注意:最强大的仓位信息,基金仓位远远大于10个股票的内容!
基金或者其他股东名称模糊查询:
 牛散.搜索Top500
股票代码:
热门:证金公司 比尔盖茨基金 王亚伟-昀沣 凯丰 景林 源乐晟 养老保险 香港中央结算 社保持仓 中央汇金 有限合伙(私募)
公司名称 公司网址.官网 公司联系电话
三湘印象股份有限公司 www.sxgf.com 021-65364018
 公司热搜
深圳市尊地咨询股份有限公司深圳市燃气集团股份有限公司海南大东海旅游中心股份有限公司
泰州友润电子科技股份有限公司成都正合地产顾问股份有限公司暴风集团股份有限公司
北京首信科技股份有限公司广东通莞科技股份有限公司深圳市柳鑫实业股份有限公司
股票名称:三湘印象  股票代码:000863  F10资料 返回上一级 上一条.银星能源 下一条.扬子石化
  资金流向 分时ddx 异动席位 个股新闻 专家点评 十大股东
◆  公司概况  ◆                ◇更新时间:2020-09-24◇

  公司名称    : 三湘印象股份有限公司
  英文全称    : Sanxiang Impression CO.,LTD.
  注册地址    : 上海市杨浦区逸仙路333号501室
  办公地址    : 上海市杨浦区逸仙路333号
  所属地域    : 上海
  所属行业    : 房地产业
  公司网址    : www.sxgf.com
    电子信箱    : sxgf000863@sxgf.com
  上市日期    : 1997-09-25
  招股日期    : 1997-08-26
  发行数量(万 : 1300.0000
  股)
  发行价格(元/: 5.80
  股)
  首日开盘价  : 12.20元
  上市推荐人  : 中国信达信托投资公司
  主承销商    : 中国信达信托投资公司
  法人代表    : 许文智
  董 事 长    : 许文智
  总 经 理    : 王盛
  董    秘    : 童莹莹
  董秘传真    : 021-65363840
    董秘邮箱    : sxgf000863@sxgf.com
  董秘电话    : 021-65364018
  证券代表    : 熊星
  电    话    : 021-65364018
  传    真    : 021-65363840
  邮    编    : 200434
  会计事务所  : 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)
  主营范围    : 投资兴办实业(具体项目另行申报),国内贸易(不含专营、专控、专卖
                商品),在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营,电影制片,电
                影发行,广播电视节目制作,演出场所,演出经纪,文化艺术交流活动策
                划,影视设备、物联网技术、网络技术、信息技术、数字技术领域内
                的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,创意设计,广告设计、
                制作、代理、发布,资产管理,商务信息咨询。【依法须经批准的项目
                ,经相关部门批准后方可开展经营活动】
  公司简史    :     公司前身为"沈阳北方商用技术设备股份有限公司"。北商技术系
                经辽宁省沈阳市经济体制改革委员会沈体改发(1997)37号批复批准,
                以募集方式设立的股份有限公司。北商技术于1997年9月25日在深圳
                证券交易所上市。
                    2001年12月14日,北商技术名称变更为"深圳和光现代商务股份有
                限公司",企业法人营业执照注册号变更为4403011073428。
                    2007年2月3日,公司名称由"深圳和光现代商务股份有限公司"变
                更为"三湘股份有限公司"。
                    2016年10月,公司名称由“三湘股份有限公司”变更为“三湘印
                象股份有限公司”。




  ◆  最新指标 (2020年1-6月分配后摊薄)  ◆◇更新时间:2020-09-18◇

  每股收益      (元):0.0608            目前流通(万股)     :118550.79
  每股净资产    (元):4.3795            总 股 本(万股)     :122520.82
  每股公积金    (元):2.6172            主营收入同比增长   (%):-66.22
  每股未分配利润(元):0.9671            净利润同比增长     (%):-80.57
  每股经营现金流(元):2.3122            净资产收益率       (%):1.27
  ─────────────────────────────────────
  2020一季每股收益(元):0.0300          净利润同比增长     (%):-89.31
  2020一季主营收入(万元):37192.68      主营收入同比增长   (%):-71.51
  2020一季每股经营现金流(元):-0.0085   净资产收益率       (%):0.69
  ─────────────────────────────────────
  分配预案: -
  最近除权: 10派4(2020.08.25)
  ☆曾用名: 北商技术->和光商务->ST商务->*ST商务->S*ST商务->*ST商务->三湘股份



  ◆最新消息◆                                                              

   【增持减持】    2017年7月29日公告,公司于2017年6月29日披露《关于高级管理
   人员减持股份计划预披露的公告》,公司副总经理张涛先生计划在7月24日——7月2
   8日以集中竞价交易方式减持其直接持有的公司股份,计划减持数量不超过24.6万股
   。公司于今日收到张涛先生本人的通知,本次减持计划已实施完毕,减持计划实施
   期间共计减持24.5万股,占公司总股本比例0.0177%。截至本公告日,张涛先生持有
   公司股份73.9万股,占公司总股本比例0.0534%,其中股权激励限售股49.2万股,高
   管锁定股24.6万股,无限售流通股0.1万股。
   【增持减持】    2017年7月27日公告,公司于2017年6月29日披露《关于高级管理
   人员减持股份计划预披露的公告》,公司副总经理张涛先生计划在7月24日——7月2
   8日以集中竞价交易方式减持其直接持有的公司股份,计划减持数量不超过24.6万股
   。因减持计划的时间已过半,根据信息披露相关要求,现将张涛先生减持股份实施
   进展情况公告如下:截至2017年7月26日,张涛先生未减持其所持有的公司股票。截
   至2017年7月26日,张涛先生持有公司股份98.4万股,占公司总股本比例0.0712%;
   其中股权激励限售股49.2万股,高管锁定股24.6万股,无限售流通股24.6万股。
   【增持减持】    2017年7月18日公告,2017年7月17日,公司收到公司董事长黄辉
   先生、公司控股股东上海三湘投资控股有限公司通知,黄辉先生及三湘控股于2017
   年7月14日、7月17日,通过深圳证券交易所证券交易系统增持了公司部分人民币普
   通股股份。黄辉增持520,500股,均价7.244元,增持金额377.03万元;三湘控股增
   持2,042,102股,均价7.178元,增持金额1,465.80万元。2017年5月10日至今,增持
   计划进展情况如下:黄辉董事长累计增持2,009,451股,占公司总股本0.1453%;三
   湘控股累计增持2,042,102股,占公司总股本0.1477%。
   【业绩预告】    2017年7月14日公告,预计2017年1-6月净利润盈利:约9,600万元
   (上年同期盈利:46,074.84万元);基本每股收益盈利:约0.07元/股(上年同期
   盈利:0.48元/股)。公司本报告期较上年同期业绩变动主要因为本报告期交房结转
   收入较上期三湘海尚名邸项目等项目交房结转收入减少所致。
   【增持减持】    2017年6月29日公告,公司于今日收到公司副总经理张涛先生《关
   于计划减持公司股份的告知书》,张涛先生计划在本公告披露之日起15个交易日后
   的一周内(即7月24日——7月28日)以集中竞价交易方式减持其直接持有的公司股
   份。张涛先生持有公司股份98.4万股,占公司总股本比例0.0712%;本次计划减持不
   超过24.6万股,占公司总股本比例0.0178%。
   【重大事项】    2017年6月26日公告,公司本次符合解锁条件的激励对象共计170
   人,可解锁的限制性股票数量1048.15万股,占公司股本总额的0.76%。本次解锁的
   限制性股票可上市流通日为2017年6月29日。
   【重大事项】    2017年6月14日公告,回购注销部分已不符合激励条件的激励对象
   已获授但尚未解锁的限制性股票:本次回购注销限制性股票数量为1,234,152股,由
   此本公司总股本将减至1,381,752,594股,回购价格为:3.61元/股×(1+10%×回购
   之日距离授予日的天数/360)。
   【股权变动】    2017年6月14日公告,限制性股票激励计划第二个解锁期可解锁:
   本次符合解锁条件的激励对象共计170人,可解锁的限制性股票数量10,481,496股,
   占公司股本总额的0.76%。
   【重大事项】    2017年6月1日公告,股东大会审议通过关于2016年利润分配的议
   案。
   【增持减持】2017年5月26日公告,2017年5月25日,公司收到公司董事长黄辉先生
   通知,黄辉先生于2017年5月24日至5月25日,通过深圳证券交易所证券交易系统增
   持了公司部分人民币普通股股份。增持方式:竞价交易;增持均价:7.155元/股;
   增持股数:270,040股;增持金额:193.21万元。公司于2017年5月11日披露《关于
   公司董事长增持公司股份及增持计划的提示性公告》:“董事长黄辉先生拟继续择
   机增持本公司股份,计划自2017年5月10日起6个月内,以不超过9元/股的价格,累
   计增持不低于2,000,000股(即不低于公司总股本的0.1446%),不超过27,659,735
   股(即不超过公司总股本的2%)”。2017年5月10日至今,增持计划进展情况如下:
   黄辉董事长累计增持1,488,951股,占公司总股本0.1077%。


  ◆控盘情况◆                                                              

                        2020-06-30    2020-03-31    2019-12-31    2019-09-30
  ─────────────────────────────────────
  股东人数    (户)           21233         23321         23009         24140
  人均持流通股(股)         55833.3       50533.3       51218.6       48870.9
  ─────────────────────────────────────
  点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中2家基金合计持股2688.55万股,占
       流通盘比例为2.95%(12月末前十大流通股东中2家基金合计持股2608.55万股,
       占流通盘比例为2.86%) 股东人数30940户,上期为32249户,户数变动了-4.06%
       。


  ◆概念题材◆                                                              

  板块: 房地产概念。                                                  
   【“文化+地产”经营模式】2016年5月,公司成功收购观印象艺术发展有限公司100
   %股权。2006年,IDG资本联手张艺谋、王潮歌、樊跃三位中国著名导演通过Impress
   ionCreativeInc设立了北京观印象艺术发展有限公司,2010年云锋基金入资。2015
   年,作为观印象红筹回归的一部分,张艺谋导演等主导设立了上海观印向,并从Imp
   ression Creative Inc.取得了北京观印象部分股权。目前张艺谋以及IDG资本、云
   锋基金等国内外具有影响力的投资机构成为了三湘印象的股东。公司按照2015年底
   确定的“加快发展文化产业,稳步发展房地产业”的发展战略,形成“文化+地产”
   经营模式。三湘地产定位为“绿色科技建筑”,巩固在绿色地产的行业领先地位,
   继续担当绿色建筑领域的排头兵;三湘文化定位为打造中国文化旅游演艺行业艺术
   水准第一品牌,兼具较高市场占有率和卓越品牌知名度。未来,公司将充分利用两
   大业务板块所形成的市场和品牌的影响力,抓住行业机遇,在资源、品牌和项目上
   寻求有效联动,充分融合渗透,产生协同效应,促进协同发展,实现公司业绩的稳
   定持续增长。
   【控股股东增持】2017年7月17日,公司收到公司董事长黄辉先生、公司控股股东上
   海三湘投资控股有限公司通知,黄辉先生及三湘控股于2017年7月14日、7月17日,
   通过深圳证券交易所证券交易系统增持了公司部分人民币普通股股份。黄辉增持520
   ,500股,均价7.244元,增持金额377.03万元;三湘控股增持2,042,102股,均价7.1
   78元,增持金额1,465.80万元。2017年5月10日至今,增持计划进展情况如下:黄辉
   董事长累计增持2,009,451股,占公司总股本0.1453%;三湘控股累计增持2,042,102
   股,占公司总股本0.1477%。2017年5月25日,公司收到公司董事长、实际控制人黄
   辉。先生通知,黄辉先生于2017年5月24日至5月25日,通过深圳证券交易所证券交
   易系统增持了公司部分人民币普通股股份。增持方式:竞价交易;增持均价:7.155
   元/股;增持股数:270,040股;增持金额:193.21万元。公司于2017年5月11日披露
   《关于公司董事长增持公司股份及增持计划的提示性公告》:“董事长黄辉先生拟
   继续择机增持本公司股份,计划自2017年5月10日起6个月内,以不超过9元/股的价
   格,累计增持不低于2,000,000股(即不低于公司总股本的0.1446%),不超过27,65
   9,735股(即不超过公司总股本的2%)”。2017年5月10日至今,增持计划进展情况
   如下:黄辉董事长累计增持1,488,951股,占公司总股本0.1077%。
   【2017年经营计划】2016年年报披露,2017年经营计划:2017年,公司将全力确保
   以下年度经营计划的顺利完成:1、确保2017年度公司扣非后净利润不低于3.8亿元
   。2、确保观印象实现业绩承诺1.6亿元。3、观印象力争完成签约项目2-3个,实现
   公演项目2个。4、确保房产销售合同金额达到25亿元,力争达到30亿元,回笼资金2
   0亿元。5、力争在一、二线城市购买1-2幅地块或收购1-2个地产项目。6、确保燕郊
   项目15号地块全面开工。
   【原有房地产业务】在房地产领域,公司系以房地产开发为主业,集建筑安装、建
   材加工、装饰设计、房产经纪、广告传播、物业管理于一体的全产业链服务商。公
   司以通过“招、拍、挂”公开出让方式取得土地为主要渠道,自主开发、建设、销
   售为主,持有为辅。房地产开发主要为住宅及社区配套商业,其中住宅地产以中、
   高层刚需、改善性住宅为主,低密度多层住宅为辅。业务范围覆盖长三角、珠三角
   、京津冀,基本实现了经济发达区域的布局。公司注入文化产业后,将注重在地产
   开发中植入文化元素,用文化符号和精神内涵诠释品牌理念,以提升客户微体验为
   目标,追求物质和精神上的融合,实现“宜居”到“雅居”的升级,力争成为“地
   产界中最懂文化的开发企业”。
   【定增收购观印象100%股权】2016年6月,完成6.5元/股定增14615.38万股,收购的
   观印象100%股权(支付股份对价95000万元)。同时,6.5元/股定增配套募资18.6亿元
   。本次募资将用于支付标的资产现金对价、交易费用及补充公司流动资金,其中950
   00万元用于支付标的资产现金对价,补充流动资金的比例不超过募集配套资金的50%
   。观印象主营业务为旅游文化演艺的策划、创意和制作,是目前国内最知名、最成
   功的旅游演出创作和版权运营机构之一。观印象全体股东承诺观印象2015、2016、2
   017年度实现扣非前后孰低的合并报表口径下净利润分别不低于1亿元、1.3亿元、1.
   6亿元。2016年观印象净利润9,279.62万元。
   【观印象】观印象是国内实景演出和情景体验剧的创领者,目前成功打造了“最忆
   ”、“印象”、“又见”和“归来”四大文旅演艺高端品牌,高度融合了中国优秀
   文化的传承和时代的创新,公演和筹划的项目包括:G20峰会震撼全球的恢弘巨制-
   《最忆是杭州》、“一带一路”丝绸之路经济带文化明珠-《又见敦煌》和海上丝绸
   之路文化纽带-《又见马六甲》、中国第一部山水实景演出-《印象刘三姐》、中国
   第一部室内情景体验剧-《又见平遥》、中国第一部长江漂移体验剧-《知音号》等
   。观印象目前的盈利模式为“演出创作”+“知识产权许可”+“股东权益分红”模
   式。主要收入来源于演出项目创作、维护收入,演出票务收入分成、股东权益分红
   等。
   【文化业务】收购观印象后,公司建立了符合文化产业特点、符合观印象实情的业
   务管理模式,建立内控制度、积极引进人才。公司与IDG、云锋基金、张艺谋工作室
   等联合成立了观印象管理委员会,共同研讨具体经营工作,既确保了观印象各项业
   务的高效运转,又确保了观印象在财务、法务等方面的风险控制,实现平稳过渡,
   各项业务继续保持稳定快速增长。从项目数量看,在收购不到半年时间里,观印象
   实现《最忆韶山冲》、《归来三峡》、《归来遵义·长征之路》等新签约项目3个;
   实现G20版《最忆是杭州》、“一带一路”《又见敦煌》等公演项目2个。从项目品
   质看,观印象系列产品本身不断进行迭代升级和创新,在原有“印象”、“又见”
   产品基础上,新推“最忆”和“归来”两大品牌。从项目影响力来看,观印象艺术
   总监张艺谋导演执导的G20峰会文艺演出《最忆是杭州》获得圆满成功,向世界展示
   了中华民族的文化自信与文化魅力;樊跃导演执导的大型情境体验剧《知音号》即
   将横空出世。该剧颠覆传统表演形式,成为长江首部漂移式多维体验剧;王潮歌导
   演执导的大型室内情景体验剧《又见敦煌》,于首届“丝绸之路敦煌国际文化博览
   会”上首次公演,为“一带一路”重要战略目标的实施,贡献了一份文化力量。
   【品牌优势】“最忆”系列、“印象”系列、“又见”系列、“归来”系列,作为
   中国最知名的文化旅游演艺品牌,即使从全球角度看也是演出艺术的全新实践,世
   界独创的艺术品种。《最忆是杭州》获得了全世界的瞩目,成为展现中华文化的亮
   丽名片。观印象系列演出所到之处,极大带动了当地文化旅游产业链发展,创造了
   良好的经济效益、社会效益、文化效益和生态效益,成为文化产业的成功范本及标
   杆。品牌优势的建立和提升使得“观印象”在项目的持续拓展、资源的持续扩张、
   人才的持续吸引、市场的持续开拓等方面全方位受益。“观印象”已开展品牌授权
   业务,并在报告期内实现了一定规模的收入和利润,这是“观印象”充分挖掘自身
   价值,提升公司盈利能力,进一步巩固品牌优势地位的一项积极举措。
   【加快业务转型】公司在确立“文化+地产”发展战略后,加快业务转型,加大文化
   投入,发展路径上更为清晰,进一步彰显了转型文化产业的决心。公司出售上海中
   鹰置业有限公司99%股权,进行地产类资产剥离;投资3亿元成立上海三湘文化发展
   有限公司,建立文化专业团队;投资5000万元注入华人文化二期(上海)股权投资
   中心,对接优质资源平台,加快互通互融;印象大红袍股份有限公司成功登陆“新
   三板”挂牌上市,为优质项目开辟了更大发展空间;向湖南大学捐赠1000万元用于
   支持成立“张艺谋艺术学院”,着眼观印象等文旅演出庞大的市场,做好专业人才
   储备和培养。

