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天津中绿电投资股份有限公司 www.cge.cn 010-85727702
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股票名称:广宇发展  股票代码:000537  F10资料 返回上一级 上一条.华映科技 下一条.云南白药
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◆  公司概况  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇

  公司名称    : 天津中绿电投资股份有限公司
  英文全称    : CHINA GREEN ELECTRICITY INVESTMENT of TIANJIN CO.,LTD.
  注册地址    : 天津市经济技术开发区新城西路52号6号楼202-4单元
  办公地址    : 北京市朝阳区朝外大街5号10层
  所属地域    : 天津
  所属行业    : 电力、热力生产和供应业
  公司网址    : www.cge.cn
  电子信箱    : cgeir@cge.cn
  上市日期    : 1993-12-10
  招股日期    : 1993-10-25
  发行数量(万 : 3340.0000
  股)
  发行价格(元/: 3.68
  股)
  首日开盘价  : 9.00元
  上市推荐人  : 天津市证券公司,君安证券有限公司
  主承销商    : 天津市证券公司
  法人代表    : 粘建军
  董 事 长    : 粘建军
  总 经 理    : 孙培刚
  董    秘    : 张坤杰
  董秘传真    : 010-85727714
  董秘邮箱    : cgeir@cge.cn
  董秘电话    : 010-85727702
  证券代表    : 伊成儒
  电    话    : 010-85727702,010-85727720,010-85727717
  传    真    : 010-85727714
  邮    编    : 100020
  会计事务所  : 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
  主营范围    : 许可项目:发电业务、输电业务、供(配)电业务。(依法须经批准的项
                目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批
                准文件或许可证件为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;新兴能
                源技术研发;储能技术服务;节能管理服务;电动汽车充电基础设施运
                营;环保咨询服务;生态恢复及生态保护服务;专用设备制造(不含许可
                类专业设备制造);电气设备修理;机械设备租赁;技术服务、技术开发
                、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的
                项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
  公司简史    :     公司原名为天津立达国际商场股份有限公司,成立于1986年3月5
                日。经国家体改委体改函生(1991)30号、天津市人民政府津政函(199
                1)23号文件批准进行股份制改革试点,经天津市人民政府津政函(1993
                )57号文件批准公开发行股票,于1993年12月公司股票在深圳证券交易
                所挂牌交易。1999年10月9日经天津市工商行政管理局核准,公司名称
                由"天津立达国际商场股份有限公司"变更为"天津南开戈德股份有限
                公司"。
                    2005年6月28日,公司2004年度股东大会决定修改公司章程,将公
                司名称变更为"天津广宇发展股份有限公司"。
                    2022年9月,公司由“天津广宇发展股份有限公司”更名为“天津
                中绿电投资股份有限公司”。

☆☆☆☆☆
  ◆  最新指标 (2023年1-3月分配后摊薄)  ◆◇更新时间:2023-07-28◇

  每股收益      (元):0.1300            目前流通(万股)     :186252.07
  每股净资产    (元):8.8411            总 股 本(万股)     :186252.07
  每股公积金    (元):2.4035            主营收入同比增长   (%):10.35
  每股未分配利润(元):4.9429            净利润同比增长     (%):73.25
  每股经营现金流(元):0.2992            净资产收益率       (%):1.41
  ─────────────────────────────────────
  2022末期每股收益(元):0.3400          净利润同比增长     (%):300.88
  2022末期主营收入(万元):342980.79     主营收入同比增长   (%):-82.49
  2022末期每股经营现金流(元):-4.4067   净资产收益率       (%):3.05
  ─────────────────────────────────────
  分配预案: -
  最近除权: 10派1(2023.06.06)
  股东大会日期: 2023-08-23
  拟披露中报: 2023-08-25
  ☆曾用名: 津国商A->南开戈德->*ST戈德->南开戈德->广宇发展->G广宇



  ◆最新消息◆                                                              

   【停牌复牌】    2017年8月17日公告,2017年8月16日,公司收到中国证监会的通
   知,中国证监会上市公司并购重组审核委员会将于近日召开工作会议,审核公司发
   行股份购买资产暨关联交易之重大资产重组事项。公司股票将于2017年8月17日开市
   起停牌,待公司收到中国证监会上市公司并购重组审核委员会审核结果后公告并复
   牌。
   【增发配股】    2017年8月15日公告,调整后,公司拟6.75元/股定增13.5亿股购
   买重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、鲁能亘富100.00%的股权、顺义
   新城100.00%的股权、重庆鲁能英大30.00%的股权,标的资产交易作价为91.11亿元
   (预估增值率为89.85%)。本次交易完成后鲁能集团的持股比例由20.82%增加至76.
   13%,仍为公司的控股股东。本次收购完成后,公司将实现在重庆、宜宾、成都、济
   南、南京、苏州、青岛、东莞和北京等城市的布局,扩大市场占有率。通过本次交
   易,鲁能集团将其符合条件的主要住宅类资产注入了上市公司,上市公司成为鲁能
   集团整合及发展集团内住宅类房地产开发业务为主的综合性地产业务平台,有望进
   一步发挥规模效应,提升合并后上市公司的盈利能力,增强股东回报。
   【重大事项】    2017年8月11日公告,2017年8月10日,公司收到了《中国证监会
   行政许可申请恢复审查通知书》,中国证监会同意恢复审查公司发行股份购买资产
   暨关联交易事项的申请。公司将于近日向中国证监会报送相关反馈回复材料。公司
   将继续推进本次重大资产重组相关工作。
   【经营数据】    2017年8月10日公告,2017年7月,公司实现销售面积14.03万平方
   米,销售金额11.17亿元。2017年1-7月,公司累计实现销售面积69.53万平方米,销
   售金额56.84亿元。
   【定期报告】    2017年半年报披露,上半年,公司实现新开工面积107.84万平方
   米,在建面积326.11万平方米,竣工面积61.06万平方米。与上年同期相比,公司销
   售业绩大幅提升。2017年1-6月,公司实现销售备案金额45.67亿元,较上年增加20.
   42亿元,同比增加80.87%;备案销售面积55.50万平方米,较上年增加14.26万平方
   米,同比增加34.58%;结算面积22.47万平方米,较上年增加12.96万平方米,同比
   增加136.28%。
   【重大事项】    2017年8月8日公告,公司分别与鲁能集团、都城伟业、签订《委
   托经营管理合同》,公司对鲁能集团所属的南京方山置业有限公司、福州鲁能地产
   有限公司、苏州鲁能置业有限公司和郑州鲁能置业有限公司进行托管经营;对都城
   伟业所属的天津鲁能泰山房地产开发有限公司进行托管经营。上述托管合同的期限
   自2017年8月7日至2018年12月31日,每个被托管单位的托管费用为100万元/年。据
   此测算,本次关联交易金额不超过人民币710万元。
   【重大事项】    2017年8月2日公告,鉴于目前公司申请恢复行政许可审查的各项
   工作已准备就绪,公司于2017年8月1日向中国证监会提交了《关于恢复审查天津广
   宇发展股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易申请文件的请示》(津广宇证〔2
   017〕39号);待收到中国证监会行政许可申请恢复审查通知书后,公司将向中国证
   监会报送相关反馈回复材料。
   【增发配股】2017年7月31日公告,公司2016年度利润分配方案于2017年7月7日实施
   完毕。因此,公司发行股份购买资产的股份发行价格由6.81元/股调整为6.75元/股
   ,向交易对方发行的股票数量由133791.06万股调整为134980.31万股,最终以监管
   机构批复为准。
   【增发配股】2017年7月31日公告,为加快推进公司重大资产重组进程,公司对重大
   资产重组方案进行调整,即取消重大资产重组方案中有关募集配套资金。公司原拟
   向不超过10名特定投资者非公开发行股票募集配套资金总额不超过872900万元。
   【经营数据】    2017年7月11日公告,2017年6月,公司实现销售面积16.20万平方
   米,销售金额13.30亿元。2017年1-6月,公司累计实现销售面积55.49万平方米,销
   售金额45.67亿元。


  ◆控盘情况◆                                                              

                        2023-07-31    2023-07-20    2023-07-10    2023-06-30
  ─────────────────────────────────────
  股东人数    (户)           39959         40786         46016         38620
  人均持流通股(股)         46610.8       45665.7       40475.5       48226.8
  ─────────────────────────────────────
  点评:2017年中报披露,6月末前十大流通股东中1家基金合计持股821.36万股,占流
       通盘比例为1.60%(3月末前十大流通股东中2家基金合计持股1780.80万股,占流
       通盘比例为3.47%) 股东人数41345户,上期为42418户,户数变动了-2.53%。


  ◆概念题材◆                                                              

  板块: 电热供应概念、深证成指概念、预盈预增概念、太阳能概念、新能源概
  念、风能概念、融资融券概念、储能概念、央企改革概念、京津冀概念、海上风电概
  念。                                                                      
   【主营亮点--房地产】公司主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销
   售为主,公司业务板块主要集中于住宅地产开发。公司住宅地产开发业务,根据土
   地规划情况以及当地区域市场将主要商品住宅分为高层、别墅和洋房等,并主要通
   过所属子公司在重庆、东莞、青岛等城市进行开发、建设和销售。
   【鲁能集团地产业务注入】2017年8月,调整后,公司拟6.75元/股定增13.5亿股购
   买重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、鲁能亘富100.00%的股权、顺义
   新城100.00%的股权、重庆鲁能英大30.00%的股权,标的资产交易作价为91.11亿元
   (预估增值率为89.85%)。本次交易完成后鲁能集团的持股比例由20.82%增加至76.
   13%,仍为公司的控股股东。本次收购完成后,公司将实现在重庆、宜宾、成都、济
   南、南京、苏州、青岛、东莞和北京等城市的布局,扩大市场占有率。通过本次交
   易,鲁能集团将其符合条件的主要住宅类资产注入了上市公司,上市公司成为鲁能
   集团整合及发展集团内住宅类房地产开发业务为主的综合性地产业务平台,有望进
   一步发挥规模效应,提升合并后上市公司的盈利能力,增强股东回报。
   【鲁能系】鲁能集团为公司第一大股东。山东鲁能集团有限公司,成立于2003年,
   是实施集团化运作、集约化管理的企业集团。形成了以房地产、新能源为核心,以
   持有型物业为重要方向的产业发展格局。  

   【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
   息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
   司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。

  ◆成交回报(单位:万元)◆                                                   

  ─────────────────────────────────────
  日期:2023-07-07         成交量(手):590807.0     成交金额(万):77617.79     
  涨跌幅偏离值:10.67                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  深股通专用                                           3681.05       3232.01
  长城证券股份有限公司唐山北新西道证券营业部           3236.39          1.47
  华鑫证券有限责任公司上海分公司                       1749.25         17.21
  海通证券股份有限公司唐山友谊南路证券营业部           1339.10             -
  机构专用                                             1142.05          0.13
  中国国际金融股份有限公司上海分公司                    741.91        916.58
  东兴证券股份有限公司南昌赣江中大道证券营业部           25.96       1024.69
  国信证券股份有限公司深圳罗湖人民南路证券营业部             -       2397.58
  机构专用                                                   -       1618.74
  ─────────────────────────────────────
  日期:2022-07-22         成交量(手):441205.0     成交金额(万):64574.33     
  涨跌幅偏离值:-9.62                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  华福证券有限责任公司龙海紫光路证券营业部             3471.70             -
  深股通专用                                           1391.69       3227.38
  广发证券股份有限公司珠海情侣中路证券营业部           1296.00          1.48
  招商证券交易单元(353800)                             1228.86        404.46
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业       1092.49        186.87
  部
  上海证券有限责任公司扬州广陵文昌中路证券营业部         37.03       3099.60
  国泰君安证券股份有限公司北京中关村大街证券营业         23.38       2477.70
  部
  国盛证券有限责任公司南京庐山路证券营业部                2.45       3865.71
  中国银河证券股份有限公司深圳高新南一道中科大厦          1.16       3608.07
  证券
  ─────────────────────────────────────
  日期:2022-07-20         成交量(手):1183918.0    成交金额(万):166802.56    
  连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:20.19涨跌幅偏离值:9.29        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  深股通专用                                          14063.56      15937.84
  中国银河证券股份有限公司深圳高新南一道中科大厦       5654.97       2323.31
  证券
  金元证券股份有限公司苏州苏州大道西证券营业部         4157.18             -
  东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部       4035.35       2072.85
  国盛证券有限责任公司南京庐山路证券营业部             3439.23        880.21
  上海证券有限责任公司扬州广陵文昌中路证券营业部       2755.06       3256.31
  中国国际金融股份有限公司上海分公司                   1699.30       5210.74
  华福证券有限责任公司福清清宏路证券营业部             1268.78       3071.76
  广发证券股份有限公司福州古田路证券营业部               15.17       6311.17
  深股通专用                                           5204.05      13444.93
  中国银河证券股份有限公司深圳高新南一道中科大厦       3522.30       2321.97
  证券
  东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部       3344.00       1854.81
  长城国瑞证券有限公司广东分公司                       3123.54             -
  上海证券有限责任公司扬州广陵文昌中路证券营业部       1515.03       3256.31
  中国国际金融股份有限公司上海分公司                   1186.59       4151.65
  华福证券有限责任公司福清清宏路证券营业部               16.45       3069.16
  国泰君安证券股份有限公司上海分公司                         -       2504.47
  ─────────────────────────────────────
  日期:2022-07-19         成交量(手):754556.0     成交金额(万):99428.81     
  涨跌幅偏离值:9.87                                                         
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  深股通专用                                           8859.50       2492.92
  国泰君安证券股份有限公司上海分公司                   2473.55             -
  中国银河证券股份有限公司深圳高新南一道中科大厦       2132.68          1.34
  证券
  华鑫证券有限责任公司广州分公司                       1720.95             -
  华泰证券股份有限公司武汉武珞路证券营业部             1527.75         15.36
  华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部            966.59       1115.29
  机构专用                                               40.19       1070.41
  广发证券股份有限公司福州古田路证券营业部                7.30       6284.55
  方正证券股份有限公司上海延安西路证券营业部              1.34       1163.47
  ─────────────────────────────────────
  日期:2022-02-08         成交量(手):259324.0     成交金额(万):49277.84     
  涨跌幅偏离值:-9.52                                                        
          营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
  深股通专用                                           4920.53        713.39
  华泰证券股份有限公司上海武定路证券营业部             2841.14          6.20
  财通证券股份有限公司成都龙腾东路证券营业部           1420.35             -
  中国国际金融股份有限公司上海分公司                    870.45       1704.41
  招商证券交易单元(353800)                              811.71         94.46
  国元证券股份有限公司杭州体育馆路证券营业部            454.45       2862.34
  东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业        217.42       2157.10
  部
  东方财富证券股份有限公司拉萨东城区江苏大道证券        170.95       1665.82
  营业部
  机构专用                                                   -       2000.51
  ─────────────────────────────────────

               

     

☆☆☆.☆☆
  ◆  财务透视  ◆                ◇更新时间:2023-07-15◇

  主要财务指标               2023一季     2022末期     2022三季     2022中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.1300       0.3400       0.3300       0.2200
  基本每股收益(扣除后)              -       0.3400            -       0.2200
  摊薄每股收益(元)             0.1260       0.3397       0.3344       0.2204
  每股净资产(元)               8.9411       8.8102       8.8047       8.6906
  每股未分配利润(元)           5.0429       4.9169       4.9123       4.7983
  每股公积金(元)               2.4035       2.4035       2.4034       2.4034
  销售毛利率(%)                 54.51        53.42        56.99        58.07
  营业利润率(%)                 33.99        23.86        28.62        28.02
  净利润率(%)                   26.85        18.45        23.60        23.15
  加权净资产收益率(%)            1.41         3.05         3.65         2.38
  摊薄净资产收益率(%)            1.41         3.86         3.80         2.54
  股东权益(%)                   44.23        43.71        43.90        42.58
  流动比率                       4.25         3.39         3.72         3.31
  速动比率                       4.25         3.39         3.72         3.31
  每股经营现金流量(元)         0.2992      -4.4067      -5.2895      -5.6139
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2023-04-28   2023-03-13   2022-10-27   2022-08-26
  ─────────────────────────────────────

  主要财务指标               2022一季     2021末期     2021三季     2021中期
  ─────────────────────────────────────
  基本每股收益(元)             0.0700      -0.1700       0.0900       0.9400
  摊薄每股收益(元)             0.0727      -0.7290       0.0875       0.5101
  每股净资产(元)               8.6364      12.2390       7.4940       8.5053
  每股未分配利润(元)           4.7441       5.7842       5.0326       6.0092
  每股公积金(元)               2.4034       4.9724       0.8921       0.8921
  销售毛利率(%)                 55.68        33.17        34.28        32.64
  营业利润率(%)                 23.72        -2.63        -1.78        16.17
  净利润率(%)                   17.10        -1.61         1.05        14.96
  加权净资产收益率(%)            0.74        -1.33         0.69         7.14
  摊薄净资产收益率(%)            0.84        -5.96        -6.69         6.00
  股东权益(%)                   41.86        20.06        17.64        19.91
  流动比率                       3.43         1.31         2.37         2.66
  速动比率                       3.43         1.31         0.31         0.32
  每股经营现金流量(元)        -5.9825       0.0772       1.2038      -0.9767
  会计师事务所审计意见         未审计       无保留       未审计       未审计
  报表公布日               2022-04-29   2022-01-29   2021-10-29   2021-08-27
  ─────────────────────────────────────

