%;
      2、地产板块实现营业收入905,123.43万元,较上年同期增长26.43%;其中:
      (1)房地产销售实现营业收入877,442.07万元,较上年同期增长28.15%;
      (2)旅游酒店及其他业务实现营业收入27,681.36万元,较上年同期降低11.37%;
      合计实现净利润80,774.67万元,较上年同期增长25.59%;
      3、投资业务实现投资收益208,185.55万元、净利润189,993.53万元,分别较上
  年同期增长32.73%、111.10%。
      截止2015年9月末,前十名股东中,中国证券金融股份有限公司持股数量66,578,
  899股,持股比例2.99%,中央汇金投资有限责任公司持股数量16,492,700股,持股比
  例0.74%。

  ●报告期:2015一季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
    一、公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
    2015年1-3月,公司坚持稳健推进结构调整和转型升级,实现营业收入627,346.3
  2万元,较上年同期增长24.68%;实现净利润138,826.94万元,受益于品牌服装、地
  产开发以及投资业务的平稳发展以及纺织城地块被收储对当期业绩的积极影响,较上
  年同期增长82.79%。
    (一)品牌服装
    报告期内,公司品牌服装积极推进大会员体系建设,实施从“以生产为导向”向
  “以顾客为中心”的创新转型,实现营业收入118,453.81万元,净利润28,979.94万
  元,分别较上年同期增长3.76%、43.79%。
    报告期内,公司尝试通过异业联盟的合作方式拓展会员消费群,并探索开展了“
  股东会员月活动”。活动期间,公司官方微信平台“雅戈尔体验馆”(微信号:youn
  gor1979)累计新增粉丝17.02万人,其中6.77万人转化为有实际消费的会员,带动营
  业收入8,886.49万元。截至报告期末,公司拥有全品牌会员146.98万人,较年初增加
  12.58万人。
    报告期内,公司围绕“开大店、设大厅”的渠道战略进行结构调整,截至报告期
  末,销售网点的数量为3,075家(若以不分解品牌集合店的口径,网点数量为2,688家
  ),较年初减少7家;营业面积343,753平方米,其中:
    自营网点852家,较年初减少5家;
    商场网点1,755家,较年初减少7家;
    特许网点468家,较年初增加5家;
    报告期内,公司与1号店、苏宁易购等进行接洽,线上销售以天猫、京东、唯品
  会为主要渠道,完成线上销售流水2,481万元;并着手搭建微商城平台。
    (二)地产开发
    报告期内,公司完成交付,实现营业收入496,781.01万元,较上年同期增长33.9
  4%;实现净利润34,817.13万元,较上年同期下降35.17%。
    报告期内,公司实现房产项目预售收入175,171.82万元(合作项目按权益折算,
  订单口径),
    较上年同期下降2.1%。截至报告期末,公司房产板块预收账款为889,782.54万元
  。
    报告期内,公司新开工项目1个(苏州紫玉花园),开工面积12.91万平方米;无
  竣工项目。
    截至报告期末,公司在建项目9个,在建面积118.57万平方米。
    (三)投资业务
    报告期内,公司投资业务实现净利润75,774.64万元,较上年同期增加73,820.32
  万元。
    报告期内,公司召开2015年第一次临时股东大会,对公司2014年度出售金融资产
  的情况进行了确认,并对2015年度金融资产结构调整进行了授权。报告期内,公司处
  置部分可供出售金融资产,实现投资收益8,350.91万元。
    报告期内,中国人民银行(支付结算司)以“银支付[2015]48号”《中国人民银
  行支付结算司关于银联商务有限公司变更非主要出资人的批复》同意公司将所持银联
  商务有限公司(以下简称“银联商务”)2,000万元出资额(占银联商务注册资本的3
  .988%),以34,100.00万元的价格转让给上海联银创业投资有限公司,相关的工商事
  项尚在办理中。上诉股权转让完成后,公司仍持有银联商务2,500万元出资额(占银
  联商务注册资本4.986%)。
    报告期内,公司董事会同意投资100,000万元设立雅戈尔产业基金(有限合伙)
  ,以PE项目投资为主要方式、把握大健康产业的投资机会进行投资。截至报告期末,
  该事项仍处于前期筹备阶段。

  ◆  大股东进出  ◆              ◇更新时间:2019-05-21◇

  前十大股东                                             截止日期:2019-05-13
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 宁波雅戈尔控股有限公司       109218.47    30.50%      未变  流通A股
  2. 昆仑信托有限责任公司-昆仑     44159.00    12.33%      未变  流通A股
     信托·添盈投资一号集合资金
     信托计划
  3. 中国证券金融股份有限公司      17937.99     5.01%      未变  流通A股
  4. 李如成                         9031.17     2.52%      未变  流通A股
  5. 深圳市博睿财智控股有限公司     7000.00     1.95%      未变  流通A股
  6. 香港中央结算有限公司           5081.40     1.42%   -168.22  流通A股
  7. 深圳市恩情投资发展有限公司     3449.30     0.96%      未变  流通A股
  8. 宁波盛达发展有限公司           2829.07     0.79%      未变  流通A股
  9. 中央汇金资产管理有限责任公     2308.98     0.64%      未变  流通A股
     司
  10.姚建华                         2250.00     0.63%      未变  流通A股
     总    计                     203265.38    56.75%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东                                   截止日期:2019-05-13
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 宁波雅戈尔控股有限公司       109218.47    30.50%      未变  流通A股
  2. 昆仑信托有限责任公司-昆仑     44159.00    12.33%      未变  流通A股
     信托·添盈投资一号集合资金
     信托计划
  3. 中国证券金融股份有限公司      17937.99     5.01%      未变  流通A股
  4. 李如成                         9031.17     2.52%      未变  流通A股
  5. 深圳市博睿财智控股有限公司     7000.00     1.95%      未变  流通A股
  6. 香港中央结算有限公司           5081.40     1.42%   -168.22  流通A股
  7. 深圳市恩情投资发展有限公司     3449.30     0.96%      未变  流通A股
  8. 宁波盛达发展有限公司           2829.07     0.79%      未变  流通A股
  9. 中央汇金资产管理有限责任公     2308.98     0.64%      未变  流通A股
     司
  10.姚建华                         2250.00     0.63%      未变  流通A股
     总    计                     203265.38    56.75%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                                             截止日期:2019-04-29
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 宁波雅戈尔控股有限公司       109218.47    30.50%      未变  流通A股
  2. 昆仑信托有限责任公司-昆仑     44159.00    12.33%      未变  流通A股
     信托·添盈投资一号集合资金
     信托计划
  3. 中国证券金融股份有限公司      17937.99     5.01%      未变  流通A股
  4. 李如成                         9031.17     2.52%      未变  流通A股
  5. 深圳市博睿财智控股有限公司     7000.00     1.95%      未变  流通A股
  6. 香港中央结算有限公司           5249.62     1.47%   -452.17  流通A股
  7. 深圳市恩情投资发展有限公司     3449.30     0.96%      未变  流通A股
  8. 宁波盛达发展有限公司           2829.07     0.79%      未变  流通A股
  9. 中央汇金资产管理有限责任公     2308.98     0.64%      未变  流通A股
     司
  10.姚建华                         2250.00     0.63%      未变  流通A股
     总    计                     203433.60    56.80%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东                                   截止日期:2019-04-29
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 宁波雅戈尔控股有限公司       109218.47    30.50%      未变  流通A股
  2. 昆仑信托有限责任公司-昆仑     44159.00    12.33%      未变  流通A股
     信托·添盈投资一号集合资金
     信托计划
  3. 中国证券金融股份有限公司      17937.99     5.01%      未变  流通A股
  4. 李如成                         9031.17     2.52%      未变  流通A股
  5. 深圳市博睿财智控股有限公司     7000.00     1.95%      未变  流通A股
  6. 香港中央结算有限公司           5249.62     1.47%   -452.17  流通A股
  7. 深圳市恩情投资发展有限公司     3449.30     0.96%      未变  流通A股
  8. 宁波盛达发展有限公司           2829.07     0.79%      未变  流通A股
  9. 中央汇金资产管理有限责任公     2308.98     0.64%      未变  流通A股
     司
  10.姚建华                         2250.00     0.63%      未变  流通A股
     总    计                     203433.60    56.80%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                      股东人数:128636        截止日期:2019-03-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 宁波雅戈尔控股有限公司       109218.47    30.50%      未变  流通A股
  2. 昆仑信托有限责任公司-昆仑    44159.00    12.33%      未变  流通A股
     信托·添盈投资一号集合资金
     信托计划
  3. 中国证券金融股份有限公司      17937.99     5.01%      未变  流通A股
  4. 李如成                         9031.17     2.52%      未变  流通A股
  5. 深圳市博睿财智控股有限公司     7000.00     1.95%      未变  流通A股
  6. 香港中央结算有限公司           5701.79     1.59%    -88.37  流通A股
  7. 深圳市恩情投资发展有限公司     3449.30     0.96%      未变  流通A股
  8. 宁波盛达发展有限公司           2829.07     0.79%      未变  流通A股
  9. 中央汇金资产管理有限责任公     2308.98     0.64%      未变  流通A股
     司
  10.姚建华                         2250.00     0.63%      新进  流通A股
     总    计                     203885.77    56.92%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东            股东人数:128636        截止日期:2019-03-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 宁波雅戈尔控股有限公司       109218.47    30.50%      未变  流通A股
  2. 昆仑信托有限责任公司-昆仑    44159.00    12.33%      未变  流通A股
     信托·添盈投资一号集合资金
     信托计划
  3. 中国证券金融股份有限公司      17937.99     5.01%      未变  流通A股
  4. 李如成                         9031.17     2.52%      未变  流通A股
  5. 深圳市博睿财智控股有限公司     7000.00     1.95%      未变  流通A股
  6. 香港中央结算有限公司           5701.79     1.59%    -88.38  流通A股
  7. 深圳市恩情投资发展有限公司     3449.30     0.96%      未变  流通A股
  8. 宁波盛达发展有限公司           2829.07     0.79%      未变  流通A股
  9. 中央汇金资产管理有限责任公     2308.98     0.64%      未变  流通A股
     司
  10.姚建华                         2250.00     0.63%      新进  流通A股
     总    计                     203885.77    56.92%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                      股东人数:127424        截止日期:2018-12-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 宁波雅戈尔控股有限公司       109218.47    30.50%      未变  流通A股
  2. 昆仑信托有限责任公司-昆仑    44159.00    12.33%      未变  流通A股
     信托·添盈投资一号集合资金
     信托计划
  3. 中国证券金融股份有限公司      17937.99     5.01%      未变  流通A股
  4. 李如成                         9031.17     2.52%      未变  流通A股
  5. 深圳市博睿财智控股有限公司     7000.00     1.95%      未变  流通A股
  6. 香港中央结算有限公司           5790.17     1.62%   1685.69  流通A股
  7. 深圳市恩情投资发展有限公司     3449.30     0.96%      未变  流通A股
  8. 宁波盛达发展有限公司           2829.07     0.79%      未变  流通A股
  9. 国泰君安证券-建设银行-国     2402.18     0.67%   -163.12  流通A股
     泰君安君得鑫股票集合资产管
     理计划
  10.中央汇金资产管理有限责任公     2308.98     0.64%      未变  流通A股
     司
     总    计                     204126.33    56.99%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东            股东人数:127424        截止日期:2018-12-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 宁波雅戈尔控股有限公司       109218.47    30.50%      未变  流通A股
  2. 昆仑信托有限责任公司-昆仑    44159.00    12.33%      未变  流通A股
     信托·添盈投资一号集合资金
     信托计划
  3. 中国证券金融股份有限公司      17937.99     5.01%      未变  流通A股
  4. 李如成                         9031.17     2.52%      未变  流通A股
  5. 深圳市博睿财智控股有限公司     7000.00     1.95%      未变  流通A股
  6. 香港中央结算有限公司           5790.17     1.62%   1685.70  流通A股
  7. 深圳市恩情投资发展有限公司     3449.30     0.96%      未变  流通A股
  8. 宁波盛达发展有限公司           2829.07     0.79%      未变  流通A股
  9. 国泰君安证券-建设银行-国     2402.18     0.67%   -163.12  流通A股
     泰君安君得鑫股票集合资产管
     理计划
  10.中央汇金资产管理有限责任公     2308.98     0.64%      未变  流通A股
     司
     总    计                     204126.33    56.99%
  ─────────────────────────────────────