   【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
   息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
   司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。

  ◆成交回报(单位:万元)◆                                                   

  ─────────────────────────────────────
  日期:2019-09-12         成交量(手):161151.0     成交金额(万):8374.36      
  涨跌幅偏离值:9.42                                                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  方正证券股份有限公司长沙留芳岭证券营业部              658.72         71.21
  华鑫证券有限责任公司上海自贸试验区分公司              650.67             -
  国泰君安证券股份有限公司长沙五一大道证券营业部        456.49          1.52
  东兴证券股份有限公司南平滨江中路证券营业部            216.17             -
  东海证券股份有限公司厦门祥福路证券营业部              209.80             -
  光大证券股份有限公司上海淮海中路证券营业部             94.90        198.88
  长城证券股份有限公司厦门厦禾路证券营业部                0.97        264.07
  东吴证券股份有限公司长沙人民中路证券营业部                 -        415.81
  申万宏源证券有限公司上海嘉定区塔城路证券营业部             -        211.64
  中信证券股份有限公司北京国贸证券营业部                     -        183.67
  ─────────────────────────────────────
  日期:2019-06-14         成交量(手):227983.0     成交金额(万):13643.70     
  涨跌幅偏离值:7.47                                                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  东兴证券股份有限公司上海肇嘉浜路证券营业部           2250.37             -
  光大证券股份有限公司上海虹口区东大名路证券营业        750.43             -
  部
  国融证券股份有限公司大连分公司                        463.46             -
  长城证券股份有限公司厦门厦禾路证券营业部              439.35             -
  财富证券有限责任公司温州车站大道证券营业部            325.48        585.51
  财富证券有限责任公司长沙八一路证券营业部               12.30        672.58
  国泰君安证券股份有限公司深圳香蜜湖路证券营业部          2.69        391.07
  中信建投证券股份有限公司郴州解放路证券营业部            0.18        276.83
  长江证券股份有限公司厦门湖滨北路证券营业部                 -        307.74
  ─────────────────────────────────────
  日期:2017-01-23         成交量(手):116326.0     成交金额(万):10166.12     
  振幅:21.12                                                                
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  机构专用                                              698.57             -
  财通证券股份有限公司温岭东辉北路证券营业部            684.89             -
  方正证券股份有限公司冷水江锑都中路证券营业部          299.81          0.34
  光大证券股份有限公司海口国贸大道证券营业部            231.06          2.57
  国泰君安证券股份有限公司株洲建设中路证券营业部        229.17             -
  招商证券股份有限公司上海肇嘉浜路证券营业部                 -        898.79
  华融证券股份有限公司上海黄浦区中山东二路证券营             -        609.43
  业部
  国泰君安证券股份有限公司成都北一环路证券营业部             -        196.86
  中信证券(山东)有限责任公司青岛经济技术开发区             -        179.81
  井冈山路证券营业部
  招商证券股份有限公司上海江苏路证券营业部                   -        160.37
  ─────────────────────────────────────
  日期:2016-02-01         成交量(手):155206.0     成交金额(万):12635.63     
  涨跌幅偏离值:7.28                                                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  机构专用                                              971.31             -
  机构专用                                              524.92             -
  平安证券有限责任公司深圳蛇口招商路招商大厦证券        474.47          5.38
  营业部
  中信建投证券股份有限公司武汉中北路证券营业部          413.92          0.17
  华泰证券股份有限公司深圳侨香路证券营业部              168.02          8.29
  安信证券股份有限公司揭阳晓翠路证券营业部               38.67        274.48
  国金证券股份有限公司成都双元街证券营业部                0.56        322.28
  机构专用                                                   -        816.75
  海通证券股份有限公司上海建国西路证券营业部                 -        704.14
  国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部             -        284.88
  ─────────────────────────────────────
  日期:2015-12-10         成交量(手):488017.0     成交金额(万):62503.36     
  涨跌幅偏离值:-9.89振幅:19.05                                              
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  华泰证券股份有限公司上海威宁路证券营业部             1371.09          6.57
  平安证券有限责任公司乌鲁木齐人民路证券营业部          600.44             -
  华泰证券股份有限公司上海武定路证券营业部              593.26         24.58
  光大证券股份有限公司海口国贸大道证券营业部            544.44             -
  国泰君安证券股份有限公司九江甘棠路证券营业部          447.74             -
  机构专用                                                   -      13079.23
  机构专用                                                   -       6526.07
  机构专用                                                   -       5811.22
  机构专用                                                   -       4754.25
  机构专用                                                   -       3397.93
  ─────────────────────────────────────

               

     

☆☆☆.☆☆
  ◆  财务透视  ◆                ◇更新时间:2020-09-18◇

  主要财务指标               2020中期     2020一季     2019末期     2019三季
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.0600       0.0300       0.2100       0.2500
  基本每股收益(扣除后)         0.0200            -       0.1200            -
  摊薄每股收益(元)             0.0543       0.0297       0.2057       0.2520
  每股净资产(元)               4.2574       4.2692       4.2658       4.3131
  每股未分配利润(元)           1.2085       1.2377       1.1979       1.2701
  每股公积金(元)               2.3384       2.3384       2.3384       2.3384
  销售毛利率(%)                 42.07        46.32        36.37        36.32
  营业利润率(%)                 -7.22        12.29        15.04        25.20
  净利润率(%)                   15.07        10.96        14.19        21.24
  加权净资产收益率(%)            1.27         0.69         4.92         5.98
  摊薄净资产收益率(%)            1.28         0.70         4.82         5.84
  股东权益(%)                   37.90        45.63        45.60        44.72
  流动比率                       1.82         2.30         2.53         2.68
  速动比率                       0.56         0.36         0.40         0.52
  每股经营现金流量(元)         2.0659      -0.0085       1.6591       1.3765
  会计师事务所审计意见         未审计       未审计       无保留       未审计
  报表公布日               2020-07-24   2020-04-24   2020-04-15   2019-10-25
  ─────────────────────────────────────

  主要财务指标               2019中期     2019一季     2018末期     2018三季
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.2800       0.2800      -0.3300       0.0800
  基本每股收益(扣除后)         0.1500            -      -0.7500            -
  摊薄每股收益(元)             0.2795       0.2779      -0.3323       0.0807
  每股净资产(元)               4.3404       4.3769       4.1222       4.5383
  每股未分配利润(元)           1.2976       1.2917       1.0138       1.4268
  每股公积金(元)               2.3382       2.3349       2.3349       2.3349
  销售毛利率(%)                 36.16        35.61        40.40        36.51
  营业利润率(%)                 31.92        38.81       -21.96        10.36
  净利润率(%)                   26.19        29.20       -27.90         8.02
  加权净资产收益率(%)            6.59         6.54        -7.57         1.74
  摊薄净资产收益率(%)            6.44         6.35        -8.06         1.78
  股东权益(%)                   45.85        48.86        43.34        46.34
  流动比率                       2.98         3.53         2.92         3.09
  速动比率                       0.57         0.63         0.48         0.35
  每股经营现金流量(元)         1.0533       0.2254       1.2520       1.0661
  会计师事务所审计意见         未审计       未审计       无保留       未审计
  报表公布日               2019-07-30   2019-04-30   2019-04-13   2018-10-30
  ─────────────────────────────────────

  利润表摘要                                                                

  指标(单位:万元)         2020中期      2020一季      2019末期      2019三季
  ─────────────────────────────────────
  营业收入                49422.68      37192.68     198758.16     162684.02
  营业成本                46365.95      30097.97     176989.65     140870.37
  营业费用                 4518.81       1316.92      11255.60       6901.86
  管理费用                10482.54       6683.49      18696.62      14247.31
  财务费用                 3950.13       1848.78      10590.97       8517.47
  营业利润                -3568.40       4569.53      29895.26      40997.71
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                -1046.09       -265.92       2333.42       2416.16
  营业外收支净额           -137.53        -76.25       4648.25       4051.57
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                -3705.93       4493.28      34543.51      45049.28
  净利润                   7446.27       4074.60      28208.95      34558.23
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
  ─────────────────────────────────────
  营业收入               146307.70     130525.40     163302.36     137945.07
  营业成本               120131.80     103075.39     141072.33     125085.06
  营业费用                 3801.54       1035.73       4276.62       2532.96
  管理费用                 9878.65       6519.91      16832.94      13187.44
  财务费用                 6354.90       3629.51      17357.08      13240.53
  营业利润                46707.64      50663.18     -35856.97      14291.88
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                  725.85        407.58       1844.98       1522.54
  营业外收支净额           4150.83         56.25       1981.05       2433.92
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                50858.47      50719.42     -33875.93      16725.80
  净利润                  38320.67      38110.56     -45563.86      11068.27
  ─────────────────────────────────────

  资产负债表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2020中期      2020一季      2019末期      2019三季
  ─────────────────────────────────────
  总资产                1540408.18    1283089.78    1282717.33    1322471.80
  流动资产              1343328.11    1088973.60    1087468.86    1128090.05
  货币资金               303312.99      58053.89      65514.91     105574.52
  存货                   932532.55     917481.54     916487.32     909601.58
  交易性金融资产          66089.05      69448.50      71931.57      86819.31
  应收账款                 9478.51      12256.75       9683.39      10840.35
  其他应收款               5020.63             -       3869.47             -
  固定资产净额             6163.52             -       5942.77             -
  无形资产                17793.13      18558.25      19307.02      19841.34
  ─────────────────────────────────────
  短期借款                10000.00      10000.00      10000.00      10000.00
  预收账款                  620.82        845.94     324454.14     285734.20
  应付账款                14483.41      13483.85      21598.36      17848.15
  流动负债               738926.72     473192.00     430644.62     421588.22
  长期负债               236718.73     241410.24     282093.53     322238.04
  总负债                 975645.45     714602.24     712738.14     743826.25
  ─────────────────────────────────────
  股东权益               583808.43     585429.67     584953.15     591449.61
  资本公积金             320658.84     320658.84     320658.84     320656.36
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
  ─────────────────────────────────────
  总资产                1298032.39    1228472.09    1304205.79    1342917.68
  流动资产              1103860.74    1077159.91    1134665.83    1061881.16
  货币资金                93188.65      35756.12      68136.34      35986.07
  存货                   893961.18     885169.97     947647.55     942110.40
  交易性金融资产          94283.95     131246.83      74442.21             -
  应收账款                 9022.06       7875.83       7123.70       5071.53
  其他应收款               6072.34             -       6308.80       5618.19
  固定资产净额             3972.58             -       4380.16       4381.73
  可供出售金融资产               -             -       4000.00       4000.00
  无形资产                20584.99      21330.98      22074.68      46433.63
  ─────────────────────────────────────
  短期借款                10000.00             -             -             -
  预收账款               216829.39      64982.34     144388.84     120763.55
  应付账款                18772.50      17834.95      24436.44      32863.50
  流动负债               370354.39     305356.70     388832.06     343736.67
  长期负债               343278.29     332257.89     357972.03     383587.93
  总负债                 713632.69     637614.59     746804.09     727324.61
  ─────────────────────────────────────
  股东权益               595185.90     600192.45     565264.34     622319.74
  资本公积金             320632.42     320171.35     320171.35     320171.35
  ─────────────────────────────────────

  现金流量表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2020中期      2020一季      2019末期      2019三季
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       387659.64      44427.97     398109.48     340821.72
  经营现金流出小计       104367.85      45588.81     170598.90     152071.51
  经营现金流量净额       283291.79      -1160.85     227510.58     188750.21
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计          986.56        374.92      81592.94      71855.97
  投资现金流出小计          271.92          9.22      74261.72      73153.96
  投资现金流量净额          714.64        365.70       7331.22      -1297.99
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计        48316.37      24032.37     135200.00      35000.00
  筹资现金流出小计        94532.57      30706.30     372666.47     185017.77
  筹资现金流量净额       -46216.20      -6673.94    -237466.47    -150017.77
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额       237798.09      -7461.01      -2621.43      37438.18
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       249670.76      75845.32     327114.86     275963.47
  经营现金流出小计       105228.34      44933.27     155429.04     129769.24
  经营现金流量净额       144442.42      30912.05     171685.82     146194.24
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计        65680.14      65568.41      90960.63      59094.37
  投资现金流出小计        72218.12      56003.58     134481.51     122993.61
  投资现金流量净额        -6537.98       9564.82     -43520.89     -63899.24
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计        10000.00             -     106600.00     101500.00
  筹资现金流出小计       122852.99      72854.09     210317.24     191449.50
  筹资现金流量净额      -112852.99     -72854.09    -103717.24     -89949.50
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额        25052.31     -32380.22      24499.55      -7650.72
  ─────────────────────────────────────


  ◆  主营构成  ◆                ◇更新时间:2020-08-24◇

  单位:万元                                                   截止:2020中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                        29958.12          60.62%        11594.94
  文化演艺                          12926.76          26.16%         8272.82
  建筑施工                           3924.65           7.94%          351.24
  其他                               1506.64           3.05%          242.68
  房屋租赁                           1090.99           2.21%          331.97
  其他(补充)                           15.52           0.03%               -
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                        29958.12          60.62%        11594.94
  文化演艺                          12926.76          26.16%         8272.82
  建筑施工                           3924.65           7.94%          351.24
  其他                               1506.64           3.05%          242.68
  房屋租赁                           1090.99           2.21%          331.97
  其他(补充)                           15.52           0.03%               -
  ─────────────────────────────────────
  上海                              33598.97          67.98%        12079.93
  其他地区                          15823.71          32.02%         8713.71
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                                   18363.18               38.70%
  文化演艺                                      4653.95               64.00%
  建筑施工                                      3573.41                8.95%
  其他                                          1263.96               16.11%
  房屋租赁                                       759.01               30.43%
  其他(补充)                                      15.52                    -
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                                   18363.18               38.70%
  文化演艺                                      4653.95               64.00%
  建筑施工                                      3573.41                8.95%
  其他                                          1263.96               16.11%
  房屋租赁                                       759.01               30.43%
  其他(补充)                                      15.52                    -
  ─────────────────────────────────────
  上海                                         21519.04                    -
  其他地区                                      7110.00                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2019末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  文化演艺                         178353.66          89.73%        67095.06
  建筑施工                           7343.10           3.69%         3277.34
  房屋租赁                           5719.06           2.88%          415.25
  其他                               4372.15           2.20%          425.61
  房地产销售                         2746.36           1.38%          893.36
  其他(补充)                          223.83           0.11%          186.26
  ─────────────────────────────────────
  文化演艺                         178353.66          89.73%        67095.06
  建筑施工                           7343.10           3.69%         3277.34
  房屋租赁                           5719.06           2.88%          415.25
  其他                               4372.15           2.20%          425.61
  房地产销售                         2746.36           1.38%          893.36
  其他(补充)                          223.83           0.11%          186.26
  ─────────────────────────────────────
  上海                             187128.25          94.15%        68558.49
  其他地区                          11629.91           5.85%         3734.40
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  文化演艺                                    111258.60               37.62%
  建筑施工                                      4065.76               44.63%
  房屋租赁                                      5303.80                7.26%
  其他                                          3946.54                9.73%
  房地产销售                                    1852.99               32.53%
  其他(补充)                                      37.57               83.21%
  ─────────────────────────────────────
  文化演艺                                    111258.60               37.62%
  建筑施工                                      4065.76               44.63%
  房屋租赁                                      5303.80                7.26%
  其他                                          3946.54                9.73%
  房地产销售                                    1852.99               32.53%
  其他(补充)                                      37.57               83.21%
  ─────────────────────────────────────
  上海                                        118569.76                    -
  其他地区                                      7895.51                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2019中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                       137997.51          94.32%        51099.18
  文化演艺                           2887.21           1.97%          892.79
  建筑施工                           2037.52           1.39%           94.89
  房屋租赁                           1756.76           1.20%          794.05
  其他                               1628.71           1.11%           21.60
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                       137997.51          94.32%        51099.18
  文化演艺                           2887.21           1.97%          892.79
  建筑施工                           2037.52           1.39%           94.89
  房屋租赁                           1756.76           1.20%          794.05
  其他                               1612.79           1.10%           21.54
  其他(补充)                           15.91           0.01%            0.06
  ─────────────────────────────────────
  上海                             142212.42          97.20%        52016.63
  其他地区                           4095.28           2.80%          885.88
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                                   86898.34               37.03%
  文化演艺                                      1994.41               30.92%
  建筑施工                                      1942.63                4.66%
  房屋租赁                                       962.71               45.20%
  其他                                          1607.11                1.33%
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                                   86898.34               37.03%
  文化演艺                                      1994.41               30.92%
  建筑施工                                      1942.63                4.66%
  房屋租赁                                       962.71               45.20%
  其他                                          1591.25                1.34%
  其他(补充)                                      15.86                0.36%
  ─────────────────────────────────────
  上海                                         90195.79                    -
  其他地区                                      3209.40                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2018末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                       140728.66          86.18%        57351.97
  建筑施工                           7668.96           4.70%         2255.22
  文化演艺                           7593.46           4.65%         4222.69
  其他                               4153.74           2.54%         1055.59
  房屋租赁                           3157.56           1.93%         1104.51
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                       140728.66          86.18%        57351.97
  建筑施工                           7668.96           4.70%         2255.22
  文化演艺                           7593.46           4.65%         4222.69
  其他                               4153.74           2.54%         1055.59
  房屋租赁                           3157.56           1.93%         1104.51
  ─────────────────────────────────────
  上海                             153255.58          93.85%        63093.72
  其他地区                          10046.79           6.15%               -
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                                   83376.68               40.75%
  建筑施工                                      5413.74               29.41%
  文化演艺                                      3370.77               55.61%
  其他                                          3098.15               25.41%
  房屋租赁                                      2053.05               34.98%
  其他(补充)                                    20.82                    -
  ─────────────────────────────────────
  房地产销售                                   83376.68               40.75%
  建筑施工                                      5413.74               29.41%
  文化演艺                                      3370.77               55.61%
  其他                                          3098.15               25.41%
  房屋租赁                                      2053.05               34.98%
  其他(补充)                                    20.82                    -
  ─────────────────────────────────────
  上海                                         90161.86                    -
  其他(补充)                                    20.82                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                


