注意:最强大的仓位信息,基金仓位远远大于10个股票的内容!
基金或者其他股东名称模糊查询:
 牛散.搜索Top500
股票代码:
热门:证金公司 比尔盖茨基金 王亚伟-昀沣 凯丰 景林 源乐晟 养老保险 香港中央结算 社保持仓 中央汇金 有限合伙(私募)
公司名称 公司网址.官网 公司联系电话
宋都基业投资股份有限公司 www.songdu.com 0571-86759621
 公司热搜
北京优炫软件股份有限公司北京赛欧必弗科技股份有限公司苏州天华超净科技股份有限公司
山东中阳碳素股份有限公司深圳市达俊宏科技股份有限公司浙江华媒控股股份有限公司
江苏联创人造草坪股份有限公司深圳市诺安环境安全股份有限公司山东泰信电子股份有限公司
股票名称:宋都股份  股票代码:600077  F10资料 返回上一级 上一条.康欣新材 下一条.澄星股份
  资金流向 分时ddx 异动席位 个股新闻 专家点评 十大股东
◆  公司概况  ◆                ◇更新时间:2018-05-21◇

  公司名称    : 宋都基业投资股份有限公司
  英文全称    : Sundy Land Investment Co.,ltd.
  注册地址    : 浙江省杭州市富春路789号宋都大厦506室
  办公地址    : 浙江省杭州市富春路789号宋都大厦
  所属地域    : 浙江
  所属行业    : 房地产业
  公司网址    : www.songdu.com
    电子信箱    : 600077@songdu.com
  上市日期    : 1997-05-20
  招股日期    : 1997-05-05
  发行数量(万 : 1022.0000
  股)
  发行价格(元/: 5.18
  股)
  首日开盘价  : 15.00元
  上市推荐人  : 申银万国证券股份有限公司
  主承销商    : 申银万国证券股份有限公司
  法人代表    : 俞建午
  董 事 长    : 俞建午
  总 经 理    : 俞建午
  董    秘    : 郑羲亮
  董秘传真    : 0571-86056788
    董秘邮箱    : 600077@songdu.com
  董秘电话    : 0571-86759621
  证券代表    : 王嘉婧
  电    话    : 0571-86759621
  传    真    : 0571-86056788
  邮    编    : 310016
  会计事务所  : 天健会计师事务所(特殊普通合伙)
  主营范围    : 产业投资(法律法规禁止及应经审批而未获批准的项目除外)、企业管
                理咨询及服务;电子、通讯、半导体材料技术研发,钢材、矿石、焦炭
                、生铁、铁合金、有色金属销售;机械设备销售及售后服务。自营和
                代理各类商品和技术的进出口业务(国家法律法规限制或禁止的除外)
                。
  公司简史    :     公司是1993年3月30日经辽宁省经济体制改革委员会批准,以原铁
                岭精工机器厂为主要发起人,联合辽宁信托投资公司、铁岭信托投资
                公司(现更名为铁岭市资金管理局)共同发起,以定向募集方式设立的
                股份制企业。1997年5月20日公司股票在上海证券交易所上市。
                    2008年8月24日公司2008年第2次临时股东大会通过了<关于变更
                公司名称并修改公司章程的议案>,公司名称由"辽宁国能集团(控股)
                股份有限公司"变更为"辽宁百科集团(控股)股份有限公司"。
                    2011年12月22日,公司名称由"辽宁百科集团(控股)股份有限公司
                "变更为:"宋都基业投资股份有限公司"。




  ◆  最新指标 (2018年1-3月)  ◆  ◇更新时间:2018-05-23◇

  每股收益      (元):0.0140            目前流通(万股)     :134012.23
  每股净资产    (元):2.7964            总 股 本(万股)     :134012.23
  每股公积金    (元):0.3036            主营收入同比增长   (%):41.70
  每股未分配利润(元):1.3588            净利润同比增长     (%):490.19
  每股经营现金流(元):0.4355            净资产收益率       (%):0.48
  ─────────────────────────────────────
  2017末期每股收益(元):0.1200          净利润同比增长     (%):178.04
  2017末期主营收入(万元):274928.69     主营收入同比增长   (%):-64.59
  2017末期每股经营现金流(元):0.0060    净资产收益率       (%):4.25
  ─────────────────────────────────────
  分配预案: -
  最近除权: 10派0.15(2018.04.25)
  ☆曾用名: 精工集团->国能集团->*ST国能->国能集团->S辽国能->国能集团->百科集
  团->*ST百科->ST百科->百科集团



  ◆最新消息◆                                                              

   【重大事项】    2017年7月29日公告,为充分利用中国(浙江)自由贸易试验区的
   优惠政策优势,进一步拓展公司业务,公司以自有资金人民币10,000万元在浙江自
   贸区设立全资子公司恒晟投资,持有该公司100%股权。
   【重大事项】    2017年7月29日公告,为充分利用中国(上海)自由贸易试验区的
   优惠政策优势,进一步拓展公司业务,公司拟以自有资金人民币50,000万元在上海
   自贸区设立全资子公司上海永都健康管理有限公司,持有该公司100%股权。
   【重大事项】    2017年7月29日公告,为进一步提升房地产项目运营效率和质量,
   将项目运营效益和项目公司管理层员工收益直接挂钩,实现收益共享、风险共担,
   公司拟以事业合伙人项目跟投的方式提高项目运作、团队管理运营的积极性。公司
   全资子公司浙江自贸区恒晟投资管理有限公司作为普通合伙人,与参与跟投的董事
   、监事、高管等有限合伙人共同发起成立合伙企业,作为投资主体,参与事业合伙
   人项目跟投。公司董事、监事以及高管未来十二个月内的任一时点的跟投总额不超
   过10000万元。
   【重大事项】    2017年7月5日公告,根据参股公司房地产项目的经营计划和发展
   需求,公司之全资子公司杭州润都拟以自有资金对参股公司锦锐投资进行增资计划
   ,全体股东同比例增资。杭州润都投资金额22,770万元,增资后持股比例仍为33%。
   【重大事项】    2017年5月24日公告,公司之全资子公司杭州宋都房地产集团有限
   公司拟向舟山颂都增资15,000万元人民币,增资后舟山颂都注册资本为20,000万元
   人民币,公司仍持有舟山颂都100%的股权。
   【重大事项】    2017年5月24日公告,公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公
   司于2017年5月20日参加溧阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让,竞得溧阳市挂[2
   017]26号,名称为NO.2017-26地块的国有建设用地使用权。该地块成交总价为人民
   币84100万元。
   【重大事项】    2017年5月4日公告,全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于
   近日参加了宁波市国土资源局奉化分局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得原毛
   纺厂的地块(奉土出告字(2017)01007号)的国有建设用地使用权。该地块成交单
   价为每平方米人民币17545.06元,该地块成交总价为人民币80695万元,公司凭《成
   交确认书》于2017年5月11日之前到宁波市国土资源局奉化分局签订《国有建设用地
   使用权出让合同》。
   【重大事项】    2017年4月25日公告,全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于
   2017年4月21日参加了舟山市国土资源局新城分局组织的土地使用权挂牌出让活动,
   竞得舟山储出〔2017〕1号地块(新城LKc-5-5a、LKc-5-1a地块)土地使用权。该地
   块总用地面积37164平方米,成交总价为人民币699,698,001.60元。
   【定期报告】    2017年一季报披露,报告期内,即2017年1月1日起至2017年3月31
   日止,公司未有新增房地产储备。
   【定期报告】    2016年年报披露,2017年,在土地获取方面,公司将合理投资布
   局,创新投拓模式,拿有市场的土地,保障公司土地储备和未来发展。公司仍将扎
   根杭州,同时拓展长三角重点城市的落子机会,加强核心热点区域的品牌竞争能力
   ,同时致力于城镇化建设,在棚户区改造、旧城改造、保障房建设等符合国家产业
   发展方向的领域实现突破。


  ◆控盘情况◆                                                              

                        2018-03-31    2018-01-31    2017-12-31    2017-09-30
  ─────────────────────────────────────
  股东人数    (户)           36868         37320         35821         36139
  人均持流通股(股)         36349.2       35909.0       37411.6       37082.4
  ─────────────────────────────────────
  点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中2家基金合计持股5503.83万股,占
       流通盘比例为4.11%(12月末前十大流通股东中3家基金合计持股6818.36万股,
       占流通盘比例为5.09%) 股东人数38916户,上期为39081户,户数变动了-0.42%
       。


  ◆概念题材◆                                                              

  板块: 房地产概念、小盘概念、低价概念、融资融券概念。                
   【主营房地产】公司主营业务为房地产开发与经营,以住宅和商业的自主开发、销
   售、经营为主,逐步开展棚户区改造、旧城改造等多元业态开发,同时与政府和同
   行业优秀企业等多方合作开发。公司拥有房地产一级开发资质,开发经营范围目前
   主要集中在浙江、江苏、安徽等地区,深耕杭州、南京、合肥、宁波、舟山等长三
   角核心城市群,开发有“国际”系列中高端住宅等产品系列。。公司在房地产领域
   深耕细作30余年,宋都品牌在长三角具备良好的品牌影响力和客户美誉度,奠定了
   公司在长三角区域品牌开发商的较高地位。
   【切入医疗行业】公司分别设立和参与了杭州若沐宋都股权投资合伙企业(有限合
   伙)和深圳达仁汇通资产管理企业(有限合伙),此番对外投资也旨在借助专业团
   队的投资能力、项目储备和产业经验,寻求新的金融模式切入医疗产业和医疗供应
   链等实体产业。
   【控股股东宋都控股】公司控股股东宋都控股旗下除房地产资产外,还拥有酒业、
   保健食品和矿产资产。公司全资持有中华老字号品牌致中和,该品牌旗下主打两类
   型产品;浙江致中和酒业和致中和龟苓膏产品。致中和五加皮系列黄酒在长三角已
   占据一定市场份额。致中和龟苓膏产品牵手湖南卫视快乐女生等选秀活动后,在南
   方地区市场占有率较高。
   【聚光太阳能】北京应天阳光太阳能技术有限公司(注册资本2000万元,占比51%)
   主营为聚光技术在太阳能发电领域的应用。北京应天是一个轻资产的高科技投资项
   目,未来的产出和价值体现在项目团队在专业技术领域的创新和技术优势。公司希
   望借助于中国太阳能行业的发展,输出北京应天拥有的光学技术与太阳能发电技术
   。

   【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
   息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
   司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。

  ◆成交回报(单位:万元)◆                                                   

  ─────────────────────────────────────
  日期:2018-01-12         成交量(手):409754.0     成交金额(万):17160.19     
  涨跌幅偏离值:10.00                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  国泰君安证券股份有限公司成都北一环路证券营业部       1180.74             -
  华泰证券股份有限公司德阳中江县凯丰北路证券营业        848.81             -
  部
  华鑫证券有限责任公司苏州时代广场证券营业部            721.38             -
  华泰证券股份有限公司深圳益田路荣超商务中心证券        421.18             -
  营业部
  财通证券股份有限公司杭州龙井路证券营业部              387.18             -
  国元证券股份有限公司芜湖北京中路证券营业部                 -        796.29
  第一创业证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部             -        676.72
  浙商证券股份有限公司成都董家湾北街证券营业部               -        603.22
  西南证券股份有限公司杭州庆春东路证券营业部                 -        556.15
  财通证券股份有限公司金华兰溪街证券营业部                   -        424.50
  ─────────────────────────────────────
  日期:2015-12-01         成交量(手):1883247.0    成交金额(万):151377.78    
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:22.10                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  机构专用                                             8073.53             -
  机构专用                                             6076.69             -
  机构专用                                             2298.65             -
  海通证券股份有限公司国际部                           2164.19             -
  中国银河证券股份有限公司金华证券营业部               1736.55             -
  招商证券股份有限公司上海肇嘉浜路证券营业部                 -       3114.85
  广发证券股份有限公司杭州天目山路证券营业部                 -       1773.78
  海通证券股份有限公司绍兴劳动路营业部                       -       1631.51
  银泰证券有限责任公司上海嘉善路证券营业部                   -       1506.94
  国泰君安证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部               -       1436.06
  ─────────────────────────────────────
  日期:2015-08-06         成交量(手):1070851.0    成交金额(万):81095.52     
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:20.10                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  机构专用                                            13629.18             -
  兴业证券股份有限公司厦门兴隆路证券营业部             3767.73             -
  机构专用                                             3327.89             -
  光大证券股份有限公司上海环城南路证券营业部           2211.73             -
  兴业证券股份有限公司上海民生路证券营业部             1115.93             -
  长江证券股份有限公司沈阳三好街证券营业部                   -       2947.83
  国信证券股份有限公司浙江分公司                             -       1212.68
  财通证券股份有限公司上虞市民大道证券营业部                 -       1057.49
  中国银河证券股份有限公司金华证券营业部                     -        749.80
  国信证券股份有限公司杭州市心中路证券营业部                 -        715.49
  ─────────────────────────────────────
  日期:2015-07-06         成交量(手):1212175.0    成交金额(万):88176.73     
  连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达20%的证券:22.75                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  宏信证券有限责任公司西安唐延路证券营业部             6605.17             -
  国泰君安证券股份有限公司吉林分公司                   2026.80             -
  兴业证券股份有限公司上海天钥桥路证券营业部           1580.34             -
  海通证券股份有限公司北京中关村南大街证券营业部       1519.54             -
  中原证券股份有限公司新郑新华路证券营业部             1017.58             -
  华龙证券有限责任公司杭州北山路证券营业部                   -       1611.40
  东兴证券股份有限公司上海肇嘉浜路证券营业部                 -       1525.22
  海通证券股份有限公司上海共和新路证券营业部                 -       1183.57
  中信证券股份有限公司西安科技路证券营业部                   -       1129.81
  国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部                 -       1127.90
  ─────────────────────────────────────
  日期:2015-06-10         成交量(手):200649.0     成交金额(万):27754.93     
  涨跌幅偏离值:10.19                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  机构专用                                             4159.61             -
  机构专用                                             3162.49             -
  兴业证券股份有限公司厦门兴隆路证券营业部              830.74             -
  中信证券(浙江)有限责任公司温岭万昌中路证券营        639.31             -
  业部
  齐鲁证券有限公司深圳吉祥路证券营业部                  440.84             -
  申银万国证券股份有限公司上海黄浦区雁荡路证券营             -        478.04
  业部
  山西证券股份有限公司沧州朝阳大街证券营业部                 -        477.32
  中国中投证券有限责任公司海口龙华路证券营业部               -        474.89
  兴业证券股份有限公司厦门兴隆路证券营业部                   -        439.59
  中天证券有限责任公司沈阳南六东路证券营业部                 -        368.01
  ─────────────────────────────────────
  日期:2015-06-05         成交量(手):1683798.0    成交金额(万):224076.04    
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:21.25                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  中信证券(浙江)有限责任公司杭州延安路证券营业       6673.80             -
  部
  海通证券股份有限公司上海黄浦区福州路证券营业部       6369.34             -
  国信证券股份有限公司成都二环路证券营业部             4325.00             -
  海通证券股份有限公司上海共和新路证券营业部           3941.95             -
  中信证券(浙江)有限责任公司温岭万昌中路证券营       3548.55             -
  业部
  中信证券(浙江)有限责任公司杭州延安路证券营业             -       6906.98
  部
  国信证券股份有限公司成都二环路证券营业部                   -       4614.18
  南京证券股份有限公司银川文化东街证券营业部                 -       2770.53
  国泰君安证券股份有限公司深圳华强北路证券营业部             -       2259.33
  中信建投证券股份有限公司北京市三里河路证券营业             -       2146.59
  部
  ─────────────────────────────────────

               

     

☆☆☆.☆☆
  ◆  财务透视  ◆                ◇更新时间:2018-05-07◇

  主要财务指标               2018一季     2017末期     2017三季     2017中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.0140       0.1200       0.0120       0.0120
  基本每股收益(扣除后)              -       0.0900            -       0.0090
  摊薄每股收益(元)             0.0142       0.1162       0.0117       0.0120
  每股净资产(元)               2.7964       2.7830       2.6789       2.6792
  每股未分配利润(元)           1.3588       1.3446       1.2935       1.2938
  每股公积金(元)               0.3036       0.3036       0.7214       0.7214
  销售毛利率(%)                 39.95        33.21        26.50        18.89
  营业利润率(%)                  9.77        11.05         3.83         4.64
  净利润率(%)                    3.79         5.66         1.61         2.36
  加权净资产收益率(%)            0.48         4.25         0.44         0.45
  摊薄净资产收益率(%)            0.51         4.17         0.44         0.45
  股东权益(%)                   19.83        21.11        21.68        28.74
  流动比率                       1.52         1.47         1.79         1.76
  速动比率                       0.49         0.45         0.57         0.37
  每股经营现金流量(元)         0.4355       0.0060      -1.3444      -0.8683
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2018-04-28   2018-02-10   2017-10-31   2017-08-25
  ─────────────────────────────────────