  利润表摘要                                                                

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入                87372.71     342980.79     263868.45     177270.88
  营业成本                59056.02     264102.25     185089.91     124121.72
  管理费用                 5744.15      35213.15      17666.68      10494.96
  财务费用                12725.57      65014.81      52091.48      38032.63
  营业利润                29701.44      81823.68      75528.44      49674.48
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                 1234.69        116.81       2937.98       2325.76
  营业外收支净额              9.81        -72.64        -65.22        -54.14
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                29711.25      81751.04      75463.22      49620.34
  净利润                  23459.53      63269.92      62284.26      41043.57
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  营业收入                79175.17    1958299.18    1548150.14    1167293.70
  营业成本                62558.97    1782562.21    1351873.11     985745.80
  营业费用                       -      60389.05      35056.71      17760.16
  管理费用                 4400.61      75143.76      45307.14      26449.83
  财务费用                22579.99     194137.72     149308.28      98485.79
  营业利润                18779.97     -51534.25     -27504.41     188762.58
  ─────────────────────────────────────
  投资收益                 1526.84      12602.55      12022.40      10307.87
  营业外收支净额              8.23      73647.47      73034.89      40198.07
  ─────────────────────────────────────
  利润总额                18788.21      22113.22      45530.48     228960.65
  净利润                  13541.04     -31495.68      16299.01     174638.58
  ─────────────────────────────────────

  资产负债表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                3765192.47    3753971.58    3735908.66    3801228.71
  流动资产              1078944.98    1045349.63    1136521.98    1218429.57
  货币资金               468845.25     487743.03     432254.05     582115.98
  存货                      244.05        244.05        244.05        259.06
  应收账款               504396.67     485514.84     583481.96     566901.88
  其他应收款                     -             -             -       4273.01
  固定资产净额                   -             -             -    2058379.46
  无形资产                26782.45      26980.28      25417.72      25684.51
  ─────────────────────────────────────
  预收账款                  467.18        428.76        889.75       1539.52
  应付账款               129745.23     142753.25     173278.12     166909.83
  流动负债               253804.33     308577.13     305334.90     368271.80
  长期负债              1715792.79    1677350.76    1665661.74    1691519.47
  总负债                1969597.12    1985927.88    1970996.63    2059791.27
  ─────────────────────────────────────
  股东权益              1665306.60    1640924.65    1639886.61    1618645.92
  资本公积金             447661.65     447661.65     447644.59     447644.59
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  总资产                3842509.59   11370286.61    7911210.31    7955922.73
  流动资产              1232902.04    8811120.89    6949644.27    7163474.59
  货币资金               629861.77     694292.51     637549.48     589288.40
  存货                      259.06        259.06    6040892.02    6314435.45
  应收账款               526387.77     480573.11       4065.34       3373.13
  其他应收款                     -       4248.89             -      45147.14
  固定资产净额                   -    1950792.88             -     131254.07
  无形资产                25867.84      25802.06      51347.33      27939.24
  ─────────────────────────────────────
  短期借款                       -             -      15000.00      15000.00
  预收账款                  265.04        265.04      11196.97      12521.48
  应付账款               187011.95     149239.55     728834.78     699828.25
  流动负债               359461.87    6725426.42    2933818.43    2693758.70
  长期负债              1753535.76    2206073.26    3540115.27    3621307.64
  总负债                2112997.63    8931499.68    6473933.70    6315066.35
  ─────────────────────────────────────
  股东权益              1608552.90    2280757.24    1395780.44    1584120.93
  资本公积金             447644.59     926123.46     172050.72     172050.72
  ─────────────────────────────────────

  现金流量表摘要                                                            

  指标(单位:万元)         2023一季      2022末期      2022三季      2022中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计        82096.41     488095.73     316909.43     230160.76
  经营现金流出小计        26372.11    1308844.24    1302091.57    1275755.04
  经营现金流量净额        55724.30    -820748.51    -985182.14   -1045594.27
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计               -    1483596.04    1483596.04    1483596.04
  投资现金流出小计        67456.23     313852.37     200163.36     101202.28
  投资现金流量净额       -67456.23    1169743.68    1283432.68    1382393.76
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计        53456.07     247339.68     158897.24      97656.69
  筹资现金流出小计        60516.74     954436.54     871003.91     699070.37
  筹资现金流量净额        -7060.68    -707096.87    -712106.67    -601413.68
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额       -18792.61    -358101.70    -413856.13    -264614.19
  ─────────────────────────────────────

  指标(单位:万元)         2022一季      2021末期      2021三季      2021中期
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计       114674.72    2683419.05    1960111.16    1268074.31
  经营现金流出小计      1228923.41    2184123.24    1735903.77    1352466.20
  经营现金流量净额     -1114248.69     499295.81     224207.39     -84391.89
  ─────────────────────────────────────
  投资现金流入小计      1634709.34     327774.69     234572.92      23002.96
  投资现金流出小计        48148.14     388642.23     350295.22     189975.05
  投资现金流量净额      1586561.20     -60867.54    -115722.29    -166972.09
  ─────────────────────────────────────
  筹资现金流入小计        68129.30    2904576.88    2003469.88    1829967.70
  筹资现金流出小计       604872.58    3116523.00    2137374.18    1711393.05
  筹资现金流量净额      -536743.28    -211946.12    -133904.30     118574.65
  ─────────────────────────────────────
  现金等的净增加额       -64430.76     226482.15     -25419.21    -132789.34
  ─────────────────────────────────────


  ◆  主营构成  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇

  单位:万元                                                   截止:2022末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  电力                             337762.41          98.48%       179193.66
  不动产出租                         3020.92           0.88%               -
  其他                               2197.46           0.64%               -
  ─────────────────────────────────────
  新能源发电                       337762.41          98.48%       179193.66
  经营租赁                           3020.92           0.88%               -
  其他                               2197.46           0.64%               -
  ─────────────────────────────────────
  西北                             192434.09          56.11%       105308.17
  华东                              82898.06          24.17%        44741.01
  华北                              50730.46          14.79%        23408.57
  东北                              16918.18           4.93%        10954.30
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  电力                                        158568.74               53.05%
  其他(补充)                                    1106.20                    -
  ─────────────────────────────────────
  新能源发电                                  158568.74               53.05%
  其他(补充)                                    1106.20                    -
  ─────────────────────────────────────
  西北                                         87125.92                    -
  华东                                         38157.06                    -
  华北                                         27321.89                    -
  东北                                          5963.88                    -
  其他(补充)                                    1106.20                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2022中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  电力                             174548.77          98.46%       100370.14
  其他                               1527.59           0.86%               -
  不动产出租                         1194.52           0.67%               -
  ─────────────────────────────────────
  新能源发电                       174548.77          98.46%       100370.14
  其他                               1527.59           0.86%               -
  2经营租赁                          1194.52           0.67%               -
  ─────────────────────────────────────
  西北                              98571.36          55.60%        58478.69
  华东                              44643.86          25.18%        26334.36
  华北                              25112.61          14.17%        13279.40
  东北                               8943.05           5.04%         4999.79
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  电力                                         74178.63               57.50%
  ─────────────────────────────────────
  新能源发电                                   74178.63               57.50%
  ─────────────────────────────────────
  西北                                         40092.66                    -
  华东                                         18309.50                    -
  华北                                         11833.20                    -
  东北                                          3943.27                    -
  其他(补充)                                     150.60                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2021末期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  商品房                          1554015.74          95.72%       474661.25
  物业费                            26856.21           1.65%               -
  不动产出租                        19170.29           1.18%               -
  酒店客房                          14431.74           0.89%               -
  其他业务                           9103.88           0.56%               -
  ─────────────────────────────────────
  房地产开发                      1554015.74          95.72%       474661.25
  物业服务                          26856.21           1.65%               -
  经营租赁                          19170.29           1.18%               -
  酒店客房收入                      14431.74           0.89%               -
  其他业务                           9103.88           0.56%               -
  ─────────────────────────────────────
  华东                             882284.07          54.34%       299270.41
  西南                             469205.46          28.90%       186547.00
  华北                             272088.33          16.76%        58405.96
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  商品房                                     1079354.49               30.54%
  ─────────────────────────────────────
  房地产开发                                 1079354.49               30.54%
  ─────────────────────────────────────
  华东                                        583013.66                    -
  西南                                        282658.45                    -
  华北                                        213682.38                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                

  单位:万元                                                   截止:2021中期
  产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
  ─────────────────────────────────────
  商品房                           956223.73          96.59%       271881.86
  物业费                            14151.20           1.43%               -
  不动产出租                         8926.59           0.90%               -
  酒店                               6931.50           0.70%               -
  其他                               3742.53           0.38%               -
  ─────────────────────────────────────
  房地产开发                       956223.73          96.59%       271881.86
  物业服务                          14151.20           1.43%               -
  经营租赁                           8926.59           0.90%               -
  宾馆酒店服务                       6931.50           0.70%               -
  其他                               3742.53           0.38%               -
  ─────────────────────────────────────
  华东                             534721.78          54.01%       151573.61
  西南                             318681.78          32.19%       118567.01
  华北                             136572.01          13.80%        35493.07
  ─────────────────────────────────────

  产品行业地区                                 主营成本               毛利率
  ─────────────────────────────────────
  商品房                                      684341.87               28.43%
  其他(补充)                                   15971.46                    -
  ─────────────────────────────────────
  房地产开发                                  684341.87               28.43%
  其他(补充)                                   15971.46                    -
  ─────────────────────────────────────
  华东                                        383148.16                    -
  西南                                        200114.77                    -
  华北                                        101078.94                    -
  其他(补充)                                   15971.46                    -
  ─────────────────────────────────────

  注释:主营利润为扣除税费前                                                


  ◆  大事提醒  ◆                ◇更新时间:2023-07-28◇


  ◆融资融券◆                                                              

                                                            单位:万元、万股
  截止日期          融资余额  融资买入额    融券余量    融券余额  融券卖出量
  ─────────────────────────────────────
  2023-08-16        48064.40      185.36      213.65     2531.75        0.09
  2023-08-15        48117.41      617.96      213.95     2546.01        0.31
  2023-08-14        48268.99      177.17      213.70     2564.40        0.26
  2023-08-11        48534.53      508.85      214.12     2545.89        3.92
  2023-08-10        48462.49      928.36      210.21     2547.75        5.35
  2023-08-09        48403.70      518.19      204.94     2475.68        4.98
  2023-08-08        48230.88      453.23      199.96     2425.51        0.44
  2023-08-07        48526.44      400.10      199.92     2443.02        0.31
  2023-08-04        48742.90      765.84      199.62     2451.33        1.76
  2023-08-03        48691.75      487.14      198.20     2449.75           -
  2023-08-02        48813.47     1085.76      200.37     2470.56        0.27
  2023-08-01        48503.69      624.04      200.48     2514.02        1.48
  2023-07-31        48763.39      699.37      208.27     2599.21        1.66
  2023-07-28        48761.18      964.15      206.98     2574.83        0.40
  2023-07-27        48886.07      302.62      208.08     2559.38        0.77
  2023-07-26        49061.50      432.47      210.15     2605.86        0.08
  2023-07-25        49255.72     1212.81      214.37     2692.49        2.19
  2023-07-24        48916.90     1245.84      216.99     2662.47        4.39
  2023-07-21        48155.10      523.63      216.63     2668.88        0.72
  2023-07-20        48063.61     1433.27      218.86     2687.60        2.74
  ─────────────────────────────────────

  ◆机构持仓统计◆                                                          

  报告期                    2023-03-31         2022-12-31         2022-09-30
  ─────────────────────────────────────
  基金持股(万)                 2992.44            9573.93            4672.12
  占流通股%                          -                  -                  -
  持股家数                           5                125                  9
  ─────────────────────────────────────

  ◆大宗交易◆                                                              

  交易日期    价格(元)    当日收盘  折溢价比率  成交量(万股)  成交金额(万元)
  ─────────────────────────────────────
  2022-07-08     12.13       12.13        1.00         74.00          897.62

  买方:机构专用                                                            
  卖方:机构专用                                                            
  ─────────────────────────────────────
  2022-06-30     12.99       12.99        1.00         77.00         1000.23

  买方:机构专用                                                            
  卖方:机构专用                                                            
  ─────────────────────────────────────
  2022-01-11     17.51       19.11        0.92        142.00         2486.42

  买方:机构专用                                                            
  卖方:中国中金财富证券有限公司北京北三环东路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────
  2022-01-11     17.51       19.11        0.92        114.00         1996.14

  买方:机构专用                                                            
  卖方:中国中金财富证券有限公司北京北三环东路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────
  2021-12-30     21.63       25.40        0.85         15.00          324.45

  买方:中信证券股份有限公司上海东方路证券营业部                            
  卖方:中国中金财富证券有限公司北京北三环东路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────
  2021-12-30     21.63       25.40        0.85         10.00          216.30

  买方:中信建投证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部                      
  卖方:中国中金财富证券有限公司北京北三环东路证券营业部                    
  ─────────────────────────────────────

  ◆股东增减持◆                                                            

  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 夏松乾                         股东类型: 高管
  变动截止    : 2023-04-27                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.72万股                       占总股本: 0.0004%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 来维娟                         股东类型: 自然人股东
  变动截止    : 2019-11-01                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 0.10万股                       占总股本: 0.0001%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 曲勇                           股东类型: 高管
  变动截止    : 2015-07-13                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 1.00万股                       占总股本: 0.0020%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 曲勇                           股东类型: 高管
  变动截止    : 2015-05-04                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 0.14万股                       占总股本: 0.0003%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 鲁能集团有限公司               股东类型: 控股股东
  变动截止    : 2013-05-07                     变动方向: 增持
  变动数量(总): 104.53万股                     占总股本: 0.2039%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 戈德集团有限公司               股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2010-03-08                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 1250.77万股                    占总股本: 2.4395%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 戈德集团有限公司               股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2009-07-08                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 34.00万股                      占总股本: 0.0663%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 戈德集团有限公司               股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2009-06-18                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 2601.74万股                    占总股本: 5.0744%
  ─────────────────────────────────────
  股东名称    : 天津南开戈德集团有限公司       股东类型: 其他股东
  变动截止    : 2008-04-15                     变动方向: 减持
  变动数量(总): 263.28万股                     占总股本: 0.5135%
  ─────────────────────────────────────

  ◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆                                

  日期        变动人    变动数量(股)    均价  结存股数  董监高      变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2023-04-27  夏松乾            7200   11.45      7200  夏松乾  竞价交易
              本人                                      高管
  ─────────────────────────────────────


