◆ 公司概况 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
公司名称 : 山子高科技股份有限公司
英文全称 : Sensteed Hi-tech Group
注册地址 : 甘肃省兰州市高新技术开发区张苏滩573号八楼
办公地址 : 宁波市鄞州区中山东路1800号国华金融中心42楼
所属地域 : 甘肃
所属行业 : 汽车制造业
公司网址 : www.sensteed.com
电子信箱 : 000981@sensteed.com
上市日期 : 2000-06-22
招股日期 : 2000-05-18
发行数量(万 : 5000.0000
股)
发行价格(元/: 8.68
股)
首日开盘价 : 23.68元
上市推荐人 : 西南证券有限责任公司,甘肃省信托投资公司
主承销商 : 甘肃省信托投资公司
法人代表 : 叶骥
董 事 长 : 叶骥
总 经 理 : 叶骥
董 秘 : 贺满昌
董秘传真 : 0574-87653689
董秘邮箱 : 000981@sensteed.com
董秘电话 : 0574-87653687
证券代表 : 麻菱珂
电 话 : 0574-87653687
传 真 : 0574-87653689
邮 编 : 315100
会计事务所 : 天健会计师事务所(特殊普通合伙)
主营范围 : 许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修;道路机动车辆生产。(
依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营
项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业管理;建筑
材料销售;住房租赁;园林绿化工程施工;规划设计管理;新型建筑材料
制造(不含危险化学品);以自有资金从事投资活动;汽车零部件研发;
工程和技术研究和试验发展;新能源汽车生产测试设备销售;汽车零部
件及配件制造;汽车零配件零售;汽车零配件批发;新能源原动设备制
造;新能源原动设备销售;汽车装饰用品制造;汽车装饰用品销售;电车
制造;新能源汽车整车销售;智能车载设备制造;智能车载设备销售;半
导体器件专用设备制造;半导体器件专用设备销售;智能无人飞行器制
造;智能无人飞行器销售;智能机器人的研发;人工智能硬件销售;智能
机器人销售;电力电子元器件制造;电力电子元器件销售;电子专用设
备制造;导航终端制造;集成电路芯片及产品制造;集成电路芯片及产
品销售;货币专用设备制造;集成电路制造;技术服务、技术开发、技
术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的项目
外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
公司简史 : 公司是经甘肃省人民政府甘政函[1998]56号文批准,以深圳兰光
经济发展公司为主发起人,联合北京科力新技术发展总公司、北京公
达电子有限责任公司、上海创思科技公司和深圳大学文化科技服务有
限公司四家公司共同发起而设立的股份有限公司。2000年5月18日经
中国证券监督管理委员会证监发行字[2000]60号文批准,本公司向社
会公众发行人民币普通股5000万股。2011年8月18日,公司法定名称变
更为"银亿房地产股份有限公司",英文名称变更为"Yinyi Real Estat
e Co.,ltd."。
2018年3月12日,公司名称由银亿房地产股份有限公司变更为银亿
股份有限公司。英文名称由Yinyi Real Estate Co.,Ltd.变更为Yiny
i Co.,Ltd.。
2023年1月,公司由“银亿股份有限公司”更名为“山子高科技股
份有限公司”。
☆☆☆☆☆
◆ 最新指标 (2023年1-3月) ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
每股收益 (元):-0.0200 目前流通(万股) :557994.46
每股净资产 (元):0.4405 总 股 本(万股) :999747.09
每股公积金 (元):0.7805 主营收入同比增长 (%):-13.14
每股未分配利润(元):-0.9815 净利润同比增长 (%):-141.63
每股经营现金流(元):-0.0436 净资产收益率 (%):-4.38
─────────────────────────────────────
2022末期每股收益(元):-0.1000 净利润同比增长 (%):62.93
2022末期主营收入(万元):373837.93 主营收入同比增长 (%):-5.98
2022末期每股经营现金流(元):-0.0526 净资产收益率 (%):-20.85
─────────────────────────────────────
分配预案: 不分配
最近除权: 10转14.82(2022.02.25)
拟披露中报: 2023-08-31
☆曾用名: 兰光科技->S兰光->SST兰光->S*ST兰光->*ST兰光->ST兰光->银亿股份->S
T银亿->*ST银亿->银亿股份
◆最新消息◆
【增发配股】 2017年8月19日公告，公司2016年度权益分派方案于2017年6月9日
实施完毕。权益分派方案为：以公司现有总股本3,058,430,395股为基数，向全体股
东每10股派0.21元人民币现金（含税）。因此，本次发行股份购买资产的股份发行
价格调整为：向购买资产交易对方发行的股票价格由8.67元/股调整为8.65元/股，
本次发行股份购买资产的股份发行数量调整为：向购买资产交易对方发行的股票数
量由920,482,848股调整为922,611,132股。
【重大事项】 2017年8月1日公告，公司控股股东银亿控股一致行动人熊基凯先
生于2017年7月31日因相关工作人员操作失误导致短线交易公司股票的情形。熊基凯
先生继续增持公司2,231,700股股份，买入均价9.503元/股。在进行增持公司股份操
作时，因相关工作人员输入交易指令时操作失误，误将“买入”选为“卖出”，出
售了熊基凯先生所持有的公司股票7,700股，卖出金额73,150元，卖出均价9.500元/
股，出售股份占公司总股份数的0.00025%。此次误操作股票卖出均价均低于熊基凯
先生上述增持成交均价9.7657元/股和当日买入均价9.503元/股，并未产生任何收益
。熊基凯先生承诺在本次增持计划实施期间及增持完成后6个月内不减持所持有的公
司股份。
【增持减持】 2017年7月29日公告，公司于2017年7月6日在《证券时报》和巨潮
资讯网上披露了《关于控股股东及其一致行动人股份增持计划的公告》（公告编号
：2017-093）。2017年7月28日，公司接到公司控股股东一致行动人熊基凯先生关于
增持公司股份达到1%的通知：2017年7月6日至7月28日期间，熊基凯先生通过深圳证
券交易所系统竞价方式增持公司30,626,209股股份，成交均价为9.7657元/股,成交
金额为299,087,088.3元，占公司总股份数的1.0014%。
【重大事项】 2017年7月20日公告，为增加土地储备，增强公司持续发展能力，
公司下属全资控股子公司宁波瑞欣置业有限公司于2017年7月19日在宁波市公共资源
交易中心开标室举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以人民币290,970,636
.00元（楼面地价为人民币20,140.00元/平方米）竞得“南门地段HS09-05-06地块”
的国有建设用地使用权。上述地块位于宁波市海曙区南门地段南侧，东至咏归路、
南至常青路、西至吴家塘路、北至规划道路。土地出让面积为6,567平方米，土地用
途为城镇住宅用地，出让年限为70年，容积率为1.0-2.2，建筑密度不大于35%，绿
地率按照《宁波市城市绿化条例》规定执行，建筑限高60米。
【重大事项】 2017年7月19日公告，公司于2017年7月18日收到中国证券监督管
理委员会出具的《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》(171205号)
。中国证监会依法对公司提交的《银亿房地产股份有限公司发行股份购买资产核准
》行政许可申请材料进行了审查。现需要公司就有关问题作出书面说明和解释，并
在30个工作日内向中国证监会行政许可受理部门提交书面回复意见。公司将与中介
机构按照上述通知书的要求及时组织有关材料，在规定的期限内报送中国证监会行
政许可受理部门。
【增持减持】 2017年7月6日公告，基于对公司未来发展和长期投资价值的信心
，以及看好国内资本市场长期投资的价值，公司控股股东银亿控股及其一致行动人
计划自2017年7月6日起六个月内，根据中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所
的有关规定，通过法律法规允许的方式（包括但不限于集中竞价和大宗交易等）择
机通过二级市场增持公司股份，拟增持金额不低于30000万元，拟增持股份不超过公
司总股份数的2%。本次增持所需的资金来源为银亿控股及其一致行动人的自有资金
。截至本公告日，银亿控股合计持有本公司46.94%股权。
【增发配股】 2017年6月27日公告，公司于2017年6月26日收到中国证券监督管
理委员会（以下简称“中国证监会”）出具的《中国证监会行政许可申请受理通知
书》（171205号），中国证监会依法对公司提交的《银亿房地产股份有限公司上市
公司发行股份购买资产核准》行政许可申请材料进行了审查。认为该申请材料齐全
，符合法定形式，决定对该行政许可申请予以受理。
【重大事项】 2017年6月17日公告，股东大会审议通过了《银亿房地产股份有限
公司发行股份购买资产暨关联交易具体方案的议案》。
【停牌复牌】 2017年6月15日公告，2017年6月8日，公司收到深圳证券交易所《
关于对银亿房地产股份有限公司的重组问询函》（许可类重组问询函【2017】第12
号，以下简称“重组问询函”），公司已组织相关各方及中介机构对重组问询函所
列问题进行了逐项落实和认真回复，并对相关文件进行了相应补充和完善。根据相
关规定，经向深圳证券交易所申请，公司股票（股票简称：银亿股份；股票代码：0
00981）将于2017年6月15日开市起复牌。
【停牌复牌】 2017年6月8日公告，根据中国证券监督管理委员会《<上市公司重
大资产重组管理办法>实施过渡期后的后续监管安排》的通知及《深圳证券交易所上
市公司信息披露直通车业务指引（2015年修订）》等文件的相关要求，公司在直通
披露资产重组方案后，深圳证券交易所将对公司本次资产重组相关文件进行事后审
核。因此，为保证公平披露信息，维护广大投资者利益，避免造成公司股价异常波
动，经公司申请，公司股票自2017年6月8日（星期四）开市起继续停牌，待深圳证
券交易所事后审核且公司予以回复后另行通知复牌。
◆控盘情况◆
2023-03-31 2022-12-31 2022-09-30 2022-06-30
─────────────────────────────────────
股东人数 (户) 53530 57345 33008 34945
人均持流通股(股) 104239.6 97304.8 169048.3 159677.9
─────────────────────────────────────
点评:2017年一季报披露，3月末前十大流通股东中无机构投资者(12月末前十大流通
股东中无机构投资者) 股东人数26155户，上期为26171户，户数变动了-0.06%
。
◆概念题材◆
板块: 跨境电商概念、新能源车概念、汽车制造概念、摘帽概念概念、汽车零
部件概念、蔚来汽车概念概念。
【专业房地产开发企业】公司经营范围涉及房地产开发、销售代理、物业管理、星
级酒店等，下辖七十余家子公司，作为专业房地产开发企业，拥有国家一级房地产
开发资质，开发建筑面积约1,200万平方米，为5万多户业主提供了各类优质物业，
开发区域从宁波稳步扩展至上海、南京、南昌、舟山等长三角城市群及沈阳、大庆
等环渤海湾城市群等十余个一、二线城市，并进军海外市场。公司重视产品创新，
围绕客户的生命周期、不断丰富和完善产品类型，形成了高档住宅、城市公寓、甲
级办公和城市综合体等完整的产品线。截至目前，公司在全国先后成功开发了60多
个高档住宅、写字楼和商业项目。
【拟定增购买东方亿圣100%股权】2017年8月，调整后公司拟8.65元/股向宁波圣洲
定增92261.11万股购买其持有的东方亿圣100%股权，同时定增不超过61168.6万股募
集配套资金总额不超过40000万元用于标的公司在建项目建设及支付本次重组相关税
费。本次交易完成后，公司将持有东方亿圣100%股权，并将通过东方亿圣持有邦奇
集团相关资产。邦奇集团是全球知名的汽车自动变速器独立制造商，专注于研发、
生产和销售汽车变速器，其产品主要为无级变速器，且正致力于研发双离合变速器
、混合动力总成系统和纯电动动力总成系统。宁波圣洲承诺，东方亿圣2017年度、2
018年度、2019年度实现的净利润分别不低于75,161.07万元、91,747.08万元、111,
781.49万元。
【控股股东及其一致行动人计划增持】2017年7月6日至7月28日期间，熊基凯先生通
过深圳证券交易所系统竞价方式增持公司30,626,209股股份，成交均价为9.7657元/
股,成交金额为299,087,088.3元，占公司总股份数的1.0014%。基于对公司未来发展
和长期投资价值的信心，以及看好国内资本市场长期投资的价值，公司控股股东银
亿控股及其一致行动人计划自2017年7月6日起六个月内，根据中国证券监督管理委
员会和深圳证券交易所的有关规定，通过法律法规允许的方式（包括但不限于集中
竞价和大宗交易等）择机通过二级市场增持公司股份，拟增持金额不低于30000万元
，拟增持股份不超过公司总股份数的2%。本次增持所需的资金来源为银亿控股及其
一致行动人的自有资金。截至本公告日，银亿控股合计持有本公司46.94%股权。
【土地成本优势】公司对项目预期收益率有着严格要求，获取土地较为审慎，近年
来土地取得成本相对较低。公司依靠在宁波市场长期的精耕细作，在本区域具有一
定拿地优势；在沈阳、南昌等区域的项目土地获取时间较早，土地成本相对较低；
在上海等一线城市较多采取合作开发模式，能较好地控制土地成本及抗风险能力。
【初步形成“房地产业与高端制造业”双轮驱动业务格局】在做好房地产业务的同
时，积极推进公司转型升级，并通过收购全球第二大独立气体发生器生产商美国ARC
集团正式进入高端制造领域，目前已初步实现“房地产业与高端制造业”双轮驱动
的业务格局，形成了新的产业和新的利润增长点，房地产开发与高端制造强强联合
、相辅相成，提升了公司盈利能力和整体竞争力。
【切入汽车零部件行业】2017年1月，完成以5.91元/股定增48141.48万股。2017年1
月，证监会核准公司5.91元/股非公开发行5.58亿股购买宁波昊圣100%股权(预估值
为33亿元，增值率为246.64%)。同时，公司拟8.06元/股非公开发行不超过1.02亿股
募资不超过8.25亿元，将用于补充公司流动资金。宁波昊圣持有ARC集团相关资产。
ARC集团运营中心位于美国田纳西州诺克斯维尔市（Knoxville），在全球4个国家建
有6个生产基地，是专业研发、设计、生产和销售气体发生器的跨国企业，其产品应
用于汽车安全气囊系统。根据ARC集团管理层测算，在汽车安全气囊气体发生器细分
领域，ARC集团是全球第二大独立生产气体发生器生产商。ARC集团2014年和2015年
在全球气体发生器市场的占有率分别为8.11%和8.46%。ARC集团2014年和2015年净利
润分别为1.18亿元、1.09亿元。本次交易后，公司将拥有全球汽车零部件行业的优
质资产、成熟的项目运营团队和商业运作模式，搭建了汽车产业相关业务平台，业
务结构更为多元。
【发起设立产业并购基金，涉足高端制造】2016年7月，公司拟与耀之基金共同发起
设立耀之银亿产业投资基金。耀之银亿基金总规模不超过30100万元，公司认缴不超
过30000万元，耀之基金认缴100万元。耀之银亿基金的投资方向为高端制造领域并
购类项目，包括但不限于汽车系统核心零部件的研发、设计、生产等高端制造业务
。本次设立耀之银亿基金，有利于加快公司在高端制造业的布局；有利于公司在汽
车系统核心零部件产业链的拓展、产业整合及项目资源储备；有利于充分发挥公司
在行业的整合优势与耀之基金在专业投资与基金运营管理方面的优势，进行优势互
补，实现规模效应和协同效应；有利于加快推动公司发展战略的顺利实施。
【第一期员工持股计划完成购买】“兴发稳增-银亿股份1号集合资产管理计划”于2
016年5月10日—5月25日期间通过二级市场累计买入公司股票2894.25万股，占公司
总股本的1.1231%，成交均价为9.67元/股。截至2016年5月25日，公司第一期员工持
股计划已完成公司股票的购买，购买金额共计28000.05万元。该计划所购买的股票
锁定期为12个月，自2016年5月26日起至2017年5月25日。（2016年3月，公司推第一
期员工持股计划，参加人员总人数不超过500人，设立时资金总额不超过1亿元。此
次员工持股计划设立后委托华福证券进行管理，并全额认购其设立的兴发稳增-银亿
股份1号集合资产管理计划的次级B份额。兴发稳增-银亿股份1号集合资产管理计划
资金规模上限为3亿元，按照初始份额不超过2:1的比例设立优先级A份额和次级B份
额。公司控股股东承诺保证本员工持股计划持有的资管计划次级B份额的年化收益率
不低于10%；如低于该年化收益率，则不足部分由控股股东补足。）
【拓展供应链管理业务】2016年4月，公司拟认购川山甲供应链本次定向发行的4545
.45万股股份，认购股款总额为1亿元。本次定向发行认购完成后，公司将持有川山
甲供应链13905.45万股股份，占其总股本的16.71%。2015年，公司2亿元对川山甲供
应链进行增资（估值10亿元作为定价依据），增资完成后，公司持有川山甲供应链1
4.71%股权。川山甲供应链主营业务包括大宗物资供应链管理和工业品供应链管理平
台两类。交易对方承诺川山甲供应链2015、2016年净利润分别不低于6000万元、120
00万元。川山甲供应链的核心竞争力是多年来基于大宗物料行业经验的供应链整合
能力。在日益完善的客户资源积累的基础上，通过智慧库存管理服务、智慧采购优
化服务、工业品O2O交易平台、供应链金融服务、物联网溯源服务等将业务方向逐渐
拓展至辅料业务，未来几年业务量有望持续快速增长。
【大股东背景】银亿控股注册资本5.14亿元，主营业务为实业投资、普通货物仓储
等，在房地产方面，由银亿集团通过银亿控股投资银亿房产。银亿集团持有银亿控
股75%股权，为其控股股东，注册资本4.62亿元，实际控制人为熊续强。银亿集团目
前拥有40余家子公司及控股公司，形成以工业和国内外贸易为重点发展产业，兼有
物流仓储和建材商城等产业格局。工业板块方面，以煤化工、金属冶炼和资源综合
利用等为发展重点发展项目，投资有宏峰矿业、银亿矿冶、银亿化工、银亿镁业等
子公司。
【涉足彩票销售业务】2014年8月，公司拟出资5000万元与相关合作方成立合资公司
（占70%），开展彩票销售业务。该合资公司拟收购天元科技100%股权。天元科技为
一家致力于物联网应用系统解决方案的高新技术企业，其开发的即开型彩票自助销
售及兑奖终端拥有多项专利技术。天元科技已与黑龙江省福利彩票发行中心签署了
即开型福利彩票自助投注设备合作协议，并取得了浙江省福利彩票发行中心、山东
省济南市福利彩票发行中心对自助终端销售业务的授权。公司将打造一个包括网站
售彩、移动互联网、自助终端等在内的全渠道、多票种的线上线下全方位彩票销售
体系。合资公司计划将在2015年、2016年、2017年分别实现6000台、1万台和1.5万
台自助终端设备的生产和布点。
【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏，只为投资者提供更多参考信
息，并不构成任何投资建议或意见，如内容与公开披露信息不符，一切均以上市公
司信息披露原文为准。据此操作，风险自负。
◆成交回报(单位:万元)◆
─────────────────────────────────────
日期:2023-07-27 成交量(手):3306613.0 成交金额(万):57670.40
连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券:22.05涨跌幅偏离值:10.48
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
方正证券股份有限公司宁波江澄北路证券营业部 2000.66 403.59
深股通专用 1881.55 2120.20
方正证券股份有限公司成都高升桥路证券营业部 1663.12 490.41
海通证券股份有限公司徐州中山北路证券营业部 1606.18 361.87
国泰君安证券股份有限公司深圳福田中心区华融大厦 1482.94 511.00
证券
中信建投证券股份有限公司安徽分公司 1289.60 1428.95
国泰君安证券股份有限公司宁波广福街证券营业部 215.80 1955.80
中信建投证券股份有限公司北京朝阳门内大街证券营 - 6216.53
业部
中信证券股份有限公司上虞王充路证券营业部 - 1449.51
方正证券股份有限公司宁波江澄北路证券营业部 1171.87 386.41
国泰君安证券股份有限公司深圳福田中心区华融大厦 985.77 511.00
证券
中国银河证券股份有限公司上海分公司 911.33 -
国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部 831.68 586.57
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 815.03 201.11
部
深股通专用 776.17 1297.02
国泰君安证券股份有限公司宁波广福街证券营业部 25.92 869.16
中国银河证券股份有限公司上海五莲路证券营业部 5.99 974.85
万和证券股份有限公司成都大墙西街证券营业部 4.39 1422.20
中信建投证券股份有限公司安徽分公司 2.25 1428.95
─────────────────────────────────────
日期:2022-11-14 成交量(手):4108688.0 成交金额(万):89350.86
涨跌幅偏离值:-9.74
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
光大证券股份有限公司宁波环城北路证券营业部 3260.64 12.35
中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业 1197.17 3.55