  主要财务指标               2017一季     2016末期     2016三季     2016中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)            -0.0040      -0.1500       0.0640       0.0780
  基本每股收益(扣除后)              -      -0.1700            -       0.0757
  摊薄每股收益(元)            -0.0036      -0.1488       0.0636       0.0780
  每股净资产(元)               2.6636       2.6672       2.8800       2.8944
  每股未分配利润(元)           1.2782       1.2819       1.4991       1.5135
  每股公积金(元)               0.7214       0.7214       0.9456       0.9456
  销售毛利率(%)                 21.45        10.96        14.61        16.24
  营业利润率(%)                  1.80        -0.46         3.74         5.04
  净利润率(%)                   -1.38        -2.57         1.72         2.58
  加权净资产收益率(%)           -0.14        -5.42         2.22         2.72
  摊薄净资产收益率(%)           -0.14        -5.58         2.21         2.69
  股东权益(%)                   35.00        37.55        34.61        31.49
  流动比率                       2.02         2.22         2.10         2.44
  速动比率                       0.51         0.74         0.47         0.65
  每股经营现金流量(元)         0.0342       1.9289       1.6835       0.7432
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2017-04-22   2017-04-15   2016-10-20   2016-08-30
  ─────────────────────────────────────

  利润表摘要                                                                

  指标(单位:万元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入                50173.56     274928.69      97076.97      68147.95
  营业成本                42400.40     242879.14      92488.22      65606.70
  营业费用                 3240.92      16303.43       8878.55       6095.61
  管理费用                 2857.88      11165.28       6223.68       3705.19
  财务费用                  383.35       9229.74       4438.82       2387.84
  营业利润                 4900.74      30391.42       3715.53       3159.44
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                -2503.56      -1674.31       -873.22        618.18
  营业外收支净额           -200.02       -199.84         40.96         19.04
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                 4700.73      30191.58       3756.49       3178.47
  净利润                   1899.84      15567.56       1564.65       1605.24
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2017一季      2016末期      2016三季      2016中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入                35409.14     776389.41     496768.85     404945.51
  营业成本                34743.40     783829.88     477351.68     383719.00
  营业费用                 3635.72      14093.20       9405.99       6668.72
  管理费用                 2069.84      10652.89       7594.42       5375.76
  财务费用                 1074.10      14807.37       7377.45       4407.05
  营业利润                  639.08      -3398.87      18586.77      20417.41
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                  -26.66       3858.00       -830.40       -809.10
  营业外收支净额             26.79       -263.02       -394.45       -385.34
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                  665.87      -3661.89      18192.33      20032.07
  净利润                   -486.90     -19947.47       8522.80      10447.83
  ─────────────────────────────────────

  资产负债表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                1889420.25    1766556.30    1655915.99    1249124.76
  流动资产              1645717.10    1520593.26    1508494.92    1163585.98
  货币资金               219950.38     200652.65     253427.76     128426.82
  存货                  1110004.23    1052666.52    1029344.93     917116.45
  应收账款                  565.74        492.79         98.11          0.19
  其他应收款             248699.85     220521.63     167818.68      68489.10
  固定资产净额             5740.68       5805.43       5684.66       5680.29
  可供出售金融资产        34892.31      36719.54      26676.43      26105.00
  无形资产                  232.51        249.13        270.87        298.20
  ─────────────────────────────────────
  短期借款               115450.00     110000.00     170000.00     120000.00
  预收账款               683167.41     547642.17     452166.82     328631.12
  应付账款                53522.96      73376.63      29225.80      48408.72
  流动负债              1083682.61    1031940.94     843460.77     662841.74
  长期负债               374367.95     341586.19     428081.00     209081.00
  总负债                1458050.56    1373527.14    1271541.77     871922.74
  ─────────────────────────────────────
  股东权益               374756.91     372955.24     359006.97     359047.56
  资本公积金              40692.68      40692.68      96680.93      96680.93
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2017一季      2016末期      2016三季      2016中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                1019739.10     952828.53    1115290.31    1231816.16
  流动资产               949386.37     892641.65    1024561.75    1174215.11
  货币资金               133973.26     149961.09     131221.78     180691.46
  存货                   709645.13     596371.67     794385.28     861706.42
  应收账款                   19.23          4.94       1439.77       1045.02
  其他应收款              64203.09      56522.13      47142.74      88918.90
  固定资产净额             5783.88       5937.98       5840.05       5653.95
  可供出售金融资产        26105.00      15500.00             -             -
  无形资产                  310.45        334.82        360.70        385.24
  ─────────────────────────────────────
  短期借款                50000.00      50000.00      20000.00             -
  预收账款               259012.70     176560.44     298901.21     265120.09
  应付账款                43317.72      48909.08      41006.44      46096.08
  流动负债               469461.00     401483.80     488670.47     480430.45
  长期负债               175344.00     175344.00     223433.40     347607.00
  总负债                 644805.00     576827.80     712103.87     828037.45
  ─────────────────────────────────────
  股东权益               356955.42     358441.73     385959.63     387884.66
  资本公积金              96680.93      97680.93     126727.99     126727.99
  ─────────────────────────────────────

  现金流量表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       239629.37     864170.84     473371.06     272139.76
  经营现金流出小计       181262.04     863365.84     653543.62     388503.41
  经营现金流量净额        58367.32        805.00    -180172.56    -116363.65
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计        97806.38      64942.43       2714.83       2714.38
  投资现金流出小计        81442.92     288960.26      97059.67      33073.35
  投资现金流量净额        16363.46    -224017.83     -94344.84     -30358.96
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计        87139.56     512195.84     470722.00     151500.00
  筹资现金流出小计       179127.57     336778.30     163754.86      80679.08
  筹资现金流量净额       -91988.01     175417.54     306967.14      70820.92
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额       -17355.39     -47834.99      32449.75     -75901.69
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2017一季      2016末期      2016三季      2016中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       135569.05     648780.81     484940.60     344194.67
  经营现金流出小计       130987.55     390285.08     259334.20     244596.46
  经营现金流量净额         4581.49     258495.74     225606.41      99598.21
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计           21.55      24201.24       7643.76        317.83
  投资现金流出小计        10643.97      34159.19      47928.92      17078.48
  投资现金流量净额       -10622.42      -9957.94     -40285.17     -16760.65
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计               -     223607.80     209704.40     178754.40
  筹资现金流出小计        36799.57     400868.22     335442.67     150699.29
  筹资现金流量净额       -36799.57    -177260.42    -125738.27      28055.11
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额       -42840.50      71277.38      59582.97     110892.68
  ─────────────────────────────────────


  ◆  主营构成  ◆                ◇更新时间:2018-02-09◇

  单位:万元                                                   截止:2017末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                         270645.16          98.44%        89335.80
  其他业务                           4137.66           1.50%         1917.90
  其他                                145.87           0.05%           48.57
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                         270645.16          98.44%        89335.80
  其他业务                           4137.66           1.50%         1917.90
  其他                                145.87           0.05%           48.57
  ─────────────────────────────────────
  浙江                             246240.05          89.57%        81311.83
  安徽                              17310.69           6.30%         5427.25
  江苏                               7094.42           2.58%         2596.72
  其他业务                           4137.66           1.50%         1917.90
  北京                                145.87           0.05%           48.57
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                                    181309.36               33.01%
  其他业务                                      2219.76               46.35%
  其他                                            97.30               33.30%
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                                    181309.36               33.01%
  其他业务                                      2219.76               46.35%
  其他                                            97.30               33.30%
  ─────────────────────────────────────
  浙江                                        164928.23                    -
  安徽                                         11883.43                    -
  江苏                                          4497.70                    -
  其他业务                                      2219.76                    -
  北京                                            97.30                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2017中期
  产品行业地区             主营收入   主营收入占比     主营利润     主营成本
  ─────────────────────────────────────
  浙江地区                   48688.47       71.45%      7611.64     41076.83
  安徽地区                   11555.12       16.96%      3427.34      8127.78
  江苏地区                    5857.99        8.60%       888.30      4969.69
  其他(补充)                  2046.37        3.00%       946.29      1100.07
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2016末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                         769838.01          99.16%        84290.14
  其他(补充)                       4015.28           0.52%          414.98
  物业服务业                         2536.11           0.33%          351.51
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                         769838.01          99.16%        84290.14
  其他(补充)                       4015.28           0.52%          414.98
  物业服务业                         2536.11           0.33%          351.51
  ─────────────────────────────────────
  浙江                             559321.14          72.04%        22482.86
  江苏                             165924.30          21.37%        49490.30
  安徽                              47128.69           6.07%        12668.50
  其他(补充)                       4015.28           0.52%          414.98
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                                    685547.88               10.95%
  其他(补充)                                  3600.31               10.33%
  物业服务业                                    2184.60               13.86%
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                                    685547.88               10.95%
  其他(补充)                                  3600.31               10.33%
  物业服务业                                    2184.60               13.86%
  ─────────────────────────────────────
  浙江                                        536838.28                    -
  江苏                                        116434.01                    -
  安徽                                         34460.19                    -
  其他(补充)                                  3600.31                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2016中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                         401526.85          99.16%        65156.04
  物业服务业                         1976.63           0.49%         -124.68
  其他(补充)                       1442.03           0.36%          723.20
  ─────────────────────────────────────
  浙江地区                         223437.21          55.18%               -
  江苏地区                         154301.60          38.10%               -
  安徽地区                          25764.67           6.36%               -
  其他(补充)                       1442.03           0.36%               -
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产业                                    336370.81               16.23%
  物业服务业                                    2101.31               -6.31%
  其他(补充)                                   718.83               50.15%
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                


  ◆  大事提醒  ◆                ◇更新时间:2018-05-23◇


  ◆融资融券◆                                                              

                                                            单位:万元、万股
  截止日期          融资余额  融资买入额    融券余量    融券余额  融券卖出量
  ─────────────────────────────────────
  2018-05-22        40611.00      534.15        0.23        0.83           -
  2018-05-21        40562.69      452.26        0.23        0.81           -
  2018-05-18        40639.99       80.54        0.23        0.80           -
  2018-05-17        40753.36      236.07        0.23        0.79           -
  2018-05-16        40612.39      230.28        0.23        0.79           -
  2018-05-15        40674.05      300.13        0.23        0.80           -
  2018-05-14        40535.39      429.57        0.23        0.80           -
  2018-05-11        40609.84      584.99        0.23        0.81           -
  2018-05-10        40722.26     1444.64        0.63        2.24        0.40
  2018-05-09        40920.25      513.61        0.23        0.79           -
  2018-05-08        40834.42      246.75        0.23        0.78           -
  2018-05-07        40893.28      278.60        0.23        0.78           -
  2018-05-04        40978.51      372.05        0.23        0.77           -
  2018-05-03        40750.84      353.65        0.23        0.78           -
  2018-05-02        40832.80       99.74        0.63        2.14           -
  2018-04-27        40885.26      141.27        0.63        2.12           -
  2018-04-26        41178.78      470.01        0.63        2.15        0.40
  2018-04-25        40972.03      351.54        0.23        0.80           -
  2018-04-24        40975.70      645.37        0.23        0.82           -
  2018-04-23        40541.39       90.33        0.23        0.81           -
  ─────────────────────────────────────

  ◆机构持仓统计◆                                                          

  报告期             2018-03-31     2017-12-31     2017-09-30     2017-06-30
  ─────────────────────────────────────
  基金持股(万)                -          21.80              -         688.11
  占流通股%                   -              -              -              -
  持股家数                    -              6              -             14
  ─────────────────────────────────────
  信托持股(万)          2201.55        1868.72        1199.39        1199.39
  占流通股%                   -              -              -              -
  持股家数                    2              2              1              1
  ─────────────────────────────────────

  ◆大宗交易◆                                                              

  交易日期    价格(元)    当日收盘  折溢价比率  成交量(万股)  成交金额(万元)
  ─────────────────────────────────────
  2018-03-23      3.28        3.28        1.00       4994.68        16382.54

  买方:申万宏源西部证券有限公司杭州体育场路证券营业部                      
  卖方:平安证券股份有限公司深圳金田路证券营业部                            
  ─────────────────────────────────────
  2017-06-01      3.96        3.79        1.04       1199.39         4749.58

  买方:光大证券股份有限公司东莞东骏路证券营业部                            
  卖方:申万宏源证券有限公司杭州密渡桥路证券营业部                          
  ─────────────────────────────────────
  2016-06-02      4.90        4.90        1.00       1199.39         5877.01

  买方:申万宏源证券有限公司杭州密渡桥路证券营业部                          
  卖方:宏信证券有限责任公司成都一环路西三段证券营业部                      
  ─────────────────────────────────────
  2016-05-24      4.62        4.62        1.00        210.53          972.63

  买方:东方证券股份有限公司上海光新路证券营业部                            
  卖方:机构专用                                                            
  ─────────────────────────────────────
  2016-02-29      4.26        4.39        0.97        141.00          600.66

  买方:广发证券股份有限公司无锡清扬路证券营业部                            
  卖方:机构专用                                                            
  ─────────────────────────────────────
  2014-12-24      5.64        5.81        0.97        400.00         2256.00

  买方:平安证券有限责任公司深圳金田路证券营业部                            
  卖方:平安证券有限责任公司国债部(非营业场所)                            
  ─────────────────────────────────────

  ◆股东增减持◆                                                            

  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 陈振宁                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2017-01-09                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 1.97万股                       占总股本: 0.0015%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 陈振宁                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2017-01-06                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 7.03万股                       占总股本: 0.0052%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 陈振宁                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2016-12-30                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 12.00万股                      占总股本: 0.0090%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 戴克强                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2016-12-30                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 37.50万股                      占总股本: 0.0280%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 汪庆华                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2016-12-30                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 30.00万股                      占总股本: 0.0224%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 平安汇通宋都股份员工持股特定   股东类型: 其他股东
                客户资产管理计划
  变动截止    : 2016-03-30                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 4994.68万股                    占总股本: 3.7270%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 四川信托-和兴七号证券投资集合  股东类型: 其他股东
                资金信托计划
  变动截止    : 2015-09-02                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 169.22万股                     占总股本: 0.1263%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 四川信托-和兴七号证券投资集合  股东类型: 其他股东
                资金信托计划
  变动截止    : 2015-07-06                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 1030.17万股                    占总股本: 0.7687%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 戴克强                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2015-03-20                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 1.13万股                       占总股本: 0.0008%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 汪庆华                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2015-03-20                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 15.00万股                      占总股本: 0.0112%
  ─────────────────────────────────────

  ◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆                                

  日期        变动人    变动数量(股)    均价  结存股数  董监高      变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2017-01-09  陈振宁          -19700    5.51    270000  陈振宁  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2017-01-06  陈振宁          -70300    5.51    289700  陈振宁  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2016-12-30  陈振宁         -120000    5.49    360000  陈振宁  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2016-12-30  戴克强         -375000    5.46   1125000  戴克强  二级市场买卖
              本人                                      高管
  ─────────────────────────────────────
  2016-12-30  汪庆华         -300000    5.48    900000  汪庆华  二级市场买卖
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2015-03-20  戴克强          -11300    8.33   1500000  戴克强  二级市场买卖
              本人                                      高管
  ─────────────────────────────────────