  ◆  八面来风  ◆                ◇更新时间:2023-07-27◇

  ●2016-07-20 广宇发展大股东称拟注入资产估值合理(中国证券报)               
    7月19日,广宇发展在深圳证券交易所召开重大资产重组媒体说明会。作为指定
  信息披露媒体,中国证券报受邀参加此次媒体说明会,并在中证网和中证报手机客户
  端全程进行图文直播。广宇发展、鲁能集团高管以及中介机构、评估机构代表出席,
  就本次重组的背景、必要性以及重组方案具体操作逐一说明。
     广宇发展董事、总经理王晓成表示,根据上市公司重大资产重组管理办法,本次
  交易构成借壳上市。鲁能集团总经理助理刘明星指出,广宇发展的重组有其必然性和
  现实性。重组后上市公司的业态将更加丰富,上市公司盈利能力将得到提升,更为有
  效地扩大市场。
     在媒体提问环节,中国证券报记者第一个提问,重点质疑了公司将盈利能力不强
  的地产资产注入上市公司的意图,并要求公司高管阐明标的资产高溢价的依据。对此
  ,鲁能集团财务部主任周悦刚称,鲁能集团作为广宇发展的控股股东,一直以来都大
  力支持广宇发展的发展。本次注入上市公司的标的物业,在成交量和成交价格方面均
  比往年有明显提升,注入这些资产有利于提高上市公司的资产质量和盈利水平。
     有助于解决同业竞争问题
     广宇发展此次重大资产重组的具体方案并未明显超出市场预期。2009年和2013年
  ,鲁能集团曾两度试图将旗下地产资产注入上市公司。
     本次重组方案具体为,上市公司拟向鲁能集团发行股份,购买其持有的重庆鲁能
  34.5%的股权、宜宾鲁能65%的股权、鲁能亘富100%的股权、顺义新城100%的股权;向
  世纪恒美发行股份,购买其持有的重庆鲁能英大30%的股权。在评估机构出具的预估
  值基础上,上述标的资产经交易双方初步协商确定,交易作价为87.29亿元,最终交
  易作价将在监管机构批准后确定。
     广宇发展董事、总经理王晓成表示,根据上市公司重大资产重组管理办法,本次
  重组广宇发展通过发行股份的方式购买鲁能集团持有的标的资产的资产总额,占上市
  公司控制权变更前一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额比例达到10
  0%以上,因此本次交易构成借壳上市。
     对比之前的重组预案可以发现,鲁能本轮拟注入的地产资产规模明显缩减,尤其
  是市场普遍关注的海南项目并未出现在标的资产中。业内人士表示,此次鲁能放弃体
  量大、项目不确定因素多的海南资产,应该是考虑了监管部门、投资市场以及企业内
  部多方权衡后做出的决定,让新装入的资产结构更优化,市场风险更小,更容易被各
  方接受。
     在媒体说明会上,鲁能集团有限公司总经理助理刘明星从提升上市公司持续经营
  能力,解决同业竞争,促进上市公司持续健康发展及维护公共利益这三大角度说明了
  本次交易的必要性。
     刘明星认为,本次交易后,上市公司的业态将更加丰富。目前上市公司经营规模
  相对较小,且布局单一。本次交易拟注入标的公司的项目布局在包括北京在内的多个
  一二线大城市,所开发项目大部分位于当地区域的核心地段,具有绿色生态、人气汇
  集、交通配套等综合价值;物业类型兼具高层住宅、花园洋房和别墅等业态。本次交
  易将使上市公司的区位布局更加完善,业态类型更加丰富。
     同时,本次交易将提升上市公司盈利能力。刘明星表示,本次交易将鲁能集团旗
  下满足现行重组管理办法条件且盈利能力较好的资产注入上市公司,将大大提升上市
  公司可持续盈利能力。
     此外,本次重组后将使上市公司更有效地扩大市场,有助于解决同业竞争问题,
  为上市公司有效拓展市场奠定了良好基础。
     大股东称标的资产估值合理
     不过,这份重组方案依然招致市场各方质疑,主要体现在两个方面,标的资产的
  财务数据最近几年并不让人满意;资产评估价格与账面值相比溢价较高。
     在现场提问环节,中国证券报记者就此首先发问,要求公司对于注入这些地产资
  产的理由以及高溢价评估的依据进行充分说明。参加此次媒体会的上市公司高管和评
  估机构则分别从大股东、上市公司运营以及与行业内类似重组案例对比的角度进行说
  明,其中大股东称鲁能地产资产并非鸡肋,鲁能集团对广宇发展的支持力度很大,立
  足于上市公司这个平台,鲁能集团有信心和决心打造一个具备业内竞争力的优秀地产
  企业。
     鲁能集团财务部主任周悦刚表示,鲁能集团作为广宇发展的控股股东,一直以来
  都大力支持上市公司的发展,包括对广宇发展下属重庆公司提供了很大的资金支持和
  担保支持。“对这些公司的资金支持和担保资金都接近上百亿元,以实际行动支持广
  宇发展。对于前两次资产重组,因为宏观调控等原因最终没有成功,但这也是鲁能集
  团支持广宇发展做大做强的力证。对于本次重组,集团将北京、济南、宜宾等优质资
  产项目纳入资产重组范围,体现了鲁能集团支持广宇公司发展的信心。”
     周悦刚表示,本次拟注入上市公司的标的资产,在成交量和成交价格方面均比往
  年都有明显提升,各相关区域的房地产市场处于稳定发展的态势。综合分析认为,上
  述资产的注入有利于提高上市公司的资产质量和盈利水平。
     对于标的资产评估价和账面价的高溢价,评估公司表示,本次评估是在遵守国家
  法律法规的前提下,按照资产评估准则的相关规定,结合房地产评估行业的经营特点
  ,同时根据评估准则的规定采取合理的评估方法,符合现在行业规则。
     周悦刚则通过与行业内类似重组案例对比,认为本次标的资产的估值合理。周悦
  刚表示,从市盈率指标分析,2015年标的公司的市盈率为14.4倍,低于A股房地产上
  市公司平均值39.25倍;从市净率指标看,标的市净率为1.44倍,明显低于行业平均值
  3.26倍。此外,与近年来行业内绿地集团借壳等四个可比案例对比,不论市盈率还是
  市净率指标,均低于可比案例的平均水平。
     监管新规不影响募集配套资金
     在说明会发布当日,广宇发展回复了深交所的问询函,对监管层最为关注的本次
  重组标的持续盈利能力、盈利补偿承诺、同业竞争等问题进行了详细答复,并对资产
  评估的具体依据进行了解释。此外,对于近期市场关注的此次交易对手世纪恒美是否
  另有实际控制人的疑惑,广宇发展也给予了回应,称世纪恒美的控股股东与实际控制
  人为余绍成,不存在信托持股、委托持股等任何权属纠纷,亦不存在其他任何潜在法
  律权属纠纷。
     在回复深交所问询关于本次重大重组合规性问题时,广宇发展表示,6月17日,
  中国证监会公布《重组办法(征求意见稿)》,就修订《重组办法》向社会公开征求意
  见。若《重组办法(征求意见稿)》在公司就本次交易召开股东大会前生效,本次重组
  将被认定为一般性重组事项而不再是借壳上市。根据现行《重组办法》,对于是否构
  成借壳上市的判定执行累计首次原则,需追溯至控制权发生变更之日起,而《重组办
  法(征求意见稿)》在判定上市公司购买资产是否构成借壳上市时,累计计算的期间变
  更为控制权变更后60个月内。由于上市公司上一次控制权变更发生于2008年,距本预
  案签署日已超过60个月。因此,若《重组办法(征求意见稿)》在公司本次交易召开股
  东大会前生效,本次交易将不再构成借壳上市。
     此外,公司表示,已在重组预案“监管规则调整对是否构成借壳上市认定产生影
  响的风险”中补充披露,根据现行《重组办法》,目前交易方案构成借壳上市,部分
  构成同业竞争的资产由于不满足《首发办法》无法注入上市公司,若未来关于借壳上
  市的认定发生变化,本次交易关于同业竞争的承诺及处理措施将根据最新监管政策相
  应调整。
     根据现行《重组办法》,上市公司发行股份购买资产可以同时募集配套资金,虽
  然《重组办法(征求意见稿)》对于构成借壳上市不允许募集配套资金,但由于按照《
  重组办法(征求意见稿)》本次交易已不构成借壳上市,因此本次交易募集配套资金方
  案将不受影响。

  ●2016-07-20 广宇发展:鲁能集团暂未考虑注入非地产业务(网易财经)           
    广宇发展(000537)7月19日在深交所举行重大资产重组媒体说明会。公司就重
  组方案、交易必要性、合理性、业绩承诺的合规性等进行详细说明。
     根据预案,广宇发展拟以6.81元/股发行12.82亿股,收购鲁能集团、世纪恒美持
  有的重庆鲁能34.50%股权、宜宾鲁能65%股权、鲁能亘富100%股权、顺义新城100%股
  权及重庆鲁能英大30%股权,作价87.29亿元;同时拟以不低于6.94元/股募集不超过8
  7.29亿元的配套资金,拟用于募集资金投资项目建设。
     广宇发展股票将于7月20日复牌。
     仍以住宅地产业务为主
     广宇发展总经理王晓成介绍,此次交易构成借壳上市。具体为,广宇发展2015年
  末净资产额为19.52亿元,拟购买资产的预估值(87.29亿元)占公司2015年末的净资
  产比例达到447.12%,且超过5000万元,按照《重组办法》的规定,本次交易构成重
  大资产重组。同时,此次重组标的资产总额占公司控制权发生变更前一个会计年度(
  2007年)期末资产总额的比例达到100%以上。
     据介绍,重组完成后,鲁能集团将优质资产注入上市公司,上市公司将从目前以
  重庆为主的单一区域布局形成重庆、北京、济南、宜宾等全国多点重点区域布局的局
  面,上市公司的资产规模、收入水平和土地储备规模将大幅上升,从而有利于进一步
  壮大公司的主营业务、提升公司的综合竞争能力、市场拓展能力和后续发展能力。
     “根据我们初步掌握的资料,本次注入上市公司标的所处区域物业在成交量和成
  交价格方面均比往年有所提升,区域房地产市场处于稳定发展态势,上述资产注入有
  利于提高上市公司资产质量和盈利水平。”鲁能集团财务资产部主任周悦刚说。
     王晓成说:“重组后,公司仍以住宅地产业务为主营,我们将进一步加强政策研
  究,密切关注市场变化,准确把握市场规律,加快现有土地开发,加大市场营销推广
  力度,努力提升经营业绩,争创和继续保持现有布局城市的优势地位。”
     暂未考虑
     注入非地产业务
     目前,鲁能集团旗下有17家涉及房地产开发业务的企业,2015年地产销售规模22
  0亿。然而,此次重组拟注入的公司数量和营收规模占比仅有1/4。
     周悦刚分析,鲁能集团未将旗下其他房地产开发业务的企业注入上市公司,主要
  有三方面的原因:部分企业存在项目拆迁、历史遗留问题处在解决过程中等法律瑕疵
  或者项目所在市场情况存在较大不确定性,暂不适合注入上市公司;部分企业以持有
  型物业为主,由于主营业务及发展方向与广宇发展的业务发展定位存在较大差异,因
  此本次方案未将其注入上市公司;在目前的法规体系下,本次方案构成借壳上市,注
  入的标的公司需要满足首次公开发行的条件,部分企业系新设立的公司,目前暂不满
  足注入上市公司的条件。
     对此,广宇发展董秘韩玉卫补充表示,鲁能集团已在《同业竞争承诺函》中承诺
  将未注入上市公司的资产在盈利稳定、资产瑕疵解决、符合相关资产注入条件后,将
  相关资产注入上市公司。
     “当然,资产重组只是企业做大的方式之一,重组完成后,上市公司及各标的公
  司可依据自身发展战略,根据国家政策和市场状况,加强新项目拓展,提高企业销售
  规模,扩大市场占有率。”周悦刚说。
     “鉴于广宇发展自身定位主要是以住宅地产业务开发为主,目前未考虑注入酒店
  和清洁能源等非住宅地产业务。”

  ●2016-07-20 广宇发展:重组有利地产业务多点布局(上海证券报)               
    历经两次重组遇挫之后,广宇发展终于得以牵手鲁能集团。7月19日下午,广宇
  发展重大资产重组媒体说明会在深圳举行,上海证券报记者现场发问广宇发展重组后
  如何推进发展规划,中国证券网同步进行了全程网络图文直播。
     2009年12月25日,广宇发展公告称,拟以9.88元/股向鲁能集团定向增发不超过7
  亿股,购买其持有的七家下属房地产公司股权。然而,后因国家对房地产行业的宏观
  调控加强,房企并购重组被暂停,该重大资产重组方案宣告失效。2013年8月,广宇
  发展启动新一轮重组。2014年4月1日,公司公告,在前一重组方案的基础上,公司拟
  增加包括重庆鲁能英大在内的两个项目股权。令人遗憾的是,在收到证监会给出的受
  理通知书后,该方案无奈于2015年3月再次夭折。
     尽管历经两次重组遇挫,但广宇发展依然没有放弃。2016年7月6日,公司公告,
  拟以6.81元/股定增12.8亿股购买重庆鲁能34.50%股权、宜宾鲁能65.00%股权、鲁能
  亘富100.00%股权、顺义新城100.00%股权、重庆鲁能英大30.00%股权,交易作价87.2
  9亿元。同时,拟以不低于6.94元/股定增不超过12.57亿股募集配套资金不超过87.29
  亿元。
     究竟是何种渊源让广宇发展坚定不移地绑定鲁能集团?在面对房地产行业增速普
  遍放缓的情况下,广宇发展在完成此次重组之后又有何种发展战略上的考虑?面对上
  海证券报记者的提问,广宇发展和鲁能集团的相关负责人做了详细解答。
     广宇发展董事、总经理王晓成表示,本次重组后,公司经营区域将在以重庆市为
  主的单一区域基础上,实现在重庆、北京、济南、宜宾、成都等多点布局。据他介绍
  ,公司主营业务仍以住宅地产业务为主,公司将进一步加强政策研究,密切关注市场
  变化,准确把握市场规律,加快现有土地开发,加大市场营销推广力度,努力提升经
  营业绩,争创和继续保持现有布局城市的优势地位。
     对于如何实现未来发展战略,王晓成表示,公司将重点做好几方面的工作:一是
  继续深耕重庆、济南、北京、宜宾、成都等地区,密切跟踪所处区域市场行情,加强
  研判,积极获取优质土地资源,做优增量;二是积极响应国家“一带一路”、京津冀
  一体化、长江经济带等重大发展战略,在深耕现有战略布点城市的基础上,加快重点
  区域新项目的拓展开发,逐步实现全国性战略布局;三是在原有“鲁能城、领秀城、
  体育+”产品线的基础上,适时进行市场细分和产品的升级换代,不断满足消费者多
  样化需求;四是继续响应国家关于国企整体上市以及进一步解决同业竞争的要求,加
  强与鲁能集团沟通,逐步将符合条件的优质资产注入上市公司,不断做大、做强上市
  公司,增强持续发展能力。

  ●2016-07-20 广宇发展20日复牌 拟逾80亿收购房地产业务资产(中国证券网)      
      广宇发展7月19日晚间公告称,公司与交易各方及中介机构已对深交所问询函进
  行了逐项落实并对公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案等相关文件
  进行了相应的补充和完善。同时公司于7月19日下午召开了重大资产重组媒体说明会
  ,详细介绍了本次重组方案,并就媒体及投资者关注的问题进行了全面解答。经申请
  ,公司股票将于7月20日复牌。
     根据重组预案,广宇发展拟以6.81元/股发行12.82亿股,作价87.29亿元收购鲁
  能集团、世纪恒美持有的重庆鲁能34.50%股权、宜宾鲁能65%股权、鲁能亘富100%股
  权、顺义新城100%股权及重庆鲁能英大30%股权;同时拟以不低于6.94元/股非公开发
  行股份配套募资不超过87.29亿元,扣除发行费用后将用于募集资金投资项目建设。
     广宇发展实际控制人自2008年2月变更为国家电网,且本次公司发行股份向控股
  股东鲁能集团购买的资产总额,占上市公司控制权发生变更的前一个会计年度经审计
  的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到100%以上。因此,此次交易构成借壳上
  市。
     资料显示,重庆鲁能、宜宾鲁能、鲁能亘富、顺义新城均是具有国家一级开发资
  质的房地产企业,主营业务为房地产开发、销售和服务;重庆鲁能英大是具有国家二
  级开发资质的房地产企业,主营业务为房地产开发、销售。根据未经审计的标的公司
  模拟合并财务数据,标的资产2015年末总资产为396.84亿元,净资产为60.71亿元;
  标的资产2015年度实现营业收入51.44亿元,归属于交易对方净利润6.06亿元。
     公告称,通过此次交易,公司控股股东鲁能集团拟将符合条件的住宅类房地产开
  发资产和业务注入上市公司,同时对其他未注入的资产和业务进行避免同业竞争的安
  排,进一步减少鲁能集团与上市公司的同业竞争。通过本次交易,上市公司的总资产
  规模、归属于母公司股东权益规模、总收入以及归属于母公司股东的净利润规模均将
  大幅上升,有利于进一步提升上市公司的市场拓展能力、持续盈利能力和综合竞争实
  力。

  ●2016-07-15 广宇发展被深交所问询(中国证券报)                             
    
     深交所7月14日发布对广宇发展的重组问询函,就本次交易构成借壳上市、标的
  公司的经营业绩、盈利补偿、同业竞争、配套募集资金等多方面问题进行问询。
     标的资产净利润下滑
     问询函指出,本次交易构成借壳上市,要求上市公司对照相关规定,结合标的资
  产具体情况和财务数据等,补充披露是否符合发行条件,并要求独立财务顾问进行核
  查并发表明确意见。
     6月17日,中国证监会发布了《关于修改的决定(征求意见)》。问询函要求,
  上市公司补充披露本次交易方案按新旧规则下的具体差异性情况,并充分揭示相关风
  险。
     预案显示,标的公司重庆鲁能、重庆鲁能英大、宜宾鲁能、鲁能亘富2013年以来
  净利润不断下滑,同时资产负债率不断上升,已远高于上市公司的资产负债率。此外
  ,五家标的资产最近3年累计实现经营活动现金流量均为负值。问询函要求,上市公
  司对标的资产上述盈利状况下滑、资产负债率上升以及现金流量不足的情况分别进行
  特别风险提示,披露上市公司应对上述财务状况的措施,并说明本次重组是否有利于
  增强上市公司的持续经营能力。
     同业竞争问题如何解决
     根据预案,本次交易完成后,除上市公司外,控股股东鲁能集团以及实际控制人
  国家电网的全资子公司都城伟业分别控制了多家房地产开发企业。问询函要求上市公
  司根据规定,制定明确可行的解决同业竞争承诺,并对承诺事项的具体内容、履约方
  式及时间、履约能力分析、履约风险及对策、不能履约时的制约措施等方面进行充分
  的信息披露。
     预案认为,鲁能集团控制的济南天地置业有限公司山东曲阜鲁能投资开发有限公
  司以及都城伟业控制的吉林鲁能漫江生态旅游开发有限公司等与上市公司不存在同业
  竞争,不存在注入上市公司的必要性。问询函要求,分析相关公司在经营范围、业务
  资质、目前业务情况、未来业务发展方向等方面与上市公司是否存在重合,并据此说
  明相关公司与上市公司是否存在同业竞争。
     预案披露,鲁能集团及都城伟业控制的部分标的不符合首发条件因而不注入上市
  公司。鉴于根据《重组办法(征求意见稿)》的规定,本次交易方案中关于借壳上市
  的判定可能发生变化,问询函要求上市公司补充披露若最终本次交易不构成借壳上市
  ,相关标的资产与上市公司的同业竞争问题的解决措施。
     对于配套募集资金,问询函要求上市公司补充披露评估过程是否考虑募集配套资
  金带来的收益。此外,鉴于标的资产的资产负债率均已超过70%,要求上市公司补充
  披露若配套募集资金未通过审核,自筹资金的来源,并说明其取得是否存在重大障碍
  ,考虑融资成本的情况下是否对本次估值产生重大影响。
     业绩承诺方面,问询函要求上市公司根据《重组办法》以及相关规定,设置合理
  的业绩补偿方案、明确的补偿期限及履约保障措施。

  ●2016-07-06 广宇发展逾80亿收购鲁能集团旗下房地产业务(中国证券网)         
      广宇发展6日早间公告其重组预案,公司拟向鲁能集团发行股份,购买其持有的
  重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、鲁能亘富100.00%的股权、顺义新
  城100.00%的股权;向世纪恒美发行股份,购买其持有的重庆鲁能英大30.00%的股权
  。在评估机构出具的预估值的基础上,上述标的资产经交易双方初步协商确定的交易
  作价为872,909.51万元。公司拟采用询价方式向不超过10名符合条件的特定对象非公
  开发行股票募集配套资金,募集配套资金总额不超过872,900.00万元,配套资金扣除
  发行费用后将用于募集资金投资项目建设。本次发行股份购买资产的发行价格为6.81
  元/股,配套募资价格不低于6.94元/股。
     有意思的,对于本次交易是否构成借壳上市,能否募集配套资金,公司还进行了
  一番说明。由于公司上一次控制权变更发生于2008年,据本预案签署日已超过60个月
  。因此,若证监会刚刚发布的《重组办法(征求意见稿)》在公司本次交易召开股东
  大会前生效,本次交易将不再构成借壳上市。而根据现行《重组办法》,上市公司发
  行股份购买资产可以同时募集配套资金,虽然《重组办法(征求意见稿)》对于构成
  借壳上市不允许募集配套资金,但由于按照《重组办法(征求意见稿)》本次交易已
  不构成借壳上市,因此本次交易募集配套资金方案将不受影响。
     根据未经审计的标的公司模拟合并财务数据,标的资产2015年末总资产为3,968,
  355.56万元、净资产为607,056.61万元;2015年度实现营业收入514,438.53万元、归
  属于交易对方净利润60,628.51万元。公告称,本次交易完成后,上市公司的资产规
  模、盈利能力以及抵御风险的能力将显著增强。
     公司今日同时公告,公司参股公司宜宾鲁能开发(集团)有限公司(此次重组将
  再收购该公司65%股权)的全资子公司成都鲁能置业有限公司(以下简称“成都公司
  ”)于2016年4月30日对纳入存货管理的房地产开发项目计提减值准备,按合并报表
  口径计算,该事项将导致公司2016年1至4月归属于母公司的净利润减少3,139.58万元
  。
     经测算,成都公司开发建设的鲁能城房地产项目,于2016年4月30日的账面成本
  存在高于其预计可变现净值的迹象,成都公司据此按二者的差额计提存货跌价准备18
  ,260.00 万元。在测算以上存货可变现净值及跌价准备过程中,成都公司适当参照了
  公司本次重大资产重组专业评估机构的估价结果,截至本公告发布之日,上述评估报
  告尚未经国务院国有资产监督管理委员会备案,以上存货跌价准备的实际金额将参照
  经国务院国资委备案后的评估报告进行确认。
     成都公司计提大量存货减值准备,将使得收购标的之一宜宾鲁能开发(集团)有
  限公司业绩受到影响。

