◆ 公司概况 ◆ ◇更新时间:2023-07-27◇
公司名称 : 中国武夷实业股份有限公司
英文全称 : China Wuyi Co.,Ltd.
注册地址 : 福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场4层01店面
办公地址 : 福建省福州市五四路89号置地广场4层
所属地域 : 福建
所属行业 : 房地产业
公司网址 : www.chinawuyi.com.cn
电子信箱 : gzb@chinawuyi.com
上市日期 : 1997-07-15
招股日期 : 1997-06-25
发行数量(万 : 7700.0000
股)
发行价格(元/: 6.72
股)
首日开盘价 : 14.01元
上市推荐人 : 福建兴业证券公司,长城证券有限责任公司
主承销商 : 福建兴业证券公司
法人代表 : 郑景昌
董 事 长 : 郑景昌
总 经 理 : 陈平
董 秘 : 陈雨晴
董秘传真 : 0591-88323811
董秘邮箱 : gzb@chinawuyi.com.cn
董秘电话 : 0591-88323669
证券代表 : 黄诚
电 话 : 0591-88323669,0591-88323721
传 真 : 0591-88323811
邮 编 : 350003
会计事务所 : 华兴会计师事务所(特殊普通合伙)
主营范围 : 承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上
述境外工程所需的劳务人员;对外劳务合作;房屋建筑工程施工总承包
;房地产综合开发;物业管理;建材、机械设备、电子产品、医疗器械
、电梯的销售;电梯安装工程服务;对外贸易。(依法须经批准的项目,
经相关部门批准后方可开展经营活动)。
公司简史 : 公司是经福建省人民政府闽政体改(1996)35号文批准,由福建建
工集团总公司独家发起,用其所属的全资子公司中国武夷实业总公司
经评估并确认后净资产入股,以募集方式设立的股份有限公司。1997
年6月经中国证监会监发字[1997]343、344号文批准,发行规模7700万
股,其中6973.5万股向社会发行,726.5万股配售给职工。社会公众股
于同年7月15日在深交所挂牌上市流通,本公司职工股于1998年1月16
日上市流通。
☆☆☆☆☆
◆ 最新指标 (2023年1-3月分配后摊薄) ◆◇更新时间:2023-07-28◇
每股收益 (元):-0.0607 目前流通(万股) :157016.45
每股净资产 (元):3.1628 总 股 本(万股) :157075.42
每股公积金 (元):1.3275 主营收入同比增长 (%):-30.20
每股未分配利润(元):0.7452 净利润同比增长 (%):-1008.62
每股经营现金流(元):-0.2713 净资产收益率 (%):-1.87
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2022末期每股收益(元):0.0194 净利润同比增长 (%):-43.21
2022末期主营收入(万元):731519.56 主营收入同比增长 (%):-15.59
2022末期每股经营现金流(元):0.4083 净资产收益率 (%):0.59
─────────────────────────────────────
分配预案: -
最近除权: 10派0.1(2023.06.16)
拟披露中报: 2023-08-26
☆曾用名: 中国武夷->S武夷
◆最新消息◆
【重大事项】 2017年8月15日公告,2017年8月14日,公司接到肯尼亚国道局关
于埃多环城市政道路工程项目的中标通知书,金额为50.8亿肯先令,当前汇率15.53
36肯先令/元,折合约3.27亿元人民币。该项目位于肯尼亚郡埃多镇,公司负责上述
公路工程项目施工。本项目预计实现利润总额2,000万元,对公司2017年度及未来年
度财务状况和经营成果不会造成重大影响,对公司业务独立性无影响。
【风险提示】 2017年7月20日公告,公司股票于2017年7月17日-19日连续三个交
易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据《深圳证券交易所股票交易规则》的
有关规定,公司股票交易属于异常波动情况。本公司董事会确认,不存在应披露而
未披露信息。
【重大事项】 2017年7月19日公告,公司子公司悉尼武夷润德有限责任公司以7,
050万澳元(当前汇率0.1890澳元/元,折合约3.73亿人民币)的价格竞得澳大利亚
悉尼联邦大街9-25号地块,并与卖方ATFCTHPTYLTD交换《土地买卖合同(2016版本
)》。
【重大事项】 2017年7月14日公告,2017年7月13日,公司收到《北京市发展和
改革委员会北京市住房和城乡建设委员会关于武夷花园南区东地块项目核准的批复
》,同意北京武夷房地产开发有限公司开发建设武夷花园南区东地块项目。项目规
划建设用地面积85,755平方米,建筑控制规模为305,427平方米(含地下面积),其
中限价商品住房75,121平方米,建设内容为住宅及配套、小学、商业、办公、酒店
等。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。总投资估算为179,262万元。
【增发配股】 2017年7月3日公告,公司2016年度利润分配方案实施后,本次非
公开发行A股股票的发行底价由16.26元/股调整为8.08元/股,对应发行股票数量由
不超过3,389万股(含本数)调整为不超过6,819.943万股(含本数)。
【重大事项】 2017年5月22日公告,公司接到坦桑尼亚公路局关于洛利翁多-姆
托瓦姆布公路升级项目第一标段Wasso–Sale段公路工程施工项目中标通知书,中标
价格为8712644.57万坦桑尼亚先令,当前汇率323.9913坦桑尼亚先令/元,折合约2.
69亿元人民币。双方同日签订施工合同。本项目位于坦桑尼亚北部阿鲁沙省,公司
负责上述公路工程项目施工。本项目预计实现利润总额1300万元。
【重大事项】 2017年5月12日公告,公司接到埃塞俄比亚公路局关于Aykel–Zuf
an–Angereb和第二标段69公里处-Angereb/Ashere公路工程施工项目中标通知书,
中标价格为1,955,438,532.41比尔,当前汇率3.1950比尔/元,折合约6.12亿人民币
。本项目位于埃塞俄比亚阿姆哈拉州,公司负责上述公路工程项目施工。本项目预
计实现利润总额3,000万元。
【重大事项】 2017年4月26日公告,公司第一大股东福建建工就参与公司2016年
度非公开发行股票的资金来源和相关减持计划等出具承诺:认购中国武夷本次非公
开发行的股票的资金来源为自有的合法资金;自中国武夷本次非公开发行股票定价
基准日(2016年11月16日)前六个月至本承诺函出具之日,本公司及本公司控制的
主体等一致行动人不存在减持中国武夷股票的情形。自本承诺函出具日至中国武夷
本次非公开发行股票完成后的六个月内,本公司及本公司控制的主体等一致行动人
不存在减持中国武夷股票的计划。
【增持减持】 2017年4月15日公告,持本公司股份103,435,535股(占本公司总
股本比例20.70%)的第二大股东能源集团计划在2017年7月至12月以集中竞价方式减
持本公司股份不超过999.60万股(约占本公司总股本比例2%)。能源集团将根据市
场和公司股价等情况决定是否实施或中止本次股份减持计划。
【业绩预告】 2017年4月12日公告,预计2017年1-3月净利润盈利:4,962.84万
元–6,617.12万元,同比增长:200%-300%;每股收益盈利:约0.10元-0.13元(上
年同期净利润盈利:1,654.28万元;每股收益盈利:0.04元)。2017年第一季度业
绩预计较上年同期增长200%-300%,主要是由于本期南京武宁别墅项目和诏安名仕园
A项目达到结转条件,而上年同期达到结转条件的项目较少,结转的房地产项目营业
收入不到8,000万元。
◆控盘情况◆
2023-03-31 2022-12-31 2022-09-30 2022-06-30
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股东人数 (户) 64871 78993 53607 58504
人均持流通股(股) 24204.4 19877.3 29291.4 26833.6
─────────────────────────────────────
点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中1家基金合计持股656.08万股,占
流通盘比例为1.53%(12月末前十大流通股东中1家QFII、1家基金合计持股1457.
58万股,占流通盘比例为3.40%) 股东人数26185户,上期为29820户,户数变动
了-12.19%。
◆概念题材◆
板块: 房地产概念、一带一路概念、国资改革概念、跨境电商概念、装配建筑
概念。
【主营业务】公司是一家以建筑工程施工总承包为基础,房地产开发为重点,外向
型经济为主导的资金、技术、管理密集型大型企业,拥有国家一级房屋建筑工程施
工总承包资质和一级房地产开发资质。公司在境内外承接了大量的住宅、医院、会
议中心等房屋建筑工程,道路、桥梁、机场等大型公共基础设施工程,以及工业建
筑等。国际工程承包业务主要分布在肯尼亚、赤道几内亚、刚果(布)、埃塞俄比
亚、乌干达、坦桑尼亚、巴布亚新几内亚、南苏丹、菲律宾和香港等国家和地区;
在北京、南京、重庆、长春、扬州、福建多个地市及香港和肯尼亚等地投资开发房
地产项目。
【定增募资投向肯尼亚项目】2017年7月,调整后公司拟8.08元/股定增发行不超过6
819.943万股,募集资金总额不超过55105.14万元。本次募资投向:中国武夷肯尼亚
建筑工业化研发生产基地及配套仓储式建材超市项目:投资总额63398.98万元,拟
用募资55121.22万元;项目是集装配式PC构件、装配式钢结构、产业化部品生产等
建筑工业化制造、生产、研发、销售、展示、示范为一体的建筑产业现代化基地;
项目占地面积29.6英亩(177.5亩),总建筑面积64805平方米;税后项目投资财务内
部收益率11.81%。
【国际工程承包业务】国际工程承包业务主要分布在肯尼亚、赤道几内亚、刚果(
布)、埃塞俄比亚、乌干达、坦桑尼亚、巴布亚新几内亚、南苏丹、菲律宾、东帝
汶和香港等国家和地区。目前,公司国际工程承包业务,仍然以肯尼亚为中心,积
极向菲律宾、乌干达、坦桑尼亚、埃塞俄比亚、巴布亚新几内亚、东帝汶等周边国
家拓展,以点带面,呈现百花齐放的势头。国际工程项目以施工总承包为主,部分
采用设计施工总承包模式,并探索PPP运营模式。公司通过自营承接的国际工程项目
,购置大量的施工机械设备,大量招聘并培训当地员工,在非洲建筑工程市场上颇
具影响。
【房地产开发业务】公司房地产开发经营模式主要是通过公开市场获取土地进行开
发、经营、销售及管理,经营业态以住宅为主。经过多年发展,依托公司的品牌优
势、资源优势,以及多年房地产开发经验,深耕国内市场,积极开拓国际市场。国
际工程项目以施工总承包为主,部分采用设计施工总承包模式,探索PPP运营模式。
公司通过自营承接的国际工程项目,购置大量的施工机械设备,大量招聘并培训当
地员工,在非洲建筑工程市场上颇具影响。
【毗邻环球影城+武夷花园南区项目】拟建设的环球影视城主题公园项目位于通州区
南面的梨园镇。公司在北京开发的房地产项目在通州区东面的潞城镇,相距约8公里
。另,公司正在开发位于北京通州的武夷花园南区项目,紧临北京行政副中心,地
理位置优越,将成为公司未来几年的利润增长点。
【资产注入预期】福建省国资委拟针对省属国有企业资产改革重组,以优化国有资
产布局结构。控股股东福建建工集团总公司做为省国资委下属企业,存在向上市公
司注入资产或整体上市的可能性。该公司控股核心企业是中国武夷实业股份有限公
司;直属全资或控股企业主要有福建省建筑设计研究院、福建省建筑科学研究院、
福建省第一建筑工程公司、福建七建集团有限公司、福建省工业设备安装有限公司
等。
【南平项目】公司通过竞拍以总计4亿元获得福建省南平市迎宾路中段原南平师专地
块土地195.41亩(130274平方米)。其中:A地块为住宅用地,面积100784平方米(
其中A-1地块安置房用地6618.76平方米、A-2地块幼儿园用地4710平方米)、B地块为
商服用地(五星级酒店)11640平方米、C地块为商服用地(商场、酒店式公寓或写字楼
)17850平方米。综合容积率小于2.79,总建筑面积小于36.3万平方米。项目涵盖住
宅、五星级酒店及商场、写字楼或酒店式公寓等,土地出让年限为住宅70年、商服4
0年。
【海西经济区建设】海峡西岸经济区,是一个以福建省为主体,包括浙江、广东、
江西三省部分地区的区域经济综合体。根据《2009-2015年福建省交通物流发展专项
规划》,交通物流业应在海峡西岸经济区建设中发挥先行作用。港口、高速公路、
运输枢纽站等将成为重点发展领域,相关公司有可能从中受益。
【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。
◆成交回报(单位:万元)◆
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日期:2022-12-06 成交量(手):7071186.0 成交金额(万):293996.85
连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达20%的证券:-26.60
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 4081.16 3367.49
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 4000.65 3292.88
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 3596.51 2890.32
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 3463.50 2899.27
部
东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部 2905.80 2384.24
东莞证券股份有限公司四川分公司 2783.30 3101.31
机构专用 1239.76 3546.04
─────────────────────────────────────
日期:2022-12-05 成交量(手):3800038.0 成交金额(万):163016.88
涨跌幅偏离值:-10.88
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
东莞证券股份有限公司四川分公司 2560.08 282.95
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 2206.20 1591.72
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 2146.85 1447.67
部
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业 1964.84 1505.83
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业 1944.56 1347.89
部
机构专用 817.39 2820.22
湘财证券股份有限公司上海共和新路证券营业部 412.26 2480.66
中国国际金融股份有限公司上海分公司 220.59 1943.29
─────────────────────────────────────
日期:2022-12-02 成交量(手):516824.0 成交金额(万):23980.63
涨跌幅偏离值:-10.02
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
东海证券股份有限公司南京洪武北路证券营业部 1250.62 6.17
东方证券股份有限公司呼和浩特乌兰察布东街证券营 565.66 -
业部
国元证券股份有限公司台州世纪大道证券营业部 464.00 -
上海证券有限责任公司深圳海德三道证券营业部 464.00 -
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 459.59 149.69
部
华宝证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部 - 1366.29
甬兴证券有限公司宁波和源路证券营业部 - 1098.24
兴业证券股份有限公司武汉新华路证券营业部 - 926.65
东亚前海证券有限责任公司广东分公司 - 913.15
申港证券股份有限公司上海闵行区东川路证券营业部 - 911.53
─────────────────────────────────────
日期:2022-12-01 成交量(手):4743149.0 成交金额(万):240858.70
涨跌幅偏离值:8.74
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
湘财证券股份有限公司上海共和新路证券营业部 3136.73 242.25
东亚前海证券有限责任公司北京分公司 2769.85 -
机构专用 2707.52 439.70
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业 2412.69 1276.03
部
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业 2406.02 967.64
部
中国国际金融股份有限公司上海分公司 2327.80 3357.62
机构专用 960.67 2332.87
国泰君安证券股份有限公司福州华林路证券营业部 66.07 2694.93
中国银河证券股份有限公司烟台证券营业部 52.71 2590.57
长城证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部 3.87 2519.40
─────────────────────────────────────
日期:2022-11-30 成交量(手):262789.0 成交金额(万):11038.23
连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:31.59
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
国新证券股份有限公司沈阳北站路证券营业部 929.87 -
国盛证券有限责任公司慈溪慈甬路证券营业部 845.51 -
甬兴证券有限公司宁波和源路证券营业部 769.82 -
甬兴证券有限公司宁波分公司 763.04 -
国新证券股份有限公司武汉解放大道证券营业部 743.44 0.09
华安证券股份有限公司太和人民南路证券营业部 - 440.04
西部证券股份有限公司西安东新街证券营业部 - 318.71
东方财富证券股份有限公司阜阳颍淮大道证券营业部 - 297.22
方正证券股份有限公司温州小南路证券营业部 - 280.74
招商证券股份有限公司深圳招商证券大厦证券营业部 - 175.50
─────────────────────────────────────
日期:2022-11-25 成交量(手):1530646.0 成交金额(万):48609.57
连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:21.60
营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万)
长城证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部 1548.78 4.05
国泰君安证券股份有限公司福州华林路证券营业部 1489.50 10.95
浙商证券股份有限公司湖南分公司 1362.44 -
国盛证券有限责任公司南昌金融大街证券营业部 955.15 3.04
华鑫证券有限责任公司长沙芙蓉中路证券营业部 925.25 -
机构专用 440.74 1220.21
中泰证券股份有限公司上海花园石桥路证券营业部 417.52 526.16
机构专用 377.03 797.56
中国国际金融股份有限公司上海分公司 103.99 832.59
机构专用 - 717.01
─────────────────────────────────────
☆☆☆.☆☆
◆ 财务透视 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
主要财务指标 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) -0.0607 0.0194 0.0166 0.0102
基本每股收益(扣除后) - 0.0143 - 0.0111
摊薄每股收益(元) -0.0607 0.0194 0.0166 0.0102
每股净资产(元) 3.1728 3.2763 3.3214 3.2931
每股未分配利润(元) 0.7552 0.8159 0.8165 0.8100
每股公积金(元) 1.3275 1.3275 1.3275 1.3275
销售毛利率(%) 4.41 24.30 8.32 11.49
营业利润率(%) -21.73 5.37 1.66 1.88
净利润率(%) -15.45 0.42 0.68 0.96
加权净资产收益率(%) -1.87 0.59 0.50 0.31
摊薄净资产收益率(%) -1.91 0.59 0.50 0.31
股东权益(%) 20.03 22.47 22.20 22.12
流动比率 1.61 1.57 1.55 1.55
速动比率 0.50 0.49 0.52 0.52
每股经营现金流量(元) -0.2713 0.4083 0.3817 0.5080
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2023-04-26 2023-04-12 2022-10-31 2022-08-26
─────────────────────────────────────
主要财务指标 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
基本每股收益(元) 0.0067 0.0341 0.0261 0.0205
基本每股收益(扣除后) - 0.0195 - 0.0115
摊薄每股收益(元) 0.0067 0.0341 0.0262 0.0206
每股净资产(元) 3.2833 3.2801 3.3577 3.3654
每股未分配利润(元) 0.8166 0.8099 0.8107 0.8050
每股公积金(元) 1.3275 1.3275 1.4229 1.4230
销售毛利率(%) 17.32 18.09 20.99 23.30
营业利润率(%) 1.32 4.55 5.24 5.88
净利润率(%) 1.19 0.62 0.99 1.13
加权净资产收益率(%) 0.20 1.01 0.77 0.60
摊薄净资产收益率(%) 0.20 1.04 0.78 0.61
股东权益(%) 23.61 24.25 22.19 22.35
流动比率 1.62 1.57 1.59 1.59
速动比率 0.51 0.49 0.49 0.50
每股经营现金流量(元) 0.0207 0.4809 0.2226 -0.0492
会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计
报表公布日 2022-04-27 2022-04-09 2021-10-27 2021-08-26
─────────────────────────────────────
利润表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
营业收入 61716.36 731519.56 380485.59 166801.74
营业成本 75572.48 664515.95 380009.05 169078.17
营业费用 1766.23 16468.07 9639.73 4803.75
管理费用 5243.48 26525.96 16068.14 10749.22
财务费用 8833.42 7289.29 1241.02 4211.08
营业利润 -13411.97 39261.41 6310.49 3131.56
─────────────────────────────────────
投资收益 109.94 935.67 5443.08 5110.66
营业外收支净额 109.59 -69.86 -222.37 -286.17
─────────────────────────────────────
利润总额 -13302.38 39191.54 6088.12 2845.39