  ◆  八面来风  ◆                ◇更新时间:2018-05-10◇

  ●2016-08-30 〖资讯中心〗宋都股份(600077)半年报点评:业绩迈出低谷,管控依旧
  突出(平安证券)                                                            
      事项:
      公司披露2016年中报,上半年实现营业收入40.5亿元,同比上升195%,净利润1.
  04亿元,同比上升1361%,对应EPS0.078元,与业绩预告基本一致。
      平安观点:
      结算面积大幅增加叠加低基数致业绩高增长:结算面积大幅增加叠加低基数,公
  司上半年营收及净利润同比分别增长195%与1361%;由于结算结构的变化,期内毛利
  率同比下降1个百分点至16.2%,考虑年内杭州、南京房价上涨,加上公司项目拿地较
  早,预计公司毛利率后续有望回升。期内公司管控能力依旧突出,期间费用率同比下
  降2个百分点至4.1%。
      成交受益楼市回升,财务状况持续改善:公司扎根杭州,显著受益区域市场回升
  ,上半年实现销售额28.5亿元,同比增长35.7%。期内公司新增杭州两幅土地,合计
  建面22.2万平米,楼面地价仅3295元/平米。公司目前主要楼盘均位于杭州、南京及
  合肥,有望受益区域楼市回升带动盈利能力提升。公司2014年年底完成定向增发,资
  产负债结构进一步完善,期末剔除预收款后的资产负债率和净负债率分别为45.7%和5
  9.6%,较年初下降0.7个和28.8个百分点;在手现金18.1亿,为一年内到期负债的84%
  ,较年初上升20个百分点,短期偿债压力有所缓解。
      参与设立产业基金,积极布局大健康:2015年8月,公司出资4500万元与杭州宋
  都大健康共同设立宋都新大健康,占90%股权,新公司的成立标志着公司正式进军医
  疗大健康行业。报告期内公司先后出资3亿参与设立杭州若沐宋都股权投资合伙企业
  ,出资5亿入伙深圳大仁汇通资管公司,均主要投资医疗健康相关产业。公司有望借
  助外部专业团队的投资能力、项目储备和产业经验,以新的金融模式切入医疗产业和
  医疗供应链等实体产业,推动公司在大健康产业领域的扩展,助力公司地产+医疗大
  健康双主业战略推进。
      员工持股计划构筑安全边际。公司今年3月完成员工持股计划,斥资2.7亿共买入
  公司股票4995万股,成交均价5.4元/股,持股数量占公司总股本3.73%,锁定期12个
  月。目前股价仍处在员工持股价下方,安全边际充足。
      盈利预测与投资评级:由于项目结算进度快于此前预期,小幅上调公司盈利预测
  。预计2016-2017年EPS分别为0.15元(+0.07)和0.19元(+0.09),对应PE分别为34.1倍
  和28.5倍。公司扎根杭州,有望受益杭州、南京楼市回暖,积极布局大健康产业,后
  续转型布局有望提速。基于公司持续向好的基本面趋势和积极转型的决心,维持“推
  荐”评级。

  ●2016-08-30 〖资讯中心〗宋都股份(600077)半年报:地产业务稳步发展,医疗转型
  加速进行(海通证券)                                                        
      投资要点:
      事件:公司公告2016年半年报。
      公司2016上半年实现归母净利润同比增加1360%。2016年上半年公司完成营业收
  入40.49亿元,同比增加194.78%;归属于上市公司所有者净利润1.04亿元,实现每股
  收益0.08元,同比增加1360.56%。
      公司2016年上半年实现总资产规模123.18亿元。截止报告期末,公司资产总额12
  3.18亿元,负债总额82.80亿元,资产负债率为67.22%。预收账款26.51亿元,占负债
  总额32.02%。在负债结构上,短期借款和一年内到期的非流动负债7.38亿元,占负债
  总额的8.91%,经营活动净现金流量为9.96亿元。
      公司地产业务稳步发展。2016年上半年公司实现地产预售金额28.5亿元。从土地
  储备的角度来看,公司目前有大约8个项目在手,其中5个在杭州,其余3个分别分布
  在南京、合肥和舟山。项目总建筑面积达到180万平。受益于行业的逐渐复苏,公司2
  016年销售有望达到50亿元左右。
      公司房继续加大布局大健康产业。2016年6月2日公司公告其全资子公司杭州茂都
  投资管理有限公司与杭州若沐知藏投资管理有限公司以合伙的方式设立企业,其中前
  者出资3亿元,后者出资100万元。合伙企业主要投资医疗健康领域,有助于加快构建
  双主业的驱动模式,在做好房地产开发传统主营业务的同时,继续深化战略推进,加
  大医疗健康产业的投资力度,奠定公司未来的发展基础。
      与深圳前海达仁资产管理公司携手加码医疗产业。同时在2016年6月公司公告全
  资子公司杭州茂都投资管理有限公司入伙由深圳前海达仁资产管理有限公司(以下简
  称“前海达仁”)作为普通合伙人设立的深圳达仁汇通资产管理企业。其中公司出资5
  亿元。合伙企业的管理人为前海达仁。前海达仁为合伙企业的普通合伙人即执行事务
  合伙人,对合伙企业的经营与投资进行管理。
      员工持股计划进一步强化激励。公司于2015年7月开始筹划员工持股计划,本次
  员工持股计划的参与员工合计约115人,涉及的员工人数较多,该计划锁定期为1年,
  杠杆比例为2倍。截止到2016年3月31日,公司员工持股计划已经完成了二级市场的购
  买,共买入4997.67万股,成交均价人民币5.406元/股,成交金额约为2.7亿元,买入
  股票数量占公司总股本的3.73%。员工持股计划的顺利推行有望进一步强化公司激励
  ,促进双主业稳定发展。
      投资建议:维持“买入”评级。预计公司2016、2017年每股收益分别是0.17和0.
  26元。截至8月30日,公司收盘于5.21元,对应2016年PE为30.64倍,2017年PE为20.0
  4倍。考虑到公司未来成长性,给予公司2016年40倍的PE,对应目标价格6.8元,维持
  “买入”评级。

  ●2016-07-29 宋都股份上半年净利润同比预增11至14倍(中国证券网)             
      宋都股份7月28日晚间发布业绩预告,经财务部门初步测算,预计公司2016年半
  年度实现归属于上市公司股东的净利润约9000万元到11000万元,与上年同期(法定
  披露数据715.33万元)相比,将增加1100%至1400%左右。
     公司表示,报告期内,受长三角地区房地产行业持续向好的积极影响,公司上半
  年通过提升运营效率和制定正确的销售策略,实现了项目快速去化;同时下属房地产
  项目实现交付,导致归属于上市公司股东的净利润较上年同期实现大幅增长。

  ●2016-06-08 〖资讯中心〗宋都股份(600077)加码健康产业投资,完善双主业格局(
  海通证券)                                                                 
      投资要点:
      公司加速构筑双主业格局。公司在2015年年报中公司提出在做好房地产开发主业
  的同时,将积极寻找在未来相当一段时间内能够为公司与广大投资者持续创造较高收
  益与利润的健康产业投资机会,为公司构建双主业的驱动模式,奠定公司未来五至十
  年的发展基础。
      牵手达仁资管(新三板:831639),5亿投入设立健康产业基金。2016年6月8日公
  司公告与深圳前海达仁资产管理有限公司合作成立合资公司。本次合作的目的在于进
  一步推动公司在医疗健康产业领域的扩展,使公司构建双主业的战略能够扎实推进。
  根据公告详情,合伙企业将重点投资医疗健康相关行业。
      连续加大健康产业布局。公司从2015年8月与控股股东共同成立了宋都新大健康
  管理有限公司,其中公司占股份90%,正式开启了转型大健康相关产业的发展。目前
  企业已投资金溪生物(研发生产第三代化学发光免疫检测试纸条)20%股权。2016年6月
  2日公司公告其全资子公司杭州茂都投资管理有限公司与杭州若沐知藏投资管理有限
  公司以合伙的方式设立企业,其中前者出资3亿元。合伙企业主要投资医疗健康领域
  ,有助于加快构建双主业的驱动模式。
      公司地产业务保持平稳发展。公司房地产业务立足杭州和周边区域,规模近年来
  一直维持在30亿左右水平。2015年受益于香悦郡与东郡国际等项目的热销,公司实现
  了地产预售金额51亿元,整体业务规模迈上新台阶。从土地储备角度看,公司目前有
  大约8个项目在手,其中5个在杭州,剩余3个分别分布在南京、合肥和舟山。项目总
  建筑面积达到180万平。作为一家本地中型房地产开发企业土地储备相对较足。
      员工持股计划为公司业务发展进一步助力。截止到2016年3月31日,公司员工持
  股计划已经完成了二级市场的购买,成交均价人民币5.406元/股,成交金额约为2700
  0万元。员工持股计划的顺利推行有望进一步强化公司激励,促进双主业稳定发展。
  目前市价低于公司员工持股成本价(折价9%)。
      投资建议。预计公司2016、2017年每股收益分别是0.17和0.26元。截至6月7日,
  公司收盘于4.85元,对应2016年PE为28.71倍,2017年PE为18.77倍。考虑到公司未来
  成长性,给予公司2016年40倍的PE,对应目标价格6.8元,维持“买入”评级。

  ●2016-05-12 〖资讯中心〗宋都股份(600077)逐步构建双主业格局(海通证券)     
      投资要点:
      公司是一家由俞建午为实际控制人的房地产公司。宋都股份是一家由俞建午先生
  为实际控制人的上市公司,目前其通过浙江宋都控股有限公司持有上市公司44.75%的
  股权,并同时担任公司的董事长以及总裁职务。另外其妻郭秩娟直接持有上市公司4.
  51%的股份,夫妻二人合计持有上市公司49.26%的股份;
      公司地产业务属于杭州市中等水平。公司的房地产业务规模近年来一直维持在30
  亿左右的水平,在杭州本地属于中型房地产开发企业。2015年受益于香悦郡与东郡国
  际等项目的热销,公司实现了地产预售金额51亿元,整体业务规模迈上了一个新的台
  阶。从土地储备的角度来看,公司目前有大约8个项目在手,其中5个在杭州,其余3
  个分别分布在南京、合肥和舟山。总的建筑面积达到180万平。作为一家本地中型房
  地产开发企业土地储备相对较足;
      公司筹划构筑双主业格局。公司在2015年年报中公司提出在做好房地产开发主业
  的同时,将积极寻找在未来相当一段时间内能够为公司与广大投资者持续创造较高收
  益与利润的健康产业投资机会,为公司构建双主业的驱动模式,奠定公司未来五至十
  年的发展基础。关于在健康产业领域的投资机会,公司从2015年8月与控股股东共同
  成立了宋都新大健康管理有限公司,其中公司占股份90%,正式开启了转型大健康相
  关产业的发展。随后宋都新大健康就与大股东旗下的另一家青创投资共同参与了金溪
  生物的增资扩股,双方各出资1000万元,向金溪生物增资2000万元,同时双方分别获
  得金溪生物20%的股权;
      员工持股计划为公司业务发展进一步助力。公司于2015年7月开始筹划员工持股
  计划,本次员工持股计划的参与员工合计约115人,涉及的员工人数较多,该计划锁
  定期为1年,杠杆比例为2倍。截止到2016年3月31日,公司员工持股计划已经完成了
  二级市场的购买,共买入4997.67万股,成交均价人民币5.406元/股,成交金额约为2
  7,000万元,买入股票数量占公司总股本的3.73%。员工持股计划的顺利推行有望进一
  步强化公司激励,促进双主业稳定发展;
      投资建议。预计公司2016、2017年每股收益分别是0.17和0.26元。截至5月11日
  ,公司收盘于4.77元,对应2016年PE为28.05倍,2017年PE为18.35倍。考虑到公司未
  来成长性,给予公司2016年40倍的PE,对应目标价格6.8元,维持“买入”评级。

  ●2016-04-21 〖资讯中心〗宋都股份(600077)销售业绩亮眼,员工持股彰显大健康转
  型信心(申万宏源)                                                          
      投资要点:
      公司业绩高增长,财务状况明显优化。公司实现房地产销售额51亿元,营业收入
  34.7亿元,同比增长49.5%,归属于母公司的净利润为7754万元,同比增长109.1%。
  公司三项费用率出现明显下降,本期为6.9%,降低1.2个百分点。此外,本期公司毛
  利率较低,为18.1%,主要受结算项目中东郡项目刚需成分较多所影响。2016年公司
  将完成南郡国际项目的交付工作,我们预计该项目的结算将带动公司未来毛利率的提
  升。
      布局医疗大健康,积极尝试双主业驱动模式。宋都股份以控股子公司杭州宋都新
  大健康为平台,积极布局中西医、生物基因、药品医疗器械开发营运、健康体检管理
  、健康养老五大领域。2015年8月,宋都新大健康入股杭州金溪生物科技有限公司,
  股权比例为20%。
      金溪生物拥有研发和商业化的第三代化学发光免疫检测试纸条和配套检测仪相关
  产品的专利技术。公司本次员工持股计划已完成股票购买,彰显公司上下对于未来转
  型具有充分的信心。公司员工持股计划整体成交额为2.7亿元,成交均价5.406元/股
  ,买入股票数量占公司总股本的3.73%。该计划锁定期为12个月,杠杆比例为2倍。本
  次员工持股计划参与人数众多,管理层持股比例较高,约占整个员工持股计划的55%
  。
      首次覆盖,给予增持评级,目标价6.70元。我们预计公司2016-2018EPS分别为0.
  23/0.45/0.65元。考虑到公司转型布局较为清晰、房地产业务恢复增长以及员工持股
  计划释放了积极信号,我们给予公司估值2016年29X的PE(较可比公司溢价15%),对应
  目标价6.70元。

  ●2016-03-11 〖资讯中心〗宋都股份(600077)年报点评:销量稳步增长,业绩逐步改
  善(平安证券)                                                              
      投资要点
      事项:
      公司披露2015年年报,实现营业总收入34.7亿元,同比上升49.5%,实现归属上
  市公司净利润7754万元,同比上升109.1%,对应EPS0.06元,与业绩预告基本一致。
  公司拟每10股派0.06元。
      平安观点:
      业绩逐步改善,毛利率有望逐步企稳:公司全年营收及净利润同比分别增长49.5
  %和109.1%,净利润增速高于营收增速主要因1)2015营业外支出较2014年减少2179万
  ;2)2015年结算项目少数股东损益占比由32%下降到5.6%。由于期内结算的东郡国际
  项目盈利能力较弱,导致期内整体毛利率仅18%,同比下降2个百分点。随着近期南京
  、杭州房价回升,预计后续公司毛利率亦有望逐步回升。
      销量大幅增长,财务指标持续好转:公司扎根杭州,显著受益区域市场回升,全
  年实现销售额51亿元,同比增长91%。期内新增建面30.4万平,在手可售面积67.4万
  平米,可售相对充足。且主要楼盘均位于杭州、南京,有望受益区域楼市回升带动盈
  利能力提升。公司2014年年底完成定向增发,资产负债结构进一步完善,期末剔除预
  收款后的资产负债率46.4%,较2014年末回落8.9个百分点;在手现金9.4亿,为一年
  内到期负债的64%,较2014年上升24.6个百分点,财务状况持续改善。
      布局医疗大健康产业,拓展新的利润增长点:2015年8月,公司与杭州宋都大健
  康签订合作协议,共同出资设立宋都新大健康,公司出资4500万,占90%股权,新公
  司的成立标志着公司正式进军医疗大健康行业。同时,宋都新大健康及关联方青创投
  资各向金溪生物增资1000万元,根据协议,宋都新大健康与青创投资有权各委派一名
  董事,且董事长在委派的董事中选任,转型迈出实质一步。
      盈利预测与投资评级:预计2016-2017年EPS分别为0.08元和0.10元,对应PE分别
  为63.0倍和49.6倍。公司扎根杭州,有望受益杭州、南京楼市回暖,积极布局大健康
  产业,后续转型布局有望提速。基于公司持续向好的基本面趋势和积极转型的决心,
  维持“推荐”评级。