  ◆控股股东和实际控制人◆                                                  

  一、控股股东                                                              
  名    称: 宁波雅戈尔控股有限公司
  法人代表: 李如成
  注册资本: 181000.00万元
  成立日期: 2004-09-08
  经营业务: 主要从事投资及与投资相关的业务。
  企业类型: 民营企业

  二、实际控制人                                                            
  名    称: 李如成
  说    明: 李如成--->2.52%雅戈尔集团股份有限公司
            李如成--->98.73%宁波盛达发展有限公司--->0.79%雅戈尔集团股份有限
            公司
            李如成--->98.73%宁波盛达发展有限公司--->100%宁波雅戈尔控股有限公
            司--->30.50%雅戈尔集团股份有限公司


  ◆股东户数◆                                                              

  截止日期              股东户数        环比增减   环比变化(%)      人均持股
  ─────────────────────────────────────
  2019-03-31              128636            1212          0.95         27842
  2018-12-31              127424           -3039         -2.33         28107
  2018-09-30              130463           -1848         -1.40         27452
  2018-06-30              132311           -4703         -3.43         27068
  2018-03-31              137014           -8189         -5.64         26139
  2017-12-31              145203           -2403         -1.63         24665
  2017-09-30              147606            3353          2.32         24264
  2017-06-30              144253            6511          4.73         24828
  2017-03-31              137742           -2112         -1.51         16165
  2016-12-31              139854           -1018         -0.72         15921
  2016-09-30              140872           -3144         -2.18         15806
  2016-06-30              144016            3443          2.45         15461
  2016-03-31              140573            -908         -0.64         15840
  2015-12-31              141481          -13489         -8.70         15738
  2015-09-30              154970           12640          8.88         14368
  2015-06-30              142330            1531          1.09         15644
  2015-04-23              140799           -4537         -3.12         15814
  2015-03-31              145336           -5631         -3.73         15320
  2014-12-31              150967           -8795         -5.51         14749
  2014-09-30              159762           -9915         -5.84         13937
  2014-06-30              169677           -3971         -2.29         13123
  2014-03-31              173648             233          0.13         12345
  2014-03-18              173415            5339          3.18         12361
  2013-12-31              168076            3711          2.26         12754
  2013-09-30              164365           -3836         -2.28         13042
  2013-06-30              168201            -749         -0.44         12744
  2013-03-31              168950            -205         -0.12         11633
  2013-03-19              169155           -1137         -0.67         11619
  2012-12-31              170292           -2381         -1.38         11541
  2012-09-30              172673           -1461         -0.84         11382
  2012-06-30              174134            1322          0.76         11287
  2012-03-31              172812             572          0.33         10342
  2012-02-29              172240             894          0.52         10376
  2011-12-31              171346           -8471         -4.71         10430
  2011-09-30              179817           -8567         -4.55          9939
  2011-06-30              188384             245          0.13          9487
  2011-03-31              188139          -12823         -6.38          8552
  2010-12-31              200962           -9738         -4.62          8006
  2010-09-30              210700          -18411         -8.04          7636
  2010-06-30              229111            6751          3.04          7022
  2010-03-31              222360          -22561         -9.21          6434
  2009-12-31              244921            6013          2.52          5841
  2009-09-30              238908           12694          5.61          5988
  2009-06-30              226214          -28981        -11.36          6325
  2009-03-31              255195          -25957         -9.23          4827
  2008-12-31              281152           -1101         -0.39          4381
  2008-09-30              282253          -17701         -5.90          4364
  2008-06-30              299954          -14081         -4.48          4106
  2008-03-31              314035            5958          1.93          3922
  2007-12-31              308077            3535          1.16          3998
  2007-09-30              304542           51150         20.19          4044
  2007-06-30              253392          180211        246.25          4861
  2007-03-31               73181          -12354        -14.44         12389
  2006-12-31               85535          -19736        -18.75         10599
  2006-09-30              105271           -4182         -3.82          8612
  2006-06-30              109453            2222          2.07          8283
  2006-03-31              107231          -15414        -12.57          8455
  2005-12-31              122645           -6656         -5.15          6276
  2005-09-30              129301           11384          9.65          5953
  2005-06-30              117917            8256          7.53          6497
  2005-03-31              109661             132          0.12          4575
  2004-12-31              109529           -1988         -1.78          4512
  2004-09-30              111517           -8800         -7.31          4413
  2004-06-30              120317            -707         -0.58          3996
  2004-03-31              121024           17244         16.62          2236
  2003-12-31              103780            2240          2.21          2169
  2003-09-30              101540           -2318         -2.23          2205
  2003-06-30              103858          -10100         -8.86          2156
  2003-03-31              113958           -1603         -1.39          1965
  2002-12-31              115561           -3030         -2.55          1938
  2002-09-30              118591            -904         -0.76          1888
  2002-06-30              119495           -6413         -5.09          1874
  2001-12-31              125908           30192         31.54          1778
  2000-12-31               95716           54981        134.97          1942
  2000-06-30               40735           -1510         -3.57          1755
  1999-12-31               42245           -3107         -6.85          1693
  1999-06-30               45352           -8401        -15.63          1577
  1998-12-31               53753               -             -           921
  ─────────────────────────────────────