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 925.58 1267.91
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 920.37 1608.77
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 876.54 844.88
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 852.82 1261.88
部
中国银河证券股份有限公司厦门湖滨中路证券营业部 10.47 1427.32
兴业证券股份有限公司南京天元东路证券营业部 0.81 1234.19
─────────────────────────────────────
日期:2022-11-10 成交量(手):297669.0 成交金额(万):6889.39
连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券:22.18
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
国盛证券有限责任公司沈阳市府大路证券营业部 1035.81 -
财信证券股份有限公司杭州西湖国贸中心证券营业部 678.30 -
海通证券股份有限公司扬州汶河南路证券营业部 479.80 -
湘财证券股份有限公司杭州五星路证券营业部 479.29 -
华泰证券股份有限公司沈阳大西路证券营业部 463.59 -
机构专用 - 1116.26
招商证券股份有限公司上海肇嘉浜路证券营业部 - 730.10
中信建投证券股份有限公司宁波分公司 - 666.00
机构专用 - 469.80
机构专用 - 214.72
─────────────────────────────────────
日期:2022-11-07 成交量(手):2816530.0 成交金额(万):54227.55
连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*:12.40
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 923.68 511.00
部
东方财富证券股份有限公司慈溪三北西大街证券营业 777.72 451.92
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 700.67 328.02
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东城区江苏大道证券 537.80 183.48
营业部
华泰证券股份有限公司杭州求是路证券营业部 477.90 0.18
东吴证券股份有限公司苏州吴中区木渎镇证券营业部 277.31 745.12
光大证券股份有限公司宁波环城北路证券营业部 67.94 765.57
广发证券股份有限公司肇庆黄塘东路证券营业部 0.36 634.77
机构专用 - 1212.00
机构专用 - 742.98
─────────────────────────────────────
日期:2022-06-27 成交量(手):2177954.0 成交金额(万):35744.80
连续三个交易日内，跌幅偏离值累计达到15%的ST证券、*:-15.24
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
国盛证券有限责任公司南昌象山南路证券营业部 387.07 16.39
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 350.37 321.85
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 337.75 343.40
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 310.90 293.95
部
海通证券股份有限公司宁波解放北路证券营业部 292.84 171.79
海通证券股份有限公司常州健身路证券营业部 221.97 1124.16
方正证券股份有限公司杭州延安路证券营业部 209.53 919.76
上海证券有限责任公司杭州高德置地中心证券营业部 97.63 521.06
上海证券有限责任公司温州乐清伯乐东路证券营业部 92.25 630.79
中银国际证券股份有限公司深圳中心四路证券营业部 6.32 620.54
─────────────────────────────────────
☆☆☆.☆☆
◆ 财务透视 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
主要财务指标 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) -0.0200 -0.1000 0.0168 0.0390
基本每股收益(扣除后) - -0.2000 - -0.0572
摊薄每股收益(元) -0.0250 -0.0969 0.0213 0.0390
每股净资产(元) 0.5578 0.4592 0.6880 0.5617
每股未分配利润(元) -1.2430 -0.9618 -1.0740 -0.8259
每股公积金(元) 0.9883 0.7805 0.9884 0.7805
销售毛利率(%) 15.52 7.67 4.91 5.06
营业利润率(%) -20.86 -33.48 2.93 19.09
净利润率(%) -17.05 -25.92 6.09 21.80
加权净资产收益率(%) -4.38 -20.85 3.44 8.27
摊薄净资产收益率(%) -4.48 -21.11 3.09 6.94
股东权益(%) 24.88 25.67 30.59 31.60
流动比率 0.65 0.67 0.76 0.76
速动比率 0.25 0.29 0.35 0.35
每股经营现金流量(元) -0.0552 -0.0526 -0.0796 -0.0521
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2023-04-29 2023-04-29 2022-10-31 2022-08-31
─────────────────────────────────────
主要财务指标 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) 0.0500 -0.2600 -0.1629 -0.0397
基本每股收益(扣除后) - -0.7200 - -0.1068
摊薄每股收益(元) 0.0600 -0.6490 -0.1629 -0.0986
每股净资产(元) 0.6567 0.7838 1.1053 1.1713
每股未分配利润(元) -1.0353 -2.1466 -1.6605 -1.5963
每股公积金(元) 0.8448 2.4253 2.2559 2.2559
销售毛利率(%) 2.65 12.79 11.72 9.19
营业利润率(%) 31.93 -66.27 -27.30 -23.00
净利润率(%) 35.58 -65.74 -21.95 -18.53
加权净资产收益率(%) 12.13 -66.47 -13.72 -8.08
摊薄净资产收益率(%) 9.13 -82.80 -14.73 -8.42
股东权益(%) 27.96 14.67 20.09 21.45
流动比率 0.66 0.66 0.57 0.58
速动比率 0.35 0.45 0.32 0.32
每股经营现金流量(元) -0.1049 -0.0640 -0.0662 -0.0645
会计师事务所审计意见 未审计 强调事项 未审计 未审计
报表公布日 2022-04-30 2022-04-30 2021-10-30 2021-08-30
─────────────────────────────────────
利润表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
营业收入 115583.47 373837.93 275511.11 178885.70
营业成本 137571.72 519344.63 361135.08 236191.47
营业费用 3167.64 7981.76 7400.93 4205.56
管理费用 20938.48 96493.20 56987.52 37393.69
财务费用 9042.04 25099.27 16477.53 11845.51
营业利润 -24113.70 -125159.85 8063.37 34146.17
─────────────────────────────────────
投资收益 -2373.35 94629.59 101470.22 102046.32
营业外收支净额 441.18 6682.77 3165.25 2489.10
─────────────────────────────────────
利润总额 -23672.52 -118477.08 11228.62 36635.26
净利润 -19710.81 -96915.82 16781.01 38998.13
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
营业收入 133069.33 397628.53 298899.02 214390.82
营业成本 164766.12 491950.20 379286.62 263222.85
营业费用 1975.22 6586.70 9989.06 3498.98
管理费用 21929.84 100924.61 66485.54 42428.37
财务费用 6310.77 13414.09 21702.19 13770.14
营业利润 42494.40 -263502.31 -81606.10 -49300.09
─────────────────────────────────────
投资收益 71694.13 1401.88 2297.95 1958.72
营业外收支净额 2615.73 -5251.32 1984.55 1327.37
─────────────────────────────────────
利润总额 45110.13 -268753.64 -79621.55 -47972.72
净利润 47350.72 -261419.75 -65600.42 -39731.33
─────────────────────────────────────
资产负债表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
总资产 1769849.08 1788188.87 1775750.74 1777132.52
流动资产 623605.64 653414.59 630765.54 623521.09
货币资金 57680.76 110989.47 154547.74 145292.78
存货 378591.37 375915.01 340084.51 332700.38
应收账款 82534.91 61203.52 60279.04 64623.86
其他应收款 - - - 42297.15
固定资产净额 - - - 286408.67
无形资产 350451.71 332879.99 327003.90 315962.70
─────────────────────────────────────
短期借款 111256.15 111496.49 121787.15 124241.08
预收账款 2606.95 1991.60 952.34 1049.51
应付账款 135240.43 148718.95 99987.90 93088.43
流动负债 966340.03 969004.65 826396.88 822990.11
长期负债 272754.78 271906.56 297970.62 298129.01
总负债 1239094.81 1240911.21 1124367.50 1121119.12
─────────────────────────────────────
股东权益 440402.23 459114.02 543169.72 561579.61
资本公积金 780252.83 780269.86 780269.86 780269.86
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
总资产 1854313.97 2151619.90 2216373.11 2199288.51
流动资产 725051.99 1055047.32 825232.47 804504.48
货币资金 204949.26 328449.38 208820.47 183255.44
存货 340168.29 332102.73 365027.53 355910.68
交易性金融资产 - 113422.24 - -
应收账款 98493.83 56839.73 60701.66 67982.90
其他应收款 - 153764.96 - 117686.05
固定资产净额 - 311810.31 - 351349.80
无形资产 311426.71 305549.17 365811.57 366839.53
─────────────────────────────────────
短期借款 194463.04 201776.25 190962.91 193325.59
预收账款 1486.49 1535.56 1628.32 1107.15
应付账款 102795.95 107064.30 115689.31 118495.02
流动负债 1091581.65 1595265.26 1447674.25 1397927.53
长期负债 156798.19 158679.70 233961.67 238834.84
总负债 1248379.83 1753944.96 1681635.92 1636762.37
─────────────────────────────────────
股东权益 518443.22 315707.94 445215.48 471813.69
资本公积金 666968.58 976906.16 908691.01 908691.01
─────────────────────────────────────
现金流量表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 124205.86 401746.38 305176.41 196400.01
经营现金流出小计 167756.82 454353.70 367995.99 248502.47
经营现金流量净额 -43550.96 -52607.33 -62819.59 -52102.46
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 7500.93 39614.54 33884.94 4069.79
投资现金流出小计 19210.16 159072.96 116517.83 98924.80
投资现金流量净额 -11709.24 -119458.43 -82632.89 -94855.01
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 26150.98 210143.51 163703.95 123182.31
筹资现金流出小计 20920.01 112181.44 69932.06 61945.75
筹资现金流量净额 5230.97 97962.07 93771.89 61236.55
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 -50207.30 -75229.42 -52009.59 -86052.09
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 110734.36 413301.07 336314.15 227706.78
经营现金流出小计 193587.28 439085.91 362994.40 253682.06
经营现金流量净额 -82852.92 -25784.83 -26680.24 -25975.28
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 2.16 19241.89 16172.18 10820.49
投资现金流出小计 43908.39 58818.31 47597.89 27712.87
投资现金流量净额 -43906.23 -39576.41 -31425.72 -16892.38
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 101828.65 241497.64 78031.44 56152.02
筹资现金流出小计 6831.42 92959.34 58037.76 47039.12
筹资现金流量净额 94997.23 148538.29 19993.68 9112.90
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 -31860.85 83816.24 -38623.18 -33882.25
─────────────────────────────────────
◆ 主营构成 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
单位：万元 截止:2022末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
汽车变速器 127306.92 34.05% 4062.23
汽车安全气囊气体发生器 123441.77 33.02% 10781.89
物业管理 74594.72 19.95% 9164.15
房产销售 21911.59 5.86% 3493.72
其他 18245.63 4.88% -615.07
酒店经营 8337.31 2.23% 1800.50
─────────────────────────────────────
汽车零部件 250748.69 67.07% 14844.13
物业管理 74594.72 19.95% 9164.15
房产销售 21911.59 5.86% 3493.72
其他 18245.63 4.88% -615.07
酒店经营 8337.31 2.23% 1800.50
─────────────────────────────────────
华东 218318.66 58.40% -
国外 134553.73 35.99% -
东北 8517.88 2.28% -
西南 5329.44 1.43% -
华中 3657.72 0.98% -
华南 2843.61 0.76% -
西北 592.18 0.16% -
华北 24.71 0.01% -
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
汽车变速器 123244.69 3.19%
汽车安全气囊气体发生器 112659.88 8.73%
物业管理 65430.56 12.29%
房产销售 18417.86 15.94%
其他 18860.71 -3.37%
酒店经营 6536.81 21.60%
─────────────────────────────────────
汽车零部件 235904.56 5.92%
物业管理 65430.56 12.29%
房产销售 18417.86 15.94%
其他 18860.71 -3.37%
酒店经营 6536.81 21.60%
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2022中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
无级变速器 58117.82 32.49% -738.61
汽车安全气囊气体发生器 56731.16 31.71% 6251.85
物业管理 37667.35 21.06% 3803.49
房产销售 16016.54 8.95% 52.18
其他 10352.83 5.79% -
─────────────────────────────────────
汽车零部件 114848.98 64.20% 5513.24
物业管理 37667.35 21.06% 3803.49
房产销售 16016.54 8.95% 52.18
其他 10352.83 5.79% -
─────────────────────────────────────
华东地区 124935.18 69.84% 5887.82
国外 41407.57 23.15% 711.26
东北地区 4037.35 2.26% 1243.13
华南地区 3969.07 2.22% 508.18
西部地区 2631.82 1.47% 326.23
华中地区 1904.71 1.06% 367.06
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
无级变速器 58856.43 -1.27%
汽车安全气囊气体发生器 50479.30 11.02%
物业管理 33863.86 10.10%
房产销售 15964.37 0.33%
─────────────────────────────────────
汽车零部件 109335.74 4.80%
物业管理 33863.86 10.10%
房产销售 15964.37 0.33%
─────────────────────────────────────
华东地区 119047.36 -
国外 40696.31 -
东北地区 2794.22 -
华南地区 3460.89 -
西部地区 2305.59 -
华中地区 1537.64 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2021末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
无级变速器 150877.14 37.94% 11179.22
汽车安全气囊气体发生器 110392.45 27.76% 18358.44
物业管理 71790.53 18.05% 7415.63