  ●2016-03-10 〖资讯中心〗宋都股份(600077)业绩突出,积极打造双主业(长江证券
  )                                                                         
      报告要点
      事件描述
      2015年度公司实现营业收入34.73亿元,同比增长49.52%,净利润0.78亿元,同
  比增长109.07%;净利润率2.23%,同比上升39.82个百分点。EPS0.06元。
      事件评论
      项目周转速度提升,业绩表现亮眼。公司2015年实现销售面积30万方,同比增长
  31.81%,销售金额50亿元,同比增长124.37%;实现营业收入34.73亿元,同比增长49
  .52%,实现净利润0.78亿元,同比增长109.07%,主要系南京南郡项目和东郡国际项
  目交付结转以及上半年淘天地写字楼项目的火爆销售所致。公司2015年毛利率同比有
  所下降,主因结算项目中刚需较多。由于本期融资利息费用的增加致使公司2015年财
  务费用有所提升。
      多渠道融资优化财务结构。公司继14年约12亿定增完成后,于15年4月发布公司
  债券发行预案,拟募资金额10亿元,且近期收到来自控股股东提供的20亿借款。多渠
  道融资确保了公司稳定的资金流以及优异的财务结构。
      项目布局核心二线城市,土储稳步增加。公司目前主要有9个在建及在售项目,3
  个新增土储,项目计容积率建筑面积共计356.58万平方米。其中有8个项目位于杭州
  ,其余4个分别位于南京、合肥、舟山及桐庐,大部是核心二线城市。而杭州、南京
  等城市正值地产回暖大潮,未来市场向好,公司16年库存有望快速去化,销售有望持
  续提升。
      积极拥抱大健康,努力构造双主业。公司于15年8月与子公司“宋都大健康”共
  同出资设立“宋都新大健康”,公司持90%股权。随后,宋都新大健康增资“金溪生
  物”,其主营生物监测技术研发,拥有并商业化“第三代化学发光免疫检测试纸条”
  ,且公司在基因快速检测,精准医疗快速检测等产品方面具有广阔的市场空间。大健
  康的布局有利于公司加大对新市场的拓展力度,创造更高的业绩、培育新的利润增长
  点。
      投资建议:公司NAV估值为5.46元,对应当前股价折价13.28%;2016年员工持股
  计划的价格为5.5元/股,股价安全边际较高。预计公司2016、2017年EPS分别为0.13
  和0.16元,对应当前股价的PE分别为36.56和29.72倍,首次覆盖给予“买入”评级。

  ●2015-11-25 房贷证券化启幕 中国版“两房”渐近(新浪财经)                  
    地产去库存出招
     在中央财经领导小组第十一次会议上确定“化解房地产”的方针之后,住房公积
  金条例的修订工作开始启动,其中的重要内容之一就是通过发行公积金贷款资产证券
  化,盘活公积金存量,帮助更多的购房者获得低息贷款。
     从操作模式上,与美国的“两房”差异不大,但美国的“两房”证券更为复杂,
  形成各种衍生金融产品。同时,中国的住房贷款首付比例更高,风险要低得多。
     央行的数据显示,截至2014年底,我国个人购房贷款余额为11.5万亿,公积金贷
  款余额为2.55万亿。据估算,如果我国资产证券化率能够达到50%,即可共提供7-8万
  亿的流动性。
     随着《住房公积金管理条例》的大修,一项足以影响中国楼市“后半程”的制度
  正在呼之欲出。
     11月20日,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,征
  求社会各界意见。其中明确,住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房
  贷款支持证券。
     该项看似不起眼的条款,实际上为公积金贷款的资产证券化打开了政策窗口。而
  去年的“930新政”,已经明确支持商业性房贷实施资产证券化。
     有业内人士指出,如果上述政策得以落实,相当于打造中国版的“房利美”和“
  房地美”(下称“两房”)。其不仅可以打通房贷和资本市场之间的通道,刺激个人
  住房贷款需求,而且对于去库存有着积极的意义。
     在中国楼市进入“下半程”之际,该项制度可谓影响深远。多位受访者指出,尽
  管美国“两房”曾在2007年出现兑付危机,但实施房贷的资产证券化仍是中国房地产
  业的大势所趋。唯一需要顾虑的,是低利率环境下的市场信心。
     曾中断试点
     个人住房贷款的资产证券化,是指将缺乏流动性但能够产生稳定现金流(本息归
  还)的个人住房抵押贷款组成资产池,以资产池所产生的现金流(本息归还)作为偿
  付基础,通过风险隔离、现金流重组和信用增级,在资本市场发行资产支持证券的融
  资行为。
     其中,公积金贷款的资产证券化,其主体和偿付基础来自个人住房公积金贷款。
     房贷资产证券化是个人住房信贷市场发展到一定阶段的产物。按照中信建投的解
  释,其最大意义在于,通过资本市场募集资金,增加资产池的规模,增强资金流动性
  。
     我国曾在2005年推出个人住房贷款资产证券化试点。当年3月,建设银行发行个
  人住房抵押贷款证券“05建元1期”,两年后又发行“07建元1期”。随后美国次贷危
  机爆发,为了避免受到国外金融危机的不良影响,我国在2007年暂停了上述试点。
     中金公司房地产行业研究员对21世纪经济报道记者表示,通过个人住房贷款发行
  MBS募集资金的做法,与“房利美”和“房地美”的操作方式无异。但后者在2007年
  出现兑付危机,被认为是引发金融危机的导火索。“两房”也最终被美国政府托管。
     随着美国房地产市场回暖和房价回升,到2014年,“两房”已基本还清美国政府
  1875亿美元的援助金,美国政府于当年3月退出,“两房”继续成为美国房贷资产证
  券化市场的主力。
     我国的房贷资产证券化试点同样在2014年重启。中国邮政储蓄银行于7月发行“
  邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化产品”,意味着时隔七年后,该项试点正
  式重启。
     2014年9月30日,央行、银监会正式发文指出,鼓励银行业金融机构通过发行住
  房抵押贷款支持证券(MBS)等措施筹集资金。同日,住建部、财政部、央行联合发
  布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》也提出,有条件的城市要积极推行住
  房公积金个人住房贷款资产证券化业务。
     大势所趋
     我国重启房贷资产证券化试点,与美国政府退出“两房”,同样发生在2014年,
  但两者并非时间上的巧合。
     上海易居房地产研究院副院长杨红旭向21世纪经济报道表示,从2014年开始,我
  国房地产市场供大于求的基本面正式确立,由于需求不振,房地产投资增速、新开工
  面积、购地金额等指标一路下行,至今仍处于低位。
     他认为,通过房贷资产证券化的方式来刺激需求,是一种可行的办法,也是大势
  所趋。
     中信建投指出,我国住房公积金的主要问题在于沉淀资金庞大,但是投资渠道狭
  窄且投资收益较低,导致部分省市已无法发放住房公积金贷款。因此拓宽投资渠道、
  提高贷款流动性是必要之举。
     由于房地产市场颓势已拖累经济增速,今年10月以来,监管层连续做出“去库存
  ”的公开表态。随后,《住房公积金管理条例》的修订稿出台,允许公积金贷款实施
  的资产证券化。
     分析人士指出,这一系列的表态,意味着我国正式打开了房贷资产证券化的政策
  窗口。
     按照我国的房地产交易规模,对房贷实施资产证券化的空间巨大。央行的数据显
  示,截至2014年底,我国个人购房贷款余额为11.5万亿,公积金贷款余额为2.55万亿
  。据估算,如果我国资产证券化率能够达到50%,即可共提供7-8万亿的流动性。而目
  前美国住房抵押贷款资产证券化接近90%。
     在去年的“930新政”后,目前我国已经有武汉、盐城、湖州、常州等地开展了
  公积金贷款资产证券化试点业务。
     今年6月30日,武汉住房公积金中心发行“汇富武汉住房公积金贷款1号资产支持
  专项计划”,也是全国首单住房公积金贷款资产证券化产品,发行规模为5亿元。其
  中的4.75亿元优先级证券已在上海证券交易所挂牌交易。
     8月初,常州以个人住房公积金贷款为基础资产的资产支持证券成功发行,总融
  资额度为6.19亿元,期限为6个月,这也是目前国内公积金行业资产证券化的单笔最
  大融资额。
     中信建投指出,商业贷款和公积金贷款的试点均有先例。从可操作性来讲,我国
  实施个人住房贷款证券化已不存在技术性问题。
     不会重蹈“两房”覆辙
     对于中国版“两房”是否会重蹈美版“两房”的覆辙?受访者普遍表示否认。杨
  红旭指出,市场环境和监管力度等多方面因素,都决定了中国版的“两房”不会遭遇
  兑付危机。
     他表示,银监会对于个人贷款的监管采取“偏谨慎”的态度。按照现有规定,我
  国公积金贷款的最低首付比例为20%,商业贷款的最低首付比例为25%。这与多年前美
  国实施的“零首付”有着明显不同。
     与此同时,我国在办理个人住房按揭贷款时,对于还款人资质和收入水平也有着
  严格的审核。这些措施都决定了,我国的个人住房按揭贷款是目前银行业相对优质的
  资产。
     杨红旭还指出,美国在销售资产证券化产品时,将其分为优质贷、次级贷等多个
  品种,并继续以金融创新手段进行包装,这无疑会进一步加大风险。
     他还表示,美国“两房”的衰落,还与美国整体经济水平的下滑和房价泡沫的破
  裂有关。但当前中国的整体房价并不存在明显的泡沫。
     多数受访者指出,此前我国推行的房贷证券化试点进展缓慢,主要原因就在于未
  能实现利率市场化。如今该项进程正在加快,但又面临利率偏低的窘境。
     在当前整体利率水平较低的情况下,房贷资产证券化产品的收益率必然会被压低
  ,这无疑会影响到市场的购买热情。尤其对于公积金贷款,低收益几乎是毫无疑问的
  。
     事实上,“市场不买账”是业界共同的担忧。有分析指出,当前房地产业增长乏
  力,风险凸显,可能会进一步影响市场信心。
     因此,分析人士指出,与“美国模式”类似,我国的房贷证券化改革,必须要有
  政府部门的托底。机构猜测,未来可能成立国家住房银行,使之承担类似“房利美”
  的功能,来进行具体操作,但并未得到官方回应。但各项制度的完备,以及相关机构
  的设立,仍需一个长期的过程。

  ●2015-10-27 〖资讯中心〗宋都股份(600077)季报点评:成交表现抢眼,财务状况持
  续优化(平安证券)                                                          
      投资要点
      事项:公司披露三季报,前三季度实现营业总收入18.1亿元,同比上升9.84%,
  实现归属上市公司净利润1151.8万元,同比上升87.8%,对应EPS0.009元,符合预期
  。
      平安观点:
      业绩中规中矩,期待年末结算高峰:公司前三季度营收及净利润同比分别增长9.
  84%和87.8%。由于主要结算的晨光国际项目毛利率较低,前三季度毛利率同比下降3.
  9个百分点至16.3%,预计随着南京、杭州等高毛利率项目的逐步结算,公司毛利率将
  逐步回升。
      成交表现靓丼,财务状况持续优化:公司扎根杭州,显著受益区域市场回升,前
  三季度实现销售面积28万平米,同比分别增长90.7%,预计全年销售额可达40亿,同
  比增长50.9%。公司2014年年底完成定向增发,资产负债结构进一步完善,三季度末
  剔除预收款后的资产负债率50.8%,较2014年末回落3.4个百分点;在手现金17.4亿,
  为一年到期内负债的109.6%,较年初上升46.6个百分点,财务状况持续改善
      布局医疗大健康产业,开辟新的利润增长点:2015年8月,公司与杭州宋都大健
  康签订合作协议,共同出资设立宋都新大健康,公司出资4500万,占90%股权,新公
  司的成立标志着公司正式进军医疗大健康行业。同时,宋都新大健康及关联方青创投
  资各向金溪生物增资1000万元,根据协议,宋都新大健康与青创投资有权各委派一名
  董事,且董事长在委派的董事中选任,转型迈出实质一步。
      盈利预测与投资评级:预计2015-2016年EPS分别为0.09元和0.11元,对应PE分别
  为79.6倍和65.1倍。公司基本面持续改善,全年销量及业绩均有望超市场预期,积极
  布局大健康产业,后续转型布局有望提速。基于公司持续向好的基本面趋势和积极转
  型的决心,维持“推荐”评级。

  ●2015-10-19 〖资讯中心〗宋都股份(600077)区域销售回暖加速转型(东方证券)   
      核心观点
      杭州南京商品房销售回升迅速将带动公司销售回款加快,利于转型。杭州和南京
  自今年5月以来楼市回暖迅速,呈现量价齐升的趋势,公司今明两年主要的销售和结
  算项目集中在杭州和南京,项目以刚需和改善型为主。杭州和南京楼市的回暖将会大
  幅带动公司地产项目去化,加快销售回款,利于为转型提供资金。
      公司向医疗大健康转型思路已明晰,落地有望加速,之前参股金溪生物将为健康
  管理体检领域添砖。公司未来将以宋都新大健康作为平台,以社区用户为主要服务对
  象,发展5大领域:中西医、生物基因、药品医疗器械开发营运、健康体检管理、健
  康养老等领域。公司之前公告拟参股的的金溪生物主要研发免疫检测、基因快速检测
  、精准医疗快速检测,为发展健康管理体检领域添砖。
      参股公司金溪生物拥有专利的化学发光免疫检测产品激素领先,市场空间大。金
  溪生物拥有研发和商业化的第三代化学发光免疫检测试纸条和配套检测仪相关产品的
  专利技术。化学发光免疫检测(CLIA)技术先进,目前主要在三级医院使用,市场主要
  被进口产品占据,未来随着技术替代和国产替代进口产品,国产CLIA产品将迎来巨大
  的市场空间。目前国内拥有商业化化学发光免疫检测产品的公司较少,金溪生物具有
  先发优势。
      财务预测与投资建议
      上调评级至买入,维持目标价9.84元。公司转型医疗大健康的思路已经明确,我
  们看好公司未来向这一领域转型。维持对公司2015-2017EPS分别为0.10/0.47/0.64元
  的盈利预测,维持公司估值2016年21X的PE,给予目标价9.84元,公司目前股价6.65
  元,上调为“买入“评级。


  ◆  管理层简介  ◆              ◇更新时间:2018-02-24◇


  ◆高管人员情况◆                                                          

  姓名            公司职务       学历         期末持股数(万股)    薪酬(万元)
  ─────────────────────────────────────
  俞建午          董事长         硕士                        -        188.00
  汪庆华          董事           硕士                    90.00        100.00
  陈振宁          董事           本科                    27.00        100.00
  陈斌            董事           本科                        -             -
  华民            独立董事       博士                        -         10.00
  郑金都          独立董事       硕士                        -         10.00
  杜兴强          独立董事       博士                        -         10.00
  ─────────────────────────────────────
  朱瑾            监事会主席     本科                        -         50.00
  朱轶桦          监事           硕士                        -         40.00
  李今兴          职工代表监事   硕士                        -         80.00
  ─────────────────────────────────────
  俞建午          总裁           硕士                        -        188.00
  汪庆华          副总裁         硕士                    90.00        100.00
  戴克强          副总裁         本科                   112.50         80.00
  陈振宁          副总裁、财务负 本科                    27.00        100.00
                  责人
  蒋燚俊          副总裁         本科                        -        100.00
  郑羲亮          董事会秘书     硕士                        -         50.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆                                      

  单位(万元)                          2017末期  2016末期  2015末期  2014末期
  ─────────────────────────────────────
  年度报酬总额                          826.59    753.18    890.59   1061.00
  最高前三位董事报酬总额                388.00    388.00    388.00    456.00
  最高前三位高级管理人员报酬总额        388.00    388.00    388.00    456.00
  独立董事津贴(平均)                     10.00         -     10.00     10.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆高管简历◆                                                              