  ●2016-07-06 广宇发展参股公司计提减值 影响利润3140万(新浪财经)            
    广宇发展(000537)周三早间发布公告称,公司参股公司的子公司成都鲁能置业
  有限公司于2016年4月30日对纳入存货管理的房地产开发项目计提减值准备,计提存
  货跌价准备1.83亿元。
     广宇发展表示,按合并报表口径计算,该事项将导致公司1至4月净利润减少3139
  .58万元。

  ●2016-05-19 广宇发展控股子公司获得税务减免(投资者互动平台)               
    广宇发展(000537)周四晚间发布公告称,公司控股子公司重庆鲁能开发(集团
  )有限公司获得税务减免,其设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企
  业所得税事项。
     广宇发展表示,上述所得税减免将对公司2016年度的经营业绩产生一定的积极影
  响,具体减免数额待相关税务机关核定后另行公告。

  ●2015-02-09 〖资讯中心〗广宇发展去年净利2.8亿同比降22%(网易财经)         
      广宇发展(000537)2014年年度报告显示,该公司2014年实现营业收入12.83亿
  元,同比减少13.73%;归属于上市公司股东的净利润2.806亿元,较上年减少0.8亿元
  ,同比减少22.22%;每股收益0.55元。该公司计划不分配。
     目前,公司及相关各方正在积极推进重大资产重组工作。证监会开始正常审核该
  公司报送的重组资料。

  ●2014-10-22 〖资讯中心〗广宇发展前3季净利2.46亿同比降2成(新浪财经)       
    广宇发展(000537)周三晚间披露季报,2014年前三季度,公司实现净利润2.46
  亿元,同比下降21.13%;每股收益0.48元。
     1-9月,公司实现营业收入9.61亿元,同比下降16.19%。
     因本期支付公司重组中介费,且销售费用增加,收入下滑,致使净利润下跌。

  ●2014-08-16 〖资讯中心〗广宇发展中期利增3.25% 减收不减利(新浪财经)       
    广宇发展(000537)周五晚间披露中报。上半年公司实现净利润1.8亿元,同比增
  长3.25%,每股收益0.35元。
     公司在1-6月实现营业收入6.14亿元,同比下滑34.71%,因商品房销售减少。
     报告显示,广宇发展期内因利息收入增加使得财务费用大幅降低,同时其子公司
  重庆鲁能开发(集团)有限公司2013年度企业所得税率减按15%征收,抵减了当期所
  得税费用,故公司减收不减利。

  ●2014-05-06 [资讯台]广宇发展:资产重组完成规模将大幅提升(交易所互动平台)  
      天津上市公司集体接待日活动周二下午举行,广宇发展(000537)财务总监周现
  坤在活动上表示,公司目前正在进行重大资产重组工作,若重组完成,公司规模将大
  幅提升。

  ●2014-04-08 [资讯台]广宇发展:125亿巨资注入,鲁能地产业务谋整体上市(信息早
  报)                                                                       
      2014年4月2日,广宇发展(000537)发布《发行股份购买资产并募集配套资金暨
  关联交易报告书(草案)》,公司拟向大股东鲁能集团及其子公司发行股份购买其持
  有的房地产公司的股权,并进行配套融资。
      鲁能125亿资产注入
      草案中披露,本次重大资产重组分为发行股份购买资产和配套融资两部分。
      首先,广宇发展拟以7.21元/股的价格向鲁能集团发行股份,购买其持有的重庆鲁
  能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、海南三亚湾100%的股权、海南英大100%的
  股权、鲁能亘富100%的股权、顺义新城80.71%的股权;向鲁能集团全资子公司都城伟
  业发行股份,购买其持有的鼎荣茂华70.00%的股权;向世纪恒美发行股份,购买其持
  有的重庆鲁能英大30.00%的股权。上述8家公司作价125.23亿元,增值率133%。
      除购买资产外,公司还拟以7.21元/股的价格向不超过10名特定投资者非公开发行
  不超过5.79亿股股票,募集不超过41.74亿元资金。资金主要用于将用于北京市丰台区
  南苑乡石榴庄项目和海口市长流起步区04号地块项目的建设
      广宇发展表示,本次交易前公司仅有重庆、宜宾等地开发项目。本次收购完成后
  ,公司的业务覆盖范围将进一步扩大,未来的土地储备与项目开发分布在北京、重庆
  、宜宾、济南、海口、三亚等地区。若重组能够顺利实施,将有利于解决集团和上市
  公司同业竞争的问题,公司也有望跻身一线房企阵营。
      根据中介的盈利预测审核报告,标的资产(除鼎荣茂华)2014、2015、2016年度
  预计可实现归属于母公司所有者的净利润分别为10.89、11.93、11.26亿元,其基本
  每股收益在0.65元/股左右。本次交易后上市公司2014年度预计可实现归属于母公司
  所有者的净利润为13.37亿元。此外,本次发行股份购买资产完成后,鲁能集团直接间
  接持有广宇发展的股份将从原来的20.82%上升至79.97%,控制和影响力将得到明显提
  升。
      海通证券的分析师表示,截至2013年12月31日,本次注入完成后公司在建拟建项
  目权益建筑面积为约956.13万平方米,扣除部分已售楼盘面积,广宇发展土地储备约为
  877.83万平方米。公司将实现在北京、重庆、宜宾、济南、海口、三亚等地域的布局
  ,扩大市场占有率。公司的资产规模、收入水平和土地储备规模将大幅上升,从而有利
  于进一步壮大公司的主营业务、提升公司的综合竞争能力、市场拓展能力和后续发展
  能力。重启整合之路
      作为国家电网旗下惟一地产平台,鲁能集团早有利用上市公司进行资产整合的战
  略谋划,事实上,本次已是鲁能房地产业务第二次整合。
      广宇发展早在2010年6月就提出过定向增发方案,计划向鲁能集团发得不超过7亿
  股,购买其持有的海南鲁能广大置业、海南英大等7家房地产公司股权。然而,受累
  于国家对房地产行业的政策调控,房地产公司再融资的闸门一直关闭,公司重组计划
  最终夭折。时隔四年,随着中茵股份、天保基建、北京城建定增以及迪马股份重组获
  批,房地产公司再融资正式开闸。公司此时推出再融资计划,无疑赶上了好时候。
      不过未来的道路并不平坦。公司工作人员向记者表示,本次重组还需经过公司股
  东大会审议通过,并报证监会审核。此外由于此次注入资产业务为房地产开发,公司
  本次交易还需经过国土资源部和住建部等监管部门的核查。
      未来还有注入预期
      值得注意的是,本次资产重组若能顺利完成,并不意味着鲁能房地产业务整合的
  结束。据了解,本次重组完成后,鲁能集团还存在20多家公司涉及房地产开发业务,
  尚未注入上市公司。对此鲁能集团已经出具避免同业竞争承诺,并提出了相关的解决
  措施。这不禁使投资者预期未来继续注入的可能。
      此外2013年12月,北京财富房地产开发集团有限公司将其持有的顺义新城19.29%
  的股权转让给鲁能集团。鲁能集团承诺本次重组完成后,由上市公司对顺义新城剩余
  股权实施收购或采取其他可行的方式注入上市公司。
      对于未来鲁能集团房地产业务和广宇发展的定位,公司表示,近年来,鲁能集团
  不断优化调整产业结构,大力实施专业化、集约化管理,形成了以房地产为主营业务
  ,以持有型物业为重要方向的产业发展格局。
      鲁能集团将广宇发展作为整合及发展鲁能集团住宅类房地产开发业务为主的专业
  平台。本次重组正是鲁能集团逐步将符合条件的房地产资产注入上市公司,促进相关
  业务逐步整体上市,推动房地产主业集中于上市平台专业化运营的重要举措。
      尽管此次重组对于广宇发展和鲁能集团具有战略意义,但公司方案公布后,股价
  并未见有所起色。截至周五收盘,广宇发展报收于6.82元,已跌破增发价。公司未来
  增发进展如何,我们将持续关注。


  ◆  管理层简介  ◆              ◇更新时间:2023-06-30◇


  ◆高管人员情况◆                                                          

  没有相关信息                                                              


  ◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆                                      

  单位(万元)                          2022末期  2021末期  2020末期  2019末期
  ─────────────────────────────────────
  年度报酬总额                          873.42    473.35    341.63    267.23
  最高前三位董事报酬总额                322.32    228.34    179.45    131.19
  最高前三位高级管理人员报酬总额        274.71    228.34    245.90    174.04
  独立董事津贴(平均)                     12.00     12.00      4.02     12.00
  ─────────────────────────────────────


  ◆高管简历◆                                                              

  没有相关信息                                                              

  ◆  季度财务状况  ◆            ◇更新时间:2023-04-28◇

  一、单季度财务指标                                                        

  指标(单位:元)            23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                     0.1260       0.0053       0.1140       0.1477
  销售净利率(%)                 26.85         1.25        24.53        28.04
  净资产收益率                   1.41         0.06         1.30         1.70
  每股经营现金流量(元)         0.2992       0.8829       0.3244       0.3686
  主营收入同比增长(%)           10.35       -80.71       -77.26       -84.43
  净利润同比增长(%)             73.25       102.06       113.41       -74.84
  主营收入环比增长(%)           10.44        -8.64       -11.72        23.90
  净利润环比增长(%)           2280.08       -95.36       -22.77       103.11
  ─────────────────────────────────────

  二、单季度利润表摘要                                                      

  指标(单位:万元)          23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  一、营业收入               87372.71     79112.34     86597.58     98095.71
  营业成本                   59056.02     79012.34     60968.18     61562.76
  营业税金及附加               837.85      1394.50       583.67       779.50
  管理费用                    5744.15     17546.47      7171.71      6094.36
  财务费用                   12725.57     12923.33     14058.86     15452.64
  投资收益                    1234.69     -2821.17       612.22       798.92
  ─────────────────────────────────────
  二、营业利润               29701.44      6295.24     25853.97     30894.50
  营业外收入                    21.12       102.01        23.17        17.71
  营业外支出                    11.31       109.42        34.25        80.08
  ─────────────────────────────────────
  三、利润总额               29711.25      6287.83     25842.88     30832.13
  所得税费用                  3157.08      3201.63      2368.28      1448.74
  ─────────────────────────────────────
  四、净利润(新准则)         26554.17      3086.19     23474.60     29383.38
  母公司所有者净利润         23459.52       985.66     21240.68     27502.53
  少数股东损益                3094.64      2100.53      2233.91      1880.85
  ─────────────────────────────────────

  三、单季度现金流量表摘要                                                  

  指标(单位:万元)          23第一季度   22第四季度   22第三季度   22第二季度
  ─────────────────────────────────────
  经营现金流入小计           82096.41    171186.30     86748.67    115486.04
  经营现金流出小计           26372.11      6752.68     26336.53     46831.62
  经营现金流量净额           55724.30    164433.62     60412.13     68654.42
  投资现金流入小计                  -            -            -   -151113.30
  投资现金流出小计           67456.23    113689.00     98961.08     53054.15
  投资现金流量净额          -67456.23   -113689.00    -98961.08   -204167.45
  筹资现金流入小计           53456.07     88442.43     61240.55     29527.39
  筹资现金流出小计           60516.74     83432.63    171933.54     94197.79
  筹资现金流量净额           -7060.68      5009.80   -110692.99    -64670.40
  现金等的净增加额          -18792.61     55754.43   -149241.94   -200183.43
  ─────────────────────────────────────

  四、季度经营情况                                                          


  ●报告期:2015三季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
      公司2015年1-9月
      每股收益:0.25元
      净资产收益率:5.80%
      营业收入同比变动:7.51%
      净利润同比变动:-48.17%
     报告期末公司预付款项586,288.00元,比年初数减少97.66%,其主要原因系预付
  公司重组中介费计入管理费用所致。
     报告期末公司应收利息0.00元,比年初数减少100%,其主要原因系收回委贷利息
  所致。
     报告期末公司其他应收款62,408,439.79元,比年初数增加53.86%,其主要原因
  系本期往来款增加所致。
     报告期末公司存货5,100,219,348.10元,比年初数增加76.86%,其主要原因系新
  增土地成本所致。
     报告期末公司长期应收款0.00元,比年初数减少100%,其主要原因系收回委托贷
  款所致。

  ●报告期:2015一季                                                         
    董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
    报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
      一、资产负债表
      报告期末公司货币资金1,241,848,165.98元,比年初数675,474,607.94元增加83
  .85%,其主要原因是本期收回7个亿委托贷款所致。
    二、利润表、现金流量表
    报告期公司营业成本128,859,089.09元,比上年同期198,076,889.50元减少34.9
  4%,其主要原因是其他业务成本减少所致。
    报告期公司财务费用-688,869.04元,比上年同期-9,998,128.27元减少93.11%,
  其主要原因是银行存款利息收入减少所致。
    报告期销售商品、提供劳务收到的现金208,015,273.00元,比上年同期324,685,
  813.00元减少35.93%,其主要原因是本期营业收入减少所致。
    报告期支付的各项税费74,286,207.80元,比上年同期34,236,861.89元增加116.
  98%,其主要原因是本期实际缴纳的土地增值税及契税增加所致。
    报告期收到其他与投资活动有关的现金700,000,000.00元,比上年同期增加700,
  000,000.00元,其主要原因是本期收回7个亿委托贷款所致。
    报告期取得借款收到的现金50,000,000.00元,比上年同期增加50,000,000.00元
  ,其主要原因是本期新增银行借款所致。
    报告期分配股利、利润或偿付利息支付的现金339,166.67元,比上年同期增加33
  9,166.67元,其主要原因是本期支付新增银行借款利息所致。
    报告期支付其他与筹资活动有关的现金4,503,670.85元,比上年同期增加4,503,
  670.85元,其主要原因是本期支付公司重组中介费所致。