净利润 -9532.16 3044.77 2606.13 1595.22
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
营业收入 88424.09 866673.90 415128.52 286449.45
营业成本 91670.22 830163.68 402045.42 277159.93
营业费用 2155.52 22891.44 16990.99 13023.69
管理费用 5459.67 28547.29 16300.69 11586.94
财务费用 7931.70 24541.17 14003.29 9239.48
营业利润 1166.97 39412.46 21739.86 16848.12
─────────────────────────────────────
投资收益 4894.65 7062.69 7099.85 6972.90
营业外收支净额 -292.77 -1182.72 -834.95 -1190.44
─────────────────────────────────────
利润总额 874.20 38229.74 20904.91 15657.68
净利润 1049.08 5361.41 4108.69 3239.36
─────────────────────────────────────
资产负债表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
总资产 2488171.67 2290643.91 2349826.51 2337991.09
流动资产 2324629.30 2119595.54 2173673.31 2161648.40
货币资金 321524.93 249088.45 286037.01 338608.50
存货 1598692.91 1462803.85 1440032.26 1439882.51
交易性金融资产 1488.34 1532.72 1004.25 989.90
应收账款 152391.35 180216.68 107681.40 107551.88
其他应收款 - - - 12181.27
固定资产净额 - - - 63088.99
无形资产 12901.82 13574.82 13296.80 13037.06
─────────────────────────────────────
短期借款 274366.43 249912.33 289353.11 267143.62
预收账款 2093.00 92.47 185.07 336.48
应付账款 206827.52 215880.78 183956.26 155233.53
流动负债 1443008.51 1349170.63 1402744.48 1394618.37
长期负债 506973.92 371551.50 383569.10 383503.69
总负债 1949982.43 1720722.13 1786313.59 1778122.06
─────────────────────────────────────
股东权益 498374.06 514625.76 521713.86 517268.25
资本公积金 208513.23 208513.23 208513.42 208512.88
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
总资产 2183901.31 2124585.01 2376668.16 2365683.82
流动资产 2009104.79 1946140.11 2200332.28 2187470.06
货币资金 248785.84 259519.97 256920.33 269235.77
存货 1373726.13 1341294.60 1519215.21 1500189.86
交易性金融资产 971.82 1224.93 885.46 802.26
应收账款 109979.64 104288.76 103857.23 109385.85
其他应收款 - 16417.10 - 26261.04
固定资产净额 - 66040.45 - 66343.12
无形资产 12782.82 13104.71 13751.33 14067.92
─────────────────────────────────────
短期借款 265306.39 225862.74 242783.07 258646.66
预收账款 481.31 79.59 323.04 976.89
应付账款 152871.30 184211.09 141397.45 145172.75
流动负债 1241348.92 1239033.71 1383481.25 1376349.58
长期负债 381056.14 324592.30 405137.38 400970.19
总负债 1622405.07 1563626.01 1788618.63 1777319.77
─────────────────────────────────────
股东权益 515725.92 515229.18 527409.18 528709.66
资本公积金 208517.72 208511.64 223496.23 223553.66
─────────────────────────────────────
现金流量表摘要
指标(单位:万元) 2023一季 2022末期 2022三季 2022中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 224551.99 932453.84 753988.25 507351.91
经营现金流出小计 267166.54 868318.31 694032.14 427560.71
经营现金流量净额 -42614.54 64135.53 59956.11 79791.19
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 618.32 12819.36 6702.49 6055.20
投资现金流出小计 1339.35 9389.64 7053.02 5489.19
投资现金流量净额 -721.03 3429.72 -350.53 566.01
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 255055.41 657221.88 426990.60 328930.86
筹资现金流出小计 137136.82 725394.19 460640.42 327779.59
筹资现金流量净额 117918.59 -68172.31 -33649.82 1151.28
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 73877.61 6534.84 33582.08 85219.33
─────────────────────────────────────
指标(单位:万元) 2022一季 2021末期 2021三季 2021中期
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 232251.12 811162.69 565615.16 368384.31
经营现金流出小计 228998.39 735622.14 530647.66 376111.30
经营现金流量净额 3252.73 75540.55 34967.50 -7726.99
─────────────────────────────────────
投资现金流入小计 5149.72 10252.28 10059.30 9284.35
投资现金流出小计 3421.81 19546.22 11140.19 8276.63
投资现金流量净额 1727.91 -9293.94 -1080.89 1007.71
─────────────────────────────────────
筹资现金流入小计 171535.56 483834.48 311588.97 262455.11
筹资现金流出小计 178343.08 598673.47 389651.52 290191.98
筹资现金流量净额 -6807.52 -114838.99 -78062.55 -27736.87
─────────────────────────────────────
现金等的净增加额 -2320.97 -52603.59 -45707.20 -35236.39
─────────────────────────────────────
◆ 主营构成 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
单位:万元 截止:2022末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
房地产开发产品 400215.09 54.71% -
建筑产品 155541.13 21.26% -
商业贸易 155516.34 21.26% -
租赁及其他 13404.91 1.83% -
物业服务 6842.09 0.94% -
─────────────────────────────────────
房地产开发业务 400989.69 54.82% 162982.29
商业贸易业务 155542.16 21.26% 7456.13
工程承包业务 155468.78 21.25% -4415.63
租赁及其他业务 12676.84 1.73% 8594.44
物业服务 6842.09 0.94% 3137.93
─────────────────────────────────────
福建省 377259.60 51.57% 41875.80
北京 171627.13 23.46% 126086.66
非洲 128025.28 17.50% -4574.08
东南亚 31889.50 4.36% -
香港 11299.50 1.54% -
江苏 5585.88 0.76% -
重庆 5395.69 0.74% -
澳大利亚 436.98 0.06% -
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
房地产开发业务 238007.40 40.65%
商业贸易业务 148086.03 4.79%
工程承包业务 159884.41 -2.84%
租赁及其他业务 4082.40 67.80%
物业服务 3704.17 45.86%
─────────────────────────────────────
福建省 335383.80 -
北京 45540.47 -
非洲 132599.36 -
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2022中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
建筑产品 76913.20 46.11% -
商业贸易 42631.04 25.56% -
房地产开发产品 42195.82 25.30% -
物业服务 2819.77 1.69% -
租赁及其他 2241.90 1.34% -
─────────────────────────────────────
工程承包业务 76910.27 46.11% 1492.72
房地产开发业务 42838.95 25.68% 15843.55
商业贸易业务 42631.04 25.56% 1481.86
物业服务 2819.77 1.69% -
租赁及其他业务 1601.71 0.96% -
─────────────────────────────────────
福建省 69762.29 41.82% 5374.86
非洲 65397.39 39.21% -1706.12
东南亚 13654.47 8.19% -
北京 9909.46 5.94% 7458.61
香港 5947.68 3.57% 5943.13
江苏 1770.29 1.06% -
澳大利亚 360.88 0.22% -
重庆 -0.72 - -
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
工程承包业务 75417.55 1.94%
房地产开发业务 26995.40 36.98%
商业贸易业务 41149.18 3.48%
─────────────────────────────────────
福建省 64387.43 -
非洲 67103.51 -
北京 2450.85 -
香港 4.55 -
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2021末期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
房地产开发产品 562074.08 64.85% -
建筑产品 187918.55 21.68% -
商业贸易 104153.99 12.02% -
租赁及其他 5899.86 0.68% -
物业服务 5698.31 0.66% -
劳务、技术服务 929.10 0.11% -
─────────────────────────────────────
房地产开发业务 563636.18 65.03% 148754.98
工程承包业务 187918.55 21.68% 2295.42
商业贸易业务 104153.99 12.02% 3956.25
物业服务 5698.31 0.66% -
租赁及其他业务 4337.76 0.50% -
劳务、技术服务 929.10 0.11% -
─────────────────────────────────────
福建省 575535.09 66.41% 79165.15
非洲 164369.09 18.97% 962.12
北京 84428.77 9.74% 63061.22
东南亚 28471.14 3.29% -
江苏 10347.70 1.19% -
重庆 1821.49 0.21% -
香港 1448.50 0.17% -
澳大利亚 252.12 0.03% -
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
房地产开发业务 414881.20 26.39%
工程承包业务 185623.13 1.22%
商业贸易业务 100197.74 3.80%
─────────────────────────────────────
福建省 496369.94 -
非洲 163406.98 -
北京 21367.55 -
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
单位:万元 截止:2021中期
产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润
─────────────────────────────────────
房地产开发产品 141995.42 49.57% -
建筑产品 86276.35 30.12% -
商业贸易 52857.73 18.45% -
租赁及其他 2425.35 0.85% -
物业管理 1965.50 0.69% -
劳务、技术服务 929.10 0.32% -
─────────────────────────────────────
房地产开发业务 141995.42 49.57% 61079.27
工程承包业务 86276.35 30.12% 3566.17
商业贸易业务 52857.73 18.45% 2037.18
租赁及其他业务 2425.35 0.85% -
物业管理等 1965.50 0.69% -
劳务、技术服务业务 929.10 0.32% -
─────────────────────────────────────
福建省 115600.75 40.36% 7421.94
非洲 80166.05 27.99% 3966.06
北京 65173.29 22.75% 49546.63
香港 11784.30 4.11% 137.99
东南亚 9350.44 3.26% -
江苏 2827.73 0.99% -
重庆 1546.90 0.54% -
─────────────────────────────────────
产品行业地区 主营成本 毛利率
─────────────────────────────────────
房地产开发业务 80916.15 43.01%
工程承包业务 82710.19 4.13%
商业贸易业务 50820.56 3.85%
其他(补充) 1200.17 -
─────────────────────────────────────
福建省 108178.81 -
非洲 76199.99 -
北京 15626.65 -
香港 11646.31 -
其他(补充) 1200.17 -
─────────────────────────────────────
注释:主营利润为扣除税费前
◆ 大事提醒 ◆ ◇更新时间:2023-07-10◇
◆机构持仓统计◆
报告期 2023-03-31 2022-12-31 2022-09-30
─────────────────────────────────────
基金持股(万) 516.52 933.42 486.14
占流通股% - - -
持股家数 1 4 1
─────────────────────────────────────
券商持股(万) - 280.76 429.60
占流通股% - - -
持股家数 - 1 1
─────────────────────────────────────
QFII持股(万) - 487.68 425.95
占流通股% - - -
持股家数 - 1 1
─────────────────────────────────────
◆大宗交易◆
交易日期 价格(元) 当日收盘 折溢价比率 成交量(万股) 成交金额(万元)
─────────────────────────────────────
2021-11-26 2.53 2.55 0.99 117.65 297.65
买方:机构专用
卖方:机构专用
─────────────────────────────────────
2021-08-24 2.90 2.90 1.00 142.34 412.79
买方:中信证券股份有限公司上海分公司
卖方:机构专用
─────────────────────────────────────
2019-07-25 3.65 3.81 0.96 360.50 1315.82
买方:广发证券股份有限公司福建分公司
卖方:国泰君安证券股份有限公司漳州水仙大道证券营业部
─────────────────────────────────────
2019-07-24 3.65 3.85 0.95 400.00 1460.00
买方:广发证券股份有限公司福建分公司
卖方:国泰君安证券股份有限公司漳州水仙大道证券营业部
─────────────────────────────────────
2018-11-19 4.61 4.92 0.94 344.08 1586.21
买方:申万宏源证券有限公司广州天河北路证券营业部
卖方:东兴证券股份有限公司深圳金田路证券营业部
─────────────────────────────────────
2017-12-05 10.64 11.38 0.93 264.67 2816.11
买方:东兴证券股份有限公司深圳中兴路证券营业部
卖方:中国银河证券股份有限公司漳州水仙大街证券营业部
─────────────────────────────────────
◆股东增减持◆
─────────────────────────────────────
股东名称 : 福建建工集团有限责任公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2021-08-04 变动方向: 增持
变动数量(总): 1005.43万股 占总股本: 0.6400%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 福建建工集团有限责任公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2021-02-23 变动方向: 增持
变动数量(总): 1256.72万股 占总股本: 0.7999%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 福建建工集团有限责任公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2021-02-05 变动方向: 增持
变动数量(总): 330.00万股 占总股本: 0.2101%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 林增忠 股东类型: 高管
变动截止 : 2019-01-25 变动方向: 增持
变动数量(总): 0.30万股 占总股本: 0.0002%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 林增忠 股东类型: 高管
变动截止 : 2019-01-02 变动方向: 增持
变动数量(总): 9.74万股 占总股本: 0.0074%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 福建建工集团有限责任公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2018-08-07 变动方向: 增持
变动数量(总): 173.14万股 占总股本: 0.1322%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 福建建工集团有限责任公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2018-07-31 变动方向: 增持
变动数量(总): 192.52万股 占总股本: 0.1911%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 福建建工集团有限责任公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2018-02-08 变动方向: 增持
变动数量(总): 183.95万股 占总股本: 0.1826%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 福建省能源集团有限责任公司 股东类型: 其他股东
变动截止 : 2017-03-28 变动方向: 减持
变动数量(总): 2.00万股 占总股本: 0.0040%
─────────────────────────────────────
股东名称 : 福建建工集团总公司 股东类型: 控股股东
变动截止 : 2016-05-04 变动方向: 增持
变动数量(总): 274.50万股 占总股本: 0.5492%
─────────────────────────────────────
◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆
日期 变动人 变动数量(股) 均价 结存股数 董监高 变动原因
─────────────────────────────────────
2017-09-15 林丽卿 -1800 11.26 - 郑建新 竞价交易
配偶 董事
─────────────────────────────────────
2017-09-14 林丽卿 1800 11.28 - 郑建新 竞价交易
配偶 董事
─────────────────────────────────────
2017-07-04 郑丽娟 -1700 9.55 - 郑建新 竞价交易
兄弟姐妹 董事
─────────────────────────────────────
2017-07-03 郑丽娟 1700 9.45 - 郑建新 竞价交易
兄弟姐妹 董事
─────────────────────────────────────
◆ 八面来风 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
●2016-08-29 〖资讯中心〗中国武夷(000797)2016年半年报点评:通州明珠,美自天
成(东兴证券)
事件:
8月27日公司公布2016年半年报,2016年上半年公司实现营业收入8.44亿元,同
比下降15.75%;实现归属于上市公司股东的净利润0.4亿元,同比下降41.97%;扣非
后净利润为0.34亿元,同比增加19.44%,每股收益为0.09,同比下降50%。
观点:
营业收入和净利润均出现不同幅度的下降。2016年上半年,公司实现营业收入8.