  董事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 俞建午         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事长
  出生日期: 1966       任职日期: 2016-04-08
  简历:俞建午:男,1966年出生,工商管理硕士,高级经济师。现任宋都基业投资股
       份有限公司董事长、总裁。浙江省工商业联合会直属商会四届理事会常务副会
       长、杭州市十届政协委员及经农委副主任。曾任中国青年企业家协会常务理事
       、杭州市九届、十届、十一届人大代表、浙江省、杭州市青年企业家协会副会
       长、杭州市青年联合会常委。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 汪庆华         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1970       任职日期: 2016-04-08
  简历:汪庆华:男,1970年出生,浙江大学MBA,高级经济师,历任合肥宋都房地产开
       发有限公司总经理、合肥印象西湖房地产投资有限公司总经理、宋都集团总裁
       助理,副总裁,现任宋都基业投资股份有限公司董事、副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 陈振宁         性别: 男 学历: 本科         职务: 董事
  出生日期: 1976       任职日期: 2016-04-08
  简历:陈振宁:男,1976年出生,毕业于浙江财经学院,本科学历,经济师、高级会
       计师。历任杭州宋都房地产开发有限公司财务部经理,杭州宋都房地产集团有
       限公司财务部经理助理、副经理、经理,财务部副总监,宋都基业投资股份有
       限公司财务经理,财务负责人。现任宋都基业投资股份有限公司董事、副总裁、
       财务负责人。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 陈斌           性别: 男 学历: 本科         职务: 董事
  出生日期: 1967-08    任职日期: 2016-04-08
  简历:陈斌,男,汉族,1967年8月出生。1989年毕业于南华大学计算机专业,本科学
       士学位;1991年取得重庆大学管理工程学院第二学士学位。历任TCL集团天时网
       络公司副总经理、Webex网讯集团中国投资总经理、赛伯乐中国投资基金资深合
       伙人;现任浙江赛伯乐投资管理有限公司总裁兼创始合伙人。现任宋都基业投
       资股份有限公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 华民           性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1950       任职日期: 2016-04-08
  简历:华民:男,1950年出生,中共党员,教授,无境外永久居留权。1982年获复旦
       大学经济学学士,1993年获复旦大学国际经济博士。历任华东师范大学讲师,
       现任复旦大学经济学院教授,2015年8月至今,担任绿地集团独立董事。现任宋
       都基业投资股份有限公司独立董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 郑金都         性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
  出生日期: 1964-07    任职日期: 2016-04-08
  简历:郑金都:男,汉族,1964年7月出生,台州三门人,一级律师,无境外永久居留
       权。1986年获原杭州大学(现浙江大学)法学学士,1989年杭州大学法学院研
       究生毕业,同年获中国政法大学法学硕士,1993-1994年美国密苏里大学访问学
       者。现为浙江六和律师事务所主任,兼任浙江省律师协会会长,省法学会副会
       长,省工商联常委等职。曾任大红鹰(香溢金联)、浙大网新、精工钢构等上
       市公司的独立董事;目前为浙商银行、浙江城市发展集团股份有限公司、杭州
       申昊科技股份有限公司的独立董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 杜兴强         性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1974-01    任职日期: 2016-04-08
  简历:杜兴强:男,1974年1月出生,博士研究生学历,现为厦门大学会计系教授、博
       士生导师。曾获教育部首届新世纪优秀人才、教育部霍英东高等院校青年教师
       奖一等奖等,教学成果曾获得国家级教学成果二等奖及福建省教学成果一等奖
       ,科研成果曾获教育部人文社科优秀成果一等奖、福建省社科优秀成果一等奖
       等;兼任厦门建发股份有限公司独立董事、麦克奥迪(厦门)电气股份有限公
       司独立董事、清源科技(厦门)股份有限公司独立董事。现任宋都基业投资股
       份有限公司独立董事。
  ─────────────────────────────────────

  监事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 朱瑾           性别: 女 学历: 本科         职务: 监事会主席
  出生日期: 1972       任职日期: 2016-04-08
  简历:朱瑾:女,1972年出生,毕业于中国人民大学工商管理专业,本科学历,经济
       师。历任杭州宋都房地产集团有限公司办公室行政人事主管、副主任,现任集
       团行政办公室主任、集团党委副书记、集团工会主席,宋都基业投资股份有限
       公司监事会主席。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 朱轶桦         性别: 男 学历: 硕士         职务: 监事
  出生日期: 1982       任职日期: 2016-04-08
  简历:朱轶桦:男,1982年出生,2005年毕业于浙江大学城市学院计算机科学与技术
       专业并取得浙江大学工学学士学位,2016年取得西安建筑科技大学建筑与土木
       工程领域工程硕士学位,历任杭州宋都房地产集团有限公司运营管理部经理助
       理、运营管理部副经理,浙江东霖房地产开发有限公司综管部经理、行政副总
       监、营销总监,舟山蓝郡置业有限公司副总经理,杭州宋都房地产集团有限公
       司运营管理部副总监。现任杭州宸都房地产开发有限公司副总经理,宋都基业
       投资股份有限公司监事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 李今兴         性别: 男 学历: 硕士         职务: 职工代表监事
  出生日期: 1975-06    任职日期: 2017-06-13
  简历:李今兴:男,1975年6月出生,汉族,同济大学建筑土木工程硕士,2001年7月
       起先后任职于杭州宋都房地产集团有限公司工程部、杭州区域公司、南京区域
       公司,现任公司东郡之星、时间名座项目总经理。
  ─────────────────────────────────────

  高管                                                                      
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 俞建午         性别: 男 学历: 硕士         职务: 总裁
  出生日期: 1966       任职日期: 2016-04-08
  简历:俞建午:男,1966年出生,工商管理硕士,高级经济师。现任宋都基业投资股
       份有限公司董事长、总裁。浙江省工商业联合会直属商会四届理事会常务副会
       长、杭州市十届政协委员及经农委副主任。曾任中国青年企业家协会常务理事
       、杭州市九届、十届、十一届人大代表、浙江省、杭州市青年企业家协会副会
       长、杭州市青年联合会常委。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 汪庆华         性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总裁
  出生日期: 1970       任职日期: 2011-11-01
  简历:汪庆华:男,1970年出生,浙江大学MBA,高级经济师,历任合肥宋都房地产开
       发有限公司总经理、合肥印象西湖房地产投资有限公司总经理、宋都集团总裁
       助理,副总裁,现任宋都基业投资股份有限公司董事、副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 戴克强         性别: 男 学历: 本科         职务: 副总裁
  出生日期: 1969       任职日期: 2011-11-01
  简历:戴克强:男,1969年出生,毕业于浙江工业大学,本科学历,高级工程师。历
       任杭州宋都房地产有限公司副总经理,杭州宋都房地产集团有限公司工程总监
       ,集团总裁助理,副总裁,现任宋都基业投资股份有限公司副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 陈振宁         性别: 男 学历: 本科         职务: 副总裁、财务负责人
  出生日期: 1976       任职日期: 2016-04-08
  简历:陈振宁:男,1976年出生,毕业于浙江财经学院,本科学历,经济师、高级会
       计师。历任杭州宋都房地产开发有限公司财务部经理,杭州宋都房地产集团有
       限公司财务部经理助理、副经理、经理,财务部副总监,宋都基业投资股份有
       限公司财务经理,财务负责人。现任宋都基业投资股份有限公司董事、副总裁、
       财务负责人。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 蒋燚俊         性别: 男 学历: 本科         职务: 副总裁
  出生日期: 1975       任职日期: 2016-04-08
  简历:蒋燚俊:男,1975年出生,1997年毕业于天津城市建设学院工民建专业,本科
       学历,高级工程师。历任杭州宋都房地产集团有限公司采购管理部经理、成本
       管理部经理、总监助理、采购管理部副总监、桐庐大奇山郡置业有限公司总经
       理、集团运营管理部总监、公司监事,现任集团党委委员、副总裁,宋都基业
       投资股份有限公司副总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 郑羲亮         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事会秘书
  出生日期: 1983       任职日期: 2016-03-07
  简历:郑羲亮:男,1983年出生,工程硕士,中共党员,经济师。曾任浙江东日股份
       有限公司投资发展部经理、证券事务代表,浙江东日房地产开发有限公司总经
       理等职务,2011年7月至2016年2月任浙江东日股份有限公司董事会秘书。现任
       宋都基业投资股份有限公司董事会秘书。
  ─────────────────────────────────────

  ◆  季度财务状况  ◆            ◇更新时间:2018-05-07◇

  一、单季度财务指标                                                        

  指标(单位:元)            18第一季度   17第四季度   17第三季度   17第二季度
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                     0.0142       0.1045      -0.0003       0.0156
  销售净利率(%)                  3.79         7.87        -0.14         6.39
  净资产收益率                   0.51         3.75        -0.01         0.58
  每股经营现金流量(元)         0.4355       1.3505      -0.4761      -0.9025
  主营收入同比增长(%)           41.70       -36.40       -68.49       -90.47
  净利润同比增长(%)            490.19       149.18        97.89       -85.12
  主营收入环比增长(%)          -71.79       514.79       -11.64        -7.54
  净利润环比增长(%)            -86.43     34597.17      -101.94       529.69
  ─────────────────────────────────────

  二、单季度利润表摘要                                                      

  指标(单位:万元)          18第一季度   17第四季度   17第三季度   17第二季度
  ─────────────────────────────────────
  一、营业收入               50173.55    177851.72     28929.02     32738.81
  营业成本                   42400.39    150390.93     26881.52     30863.30
  营业税金及附加              5295.81     16320.18      2645.61      -519.83
  销售费用                    3240.91      7424.89      2782.94      2459.89
  管理费用                    2857.87      4941.59      2518.49      1635.35
  财务费用                     383.34      4790.92      2050.98      1313.74
  投资收益                   -2503.55      -801.08     -1491.41       644.84
  ─────────────────────────────────────
  二、营业利润                4900.74     26675.89       556.10      2520.35
  营业外收入                    32.73        70.92        39.34        40.01
  营业外支出                   232.74       311.72        17.41        47.76
  ─────────────────────────────────────
  三、利润总额                4700.72     26435.09       578.03      2512.60
  所得税费用                  2962.03     12814.12       627.83       244.68
  ─────────────────────────────────────
  四、净利润(新准则)          1738.69     13620.97       -49.80      2267.92
  母公司所有者净利润          1899.83     14002.92       -40.59      2092.13
  少数股东损益                -161.14      -381.94        -9.21       175.78
  ─────────────────────────────────────

  三、单季度现金流量表摘要                                                  

  指标(单位:万元)          18第一季度   17第四季度   17第三季度   17第二季度
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计          239629.37    390799.79    201231.30    136570.71
  经营现金流出小计          181262.04    209822.23    265040.21    257515.85
  经营现金流量净额           58367.32    180977.56    -63808.91   -120945.14
  投资现金流入小计           97806.38     62227.59         0.45      2692.83
  投资现金流出小计           81442.92    191900.58     63986.33     22429.37
  投资现金流量净额           16363.46   -129672.99    -63985.88    -19736.54
  筹资现金流入小计           87139.56     41473.84    319222.00    151500.00
  筹资现金流出小计          179127.57    173023.44     83075.78     43879.51
  筹资现金流量净额          -91988.01   -131549.60    236146.22    107620.49
  现金等的净增加额          -17355.39    -80284.73    108351.43    -33061.19
  ─────────────────────────────────────

  四、季度经营情况                                                          


  ●报告期:2015三季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-9月
     每股收益:0.009元
     净资产收益率:0.31%
     营业收入同比变动:9.84%
     净利润同比变动:87.76%
     报告期末,证金公司持股428.84万股。
     应收账款变动152.94%,主要系现房销售尚待收齐的银行按揭款增加加所致
     其他应收款变动151.36%,主要系缴存的信托保证金增加所致
     短期借款变动-75.04%,主要系短期融资减少所致
     应付职工薪酬变动-74.18%,主要系支付已计提的年终奖和绩效薪酬所致
     其他应付款变动350.22%,主要系应付控股股东及其控股子公司往来款增加所致

  ●报告期:2015一季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-3月
      每股收益:0.005元
      净资产收益率:0.17%
      营业收入同比变动:487.75%
      净利润同比变动:不适用
     营业收入变动487.75%,主要系东郡国际二期项目交付结转所致
     营业成本变动656.40%,主要系东郡国际二期项目交付结转所致
     营业税金及附加变动315.35%,主要系销售结转收入增加所致
     公允价值变动收益变动2561.34%,主要系本期赎回部分交易性金融资产确认投资
  收益所致

  ◆  大股东进出  ◆              ◇更新时间:2018-05-23◇

  前十大股东                       股东人数:36868        截止日期:2018-03-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 浙江宋都控股有限公司          59969.45    44.75%      未变  流通A股
  2. 郭轶娟                         6043.35     4.51%      未变  流通A股
  3. 宋都基业投资股份有限公司-     4994.68     3.73%      新进  流通A股
     2016年员工持股计划
  4. 云南国际信托有限公司-苍穹     1199.39     0.89%      未变  流通A股
     1号单一资金信托
  5. 华宝信托有限责任公司-“辉     1002.16     0.75%    332.83  流通A股
     煌”173号单一资金信托
  6. 吴玉英                          860.62     0.64%      未变  流通A股
  7. 宁波汇亚投资有限公司-汇亚      696.41     0.52%     68.32  流通A股
     财富一期私募基金
  8. 王鹤鸣                          625.88     0.47%    -12.08  流通A股
  9. 刘云                            597.05     0.45%     12.76  流通A股
  10.汪敏                            506.64     0.38%      新进  流通A股
     总    计                      76495.63    57.09%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:36868        截止日期:2018-03-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 浙江宋都控股有限公司          59969.45    44.75%      未变  流通A股
  2. 郭轶娟                         6043.35     4.51%      未变  流通A股
  3. 宋都基业投资股份有限公司-     4994.68     3.73%      新进  流通A股
     2016年员工持股计划
  4. 云南国际信托有限公司-苍穹     1199.39     0.89%      未变  流通A股
     1号单一资金信托
  5. 华宝信托有限责任公司-“辉     1002.16     0.75%    332.83  流通A股
     煌”173号单一资金信托
  6. 吴玉英                          860.62     0.64%      未变  流通A股
  7. 宁波汇亚投资有限公司-汇亚      696.41     0.52%     68.32  流通A股
     财富一期私募基金
  8. 王鹤鸣                          625.88     0.47%    -12.08  流通A股
  9. 刘云                            597.05     0.45%     12.76  流通A股
  10.汪敏                            506.64     0.38%      新进  流通A股
     总    计                      76495.63    57.09%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:35821        截止日期:2017-12-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 浙江宋都控股有限公司          59969.45    44.75%      未变  流通A股
  2. 郭轶娟                         6043.35     4.51%      未变  流通A股
  3. 深圳平安大华汇通财富-平安     4994.68     3.73%      未变  流通A股
     银行-平安汇通宋都股份员工
     持股特定客户资产管理计划
  4. 云南国际信托有限公司-苍穹     1199.39     0.89%      未变  流通A股
     1号单一资金信托
  5. 吴玉英                          860.62     0.64%      未变  流通A股
  6. 华宝信托有限责任公司-“辉      669.33     0.50%      新进  流通A股
     煌”173号单一资金信托
  7. 周培良                          651.16     0.49%      未变  流通A股
  8. 王鹤鸣                          637.96     0.48%      6.27  流通A股
  9. 宁波汇亚投资有限公司-汇亚      628.09     0.47%      新进  流通A股
     财富一期私募基金
  10.刘云                            584.29     0.44%     28.14  流通A股
     总    计                      76238.32    56.90%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:35821        截止日期:2017-12-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 浙江宋都控股有限公司          59969.45    44.75%      未变  流通A股
  2. 郭轶娟                         6043.35     4.51%      未变  流通A股
  3. 深圳平安大华汇通财富-平安     4994.68     3.73%      未变  流通A股
     银行-平安汇通宋都股份员工
     持股特定客户资产管理计划
  4. 云南国际信托有限公司-苍穹     1199.39     0.89%      未变  流通A股
     1号单一资金信托
  5. 吴玉英                          860.62     0.64%      未变  流通A股
  6. 华宝信托有限责任公司-“辉      669.33     0.50%      新进  流通A股
     煌”173号单一资金信托
  7. 周培良                          651.16     0.49%      未变  流通A股
  8. 王鹤鸣                          637.96     0.48%      6.27  流通A股
  9. 宁波汇亚投资有限公司-汇亚      628.09     0.47%      新进  流通A股
     财富一期私募基金
  10.刘云                            584.29     0.44%     28.14  流通A股
     总    计                      76238.32    56.90%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:36139        截止日期:2017-09-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 浙江宋都控股有限公司          59969.45    44.75%      未变  流通A股
  2. 郭轶娟                         6043.35     4.51%      未变  流通A股
  3. 深圳平安大华汇通财富-平安     4994.68     3.73%      未变  流通A股
     银行-平安汇通宋都股份员工
     持股特定客户资产管理计划
  4. 云南国际信托有限公司-苍穹     1199.39     0.89%      未变  流通A股
     1号单一资金信托
  5. 吴玉英                          860.62     0.64%      1.15  流通A股
  6. 周培良                          651.16     0.49%     26.90  流通A股
  7. 王鹤鸣                          631.69     0.47%     56.11  流通A股
  8. 刘云                            556.15     0.41%      新进  流通A股
  9. 蔡晓                            555.57     0.41%     93.24  流通A股
  10.胡素琴                          485.30     0.36%      新进  流通A股
     总    计                      75947.36    56.66%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:36139        截止日期:2017-09-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 浙江宋都控股有限公司          59969.45    44.75%      未变  流通A股
  2. 郭轶娟                         6043.35     4.51%      未变  流通A股
  3. 深圳平安大华汇通财富-平安     4994.68     3.73%      未变  流通A股
     银行-平安汇通宋都股份员工
     持股特定客户资产管理计划
  4. 云南国际信托有限公司-苍穹     1199.39     0.89%      未变  流通A股
     1号单一资金信托
  5. 吴玉英                          860.62     0.64%      1.15  流通A股
  6. 周培良                          651.16     0.49%     26.90  流通A股
  7. 王鹤鸣                          631.69     0.47%     56.11  流通A股
  8. 刘云                            556.15     0.41%      新进  流通A股
  9. 蔡晓                            555.57     0.41%     93.24  流通A股
  10.胡素琴                          485.30     0.36%      新进  流通A股
     总    计                      75947.36    56.66%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:38957        截止日期:2017-06-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 浙江宋都控股有限公司          59969.45    44.75%      未变  流通A股
  2. 郭轶娟                         6043.35     4.51%      未变  流通A股
  3. 深圳平安大华汇通财富-平安     4994.68     3.73%      未变  流通A股
     银行-平安汇通宋都股份员工
     持股特定客户资产管理计划
  4. 云南国际信托有限公司-苍穹     1199.39     0.89%      新进  流通A股
     1号单一资金信托
  5. 王振丰                          912.00     0.68%      新进  流通A股
  6. 吴玉英                          859.47     0.64%    219.46  流通A股
  7. 周培良                          624.26     0.47%      新进  流通A股
  8. 王鹤鸣                          575.58     0.43%      新进  流通A股
  9. 陈小平                          466.36     0.35%      未变  流通A股
  10.蔡晓                            462.33     0.34%      新进  流通A股
     总    计                      76106.87    56.79%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:38957        截止日期:2017-06-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 浙江宋都控股有限公司          59969.45    44.75%      未变  流通A股
  2. 郭轶娟                         6043.35     4.51%      未变  流通A股
  3. 深圳平安大华汇通财富-平安     4994.68     3.73%      未变  流通A股
     银行-平安汇通宋都股份员工
     持股特定客户资产管理计划
  4. 云南国际信托有限公司-苍穹     1199.39     0.89%      新进  流通A股
     1号单一资金信托
  5. 王振丰                          912.00     0.68%      新进  流通A股
  6. 吴玉英                          859.47     0.64%    219.46  流通A股
  7. 周培良                          624.26     0.47%      新进  流通A股
  8. 王鹤鸣                          575.58     0.43%      新进  流通A股
  9. 陈小平                          466.36     0.35%      未变  流通A股
  10.蔡晓                            462.33     0.34%      新进  流通A股
     总    计                      76106.87    56.79%
  ─────────────────────────────────────