  ◆  大股东进出  ◆              ◇更新时间:2023-07-25◇

  前十大股东                       股东人数:40736        截止日期:2023-03-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 鲁能集团有限公司             141790.96    76.13%      未变  流通A股
  2. 香港中央结算有限公司           1388.68     0.75%    144.91  流通A股
  3. 中国工商银行股份有限公司-     1015.73     0.55%     84.25  流通A股
     交银施罗德趋势优先混合型证
     券投资基金
  4. 招商银行股份有限公司-广发      722.34     0.39%      新进  流通A股
     价值核心混合型证券投资基金
  5. 中国农业银行股份有限公司-      669.84     0.36%   -638.15  流通A股
     华安智能生活混合型证券投资
     基金
  6. 富国基金-中国人寿保险股份      580.41     0.31%      新进  流通A股
     有限公司-传统险-富国基金
     国寿股份成长股票传统可供出
     售单一资产管理计划
  7. 中国建设银行股份有限公司-      576.04     0.31%   -670.61  流通A股
     华安沪港深外延增长灵活配置
     混合型证券投资基金
  8. 杨君                            516.15     0.28%      0.12  流通A股
  9. 富国基金-中国人寿保险股份      512.52     0.28%      新进  流通A股
     有限公司-分红险-富国基金
     国寿股份成长股票型组合单一
     资产管理计划(可供出售)
  10.中信证券信养天盈股票型养老      441.10     0.24%      新进  流通A股
     金产品-中国工商银行股份有
     限公司
     总    计                     148213.77    79.60%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:40736        截止日期:2023-03-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 鲁能集团有限公司             141790.96    76.13%      未变  流通A股
  2. 香港中央结算有限公司           1388.68     0.75%    144.92  流通A股
  3. 中国工商银行股份有限公司-     1015.73     0.55%     84.25  流通A股
     交银施罗德趋势优先混合型证
     券投资基金
  4. 招商银行股份有限公司-广发      722.34     0.39%      新进  流通A股
     价值核心混合型证券投资基金
  5. 中国农业银行股份有限公司-      669.84     0.36%   -638.15  流通A股
     华安智能生活混合型证券投资
     基金
  6. 富国基金-中国人寿保险股份      580.41     0.31%      新进  流通A股
     有限公司-传统险-富国基金
     国寿股份成长股票传统可供出
     售单一资产管理计划
  7. 中国建设银行股份有限公司-      576.04     0.31%   -670.61  流通A股
     华安沪港深外延增长灵活配置
     混合型证券投资基金
  8. 杨君                            516.15     0.28%      0.12  流通A股
  9. 富国基金-中国人寿保险股份      512.52     0.28%      新进  流通A股
     有限公司-分红险-富国基金
     国寿股份成长股票型组合单一
     资产管理计划(可供出售)
  10.中信证券信养天盈股票型养老      441.10     0.24%      新进  流通A股
     金产品-中国工商银行股份有
     限公司
     总    计                     148213.77    79.60%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:36806        截止日期:2022-12-31
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 鲁能集团有限公司             141790.96    76.13%      未变  流通A股
  2. 中国农业银行股份有限公司-     1307.99     0.70%      新进  流通A股
     华安智能生活混合型证券投资
     基金
  3. 中国建设银行股份有限公司-     1246.65     0.67%      新进  流通A股
     华安沪港深外延增长灵活配置
     混合型证券投资基金
  4. 香港中央结算有限公司           1243.76     0.67%    213.59  流通A股
  5. 中国工商银行股份有限公司-      931.48     0.50%    242.21  流通A股
     交银施罗德趋势优先混合型证
     券投资基金
  6. 中国工商银行股份有限公司-      885.73     0.48%      新进  流通A股
     华安媒体互联网混合型证券投
     资基金
  7. 中国银行股份有限公司-华安      588.28     0.32%      新进  流通A股
     成长创新混合型证券投资基金
  8. 杨君                            516.03     0.28%      0.03  流通A股
  9. 中国农业银行股份有限公司-      450.67     0.24%      新进  流通A股
     中证500交易型开放式指数证
     券投资基金
  10.上海泾溪投资管理合伙企业(       400.65     0.22%      新进  流通A股
     有限合伙)-泾溪佳盈3号基金
     总    计                     149362.20    80.21%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:36806        截止日期:2022-12-31
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 鲁能集团有限公司             141790.96    76.13%      未变  流通A股
  2. 中国农业银行股份有限公司-     1307.99     0.70%      新进  流通A股
     华安智能生活混合型证券投资
     基金
  3. 中国建设银行股份有限公司-     1246.65     0.67%      新进  流通A股
     华安沪港深外延增长灵活配置
     混合型证券投资基金
  4. 香港中央结算有限公司           1243.76     0.67%    213.59  流通A股
  5. 中国工商银行股份有限公司-      931.48     0.50%    242.21  流通A股
     交银施罗德趋势优先混合型证
     券投资基金
  6. 中国工商银行股份有限公司-      885.73     0.48%      新进  流通A股
     华安媒体互联网混合型证券投
     资基金
  7. 中国银行股份有限公司-华安      588.28     0.32%      新进  流通A股
     成长创新混合型证券投资基金
  8. 杨君                            516.03     0.28%      0.03  流通A股
  9. 中国农业银行股份有限公司-      450.67     0.24%      新进  流通A股
     中证500交易型开放式指数证
     券投资基金
  10.上海泾溪投资管理合伙企业(       400.65     0.22%      新进  流通A股
     有限合伙)-泾溪佳盈3号基金
     总    计                     149362.20    80.21%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:37547        截止日期:2022-09-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 鲁能集团有限公司             141790.96    76.13%      未变  流通A股
  2. 中国农业银行股份有限公司-     1036.60     0.56%   -129.48  流通A股
     广发均衡优选混合型证券投资
     基金
  3. 香港中央结算有限公司           1030.17     0.55%   -426.02  流通A股
  4. 中国工商银行股份有限公司-      829.72     0.45%   -236.21  流通A股
     广发价值优势混合型证券投资
     基金
  5. 中国建设银行股份有限公司-      699.51     0.38%      新进  流通A股
     富国转型机遇混合型证券投资
     基金
  6. 中国工商银行股份有限公司-      689.27     0.37%      新进  流通A股
     交银施罗德趋势优先混合型证
     券投资基金
  7. 中国光大银行股份有限公司-      682.03     0.37%   -110.24  流通A股
     广发睿铭两年持有期混合型证
     券投资基金
  8. 中国建设银行股份有限公司-      524.14     0.28%     43.41  流通A股
     广发内需增长灵活配置混合型
     证券投资基金
  9. 杨君                            516.00     0.28%    103.00  流通A股
  10.上海槐南资产管理有限公司-      500.00     0.27%      新进  流通A股
     槐南资产成长精选二号私募证
     券投资基金
     总    计                     148298.40    79.64%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:37547        截止日期:2022-09-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 鲁能集团有限公司             141790.96    76.13%      未变  流通A股
  2. 中国农业银行股份有限公司-     1036.60     0.56%   -129.48  流通A股
     广发均衡优选混合型证券投资
     基金
  3. 香港中央结算有限公司           1030.17     0.55%   -426.02  流通A股
  4. 中国工商银行股份有限公司-      829.72     0.45%   -236.21  流通A股
     广发价值优势混合型证券投资
     基金
  5. 中国建设银行股份有限公司-      699.51     0.38%      新进  流通A股
     富国转型机遇混合型证券投资
     基金
  6. 中国工商银行股份有限公司-      689.27     0.37%      新进  流通A股
     交银施罗德趋势优先混合型证
     券投资基金
  7. 中国光大银行股份有限公司-      682.03     0.37%   -110.24  流通A股
     广发睿铭两年持有期混合型证
     券投资基金
  8. 中国建设银行股份有限公司-      524.14     0.28%     43.41  流通A股
     广发内需增长灵活配置混合型
     证券投资基金
  9. 杨君                            516.00     0.28%    103.00  流通A股
  10.上海槐南资产管理有限公司-      500.00     0.27%      新进  流通A股
     槐南资产成长精选二号私募证
     券投资基金
     总    计                     148298.40    79.64%
  ─────────────────────────────────────

  前十大股东                       股东人数:34939        截止日期:2022-06-30
     名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 鲁能集团有限公司             141790.96    76.13%      未变  流通A股
  2. 香港中央结算有限公司           1456.19     0.78%     98.32  流通A股
  3. 中国农业银行股份有限公司-     1166.08     0.63%      新进  流通A股
     广发均衡优选混合型证券投资
     基金
  4. 中国工商银行股份有限公司-     1065.93     0.57%      新进  流通A股
     广发价值优势混合型证券投资
     基金
  5. 中国建设银行股份有限公司-      920.80     0.49%      新进  流通A股
     广发科技创新混合型证券投资
     基金
  6. 招商银行股份有限公司-工银      801.67     0.43%   -100.00  流通A股
     瑞信新金融股票型证券投资基
     金
  7. 中国光大银行股份有限公司-      792.27     0.43%      新进  流通A股
     广发睿铭两年持有期混合型证
     券投资基金
  8. 中国建设银行股份有限公司-      480.73     0.26%      新进  流通A股
     广发内需增长灵活配置混合型
     证券投资基金
  9. 中国建设银行股份有限公司-      428.43     0.23%   -306.45  流通A股
     华安国企改革主题灵活配置混
     合型证券投资基金
  10.杨君                            413.00     0.22%      新进  流通A股
     总    计                     149316.06    80.17%
  ─────────────────────────────────────

  前十名无限售条件股东             股东人数:34939        截止日期:2022-06-30
     名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
  ─────────────────────────────────────
  1. 鲁能集团有限公司             141790.96    76.13%  13111.37  流通A股
  2. 香港中央结算有限公司           1456.19     0.78%     98.32  流通A股
  3. 中国农业银行股份有限公司-     1166.08     0.63%      新进  流通A股
     广发均衡优选混合型证券投资
     基金
  4. 中国工商银行股份有限公司-     1065.93     0.57%      新进  流通A股
     广发价值优势混合型证券投资
     基金
  5. 中国建设银行股份有限公司-      920.80     0.49%      新进  流通A股
     广发科技创新混合型证券投资
     基金
  6. 招商银行股份有限公司-工银      801.67     0.43%   -100.00  流通A股
     瑞信新金融股票型证券投资基
     金
  7. 中国光大银行股份有限公司-      792.27     0.43%      新进  流通A股
     广发睿铭两年持有期混合型证
     券投资基金
  8. 中国建设银行股份有限公司-      480.73     0.26%      新进  流通A股
     广发内需增长灵活配置混合型
     证券投资基金
  9. 中国建设银行股份有限公司-      428.43     0.23%   -306.45  流通A股
     华安国企改革主题灵活配置混
     合型证券投资基金
  10.杨君                            413.00     0.22%      新进  流通A股
     总    计                     149316.06    80.17%
  ─────────────────────────────────────


  ◆控股股东和实际控制人◆                                                  

  一、控股股东                                                              
  名    称: 鲁能集团有限公司
  法人代表: 王晓成
  注册资本: 2000000.00万元
  成立日期: 2002-12-12
  经营业务: 投资于房地产业、清洁能源、制造业、采矿业、住宿和餐饮业、综合技术
            服务业、旅游景区管理业、电力生产业、建筑业;批发和零售贸易(不含法
            律法规限制的范围);企业管理服务;酒店管理;工程管理服务;新能源技术
            开发;物业管理;企业管理咨询。
  企业类型: 国有企业

  二、实际控制人                                                            
  名    称: 国务院国有资产监督管理委员会
  说    明: 国务院国有资产监督管理委员会--->100%中国诚通控股集团有限公司--->
            40%中国绿发投资集团有限公司--->100%鲁能集团有限公司--->76.13%天
            津中绿电投资股份有限公司
            国务院国有资产监督管理委员会--->100%国家电网有限公司--->30%中国
            绿发投资集团有限公司--->100%鲁能集团有限公司--->76.13%天津中绿电
            投资股份有限公司
            国务院国有资产监督管理委员会--->100%中国国新控股有限责任公司--->
            25%中国绿发投资集团有限公司--->100%鲁能集团有限公司--->76.13%天
            津中绿电投资股份有限公司


  ◆股东户数◆                                                              

  截止日期        股东户数      环比增减 环比变化(%)    人均持股流通股东人数
  ─────────────────────────────────────
  2023-07-31         39959          -827       -2.03       46611           -
  2023-07-20         40786         -5230      -11.37       45666           -
  2023-07-10         46016          7396       19.15       40476           -
  2023-06-30         38620           270        0.70       48227           -
  2023-06-20         38350          -846       -2.16       48566           -
  2023-06-09         39196          -737       -1.85       47518           -
  2023-05-31         39933            95        0.24       46641           -
  2023-05-19         39838         -1323       -3.21       46752           -
  2023-04-20         41161         -1052       -2.49       45250           -
  2023-04-10         42213          1477        3.63       44122           -
  2023-03-31         40736           590        1.47       45722           -
  2023-03-20         40146          -433       -1.07       46394           -
  2023-03-10         40579          -679       -1.65       45899           -
  2023-02-28         41258          2443        6.29       45143           -
  2023-02-20         38815           583        1.52       47985           -
  2023-02-10         38232          4742       14.16       48716           -
  2023-01-20         33490          -355       -1.05       55614           -
  2023-01-10         33845         -2961       -8.04       55031           -
  2022-12-31         36806             -           -       50604           -
  2022-12-30         36806         -2125       -5.46       50604           -
  2022-12-20         38931          2605        7.17       47842           -
  2022-12-09         36326           197        0.55       51272           -
  2022-11-30         36129         -2413       -6.26       51552           -
  2022-11-18         38542         -1100       -2.77       48324           -
  2022-11-10         39642           437        1.11       46984           -
  2022-10-31         39205           823        2.14       47507           -
  2022-10-20         38382           835        2.22       48526           -
  2022-09-30         37547         -1823       -4.63       49605           -
  2022-09-20         39370          1597        4.23       47308           -
  2022-09-09         37773          1745        4.84       49308           -
  2022-08-31         36028        -20747      -36.54       51696           -
  2022-08-10         56775         -4499       -7.34       32805           -
  2022-07-29         61274          9755       18.93       30397           -
  2022-07-20         51519         14180       37.98       36152           -
  2022-07-08         37339          2400        6.87       49881           -
  2022-06-30         34939          -383       -1.08       53308           -
  2022-06-20         35322          -390       -1.09       52730           -
  2022-06-10         35712          -446       -1.23       52154           -
  2022-05-31         36158         -5583      -13.38       51511           -
  2022-05-20         41741         11951       40.12       44621           -
  2022-05-10         29790           512        1.75       62522           -
  2022-04-29         29278           418        1.45       63615           -
  2022-04-20         28860          -271       -0.93       64536           -
  2022-04-08         29131           125        0.43       59435           -
  2022-03-31         29006           774        2.74       59691           -
  2022-03-18         28232          2968       11.75       61328           -
  2022-03-10         25264         -3215      -11.29       68533           -
  2022-02-18         28479          1345        4.96       60796           -
  2022-02-10         27134           612        2.31       63809           -
  2022-01-28         26522         -2027       -7.10       65282           -
  2022-01-20         28549           -56       -0.20       60647           -
  2022-01-10         28605         -1266       -4.24       60528           -
  2021-12-31         29871         -3218       -9.73       57963           -
  2021-12-20         33089          2778        9.16       52326           -
  2021-12-10         30311          3345       12.40       57121           -
  2021-11-30         26966          1262        4.91       64207           -
  2021-11-19         25704        -15735      -37.97       67359           -
  2021-10-20         41439          6792       19.60       41782           -
  2021-10-08         34647         -2664       -7.14       49973           -
  2021-09-30         37311          7540       25.33       46405           -
  2021-09-17         29771          -270       -0.90       58158           -
  2021-09-10         30041         -1578       -4.99       57635           -
  2021-08-10         31619          -109       -0.34       54758           -
  2021-06-30         31728           115        0.36       54570           -
  2021-06-20         31613           -89       -0.28       54769           -
  2021-05-31         31702          -420       -1.31       54615           -
  2021-04-20         32122            66        0.21       53901           -
  2021-03-31         32056          -218       -0.68       54012           -
  2021-03-10         32274          -378       -1.16       53647           -
  2021-02-28         32652           759        2.38       53026           -
  2021-02-10         31893          -128       -0.40       54288           -
  2021-01-29         32021          -265       -0.82       54071           -
  2021-01-20         32286           -29       -0.09       53627           -
  2021-01-10         32315           118        0.37       53579           -
  2020-12-31         32197            45        0.14       53775           -
  2020-12-20         32152          -666       -2.03       53851           -
  2020-11-30         32818           135        0.41       52758           -
  2020-11-20         32683          1064        3.37       52976           -
  2020-10-30         31619           317        1.01       16215           -
  2020-10-20         31302           687        2.24       16380           -
  2020-09-30         30615            75        0.25       16747           -
  2020-09-20         30540           385        1.28       16788           -
  2020-09-10         30155           213        0.71       17003           -
  2020-08-31         29942          -124       -0.41       17124           -
  2020-08-20         30066           798        2.73       17053           -
  2020-08-10         29268         -1070       -3.53       17518           -
  2020-07-31         30338          -779       -2.50       16900           -
  2020-07-20         31117          -123       -0.39       16477           -
  2020-07-10         31240          -190       -0.60       16412           -
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  2020-06-20         31797         -1061       -3.23       16125           -
  2020-06-10         32858          -551       -1.65       15604           -
  2020-05-29         33409           -79       -0.24       15347           -
  2020-05-20         33488          -152       -0.45       15310           -
  2020-04-30         33640          -816       -2.37       15241           -
  2020-03-31         34456           -72       -0.21       14880           -
  2020-03-10         34528           110        0.32       14849           -
  2020-02-20         34418          2282        7.10       14897           -
  2020-01-31         32136         -4472      -12.22       15955           -
  2019-12-31         36608          2094        6.07       14006           -
  2019-12-20         34514           710        2.10       14855           -
  2019-11-29         33804           648        1.95       15167           -
  2019-11-08         33156           -95       -0.29       15464           -
  2019-10-31         33251           625        1.92       15420           -
  2019-10-18         32626          -479       -1.45       15715           -
  2019-09-30         33105          -177       -0.53       15488           -
  2019-09-20         33282          -310       -0.92       15405           -
  2019-09-10         33592          -203       -0.60       15263           -
  2019-08-30         33795           130        0.39       15171           -
  2019-08-20         33665          -607       -1.77       15230           -
  2019-07-19         34272           192        0.56       14960           -
  2019-06-30         34080          -100       -0.29       15045           -
  2019-06-20         34180           442        1.31       15001           -
  2019-05-20         33738           577        1.74       15197           -
  2019-04-30         33161           -74       -0.22       15461           -
  2019-04-19         33235           656        2.01       15427           -
  2019-04-10         32579           -17       -0.05       15738           -
  2019-03-31         32596             -           -       15729           -
  2019-03-29         32596         -1238       -3.66       15729           -
  2019-03-20         33834           274        0.82       15154           -
  2019-03-08         33560          -404       -1.19       15278           -
  2019-02-28         33964           474        1.42       15096           -
  2019-02-20         33490          -422       -1.24       15310           -
  2019-02-01         33912           586        1.76       15119           -
  2019-01-20         33326           244        0.74       15385           -
  2019-01-10         33082            22        0.07       15498           -
  2018-12-31         33060          -500       -1.49       15509           -
  2018-12-10         33560           145        0.43       15278           -
  2018-11-30         33415           -66       -0.20       15344           -
  2018-11-09         33481          -130       -0.39       15314           -
  2018-10-31         33611          -224       -0.66       15254           -
  2018-10-19         33835          -333       -0.97       11998           -
  2018-09-30         34168             -           -       11881           -
  2018-09-28         34168          -171       -0.50       11881           -
  2018-09-10         34339           171        0.50       11822           -
  2018-08-31         34168           312        0.92       11881           -
  2018-08-10         33856          -133       -0.39       11990           -
  2018-07-31         33989           667        2.00       11943           -
  2018-07-10         33322          1145        3.56       12183           -
  2018-06-30         32177        -18385      -36.36       12616           -
  2018-06-29         50562         18717       58.78        8029           -
  2018-06-15         31845          -136       -0.43       12748           -
  2018-05-31         31981          -206       -0.64       12693           -
  2018-05-15         32187         -1673       -4.94       12612           -
  2018-04-27         33860           688        2.07       11989           -
  2018-04-13         33172         -1077       -3.14       12238           -
  2018-03-31         34249             -           -       11853           -
  2018-03-30         34249          -200       -0.58       11853           -
  2018-03-15         34449           508        1.50       11784           -
  2018-02-28         33941          1358        4.17       11960           -
  2018-02-14         32583          1054        3.34       12459           -
  2018-01-31         31529          4891       18.36       12875           -
  2018-01-15         26638          2432       10.05       15239           -
  2017-12-31         24206             -           -       16770           -
  2017-12-29         24206          -522       -2.11       16770           -
  2017-12-15         24728          -882       -3.44       16416           -
  2017-11-30         25610          -355       -1.37       15851           -
  2017-11-15         25965           404        1.58       15634           -
  2017-10-31         25561         -3434      -11.84       15881           -
  2017-10-13         28995         -1763       -5.73       17683           -
  2017-09-30         30758             -           -       16669           -
  2017-09-29         30758         -7799      -20.23       16669           -
  2017-09-15         38557          -141       -0.36       13298           -
  2017-08-31         38698          -237       -0.61       13249           -
  2017-08-15         38935          -666       -1.68       13169           -
  2017-07-31         39601          -951       -2.35       12947           -
  2017-07-14         40552          -793       -1.92       12643           -
  2017-06-30         41345         -1073       -2.53       12401           -
  2017-06-15         42418         -1027       -2.36       12087           -
  2017-05-31         43445          -656       -1.49       11802           -
  2017-05-15         44101           745        1.72       11626           -
  2017-04-28         43356         -1444       -3.22       11826           -
  2017-04-14         44800          7309       19.50       11445           -
  2017-03-31         37491         -1845       -4.69       13676           -
  2017-02-28         39336           -52       -0.13       13034           -
  2017-02-15         39388          1363        3.58       13017           -
  2017-01-26         38025            46        0.12       13484           -
  2017-01-13         37979         -1297       -3.30       13500           -
  2016-12-31         39276           411        1.06       13054           -
  2016-09-30         38865          3035        8.47       13192           -
  2016-06-30         35830         -1081       -2.93       14309           -
  2016-03-31         36911         -1117       -2.94       13890           -
  2016-02-29         38028          -332       -0.87       13482           -
  2015-12-31         38360         -4918      -11.36       13366           -
  2015-09-30         43278          2081        5.05       11847           -
  2015-06-30         41197         -3410       -7.64       12445           -
  2015-03-31         44607          2029        4.77       11494           -
  2015-02-02         42578         -2067       -4.63       12042           -
  2014-12-31         44645         -2449       -5.20       11484           -
  2014-09-30         47094         -3820       -7.50       10887           -
  2014-06-30         50914         -1922       -3.64       10070           -
  2014-03-31         52836         -1130       -2.09        9704           -
  2014-02-18         53966          1380        2.62        9501           -
  2013-12-31         52586          9602       22.34        9750           -
  2013-09-30         42984         -9329      -17.83       11928           -
  2013-06-30         52313         -5540       -9.58        9801           -
  2013-03-31         57853          2668        4.83        8862           -
  2013-02-06         55185         -1116       -1.98        9291           -
  2012-12-31         56301          1854        3.41        9107           -
  2012-09-30         54447          3308        6.47        9417           -
  2012-06-30         51139         -4094       -7.41       10026           -
  2012-03-31         55233         -3320       -5.67        9283           -
  2012-01-31         58553          -751       -1.27        8756           -
  2011-12-31         59304          1316        2.27        8645           -
  2011-09-30         57988          -747       -1.27        8842           -
  2011-06-30         58735          -526       -0.89        8729           -
  2011-03-31         59261         -1658       -2.72        8652           -
  2010-12-31         60919         10698       21.30        8416           -
  2010-09-30         50221          2475        5.18       10209           -
  2010-06-30         47746         11143       30.44       10738           -
  2010-03-31         36603          -552       -1.49       14008           -
  2009-12-31         37155        -11645      -23.86       13799           -
  2009-09-30         48800           914        1.91       10507           -
  2009-06-30         47886         -1216       -2.48       10707           -
  2009-03-31         49102         -9384      -16.04       10442           -
  2008-12-31         58486          1763        3.11        7363           -
  2008-09-30         56723         -1552       -2.66        7591           -
  2008-06-30         58275         -3238       -5.26        7389           -
  2008-03-31         61513         10164       19.79        6584           -
  2007-12-31         51349         18551       56.56        7074           -
  2007-09-30         32798        -20308      -38.24       11076           -
  2007-06-30         53106         17650       49.78        6840           -
  2007-03-31         35456         19182      117.87       10246           -
  2006-12-31         16274         -3323      -16.96       16763           -
  2006-09-30         19597         -1343       -6.41       13920           -
  2006-06-30         20940         -4134      -16.49       13028           -
  2006-03-31         25074          2347       10.33       10880           -
  2005-12-31         22727          -331       -1.44        7313           -
  2005-09-30         23058          6480       39.09        7208           -
  2005-06-30         16578           157        0.96       10026           -
  2005-03-31         16421          -170       -1.02       10121           -
  2004-12-31         16591         -1997      -10.74       10018           -
  2004-09-30         18588          -285       -1.51        8941           -
  2004-06-30         18873         -3012      -13.76        8806           -
  2004-03-31         21885          2733       14.27        7594           -
  2003-12-31         19152         -1785       -8.53        8678           -
  2003-09-30         20937         -2702      -11.43        7938           -
  2003-06-30         23639          -778       -3.19        7031           -
  2003-03-31         24417          2664       12.25        6807           -
  2002-12-31         21753          4549       26.44        7641           -
  2002-09-30         17204           766        4.66        9661           -
  2002-06-30         16438         -5826      -26.17       10111           -
  2001-12-31         22264          2150       10.69        7465           -
  2001-06-30         20114          8879       79.03        8263       20113
  2000-12-31         11235         -1450      -11.43        7785           -
  2000-06-30         12685          6824      116.43        5708           -
  1999-12-31          5861         -1568      -21.11       10295           -
  1999-06-30          7429        -11044      -59.78        8122           -
  1998-12-31         18473        -15441      -45.53        2722           -
  1998-06-30         33914          -554       -1.61        1483           -
  1997-12-31         34468           555        1.64        1459           -
  1996-12-31         33913         13271       64.29        1483           -
  1995-12-31         20642             -           -        2436           -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  股本分红  ◆                ◇更新时间:2023-05-30◇