44亿元,比去年同期下降15.75%;利润总额为4420万元,同比下降36.62%,其中归属
于母公司所得者的净利润为4002万元,同比下降41.97%。
本期营收和净利润均出现大幅下降,主要归因于报告期内公司结转项目的低毛利
率,究期根源,是因为本期处理消化部分项目存量尾房所致,从而导致房地产开发业
务营收毛利显著低于去年同工作服21.55个百分点。
公司下半年将抓紧香港武夷永兴街3-7号旧楼重建项目的整体出售并加快南京武
夷名仕园项目建设,预期将对地产开发业务的毛利率恢复有非常大的助力,同时公司
在北京通州的土储开发进度已经更加明确,目前已经开始保障房项目的建设,而未来
其他土储所带来的业绩释放将在相当长的一段时间内成为支撑公司业绩不断增长的重
要因素。
通州核心区土地储备丰富。通州区是北京重点发展的新城之一,也是北京参与京
津冀经济圈区域合作发展的重要基地,其将在构建“高精尖”经济结构上担当起了产
业发展和城市发展的双重责任。目前,公司全资子公司北京武夷在通州拥有600亩土
地,相当于通州区一年土地总成交,总计达100万平方米左右的建筑面积,将为公司
未来的发展带来新的机遇。依据储备地块附近楼面价值和在售项目价格进行估计,当
前土地储备价值就已经超过200亿元。截止日前,通州区的大部分项目都已经开工,
部分项目也已开盘出售,随着这些项目的竣工,将为公司的销售收入和盈利带来较高
的增长。
从2013年初至2015年初通州综合用地(含住宅)和商业/办公用地的土地成交情况
来看,共成交土地52幅,截止3月9日,2016年通州未有任何土地成交。52幅地块中只
有10幅是综合用地(含住宅)及住宅用地,平均楼面价7863元/平方米;其余35块土地
为商业/办公用地、7块土地为工业用地,通州核心区住宅土地的供应量已经相当紧缺
,进而体现出公司拥有地块的“不可替代”的巨大价值。中国武夷所属的通州核心区
土地成交楼面价要高于通州平均水平,公司通州项目周边的土地成交楼面价已经高达
,再以这种方式凸显出公司地块能够带来的极高价值增值。
海外业务发展良好。公司以建筑施工总承包为基础,房地产开发为重点,外向型
经济为主。国际承包具有一定优势,连续22年跻身“全球最大250家国际承包商”,2
015年国际承包业务毛利率达20.44%,处于行业先进水平,2015年在施工项目25个,
累计合同金额44.97亿元。国际工程承包业务已肯尼亚为中心,积极向乌干达、坦桑
尼亚、巴布亚新几内亚、埃塞俄比亚等周边国家拓展。2016年上半年,也相继中标肯
尼亚和埃塞俄比亚等地的多个项目,这些项目多分布在东非、西非和亚太市场,伴随
着一带一路,将会迎来新机遇,但与此同时受到国际经济增长趋缓、油价下跌致产油
国受拖累,非洲、东南亚等国家基建投入放缓等影响,地缘政治风险和汇兑损失亦不
可忽视。
融资成本持续降低。公司积极拓展融资渠道,优化债务结构,利用长期债务转换
短期债务。一方面,公司4月7日公告中与平安银行股份有限公司签订营销额度100亿
元银企战略合作协议,授信100亿元,预示公司未来资金情况无忧;另一方面,2016
年2月,公司圆满完成2015年度配股工作,实现募资10.75亿元,极大地优化公司资产
结构,债务资本比率从上年末的6.3降于4.1。
值得注意的是报告期内公司将原来香港子公司持有的内地(通州和诏安两地)子公
司的股权转让给相应的内资公司,这种股权持有结构的调整并不会对公司的盈利能力
产生根本性影响,但是却使项目公司股权结构更加清晰。
结论:
目前在北京通州武夷花园南侧仍有600亩待开发土地,根据有关规划,项目总建
筑面积100万平方米左右,其中大部分为住宅用地。前期由于通州区整体规划未最终
敲定,现今随着通州行政副中心定位和具体项目推进,已经不存在阻碍项目工程进度
的因素,我们预期项目将于2016年进入预售期,将给公司的销售和盈利带来较高的增
长。
此外,公司在海外业务发展势头也十分良好,上半年相继中标肯尼亚、埃塞尔比
亚等地的项目,为公司工程承包业务业绩的增长提供了保障。
我们预计公司2016年-2018年营业收入分别为28.58亿元、34.98亿元和44.14亿元
,归属于上市公司股东净利润分别为2.48亿元、2.71亿元和2.83亿元;每股收益分别
为0.50元、0.54元和0.57元,对应PE分别为35.72、32.69和31.30,维持公司“强烈
推荐”评级。
●2016-08-28 〖资讯中心〗中国武夷(000797)房地产结转及投资收益减少致业绩下滑
(中投证券)
公司公告2016半年报,实现营业收入8.44亿元(-15.75%),归母净利润0.40亿元(
-41.97%),扣非净利润0.34亿元+19.4%,基本EPS0.09元(-50%),ROE2.24%。
投资要点:
房地产项目可结转减少及投资收益下滑影响业绩。16H营收8.44亿元(-15.75%),
归母净利润0.40亿元(-41.97%),扣非净利润0.34亿元+19.4%。主营业务:工程承包
营收5.79亿元同比+13.29%,毛利率26.51%提高1.16个百分点;房地产开发业务营收2
.40亿元-46.52%,毛利率24.05%下降21.55个百分点,主要是本期处理消化部分房地
产项目存量尾房所致。出售惠泉啤酒股票70万股和资管计划持有惠泉啤酒股票33.24
万股,共实现投资收益约800万元,而上年同期减持惠泉啤酒股票227.79万股,投资
收益约4300万元。预收款19.85亿元较年初增127%,对全年业绩形成一定锁定性。总
体看,房地产项目的价值能否如期释放直接关系公司的业绩表现,上半年可结转面积
不足,下半年公司将抓紧香港武夷永兴街3-7号旧楼重建“维港?园”项目的整体出售
,加快南京武夷名仕园项目建设,争取部分楼盘达到结转条件。此外期末尚持有惠泉
啤酒股票1145万股,当前市值约1.54亿元,可减持增厚利润。
配股显著改善了负债比率,但短期偿债能力仍承压。年初完成配股募集资金10.7
5亿元,归还了银行借款。期末在手货币资金20.92亿元,短债缺口14.7亿元;资产股
债率80.4%,净负债率147%比上年同期、上年末分别大幅下降102、178个百分点。三
费占比18.2%下降1.5个百分点,其中财务费用因汇兑收益同比降低41.39%,销售费用
因广告宣传及销售人员薪酬等增加致同比增31.28%。
业绩最具爆发点在通州项目。上半年实现房地产销售收入10.53亿元,销售面积1
2.13万平方米,其中:南京武夷名仕园销售5.5亿元,推出约4万方商品房销售一空。
此外还有福建、重庆、扬州等多个地市及香港和肯尼亚等地,现有项目规划建面超30
0万方、未结建面近200万方。最大看点是通州项目,区位和规模都十分难得。居通州
新城核心区,紧邻北京行政副中心,目前周边已开发完工了水仙园、牡丹园、紫荆园
、月季园四个园区共计约60万平方米,剩余待开发的武夷花园南区项目,保障房已进
入上部主体工程施工建设阶段,商品房项目拆迁、立项推进中。该项目总用地面积38
.1万平、建设用地面积28.5万平,总建筑面积109万方,其中地上72.7万方,包含:
住宅51.6万方(其中商品房45.1万方,保障房6.5万方)、商业7.1万方、商务办公8.0
万方、商务酒店1.6万方及其他。附近新房项目售价已经达到4-5万元/平米,预计公
司项目可享受一定区位优势溢价,售价5-6万元/平,其入市和结算将带来极为可观的
利润增长。
公司传统业务在国际市场具有一定影响力保持稳健发展;地产业务显著受益市场
回暖,销售和结算都迎来较好的窗口期。通州项目即将入市,有望成为未来几年业绩
的重要支撑。RNAV21.3元/股,预测16-18年EPS0.29/0.38/0.52元,维持“推荐”评
级。
●2016-07-25 中国武夷:尽全力降低担保纠纷案损失(网易财经)
5月20日,记者对中国武夷(000797)一宗历时十余年悬而未决的担保纠纷案进
行了报道。因涉及担保纠纷,2015年10月,中国武夷三个银行账户约1730万元资金被
厦门中院冻结,公司随即向厦门中院提出执行异议。
近日,证券时报记者从中国武夷了解到,该案目前已有了最新进展:2016年7月1
4日,厦门中院扣划了中国武夷在华夏银行福州分行的存款485.78万元,同时为了不
影响中国武夷正常经营活动,解除了2015年10月10日和10月23日对中国武夷在招商银
行东街口支行和华夏银行福州分行相关账户的冻结。
公司董秘林金铸对证券时报记者表示,7月14日厦门中院解除公司相关银行账户
冻结的行为,说明公司近十个月以来维权的努力取得了一定的效果。厦门中院在公司
强烈的解除冻结诉求下,终于作出了解除冻结的裁定,但厦门中院划扣485.78万元的
行为仍欠妥当,公司方面期待法院能进一步对此案作出公正的裁决。
中国武夷此宗担保纠纷案,可谓“世纪官司”。如果从厦门中院于2001年作出民
事判决,裁定借款人归还借款及利息,中国武夷在抵押物价值之外承担连带清偿责任
之日开始算起,该案审理过程前后耗时已有15年,过程颇为曲折复杂。
上世纪90年代,厦门聚泰房地产投资开发有限公司投资建设一座号称厦门当时首
座纯钢架结构高级写字楼的地标性建筑——九州大厦。
为满足资金需求,厦门聚泰向厦门建行申请了一笔1600万元的贷款,以九州大厦
第二、三层商场(建筑面积5113.48平方米)设定抵押担保(评估价4042.83万元),并
由中国武夷提供连带担保。
孰料,没过多久厦门聚泰就因种种原因陷入经营停顿、资金链断裂的局面,无力
偿还银行贷款。
因厦门聚泰未按时还款,厦门建行向厦门中院提起诉讼。据中国武夷介绍,厦门
中院于2001年6月4日作出民事判决书,判决借款人归还借款及利息,中国武夷在抵押
物价值不足清偿厦门聚泰尚欠厦门建行贷款本息之外的部分承担连带清偿责任。在承
担连带清偿责任之后,中国武夷有权向厦门聚泰追偿。
2001年8月30日,厦门建行向厦门中院申请强制执行,厦门中院在受案后作出(2
001)厦经执字第242号民事裁定书。
但执行过程中,因该案抵押物“涉嫌走私暂时无法处理”,厦门中院于当年10月
作出中止执行的裁定。此后,中国武夷一直未收到厦门中院恢复执行的通知。
也是在事后,中国武夷才知道,在该案尚处中止执行期间的2004年5月,厦门聚
泰和台湾立信资产管理公司签订合约,约定以1518万元出卖九州大厦第二、三层和第
二十二层(第二、三层的价值被认定为1114万元)。同年10月,上述房产正式由台湾
立信全资子公司厦门立信伟业购买。
值得注意的是,为配合此次交易,厦门中院做出《协助执行通知书》,将九州大
厦上述拍卖房产解除了抵押手续。
这也正是中国武夷对该案所持的最大异议之处。
中国武夷方面向证券时报记者表示,首先,厦门中院在本案中止执行期间允许抵
押物变卖却并未告知中国武夷,程序上存在重大纰漏。其次,抵押变卖价格远低于市
场价格,导致变卖价款远不足以清偿该案债务,严重损害了担保人利益。该行为应当
视为债权人自愿放弃相应的抵押权利。根据《担保法》第28条规定,中国武夷已免除
担保责任。
中国武夷方面表示,为保障全体股东的利益,公司会尽最大努力把该担保纠纷案
的或有损失降到最低。
在7月14日厦门中院扣划中国武夷在华夏银行福州分行存款485.78万元的事项发
生后,公司已分别于7月15日和7月18日以特快专递方式和派专人向厦门中院送达对此
的执行异议。
该份函件中,中国武夷就厦门中院(2001)厦经执行字第242-3号《执行裁定书
》以及2016年7月14日强行扣划中国武夷在华夏银行福州分行存款的行为提出异议,
恳请厦门中院在对中国武夷提出的执行异议作出明确裁定之前,暂停处置中国武夷上
述财产,以保护国有资产安全和中国武夷的合法权益。
●2016-07-18 [互动]中国武夷:今年主要美元贷款已经归还(投资者互动平台)
中国武夷(000797)周一在全景网互动平台上介绍,去年汇率损失主要是美元贷
款形成的,今年主要的美元贷款已经归还。境外工程结算货币多为当地货币。
中国武夷主营各类机械密封的设计、研发、制造和销售,并为客户提供技术咨询
、技术培训、现场安装、维修等售前、售中和售后全方位技术服务。
●2016-07-04 中国武夷中标肯尼亚6.91亿元工程项目(中国证券网)
中国武夷7月1日晚间公告称,公司于7月1日接到肯尼亚国家公路管理局《肯尼亚
C112公路建设项目中标通知书》,公司获准承建上述标段公路工程项目,中标价格约
104.90亿肯尼亚先令,折合人民币约6.91亿元。
公告显示, 该项目位于肯尼亚,为公路工程建设总承包项目,设计和施工工期3
0个月,保修期24个月。
中国武夷表示,该项目预计实现利润总额5500万元,对公司2016年度财务状况和
经营成果不会造成重大影响,对公司业务独立性无影响。
●2016-06-28 中国武夷中标肯尼亚10.7亿元工程施工项目 28日复牌(中国证券网)
中国武夷6月27日晚间公告称,公司于6月24日接到肯尼亚高速公路管理局《肯尼
亚A104公路改造及升级项目中标通知书》,公司获准承建上述标段公路工程项目,中
标价格约163.67亿肯尼亚先令,折合人民币约10.74亿元。经申请,公司股票将于6月
28日复牌。
公告显示,该项目位于肯尼亚内罗毕市和基安布镇,道路全长25公里,工期36个
月,保修期12个月,主要施工内容包括:土方工程、路面工程、涵洞和雨水排水系统
等。此前,公司2013年度、2014年度和2015年度来源于肯尼亚政府建筑工程施工项目
的施工产值分别为3.97亿元、5.16亿元和4.77亿元,分别占当年或最近一期经审计合
并财务报表营业收入的16.64%、24.29%和22.46%。
中国武夷表示,该项目业主为肯尼亚政府,信用为国家信用,项目主要资金来源
于国际开发协会(世行成员),付款有保障。此外,项目预计实现利润总额8500万元
,对公司2016年度财务状况和经营成果不会造成重大影响,对公司业务独立性无影响
。
●2016-06-23 中国武夷第一大股东完成股份增持计划(中国证券网)
中国武夷6月22日晚间公告称,公司第一大股东福建建工自2015年7月28日至2016
年6月20日期间,通过定向资产管理计划和集中竞价方式累计增持公司股份615.56万
股,占公司总股本的1.42%,累计增持总金额约9488万元,其已完成增持计划。
本次增持完成后,福建建工持有中国武夷股份16199.98万股,占公司总股本的32
.41%。同时福建建工承诺,在增持期间及在增持完成后的六个月内不转让所持公司股
份。
●2016-06-22 中国武夷股东斥9488万完成增持计划(新浪财经)
中国武夷(000797)周三晚间发布公告称,公司第一大股东福建建工集团总公司
(简称“福建建工”)自2015年7月28日至2016年6月20日累计增持公司股份615.56万
股占公司股份总数1.42%。合计增持金额约9488万元,完成增持计划。
此前,福建建工计划增持公司股票累计不超过2%。
中国武夷表示,福建建工目前持有公司股份1.62亿股,占公司总股本的32.41%。
●2016-05-23 中国武夷:今年可结转房地产项目较少(投资者互动平台)
“互动感受诚信沟通创造价值·福建辖区上市公司2016年度投资者网上集体接待
日”周一下午在全景网举行。中国武夷(000797)董秘林金铸表示,争取实现业绩较
2015年有所增长,但由于可结转的房地产项目少,难度较大。
●2016-05-04 中国武夷股东斥4186万增持274.5万股(新浪财经)
中国武夷(000797)周三晚间发布公告称,公司第一大股东福建建工集团总公司
(简称“福建建工”)于4月19日至5月4日间,增持公司股份274.5万股,增持金额41
86万元。
中国武夷表示,本次增持后福建建工持有公司股份1.62亿股,占总股本的32.41%
。
连续12个月内,福建建工累计增持公司股份615.57万股,累计增持金额9488.61
万元,占公司总股本的1.58%,其中通过资管计划增持37.9万股。
●2016-04-11 〖资讯中心〗中国武夷(000797)2015年年报点评:双主业共突破、国内
国外齐发展(安信证券)
事件:公司公布2015年年报,实现营收24.09亿元,同比增长13.43%(前值-10.99
%);实现归属于母公司股东净利润1.28亿元,同比增长12.40%(前值9.07%);每股收
益0.33元,同比增长13.79%。
房地产+国际工程、双主业稳步推进:15年实现房地产业务营业收入13.89亿元,
同比增长13.43%,完成年度计划的106.85%;新签20个国际工程承包合同共19.74亿元
,实现营业收入9.25亿元,同比下降23.43%;主营业务盈利能力明显提升,15年平均
ROE9.5%,较去年提高1.4pc,为近年最高水平,销售净利率回升至5.4%,较去年提高
0.8%。
收购优质土储、海外地产拓展:公司在内地在建及在售的项目土地总面积近150
万方,且部分项目地理位置优越,其中收购的全资子公司北京武夷在通州600亩地块
将是公司未来营收和利润的基石;同时,公司将继续在肯尼亚内罗毕市中心寻找地块
,进行海外布局。
财务结构优化、11亿配股落实:公司资产负债率86.2%,较去年同期提高7.8pc,
净负债率高达368.7%,可见公司财务压力巨大;公司成功配股募资11亿元,发行中长
期公司债募资4.9亿元,本期增加贷款18.38亿元,用债券或长期借款置换短期借款,
财务结构改善,短期偿债风险降低。
海外业务开拓、一带一路新机遇:目前公司国际承包项目在建施工25个,累计合
同金额44.97亿元;未来公司将以国际工程承包业务为基础,向房地产、贸易、钢材
及其他上下游业务拓展,带动海外投资并购、外贸出口等业务发展。
福建国资改革、业务整合提速:《关于深化国有企业改革的实施意见》的出台促
进公司与大股东资产和业务整合;报告期内福建建工集团增持公司3.4百万股,第二
大股东福建省能源集团增持0.81百万股,可见股东对公司未来经营的信心。
投资建议:福建国资改革实施意见出台促进公司与大股东业务整合;收购优质土
储,通州600亩项目推进公司地产业务上新台阶、海外地产拓展在即;国际工程承包
稳步发展,产业上下游仍有拓展空间;配股和债券发行后,财务结构明显优化,我们
预计公司2016-2018年EPS为0.31、0.39和0.51,对应当前股价PE估值为52.0X、41.3X
、31.9X,维持“买入-A”评级,6个月目标价19.9元。
●2016-04-11 〖资讯中心〗中国武夷(000797)稳健发展,业绩还看通州(中投证券)
公司公告2015年业绩,实现营业收入24.1亿元(+13.4%),归母净利润1.3亿元(+1
2.4%),基本EPS0.33元(+13.8%),最新摊薄EPS0.26元。
投资要点:
业绩稳健,汇兑损失大幅影响扣非净利润。2015年实现营业收入24.09亿元(+13.