  ◆控股股东和实际控制人◆                                                  

  一、控股股东                                                              
  名    称: 浙江宋都控股有限公司
  法人代表: 俞建午
  注册资本: 3600.00万元
  成立日期: 2006-12-29
  经营业务: 实业投资、资产管理、投资咨询,建材销售,经营进出口业务。
  企业类型: 民营企业

  二、实际控制人                                                            
  名    称: 俞建午
  说    明: 俞建午--->100%浙江宋都控股有限公司--->44.75%宋都基业投资股份有限
            公司


  ◆股东户数◆                                                              

  截止日期        股东户数      环比增减 环比变化(%)    人均持股流通股东人数
  ─────────────────────────────────────
  2018-03-31         36868          -452       -1.21       36349           -
  2018-01-31         37320          1499        4.18       35909           -
  2017-12-31         35821          -318       -0.88       37412           -
  2017-09-30         36139         -2818       -7.23       37082           -
  2017-06-30         38957            41        0.11       34400           -
  2017-03-31         38916          -165       -0.42       34436           -
  2016-12-31         39081         -2983       -7.09       34291           -
  2016-09-30         42064         -6421      -13.24       31859           -
  2016-06-30         48485         -7073      -12.73       27640           -
  2016-03-31         55558          2027        3.79       23222           -
  2016-02-29         53531          7761       16.96       25035           -
  2015-12-31         45770          8365       22.36       29279           -
  2015-09-30         37405          3257        9.54       29166           -
  2015-06-30         34148         10355       43.52       31948           -
  2015-04-16         23793          2351       10.96       45852           -
  2015-03-31         21442           952        4.65       50880           -
  2014-12-31         20490          1217        6.31       53244           -
  2014-09-30         19273         -4457      -18.78       25249           -
  2014-06-30         23730           404        1.73       20507           -
  2014-03-31         23326          -334       -1.41       20862           -
  2014-02-12         23660          -449       -1.86       20568           -
  2013-12-31         24109         -1595       -6.21       20185           -
  2013-09-30         25704         -1580       -5.79       18549           -
  2013-06-30         27284         -3852      -12.37       17475           -
  2013-03-31         31136          2674        9.39       15073           -
  2013-01-29         28462         -2243       -7.30       16489           -
  2012-12-31         30705          6918       29.08       13468           -
  2012-09-30         23787          8921       60.01       11033           -
  2012-06-30         14866          5304       55.47        8827           -
  2012-03-31          9562         -1420      -12.93       13723           -
  2011-12-31         10982           -68       -0.62       11949           -
  2011-09-30         11050           542        5.16       11875           -
  2011-06-30         10508         -1579      -13.06       12488           -
  2011-03-31         12087         -2501      -17.14       10856           -
  2010-12-31         14588          2055       16.40        8995           -
  2010-09-30         12533          1125        9.86       10470           -
  2010-06-30         11408           692        6.46       11503           -
  2010-03-31         10716         -6035      -36.03       12245           -
  2009-12-31         16751         -5972      -26.28        7421           -
  2009-09-30         22723          3465       17.99        5471           -
  2009-06-30         19258         -6023      -23.82        6455           -
  2009-03-31         25281          5241       26.15        4917           -
  2008-12-31         20040          2368       13.40        5409           -
  2008-09-30         17672          -579       -3.17        6134           -
  2008-06-30         18251         -1401       -7.13        5939           -
  2008-03-31         19652         -8518      -30.24        5516           -
  2007-12-31         28170          2830       11.17        3848           -
  2007-09-30         25340          -214       -0.84        3111           -
  2007-06-30         25554          2477       10.73        3085           -
  2007-03-31         23077           736        3.29        3416           -
  2006-12-31         22341          2627       13.33        3529           -
  2006-09-30         19714          -936       -4.53        2361           -
  2006-06-30         20650          -768       -3.59        2254           -
  2006-03-31         21418            32        0.15        2173           -
  2005-12-31         21386           157        0.74        2176           -
  2005-09-30         21229           680        3.31        2192           -
  2005-06-30         20549           728        3.67        2265           -
  2005-03-31         19821           -54       -0.27        2348           -
  2004-12-31         19875         -1144       -5.44        2342           -
  2004-09-30         21019          -966       -4.39        2214           -
  2004-06-30         21985         -3463      -13.61        2117           -
  2004-03-31         25448          -195       -0.76        1829           -
  2003-12-31         25643          -563       -2.15        1815           -
  2003-09-30         26206          -366       -1.38        1776           -
  2003-06-30         26572          -806       -2.94        1751           -
  2003-03-31         27378            99        0.36        1700           -
  2002-12-31         27279          -475       -1.71        1706           -
  2002-09-30         27754          -281       -1.00        1677           -
  2002-06-30         28035         -2142       -7.10        1660           -
  2001-12-31         30177           -82       -0.27        1542           -
  2001-06-30         30259           445        1.49        1538       30254
  2000-12-31         29814         25796      642.01        1561           -
  1999-12-31          4018           400       11.06        9000           -
  1998-12-31          3618        -13038      -78.28        6280           -
  1997-12-31         16656             -           -        1364           -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  股本分红  ◆                ◇更新时间:2018-04-17◇

  一、股本结构                                                              

  指标(单位:万股)              2017末期     2017中期    2016末期    2016中期
  ─────────────────────────────────────
  总股本                      134012.23    134012.23   134012.23   134012.23
    流通股份合计              134012.23    134012.23   134012.23   134012.23
      流通A股                 134012.23    134012.23   134012.23   134012.23
  ─────────────────────────────────────

  二、股本变动  (单位:万股)                                                 

  时间                      总股本        流通A股  变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2016-03-31             134012.23      129017.56  追加承诺
  ─────────────────────────────────────
  2015-12-28             134012.23      134012.23  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2014-12-26             134012.23      109096.44  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2014-10-22             109096.44      109096.44  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2013-11-20             109096.44       48662.95  股权激励
  ─────────────────────────────────────
  2013-04-01             108112.44       47678.95  股权激励
  ─────────────────────────────────────
  2013-01-18             107365.56       46932.06  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2012-10-22             107365.56       41352.75  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2012-07-06             107365.56       26244.38  10转增10
  ─────────────────────────────────────
  2011-10-20              53682.78       13122.19  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2010-02-05              15911.84       13122.19  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2009-03-11              15911.84       12430.63  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2007-12-21              15911.84       10839.45  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2006-12-15              15911.84        7884.00  股权分置10转增6.94
  ─────────────────────────────────────
  2000-05-08              12681.91        4654.07  职工股上市
  ─────────────────────────────────────
  1999-10-28              12681.91        3616.25  10配2.30769
  ─────────────────────────────────────
  1999-03-22              10412.48        2953.60  10送2转增1
  ─────────────────────────────────────
  1997-08-26               8009.60        2272.00  10送4转增2
  ─────────────────────────────────────
  1997-05-20               5006.00        1420.00  A股上市
  ─────────────────────────────────────
  1997-05-05               3586.00              -  发行前股本
  ─────────────────────────────────────

  三、分红扩股                                                              

  时间                  分红扩股方案                    具体日期
  ─────────────────────────────────────
  2017末期              每10股分红0.15元/税前           股权登记日2018-04-24
                                                        除权除息日2018-04-25
  ─────────────────────────────────────
  2017中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015末期              每10股分红0.06元/税前           股权登记日2016-06-07
                                                        除权除息日2016-06-08
  ─────────────────────────────────────
  2015中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014末期              每10股分红0.1元/税前            股权登记日2015-07-15
                                                        除权除息日2015-07-16
  ─────────────────────────────────────
  2014中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013末期              每10股分红0.35元/税前           股权登记日2014-06-23
                                                        除权除息日2014-06-24
  ─────────────────────────────────────
  2013中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012末期              每10股分红0.37元/税前           股权登记日2013-05-13
                                                        除权除息日2013-05-14
  ─────────────────────────────────────
  2012中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011末期              每10股转增10.0股                股权登记日2012-07-05
                        每10股分红0.6元/税前            除权除息日2012-07-06
  ─────────────────────────────────────
  2011中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2004末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2004中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2000末期              每10股分红1.0元/税前            股权登记日2001-07-12
                                                        除权除息日2001-07-13
  ─────────────────────────────────────
  1999-10-13            每10股配2.31股                  股权登记日1999-10-27
                        配股价格9.6元/税前              除权除息日1999-10-28
  ─────────────────────────────────────
  1998末期              每10股送2.0股                   股权登记日1999-03-19
                        每10股转增1.0股                 除权除息日1999-03-22
  ─────────────────────────────────────
  1996末期              每10股送4.0股                   股权登记日1997-08-25
                        每10股转增2.0股                 除权除息日1997-08-26
  ─────────────────────────────────────

  ◆  资本运作  ◆                ◇更新时间:2018-04-04◇


  ◆证券投资◆                                              截止:2012-12-31

  (2)持有非上市股权情况
                                最初投资成本   持股数量 占比例  期末账面价值
  持有对象名称                        (万元)     (万股)    (%)        (万元)
  ─────────────────────────────────────
  北京应天阳光太阳能技术有限公       1020.00          -  51.00             -
  司
  杭州楼视传媒有限公司                660.00          -  33.00             -
  ─────────────────────────────────────


  ◆融资情况◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 股东大会批准
  预案日期      : 2018-03-16           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2018-04-04           股东大会结果  : 通过
  发行股票类型  : A股                  发行价格下限  : -
  老股东配售    : -                    发行上限(万股): 26802.45
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2014-12-30           最终发行(万股): 24915.79
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 4.75
  申购日        : 2014-12-26           主承销商      : 齐鲁证券有限公司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2011-10-21           最终发行(万股): 37770.94
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 8.63
  申购日        : 2011-10-20           主承销商      : -
  ─────────────────────────────────────


  ◆项目投资◆                                                截止:2016末期

  (1)募集资金情况(单位:万元)
  ─────────────────────────────────────
   累计募集资金总额: 115074.98
     本年度已使用额: 175.28                 累计使用总额: 115271.64
  ─────────────────────────────────────

  (2)募集资金使用情况
  (单位:万元)                是否变    实际投入    产生收益 是否符合计划进度
  承诺项目        拟投入金额     更        金额        金额    和预计收益
                               项目
  ─────────────────────────────────────
  杭州东郡国际三    33450.00   否      33475.46   -10473.44        -
  期项目
  ─────────────────────────────────────
  南京南郡国际花    81624.98   否      81796.18    27195.83        -
  园项目
  ─────────────────────────────────────
  合计投资总额     115074.98    -     115271.64    16722.39        -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  行业地位  ◆                ◇更新时间:2018-04-16◇

  宋都股份(600077) 所属行业:房地产业->房地产业

  证监会行业:房地产业                        共 124 家公 截止日期:2017-12-31
                                                      司