  ◆  股本分红  ◆                ◇更新时间:2019-06-05◇

  一、股本结构                                                              

  指标(单位:万股)            2019-06-06     2018末期    2018中期    2017末期
  ─────────────────────────────────────
  总股本                      501402.63    358144.74   358144.74   358144.74
    流通股份合计              501402.63    358144.74   358144.74   358144.74
      流通A股                 501402.63    358144.74   358144.74   358144.74
  ─────────────────────────────────────

  二、股本变动  (单位:万股)                                                 

  时间                      总股本        流通A股  变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2019-06-05             501402.63      501402.63  10转增4
  ─────────────────────────────────────
  2017-06-05             358144.74      358144.74  10转增4
  ─────────────────────────────────────
  2017-04-13             255817.67      255817.67  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2016-04-12             255817.67      222661.17  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2014-05-16             222661.17      222661.17  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2013-05-16             222661.17      214360.50  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2012-05-16             222661.17      196537.75  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2011-05-16             222661.17      178714.99  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2010-05-17             222661.17      160892.23  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2009-05-18             222661.17      143069.47  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2007-06-04             222661.17      123171.55  10转增2.5
  ─────────────────────────────────────
  2007-05-21             178128.94       98537.24  权证行权
  ─────────────────────────────────────
  2006-05-16             178128.94       90661.77  股改:1份认购,7份认沽
  ─────────────────────────────────────
  2006-03-31             178128.94       90661.77  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2006-02-17             170057.52       82590.35  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2006-01-19             169951.79       82484.62  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2005-12-30             164441.22       76974.05  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2005-09-30             164440.68       76973.52  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2005-06-30             164078.63       76611.46  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2005-04-29             163033.85       75566.69  10转增5
  ─────────────────────────────────────
  2005-04-22             108689.23       50377.79  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2005-03-31             108477.47       50166.03  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2004-12-31             107726.83       49415.39  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2004-09-30             107527.69       49216.24  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2004-06-30             106395.43       48083.99  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2004-04-16             105299.07       46987.63  10转增7
  ─────────────────────────────────────
  2004-04-09              61940.63       27639.78  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2004-03-31              61360.83       27059.98  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2003-12-31              56810.91       22510.06  债转股
  ─────────────────────────────────────
  2001-10-15              56809.51       22392.42  职工股上市
  ─────────────────────────────────────
  2000-09-21              56809.51       18590.00  10转增10
  ─────────────────────────────────────
  2000-06-16              28404.75        9295.00  10配3
  ─────────────────────────────────────
  1999-05-11              25807.60        7150.00  10转增3
  ─────────────────────────────────────
  1999-01-19              19852.00        5500.00  基金配售上市
  ─────────────────────────────────────
  1998-11-19              19852.00        4950.00  A股上市
  ─────────────────────────────────────
  1998-10-12              14352.00              -  发行前股本
  ─────────────────────────────────────

  三、分红扩股                                                              

  时间                  分红扩股方案                    具体日期
  ─────────────────────────────────────
  2018末期              每10股转增4.0股                 股权登记日2019-06-04
                        每10股分红5.0元/税前            除权除息日2019-06-05
  ─────────────────────────────────────
  2018中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2017末期              每10股分红4.0元/税前            股权登记日2018-06-06
                                                        除权除息日2018-06-07
  ─────────────────────────────────────
  2017中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016末期              每10股转增4.0股                 股权登记日2017-06-02
                        每10股分红5.0元/税前            除权除息日2017-06-05
  ─────────────────────────────────────
  2016中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015末期              每10股分红8.0元/税前            股权登记日2016-06-07
                                                        除权除息日2016-06-08
  ─────────────────────────────────────
  2015中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014末期              每10股分红5.0元/税前            股权登记日2015-06-09
                                                        除权除息日2015-06-10
  ─────────────────────────────────────
  2014中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013末期              每10股分红5.0元/税前            股权登记日2014-05-22
                                                        除权除息日2014-05-23
  ─────────────────────────────────────
  2013中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012末期              每10股分红5.0元/税前            股权登记日2013-05-22
                                                        除权除息日2013-05-23
  ─────────────────────────────────────
  2012中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011末期              每10股分红4.0元/税前            股权登记日2012-06-08
                                                        除权除息日2012-06-11
  ─────────────────────────────────────
  2011中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010末期              每10股分红5.0元/税前            股权登记日2011-05-27
                                                        除权除息日2011-05-30
  ─────────────────────────────────────
  2010中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009末期              每10股分红5.5元/税前            股权登记日2010-04-29
                                                        除权除息日2010-04-30
  ─────────────────────────────────────
  2009中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008末期              每10股分红3.0元/税前            股权登记日2009-06-04
                                                        除权除息日2009-06-05
  ─────────────────────────────────────
  2008中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007末期              每10股分红5.0元/税前            股权登记日2008-06-05
                                                        除权除息日2008-06-06
  ─────────────────────────────────────
  2007中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006末期              每10股转增2.5股                 股权登记日2007-06-01
                        每10股分红3.0元/税前            除权除息日2007-06-04
  ─────────────────────────────────────
  2006中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005末期              每10股分红2.5元/税前            股权登记日2006-06-01
                                                        除权除息日2006-06-02
  ─────────────────────────────────────
  2005中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2004末期              每10股转增5.0股                 股权登记日2005-04-28
                        每10股分红2.5元/税前            除权除息日2005-04-29
  ─────────────────────────────────────
  2003末期              每10股转增7.0股                 股权登记日2004-04-15
                        每10股分红5.0元/税前            除权除息日2004-04-16
  ─────────────────────────────────────
  2002末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2003-05-16
                                                        除权除息日2003-05-19
  ─────────────────────────────────────
  2001末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2002-05-14
                                                        除权除息日2002-05-15
  ─────────────────────────────────────
  2000末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2001-04-23
                                                        除权除息日2001-04-24
  ─────────────────────────────────────
  2000中期              每10股转增10.0股                股权登记日2000-09-20
                                                        除权除息日2000-09-21
  ─────────────────────────────────────
  2000-05-31            每10股配3.0股                   股权登记日2000-06-15
                        配股价格15.46元/税前            除权除息日2000-06-16
  ─────────────────────────────────────
  1999末期              每10股分红3.0元/税前            股权登记日2000-04-18
                                                        除权除息日2000-04-19
  ─────────────────────────────────────
  1998末期              每10股转增3.0股                 股权登记日1999-05-10
                        每10股分红2.5元/税前            除权除息日1999-05-11
  ─────────────────────────────────────

  ◆  资本运作  ◆                ◇更新时间:2019-04-29◇


  ◆证券投资◆                                              截止:2017-09-30

  (1)持有其他上市证券
       证券代码  证券简称          持股数量(万股)   占比例(%) 初始成本(万元)
  ─────────────────────────────────────
  1    00267     中信股份               145451.30           -     1730393.62
  2    002142    宁波银行                65900.46           -      387699.27
  3    600000    浦发银行                17548.93           -      184725.86
  4    002470    金正大                  13460.00           -       37216.90
  5    002036    联创电子                 2910.53           -       65457.77
  6    300451    创业软件                 1204.29           -        1606.07
  ─────────────────────────────────────


  ◆融资情况◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 实施
  预案日期      : 2015-11-21           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2015-12-08           发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2016-04-14           最终发行(万股): 33156.50
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 15.08
  申购日        : 2016-04-12           主承销商      : 中信证券股份有限公司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 可转债               方案进程      : 未通过
  预案日期      : 2007-04-03           债券面值(元)  : 100.00
  股东大会      : 2007-04-25           股东大会结果  : 通过
  债券期限(年)  : 期限为3年。          发行上限(万元): 180000.00
  利率说明      : 第一年1.5%,第二年1.8%,第三年2.1%。
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 可转债               方案进程      : 实施
  预案日期      : 2001-08-30           债券面值(元)  : 100.00
  股东大会      : -                    可转债代码    : 100177
  发行公告日期  : 2003-03-28           债券名称      : 雅戈转债
  申购日        : 2003-04-03           发行数量(万元): 119000.00
  计息起始日    : 2003-04-03
  债券期限(年)  : 3                    主承销商      : 国信证券有限责任公司
  利率说明      : 本次发行的可转债票面年利率第一年为1%,第二年为1.8%,第三年
                  为2.5%。
                  在公司可转债到期日之后的5个交易日内,公司除支付上述的第三
                  年利息外,还将补偿支付到期未转股的可转债("到期转债")持有
                  人相应利息。补偿利息计算公式为:  补偿利息=可转债持有人
                  持有的到期转债票面总金额×2.5%×3-可转债持有人持有的到期
                  转债三年内已支付利息之和
  ─────────────────────────────────────


  ◆项目投资◆                                                截止:2018末期

  (1)募集资金情况(单位:万元)
  ─────────────────────────────────────
   累计募集资金总额: 494842.31
     本年度已使用额: 27423.08               累计使用总额: 497976.13
  ─────────────────────────────────────