其他 35017.28 8.81% 4346.60
房产销售 29551.12 7.43% 9555.11
─────────────────────────────────────
汽车零部件 261269.59 65.71% 29537.66
物业管理 71790.53 18.05% 7415.63
其他 35017.28 8.81% 4346.60
房产销售 29551.12 7.43% 9555.11
─────────────────────────────────────
华东 262963.37 66.13% 38109.89
国外 98096.24 24.67% 3558.98
西南 10457.63 2.63% 1527.80
东北 9643.93 2.43% 3407.84
华中 8130.51 2.04% 1719.57
华南 7320.15 1.84% 2374.36
西北 780.54 0.20% 56.52
华北 236.16 0.06% 100.04
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
无级变速器 139697.92 7.41%
汽车安全气囊气体发生器 92034.01 16.63%
物业管理 64374.90 10.33%
其他 30670.69 12.41%
房产销售 19996.01 32.33%
─────────────────────────────────────
汽车零部件 231731.93 11.31%
物业管理 64374.90 10.33%
其他 30670.69 12.41%
房产销售 19996.01 32.33%
─────────────────────────────────────
华东 224853.48 -
国外 94537.26 -
西南 8929.82 -
东北 6236.09 -
华中 6410.94 -
华南 4945.79 -
西北 724.02 -
华北 136.13 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
单位：万元 截止:2021中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
无级变速器 86054.94 40.14% 1870.01
汽车安全气囊气体发生器 59726.62 27.86% 8676.77
物业管理 34966.69 16.31% 4170.96
房产销售 23823.65 11.11% 4007.48
其他 9818.93 4.58% -103.60
─────────────────────────────────────
无级变速器 86054.94 40.14% 1870.01
汽车安全气囊气体发生器 59726.62 27.86% 8676.77
物业管理 34966.69 16.31% 4170.96
房产销售 23823.65 11.11% 4007.48
其他 9851.92 4.60% -70.61
酒店经营 4765.41 2.22% 2162.13
分部间抵销 -4798.41 -2.24% -1120.03
─────────────────────────────────────
华东 147409.30 68.76% 21317.51
国外 54204.55 25.28% -3482.64
西部 9105.30 4.25% 1683.35
东北 3671.66 1.71% 178.50
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
无级变速器 84184.93 2.17%
汽车安全气囊气体发生器 51049.85 14.53%
物业管理 30795.73 11.93%
房产销售 19816.17 16.82%
其他 9922.52 -1.06%
分部间抵销 -3678.38 -
酒店经营 2603.29 -
─────────────────────────────────────
无级变速器 84184.93 2.17%
汽车安全气囊气体发生器 51049.85 14.53%
物业管理 30795.73 11.93%
房产销售 19816.17 16.82%
其他 9922.52 -0.72%
酒店经营 2603.29 45.37%
分部间抵销 -3678.38 23.34%
─────────────────────────────────────
华东 126091.80 -
国外 57687.19 -
西部 7421.95 -
东北 3493.17 -
─────────────────────────────────────
注释：主营利润为扣除税费前
◆ 大事提醒 ◆ ◇更新时间:2023-07-10◇
◆大宗交易◆
交易日期 价格(元) 当日收盘 折溢价比率 成交量(万股) 成交金额(万元)
─────────────────────────────────────
2023-05-10 1.59 1.79 0.89 2333.00 3709.47
买方：国元证券股份有限公司杭州萧山金城路证券营业部
卖方：天风证券股份有限公司宁波分公司
─────────────────────────────────────
2023-05-10 1.59 1.79 0.89 1200.00 1908.00
买方：华西证券股份有限公司金华婺州街证券营业部
卖方：天风证券股份有限公司宁波分公司
─────────────────────────────────────
2023-05-10 1.59 1.79 0.89 2333.00 3709.47
买方：国元证券股份有限公司杭州萧山金城路证券营业部
卖方：天风证券股份有限公司宁波分公司
─────────────────────────────────────
2023-05-10 1.59 1.79 0.89 1300.00 2067.00
买方：长城证券股份有限公司武汉云林街证券营业部
卖方：天风证券股份有限公司宁波分公司
─────────────────────────────────────
2023-05-10 1.59 1.79 0.89 2332.97 3709.43
买方：国盛证券有限责任公司杭州金城路证券营业部
卖方：天风证券股份有限公司宁波分公司
─────────────────────────────────────
2023-05-08 1.65 1.78 0.93 3650.00 6022.50
买方：德邦证券股份有限公司杭州飞云江路证券营业部
卖方：天风证券股份有限公司宁波分公司
─────────────────────────────────────
◆股东增减持◆
─────────────────────────────────────
股东名称 : 欧阳黎明 股东类型: 自然人股东
变动截止 : 2019-09-09 变动方向: 减持
变动数量(总): 1206.47万股 占总股本: 0.2995%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-07-25 变动方向: 减持
变动数量(总): 1932.14万股 占总股本: 0.4797%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-06-06 变动方向: 减持
变动数量(总): 158.36万股 占总股本: 0.0393%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-05-31 变动方向: 减持
变动数量(总): 174.66万股 占总股本: 0.0434%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-05-15 变动方向: 减持
变动数量(总): 361.54万股 占总股本: 0.0898%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-04-15 变动方向: 减持
变动数量(总): 1267.17万股 占总股本: 0.3146%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-03-20 变动方向: 减持
变动数量(总): 1514.26万股 占总股本: 0.3759%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-03-13 变动方向: 减持
变动数量(总): 363.81万股 占总股本: 0.0903%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-03-05 变动方向: 减持
变动数量(总): 194.63万股 占总股本: 0.0483%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 宁波银亿控股有限公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2019-02-28 变动方向: 减持
变动数量(总): 129.66万股 占总股本: 0.0322%
─────────────────────────────────────
◆ 八面来风 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
●2016-08-27 〖资讯中心〗银亿股份(000981)业绩表现平稳，战略转型提速(国金证
券)
事件
2016年8月27日公司发布中报，上半年实现营收35.1亿，同比增长65.5%，实现归
属于上市公司股东净利润2.6亿，同比减少3.6%。
要点分析
业绩表现平稳、毛利率回升明显：上半年公司营业利润同比增长73.5%，但归母
净利润同比却略有减少。原因一是投资收益同比大幅减少，从去年同期的2.7亿减少
到本期的0.6亿，原因二是所得税费用大幅增加，从去年同期的0.1亿增加到本期的2.
2亿，此外报告期内财务费用从去年同期的0.03亿增长到2.0亿，主要系不能资本化的
利息增加所致。积极的因素包括资产减值损失大幅减少98.9%(按最新市场售价冲回之
前年度计提的存货跌价准备)、经营活动净现金流增长566.4%(销售回款同比增长明显
)、销售毛利率明显回升(从去年同期的20.0%提示到本期的31.6%)。
销售稳步提升、单价大幅上涨：今年上半年公司实现销售面积15.1万方，同比减
少2.6%，销售金额20.9亿(根据克而瑞数据统计)，同比增长17.9%。上半年销售均价
有大幅抬升，从去年同期的11,462元每平米涨到15,650元每平米，增速高达36.5%，
主因上海、宁波区域量价配合较好。
融资动作明显，整体负债率稳中有降：根据公司公告，自2016年1月1日至2016年
8月24日，公司累计新增借款52.7亿，其中银行借款约3.6亿、发行债券25.0亿、其他
借款约24.1亿，公司充分利用融资环境改善负债结构，为公司战略转型创造积极条件
。值得注意的是，公司整体负债率依然保持着稳中有降的态势，上半年末资产负债率
77.1%，同比减少了3.2个百分点。
利用集团整合资源优势实现战略转型：公司在去年9月和宁波保税区管委会签署
框架协议，开始布局跨境电商。今年3月公司发布预案，拟以定增的方式收购集团间
接持有的ARC集团资产(全球混合气体发生器领域知名企业)，介入汽车安全领域。今
年6月，银亿集团旗下公司拟并购比利时邦奇100%股权(全球领先的CVT变速器生产商)
，后续战略转型有望提速。
投资建议
预计公司2016年EPS0.27元，目前股价对应42x16PE，维持增持评级。
●2016-08-10 〖资讯中心〗银亿股份(000981)收购领先的汽车核心配件企业、打造全
新增长极(平安证券)
投资要点
平安观点：
公司为一家立足宁波布局全国拓展海外的房企，近年来外延高端制造，并购标的
行业地位高，技术领先，成长性佳。预计未来将持续实施双轮驱动战略，看好公司在
高端制造领域的持续布局及较高的成长前景。
立足宁波，布局全国拓展海外的综合性房企。公司为宁波本土区域性龙头房企，
宁波暂为主要业绩贡献地，近年来实施“立足宁波市，聚焦长三角，布局四大区”扩
张战略并取得成效，2015年上海销售额已超过宁波，落子韩国济州岛试水海外，土地
储备充足，异地销售占比将继续提升。
发行股份购买资产，进军高端装备：拟以每股5.91元向大股东增发，作价33亿收
购ARC集团，同时募集配套资金不超过8.25亿补充流动资金。
ARC为全球第二大独立安全气囊气体发生器企业，全球混合式气体发生器龙头。A
RC六成收入来自中国西安工厂。气体发生器为汽车安全气囊最核心部件，一般为气囊
企业自制或外购。ARC拥有稳定的客户群，为混合式气体发生器技术领军者，过去3年
收入复合增速高达19%，未来受益于中国等国家的单车安全气囊数量上升，以及混合
式气体发生器对烟火式气体发生器的替代，ARC有望继续保持约20%的高增长。
银亿集团收购邦奇动力、高端制造收购再结硕果。邦奇动力总部位于比利时，拥
有40年汽车无级自动变速箱制造经验，亦有双离合变速箱、混合动力系统、纯电驱动
系统等产品。邦奇2007年就在中国建厂，受益于自主SUV的高增长，2010年以来邦奇
年复合增速超过35%。全球乘用车面临持续降油耗压力，中国未来五年将面临空前降
油耗压力，CVT是同成本下油耗最低的自动变速箱，平顺性最佳，我国自主品牌CVT渗
透率有望从目前的低于7%上升到2020年的18%，对应CVT产销规模有望是现在的4-5倍
，我国CVT供应商稀缺，邦奇动力技术成熟产能充分配套自主品牌早，有望继续保持3
0%以上的增速。
盈利预测与投资建议。银亿股份在不断强化主业的同时，积极实施产业转型升级
，重点关注技术含量高和盈利能力强的高端制造业项目，开拓新增长极。预计地产业
务2016/2017/2018年净利润为5.9/7.3/8.1亿，对应目前股本EPS为2016/2017/2018年
0.23/0.28/0.31元。考虑ARC2017年并表，并按增发后股本，则EPS为2016/2017/2018
年0.18/0.30/0.34元。假设ARC、邦奇动力均注入银亿股份，则2017年汽配业务净利
润可达约13亿，对应市值区间324亿-379亿，地产业务NAV为104亿，则公司合理总市
值区间为428亿-483亿。首次覆盖，给予“推荐”评级。
●2016-07-19 〖资讯中心〗银亿股份(000981)设立产业投资基金，继续布局高端制造
业(国金证券)
事件
7月19日，公司发布公告，拟与上海耀之股权投资基金管理有限公司共同发起设
立耀之银亿产业投资基金，基金总规模不超过3.01亿元，其中公司认缴不超过3亿元
，耀之基金认缴100万元，均以货币方式出资；基金存续期5年，其中投资期3年，管
理及退出期2年。耀之银亿基金的投资方向为高端制造领域并购类项目，包括但不限
于汽车系统核心零部件的研发、设计、生产等高端制造业务。
分析要点
收并动作频繁，转型升级决心尽显：公司已将发展方向确定为“汽车+地产”双
轮驱动的业务格局。目前公司的目标是在汽车核心零部件领域寻求突破，拟收购气体
发生器制造商ARC集团100%的股权，此外银亿集团拟并购比利时变速箱生产商邦奇100
%的股权。通过本次成立产业投资基金，公司将投资范围从汽车安全领域扩展至汽车
核心零部件研发、设计和制造领域，显示出公司转型升级的强烈意愿。
合作方资产管理能力良好，资本助力加速转型进程：上海耀之资产管理中心成立
于2011年7月，是国内首批专业投资固定收益市场的私募资产管理机构，旗下有债券
型、对冲型和收益型三类基金，与耀之的合作可以发挥其在基金管理领域的优势，实
现资产的保值和增值。更重要的是，公司可借助资本的力量通过并购等方式聚集整合
行业资源，完善产业链布局，通过发挥协同效应进一步加速公司转型进程。
现金流量充足，预计后续动作不断：公司2015年货币资金22.76亿元，2016年第1
季度经营性现金流净额为5.2亿元，充足的现金流为此次基金设立提供保障。本次设
立产业投资基金，或表明公司后续还有不断动作，未来的布局更加值得期待。
投资建议
由于公司和集团的具体收并购过程还未结束，我们暂时保持2016年EPS0.274的盈
利预测不变，对应当前股价46PE，维持增持评级。
●2016-07-12 〖资讯中心〗银亿股份(000981)有业绩有空间、汽车+地产稀缺标的(国
金证券)
投资逻辑
年销售额和结算规模显著增长：2015年公司销售额、销售回款和结转收入均超过
80亿，相比前年显著增长；其中，营业收入84.6亿元，同比增长34.0%，销售额约83
亿元(考虑南京代持项目)，同比增长约103.9%。公司去年在建设项目17个，合计建面
238.4万方，其中新开工面积12.2万方、在建面积129.6万方、竣工面积96.6万方，公
司至16年、17年结转的体量还会逐步走高。
地产存货结构合理、土地成本较低：公司拥有待开发土地217.9万方，主要分布
在宁波、上海、南昌、舟山、韩国济州岛等地。公司地产开发主要采取维持和优化战
略，除招拍挂外，还以合作拿地、旧改项目、拍卖项目等多种方式补充上海、南昌等
地区土地资源。从当前存货来看，公司未结算项目的土地成本相对较低。
收购ARC公司，地产+汽车双轮驱动：2016年3月2日，公司发布预案，拟发行股份
购买大股东银亿控股全资子公司西藏银亿持有的宁波昊圣100%股权，资产的预估价值
为33亿元；同时银亿股份向银亿控股非公开发行募集配套资金8.25亿元，整个交易共
涉及资金41.25亿元，由控股股东及关联公司认购。本次发行股份购买资产股份发行
价格为5.91元/股，发行数量为5.58亿股；本次配套融资发行股份发行价格为8.06元/
股，发行数量为不超过1.02亿股。公司汽车+地产双轮驱动的格局有望快速形成。
ARC在细分领域全球领先，国内市场空间大：ARC集团是一家总部位于美国田纳西
州的全球汽车零部件生产商，已在全球4个国家建立了6个生产基地，其产品广泛应用
于汽车安全气囊系统，是汽车被动安全系统的核心零部件。ARC集团是最早开发混合
气体发生器的领军企业，技术上具有绝对优势。目前共有相关专利121项、注册商标1
0个，研发实力强大，随着国内汽车安全应用标准逐步向国际接轨，ARC在国内市场空
间广阔。
投资建议
考虑到公司项目结算进度及未来布局的汽车产业，我们预计公司2016年实现EPS0
.27元，对应当前股价38PE，考虑到公司在汽车安全领域的大力布局，首次覆盖给予
增持评级。
●2016-07-03 〖资讯中心〗银亿股份(000981)地产主业稳中有升，进军汽车零部件激
发增长动力(东方证券)
核心观点
公司地产主业立足宁波，实现跨区域发展。公司是宁波房地产龙头企业，2015年
在宁波市场销售金额排名第七，销售面积排名第四，按销售金额计算，市占率达到4%
。公司在宁波本土开发商中城市布局最多，土地储备权益建筑面积为454万方，主要
布局在长三角城市群和环渤海城市群，按NAV增值计算，宁波大市占比54%，上海占比
9%。公司积极推进海外房地产开发，位于韩国济州岛的项目今年也将预售。
公司布局汽车安全系统领域，拟收购全球安全气囊气体发生器龙头企业，正式进
军高端制造业。公司拟收购宁波昊圣100%股权，交易完成后，将持有美国ARC集团相
关资产。ARC集团是全球第二大独立安全气囊气体发生器生产商，在混合式气体发生
器领域全球销量第一。ARC集团拥有121项专利和10个注册商标。同时拥有全球化生产
销售网络。我们预测到2023年全球气体发生器市场需求达到8.56亿件。因此公司未来
在汽车高端制造领域的发展空间巨大，将成为未来全球汽车领域的技术领先者。
ARC集团主要工厂全部投产，技术壁垒和长期稳定的优质客户资源为业绩增长提
供动力。ARC集团凭借其安全性能稳定、技术领先以及先发优势，积累了大量全球领
先的一级供应商客户资源，具备可持续的盈利能力和成长空间。2015年集团全球销售
收入达到19亿元，同比增长18%。随着马其顿工厂于今年2月正式投产，运费以及人工
成本将大大减少，集团利润将有大幅飞跃。公司预计2016年ARC集团EBITDA达到7410
万美元，同比增长95%。
财务预测与投资建议
首次覆盖给予增持评级，目标价11.50元。我们预测公司2016-2018年每股收益分
别为0.23、0.30、0.37元，可比公司2016年平均估值为50X，我们给予公司估值50X，
对应目标价11.50元。
●2016-06-29 〖资讯中心〗银亿股份(000981)地产现金牛，积极转型汽车安全气囊(
申万宏源)
投资要点：
公司当前房地产业务收入较高，未来增速维持平稳。2015年公司营业收入84.6亿
元，增幅达34%，较去年减少3个百分点，收入增速有所放缓。2016年第一季度公司营
业收入13.7亿元，同比增幅为44%。
公司毛利率位于历史低点，盈利能力下滑。2015年公司营业毛利率仅为22%，较
去年减少11个百分点，房地产业务盈利能力出现明显下滑。2016年一季度公司营业毛
利率为23%，同比减少6个百分点，地产业务依旧低迷。
公司目前的存货足以维持2016、2017年房地产销售业绩，未来公司计划在一线城
市增加土地储备，以支撑地产业务的后续增长。公司拥有充足的现金流，未来在上海
合作拿地的可能性较大。同时，在一线城市布局能有效改善公司目前的毛利水平。
公司拟发行股份收购宁波昊圣100%股权，间接持有ARC集团相关资产，正式进入
汽车零部件被动安全领域。被收购公司预估值为33亿元，本次交易构成重大资产重组
，并向银亿控股非公开发行募集配套资金不超过8.25亿元。
ARC集团是最早开发出混合式气体发生器的领军企业，在该领域一直保持全球领
先的技术优势，在全球安全气囊气体发生器市场占有率高达8.46%。截至2016年3月，
ARC集团共拥有121项专利和10个注册商标。
与此同时，我国汽车安全气囊的市场需求巨大，且上市公司中仅有一家涉及安全
气囊发生器业务。2015年我国汽车生产2450万辆，同比增长3%，销售2460万辆，同比
增长4.7%，汽车产量的急剧增加将直接扩大我国汽车安全气囊的市场容量。
公司第一期员工持股计划已完成股票购买，成交均价为9.67元/股，总成交金额
为2.8亿元，优先级：次级=2：1，股票锁定期为12个月。员工持股计划将使得银亿股
份的公司利益与员工利益高度绑定，进一步提高公司员工的凝聚力和公司竞争力。
首次覆盖，给与中性评级，目标价9.31元。我们预计公司2016-2018年EPS分别为
0.27/0.41/0.46元。综合考虑公司的地产业务与收购ARC后带来的利润增长空间，以
及员工持股计划带来的激励作用，我们给与公司估值2016年34.5X的PE，对应目标价9
.31元。具体而言，我们采用了分部加总估值法估计公司价值，将公司业务拆分为房
地产业务与汽车零部件业务，并假设公司每年期末现金余额用于再投资房地产业务。
在RNAV估值法下，我们给与公司房地产业务和期末剩余现金余额再投资部分目标价6.