  一、股本结构                                                              

  指标(单位:万股)              2022末期     2022中期    2021末期    2021中期
  ─────────────────────────────────────
  总股本                      186252.07    186252.07   186252.07   186252.07
    流通股份合计              186252.07    186252.07   173140.69   173140.69
      流通A股                 186252.07    186252.07   173140.69   173140.69
    限售流通股合计                    -            -    13111.38    13111.38
      限售流通A股                     -            -    13111.38    13111.38
      限售国有法人持股                -            -    13111.38    13111.38
  ─────────────────────────────────────

  二、股本变动  (单位:万股)                                                 

  时间                      总股本        流通A股  变动原因
  ─────────────────────────────────────
  2022-04-15             186252.07      186252.07  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2020-11-05             186252.07      173140.69  网下配售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2018-10-31             186252.07       51271.76  追加承诺限售股份上市
  ─────────────────────────────────────
  2017-10-27             186252.07       40594.58  非公开增发,追加承诺
  ─────────────────────────────────────
  2009-03-19              51271.76       51271.76  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2008-06-02              51271.76       43061.05  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2008-03-18              51271.76       40497.46  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2008-01-28              51271.76       36826.62  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2007-03-19              51271.76       36326.62  限售流通股上市
  ─────────────────────────────────────
  2006-03-17              51271.76       27279.61  股权分置10转增6.411
  ─────────────────────────────────────
  2001-04-12              40614.86       16620.45  10送2转增7
  ─────────────────────────────────────
  2000-07-21              21376.24        8746.91  10配2.08
  ─────────────────────────────────────
  2000-03-23              19867.82        7240.43  10送2
  ─────────────────────────────────────
  1999-06-21              16556.52        6033.69  10转增2
  ─────────────────────────────────────
  1994-09-21              13797.10        5028.08  职工股上市
  ─────────────────────────────────────
  1994-06-30              13797.10        3797.10  10送1
  ─────────────────────────────────────
  1993-12-10              13340.00        3340.00  A股上市
  ─────────────────────────────────────
  1993-10-25              10000.00              -  发行前股本
  ─────────────────────────────────────

  三、分红扩股                                                              

  时间                  分红扩股方案                    具体日期
  ─────────────────────────────────────
  2022末期              每10股分红1.0元/税前            股权登记日2023-06-05
                                                        除权除息日2023-06-06
  ─────────────────────────────────────
  2022中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2021末期              每10股分红1.0元/税前            股权登记日2022-07-04
                                                        除权除息日2022-07-05
  ─────────────────────────────────────
  2021中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2020末期              每10股分红2.5元/税前            股权登记日2021-07-12
                                                        除权除息日2021-07-13
  ─────────────────────────────────────
  2020中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2019末期              每10股分红3.0元/税前            股权登记日2020-07-09
                                                        除权除息日2020-07-10
  ─────────────────────────────────────
  2019中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2018末期              每10股分红1.3元/税前            股权登记日2019-07-08
                                                        除权除息日2019-07-09
  ─────────────────────────────────────
  2018中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2017末期              每10股分红1.3元/税前            股权登记日2018-06-06
                                                        除权除息日2018-06-07
  ─────────────────────────────────────
  2017中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2016末期              每10股分红0.6元/税前            股权登记日2017-07-06
                                                        除权除息日2017-07-07
  ─────────────────────────────────────
  2016中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2015中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2014中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2013中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2012中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2011中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2010中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2009中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2008中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2007中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2006中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2005中期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2004末期              不分配不转增
  ─────────────────────────────────────
  2001末期              每10股分红0.7元/税前            股权登记日2002-08-13
                                                        除权除息日2002-08-14
  ─────────────────────────────────────
  2000末期              每10股送2.0股                   股权登记日2001-04-11
                        每10股转增7.0股                 除权除息日2001-04-12
                        每10股分红0.5元/税前
  ─────────────────────────────────────
  2000-07-06            每10股配2.08股                  股权登记日2000-07-20
                        配股价格19.8元/税前             除权除息日2000-07-21
  ─────────────────────────────────────
  1999末期              每10股送2.0股                   股权登记日2000-03-22
                                                        除权除息日2000-03-23
  ─────────────────────────────────────
  1998末期              每10股转增2.0股                 股权登记日1999-06-18
                        每10股分红0.8元/税前            除权除息日1999-06-21
  ─────────────────────────────────────
  1997末期              每10股分红1.78元/税前           股权登记日1998-08-18
                                                        除权除息日1998-08-19
  ─────────────────────────────────────
  1995末期              每10股分红1.1元/税前            股权登记日1996-07-23
                                                        除权除息日1996-07-24
  ─────────────────────────────────────
  1994末期              每10股分红1.6元/税前            股权登记日1995-06-12
                                                        除权除息日1995-06-13
  ─────────────────────────────────────
  1993末期              每10股送1.0股                   股权登记日1994-06-29
                        每10股分红0.4元/税前            除权除息日1994-06-30
  ─────────────────────────────────────

  ◆  资本运作  ◆                ◇更新时间:2023-05-17◇


  ◆证券投资◆                                              截止:2010-12-31

  (2)证券投资情况
         证券代码   证券简称       初始投资   持有数量   期末账面 报告期损益
                                     (万元)     (万股)     (万元)     (万元)
  ─────────────────────────────────────
  1      600821     津劝业            45.00          -     289.09          -
  2      600800     ST磁卡            27.55          -     195.61          -
  ─────────────────────────────────────


  ◆融资情况◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 证监会批准
  预案日期      : 2022-09-30           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2022-10-19           股东大会结果  : 通过
  发行股票类型  : A股                  发行价格下限  : -
  老股东配售    : -                    发行上限(万股): 27937.81
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : -
  预案日期      : -                    发行方式      : 定向
  股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
  招股意向书披露: 2017-10-27           最终发行(万股): 134980.31
  老股东股权登记: -                    发行价格      : 6.75
  申购日        : 2017-10-27           主承销商      : 广发证券股份有限公司
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 停止实施
  预案日期      : 2013-11-13           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2014-05-28           股东大会结果  : 通过
  发行股票类型  : A股                  发行价格下限  : 7.20
  老股东配售    : -                    发行上限(万股): 173682.59
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 增发                 方案进程      : 停止实施
  预案日期      : 2010-06-12           发行方式      : 定向
  股东大会      : 2010-06-29           股东大会结果  : 通过
  发行股票类型  : A股                  发行价格下限  : 9.88
  老股东配售    : -                    发行上限(万股): 60017.78
  ─────────────────────────────────────
  融资类别      : 可转债               方案进程      : 未通过
  预案日期      : 2001-09-25           债券面值(元)  : 100.00
  股东大会      : 2001-10-25           股东大会结果  : -
  债券期限(年)  : -                    发行上限(万元): 60000.00
  利率说明      : 不超过银行同期存款利率水平
  ─────────────────────────────────────


  ◆项目投资◆                                                截止:2004末期

  (1)募集资金情况(单位:万元)
  ─────────────────────────────────────
   累计募集资金总额: 28770.00
     本年度已使用额: 5238.00                累计使用总额: 31129.00
  ─────────────────────────────────────

  (2)募集资金使用情况
  (单位:万元)                是否变    实际投入    产生收益 是否符合计划进度
  承诺项目        拟投入金额     更        金额        金额    和预计收益
                               项目
  ─────────────────────────────────────
  补充流动资金       1000.00    -       1000.00           -       是
  ─────────────────────────────────────
  二维码项目         5000.00    -       7136.00      454.71       是
  ─────────────────────────────────────
  光学防伪油墨项     1588.00   是             -           -       是
  目
  ─────────────────────────────────────
  营销网络建设项     3500.00   是       1270.00       51.30       是
  目
  ─────────────────────────────────────
  自动售货机项目    15400.00    -      19017.00    24820.07       是
  ─────────────────────────────────────
  自动售检票项目     2944.00    -        206.00           -       否
  ─────────────────────────────────────
  合计投资总额             -    -             -           -        -
  ─────────────────────────────────────

  (单位:万元)           原承诺项目 变更项目拟  实际投入  产生收益  符合计划
  变更后项目                        投入金额     金额      金额
  ─────────────────────────────────────
  二维码项目      光学防伪油墨项目    6588.00    7136.00    454.71        是
  ─────────────────────────────────────
  重庆 鲁能股权   营销网络建设项目    2500.00    2500.00    550.68        是
  ─────────────────────────────────────
  重庆鲁能股权    自动售检票项目      2738.00    2738.00    603.10        是
  ─────────────────────────────────────
  变更后合计投资总额:                       -          -         -         -

  (3)非募集资金项目情况
  项目名称(单位:万元)                  项目金额  项目进度     项目收益情况
  ─────────────────────────────────────
  重庆鲁能开发(集团)有限公司            7993.00  进行中       1760.63
  ─────────────────────────────────────
  总计                                        -  -            -
  ─────────────────────────────────────


  ◆  行业地位  ◆                ◇更新时间:2018-04-16◇

  广宇发展(000537) 所属行业:房地产业->房地产业

  证监会行业:房地产业                        共 124 家公 截止日期:2017-12-31
                                                      司