4%),归母净利润1.28亿元(+12.4%),扣非净利润0.67亿元同比下滑34.5%。非经常损
益主要为处置子公司取得投资收益0.1亿元、出售持有的惠泉啤酒股票取得的投资收
益0.4亿元。三项费率占比提高7.6个百分点至21.6%,主要是因为人民币贬值汇兑净
损失1.36亿元,财务费用3.58亿元同比增长142%,这在很大程度上也影响了公司15年
的净利润的增长。分业务看,2015年主营业务收入中房地产和国际工程承包业务分别
占比58%、38%,毛利中两者分别占比71%、25%。房地产业务是主要稳定收入和利润来
源,营收13.9亿元同比增70%,毛利5.4亿元同比增69%,预收款8.7亿元同比增35%。
房地产业毛利率38.9%基本持平上年,工程承包毛利率20.4%提高5pc。
公司以建筑工程施工总承包为基础,房地产开发为重点,外向型经济为主。国际
工程承包具有一定优势,连续22年跻身“全球最大250家国际承包商,2015年国际工
程承包业务毛利率达20.44%,处于行业先进水平,2015年在建施工项目25个,累计合
同金额44.97亿元。国际工程承包业务以肯尼亚为中心,积极向乌干达、坦桑尼亚、
巴布亚新几内亚等周边国家拓展,在建的25个项目中:肯尼亚12个,刚果(布)1个,
赤道几内亚、埃塞俄比亚、菲律宾、坦桑尼亚各2个,乌干达1个,香港3个。这些项
目多分布在东非、西非和亚太市场,迎来“一带一路”战略机遇,但同时也受到国际
经济增长趋缓、15年油价下跌致产油国财政受拖累,非洲、东南亚等国家基建投入增
长放缓等影响,地缘政治风险和汇兑损失亦不可忽视。
房地产业务受益市场回暖,通州武夷花园开发价值极为突显。房地产项目布局福
建、北京、南京、重庆、扬州等多个地市及香港和肯尼亚等地,现有项目规划建面超
300万方、未结建面近200万方,香港和肯尼亚项目合计近20万方。2015年在南京和香
港等地销售有较大突破,预售和销售商品房面积21.1万方同比大增181%,其中南京武
夷名仕园销售8.8万方、重庆项目2.88万方。除北京国内项目主要位于福建及南京、
扬州,多处于15年来销售显著回暖区域,预计16年销售会有较大幅度的增长。最大的
看点是通州项目,区位和规模都十分难得。居通州区新城的核心区,紧邻北京行政副
中心,目前周边已开发完工了水仙园、牡丹园、紫荆园、月季园四个园区共计约60万
平方米,剩余待开发的武夷花园南区项目货值在300亿元左右,保障房已经开工建设
,截至2015年底完成地下室约50%的工程量。该项目总用地面积38.1万平、建设用地
面积28.5万平,总建筑面积109万方,其中地上72.7万方,包含:住宅51.6万方(其中
商品房45.1万方,保障房6.5万方)、商业7.1万方、商务办公8.0万方、商务酒店1.6
万方、配套公建1.8万方、人防及车库地上出入口等0.1万方、托老所0.5万方、托幼2
.1万方。随着规划调整完成项目最终得以正式开工,其陆续入市将为公司带来非常可
观的利润。
通过配股募集资金缓解高负债风险。公司净资产12.3亿元,截至2015年底地产负
债率86%、净负债率高达325%,账面短期借款32.2亿元、长期借款21.4亿元,债务负
担较重,货币资金18.7亿元存短债缺口18.6亿元。2016年2月通过配股募集资金10.99
亿元,发行价9.96元/股实际发行1.1亿股,其中大股东认购0.37亿股。假设其按配股
说明书的用途,将募集资金净额10.7亿元全部用于还债,则资产负债率可下降至75%
、净负债率将至247%左右。短期看,公司借款利率最高达到12%,按1年期贷款基准利
率上浮30%测算,以募集资金偿还借款,每年公司可节约财务费用近0.7亿元。15年还
发行公司债4.9亿元7年期利率5.58%。募集资金降低了负债风险,增加财务流动性,
还有劣于促进公司国际工程承包业务发展和加快北京武夷花园南区推进进度,形成积
极循环效应。
公司传统业务在国际市场具有一定影响力,保持稳健发展;地产业务显著受益市
场回暖,销售和结算都迎来较好的窗口期。通州项目即将入市,有望成为未来几年业
绩的重要支撑。目前公司市值仅80亿元,我们估算其地产业务RNAV20.8元/股,预测1
6-18年最新摊薄EPS元0.29/0.38/0.52元,对应PE56/43/32倍,6个月目标价20.8元,
“推荐”评级。
●2016-04-10 〖资讯中心〗中国武夷(000797)营利同步增长,通州项目渐入正轨(长
江证券)
报告要点
事件描述
中国武夷2015年报:公司实现营业收入24.09亿元,同比增长13.43%,净利润1.2
8亿元,同比增长12.4%;净利润率5.3%,同比下降0.05个百分点。EPS0.33元。其中
第四季度单季实现营业收入8.95亿元,同比增长43.92%,净利润0.56亿元;净利润率
6.24%,EPS0.14元。
事件评论
营收小幅增长,投资收益助净利同步上涨。2015年公司营业收入同比增长13.43%
,净利润为1.28亿元,同比增长12.40%,其中公司出售惠泉啤酒股份获得投资收益42
95万元。房地产业务营收增长38.93%,国际工程承包业务营收下降23.46%,毛利率提
高5.16个百分点,两大主营业务未能推动扣非净利润上涨的一大因素在于由于人民币
贬值导致公司本期发生汇兑损失1.36亿元,当期财务费用增加142.44%。
多举措融资并行,财务状况极大改善。报告期内通过债券融资4.9亿元,增加贷
款18.38亿元,公司积极财务筹划用低成本资金置换高成本资金改善财务状况,期末
公司净负债率为35.61%,资金覆盖率为0.50。2016年初公司顺利通过配股融资10.75
亿元,保证了新项目顺利开展。
京津冀协同发展,通州地储伺机而动。紧跟京津冀协同发展国家战略的指引,北
京市委十一届八次全会明确指出在通州建设行政副中心,实现北京的非首都功能疏散
,这一定位使得通州的区位优势再度凸显。截止公告日,公司已获得北京武夷全部股
份,北京武夷在通州核心区域已开发楼盘共计60万㎡,拥有南区项目土地储备建筑面
积109万㎡,目前已经处于开发阶段,预计2016年开始将为公司贡献盈利。
孜孜不辍,树海外建设标兵。公司依托控股股东福建建工集团,在工程承包上有
较大优势。公司国际承包业务以肯尼亚为中心,积极向周边国家拓展,在2015年实现
营业收入9.25亿元,占比为38%。截止公告日累计承接项目总额达23.26亿元,2015年
公司工程承包业务毛利率为20.44%,国际工程承包预计将会为公司带来可观收益,前
提是谨慎规避汇率风险。
投资建议:公司2015年业绩表现良好,我们看好2016年的持续性。预计公司2016
年、2017年的EPS分别为0.470和0.579元/股,对应当前股价的PE分别为34.50和27.99
倍,给予“买入”评级。
◆ 管理层简介 ◆ ◇更新时间:2023-07-06◇
◆高管人员情况◆
没有相关信息
◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆
单位(万元) 2022末期 2021末期 2020末期 2019末期
─────────────────────────────────────
年度报酬总额 470.10 520.52 688.64 589.09
最高前三位董事报酬总额 150.50 183.98 236.63 80.94
最高前三位高级管理人员报酬总额 202.55 218.78 307.58 238.31
独立董事津贴(平均) 7.20 5.46 4.20 4.20
─────────────────────────────────────
◆高管简历◆
没有相关信息
◆ 季度财务状况 ◆ ◇更新时间:2023-04-25◇
一、单季度财务指标
指标(单位:元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
每股收益 -0.0607 0.0028 0.0064 0.0035
销售净利率(%) -15.45 0.12 0.47 0.70
净资产收益率 -1.91 0.09 0.19 0.11
每股经营现金流量(元) -0.2713 0.0266 -0.1263 0.4873
主营收入同比增长(%) -30.20 -22.26 66.06 -61.97
净利润同比增长(%) -1008.62 -64.98 16.29 -65.62
主营收入环比增长(%) -82.42 64.28 172.63 -11.36
净利润环比增长(%) -2273.09 -56.61 85.10 -47.94
─────────────────────────────────────
二、单季度利润表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
一、营业收入 61716.36 351033.97 213683.85 78377.65
营业成本 75572.47 284506.90 210930.87 77407.95
营业税金及附加 677.34 55996.79 2548.36 -1361.07
销售费用 1766.23 6828.34 4835.98 2648.24
管理费用 5243.48 10457.81 5318.93 5289.55
财务费用 8833.42 6048.27 -2970.06 -3720.62
投资收益 109.93 -4507.41 332.42 216.01
─────────────────────────────────────
二、营业利润 -13411.96 32950.92 3178.93 1964.59
营业外收入 129.28 53.75 219.85 74.36
营业外支出 19.69 -98.76 156.05 67.75
─────────────────────────────────────
三、利润总额 -13302.37 33103.43 3242.73 1971.19
所得税费用 -2756.89 19230.05 3044.05 2230.52
─────────────────────────────────────
四、净利润(新准则) -10545.48 13873.38 198.67 -259.33
母公司所有者净利润 -9532.16 438.65 1010.91 546.14
少数股东损益 -1013.31 13434.74 -812.23 -805.48
─────────────────────────────────────
三、单季度现金流量表摘要
指标(单位:万元) 23第一季度 22第四季度 22第三季度 22第二季度
─────────────────────────────────────
经营现金流入小计 224551.99 178465.59 246636.35 275100.78
经营现金流出小计 267166.54 174286.18 266471.42 198562.32
经营现金流量净额 -42614.54 4179.41 -19835.08 76538.47
投资现金流入小计 618.32 6116.87 647.28 905.48
投资现金流出小计 1339.35 2336.63 1563.83 2067.38
投资现金流量净额 -721.03 3780.25 -916.54 -1161.90
筹资现金流入小计 255055.41 230231.28 98059.74 157395.30
筹资现金流出小计 137136.82 264753.77 132860.84 149436.50
筹资现金流量净额 117918.59 -34522.48 -34801.10 7958.80
现金等的净增加额 73877.61 -27047.24 -51637.25 87540.30
─────────────────────────────────────
四、季度经营情况
●报告期:2015三季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
公司2015年1-9月
每股收益:0.1800元
净资产收益率:6.58%
营业收入同比变动:0.82%
净利润同比变动:5.54%
报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
货币资金较上年末增长45.71%,主要是本期银行借款放款,资金尚未投放以及国
际工程板块资金回笼所致。本期预付账款较上年末增长69.95%,主要是本期预付工程
款增加所致。
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大
幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
●报告期:2015一季
董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
2015年1-3月每股收益0.07元,净利润同比增长9.03%
报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因√ 适用 □ 不适用
(一)资产负债表项目
货币资金增长43.43%主要是由于本期公司银行借款增加7.6亿元所致;
其他非流动资产下降48.02%主要是上期预付的收购北京武夷20%股权,相关款项
本期结算所致;
短期借款增长39.41%主要是由于本期公司短期借款较上年同期增加6.33亿元所致
;
(二)利润表项目
营业成本增长31.65%主要是本期营业收入增加,营业成本相应增加;
营业税金及附加增长82.13%主要是由于本期房地产开发业务收入较上年同期增加
,营业税和土地增值税增加所致;
销售费用下降31.00%是由于本期房地产项目广告费和委托代销费用减少所致;
资产减值损失下降124.33%主要是本期转回的坏账准备较上年同期增加所致;
投资收益增长1954.00%主要是由于本期出售惠泉啤酒股票收益261万元所致;
营业利润、利润总额和所得税费用分别下降49.42%、50.04%和80.24%主要是由于
本期境外工程承包业务毛利率下降,利润总额较上年同期减少所致。
期末公司持有福建省燕京惠泉啤酒股份有限公司股票14,937,917股,市值181,49
5,691.55元,占其总股本的5.98%,其中质押股票13,000,000股,占其总股本的5.20%
。
◆ 大股东进出 ◆ ◇更新时间:2023-07-10◇
前十大股东 股东人数:64871 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 福建建工集团有限责任公司 53933.50 34.34% 未变 流通A股
2. 福建省能源集团有限责任公司 32273.36 20.55% 未变 流通A股
3. 赖华欣 528.93 0.34% 未变 流通A股
4. 中国工商银行股份有限公司- 516.52 0.33% 103.04 流通A股
南方中证全指房地产交易型开
放式指数证券投资基金
5. 丁春林 510.20 0.32% 未变 流通A股
6. 香港中央结算有限公司 503.12 0.32% 新进 流通A股
7. 赵德财 439.00 0.28% 未变 流通A股
8. 孟磊 425.78 0.27% 13.45 流通A股
9. 张晓夏 375.00 0.24% 未变 流通A股
10.张永洪 300.00 0.19% 新进 流通A股
总 计 89805.41 57.18%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:64871 截止日期:2023-03-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 福建建工集团有限责任公司 53933.50 34.35% 未变 流通A股
2. 福建省能源集团有限责任公司 32273.36 20.55% 未变 流通A股
3. 赖华欣 528.93 0.34% 未变 流通A股
4. 中国工商银行股份有限公司- 516.52 0.33% 103.04 流通A股
南方中证全指房地产交易型开
放式指数证券投资基金
5. 丁春林 510.20 0.32% 未变 流通A股
6. 香港中央结算有限公司 503.12 0.32% 新进 流通A股
7. 赵德财 439.00 0.28% 未变 流通A股
8. 孟磊 425.78 0.27% 13.45 流通A股
9. 张晓夏 375.00 0.24% 未变 流通A股
10.张永洪 300.00 0.19% 新进 流通A股
总 计 89805.41 57.19%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:78993 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 福建建工集团有限责任公司 53933.50 34.34% 未变 流通A股
2. 福建省能源集团有限责任公司 32273.36 20.55% 未变 流通A股
3. 赖华欣 528.93 0.34% 未变 流通A股
4. 丁春林 510.20 0.32% 19.52 流通A股
5. UBSAG 487.68 0.31% 新进 流通A股
6. 赵德财 439.00 0.28% 未变 流通A股
7. 中国工商银行股份有限公司- 413.48 0.26% -72.66 流通A股
南方中证全指房地产交易型开
放式指数证券投资基金
8. 孟磊 412.33 0.26% 新进 流通A股
9. 张晓夏 375.00 0.24% 新进 流通A股
10.中信证券股份有限公司 280.76 0.18% -148.84 流通A股
总 计 89654.24 57.08%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:78993 截止日期:2022-12-31
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 福建建工集团有限责任公司 53933.50 34.35% 未变 流通A股
2. 福建省能源集团有限责任公司 32273.36 20.55% 未变 流通A股
3. 赖华欣 528.93 0.34% 未变 流通A股
4. 丁春林 510.20 0.32% 19.52 流通A股
5. UBSAG 487.68 0.31% 新进 流通A股
6. 赵德财 439.00 0.28% 未变 流通A股
7. 中国工商银行股份有限公司- 413.48 0.26% -72.66 流通A股
南方中证全指房地产交易型开
放式指数证券投资基金
8. 孟磊 412.33 0.26% 新进 流通A股
9. 张晓夏 375.00 0.24% 新进 流通A股
10.中信证券股份有限公司 280.76 0.18% -148.84 流通A股
总 计 89654.24 57.09%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:53607 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 福建建工集团有限责任公司 53933.50 34.34% 未变 流通A股
2. 福建省能源集团有限责任公司 32273.36 20.55% 未变 流通A股
3. 赖华欣 528.93 0.34% 2.88 流通A股
4. 丁春林 490.68 0.31% 未变 流通A股
5. 中国工商银行股份有限公司- 486.14 0.31% -329.37 流通A股
南方中证全指房地产交易型开
放式指数证券投资基金
6. 黄建活 440.24 0.28% 新进 流通A股
7. 赵德财 439.00 0.28% 新进 流通A股
8. 中信证券股份有限公司 429.60 0.27% 新进 流通A股
9. MERRILL LYNCH INTERNATIONA 425.95 0.27% 新进 流通A股
L
10.孙酥 425.51 0.27% 新进 流通A股
总 计 89872.91 57.22%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:53607 截止日期:2022-09-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 福建建工集团有限责任公司 53933.50 34.35% 未变 流通A股
2. 福建省能源集团有限责任公司 32273.36 20.55% 未变 流通A股
3. 赖华欣 528.93 0.34% 2.88 流通A股
4. 丁春林 490.68 0.31% 未变 流通A股
5. 中国工商银行股份有限公司- 486.14 0.31% -329.37 流通A股
南方中证全指房地产交易型开
放式指数证券投资基金
6. 黄建活 440.24 0.28% 新进 流通A股
7. 赵德财 439.00 0.28% 新进 流通A股
8. 中信证券股份有限公司 429.60 0.27% 新进 流通A股
9. MERRILL LYNCH INTERNATIONA 425.95 0.27% 新进 流通A股
L
10.孙酥 425.51 0.27% 新进 流通A股
总 计 89872.91 57.23%