01元/股。在PE估值法下，我们给与汽车零部件业务估值3.30元/股。
●2016-06-28 银亿股份：形成地产与制造双轮驱动业务格局(投资者互动平台)
“2016年甘肃上市公司投资者集体接待日活动”于周二下午在全景网举行。银亿
股份（000981）董秘罗瑞华表示，公司在高端制造业方面不断提升ARC集团研发生产
能力、不断提升全球市场份额的同时，推进ARC集团中国业务拓展，努力实现经营业
绩的较大幅度增长，形成“房地产业与高端制造业”双轮驱动的业务格局。
●2016-06-28 [路演]银亿股份：将打造成一家综合跨国集团(投资者互动平台)
“2016年甘肃上市公司投资者集体接待日活动”于周二下午在全景网举行。银亿
股份（000981）董秘罗瑞华表示，未来公司积极实施“房地产业与高端制造业”双轮
驱动的发展战略，同时，全力培育壮大跨境电商、现代物流等新兴产业，力争产生较
好的经济效益，切实促进产业结构优化和发展方式转变，形成新的产业和新的增长动
力，将银亿股份打造成一家主业突出、多元发展、产融结合的综合跨国集团，开创持
续向好的发展局面。
●2016-05-26 银亿股份首期员工持股计划完成股票购买(中国证券网)
银亿股份5月25日晚间公告称，公司第一期员工持股计划设立的“兴发稳增-银亿
股份1号集合资产管理计划”于5月10日至5月25日期间，通过二级市场累计买入公司
股票2894.25万股，占公司总股本的1.1231%，成交均价为9.67元/股。
至此，截至5月25日，公司第一期员工持股计划已完成公司股票的购买，购买金
额共计28000.05万元。该计划所购买的股票锁定期为12个月，即自2016年5月26日起
至2017年5月25日。
●2016-05-09 〖资讯中心〗银亿股份(000981)朝饮地产之坠露兮，夕餐汽车之落英(
东兴证券)
确立“地产+汽车”双主业战略格局。自2016年3月开始的重大资产重组项目，确
立公司“地产+汽车”双主业发展的战略格局。公司布局“地产+汽车”两大领域的目
的有三：
以房地产+汽车行业优质资产强势叠加，实现资产与资本市场对接。
以新业务带动新盈利增长点进而提升上市公司盈利水平。
快速实现上市公司资产规模的扩张，保证公司长远健康发展。
汽车核心零部件业务板块将成为未来盈利增长看点。公司新购标的ARC集团是专
业研发、设计、生产和销售气体发生器的跨国公司，其营收从2012年的1.9亿美元至2
015年的3.2亿美元，年复合增长率近19%，表现出快速成长的态势。依据销售合同和
订单进行测算，2016年ARC集团的EBITDA约为0.74亿美元，折合人民币4.81亿元。
地产业务稳步发展。公司2015年签约销售额约为80亿，2016年计划签约销售额为
84亿。同时，在现有项目销售回款后将加大土地储备力度，战略重点将仍集中于上海
、北京、宁波等一线及核心二线城市。
定增计划将大幅降低资产负债率。公司今年3月公告拟定增募集资金总额不超过8
.25亿元，如果定增顺利实施，公司资产负债率将由目前的78%降至58.5%左右，较低
的资产负债率给公司利用资金杠杆进一步实现发展提供了空间。大股东增持和员工持
股计划推出，凸显了大股东对于公司长期发展的坚定信心、提升核心员工的工作积极
性。
公司盈利预测及投资评级。公司作为区域性的龙头企业，随着差异化拿地策略和
新并购标的的落实，将实现“地产+汽车”的这一发展模式。随着公司新发展模式逐
渐发展成熟，预期公司业务多元化的目的将达成，新增汽车板块和传统地产业务将实
现资金互补，从而带动整个公司的盈利能肋条稳定增长。我们预计公司2016-2018年
营业收入分别为115.01亿元、125.04亿元和132.48亿元，EPS分别为0.52/0.55/0.57
元，对应PE分别为18.33/17.44/16.87倍，维持公司“推荐”评级。
●2016-03-02 银亿股份跨界收购汽车零部件商(上海证券报)
去年8月24日起停牌至今的银亿股份，于今日出炉重组预案，公司拟以33亿元收
购汽车零部件制造商宁波昊圣100%股权，从而实现其从房地产行业向汽车零部件行业
的跨越。
具体来看，本次银亿股份拟以5.91元/股向公司控股股东银亿控股全资子公司西
藏银亿非公开发行5.58亿股，作价33亿元收购其持有的宁波昊圣100%股权，从而间接
持有ARC集团相关资产；同时拟以8.06元/股向银亿控股非公开发行股份募集配套资金
不超过8.25亿元，用于补充公司流动资金。
据公告，ARC集团是全球第二大独立生产气体发生器的跨国公司，专业研发、设
计、生产和销售气体发生器，其运营中心位于美国田纳西州诺克斯维尔市，在全球4
个国家和地区建有6个生产基地，其产品应用于汽车安全气囊系统，目前已与全球主
要汽车整车厂及一级供应商建立了长期和稳定的合作关系。
财务数据显示，公司此次收购范围内的标的资产2015年末资产总计19.33亿元，
归属于母公司的权益13.38亿元；其2014年度和2015年度分别实现营业收入16.18亿元
、19.04亿元，归属于母公司的净利润分别为7294.29万元和4699.31万元。
经预估，标的资产的预估值为33亿元。按照中国的会计制度和会计政策进行调整
编制的、本次收购范围内的ARC集团截至2015年12月31日未经审计的模拟归属母公司
净资产为13.38亿元，增值率为146.64%。
银亿股份表示，本次交易前，公司的主营业务为房地产开发和销售，通过本次交
易，公司将布局汽车安全系统核心零部件气体发生器的生产、销售业务领域，并以此
为平台继续行业整合、加快全球化的业务拓展，进军高端制造行业，搭建汽车产业相
关业务平台，从而使得公司业务结构多元化。同时，新增板块的收入和盈利在可预见
的将来均能稳定增长，此次收购将有助于增大公司资产规模，提升公司盈利能力。
●2016-03-02 银亿股份33亿元收购宁波昊圣100%股权(中国证券报)
银亿股份3月1日晚发布《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》，
公司拟采取发行股份的方式购买西藏银亿所持有的宁波昊圣投资有限公司100%股权。
经预估，标的资产的预估值为33亿元。
本次发行股份购买资产的发行股份价格确定为17.73元/股，因银亿股份实施了每
10股转增20股的转增方案，所以本次发行股份购买资产股份的发行价格调整为5.91元
/股。本次交易公司将向交易对方发行股份数量为558,375,635股。
本次交易完成后，银亿股份将持有宁波昊圣100%股权，并将通过宁波昊圣间接持
有ARC集团相关资产。ARC集团运营中心位于美国田纳西州诺克斯维尔市，在全球4个
国家建有6个生产基地，是专业研发、设计、生产和销售气体发生器的跨国企业，其
产品应用于汽车安全气囊系统。依托高市场进入壁垒，凭借技术优势和先发优势，AR
C集团与全球主要汽车整车厂及一级供应商建立了长期和稳定的合作关系。根据ARC集
团管理层测算，在汽车安全气囊气体发生器细分领域，ARC集团是全球第二大独立生
产气体发生器生产商。
银亿股份拟向银亿控股非公开发行股份募集配套资金，总金额不超过8.25亿元，
扣除发行费用后的募集资金净额将用于补充公司流动资金。本次配套融资发行股份的
发行价格为24.19元/股，因银亿股份实施了每10股转增20股的转增方案，所以本次配
套融资发行股份的发行价格调整为8.06元/股。本次募集配套资金所发行股份数量不
超过102,357,320股。
本次交易对方为银亿股份控股股东银亿控股全资子公司西藏银亿，本次重组构成
关联交易。本次交易前，上市公司的主营业务为房地产开发和销售。通过本次交易，
上市公司将新增汽车被动安全系统核心零部件的相关业务。
◆ 管理层简介 ◆ ◇更新时间:2023-07-19◇
◆高管人员情况◆
姓名 公司职务 学历 期末持股数(万股) 薪酬(万元)
─────────────────────────────────────
叶骥 董事长 博士 - 250.00
章玉明 非独立董事 硕士 - 133.30
张颖 非独立董事 博士 - 58.70
史川 非独立董事 本科 - 233.30
许兵 非独立董事 本科 - 15.00
刘中锡 非独立董事 硕士 - 15.00
王震坡 独立董事 博士 - 15.00
杨央平 独立董事 本科 - 15.00
陈珊 独立董事 本科 - 15.00
─────────────────────────────────────
周波 监事会主席 本科 - -
虞舒心 非职工代表监事 本科 - 14.70
应海增 非职工代表监事 本科 - -
董黎光 职工代表监事 硕士 - 74.00
李敏 职工代表监事 本科 - 28.70
─────────────────────────────────────
叶骥 总裁 博士 - 250.00
章玉明 副总裁 硕士 - 133.30
潘绍奇 副总裁 本科 - 314.60
孙毅 副总裁 本科 - -
李广冬 副总裁 硕士 - -
屠赛利 副总裁 硕士 - -
贺满昌 董事会秘书 本科 - 27.60
陆燕 财务总监 本科 - -
─────────────────────────────────────
◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆
单位(万元) 2022末期 2021末期 2020末期 2019末期
─────────────────────────────────────
年度报酬总额 2725.30 1181.17 975.00 1105.89
最高前三位董事报酬总额 616.60 17.50 295.00 295.00
最高前三位高级管理人员报酬总额 1527.10 510.00 390.00 390.00
独立董事津贴(平均) 15.00 5.83 15.00 12.22
─────────────────────────────────────
◆高管简历◆
董事会
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姓名: 叶骥 性别: 男 学历: 博士 职务: 董事长
出生日期: 1983 任职日期: 2021-12-13
简历:叶骥，男，1983年生，中国国籍，无境外居留权，博士在读。历任YEZ Trading
创始人、宁波市产城生态建设集团有限公司总经理，现任宁波市产城生态建设
集团有限公司董事长，赤骥控股集团有限公司法定代表人、执行董事，浙江钛
合控股有限公司董事等。2021年12月至今任公司第八届董事会董事长。
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姓名: 章玉明 性别: 男 学历: 硕士 职务: 非独立董事
出生日期: 1971 任职日期: 2021-12-13
简历:章玉明：男，1971年生，中国国籍，无境外居留权，硕士学历，取得高级工程
师、注册建造师、注册造价师等专业资质。历任宁波斯正咨询项目管理有限公
司总经理、宁波市政工程前期办公室副主任、宁波城市基础设施建设开发公司
副总经理、宁波市政工程建设监理有限公司总监、宁波市产城生态建设集团有
限公司战略投资中心总经理。现任银亿股份有限公司董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 张颖 性别: 男 学历: 博士 职务: 非独立董事
出生日期: 1987 任职日期: 2021-12-13
简历:张颖先生：男，1987年生，中国国籍,博士学历,无境外居留权，中国准精算师
，曾任萧山农商银行客户经理、宁波财经学院教师、中国太保财险宁波分公司
理赔风控经理、宁波市产城生态建设集团有限公司总裁办主任。现任本公司董
事兼总裁办总经理，宁波市产城生态建设集团有限公司监事。
─────────────────────────────────────
姓名: 史川 性别: 男 学历: 本科 职务: 非独立董事
出生日期: 1982 任职日期: 2021-12-13
简历:史川先生：男，1982年生，中国国籍，无境外居留权，本科学历，曾任宁波三
禾投资发展有限公司总经理。现任宁波产城生态建设集团有限公司副总裁、宁
波大嵩基础设施开发建设有限公司总经理、本公司董事、上海沪甬通国际贸易
有限公司监事等。
─────────────────────────────────────
姓名: 许兵 性别: 男 学历: 本科 职务: 非独立董事
出生日期: 1981 任职日期: 2021-12-13
简历:许兵先生：男，1981年生，中国国籍，本科学历。2005年加入吉利集团，历任
浙江吉利控股集团有限公司流程与组织管理经理、经营管理室高级经理，吉利
科技集团有限公司运营管理部总经理，现任吉利科技集团有限公司副总裁、杭
州吉行科技有限公司董事长、浙江钱江摩托股份有限公司董事、本公司董事等
。
─────────────────────────────────────
姓名: 刘中锡 性别: 男 学历: 硕士 职务: 非独立董事
出生日期: 1977 任职日期: 2021-12-13
简历:刘中锡先生：男，1977年生，中国国籍，硕士学历，律师，历任中国民生银行
股份有限公司地产金融事业部苏州分部副总监，杭州银行绍兴分行行长、党委
书记。2016年10月至2018年1月任海尔集团财务有限责任公司总经理，2018年2
月至今任海尔金融保理(重庆)有限公司总经理、执行董事，2017年12月至今任
天津海立方舟投资管理有限公司法人代表、执行董事、总经理，同时兼任海尔
集团(青岛)金融控股有限公司董事、湖南潭州教育网络科技有限公司董事及本
公司董事。
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姓名: 王震坡 性别: 男 学历: 博士 职务: 独立董事
出生日期: 1976 任职日期: 2021-12-13
简历:王震坡先生：男，1976年出生，车辆工程博士，中国国籍，无境外居留权。现
任北京理工大学机械与车辆学院教授、博士生导师，电动车辆国家工程实验室
、北京电动车辆协同创新中心（国家教育部“2011计划”）、新能源汽车国家
监测与管理中心副主任，新能源汽车国家大数据联盟秘书长，主要研究领域为
车辆工程、新能源汽车方向，兼任本公司、广西双英集团股份有限公司、湖北
美尔雅股份有限公司及安徽艾可蓝环保股份有限公司独立董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 杨央平 性别: 男 学历: 本科 职务: 独立董事
出生日期: 1972 任职日期: 2021-12-13
简历:杨央平先生：男，1972年生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，律师
，历任浙江花园集团政法处处长助理，浙江信安律师事务所专职律师，上海锦
天城律师事务所杭州分所专职律师，浙江海浩律师事务所专职律师、非诉法务
部主任，浙江文杰律师事务所创始合伙人律师、主任，北京康达(杭州)律师事
务所专职律师。现任北京炜衡(杭州)律师事务所创始高级合伙人、专职律师，
兼任杭州壹网壹创科技股份有限公司及本公司独立董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 陈珊 性别: 女 学历: 本科 职务: 独立董事
出生日期: 1988 任职日期: 2021-12-13
简历:陈珊女士：女，1988年生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，中国注
册会计师。历任立信会计师事务所（特殊普通合伙）浙江分所项目经理，瑞华
会计师事务所（特殊普通合伙）浙江分所高级项目经理。现任杭州奥牛投资管
理有限公司财务总监，兼任本公司独立董事。
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监事会
─────────────────────────────────────
姓名: 周波 性别: 女 学历: 本科 职务: 监事会主席
出生日期: 1979 任职日期: 2021-12-13
简历:周波女士：女，1979年生，中国国籍，无境外居留权，本科学历，高级工程师
，二级注册建造师，2001年入职宁波市市政管理处（宁波市产城生态建设集团
有限公司的前身），历任宁波市市政设施建设开发有限公司综合部经理、宁波
市产城生态建设集团有限公司行政部经理。现任宁波市产城生态建设集团有限
公司党总支书记、工会主席、行政总监，本公司和宁波康强电子股份有限公司
监事会主席。
─────────────────────────────────────
姓名: 虞舒心 性别: 女 学历: 本科 职务: 非职工代表监事
出生日期: 1993 任职日期: 2021-12-13
简历:虞舒心女士：女，1993年生，中国国籍，无境外居留权，本科学历，曾任浙江
迈新科技董事长助理、宁波匀视网络技术股份有限公司总助、办公室主任。现
任宁波市产城生态建设集团有限公司董事长助理、赤骥控股集团有限公司及本
公司监事等。
─────────────────────────────────────
姓名: 应海增 性别: 男 学历: 本科 职务: 非职工代表监事
出生日期: 1981 任职日期: 2021-12-13
简历:应海增先生：男，1981年生,中国国籍,无境外永久居留权，本科学历，取得高
级工程师、一级建造师、注册造价师等专业资质。2001年入职宁波市市政管理
处（宁波市产城生态建设集团有限公司的前身），历任宁波市市政设施建设开
发有限公司市场部经理，宁波市产城生态建设集团有限公司投资部经理、政委
、工程中心副总经理等职务，现任宁波市产城生态建设集团有限公司董事、财
务中心总经理，本公司监事。
─────────────────────────────────────
姓名: 董黎光 性别: 男 学历: 硕士 职务: 职工代表监事
出生日期: 1979 任职日期: 2021-12-13
简历:董黎光先生：男，1979年生，中国国籍，无境外永久居留权，工程硕士学历，
工程师。2004年入职本公司，历任上海银嵘房地产开发有限公司预算部负责人
，南京中兆置业投资有限公司成本合约部经理，舟山银亿房地产开发有限公司
总经理助理，本公司成本合约中心副总监，株式会社悦海堂常务副总经理，宁
波银亿时代房地产开发有限公司常务副总经理，本公司成本合约中心总监，现
任本公司职工监事、房地产事业部副总经理。
─────────────────────────────────────
姓名: 李敏 性别: 女 学历: 本科 职务: 职工代表监事
出生日期: 1980 任职日期: 2022-12-02
简历:李敏女士：女，1980年生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，曾任浙
江盛宁律师事务所助理律师，宁波恒隆置业有限公司人事行政部经理，现任本
公司职工监事、人力资源部人力资源经理。
─────────────────────────────────────
高管
─────────────────────────────────────
姓名: 叶骥 性别: 男 学历: 博士 职务: 总裁
出生日期: 1983 任职日期: 2023-03-28
简历:叶骥，男，1983年生，中国国籍，无境外居留权，博士在读。历任YEZ Trading
创始人、宁波市产城生态建设集团有限公司总经理，现任宁波市产城生态建设
集团有限公司董事长，赤骥控股集团有限公司法定代表人、执行董事，浙江钛
合控股有限公司董事等。2021年12月至今任公司第八届董事会董事长。
─────────────────────────────────────
姓名: 章玉明 性别: 男 学历: 硕士 职务: 副总裁
出生日期: 1971 任职日期: 2022-03-11
简历:章玉明：男，1971年生，中国国籍，无境外居留权，硕士学历，取得高级工程
师、注册建造师、注册造价师等专业资质。历任宁波斯正咨询项目管理有限公
司总经理、宁波市政工程前期办公室副主任、宁波城市基础设施建设开发公司
副总经理、宁波市政工程建设监理有限公司总监、宁波市产城生态建设集团有
限公司战略投资中心总经理。现任银亿股份有限公司董事。
─────────────────────────────────────
姓名: 潘绍奇 性别: 男 学历: 本科 职务: 副总裁
出生日期: 1980 任职日期: 2023-03-28
简历:潘绍奇，男，1980年生，中国国籍，无境外居留权，学士学位，曾在华为技术
有限公司从事管理工作10年以上，历任南京市雨润控股集团副总裁兼人力资源
部总裁以及北京松果出行HRVP职务等。2022年5月至今任公司首席人力资源官。
─────────────────────────────────────
姓名: 孙毅 性别: 男 学历: 本科 职务: 副总裁
出生日期: 1985 任职日期: 2023-03-28
简历:孙毅：男，1985年生,中国国籍,无境外居留权,本科学历。曾任职中国银行宁波
镇海分行、浙江正泰新能源开发有限公司资金管理副总监（主持工作）、宁波
金田铜业(集团)股份有限公司集团副总监、资金部负责人。2023年2月至今任公
司资金部总经理。
─────────────────────────────────────
姓名: 李广冬 性别: 男 学历: 硕士 职务: 副总裁
出生日期: 1981 任职日期: 2023-03-28
简历:李广冬：男，1981年生，中国国籍，无境外居留权,硕士学位，取得国际注册采
购经理资格。曾任东风本田汽车有限公司采购工程师、北京奔驰-戴姆勒克莱斯
勒汽车有限公司高级采购工程师、北京博格华纳汽车传动器有限公司采购经理
、博格华纳驱动系统亚太采购总监。
─────────────────────────────────────
姓名: 屠赛利 性别: 女 学历: 硕士 职务: 副总裁
出生日期: 1969 任职日期: 2023-04-28