  ◆  大事提醒  ◆                ◇更新时间:2020-09-23◇


  ◆机构持仓统计◆                                                          

  报告期                                 2020-06-30               2019-12-31
  ─────────────────────────────────────
  基金持股(万)                                56.36                    79.98
  占流通股%                                       -                        -
  持股家数                                        5                        7
  ─────────────────────────────────────

  ◆大宗交易◆                                                              

  交易日期    价格(元)    当日收盘  折溢价比率  成交量(万股)  成交金额(万元)
  ─────────────────────────────────────
  2020-03-23      4.09        4.09        1.00        150.00          613.50

  买方:广发证券股份有限公司深圳后海证券营业部                              
  卖方:广发证券股份有限公司深圳后海证券营业部                              
  ─────────────────────────────────────
  2019-05-15      5.32        5.35        0.99         58.00          308.56

  买方:广发证券股份有限公司深圳后海证券营业部                              
  卖方:广发证券股份有限公司深圳后海证券营业部                              
  ─────────────────────────────────────
  2019-04-12      4.50        4.78        0.94        400.00         1800.00

  买方:九州证券股份有限公司河南分公司                                      
  卖方:海通证券股份有限公司上海普陀区大华一路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────
  2019-04-11      4.50        4.80        0.94        400.00         1800.00

  买方:九州证券股份有限公司河南分公司                                      
  卖方:海通证券股份有限公司上海普陀区大华一路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────
  2019-04-11      4.50        4.80        0.94        500.00         2250.00

  买方:九州证券股份有限公司河南分公司                                      
  卖方:海通证券股份有限公司上海普陀区大华一路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────
  2019-04-09      4.80        5.15        0.93        350.00         1680.00

  买方:九州证券股份有限公司河南分公司                                      
  卖方:海通证券股份有限公司上海普陀区大华一路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────

  ◆股东增减持◆                                                            

  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-27                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 34.54万股                      占总股本: 0.0252%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-26                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 151.79万股                     占总股本: 0.1107%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-25                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 10.00万股                      占总股本: 0.0073%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-22                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 100.00万股                     占总股本: 0.0729%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-21                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 69.22万股                      占总股本: 0.0505%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-20                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 40.22万股                      占总股本: 0.0293%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-19                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 11.25万股                      占总股本: 0.0082%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-18                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 30.18万股                      占总股本: 0.0220%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-15                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 20.45万股                      占总股本: 0.0149%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 李建光                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2020-05-14                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 12.93万股                      占总股本: 0.0094%
  ─────────────────────────────────────

  ◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆                                

  日期        变动人    变动数量(股)    均价  结存股数  董监高      变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2017-11-17  许文献            4600    6.25         -  许文智  竞价交易
              兄弟姐妹                                  董事
  ─────────────────────────────────────
  2017-07-28  张涛           -245000    7.20    739000  张涛    竞价交易
              本人                                      高管
  ─────────────────────────────────────
  2017-05-10  徐玉             50000    7.10   2475513  徐玉    竞价交易
              本人                                      高管
  ─────────────────────────────────────
  2017-05-10  许文智          120800    7.08   9659742  许文智  竞价交易
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2016-02-29  陈劲松           50000    7.16   4100353  陈劲松  竞价交易
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────
  2016-01-28  许文智           50000    7.48  10030942  许文智  竞价交易
              本人                                      董事
  ─────────────────────────────────────


  ◆  八面来风  ◆                ◇更新时间:2020-09-22◇

  ●2016-08-31 〖资讯中心〗三湘股份(000863)2016半年报点评:地产项目结转促业绩
  大增,更名增强转型信心(国海证券)                                          
      事件:
      公司发布半年报,上半年实现营收39.96亿元,同比增17.37倍,实现归母净利润
  4.61亿元,同比增4.22倍,EPS0.48元。分红方案为以公司2016年6月30日的总股本13
  88789602为基数,向全体股东每10股派发现金红利1元(含税)。其中,Q2实现营收10.
  7亿元,同比增13.67倍;实现归母净利4595万元,同比降70.5%。
      投资要点:
      地产项目交房结转促业绩大增。公司上半年地产业务实现销售面积3.62万平方米
  ,销售金额14.11亿元,主要由于本期三湘海尚名邸(上海嘉定)和虹桥三湘广场(上海
  闵行)项目交房结转。公司地产板块上半年实现营收39.9亿元,仍是公司最主要的收
  入和利润来源。截止6月30日,公司地产项目可售面积为11.54万平方米,在建和拟在
  建规划面积177万平方米。根据公司发展计划,今年力争在一线城市购买1-2幅地块或
  收购1-2个项目。公司地产项目主要位于上海和京津翼两大区域,并坚持“绿色科技
  地产”方向,符合现代人的健康消费理念和产业趋势。
      演艺项目暂时亏损,受交割时间影响对公司影响较小。观印象于今年5月19日完
  成资产交割,上半年实现营收395.6万元,主要来源于演出票务的收入分成,但净利
  润亏损354万元。根据收购时业绩承诺,观印象2016年扣非后净利润不低于1.3亿元。
  目前,云峰和IDG的代表已经进入公司董事会,预计文化板块的运营将得到有力指导
  。此外,根据公告,武汉“江汉朝宗”等新项目将陆续公映,而无锡和成都等项目正
  在洽谈之中。
      更名体现发展方向,地产+文化双主业雏形渐成。为更好体现公司双主业战略及
  强化观印象品牌优势,公司董事会通过了公司更名及变更经营范围议案。公司名称变
  更为三湘印象股份有限公司,经营范围增加了文艺创作与表演、电影制作等领域,侧
  面体现公司未来双主业发展信心。
      文化领域布局值得期待。公司在下半年发展目标中提出力争文化演艺项目新增公
  演1个,收购2-3个,签约1个,并争取观印象完成业绩承诺。年初投资3亿元设立三湘
  文化子公司,拟在文化、旅游、演艺行业进行业务拓展,并于6月以4600万元收购了
  印象刘三姐13.2%股权。公司具备观印象优势品牌影响力,及云峰、IDG等产业资源支
  持,文化演艺领域布局值得期待。
      投资建议与盈利预测:预计公司2016和2017年盈利预测分别为0.44元和0.48元,
  对应PE分别为23倍和21倍,看好公司文化领域布局空间,维持“买入”评级。

  ●2016-08-31 〖资讯中心〗三湘股份(000863)更名三湘印象,地产+文化双主业战略
  稳步推进(兴业证券)                                                        
      投资要点
      事件:公司2016上半年实现营收39.96亿元,同比增长1736.59%,归母净利4.61
  亿元,同比增长421.51%,EPS约为0.48元/股;公司董事会审议通过《关于变更公司
  名称的议案》,为更好的体现公司“地产+文化”双主业发展战略布局及观印象品牌
  优势,拟将公司名称变更为“三湘印象股份有限公司”。
      点评:
      地产结算收入大增带动公司业绩增长。报告期内,三湘海尚名邸(上海嘉定)、虹
  桥三湘广场(上海闵行)项目交房结转收入增加所致,公司地产销售业务实现营收39.4
  7亿元,同比增长近22倍,同时实现销售面积3.62万平方米,销售金额14.11亿元,剩
  余可售面积为11.54万平方米,目前尚需大规模投入的项目为三湘森林海尚城(河北燕
  郊)和浦东前滩项目;另,公司拟力争年底前在一线城市购买1-2幅地块或收购1-2个
  项目。
      观印象5.19日起并表,更名凸显地产+文化双主业战略发展思路。观印象并表实
  现收入395.60万元,净利润-354.32万元,主要收入来源于演出票务收入分成。观印
  象主要公演项目包括《印象?刘三姐》、《印象?丽江》、《印象西湖》、《印象大
  红袍》、《印象普陀》、《印象武隆》、《又见平遥》、《又见五台山》,公司在下
  半年工作计划中指出力争文化演艺项目新增公演1个,收购2-3个,签约1个。公司更
  名三湘印象凸显未来地产+文化双主业发展战略。
      盈利预测及投资评级:公司15年实施了股权激励方案,地产业务16-17年业绩有
  保障(16年上半年已完成解锁条件),拟更名三湘印象实现地产+文化双主业格局,获
  得估值提升,地产销售收入大增以及定增募集资金,现金充沛有助于后续文化演艺的
  进一步布局(拟注册资本3亿元成立三湘文化,计划收购2-3个文化演艺项目),期待公
  司文化演艺的进一步布局;同时,观印象进入资本市场后有望在管理机制和市场化运
  作方面得到改善,看好公司转型带来的发展机遇,预计16-18年EPS分别为0.40/0.47/
  0.52元,维持“增持”评级。

  ●2016-08-31 〖资讯中心〗三湘股份(000863)观印象收购完成,地产结算贡献业绩(
  东北证券)                                                                 
      2016年上半年公司实现营业收入39.96亿元,同比增长1736.59%,其中第二季度
  实现营业收入10.70亿元,同比增长1366.97%。2016年上半年公司实现归属股东净利
  润4.61亿元,同比增长421.51%;扣非净利润4.52亿元。由于公司主营的地产业务按
  照项目结算,因此公司营收和净利润的大幅增长主要来自于上半年三湘海尚名邸和虹
  桥三湘广场的结转所致。
      观印象收购完毕,独特模式挖掘演艺市场新潜力:公司于5月19日完成对观印象
  公司的全资收购,文旅板块正式成为公司开辟的第二主业。由于观印象采取创意设计
  版权和票房分成的轻资产模式,与宋城演艺在运营方式和市场定位上都存在差异,目
  前作为旅游演绎行业洗牌阶段行业龙头,都具备不俗的竞争优势。同时,公司报告期
  内收购《印象刘三姐》的项目公司广西文华40%股权,提升在现有知名项目的股权分
  成;本届G20之后,位于杭州的《印象西湖》项目将绽放新容,值得关注。
      一线楼市红利持续释放,现金流充沛:公司主要楼盘均处于一线城市,受益于北
  京、上海区域房地产市场价格的不断提升,公司项目具有优质的投资回报和坚固的安
  全边际。公司本次定增实际募集资金18.56亿元,3月23日又成功发行三湘债融资净额
  9.85亿元,公司扣除预收账款的资产负债率降至44.84%,财务费用有效减少26.53%,
  对于地产业务而言现金流储备充裕。
      投资建议:公司地产业务的结算贡献大额利润,全年目标实现性强。燕郊地区房
  价持续上扬,公司未来收益预期大幅提升。观印象在旅游演艺行业具有市场地位和竞
  争优势,全新项目值得期待,预计2016-2018年EPS将达到0.36、0.55、0.66元,维持
  增持评级。

  ●2016-08-30 〖资讯中心〗三湘股份(000863)2016年半年报点评:地产业绩如期释放
  ,“地产+文化”高协同可期(国泰君安)                                       
      本报告导读:
      公司2016上半年地产交房结转驱动业绩全面释放,同时演艺业务品牌形象、盈利
  模式升级,加速进军文化、旅游行业等服务领域,实现“地产+文化”双轮协同驱动
  。
      投资要点:
      业绩符合预期,维持增持评级。①房地产项目交房结转带动业绩全面爆发。②观
  印象未来将在品牌形象、盈利模式、异地复制等方面发力,并加速进军文化、旅游行
  业等服务领域。以最新股本计算维持公司2016/17年EPS为0.46/0.55元,维持目标价1
  3.20元,增持。
      业绩简述:公司2016H1实现营收39.96亿元/+1736.59%,归母扣非净利4.52亿元/
  +588.6%,EPS为0.48元,符合此前业绩预告。
      房地产项目交房结算带动上半年业绩释放。①由于本期三湘海尚名邸、虹桥三湘
  广场(上海)项目交房结转,2016年H1房地产业务营收大幅提升,达到39.47亿元/+218
  6%,实际销售金额14.11亿元;观印象报告期内实现收入395.60万元,净利-354.32万
  元,主要收入来源于演出票务收入分成。②公司综合毛利率26.71%/-19.7pct,主要
  系房地产销售业务毛利率同比下降;③公司加大费用控制,报告期内管理费/财务费
  同比-4.2%/-26.5%。
      公司加速进军文化、旅游行业等服务领域,实现“地产+文化”双轮协同驱动。
  ①观印象未来将在品牌形象、盈利模式、异地复制等方面发力,全年有望新增公演项
  目1个,收购2-3个,签约1个;②有望开展新一轮激励。③公司在北京、上海储备大
  量土地,2016年开始进入结算周期,业绩将继续高速增长。

  ●2016-08-30 〖资讯中心〗三湘股份(000863)公司更名打开估值提升空间,文化演艺
  外延预期再起(民生证券)                                                    
      一、事件概述
      1)公司更名:为更好体现“地产+文化”双主业战略布局及观印象品牌优势,公
  司拟更名为三湘印象股份有限公司;同时经营范围新增文化创作与表演、电影制片等
  内容;
      2)业绩爆发增长:2016年上半年公司实现营业收入39.96亿元,同比增长1736.59
  %,归属于上市公司股东净利润4.61亿元,同比增长421.51%。
      3)现金分红:拟每10股派现金红利1.00元。
      二、分析与判断
      观印象实现并表,公司拟更名为“三湘印象”,未来估值提升空间打开
      观印象实现并表,预计2016年完成1.3亿利润承诺为大概率事件。5月19日,公司
  收购观印象完成工商变更登记手续,2016年上半年观印象贡献收入395.60万元,主要
  原因为并表时间较短,预计随着新项目公演,全年完成利润承诺为大概率事件。
      拟更名“三湘印象”,新增文化创作与表演、电影制片等经营范围,公司未来估
  值提升空间打开。公司拟更名为为三湘印象股份有限公司,经营范围也增加了文艺创
  作与表演、电影制片等文化演艺内容;我们认为此举体现了公司做大做强文化演艺业
  务的决心,也有利于提升资本市场对印象品牌以及公司双主业战略的布局的认知,公
  司未来估值水平有望进一步提升。
      文化主业经营战略思路清晰,内生外延双轮驱动,门票分成占比有望提升
      内生外延双轮驱动文化主业做大做强,下半年外延预期再起。目前观印象主要公
  演项目包括以《印象?刘三姐》为代表的“印象”系列和以《又见平遥》、《又见五
  台山》为代表的“又见”系列。公司下半年计划新增公演项目1个,收购2-3个,签约
  1个,同时公司拟择机并购具有业务协同的相关公司,延长产业链,拓展价值链。
      未来门票分成比例有望稳步提升。2016年6月16日,公司通过竞拍间接获得《印
  象?刘三姐》运营公司13.2%的股权,通过股权收购,公司有望提高门票分成所占比例
  ;我们认为此举对其他项目具有一定示范意义,同时对未来新开发项目,公司亦可通
  过降低一次性收入占比,提高门票分成占比。
      项目结算带动业绩爆发式增长,销售大幅受益京沪房地产市场高景气度
      受三湘海尚名邸等项目交房影响,公司2016年上半年营收及净利润实现大幅增长
  ,奠定全年业绩爆发增长基础。2016年上半年,公司房地产业务实现销售面积3.62万
  平米,销售金额14.11亿元,预计全年合同销售金额30-40亿元。
      受益杭州G20,《印象西湖》知名度有望进一步提升
      《印象西湖》上半进行升级改造,我们认为,《印象西湖》作为最具有杭州文化
  历史底蕴的城市名片,有望受到更多关注。
      三、盈利预测与投资建议
      投资建议:公司地产主业聚焦京沪一线,未来进入业绩爆发期;文化演艺有望通
  过内生外延双轮驱动实现快速做大做强,我们预计公司2016、2017年EPS分别为0.47
  和0.55元/股,对应当前股价PE分别为22.11和18.96倍,给予“强烈推荐”评级。

  ●2016-08-13 〖资讯中心〗三湘股份(000863)文化演艺全面升级,地产进入业绩爆发
  期(国泰君安)                                                              
      本报告导读:
      公司演艺业务品牌形象、盈利模式、经营模式、异地复制上全面升级,并迎来G2
  0峰会催化剂,同时地产业绩将全面爆发。
      投资要点:
      文化演艺市占率有望提升、地产业务进入爆发周期,维持增持评级。①观印象未
  来将在品牌形象、盈利模式、异地复制等方面发力,市场份额有望提升。②公司在北
  京、上海储备大量土地,2016年开始进入结算周期,同时看好文化演艺+地产在业务
  、财务、管理上的巨大协同。③除实际控制人及其一致行动人外,管理团队、产业资
  本也持有公司大量股权,且有望开展新一轮激励。④由于公司地产业务进入业绩爆发
  期,以最新股本计算,上调公司2016/17年EPS为0.46/0.55元(+0.16/0.21元),维持
  目标价13.20元,增持。
      四重升级,文化演艺迎来市占率提升及炒作情绪爆点。①我国文化演艺消费渗透
  率低(我国6%vs美国11%)、政策支持下空间巨大,龙头公司优势越发凸显;②公司在
  “印象”品牌基础上,在北方拓展“又见”品牌,引入室内运作模式,收费方式逐渐
  从创作费为主变成收入分成及股权投资;③武汉、敦煌、马六甲、四川、无锡等新项
  目正在孵化。④杭州G20峰会(9月)有望引爆概念炒作、并再一次彰显印象品牌形象,
  有望提升竞争力和市占率。
      地产业务进入业绩释放期,资源储备价值重估空间大。①公司2015年预售房面积
  12.48万方,仅结算1.19万方;截至2015年底剩余可售面积16.46万方;2015年底已完
  工开发产品11.19亿元,在建开发产品87.45亿元,拟开发产品19.22亿元,2016年开
  始业绩将爆发。②土地价值重估共计126亿元,燕郊项目受益于京津冀一体化、重估
  后表现抢眼。③“绿色建筑”引领行业品质潮流、提升单价,“文化+地产”带来业
  务、财务、管理巨大协同,运作空间巨大。