  代码   简称       流通股 排名     总资产 排名  主营收入 排名 每股收益 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)        (元)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A      97.1517   2  11653.4692   1  2428.9711   1   2.5400   3
  000006 深振业A    13.4827  37    131.3993  53    29.5945  52   0.5968  37
  000011 深物业A     1.7586  84     53.9333  69    29.0469  53   1.0453  20
  000014 沙河股份    2.0171  80     15.2828  77     5.1314  77   0.0378  90
  000029 深深房A     8.9166  49     39.8926  72    13.4591  65   0.1829  71
  000031 中粮地产   18.1372  27    757.5148  20   140.4236  22   0.5200  44
  000043 中航地产    6.6681  63    191.1410  44    58.9349  41   0.2258  66
  000402 金融街     29.8779  10   1252.1558  12   255.1934  11   1.0100  22
  000502 绿景控股    1.8335  83      5.1808  86     0.2206 112  -0.4500  95
  000514 渝开发      8.4377  53     63.0715  66    10.4085  70   0.0958  81
  000517 荣安地产   30.3562   9    131.9520  52    42.6422  44   0.1702  73
  000537 广宇发展    4.0595  70    726.0154  21   216.4230  13   1.2900  15
  000540 中天金融   43.3702   5   1085.0483  13   157.9336  17   0.4455  50
  000573 粤宏远A     6.2217  67     29.3915  74     5.6574  75   0.0569  87
  000608 阳光股份    7.4980  57     72.1534  64     5.3442  76   0.2000  68
  000615 京汉股份    3.5429  73     91.5552  60    27.9503  54   0.4000  55
  000631 顺发恒业   24.3252  17    136.9137  49    66.8170  35   0.3100  60
  000656 金科股份   52.1612   3   1573.6402  10   347.5762   9   0.3500  58
  000671 阳光城     32.4801   8   2132.5007   6   331.6313  10   0.5100  45
  000691 亚太实业    2.9049  78      2.5299  92     0.4615 106  -0.0300  91
  000736 中交地产    2.9719  77    327.2266  34    57.9358  42   2.0800   8
  000838 财信发展    6.3199  66     86.1577  61    18.0348  62   0.1779  72
  000897 津滨发展   16.1721  30     60.7996  67     9.7616  71  -0.0738  93
  000918 嘉凯城     18.0419  28    261.1927  39    12.5873  68   1.1000  19
  000926 福星股份    9.4835  46    490.0239  26   116.5851  25   0.8900  26
  000965 天保基建   10.0894  42    103.0226  59    18.4607  61   0.4100  54
  000981 银亿股份   25.7432  14    439.3929  27   127.0274  24   0.4000  55
  001979 招商蛇口   18.9965  25   3326.2092   4   754.5468   3   1.5500  12
  002016 世荣兆业    6.4610  65     71.2016  65    31.0525  51   1.1284  18
  002077 大港股份    3.7372  72     73.1250  63    13.1069  67   0.0600  86
  002146 荣盛发展   38.9243   6   1917.3315   8   387.0401   6   1.3200  14
  002208 合肥城建    3.1927  76    115.6800  57    27.5192  56   0.4100  54
  002244 滨江集团   27.0290  12    602.4433  23   137.7370  23   0.5500  42
  002285 世联行     17.0204  29    136.3349  51    82.1155  30   0.4900  46
  002314 南山控股    7.3773  59    165.3312  47    66.0152  36   0.3400  59
  200002 万科B            - 115  11653.4692   1  2428.9711   1   2.5400   3
  200011 深物业B     0.6761  93     53.9333  69    29.0469  53   1.0453  20
  200029 深深房B     1.2000  86     39.8926  72    13.4591  65   0.1829  71
  600007 中国国贸   10.0728  43    116.6602  56    27.6646  55   0.6300  35
  600048 保利地产  117.3634   1   6964.5175   2  1463.0624   2   1.3200  14
  600052 浙江广厦    8.7179  50     52.7549  70     8.2163  73   0.2200  67
  600053 九鼎投资    4.3354  69     47.5383  71     7.5599  74   0.7470  29
  600064 南京高科    7.7247  56    261.2150  38    35.9544  48   1.2250  16
  600067 冠城大通   14.9211  34    209.2786  42    68.9699  34   0.4000  55
  600077 宋都股份   13.4012  38    176.6556  46    27.4929  57   0.1200  79
  600094 大名城     22.7660  22    569.7330  24   102.4447  26   0.5704  41
  600158 中体产业    6.5750  64     38.5522  73    10.9223  69   0.0689  85
  600162 香江控股   23.7436  19    183.7666  45    43.1380  43   0.2441  64
  600173 卧龙地产    7.2506  60     57.6212  68    15.5827  64   0.4342  51
  600223 鲁商置业   10.0097  44    433.9490  28    75.4877  32   0.1100  80
  600239 云南城投   16.0569  31    788.0302  19   143.9084  20   0.1600  75
  600266 北京城建   15.6704  32    982.0877  14   140.4273  21   0.9300  25
  600322 天房发展   11.0570  40    356.7908  32    63.4949  37   0.1973  69
  600325 华发股份   19.1420  24   1396.8265  11   199.1681  15   0.7700  28
  600340 华夏幸福   29.5495  11   3758.6471   3   596.3542   4   2.8300   1
  600376 首开股份   25.4581  15   2404.6339   5   366.7764   8   0.7307  30
  600383 金地集团   45.1458   4   2079.4207   7   373.3221   7   1.5200  13
  600466 蓝光发展   21.2363  23    952.3988  15   245.5303  12   0.5728  40
  600510 黑牡丹      7.9552  55    220.8232  40    62.8922  38   0.4700  48
  600565 迪马股份   23.6611  20    375.5949  31    95.3799  28   0.2800  63
  600604 市北高新   10.4253  41    126.9914  55    21.9140  58   0.1200  79
  600639 浦东金桥    7.0317  62    204.8459  43    16.7383  63   0.6570  33
  600649 城投控股   24.2079  18    377.6962  30    32.1516  50   0.6600  32
  600657 信达地产   15.2426  33    719.5275  22   152.1605  19   0.6600  32
  600658 电子城      7.9899  54    113.2009  58    21.3397  59   0.6400  34
  600663 陆家嘴     24.4455  16    811.8012  17    93.2459  29   0.9310  24
  600665 天地源      8.6412  51    215.7262  41    39.5471  47   0.2940  62
  600675 中华企业   18.6706  26    278.5834  36    76.5897  31   0.1960  70
  600683 京投发展    7.4078  58    278.6347  35    62.1740  40   0.4300  52
  600684 珠江实业    8.5346  52    136.4368  50    42.3985  45   0.4200  53
  600696 ST匹凸      3.4057  74      8.1305  81     1.7509  89   0.0500  88
  600708 光明地产    9.8889  45    541.5449  25   208.1126  14   1.1356  17
  600716 凤凰股份    9.1022  48     82.4838  62    13.4311  66  -0.1645  94
  600724 宁波富达   14.4494  35    143.2892  48    41.5721  46  -0.6035  96
  600733 SST前锋     0.7560  92      3.8471  87     0.3822 109   0.0390  89
  600736 苏州高新   11.3895  39    263.7830  37    62.4249  39   0.4800  47
  600743 华远地产   23.4610  21    343.5299  33    99.0379  27   0.3500  58
  600748 上实发展   14.0838  36    390.5027  29    72.3392  33   0.4700  48
  600823 世茂股份   37.5117   7    919.1791  16   186.6677  16   0.5900  38
  600848 上海临港    3.9955  71    131.1716  54    20.7232  60   0.3700  56
  601155 新城控股    7.1944  61   1835.2666   9   405.2568   5   2.7100   2
  601588 北辰实业   26.6000  13    799.8002  18   154.5651  18   0.3400  59
  831711 青浦资产    0.0250 111     10.6209  78     0.1575 115   0.0500  88
  832230 新伟科技    0.2867  98      2.5120  93     0.9360  96   0.3000  61
  832925 城投鹏基         - 115      0.2619 112     0.5289 102   0.3000  61
  832968 东软股份    0.6469  94      7.6434  82     2.7075  82   0.5800  39
  833517 策源股份    0.4017  95      6.3927  84     4.6255  78   0.7876  27
  833925 兴业源      0.2673  99      0.8312 102     0.6744 100   0.2400  65
  834209 正合股份    1.1159  87      3.2997  90     3.4775  81   0.5400  43
  834213 物管股份    0.1875 102      0.9989 100     2.5380  83   0.3514  57
  834962 嘉宝股份    0.8804  91     10.3730  79     9.7194  72   2.1819   6
  835086 房米网      0.9627  90      1.7448  97     0.7712  98   0.0710  83
  835232 特毅股份    0.0130 113      0.1449 115     0.4112 107   0.1700  74
  835576 数字硅谷    1.0546  89      3.3911  89     1.0387  93   0.1600  75
  836397 智善生活         - 115      1.8383  96     2.2194  88   0.7700  28
  837118 盈科行      0.0424 108      0.4382 108     0.5292 101   0.2200  67
  837130 中环互联    0.2105 101      2.2191  94     2.2958  87   0.7700  28
  837249 乐生活      0.3244  96      2.7132  91     2.4566  84   0.1600  75
  837498 第一物业    0.2390 100      5.2173  85     3.7095  80   1.6000  11
  837637 新基地      0.1050 105      0.7929 103     0.2536 111   0.2000  68
  838042 中经世纪    0.1629 104      0.7780 104     0.7090  99   0.6200  36
  838527 恒略智汇    0.0224 112      0.0967 116     0.0945 116  -0.0400  92
  838844 荣超股份    0.0975 106      2.1865  95     2.3010  86   0.9558  23
  839277 花千墅      0.0325 109      0.3600 111     0.1706 113   0.6300  35
  839458 兴中能源    3.2900  75      6.8626  83     0.1588 114   0.1560  76
  839519 美城股份    0.0600 107      0.4012 109     0.4876 104   0.7700  28
  839955 美的物业    0.1710 103      3.7557  88     4.4662  79   2.2600   5
  870567 儒房融科    0.2907  97      0.5933 105     0.5051 103   0.1300  78
  870685 银中物业         - 115      1.6059  98     2.3260  85   1.9400   9
  871326 武侯高新    1.5263  85     28.6172  75     1.2348  90   0.0700  84
  871485 长安文化         - 115      0.2393 113     0.2669 110   1.6200  10
  871893 保利物业         - 115     20.3566  76    32.3674  49   2.3000   4
  871971 中楚物业    0.0253 110      0.5136 107     1.1806  91   1.0300  21
  872176 信谊股份         - 115      0.3996 110     0.4855 105   0.3100  60
  872196 兴业物联         - 115      1.3134  99     0.7975  97   0.4500  49
  872267 金发股份    0.0067 114      0.5669 106     1.0158  94   2.1600   7
  872269 保亿物业         - 115      0.9255 101     1.0637  92   0.1476  77
  872487 筑建股份         - 115      0.2246 114     0.3896 108   0.7031  31
  900902 市北B股     4.6585  68    126.9914  55    21.9140  58   0.1200  79
  900911 金桥B股     2.7218  79    204.8459  43    16.7383  63   0.6570  33
  900928 临港B股     1.0715  88    131.1716  54    20.7232  60   0.3700  56
  900932 陆家B股     9.1728  47    811.8012  17    93.2459  29   0.9310  24
  900940 大名城B     1.9872  81    569.7330  24   102.4447  26   0.5704  41
  900957 凌云B股     1.8400  82     10.1943  80     0.9811  95   0.0861  82
  ─────────────────────────────────────

  代码   简称       总股本 排名     净资产 排名    净利润 排名 净资产收 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)      益率(%)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A     110.3915   2   1326.7532   1   280.5181   1  22.8000  23
  000006 深振业A    13.5000  42     55.6777  43     8.0564  35  15.2400  40
  000011 深物业A     5.9598  71     29.2169  58     6.2296  41  26.6400  22
  000014 沙河股份    2.0171  81      7.4081  77     0.0763  98   1.0300 106
  000029 深深房A    10.1166  51     28.2824  60     1.8499  64   6.7600  89
  000031 中粮地产   18.1373  33     66.3049  36     9.4533  29  15.4400  39
  000043 中航地产    6.6696  69     41.7844  50     1.5059  67   3.6400 101
  000402 金融街     29.8893  16    295.5522   7    30.0641   9  10.5600  68
  000502 绿景控股    1.8482  83      1.2903  93    -0.8326 113 -48.7900 113
  000514 渝开发      8.4377  60     30.0358  56     0.8080  70   2.7300 103
  000517 荣安地产   31.8392  14     42.1840  49     5.4176  45  13.7200  46
  000537 广宇发展   18.6252  31     96.5865  28    21.7179  12  27.5600  21
  000540 中天金融   46.9766   5    160.7150  16    20.8155  13  13.5000  47
  000573 粤宏远A     6.4821  70     16.7757  73     0.3547  79   2.1000 104
  000608 阳光股份    7.4991  66     29.8540  57     1.5236  66   5.2300  94
  000615 京汉股份    7.8360  64     19.5371  68     3.0922  55  16.8500  36
  000631 顺发恒业   24.3252  21     60.9260  40     7.6504  36  13.1700  49
  000656 金科股份   53.3972   4    197.6901  12    20.0461  15  10.6300  67
  000671 阳光城     40.5007   8    191.5012  13    20.6197  14  14.3300  43
  000691 亚太实业    3.2327  78      0.7441  97    -0.0860 112 -10.9300 111
  000736 中交地产    2.9719  80     20.9549  66     6.1717  42  21.2700  28
  000838 财信发展   11.0046  49     17.8263  70     1.9579  61  11.2200  61
  000897 津滨发展   16.1727  36     11.7960  75    -1.1936 114  -9.6300 110
  000918 嘉凯城     18.0419  34     50.5898  47    19.8775  16  48.8200   8
  000926 福星股份    9.7152  55    102.7263  24     8.4536  32   8.7400  79
  000965 天保基建   10.0894  52     51.2171  45     4.1086  48   8.3600  84
  000981 银亿股份   40.2799   9    179.5046  15    16.0129  21   9.5800  73
  001979 招商蛇口   79.0409   3    683.6802   3   122.2031   3  20.3200  30
  002016 世荣兆业    8.0910  62     24.7553  61     9.1298  30  44.1700  10
  002077 大港股份    5.8035  72     38.6325  51     0.3363  81   0.8700 107
  002146 荣盛发展   43.4816   7    275.1023   8    57.6077   7  22.4400  25
  002208 合肥城建    3.2010  79     17.4322  71     1.3277  68   7.8700  86
  002244 滨江集团   31.1144  15    142.7869  19    17.1141  19  12.6400  55
  002285 世联行     20.4398  27     50.6844  46    10.0388  27  21.8500  27
  002314 南山控股   18.7753  28     58.8993  42     6.4186  39  11.1000  62
  200002 万科B     110.3915   2   1326.7532   1   280.5181   1  22.8000  23
  200011 深物业B     5.9598  71     29.2169  58     6.2296  41  26.6400  22
  200029 深深房B    10.1166  51     28.2824  60     1.8499  64   6.7600  89
  600007 中国国贸   10.0728  53     64.6753  38     6.3481  40  10.1600  70
  600048 保利地产  118.5844   1   1069.7980   2   156.2589   2  16.3200  37
  600052 浙江广厦    8.7179  57     23.0970  65     1.8859  63   8.6200  80
  600053 九鼎投资    4.3354  74     20.1436  67     3.2385  52  17.2000  34
  600064 南京高科    7.7247  65    101.2143  25     9.4602  28   9.5300  74
  600067 冠城大通   14.9211  40     72.4753  35     5.9516  44   8.4700  82
  600077 宋都股份   13.4012  43     37.2955  52     1.5568  65   4.2500  97
  600094 大名城     24.7533  20    118.3173  22    14.1198  23  12.5700  56
  600158 中体产业    8.4374  61     16.2988  74     0.5811  74   3.6200 102
  600162 香江控股   34.0067  11     76.6291  31     8.1660  34  11.5900  60
  600173 卧龙地产    7.2770  68     19.2153  69     3.1483  54  17.4600  33
  600223 鲁商置业   10.0097  54     23.3154  64     1.0536  69   4.6200  96
  600239 云南城投   16.0569  37     52.8124  44     2.6401  56   5.4400  92
  600266 北京城建   15.6704  38    202.1346  11    14.5611  22   7.4800  87
  600322 天房发展   11.0570  48     43.8066  48     2.1813  60   5.1100  95
  600325 华发股份   21.1831  26    118.8268  21    16.2038  20  12.6500  54
  600340 华夏幸福   29.5495  17    370.9502   5    87.8081   4  31.4000  17
  600376 首开股份   25.7957  18    297.5385   6    23.6278  10   8.8700  78
  600383 金地集团   45.1458   6    407.6406   4    68.4268   5  17.6200  32
  600466 蓝光发展   21.3430  25    145.4446  17    13.6595  24  12.8100  53
  600510 黑牡丹     10.4710  50     77.6622  30     4.9357  47   6.5100  91
  600565 迪马股份   24.2042  22     74.7677  32     6.6942  38   9.9100  71
  600604 市北高新   18.7330  29     58.9099  41     2.3148  58   4.0000 100
  600639 浦东金桥   11.2241  46     89.3928  29     7.3746  37   8.3900  83
  600649 城投控股   25.2958  19    190.7522  14    17.5859  18   9.1600  77
  600657 信达地产   15.2426  39     98.4608  27    10.1129  26  10.7200  64
  600658 电子城      7.9899  63     63.5510  39     5.0849  46   8.2500  85
  600663 陆家嘴     33.6183  13    143.1914  18    31.2992   8  22.1900  26
  600665 天地源      8.6412  58     30.4556  55     2.5408  57   8.6000  81
  600675 中华企业   18.6706  30     36.0978  53     3.6677  50  10.6800  65
  600683 京投发展    7.4078  67     23.5138  63     3.2175  53  14.2900  45
  600684 珠江实业    8.5346  59     28.9803  59     3.5978  51  13.1600  50
  600696 ST匹凸      3.4057  76      2.7663  84     0.1803  88   6.7600  89
  600708 光明地产   17.1434  35    103.9050  23    19.4684  17  20.1100  31
  600716 凤凰股份    9.3606  56     32.5945  54    -1.5401 115  -4.5400 109
  600724 宁波富达   14.4524  41     17.1384  72    -8.7216 116 -40.5673 112
  600733 SST前锋     1.9759  82      1.9256  87     0.0772  97   4.0920  99
  600736 苏州高新   11.9429  45     74.0475  33     6.0626  43  10.2200  69
  600743 华远地产   23.4610  23     73.2152  34     8.1895  33  11.6500  59
  600748 上实发展   18.4456  32     99.7454  26     8.7234  31   9.1700  76
  600823 世茂股份   37.5117  10    217.4728   9    22.2527  11  10.6400  66
  600848 上海临港   11.1992  47     65.0860  37     4.0976  49   6.6300  90
  601155 新城控股   22.5738  24    206.2356  10    60.2891   6  34.1800  13
  601588 北辰实业   33.6702  12    125.9897  20    11.4041  25   9.4100  75
  831711 青浦资产    3.3676  77     10.0902  76     0.1510  90   1.4500 105
  832230 新伟科技    0.6065  92      1.4912  90     0.1798  89  14.3600  42
  832925 城投鹏基    0.0553 110      0.1561 114     0.0164 109  10.6800  65
  832968 东软股份    0.8434  90      3.1382  83     0.3698  78  14.3200  44
  833517 策源股份    0.9000  88      4.7761  79     0.7088  72  16.0400  38
  833925 兴业源      0.3000  98      0.6280  98     0.0723 100  11.8300  57
  834209 正合股份    1.1321  85      2.1768  86     0.6114  73  33.2800  15
  834213 物管股份    0.1875 103      0.3213 106     0.0659 102  21.1300  29
  834962 嘉宝股份    0.8804  89      4.2722  80     1.9210  62  56.4300   5
  835086 房米网      1.0384  86      1.4101  91     0.0740  99   5.3900  93
  835232 特毅股份    0.0505 111      0.0719 116     0.0084 110  11.6700  58
  835576 数字硅谷    1.3000  84      1.7135  88     0.2114  86  13.1500  51
  836397 智善生活    0.1500 105      0.3544 104     0.1158  92  39.0400  11
  837118 盈科行      0.1392 106      0.2184 109     0.0307 108  15.1200  41
  837130 中环互联    0.6090  91      1.5320  89     0.4715  77  33.7200  14
  837249 乐生活      0.5436  94      0.9337  95     0.0875  94   9.8300  72
  837498 第一物业    0.4131  96      2.6179  85     0.5439  76  32.9800  16
  837637 新基地      0.3300  97      0.5336 100     0.0662 101  13.2260  48
  838042 中经世纪    0.2025 101      0.4639 102     0.1264  91  29.3500  19
  838527 恒略智汇    0.0800 109      0.0824 115    -0.0022 111  -3.5000 108
  838844 荣超股份    0.3000  98      1.4100  92     0.2867  84  22.6400  24
  839277 花千墅      0.0800 109      0.2007 110     0.0505 105  28.7700  20
  839458 兴中能源    4.8900  73      6.3953  78     0.7629  71  12.9434  52
  839519 美城股份    0.2000 102      0.3160 107     0.0786  96  38.9800  12
  839955 美的物业    0.2560  99      1.0802  94     0.5640  75  70.6600   2
  870567 儒房融科    0.4167  95      0.5145 101     0.0533 104  11.0600  63
  870685 银中物业    0.1600 104      0.5647  99     0.3104  82  63.5500   3
  871326 武侯高新   13.3429  44     24.4412  62     0.3413  80   4.1700  98
  871485 长安文化    0.0500 112      0.1847 112     0.0831  95  57.1200   4
  871893 保利物业    1.0000  87      3.9477  82     2.3018  59  54.8500   6
  871971 中楚物业    0.1001 107      0.2589 108     0.1032  93  49.7600   7
  872176 信谊股份    0.1000 108      0.1988 111     0.0308 107  16.9400  35
  872196 兴业物联    0.5500  93      0.9185  96     0.2143  85  29.4200  18
  872267 金发股份    0.1000 108      0.3255 105     0.1945  87  89.1100   1
  872269 保亿物业    0.2500 100      0.3795 103     0.0369 106  10.2200  69
  872487 筑建股份    0.1000 108      0.1675 113     0.0586 103  45.1300   9
  900902 市北B股    18.7330  29     58.9099  41     2.3148  58   4.0000 100
  900911 金桥B股    11.2241  46     89.3928  29     7.3746  37   8.3900  83
  900928 临港B股    11.1992  47     65.0860  37     4.0976  49   6.6300  90
  900932 陆家B股    33.6183  13    143.1914  18    31.2992   8  22.1900  26
  900940 大名城B    24.7533  20    118.3173  22    14.1198  23  12.5700  56
  900957 凌云B股     3.4900  75      4.2310  81     0.3003  83   7.3600  88
  ─────────────────────────────────────