简历:屠赛利：女，1969年生，中国国籍，无境外居留权，硕士学位，高级经济师、
工程师。第一届全国物业服务标准化技术委员会委员（住建部），中国物业管
理协会产业发展研究委员会委员，浙江省物业协会副会长，浙江省政采云平台
专家，浙江省住房和城乡建设厅科学技术委员会城市住房与房地产专业委员会
委员、宁波市政协委员，宁波市物业管理协会轮值会长（首轮轮值会长），宁
波市未来社区专家库专家，海曙区人大代表。现任宁波银亿物业管理有限公司
董事长兼总经理。
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姓名: 贺满昌 性别: 男 学历: 本科 职务: 董事会秘书
出生日期: 1983 任职日期: 2022-12-02
简历:贺满昌：男，1983年生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，曾任永丰
金证券上海代表处研究助理、永丰金资产管理公司基金经理助理、敏实集团有
限公司投资者关系管理主管、本公司投资者关系经理、高端制造事业部运营经
理、职工监事，现任本公司董事会秘书。
─────────────────────────────────────
姓名: 陆燕 性别: 女 学历: 本科 职务: 财务总监
出生日期: 1986 任职日期: 2023-07-14
简历:陆燕：女，1986年生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，取得中国注
册会计师、中国税务师、中级会计师。曾任美康生物科技股份有限公司财务经
理、中汇会计师事务所（特殊普通合伙）高级经理、浙江天平会计师事务所（
特殊普通合伙）审计经理、本公司审计部总经理。
─────────────────────────────────────
◆ 季度财务状况 ◆ ◇更新时间:2023-04-29◇
一、单季度财务指标
指标(单位:元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
每股收益 -0.0250 -0.1137 -0.0281 -0.0084
销售净利率(%) -17.05 -115.63 -22.99 -18.23
净资产收益率 -4.48 -24.76 -4.09 -1.49
每股经营现金流量(元) -0.0552 0.0102 -0.0136 0.0308
主营收入同比增长(%) -13.14 -0.41 14.34 -58.79
净利润同比增长(%) -141.63 41.94 14.12 61.62
主营收入环比增长(%) 17.55 1.76 110.90 -65.57
净利润环比增长(%) 82.66 -411.75 -165.99 -117.64
─────────────────────────────────────
二、单季度利润表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
一、营业收入 115583.47 98326.83 96625.41 45816.37
营业成本 137571.72 158209.55 124943.62 71425.34
营业税金及附加 685.90 13062.81 683.69 894.92
销售费用 3167.63 580.83 3195.37 2230.35
管理费用 20938.48 39505.68 19593.83 15463.85
财务费用 9042.03 8621.73 4632.02 5534.74
投资收益 -2373.35 -6840.63 -576.10 30352.18
─────────────────────────────────────
二、营业利润 -24113.69 -133223.22 -26082.80 -8348.23
营业外收入 540.33 5894.98 889.54 19.53
营业外支出 99.16 2377.46 213.39 146.16
─────────────────────────────────────
三、利润总额 -23672.51 -129705.70 -25406.64 -8474.87
所得税费用 -2006.45 -6007.67 -1288.05 1823.96
─────────────────────────────────────
四、净利润(新准则) -21666.06 -123698.03 -24118.60 -10298.83
母公司所有者净利润 -19710.81 -113696.83 -22217.12 -8352.59
少数股东损益 -1955.25 -10001.20 -1901.48 -1946.24
─────────────────────────────────────
三、单季度现金流量表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 124205.86 96569.97 108776.40 85665.64
经营现金流出小计 167756.82 86357.71 119493.53 54915.19
经营现金流量净额 -43550.96 10212.26 -10717.12 30750.45
投资现金流入小计 7500.93 5729.59 29815.15 4067.63
投资现金流出小计 19210.16 42555.13 17593.03 55016.41
投资现金流量净额 -11709.24 -36825.54 12222.13 -50948.78
筹资现金流入小计 26150.98 46439.56 40521.64 21353.66
筹资现金流出小计 20920.01 42249.38 7986.31 55114.34
筹资现金流量净额 5230.97 4190.18 32535.34 -33760.68
现金等的净增加额 -50207.30 -23219.83 34042.50 -54191.24
─────────────────────────────────────
四、季度经营情况
●报告期:2015三季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-9月
每股收益：0.41元
净资产收益率：7.18%
营业收入同比变动：-19.16%
净利润同比变动：0.31%
应收账款变动567.18%主要系应收按揭款增加所致。
预付款项变动76.15%主要系本期增加预付北京青年路小区西区项目合作款2亿元
所致。
应收股利变动-100.00%主要系本期收到股利所致。
其他流动资产变动67.03%主要系本期预售房款增长预缴税费增加所致。
可供出售金融资产变动608.85%主要系投资川山甲股份及上海并购基金合计3亿元
所致。
●报告期:2015一季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-3月
每股收益：0.1元
净资产收益率：1.77%
营业收入同比变动：-35.61%
净利润同比变动：-13.57%
营业收入变动-35.61%，本期达到竣工交付条件的楼盘确认收入减少所致。
营业成本变动-37.67%，主要系本期收入减少相应的营业成本减少所致。
销售费用变动70.35%，主要系本期为促销而增加的佣金及市场推广费。
财务费用变动-57.83%，主要系本期符合资本化条件的借款增加所致。
◆ 大股东进出 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
前十大股东 股东人数:53530 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 中芯梓禾私募基金管理(浙江) 298820.06 29.89% 未变 限售流通股
有限公司－嘉兴梓禾瑾芯股权
投资合伙企业(有限合伙)
2. 宁波圣洲投资有限公司 92261.11 9.23% 未变 限售流通股
3. 银亿股份有限公司破产企业财 91064.92 9.11% 未变 流通A股
产处置专用账户
4. 熊基凯 71155.70 7.12% 未变 流通A股,限
售流通股
5. 宁波银亿控股有限公司 69909.18 6.99% -4829.15 流通A股
6. 西藏银亿投资管理有限公司 48141.48 4.82% 未变 限售流通股
7. 宁波开发投资集团有限公司 46087.75 4.61% 未变 流通A股
8. 杭州银辰置业有限公司 13148.97 1.32% 新进 流通A股
9. 鲁国华 10300.00 1.03% 未变 流通A股
10.中国工商银行股份有限公司宁 9982.26 1.00% 未变 流通A股
波市分行
总 计 750871.43 75.12%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:53530 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 银亿股份有限公司破产企业财 91064.92 16.32% 未变 流通A股
产处置专用账户
2. 宁波银亿控股有限公司 69909.18 12.53% -4829.15 流通A股
3. 宁波开发投资集团有限公司 46087.75 8.26% 未变 流通A股
4. 杭州银辰置业有限公司 13148.97 2.36% 新进 流通A股
5. 鲁国华 10300.00 1.85% 未变 流通A股
6. 中国工商银行股份有限公司宁 9982.26 1.79% 未变 流通A股
波市分行
7. 平安银行股份有限公司 4829.15 0.87% 新进 流通A股
8. 常文光 2864.37 0.51% 未变 流通A股
9. 长城国兴金融租赁有限公司 2001.63 0.36% 未变 流通A股
10.颜国兵 1780.00 0.32% -70.00 流通A股
总 计 251968.23 45.17%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:57345 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 中芯梓禾私募基金管理(浙江) 298820.06 29.89% 未变 限售流通股
有限公司-嘉兴梓禾瑾芯股权
投资合伙企业(有限合伙)
2. 宁波圣洲投资有限公司 92261.11 9.23% 未变 限售流通股
3. 银亿股份有限公司破产企业财 91064.92 9.11% -11936.20 流通A股
产处置专用账户
4. 宁波银亿控股有限公司 74738.33 7.48% 未变 流通A股
5. 熊基凯 71155.70 7.12% 未变 流通A股,限
售流通股
6. 西藏银亿投资管理有限公司 48141.48 4.82% 未变 限售流通股
7. 宁波开发投资集团有限公司 46087.75 4.61% 未变 流通A股
8. 鲁国华 10300.00 1.03% 未变 流通A股
9. 中国工商银行股份有限公司宁 9982.26 1.00% 新进 流通A股
波市分行
10.宁波昊圣投资有限公司 4002.42 0.40% 未变 流通A股
总 计 746554.03 74.69%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:57345 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 银亿股份有限公司破产企业财 91064.92 16.32% -11936.24 流通A股
产处置专用账户
2. 宁波银亿控股有限公司 74738.33 13.39% 未变 流通A股
3. 熊基凯 68895.73 12.35% 未变 流通A股
4. 宁波开发投资集团有限公司 46087.75 8.26% 未变 流通A股
5. 鲁国华 10300.00 1.85% 未变 流通A股
6. 中国工商银行股份有限公司宁 9982.26 1.79% 新进 流通A股
波市分行
7. 宁波昊圣投资有限公司 4002.42 0.72% 未变 流通A股
8. 常文光 2864.37 0.51% 未变 流通A股
9. 长城国兴金融租赁有限公司 2001.63 0.36% 未变 流通A股
10.颜国兵 1850.00 0.33% 新进 流通A股
总 计 311787.41 55.88%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:33008 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 中芯梓禾私募基金管理(浙江) 298820.06 29.89% 未变 限售流通股
有限公司－嘉兴梓禾瑾芯股权
投资合伙企业(有限合伙)
2. 银亿股份有限公司破产企业财 103001.16 10.30% 未变 流通A股
产处置专用账户
3. 宁波圣洲投资有限公司 92261.11 9.23% 未变 限售流通股
4. 宁波银亿控股有限公司 74738.33 7.48% 未变 流通A股
5. 熊基凯 71155.70 7.12% 未变 流通A股,限
售流通股
6. 西藏银亿投资管理有限公司 48141.48 4.82% 未变 限售流通股
7. 宁波开发投资集团有限公司 46087.75 4.61% 未变 流通A股
8. 鲁国华 10300.00 1.03% -12659.90 流通A股
9. 宁波昊圣投资有限公司 4002.42 0.40% 未变 流通A股
10.张宇 3659.91 0.37% 新进 流通A股
总 计 752167.92 75.25%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:33008 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 银亿股份有限公司破产企业财 103001.16 18.46% 未变 流通A股
产处置专用账户
2. 宁波银亿控股有限公司 74738.33 13.39% 未变 流通A股
3. 熊基凯 68895.73 12.35% 未变 流通A股
4. 宁波开发投资集团有限公司 46087.75 8.26% 未变 流通A股
5. 鲁国华 10300.00 1.85% -12659.91 流通A股
6. 宁波昊圣投资有限公司 4002.42 0.72% 未变 流通A股
7. 张宇 3659.91 0.66% 新进 流通A股
8. 常文光 2864.37 0.51% -80.00 流通A股
9. 长城国兴金融租赁有限公司 2001.63 0.36% 未变 流通A股
10.孔永林 1883.63 0.34% 未变 流通A股
总 计 317434.93 56.90%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:34945 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 中芯梓禾私募基金管理(浙江) 298820.06 29.89% 未变 限售流通股
有限公司－嘉兴梓禾瑾芯股权
投资合伙企业(有限合伙)
2. 银亿股份有限公司破产企业财 103001.16 10.30% 未变 流通A股
产处置专用账户
3. 宁波圣洲投资有限公司 92261.11 9.23% 未变 限售流通股
4. 宁波银亿控股有限公司 74738.33 7.48% 未变 流通A股
5. 熊基凯 71155.70 7.12% 未变 流通A股,限
售流通股
6. 西藏银亿投资管理有限公司 48141.48 4.82% 未变 限售流通股
7. 宁波开发投资集团有限公司 46087.75 4.61% 未变 流通A股
8. 鲁国华 22959.91 2.30% 未变 流通A股
9. 宁波昊圣投资有限公司 4002.42 0.40% 未变 流通A股
10.常文光 2944.37 0.29% -0.40 流通A股
总 计 764112.29 76.44%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:34945 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 银亿股份有限公司破产企业财 103001.16 18.46% 未变 流通A股
产处置专用账户
2. 宁波银亿控股有限公司 74738.33 13.39% 未变 流通A股
3. 熊基凯 68895.73 12.35% 未变 流通A股
4. 宁波开发投资集团有限公司 46087.75 8.26% 未变 流通A股
5. 鲁国华 22959.91 4.11% 未变 流通A股
6. 宁波昊圣投资有限公司 4002.42 0.72% 未变 流通A股
7. 常文光 2944.37 0.53% -0.40 流通A股
8. 兴证证券资管－兴业证券股份 2199.92 0.39% -29.00 流通A股
有限公司－兴证资管兴证2021
001号单一资产管理计划
9. 长城国兴金融租赁有限公司 2001.63 0.36% 未变 流通A股
10.孔永林 1883.63 0.34% 未变 流通A股
总 计 328714.85 58.91%
─────────────────────────────────────
◆控股股东和实际控制人◆
一、控股股东
名 称: 嘉兴梓禾瑾芯股权投资合伙企业(有限合伙)
法人代表: 叶骥
注册资本: 360000.00万元
成立日期: 2020-08-26
经营业务: 一般项目：股权投资(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开
展经营活动)。
企业类型: 民营企业
二、实际控制人
名 称: 叶骥
说 明: 叶骥--->65%宁波市产城生态建设集团有限公司--->46.43%赤骥控股集团
有限公司--->34.72%嘉兴梓禾瑾芯股权投资合伙企业(有限合伙)--->29.8
9%山子高科技股份有限公司
叶骥--->50.89%赤骥控股集团有限公司--->34.72%嘉兴梓禾瑾芯股权投资
合伙企业(有限合伙)--->29.89%山子高科技股份有限公司
叶骥--->95%宁波市诚业共赢股权投资管理中心(有限合伙)--->10%宁波市
产城生态建设集团有限公司--->46.43%赤骥控股集团有限公司--->34.72%
嘉兴梓禾瑾芯股权投资合伙企业(有限合伙)--->29.89%山子高科技股份有
限公司
叶骥--->65%宁波市产城生态建设集团有限公司--->46.43%赤骥控股集团
有限公司--->100%宁波赤骥建设工程有限公司--->20%宁波市产城生态建
设集团有限公司--->46.43%赤骥控股集团有限公司--->34.72%嘉兴梓禾瑾
芯股权投资合伙企业(有限合伙)--->29.89%山子高科技股份有限公司
◆股东户数◆
截止日期 股东户数 环比增减 环比变化(%) 人均持股
─────────────────────────────────────
2023-03-31 53530 -3815 -6.65 104240
2022-12-31 57345 24337 73.73 97305
2022-09-30 33008 -1937 -5.54 169048
2022-06-30 34945 -3206 -8.40 159678
2022-03-31 38151 11995 45.86 145621
2021-12-31 26156 -1414 -5.13 98422
2021-09-30 27570 -1236 -4.29 93374
2021-06-30 28806 -1122 -3.75 89367
2021-03-31 29928 -809 -2.63 86017
2020-12-31 30737 -2054 -6.26 83753
2020-09-30 32791 -3894 -10.61 78507
2020-06-30 36685 -2250 -5.78 70174
2020-05-31 38935 -3763 -8.81 66118
2020-03-31 42698 -5929 -12.19 60291
2019-12-31 48627 -5384 -9.97 52940
2019-09-30 54011 -8389 -13.44 47663
2019-06-30 62400 -15008 -19.39 41255
2019-03-31 77408 32947 74.10 33256
2018-12-31 44461 26885 152.96 57901
2018-09-30 17576 448 2.62 146468
2018-06-30 17128 -577 -3.26 150299
2018-03-31 17705 -1365 -7.16 145400
2017-12-31 19070 -2220 -10.43 134993
2017-09-30 21290 -3479 -14.05 120917
2017-06-30 24769 -1386 -5.30 103933
2017-03-31 26155 -16 -0.06 98425
2017-02-28 26171 614 2.40 98365
2016-12-31 25557 -17058 -40.03 100728
2016-09-30 42615 28833 209.21 60409
2016-06-30 13782 -9819 -41.60 186788
2016-03-31 23601 10309 77.56 109077
2016-02-29 13292 -4 -0.03 193674
2015-12-31 13296 -27 -0.20 193616
2015-09-30 13323 -211 -1.56 64408
2015-06-30 13534 793 6.22 63404