─────────────────────────────────────
前十大股东 股东人数:58504 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占总股数 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 福建建工集团有限责任公司 53933.50 34.34% 未变 流通A股
2. 福建省能源集团有限责任公司 32273.36 20.55% 未变 流通A股
3. 泰禾集团股份有限公司 1536.57 0.98% 未变 流通A股
4. 董敏 1068.00 0.68% -732.00 流通A股
5. 中国工商银行股份有限公司- 815.51 0.52% 新进 流通A股
南方中证全指房地产交易型开
放式指数证券投资基金
6. 招商银行股份有限公司-华夏 640.46 0.41% -254.68 流通A股
磐锐一年定期开放混合型证券
投资基金
7. 赖华欣 526.05 0.33% 8.31 流通A股
8. 丁春林 490.68 0.31% 新进 流通A股
9. 中国光大银行股份有限公司- 464.09 0.30% -626.97 流通A股
华夏磐益一年定期开放混合型
证券投资基金
10.孟磊 412.33 0.26% 新进 流通A股
总 计 92160.55 58.68%
─────────────────────────────────────
前十名无限售条件股东 股东人数:58504 截止日期:2022-06-30
名称 持股数(万股) 占流通股 增减情况 股本性质
─────────────────────────────────────
1. 福建建工集团有限责任公司 53933.50 34.36% 未变 流通A股
2. 福建省能源集团有限责任公司 32273.36 20.56% 未变 流通A股
3. 泰禾集团股份有限公司 1536.57 0.98% 未变 流通A股
4. 董敏 1068.00 0.68% -732.00 流通A股
5. 中国工商银行股份有限公司- 815.51 0.52% 新进 流通A股
南方中证全指房地产交易型开
放式指数证券投资基金
6. 招商银行股份有限公司-华夏 640.46 0.41% -254.68 流通A股
磐锐一年定期开放混合型证券
投资基金
7. 赖华欣 526.05 0.34% 8.31 流通A股
8. 丁春林 490.68 0.31% 新进 流通A股
9. 中国光大银行股份有限公司- 464.09 0.30% -626.97 流通A股
华夏磐益一年定期开放混合型
证券投资基金
10.孟磊 412.33 0.26% 新进 流通A股
总 计 92160.55 58.72%
─────────────────────────────────────
◆控股股东和实际控制人◆
一、控股股东
名 称: 福建建工集团有限责任公司
法人代表: 林增忠
注册资本: 100000.00万元
成立日期: 1984-10-05
经营业务: 建筑工程、公路工程、市政公用工程、机电工程施工总承包;地基与基础
工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、古建筑工程、消
防设施工程、电子与智能化工程、桥梁工程、隧道工程专业承包;房地产
开发经营;工程设计;风景园林设计;园林绿化;城乡规划编制;工程技
术咨询服务;工程质量检测;对高速公路、市政道路、港口、环保、城市
轨道、填海工程、交通工程的基础设施项目投资;钢筋混凝土预制构件制
造及销售;对外贸易;承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目
。
企业类型: 地方国企
二、实际控制人
名 称: 福建省人民政府国有资产监督管理委员会
说 明: 福建省人民政府国有资产监督管理委员会--->100%福建建工集团有限责任
公司--->34.34%中国武夷实业股份有限公司
福建省人民政府国有资产监督管理委员会--->100%福建省能源石化集团有
限责任公司--->100%福建省能源集团有限责任公司--->20.55%中国武夷实
业股份有限公司
◆股东户数◆
截止日期 股东户数 环比增减 环比变化(%) 人均持股流通股东人数
─────────────────────────────────────
2023-03-31 64871 -14122 -17.88 24204 -
2022-12-31 78993 25386 47.36 19877 -
2022-09-30 53607 -4897 -8.37 29291 -
2022-06-30 58504 24399 71.54 26834 -
2022-03-31 34105 1486 4.56 46031 -
2021-12-31 32619 2997 10.12 48128 -
2021-09-30 29622 1265 4.46 52882 -
2021-06-30 28357 -442 -1.53 55227 -
2021-03-31 28799 -192 -0.66 54385 -
2020-12-31 28991 -689 -2.32 54025 -
2020-09-30 29680 1996 7.21 52665 -
2020-06-30 27684 -4457 -13.87 56450 -
2020-03-31 32141 3709 13.05 48622 -
2019-12-31 28432 -199 -0.70 54965 -
2019-09-30 28631 -709 -2.42 54458 -
2019-06-30 29340 118 0.40 44285 -
2019-03-31 29222 1258 4.50 44464 -
2019-02-28 27964 208 0.75 46469 -
2019-02-20 27756 -626 -2.21 46817 -
2019-01-31 28382 -1014 -3.45 45784 -
2019-01-20 29396 -637 -2.12 44205 -
2019-01-10 30033 2263 8.15 43267 -
2018-12-31 27770 -97 -0.35 46793 -
2018-12-20 27867 -247 -0.88 46630 -
2018-12-10 28114 -210 -0.74 46221 -
2018-11-30 28324 -316 -1.10 45878 -
2018-11-20 28640 276 0.97 45372 -
2018-10-20 28364 -133 -0.47 45813 -
2018-09-30 28497 97 0.34 45599 -
2018-08-31 28400 -100 -0.35 45755 -
2018-08-15 28500 -212 -0.74 45595 -
2018-07-31 28712 428 1.51 34812 -
2018-07-10 28284 -130 -0.46 35339 -
2018-06-30 28414 -586 -2.02 35177 -
2018-05-31 29000 -1802 -5.85 34467 -
2018-03-31 30802 802 2.67 32451 -
2018-02-28 30000 333 1.12 33318 -
2017-12-31 29667 1102 3.86 28866 -
2017-11-30 28565 -647 -2.21 29979 -
2017-11-22 29212 -1433 -4.68 29315 -
2017-11-15 30645 -233 -0.75 27944 -
2017-10-31 30878 -8539 -21.66 27734 -
2017-10-13 39417 - - 21726 -
2017-09-30 39417 4403 12.57 21726 -
2017-09-15 35014 364 1.05 24458 -
2017-08-31 34650 -263 -0.75 24715 -
2017-08-15 34913 -1041 -2.90 24528 -
2017-07-31 35954 7733 27.40 23818 -
2017-06-30 28221 2036 7.78 30345 -
2017-03-31 26185 -3635 -12.19 16352 -
2016-12-31 29820 -2653 -8.17 14359 -
2016-09-30 32473 -10862 -25.07 13186 -
2016-06-30 43335 -4033 -8.51 9881 -
2016-03-31 47368 1272 2.76 9039 -
2015-12-31 46096 12337 36.54 7254 -
2015-09-30 33759 9336 38.23 9904 -
2015-06-30 24423 5655 30.13 13690 -
2015-04-13 18768 -4090 -17.89 17815 -
2015-03-31 22858 383 1.70 14628 -
2014-12-31 22475 -76 -0.34 14877 -
2014-09-30 22551 -10559 -31.89 14825 -
2014-06-30 33110 -27 -0.08 10097 -
2014-03-31 33137 -579 -1.72 10090 -
2014-03-27 33716 992 3.03 9916 -
2013-12-31 32724 101 0.31 10217 -
2013-09-30 32623 -1133 -3.36 10248 -
2013-06-30 33756 -1604 -4.54 9904 -
2013-04-19 35360 -439 -1.23 9455 -
2013-03-31 35799 3020 9.21 9339 -
2012-12-31 32779 383 1.18 10200 -
2012-09-30 32396 -339 -1.04 10320 -
2012-06-30 32735 -374 -1.13 10213 -
2012-03-31 33109 -1871 -5.35 10098 -
2011-12-31 34980 -931 -2.59 9558 -
2011-09-30 35911 -1476 -3.95 9310 -
2011-06-30 37387 -1452 -3.74 8943 -
2011-03-31 38839 -95 -0.24 8608 -
2010-12-31 38934 -2555 -6.16 8587 -
2010-09-30 41489 -3314 -7.40 8060 -
2010-06-30 44803 107 0.24 7463 -
2010-03-31 44696 4695 11.74 7481 -
2009-12-31 40001 -6747 -14.43 8359 -
2009-09-30 46748 -8327 -15.12 3619 -
2009-06-30 55075 34 0.06 3072 -
2009-03-31 55041 7561 15.92 3074 -
2008-12-31 47480 -1550 -3.16 3563 -
2008-09-30 49030 2214 4.73 3450 -
2008-06-30 46816 2921 6.65 3613 -
2008-03-31 43895 7712 21.31 3854 -
2007-12-31 36183 6100 20.28 4675 -
2007-09-30 30083 -12770 -29.80 5616 -
2007-06-30 42853 -7085 -14.19 3943 -
2007-03-31 49938 7583 17.90 3383 -
2006-12-31 42355 -4980 -10.52 3989 -
2006-09-30 47335 -1967 -3.99 2749 -
2006-06-30 49302 -4342 -8.09 2639 -
2006-03-31 53644 -1540 -2.79 2426 -
2005-12-31 55184 -172 -0.31 2358 -
2005-09-30 55356 -1998 -3.48 2351 -
2005-06-30 57354 -644 -1.11 2269 -
2005-03-31 57998 -1015 -1.72 2244 -
2004-12-31 59013 218 0.37 2205 -
2004-09-30 58795 -995 -1.66 2213 -
2004-06-30 59790 -1402 -2.29 2176 -
2004-03-31 61192 -2487 -3.91 2127 -
2003-12-31 63679 -1402 -2.15 2044 -
2003-09-30 65081 -1528 -2.29 2000 -
2003-06-30 66609 -2588 -3.74 1954 -
2003-03-31 69197 -442 -0.63 1881 -
2002-12-31 69639 -774 -1.10 1869 -
2002-09-30 70413 957 1.38 1844 -
2002-06-30 69456 -4419 -5.98 1869 -
2001-12-31 73875 -11711 -13.68 1757 73874
2000-12-31 85586 23464 37.77 1517 -
2000-06-30 62122 5035 8.82 1607 -
1999-12-31 57087 628 1.11 1749 -
1999-06-30 56459 -10557 -15.75 1768 -
1998-12-31 67016 -3206 -4.57 1490 -
1998-06-30 70222 22881 48.33 1422 -
1997-12-31 47341 - - 1473 -
─────────────────────────────────────
◆ 股本分红 ◆ ◇更新时间:2023-06-09◇
一、股本结构
指标(单位:万股) 2022末期 2022中期 2021末期 2021中期
─────────────────────────────────────
总股本 157075.42 157075.42 157075.42 157099.82
流通股份合计 157016.45 156987.21 156987.21 156608.14
流通A股 157016.45 156987.21 156987.21 156608.14
限售流通股合计 58.97 88.21 88.21 491.68
限售流通A股 58.97 88.21 88.21 491.68
限售境内自然人持股 58.97 88.21 88.21 491.68
限售高管持股 58.97 53.12 53.12 70.47
─────────────────────────────────────
二、股本变动 (单位:万股)
时间 总股本 流通A股 变动原因
─────────────────────────────────────
2022-09-30 157075.42 157022.30 股权激励限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2021-12-30 157075.42 156987.21 股权激励限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2021-12-15 157075.42 156682.35 回购
─────────────────────────────────────
2021-10-13 157099.82 156682.35 股权激励限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2020-12-23 157099.82 156623.96 股权激励限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2020-12-04 157099.82 156308.67 回购
─────────────────────────────────────
2020-09-29 157151.48 156309.34 股权激励限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2019-12-23 157151.48 156277.26 股权激励限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2019-12-18 157151.48 155923.24 回购
─────────────────────────────────────
2019-10-09 157174.88 155923.24 回购
─────────────────────────────────────
2019-07-18 157206.08 155919.81 10转增2
─────────────────────────────────────
2019-03-19 131005.06 129933.17 回购
─────────────────────────────────────
2018-09-17 131062.27 129944.70 股权激励
─────────────────────────────────────
2018-08-01 130976.27 129944.70 10转增3.000595
─────────────────────────────────────
2018-07-23 100746.36 99952.89 回购
─────────────────────────────────────
2018-01-05 100766.36 99954.71 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2017-12-14 100766.36 85636.41 股权激励
─────────────────────────────────────
2017-06-26 99959.61 85635.92 10转增10
─────────────────────────────────────
2016-02-05 49979.81 42818.09 10配3
─────────────────────────────────────
2009-10-19 38945.24 33427.04 限售流通股上市
─────────────────────────────────────
2006-10-13 38945.24 16896.07 股权分置10送3
─────────────────────────────────────
2000-08-07 38945.24 12980.94 10配3
─────────────────────────────────────
1998-06-01 35942.24 9983.00 10送3
─────────────────────────────────────
1998-01-16 27647.88 7679.23 职工股上市
─────────────────────────────────────
1997-07-15 27647.88 6973.50 A股上市
─────────────────────────────────────
1997-06-25 19947.88 - 发行前股本
─────────────────────────────────────
三、分红扩股
时间 分红扩股方案 具体日期
─────────────────────────────────────
2022末期 每10股分红0.1元/税前 股权登记日2023-06-15
除权除息日2023-06-16
─────────────────────────────────────
2022中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2021末期 每10股分红0.1元/税前 股权登记日2022-06-29
除权除息日2022-06-30
─────────────────────────────────────
2021中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2020末期 每10股分红0.6元/税前 股权登记日2021-07-13
除权除息日2021-07-14
─────────────────────────────────────