  代码   简称       流通股 排名     总资产 排名  主营收入 排名 每股收益 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)        (元)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A      97.1517   2  11653.4692   1  2428.9711   1   2.5400   3
  000006 深振业A    13.4827  37    131.3993  53    29.5945  52   0.5968  37
  000011 深物业A     1.7586  84     53.9333  69    29.0469  53   1.0453  20
  000014 沙河股份    2.0171  80     15.2828  77     5.1314  77   0.0378  90
  000029 深深房A     8.9166  49     39.8926  72    13.4591  65   0.1829  71
  000031 中粮地产   18.1372  27    757.5148  20   140.4236  22   0.5200  44
  000043 中航地产    6.6681  63    191.1410  44    58.9349  41   0.2258  66
  000402 金融街     29.8779  10   1252.1558  12   255.1934  11   1.0100  22
  000502 绿景控股    1.8335  83      5.1808  86     0.2206 112  -0.4500  95
  000514 渝开发      8.4377  53     63.0715  66    10.4085  70   0.0958  81
  000517 荣安地产   30.3562   9    131.9520  52    42.6422  44   0.1702  73
  000537 广宇发展    4.0595  70    726.0154  21   216.4230  13   1.2900  15
  000540 中天金融   43.3702   5   1085.0483  13   157.9336  17   0.4455  50
  000573 粤宏远A     6.2217  67     29.3915  74     5.6574  75   0.0569  87
  000608 阳光股份    7.4980  57     72.1534  64     5.3442  76   0.2000  68
  000615 京汉股份    3.5429  73     91.5552  60    27.9503  54   0.4000  55
  000631 顺发恒业   24.3252  17    136.9137  49    66.8170  35   0.3100  60
  000656 金科股份   52.1612   3   1573.6402  10   347.5762   9   0.3500  58
  000671 阳光城     32.4801   8   2132.5007   6   331.6313  10   0.5100  45
  000691 亚太实业    2.9049  78      2.5299  92     0.4615 106  -0.0300  91
  000736 中交地产    2.9719  77    327.2266  34    57.9358  42   2.0800   8
  000838 财信发展    6.3199  66     86.1577  61    18.0348  62   0.1779  72
  000897 津滨发展   16.1721  30     60.7996  67     9.7616  71  -0.0738  93
  000918 嘉凯城     18.0419  28    261.1927  39    12.5873  68   1.1000  19
  000926 福星股份    9.4835  46    490.0239  26   116.5851  25   0.8900  26
  000965 天保基建   10.0894  42    103.0226  59    18.4607  61   0.4100  54
  000981 银亿股份   25.7432  14    439.3929  27   127.0274  24   0.4000  55
  001979 招商蛇口   18.9965  25   3326.2092   4   754.5468   3   1.5500  12
  002016 世荣兆业    6.4610  65     71.2016  65    31.0525  51   1.1284  18
  002077 大港股份    3.7372  72     73.1250  63    13.1069  67   0.0600  86
  002146 荣盛发展   38.9243   6   1917.3315   8   387.0401   6   1.3200  14
  002208 合肥城建    3.1927  76    115.6800  57    27.5192  56   0.4100  54
  002244 滨江集团   27.0290  12    602.4433  23   137.7370  23   0.5500  42
  002285 世联行     17.0204  29    136.3349  51    82.1155  30   0.4900  46
  002314 南山控股    7.3773  59    165.3312  47    66.0152  36   0.3400  59
  200002 万科B            - 115  11653.4692   1  2428.9711   1   2.5400   3
  200011 深物业B     0.6761  93     53.9333  69    29.0469  53   1.0453  20
  200029 深深房B     1.2000  86     39.8926  72    13.4591  65   0.1829  71
  600007 中国国贸   10.0728  43    116.6602  56    27.6646  55   0.6300  35
  600048 保利地产  117.3634   1   6964.5175   2  1463.0624   2   1.3200  14
  600052 浙江广厦    8.7179  50     52.7549  70     8.2163  73   0.2200  67
  600053 九鼎投资    4.3354  69     47.5383  71     7.5599  74   0.7470  29
  600064 南京高科    7.7247  56    261.2150  38    35.9544  48   1.2250  16
  600067 冠城大通   14.9211  34    209.2786  42    68.9699  34   0.4000  55
  600077 宋都股份   13.4012  38    176.6556  46    27.4929  57   0.1200  79
  600094 大名城     22.7660  22    569.7330  24   102.4447  26   0.5704  41
  600158 中体产业    6.5750  64     38.5522  73    10.9223  69   0.0689  85
  600162 香江控股   23.7436  19    183.7666  45    43.1380  43   0.2441  64
  600173 卧龙地产    7.2506  60     57.6212  68    15.5827  64   0.4342  51
  600223 鲁商置业   10.0097  44    433.9490  28    75.4877  32   0.1100  80
  600239 云南城投   16.0569  31    788.0302  19   143.9084  20   0.1600  75
  600266 北京城建   15.6704  32    982.0877  14   140.4273  21   0.9300  25
  600322 天房发展   11.0570  40    356.7908  32    63.4949  37   0.1973  69
  600325 华发股份   19.1420  24   1396.8265  11   199.1681  15   0.7700  28
  600340 华夏幸福   29.5495  11   3758.6471   3   596.3542   4   2.8300   1
  600376 首开股份   25.4581  15   2404.6339   5   366.7764   8   0.7307  30
  600383 金地集团   45.1458   4   2079.4207   7   373.3221   7   1.5200  13
  600466 蓝光发展   21.2363  23    952.3988  15   245.5303  12   0.5728  40
  600510 黑牡丹      7.9552  55    220.8232  40    62.8922  38   0.4700  48
  600565 迪马股份   23.6611  20    375.5949  31    95.3799  28   0.2800  63
  600604 市北高新   10.4253  41    126.9914  55    21.9140  58   0.1200  79
  600639 浦东金桥    7.0317  62    204.8459  43    16.7383  63   0.6570  33
  600649 城投控股   24.2079  18    377.6962  30    32.1516  50   0.6600  32
  600657 信达地产   15.2426  33    719.5275  22   152.1605  19   0.6600  32
  600658 电子城      7.9899  54    113.2009  58    21.3397  59   0.6400  34
  600663 陆家嘴     24.4455  16    811.8012  17    93.2459  29   0.9310  24
  600665 天地源      8.6412  51    215.7262  41    39.5471  47   0.2940  62
  600675 中华企业   18.6706  26    278.5834  36    76.5897  31   0.1960  70
  600683 京投发展    7.4078  58    278.6347  35    62.1740  40   0.4300  52
  600684 珠江实业    8.5346  52    136.4368  50    42.3985  45   0.4200  53
  600696 ST匹凸      3.4057  74      8.1305  81     1.7509  89   0.0500  88
  600708 光明地产    9.8889  45    541.5449  25   208.1126  14   1.1356  17
  600716 凤凰股份    9.1022  48     82.4838  62    13.4311  66  -0.1645  94
  600724 宁波富达   14.4494  35    143.2892  48    41.5721  46  -0.6035  96
  600733 SST前锋     0.7560  92      3.8471  87     0.3822 109   0.0390  89
  600736 苏州高新   11.3895  39    263.7830  37    62.4249  39   0.4800  47
  600743 华远地产   23.4610  21    343.5299  33    99.0379  27   0.3500  58
  600748 上实发展   14.0838  36    390.5027  29    72.3392  33   0.4700  48
  600823 世茂股份   37.5117   7    919.1791  16   186.6677  16   0.5900  38
  600848 上海临港    3.9955  71    131.1716  54    20.7232  60   0.3700  56
  601155 新城控股    7.1944  61   1835.2666   9   405.2568   5   2.7100   2
  601588 北辰实业   26.6000  13    799.8002  18   154.5651  18   0.3400  59
  831711 青浦资产    0.0250 111     10.6209  78     0.1575 115   0.0500  88
  832230 新伟科技    0.2867  98      2.5120  93     0.9360  96   0.3000  61
  832925 城投鹏基         - 115      0.2619 112     0.5289 102   0.3000  61
  832968 东软股份    0.6469  94      7.6434  82     2.7075  82   0.5800  39
  833517 策源股份    0.4017  95      6.3927  84     4.6255  78   0.7876  27
  833925 兴业源      0.2673  99      0.8312 102     0.6744 100   0.2400  65
  834209 正合股份    1.1159  87      3.2997  90     3.4775  81   0.5400  43
  834213 物管股份    0.1875 102      0.9989 100     2.5380  83   0.3514  57
  834962 嘉宝股份    0.8804  91     10.3730  79     9.7194  72   2.1819   6
  835086 房米网      0.9627  90      1.7448  97     0.7712  98   0.0710  83
  835232 特毅股份    0.0130 113      0.1449 115     0.4112 107   0.1700  74
  835576 数字硅谷    1.0546  89      3.3911  89     1.0387  93   0.1600  75
  836397 智善生活         - 115      1.8383  96     2.2194  88   0.7700  28
  837118 盈科行      0.0424 108      0.4382 108     0.5292 101   0.2200  67
  837130 中环互联    0.2105 101      2.2191  94     2.2958  87   0.7700  28
  837249 乐生活      0.3244  96      2.7132  91     2.4566  84   0.1600  75
  837498 第一物业    0.2390 100      5.2173  85     3.7095  80   1.6000  11
  837637 新基地      0.1050 105      0.7929 103     0.2536 111   0.2000  68
  838042 中经世纪    0.1629 104      0.7780 104     0.7090  99   0.6200  36
  838527 恒略智汇    0.0224 112      0.0967 116     0.0945 116  -0.0400  92
  838844 荣超股份    0.0975 106      2.1865  95     2.3010  86   0.9558  23
  839277 花千墅      0.0325 109      0.3600 111     0.1706 113   0.6300  35
  839458 兴中能源    3.2900  75      6.8626  83     0.1588 114   0.1560  76
  839519 美城股份    0.0600 107      0.4012 109     0.4876 104   0.7700  28
  839955 美的物业    0.1710 103      3.7557  88     4.4662  79   2.2600   5
  870567 儒房融科    0.2907  97      0.5933 105     0.5051 103   0.1300  78
  870685 银中物业         - 115      1.6059  98     2.3260  85   1.9400   9
  871326 武侯高新    1.5263  85     28.6172  75     1.2348  90   0.0700  84
  871485 长安文化         - 115      0.2393 113     0.2669 110   1.6200  10
  871893 保利物业         - 115     20.3566  76    32.3674  49   2.3000   4
  871971 中楚物业    0.0253 110      0.5136 107     1.1806  91   1.0300  21
  872176 信谊股份         - 115      0.3996 110     0.4855 105   0.3100  60
  872196 兴业物联         - 115      1.3134  99     0.7975  97   0.4500  49
  872267 金发股份    0.0067 114      0.5669 106     1.0158  94   2.1600   7
  872269 保亿物业         - 115      0.9255 101     1.0637  92   0.1476  77
  872487 筑建股份         - 115      0.2246 114     0.3896 108   0.7031  31
  900902 市北B股     4.6585  68    126.9914  55    21.9140  58   0.1200  79
  900911 金桥B股     2.7218  79    204.8459  43    16.7383  63   0.6570  33
  900928 临港B股     1.0715  88    131.1716  54    20.7232  60   0.3700  56
  900932 陆家B股     9.1728  47    811.8012  17    93.2459  29   0.9310  24
  900940 大名城B     1.9872  81    569.7330  24   102.4447  26   0.5704  41
  900957 凌云B股     1.8400  82     10.1943  80     0.9811  95   0.0861  82
  ─────────────────────────────────────

  代码   简称       总股本 排名     净资产 排名    净利润 排名 净资产收 排名
                    (亿股)          (亿元)         (亿元)      益率(%)
  ─────────────────────────────────────
  000002 万科A     110.3915   2   1326.7532   1   280.5181   1  22.8000  23
  000006 深振业A    13.5000  42     55.6777  43     8.0564  35  15.2400  40
  000011 深物业A     5.9598  71     29.2169  58     6.2296  41  26.6400  22
  000014 沙河股份    2.0171  81      7.4081  77     0.0763  98   1.0300 106
  000029 深深房A    10.1166  51     28.2824  60     1.8499  64   6.7600  89
  000031 中粮地产   18.1373  33     66.3049  36     9.4533  29  15.4400  39
  000043 中航地产    6.6696  69     41.7844  50     1.5059  67   3.6400 101
  000402 金融街     29.8893  16    295.5522   7    30.0641   9  10.5600  68
  000502 绿景控股    1.8482  83      1.2903  93    -0.8326 113 -48.7900 113
  000514 渝开发      8.4377  60     30.0358  56     0.8080  70   2.7300 103
  000517 荣安地产   31.8392  14     42.1840  49     5.4176  45  13.7200  46
  000537 广宇发展   18.6252  31     96.5865  28    21.7179  12  27.5600  21
  000540 中天金融   46.9766   5    160.7150  16    20.8155  13  13.5000  47
  000573 粤宏远A     6.4821  70     16.7757  73     0.3547  79   2.1000 104
  000608 阳光股份    7.4991  66     29.8540  57     1.5236  66   5.2300  94
  000615 京汉股份    7.8360  64     19.5371  68     3.0922  55  16.8500  36
  000631 顺发恒业   24.3252  21     60.9260  40     7.6504  36  13.1700  49
  000656 金科股份   53.3972   4    197.6901  12    20.0461  15  10.6300  67
  000671 阳光城     40.5007   8    191.5012  13    20.6197  14  14.3300  43
  000691 亚太实业    3.2327  78      0.7441  97    -0.0860 112 -10.9300 111
  000736 中交地产    2.9719  80     20.9549  66     6.1717  42  21.2700  28
  000838 财信发展   11.0046  49     17.8263  70     1.9579  61  11.2200  61
  000897 津滨发展   16.1727  36     11.7960  75    -1.1936 114  -9.6300 110
  000918 嘉凯城     18.0419  34     50.5898  47    19.8775  16  48.8200   8
  000926 福星股份    9.7152  55    102.7263  24     8.4536  32   8.7400  79
  000965 天保基建   10.0894  52     51.2171  45     4.1086  48   8.3600  84
  000981 银亿股份   40.2799   9    179.5046  15    16.0129  21   9.5800  73
  001979 招商蛇口   79.0409   3    683.6802   3   122.2031   3  20.3200  30
  002016 世荣兆业    8.0910  62     24.7553  61     9.1298  30  44.1700  10
  002077 大港股份    5.8035  72     38.6325  51     0.3363  81   0.8700 107
  002146 荣盛发展   43.4816   7    275.1023   8    57.6077   7  22.4400  25
  002208 合肥城建    3.2010  79     17.4322  71     1.3277  68   7.8700  86
  002244 滨江集团   31.1144  15    142.7869  19    17.1141  19  12.6400  55
  002285 世联行     20.4398  27     50.6844  46    10.0388  27  21.8500  27
  002314 南山控股   18.7753  28     58.8993  42     6.4186  39  11.1000  62
  200002 万科B     110.3915   2   1326.7532   1   280.5181   1  22.8000  23
  200011 深物业B     5.9598  71     29.2169  58     6.2296  41  26.6400  22
  200029 深深房B    10.1166  51     28.2824  60     1.8499  64   6.7600  89
  600007 中国国贸   10.0728  53     64.6753  38     6.3481  40  10.1600  70
  600048 保利地产  118.5844   1   1069.7980   2   156.2589   2  16.3200  37
  600052 浙江广厦    8.7179  57     23.0970  65     1.8859  63   8.6200  80
  600053 九鼎投资    4.3354  74     20.1436  67     3.2385  52  17.2000  34
  600064 南京高科    7.7247  65    101.2143  25     9.4602  28   9.5300  74
  600067 冠城大通   14.9211  40     72.4753  35     5.9516  44   8.4700  82
  600077 宋都股份   13.4012  43     37.2955  52     1.5568  65   4.2500  97
  600094 大名城     24.7533  20    118.3173  22    14.1198  23  12.5700  56
  600158 中体产业    8.4374  61     16.2988  74     0.5811  74   3.6200 102
  600162 香江控股   34.0067  11     76.6291  31     8.1660  34  11.5900  60
  600173 卧龙地产    7.2770  68     19.2153  69     3.1483  54  17.4600  33
  600223 鲁商置业   10.0097  54     23.3154  64     1.0536  69   4.6200  96
  600239 云南城投   16.0569  37     52.8124  44     2.6401  56   5.4400  92
  600266 北京城建   15.6704  38    202.1346  11    14.5611  22   7.4800  87
  600322 天房发展   11.0570  48     43.8066  48     2.1813  60   5.1100  95
  600325 华发股份   21.1831  26    118.8268  21    16.2038  20  12.6500  54
  600340 华夏幸福   29.5495  17    370.9502   5    87.8081   4  31.4000  17
  600376 首开股份   25.7957  18    297.5385   6    23.6278  10   8.8700  78
  600383 金地集团   45.1458   6    407.6406   4    68.4268   5  17.6200  32
  600466 蓝光发展   21.3430  25    145.4446  17    13.6595  24  12.8100  53
  600510 黑牡丹     10.4710  50     77.6622  30     4.9357  47   6.5100  91
  600565 迪马股份   24.2042  22     74.7677  32     6.6942  38   9.9100  71
  600604 市北高新   18.7330  29     58.9099  41     2.3148  58   4.0000 100
  600639 浦东金桥   11.2241  46     89.3928  29     7.3746  37   8.3900  83
  600649 城投控股   25.2958  19    190.7522  14    17.5859  18   9.1600  77
  600657 信达地产   15.2426  39     98.4608  27    10.1129  26  10.7200  64
  600658 电子城      7.9899  63     63.5510  39     5.0849  46   8.2500  85
  600663 陆家嘴     33.6183  13    143.1914  18    31.2992   8  22.1900  26
  600665 天地源      8.6412  58     30.4556  55     2.5408  57   8.6000  81
  600675 中华企业   18.6706  30     36.0978  53     3.6677  50  10.6800  65
  600683 京投发展    7.4078  67     23.5138  63     3.2175  53  14.2900  45
  600684 珠江实业    8.5346  59     28.9803  59     3.5978  51  13.1600  50
  600696 ST匹凸      3.4057  76      2.7663  84     0.1803  88   6.7600  89
  600708 光明地产   17.1434  35    103.9050  23    19.4684  17  20.1100  31
  600716 凤凰股份    9.3606  56     32.5945  54    -1.5401 115  -4.5400 109
  600724 宁波富达   14.4524  41     17.1384  72    -8.7216 116 -40.5673 112
  600733 SST前锋     1.9759  82      1.9256  87     0.0772  97   4.0920  99
  600736 苏州高新   11.9429  45     74.0475  33     6.0626  43  10.2200  69
  600743 华远地产   23.4610  23     73.2152  34     8.1895  33  11.6500  59
  600748 上实发展   18.4456  32     99.7454  26     8.7234  31   9.1700  76
  600823 世茂股份   37.5117  10    217.4728   9    22.2527  11  10.6400  66
  600848 上海临港   11.1992  47     65.0860  37     4.0976  49   6.6300  90
  601155 新城控股   22.5738  24    206.2356  10    60.2891   6  34.1800  13
  601588 北辰实业   33.6702  12    125.9897  20    11.4041  25   9.4100  75
  831711 青浦资产    3.3676  77     10.0902  76     0.1510  90   1.4500 105
  832230 新伟科技    0.6065  92      1.4912  90     0.1798  89  14.3600  42
  832925 城投鹏基    0.0553 110      0.1561 114     0.0164 109  10.6800  65
  832968 东软股份    0.8434  90      3.1382  83     0.3698  78  14.3200  44
  833517 策源股份    0.9000  88      4.7761  79     0.7088  72  16.0400  38
  833925 兴业源      0.3000  98      0.6280  98     0.0723 100  11.8300  57
  834209 正合股份    1.1321  85      2.1768  86     0.6114  73  33.2800  15
  834213 物管股份    0.1875 103      0.3213 106     0.0659 102  21.1300  29
  834962 嘉宝股份    0.8804  89      4.2722  80     1.9210  62  56.4300   5
  835086 房米网      1.0384  86      1.4101  91     0.0740  99   5.3900  93
  835232 特毅股份    0.0505 111      0.0719 116     0.0084 110  11.6700  58
  835576 数字硅谷    1.3000  84      1.7135  88     0.2114  86  13.1500  51
  836397 智善生活    0.1500 105      0.3544 104     0.1158  92  39.0400  11
  837118 盈科行      0.1392 106      0.2184 109     0.0307 108  15.1200  41
  837130 中环互联    0.6090  91      1.5320  89     0.4715  77  33.7200  14
  837249 乐生活      0.5436  94      0.9337  95     0.0875  94   9.8300  72
  837498 第一物业    0.4131  96      2.6179  85     0.5439  76  32.9800  16
  837637 新基地      0.3300  97      0.5336 100     0.0662 101  13.2260  48
  838042 中经世纪    0.2025 101      0.4639 102     0.1264  91  29.3500  19
  838527 恒略智汇    0.0800 109      0.0824 115    -0.0022 111  -3.5000 108
  838844 荣超股份    0.3000  98      1.4100  92     0.2867  84  22.6400  24
  839277 花千墅      0.0800 109      0.2007 110     0.0505 105  28.7700  20
  839458 兴中能源    4.8900  73      6.3953  78     0.7629  71  12.9434  52
  839519 美城股份    0.2000 102      0.3160 107     0.0786  96  38.9800  12
  839955 美的物业    0.2560  99      1.0802  94     0.5640  75  70.6600   2
  870567 儒房融科    0.4167  95      0.5145 101     0.0533 104  11.0600  63
  870685 银中物业    0.1600 104      0.5647  99     0.3104  82  63.5500   3
  871326 武侯高新   13.3429  44     24.4412  62     0.3413  80   4.1700  98
  871485 长安文化    0.0500 112      0.1847 112     0.0831  95  57.1200   4
  871893 保利物业    1.0000  87      3.9477  82     2.3018  59  54.8500   6
  871971 中楚物业    0.1001 107      0.2589 108     0.1032  93  49.7600   7
  872176 信谊股份    0.1000 108      0.1988 111     0.0308 107  16.9400  35
  872196 兴业物联    0.5500  93      0.9185  96     0.2143  85  29.4200  18
  872267 金发股份    0.1000 108      0.3255 105     0.1945  87  89.1100   1
  872269 保亿物业    0.2500 100      0.3795 103     0.0369 106  10.2200  69
  872487 筑建股份    0.1000 108      0.1675 113     0.0586 103  45.1300   9
  900902 市北B股    18.7330  29     58.9099  41     2.3148  58   4.0000 100
  900911 金桥B股    11.2241  46     89.3928  29     7.3746  37   8.3900  83
  900928 临港B股    11.1992  47     65.0860  37     4.0976  49   6.6300  90
  900932 陆家B股    33.6183  13    143.1914  18    31.2992   8  22.1900  26
  900940 大名城B    24.7533  20    118.3173  22    14.1198  23  12.5700  56
  900957 凌云B股     3.4900  75      4.2310  81     0.3003  83   7.3600  88
  ─────────────────────────────────────