2015-04-14 12741 -1040 -7.55 67350
2015-03-31 13781 4665 51.17 62267
2014-12-31 9116 -1624 -15.12 94132
2014-09-30 10740 -1106 -9.34 79898
2014-06-30 11846 -580 -4.67 7604
2014-04-15 12426 -4 -0.03 7249
2014-03-31 12430 1449 13.20 7247
2013-12-31 10981 873 8.64 8203
2013-09-30 10108 -45 -0.44 8912
2013-06-30 10153 -237 -2.28 8132
2013-04-16 10390 -72 -0.69 7946
2013-03-31 10462 -853 -7.54 7892
2012-12-31 11315 -143 -1.25 7297
2012-09-30 11458 49 0.43 7206
2012-06-30 11409 -993 -8.01 5695
2012-03-31 12402 -168 -1.34 5239
2012-02-29 12570 -534 -4.08 5169
2011-12-31 13104 -2657 -16.86 4958
2011-09-30 15761 3185 25.33 4124
2011-06-30 12576 - - 5168
2011-03-31 12576 - - 3976
2010-12-31 12576 - - 3976
2010-09-30 12576 - - 3976
2010-06-30 12576 - - 3976
2010-03-31 12576 - - 3976
2009-12-31 12576 - - 3976
2009-09-30 12576 - - 3976
2009-06-30 12576 - - 3976
2009-03-31 12576 -160 -1.26 3976
2008-12-31 12736 -846 -6.23 3926
2008-09-30 13582 658 5.09 3681
2008-06-30 12924 -848 -6.16 3869
2008-03-31 13772 -117 -0.84 3631
2007-12-31 13889 -443 -3.09 3600
2007-09-30 14332 -1520 -9.59 3489
2007-06-30 15852 -2112 -11.76 3154
2007-03-31 17964 -705 -3.78 2783
2006-12-31 18669 -7108 -27.57 2678
2006-09-30 25777 -2099 -7.53 1940
2006-06-30 27876 -2788 -9.09 1794
2006-03-31 30664 -2193 -6.67 1631
2005-12-31 32857 516 1.60 1522
2005-09-30 32341 -722 -2.18 1546
2005-06-30 33063 -1618 -4.67 1512
2005-03-31 34681 -176 -0.50 1442
2004-12-31 34857 -822 -2.30 1434
2004-09-30 35679 -816 -2.24 1401
2004-06-30 36495 -193 -0.53 1370
2004-03-31 36688 -1497 -3.92 1363
2003-12-31 38185 -690 -1.77 1309
2003-09-30 38875 -1812 -4.45 1286
2003-06-30 40687 -1590 -3.76 1229
2003-03-31 42277 -727 -1.69 1183
2002-12-31 43004 -596 -1.37 1163
2002-09-30 43600 -18 -0.04 1147
2002-06-30 43618 -3656 -7.73 1146
2001-12-31 47274 3566 8.16 1058
2000-12-31 43708 - - 1144
─────────────────────────────────────
◆ 股本分红 ◆ ◇更新时间:2023-05-26◇
一、股本结构
指标(单位:万股) 2022末期 2022中期 2021末期 2021中期
─────────────────────────────────────
总股本 999747.09 999747.09 402798.99 402798.99
流通股份合计 557994.46 557994.46 257431.56 257431.56
流通A股 557994.46 557994.46 257431.56 257431.56
限售流通股合计 441752.63 441752.63 145367.43 145367.43
限售流通A股 441752.63 441752.63 145367.43 145367.43
限售国有法人持股 270.00 270.00 270.00 270.00
限售境内法人持股 439222.66 439222.66 142837.45 142837.45
限售境内自然人持股 2259.98 2259.98 2259.98 2259.98
─────────────────────────────────────
二、股本变动 (单位:万股)
时间 总股本 流通A股 变动原因
─────────────────────────────────────
2022-04-11 999747.09 557994.46 网下配售股份上市
─────────────────────────────────────
2022-02-25 999747.09 555559.60 10转增14.82
─────────────────────────────────────
2017-11-08 402798.99 257431.56 非公开增发
─────────────────────────────────────
2017-01-25 305843.04 257431.56 非公开增发
─────────────────────────────────────
2016-05-26 257701.56 254537.31 追加承诺
─────────────────────────────────────
2015-11-13 257701.56 257431.56 10转增20
─────────────────────────────────────
2014-08-29 85900.52 85810.52 限售流通股上市,网下配售股
份上市
─────────────────────────────────────
2013-09-13 85900.52 9008.11 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2012-09-13 85900.52 8256.35 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2011-05-30 85900.52 6499.85 股权分置：10送3;非公开增
发
─────────────────────────────────────
2000-12-22 16100.00 5000.00 战略配售上市、基金配售上
市
─────────────────────────────────────
2000-09-22 16100.00 3930.00 法人配售上市
─────────────────────────────────────
2000-06-22 16100.00 3000.00 A股上市
─────────────────────────────────────
2000-05-31 11100.00 - 发行前股本
─────────────────────────────────────
三、分红扩股
时间 分红扩股方案 具体日期
─────────────────────────────────────
2022末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2022中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2021末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2021中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2020末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2020中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2019末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2019中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2018末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2018中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2017末期 每10股分红7.0元/税前 股权登记日2018-06-15
除权除息日2018-06-19
─────────────────────────────────────
2017中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016末期 每10股分红0.21元/税前 股权登记日2017-06-08
除权除息日2017-06-09
─────────────────────────────────────
2016中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015中期 每10股转增20.0股 股权登记日2015-11-12
除权除息日2015-11-13
─────────────────────────────────────
2014末期 每10股分红1.2元/税前 股权登记日2015-07-09
除权除息日2015-07-10
─────────────────────────────────────
2014中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2013末期 每10股分红1.2元/税前 股权登记日2014-07-18
除权除息日2014-07-21
─────────────────────────────────────
2013中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2012末期 每10股分红1.11元/税前 股权登记日2013-07-03
除权除息日2013-07-04
─────────────────────────────────────
2012中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2011末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2011中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2004末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2002末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2003-07-04
除权除息日2003-07-07
─────────────────────────────────────
2001末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2002-06-27
除权除息日2002-06-28
─────────────────────────────────────
2000末期 每10股分红4.0元/税前 股权登记日2001-06-13
除权除息日2001-06-14
─────────────────────────────────────
◆ 资本运作 ◆ ◇更新时间:2023-07-03◇
◆证券投资◆ 截止：2021-06-30
(2)证券投资情况
证券代码 证券简称 初始投资 持有数量 期末账面 报告期损益
(万元) (万股) (万元) (万元)
─────────────────────────────────────
债券 1500.00 - - -
合计 1500.00 - - -
─────────────────────────────────────
◆融资情况◆
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 停止实施
预案日期 : 2018-08-28 发行方式 : 定向
股东大会 : - 股东大会结果 : -
发行股票类型 : A股 发行价格下限 : 6.56
老股东配售 : - 发行上限(万股): 12065.55
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : -
预案日期 : - 发行方式 : 定向
股东大会 : - 发行股票类型 : A股
招股意向书披露: 2017-11-08 最终发行(万股): 92261.11
老股东股权登记: - 发行价格 : 8.65
申购日 : 2017-11-08 主承销商 : 摩根士丹利华鑫证券有
限责任公司,天风证券股
份有限公司,广发证券股
份有限公司
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : -
预案日期 : - 发行方式 : 定向
股东大会 : - 发行股票类型 : A股
招股意向书披露: 2017-01-25 最终发行(万股): 48141.48
老股东股权登记: - 发行价格 : 5.91
申购日 : 2017-01-25 主承销商 : 安信证券股份有限公司
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : -
预案日期 : - 发行方式 : 定向
股东大会 : - 发行股票类型 : A股
招股意向书披露: 2011-06-08 最终发行(万股): 69800.52
老股东股权登记: - 发行价格 : 4.75
申购日 : 2011-05-30 主承销商 : -
─────────────────────────────────────
◆项目投资◆ 截止：2022末期
(1)募集资金情况(单位:万元)
─────────────────────────────────────
累计募集资金总额: 35669.06
累计使用总额: 33198.18
─────────────────────────────────────
(2)募集资金使用情况
(单位:万元) 是否变 实际投入 产生收益 是否符合计划进度
承诺项目 拟投入金额 更 金额 金额 和预计收益
项目
─────────────────────────────────────
南京邦奇新型升 8138.20 否 7894.51 -2659.30 -
级CVT(VT5)变速
箱总装项目
─────────────────────────────────────
宁波邦奇年产12 27530.86 是 25303.67 - -
0万台变速箱总
装项目
─────────────────────────────────────
合计投资总额 35669.06 - 33198.18 -2659.30 -
─────────────────────────────────────
(单位:万元) 原承诺项目 变更项目拟 实际投入 产生收益 符合计划
变更后项目 投入金额 金额 金额
─────────────────────────────────────
南京邦奇新型升级宁波邦奇年产120 8138.20 7894.51 -2659.30 97.01%
CVT(VT5)变速箱总万台变速箱总装项
装生产线项目 目
─────────────────────────────────────
变更后合计投资总额: 8138.20 7894.51 -2659.30 -
◆ 行业地位 ◆ ◇更新时间:2018-04-16◇
银亿股份(000981) 所属行业:房地产业->房地产业
证监会行业:房地产业 共 124 家公 截止日期:2017-12-31
司
代码 简称 流通股 排名 总资产 排名 主营收入 排名 每股收益 排名
(亿股) (亿元) (亿元) (元)
─────────────────────────────────────
000002 万科A 97.1517 2 11653.4692 1 2428.9711 1 2.5400 3
000006 深振业A 13.4827 37 131.3993 53 29.5945 52 0.5968 37
000011 深物业A 1.7586 84 53.9333 69 29.0469 53 1.0453 20
000014 沙河股份 2.0171 80 15.2828 77 5.1314 77 0.0378 90
000029 深深房A 8.9166 49 39.8926 72 13.4591 65 0.1829 71
000031 中粮地产 18.1372 27 757.5148 20 140.4236 22 0.5200 44
000043 中航地产 6.6681 63 191.1410 44 58.9349 41 0.2258 66
000402 金融街 29.8779 10 1252.1558 12 255.1934 11 1.0100 22
000502 绿景控股 1.8335 83 5.1808 86 0.2206 112 -0.4500 95
000514 渝开发 8.4377 53 63.0715 66 10.4085 70 0.0958 81
000517 荣安地产 30.3562 9 131.9520 52 42.6422 44 0.1702 73
000537 广宇发展 4.0595 70 726.0154 21 216.4230 13 1.2900 15
000540 中天金融 43.3702 5 1085.0483 13 157.9336 17 0.4455 50
000573 粤宏远A 6.2217 67 29.3915 74 5.6574 75 0.0569 87
000608 阳光股份 7.4980 57 72.1534 64 5.3442 76 0.2000 68
000615 京汉股份 3.5429 73 91.5552 60 27.9503 54 0.4000 55
000631 顺发恒业 24.3252 17 136.9137 49 66.8170 35 0.3100 60
000656 金科股份 52.1612 3 1573.6402 10 347.5762 9 0.3500 58
000671 阳光城 32.4801 8 2132.5007 6 331.6313 10 0.5100 45
000691 亚太实业 2.9049 78 2.5299 92 0.4615 106 -0.0300 91
000736 中交地产 2.9719 77 327.2266 34 57.9358 42 2.0800 8
000838 财信发展 6.3199 66 86.1577 61 18.0348 62 0.1779 72
000897 津滨发展 16.1721 30 60.7996 67 9.7616 71 -0.0738 93
000918 嘉凯城 18.0419 28 261.1927 39 12.5873 68 1.1000 19
000926 福星股份 9.4835 46 490.0239 26 116.5851 25 0.8900 26
000965 天保基建 10.0894 42 103.0226 59 18.4607 61 0.4100 54
000981 银亿股份 25.7432 14 439.3929 27 127.0274 24 0.4000 55
001979 招商蛇口 18.9965 25 3326.2092 4 754.5468 3 1.5500 12
002016 世荣兆业 6.4610 65 71.2016 65 31.0525 51 1.1284 18
002077 大港股份 3.7372 72 73.1250 63 13.1069 67 0.0600 86
002146 荣盛发展 38.9243 6 1917.3315 8 387.0401 6 1.3200 14
002208 合肥城建 3.1927 76 115.6800 57 27.5192 56 0.4100 54
002244 滨江集团 27.0290 12 602.4433 23 137.7370 23 0.5500 42
002285 世联行 17.0204 29 136.3349 51 82.1155 30 0.4900 46
002314 南山控股 7.3773 59 165.3312 47 66.0152 36 0.3400 59
200002 万科B - 115 11653.4692 1 2428.9711 1 2.5400 3