2020中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2019末期 每10股分红0.5元/税前 股权登记日2020-07-16
除权除息日2020-07-17
─────────────────────────────────────
2019中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2018末期 每10股转增2.0股 股权登记日2019-07-17
每10股分红0.6元/税前 除权除息日2019-07-18
─────────────────────────────────────
2018中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2017末期 每10股转增3.0股 股权登记日2018-07-31
每10股分红0.6001元/税前 除权除息日2018-08-01
─────────────────────────────────────
2017中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016末期 每10股转增10.0股 股权登记日2017-06-23
每10股分红1.0元/税前 除权除息日2017-06-26
─────────────────────────────────────
2016中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2016-01-25 每10股配3.0股 股权登记日2016-01-27
配股价格9.96元/税前 除权除息日2016-02-05
─────────────────────────────────────
2015末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2015中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2014末期 每10股分红0.5元/税前 股权登记日2015-07-08
除权除息日2015-07-09
─────────────────────────────────────
2014中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2013末期 每10股分红0.5元/税前 股权登记日2014-08-11
除权除息日2014-08-12
─────────────────────────────────────
2013中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2012末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2012中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2011末期 每10股分红0.6元/税前 股权登记日2012-08-14
除权除息日2012-08-15
─────────────────────────────────────
2011中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2010中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2009中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2008末期 每10股分红0.3元/税前 股权登记日2009-08-12
除权除息日2009-08-13
─────────────────────────────────────
2008中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2007末期 每10股分红0.55元/税前 股权登记日2008-07-18
除权除息日2008-07-21
─────────────────────────────────────
2007中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2006末期 每10股分红0.3元/税前 股权登记日2007-07-20
除权除息日2007-07-23
─────────────────────────────────────
2006中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2005中期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2004末期 不分配不转增
─────────────────────────────────────
2001末期 每10股分红1.0元/税前 股权登记日2002-06-26
除权除息日2002-06-27
─────────────────────────────────────
2000末期 每10股分红2.0元/税前 股权登记日2001-06-26
除权除息日2001-06-27
─────────────────────────────────────
2000-07-21 每10股配3.0股 股权登记日2000-08-04
配股价格7.58元/税前 除权除息日2000-08-07
─────────────────────────────────────
1999末期 每10股分红2.0元/税前 股权登记日2000-08-04
除权除息日2000-08-07
─────────────────────────────────────
1997末期 每10股送3.0股 股权登记日1998-05-29
除权除息日1998-06-01
─────────────────────────────────────
◆ 资本运作 ◆ ◇更新时间:2023-05-19◇
◆证券投资◆ 截止:2022-12-31
(2)证券投资情况
证券代码 证券简称 初始投资 持有数量 期末账面 报告期损益
(万元) (万股) (万元) (万元)
─────────────────────────────────────
1 601377 兴业证券 396.25 - 189.42 35.87
2 600163 中闽能源 260.05 - 214.80 -0.04
3 301175 中科环保 0.19 - - 0.24
4 002396 星网锐捷 231.28 - 191.60 0.95
5 000905 厦门港务 154.70 - 36.10 53.27
6 600686 金龙汽车 166.98 - - 45.27
7 600802 福建水泥 232.59 - 107.00 9.56
8 002217 合力泰 311.63 - - 32.43
9 600549 厦门钨业 557.47 - 195.50 81.26
─────────────────────────────────────
合计 2311.17 - 934.42 258.84
─────────────────────────────────────
◆融资情况◆
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 停止实施
预案日期 : 2016-11-21 发行方式 : 定向
股东大会 : 2016-12-08 股东大会结果 : 通过
发行股票类型 : A股 发行价格下限 : 8.08
老股东配售 : - 发行上限(万股): 6819.94
─────────────────────────────────────
融资类别 : 配股 方案进程 : 实施
预案日期 : 2015-05-15 发行股票类型 : A股
股东大会 : 2015-06-03 发行价格 : 9.96
股权登记日 : 2016-01-27 实际发行(万股): 11034.56
除权交易日 : 2016-02-05 配股比例 : 10配3
缴款起始日 : 2016-01-28 缴款终止日 : 2016-02-03
配股部分上市 : 2016-02-24 主承销商 : 兴业证券股份有限公司,
方正证券股份有限公司
─────────────────────────────────────
融资类别 : 增发 方案进程 : 停止实施
预案日期 : 2014-02-28 发行方式 : 定向
股东大会 : 2014-04-17 股东大会结果 : 通过
发行股票类型 : A股 发行价格下限 : 6.48
老股东配售 : - 发行上限(万股): 12400.00
─────────────────────────────────────
◆项目投资◆ 截止:2016末期
(1)募集资金情况(单位:万元)
─────────────────────────────────────
累计募集资金总额: 107456.12
本年度已使用额: 107456.12 累计使用总额: 107456.12
─────────────────────────────────────
(2)募集资金使用情况
(单位:万元) 是否变 实际投入 产生收益 是否符合计划进度
承诺项目 拟投入金额 更 金额 金额 和预计收益
项目
─────────────────────────────────────
偿还银行借款 107456.12 否 107456.12 - -
─────────────────────────────────────
合计投资总额 107456.12 - 107456.12 - -
─────────────────────────────────────
(3)非募集资金项目情况
项目名称(单位:万元) 项目金额 项目进度 项目收益情况
─────────────────────────────────────
肯尼亚建筑工业化研发生产基地和 - 27.49% 4,107,535.25元
建材超市
─────────────────────────────────────
总计 - - 410.75
─────────────────────────────────────
◆ 行业地位 ◆ ◇更新时间:2018-04-15◇
中国武夷(000797) 所属行业:房地产业->房地产业
证监会行业:房地产业 共 141 家公 截止日期:2017-09-30
司
代码 简称 流通股 排名 总资产 排名 主营收入 排名 每股收益 排名
(亿股) (亿元) (亿元) (元)
─────────────────────────────────────
000002 万科A 97.1517 2 10183.8199 1 1171.0050 2 1.0050 5
000006 深振业A 13.4827 52 132.2269 72 23.1926 62 0.2512 43
000007 全新好 3.0895 120 4.3142 124 0.3406 122 0.0298 86
000011 深物业A 1.7586 130 54.4756 103 26.5273 58 0.9668 6
000014 沙河股份 2.0171 126 15.1626 117 4.2841 107 0.0220 89
000029 深深房A 8.9166 75 38.2024 107 9.6459 88 0.1479 63
000031 中粮地产 18.1372 37 690.5731 26 84.9918 23 0.2900 37
000036 华联控股 11.3258 58 82.1709 92 30.3060 50 0.9470 7
000042 中洲控股 4.8800 105 419.5261 35 40.3931 41 0.3679 30
000043 中航地产 6.6681 94 191.9108 57 37.4427 44 -0.1076 108
000046 泛海控股 50.9166 7 1865.8947 10 35.1006 47 0.2352 45
000047 ST中侨 0.5049 138 0.2034 130 - 130 -0.0163 101
000056 皇庭国际 2.8611 123 138.0566 70 5.6010 102 0.1400 65
000069 华侨城A 61.4746 5 1973.5160 7 193.6846 8 0.5765 16
000402 金融街 29.8779 16 1157.2408 17 159.1079 12 0.4800 21
000502 绿景控股 1.8335 129 4.7013 123 0.1793 126 -0.3143 112
000514 渝开发 8.4377 79 65.3531 98 7.3677 95 0.0797 74
000517 荣安地产 30.3562 15 116.6990 78 38.8978 42 0.1505 60
000534 万泽股份 4.9139 104 22.5915 115 2.4159 113 0.0266 88
000537 广宇发展 4.0595 113 200.8389 54 29.1875 51 0.2600 42
000540 中天金融 43.2437 9 762.2905 25 110.0611 17 0.3530 31
000558 莱茵体育 12.8831 54 24.5372 114 12.2821 81 0.0103 93
000573 粤宏远A 6.2217 99 28.9272 113 3.8983 109 0.0903 70
000608 阳光股份 7.4980 86 73.6497 95 4.4323 105 0.4000 26
000615 京汉股份 3.5429 116 97.6298 87 8.6424 93 -0.1171 109
000616 海航投资 14.3022 49 102.2940 84 1.4936 116 0.0031 96
000620 新华联 18.9668 35 485.9331 32 37.0422 45 0.1300 66
000631 顺发恒业 24.3252 24 139.4656 69 57.4403 32 0.2600 42
000656 金科股份 52.1612 6 1421.8635 14 180.7399 9 0.1500 61
000667 美好置业 25.3992 22 167.5850 62 21.8511 65 0.1457 64
000668 荣丰控股 1.4669 133 19.5055 116 0.0599 127 -0.1400 110
000671 阳光城 32.4801 13 1963.8606 9 155.2082 13 0.1500 61
000691 亚太实业 2.9049 122 2.5817 127 0.4603 121 -0.0211 102
000718 苏宁环球 22.8911 29 199.9958 55 28.8364 53 0.1770 55
000732 泰禾集团 12.4306 55 1835.8689 11 159.8429 11 1.1479 4
000736 中交地产 2.9719 121 276.6926 46 4.1774 108 -0.3600 113
000797 中国武夷 9.9955 65 127.9791 76 21.7023 66 0.1000 69
000838 财信发展 6.3199 98 82.5451 91 6.4408 99 0.0785 75
000863 三湘印象 9.1675 73 144.2289 66 10.0821 86 0.0400 85
000886 海南高速 9.6533 69 31.7289 111 4.3636 106 0.1120 67
000897 津滨发展 16.1721 41 61.0231 100 9.1892 92 -0.0299 103
000918 嘉凯城 18.0419 38 332.7169 40 9.4393 90 -0.5500 114
000926 福星股份 9.4835 70 465.5543 33 70.5751 28 0.8600 9
000965 天保基建 10.0894 62 102.8469 82 6.1434 100 0.1600 57
000979 中弘股份 83.8892 4 395.4111 36 28.4240 54 0.0099 94
000981 银亿股份 25.7432 20 300.0858 42 48.0401 38 0.1800 54
001979 招商蛇口 18.9965 34 3012.6195 5 264.8564 5 0.4700 22
002016 世荣兆业 6.4610 96 74.8428 94 15.6025 73 0.4877 19
002077 大港股份 3.7372 115 70.6070 96 9.4848 89 0.0200 90
002133 广宇集团 6.3475 97 83.6185 90 25.6168 59 0.1700 56
002146 荣盛发展 38.9243 10 1758.1723 12 216.8671 6 0.6400 13
002147 新光圆成 5.3625 103 176.2194 60 16.2393 71 0.0269 87
002208 合肥城建 3.1927 119 116.0278 80 13.3956 78 0.0687 78
002244 滨江集团 27.0290 18 564.1440 30 64.9326 29 0.3500 32
002285 世联行 17.0204 39 114.0593 81 51.9483 34 0.2600 42
002305 南国置业 14.8955 47 243.1237 50 15.8303 72 0.0073 95
002314 南山控股 7.3773 88 165.9230 63 27.0796 55 0.0500 82
002377 国创高新 4.3187 112 68.0421 97 11.4675 82 0.0804 73
200002 万科B - 140 10183.8199 1 1171.0050 2 1.0050 5
200011 深物业B 0.6761 137 54.4756 103 26.5273 58 0.9668 6
200029 深深房B 1.2000 134 38.2024 107 9.6459 88 0.1479 63
200056 皇庭B 2.4323 125 138.0566 70 5.6010 102 0.1400 65
200160 东沣B 4.6152 108 6.0589 120 1.0203 118 -0.0050 99
200168 舜喆B 1.5458 132 6.2056 119 3.3053 110 -0.0370 104
400026 中侨3 0.5049 138 0.2034 130 - 130 -0.0163 101
600007 中国国贸 10.0728 63 116.2641 79 19.9218 67 0.4700 22
600048 保利地产 117.3634 1 6326.2392 3 755.4048 3 0.7000 12
600052 浙江广厦 8.7179 76 50.3057 104 1.9806 115 0.0500 82
600053 九鼎投资 4.3354 111 42.2640 105 4.5679 104 0.3119 34
600064 南京高科 7.7247 85 269.1192 49 18.9214 69 0.7020 11
600067 冠城大通 14.9211 46 206.8323 52 48.3568 37 0.3500 32
600077 宋都股份 13.4012 53 165.5916 64 9.7077 87 0.0120 92
600094 大名城 22.7660 30 589.3401 29 40.9343 40 0.2654 39
600158 中体产业 6.5750 95 38.4993 106 6.8588 98 0.0467 83
600159 大龙地产 8.3000 80 32.1363 110 2.5058 112 -0.0448 106
600162 香江控股 23.7436 26 180.4281 59 26.8424 56 0.1400 65
600173 卧龙地产 7.2506 90 55.2480 102 10.5682 85 0.3078 35
600177 雅戈尔 35.8145 12 660.0548 28 73.8285 25 0.7477 10
600185 格力地产 20.6011 32 272.3155 48 21.9695 64 0.2000 51
600208 新湖中宝 85.9817 3 1268.8068 16 93.2488 22 0.2010 50
600215 长春经开 4.6503 107 30.1904 112 2.2033 114 0.0181 91