  (2)募集资金使用情况
  (单位:万元)                是否变    实际投入    产生收益 是否符合计划进度
  承诺项目        拟投入金额     更        金额        金额    和预计收益
                               项目
  ─────────────────────────────────────
  O2O营销平台项    311231.11    -     313524.28     2371.58        -
  目
  ─────────────────────────────────────
  补充流动资金      65000.00    -      65000.00           -        -
  ─────────────────────────────────────
  明洲水乡邻里二    40000.00    -      40000.00           -        -
  期项目
  ─────────────────────────────────────
  苏州紫玉花园项    33768.89    -      33768.89     1216.18        -
  目
  ─────────────────────────────────────
  雅戈尔珲春服装    44842.31    -      45682.96     8886.40        -
  生产基地项目
  ─────────────────────────────────────
  合计投资总额     494842.31    -     497976.13    12474.16        -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  行业地位  ◆                ◇更新时间:2018-04-14◇

  雅戈尔(600177)   所属行业:房地产业->房地产业

  证监会行业:房地产业                        共 141 家公 截止日期:2017-09-30
                                                      司

  代码   简称       流通股 排名     总资产 排名  主营收入 排名 每股收益 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)        (元)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A      97.1517   2  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5
  000006 深振业A    13.4827  52    132.2269  72    23.1926  62   0.2512  43
  000007 全新好      3.0895 120      4.3142 124     0.3406 122   0.0298  86
  000011 深物业A     1.7586 130     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6
  000014 沙河股份    2.0171 126     15.1626 117     4.2841 107   0.0220  89
  000029 深深房A     8.9166  75     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63
  000031 中粮地产   18.1372  37    690.5731  26    84.9918  23   0.2900  37
  000036 华联控股   11.3258  58     82.1709  92    30.3060  50   0.9470   7
  000042 中洲控股    4.8800 105    419.5261  35    40.3931  41   0.3679  30
  000043 中航地产    6.6681  94    191.9108  57    37.4427  44  -0.1076 108
  000046 泛海控股   50.9166   7   1865.8947  10    35.1006  47   0.2352  45
  000047 ST中侨      0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101
  000056 皇庭国际    2.8611 123    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65
  000069 华侨城A    61.4746   5   1973.5160   7   193.6846   8   0.5765  16
  000402 金融街     29.8779  16   1157.2408  17   159.1079  12   0.4800  21
  000502 绿景控股    1.8335 129      4.7013 123     0.1793 126  -0.3143 112
  000514 渝开发      8.4377  79     65.3531  98     7.3677  95   0.0797  74
  000517 荣安地产   30.3562  15    116.6990  78    38.8978  42   0.1505  60
  000534 万泽股份    4.9139 104     22.5915 115     2.4159 113   0.0266  88
  000537 广宇发展    4.0595 113    200.8389  54    29.1875  51   0.2600  42
  000540 中天金融   43.2437   9    762.2905  25   110.0611  17   0.3530  31
  000558 莱茵体育   12.8831  54     24.5372 114    12.2821  81   0.0103  93
  000573 粤宏远A     6.2217  99     28.9272 113     3.8983 109   0.0903  70
  000608 阳光股份    7.4980  86     73.6497  95     4.4323 105   0.4000  26
  000615 京汉股份    3.5429 116     97.6298  87     8.6424  93  -0.1171 109
  000616 海航投资   14.3022  49    102.2940  84     1.4936 116   0.0031  96
  000620 新华联     18.9668  35    485.9331  32    37.0422  45   0.1300  66
  000631 顺发恒业   24.3252  24    139.4656  69    57.4403  32   0.2600  42
  000656 金科股份   52.1612   6   1421.8635  14   180.7399   9   0.1500  61
  000667 美好置业   25.3992  22    167.5850  62    21.8511  65   0.1457  64
  000668 荣丰控股    1.4669 133     19.5055 116     0.0599 127  -0.1400 110
  000671 阳光城     32.4801  13   1963.8606   9   155.2082  13   0.1500  61
  000691 亚太实业    2.9049 122      2.5817 127     0.4603 121  -0.0211 102
  000718 苏宁环球   22.8911  29    199.9958  55    28.8364  53   0.1770  55
  000732 泰禾集团   12.4306  55   1835.8689  11   159.8429  11   1.1479   4
  000736 中交地产    2.9719 121    276.6926  46     4.1774 108  -0.3600 113
  000797 中国武夷    9.9955  65    127.9791  76    21.7023  66   0.1000  69
  000838 财信发展    6.3199  98     82.5451  91     6.4408  99   0.0785  75
  000863 三湘印象    9.1675  73    144.2289  66    10.0821  86   0.0400  85
  000886 海南高速    9.6533  69     31.7289 111     4.3636 106   0.1120  67
  000897 津滨发展   16.1721  41     61.0231 100     9.1892  92  -0.0299 103
  000918 嘉凯城     18.0419  38    332.7169  40     9.4393  90  -0.5500 114
  000926 福星股份    9.4835  70    465.5543  33    70.5751  28   0.8600   9
  000965 天保基建   10.0894  62    102.8469  82     6.1434 100   0.1600  57
  000979 中弘股份   83.8892   4    395.4111  36    28.4240  54   0.0099  94
  000981 银亿股份   25.7432  20    300.0858  42    48.0401  38   0.1800  54
  001979 招商蛇口   18.9965  34   3012.6195   5   264.8564   5   0.4700  22
  002016 世荣兆业    6.4610  96     74.8428  94    15.6025  73   0.4877  19
  002077 大港股份    3.7372 115     70.6070  96     9.4848  89   0.0200  90
  002133 广宇集团    6.3475  97     83.6185  90    25.6168  59   0.1700  56
  002146 荣盛发展   38.9243  10   1758.1723  12   216.8671   6   0.6400  13
  002147 新光圆成    5.3625 103    176.2194  60    16.2393  71   0.0269  87
  002208 合肥城建    3.1927 119    116.0278  80    13.3956  78   0.0687  78
  002244 滨江集团   27.0290  18    564.1440  30    64.9326  29   0.3500  32
  002285 世联行     17.0204  39    114.0593  81    51.9483  34   0.2600  42
  002305 南国置业   14.8955  47    243.1237  50    15.8303  72   0.0073  95
  002314 南山控股    7.3773  88    165.9230  63    27.0796  55   0.0500  82
  002377 国创高新    4.3187 112     68.0421  97    11.4675  82   0.0804  73
  200002 万科B            - 140  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5
  200011 深物业B     0.6761 137     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6
  200029 深深房B     1.2000 134     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63
  200056 皇庭B       2.4323 125    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65
  200160 东沣B       4.6152 108      6.0589 120     1.0203 118  -0.0050  99