  ●2016-07-14 〖资讯中心〗三湘股份(000863)半年收官业绩大幅增长,文化产业整合
  大力拓展(民生证券)                                                        
      一、事件概述
      公司公告预计2016年上半年归属上市公司股东的净利润约4.67亿元,同比增长42
  8.59%,每股收益约0.49元,同比增长390%。
      二、分析与判断
      2016年上半年业绩爆发增长,前期预判得到验证
      公司受三湘海尚名邸项目、虹桥三湘广场项目交房结转收入影响,2016年上半年
  度归属上市公司股东净利润及每股收益实现大幅增长,为全年业绩爆发奠定基础。我
  们认为,上半年业绩超预期,受益于公司深耕京沪一线城市,高景气度市场带来显著
  收益,地产主业快速发展为公司未来冲击50亿销售额提供基础。公司未来有望进一步
  加大在一线城市投资力度,未来三年地产业务有望稳步增长。
      观印象收购落地,文化产业积极拓展
      公司完成对观印象并购,观印象作为演艺旅游龙头企业,将对公司价值起到极大
  的提升作用,“地产+文化”双主业格局得以初步成型。公司6月23日通过全资子公司
  观印象竞拍得到广西文华艺术40%股权,广西文华艺术持有《印象〃刘三姐》运营公
  司桂林广维文华33%股权,从而公司获得《印象〃刘三姐》运营公司13.2%股权,成交
  金额为4609万元。我们认为,公司文化产业拓展实质性落地,后续项目投资成本较低
  ,未来文化板块有望成为公司新的盈利增长点。公司充裕的现金流有助于未来进一步
  拓展文化产业,看好公司未来转型前景。
      三、盈利预测与投资建议
      我们认为,三湘股份上半年业绩实现大幅增长,公司深耕一线城市,项目优质,
  并于15年实施股权激励方案,未来业绩有所保障。文化板块转型实现实质性进展,看
  好未来公司转型前景。我们预计公司2016-17年EPS分别为0.43、0.46(公司配套募资
  后总股本为13.95亿股),PE分别为23.3、21.7。维持“强烈推荐”投资评级。

  ●2016-06-21 〖资讯中心〗三湘股份(000863)竞得《印象刘三姐》股权,新模式打开
  新空间(国泰君安)                                                          
      本报告导读:
      公司竞拍获得《印象刘三姐》运营公司13.2%股权,拓展盈利模式、并有望根本
  上提升演艺品质,实现收益稳步提升和演艺项目全产业链开发。
      投资要点:
      盈利模式瓶颈终解决,维持增持评级。①公司从管理费模式进入股权模式,从上
  游内容制作向下游营销运营延伸,打造更强“印象”品牌和更大盈利空间。②公司在
  文旅板块持续投入布局,后续发展大有可为。综合考虑公司地产销售结算的调整,下
  调公司2016/17年EPS为0.44/0.50元(-0.07/0.09元),基于“地产+旅游演艺”给予公
  司2016年30xPE,对应下调目标价至13.2元,增持。
      事项概述:观印象以4609万元竞拍获得广西维尼纶集团有限责任公司持有的广西
  文华艺术有限责任公司40%股权;本次拍卖完成后,公司将持有《印象〃刘三姐》运
  营公司13.2%的股权。
      盈利模式瓶颈终解决,全产业链有望提升演艺品质。①观印象原有盈利模式以节
  目内容制作和票房分账为主,成型后项目由当地政府/企业运营,单个项目盈利空间
  有限,引入股权模式将打开盈利空间;②原有的运营模式不利于演艺产品的成长与更
  新,新模式有望提升产品的服务品质。③广维文华2013/14/15年扣税净利润分别为76
  67.6/6949.7/6775.8万元,竞拍价格对应2015年PE约为5.15x,价格有利,竞拍成功
  后公司利润略增厚。
      “旅游+地产”不断复制,产业大佬加盟。①“印象”、“又见”将继续在全国
  进行复制。②公司投资成立三湘文化,实现文旅板块的统筹开发运营;IDG、云锋新
  创等大佬入股,未来存在进一步合作的空间。③公司利用“印象”品牌实现地产项目
  全国更广布局,同时在演艺项目周边进行商业配套和旅游地产的综合开发,实现互补
  双赢。

  ●2016-06-20 三湘股份子公司4609万竞得广西文华40%股权(新浪财经)            
    三湘股份(000863)周一晚间公告称,公司全资子公司观印象艺术发展有限公司
  以4609万元的价格,竞得广西文华艺术有限责任公司40%的股权。
     三湘股份表示,广西文华艺术有限责任公司持有桂林广维文华旅游文化产业有限
  公司33%的股权,桂林广维文华旅游文化产业有限公司为山水实景演出《印象·刘三
  姐》的运营公司。本次拍卖完成后,公司将持有《印象·刘三姐》运营公司13.2%的
  股权。

  ●2016-06-20 〖资讯中心〗三湘股份(000863)高性价收购印象刘三姐股权,文化娱乐
  布局不断推进(兴业证券)                                                    
      投资要点
      事件:公司公告全资子公司观印象竞拍得到广西文华艺术40%股权,广西文华艺
  术持有《印象〃刘三姐》运营公司桂林广维文华33%股权,从而公司获得《印象〃刘
  三姐》运营公司13.2%股权,成交金额为4,609万元。
      点评:
      根据此前港股公司毅信控股公告,桂林广维文华2013-2015年收入分别为1.7亿、
  1.82亿和1.7亿,净利润分别为7667.6万元、6949.7万元、6775.8万元。此次收购对
  价对应15年PE约为5.15倍,较公司早前收购观印象19倍PE低。
      此次收购《印象〃刘三姐》运营公司股权符合公司加大观印象项目股权占比的战
  略规划。公司后期新开项目有望继续加大股权占比,一方面获得长期持久性收益,另
  一方面增强对项目公司控制权,在提升运营效率和营销方面起到积极作用。
      盈利预测及投资评级:公司15年实施了股权激励方案,地产业务16-17年业绩有
  保障(16年Q1业绩大增超7倍),增发有望近期完成实现地产+演艺双主业格局,获得估
  值提升,并且增发完成获得约9亿的流动现金叠加10亿元公司债获得证监会核准,现
  金充沛有助于后续文化演艺的进一步布局(拟注册资本3亿元成立三湘文化,文化娱乐
  团队已确认),期待公司文化演艺的进一步布局;同时,观印象进入资本市场后有望
  在管理机制和市场化运作方面得到改善,看好公司转型带来的发展机遇,预计16-18
  年EPS分别为0.44/0.49/0.55元(增发后0.39/0.45/0.50元,16年观印象按全年并表测
  算),对应的PE分别为22/19/17倍(增发后24/21/19倍),维持“增持”评级。

  ●2016-05-05 〖资讯中心〗三湘股份(000863)观印象落地在即,文化+绿色地产协同
  显优势(华创证券)                                                          
      事项:
      公司积极向文化领域转型,收购观印象即将实现并表。观印象作为旅游演艺龙头
  ,将为公司带来极大的估值提升,绿色地产+文化双主业协同发展格局初现,文化领
  域持续拓展值得期待。地产板块公司重点布局北上广深等重点地区,燕郊、张江、崇
  明等项目的陆续开工销售将为公司带来可靠的业绩支撑,后续有望借助观印象品牌优
  势,打造旅游地产、文化地产,协同优势显现。
      主要观点
      1、公司坚持打造绿色地产建筑,文化+地产协同发展
      公司坚持打造绿色建筑,重点布局长三角、京津冀、珠三角等房地产重点市场,
  此次收购观印象,将形成地产+文化双主业协同发展格局,文化演艺领域的观印象将
  给公司带来较大估值提升空间。借助观印象品牌效应,未来公司将在地产业务领域融
  入更多文化元素,并有望在观印象布局的旅游城市介入旅游地产等,为公司打开全新
  市场。
      2、观印象即将并表,文化领域迈出第一步
      作为国内顶尖的旅游演艺类品牌,观印象系列拥有极高的知名度,张艺谋团队的
  核心创作力和号召力将为公司文化产业的长期发展提供动力。借助上市公司的平台,
  观印象新项目扩张明显提速,计划每年新增1-2个项目,目前敦煌和马六甲的的项目
  正在有序推进,武汉项目即将开演,新的项目也在寻找和筹备中。
      旅游演艺行业整体保持30%的增速并且进入行业洗牌阶段,二八效应凸显,优质
  演艺和旅游资源的稀缺性逐步体现。观印象是公司在文化领域的第一步,公司成立了
  独立于观印象的文化投资公司,建立投资平台,未来将在文化、旅游、演艺行业不断
  进行业务拓展。
      3、地产板块张江、崇明项目开盘在即,燕郊项目稀缺性凸显
      公司目前主要项目布局在上海以及环北京的燕郊。地产板块公司一季度受益于南
  翔项目交房结算,销售收入达到29.25亿元,同比增长1923.1%。今年公司张江项目和
  崇明项目即将进入销售,其中张江项目规划建面6万方,预计售价5万以上,崇明别墅
  项目预计每套售价500-600w,再加上中鹰黑森林三期项目销售,公司达到年度计划销
  售30亿元目标基本无碍。未来公司将保持在重点城市每年拿地1-2块的速度,保证公
  司稳健发展。
      公司燕郊项目位于北京正东方,规划建面达到近120万方,将是公司未来几年的
  主要利润来源,楼面价不足千元,周边售价已达到1.5万左右。鉴于最新发布的《京
  津冀协同发展土地利用总体规划(2015-2020年)》中明确提出原则上不安排新增建设
  用地,公司燕郊项目稀缺性、升值预期凸显。
      3、投资建议:
      假设观印象16年合并报表,按照业绩承诺其在2015-2018年分别为公司带来不低
  于1亿(实际达到1.02亿)、1.3亿、1.6亿和1.63亿元净利润的最低基数考量,其对应
  定增摊薄后2016-2018年EPS分别为1.12、1.48和1.61元,对应的PE分别为9、7和6倍
  。公司地产部分NAV约78亿,观印象部分参照同类上市公司宋城演艺,给予60倍PE,
  估值约60亿,总市值约140亿,公司目前市值不到100亿元,具有充分的安全边际。首
  次关注,给予“推荐”评级。

  ●2016-05-04 〖资讯中心〗三湘股份(000863)观印象演艺潜力待释放,绿色地产稳健
  显优势(东北证券)                                                          
      三湘股份是以一线城市房地产业务为核心的大型绿色地产开发商,为中国房地产
  百强企业,项目主要分布于上海和北京区域。公司拟收购观印象并实现旅游演艺行业
  的布局,以打造地产+文化双主业。
      观印象充分商业化,旅游演艺前景蓬勃。观印象作为国内顶尖的旅游演艺类品牌
  ,已经拥有如印象刘三姐、印象丽江等多个知名项目,为地方旅游事业的发展作出重
  大贡献。公司此次全资收购观印象后,其团队在合约期内将继续保持稳定的项目创作
  ,借助上市公司的平台实现进一步的商业化运作,新项目扩张将明显提速。旅游演艺
  行业处于高增长快速分化阶段,优质演艺和旅游资源的稀缺性逐步体现,张艺谋团队
  的核心创作力与印象、又见两大系列的品牌价值将为公司文化产业的长期发展提供动
  力。
      地产业务稳健发展,优质项目陆续推进。公司的地产项目全部集中在一线城市,
  2016年中鹰黑森林三期、张江三湘海尚等中高端精装修楼盘陆续销售,北京燕郊的大
  型项目有望于2017年推出上市,公司地产业务后续拥有持续盈利的能力。受益于一线
  城市楼市的持续回暖,公司以上海核心地段为根据地,积极拓展京津冀业务,旗下地
  产项目具有较高的安全边际。
      投资建议:公司旅游+地产双主业的战略规划中,旅游演艺业务具有优质创作团
  队和旅游资源,项目储备丰富,营收结构趋于可持续发展,将在稳步扩张中巩固行业
  地位。地产业务重点布局一线城市,面向中高档消费者,具有较高的收益率和安全边
  际。不包括此次观印象收购交易的影响,预计2016、17、18年的EPS分别为0.41元、0
  .56元和0.67元。予以增持评级。


  ◆  管理层简介  ◆              ◇更新时间:2020-09-08◇


  ◆高管人员情况◆                                                          

  姓名            公司职务       学历         期末持股数(万股)    薪酬(万元)
  ─────────────────────────────────────
  许文智          董事长         硕士                   867.57        374.33
  黄建            董事           硕士                   885.90        141.20
  陈劲松          董事           博士                   336.24             -
  黄鑫            董事           硕士                        -             -
  周伟            非独立董事     硕士                        -             -
  王盛            非独立董事     硕士                        -             -
  石磊            独立董事       博士                        -         12.00
  蒋昌建          独立董事       博士                        -         12.00
  周昌生          独立董事       硕士                        -         12.00
  ─────────────────────────────────────
  厉农帆          监事会主席     硕士                   159.82             -
  熊星            监事           硕士                        -         62.85
  张珏            职工监事       专科                        -         40.83
  ─────────────────────────────────────
  王盛            总裁           硕士                        -             -
  黄建            副总经理       硕士                   885.90        141.20
  张涛            副总经理、财务 硕士                    24.70        113.92
                  负责人
  徐玉            副总经理       硕士                   198.35        134.36
  王剑辉          副总经理       硕士                        -         16.95
  童莹莹          董事会秘书     硕士                        -             -
  ─────────────────────────────────────


  ◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆                                      

  单位(万元)                          2019末期  2018末期  2017末期  2016末期
  ─────────────────────────────────────
  年度报酬总额                         1210.44   1006.45    671.54    879.30
  最高前三位董事报酬总额                527.53    477.26    345.21    359.70
  最高前三位高级管理人员报酬总额        649.89    374.30    297.38    309.25
  独立董事津贴(平均)                     12.00     12.00     12.00     12.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆高管简历◆                                                              

  董事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 许文智         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事长
  出生日期: 1970-04    任职日期: 2018-05-04
  简历:许文智先生,1970年04月出生,中国国籍,无境外居留权,硕士,高级工程师
       ;现任本公司第七届董事会董事长,上海三湘投资控股有限公司董事,上海湘
       大房地产开发有限公司副董事长,上海湘芒果文化投资有限公司董事;拥有14
       项国家专利,获上海市科技进步三等奖,被授予“上海市优秀中国特色社会主
       义事业建设者”称号;现为上海市第十五届人民代表大会代表,上海市总商会
       副会长,上海市房地产行业协会会长,上海市绿色建筑协会副会长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 黄建           性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1968-09    任职日期: 2018-05-03
  简历:黄建先生,1968年9月生,中国国籍,无境外居留权,MBA、工程师;现任本公
       司第七届董事会董事,三湘印象股份有限公司副总经理,上海湘大房地产开发
       有限公司董事,上海净养环保科技有限公司董事,上海同济绿建土建结构预制
       装配化工程技术有限公司董事,上海湘芒果文化投资有限公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 陈劲松         性别: 男 学历: 博士         职务: 董事
  出生日期: 1968-09    任职日期: 2018-05-03
  简历:陈劲松先生,1968年9月出生,中国国籍,无境外居留权,经济学博士、EMBA,
       高级经济师;现任本公司第七届董事会董事,上海三湘投资控股有限公司董事
       、副总裁,上海诚鼎创佳投资管理有限公司董事,上海骏合融资担保股份有限
       公司董事,上海松江骏合小额贷款股份有限公司董事,上海净养环保科技有限
       公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 黄鑫           性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
  出生日期: 1975-10    任职日期: 2018-05-03
  简历:黄鑫先生,1975年10月出生,中国国籍,无境外居留权,工商管理硕士、会计
       学学士;曾于通用电气公司、聚众传媒控股有限公司、上海开拓投资有限公司
       任职。现任本公司第七届董事会董事,Impression Creative_Inc.董事,上海
       云锋投资管理有限公司监事,上海云锋新创投资管理有限公司监事,上海云锋
       新呈投资中心(有限合伙)执行事务合伙人之委派代表,上海锋收投资中心(
       有限合伙)执行事务合伙人之委派代表,上海光锐投资中心(有限合伙)执行
       事务合伙人之委派代表,上海云锋新汇股权投资管理有限公司执行董事,云锋
       控股有限公司执行董事,云锋金融集团有限公司执行董事,深圳云锋产业发展
       有限公司执行董事,瑞莱生物科技(江苏)有限公司执行董事。圆通速递股份
       有限公司董事,易诚保险经纪有限公司法定代表人、董事长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 周伟           性别: 男 学历: 硕士         职务: 非独立董事
  出生日期: 1965-08-08 任职日期: 2019-08-28
  简历:周伟先生,1965年8月8日出生,中国国籍,无境外居留权,经济学硕士,副研
       究员;历任上海社会科学院副院长,现任本公司第七届董事会董事,维康金杖
       (上海)文化传媒有限公司总裁、董事,兼任上海经济学会城市更新研究中心
       主任,兼任上海金融服务实体经济研究院院长。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 王盛           性别: 男 学历: 硕士         职务: 非独立董事
  出生日期: --         任职日期: 2020-08-10
  简历:王盛先生,中国国籍,无境外居留权,在厦门大学获学士学位,在中欧国际工
       商学院获工商管理硕士学位。曾任电视台记者、编辑、主持人,后担任上海文
       化广播影视集团对外事务部主任,东方明珠新媒体股份有限公司副总裁等职务
       。自2020年6月19日担任公司总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 石磊           性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1958-01    任职日期: 2018-05-03
  简历:石磊先生,1958年1月出生,中国国籍,无境外居留权,经济学博士,博士生导
       师;复旦大学经济学教授,复旦大学公共经济与政策研究中心主任,复旦大学
       国家资源安全研究中心主任,教育部财政学教学指导委员会委员,教育部“国
       家精品课程教学名师”,中央电视台中央人民广播电台《经济之声》特约评论
       员。曾任上海界龙实业集团股份有限公司独立董事。现任本公司第七届董事会
       独立董事,玖源化工(集团)有限公司独立董事,交通银行股份有限公司独立
       非执行董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 蒋昌建         性别: 男 学历: 博士         职务: 独立董事
  出生日期: 1965       任职日期: 2018-05-03
  简历:蒋昌建先生,中国国籍,无境外居留权,博士;复旦大学国际关系与公共事务
       学院副教授。现任本公司第七届董事会独立董事,南京蒋大哥文化传媒工作室
       法定代表人,南通蒋大哥文化传媒工作室法定代表人,杭州超体文化传媒有限
       公司合伙人、董事,淘璞儿童(上海)实业发展有限公司董事,上海天狐创意
       设计股份有限公司董事,上海旭京生物科技股份有限公司董事,深圳华大基因
       股份有限公司独立董事,苏州易德龙科技股份有限公司独立董事,上海众妙电
       子科技有限公司监事,上海通游网络科技有限公司监事,上海弦理文化传媒工
       作室法定代表人,集美杏林文化传媒东台工作室法定代表人,地心引力文化科
       技(江苏)有限公司法定代表人及执行董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 周昌生         性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
  出生日期: 1965       任职日期: 2018-05-03
  简历:周昌生先生,中国国籍,无境外居留权,硕士研究生,中国注册会计师,高级会
       计师,注册税务师;曾任宝钢集团梅山公司财务处资金部副经理、上海百利安
       集团有限公司会计部经理、申能(集团)有限公司财务部主管、审计部副部长、
       上海申江特钢有限公司监事会主席、上海地铁建设有限公司董事、上海中西药
       业股份有限独立董事、上海电气集团股份有限公司监事。现任本公司第七届董
       事会独立董事,申能股份有限公司监事、副总经济师兼内控部部长,上海申能
       能源科技有限公司监事会主席,安徽芜湖核电有限公司总审计师。
  ─────────────────────────────────────