600223 鲁商置业 10.0097 64 441.2093 34 36.3781 46 0.0900 71
600225 *ST松江 9.3234 71 133.8209 71 9.3927 91 0.4230 24
600239 云南城投 16.0569 42 818.6888 23 63.9133 31 -0.2340 111
600240 华业资本 14.2425 50 193.3030 56 33.2862 48 0.6369 14
600246 万通地产 12.1680 56 141.5505 68 13.0282 79 0.0550 80
600266 北京城建 15.6704 44 964.8855 18 70.8110 27 0.3077 36
600322 天房发展 11.0570 59 375.7897 37 29.1033 52 0.1600 57
600325 华发股份 19.1420 33 1334.6109 15 127.4062 15 0.4100 25
600340 华夏幸福 29.5495 17 3364.8381 4 308.8987 4 2.0200 1
600376 首开股份 25.4581 21 2327.6265 6 151.7525 14 0.2717 38
600383 金地集团 45.1458 8 1966.0153 8 206.7408 7 0.5000 18
600393 粤泰股份 9.8821 67 175.8451 61 50.3441 36 0.4700 22
600466 蓝光发展 21.2363 31 932.3756 19 108.8848 18 0.2241 46
600503 华丽家族 16.0229 43 63.2471 99 11.4003 84 0.0702 77
600510 黑牡丹 7.9552 83 208.4170 51 46.7075 39 0.2100 48
600515 海航基础 16.5830 40 904.5662 20 76.9866 24 0.3839 27
600533 栖霞建设 10.5000 60 143.3911 67 14.0092 76 0.0716 76
600555 海航创新 9.7350 68 35.4321 109 0.2724 123 -0.1400 110
600565 迪马股份 23.6611 27 363.5594 38 64.0124 30 0.2200 47
600604 市北高新 10.4253 61 130.5534 75 5.8931 101 0.0436 84
600606 绿地控股 32.2337 14 7710.1309 2 1803.8876 1 0.5400 17
600622 光大嘉宝 6.6859 93 131.5930 73 14.6495 74 0.3800 28
600638 新黄浦 5.6116 102 98.2794 86 14.4620 75 1.1678 3
600639 浦东金桥 7.0317 92 185.2301 58 11.4292 83 0.4869 20
600641 万业企业 8.0616 81 81.9652 93 19.1874 68 1.9798 2
600649 城投控股 24.2079 25 310.3407 41 17.3046 70 0.3800 28
600657 信达地产 15.2426 45 675.4442 27 94.7880 21 0.2000 51
600658 电子城 7.9899 82 95.1444 88 7.2839 97 0.2500 44
600663 陆家嘴 24.4455 23 822.5101 22 73.1800 26 0.4353 23
600665 天地源 8.6412 77 202.4633 53 26.5363 57 0.1934 52
600675 中华企业 18.6706 36 285.9305 45 51.4967 35 0.1570 59
600683 京投发展 7.4078 87 295.5854 43 22.4766 63 -0.0030 98
600684 珠江实业 8.5346 78 130.7482 74 31.2874 49 0.3800 28
600696 ST匹凸 3.4057 117 5.9458 121 1.4887 117 0.0200 90
600708 光明地产 9.8889 66 512.2413 31 108.7371 19 0.3499 33
600716 凤凰股份 9.1022 74 91.8414 89 7.3131 96 -0.1008 107
600724 宁波富达 14.4494 48 156.5382 65 23.8630 60 0.0891 72
600730 中国高科 5.8666 100 36.6312 108 2.7803 111 0.1586 58
600732 ST新梅 4.4638 110 5.3741 122 0.2241 124 0.1487 62
600733 SST前锋 0.7560 136 3.8522 125 0.2207 125 0.0020 97
600736 苏州高新 11.3895 57 272.9255 47 23.7512 61 0.2615 41
600743 华远地产 23.4610 28 293.9654 44 55.9414 33 0.2020 49
600748 上实发展 14.0838 51 360.5252 39 37.6072 43 0.1900 53
600773 西藏城投 7.2921 89 102.6114 83 7.4622 94 0.0660 79
600791 京能置业 4.5231 109 56.2909 101 4.7432 103 0.1400 65
600807 天业股份 7.8702 84 101.1373 85 12.7071 80 0.1100 68
600817 *ST宏盛 1.5568 131 1.6674 128 0.0465 128 -0.0068 100
600823 世茂股份 37.5117 11 898.4124 21 115.7117 16 0.3700 29
600848 上海临港 3.9955 114 123.9930 77 13.8755 77 0.2639 40
600890 中房股份 5.7919 101 2.8985 126 0.0142 129 -0.0442 105
601155 新城控股 7.1944 91 1488.1909 13 168.5568 10 0.9000 8
601588 北辰实业 26.6000 19 768.6210 24 101.0487 20 0.2500 44
832816 索克物业 0.1468 139 0.7472 129 0.5471 120 0.6000 15
900902 市北B股 4.6585 106 130.5534 75 5.8931 101 0.0436 84
900911 金桥B股 2.7218 124 185.2301 58 11.4292 83 0.4869 20
900928 临港B股 1.0715 135 123.9930 77 13.8755 77 0.2639 40
900932 陆家B股 9.1728 72 822.5101 22 73.1800 26 0.4353 23
900940 大名城B 1.9872 127 589.3401 29 40.9343 40 0.2654 39
900955 海创B股 3.3000 118 35.4321 109 0.2724 123 -0.1400 110
900957 凌云B股 1.8400 128 10.8219 118 0.7580 119 0.0522 81
─────────────────────────────────────
代码 简称 总股本 排名 净资产 排名 净利润 排名 净资产收 排名
(亿股) (亿元) (亿元) 益率(%)
─────────────────────────────────────
000002 万科A 110.3915 3 1163.7327 1 110.9100 1 9.5300 26
000006 深振业A 13.5000 61 51.0128 63 3.3914 55 6.6600 44
000007 全新好 3.4645 118 3.8080 120 0.1033 105 2.7500 87
000011 深物业A 5.9598 107 28.7888 86 5.7617 35 21.8400 7
000014 沙河股份 2.0171 124 7.3763 116 0.0445 111 0.5600 103
000029 深深房A 10.1166 75 27.9635 88 1.4958 72 5.5000 56
000031 中粮地产 18.1373 47 61.2103 53 5.2593 42 8.7900 28
000036 华联控股 11.4149 68 41.1717 72 10.8098 22 28.4000 3
000042 中洲控股 6.6483 105 60.5220 54 2.4458 63 4.0900 74
000043 中航地产 6.6696 104 39.6076 73 -0.7174 124 -1.7900 114
000046 泛海控股 51.9620 9 181.8321 19 12.2204 19 6.7700 43
000047 ST中侨 1.8466 127 -7.4793 130 -0.0300 115 - 127
000056 皇庭国际 11.7535 67 52.8966 61 1.6173 71 3.1000 85
000069 华侨城A 82.0408 6 479.8894 5 47.3066 5 10.2300 24
000402 金融街 29.8893 24 280.0032 11 14.4393 16 5.1900 60
000502 绿景控股 1.8482 126 1.5420 125 -0.5809 123 -31.7000 125
000514 渝开发 8.4377 90 29.8084 83 0.6724 89 2.2800 90
000517 荣安地产 31.8392 21 41.5593 71 4.7929 46 12.2400 15
000534 万泽股份 4.9179 112 13.7849 111 0.1310 103 0.9500 100
000537 广宇发展 18.6252 44 23.9816 92 1.3132 74 5.5700 55
000540 中天金融 46.9766 10 157.0997 21 16.5545 12 10.8400 23
000558 莱茵体育 12.8922 64 13.0963 114 0.1323 102 1.0100 98
000573 粤宏远A 6.4821 106 16.9577 105 0.5621 93 3.3300 83
000608 阳光股份 7.4991 100 31.3607 82 3.0317 60 10.1300 25
000615 京汉股份 7.8360 97 15.6508 110 -0.9138 125 -5.5200 119
000616 海航投资 14.3023 58 39.4324 75 0.0448 110 0.1100 109
000620 新华联 18.9669 40 62.3805 52 2.4439 64 3.8900 76
000631 顺发恒业 24.3252 31 59.6384 56 6.3307 32 10.9700 22
000656 金科股份 53.3972 8 194.1583 16 9.4760 24 4.7700 64
000667 美好置业 25.5959 27 67.8856 45 3.7287 53 5.6200 54
000668 荣丰控股 1.4684 129 5.8324 117 -0.2104 119 -3.5400 117
000671 阳光城 40.5007 13 147.1905 22 6.1874 33 4.5900 67
000691 亚太实业 3.2327 120 0.7618 127 -0.0683 117 -9.0000 122
000718 苏宁环球 30.3464 23 74.7029 39 5.3750 40 7.1900 38
000732 泰禾集团 12.4445 65 220.3171 14 14.2851 17 7.6800 34
000736 中交地产 2.9719 123 13.4617 113 -1.0565 127 -7.5300 120
000797 中国武夷 10.0766 77 22.7996 94 1.0479 80 4.6200 66
000838 财信发展 11.0046 72 16.9639 104 0.8641 85 3.5100 79
000863 三湘印象 13.8175 60 64.7221 48 0.6149 92 0.9600 99
000886 海南高速 9.8883 80 26.9696 90 1.1070 79 4.1900 73
000897 津滨发展 16.1727 51 12.5054 115 -0.4842 122 -3.8000 118
000918 嘉凯城 18.0419 48 16.6324 106 -9.9268 130 -38.4500 126
000926 福星股份 9.7152 81 98.6270 31 8.2018 29 8.4100 30
000965 天保基建 10.0894 76 48.7616 64 1.6530 70 3.4500 80
000979 中弘股份 83.9060 5 105.2334 29 0.8268 86 0.8400 101
000981 银亿股份 40.2799 14 89.4175 36 5.4833 36 6.5400 47
001979 招商蛇口 79.0409 7 559.5192 4 37.1810 6 6.5900 46
002016 世荣兆业 8.0910 94 18.7702 100 3.9462 52 21.3200 8
002077 大港股份 5.8035 109 38.3949 76 0.0977 106 0.2500 107
002133 广宇集团 7.7414 98 28.8713 85 1.2893 75 4.5100 69
002146 荣盛发展 43.4816 12 246.8672 12 27.9051 7 11.4000 19
002147 新光圆成 18.2808 46 67.1384 46 0.4923 95 0.6700 102
002208 合肥城建 3.2010 121 16.3245 107 0.2199 99 1.3400 97
002244 滨江集团 31.1144 22 137.0483 24 11.0193 21 8.3000 31
002285 世联行 20.4398 39 45.7835 67 5.3226 41 12.2200 16
002305 南国置业 17.3422 49 44.6783 68 0.1264 104 0.2800 106
002314 南山控股 18.7753 41 53.5072 60 1.0251 81 1.8000 94
002377 国创高新 9.1633 84 47.8009 65 0.3496 98 4.4300 70
200002 万科B 110.3915 3 1163.7327 1 110.9100 1 9.5300 26
200011 深物业B 5.9598 107 28.7888 86 5.7617 35 21.8400 7
200029 深深房B 10.1166 75 27.9635 88 1.4958 72 5.5000 56
200056 皇庭B 11.7535 67 52.8966 61 1.6173 71 3.1000 85
200160 东沣B 7.0632 103 3.5566 121 -0.0318 116 -0.8900 111
200168 舜喆B 3.1860 122 3.5510 122 -0.1175 118 -3.2600 116
400026 中侨3 1.8466 127 -7.4793 130 -0.0300 115 - 127
600007 中国国贸 10.0728 78 63.0981 51 4.7709 47 7.6900 33
600048 保利地产 118.5844 2 941.7252 2 82.6924 2 9.0000 27
600052 浙江广厦 8.7179 87 21.5144 96 0.3998 96 1.9000 92
600053 九鼎投资 4.3354 116 17.0234 103 1.3521 73 7.9400 32
600064 南京高科 7.7247 99 104.0507 30 5.4229 39 5.3700 57
600067 冠城大通 14.9211 56 71.7889 42 5.2592 43 7.5100 35
600077 宋都股份 13.4012 62 35.9007 77 0.1565 101 0.4400 104
600094 大名城 24.7533 30 111.2511 27 6.5696 30 5.6400 53
600158 中体产业 8.4374 91 16.1115 108 0.3939 97 2.4600 89
600159 大龙地产 8.3000 92 21.5556 95 -0.3720 121 -1.6900 113
600162 香江控股 34.0067 18 72.9850 41 4.5320 49 7.4300 36
600173 卧龙地产 7.2770 102 18.5891 101 2.2318 65 12.6700 14
600177 雅戈尔 35.8145 17 236.7183 13 26.7789 8 11.5100 18
600185 格力地产 20.6011 37 76.0748 37 4.1650 50 5.7600 51
600208 新湖中宝 85.9934 4 310.2087 9 17.3026 11 5.7600 51
600215 长春经开 4.6503 113 24.3095 91 0.0844 107 0.3474 105
600223 鲁商置业 10.0097 79 23.1390 93 0.8772 84 3.8600 77
600225 *ST松江 9.3549 83 18.2585 102 3.9616 51 24.3400 4
600239 云南城投 16.0569 52 46.3866 66 -3.7569 129 -8.5600 121
600240 华业资本 14.2425 59 64.2902 49 9.0713 26 14.9000 12
600246 万通地产 20.5401 38 67.0635 47 1.1300 77 1.7000 95
600266 北京城建 15.6704 54 190.7040 17 4.8221 45 2.4600 89
600322 天房发展 11.0570 71 43.4439 69 1.8149 68 4.2700 72
600325 华发股份 21.1831 36 123.5360 25 8.6585 27 6.8500 41
600340 华夏幸福 29.5495 25 374.5196 6 62.2846 4 22.8100 5
600376 首开股份 25.7957 26 295.7907 10 9.1317 25 3.3800 81
600383 金地集团 45.1458 11 368.9686 7 22.6883 9 6.1300 49
600393 粤泰股份 25.3625 28 59.2152 57 11.9203 20 22.1100 6
600466 蓝光发展 21.3430 35 108.0724 28 5.4778 37 5.2000 59
600503 华丽家族 16.0229 53 35.3132 79 1.1244 78 2.6500 88
600510 黑牡丹 10.4710 74 75.7324 38 2.1846 66 2.8000 86
600515 海航基础 39.0759 15 351.8606 8 15.0029 14 4.3600 71
600533 栖霞建设 10.5000 73 39.4773 74 0.7522 88 1.9100 91
600555 海航创新 13.0350 63 13.7357 112 -1.7645 128 -12.0000 124
600565 迪马股份 24.2042 32 74.3261 40 5.1353 44 7.3800 37
600604 市北高新 18.7330 42 57.4235 59 0.8175 87 1.4300 96
600606 绿地控股 121.6815 1 602.2905 3 65.6263 3 11.2000 20
600622 光大嘉宝 8.8739 85 52.4688 62 3.3475 56 6.4400 48
600638 新黄浦 5.6116 111 42.4076 70 6.5530 31 16.5700 9