200011 深物业B 0.6761 93 53.9333 69 29.0469 53 1.0453 20
200029 深深房B 1.2000 86 39.8926 72 13.4591 65 0.1829 71
600007 中国国贸 10.0728 43 116.6602 56 27.6646 55 0.6300 35
600048 保利地产 117.3634 1 6964.5175 2 1463.0624 2 1.3200 14
600052 浙江广厦 8.7179 50 52.7549 70 8.2163 73 0.2200 67
600053 九鼎投资 4.3354 69 47.5383 71 7.5599 74 0.7470 29
600064 南京高科 7.7247 56 261.2150 38 35.9544 48 1.2250 16
600067 冠城大通 14.9211 34 209.2786 42 68.9699 34 0.4000 55
600077 宋都股份 13.4012 38 176.6556 46 27.4929 57 0.1200 79
600094 大名城 22.7660 22 569.7330 24 102.4447 26 0.5704 41
600158 中体产业 6.5750 64 38.5522 73 10.9223 69 0.0689 85
600162 香江控股 23.7436 19 183.7666 45 43.1380 43 0.2441 64
600173 卧龙地产 7.2506 60 57.6212 68 15.5827 64 0.4342 51
600223 鲁商置业 10.0097 44 433.9490 28 75.4877 32 0.1100 80
600239 云南城投 16.0569 31 788.0302 19 143.9084 20 0.1600 75
600266 北京城建 15.6704 32 982.0877 14 140.4273 21 0.9300 25
600322 天房发展 11.0570 40 356.7908 32 63.4949 37 0.1973 69
600325 华发股份 19.1420 24 1396.8265 11 199.1681 15 0.7700 28
600340 华夏幸福 29.5495 11 3758.6471 3 596.3542 4 2.8300 1
600376 首开股份 25.4581 15 2404.6339 5 366.7764 8 0.7307 30
600383 金地集团 45.1458 4 2079.4207 7 373.3221 7 1.5200 13
600466 蓝光发展 21.2363 23 952.3988 15 245.5303 12 0.5728 40
600510 黑牡丹 7.9552 55 220.8232 40 62.8922 38 0.4700 48
600565 迪马股份 23.6611 20 375.5949 31 95.3799 28 0.2800 63
600604 市北高新 10.4253 41 126.9914 55 21.9140 58 0.1200 79
600639 浦东金桥 7.0317 62 204.8459 43 16.7383 63 0.6570 33
600649 城投控股 24.2079 18 377.6962 30 32.1516 50 0.6600 32
600657 信达地产 15.2426 33 719.5275 22 152.1605 19 0.6600 32
600658 电子城 7.9899 54 113.2009 58 21.3397 59 0.6400 34
600663 陆家嘴 24.4455 16 811.8012 17 93.2459 29 0.9310 24
600665 天地源 8.6412 51 215.7262 41 39.5471 47 0.2940 62
600675 中华企业 18.6706 26 278.5834 36 76.5897 31 0.1960 70
600683 京投发展 7.4078 58 278.6347 35 62.1740 40 0.4300 52
600684 珠江实业 8.5346 52 136.4368 50 42.3985 45 0.4200 53
600696 ST匹凸 3.4057 74 8.1305 81 1.7509 89 0.0500 88
600708 光明地产 9.8889 45 541.5449 25 208.1126 14 1.1356 17
600716 凤凰股份 9.1022 48 82.4838 62 13.4311 66 -0.1645 94
600724 宁波富达 14.4494 35 143.2892 48 41.5721 46 -0.6035 96
600733 SST前锋 0.7560 92 3.8471 87 0.3822 109 0.0390 89
600736 苏州高新 11.3895 39 263.7830 37 62.4249 39 0.4800 47
600743 华远地产 23.4610 21 343.5299 33 99.0379 27 0.3500 58
600748 上实发展 14.0838 36 390.5027 29 72.3392 33 0.4700 48
600823 世茂股份 37.5117 7 919.1791 16 186.6677 16 0.5900 38
600848 上海临港 3.9955 71 131.1716 54 20.7232 60 0.3700 56
601155 新城控股 7.1944 61 1835.2666 9 405.2568 5 2.7100 2
601588 北辰实业 26.6000 13 799.8002 18 154.5651 18 0.3400 59
831711 青浦资产 0.0250 111 10.6209 78 0.1575 115 0.0500 88
832230 新伟科技 0.2867 98 2.5120 93 0.9360 96 0.3000 61
832925 城投鹏基 - 115 0.2619 112 0.5289 102 0.3000 61
832968 东软股份 0.6469 94 7.6434 82 2.7075 82 0.5800 39
833517 策源股份 0.4017 95 6.3927 84 4.6255 78 0.7876 27
833925 兴业源 0.2673 99 0.8312 102 0.6744 100 0.2400 65
834209 正合股份 1.1159 87 3.2997 90 3.4775 81 0.5400 43
834213 物管股份 0.1875 102 0.9989 100 2.5380 83 0.3514 57
834962 嘉宝股份 0.8804 91 10.3730 79 9.7194 72 2.1819 6
835086 房米网 0.9627 90 1.7448 97 0.7712 98 0.0710 83
835232 特毅股份 0.0130 113 0.1449 115 0.4112 107 0.1700 74
835576 数字硅谷 1.0546 89 3.3911 89 1.0387 93 0.1600 75
836397 智善生活 - 115 1.8383 96 2.2194 88 0.7700 28
837118 盈科行 0.0424 108 0.4382 108 0.5292 101 0.2200 67
837130 中环互联 0.2105 101 2.2191 94 2.2958 87 0.7700 28
837249 乐生活 0.3244 96 2.7132 91 2.4566 84 0.1600 75
837498 第一物业 0.2390 100 5.2173 85 3.7095 80 1.6000 11
837637 新基地 0.1050 105 0.7929 103 0.2536 111 0.2000 68
838042 中经世纪 0.1629 104 0.7780 104 0.7090 99 0.6200 36
838527 恒略智汇 0.0224 112 0.0967 116 0.0945 116 -0.0400 92
838844 荣超股份 0.0975 106 2.1865 95 2.3010 86 0.9558 23
839277 花千墅 0.0325 109 0.3600 111 0.1706 113 0.6300 35
839458 兴中能源 3.2900 75 6.8626 83 0.1588 114 0.1560 76
839519 美城股份 0.0600 107 0.4012 109 0.4876 104 0.7700 28
839955 美的物业 0.1710 103 3.7557 88 4.4662 79 2.2600 5
870567 儒房融科 0.2907 97 0.5933 105 0.5051 103 0.1300 78
870685 银中物业 - 115 1.6059 98 2.3260 85 1.9400 9
871326 武侯高新 1.5263 85 28.6172 75 1.2348 90 0.0700 84
871485 长安文化 - 115 0.2393 113 0.2669 110 1.6200 10
871893 保利物业 - 115 20.3566 76 32.3674 49 2.3000 4
871971 中楚物业 0.0253 110 0.5136 107 1.1806 91 1.0300 21
872176 信谊股份 - 115 0.3996 110 0.4855 105 0.3100 60
872196 兴业物联 - 115 1.3134 99 0.7975 97 0.4500 49
872267 金发股份 0.0067 114 0.5669 106 1.0158 94 2.1600 7
872269 保亿物业 - 115 0.9255 101 1.0637 92 0.1476 77
872487 筑建股份 - 115 0.2246 114 0.3896 108 0.7031 31
900902 市北B股 4.6585 68 126.9914 55 21.9140 58 0.1200 79
900911 金桥B股 2.7218 79 204.8459 43 16.7383 63 0.6570 33
900928 临港B股 1.0715 88 131.1716 54 20.7232 60 0.3700 56
900932 陆家B股 9.1728 47 811.8012 17 93.2459 29 0.9310 24
900940 大名城B 1.9872 81 569.7330 24 102.4447 26 0.5704 41
900957 凌云B股 1.8400 82 10.1943 80 0.9811 95 0.0861 82
─────────────────────────────────────
代码 简称 总股本 排名 净资产 排名 净利润 排名 净资产收 排名
(亿股) (亿元) (亿元) 益率(%)
─────────────────────────────────────
000002 万科A 110.3915 2 1326.7532 1 280.5181 1 22.8000 23
000006 深振业A 13.5000 42 55.6777 43 8.0564 35 15.2400 40
000011 深物业A 5.9598 71 29.2169 58 6.2296 41 26.6400 22
000014 沙河股份 2.0171 81 7.4081 77 0.0763 98 1.0300 106
000029 深深房A 10.1166 51 28.2824 60 1.8499 64 6.7600 89
000031 中粮地产 18.1373 33 66.3049 36 9.4533 29 15.4400 39
000043 中航地产 6.6696 69 41.7844 50 1.5059 67 3.6400 101
000402 金融街 29.8893 16 295.5522 7 30.0641 9 10.5600 68
000502 绿景控股 1.8482 83 1.2903 93 -0.8326 113 -48.7900 113
000514 渝开发 8.4377 60 30.0358 56 0.8080 70 2.7300 103
000517 荣安地产 31.8392 14 42.1840 49 5.4176 45 13.7200 46
000537 广宇发展 18.6252 31 96.5865 28 21.7179 12 27.5600 21
000540 中天金融 46.9766 5 160.7150 16 20.8155 13 13.5000 47
000573 粤宏远A 6.4821 70 16.7757 73 0.3547 79 2.1000 104
000608 阳光股份 7.4991 66 29.8540 57 1.5236 66 5.2300 94
000615 京汉股份 7.8360 64 19.5371 68 3.0922 55 16.8500 36
000631 顺发恒业 24.3252 21 60.9260 40 7.6504 36 13.1700 49
000656 金科股份 53.3972 4 197.6901 12 20.0461 15 10.6300 67
000671 阳光城 40.5007 8 191.5012 13 20.6197 14 14.3300 43
000691 亚太实业 3.2327 78 0.7441 97 -0.0860 112 -10.9300 111
000736 中交地产 2.9719 80 20.9549 66 6.1717 42 21.2700 28
000838 财信发展 11.0046 49 17.8263 70 1.9579 61 11.2200 61
000897 津滨发展 16.1727 36 11.7960 75 -1.1936 114 -9.6300 110
000918 嘉凯城 18.0419 34 50.5898 47 19.8775 16 48.8200 8
000926 福星股份 9.7152 55 102.7263 24 8.4536 32 8.7400 79
000965 天保基建 10.0894 52 51.2171 45 4.1086 48 8.3600 84
000981 银亿股份 40.2799 9 179.5046 15 16.0129 21 9.5800 73
001979 招商蛇口 79.0409 3 683.6802 3 122.2031 3 20.3200 30
002016 世荣兆业 8.0910 62 24.7553 61 9.1298 30 44.1700 10
002077 大港股份 5.8035 72 38.6325 51 0.3363 81 0.8700 107
002146 荣盛发展 43.4816 7 275.1023 8 57.6077 7 22.4400 25
002208 合肥城建 3.2010 79 17.4322 71 1.3277 68 7.8700 86
002244 滨江集团 31.1144 15 142.7869 19 17.1141 19 12.6400 55
002285 世联行 20.4398 27 50.6844 46 10.0388 27 21.8500 27
002314 南山控股 18.7753 28 58.8993 42 6.4186 39 11.1000 62
200002 万科B 110.3915 2 1326.7532 1 280.5181 1 22.8000 23
200011 深物业B 5.9598 71 29.2169 58 6.2296 41 26.6400 22
200029 深深房B 10.1166 51 28.2824 60 1.8499 64 6.7600 89
600007 中国国贸 10.0728 53 64.6753 38 6.3481 40 10.1600 70
600048 保利地产 118.5844 1 1069.7980 2 156.2589 2 16.3200 37
600052 浙江广厦 8.7179 57 23.0970 65 1.8859 63 8.6200 80
600053 九鼎投资 4.3354 74 20.1436 67 3.2385 52 17.2000 34
600064 南京高科 7.7247 65 101.2143 25 9.4602 28 9.5300 74
600067 冠城大通 14.9211 40 72.4753 35 5.9516 44 8.4700 82
600077 宋都股份 13.4012 43 37.2955 52 1.5568 65 4.2500 97
600094 大名城 24.7533 20 118.3173 22 14.1198 23 12.5700 56
600158 中体产业 8.4374 61 16.2988 74 0.5811 74 3.6200 102
600162 香江控股 34.0067 11 76.6291 31 8.1660 34 11.5900 60
600173 卧龙地产 7.2770 68 19.2153 69 3.1483 54 17.4600 33
600223 鲁商置业 10.0097 54 23.3154 64 1.0536 69 4.6200 96
600239 云南城投 16.0569 37 52.8124 44 2.6401 56 5.4400 92
600266 北京城建 15.6704 38 202.1346 11 14.5611 22 7.4800 87
600322 天房发展 11.0570 48 43.8066 48 2.1813 60 5.1100 95
600325 华发股份 21.1831 26 118.8268 21 16.2038 20 12.6500 54
600340 华夏幸福 29.5495 17 370.9502 5 87.8081 4 31.4000 17
600376 首开股份 25.7957 18 297.5385 6 23.6278 10 8.8700 78
600383 金地集团 45.1458 6 407.6406 4 68.4268 5 17.6200 32
600466 蓝光发展 21.3430 25 145.4446 17 13.6595 24 12.8100 53
600510 黑牡丹 10.4710 50 77.6622 30 4.9357 47 6.5100 91
600565 迪马股份 24.2042 22 74.7677 32 6.6942 38 9.9100 71
600604 市北高新 18.7330 29 58.9099 41 2.3148 58 4.0000 100
600639 浦东金桥 11.2241 46 89.3928 29 7.3746 37 8.3900 83
600649 城投控股 25.2958 19 190.7522 14 17.5859 18 9.1600 77
600657 信达地产 15.2426 39 98.4608 27 10.1129 26 10.7200 64
600658 电子城 7.9899 63 63.5510 39 5.0849 46 8.2500 85
600663 陆家嘴 33.6183 13 143.1914 18 31.2992 8 22.1900 26
600665 天地源 8.6412 58 30.4556 55 2.5408 57 8.6000 81
600675 中华企业 18.6706 30 36.0978 53 3.6677 50 10.6800 65
600683 京投发展 7.4078 67 23.5138 63 3.2175 53 14.2900 45
600684 珠江实业 8.5346 59 28.9803 59 3.5978 51 13.1600 50
600696 ST匹凸 3.4057 76 2.7663 84 0.1803 88 6.7600 89
600708 光明地产 17.1434 35 103.9050 23 19.4684 17 20.1100 31
600716 凤凰股份 9.3606 56 32.5945 54 -1.5401 115 -4.5400 109
600724 宁波富达 14.4524 41 17.1384 72 -8.7216 116 -40.5673 112
600733 SST前锋 1.9759 82 1.9256 87 0.0772 97 4.0920 99
600736 苏州高新 11.9429 45 74.0475 33 6.0626 43 10.2200 69
600743 华远地产 23.4610 23 73.2152 34 8.1895 33 11.6500 59
600748 上实发展 18.4456 32 99.7454 26 8.7234 31 9.1700 76
600823 世茂股份 37.5117 10 217.4728 9 22.2527 11 10.6400 66
600848 上海临港 11.1992 47 65.0860 37 4.0976 49 6.6300 90
601155 新城控股 22.5738 24 206.2356 10 60.2891 6 34.1800 13
601588 北辰实业 33.6702 12 125.9897 20 11.4041 25 9.4100 75
831711 青浦资产 3.3676 77 10.0902 76 0.1510 90 1.4500 105