  监事会                                                                    
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 厉农帆         性别: 男 学历: 硕士         职务: 监事会主席
  出生日期: 1960-10    任职日期: 2018-05-04
  简历:厉农帆先生,1960年10月生,中国国籍,无境外居留权,EMBA;现任本公司第
       七届监事会主席,上海三湘投资控股有限公司副总裁,湖南炎帝生物工程有限
       公司董事,上海佳选炎和商贸有限公司董事,湖南弘毅致诚投资有限公司董事
       。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 熊星           性别: 女 学历: 硕士         职务: 监事
  出生日期: 1979-11    任职日期: 2018-05-03
  简历:熊星女士,1979年11月出生,中国国籍,无境外居留权,硕士研究生学历;现
       任本公司第七届监事会监事、董事会办公室总经理、证券事务代表。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 张珏           性别: 女 学历: 专科         职务: 职工监事
  出生日期: 1972-12    任职日期: 2018-05-03
  简历:张珏女士,1972年12月出生,中国国籍,无境外居留权,大学专科,中国注册
       会计师;现任本公司第七届监事会监事、内控审计部副总经理。
  ─────────────────────────────────────

  高管                                                                      
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 王盛           性别: 男 学历: 硕士         职务: 总裁
  出生日期: --         任职日期: 2020-06-19
  简历:王盛先生,中国国籍,无境外居留权,在厦门大学获学士学位,在中欧国际工
       商学院获工商管理硕士学位。曾任电视台记者、编辑、主持人,后担任上海文
       化广播影视集团对外事务部主任,东方明珠新媒体股份有限公司副总裁等职务
       。自2020年6月19日担任公司总裁。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 黄建           性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总经理
  出生日期: 1968-09    任职日期: 2012-01-06
  简历:黄建先生,1968年9月生,中国国籍,无境外居留权,MBA、工程师;现任本公
       司第七届董事会董事,三湘印象股份有限公司副总经理,上海湘大房地产开发
       有限公司董事,上海净养环保科技有限公司董事,上海同济绿建土建结构预制
       装配化工程技术有限公司董事,上海湘芒果文化投资有限公司董事。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 张涛           性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总经理、财务负责
                                                   人
  出生日期: 1967-07    任职日期: 2012-01-06
  简历:张涛先生,1967年7月生,中国国籍,无境外居留权,研究生学历,工商管理硕
       士,法律硕士,高级会计师,经济师,企业法律顾问,高级人力资源管理师,
       高级行政管理师;现任本公司副总经理、财务总监。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 徐玉           性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总经理
  出生日期: 1966-02    任职日期: 2015-01-06
  简历:徐玉先生,1966年2月生,中国国籍,无境外居留权,在职研究生学历;现任本
       公司副总经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 王剑辉         性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总经理
  出生日期: 1979-12    任职日期: 2019-09-25
  简历:王剑辉先生,1979年12月出生,中国国籍,无境外居留权,硕士研究生学历;
       现任本公司副总经理。
  ─────────────────────────────────────
  姓名: 童莹莹         性别: 女 学历: 硕士         职务: 董事会秘书
  出生日期: --         任职日期: 2020-06-19
  简历:童莹莹女士,中国国籍,无境外居留权,厦门大学财政金融学,复旦大学EMBA
       。曾任厦门合兴包装印刷股份有限公司董事会秘书,民生加银资产管理有限公
       司股权投资部负责人、业务管理部负责人,江苏嘉利尔投资发展有限公司副总
       经理。
  ─────────────────────────────────────

  ◆  季度财务状况  ◆            ◇更新时间:2020-07-23◇

  一、单季度财务指标                                                        

  指标(单位:元)            20第二季度   20第一季度   19第四季度   19第三季度
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                     0.0246       0.0297      -0.0463      -0.0274
  销售净利率(%)                 27.57        10.96       -17.60       -22.97
  净资产收益率                   0.58         0.70        -1.09        -0.64
  每股经营现金流量(元)         2.0744      -0.0085       0.2827       0.3231
  主营收入同比增长(%)          -22.51       -71.51        42.26       -66.24
  净利润同比增长(%)           1504.72       -89.31        88.79      -151.08
  主营收入环比增长(%)          -67.12         3.10       120.28         3.76
  净利润环比增长(%)            -17.25       164.17       -68.75     -1890.70
  ─────────────────────────────────────

  二、单季度利润表摘要                                                      

  指标(单位:万元)          20第二季度   20第一季度   19第四季度   19第三季度
  ─────────────────────────────────────
  一、营业收入               12229.99     37192.68     36074.14     16376.32
  营业成本                   16267.98     30097.97     36119.28     20738.57
  营业税金及附加             -1497.03       282.46      2368.60       921.09
  销售费用                    3201.89      1316.91      4353.74      3100.32
  管理费用                    3799.05      6683.49      4449.30      4368.66
  财务费用                    2101.34      1848.78      2073.49      2162.57
  投资收益                    -780.17      -265.92       -82.74      1690.31
  ─────────────────────────────────────
  二、营业利润               -8137.93      4569.53    -11102.45     -5709.93
  营业外收入                     3.60       220.58       588.67       -79.29
  营业外支出                    64.88       296.84        -8.01        19.96
  ─────────────────────────────────────
  三、利润总额               -8199.20      4493.27    -10505.77     -5809.19
  所得税费用                 -9467.31      2386.84     -1986.59       -28.90
  ─────────────────────────────────────
  四、净利润(新准则)          1268.10      2106.42     -8519.18     -5780.29
  母公司所有者净利润          3371.67      4074.60     -6349.28     -3762.44
  少数股东损益               -2103.57     -1968.17     -2169.90     -2017.86
  ─────────────────────────────────────

  三、单季度现金流量表摘要                                                  

  指标(单位:万元)          20第二季度   20第一季度   19第四季度   19第三季度
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计          343231.68     44427.97     57287.75     91150.96
  经营现金流出小计           58779.04     45588.81     18527.39     46843.17
  经营现金流量净额          284452.64     -1160.85     38760.37     44307.80
  投资现金流入小计             611.64       374.92      9736.97      6175.83
  投资现金流出小计             262.70         9.22      1107.76       935.84
  投资现金流量净额             348.94       365.70      8629.21      5239.99
  筹资现金流入小计           24284.00     24032.37    100200.00     25000.00
  筹资现金流出小计           63826.27     30706.30    187648.70     62164.78
  筹资现金流量净额          -39542.27     -6673.94    -87448.70    -37164.78
  现金等的净增加额          245259.10     -7461.01    -40059.62     12385.87
  ─────────────────────────────────────

  四、季度经营情况                                                          


  ●报告期:2015三季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-9月
      每股收益:0.01元
      净资产收益率:0.44%
      营业收入同比变动:-58.88%
      净利润同比变动:-60.11%
     营业收入变动-58.88%,主要系本期项目交房较上期减少所致。
     营业成本变动-58.88%,主要系本期项目交房较上期减少所致。
     营业税金及附加变动-81.16%,主要系本期项目交房较上期减少,相应确认的税
  金减少所致。
     销售费用变动27.04%,主要系本期宣传推广费较上期增加所致。

  ●报告期:2015一季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-3月
      每股收益:-0.07元
      净资产收益率:-2.29%
      营业收入同比变动:-52.02%
      净利润同比变动:-486.03%
     营业收入变动-52.02%,主要系本期项目交房减少相应结转收入减少所致。
     营业成本变动-50.08%,主要系本期项目交房减少相应结转成本减少所致。
     营业税金及附加变动-50.91%,主要系本期项目交房减少相应结转税金减少所致
  。

  ◆  大股东进出  ◆              ◇更新时间:2020-09-25◇

  前十大股东                       股东人数:21233        截止日期:2020-06-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海三湘投资控股有限公司      27948.91    20.38%      未变  流通A股
  2. 黄辉                          17680.63    12.89%      未变  流通A股
  3. 黄卫枝                        15160.97    11.06%      未变  流通A股
  4. Impression Creative Inc.       9010.38     6.57%      未变  限售流通股
  5. 上海观印向投资中心(有限合      5605.00     4.09%      未变  限售流通股
     伙)
  6. 兴业全球基金-上海银行-兴     2745.38     2.00%      未变  流通A股
     全定增111号特定多客户资产
     管理计划
  7. 刘红波                         2462.05     1.80%      未变  流通A股
  8. 钜洲资产管理(上海)有限公司     2440.23     1.78%      未变  流通A股
  9. 李建光                         1731.19     1.26%   -577.06  限售流通股
  10.汇添富基金-上海银行-易昕     1466.18     1.07%      未变  流通A股
     总    计                      86250.92    62.90%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:21233        截止日期:2020-06-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海三湘投资控股有限公司      27948.91    23.58%      未变  流通A股
  2. 黄辉                          17680.63    14.91%      未变  流通A股
  3. 黄卫枝                        15160.97    12.79%      未变  流通A股
  4. 兴业全球基金-上海银行-兴     2745.38     2.32%      未变  流通A股
     全定增111号特定多客户资产
     管理计划
  5. 刘红波                         2462.05     2.08%      未变  流通A股
  6. 钜洲资产管理(上海)有限公司     2440.23     2.06%      未变  流通A股
  7. 汇添富基金-上海银行-易昕     1466.18     1.24%      未变  流通A股
  8. 凌伟                           1081.50     0.91%     57.90  流通A股
  9. 沈阳创业投资管理集团有限公     1012.82     0.85%      未变  流通A股
     司
  10.安徽崇盛投资管理有限公司-      987.38     0.83%      新进  流通A股
     维金崇盛私募证券投资基金一
     期
     总    计                      72986.05    61.57%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:23321        截止日期:2020-03-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海三湘投资控股有限公司      27948.91    20.38%   -341.24  流通A股
  2. 黄辉                          17680.63    12.89%      未变  流通A股
  3. 黄卫枝                        15160.97    11.06%      未变  流通A股
  4. Impression Creative Inc.       9010.38     6.57%      未变  限售流通股
  5. 上海观印向投资中心(有限合      5605.00     4.09%      未变  限售流通股
     伙)
  6. 兴业全球基金-上海银行-兴     2745.38     2.00%      未变  流通A股
     全定增111号特定多客户资产
     管理计划
  7. 刘红波                         2462.05     1.80%      新进  流通A股
  8. 钜洲资产管理(上海)有限公司     2440.23     1.78%      未变  流通A股
  9. 李建光                         2308.25     1.68%      未变  流通A股,限
                                                                 售流通股
  10.汇添富基金-上海银行-易昕     1466.18     1.07%      新进  流通A股
     总    计                      86827.98    63.32%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:23321        截止日期:2020-03-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海三湘投资控股有限公司      27948.91    23.72%   -341.24  流通A股
  2. 黄辉                          17680.63    15.00%      未变  流通A股
  3. 黄卫枝                        15160.97    12.86%      未变  流通A股
  4. 兴业全球基金-上海银行-兴     2745.38     2.33%      未变  流通A股
     全定增111号特定多客户资产
     管理计划
  5. 刘红波                         2462.05     2.09%   1096.00  流通A股
  6. 钜洲资产管理(上海)有限公司     2440.23     2.07%      未变  流通A股
  7. 汇添富基金-上海银行-易昕     1466.18     1.24%      未变  流通A股
  8. 凌伟                           1023.60     0.87%      新进  流通A股
  9. 沈阳创业投资管理集团有限公     1012.82     0.86%      新进  流通A股
     司
  10.中润经济发展有限责任公司        986.00     0.84%      新进  流通A股
     总    计                      72926.77    61.88%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                                             截止日期:2020-01-23
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海三湘投资控股有限公司      28290.15    20.63%      未变  流通A股
  2. 黄辉                          17680.63    12.89%      未变  流通A股
  3. 黄卫枝                        15160.97    11.06%      未变  流通A股
  4. Impression Creative Inc.       9010.38     6.57%      未变  限售流通股
  5. 上海观印向投资中心(有限合      5605.00     4.09%      未变  限售流通股
     伙)
  6. 兴业全球基金-上海银行-兴全     2745.38     2.00%      未变  流通A股
     定增111号特定多客户资产管
     理计划
  7. 中信证券股份有限公司客户信     2504.93     1.83%      新进  流通A股
     用交易担保证券账户
  8. 钜洲资产管理(上海)有限公司     2440.23     1.78%      未变  流通A股
  9. 李建光                         2308.25     1.68%      未变  流通A股,限
                                                                 售流通股
  10.首创证券有限责任公司客户信     1769.30     1.29%      新进  流通A股
     用交易担保证券账户
     总    计                      87515.22    63.82%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东                                   截止日期:2020-01-23
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海三湘投资控股有限公司      28290.15    24.01%      未变  流通A股
  2. 黄辉                          17680.63    15.00%      未变  流通A股
  3. 黄卫枝                        15160.97    12.86%      未变  流通A股
  4. 兴业全球基金-上海银行-兴全     2745.38     2.33%      未变  流通A股
     定增111号特定多客户资产管
     理计划
  5. 中信证券股份有限公司客户信     2504.93     2.13%      新进  流通A股
     用交易担保证券账户
  6. 钜洲资产管理(上海)有限公司     2440.23     2.07%      未变  流通A股
  7. 首创证券有限责任公司客户信     1769.30     1.50%      新进  流通A股
     用交易担保证券账户
  8. 汇添富基金-上海银行-易昕       1466.18     1.24%      未变  流通A股
  9. 刘红波                         1366.05     1.16%  -1096.00  流通A股
  10.新时代证券有限责任公司客户     1215.69     1.03%      新进  流通A股
     信用交易担保证券账户
     总    计                      74639.51    63.33%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:23009        截止日期:2019-12-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海三湘投资控股有限公司      28290.15    20.63%      未变  流通A股
  2. 黄辉                          17680.63    12.89%      未变  流通A股
  3. 黄卫枝                        15160.97    11.06%      未变  流通A股
  4. Impression Creative Inc.       9010.38     6.57%      未变  限售流通股
  5. 上海观印向投资中心(有限合      5605.00     4.09%      未变  限售流通股
     伙)
  6. 兴业全球基金-上海银行-兴     2745.38     2.00%      未变  流通A股
     全定增111号特定多客户资产
     管理计划
  7. 刘红波                         2462.05     1.80%      新进  流通A股
  8. 钜洲资产管理(上海)有限公司     2440.23     1.78%   -200.09  流通A股
  9. 李建光                         2308.25     1.68%   -768.67  流通A股,限
                                                                 售流通股
  10.汇添富基金-上海银行-易昕     1466.18     1.07%      未变  流通A股
     总    计                      87169.22    63.57%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:23009        截止日期:2019-12-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 上海三湘投资控股有限公司      28290.15    24.01%      未变  流通A股
  2. 黄辉                          17680.63    15.00%      未变  流通A股
  3. 黄卫枝                        15160.97    12.86%      未变  流通A股
  4. 兴业全球基金-上海银行-兴     2745.38     2.33%      未变  流通A股
     全定增111号特定多客户资产
     管理计划
  5. 刘红波                         2462.05     2.09%      新进  流通A股
  6. 钜洲资产管理(上海)有限公司     2440.23     2.07%   -200.09  流通A股
  7. 汇添富基金-上海银行-易昕     1466.18     1.24%      未变  流通A股
  8. 沈阳创业投资管理集团有限公     1012.82     0.86%      未变  流通A股
     司
  9. 中润经济发展有限责任公司        986.00     0.84%      未变  流通A股
  10.安徽崇盛投资管理有限公司-      985.00     0.84%      未变  流通A股
     维金崇盛私募证券投资基金一
     期
     总    计                      73229.41    62.14%
  ─────────────────────────────────────