  200168 舜喆B       1.5458 132      6.2056 119     3.3053 110  -0.0370 104
  400026 中侨3       0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101
  600007 中国国贸   10.0728  63    116.2641  79    19.9218  67   0.4700  22
  600048 保利地产  117.3634   1   6326.2392   3   755.4048   3   0.7000  12
  600052 浙江广厦    8.7179  76     50.3057 104     1.9806 115   0.0500  82
  600053 九鼎投资    4.3354 111     42.2640 105     4.5679 104   0.3119  34
  600064 南京高科    7.7247  85    269.1192  49    18.9214  69   0.7020  11
  600067 冠城大通   14.9211  46    206.8323  52    48.3568  37   0.3500  32
  600077 宋都股份   13.4012  53    165.5916  64     9.7077  87   0.0120  92
  600094 大名城     22.7660  30    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39
  600158 中体产业    6.5750  95     38.4993 106     6.8588  98   0.0467  83
  600159 大龙地产    8.3000  80     32.1363 110     2.5058 112  -0.0448 106
  600162 香江控股   23.7436  26    180.4281  59    26.8424  56   0.1400  65
  600173 卧龙地产    7.2506  90     55.2480 102    10.5682  85   0.3078  35
  600177 雅戈尔     35.8145  12    660.0548  28    73.8285  25   0.7477  10
  600185 格力地产   20.6011  32    272.3155  48    21.9695  64   0.2000  51
  600208 新湖中宝   85.9817   3   1268.8068  16    93.2488  22   0.2010  50
  600215 长春经开    4.6503 107     30.1904 112     2.2033 114   0.0181  91
  600223 鲁商置业   10.0097  64    441.2093  34    36.3781  46   0.0900  71
  600225 *ST松江     9.3234  71    133.8209  71     9.3927  91   0.4230  24
  600239 云南城投   16.0569  42    818.6888  23    63.9133  31  -0.2340 111
  600240 华业资本   14.2425  50    193.3030  56    33.2862  48   0.6369  14
  600246 万通地产   12.1680  56    141.5505  68    13.0282  79   0.0550  80
  600266 北京城建   15.6704  44    964.8855  18    70.8110  27   0.3077  36
  600322 天房发展   11.0570  59    375.7897  37    29.1033  52   0.1600  57
  600325 华发股份   19.1420  33   1334.6109  15   127.4062  15   0.4100  25
  600340 华夏幸福   29.5495  17   3364.8381   4   308.8987   4   2.0200   1
  600376 首开股份   25.4581  21   2327.6265   6   151.7525  14   0.2717  38
  600383 金地集团   45.1458   8   1966.0153   8   206.7408   7   0.5000  18
  600393 粤泰股份    9.8821  67    175.8451  61    50.3441  36   0.4700  22
  600466 蓝光发展   21.2363  31    932.3756  19   108.8848  18   0.2241  46
  600503 华丽家族   16.0229  43     63.2471  99    11.4003  84   0.0702  77
  600510 黑牡丹      7.9552  83    208.4170  51    46.7075  39   0.2100  48
  600515 海航基础   16.5830  40    904.5662  20    76.9866  24   0.3839  27
  600533 栖霞建设   10.5000  60    143.3911  67    14.0092  76   0.0716  76
  600555 海航创新    9.7350  68     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110
  600565 迪马股份   23.6611  27    363.5594  38    64.0124  30   0.2200  47
  600604 市北高新   10.4253  61    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84
  600606 绿地控股   32.2337  14   7710.1309   2  1803.8876   1   0.5400  17
  600622 光大嘉宝    6.6859  93    131.5930  73    14.6495  74   0.3800  28
  600638 新黄浦      5.6116 102     98.2794  86    14.4620  75   1.1678   3
  600639 浦东金桥    7.0317  92    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20
  600641 万业企业    8.0616  81     81.9652  93    19.1874  68   1.9798   2
  600649 城投控股   24.2079  25    310.3407  41    17.3046  70   0.3800  28
  600657 信达地产   15.2426  45    675.4442  27    94.7880  21   0.2000  51
  600658 电子城      7.9899  82     95.1444  88     7.2839  97   0.2500  44
  600663 陆家嘴     24.4455  23    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23
  600665 天地源      8.6412  77    202.4633  53    26.5363  57   0.1934  52
  600675 中华企业   18.6706  36    285.9305  45    51.4967  35   0.1570  59
  600683 京投发展    7.4078  87    295.5854  43    22.4766  63  -0.0030  98
  600684 珠江实业    8.5346  78    130.7482  74    31.2874  49   0.3800  28
  600696 ST匹凸      3.4057 117      5.9458 121     1.4887 117   0.0200  90
  600708 光明地产    9.8889  66    512.2413  31   108.7371  19   0.3499  33
  600716 凤凰股份    9.1022  74     91.8414  89     7.3131  96  -0.1008 107
  600724 宁波富达   14.4494  48    156.5382  65    23.8630  60   0.0891  72
  600730 中国高科    5.8666 100     36.6312 108     2.7803 111   0.1586  58
  600732 ST新梅      4.4638 110      5.3741 122     0.2241 124   0.1487  62
  600733 SST前锋     0.7560 136      3.8522 125     0.2207 125   0.0020  97
  600736 苏州高新   11.3895  57    272.9255  47    23.7512  61   0.2615  41
  600743 华远地产   23.4610  28    293.9654  44    55.9414  33   0.2020  49
  600748 上实发展   14.0838  51    360.5252  39    37.6072  43   0.1900  53
  600773 西藏城投    7.2921  89    102.6114  83     7.4622  94   0.0660  79
  600791 京能置业    4.5231 109     56.2909 101     4.7432 103   0.1400  65
  600807 天业股份    7.8702  84    101.1373  85    12.7071  80   0.1100  68
  600817 *ST宏盛     1.5568 131      1.6674 128     0.0465 128  -0.0068 100
  600823 世茂股份   37.5117  11    898.4124  21   115.7117  16   0.3700  29
  600848 上海临港    3.9955 114    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40
  600890 中房股份    5.7919 101      2.8985 126     0.0142 129  -0.0442 105
  601155 新城控股    7.1944  91   1488.1909  13   168.5568  10   0.9000   8
  601588 北辰实业   26.6000  19    768.6210  24   101.0487  20   0.2500  44
  832816 索克物业    0.1468 139      0.7472 129     0.5471 120   0.6000  15
  900902 市北B股     4.6585 106    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84
  900911 金桥B股     2.7218 124    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20
  900928 临港B股     1.0715 135    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40
  900932 陆家B股     9.1728  72    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23
  900940 大名城B     1.9872 127    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39
  900955 海创B股     3.3000 118     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110
  900957 凌云B股     1.8400 128     10.8219 118     0.7580 119   0.0522  81
  ─────────────────────────────────────