832230 新伟科技 0.6065 92 1.4912 90 0.1798 89 14.3600 42
832925 城投鹏基 0.0553 110 0.1561 114 0.0164 109 10.6800 65
832968 东软股份 0.8434 90 3.1382 83 0.3698 78 14.3200 44
833517 策源股份 0.9000 88 4.7761 79 0.7088 72 16.0400 38
833925 兴业源 0.3000 98 0.6280 98 0.0723 100 11.8300 57
834209 正合股份 1.1321 85 2.1768 86 0.6114 73 33.2800 15
834213 物管股份 0.1875 103 0.3213 106 0.0659 102 21.1300 29
834962 嘉宝股份 0.8804 89 4.2722 80 1.9210 62 56.4300 5
835086 房米网 1.0384 86 1.4101 91 0.0740 99 5.3900 93
835232 特毅股份 0.0505 111 0.0719 116 0.0084 110 11.6700 58
835576 数字硅谷 1.3000 84 1.7135 88 0.2114 86 13.1500 51
836397 智善生活 0.1500 105 0.3544 104 0.1158 92 39.0400 11
837118 盈科行 0.1392 106 0.2184 109 0.0307 108 15.1200 41
837130 中环互联 0.6090 91 1.5320 89 0.4715 77 33.7200 14
837249 乐生活 0.5436 94 0.9337 95 0.0875 94 9.8300 72
837498 第一物业 0.4131 96 2.6179 85 0.5439 76 32.9800 16
837637 新基地 0.3300 97 0.5336 100 0.0662 101 13.2260 48
838042 中经世纪 0.2025 101 0.4639 102 0.1264 91 29.3500 19
838527 恒略智汇 0.0800 109 0.0824 115 -0.0022 111 -3.5000 108
838844 荣超股份 0.3000 98 1.4100 92 0.2867 84 22.6400 24
839277 花千墅 0.0800 109 0.2007 110 0.0505 105 28.7700 20
839458 兴中能源 4.8900 73 6.3953 78 0.7629 71 12.9434 52
839519 美城股份 0.2000 102 0.3160 107 0.0786 96 38.9800 12
839955 美的物业 0.2560 99 1.0802 94 0.5640 75 70.6600 2
870567 儒房融科 0.4167 95 0.5145 101 0.0533 104 11.0600 63
870685 银中物业 0.1600 104 0.5647 99 0.3104 82 63.5500 3
871326 武侯高新 13.3429 44 24.4412 62 0.3413 80 4.1700 98
871485 长安文化 0.0500 112 0.1847 112 0.0831 95 57.1200 4
871893 保利物业 1.0000 87 3.9477 82 2.3018 59 54.8500 6
871971 中楚物业 0.1001 107 0.2589 108 0.1032 93 49.7600 7
872176 信谊股份 0.1000 108 0.1988 111 0.0308 107 16.9400 35
872196 兴业物联 0.5500 93 0.9185 96 0.2143 85 29.4200 18
872267 金发股份 0.1000 108 0.3255 105 0.1945 87 89.1100 1
872269 保亿物业 0.2500 100 0.3795 103 0.0369 106 10.2200 69
872487 筑建股份 0.1000 108 0.1675 113 0.0586 103 45.1300 9
900902 市北B股 18.7330 29 58.9099 41 2.3148 58 4.0000 100
900911 金桥B股 11.2241 46 89.3928 29 7.3746 37 8.3900 83
900928 临港B股 11.1992 47 65.0860 37 4.0976 49 6.6300 90
900932 陆家B股 33.6183 13 143.1914 18 31.2992 8 22.1900 26
900940 大名城B 24.7533 20 118.3173 22 14.1198 23 12.5700 56
900957 凌云B股 3.4900 75 4.2310 81 0.3003 83 7.3600 88
─────────────────────────────────────
◆ 公司公告 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
●2023-04-28 山子股份：新能源汽车混合动力变速器DT2项目量产(公司公告)
2023年4月28日公告，2023年4月27日，公司董事长叶骥和斯特兰蒂斯集团董事长
JohnElkann、首席执行官卡洛斯.塔瓦雷斯（CarlosTavares）于法国梅兹共同宣布搭
载DT2变速器的整车量产，未来斯特兰蒂斯集团欧洲区所有混动车型将逐步装配由合
资公司生产的DT2变速器。根据斯特兰蒂斯集团2023年车型发布计划，DT2变速器将首
先搭载标致3008、标致5008车型推向市场，后续逐步配套标致208、308、408，欧宝A
stra，雪铁龙C3、C4、C5，JeepAvenge，Fiat500、Panda，AlfaRomeoB-SUV等数十个
车型量产。
●2023-01-13 山子股份：全资子公司通过高新技术企业认定(公司公告)
2023年1月13日公告，近日，山子高科技股份有限公司全资子公司宁波保税区艾
尔希汽车有限公司（简称“艾尔希汽车”）收到了宁波市科学技术局、宁波市财政局
、国家税务总局宁波市税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号为GR2022
33100528，发证时间为2022年12月1日，有效期为三年。
●2023-01-12 银亿股份：变更公司名称、证券简称暨完成工商变更登记(公司公告)
2023年1月12日公告，公司名称由“银亿股份有限公司”变更为“山子高科技股
份有限公司”，该事项已完成工商变更登记手续；公司证券简称由“银亿股份”变更
为“山子股份”，启用时间为2023年1月12日；公司证券代码“000981”仍保持不变
。
●2022-11-11 银亿股份：股票交易异常波动(公司公告)
2022年11月11日公告，公司股票连续两个交易日（2022年11月9日、11月10日）
收盘价格涨幅累计偏离超过20%，属于股票交易异常波动的情形。银亿控股及其支配
的股东（宁波圣洲投资有限公司、熊基凯、西藏银亿投资管理有限公司）目前合计持
有公司股份比例为28.64%，为公司重要股东，银亿控股及其母公司银亿集团进入重整
程序可能对本公司股权结构等产生影响。
●2022-11-08 *ST银亿：公司股票交易撤销退市风险警示暨停牌(公司公告)
2022年11月8日公告，公司股票将于2022年11月8日停牌一天，并于2022年11月9
日开市起复牌；公司股票自2022年11月9日开市起撤销退市风险警示，股票简称将由
“*ST银亿”变更为“银亿股份”，股票代码仍为“000981”，股票交易价格的日涨
跌幅限制将由“5%”变更为“10%”。
●2022-11-08 *ST银亿：股票交易异常波动(公司公告)
2022年11月8日公告，公司股票连续三个交易日（2022年11月3日、11月4日、11
月7日）收盘价格涨幅累计偏离超过12%，属于股票交易异常波动的情形。公司关注并
核实：2022年10月31日，公司披露了《2022年第三季度报告》（公告编号：2022-088
），2022年1-9月公司实现归属于上市公司股东的净利润为16,781.01万元，比上年同
期增长125.58%，主要系本报告期公司根据重整计划完成部分以股抵债后产生债务重
组收益所致。2022年11月3日，公司收到宁波中院送达的（2020）浙02破4号之三《民
事裁定书》，裁定确认银亿股份《重整计划》已执行完毕，终结银亿股份破产重整程
序。至此，公司股票交易因被法院依法受理重整而触及的相关“退市风险警示”情形
已消除，公司向深圳证券交易所提交撤销对公司股票交易实施退市风险警示的申请已
于近日被深圳证券交易所审核通过。近期，公司不存在公共传媒报道了可能或已经对
公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息，且公司不存在前期披露信息需要
更正、补充之处。
●2022-11-04 *ST银亿：申请撤销退市风险警示(公司公告)
2022年11月4日公告，公司已向深圳证券交易所申请撤销公司股票交易因触及规
范类强制退市之情形而被实施的退市风险警示。该申请最终能否获得深圳证券交易所
审核通过尚具有不确定性，若上述撤销申请被深圳证券交易所审核通过后，公司股票
简称将由“*ST银亿”变更为“银亿股份”，股票代码仍为“000981”，涨跌幅限制
将由5%变更为10%。
●2022-11-04 *ST银亿：收到重整投资人违约金(公司公告)
2022年11月4日公告，公司于2022年10月27日披露了《关于第六次债权人会议表
决结果公告》（公告编号：2022-085），公司重整投资人嘉兴梓禾瑾芯股权投资合伙
企业（有限合伙）已根据公司第六次债权人会议表决通过的议案向公司管理人支付了
63,450,352.78元违约金。近日，公司管理人已将上述63,450,352.78元违约金划入公
司银行账户，该笔违约金预计可增加公司2022年度相应利润。
●2022-11-04 *ST银亿：公司重整计划执行完毕(公司公告)
2022年11月4日公告，2022年11月3日，公司收到浙江省宁波市中级人民法院送达
的（2020）浙02破4号之三《民事裁定书》，裁定确认《银亿股份有限公司重整计划
》已执行完毕，终结银亿股份破产重整程序。
●2022-04-08 *ST银亿：非公开发行股份解除限售(公司公告)
2022年4月8日公告，本次解除限售股份数量为24,348,590股，占公司股份总数的
0.24%。本次解除限售股份的可上市流通日为2022年4月11日。
●2020-10-29 *ST银亿：管理人关于确定重整投资人的公告(公司公告)
2020年10月29日公告，在宁波中院的监督下，重整投资人评审委员会对意向重整
投资人提交的重整投资方案进行现场评审，并对意向重整投资人提交的重整投资方案
进行评分，根据评分结果最终确定由嘉兴梓禾瑾芯股权投资合伙企业（有限合伙）作
为公司重整投资人，其投资总报价为人民币 32 亿元。同时，遴选出中泽控股集团股
份有限公司与 Punch Motive International NV（比利时邦志动力国际公司）组成的
联合投资体、宁波合奔投资合伙企业（有限合伙）作为备选的公司重整投资人。
●2020-06-29 *ST银亿：关于法院裁定受理公司重整暨公司股票被继续实施退市风险
警示的公告(公司公告)
2020年6月29日公告，公司于2020年6月23日收到浙江省宁波市中级人民法院送达
的《民事裁定书》【（2019）浙02破申23号】和《决定书》【（2019）浙02破申23号
】，宁波中院裁定受理申请人浙江中安安装有限公司（以下简称“申请人”）对公司
的重整申请，并指定银亿系企业清算组担任公司的临时管理人。因公司2018年、2019
年连续两个年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值，根据《深圳证券交易
所股票上市规则》第13.2.1条第（一）项的规定，公司股票自2020年6月23日起被实
行“退市风险警示”处理，股票简称由“ST银亿”变更为“*ST银亿”。
●2020-06-13 ST银亿：关于公司股票可能被实施退市风险警示的风险提示公告(公司
公告)
2020年6月13日公告，公司经审计的2019年年度报告预计将于2020年6月20日披露
，若公司2019年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值，则公司将出现最近
两个会计年度经审计的净利润连续为负值的情形，根据深交所《股票上市规则》的有
关规定，公司股票将在经审计的2019年年度报告披露后被实施退市风险警示，实施退
市风险警示后公司股票日涨跌幅限制仍为5%。公司经审计的2019年年度报告以巨潮资
讯网及指定信息披露媒体上发布的公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
●2020-05-09 ST银亿：关于公司股票可能被实施退市风险警示的风险提示公告(公司
公告)
2020年5月9日公告，因公司2018年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负
值，且公司于2020年4月30日披露的《2019年度主要经营业绩》（公告编号：2020-02
8），即经公司财务部门初步测算预计公司2019年度实现归属于上市公司股东的净利
润仍为负值。若公司2019年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值，将触及
《深圳证券交易所股票上市规则》第13.2.1条“（一）最近两个会计年度经审计的净
利润连续为负值或者因追溯重述导致最近两个会计年度净利润连续为负值”规定的情
形，公司股票将在经审计的2019年年度报告披露后被实施退市风险警示。
●2019-12-04 ST银亿：控股股东以资抵债暨关联交易(公司公告)
2019年12月4日公告，鉴于公司控股股东银亿控股及其关联方对公司的占款尚未
偿还完毕，为维护公司及中小股东利益，控制资金回收风险，公司下属子公司宁波银
亿房产、邦奇自动变速箱及新疆银洲星拟与银亿集团、宁波盈日金属签署《债务清偿
协议》，即邦奇自动变速箱拟将其应付银亿集团的新疆银洲星49%股权转让款39,574,
730.07元及新疆银洲星拟将其应付银亿集团的分利款3,330,124.03元，全部转让给宁
波银亿房产，用以抵偿宁波盈日金属对宁波银亿房产的部分占款42,904,854.10元。
◆ 回顾展望 ◆ ◇更新时间:2016-03-29◇
报告期: 2015末期
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
报告期经营情况简介
2015 年，世界经济持续低迷，国内经济增速持续下滑，实体经济普遍困难，房
地产市场两极分化，一、二线城市成交活跃，三、四线城市依然严峻。在这样的大背
景下，公司董事会带领管理层和全体员工围绕全年经营目标，团结奋斗，以抓管理、
抓销售、降本增效为手段，创新管理体制、加快资金回笼、加快转型升级，保持了企
业的健康发展。2015 年度，公司实现营业收入 84.59 亿元，营业利润 6.41 亿元，
利润总额 6.61 亿元，归属于上市公司股东的净利润 5.27 亿元，折合每股收益 0.2
0 元。因受前期房地产市场价格下行影响，营业收入的增长幅度总体弱于营业成本的
增长幅度。
报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构
成较前一报告期发生重大变化的说明
（1）营业收入本期数较去年同期增长 33.99%、绝对额增加 214,582.02 万元的
原因主要系报告期内公司及下属子公司开发的甬江东岸、滨江中心、格兰郡、上府、
上郡、晴园三期、学仕府、银亿领墅、上尚城、四明广场、钰鼎园、金域华府等项目
实现交付所致。
（2）营业成本本期数较去年同期增长 55.66%、绝对额增加 235,757.93 万元的
原因主要系报告期内营业收入增加导致营业成本也出现相应增长；但受前期房地产市
场价格下行影响，营业收入的增长幅度总体弱于营业成本的增长幅度。
◆ 盈利预测(元) ◆ ◇更新时间:2018-04-10◇
17A 18E 19E
─────────────────────────────────────
每股收益 0.40 0.26 0.31
一月预期变化率(%) - - -
净利润(万元) 160129.33 81000.00 95800.00
净利润同比(%) 134.76 5.88 18.27
主营收入(万元) 1270274.29 1212100.00 1297000.00
主营收入同比(%) 29.10 8.09 7.00
预测机构数 - - -
每股净资产(元) 4.46 12.48 12.79
未来两年复合增长率 - - -10.64
预测PE 22.07 34.70 29.34
预测PB 1.98 0.74 0.72
预测PEG - - -
预测PS 2.80 2.80 2.62
说明：数据来源于一致性盈利预期值，其中：预测PS=最近收盘价/每股主营
收入，为市销率；预测PEG=预测PE/二年复合增长率，为两年PE/G倍数。
◆投资评级◆ 截止日期：2018-04-10
统计时段 买入 增持 中性 减持 卖出 合计
─────────────────────────────────────
一个月内 1 - - - - 1
三个月内 1 - - - - 1
六个月内 1 - - - - 1
12个月内 2 3 - - - 5
◆每股收益预测明细◆ 截止日期：2018-04-10
日期 机构 评级 18E 19E
─────────────────────────────────────
2017-08-04 渤海证券 增持 0.26 0.31 -
2017-03-30 申万宏源 增持 0.33 0.41 -
2016-12-30 东方证券 增持 0.37 - -
2016-12-25 国金证券 买入 0.34 - -
2016-08-10 平安证券 推荐 0.31 - -
2016-05-09 东兴证券 推荐 0.57 - -
◆研报摘要◆
─────────────────────────────────────
●2017-08-04 银亿股份：并购ARC和邦奇，全面进军汽车领域(渤海证券 郑连声)
我们认为，公司作为房地产领先企业，确立了“房地产业+高端制造业”双轮驱__动
发展格局，通过收购ARC和邦奇，加快布局安全气囊气体发生器和自动变速箱领域，
发展前景广阔，建议关注。考虑ARC并表，我们预计2017-19年公司实现营业收入112
.14/121.21/129.70亿元，同比增长39%/8%/7%，实现归母净利润7.65/8.10/9.58亿
元，同比增长49%/6%/18%，对应EPS分别为0.25/0.26/0.31元/股；如再考虑邦奇并
表，预计EPS分别为0.50/0.56/0.68元/股，首次覆盖给予“增持”评级。
●2016-12-30 银亿股份：重大资产重组获通过，地产转型制造业意义非凡(东方证券
竺劲)
由于此次重大重组尚未交割过户，因此我们仅对地产业务进行预测。维持对公司的
增持评级，维持目标价11.50元。我们维持对公司2016-2018年每股收益的预测分别
为0.23、0.30、0.37元，可比公司2016年平均估值为50X，我们给予公司估值50X，
对应目标价11.50元。
●2016-08-10 银亿股份：收购领先的汽车核心配件企业、打造全新增长极(平安证券
王德安,杨侃)
银亿股份在不断强化主业的同时，积极实施产业转型升级，重点关注技术含量高和
盈利能力强的高端制造业项目，开拓新增长极。预计地产业务2016/2017/2018年净
利润为5.9/7.3/8.1亿，对应目前股本EPS为2016/2017/2018年0.23/0.28/0.31元。
考虑ARC2017年并表，并按增发后股本，则EPS为2016/2017/2018年0.18/0.30/0.34
元。假设ARC、邦奇动力均注入银亿股份，则2017年汽配业务净利润可达约13亿，对
应市值区间324亿-379亿，地产业务NAV为104亿，则公司合理总市值区间为428亿-48
3亿。首次覆盖，给予“推荐”评级。
●2016-07-03 银亿股份：地产主业稳中有升，进军汽车零部件激发增长动力(东方证
券 竺劲)
首次覆盖给予增持评级，目标价11.50元。我们预测公司2016-2018年每股收益分别
为0.23、0.30、0.37元，可比公司2016年平均估值为50X，我们给予公司估值50X，
对应目标价11.50元。
●2016-05-09 银亿股份：朝饮地产之坠露兮，夕餐汽车之落英(东兴证券 郑闵钢,梁
小翠)
公司作为区域性的龙头企业，随着差异化拿地策略和新并购标的的落实，将实现“
地产+汽车”的这一发展模式。随着公司新发展模式逐渐发展成熟，预期公司业务多
元化的目的将达成，新增汽车板块和传统地产业务将实现资金互补，从而带动整个
公司的盈利能肋条稳定增长。我们预计公司2016-2018年营业收入分别为115.01亿元
、125.04亿元和132.48亿元，EPS分别为0.52/0.55/0.57元，对应PE分别为18.33/17
.44/16.87倍，维持公司“推荐”评级。
◆同行业研报摘要◆ 证监会行业: 房地产业
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12个月内没有该公司研究报告
风 险 提 示
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