  ◆控股股东和实际控制人◆                                                  

  一、控股股东                                                              
  名    称: 上海三湘投资控股有限公司
  法人代表: 黄辉
  注册资本: 15000.00万元
  成立日期: 2007-07-23
  经营业务: 实业投资,资产管理,国内贸易,从事货物及技术的进出口业务,房地产开发
            、经营,上述范围内的业务咨询(除经纪)。(涉及行政许可的,凭许可证经
            营)。
  企业类型: 民营企业

  二、实际控制人                                                            
  名    称: 黄辉
  说    明: 黄辉--->14.43%三湘印象股份有限公司
            黄辉--->90%上海三湘投资控股有限公司--->22.81%三湘印象股份有限公
            司


  ◆股东户数◆                                                              

  截止日期              股东户数        环比增减   环比变化(%)      人均持股
  ─────────────────────────────────────
  2020-06-30               21233           -2088         -8.95         55833
  2020-03-31               23321             312          1.36         50533
  2019-12-31               23009           -1131         -4.69         51219
  2019-09-30               24140              35          0.15         48871
  2019-06-30               24105           -1203         -4.75         48942
  2019-03-31               25308            -314         -1.23         36252
  2018-12-31               25622            -599         -2.28         35808
  2018-09-30               26221            -985         -3.62         34686
  2018-06-30               27206           -1161         -4.09         33459
  2018-03-31               28367               -             -         32381
  2018-03-30               28367           -1595         -5.32         32381
  2018-01-31               29962            -527         -1.73         30657
  2018-01-15               30489            1614          5.59         30127
  2017-12-31               28875            -599         -2.03         31811
  2017-12-29               29474             204          0.70         31104
  2017-12-15               29270            -360         -1.21         31320
  2017-11-30               29630              68          0.23         30940
  2017-11-15               29562             -68         -0.23         31011
  2017-10-31               29630             -59         -0.20         30940
  2017-09-30               29689               -             -         30878
  2017-09-29               29689            -596         -1.97         30878
  2017-09-15               30285            -269         -0.88         30271
  2017-08-31               30554             986          3.33         30004
  2017-08-15               29568              70          0.24         31005
  2017-07-31               29498            -101         -0.34         31078
  2017-07-14               29599            -393         -1.31         30972
  2017-06-30               29992           -1558         -4.94         30566
  2017-05-31               31550              81          0.26         28872
  2017-05-15               31469            1394          4.64         28946
  2017-04-28               30075            -576         -1.88         30288
  2017-04-14               30651            -289         -0.93         29719
  2017-03-31               30940           -1309         -4.06         29441
  2017-02-28               32249            -649         -1.97         28246
  2017-02-15               32898            -370         -1.11         27689
  2017-01-26               33268             526          1.61         27381
  2017-01-13               32742            -750         -2.24         27821
  2016-12-31               33492               -             -         27198
  2016-12-30               33492            2040          6.49         27199
  2016-09-30               31452            1575          5.27         28963
  2016-06-30               29877            -879         -2.86         30490
  2016-03-31               30756           -4222        -12.07         29586
  2015-12-31               34978           -1214         -3.35         26015
  2015-09-30               36192           18273        101.98         19901
  2015-06-30               17919              89          0.50          9745
  2015-04-22               17830             -47         -0.26          9794
  2015-03-31               17877           -2817        -13.61          9768
  2014-12-31               20694           -1146         -5.25          8438
  2014-09-30               21840           -4120        -15.87          7995
  2014-06-30               25960            2474         10.53          6727
  2014-04-21               23486            1863          8.62          7435
  2014-03-31               21623             914          4.41          8076
  2013-12-31               20709            -131         -0.63          3766
  2013-09-30               20840           -1227         -5.56          6514
  2013-06-30               22067           -1267         -5.43          3535
  2013-04-17               23334             -19         -0.08          5818
  2013-03-31               23353           -4382        -15.80          5813
  2012-12-31               27735            3198         13.03          2812
  2012-09-30               24537            4694         23.66          3179
  2012-06-30               19843               -             -          8800
  2012-03-31               19843               -             -          8800
  2011-12-31               19843              10          0.05          8800
  2011-09-30               19833               8          0.04          8805
  2011-06-30               19825               -             -          8808
  2011-03-31               19825               -             -          8808
  2010-12-31               19825             -10         -0.05          8808
  2010-09-30               19835               -             -          8804
  2010-06-30               19835              10          0.05          8804
  2010-03-31               19825              -9         -0.05          7159
  2009-12-31               19834               1          0.01          7156
  2009-09-30               19833              -1         -0.01          3933
  2009-06-30               19834               -             -          3933
  2009-03-31               19834               9          0.05          3933
  2008-12-31               19825               -             -          3934
  2008-09-30               19825              -9         -0.05          5830
  2008-06-30               19834              -1         -0.01          5828
  2008-03-31               19835               9          0.05          3931
  2007-12-31               19826               -             -          3933
  2007-09-30               19826               -             -          3933
  2007-06-30               19826            3914         24.60          3933
  2007-03-31               15912            3774         31.09          4901
  2006-12-31               12138           -1781        -12.80          3205
  2006-09-30               13919            -690         -4.72          2795
  2006-06-30               14609           -2213        -13.16          2663
  2006-03-31               16822            -628         -3.60          2312
  2005-12-31               17450            -207         -1.17          2229
  2005-09-30               17657           -1843         -9.45          2203
  2005-06-30               19500           -2267        -10.41          1995
  2004-12-31               21767            -642         -2.86          1787
  2004-09-30               22409            -274         -1.21          1736
  2004-06-30               22683             409          1.84          1715
  2004-03-31               22274            -550         -2.41          1746
  2003-12-31               22824             473          2.12          1704
  2003-09-30               22351             431          1.97          1740
  2003-06-30               21920             180          0.83          1775
  2003-03-31               21740               -             -          1789
  2002-12-31               21740             850          4.07          1789
  2002-09-30               20890             866          4.32          1862
  2002-06-30               20024            -290         -1.43          1943
  2001-12-31               20314            -398         -1.92          1915
  2000-12-31               20712           11905        135.18          1878
  2000-06-30                8807           -6400        -42.09          2207
  1999-12-31               15207             780          5.41          1278
  1998-12-31               14427            1410         10.83           897
  1997-12-31               13017               -             -           899
  ─────────────────────────────────────


  ◆  股本分红  ◆                ◇更新时间:2020-09-18◇

  一、股本结构                                                              

  指标(单位:万股)            2020-07-17     2020中期    2019末期    2019中期
  ─────────────────────────────────────
  总股本                      122520.82    137127.11   137127.11   137127.11
    流通股份合计              118550.79    118550.79   117848.77   117974.29
      流通A股                 118550.79    118550.79   117848.77   117974.29
    限售流通股合计              3970.02     18576.32    19278.34    19152.82
      限售流通A股               3970.02     18576.32    19278.34    19152.82
      限售境内法人持股             3.49      5605.00     5605.00     5605.00
      限售境内自然人持股        3960.93      3960.93     4662.95     4537.44
      限售高管持股              3960.93      3960.93     4662.95     4537.44
      限售境外法人持股             5.60      9010.38     9010.38     9010.38
  ─────────────────────────────────────

  二、股本变动  (单位:万股)                                                 

  时间                      总股本        流通A股  变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2020-07-17             122520.82      118550.79  回购
  ─────────────────────────────────────
  2019-06-24             137127.11      117974.29  网下配售股份上市,高管股变
                                                   动
  ─────────────────────────────────────
  2018-07-12             137127.11       90950.03  回购
  ─────────────────────────────────────
  2017-08-15             138175.26       91674.74  回购
  ─────────────────────────────────────
  2017-06-29             138298.67       91674.74  股权激励限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2016-08-04             138298.67       91093.70  回购
  ─────────────────────────────────────
  2016-06-22             138878.96       91095.70  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2015-12-03              95648.19       90993.67  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2015-08-12              95648.19       72026.46  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2015-06-30              95648.19       17462.03  股权激励
  ─────────────────────────────────────
  2014-11-28              92848.19       17462.03  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2014-03-07              73869.09       17462.03  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2012-08-03              73869.09       13575.00  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2011-12-15              73869.09        7800.00  非公开增发
  ─────────────────────────────────────
  2007-01-31              17462.03        7797.82  股权分置10转增10
  ─────────────────────────────────────
  2000-09-19              13562.03        3889.87  10转增10
  ─────────────────────────────────────
  1999-09-27               6781.01        1944.04  10配2.5
  ─────────────────────────────────────
  1999-04-07               6002.31        1552.12  10送2
  ─────────────────────────────────────
  1998-03-27               5001.93        1293.43  职工股上市
  ─────────────────────────────────────
  1997-09-25               5001.93        1170.00  A股上市
  ─────────────────────────────────────
  1997-08-26               3701.93              -  发行前股本
  ─────────────────────────────────────

  三、分红扩股                                                              

  时间                  分红扩股方案                    具体日期
  ─────────────────────────────────────
  2020中期              每10股分红4.0元/税前            股权登记日2020-08-24
                                                        除权除息日2020-08-25
  ─────────────────────────────────────
  2019末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2019中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2018末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2018中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2017末期              每10股分红2.0153元/税前         股权登记日2018-07-25
                                                        除权除息日2018-07-26
  ─────────────────────────────────────
  2017中期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2017-10-31
                                                        除权除息日2017-11-01
  ─────────────────────────────────────
  2016末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016中期              每10股分红1.0042元/税前         股权登记日2016-10-20
                                                        除权除息日2016-10-21
  ─────────────────────────────────────
  2015末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014末期              每10股分红0.9707元/税前         股权登记日2015-08-19
                                                        除权除息日2015-08-20
  ─────────────────────────────────────
  2014中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2004末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2000末期              每10股分红0.3元/税前            股权登记日2001-06-07
                                                        除权除息日2001-06-08
  ─────────────────────────────────────
  2000中期              每10股转增10.0股                股权登记日2000-09-18
                                                        除权除息日2000-09-19
  ─────────────────────────────────────
  1999-09-11            每10股配2.5股                   股权登记日1999-09-24
                        配股价格10.0元/税前             除权除息日1999-09-27
  ─────────────────────────────────────
  1998末期              每10股送2.0股                   股权登记日1999-04-06
                                                        除权除息日1999-04-07
  ─────────────────────────────────────

  ◆  资本运作  ◆                ◇更新时间:2020-09-18◇


  ◆证券投资◆                                              截止:2019-12-31

  (2)证券投资情况
         证券代码   证券简称       初始投资   持有数量   期末账面 报告期损益
                                     (万元)     (万股)     (万元)     (万元)
  ─────────────────────────────────────
  1      73191809   莱茵瑞丰4号    10000.00          -          -    1918.53
                    私募证券投资
                    基金
  ─────────────────────────────────────
         合计                      10000.00          -          -    1918.53
  ─────────────────────────────────────


  ◆融资情况◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 实施
  预案日期      : 2015-07-07           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2015-09-15           发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2016-06-22           最终发行(万股): 14615.38
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 6.50
  申购日        : 2016-06-22           主承销商      : -
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2014-11-28           最终发行(万股): 18979.10
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 5.41
  申购日        : 2014-11-28           主承销商      : 国金证券股份有限公司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2011-12-17           最终发行(万股): 56407.07
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 3.00
  申购日        : 2011-12-15           主承销商      : -
  ─────────────────────────────────────


  ◆项目投资◆                                                截止:2017末期

  (1)募集资金情况(单位:万元)
  ─────────────────────────────────────
   累计募集资金总额: 284280.00
                                            累计使用总额: 284280.00
  ─────────────────────────────────────

  (2)募集资金使用情况
  (单位:万元)                是否变    实际投入    产生收益 是否符合计划进度
  承诺项目        拟投入金额     更        金额        金额    和预计收益
                               项目
  ─────────────────────────────────────
  补充流动资金      53980.00   否      53980.00           -        -
  ─────────────────────────────────────
  补充上市公司流    90616.39   否      90616.39           -        -
  动资金
  ─────────────────────────────────────
  偿还银行贷款      44500.00   否      44500.00           -        -
  ─────────────────────────────────────
  收购观印象艺术    95000.00   否      95000.00     8863.04        -
  发展有限公司10
  0%股权
  ─────────────────────────────────────
  合计投资总额     284096.39    -     284096.39     8863.04        -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  行业地位  ◆                ◇更新时间:2018-04-15◇

  三湘印象(000863) 所属行业:房地产业->房地产业

  证监会行业:房地产业                        共 141 家公 截止日期:2017-09-30
                                                      司