  代码   简称       总股本 排名     净资产 排名    净利润 排名 净资产收 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)      益率(%)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26
  000006 深振业A    13.5000  61     51.0128  63     3.3914  55   6.6600  44
  000007 全新好      3.4645 118      3.8080 120     0.1033 105   2.7500  87
  000011 深物业A     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7
  000014 沙河股份    2.0171 124      7.3763 116     0.0445 111   0.5600 103
  000029 深深房A    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56
  000031 中粮地产   18.1373  47     61.2103  53     5.2593  42   8.7900  28
  000036 华联控股   11.4149  68     41.1717  72    10.8098  22  28.4000   3
  000042 中洲控股    6.6483 105     60.5220  54     2.4458  63   4.0900  74
  000043 中航地产    6.6696 104     39.6076  73    -0.7174 124  -1.7900 114
  000046 泛海控股   51.9620   9    181.8321  19    12.2204  19   6.7700  43
  000047 ST中侨      1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127
  000056 皇庭国际   11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85
  000069 华侨城A    82.0408   6    479.8894   5    47.3066   5  10.2300  24
  000402 金融街     29.8893  24    280.0032  11    14.4393  16   5.1900  60
  000502 绿景控股    1.8482 126      1.5420 125    -0.5809 123 -31.7000 125
  000514 渝开发      8.4377  90     29.8084  83     0.6724  89   2.2800  90
  000517 荣安地产   31.8392  21     41.5593  71     4.7929  46  12.2400  15
  000534 万泽股份    4.9179 112     13.7849 111     0.1310 103   0.9500 100
  000537 广宇发展   18.6252  44     23.9816  92     1.3132  74   5.5700  55
  000540 中天金融   46.9766  10    157.0997  21    16.5545  12  10.8400  23
  000558 莱茵体育   12.8922  64     13.0963 114     0.1323 102   1.0100  98
  000573 粤宏远A     6.4821 106     16.9577 105     0.5621  93   3.3300  83
  000608 阳光股份    7.4991 100     31.3607  82     3.0317  60  10.1300  25
  000615 京汉股份    7.8360  97     15.6508 110    -0.9138 125  -5.5200 119
  000616 海航投资   14.3023  58     39.4324  75     0.0448 110   0.1100 109
  000620 新华联     18.9669  40     62.3805  52     2.4439  64   3.8900  76
  000631 顺发恒业   24.3252  31     59.6384  56     6.3307  32  10.9700  22
  000656 金科股份   53.3972   8    194.1583  16     9.4760  24   4.7700  64
  000667 美好置业   25.5959  27     67.8856  45     3.7287  53   5.6200  54
  000668 荣丰控股    1.4684 129      5.8324 117    -0.2104 119  -3.5400 117
  000671 阳光城     40.5007  13    147.1905  22     6.1874  33   4.5900  67
  000691 亚太实业    3.2327 120      0.7618 127    -0.0683 117  -9.0000 122
  000718 苏宁环球   30.3464  23     74.7029  39     5.3750  40   7.1900  38
  000732 泰禾集团   12.4445  65    220.3171  14    14.2851  17   7.6800  34
  000736 中交地产    2.9719 123     13.4617 113    -1.0565 127  -7.5300 120
  000797 中国武夷   10.0766  77     22.7996  94     1.0479  80   4.6200  66
  000838 财信发展   11.0046  72     16.9639 104     0.8641  85   3.5100  79
  000863 三湘印象   13.8175  60     64.7221  48     0.6149  92   0.9600  99
  000886 海南高速    9.8883  80     26.9696  90     1.1070  79   4.1900  73
  000897 津滨发展   16.1727  51     12.5054 115    -0.4842 122  -3.8000 118
  000918 嘉凯城     18.0419  48     16.6324 106    -9.9268 130 -38.4500 126
  000926 福星股份    9.7152  81     98.6270  31     8.2018  29   8.4100  30
  000965 天保基建   10.0894  76     48.7616  64     1.6530  70   3.4500  80
  000979 中弘股份   83.9060   5    105.2334  29     0.8268  86   0.8400 101
  000981 银亿股份   40.2799  14     89.4175  36     5.4833  36   6.5400  47
  001979 招商蛇口   79.0409   7    559.5192   4    37.1810   6   6.5900  46
  002016 世荣兆业    8.0910  94     18.7702 100     3.9462  52  21.3200   8
  002077 大港股份    5.8035 109     38.3949  76     0.0977 106   0.2500 107
  002133 广宇集团    7.7414  98     28.8713  85     1.2893  75   4.5100  69
  002146 荣盛发展   43.4816  12    246.8672  12    27.9051   7  11.4000  19
  002147 新光圆成   18.2808  46     67.1384  46     0.4923  95   0.6700 102
  002208 合肥城建    3.2010 121     16.3245 107     0.2199  99   1.3400  97
  002244 滨江集团   31.1144  22    137.0483  24    11.0193  21   8.3000  31
  002285 世联行     20.4398  39     45.7835  67     5.3226  41  12.2200  16
  002305 南国置业   17.3422  49     44.6783  68     0.1264 104   0.2800 106
  002314 南山控股   18.7753  41     53.5072  60     1.0251  81   1.8000  94
  002377 国创高新    9.1633  84     47.8009  65     0.3496  98   4.4300  70
  200002 万科B     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26
  200011 深物业B     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7
  200029 深深房B    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56
  200056 皇庭B      11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85
  200160 东沣B       7.0632 103      3.5566 121    -0.0318 116  -0.8900 111
  200168 舜喆B       3.1860 122      3.5510 122    -0.1175 118  -3.2600 116
  400026 中侨3       1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127
  600007 中国国贸   10.0728  78     63.0981  51     4.7709  47   7.6900  33
  600048 保利地产  118.5844   2    941.7252   2    82.6924   2   9.0000  27
  600052 浙江广厦    8.7179  87     21.5144  96     0.3998  96   1.9000  92
  600053 九鼎投资    4.3354 116     17.0234 103     1.3521  73   7.9400  32
  600064 南京高科    7.7247  99    104.0507  30     5.4229  39   5.3700  57
  600067 冠城大通   14.9211  56     71.7889  42     5.2592  43   7.5100  35
  600077 宋都股份   13.4012  62     35.9007  77     0.1565 101   0.4400 104
  600094 大名城     24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53
  600158 中体产业    8.4374  91     16.1115 108     0.3939  97   2.4600  89
  600159 大龙地产    8.3000  92     21.5556  95    -0.3720 121  -1.6900 113
  600162 香江控股   34.0067  18     72.9850  41     4.5320  49   7.4300  36
  600173 卧龙地产    7.2770 102     18.5891 101     2.2318  65  12.6700  14
  600177 雅戈尔     35.8145  17    236.7183  13    26.7789   8  11.5100  18
  600185 格力地产   20.6011  37     76.0748  37     4.1650  50   5.7600  51
  600208 新湖中宝   85.9934   4    310.2087   9    17.3026  11   5.7600  51
  600215 长春经开    4.6503 113     24.3095  91     0.0844 107   0.3474 105
  600223 鲁商置业   10.0097  79     23.1390  93     0.8772  84   3.8600  77
  600225 *ST松江     9.3549  83     18.2585 102     3.9616  51  24.3400   4
  600239 云南城投   16.0569  52     46.3866  66    -3.7569 129  -8.5600 121
  600240 华业资本   14.2425  59     64.2902  49     9.0713  26  14.9000  12
  600246 万通地产   20.5401  38     67.0635  47     1.1300  77   1.7000  95
  600266 北京城建   15.6704  54    190.7040  17     4.8221  45   2.4600  89
  600322 天房发展   11.0570  71     43.4439  69     1.8149  68   4.2700  72
  600325 华发股份   21.1831  36    123.5360  25     8.6585  27   6.8500  41
  600340 华夏幸福   29.5495  25    374.5196   6    62.2846   4  22.8100   5
  600376 首开股份   25.7957  26    295.7907  10     9.1317  25   3.3800  81
  600383 金地集团   45.1458  11    368.9686   7    22.6883   9   6.1300  49
  600393 粤泰股份   25.3625  28     59.2152  57    11.9203  20  22.1100   6
  600466 蓝光发展   21.3430  35    108.0724  28     5.4778  37   5.2000  59
  600503 华丽家族   16.0229  53     35.3132  79     1.1244  78   2.6500  88
  600510 黑牡丹     10.4710  74     75.7324  38     2.1846  66   2.8000  86
  600515 海航基础   39.0759  15    351.8606   8    15.0029  14   4.3600  71
  600533 栖霞建设   10.5000  73     39.4773  74     0.7522  88   1.9100  91
  600555 海航创新   13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124
  600565 迪马股份   24.2042  32     74.3261  40     5.1353  44   7.3800  37
  600604 市北高新   18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96
  600606 绿地控股  121.6815   1    602.2905   3    65.6263   3  11.2000  20
  600622 光大嘉宝    8.8739  85     52.4688  62     3.3475  56   6.4400  48
  600638 新黄浦      5.6116 111     42.4076  70     6.5530  31  16.5700   9
  600639 浦东金桥   11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50
  600641 万业企业    8.0616  95     57.6052  58    15.9601  13  31.3000   1
  600649 城投控股   25.2958  29    184.5486  18    10.1900  23   5.3300  58
  600657 信达地产   15.2426  55     91.3967  34     3.0488  59   3.3500  82
  600658 电子城      7.9899  96     60.4643  55     1.9982  67   3.3100  84
  600663 陆家嘴     33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21
  600665 天地源      8.6412  88     29.5859  84     1.6711  69   5.7200  52
  600675 中华企业   18.6706  43     35.4714  78     2.9313  62   8.6100  29
  600683 京投发展    7.4078 101     20.2772  99    -0.0192 114  -0.0900 110
  600684 珠江实业    8.5346  89     28.6664  87     3.2839  57  12.0300  17
  600696 ST匹凸      3.4057 119      0.5244 129     0.0789 108  16.3000  10
  600708 光明地产   17.1434  50     92.2414  33     5.9977  34   6.6400  45
  600716 凤凰股份    9.3606  82     33.1911  80    -0.9435 126  -2.7400 115
  600724 宁波富达   14.4524  57     27.1474  89     1.2874  76   4.8573  61
  600730 中国高科    5.8666 108     20.5714  98     0.9304  83   4.6400  65
  600732 ST新梅      4.4638 115      4.5325 118     0.6637  90  15.8000  11
  600733 SST前锋     1.9759 125      1.8521 124     0.0037 112   0.1990 108
  600736 苏州高新   11.9429  66     71.7664  43     3.1236  58   5.6200  54
  600743 华远地产   23.4610  33     70.0119  44     4.7350  48   6.8800  40
  600748 上实发展   18.4456  45     93.8650  32     3.5375  54   3.8200  78
  600773 西藏城投    8.1966  93     31.8525  81     0.5375  94   1.8700  93
  600791 京能置业    4.5288 114     15.9323 109     0.6194  91   3.9600  75
  600807 天业股份    8.8463  86     20.6818  97     0.9415  82   4.8500  62
  600817 *ST宏盛     1.6091 128      0.9699 126    -0.0110 113  -1.1262 112
  600823 世茂股份   37.5117  16    209.9338  15    13.9568  18   6.8100  42
  600848 上海临港   11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63
  600890 中房股份    5.7919 110      2.6025 123    -0.2562 120  -9.3800 123
  601155 新城控股   22.5738  34    161.4932  20    19.9184  10  12.8100  13
  601588 北辰实业   33.6702  19    122.9394  26     8.3538  28   6.9700  39
  832816 索克物业    0.5760 130      0.6676 128     0.0644 109  31.0800   2
  900902 市北B股    18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96
  900911 金桥B股    11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50
  900928 临港B股    11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63
  900932 陆家B股    33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21
  900940 大名城B    24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53
  900955 海创B股    13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124
  900957 凌云B股     3.4900 117      4.1130 119     0.1823 100   4.5300  68
  ─────────────────────────────────────