600639 浦东金桥 11.2241 69 90.4635 35 5.4651 38 6.1000 50
600641 万业企业 8.0616 95 57.6052 58 15.9601 13 31.3000 1
600649 城投控股 25.2958 29 184.5486 18 10.1900 23 5.3300 58
600657 信达地产 15.2426 55 91.3967 34 3.0488 59 3.3500 82
600658 电子城 7.9899 96 60.4643 55 1.9982 67 3.3100 84
600663 陆家嘴 33.6183 20 139.0559 23 14.6348 15 11.1600 21
600665 天地源 8.6412 88 29.5859 84 1.6711 69 5.7200 52
600675 中华企业 18.6706 43 35.4714 78 2.9313 62 8.6100 29
600683 京投发展 7.4078 101 20.2772 99 -0.0192 114 -0.0900 110
600684 珠江实业 8.5346 89 28.6664 87 3.2839 57 12.0300 17
600696 ST匹凸 3.4057 119 0.5244 129 0.0789 108 16.3000 10
600708 光明地产 17.1434 50 92.2414 33 5.9977 34 6.6400 45
600716 凤凰股份 9.3606 82 33.1911 80 -0.9435 126 -2.7400 115
600724 宁波富达 14.4524 57 27.1474 89 1.2874 76 4.8573 61
600730 中国高科 5.8666 108 20.5714 98 0.9304 83 4.6400 65
600732 ST新梅 4.4638 115 4.5325 118 0.6637 90 15.8000 11
600733 SST前锋 1.9759 125 1.8521 124 0.0037 112 0.1990 108
600736 苏州高新 11.9429 66 71.7664 43 3.1236 58 5.6200 54
600743 华远地产 23.4610 33 70.0119 44 4.7350 48 6.8800 40
600748 上实发展 18.4456 45 93.8650 32 3.5375 54 3.8200 78
600773 西藏城投 8.1966 93 31.8525 81 0.5375 94 1.8700 93
600791 京能置业 4.5288 114 15.9323 109 0.6194 91 3.9600 75
600807 天业股份 8.8463 86 20.6818 97 0.9415 82 4.8500 62
600817 *ST宏盛 1.6091 128 0.9699 126 -0.0110 113 -1.1262 112
600823 世茂股份 37.5117 16 209.9338 15 13.9568 18 6.8100 42
600848 上海临港 11.1992 70 63.9209 50 2.9326 61 4.7900 63
600890 中房股份 5.7919 110 2.6025 123 -0.2562 120 -9.3800 123
601155 新城控股 22.5738 34 161.4932 20 19.9184 10 12.8100 13
601588 北辰实业 33.6702 19 122.9394 26 8.3538 28 6.9700 39
832816 索克物业 0.5760 130 0.6676 128 0.0644 109 31.0800 2
900902 市北B股 18.7330 42 57.4235 59 0.8175 87 1.4300 96
900911 金桥B股 11.2241 69 90.4635 35 5.4651 38 6.1000 50
900928 临港B股 11.1992 70 63.9209 50 2.9326 61 4.7900 63
900932 陆家B股 33.6183 20 139.0559 23 14.6348 15 11.1600 21
900940 大名城B 24.7533 30 111.2511 27 6.5696 30 5.6400 53
900955 海创B股 13.0350 63 13.7357 112 -1.7645 128 -12.0000 124
900957 凌云B股 3.4900 117 4.1130 119 0.1823 100 4.5300 68
─────────────────────────────────────
◆ 公司公告 ◆ ◇更新时间:2023-07-28◇
●2023-04-26 中国武夷:申请注册发行中期票据(公司公告)
2023年4月26日公告,公司于2023年4月25日召开第七届董事会第三十次会议和第
七届监事会第二十一次会议,审议通过《关于申请注册发行中期票据的议案》,该事
项尚需股东大会审议通过,并经中国银行间市场交易商协会批准后方可实施。本次拟
申请注册中期票据总规模不超过人民币15亿元(含),根据市场环境和公司实际资金
需求在注册有效期内分次发行。募集资金用途主要用于项目建设、偿还有息负债以及
补充营运资金等符合国家法律法规及政策要求的企业生产经营活动。
●2023-01-17 中国武夷:国际工程承包业务2022年第四季度新签订单情况(公司公告
)
2023年1月17日公告,中国武夷实业股份有限公司国际工程承包业务2022年第四
季度新签订单情况如下:2022年第四季度无新签订单;截至2022年12月31日,国际工
程承包业务累计已签约未完工订单51个,已签约未完工订单金额1,452,455万元,已
签约未完成金额802,371万元。
●2022-12-10 中国武夷:与厦门国际银行福州分行签订《战略合作框架协议》(公司
公告)
2022年12月10日公告,公司和厦门国际银行股份有限公司福州分行于2022年12月
9日在福州签订了《战略合作框架协议》,双方在信贷服务、结算服务、场景金融、
跨境金融、创新服务等方面开展合作,未来三年内乙方向甲方及其权属企业提供和引
导总额不低于人民币20亿元的综合授信支持,协议有效期三年。
●2022-10-18 中国武夷:国际工程承包业务2022年第三季度新签订单情况(公司公告
)
2022年10月18日公告,2022年第三季度新签订单3个,订单金额38,387万元(第
三季度签约前两个季度已中标尚未签约的订单)。截至2022年9月30日,国际工程承
包业务累计已签约未完工订单51个,已签约未完工订单金额1,448,545万元,已签约
未完成金额848,013万元。
●2022-06-14 中国武夷:完成出售获能公司(公司公告)
2022年6月14日公告,公司通过公开转让武夷企业有限公司(简称“武夷企业”或
“卖方”)持有的获能有限公司(简称“获能公司”)100%股权的方式出售福州武夷中
心房产,由添宜发展有限公司(简称“添宜公司”或“买方”)中标,交易价格为130,
903,731港元。截至目前,卖方已按协议约定解除房产抵押并收到买方支付的余款,
获能公司所欠武夷企业借款已清偿。交易双方已按协议约定履行完毕全部内容,本次
交易完成。
●2022-05-28 中国武夷:完成出售香港拓立公司(公司公告)
2022年5月28日公告,公司全资子公司武夷建筑有限公司将香港九龙北帝街105-1
05A号旧楼物业项目以转让拓立投资有限公司(以下简称“拓立公司”)股权的方式
整体出售给华杰发展有限公司(以下简称“买方”),交易价格1.2亿港元(折人民
币1.01亿元)。截至目前,武夷建筑有限公司已收到买方按协议约定支付的余款4,00
0万港元,并办理完毕标的资产的税费缴纳。交易双方已按协议约定履行完毕全部内
容,本次交易完成。
●2021-05-28 中国武夷:公开转让全资子公司股权进展暨形成关联交易(公司公告)
2021年5月28日公告,公司收到福建省产权交易中心和福建建工签署的关于监理
公司100%股权转让的《成交确认书》,福建建工以3,347万元价格竞得监理公司100%
股权。
●2021-02-06 中国武夷:大股东福建建工增持公司股份计划(公司公告)
2021年2月6日公告,公司于2021年2月5日收到公司大股东福建建工《关于增持中
国武夷股票计划的告知函》。福建建工拟于2021年2月5日起6个月内(法律法规规定
的窗口期除外)以自有资金在通过深圳证券交易所交易系统以竞价交易方式增持公司
股票,数量约占公司总股本的0.5%-2%。2021年2月5日已经增持3,300,000股,均价2.
75元/股。
●2020-11-26 中国武夷:关于转让全资子公司股权的公告(公司公告)
2020年11月26日公告,公司拟通过福建省产权交易中心公开转让公司全资子公司
福建工程建设监理有限公司100%股权。
●2020-08-18 中国武夷:关于公开发行公司债券的预案(公司公告)
2020年8月18日公告,本次公开发行的公司债券规模不超过人民币20亿元(含20
亿元)。本次发行的公司债券期限为不超过5年(含5年),可以为单一期限品种,也
可以是多种期限的混合品种。本次债券的募集资金拟用于偿还公司债务(包括回售或
到期的公司债券等)、补充营运资金、项目建设等符合国家法律法规及监管机构政策
要求的用途。具体募集资金用途提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司
资金需求情况确定。
●2020-03-17 中国武夷:股票交易异常波动(公司公告)
2020年3月17日公告,公司(股票代码:000797)股票于2020年3月12日、13日和
16日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,根据《深圳证券交易所交易
规则》的有关规定,属于股票交易异常波动的情形。经核实,截至本公告日,公司、
控股股东和实际控制人不存在应披露而未披露的重大事项或处于筹划阶段的重大事项
。
●2019-12-06 中国武夷:联营体签订老挝钾肥项目EPC总承包框架协议(公司公告)
2019年12月6日公告,2019年11月1日,公司和东华科技作为联营体承包商,在福
州与业主方FYI公司及GPC公司签订了《老挝钾肥项目地上加工工程设计、采购、施工
总承包框架协议》,上述协议由第三方九土木工程有限公司予以见证,协议总金额约
8.98亿美元(折合62.81亿元人民币,按协议签署日汇率6.9947元/美元折算,公司所
占份额约为31.75亿元、东华科技所占份额约为31.06亿元)。本协议书载明的内容为
各方进行全面合作的框架性意愿,具体合作事宜待各方进一步依法、友好协商,另行
签署协议文本。签订本框架协议预计不会对公司2019年度经营业绩产生重大影响。
●2019-03-14 中国武夷:能源集团等省属国有公司间终止转让部分公司股份(公司公
告)
2019年3月14日公告,2019年3月13日,公司收到能源集团、建工集团和交通集团
联合发来的《关于终止转让能源集团持有的中国武夷股份的告知函》,主要内容为:
建工集团和交通集团分别致函能源集团,表示根据各自公司战略发展需要,商请终止
受让能源集团持有的中国武夷股份。鉴于上述附条件生效的股份转让协议尚未满足生
效条件,能源集团同意建工集团、交通集团提出的商请终止转让中国武夷股份事宜的
要求。上述协议转让公司股份终止后,公司第一大股东建工集团持有公司股票42,784
.4591万股,占公司总股本的32.64%;第二大股东能源集团持有公司股票26,894.4699
万股,占公司总股本的20.52%;交通集团未持有公司股票。终止本次协议转让公司股
份,是上述省属国有公司经多次协商、审慎研究后达成的一致意见。公司实际控制人
未发生变更,也不会对公司业绩及生产经营活动产生重大不利影响。
●2019-01-30 中国武夷:取得土地储备(公司公告)
2019年1月30日公告,公司以5.28亿元的价格竞得永泰县樟〔2018〕拍08号国有
土地使用权。樟〔2018〕拍08号宗地位于永泰县南城区闽运公司原汽修厂,总用地面
积42,428平方米(约合63.64亩),规划用途为商服、住宅用地,容积率>1.0并且≤
3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米,计容建筑面积≤127,284平
方米,其中商业建筑面积占计容建筑面积比例不超过10%。2019年1月29日,公司与永
泰县自然资源和规划局、福建省博益拍卖有限公司共同签署上述地块的《成交确认书
》。公司将于2019年2月3日前与永泰县自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让
合同》。
●2019-01-29 中国武夷:关于和中国出口信用保险公司福建分公司签订业务合作协议
的公告(公司公告)
2019年1月29日公告,公司和中国出口信用保险公司福建分公司(以下简称“中
国信保福建分公司”)于2019年1月25日在福州签订《全面业务合作协议》。合作范
围:工程承包及服务出口项下的短期出口特险;工程承包项下的中长期出口信用保险
;境外投资项下的海外投资保险;货物出口项下的出口贸易险;具有资金需求的海外
项目担保业务;行业分析、企业评级、企业资信调查、应收账款管理、信用风险管理
咨询、海外投资咨询、风险管理培训;双方希望合作的其他领域。
◆ 回顾展望 ◆ ◇更新时间:2015-10-29◇
报告期: 2015中期
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
2015年上半年,国内宏观经济下行压力仍存,楼市持续低迷,中央定调稳定住宅
消费,多轮金融信贷政策发力,改善市场环境,促进需求入市。同时,各地方政府出
台一系列宽松政策,以公积金政策调整为主,刺激刚性需求释放,行业景气度出现缓
慢回升,商品房销售面积、销售额逐渐回暖,部分一线城市的价格甚至出现超预期的
反弹,部分二线城市成交开始出现好转。据国家统计局统计,2015年上半年,全国房
地产开发投资43955亿元,同比增长4.6%;全国商品房销售面积50264万平方米,同比
增长3.9%;全国商品房销售额34259亿元,同比增长10%。公司2015年上半年完成房地
产投资6.33亿元,为去年同期的123.7%,完成销售面积3.57万平方米,为去年同期的
98%,完成销售合同收入2.71亿元,为去年同期的95%。公司2015年上半年房地产业务
的经济指标完成情况与全国市场景气有一定的差距。
在相对宽松的货币政策下,今年上半年金融机构的新增贷款中,房地产贷款占比
达到28.7%,比上年同期占比高1.9百分点。据央行发布的《2015年上半年贷款投向统
计报告》,上半年我国房地产贷款增加1.88万亿元,同比多增3444亿元。截至2015年
6月30日,公司银行短期、长期借款合计余额50.03亿元,同比增加9.71亿元。加紧去
库存化,加速回笼资金,对公司发展来说十分重要。
在全球经济仍难以全面复苏的情况下,中国企业的国际工程承包业务仍呈现稳中
有升的态势。据商务部统计,2015年上半年,我国对外承包工程业务完成营业额675.
4亿美元,同比增长9.7%;新签合同额866.7亿美元,同比增长6.9%。随着国家“一带
一路”战略的实施,越来越多的中国建筑企业将走出国门。这意味着中国企业之间在
海外工程承包业务上的竞争将更加激烈。公司报告期内新签合同额约7亿元,同比下
降40%。公司与其他海外的中国企业相比存在一定的差距。
报告期内,公司实现营业总收入10.02亿元,实现利润总额7,277.52万元,实现
净利润4,179.49万元,其中:归属于母公司所有者的净利润7,155.81万元,同比增长7
2.72%。
◆ 盈利预测(元) ◆ ◇更新时间:2018-04-07◇
16A 17E 18E
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每股收益 0.46 0.24 0.29
一月预期变化率(%) - - -
净利润(万元) 21966.42 24400.00 28500.00
净利润同比(%) 72.90 11.08 16.80
主营收入(万元) 257117.36 337500.00 413500.00
主营收入同比(%) 6.73 31.26 22.52
预测机构数 - - -
每股净资产(元) 4.49 4.73 5.02
未来两年复合增长率 - - -
预测PE 37.98 38.06 32.58
预测PB 3.89 1.96 1.85
预测PEG - - -
预测PS 3.40 3.84 3.13
说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。
◆投资评级◆ 截止日期:2018-04-07
统计时段 买入 增持 中性 减持 卖出 合计
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一个月内 1 - - - - 1
三个月内 1 - - - - 1
六个月内 1 - - - - 1
12个月内 1 - - - - 1
◆每股收益预测明细◆ 截止日期:2018-04-07
日期 机构 评级 17E 18E
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2017-04-11 东兴证券 强烈推荐 0.49 0.57 -
2016-12-20 广发证券 买入 0.32 0.42 -
2016-10-28 安信证券 买入 0.36 0.48 -
2016-10-27 中投证券 推荐 0.38 0.52 -
2016-04-10 长江证券 买入 0.58 0.72 -
2015-08-04 海通证券 增持 1.09 - -
2015-06-14 民生证券 强烈推荐 1.45 - -
◆研报摘要◆
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●2017-04-11 中国武夷:2016年报点评:地产业绩好转,海外扩展受益一路一带(东
兴证券 郑闵钢)
我们预计公司2017年-2019年营业收入分别为34亿元、40亿元和44亿元;每股收益分
别为0.49元、0.57元和0.63元,对应PE分别为42.56、36.4和32.97,维持公司“强
烈推荐”的评级。
●2016-12-20 中国武夷:增发引入泰禾战投,大股东持股进一步提升(广发证券 乐加
栋,金山,郭镇)
预计16-17年的EPS分别为0.27、0.32元,首次给予“买入”评级。中国武夷在16年
完成了对北京通州项目股权的收购,作为北京市未来发展潜力最大的区域,项目潜
在价值将会进一步提升。公司海外建筑业务大多以外币结算,也将在人民币贬值过
程中为公司带来一定汇兑收益。目前地产NAV总额为106亿元,当前股价折价为15%,
17年新北京通州规划大概率将会落实实施,高确定性的催化因素以及一定的安全边
际令公司目前具备一定投资价值。
●2016-10-28 中国武夷:16年三季报点评:受益外汇贬值,国际承包大增(安信证券
陈天诚)
公司三季报业绩虽受拖累,但内部财务结构实现优化,得益于人民币贬值从而汇收
收益扩大,国际工程项目发展势头强劲,预计能为公司全年业绩提供支撑。大股东
完成增持,北京通州项目业绩锁定性强、公司未来发展前景值得期待。我们预计公
司2016-2018年EPS为0.14、0.36和0.48,对应当前股价PE估值为132.3X、49.6X、37
.9X,维持“买入-A”评级,6个月目标价22.1元。
●2016-10-27 中国武夷:关注通州项目进度(中投证券 李少明)
公司传统业务在国际市场具有一定影响力保持稳健发展;地产业务显著受益市场回
暖,销售和结算都迎来较好的窗口期。通州项目即将入市,有望成为未来几年业绩
的重要支撑。RNAV21.3元/股,16-18EPS0.29/0.38/0.52元,“推荐”评级。
●2016-08-29 中国武夷:2016年半年报点评:通州明珠,美自天成(东兴证券 郑闵钢
)
目前在北京通州武夷花园南侧仍有600亩待开发土地,根据有关规划,项目总建筑面
积100万平方米左右,其中大部分为住宅用地。此外,公司在海外业务发展势头也十
分良好,上半年相继中标肯尼亚、埃塞尔比亚等地的项目,为公司工程承包业务业
绩的增长提供了保障。我们预计公司2016年-2018年营业收入分别为28.58亿元、34.
98亿元和44.14亿元,归属于上市公司股东净利润分别为2.48亿元、2.71亿元和2.83
亿元;每股收益分别为0.50元、0.54元和0.57元,对应PE分别为35.72、32.69和31.
30,维持公司“强烈推荐”评级。
◆同行业研报摘要◆ 证监会行业: 房地产业
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12个月内没有该公司研究报告
风 险 提 示
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