  代码   简称       流通股 排名     总资产 排名  主营收入 排名 每股收益 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)        (元)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A      97.1517   2  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5
  000006 深振业A    13.4827  52    132.2269  72    23.1926  62   0.2512  43
  000007 全新好      3.0895 120      4.3142 124     0.3406 122   0.0298  86
  000011 深物业A     1.7586 130     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6
  000014 沙河股份    2.0171 126     15.1626 117     4.2841 107   0.0220  89
  000029 深深房A     8.9166  75     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63
  000031 中粮地产   18.1372  37    690.5731  26    84.9918  23   0.2900  37
  000036 华联控股   11.3258  58     82.1709  92    30.3060  50   0.9470   7
  000042 中洲控股    4.8800 105    419.5261  35    40.3931  41   0.3679  30
  000043 中航地产    6.6681  94    191.9108  57    37.4427  44  -0.1076 108
  000046 泛海控股   50.9166   7   1865.8947  10    35.1006  47   0.2352  45
  000047 ST中侨      0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101
  000056 皇庭国际    2.8611 123    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65
  000069 华侨城A    61.4746   5   1973.5160   7   193.6846   8   0.5765  16
  000402 金融街     29.8779  16   1157.2408  17   159.1079  12   0.4800  21
  000502 绿景控股    1.8335 129      4.7013 123     0.1793 126  -0.3143 112
  000514 渝开发      8.4377  79     65.3531  98     7.3677  95   0.0797  74
  000517 荣安地产   30.3562  15    116.6990  78    38.8978  42   0.1505  60
  000534 万泽股份    4.9139 104     22.5915 115     2.4159 113   0.0266  88
  000537 广宇发展    4.0595 113    200.8389  54    29.1875  51   0.2600  42
  000540 中天金融   43.2437   9    762.2905  25   110.0611  17   0.3530  31
  000558 莱茵体育   12.8831  54     24.5372 114    12.2821  81   0.0103  93
  000573 粤宏远A     6.2217  99     28.9272 113     3.8983 109   0.0903  70
  000608 阳光股份    7.4980  86     73.6497  95     4.4323 105   0.4000  26
  000615 京汉股份    3.5429 116     97.6298  87     8.6424  93  -0.1171 109
  000616 海航投资   14.3022  49    102.2940  84     1.4936 116   0.0031  96
  000620 新华联     18.9668  35    485.9331  32    37.0422  45   0.1300  66
  000631 顺发恒业   24.3252  24    139.4656  69    57.4403  32   0.2600  42
  000656 金科股份   52.1612   6   1421.8635  14   180.7399   9   0.1500  61
  000667 美好置业   25.3992  22    167.5850  62    21.8511  65   0.1457  64
  000668 荣丰控股    1.4669 133     19.5055 116     0.0599 127  -0.1400 110
  000671 阳光城     32.4801  13   1963.8606   9   155.2082  13   0.1500  61
  000691 亚太实业    2.9049 122      2.5817 127     0.4603 121  -0.0211 102
  000718 苏宁环球   22.8911  29    199.9958  55    28.8364  53   0.1770  55
  000732 泰禾集团   12.4306  55   1835.8689  11   159.8429  11   1.1479   4
  000736 中交地产    2.9719 121    276.6926  46     4.1774 108  -0.3600 113
  000797 中国武夷    9.9955  65    127.9791  76    21.7023  66   0.1000  69
  000838 财信发展    6.3199  98     82.5451  91     6.4408  99   0.0785  75
  000863 三湘印象    9.1675  73    144.2289  66    10.0821  86   0.0400  85
  000886 海南高速    9.6533  69     31.7289 111     4.3636 106   0.1120  67
  000897 津滨发展   16.1721  41     61.0231 100     9.1892  92  -0.0299 103
  000918 嘉凯城     18.0419  38    332.7169  40     9.4393  90  -0.5500 114
  000926 福星股份    9.4835  70    465.5543  33    70.5751  28   0.8600   9
  000965 天保基建   10.0894  62    102.8469  82     6.1434 100   0.1600  57
  000979 中弘股份   83.8892   4    395.4111  36    28.4240  54   0.0099  94
  000981 银亿股份   25.7432  20    300.0858  42    48.0401  38   0.1800  54
  001979 招商蛇口   18.9965  34   3012.6195   5   264.8564   5   0.4700  22
  002016 世荣兆业    6.4610  96     74.8428  94    15.6025  73   0.4877  19
  002077 大港股份    3.7372 115     70.6070  96     9.4848  89   0.0200  90
  002133 广宇集团    6.3475  97     83.6185  90    25.6168  59   0.1700  56
  002146 荣盛发展   38.9243  10   1758.1723  12   216.8671   6   0.6400  13
  002147 新光圆成    5.3625 103    176.2194  60    16.2393  71   0.0269  87
  002208 合肥城建    3.1927 119    116.0278  80    13.3956  78   0.0687  78
  002244 滨江集团   27.0290  18    564.1440  30    64.9326  29   0.3500  32
  002285 世联行     17.0204  39    114.0593  81    51.9483  34   0.2600  42
  002305 南国置业   14.8955  47    243.1237  50    15.8303  72   0.0073  95
  002314 南山控股    7.3773  88    165.9230  63    27.0796  55   0.0500  82
  002377 国创高新    4.3187 112     68.0421  97    11.4675  82   0.0804  73
  200002 万科B            - 140  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5
  200011 深物业B     0.6761 137     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6
  200029 深深房B     1.2000 134     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63
  200056 皇庭B       2.4323 125    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65
  200160 东沣B       4.6152 108      6.0589 120     1.0203 118  -0.0050  99
  200168 舜喆B       1.5458 132      6.2056 119     3.3053 110  -0.0370 104
  400026 中侨3       0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101
  600007 中国国贸   10.0728  63    116.2641  79    19.9218  67   0.4700  22
  600048 保利地产  117.3634   1   6326.2392   3   755.4048   3   0.7000  12
  600052 浙江广厦    8.7179  76     50.3057 104     1.9806 115   0.0500  82
  600053 九鼎投资    4.3354 111     42.2640 105     4.5679 104   0.3119  34
  600064 南京高科    7.7247  85    269.1192  49    18.9214  69   0.7020  11
  600067 冠城大通   14.9211  46    206.8323  52    48.3568  37   0.3500  32
  600077 宋都股份   13.4012  53    165.5916  64     9.7077  87   0.0120  92
  600094 大名城     22.7660  30    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39
  600158 中体产业    6.5750  95     38.4993 106     6.8588  98   0.0467  83
  600159 大龙地产    8.3000  80     32.1363 110     2.5058 112  -0.0448 106
  600162 香江控股   23.7436  26    180.4281  59    26.8424  56   0.1400  65
  600173 卧龙地产    7.2506  90     55.2480 102    10.5682  85   0.3078  35
  600177 雅戈尔     35.8145  12    660.0548  28    73.8285  25   0.7477  10
  600185 格力地产   20.6011  32    272.3155  48    21.9695  64   0.2000  51
  600208 新湖中宝   85.9817   3   1268.8068  16    93.2488  22   0.2010  50
  600215 长春经开    4.6503 107     30.1904 112     2.2033 114   0.0181  91
  600223 鲁商置业   10.0097  64    441.2093  34    36.3781  46   0.0900  71
  600225 *ST松江     9.3234  71    133.8209  71     9.3927  91   0.4230  24
  600239 云南城投   16.0569  42    818.6888  23    63.9133  31  -0.2340 111
  600240 华业资本   14.2425  50    193.3030  56    33.2862  48   0.6369  14
  600246 万通地产   12.1680  56    141.5505  68    13.0282  79   0.0550  80
  600266 北京城建   15.6704  44    964.8855  18    70.8110  27   0.3077  36
  600322 天房发展   11.0570  59    375.7897  37    29.1033  52   0.1600  57
  600325 华发股份   19.1420  33   1334.6109  15   127.4062  15   0.4100  25
  600340 华夏幸福   29.5495  17   3364.8381   4   308.8987   4   2.0200   1
  600376 首开股份   25.4581  21   2327.6265   6   151.7525  14   0.2717  38
  600383 金地集团   45.1458   8   1966.0153   8   206.7408   7   0.5000  18
  600393 粤泰股份    9.8821  67    175.8451  61    50.3441  36   0.4700  22
  600466 蓝光发展   21.2363  31    932.3756  19   108.8848  18   0.2241  46
  600503 华丽家族   16.0229  43     63.2471  99    11.4003  84   0.0702  77
  600510 黑牡丹      7.9552  83    208.4170  51    46.7075  39   0.2100  48
  600515 海航基础   16.5830  40    904.5662  20    76.9866  24   0.3839  27
  600533 栖霞建设   10.5000  60    143.3911  67    14.0092  76   0.0716  76
  600555 海航创新    9.7350  68     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110
  600565 迪马股份   23.6611  27    363.5594  38    64.0124  30   0.2200  47
  600604 市北高新   10.4253  61    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84
  600606 绿地控股   32.2337  14   7710.1309   2  1803.8876   1   0.5400  17
  600622 光大嘉宝    6.6859  93    131.5930  73    14.6495  74   0.3800  28
  600638 新黄浦      5.6116 102     98.2794  86    14.4620  75   1.1678   3
  600639 浦东金桥    7.0317  92    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20
  600641 万业企业    8.0616  81     81.9652  93    19.1874  68   1.9798   2
  600649 城投控股   24.2079  25    310.3407  41    17.3046  70   0.3800  28
  600657 信达地产   15.2426  45    675.4442  27    94.7880  21   0.2000  51
  600658 电子城      7.9899  82     95.1444  88     7.2839  97   0.2500  44
  600663 陆家嘴     24.4455  23    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23
  600665 天地源      8.6412  77    202.4633  53    26.5363  57   0.1934  52
  600675 中华企业   18.6706  36    285.9305  45    51.4967  35   0.1570  59
  600683 京投发展    7.4078  87    295.5854  43    22.4766  63  -0.0030  98
  600684 珠江实业    8.5346  78    130.7482  74    31.2874  49   0.3800  28
  600696 ST匹凸      3.4057 117      5.9458 121     1.4887 117   0.0200  90
  600708 光明地产    9.8889  66    512.2413  31   108.7371  19   0.3499  33
  600716 凤凰股份    9.1022  74     91.8414  89     7.3131  96  -0.1008 107
  600724 宁波富达   14.4494  48    156.5382  65    23.8630  60   0.0891  72
  600730 中国高科    5.8666 100     36.6312 108     2.7803 111   0.1586  58
  600732 ST新梅      4.4638 110      5.3741 122     0.2241 124   0.1487  62
  600733 SST前锋     0.7560 136      3.8522 125     0.2207 125   0.0020  97
  600736 苏州高新   11.3895  57    272.9255  47    23.7512  61   0.2615  41
  600743 华远地产   23.4610  28    293.9654  44    55.9414  33   0.2020  49
  600748 上实发展   14.0838  51    360.5252  39    37.6072  43   0.1900  53
  600773 西藏城投    7.2921  89    102.6114  83     7.4622  94   0.0660  79
  600791 京能置业    4.5231 109     56.2909 101     4.7432 103   0.1400  65
  600807 天业股份    7.8702  84    101.1373  85    12.7071  80   0.1100  68
  600817 *ST宏盛     1.5568 131      1.6674 128     0.0465 128  -0.0068 100
  600823 世茂股份   37.5117  11    898.4124  21   115.7117  16   0.3700  29
  600848 上海临港    3.9955 114    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40
  600890 中房股份    5.7919 101      2.8985 126     0.0142 129  -0.0442 105
  601155 新城控股    7.1944  91   1488.1909  13   168.5568  10   0.9000   8
  601588 北辰实业   26.6000  19    768.6210  24   101.0487  20   0.2500  44
  832816 索克物业    0.1468 139      0.7472 129     0.5471 120   0.6000  15
  900902 市北B股     4.6585 106    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84
  900911 金桥B股     2.7218 124    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20
  900928 临港B股     1.0715 135    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40
  900932 陆家B股     9.1728  72    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23
  900940 大名城B     1.9872 127    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39
  900955 海创B股     3.3000 118     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110
  900957 凌云B股     1.8400 128     10.8219 118     0.7580 119   0.0522  81
  ─────────────────────────────────────

  代码   简称       总股本 排名     净资产 排名    净利润 排名 净资产收 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)      益率(%)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26
  000006 深振业A    13.5000  61     51.0128  63     3.3914  55   6.6600  44
  000007 全新好      3.4645 118      3.8080 120     0.1033 105   2.7500  87
  000011 深物业A     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7
  000014 沙河股份    2.0171 124      7.3763 116     0.0445 111   0.5600 103
  000029 深深房A    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56
  000031 中粮地产   18.1373  47     61.2103  53     5.2593  42   8.7900  28
  000036 华联控股   11.4149  68     41.1717  72    10.8098  22  28.4000   3
  000042 中洲控股    6.6483 105     60.5220  54     2.4458  63   4.0900  74
  000043 中航地产    6.6696 104     39.6076  73    -0.7174 124  -1.7900 114
  000046 泛海控股   51.9620   9    181.8321  19    12.2204  19   6.7700  43
  000047 ST中侨      1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127
  000056 皇庭国际   11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85
  000069 华侨城A    82.0408   6    479.8894   5    47.3066   5  10.2300  24
  000402 金融街     29.8893  24    280.0032  11    14.4393  16   5.1900  60
  000502 绿景控股    1.8482 126      1.5420 125    -0.5809 123 -31.7000 125
  000514 渝开发      8.4377  90     29.8084  83     0.6724  89   2.2800  90
  000517 荣安地产   31.8392  21     41.5593  71     4.7929  46  12.2400  15
  000534 万泽股份    4.9179 112     13.7849 111     0.1310 103   0.9500 100
  000537 广宇发展   18.6252  44     23.9816  92     1.3132  74   5.5700  55
  000540 中天金融   46.9766  10    157.0997  21    16.5545  12  10.8400  23
  000558 莱茵体育   12.8922  64     13.0963 114     0.1323 102   1.0100  98
  000573 粤宏远A     6.4821 106     16.9577 105     0.5621  93   3.3300  83
  000608 阳光股份    7.4991 100     31.3607  82     3.0317  60  10.1300  25
  000615 京汉股份    7.8360  97     15.6508 110    -0.9138 125  -5.5200 119
  000616 海航投资   14.3023  58     39.4324  75     0.0448 110   0.1100 109
  000620 新华联     18.9669  40     62.3805  52     2.4439  64   3.8900  76
  000631 顺发恒业   24.3252  31     59.6384  56     6.3307  32  10.9700  22
  000656 金科股份   53.3972   8    194.1583  16     9.4760  24   4.7700  64
  000667 美好置业   25.5959  27     67.8856  45     3.7287  53   5.6200  54
  000668 荣丰控股    1.4684 129      5.8324 117    -0.2104 119  -3.5400 117
  000671 阳光城     40.5007  13    147.1905  22     6.1874  33   4.5900  67
  000691 亚太实业    3.2327 120      0.7618 127    -0.0683 117  -9.0000 122
  000718 苏宁环球   30.3464  23     74.7029  39     5.3750  40   7.1900  38
  000732 泰禾集团   12.4445  65    220.3171  14    14.2851  17   7.6800  34
  000736 中交地产    2.9719 123     13.4617 113    -1.0565 127  -7.5300 120
  000797 中国武夷   10.0766  77     22.7996  94     1.0479  80   4.6200  66
  000838 财信发展   11.0046  72     16.9639 104     0.8641  85   3.5100  79
  000863 三湘印象   13.8175  60     64.7221  48     0.6149  92   0.9600  99
  000886 海南高速    9.8883  80     26.9696  90     1.1070  79   4.1900  73
  000897 津滨发展   16.1727  51     12.5054 115    -0.4842 122  -3.8000 118
  000918 嘉凯城     18.0419  48     16.6324 106    -9.9268 130 -38.4500 126
  000926 福星股份    9.7152  81     98.6270  31     8.2018  29   8.4100  30
  000965 天保基建   10.0894  76     48.7616  64     1.6530  70   3.4500  80
  000979 中弘股份   83.9060   5    105.2334  29     0.8268  86   0.8400 101
  000981 银亿股份   40.2799  14     89.4175  36     5.4833  36   6.5400  47
  001979 招商蛇口   79.0409   7    559.5192   4    37.1810   6   6.5900  46
  002016 世荣兆业    8.0910  94     18.7702 100     3.9462  52  21.3200   8
  002077 大港股份    5.8035 109     38.3949  76     0.0977 106   0.2500 107
  002133 广宇集团    7.7414  98     28.8713  85     1.2893  75   4.5100  69
  002146 荣盛发展   43.4816  12    246.8672  12    27.9051   7  11.4000  19
  002147 新光圆成   18.2808  46     67.1384  46     0.4923  95   0.6700 102
  002208 合肥城建    3.2010 121     16.3245 107     0.2199  99   1.3400  97
  002244 滨江集团   31.1144  22    137.0483  24    11.0193  21   8.3000  31
  002285 世联行     20.4398  39     45.7835  67     5.3226  41  12.2200  16
  002305 南国置业   17.3422  49     44.6783  68     0.1264 104   0.2800 106
  002314 南山控股   18.7753  41     53.5072  60     1.0251  81   1.8000  94
  002377 国创高新    9.1633  84     47.8009  65     0.3496  98   4.4300  70
  200002 万科B     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26
  200011 深物业B     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7
  200029 深深房B    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56
  200056 皇庭B      11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85
  200160 东沣B       7.0632 103      3.5566 121    -0.0318 116  -0.8900 111
  200168 舜喆B       3.1860 122      3.5510 122    -0.1175 118  -3.2600 116
  400026 中侨3       1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127
  600007 中国国贸   10.0728  78     63.0981  51     4.7709  47   7.6900  33
  600048 保利地产  118.5844   2    941.7252   2    82.6924   2   9.0000  27
  600052 浙江广厦    8.7179  87     21.5144  96     0.3998  96   1.9000  92
  600053 九鼎投资    4.3354 116     17.0234 103     1.3521  73   7.9400  32
  600064 南京高科    7.7247  99    104.0507  30     5.4229  39   5.3700  57
  600067 冠城大通   14.9211  56     71.7889  42     5.2592  43   7.5100  35
  600077 宋都股份   13.4012  62     35.9007  77     0.1565 101   0.4400 104
  600094 大名城     24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53
  600158 中体产业    8.4374  91     16.1115 108     0.3939  97   2.4600  89
  600159 大龙地产    8.3000  92     21.5556  95    -0.3720 121  -1.6900 113
  600162 香江控股   34.0067  18     72.9850  41     4.5320  49   7.4300  36
  600173 卧龙地产    7.2770 102     18.5891 101     2.2318  65  12.6700  14
  600177 雅戈尔     35.8145  17    236.7183  13    26.7789   8  11.5100  18
  600185 格力地产   20.6011  37     76.0748  37     4.1650  50   5.7600  51
  600208 新湖中宝   85.9934   4    310.2087   9    17.3026  11   5.7600  51
  600215 长春经开    4.6503 113     24.3095  91     0.0844 107   0.3474 105
  600223 鲁商置业   10.0097  79     23.1390  93     0.8772  84   3.8600  77
  600225 *ST松江     9.3549  83     18.2585 102     3.9616  51  24.3400   4
  600239 云南城投   16.0569  52     46.3866  66    -3.7569 129  -8.5600 121
  600240 华业资本   14.2425  59     64.2902  49     9.0713  26  14.9000  12
  600246 万通地产   20.5401  38     67.0635  47     1.1300  77   1.7000  95
  600266 北京城建   15.6704  54    190.7040  17     4.8221  45   2.4600  89
  600322 天房发展   11.0570  71     43.4439  69     1.8149  68   4.2700  72
  600325 华发股份   21.1831  36    123.5360  25     8.6585  27   6.8500  41
  600340 华夏幸福   29.5495  25    374.5196   6    62.2846   4  22.8100   5
  600376 首开股份   25.7957  26    295.7907  10     9.1317  25   3.3800  81
  600383 金地集团   45.1458  11    368.9686   7    22.6883   9   6.1300  49
  600393 粤泰股份   25.3625  28     59.2152  57    11.9203  20  22.1100   6
  600466 蓝光发展   21.3430  35    108.0724  28     5.4778  37   5.2000  59
  600503 华丽家族   16.0229  53     35.3132  79     1.1244  78   2.6500  88
  600510 黑牡丹     10.4710  74     75.7324  38     2.1846  66   2.8000  86
  600515 海航基础   39.0759  15    351.8606   8    15.0029  14   4.3600  71
  600533 栖霞建设   10.5000  73     39.4773  74     0.7522  88   1.9100  91
  600555 海航创新   13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124
  600565 迪马股份   24.2042  32     74.3261  40     5.1353  44   7.3800  37
  600604 市北高新   18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96
  600606 绿地控股  121.6815   1    602.2905   3    65.6263   3  11.2000  20
  600622 光大嘉宝    8.8739  85     52.4688  62     3.3475  56   6.4400  48
  600638 新黄浦      5.6116 111     42.4076  70     6.5530  31  16.5700   9
  600639 浦东金桥   11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50
  600641 万业企业    8.0616  95     57.6052  58    15.9601  13  31.3000   1
  600649 城投控股   25.2958  29    184.5486  18    10.1900  23   5.3300  58
  600657 信达地产   15.2426  55     91.3967  34     3.0488  59   3.3500  82
  600658 电子城      7.9899  96     60.4643  55     1.9982  67   3.3100  84
  600663 陆家嘴     33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21
  600665 天地源      8.6412  88     29.5859  84     1.6711  69   5.7200  52
  600675 中华企业   18.6706  43     35.4714  78     2.9313  62   8.6100  29
  600683 京投发展    7.4078 101     20.2772  99    -0.0192 114  -0.0900 110
  600684 珠江实业    8.5346  89     28.6664  87     3.2839  57  12.0300  17
  600696 ST匹凸      3.4057 119      0.5244 129     0.0789 108  16.3000  10
  600708 光明地产   17.1434  50     92.2414  33     5.9977  34   6.6400  45
  600716 凤凰股份    9.3606  82     33.1911  80    -0.9435 126  -2.7400 115
  600724 宁波富达   14.4524  57     27.1474  89     1.2874  76   4.8573  61
  600730 中国高科    5.8666 108     20.5714  98     0.9304  83   4.6400  65
  600732 ST新梅      4.4638 115      4.5325 118     0.6637  90  15.8000  11
  600733 SST前锋     1.9759 125      1.8521 124     0.0037 112   0.1990 108
  600736 苏州高新   11.9429  66     71.7664  43     3.1236  58   5.6200  54
  600743 华远地产   23.4610  33     70.0119  44     4.7350  48   6.8800  40
  600748 上实发展   18.4456  45     93.8650  32     3.5375  54   3.8200  78
  600773 西藏城投    8.1966  93     31.8525  81     0.5375  94   1.8700  93
  600791 京能置业    4.5288 114     15.9323 109     0.6194  91   3.9600  75
  600807 天业股份    8.8463  86     20.6818  97     0.9415  82   4.8500  62
  600817 *ST宏盛     1.6091 128      0.9699 126    -0.0110 113  -1.1262 112
  600823 世茂股份   37.5117  16    209.9338  15    13.9568  18   6.8100  42
  600848 上海临港   11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63
  600890 中房股份    5.7919 110      2.6025 123    -0.2562 120  -9.3800 123
  601155 新城控股   22.5738  34    161.4932  20    19.9184  10  12.8100  13
  601588 北辰实业   33.6702  19    122.9394  26     8.3538  28   6.9700  39
  832816 索克物业    0.5760 130      0.6676 128     0.0644 109  31.0800   2
  900902 市北B股    18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96
  900911 金桥B股    11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50
  900928 临港B股    11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63
  900932 陆家B股    33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21
  900940 大名城B    24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53
  900955 海创B股    13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124
  900957 凌云B股     3.4900 117      4.1130 119     0.1823 100   4.5300  68
  ─────────────────────────────────────