  ◆  公司公告  ◆                ◇更新时间:2019-07-02◇

  ●2019-06-12 雅戈尔:以集中竞价交易方式首次回购公司股份(公司公告)         
      2019年6月12日公告,公司回购专用证券账户通过集中竞价交易方式首次回购公
  司股份数量为5,160,000股,占公司总股本的0.10%,成交最低价格为6.28元,成交最
  高价格为6.36元,已支付的资金总额为人民币32,714,207.24元(含交易费用)。

  ●2019-06-07 雅戈尔:调整回购方案相关内容(公司公告)                       
      2019年6月7日公告,本次回购股份价格调整为不超过人民币6.79元/股。

  ●2019-04-30 雅戈尔:以集中竞价交易方式回购公司股份的预案(公司公告)       
      2019年4月30日公告,公司拟使用不低于人民币25亿元、不高于人民币50亿元的
  自有资金,以不超过人民币10.00元/股的价格回购公司股份。回购期限自股东大会审
  议通过本次回购股份方案之日起不超过十二个月。

  ●2019-04-26 雅戈尔:拟终止参与宁波银行非公开发行(公司公告)               
      2019年4月26日公告,近日,公司经年审注册会计师初步审定的2018年度财务报
  表显示,公司2018年末长期股权投资账面值与2018年三季度末相比,增幅较大。按照
  《中资商业银行行政许可事项实施办法》中对于中资商业银行募集新股份的出资人资
  格要求,公司将无法认购宁波银行本次非公开发行股份。经公司与宁波银行友好协商
  ,双方于2019年4月25日签订了《关于宁波银行股份有限公司非公开发行A股股票之股
  份认购协议的终止协议》。

  ●2018-12-20 雅戈尔:出售金融资产情况(公司公告)                           
      2018年12月20日公告,2018年11月21日至12月19日,公司出售中信股份(股票代
  码:HK00267),交易金额为150393.16万元;公司滚动利用闲置投资资金购入结构性
  存款,期间结构性存款到期赎回累计金额为60673.70万元;公司处置金融资产的交易
  金额合计211066.86万元,占2017年末经审计净资产的8.66%,产生投资收益9136.01
  万元,净利润8978.26万元(未经审计),占2017年度经审计净利润的30.26%。

  ●2018-12-08 雅戈尔:拟参与宁波银行非公开发行股票暨关联交易(公司公告)     
      2018年12月8日公告,公司与宁波银行签订附生效条件的《股票认购协议》,宁
  波银行拟通过向不超过10名特定投资者发行A股股票的方式募集资金,发行A股股票数
  量不超过41640万股(含本数),募集资金总额上限为80亿元,雅戈尔拟认购不超过
  宁波银行此次非公开发行股份总数的30.00%,且不低于此次非公开发行A股股份总数
  的15.00%。

  ●2018-11-27 雅戈尔:全资子公司获得土地使用权(公司公告)                   
      2018年11月27日公告,2018年11月26日,公司全资子公司宁波铂筑置业有限公司
  在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统举办的挂牌出让活动中,以107,805.82万
  元的价格竞得江北区湾头地区JB05-04-24地块的国有建设用地使用权。江北区湾头地
  区JB05-04-24地块位于宁波市江北区。土地用途为普通商品住房用地,占地面积27,3
  73平方米,容积率为1.0-2.4,楼面价为16,410元/建筑平方米,出让年限70年。

  ●2018-11-21 雅戈尔:出售金融资产情况(公司公告)                           
      2018年11月21日公告,2018年11月16日至11月20日,公司出售创业软件股份(股
  票代码:300451)223.83万股,交易金额为4,439.68万元,占2017年末经审计净资产
  的0.18%,产生投资收益4,018.43万元,净利润3,013.82万元(未经审计),占2017
  年度经审计净利润的10.16%。

  ●2018-11-16 雅戈尔:出售金融资产情况(公司公告)                           
      2018年11月16日公告,2018年9月7日至11月15日,公司出售创业软件股份(股票
  代码:300451)261.57万股,交易金额为5,287.24万元;公司滚动利用闲置投资资金
  购入结构性存款,期间结构性存款到期赎回累计金额为136,927.44万元;公司处置金
  融资产的交易金额合计142,214.68万元,占2017年末经审计净资产的5.83%,产生投
  资收益6,593.93万元,净利润4,945.45万元(未经审计),占2017年度经审计净利润
  的16.67%。

  ●2018-09-07 雅戈尔:出售金融资产情况(公司公告)                           
      2018年9月7日公告,2018年4月13日至9月6日,公司出售中信股份、宁波银行可
  转债等金融资产,交易金额为22811.63万元;公司滚动利用闲置投资资金购入结构性
  存款,期间结构性存款到期赎回累计金额为242854.58万元;公司处置金融资产的交
  易金额合计265666.21万元,占2017年末经审计净资产的10.90%,产生投资收益3182.
  86万元,净利润2443.42万元(未经审计),占2017年度经审计净利润的8.23%。

  ●2018-08-31 雅戈尔:2018年半年度报告(公司公告)                           
      2018年中报披露,报告期内,雅戈尔完成营业收入358,555.08万元,实现归属于
  上市公司股东的净利润148,875.92万元,主要受地产项目集中在下半年交付和计提中
  信股份资产减值准备29,759.38万元的影响,分别较上年同期降低33.59%、27.28%。2
  018年上半年,雅戈尔品牌服装实施智能制造+智慧营销,营业收入增长11.24%至266,
  454.42万元,归属于上市公司股东的净利润增长33.74%至59,608.58万元,各大类产
  品、品牌、渠道和地区均保持了良性发展。

  ●2018-06-21 雅戈尔:实际控制人及其一致行动人增持公司股份计划完成(公司公告
  )                                                                         
      2018年6月21日公告,截至2018年6月20日收盘,实际控制人李如成先生及其一致
  行动人累计增持公司股份7162.87万股,占公司总股本的2%,本次增持计划已实施完
  毕。

  ●2018-06-02 雅戈尔:买入金融资产情况(公司公告)                           
      2018年6月2日公告,2017年6月1日至2018年6月1日,公司买入浦发银行、宁波银
  行可转债等金融资产,交易金额合计13,799.68万元(已剔除上述认购宁波银行可转
  债交易事项);公司滚动利用闲置投资资金购入结构性存款及货币基金等金融资产,
  累计交易金额为240,005.46万元;公司买入金融资产的交易金额合计253,805.14万元
  ,占2017年末经审计净资产的10.41%。

  ●2018-05-26 雅戈尔:股东减持股份进展(公司公告)                           
      2018年5月26日公告,截至本公告披露日,减持计划时间已过半,昆仑信托未通
  过任何方式减持其持有的公司股份。

  ●2018-05-25 雅戈尔:全资子公司获得土地使用权(公司公告)                   
      2018年5月25日公告,为推进地产业务向养生、养老、健康小镇等新兴关联产业
  的转型探索,公司全资子公司雅戈尔置业控股有限公司于2018年5月24日在浙江省国
  有建设用地使用权网上交易系统举办的挂牌出让活动中,以7,509.64万元的价格竞得
  海曙区集士港镇CX06-05-02g地块的国有建设用地使用权。出让面积81,326平方米(1
  21.989亩),土地用途为医疗卫生用地,容积率0.8-1.8,出让年限50年;投资强度
  不低于21,000元/平方米,项目投资总额不低于17亿元。


               

     

  ◆  回顾展望  ◆                ◇更新时间:2015-11-13◇


  报告期: 2015中期                                                          

  ●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                   
      一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
      2015年1-6月,雅戈尔把握国内实体经济低位回暖以及深化改革的机遇,稳中求
  进,实现了经济效益和资产规模的良性增长。
      报告期内,公司实现营业收入871,278.57万元,较上年同期增长14.99%;实现净
  利润290,270.30万元,较上年同期增长58.71%;其中:
      1、服装板块实现营业收入242,966.20万元,较上年同期降低1.06%;其中:
      (1)品牌服装业务实现营业收入227,179.96万元,较上年同期增长4.52%;
      (2)服装代工业务实现营业收入8,833.88万元,较上年同期降低9.54%;
      (3)纺织业务实现营业收入4,340.84万元,较上年同期降低71.12%;
      (4)其他业务实现营业收入2,611.52万元,较上年同期降低23.40%;
      合计实现净利润50,760.61万元,较上年同期增长21.81%;
      2、地产板块实现营业收入620,254.88万元,较上年同期增长22.88%;其中:
      (1)房地产销售实现营业收入603,733.59万元,较上年同期增长24.79%;
      (2)旅游酒店及其他业务实现营业收入16,521.29万元,较上年同期降低21.20%;
      合计实现净利润44,382.06万元,较上年同期降低17.97%;
      3、投资业务实现投资收益187,734.66万元、净利润194,999.75万元,分别较上
  年同期增长33.19%、124.70%;
      截至2015年6月30日,公司总资产为4,597,800.68万元,由于长风8号项目的陆续
  交付使得存货和预收款项金额减少,较2014年末降低3.46%;净资产达到1,896,425.0
  4万元,较2014年年末增长14.75%;资产负债率58.29%,较2014年末减少6.55个百分
  点。
      二、地产开发
      2015年1-6月,随着楼市调控政策松绑,全国房地产市场有企稳迹象。根据国家
  统计局统计,1-6月全国商品房销售面积同比增长3.9%,约有一半的大中城市二季度
  房价环比回升,但尚未恢复到去年同期水平,高库存有所下降。
      报告期内,公司顺势而为,实施灵活的营销策略,实现预售收入407,195.69万元
  (订单口径,合作项目按照权益折算),较上年同期增长14.43%;其中:
      宁波地区:明洲水乡邻里一期尾盘销售累计认购金额65,254.09万元,在宁波改
  善型项目中居于前列;都市南山、香湖丹堤二期分别实现认购金额28,914.92万元、2
  6,629.13万元;宁波紫玉花园、东海府、比华利、新海景花园、长岛花园等改善型项
  目尾盘销售去化89套,实现销售金额60,732.75万元;
      三、投资业务
      报告期内,公司投资业务遵循“由财务投资向产业投资过渡”、“重点布局大金
  融、大健康、综合性集团等领域”的战略规划,在股东大会授权的规模内对可供出售
  金融资产进行结构调整,产生投资收益121,866.32万元。
      报告期内,公司董事会同意投资100,000万元设立雅戈尔健康产业基金(有限合
  伙),以PE项目投资为主要方式、把握大健康产业的投资机会进行投资。截至本报告
  发布日,宁波雅戈尔健康科技产业投资基金合伙企业(有限合伙)已完成工商注册登
  记手续。
      四、经营计划进展说明
      报告期内,公司品牌服装业务实现营业收入227,179.96万元,较上年同期增长4.
  52%,稳步推进公司年初预计的增长3%-10%的目标。
      报告期内,公司顺势而为,实施灵活的营销策略,实现预售收入407,195.69万元
  (订单口径,合作项目按照权益折算),已完成年初预计的2015年实现预售金额600,
  000.00万元目标的67.87%。