  ◆  公司公告  ◆                ◇更新时间:2018-05-07◇

  ●2018-04-26 宋都股份:全资子公司受让股权(公司公告)                       
      2018年4月26日公告,近日,公司之全资子公司杭州浚都企业管理有限公司(乙
  方)与杭州复兴建设集团有限公司(甲方)、南宁市浙创投资、广西吉尚置业投资有
  限公司(丁方)及自然人边志军和边江(戊方)签订了《南宁市浙创投资项目股权转
  让合作协议。乙方拟以自有资金受让甲方和丁方合计持有南宁市浙创投资80%的股权
  ,对应交易作价人民币20,459.2万元。此后乙方按照本协议约定选择是否收购甲方持
  有的南宁市浙创投资20%股权,对应交易作价人民币5,114.80万元。

  ●2018-04-21 宋都股份:2018年员工持股计划实施进展(公司公告)               
      2018年4月21日公告,截止本公告日,2018年员工持股计划已经完成证券账号的
  开立,目前正在准备认购协议等筹备过程中,尚未开始购买公司股票。

  ●2018-04-04 宋都股份:竞得土地使用权(公司公告)                           
      2018年4月4日公告,全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2018年4月2日在
  浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统中,竞得宁波市奉化区原南山新村地块
  的国有建设使用权。用地面积72535平方米,该地块成交总价为人民币119,044.44万
  元。

  ●2018-03-16 宋都股份:拟定增募资投杭州房产项目(公司公告)                 
      2018年3月16日公告,公司拟定增不超过26802.4465万股,募集资金总额不超过1
  00000万元(含发行费用),扣除发行费用拟全部投入杭州大江东相贤府项目、杭州
  富阳麓宸府项目。项目投资总额284459.02万元。控股股东宋都控股拟认购数量不低
  于本次最终实际非公开发行股票总数的30%。

  ●2018-02-10 宋都股份:2016年员工持股计划调整(公司公告)                   
      2018年2月10日公告,经公司2016年员工持股计划2018年第一次持有人会议和第
  九届董事会第二十七次、第二十八次会议审议通过,同意2016年员工持股计划延期,
  存续期在原定终止日的基础上延长24个月,即至2020年3月22日前止。现平安汇通宋
  都股份员工持股特定客户资产管理计划存续期即将届满,根据目前的实际情况,为了
  提高员工的凝聚力和稳定性,并基于对公司未来发展的信心,拟对2016年员工持股计
  划的筹集资金总额、股票来源、管理方式、存续期等内容作出了修订。

  ●2018-02-10 宋都股份:对全资子公司增资(公司公告)                         
      2018年2月10日公告,公司拟向杭州旭都增资人民币5.59亿,增资后杭州旭都注
  册资本为人民币5.6亿;向杭州荣都增资人民币3.29亿,增资后杭州荣都注册资本金
  为人民币3.3亿,;向恒晟投资增资9亿,增资后恒晟投资注册资本金为10亿。上述公
  司增资完成之后公司仍持有其100%的股权。本次对外投资的资金来源为公司自有资金
  。适当增加注册资本金,有利于增强上述全资子公司的实力,提高其资信程度和市场
  竞争能力,对其拓展现有业务和新业务起到积极的作用。

  ●2018-02-10 宋都股份:2017年年度报告(公司公告)                           
      2017年年报披露,报告期内,公司实现房地产销售面积近43.29万平方米,销售
  金额近70.20多亿元人民币。2017年公司共计获取土地(不包括公司拿地后合作开发
  )6块,主要分布于杭州地区;新增合作开发地块(包括公司拿地后合作开发地块)
  共计10块,主要分布于杭州地区、湖州地区、衢州地区及舟山地区等。

  ●2018-02-10 宋都股份:2018年员工持股计划(草案)(公司公告)               
      2018年2月10日公告,公司拟实施2018年员工持股计划,参加本次员工持股计划
  的员工总人数不超过127人,其中参与本员工持股计划的董事、监事和高级管理人员
  共计9人。员工持股计划筹集资金总额不超过3亿元。公司员工自筹资金,不超过3亿
  元。本期计划存续期为42个月。以本次员工持股计划的规模上限3亿元和公司2018年2
  月7日的收盘价3.38元测算,本次员工持股计划所能购买的标的股票数量上限约为887
  5.74万股,占公司现有股本总额的6.62%。

  ●2018-01-25 宋都股份:延长2016员工持股计划存续期(公司公告)               
      2018年1月25日公告,截止本公告日,公司员工持股计划没有出售任何股票。公
  司决定将员工持股计划存续期延长两年,即存续期在原定终止日的基础上延长两年,
  至2020年3月22日止。如延长时间两年期满仍未出售股票,可在期满前2个月再次召开
  持有人会议和董事会,审议后续事宜。

  ●2018-01-25 宋都股份:房地产项目合作开发(公司公告)                       
      2018年1月25日公告,为进一步提升公司地产项目的市场竞争力,优化公司资源
  配置,促进公司地产项目的发展,公司拟与合伙企业合作共同开发富政储出【2017】
  13号、14号地块。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司分别持有杭州涌都、
  杭州澜都各35%的股权转让于合伙企业。前者交易对价18900万元,后者交易对价1750
  0万元,共计交易对价36400万元。

  ●2018-01-12 宋都股份:2017年年度业绩预盈(公司公告)                       
      2018年1月12日公告,经财务部门初步测算,预计2017年年度实现归属于上市公
  司股东的净利润与上年同期(-19,947.44万元)相比,将实现扭亏为盈,实现归属于
  上市公司股东的净利润15,000万元到18,000万元。预计归属于上市公司股东扣除非经
  常性损益后的净利润12,500万元到15,000万元。本期业绩预盈主要系主营业务影响。
  报告期内,公司顺应市场发展形势,积极增加土地储备,采取多种有效营销方式,使
  得公司项目开发规模增加、整体毛利率水平上升。

  ●2018-01-04 宋都股份:控股子公司签订战略合作框架协议(公司公告)           
      2018年1月4日公告,公司控股子公司杭州宋都新大健康管理有限公司近日与衢州
  市衢江区人民政府、浙江清华长三角研究院签订了《中国(衢江)食品安全创新基地
  (筹)战略合作框架协议》,主要涉及衢江食品安全创新基地项目。项目总投资额预
  计约100亿元人民币。项目合作总周期约30年。

  ●2017-12-27 宋都股份:全资子公司受让和源生物100%的股权(公司公告)         
      2017年12月27日公告,为搭建大健康领域平台,公司全资子公司杭州茂都拟出资
  1035万元受让金溪生物持有和源生物100%的股权。本次受让和源生物股权旨在公司搭
  建大健康领域的平台。

  ●2017-12-27 宋都股份:对全资子公司增资(公司公告)                         
      2017年12月27日公告,公司拟向全资子公司杭州澜都增资人民币53900万元,增
  资后杭州澜都注册资本为人民币54000万元,公司仍持有其100%的股权;公司拟向全
  资子公司杭州涌都增资人民币49900万元人民币,增资后杭州涌都注册资本金为人民
  币50000万元人民币,公司仍持有其100%的股权。

  ●2017-12-13 宋都股份:对全资子公司增资(公司公告)                         
      2017年12月13日公告,公司拟向全资子公司宋都集团增资100000万元人民币,增
  资后宋都集团注册资本为150000万元,宋都股份仍持有宋都集团100%的股权。适当增
  加注册资本金,有利于增强宋都集团实力,提高公司的资信程度和市场竞争能力,对
  其拓展现有业务和新业务起到积极的作用。


               

     

  ◆  回顾展望  ◆                ◇更新时间:2016-03-24◇


  报告期: 2015末期                                                          

  ●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                   
      一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
      报告期内,公司从事主要业务为房地产开发。2015年,虽然房地产行业整体看来
  依然处于高库存状态,房地产投资增速持续下行,销售面积、新开工面积、土地的销
  售面积同比下降明显,但是在持续宽松的货币政策下,房地产市场整体情况有所回暖
  ,政府也致力于促进房地产行业健康发展并出台一系列政策,预计加快库存去化会成
  为未来几年的主要方向。报告期内,公司不断强化周转速度的提高与营销方式的提升
  ,在坚持刚需的基调上适度调整改善型产品结构,在激烈的市场竞争中提高去化率、
  加强差异化竞争能力,全年实现销售金额约51亿元,营业收入34.73 亿元。
      二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
      报告期内,公司主要资产未发生重大变化。
      三、 报告期内核心竞争力分析
      报告期内,在坚持完善公司30多年专业地产开发累积经验汇集而成的运营体系的
  基础上,不断强化各个专业线的成本与利润观念,促进各个专业线与部门的标准的提
  升。公司不断强化营销部门的管理与营销团队的建设,致力于提升营销专业能力,在
  市场产品高同质化的激烈竞争中,取得了优异的成绩;在产品设计决策过程中,坚持
  以刚需与首次改善型需求为主流导向,使得公司产品结构适应市场需求,同时不断优
  化产品细节设计,使得公司开发的住宅产品在激烈的市场竞争中脱颖而出。


  ◆  盈利预测(元)  ◆            ◇更新时间:2018-04-07◇

                                         17A             18E             19E
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                              0.12            0.19            0.25
  一月预期变化率(%)                        -               -               -
  净利润(万元)                      15567.56        25200.00        33500.00
  净利润同比(%)                       178.04           61.88           32.94
  主营收入(万元)                   274928.69       350500.00       460600.00
  主营收入同比(%)                     -64.59           27.49           31.41
  预测机构数                               -            2.00            2.00
  每股净资产(元)                        2.78            2.97            3.22
  未来两年复合增长率                       -               -               -
  预测PE                               29.67           18.08           13.60
  预测PB                                1.28            1.14            1.06
  预测PEG                                  -               -               -
  预测PS                                1.74            1.30            0.99

  说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
        收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。


  ◆投资评级◆                                          截止日期:2018-04-07

  统计时段          买入       增持       中性      减持      卖出      合计
  ─────────────────────────────────────
  一个月内             1          -          -         -         -         1
  三个月内             1          2          -         -         -         3
  六个月内             1          2          -         -         -         3
  12个月内             5          3          1         -         -         9


  ◆每股收益预测明细◆                                  截止日期:2018-04-07

  日期             机构             评级         18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  2018-02-12     平安证券           推荐        0.19        0.25           -
  2017-05-09     申万宏源           中性        0.18        0.19           -
  2017-04-17     海通证券           买入        0.24           -           -
  2017-01-20     东兴证券       强烈推荐        0.42           -           -
  2016-03-10     长江证券           买入        0.19           -           -


  ◆研报摘要◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  ●2018-02-11 宋都股份:年报点评:毛利率回升带动业绩走出低谷(平安证券 杨侃)
   预计公司2018-2019年EPS分别为0.19元和0.25元,当前股价对应PE分别为17.6倍和1
   3.2倍,公司业绩逐步走出前期低谷,员工持股绑定利益,高解锁条件彰显高管业绩
   信心,维持“推荐”评级。

  ●2017-04-17 宋都股份:年报点评:地产业务保持增长,2017年扭亏为盈是大概率(
  海通证券 涂力磊,贾亚童)                                                   
   预计公司2017、2018年每股收益分别是0.16和0.24元。截至4月14日,公司收盘于5.
   05元,对应2017年PE为31.56倍,2018年PE为21.04倍。考虑到公司未来成长性,给
   予公司2017年40倍的PE,对应目标价格6.4元,维持“买入”评级。

  ●2017-03-08 宋都股份:地产业务保持增长,大健康转型积极布局(海通证券 涂力磊
  ,贾亚童)                                                                  
   预计公司2017、2018年每股收益分别是0.16和0.24元。截至3月7日,公司收盘于5.3
   8元,对应2017年PE为33.63倍,2018年PE为22.42倍。考虑到公司未来成长性,给予
   公司2017年40倍的PE,对应目标价格6.4元,维持“买入”评级。

  ●2017-01-20 宋都股份:守地产以明志,涉医疗以致远(东兴证券 郑闵钢)        
   公司作为杭州区域住宅地产开发的龙头企业,随着医疗大健康产业布局的持续推进
   有望迎来新的发展机遇,看好公司“地产+医疗大健康”双主业的发展战略。2016年
   -2018年55.25亿元、63.82亿元和69.45亿元,EPS分别为-0.14/0.25/0.42元,对应P
   E分别为-36.39/19.7/12.00倍,维持公司“强烈推荐”评级。

  ●2016-10-20 宋都股份:季报点评:成交持续向好,转型稳步推进(平安证券 杨侃)
   预计2016-2017年EPS分别为0.15元和0.19元,对应PE分别为42.1倍和35.2倍。公司
   扎根杭州,有望受益杭州、南京楼市回暖,积极布局大健康产业,后续转型布局有
   望提速。基于公司持续向好的基本面趋势和积极转型的决心,维持“推荐”评级。


  ◆同行业研报摘要◆                                    证监会行业: 房地产业

  ─────────────────────────────────────
   12个月内没有该公司研究报告                                              


  风  险  提  示

       
[赣ICP备13006910号][仓位在线-散户大家庭旗下站]