  ◆  公司公告  ◆                ◇更新时间:2020-09-18◇

  ●2020-07-03 三湘印象:股份回购完成暨进展情况(公司公告)                   
      2020年7月3日公告,截至2020年6月30日,公司通过集中竞价交易方式已累计回
  购公司股份数量为23,670,900股,占公司总股本的比例为1.73%,成交的最高价为4.4
  5元/股,成交的最低价为3.83元/股,已支付的总金额为99,907,544.31元(不含印花
  税、交易佣金)。截至2020年6月30日,股份回购方案已实施完毕。

  ●2020-06-24 三湘印象:与同程网络科技股份有限公司签订战略合作框架协议(公司
  公告)                                                                     
      2020年6月24日公告,公司与同程网络科技股份有限公司在上海签订《三湘印象
  股份有限公司与同程网络科技股份有限公司战略合作框架协议》。双方将就三湘印象
  自有的、参与投资的或获得合法授权的系列知识产权作品,如三湘印象自有的“印象
  ”“又见”“最忆”“归来”等高端演艺品牌及作品等,展开多维度合作。本协议的
  签约,符合公司“加快发展文化产业,稳步发展房地产业”的发展战略,是公司在“
  文化+地产”双主业融合道路上的有意义的探索。公司将一如既往的坚持出品高水准
  文旅项目,并与合作伙伴资源共享、共促双赢。

  ●2020-03-25 三湘印象:关于控股股东权益变动进展的提示性公告(公司公告)     
      2020年3月25日公告,近日,三湘控股通过查询中国证券登记结算有限责任公司
  系统并向深圳市福田区人民法院核实获悉:质押标的股份中剩余的3,412,434股股份
  ,占上市公司总股本的0.249%,已被深圳市福田区人民法院依法予以拍卖并于2020年
  3月23日完成司法划转。

  ●2020-02-03 三湘印象:以集中竞价方式回购股份方案(公司公告)               
      2020年2月3日公告,公司拟回购部分社会公众股份。本次回购股份拟用于实施员
  工持股计划或股权激励计划。若公司未能实施员工持股计划或股权激励计划,公司将
  依法对回购的股份予以注销。回购规模:不低于人民币5000万元(含5000万元),不
  超过人民币10000万元(含10000万元);回购方式:通过深圳证券交易所以集中竞价
  交易方式回购公司股份。回购价格:不超过6.8元/股(含6.8元/股);按回购资金上
  限10000万元测算,若全部以最高价回购,预计可回购股份数量14,705,882股,占公
  司目前总股本的1.07%;按回购资金下限5,000万元测算,若全部以最高价回购,预计
  可回购股份数量7,352,941股,占公司目前总股本的0.54%。

  ●2019-07-03 三湘印象:公司实际控制人增持计划完成(公司公告)               
      2019年7月3日公告,截至2019年7月2日,黄辉先生累计增持公司股份2,398,000
  股,占公司总股本的0.17%,成交均价为5.10元/股,成交金额为12,229,578元,增持
  计划已如期履行完毕。截至2019年7月2日,三湘控股持有本公司283,082,018股,占
  公司总股本的20.64%;实际控制人黄辉持有本公司176,806,302股,占公司总股本的1
  2.89%。三湘控股及黄辉合并持有本公司459,888,320股,占公司总股本的33.53%。

  ●2019-01-04 三湘印象:回购公司股份的进展(公司公告)                       
      2019年1月4日公告,截至2018年12月28日,公司以集中竞价方式累计回购股份数
  量为1,944,640股,占公司总股本的0.1418%,最高成交价为3.99元/股,最低成交价
  为3.81元/股,支付的总金额为7,610,889.59元(含交易手续费)。

  ●2018-12-21 三湘印象:首次回购公司股份(公司公告)                         
      2018年12月21日公告,2018年12月20日,公司首次以集中竞价方式实施回购股份
  ,回购股份数量为757,800股,占公司总股本的比例为0.055%,最高成交价为3.90元/
  股,最低成交价为3.81元/股,支付的总金额为2,935,129元(含交易费用)。

  ●2018-11-28 三湘印象:以集中竞价方式回购股份的报告书(公司公告)           
      2018年11月28日公告,公司拟以不低于人民币1亿元(含1亿元)且不超过人民币
  2亿元(含2亿元)的自有资金,通过深圳证券交易所以集中竞价交易方式回购公司股
  份。回购股份拟用于实施员工持股计划或股权激励计划,若公司未能实施则公司回购
  的股份将依法予以注销并减少注册资本。股份回购的价格不超过10元/股(含10元/股
  ),按照股份回购金额上限2亿元、回购价格上限10元/股进行测算,若全部以最高价
  回购,预计可回购股份数量为2,000万股,约占公司总股本的1.46%,具体回购股份的
  数量以回购期满时实际回购的股份数量为准。本次回购期限为自公司股东大会审议通
  过回购股份方案之日起7个月内。

  ●2018-10-16 三湘印象:以集中竞价方式回购股份预案(公司公告)               
      2018年10月16日公告,本次回购的股票种类为境内上市人民币普通股(A股)。
  本次回购资金总额为不低于人民币1亿元(含1亿元)且不超过人民币2亿元(含2亿元
  ),具体回购资金总额以回购期满时实际回购的资金为准。按照股份回购金额上限2
  亿元、回购价格上限10元/股进行测算,若全部以最高价回购,预计可回购股份数量
  为2,000万股,约占公司总股本的1.46%,具体回购股份的数量以回购期满时实际回购
  的股份数量为准。本次回购股份的实施期限为自股东大会审议通过本次回购股份方案
  之日起不超过7个月。

  ●2018-08-28 三湘印象:2018年半年度报告(公司公告)                         
      2018年中报披露,报告期内,公司顺利实现了《腾冲火山》(暂定名)项目的签
  约,并实现了海上丝绸之路重要文化项目-《又见马六甲》成功公演。与此同时,《
  归来三峡》、《归来遵义·长征之路》、《最忆韶山冲》、《印象太极》、《印象滇
  池》等五部演艺作品进入全面制作阶段,为公司文化板块业务保持健康、稳定增长奠
  定坚实基础。进入上市公司平台后的观印象已基本形成文化演艺业务市场化拓展、企
  业化运营的发展模式。报告期内,公司开发建设的房地产项目合计实现销售面积约2.
  48万平方米,销售金额约12.26亿元。

  ●2018-07-14 三湘印象:完成回购注销未达到第三期解锁条件的限制性股票(公司公
  告)                                                                       
      2018年7月14日公告,公司决定回购注销未达到第三期解锁条件的激励对象持有
  获授的限制性股票总数的40%的全部限制性股票,共计10,481,496股,占限制性股票
  首次授予总数的37.43%,占公司回购注销前总股本(1,381,752,594股)的0.76%。扣
  除个人所得税后的回购价格为4.506元/股。本次回购注销完成后,按新股本1,371,27
  1,098股摊薄计算,2017年度每股收益为0.19元。

  ●2018-07-03 三湘印象:关于公司总经理兼董事会秘书增持公司股份计划(公司公告
  )                                                                         
      2018年7月3日公告,公司收到公司董事、总经理兼董事会秘书罗筱溪女士的通知
  ,罗筱溪女士拟自2018年7月3日起12个月内,增持公司人民币普通股股份累计金额不
  低于3,300万元,不超过10,000万元。

  ●2018-06-16 三湘印象:关于公司实际控制人股份增持计划完成(公司公告)       
      2018年6月16日公告,增持计划期间,黄辉先生通过深圳证券交易所交易系统集
  中竞价方式累计增持5,006,543股,累计占公司总股本0.3623%。自2017年12月14日起
  6个月内,黄辉先生严格履行了其增持承诺。

  ●2018-05-16 三湘印象:拟回购注销部分限制性股票并减少注册资本(公司公告)   
      2018年5月16日公告,公司将未达到第三期解锁条件的限制性股票进行回购注销
  ;本次回购注销的限制性股票数量为10,481,496股,占目前公司总股本1,381,752,59
  4股的0.76%。本次回购注销完成后,公司注册资本将由人民币1,381,752,594元变更
  为1,371,271,098元,公司股份总数将由1,381,752,594股变更为1,371,271,098股。
  公司减少资本后的注册资本不低于法定的最低限额。

  ●2018-05-11 三湘印象:回购注销未达到第三期解锁条件的限制性股票(公司公告) 
      2018年5月11日公告,根据公司2017年度经审计的财务报告,2017年公司合并报
  表扣除非经常性损益后的净利润为234,485,573.85元,未达成公司层面解锁业绩条件
  ,因此根据公司股权激励计划,公司应将第三期即获授限制性股票总数的40%进行回
  购注销。本次回购注销限制性股票数量为10,481,496股,由此本公司总股本将减至1,
  371,271,098股,回购价格为:3.61元/股×(1+10%×回购之日距离授予日的天数/36
  0)。


               

     

  ◆  回顾展望  ◆                ◇更新时间:2015-10-29◇


  报告期: 2015中期                                                          

  ●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                   
      2015年1-6月
     营业收入同比变动-67.99%
     净利润同比变动130.61%
     每股收益0.1元
     净资产收益率为2.92%
     报告期内,公司开发建设的房地产项目上海三湘海尚城、三湘未来海岸、三湘七
  星府邸、三湘海尚名邸、三湘四季花城、中鹰黑森林合计完成销售面积6.48万平方米
  ,合同销售金额17.64亿元。
     报告期内,主要在建项目情况如下:
     “虹桥三湘广场”2015年上半年在建面积约6.69万平方米,项目工程进展顺利。
  已完成主体结构施工,正在进行外装饰、室外配套工程及全装修工程。
     “三湘海尚名邸”(南翔三湘森林海尚)2015年上半年在建面积约20.75万平方
  米,项目工程进展顺利。已完成主体结构施工,正在进行外装饰、室外配套工程及全
  装修工程。
     “中鹰黑森林”2015年上半年在建面积约9.44万平方米,项目工程进展顺利。已
  完成主体结构施工,正在进行装饰工程施工及配套工程施工。
     “三湘四季花城牡丹苑”(三湘四季花城E块)2015年上半年在建面积约2.73万
  平方米,项目工程进展顺利。正在进行主体结构施工。
     “三湘海尚云邸”(崇明)2015年上半年在建面积约1.76万平方米,项目工程进
  展顺利。
     已基本完成桩基建设。
     “三湘海尚福邸”(浦东张江)2015年上半年在建面积约1.85万平方米,项目工
  程进展顺利。已基本完成桩基建设。
     报告期内,主要拟建项目情况如下:
     “三湘森林海尚城”(燕郊)处于设计方案阶段,部分地块申办四证,以及与出
  让方协调推进交地事宜。
     “浦东前滩项目”处于设计方案阶段。


  ◆  盈利预测(元)  ◆            ◇更新时间:2018-04-07◇

                                   16A          17E          18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                        0.58         0.27         0.31        0.44
  一月预期变化率(%)                  -            -            -           -
  净利润(万元)                70532.53     37600.00     42500.00    60200.00
  净利润同比(%)                 574.07       -46.69        13.03       41.65
  主营收入(万元)             670484.85    278500.00    297800.00   340900.00
  主营收入同比(%)              1190.63       -58.46         6.93       14.47
  预测机构数                         -            -            -           -
  每股净资产(元)                  4.59         7.49         7.80        8.24
  未来两年复合增长率                 -        26.53            -           -
  预测PE                         14.64        19.29        17.07       12.05
  预测PB                          1.85         0.70         0.67        0.64
  预测PEG                            -         0.73            -           -
  预测PS                          1.75         2.30         2.15        1.88

  说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
        收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。


  ◆投资评级◆                                          截止日期:2018-04-07

  统计时段          买入       增持       中性      减持      卖出      合计
  ─────────────────────────────────────
  一个月内             1          -          -         -         -         1
  三个月内             2          -          -         -         -         2
  六个月内             3          -          -         -         -         3
  12个月内            13          3          -         -         -        16


  ◆每股收益预测明细◆                                  截止日期:2018-04-07

  日期             机构             评级         17E         18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  2017-10-31     国泰君安           增持        0.27        0.31        0.44
  2017-10-21     兴业证券           增持        0.44        0.65        0.78
  2017-05-23     海通证券           买入        0.61        0.69        0.80
  2017-05-03     中银国际           买入        0.51        0.57        0.63
  2017-01-03     光大证券           买入        0.53        0.62           -
  2016-12-06     民生证券       强烈推荐        0.55           -           -
  2016-10-27     财达证券           增持        0.60        0.69           -
  2016-08-31     东北证券           增持        0.55        0.66           -
  2016-08-31     国海证券           买入        0.48        0.58           -
  2016-05-05     华创证券           推荐        1.48        1.61           -


  ◆研报摘要◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  ●2017-07-19 三湘印象:补充计划加大增持力度,文化地产稀缺标的(中银国际 卢骁
  峰)                                                                       
   公司地产业务储备优质,布局上海和燕郊等热点地区的项目成本非常低,我们估计
   仅地产业务RNAV近110亿,已基本覆盖目前市值水平;公司去年完成收购观印象是国
   内文化演艺龙头,全国各大景区10余场演出年票房收入11亿元,今年承诺完成净利
   润1.6亿元,且后续文化地产协同效应将逐渐显现。另一方面,张艺谋等创作团队于
   去年参与公司定增价格为6.50元/股且锁定3年,张导间接持股比例约2.64%。我们重
   申5月发布的首次覆盖深度报告《三湘印象:文化地产齐发力,风格切换迎良机》的
   观点,公司目前优质资产显著低估,我们重申公司买入评级,继续建议逢低布局。

  ●2017-07-03 三湘印象:转型周年之际,文化+地产双主业快步推进(兴业证券 李跃
  博)                                                                       
   地产业务目前深耕上海及京津翼地区,业绩稳健,为公司提供安全边际(目前NAV折
   价超50%),地产销售收入大增以及定增募集资金,现金充沛有助于后续文化演艺的
   进一步布局;同时,观印象进入资本市场后有望在管理机制和市场化运作方面得到
   改善,被收购后新增项目明显提速,后续轻重结合以及与地产业务的协同值得期待
   ,业绩增长可期,预计17-19年EPS分别为0.47/0.51/0.69元,其中观印象分别贡献0
   .12/0.14/0.17元,维持“增持”评级。

  ●2017-05-23 三湘印象:携手云峰IDG,知音号上遇知音(海通证券 涂力磊)       
   我们预计公司2017年和2018年EPS分别为0.61元和0.69元,截至5月22日公司收盘于7
   .37元,对应2017和2018年PE在12.08倍和10.68倍,给予公司2017年20倍PE,对应股
   价12.20元,给予“买入”评级。

  ●2017-05-21 三湘印象:牵手云锋、IDG,文化旅游领域布局有望进一步深入(兴业证
  券 李跃博)                                                                
   地产业务目前深耕上海及京津翼地区,业绩稳健,为公司提供安全边际(目前NAV折
   价超50%),地产销售收入大增以及定增募集资金,现金充沛有助于后续文化演艺的
   进一步布局;同时,观印象进入资本市场后有望在管理机制和市场化运作方面得到
   改善,被收购后新增项目明显提速,未来规划每年新签约2-3个,公演2个,业绩增
   长可期,预计17-19年EPS分别为0.56/0.65/0.78元,其中观印象分别贡献0.12/0.14
   /0.17元,维持“增持”评级。

  ●2017-05-14 三湘印象:管理层增持显信心,地产文化齐头并进(海通证券 涂力磊)
   公司地产业务稳健发展,聚焦上海区域享受地价和房价上涨双重红利,销售回笼资
   金为转型提供弹药;另一方面,成功收购观印象,文化产业布局落定,并持续研发
   新文化旅游项目-“最忆韶山冲”。公司通过股权形式绑定张艺谋和创作团队,一旦
   “张艺谋IP”通过三湘文化地产变现模式成功复制,未来业绩、估值具备较大弹性
   。我们预计公司2017年和2018年EPS分别为0.61元和0.69元,截至5月12日公司收盘
   于7.37元,对应2017和2018年PE在12.08倍和10.68倍,给予公司2017年20倍PE,对
   应股价12.20元,给予“买入”评级。


  ◆同行业研报摘要◆                                    证监会行业: 房地产业

  ─────────────────────────────────────
   12个月内没有该公司研究报告                                              


  风  险  提  示

       
[赣ICP备13006910号][仓位在线-散户大家庭旗下站]