  ◆  盈利预测(元)  ◆            ◇更新时间:2018-04-07◇

                                   16A          17E          18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                        1.51         1.15         1.21        1.27
  一月预期变化率(%)                  -            -            -           -
  净利润(万元)               368474.73    410500.00    434400.00   456600.00
  净利润同比(%)                 -15.71        11.41         5.82        5.11
  主营收入(万元)            1489499.94   1541900.00   1582000.00  1623400.00
  主营收入同比(%)                 2.53         3.52         2.60        2.62
  预测机构数                         -            -            -           -
  每股净资产(元)                  8.88        10.02        11.24       12.51
  未来两年复合增长率                 -            -            -       -5.18
  预测PE                          9.26         8.11         7.66        7.29
  预测PB                          1.57         0.93         0.83        0.74
  预测PEG                            -            -            -           -
  预测PS                          2.40         2.03         1.98        1.93

  说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
        收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。


  ◆投资评级◆                                          截止日期:2018-04-07

  统计时段          买入       增持       中性      减持      卖出      合计
  ─────────────────────────────────────
  一个月内             1          -          4         -         -         5
  三个月内             5          -          4         -         -         9
  六个月内             8          -          4         -         -        12
  12个月内            15          4         13         -         -        32


  ◆每股收益预测明细◆                                  截止日期:2018-04-07

  日期             机构             评级         17E         18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  2017-08-31     东北证券           增持        1.15        1.21        1.27
  2017-08-30     东方证券           增持        1.12        1.20        1.28
  2017-08-29     中金公司           推荐        1.11        1.18           -
  2016-11-02     广发证券           买入        1.88        1.93           -
  2016-03-08     国泰君安           增持        1.39           -           -
  2015-11-01     安信证券           买入        1.34           -           -
  2015-10-30     招商证券       强烈推荐        1.42           -           -
  2015-08-31     东吴证券           买入        2.03           -           -
  2015-07-07     国信证券           增持        1.62           -           -
  2015-06-26     华融证券       强烈推荐        1.61           -           -


  ◆研报摘要◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  ●2017-08-31 雅戈尔:服装业务稳健增长,地产和投资业务拖累营收和净利(东北证
  券 李强)                                                                  
   地产业务和投资业务业绩下滑,拖累公司整体营收和净利润。地产业务实现营收29.
   03亿元,较去年同期增长54.24%,净利润4.56亿元,较去年同期下降60.97%。投资
   业务实现投资收益1.88万元,较上年同期减少4.91亿元。我们预计公司2017-2019年
   EPS分别为1.15元、1.21元和1.27元,对应PE分别为9倍、8倍和8倍,首次覆盖给与
   “增持”评级。

  ●2017-08-30 雅戈尔:中报点评:品牌服装持续回暖,地产结转收入与投资收益减少
  拖累中期盈利(东方证券 施红梅,赵越峰)                                      
   我们维持对公司2017-2019年每股收益分别为1.12元、1.20元与1.28元的盈利预测,
   参考男装及地产板块可比公司平均估值,维持公司服装和地产业务17年27倍与10倍P
   E,投资业务仅考虑宁波银行和浦发银行的123亿元,合计公司估值为430亿元,对应
   目标价12.01元,维持公司“增持”评级。

  ●2017-07-26 雅戈尔:市值低估,地产业务与金融股权带来更大弹性(东方证券 施红
  梅,赵越峰)                                                                
   由于转增后股本的增加,我们预计公司2017-2019年每股收益分别为1.12元、1.20元
   与1.28元的盈利预测,参考男装及地产板块可比公司平均估值,维持公司服装和地
   产业务17年27倍与10倍PE,投资业务仅考虑宁波银行和浦发银行的123亿元,合计公
   司估值为430亿元,对应目标价12.01元,维持公司“增持”评级。

  ●2017-05-03 雅戈尔:年报点评:一季度起品牌服装业务呈现复苏态势(东方证券 施
  红梅,赵越峰)                                                              
   根据年报,我们上调公司未来3年期间费用率预测,预计公司2017-2019年每股收益
   为1.57元、1.69元与1.79元(原预测2017-2018年为1.73元与1.81元),参考男装及地
   产板块可比公司平均估值,给予公司服装和地产业务17年27倍与10倍PE,投资业务
   仅考虑宁波银行和浦发银行109亿元,合计公司估值为416亿元,对应目标价16.26元
   ,维持公司“增持”评级。

  ●2016-11-02 雅戈尔:季报点评:服装调整成效初显,地产成交量仍景气(广发证券
  糜韩杰)                                                                   
   16-18年业绩分别为1.80元/股、1.88元/股、1.93元/股。公司目前股价对应17年P/E
   为8.1x,略低于公司近五年来历史平均估值。我们认为随着公司在男装板块的持续
   投入,男装业务下滑将逐步缩窄并重回增长轨道。同时公司股息收益率为5.6%,也
   为股价提供了较强的安全边际,因此我们维持对公司的买入评级。


  ◆同行业研报摘要◆                                    证监会行业: 房地产业

  ─────────────────────────────────────
  ●2018-04-05 七匹狼:主业弱复苏、针纺+电商继续增长,共促业绩提速(光大证券 
  李婕,孙未未)                                                              
   考虑到公司品牌男装主业弱复苏、针纺和电商业务持续增长,预计收入端仍将有较
   好增长,同时考虑KL品牌目前仍呈亏损,以及新业务(Wolf Totem品牌等)仍处于初
   创期,略上调公司2018-2019年EPS、新增2020年EPS,预计18-20年EPS为0.48/0.56/
   0.65元,对应18年PE为19倍、PB为1.17倍,维持“买入”评级。

  ●2018-04-04 七匹狼:年报点评:市值安全边际高,主业复苏推动盈利持续改善(东
  方证券 施红梅,赵越峰)                                                     
   我们预计公司2018-2020年每股收益分别为0.51元、0.63元与0.75元(原预测18-19年
   每股收益为0.51元与0.62元),参考可比公司平均估值水平,给予公司2018年21倍PE
   估值,对应目标价10.71元,维持公司“买入“评级。

  ●2018-04-04 新洋丰:年报点评:肥料销量逆势增长,成本优势助推盈利改善(信达
  证券 郭荆璞,李皓)                                                         
   我们预计公司2018-2020年营业收入分别达到99.24亿元、113.66亿元和131.17亿元
   ,归属母公司的净利润分别为8.17亿元、9.78亿元和11.89亿元,2018-2020年摊薄
   的EPS分别达到0.63元、0.75元和0.91元,对应2018年04月04日收盘价(9.72元/股)
   的动态PE分别为16倍、13倍和11倍,维持“买入”评级。

  ●2018-04-04 新洋丰:业绩增21%,新型肥磷铵带动高增长(安信证券 袁善宸,张汪强
  )                                                                         
   我们预计2018-2020年公司EPS0.65元,0.82元,0.89元,目前股价对应PE分别为15,
   12,11倍。给予买入-A评级,6个月目标价12元。

  ●2018-04-04 七匹狼:基本面改善持续,全年实现业绩高增长(招商证券 孙妤,刘丽
  )                                                                         
   结合年报情况,考虑到合并KLGC80.10%股权,我们预计18-20年的EPS分别为0.49元
   、0.57元、0.66元,对应18PE18X,虽然估值相对合理,但股价下行风险相对可控。
   考虑到公司品牌基础较强,门店调整已基本到位,直营同店恢复增长,且15年底集
   中回收渠道库存后,现已处于健康状态,订货会也恢复小幅增长,在基本面边际改
   善趋势延续的背景下,公司资产减值计提充分,随着库存逐步降低,存在冲回的可
   能性,且现金充裕;另外收购KarlLagerfeld有助于公司借鉴海外轻奢品牌运营经验
   孵化新品牌,可在底部把握基本面改善预期持续兑现的机会,维持“强烈推荐-A”
   投资评级。



  风  险  提  示

       
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