  ◆  公司公告  ◆                ◇更新时间:2023-07-21◇

  ●2023-03-03 广宇发展:向特定对象发行股票申请获得深圳证券交易所受理(公司公
  告)                                                                       
      2023年3月3日公告,公司于2023年3月2日收到深圳证券交易所出具的《关于受理
  天津中绿电投资股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的通知》(深证上审〔20
  23〕186号),深交所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对,认
  为申请文件齐备,决定予以受理。

  ●2022-12-31 广宇发展:公司网站改版升级暂停服务(公司公告)                 
      2023年1月3日公告,公司于2022年9月完成全称变更并换发新的营业执照。为进
  一步塑造公司品牌形象,更好地为投资者服务,拟对公司官网(网址:http://www.g
  yfz000537.com)进行改版升级。因改版升级工作需要,公司官网将于2022年12月31
  日起暂时关闭。在公司网站暂时关闭期间,投资者可以通过电话、传真、邮件或投资
  者互动平台等方式与公司进行沟通交流。

  ●2022-12-08 广宇发展:获取陕西、内蒙古新能源项目建设指标(公司公告)       
      2022年12月8日公告,近日,陕西省能源局下发了《关于陕西省2022年风电光伏
  发电保障性并网项目竞争性配置结果的公示》,公司子公司陕西鲁能宜君新能源有限
  公司申报的“鲁能宜君三期10万千瓦林光互补项目”被纳入2022年陕西省风电、光伏
  发电项目保障性并网规模。该项目位于陕西省铜川市宜君县,涉及光伏发电指标10万
  千瓦。内蒙古自治区能源局下发了《内蒙古自治区能源局关于印发首批工业园区绿色
  供电项目清单的通知》,公司所属的鲁能新能源(集团)有限公司内蒙古分公司申报
  的“通辽市科左后旗工业园区绿色供电项目”被纳入自治区首批工业园区绿色供电项
  目清单。该项目位于内蒙古自治区通辽市科左后旗,涉及风电指标15万千瓦。上述新
  能源建设指标的获取有利于增加公司新能源项目储备,提升公司可持续发展能力。

  ●2022-11-17 广宇发展:非公开发行股票申请获得中国证监会受理(公司公告)     
      2022年11月17日公告,公司于2022年11月16日收到中国证券监督管理委员会出具
  的《中国证监会行政许可申请受理单》(受理序号:222778)。中国证监会对公司提
  交的本次非公开发行股票相关行政许可申请材料进行了审查,认为该申请材料齐全,
  符合法定形式,决定对该行政许可申请予以受理。

  ●2022-10-19 广宇发展:对全资子公司鲁能新能源增资(公司公告)               
      2022年10月19日公告,公司拟对全资子公司鲁能新能源(集团)有限公司(简称
  “鲁能新能源”)增资27.8亿元。本次增资完成后,鲁能新能源对其四家全资子公司
  增资22.46亿元,鲁能新能源为公司全资子公司,注册资本24.58亿元,负责公司风电
  、光伏等新能源项目的开发建设运营。公司为全资子公司鲁能新能源增资以及鲁能新
  能源为其四家全资子公司增资,是为保障项目开发建设,增强资本实力和业务竞争力
  的举措,符合公司发展战略,有利于提升公司整体持续经营能力和综合竞争力。

  ●2022-10-13 广宇发展:公司2022年第三季度发电量完成情况(公司公告)         
      2022年10月13日公告,根据公司初步统计,2022年第三季度公司完成发电量20.6
  8亿千瓦时,同比增长16.39%。公司前三季度累计完成发电量62.08亿千瓦时,同比增
  长6.50%。其中,风电完成发电量53.04亿千瓦时,同比增长5.69%。光伏完成发电量8
  .50亿千瓦时,同比增长10.51%。

  ●2022-09-30 广宇发展:2022年度非公开发行A股股票预案(公司公告)            
      2022年9月30日公告,公司拟拟向不超过35名(含)特定对象非公开发行的股票数
  量不超过279,378,108股(含279,378,108股)。本次非公开发行股票的募集资金总额
  不超过500,000.00万元(含本数),扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于青海
  乌图美仁70万千瓦光伏发电项目、青海茫崖50万千瓦风力发电项目和补充流动资金。

  ●2022-07-15 广宇发展:公司2022年上半年发电量完成情况(公司公告)           
      2022年7月15日公告,根据公司初步统计,2022年第二季度公司完成发电量23.68
  亿千瓦时,同比增长11.38%。公司上半年累计完成发电量41.42亿千瓦时,较上年同
  期增长2.23%。其中,风电完成发电量35.24亿千瓦时,较上年同期减少1.42%,主要
  原因是来风情况不及去年;光伏完成发电量5.81亿千瓦时,较上年同期增长14.82%,
  主要原因是并网项目较上年同期有所增加所致;光热完成发电量0.37亿千瓦时。由于
  2022年第二季度发电量及上半年累计发电量为公司内部初步测算结果,上述数据可能
  与公司后期披露的定期报告存在差异,最终以公司披露的定期报告为准,敬请广大投
  资者注意投资风险。

  ●2022-07-06 广宇发展:鲁能阜康市多能互补项目获得备案(公司公告)           
      2022年7月6日公告,公司全资子公司鲁能新能源于2022年7月5日收到新疆维吾尔
  自治区发展和改革委员会出具的《自治区发展改革委关于印发自治区2022年第二批市
  场化并网新能源项目清单有关事宜的通知》,同意鲁能新能源申报的鲁能阜康市多能
  互补(暨新能源市场化并网)项目备案,要求鲁能新能源尽快办理各项前期手续,尽
  快依法依规开工建设。项目规模:90万千瓦光伏+10万千瓦储热型光热。

  ●2022-06-23 广宇发展:所属公司对外投资设立子公司(公司公告)               
      2022年6月23日公告,公司子公司鲁能新能源投资设立全资子公司阜康鲁能新能
  源有限公司,注册资本为20,000万元,主要负责新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜
  康市新能源项目前期及运营管理工作。本次投资有利于进一步完善公司的市场布局,
  提升公司的综合竞争力。

  ●2022-04-27 广宇发展:所属公司对外投资设立子公司(公司公告)               
      2022年4月27日公告,公司子公司鲁能新能源投资设立全资子公司克拉玛依鲁能
  新能源有限公司,注册资本为17,000万元,主要负责克拉玛依200MW光伏发电项目前
  期及运营管理工作。2022年4月26日,公司子公司鲁能新能源投资设立全资子公司承
  德鲁能新能源有限公司,注册资本为23,442万元,主要负责承德县满杖子乡200MW林
  光、农光互补项目的开发建设。公司子公司鲁能新能源投资设立上述全资子公司是为
  满足新能源项目的开发建设。本次投资有利于进一步完善公司的市场布局。

  ●2022-04-14 广宇发展:所属公司对外投资设立子公司(公司公告)               
      2022年4月14日公告,2022年4月12日,公司子公司鲁能新能源(集团)有限公司
  投资设立全资子公司青海茫崖鲁能新能源有限公司,注册资本为2,000万元,主要负
  责青豫直流二期50万千瓦风电项目的开发建设。

  ●2022-03-16 广宇发展:重大资产重组交易对价支付完毕(公司公告)             
      2022年3月16日公告,根据公司与交易对方鲁能集团签署的已生效《股权出售协
  议》及其补充协议,鲁能集团应于相关标的股权交割日后60个工作日内,向公司支付
  现金对价1,323,141.11万元。截至2022年3月14日,交易对方鲁能集团已支付完毕全
  部现金对价款1,323,141.11万元。

  ●2022-02-25 广宇发展:所属公司对外投资设立子公司(公司公告)               
      2022年2月25日公告,为满足新获取项目前期工作要求,公司子公司鲁能新能源
  于2022年2月23日投资设立子公司江西鲁能新能源,本次投资设立江西鲁能新能源注
  册资本金为2,000万元。公司投资设立全资子公司江西鲁能新能源是为满足当地政府
  关于新能源项目核准前需在当地注册公司的要求,且在江西鲁能新能源设立完成后,
  负责对新获取项目开展核准及后续相关工作。

  ●2022-02-25 广宇发展:鲁能新能源2021年度主要生产经营数据(公司公告)       
      2022年2月25日公告,截至2021年12月31日,鲁能新能源按照中国会计准则财务
  报告合并口径统计的2021年累计完成发电量75.50亿千瓦时,较2020年同期数据增长3
  9.24%。其中,陆上风电53.94亿千瓦时,海上风电11.19亿千瓦时、光伏9.67亿千瓦
  时、光热0.70亿千瓦时;2021年累计完成上网电量73.07亿千瓦时,较2020年同期数
  据增长39.80%。其中,陆上风电52.25亿千瓦时,海上风电10.85亿千瓦时、光伏9.38
  亿千瓦时、光热0.59亿千瓦时。发电量及上网电量同比增长的主要原因是风资源情况
  较好,全年风速达到5.94m/s,同比增加0.24m/s;年内陆续有新增机组投产运营,实
  现并网发电。经财务部门初步测算,鲁能新能源预计2021年度实现营业收入332,988.
  73万元,与上年同期相比,增加94,909.83万元,同比增长39.86%;实现利润总额120
  ,014.18万元,与上年同期相比,增加78,486.65万元,同比增长189.00%;实现净利
  润115,058.00万元,与上年同期相比,增加76,868.97万元,同比增长201.29%;实现
  归属于母公司的净利润104,017.40万元,与上年同期相比,增加71,653.07万元,同
  比增长221.40%。


               

     

  ◆  回顾展望  ◆                ◇更新时间:2015-11-05◇


  报告期: 2015中期                                                          

  ●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                   
      2015年1-6月,
     每股收益:0.17元/股,同比变动-51.43%
     营业收入:6.73亿元,同比变动9.68%%
     净利润:8868.84万元,同比变动-50.75%
     公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
     报告期内公司整体经营运行稳定,各项工作稳步推进。一是营销工作扎实开展。
  积极组织开展鲁能星城项目6街区11号楼、车位以及领秀城项目现房的开盘销售,开
  展鲁能星城项目存量住宅、车位、商业以及领秀城项目存量住宅、商业促销活动,报
  告期内公司控股子公司整体实现签约销售面积16.38万平方米,销售金额10亿元。二
  是工程建设有序推进。鲁能星城6街区14、16号楼竣工备案,13街区取得施工许可证
  ;领秀城骏峰6月份取得施工许可证;中央公馆和南渝星城项目前期工作和现场施工
  同步开展,预计下半年开盘销售。三是客服工作不断提高。客户满意度明显提升,老
  客户资源进一步维系。
     项目拓展方面,2015年3月,公司控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司参
  与竞拍重庆市国土资源和房屋管理局组织实施的公开挂牌公告序号为15010的国有建
  设用地使用权,以挂牌价人民币67905万元取得编号为“李家沱鱼洞组团O分区O62-7/
  02宗地”的国有建设用地使用权,并与重庆市国土资源局签订上述地块的《成交确认
  书》。土地位置:李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02宗地,出让面积:90222平方米,用地
  性质:二类居住用地、商业用地,容积率:3.92。
     2015年上半年,公司住宅类项目(公司控股子公司)实现签约面积16.38万平米
  ,签约金额10亿元,结算面积8.28万平米,结算收入6.73亿元,竣工面积4.55万平米
  。


  ◆  盈利预测(元)  ◆            ◇更新时间:2018-04-13◇

                                         17A             18E             19E
  ─────────────────────────────────────
  每股收益                              1.29            1.48            2.09
  一月预期变化率(%)                        -               -               -
  净利润(万元)                     217179.14       275395.90       389149.69
  净利润同比(%)                       275.54           26.81           41.31
  主营收入(万元)                  2164229.53      2500932.77      3314606.18
  主营收入同比(%)                     135.68           15.56           32.53
  预测机构数                               -            3.00            3.00
  每股净资产(元)                        5.19            6.66            8.75
  未来两年复合增长率                       -               -               -
  预测PE                                9.90            8.74            6.18
  预测PB                                2.46            1.94            1.48
  预测PEG                                  -               -               -
  预测PS                                1.10            0.96            0.73

  说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
        收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。


  ◆投资评级◆                                          截止日期:2018-04-13

  统计时段          买入       增持       中性      减持      卖出      合计
  ─────────────────────────────────────
  一个月内             3          1          -         -         -         4
  三个月内             4          1          -         -         -         5
  六个月内             8          2          -         -         -        10
  12个月内            15          4          -         -         -        19


  ◆每股收益预测明细◆                                  截止日期:2018-04-13

  日期             机构             评级         18E         19E
  ─────────────────────────────────────
  2018-04-13     天风证券           买入        1.62        2.25           -
  2018-03-29     广发证券           买入        1.63        2.02           -
  2018-03-26     海通证券           买入        1.34        1.75           -
  2017-09-28     东北证券           增持        1.06        1.10           -
  2017-08-18     安信证券           买入        1.17        1.41           -
  2017-08-15     光大证券           增持        1.03        1.25           -


  ◆研报摘要◆                                                              

  ─────────────────────────────────────
  ●2018-04-13 广宇发展:一季报业绩增长超预期,有望受益海南区位价值提升(天风
  证券 陈天诚)                                                              
   公司为鲁能集团旗下唯一上市地产开发平台,鲁能集团为解决同业竞争问题,在《
   发行股份购买资产暨关联交易报告书》中承诺在满足注入条件后将体外优质资产注
   入上市公司,特别是海南的优质项目。公司RNAV23.86元,当前股价折价近50%,显
   著低估。我们预计公司2018-2020年归母净利润为27.2亿,42.0亿,56.3亿,EPS为1
   .62、2.25和3.02元,对应PE为7.98X、5.73X、4.27X,维持“买入”评级,6个月目
   标价16.70元。

  ●2018-03-29 广宇发展:年报点评:兑现承诺,业绩规模跨越发展(广发证券 乐加栋
  ,郭镇,李飞)                                                               
   预计公司18、19年EPS分别为1.63、2.02元,维持“买入”评级。17年公司通过资产
   注入完成鲁能集团部分优质资产的批量注入,每股收益水平得到大幅提升。18年仅
   考虑体内项目结算毛利率水平及结算规模都将进一步提高。根据目前股价,18、19
   年PE估值水平为7.95x,6.42x。

  ●2018-03-26 广宇发展:年报点评:重组完成,公司业绩增长空间打开(海通证券 谢
  盐,涂力磊)                                                                
   本次重大资产重组实现后,公司成为鲁能集团发展房地产业务的主要平台,实现在
   北京、重庆、济南、南京、成都、苏州、青岛、宜宾、东莞、张家口等城市的全面
   布局,形成星城、领秀城、鲁能城、鲁能泰山7号、鲁能公馆等产品系列,持续盈利
   能力得到提升。注入资产兼具了高层住宅、花园洋房、公寓等多元化业态,且大部
   分位于当地核心地段,具有较高的综合价值和发展潜力。我们预计2018-2019年公司
   将实现EPS分别为1.34元和1.75元。给予公司2018年15倍PE,即20.1元/股作为目标
   价,给予“买入”评级。

  ●2017-10-31 广宇发展:季报点评:成功华丽转身,静待业绩逐步展现(海通证券 谢
  盐,涂力磊)                                                                
   重组完成后,公司成为鲁能集团旗下唯一上市地产开发平台,假设公司2017-2019年
   净利润和总股本是按照发行后追溯调整计算的,则预计2017-2018年公司将实现EPS
   分别为0.81元和1.08元。我们给予公司2017年20倍PE,即16.2元/股作为目标价,给
   予“买入”评级。

  ●2017-10-31 广宇发展:2017年三季报点评:价值低估明显,咬定青山不放松(天风
  证券 王茜)                                                                
   公司毛利率高、成长性好、权益比高、资源储备多,价值被大幅低估,仅考虑此次
   注入后公司RNAV427亿元,每股23.91元,目前折价40%未来完成整体注入后,最高可
   结算利润或将突破80亿,我们预计公司2017-2019的EPS为0.69、1.19和1.69,PE为2
   1.15X、12.28X、8.62X,首次覆盖,我们给予“买入”评级,6个月目标价16.5元。


  ◆同行业研报摘要◆                                    证监会行业: 房地产业

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   12个月内没有该公司研究报告                                              


  风  险  提  示

       
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